Luksusowa rezydencja usytuowana na pięknej, zalesionej działce w Józefowie [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May przedstawia ofertę sprzedaży rezydencji zlokalizowanej w malowniczym Józefowie. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom o powierzchni ok. 1000 m2, posadowiony na zalesionej działce 2996 m2. Na dolnym poziomie o powierzchni 337 m2 znajduje się 3-strefowy salon z wyjściem na taras z markizą od strony ogrodu, kuchnia ze spiżarnią oraz pomieszczeniem gospodarczym, jadalnia, gabinet, oranżeria, a także pomieszczenie przygotowane pod basen.

UNIKALNA OKAZJA ! Przedstawiamy piękny dom na sprzedaż w urokliwym Józefowie! Ta nieruchomość ma wszystko, czego potrzebujesz i więcej! Czy jesteś gotowy na odkrycie prawdziwego klejnotu? Ten trzykondygnacyjny dom z piwnicą, zbudowany i wykończony w latach 90, przebudowany i odświeżony w 2012 r. emanuje elegancją i solidnością. To prawdziwy dowód na to, że jakość zawsze jest na czasie! Ta nieruchomość oferuje niezwykle przestronne pokoje, które zapewnią Ci poczucie luksusu i swobody. Tutaj nie będziesz mieć problemu z aranżacją przestrzeni według własnych potrzeb. Działka o powierzchni 3000 m² spełni Twoje marzenia. Stwórz własny ogród pełen kwiatów, drzew owocowych i przestrzeni do relaksu na świeżym powietrzu. Jednocześnie na terenie posesji znajduje się zakład produkcyjny ( hala), która daje możliwość wynajmu lub otwarcia własnego biznesu. Dom o powierzchni całkowitej ok 850 m2składa się z: PIWNICA PARTER PIĘTRO PODDASZE : Na tej posesji znajduje się zakład o powierzchni około 600 m², gotowy do wynajmu. To znakomita okazja dla przedsiębiorczych umysłów, aby rozwijać swój biznes i czerpać zyski z własnej działalności. Ten dom to nie tylko zakup nieruchomości, to inwestycja na długie lata. Wykorzystaj potencjał tej nieruchomości i ciesz się zyskami, które mogą wynikać z wynajmu zakładu lub rozwoju własnej działalności. Józefów to miejsce, w którym zielone przestrzenie spotykają się z dogodnym dostępem do miasta. Ciesz się spokojem i harmonią natury, jednocześnie mając łatwy dostęp do sklepów, restauracji, szkół i innych udogodnień. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się ze mną już teraz, aby umówić się na bezpłatną prezentację tego pięknego domu. To miejsce, które oczarowuje swoją jakością, przestrzenią i potencjałem. Czekamy na Ciebie! ? #DomNaSprzedaż #Józefów #NieruchomośćMarzeń #BiznesowyPotencjał #LuksusIHarmonia Zapraszam na prezentacje, kontakt 8-22 Agnieszka Rudol 606 693 002

Dom znajduje się w centrum miasta przy głównej ulicy,Wszystkie pomieszczenia oprócz piwnicy są wynajęte

Oferujemy do sprzedaży nasz ostatni piękny wykończony dom w miejscowości Józefów, pod Warszawą. Miejscowość zaszczyca spokojnym miejscem oraz malowniczym terenem wokół, więc jeśli szukasz swojej nowej oazy spokoju ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. LOKALIZACJA: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna. W szerszym kontekście wspomnieć należy o obecności wyjątkowo klimatycznych lasów sosnowych i pobliskiej rzece Świder oferujących wiele możliwości spędzania czasu wolnego na świeżym powietrzu (latem kajaki, rower, spacery a zimą narty biegowe i morsowanie). Lokalizacja jest blisko od szkół, basenu, sklepów (Lidl, Netto), stacji kolei podmiejskiej, kortów tenisowych, pola golfowego, parku linowego. Dojazd do Warszawy możliwy jest środkami komunikacji: autobusem (przystanek autobusowy oddalony o 750m) lub szybką koleją podmiejską (SKM). Dla zmotoryzowanych udogodnienie bez wątpienia stanowią droga ekspresowa, obwodnica południowa S2 i nowy most łączący południową część Warszawy z pobliskim Miedzeszynem. Natomiast amatorów dwóch kółek czekają ścieżki rowerowe.

