SIEKIERKI WIELKIE, gmina Kostrzyn, blisko Swarzędza - LUKSUSOWY, NOWOCZESNY DOM, PIĘKNIE ZAARANŻOWANE WNĘTRZA W STYLU GLAMOUR.

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę - energooszczędny, wolnostojący dom jednorodzinny z dwustanowiskowym garażem, zlokalizowany w Siekierkach Wielkich - 20 km od Poznania Dom o pow. całkowitej 185 m2 (użytkowa 143 m2 + 42 m2 garaż) usytuowany jest na osiedlu domów jednorodzinnych z bardzo dobrym dojazdem do Poznania. Dojazd do posesji jest wygodny, prowadzi drogą asfaltową, w której poprowadzone są wszystkie media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód. W okolicy znajduje się najpotrzebiejsza infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy, apteka, kościół, gabinet kosmetyczny i fryzjerski, piekarnia. Dom prezentuje się wyjątkowo nowocześnie i jest w pełni wyposażony, dzięki czemu możesz od razu wprowadzić się do nowego miejsca bez konieczności angażowania dodatkowych środków. Cała nieruchomość utrzymana jest w stylu skandynawskim, z wykorzystaniem elementów dębowych, takich jak parkiet, blaty i część mebli.Unikalna architektura domu oferuje mnóstwo przestrzeni. Na uwagę zasługuje antresola nad salonem o wysokości aż 8,5 m, która daje niesamowite wrażenie przestrzeni. Na parterze znajduje się przestronny przedsionek, hall, WC, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia, spiżarnia oraz przestronny salon z jadalnią.Na piętrze znajdują się trzy przytulne sypialnie, garderoba korytarz, duża łazienka z prysznicem i wanną, a także pomieszczenie gospodarcze. Każdy pokój cechuje się wysokością 2,95 metra, co dodaje przestrzeni i komfortu.Zestawienie pomieszczeńPARTER 76,40 m2:- salon z jadalnią 32,5 m2- kuchnia 11,7 m2- spiżarnia 2,2 m2- pomieszczenie gosp. 8,0 m2- WC 2,50 m2- przedsionek 7,7 m2- hall 2,80 m2- korytarz 4,6 m2- schody 4,4 m2GARAŻ 42,5 m2- 2 stanowiskowy PIĘTRO 66,6 m2:- pokój 13,2 m2- garderoba 5,5 m2- pokój 12,2 m2- pokój 11,7 m2- łazienka 10,4 m2- korytarz 11,5 m2- pomieszczenie gospodarcze 2,1 m2PODDASZEDodatkowym atutem jest poddasze, które nie jest wliczone do powierzchni całkowitej i stanowi dodatkową przestrzeń do dowolnego wykorzystania. Jeśli chodzi o ogrzewanie, budynek jest wyposażony w nowoczesną z pompę ciepła typu powietrze-powietrze Carrier, a także panele fotowoltaiczne o mocy 9,73 kW Viessman, które zapewniają nie tylko ogrzewanie, ale także klimatyzację. Ciepła woda użytkowa jest generowana przez pompę ciepła do ciepłej wody użytkowej Supraeco Junkers.Roczny koszt ogrzewania i zużycia energii to zaledwie 1000 zł !Dla komfortu mieszkańców zainstalowano wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z odzyskiem ciepła - rekuperator Toschiba. Dodatkowo, w salonie znajduje się uroczy kominek z nadstawkami żeliwnymi, utrzymujący ciepło i tworzący przytulną atmosferę. Dzięki wykorzystaniu najnowocześniejszych i ekologicznych rozwiązań, ten dom jest prawdziwym wzorcem energooszczędności. W połączeniu z fotowoltaiką, rekuperacją, kominkiem oraz wysokiej jakości materiałami budowlanymi (porotherm 25 cm + styropian grafitowy), zapewnia on nie tylko komfort mieszkania, ale także minimalizuje zużycie energii.System fotowoltaiczny o mocy 9,73 kW Viessman to źródło czystej i odnawialnej energii słonecznej, które nie tylko dostarcza prąd do codziennego użytku, ale także wspomaga system grzewczy i klimatyzację. To nie tylko oszczędność w rachunkach za prąd, ale także świadomy wybór w kierunku zrównoważonej energetyki.Bezpieczeństwo mieszkańców jest priorytetem, dlatego dom wyposażony jest w system alarmowy, szyby antywłamaniowe oraz system ochrony. Lokalizacja gwarantuje również wygodny dojazd do każdej części Poznania - zaledwie 7 km do wjazdu na drogę ekspresową S5 oraz 10 km do autostrady A2:- dojazd do Poznania drogą DK 92 - 15 km- dojazd do Poznania drogą S5 - 25 km- szkoła, przedszkole - 1 km- centrum handlowe ETC - 7 kmZapraszam do kontaktu i umówienia wizyty Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

