Polecam na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliżniaczej o powierzchni użytkowej - 119,5 m2 położony na nowoczesnym osiedlu domków jednorodzinnych w Siekierkach Wielkich. INFORMACJE OGÓLNE Stylowy, funkcjonalny dom dla 4-5 osobowej rodziny, zaprojektowany przez Biuro Projektów Archon - Dom w Malinówkach 11. Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej. Na parterze znajduje się jasna i dobrze doświetlona część dzienna, którą stanową przestronny salon z jadalnią (dwa tarasy), kuchnia ze spiżarką, gabinet (lub dodatkowa sypialnia) oraz łazienka i kotłownia. Piętro domu to trzy niezależne sypialnie, garderoba (lub pralnia) oraz łazienka. Dodatkowo zagospodarowana część strychowa - 30 m2. LOKALIZACJA Dom znajduje się na osiedlu nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. Jest to kolejna nieruchomość z zaplanowanego w przyszłości osiedla zamkniętego. W pobliżu sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa oraz gimnazjum. Lokalizacja zapewnia bardzo sprawny i szybki dojazd do Poznania. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: wiatrołap - 3,84 m2, salon + jadalnia - 27,12 m2, kuchnia - 9,11 m2, spiżarnia - 3,00 m2, pokój - 10,00 m2, łazienka - 3,31 m2, kotłownia - 5,19 m2. Piętro: hol + schody - 12,03 m2, pokój - 10,70 m2 (12,52 m2) pokój - 10,43 m2 (13,38 m2) garderoba - 3,86 m2 (5,18 m2) pokój - 12,08 m2 (14,72 m2) łazienka - 7,72 m2 (9,11m2) Cena do negocjacji Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Polecam i zapraszam do prezentacji.

Przedstawiam Państwu parterowy dom, położony we wsi Siekierki Wielkie w gminie Kostrzyn w powiecie poznańskim. Osoby, które cenią sobie ciszę i spokój, a także bliskość natury, a które równocześnie pragną zachować bliskość względem większych miejscowości, takich jak Swarzędz, Kostrzyn lub Poznań - z pewnością znajdą tu coś dla siebie. Prezentowana nieruchomość położona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 700m2. Dom parterowy z możliwością zaadaptowania niewielkiego poddasza został zbudowany w 2016 roku. Jego całkowita powierzchnia wynosi ok 130m2, zaś użytkowa ok.110m2. PARTER: ☆ Wiatrołap (3,35m2) ☆ Kotłownia (4,32m2) ☆ Łazienka z WC (7,61m2) ☆ Korytarz (7,24m2) ☆ Salon z jadalnią i aneksem kuchennym oraz kominkiem (46,45m2) ☆ Sypialnia (12,88m2) ☆ Pokój I (13,25m2) ☆ Pokój II (11,61,m2) DODATKOWO: ☆ Taras na całej szerokości salonu. WYKOŃCZENIE i MATERIAŁY: Ściany z elementów wielkopłytowych z keramzytobetonu. Zaprojektowany został w technologii uprzemysłowionej. Stropodach drewniany, wielospadowy z wiązarów kratowych. Kąt nachylenia połaci dachowych -30. Dach kryty dachówką cementową. Okna PCV. Zastosowano izolacje termiczne: ściany zewnętrzne styropian 20 cm, posadzka na gruncie styropian 10 cm, ściany fundamentowe i cokół styropian 8 cm, stropodach - wełna mineralna skalna 20cm. W korytarzu oraz w łazience zamontowano ogrzewanie podłogowe. W domu pozostają wszystkie meble widoczne na zdjęciach oraz sprzęty AGD - lodówka, płyta gazowa, piekarnik, mikrofalówka oraz pralka. Wygodny i praktyczny układ nieruchomości świetnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi. W nieruchomości zainstalowano ogrzewanie elektryczne. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 KW. W lokalu zamontowano grzejniki akumulacyjno-dynamiczne ze sterownikiem. Dom ogrzewany jest również przez kominek, który wyposażony jest w nadmuch. PODWÓRZE: Na tyłach domu mamy ogród z możliwością dowolnej aranżacji. Znajduje się również domek narzędziowy do przechowywania narzędzi ogrodniczych i innych bardziej lub mniej potrzebnych przedmiotów. Z salonu mamy wyjście na patio, na którym w ciepłe dni możemy posmakować porannej kawy. LOKALIZACJA: Dom położony jest w spokojnym miejscu. W Siekierkach Wielkich znajdziemy wszystko co potrzebne do codziennego życia zaczynając od sklepów pierwszej potrzeby przez szkołę, przedszkole po gabinety kosmetyczne. * Sklep Dino ( 400m ) * Szkoła Podstawowa (1,2 km) * Dworzec kolejowy, w odległości 1 km ( stacja kolejowa Paczkowo). Pociągi do Poznania jeżdżą co 30 minut, na Dworcu Poznań Główny jesteśmy już w 18 minut. Jeśli ktoś podróżuje autem to ma również bardzo dobry dojazd do Poznania trasą DK 92. ☆ Swarzędz⬅ 13 min ☆ Kostrzyn⬅ 9 min ☆ Poznań ⬅ 30 min MEDIA: * gaz w drodze * szambo 10m3 * własna woda ze studni ale jest możliwość przyłączenia się do wody miejskiej (w drodze) * światłowód OPŁATY: Dom bardzo ekonomiczny w utrzymaniu. Opłaty latem za prąd i szambo wynoszą ok 350 zł na miesiąc. Natomiast zimą ok 650 zł na miesiąc. Dodatkowo płatne śmieci i podatek od nieruchomości. W razie jakichkolwiek pytań - zapraszam do kontaktu. Z chęcią odpowiem na wszelkie nurtujące Państwa pytania. Spotkajmy się na prezentacji! Z chęcią pokażę Ci ten dom "na żywo". Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszam do kontaktu w celu zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Nie zwlekaj - nieruchomość idealna także pod inwestycję! Oferta na wyłączność - nie musisz szukać dalej!) Opiekun oferty: Iwona Dylak Doradca ds. Nieruchomości Kraft Estate ( + 48) 720 800 799 ( + 48) 791 390 964

Proponujemy Państwu nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej wraz z ogrodem, będące przykładem funkcjonalnej i eleganckiej architektury. Inwestycja realizowana jest w znakomitej lokalizacji w miejscowości Siekierkach Wielkich przy ul. Tuleckiej. Development SM to firma z wieloletnim doświadczeniem, która w branży deweloperskiej działa od 2006 roku. Firma od początku swego istnienia zaprojektowała i oddała kilkaset domów jednorodzinnych, bliźniaczych,oraz wiele tysięcy lokali mieszkaniowych.

