Luksusowa rezydencja usytuowana na pięknej, zalesionej działce w Józefowie [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May przedstawia ofertę sprzedaży rezydencji zlokalizowanej w malowniczym Józefowie. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom o powierzchni ok. 1000 m2, posadowiony na zalesionej działce 2996 m2. Na dolnym poziomie o powierzchni 337 m2 znajduje się 3-strefowy salon z wyjściem na taras z markizą od strony ogrodu, kuchnia ze spiżarnią oraz pomieszczeniem gospodarczym, jadalnia, gabinet, oranżeria, a także pomieszczenie przygotowane pod basen.

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA WRAZ Z ZABUDOWĄ W JÓZEFOWIE ***** Piwnica: * Przyziemnie w pełni użytkowej o pow. 60m2. Parter łącznie- 215m2: * Otwarty pokój dzienny, * część kuchenna, * dwa pokoje, * toaleta gościnna, * osobne wyjścia z budynku. Piętro: * 2 pokoje z dwoma osobnymi łazienkami, * duża otwarta przestrzeń wspólna z tarasem, * pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo: budynek gospodarczy - osobnym budynek wraz z garażem - prawie 200 m2 powierzchni użytkowej. Nieruchomość gruntowa zabudowana - z domem oraz częścią gospodarczą - tak pod cele mieszkalne jak i komercyjne. Cicha, spokojna lokalizacja, w otoczeniu lasów i rodzinnej zabudowy. Dla poszukujących przestrzeni, ciszy, spokoju jak i potencjału komercyjnego (siedziba firmy, możliwość dalszego wynajmu domu). Wnętrze obecnego domu, rozmieszczenie pomieszczeń, ich aranżacja oraz przeznaczenie jest w każdym szczególe przemyślane. Otwarta przestrzeń, wykorzystanie bardzo dobrych materiałów - sprawiają, że nieruchomość może być wykorzystywane na dowolne cele. Budynek główny o powierzchni użytkowej prawie 490 m2, a powierzchnia całkowita to 632 m2. Media: własne ujęcie wody pitnej - studnia, oraz woda miejska, kanalizacja miejska, gaz z sieci miejskiej. Niskie koszty utrzymania. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. Basement: * Fully usable ground floor of 60m2. First floor total- 215m2: * Open living room, * Kitchen area, * two rooms, * guest toilet, * separate exits from the building. Floor: * 2 rooms with two separate bathrooms, * a large open common area with a terrace, * utility room. In addition: outbuilding - a separate building with a garage - almost 200 m2 of floor space. Developed land property - with a house and an outbuilding - both for residential and commercial purposes. Quiet, peaceful location, surrounded by forests and family housing. For those looking for space, peace and quiet as well as commercial potential (company headquarters, possibility of further rental of the house). The interior of the current house, the layout of the rooms, their arrangement and purpose is well thought out in every detail. Open space, the use of very good materials - make the property can be used for any purpose. The main building has a usable area of almost 490 m2, and the total area is 632 m2. Utilities: own drinking water intake - well, and city water, city sewage system, gas from the city network. Low maintenance costs. The property is located in a quiet part of Józefów. Surrounded by forest and low-rise residential buildings situated on large plots of land, in the buffer zone of the Mazovian Landscape Park. Access to the center of Warsaw takes about 25 minutes at the moment. For more details on the investment potential - I invite you to contact me by phone.

UNIKALNA OKAZJA ! Przedstawiamy piękny dom na sprzedaż w urokliwym Józefowie! Ta nieruchomość ma wszystko, czego potrzebujesz i więcej! Czy jesteś gotowy na odkrycie prawdziwego klejnotu? Ten trzykondygnacyjny dom z piwnicą, zbudowany i wykończony w latach 90, przebudowany i odświeżony w 2012 r. emanuje elegancją i solidnością. To prawdziwy dowód na to, że jakość zawsze jest na czasie! Ta nieruchomość oferuje niezwykle przestronne pokoje, które zapewnią Ci poczucie luksusu i swobody. Tutaj nie będziesz mieć problemu z aranżacją przestrzeni według własnych potrzeb. Działka o powierzchni 3000 m² spełni Twoje marzenia. Stwórz własny ogród pełen kwiatów, drzew owocowych i przestrzeni do relaksu na świeżym powietrzu. Jednocześnie na terenie posesji znajduje się zakład produkcyjny ( hala), która daje możliwość wynajmu lub otwarcia własnego biznesu. Dom o powierzchni całkowitej ok 850 m2składa się z: PIWNICA PARTER PIĘTRO PODDASZE : Na tej posesji znajduje się zakład o powierzchni około 600 m², gotowy do wynajmu. To znakomita okazja dla przedsiębiorczych umysłów, aby rozwijać swój biznes i czerpać zyski z własnej działalności. Ten dom to nie tylko zakup nieruchomości, to inwestycja na długie lata. Wykorzystaj potencjał tej nieruchomości i ciesz się zyskami, które mogą wynikać z wynajmu zakładu lub rozwoju własnej działalności. Józefów to miejsce, w którym zielone przestrzenie spotykają się z dogodnym dostępem do miasta. Ciesz się spokojem i harmonią natury, jednocześnie mając łatwy dostęp do sklepów, restauracji, szkół i innych udogodnień. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się ze mną już teraz, aby umówić się na bezpłatną prezentację tego pięknego domu. To miejsce, które oczarowuje swoją jakością, przestrzenią i potencjałem. Czekamy na Ciebie! ? #DomNaSprzedaż #Józefów #NieruchomośćMarzeń #BiznesowyPotencjał #LuksusIHarmonia Zapraszam na prezentacje, kontakt 8-22 Agnieszka Rudol 606 693 002