UWAGA! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą domu parterowego w zabudowie bliźniaczej w SIEKIERKACH WIELKICH koło Swarzędza. Ustawny dom parterowy ! Niskokosztowy w utrzymaniu i opłatach ! CHARAKTERYSTYKA DOMU: - reprezentacyjny salon z wyjściem na taras i do ogrodu (29,00 m2), - kuchnia (8,30 m2), - pokój (10,60 m2), - pokój (11,10 m2), - łazienka (5,00 m2)

Przedstawiam ofertę sprzedaży przytulnego, słonecznego domu w zabudowie bliźniaczej w Siekierkach Wielkich, urokliwej wsi położonej w województwie wielkopolskim, powiecie poznańskim i gminie Kostrzyn, która oddalona jest od Poznania zaledwie 17 km. Jeśli chcesz odpocząć od wielkomiejskiego życia ale też pozostać w wygodnej odległości do wszelkich udogodnień jakie daje stolica Wielkopolski, ta lokalizacja będzie idealna. Piętrowy dom znajdujący się na działce o powierzchni 421 m² otoczony jest obfitymi nasadzeniami, bylinami, krzewami i drzewami iglastymi. Mieszkanie dwupoziomowe z poddaszem nieużytkowym - dom wybudowany w 2018 roku, - dachówka ceramiczna, - okna PCV, - na podłogach - panele, płytki, - miejsca parkingowe na podjeździe na 2 samochody, - zadbany ogród z automatycznym podlewaniem, - domek gospodarczy, - taras - 18 m², - sprzęt AGD: płyta indukcyjna Whirlpool, piekarnik Bosch, duża lodówko-zamrażarka Samsung, okap Teka, pralka LG, zmywarka 60 cm Whirlpool, - rolety zewnętrzne w całym mieszkaniu, - łazienka z wanną i kabiną, - osobne WC na parterze, - piec gazowy dwufunkcyjny Junkers, - czujnik dymu/czadu, - automatyczna brama wjazdowa, - możliwość zainstalowania kominka, - umeblowanie - do uzgodnienia, - szambo, - światłowód INEA, Na całkowitą powierzchnię użytkową składają się następujące pomieszczenia: - wiatrołap - 4,18 m² - kuchnia - 7,76 m² - salon - 27,46 m² - jadalnia - 8,95 m² - korytarz - 2,56 m² - WC - 1,95 m² - taras - 18 m² - pokój - 13,42 m² - pokój - 8 m² - pokój - 12,34 m² - łazienka - 6,35 m² - hol i schody - 8,04 m² - poddasze - 54 m² (po podłodze) - spokojna okolica, - centrum Poznania - ok. 20 km, - Lotnisko Ławica - 27 km, - miejsca parkingowe na podjeździe na 2 samochody, - zagospodarowany ogród, - domek gospodarczy, - wystawa okienna - północ, wschód, zachód, - bliskość terenów zielonych I rekraacyjnych - lasy, łąki, liczne trasy rowerowe, Kostrzyński szlak kościołów drewnianych, - zaplecze usługowo - handlowe, sklepy, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, - linie autobusowe - 431, 489, - stacja kolejowa w Paczkowie, - bliskość trasy A2, S5, 92, Pełna własność z KW Dom dostępny od października 2024 r. Serdecznie zapraszam na prezentację.