Cena obejmuje dom, który zostanie doprowadzony do stanu deweloperskiego !Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę - nowy dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanyw Siekierkach Wielkich - 20 km od PoznaniaDuża działka 440 m2 Dom o pow. użytkowej 79,25 m2 usytuowany jest na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych z bardzo dobrym dojazdem do Poznania. Kameralna lokalizacja, na obrzeżach miejscowości. Dogodny dojazd do Kostrzyna i centrum Siekierek Wielkich. Dojazd do posesji jest wygodny, prowadzi w większości drogą asfaltową, a końcowy etap drogą utwardzoną. W okolicy znajduje się najpotrzebniejsza infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy, apteka, kościół, gabinet kosmetyczny i fryzjerski, piekarnia. Dom prezentuje się atrakcyjnie i nowocześnie. Doprowadzany jest aktualnie do stanu deweloperskiego, który obejmie m.in.- instalację wodną, energetyczną, kanalizacyjną (zbiornik bezodpływowy) - ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,- energooszczędne okna - tynki wewnętrzne,- budynek ocieplony 15 cm styropianu,- dachówka betonowa,Zestawienie pomieszczeńPARTER 41,53 m2:- salon z jadalnią i kuchnią 34,37 m2- WC 1,63 m2- kotłownia 2,89 m2- wiatrołap 3,19 m2PIĘTRO 37,72 m2:- pokój 10,16 m2- pokój 9,58 m2- pokój 8,95 m2- łazienka 5,59 m2 - korytarz 3,44 m2PODDASZE Jeśli chodzi o ogrzewanie, budynek jest przygotowany pod montaż pompy ciepła ( nie jest wliczona w cenę), którą klient może wybrać wedle własnych oczekiwań. Lokalizacja gwarantuje również wygodny dojazd do każdej części Poznania - zaledwie 7 km do wjazdu na drogę ekspresową S5 oraz 10 km do autostrady A2:- dojazd do Poznania drogą DK 92 - 15 km- dojazd do Poznania drogą S5 - 25 km- szkoła, przedszkole - 1 km- centrum handlowe ETC - 7 kmZapraszam do kontaktu i umówienia wizytyPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

= DOM WOLNOSTOJĄCY PARTEROWY = = SPOKOJNA OKOLICA = = RYNEK WTÓRNY = Na sprzedaż dom parterowy wolnostojący o powierzchni użytkowej 109 m2 położony w Siekierkach Wielkich - gmina Kostrzyn. Idealny dla rodziny czteroosobowej. Klasyczna bryła budynku i funkcjonalny układ pomieszczeń to główne cechy tej nieruchomości. Dom położony z dala od miejskiego zgiełku i hałasu z szybkim i łatwym dojazdem do centrum Kostrzyna, Swarzędza i Poznania. Blisko trasa 92 oraz S5 i A2. oraz komunikacja miejska. W najbliższej okolicy znajdą Państwo sklepy, markety, szkołę podstawową, przedszkole, kościół, placówki handlowo-usługowe. Dom wybudowany metodą tradycyjną, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym posadowiony na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 698 m2. Teren nieogrodzony. Sąsiedztwo po części zabudowane - domy jednorodzinne, oraz pola. Sąsiadujące działki w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kostrzyn oznaczone symbolem MN1 i MN2 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej intensywnej oraz ekstensywnej. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - wiatrołap: 3,94 m2 - komunikacja: 8,81 m2 - wc: 1,52 m2 - spiżarnia: 2,16 m2 - kuchnia: 13,49 m2 - salon + jadalnia: 27,13 m2 - pokój: 10,37 m2 - pokój: 10,51 m2 - pokój: 13,16 m2 - pralnia: 3,14 m2 - łazienka: 7,17 m2 - kotłownia: 6,60 m2 Łącznie: 108,98 m2 Standard wykończenia: Konstrukcja budynku: - ściany fundamentowe o grubości 24 cm z bloczków betonowych, - ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne, tynki mineralne wapienne, - ściany wewnętrzne o grubości 12 cm, - strop gęstożebrowy typu Terieva I Dach - konstrukcja dachu, więźba drewniana, - dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną, - rynny i rury spustowe z PVC, Elewacja - izolacja termiczna ścian zewnętrznych wykonana ze styropianu - 15 cm - ściany zewnętrzne siatka + klej, brak struktury Stolarka okienna i drzwiowa - okna PCV, w oknach rolety zewnętrzne antywłamaniowe, elektryczne - drzwi wejściowe stalowe Instalacja elektryczna - przyłącze do budynku wraz z tablicą, - rozprowadzenie instalacji elektrycznej