Futurystyczny, luksusowy dom w Józefowie pod Warszawą | 327 m2 powierzchni domu na leśnej działce 2054 m2 | 5 pokoi, 3 łazienki, 2 garderoby w domu, dodatkowo wbudowane mieszkanie: 3 pokoje, 1 łazienka | 2 tarasy, garaż na 2 samochody i 4 miejsca parkingowe na posesji | Bardzo prestiżowa lokalizacja, 100 m od wejścia do sosnowego lasu Dom stworzony i nowoczesnych technologii. i wykończony najwyższej jakości materiałami; bardzo wysoki standard wspomagany przez system. - Dla poszukujących niebanalnego i przyjaznego mieszkańcom domu, stawiających na - Dom spełni oczekiwania osób szukających w otoczeniu zieleni oraz lubiących aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu. - idealnie wkomponowana w - nowatorskie rozwiązania konstrukcyjne i architektoniczne - zewnętrznych - szybki i łatwy dojazd do/z Warszawy trasą S2 Piękny, w naturalny sposób koegzystuje z pięknym sosnowym lasem, wśród którego stoi. Wyposażony w ultranowoczesne rozwiązania, ułatwiające życie mieszkańców i. Najwyższy punkt w salonie ma wysokość ponad 6 m. Nad salonem, na specjalnej stalowej konstrukcji, W suficie w salonie zainstalowany i schowany został ekran projekcyjny wielkości 176 cali. Klimatyczne wieczory umila biokominek. w tym: - - otwarta przestrzeń dzienna, ponad 72m2, z przestronnym salonem, jadalnią i kuchnią - komfortowa sypialnia główna z wewnętrzną łazienką i garderobą, blisko 40m2 - druga łazienka z prysznicem w części dziennej - garderoba na okrycia wierzchnie - pomieszczenia techniczne: pralnia i spiżarnia, kotłownia - o wielkości składające się z salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, 2 sypialni i 1 łazienki. Mieszkanie jest przestrzenią z niezależnym wejściem, ale poprzez usunięcie jednej ściany możliwe jest łatwe zintegrowanie go z resztą domu. to, w tym: - gabinet 19,5m2, - dwie sypialne, z których każda ma 14,4m2 - łazienka z prysznicem Zaprojektowany i, z licznymi nasadzeniami w strefie przydomowej i naturalnym lasem w głębi ogrodu. W ogrodzie zainstalowano system nawadniający i oświetlenie. Józefów to pod Warszawą, doskonale skomunikowana ze stolicą obwodnicą S2, ale także autobusami i kolejką podmiejską, która dojeżdża do metra. W odległości ok. 1km znajdują się popularne spożywcze sieci handlowe, cukiernie, restauracje, winiarnie, fitness club, basen 1,5km, centrum handlowe w Otwocku 5 km. W najbliższej okolicy, już ok. 1,3km, znajdują się przedszkola i szkoły, w tym ośrodki edukacyjne Stowarzyszenia Sternik. Agnieszka Karpińska 698 902 045 Michał Szczepkowski 664 000 231 A house created and modern technologies. and finished with the highest quality materials; very high standard supported by the. - For looking for an original and resident-friendly home, focusing on - The house will meet the expectations of people looking for surrounded by greenery and who like to spend time actively outdoors. - perfectly integrated into - ultra-modern construction and architectural solutions - - quick and easy access to/from Warsaw via the S2 route A beautiful, naturally coexists with the old-growth pine forest in which it stands. Equipped with ultra-modern solutions that make life easier for residents and. The highest point in the living room is over 6 m high. A 176-inch projection screen was installed and hidden in the ceiling in the living room. Atmospheric evenings are made more pleasant by the bio-fireplace. including: - - open living space, over 72 m2, with a spacious living room, dining room and kitchen - comfortable master bedroom with internal bathroom and wardrobe, almost 40 m2 - second bathroom with shower in the living area - wardrobe for outerwear - technical rooms: laundry room and pantry, boiler room - measuring consisting of a living room with an open kitchen and dining room, 2 bedrooms and 1 bathroom. The apartment is a space with an independent entrance, but by removing one wall it can be easily integrated with the rest of the house., including: - office 19.5 m2, - two bedrooms, each of which is 14.4 m2 - bathroom with shower Designed and, with numerous plantings in the backyard area and a natural forest deep in the garden. An irrigati