Sprzedam wyjątkowy dom z pięknym ogrodem w stylu willi miejskiej. Dom jest w zabudowie bliźniaczej, jest oddzielnym budynkiem - każda polowa ma oddzielną ścianę i styropian pomiędzy nimi. Daje to izolację i wygłuszenie - nikt się nie słyszy; ) Nieruchomość jest ogrodzona a brama i furtka są sterowane automatycznie. Ekspozycja słońca wschód (wejście) / zachód (taras-salon) Wnętrze domu zachwyca przestronnością i ustawnością za sprawą wysokich pomieszczeń, braku skosów oraz ciekawych rozwiązań, jak duże lustra czy otwarte przestrzenie. Dom jest bardzo funkcjonalny za sprawą wysokich szaf i mebli pod wymiar. Na piętrze znajdują się 2 duże pokoje, sypialnia z prywatnym biurem/gabinetem, komunikacja oraz wygodna duża łazienka z wanną. Lane stropy dają możliwość zaadaptowania w przyszłości strychu na przestrzeń mieszkalną (dodatkowe 35-40 m2). Strych został przez nas ocieplony 20 cm pianą poliuretanową wysokiej jakości dla zachowania odpowiednich parametrów cieplnych budynku. Na parterze znajduje się wiatrołap, korytarz, toaleta, klatka z pięknymi dębowymi schodami dywanowymi, salon z aneksem kuchennym oraz garaż z pralnią i spiżarnią. Dla osób zainteresowanych chętnie udostępnię dokładne rzuty i dodatkowe zdjęcia pomieszczeń.

Dom w zabudowie bliźniaczej znajduje się na nowoczesnym i kameralnym osiedlu przy ul. Słonecznej w Siekierkach Wielkich. Idealna lokalizacja dla osób, które pragną zamieszkać w bliskim sąsiedztwie Poznania oraz korzystać z dogodnej komunikacji i dostępu do lokalnych placówek edukacyjnych i zawodowych.Projekt domu zakłada optymalnie wykorzystaną przestrzeń. Powierzchnia użytkowa ok 66m2 (plus poddasze użytkowe ok 19m2) co daje łączną powierzchnię domu ok 85m2. Na parterze znajduje się aneks kuchenny z oknem, przestronny salon z wyjściem na taras, łazienka i dwie osobne sypialnie, natomiast na piętrze znajduje się kolejna sypialnia, która w części została zagospodarowana jako garderoba. Z tarasu wyjście na ogród o powierzchni 325m2. Działka w pełni urządzona z oddalonym tarasem oraz licznymi nasadzeniami. Przed budynkiem podjazd z kostki brukowej z miejscem na dwa samochody.INWESTYCJA:Nieruchomość położona jest na zadbanym i kameralnym osiedlu podobnych domów w zabudowie bliźniaczej zbudowanych kilka lat temu. LOKALIZACJA:Ogromnym atutem jest lokalizacja. Bliskość centrum Poznania, ale zarazem cisza i spokój. Około 13 km do Poznania szybkimi drogami zarówno poprzez autostradę, jak i poprzez drogę nr 92 w zależności od tego, z której strony Poznania chcemy wjechać. Do pobliskiego Swarzędza lub Kostrzyna zaledwie kilka kilometrów. Siekierki Wielkie to niezwykle rozwojowa i stale rozbudowująca się okolica. W samych Siekierkach Wielkich znajdują się także sklepiki, markety: Dino, Chata Polska, apteki. Kursuje też podmiejski autobus do Swarzędza oraz do Kostrzyna. INFORMACJE TECHNICZNE:- lokal bezczynszowy- ogrzewanie podłogowe na całym dolePo kontakcie telefonicznym chętnie udostępnię rzuty domu z wymiarami.Zapraszam na prezentację.Dominika Gnoińska + 48 725 428 143VINSKI ESTATE Biuro NieruchomościPowyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksy cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Polecam na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliżniaczej o powierzchni użytkowej - 119,5 m2 położony na nowoczesnym osiedlu domków jednorodzinnych w Siekierkach Wielkich. INFORMACJE OGÓLNE Stylowy, funkcjonalny dom dla 4-5 osobowej rodziny, zaprojektowany przez Biuro Projektów Archon - Dom w Malinówkach 11. Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej. Na parterze znajduje się jasna i dobrze doświetlona część dzienna, którą stanową przestronny salon z jadalnią (dwa tarasy), kuchnia ze spiżarką, gabinet (lub dodatkowa sypialnia) oraz łazienka i kotłownia. Piętro domu to trzy niezależne sypialnie, garderoba (lub pralnia) oraz łazienka. Dodatkowo zagospodarowana część strychowa - 30 m2. LOKALIZACJA Dom znajduje się na osiedlu nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. Jest to kolejna nieruchomość z zaplanowanego w przyszłości osiedla zamkniętego. W pobliżu sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa oraz gimnazjum. Lokalizacja zapewnia bardzo sprawny i szybki dojazd do Poznania. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: wiatrołap - 3,84 m2, salon + jadalnia - 27,12 m2, kuchnia - 9,11 m2, spiżarnia - 3,00 m2, pokój - 10,00 m2, łazienka - 3,31 m2, kotłownia - 5,19 m2. Piętro: hol + schody - 12,03 m2, pokój - 10,70 m2 (12,52 m2) pokój - 10,43 m2 (13,38 m2) garderoba - 3,86 m2 (5,18 m2) pokój - 12,08 m2 (14,72 m2) łazienka - 7,72 m2 (9,11m2) Cena do negocjacji Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Polecam i zapraszam do prezentacji.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wykończonego w wysokim standardzie domu wolnostojącego jednorodzinnego parterowego w miejscowości Siekierki Wielkie koło Poznania.Jest to dom o powierzchni użytkowej 168 m2 ( część mieszkalna 134m2) wybudowany w 2009 roku systemem tradycyjnym z ytong, ocieplony styropianem 12cm, otynkowany tynkiem sylikatowym. Dach wielospadowy pokryty dachówka ceramiczną karpiówka- deskowany. Garaż w bryle budynku na dwa samochody z dwoma brami rolowanymi otwieranymi na pilota. Na dachu zainstalowany system SOLAR-ny do ogrzewania ciepłej wody, oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,7 Kwp. Możliwość ewentualnego zaadoptowania poddasza użytkowego (są doprowadzone wszystkie media). Okna PCV ( 3 szybowe) z zewnątrz w okleinie z roletami zewnętrznymi. Budynek przestronny, doskonale doświetlony poprzez duże okna wystawione na stronę południowo-wschodnią i północno zachodnią, z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dom posadowiony na dużej działce o powierzchni 1588m2, ogrodzonej i przepięknie zagospodarowanej nasadzeniami z drewutnią i domkiem gospodarczym. Stan prawny: własność.