Nieruchomość mieszkaniowo usługowa z dużym potencjałem w Józefowie k. Otwocka/tuż pod Warszawą. W imieniu Place4You mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość na sprzedaż z dużym potencjałem i przeznaczeniem na realizację Państwa pomysłu na biznes. Niewątpliwe atuty tej nieruchomości to: doskonała lokalizacja przy ul. Wiązowskiej (droga wojewódzka) w Józefowie k. Otwocka. duża powierzchnia; piękne okolice Mazowieckiego Parku Krajobrazowego; Budynek ma powierzchnię całkowitą 996,62 m2 i został wybudowany w 2014 roku. Składa się z 4 kondygnacji (podpiwniczenie, parter, piętro i poddasze). W jego skład wchodzą: kuchnia z pełnym wyposażeniem (parter); 2 sale dla gości: restauracyjno-bankietowa (parter) oraz taneczna (podpiwniczenie); zaplecze gospodarcze (podpiwniczenie); strefa mieszkaniowa, obejmująca pokoje z łazienkami (piętro); wydzielona z tyłu budynku strefa prywatna w postaci trzypokojowego mieszkania z kuchnią, łazienką oraz balkonem, z którego rozlega się piękny widok na las. Działka o powierzchni 2515 m2 jest zagospodarowana, znajduje się na niej mała architektura oraz miejsca parkingowe. Obecnie nieruchomość stanowi czynną bazę gastronomiczną i noclegową. Nie wymaga dużych nakładów inwestycyjnych i jest idealnym miejscem na placówkę szkoleniowo-eventową, medyczną, dom opieki albo salę bankietową z zapleczem noclegowym. Walorem tej oferty jest jej wyjątkowa lokalizacja - prezentowana nieruchomość znajduje się w pobliżu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Jest tu bardzo malowniczo i przyjemnie o każdej porze roku. Z jednej strony mamy więc ciszę, spokój, sąsiedztwo lasu i bliskość rzeki Świder, a z drugiej - bliską odległość do obwodnicy S2 i Stacji PKP. Jeżeli opisana nieruchomość jest tym, czego Państwo poszukujecie, serdecznie zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

W ofercie działka o powierzchni 979 m2 położona przy ul. Piłsudskiego zabudowana dwoma budynkami. Pierwszy budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 41 m2 skalda się z: - pokoju - kuchni - niewielkiej łazienki - wiatrołapu Dom jest częściowo podpiwniczony, z nieużytkowym poddaszem. Nieruchomość ogrzewana jest piecem gazowym, woda z termy. Drugi budynek niemieszkalny o powierzchni zabudowy 46 m2 stanowi pomieszczenie gospodarcze, kuchnię, łazienkę oraz niewielki pokój. Do obu budynków doprowadzona jest woda, kanalizacja, gaz oraz prąd. Obszar działki objęty jest oznaczony jako - przeznaczenie podstawowe: teren usług nieuciążliwych - przeznaczenie dopuszczone: tren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej - wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 40% - maksymalna powierzchnia zabudowy działki 50% - dopuszcza się realizację jednego wolnostojącego budynku gospodarczego i jednego budynku wolnostojącego garażowego, wyłącznie w drugiej linii zabudowy - maksymalna wysokość zabudowy 12 m, 7 m dla budynków gospodarczych i garażowych Działka pokryta jest starodrzewem świerkowym i sosnowych. Lokalizacja: Działka położona jest przy głównym ciągu komunikacyjnym między Otwockiem a Warszawą. Do stacji PKP Michalin jedynie 650 m. W pobliżu zabudowa jednorodzinna z działalnością usługową. Zapraszam do prezentacji Joanna Gruba tel. 660 280 311 e-mail: Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom w wysokim standardzie Składający się: Parter: -Salon z wyjściem na duży taras, -Jadalnia z aneksem kuchennym, -Łazienka z prysznicem, -Wiatrołap, -Hol, I Piętro: -Trzy sypialnie, -Gabinet, -Łazienka z wanną, Powierzchnia domu: -całkowita 230mk, -użytkowa 170mk Działka: 5300mk Ogrzewanie: pompa ciepła, kominek z rozprowadzeniem ciepła, klimatyzacja. Ogrzewanie podłogowe: kuchnia, jadalnia, łazienki, wiatrołap, salon fotowoltaika, kanalizacja Dom zbudowany z porotherm, 20cm czarny styropian, drewno, kamień dekoracyjny, Na działce jest funkcja podlewanie ogrodu Ogrodowe oświetlenie-możliwość sterowania z telefonu, Alarm w domu i wokół posesji, monitoring zewnętrzny i wewnętrzny. Osobą zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć domu. Polecam!