wewnątrz budynku, Instalacja wodo-kanalizacyjna - woda z miejskiej sieci wodociągowej, doprowadzona do budynku, - rozprowadzenie instalacji wodnej w budynku, - rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej wewnątrz budynku, - odprowadzenie nieczystości płynnych do zbiornika - szambo 10 m3 Instalacja grzewcza - rozprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania w budynku, - ogrzewanie podłogowe na całości, - piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem wody, zmiękczacz, Zagospodarowanie działki - rury spustowe odprowadzające wodę z dachu poza obrys budynku, bez drenażu i studni chłonnej, - teren niezagospodarowany, nieogrodzony, - fundamenty pod taras, zadaszenie tarasu. Media: prąd, woda, gaz, szambo Dom wybudowany w 2023 roku, stan deweloperski do wykończenia, sprzedawany z rynku wtórnego. Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!

Nowa, rewelacyjna oferta: nowoczesna architektura, bliskość i doskonały dojazd do miasta. Siekierki Wielkie - koło Paczkowa i Rabowic. 15 km do centrum Poznania! Proponujemy Państwu atrakcyjną inwestycję składającą się z budynku w zabudowie bliźniaczej. Budynek ma powierzchnię użytkową 106 mkw, a całkowitą (wraz z klatką schodową) 110,59 mkw! Dom jest dwukondygnacyjny - dwa pełne piętra - brak jakichkolwiek skosów! Dom na ul.Ogrodowej już w całości zarezerwowany. Proponujemy kolejną lokalizację: ul.Lipowa. UKŁAD ARCHITEKTONICZNY. Nasza nowa oferta to połączenie trendów nowoczesnej architektury i modnej w ostatnich latach lokalizacji. Domy są jasne i przestronne, a także wygodne i funkcjonalne! Na parterze znajduje się salon i kuchnia dając łącznie powierzchnię strefy dziennej aż 42 mkw, oprócz tego także wiatrołap, łazienka i klatka schodowa. Na piętrze natomiast znajdują się oprócz łazienki (6,3 mkw) cztery wygodne sypialnie (o powierzchniach 9 mkw, 10 mkw, 11 mkw i 11,8 mkw) z oknami do podłogi! Brak skosów typowych dla poddasza - mamy tu pełne piętro! Obszerny parter i wygodny układ strefy nocnej - dom będzie funkcjonalny nawet dla dużej rodziny! Ponadto - mamy do dyspozycji strych o powierzchni ok 40 mkw! STANDARD DEWELOPERSKI. Dom jest wybudowany z cegły ceramicznej 25 cm, wykonane są wszystkie instalacje, elektryczna (wraz z zamontowanym osprzętem: gniazdka, włączniki), wodno - kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe na parterze i grzejniki na piętrze (włącznie z kotłem gazowym). Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe, okna PCV pięcio-komorowe w kolorze ANTRACYT, trzyszybowe, schody betonowe. W cenie również oferujemy dwa miejsca postojowe dla każdego budynku - kostka brukowa na podjeździe oraz opłotowanie (z boku i tyłu). DZIAŁKA I DOSTĘPNE MEDIA. Powierzchnia działki to: 750 mkw (do dyspozycji każdej połówki jest 365 mkw). Na działce są drzewa, które tworzą niepowtarzalny klimat tego miejsca. W okolicy mamy pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, salon fryzjerski, cukiernię, itp. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja! Jeśli potrzebujesz nowoczesnego i wygodnego dwupiętrowego domu w atrakcyjnym zakątku z doskonałym dojazdem do miasta to ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Rewelacyjna cena - 605 000 zł ! Jest to cena brutto. W cenie ogródek, taras i dwa miejsca postojowe. Status prawny - lokal z udziałem w gruncie. Dom jest w trakcie budowy - zdjęcia przestawiają poprzednią realizację. Ostateczny kształt elewacji może się różnić od przedstawionego na zdjęciach - podcień przy wejściu do budynku nie będzie wykonany z tynku imitującego deski tylko z tynku w kolorze grafitowym. Pytania i prezentacje: Jacek Bojarski tel.: 663 822 112. Biuro sprzedaży domów - Salon Nieruchomości Benefit Brokers. Brak prowizji i podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie! Pomagamy przy uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu z ogrodem oraz dużym balkonem. Dom jest dwupoziomowy zlokalizowany nieopodal Kostrzyna z dwoma miejscami postojowymi. Na całym osiedlu będę trzy strefy, które