Witam Mam na sprzedaż bliźniaka, który położony jest w Siekierkach wielkich w gminie Kostrzyn na osiedlu domków dwulokalowych. Lokal jest położony na działce 358 m2, wybudowany został w 2019 roku. Na działce znajduje się mała szopka, płot dookoła domu jest zabudowany drewnianym płotem co daje prywatność, również dookoła posesji są posadzone tuje. Dom ogrzewany jest piecem gazowym, którym można sterować zdalnie. W salonie, kuchni, łazience i korytarzu jest ogrzewanie podłogowe a w pokojach są grzejniki. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym plus małe pomieszczenie gdzie znajduje się piec gazowy i pralka dwa pokoje i na górze zaadoptowany jest duży dodatkowy pokój. Dom składa się z Salon z jadalnią 29.50m2 Kuchnia 7m2 Łazienka 4.80m2 Pokój 1. 9.40m2 Pokój 2. 12.30m2 Pokój na piętrze 24m2

Proponujemy Państwu nowoczesny i funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie parterowej o metrażu 96m2. Inwestycja powstaje w cichej i spokojnej okolicy w świetnej lokalizacji w miejscowości Siekierki Wielkie przy ul.Tuleckiej. Dom wykończony w podwyższonym standardzie deweloperskim:

= DOM WOLNOSTOJĄCY PARTEROWY = = SPOKOJNA OKOLICA = = RYNEK WTÓRNY = Na sprzedaż dom parterowy wolnostojący o powierzchni użytkowej 109 m2 położony w Siekierkach Wielkich - gmina Kostrzyn. Idealny dla rodziny czteroosobowej. Klasyczna bryła budynku i funkcjonalny układ pomieszczeń to główne cechy tej nieruchomości. Dom położony z dala od miejskiego zgiełku i hałasu z szybkim i łatwym dojazdem do centrum Kostrzyna, Swarzędza i Poznania. Blisko trasa 92 oraz S5 i A2. oraz komunikacja miejska. W najbliższej okolicy znajdą Państwo sklepy, markety, szkołę podstawową, przedszkole, kościół, placówki handlowo-usługowe. Dom wybudowany metodą tradycyjną, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym posadowiony na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 698 m2. Teren nieogrodzony. Sąsiedztwo po części zabudowane - domy jednorodzinne, oraz pola. Sąsiadujące działki w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kostrzyn oznaczone symbolem MN1 i MN2 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej intensywnej oraz ekstensywnej. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - wiatrołap: 3,94 m2 - komunikacja: 8,81 m2 - wc: 1,52 m2 - spiżarnia: 2,16 m2 - kuchnia: 13,49 m2 - salon + jadalnia: 27,13 m2 - pokój: 10,37 m2 - pokój: 10,51 m2 - pokój: 13,16 m2 - pralnia: 3,14 m2 - łazienka: 7,17 m2 - kotłownia: 6,60 m2 Łącznie: 108,98 m2 Standard wykończenia: Konstrukcja budynku: - ściany fundamentowe o grubości 24 cm z bloczków betonowych, - ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne, tynki mineralne wapienne, - ściany wewnętrzne o grubości 12 cm, - strop gęstożebrowy typu Terieva I Dach - konstrukcja dachu, więźba drewniana, - dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną, - rynny i rury spustowe z PVC, Elewacja - izolacja termiczna ścian zewnętrznych wykonana ze styropianu - 15 cm - ściany zewnętrzne siatka + klej, brak struktury Stolarka okienna i drzwiowa - okna PCV, w oknach rolety zewnętrzne antywłamaniowe, elektryczne - drzwi wejściowe stalowe Instalacja elektryczna - przyłącze do budynku wraz z tablicą, - rozprowadzenie instalacji elektrycznej wewnątrz budynku, Instalacja wodo-kanalizacyjna - woda z miejskiej sieci wodociągowej, doprowadzona do budynku, - rozprowadzenie instalacji wodnej w budynku, - rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej wewnątrz budynku, - odprowadzenie nieczystości płynnych do zbiornika - szambo 10 m3 Instalacja grzewcza - rozprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania w budynku, - ogrzewanie podłogowe na całości, - piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem wody, zmiękczacz, Zagospodarowanie działki - rury spustowe odprowadzające wodę z dachu poza obrys budynku, bez drenażu i studni chłonnej, - teren niezagospodarowany, nieogrodzony, - fundamenty pod taras, zadaszenie tarasu. Media: prąd, woda, gaz, szambo Dom wybudowany w 2023 roku, stan deweloperski do wykończenia, sprzedawany z rynku wtórnego. Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!

Ostatni Super Dom W Super Cenie! Zadzwoń aby uzyskać preferencyjne warunki zakupu. 511 167 664 Mam przyjemność zaprezentować ostatni w tym etapie (Czerwiec 2024) Super Dom w zabudowie szeregowej, W Super lokalizacji Gwiazdowo które znajduje się bardzo blisko Poznania. Dom Składa się na: SALON / ANEKS KUCHENNY 29,10 m2 POKÓJ 8,19 m2 POKÓJ 8,64 m2 POKÓJ 8,00 m2 ŁAZIENKA 5,24 m2 WC 2,77 m2 TARAS + DUŻY OGRÓDEK + DWA MIIEJSCA PARKINGOWE Powierzchnia użytkowa to 67,69 m2 Każda nieruchomość posiada panele fotowoltaiczne a dodatkowym atutem są piękne duże przeszklenia na całą ścianę domu od strony ogrodu. Piękne ustawne pokoje gotowe do Twojej aranżacji. W Gwiazdowe budowane jest jedno z największych osiedli w Wielkopolsce będzie to małe miasteczko w mieście z dobrze rozwiniętą strefą komercyjną oraz strefą rekreacyjną z boiskami, parkiem, placem zabaw. Dodatkowo zamknięta strefa rekreacyjno sportowa tylko dla mieszkańców. Wiele domów i mieszkań dostępnych w kolejnych etapach. Chcesz dowiedzieć się więcej! Zapraszam do kontaktu Robert 511 167 664 Robert Afum Tel: 511 167 664 Email: Keller Williams Partners Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