Futurystyczny, luksusowy dom w Józefowie pod Warszawą | 327 m2 powierzchni domu na leśnej działce 2054 m2 | 5 pokoi, 3 łazienki, 2 garderoby w domu, dodatkowo wbudowane mieszkanie: 3 pokoje, 1 łazienka | 2 tarasy, garaż na 2 samochody i 4 miejsca parkingowe na posesji | Bardzo prestiżowa lokalizacja, 100 m od wejścia do sosnowego lasu Dom stworzony i nowoczesnych technologii. i wykończony najwyższej jakości materiałami; bardzo wysoki standard wspomagany przez system. - Dla poszukujących niebanalnego i przyjaznego mieszkańcom domu, stawiających na - Dom spełni oczekiwania osób szukających w otoczeniu zieleni oraz lubiących aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu. - idealnie wkomponowana w - nowatorskie rozwiązania konstrukcyjne i architektoniczne - zewnętrznych - szybki i łatwy dojazd do/z Warszawy trasą S2 Piękny, w naturalny sposób koegzystuje z pięknym sosnowym lasem, wśród którego stoi. Wyposażony w ultranowoczesne rozwiązania, ułatwiające życie mieszkańców i. Najwyższy punkt w salonie ma wysokość ponad 6 m. Nad salonem, na specjalnej stalowej konstrukcji, W suficie w salonie zainstalowany i schowany został ekran projekcyjny wielkości 176 cali. Klimatyczne wieczory umila biokominek. w tym: - - otwarta przestrzeń dzienna, ponad 72m2, z przestronnym salonem, jadalnią i kuchnią - komfortowa sypialnia główna z wewnętrzną łazienką i garderobą, blisko 40m2 - druga łazienka z prysznicem w części dziennej - garderoba na okrycia wierzchnie - pomieszczenia techniczne: pralnia i spiżarnia, kotłownia - o wielkości składające się z salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, 2 sypialni i 1 łazienki. Mieszkanie jest przestrzenią z niezależnym wejściem, ale poprzez usunięcie jednej ściany możliwe jest łatwe zintegrowanie go z resztą domu. to, w tym: - gabinet 19,5m2, - dwie sypialne, z których każda ma 14,4m2 - łazienka z prysznicem Zaprojektowany i, z licznymi nasadzeniami w strefie przydomowej i naturalnym lasem w głębi ogrodu. W ogrodzie zainstalowano system nawadniający i oświetlenie. Józefów to pod Warszawą, doskonale skomunikowana ze stolicą obwodnicą S2, ale także autobusami i kolejką podmiejską, która dojeżdża do metra. W odległości ok. 1km znajdują się popularne spożywcze sieci handlowe, cukiernie, restauracje, winiarnie, fitness club, basen 1,5km, centrum handlowe w Otwocku 5 km. W najbliższej okolicy, już ok. 1,3km, znajdują się przedszkola i szkoły, w tym ośrodki edukacyjne Stowarzyszenia Sternik. Agnieszka Karpińska 698 902 045 Michał Szczepkowski 664 000 231 A house created and modern technologies. and finished with the highest quality materials; very high standard supported by the. - For looking for an original and resident-friendly home, focusing on - The house will meet the expectations of people looking for surrounded by greenery and who like to spend time actively outdoors. - perfectly integrated into - ultra-modern construction and architectural solutions - - quick and easy access to/from Warsaw via the S2 route A beautiful, naturally coexists with the old-growth pine forest in which it stands. Equipped with ultra-modern solutions that make life easier for residents and. The highest point in the living room is over 6 m high. A 176-inch projection screen was installed and hidden in the ceiling in the living room. Atmospheric evenings are made more pleasant by the bio-fireplace. including: - - open living space, over 72 m2, with a spacious living room, dining room and kitchen - comfortable master bedroom with internal bathroom and wardrobe, almost 40 m2 - second bathroom with shower in the living area - wardrobe for outerwear - technical rooms: laundry room and pantry, boiler room - measuring consisting of a living room with an open kitchen and dining room, 2 bedrooms and 1 bathroom. The apartment is a space with an independent entrance, but by removing one wall it can be easily integrated with the rest of the house., including: - office 19.5 m2, - two bedrooms, each of which is 14.4 m2 - bathroom with shower Designed and, with numerous plantings in the backyard area and a natural forest deep in the garden. An irrigati