będą umilać Państwu życie: 1. Rekreacyjna - 2 boiska, siłownia na świeżym powietrzu 2. Plac zabaw dla Dzieci 3. Komercyjna - sklep gdzie zrobisz podstawowe zakupy, restauracja - gdzie będziesz mógł zjeść obiad, żłobek, przedszkole - gdzie Twoje Dziecko będzie pod dobrą opiekom podczas Twojego pobytu w pracy. Apteka - gdzie wykupisz recepty. Osiedle będzie bardzo dobrze skomunikowane co bardzo ułatwi życie. Bliskość terenów zielonych spowoduje, że odpoczniesz po pracy. Dom wyposażony jest w panele fotowoltaiczne, duży przestronny ogród oraz balkon a także 2 miejsca postojowe. Prezentowany dom 74,44m2 składa się z: PARTER * Salon z aneksem 32,40 m2 * Wiatrołap 3,11m2 * WC 2,68 m2 1 PIĘTRO * Pokój 9,13 m2 * Pokój 10,41 m2 * Pokój 8,46 m2 * Łazienka 5,25 m2 * Komunikacja 3,00 m2 * Taras * Duży ogródek Dom doskonale nadaje się dla rodziny z dziećmi jak również osób lubiących aktywy tryb życia, ponieważ wokół jest las a w nim mnóstwo ścieżek rowerowych i pieszych. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zapraszam na prezentację Magdalena Jezierska 511 761 816 nr lic. 28718 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę - energooszczędny, wolnostojący dom jednorodzinny z dwustanowiskowym garażem, zlokalizowany w Siekierkach Wielkich - 20 km od Poznania Dom o pow. całkowitej 185 m2 (użytkowa 143 m2 + 42 m2 garaż) usytuowany jest na osiedlu domów jednorodzinnych z bardzo dobrym dojazdem do Poznania. Dojazd do posesji jest wygodny, prowadzi drogą asfaltową, w której poprowadzone są wszystkie media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód. W okolicy znajduje się najpotrzebiejsza infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy, apteka, kościół, gabinet kosmetyczny i fryzjerski, piekarnia. Dom prezentuje się wyjątkowo nowocześnie i jest w pełni wyposażony, dzięki czemu możesz od razu wprowadzić się do nowego miejsca bez konieczności angażowania dodatkowych środków. Cała nieruchomość utrzymana jest w stylu skandynawskim, z wykorzystaniem elementów dębowych, takich jak parkiet, blaty i część mebli.Unikalna architektura domu oferuje mnóstwo przestrzeni. Na uwagę zasługuje antresola nad salonem o wysokości aż 8,5 m, która daje niesamowite wrażenie przestrzeni. Na parterze znajduje się przestronny przedsionek, hall, WC, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia, spiżarnia oraz przestronny salon z jadalnią.Na piętrze znajdują się trzy przytulne sypialnie, garderoba korytarz, duża łazienka z prysznicem i wanną, a także pomieszczenie gospodarcze. Każdy pokój cechuje się wysokością 2,95 metra, co dodaje przestrzeni i komfortu.Zestawienie pomieszczeńPARTER 76,40 m2:- salon z jadalnią 32,5 m2- kuchnia 11,7 m2- spiżarnia 2,2 m2- pomieszczenie gosp. 8,0 m2- WC 2,50 m2- przedsionek 7,7 m2- hall 2,80 m2- korytarz 4,6 m2- schody 4,4 m2GARAŻ 42,5 m2- 2 stanowiskowy PIĘTRO 66,6 m2:- pokój 13,2 m2- garderoba 5,5 m2- pokój 12,2 m2- pokój 11,7 m2- łazienka 10,4 m2- korytarz 11,5 m2- pomieszczenie gospodarcze 2,1 m2PODDASZEDodatkowym atutem jest poddasze, które nie jest wliczone do powierzchni całkowitej i stanowi dodatkową przestrzeń do dowolnego wykorzystania. Jeśli chodzi o ogrzewanie, budynek jest wyposażony w nowoczesną z pompę ciepła typu powietrze-powietrze Carrier, a także panele fotowoltaiczne o mocy 9,73 kW Viessman, które zapewniają nie tylko ogrzewanie, ale także klimatyzację. Ciepła woda użytkowa jest generowana przez pompę ciepła do ciepłej wody użytkowej Supraeco Junkers.Roczny koszt ogrzewania i zużycia energii to zaledwie 1000 zł !Dla komfortu mieszkańców zainstalowano wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z odzyskiem ciepła - rekuperator Toschiba. Dodatkowo, w salonie znajduje się uroczy kominek z nadstawkami żeliwnymi, utrzymujący ciepło i tworzący przytulną atmosferę. Dzięki wykorzystaniu najnowocześniejszych i ekologicznych rozwiązań, ten dom jest prawdziwym wzorcem energooszczędności. W połączeniu z fotowoltaiką, rekuperacją, kominkiem oraz wysokiej jakości materiałami budowlanymi (porotherm 25 cm + styropian grafitowy), zapewnia on nie tylko komfort mieszkania, ale także minimalizuje zużycie energii.System fotowoltaiczny o mocy 9,73 kW Viessman to źródło czystej i odnawialnej energii słonecznej, które nie tylko dostarcza prąd do codziennego użytku, ale także wspomaga system grzewczy i klimatyzację. To nie tylko oszczędność w rachunkach za prąd, ale także świadomy wybór w kierunku zrównoważonej energetyki.Bezpieczeństwo mieszkańców jest priorytetem, dlatego dom wyposażony jest w system alarmowy, szyby antywłamaniowe oraz system ochrony. Lokalizacja gwarantuje również wygodny dojazd do każdej części Poznania - zaledwie 7 km do wjazdu na drogę ekspresową S5 oraz 10 km do autostrady A2:- dojazd do Poznania drogą DK 92 - 15 km- dojazd do Poznania drogą S5 - 25 km- szkoła, przedszkole - 1 km- centrum handlowe ETC - 7 kmZapraszam do kontaktu i umówienia wizyty Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Polecam na sprzedaż dom bliźniak o pow. 130 m2 na dużej działce o pow. 438 m2 w Kostrzynie Wielkopolskim, tylko 15 min. samochodem do Poznania. Dobra lokalizacja domu: PKP 300m, Dino 100m, PKS 100m, szkoły, przedszkole, plac zabaw, kościół, przychodnia lekarska 200m, droga prywatna - tylko 7 domów. Kostrzyn to duża miejscowość 10 tys. mieszkańców z pełną infrastrukturą. Parter składa się z - dużego salonu z aneksem kuchennym ok. 35m2, - łazienki 8m2, - holu, - korytarza, - kotłowni, - garażu 1-stanowiskowego Wysokość pomieszczeń 285 cm ! Ogrzewanie podłogowe ! Na piętrze są na razie 2 pokoje ale mogą być 4, jest duża łazienka 10m2 i korytarz. Wokół domu duży ogród z możliwością wjazdu na tył posesji. Dom jest w odległości 8 m od drogi i są od frontu miejsca na 2 samochody. Z przodu oraz boku domu wysokiej jakości pozbruk. Ogrzewanie centralne: automatyczny piec Kostrzewa z podajnikiem na pelet. Wysoki standard: - Okna i drzwii firmy Rechau, - rolety zewnętrzne antywłamaniowe, - ocieplenie budynku grafit 20cm, - materiał budowlany itong forte, - fundamenty styrodur 15cm, - ogrzewanie podłogowe, - automatyczny piec Kostrzewa z podajnikiem na pelet, - posadzki wysokiej jakości jasne płytki granitowe, - dachówki ceramiczne itd. Cena nieruchomości: 799.000 tys. zł. Na sprzedaż jest również drugi taki sam bliźniak 130m2 na działce 285m2 w stanie prawie deweloperskim w cenie 539 tys. zł *** KUPUJESZ BEZPIECZNIE *** Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji. Licencja nr 23293 *** UWAGA ! - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI *** *** ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU *** Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam serdecznie do kontaktu: Waldemar Zakrzewski Doradca ds. nieruchomości Nr licencji: 23293 tel. 660302735 email: ul. Bednarska 6 60-581 Poznań

Sprzedam wyjątkowy dom z pięknym ogrodem w stylu willi miejskiej. Dom jest w zabudowie bliźniaczej, jest oddzielnym budynkiem - każda polowa ma oddzielną ścianę i styropian pomiędzy nimi. Daje to izolację i wygłuszenie - nikt się nie słyszy; ) Nieruchomość jest ogrodzona a brama i furtka są sterowane automatycznie. Ekspozycja słońca wschód (wejście) / zachód (taras-salon) Wnętrze domu zachwyca przestronnością i ustawnością za sprawą wysokich pomieszczeń, braku skosów oraz ciekawych rozwiązań, jak duże lustra czy otwarte przestrzenie. Dom jest bardzo funkcjonalny za sprawą wysokich szaf i mebli pod wymiar. Na piętrze znajdują się 2 duże pokoje, sypialnia z prywatnym biurem/gabinetem, komunikacja oraz wygodna duża łazienka z wanną. Lane stropy dają możliwość zaadaptowania w przyszłości strychu na przestrzeń mieszkalną (dodatkowe 35-40 m2). Strych został przez nas ocieplony 20 cm pianą poliuretanową wysokiej jakości dla zachowania odpowiednich parametrów cieplnych budynku. Na parterze znajduje się wiatrołap, korytarz, toaleta, klatka z pięknymi dębowymi schodami dywanowymi, salon z aneksem kuchennym oraz garaż z pralnią i spiżarnią. Dla osób zainteresowanych chętnie udostępnię dokładne rzuty i dodatkowe zdjęcia pomieszczeń.