Zapraszam do zapoznania się z nowa inwestycją realizowaną w Kostrzynie na os. Grunwaldzkim, 10 minut drogi spacerem do przystanku PKP. Budowa już ruszyła, mury parteru stoją, czekamy na stropy. Polecam do sprzedaży nowy dom budowany w zabudowie bliźniaczej, położony w Kostrzynie na os. Grunwaldzkim, w spokojnym sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Działka o powierzchni ok. 400m2 dla każdej połówki bliźniaka, z odrębną księgą wieczystą. Zakup z rynku pierwotnego, bez 2% podatku pccp. Korzystna forma płatności 10% przy umowie przedwstępnej, reszta przy umowie sprzedaży. Zakończenie inwestycji styczeń 2025r. Sprawdzony przedsiębiorca z lokalnego rynku, budowane ze środków własnych, bez kredytów, bez obciążeń. Zdjęcia przedstawiają poprzednie realizacje. Kolorystyka wykończenia w tonacjach biało szarych, antracytowych. Dom będzie oddany do użytkowania w stanie deweloperskim podwyższonym, zrealizowany na podstawie projektu DOM W RIVEACH (B). Wizualizacje budynku i poglądowe rzuty dostępne na stronie Prosta i zwarta bryła budynku, z dwuspadowym dachem, wysokie poddasze bez skosów, łączy ekonomiczne i funkcjonalne rozwiązanie projektowe. Wnętrze stanowi bardzo starannie zaprojektowaną przestrzeń, w której funkcjonalnie wykorzystano całą powierzchnię. Parter to otwarta część dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. Przedłużeniem strefy wypoczynkowej salonu jest taras, który łączy dom z ogrodem. Kompozycja okien daje dużo światła i wrażenie przestronności. Przy wejściu znajduje się pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dla gości. Program parteru uzupełnia łazienka. Strefa prywatna na poddaszu mieści trzy przestronne sypialnie, garderobę oraz funkcjonalną i dobrze doświetloną łazienkę. Powierzchnia parteru (40,72m2): 1) wiatrołap 2,64 2) łazienka 1,87 3) korytarz 5,43 4) salon połączony z jadalnią 17,03 5) kuchnia 5,25 6) pokój 7,50 Powierzchnia poddasza (42,47m2): 1) schody 4,4 2) korytarz 5,41 3) łazienka 3,86 4) pokój 6,43 5) pokój 9,36 6) pokój 9,25 7) garderoba 3,76 W cenie nieruchomości deweloper zapewnia następujący standard wykończenia: - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru i częściowo na poddaszu (korytarz i łazienka), piec gazowy dwufunkcyjny oraz grzejniki w sypialniach, - okna trzyszybowe, 6 komorowe z roletami elektrycznymi, - tynki wewnętrzne cementowo-wapienne wraz z powłoką gipsową zagruntowane na biało, - zagospodarowany teren wokół budynku: podejścia oraz podjazdy i taras wyłożony kostką brukową, działka ogrodzona ogrodzeniem panelowym z trzech stron, - technologia budowy tradycyjna, pokrycie dachówką ceramiczną ROBEN w kolorze antracytowym z podbitką drewniana, dach deskowany i papowany, - budynek ocieplony styropianem 20cm, tynk Caparol, strych ocieplony wełną grubości 15cm. Nieruchomość podłączona i zlokalizowana na terenie w pełni uzbrojonym, tj. kanalizacja, gaz, światłowód, woda, prąd. Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, pełną infrastrukturę oraz wygodne połączenie z Poznaniem, Wrześnią czy Gnieznem. Dojazd i dojście do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, oświetloną. Terminy płatności: rezerwacja przy umowie przedwstępnej, reszta po oddaniu budynku. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny: Anna Mazurek, tel. 608 09 22 66 Powyższy opis na charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Proponujemy Państwu nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej wraz z ogrodem, będące przykładem funkcjonalnej i eleganckiej architektury. Inwestycja realizowana jest w znakomitej lokalizacji w miejscowości Siekierkach Wielkich przy ul. Tuleckiej. Development SM to firma z wieloletnim doświadczeniem, która w branży deweloperskiej działa od 2006 roku. Firma od początku swego istnienia zaprojektowała i oddała kilkaset domów jednorodzinnych, bliźniaczych,oraz wiele tysięcy lokali mieszkaniowych.

SPRZEDAM nieruchomość zabudowaną w miejscowości Gułtowy gmina Kostrzyn.