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 37,86m z dużą działką 870m. Znajduje się w cichej i zielonej części Celestynowa - przy ul. Laskowskiej i składa się z: Zaopatrzony w prąd, gaz, wodę z własnej studni, szambo. Możliwość podłączenia się do kanalizacji i wodociągu obecnych w ulicy. Nieruchomość znajduje się bardzo urokliwej okolicy, na skraju Celestynowa, nieopodal lasów i rezerwatu przyrody. Oddalony od centrum Warszawy ok. 45 km. W promieniu 0,9 km przystanek komunikacji publicznej, w odległości około 1,5 km stacja kolei. W promieniu 1,5 km znajdują się lokalne punkty handlowo-usługowe, przystanki komunikacji publicznej, szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnia, park, tereny leśne, hala sportowa. Dom otoczony jest niską zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz leśnymi terenami niezabudowanymi. Zapraszam na prezentację.

Uroczy, elegancko umeblowany dom o pow.144 m2 na działce 7500 m2, w odległości 200 m.od Rezerwatu rzeki Świder. Otwarty parter i dwie sypialnie na piętrze. Okolica o wyjątkowych walorach wypoczynkowych. Na działce 7500 m2 starodrzew i las w pobliżu działki. Około 1 km od zjazdu nr 4 z trasy S-17 i dalej do skrzyżowania z A-2 i do Warszawy (30 min.). W domu gaz, prąd, Internet, woda z wodociągu i własnego ujęcia, nowe szambo, planowana kanalizacja w drodze dojazdowej.

Piękna działka 7500 m2 ze starodrzewiem, dom 144 m2. 200 m. od Świdra.

Elegancki, parterowy dom w Otwocku, o pow. 186 m2 na działce 7500 m2. 5 pokoi, łazienka z sauną, zagospodarowane poddasze, garaż na 2 samochody. Salon o pow 60 m2, 3 pokoje, poddasze. Pompa ciepła, fotowoltaika, rezerwowe ogrzewanie gazowe. Dom bardzo wygodny, pod lasem w odl. około 400 m. od rzeki Świder. Kilkaset metrów do najbliższych sklepów i autobusu.