LOKALIZACJA Zapraszamy do odkrycia uroku miasteczka Kostrzyn, usytuowanego na wschód od malowniczego Poznania, w pobliżu Swarzędza i Pobiedzisk. Ta miejscowość zachwyca swoją dogodną lokalizacją, zaledwie 3 minuty od przystanku kolejowego, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do serca Poznania w zaledwie 30 minut pociągiem. Kostrzyn to miejsce, gdzie nie brakuje udogodnień, dzięki dobrze rozwiniętej sieci komunikacyjnej, która ułatwia poruszanie się zarówno po mieście, jak i podróże do pobliskich miejscowości. Tutaj znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz do codziennego życia - od lokalnych sklepów, przez przytulne restauracje i kawiarnie, po różnorodne usługi, które sprawiają, że życie staje się wygodne i komfortowe.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu z ogrodem oraz dużym balkonem. Dom jest dwupoziomowy zlokalizowany nieopodal Kostrzyna z dwoma miejscami postojowymi. Na całym osiedlu będę trzy strefy, które będą umilać Państwu życie: 1. Rekreacyjna - 2 boiska, siłownia na świeżym powietrzu 2. Plac zabaw dla Dzieci 3. Komercyjna - sklep gdzie zrobisz podstawowe zakupy, restauracja - gdzie będziesz mógł zjeść obiad, żłobek, przedszkole - gdzie Twoje Dziecko będzie pod dobrą opiekom podczas Twojego pobytu w pracy. Apteka - gdzie wykupisz recepty. Osiedle będzie bardzo dobrze skomunikowane co bardzo ułatwi życie. Bliskość terenów zielonych spowoduje, że odpoczniesz po pracy. Prezentowany dom składa się z: * Salon z aneksem 36,12 m2 * Pokój 11,80 m2 * Pokój 10,05 m2 * Pokój 9,38 m2 * Łazienka 5,42 m2 * WC 2,68 m2 * Taras * Duży ogródek Dom doskonale nadaje się dla rodziny z dziećmi jak również osób lubiących aktywy tryb życia, ponieważ wokół jest las a w nim mnóstwo ścieżek rowerowych i pieszych. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zapraszam na prezentację Magdalena Jezierska 511 761 816 nr lic. 28718 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

Sprzedam wyjątkowy dom bliźniak z poddaszem - 64,96 m2 (72 m2 powierzchni po podłodze). Stan deweloperski, po zmianach aranżacyjnych układu (dom na gwarancji) - otwarto salon aż pod dach, wstawiono 5 okien połaciowych. W oknach nad salonem markizy elektryczne. Na parterze rolety antywłamaniowe. Ogrzewanie podłogowe. W całym domu założono osprzęt elektryczny. Duże możliwości adaptacyjne poddasza w zależności od potrzeb - aranżacje załączone do ogłoszenia. Wyprowadzono instalacje centralnego ogrzewania, wod-kan i wentylacji na poddasze pod kątem możliwych aranżacji przestrzeni.

Polecam do sprzedaży bardzo atrakcyjną nieruchomość położoną w Gułtowach blisko Kostrzyna. Jest to nieruchomość składająca się z: - działki o pow. 695m2, - domu wolnostojącego o pow. 173m2, - garażu murowanego wolnostojącego, dwustanowiskowego. Budynek mieszkalny, wolnostojący został oddany do użytkowania w 2002r.,pobudowany w techniologii tradycyjnej z białej cegły i suporeksu z ociepleniem wewnątrz ścian, pokryty tynkiem szlachetnym. Budynek z płaskim dachem, ocieplonym, pokrytym papą termozgrzewalną. Dom częściowo jest podpiwniczony. Pomieszczenia zostały bardzo funkcjonalnie rozplanowane na trzech kondygnacjach nadziemnych. I tak, na parterze, z wejściem z poziomu O, zlokalizowanym od wewnętrznej strony działki, znajdują się: - spiżarnia (3,5m2), - łazienka z wanną i oknem (6,8m2), - kuchnia (15,1m2), - jadalnia (7,63m2), - korytarz (12,42 m2), Na wysokim parterze, z bezpośrednim wejściem od strony frontowej budynku, znajduje się przedpokój o pow. 7,23m2 oraz przestronny, otwarty salon o pow. 42 m2. Salon zaaranżowano na część stołową oraz część wypoczynkową. Mamy tutaj wyjście na taras (10m2), zlokalizowany od strony wschodniej. Część stołową w salonie doświetlona jest światłem naturalnym, wpadającym przez okna zlokalizowane od strony zachodniej. Z otwartego salonu widzimy przestronną klatkę schodową z drewnianymi schodami i kutymi poręczami. Na pierwszym piętrze zlokalizowane są trzy wygodne sypialnie (10,75m2, 10,55m2, 16,65m2 te mniejsze z oknami od strony wschodniej i większa od zachodu) oraz łazienka z prysznicem (2,65m2). Cały dom jest harmonijnie i spójnie urządzony oraz bardzo dobrze doświetlony światłem naturalnym. Rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny a otwarta powierzchnia daje poczucie przestrzeni i komfortu. Wnętrza utrzymane w jasnych tonacjach, na podłogach w pokojach położone są panele, okna plastikowe, w oknie tarasowym roleta zewnętrzna. W cenie nieruchomości pozostaje zabudowana kuchnia wraz ze sprzętami