Przedstawiam Państwu parterowy dom, położony we wsi Siekierki Wielkie w gminie Kostrzyn w powiecie poznańskim. Osoby, które cenią sobie ciszę i spokój, a także bliskość natury, a które równocześnie pragną zachować bliskość względem większych miejscowości, takich jak Swarzędz, Kostrzyn lub Poznań - z pewnością znajdą tu coś dla siebie. Prezentowana nieruchomość położona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 700m2. Dom parterowy z możliwością zaadaptowania niewielkiego poddasza został zbudowany w 2016 roku. Jego całkowita powierzchnia wynosi ok 130m2, zaś użytkowa ok.110m2. PARTER: ☆ Wiatrołap (3,35m2) ☆ Kotłownia (4,32m2) ☆ Łazienka z WC (7,61m2) ☆ Korytarz (7,24m2) ☆ Salon z jadalnią i aneksem kuchennym oraz kominkiem (46,45m2) ☆ Sypialnia (12,88m2) ☆ Pokój I (13,25m2) ☆ Pokój II (11,61,m2) DODATKOWO: ☆ Taras na całej szerokości salonu. WYKOŃCZENIE i MATERIAŁY: Ściany z elementów wielkopłytowych z keramzytobetonu. Zaprojektowany został w technologii uprzemysłowionej. Stropodach drewniany, wielospadowy z wiązarów kratowych. Kąt nachylenia połaci dachowych -30. Dach kryty dachówką cementową. Okna PCV. Zastosowano izolacje termiczne: ściany zewnętrzne styropian 20 cm, posadzka na gruncie styropian 10 cm, ściany fundamentowe i cokół styropian 8 cm, stropodach - wełna mineralna skalna 20cm. W korytarzu oraz w łazience zamontowano ogrzewanie podłogowe. W domu pozostają wszystkie meble widoczne na zdjęciach oraz sprzęty AGD - lodówka, płyta gazowa, piekarnik, mikrofalówka oraz pralka. Wygodny i praktyczny układ nieruchomości świetnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi. W nieruchomości zainstalowano ogrzewanie elektryczne. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 KW. W lokalu zamontowano grzejniki akumulacyjno-dynamiczne ze sterownikiem. Dom ogrzewany jest również przez kominek, który wyposażony jest w nadmuch. PODWÓRZE: Na tyłach domu mamy ogród z możliwością dowolnej aranżacji. Znajduje się również domek narzędziowy do przechowywania narzędzi ogrodniczych i innych bardziej lub mniej potrzebnych przedmiotów. Z salonu mamy wyjście na patio, na którym w ciepłe dni możemy posmakować porannej kawy. LOKALIZACJA: Dom położony jest w spokojnym miejscu. W Siekierkach Wielkich znajdziemy wszystko co potrzebne do codziennego życia zaczynając od sklepów pierwszej potrzeby przez szkołę, przedszkole po gabinety kosmetyczne. * Sklep Dino ( 400m ) * Szkoła Podstawowa (1,2 km) * Dworzec kolejowy, w odległości 1 km ( stacja kolejowa Paczkowo). Pociągi do Poznania jeżdżą co 30 minut, na Dworcu Poznań Główny jesteśmy już w 18 minut. Jeśli ktoś podróżuje autem to ma również bardzo dobry dojazd do Poznania trasą DK 92. ☆ Swarzędz⬅ 13 min ☆ Kostrzyn⬅ 9 min ☆ Poznań ⬅ 30 min MEDIA: * gaz w drodze * szambo 10m3 * własna woda ze studni ale jest możliwość przyłączenia się do wody miejskiej (w drodze) * światłowód OPŁATY: Dom bardzo ekonomiczny w utrzymaniu. Opłaty latem za prąd i szambo wynoszą ok 350 zł na miesiąc. Natomiast zimą ok 650 zł na miesiąc. Dodatkowo płatne śmieci i podatek od nieruchomości. W razie jakichkolwiek pytań - zapraszam do kontaktu. Z chęcią odpowiem na wszelkie nurtujące Państwa pytania. Spotkajmy się na prezentacji! Z chęcią pokażę Ci ten dom "na żywo". Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszam do kontaktu w celu zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Nie zwlekaj - nieruchomość idealna także pod inwestycję! Oferta na wyłączność - nie musisz szukać dalej!) Opiekun oferty: Iwona Dylak Doradca ds. Nieruchomości Kraft Estate ( + 48) 720 800 799 ( + 48) 791 390 964