Józefów dom sprzedaż | dom wolnostojący obok Warszawy | dom wolnostojący Józefów Great Home przedstawia nowy, piękny, wolnostojący dom piętrowy, zlokalizowany w zielonej, cichej, malowniczej i wręcz uzdrowiskowej części Józefowa, tuż przy granicy z Warszawą. Bliskość SKM (Falenica, Michalin), przystanku autobusowego, oraz łatwe dotarcie do trasy S2, czyni nieruchomość dobrze skomunikowaną (szybko dotrzemy do centrum Warszawy, jak i łatwo dostaniemy się do głównych krajowych tras). Idealne miejsce dla osób poszukujących cichego miejsca, odpoczynku od zgiełku miasta. Opis domu: • Powierzchnia 178,20 • Powierzchnia całkowita 224,50 (wraz z dodatkowym garażem) • 5 pokoi (w tym 3 sypialnie, gabinet z możliwością przerobienia na sypialnię, salon) • Duża i bardzo widna kuchnia wraz z aneksem jadalnym • Dwie duże łazienki (parter - prysznic, górna - prysznic, wanna, bidet) • Schody dębowe • Klimatyzacja • Duży taras • Dwa garaże • Brama wjazdowa automatyczna, na pilota • Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym, podłączenie rekuperacji • Duża działka ze starodrzewiem- 980m • Woda - ujęcie własne, doprowadzona miejska z możliwością podączenia • Gaz, prąd, szambo (możliwość podłączenia do kanalizacji) Opis lokalizacji: • SKM Falenica lub Michalin • Przystanek autobusowy • Sklepy, • W okolicy domy jednorodzinne • Przedszkole, szkoła • Dużo terenów zielonych Zadzwoń, dowiedz się więcej i umów się na prezentację Piotr Tywonek 504 090 459 * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Atrakcyjna nieruchomość blisko rzeki Świder, pod lasem.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży pięknego, nietuzinkowego domu o powierzchni użytkowej 190 metrów kwadratowych, usytuowanego w Otwocku w dzielnicy Świder. Dom znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, co zapewnia łatwy dostęp do wszelkich usług. Otoczony zielenią i pięknymi wysokimi tujami dom, zapewnia swoim mieszkańcom prywatność i intymność. Dom utrzymany jest w stylu właściwym dla budownictwa dworkowego okresu dwudziestolecia międzywojennego. Bryłę domu zaprojektowano na rzucie prostokąta, z dodanymi na narożach alkierzach. Budynek rozwiązano jako osiowy, wzbogacony od frontu czterokolumnowym gankiem, a w elewacji tylnej centralnym ryzalitem, mieszczącym wyjście ogrodowe. Dom parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem, wybudowany w technologii tradycyjnej według indywidualnego projektu, pokryty dachówką ceramiczną. Rozprowadzona instalacja alarmowa. Okna drewniane, ze szprosami. Budynek z 2002 roku usytuowany jest na pięknej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1567 metrów kwadratowych. Dom składa sięz dużego, słonecznego salonu z jadalnią o powierzchni 58,9 metra kwadratowego, widnej kuchni o powierzchni 16 metrów kwadratowych, sypialni o powierzchniach 20 metrów kwadratowych, 17,8 metrów kwadratowych, 19,1 metrów kwadratowych, łazienek o powierzchniach 11,2 oraz 6,2 metra kwadratowego, gabinetu 9,4 metra kwadratowego, holu 7 metrów kwadratowych, przedpokoi 15,2 metra kwadratowego oraz pomieszczenia technicznego o powierzchni 6,4 metra kwadratowego. Wysokość pomieszczeń - 2,80. Poddaszestanowi otwartą przestrzeń do własnej adaptacji. Wejście - wyłaz ze schodami strychowymi, ściąganymi. wolnostojący budynek o powierzchni około 45 metrów kwadratowych, architekturą nawiązujący do domu. W garażu znajduje się pomieszczenie gospodarcze. woda miejska, kanalizacja, gaz, prąd. Nieruchomości usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących domu w spokojnej okolicy, jednocześnie ceniących wygodę i bliskość miejskich udogodnień. Dom ten to nie tylko miejsce do życia, ale także oaza spokoju i komfortu dla całej rodziny. stacji PKP- 2 kilometry przystanek autobusowy - 50 metrów szkoła podstawowa - 200 metrów przedszkole - 500 metrów centrum miasta - 1,5 kilometra rzeka Świder - 600 metrów sklep spożywczy - 50 metrów W 2022 roku dom przeszedł gruntowne odświeżenie, które odmieniło jego wygląd i wnętrze. Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w Otwocku o poniższych parametrach: - 65 - 90 m.kw. - parter lub 1 piętro (jeśli budynek z windą może być wyższa kondygnacja) - 2 lub 3 pokoje - nowe budownictwo - garaż lub miejsce postojowe Uregulowany stan prawny, księga wieczysta. Polecam i zapraszam na prezentację. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Tomasz Trzaskowski tel. 510 445 484 e-mail: Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości. Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Współpracujemy z lokalnymi notariuszami, architektami, geodetami oraz rzeczoznawcami majątkowymi, aby zapewnić naszym klientom profesjonalne i kompleksowe doradztwo. Pomagamy w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych na zakup nieruchomości.

Nowoczesny i ekologiczny dom pod Warszawą Dom parterowy o nowoczesnej bryle położony w gminie Wiązowna, w miejscowości Duchnów, zapewnia prywatność oraz idealne miejsce relaksu dla jego domowników. Wybudowany w 2020 roku, łączy w sobie energooszczędne i ekologiczne rozwiązania. Dom gotowy do zamieszkania. Lokalizacja i Dostępność: 20 minut do Wilanowa, bliskość obwodnicy Warszawy Dogodny dojazd do centrum Warszawy w ok. 30 minut W otoczeniu lasy, ścieżki rowerowe, sklepy, szkoła, przystanek autobusowy ZTM

Prezentujemy nieruchomość położoną w Otwocku, z dogodnym dojazdem do Warszawy. To niezwykle nowoczesny, energooszczędny oraz funkcjonalny dom o powierzchni 250 m², usytuowany na działce o powierzchni 900 m² z zielonym ogrodem, 30-metrowym tarasem oraz placem zabaw. W bryle domu znajdują się również garaż oraz kotłownia.