a także meble w pokojach i szafy zabudowane w sypialniach i przedpokoju. Starannie urządzona i wykończona nieruchomość oraz na bieżąco utrzymywana z dbałością o każdy szczegół daje możliwość wprowadzenia się i zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Dom jest częściowo podpiwniczony (24m2), tutaj zlokalizowana jest kotłownia wraz z piecem na ekogroszek z zasobnikiem i bojlerem na ciepłą wodę o pojemności 200l a także suszarnia. Nieruchomość wyposażona w instalację fotowoltaiczną o mocy 2,8 kW. Na działce zlokalizowany jest również murowany garaż dwustanowiskowy a w tylnej części wiata na narzędzia. Teren działki jest w całości zagospodarowany, ze zbiornikiem na wodę deszczową, dojścia i dojazdy wyłożone kostką brukową, teren obsadzony tujami i krzewami, w pozostałej części trawnik. Działka ogrodzona, z dwiema bramami wjazdowymi (główna sterowana elektrycznie), ogrodzenie kute z słupkami murowanymi z cegły klinkierowej. Nieruchomość stanowi pełną własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Na nieruchomości zlokalizowana jest również drewniana altana tarasowa, podświetlona, z zasłonami, idealne miejsce do letniego wypoczynku i wspólnego biesiadowania. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz tereny wykorzystywane rolniczo. Nieruchomość położona przy drodze gminnej, ulicy wyłożonej kostką brukową. Wszystkie media tj. kanalizacja, woda, światłowód, prąd, przyłącze gazu, znajdują się w działce. Gułtowy to miejscowość oddalona o 10 km od Kostrzyna, 35 km od Poznania, 19 km od Środy Wlkp, 20 km od Wrześni. W miejscowości znajduje się cała niezbędna infrastruktura do codziennego funkcjonowania infrastruktura: sklepy, szkoła, boisko sportowe, kościół, przychodnia, apteka, przystanek PKP i przystanek autobusowy z bezpłatną komunikacją gminna. W miejscowości znajduje się Zespół Pałacowo-Parkowy UAM, idealne miejsce na spacer, do odpoczynku lub na pyszny obiad. Lokalizacja nieruchomości jest doskonała. Z jednej strony zapewnia ciszę i spokój, niezbędne do wyciszenia się pod długim dniu, a z drugiej, wygodne i szybkie połączenie z Poznaniem, Wrześnią, Środą Wlkp czy Gnieznem. Zapr

Proponujemy niezwykłą ofertę dla tych, którzy marzą o czymś więcej niż bliźniaki czy szeregowce. Możesz mieć dom wolno stojący, co zapewnia nieporównywalnie większy komfort życia. Możemy zapewnić to w popularnej lokalizacji niedaleko od Poznania, jaką jest miejscowość Są tu działki o bardzo wygodnych rozmiarach, gdzie można zrealizować Działki mają powierzchnię Cena działki to W cenie zapewnione jest utwardzenie drogi dojazdowej. Przygotowane są media w drodze: prąd i woda. Do tego dołączamy możliwość kompleksowego wybudowania domu parterowego w technologii tradycyjnej o powierzchniach: a) 80 m2 plus poddasze 40 m2 za 330 000 zł brutto b) 90 m2 plus poddasze 45 m2 za 370 000 zł brutto Ceny dotyczą stanu deweloperskiego (z projektem budowlanym i załatwieniem innych dokumentów w tym z pozwoleniem na budowę w cenie). Wykonujemy kompletne instalacje: elektryczna, wodno - kanalizacyjna, ogrzewania (do wyboru ogrzewanie podłogowe lub promienniki podczerwieni). - Jacek Bojarski, 663 822 112. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Dom w zabudowie bliźniaczej znajduje się na nowoczesnym i kameralnym osiedlu przy ul. Słonecznej w Siekierkach Wielkich. Idealna lokalizacja dla osób, które pragną zamieszkać w bliskim sąsiedztwie Poznania oraz korzystać z dogodnej komunikacji i dostępu do lokalnych placówek edukacyjnych i zawodowych.Projekt domu zakłada optymalnie wykorzystaną przestrzeń. Powierzchnia użytkowa ok 66m2 (plus poddasze użytkowe ok 19m2) co daje łączną powierzchnię domu ok 85m2. Na parterze znajduje się aneks kuchenny z oknem, przestronny salon z wyjściem na taras, łazienka i dwie osobne sypialnie, natomiast na piętrze znajduje się kolejna sypialnia, która w części została zagospodarowana jako garderoba. Z tarasu wyjście na ogród o powierzchni 325m2. Działka w pełni urządzona z oddalonym tarasem oraz licznymi nasadzeniami. Przed budynkiem podjazd z kostki brukowej z miejscem na dwa samochody.INWESTYCJA:Nieruchomość położona jest na zadbanym i kameralnym osiedlu podobnych domów w zabudowie bliźniaczej zbudowanych kilka lat temu. LOKALIZACJA:Ogromnym atutem jest lokalizacja. Bliskość centrum Poznania, ale zarazem cisza i spokój. Około 13 km do Poznania szybkimi drogami zarówno poprzez autostradę, jak i poprzez drogę nr 92 w zależności od tego, z której strony Poznania chcemy wjechać. Do pobliskiego Swarzędza lub