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu z ogrodem oraz dużym balkonem. Dom jest dwupoziomowy zlokalizowany nieopodal Kostrzyna z dwoma miejscami postojowymi. Na całym osiedlu będę trzy strefy, które będą umilać Państwu życie: 1. Rekreacyjna - 2 boiska, siłownia na świeżym powietrzu 2. Plac zabaw dla Dzieci 3. Komercyjna - sklep gdzie zrobisz podstawowe zakupy, restauracja - gdzie będziesz mógł zjeść obiad, żłobek, przedszkole - gdzie Twoje Dziecko będzie pod dobrą opiekom podczas Twojego pobytu w pracy. Apteka - gdzie wykupisz recepty. Osiedle będzie bardzo dobrze skomunikowane co bardzo ułatwi życie. Bliskość terenów zielonych spowoduje, że odpoczniesz po pracy. Dom wyposażony jest w panele fotowoltaiczne, duży przestronny ogród oraz balkon a także 2 miejsca postojowe. Prezentowany dom 74,44m2 składa się z: PARTER * Salon z aneksem 32,40 m2 * Wiatrołap 3,11m2 * WC 2,68 m2 1 PIĘTRO * Pokój 9,13 m2 * Pokój 10,41 m2 * Pokój 8,46 m2 * Łazienka 5,25 m2 * Komunikacja 3,00 m2 * Taras * Duży ogródek Dom doskonale nadaje się dla rodziny z dziećmi jak również osób lubiących aktywy tryb życia, ponieważ wokół jest las a w nim mnóstwo ścieżek rowerowych i pieszych. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zapraszam na prezentację Magdalena Jezierska 511 761 816 nr lic. 28718 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

Sprzedam wyjątkowy dom bliźniak z poddaszem - 64,96 m2 (72 m2 powierzchni po podłodze). Stan deweloperski, po zmianach aranżacyjnych układu (dom na gwarancji) - otwarto salon aż pod dach, wstawiono 5 okien połaciowych. W oknach nad salonem markizy elektryczne. Na parterze rolety antywłamaniowe. Ogrzewanie podłogowe. W całym domu założono osprzęt elektryczny. Duże możliwości adaptacyjne poddasza w zależności od potrzeb - aranżacje załączone do ogłoszenia. Wyprowadzono instalacje centralnego ogrzewania, wod-kan i wentylacji na poddasze pod kątem możliwych aranżacji przestrzeni.

LOKALIZACJA Zapraszamy do odkrycia uroku miasteczka Kostrzyn, usytuowanego na wschód od malowniczego Poznania, w pobliżu Swarzędza i Pobiedzisk. Ta miejscowość zachwyca swoją dogodną lokalizacją, zaledwie 3 minuty od przystanku kolejowego, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do serca Poznania w zaledwie 30 minut pociągiem. Kostrzyn to miejsce, gdzie nie brakuje udogodnień, dzięki dobrze rozwiniętej sieci komunikacyjnej, która ułatwia poruszanie się zarówno po mieście, jak i podróże do pobliskich miejscowości. Tutaj znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz do codziennego życia - od lokalnych sklepów, przez przytulne restauracje i kawiarnie, po różnorodne usługi, które sprawiają, że życie staje się wygodne i komfortowe.

Serdecznie polecamy zakup nowoczesnej połówki "bliźniaka" budowanej w Siekierkach Wielkich przy ul. Szafranowej o powierzchni 100m2 (segment) + działka od 315m2. Domy posiadają POMPE CIEPŁA z zasobnikiem wody. Największym atutem lokalizacji jest położone w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w zacisznej części Siekierek Wielkich, a jednocześnie w pobliżu głównej drogi oraz dobrze zorganizowanych terenów rekreacyjno-użytkowych (place zabaw, sklepiki osiedlowe, szkoła, przedszkole, żłobek, kościół, dworzec PKP). Działka jest ogrodzona oraz w pełni zagospodarowane z dwoma miejscami parkingowymi. Lokalizacja inwestycji 12 km od Poznania oraz 5km do Swarzędza.