= Wolnostojący parterowy dom =

= DOM WOLNOSTOJĄCY PARTEROWY = = SPOKOJNA OKOLICA = = RYNEK WTÓRNY = Na sprzedaż dom parterowy wolnostojący o powierzchni użytkowej 109 m2 położony w Siekierkach Wielkich - gmina Kostrzyn. Idealny dla rodziny czteroosobowej. Klasyczna bryła budynku i funkcjonalny układ pomieszczeń to główne cechy tej nieruchomości. Dom położony z dala od miejskiego zgiełku i hałasu z szybkim i łatwym dojazdem do centrum Kostrzyna, Swarzędza i Poznania. Blisko trasa 92 oraz S5 i A2. oraz komunikacja miejska. W najbliższej okolicy znajdą Państwo sklepy, markety, szkołę podstawową, przedszkole, kościół, placówki handlowo-usługowe. Dom wybudowany metodą tradycyjną, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym posadowiony na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 698 m2. Teren nieogrodzony. Sąsiedztwo po części zabudowane - domy jednorodzinne, oraz pola. Sąsiadujące działki w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kostrzyn oznaczone symbolem MN1 i MN2 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej intensywnej oraz ekstensywnej. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - wiatrołap: 3,94 m2 - komunikacja: 8,81 m2 - wc: 1,52 m2 - spiżarnia: 2,16 m2 - kuchnia: 13,49 m2 - salon + jadalnia: 27,13 m2 - pokój: 10,37 m2 - pokój: 10,51 m2 - pokój: 13,16 m2 - pralnia: 3,14 m2 - łazienka: 7,17 m2 - kotłownia: 6,60 m2 Łącznie: 108,98 m2 Standard wykończenia: Konstrukcja budynku: - ściany fundamentowe o grubości 24 cm z bloczków betonowych, - ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne, tynki mineralne wapienne, - ściany wewnętrzne o grubości 12 cm, - strop gęstożebrowy typu Terieva I Dach - konstrukcja dachu, więźba drewniana, - dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną, - rynny i rury spustowe z PVC, Elewacja - izolacja termiczna ścian zewnętrznych wykonana ze styropianu - 15 cm - ściany zewnętrzne siatka + klej, brak struktury Stolarka okienna i drzwiowa - okna PCV, w oknach rolety zewnętrzne antywłamaniowe, elektryczne - drzwi wejściowe stalowe Instalacja elektryczna - przyłącze do budynku wraz z tablicą, - rozprowadzenie instalacji elektrycznej wewnątrz budynku, Instalacja wodo-kanalizacyjna - woda z miejskiej sieci wodociągowej, doprowadzona do budynku, - rozprowadzenie instalacji wodnej w budynku, - rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej wewnątrz budynku, - odprowadzenie nieczystości płynnych do zbiornika - szambo 10 m3 Instalacja grzewcza - rozprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania w budynku, - ogrzewanie podłogowe na całości, - piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem wody, zmiękczacz, Zagospodarowanie działki - rury spustowe odprowadzające wodę z dachu poza obrys budynku, bez drenażu i studni chłonnej, - teren niezagospodarowany, nieogrodzony, - fundamenty pod taras, zadaszenie tarasu. Media: prąd, woda, gaz, szambo Dom wybudowany w 2023 roku, stan deweloperski do wykończenia, sprzedawany z rynku wtórnego. Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!