Kostrzyna zaledwie kilka kilometrów. Siekierki Wielkie to niezwykle rozwojowa i stale rozbudowująca się okolica. W samych Siekierkach Wielkich znajdują się także sklepiki, markety: Dino, Chata Polska, apteki. Kursuje też podmiejski autobus do Swarzędza oraz do Kostrzyna. INFORMACJE TECHNICZNE:- lokal bezczynszowy- ogrzewanie podłogowe na całym dolePo kontakcie telefonicznym chętnie udostępnię rzuty domu z wymiarami.Zapraszam na prezentację.Dominika Gnoińska + 48 725 428 143VINSKI ESTATE Biuro NieruchomościPowyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksy cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Ostatni Super Dom W Super Cenie! Zadzwoń aby uzyskać preferencyjne warunki zakupu. 511 167 664 Mam przyjemność zaprezentować ostatni w tym etapie (Czerwiec 2024) Super Dom w zabudowie szeregowej, W Super lokalizacji Gwiazdowo które znajduje się bardzo blisko Poznania. Dom Składa się na: SALON / ANEKS KUCHENNY 29,10 m2 POKÓJ 8,19 m2 POKÓJ 8,64 m2 POKÓJ 8,00 m2 ŁAZIENKA 5,24 m2 WC 2,77 m2 TARAS + DUŻY OGRÓDEK + DWA MIIEJSCA PARKINGOWE Powierzchnia użytkowa to 67,69 m2 Każda nieruchomość posiada panele fotowoltaiczne a dodatkowym atutem są piękne duże przeszklenia na całą ścianę domu od strony ogrodu. Piękne ustawne pokoje gotowe do Twojej aranżacji. W Gwiazdowe budowane jest jedno z największych osiedli w Wielkopolsce będzie to małe miasteczko w mieście z dobrze rozwiniętą strefą komercyjną oraz strefą rekreacyjną z boiskami, parkiem, placem zabaw. Dodatkowo zamknięta strefa rekreacyjno sportowa tylko dla mieszkańców. Wiele domów i mieszkań dostępnych w kolejnych etapach. Chcesz dowiedzieć się więcej! Zapraszam do kontaktu Robert 511 167 664 Robert Afum Tel: 511 167 664 Email: Keller Williams Partners Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

Polecam do zakupu uroczy dom w zabudowie bliźniaczej realizowany według projektu W arkadiach R2T (pomniejszony bok o 0,5 m). Budynek ma powierzchnię całkowitą 120 m2, a użytkową 82m2. Dom zostanie oddany w stanie deweloperskim w grudniu 2023. Jest budowany z bardzo solidnych materiałów - cegła ceramiczna Porotherm, dachówka cementowa Brass, ocieplenie styropianem zgodnie z aktualnymi wymogami energetycznymi.Budynek jest dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym.Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, wiatrołap, łazienka.Na piętrze usytuowane są 3 sypialnie, komunikacja i łazienka.Pięknie położony w otoczeniu pól, jednak z dostępem do drogi utwardzonej i komunikacji miejskiej. W sąsiedztwie nowo wybudowane domy.Instalacje prąd, woda, gaz, szambo 8m3.W standardzie: ogrzewanie gazowe- piec dwufunkcyjny, instalacja przygotowana pod ewentualną pompę ciepła), ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, elewacja tynk szlachetny, drewniana podbitka, parapety metalowe, ogrodzenie systemowe ocynk z 3 stron.Cena zawiera VAT, nie ma PCC.Zobacz film na YouTube Immo HouseZapraszam do zakupu!Uwaga! Dla naszych klientów zniżki na zakupy w Leroy Merlin i OBI!Biuro pobiera wynagrodzenie za pośrednictwo Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szanowni Państwo, Oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej znajdujący się w Siekierkach Wielkich ul. oraz działce 765 m2. Dom ukończony został w 2022 roku, znajduję się w świetnej lokalizacji z uwagi na dogodne połączenie z Poznaniem zarówno samochodem oraz komunikacja miejską (bezpośredni dojazd do przystanku Poznań Rataje). Ogromnym atutem domu jest świetna lokalizacja w miejscowości, w okolicy sąsiaduje tylko z innymi domami, brak hal, fabryk itp. W najbliższej okolicy domu znajdują się m.in. sklepy, zespół szkół i przedszkole, W okolicy rozpościera się dobrze zorganizowana infrastruktura drogowa (ścieżki rowerowe). Dom ma bardzo funkcjonalny układ, na parterze (wysokość 2,9m ) świetnie doświetlony salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras, wiatrołap oraz Łazienka. Piętro (wysokość 2,7m), którego atutem jest brak skosów posiada 3 niezależne pokoje oraz łazienkę Dodatkowo do własnej adaptacji poddasze. Dom posiada ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w korytarzu i łazience na piętrze. Dojazd nową asfaltową drogą ! Do domu przynależą 2 miejsca postojowe. Zapraszam na prezentacje Kacper Olejnik tel: 502 622 930 Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny

Kontakt tylko WhatsApp Cena do negocjacji. Dzień dobry, oferuję do sprzedaży segment dużego bliźniaka w Siekierkach Wielkich (umeblowany do zamieszkania) LOKALIZACJA: Siekierki Wielkie