RACHUNEK POWIERNICZY

Sprzedaż bezpośrednia - oferta deweloperska - bez podatku PCC! Lokale są wyodrębnione jako samodzielne i można je kupić jako każdy z osobna. Oferta dotyczy lokalu nr 2. LOKALIZACJA:

Cudowny, bardzo stylowy, słoneczny dom z oranżerią, przepięknym ogrodem wykończony z dbałością o najmniejsze szczegóły. Dom urzeka od pierwszego spojrzenia, jest otoczony zielenią i starodrzewem, wybudowany na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Idealne miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju, ale jednocześnie bliskości do centrum Warszawy. Dom w stanie developerskim, oddany do uzytkowania. - elegancki salon (55,82 m²) z wyjściem do ogrodu; - oddzielna kuchnia (27,87 m²) z ogromnymi oknami, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła; - reprezentatywny hol (12,29 m²) z krętymi schodami; - toaleta gościnna; - pomieszczenie gospodarcze; - garaż (dwa stanowiska, ponad 37,26 m²) - oranżeria (24,96 m²). - sypialnia typu master (17,87 m²) z prywatną garderobą oraz pokojem kąpielowym (ponad 20,32 m²) i wyjściem na taras ( 67,55), z którego rozprzestrzenia się widok na ogród i zadrzewienie lasu - dodatkowa sypialnia (20,24 m²) - pokój gościnny/sypialnia (11,83 m²) - osobna łazienka (ponad 8,60 m²) - hol komunikacyjny (11,23 m²) Dom posiada poddasze (21,50 m²), które można zaaranżować np. na salę kinową, domową przestrzeń fitness/SPA czy pomieszczenie bankietowe. To idealne rozwiązanie dla wszystkich, którzy kochają Warszawę, ale lubią też odpocząć od charakterystycznego dla niej pośpiechu i zgiełku. Emilianów Leśny posiada wszystko, co w przedmieściach Warszawy najlepsze - kapitalną lokalizację, najnowocześniejszą architekturę (pełną proekologicznych rozwiązań), wszechobecną przyrodę i zieleń, które dają ukojenie i zapewniają spokój i wytchnienie od intensywnej codzienności. Do budowy i wykończenia domu zostały wykorzystane najnowocześniejsze technologie: Bardzo duże okna i przeszklenia sufitu wykonane zostaną w taki sposób, aby do środka domów wpadało jak najwięcej światła dziennego. Każda z willi jest wykończona na podstawie sprecyzowanej listy standardu wykończenia developerskiego plus - w cenie domu (do wglądu na życzenie klienta). Wille wyposażone są m.in w instalację: wodociągowa, kanalizacyjną i elektryczną, ogrzewanie podłogowe (wodne), okablowanie pod instalację alarmową z wyprowadzeniem do kamer i czujek wewnętrznych, zewnętrznych, instalację odgromnikowa, przyłącze światłowodowe, przyłącze pod klimatyzację, i rekuperator powietrza. Wizualizacje wnętrza willi przedstawiają przykładową aranżację pomieszczeń. Przepiękny rejon rekreacyjny w otulinie drzew iglastych, z nieskazitelnie czystym powietrzem. Józefów to miasto położone zaledwie piętnaście minut drogi samochodem od Wilanowa i około pół godziny od centrum Warszawy. Emilianów Leśny znajduje się poza miejską zabudową, a jednocześnie blisko najważniejszych punktów handlowych i usługowych Józefowa. Od setek lat Józefów jest ceniony za swoje niezwykle malownicze położenie. Znajdują się tu liczne szlaki turystyczne (piesze i rowerowe) oraz kilkanaście pomników przyrody. Bardzo prężnie rozwija się tu turystyka wodna (spływy kajakowe, rowery wodne). Na terenie miasta położony jest również wyjątkowy hotel z polem golfowym. Kupujący nie płaci PCC i prowizji agencyjnej. Polecam i zapraszam na prezentację. Monika Barłowska tel. 500 246 909 Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. - wonderful, very stylish, sunny house with a beautiful garden, finished with attention to the smallest detail. The house captivates from the first glance, it is surrounded by greenery and old trees, built in an intimate estate of single-family houses. An ideal place for people looking for peace and quiet, but at the same time proximity to the center of Warsaw. - an elegant living room (53.89 m²) with access to the garden; - a separate kitchen (26.78 m²) with huge windows that provide plenty of natural light; - a representative hall (15.41 m²) with a winding staircase; - guest toilet; - utility room; - garage (two positions, over 37.09 m²) - conservatory (26.35 m²). - a master bedroom (19.17 m²) with a privat