Wolnostojący dom o bardzo wysokim standardzie wykończenia z zadbanym ogrodem. Położony w pięknej, zielonej okolicy w Józefowie, w bezpośrednim otoczeniu lasów. W okolicy pełna infrastruktura, blisko do sklepów; Aldi, Lidl, Biedronka, Ogród zadbany z kwitnącymi krzewami i starodrzewiem. P Podjazd oraz chodniki na terenie działki z kostki granitowej. Schody wejściowe do budynku wykonane z piaskowca. Ogrodzenie z cegły klinkierowej w połączeniu z kutymi przęsłami. Rozkład pomieszczeń:

Na wstępie uprzejmie informuję, że nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy:) Przedstawiam Państwu niecodzienną inwestycję, która znajduje się przy ul. Nadwiślanskiej 79 w Józefowie k. Warszawy. Bez względu na to czy szukasz miejsca do rozwoju swojego biznesu, czy komfortowego rodzinnego domu, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie! Z uwagi na ograniczenia portalu zapraszam do kontaktu w celu wysłania większej ilości zdjęc, planów i materiałów na temat oferty. Od ulicy Nadwiślańskiej widzimy niepozorny dom oraz lokal biurowo - usługowy. DOM przedstawia starszą część, oraz nową w stanie do "wykończenia" Starsza część parterowa: 126 m2salon | 3 sypialnie | kuchnia | WC | 1 łazienka Specyfikacja:- instalacja wodna zasilana ze studni- kanalizacja: 3 szamba szczelne- elektryczna: odzielne przyłacze- klimatyzacja- kotłownia zasilana gazem z przyłacza miejskiego- kominek Nowa część: 272 m2 podpiwniczona z poddaszem użytkowymsalon | kuchnia | jadalnia | 3 sypialnie | 2 łazienki | klub | WC Specyfikacja:- instalacja wodna zasilana ze studni- kanalizacja: 2 szamba szczelne- elektryczna: odzielne przyłacze- klimatyzacja- kotłownia zasilana gazem z przyłacza miejskiego- wentylacja mechaniczna z rekuperacją Ogromnym atutem całej nieruchmości są: - podgrzewany basen o pojemności 90 m3- siłownia i sauna- zadaszona wędzarnia, z piecem do pizzy i grillem- bardzo dobrej jakości woda ze studni głębinowej (dwa ujęcia)- dojazd z Warszawy i bliskość trasy S2- dwa odzielne wjazdy dla części mieszkalnej i biurowo - usługowej Cała strefa relaksu osłonięta jest klimatycznym starodrzewiem, skutecznie tłumiąc dzwięki z pobliskiej drogi krajowej nr 801 BUDYNEK USŁUGOWO-BIUROWYPowierzchnia: 276 m2Ilość kondygnacji: 2Wysokość kondygnacji:- parter: 3.0 m- piętro: 3.0 mIlość wejsć: 2 Specyfikacja:- instalacja wodna zasilana ze studni- kanalizacja: 2 szamba szczelne- elektryczna: odzielne przyłącze- klimatyzacja podzielona na strefy- sieć internetowa i teletechnika- odzielna kotłownia zasilana gazem z przyłaczamiejskiego- okna wyposażone w szyby fotochromatyczne- 2 toalety- 2 kuchnie- garaż/magazyn o powierzchni 45 m2 (wysokość pom. - 2,77m) - monitoring Uklad funkcjonalny budynku usługowego:PARTER- ekspozycja /open space- gabinet / recepcja- pomieszczenie socialne z kuchnią- WC- magazyn- kotłownia- wyjscie nr 2 z podjazdem od tyłu budynku PIĘTRO- recepcja- 2 gabinety- sala konferencyjna- WC- kuchnia- pomieszczenie socjalne / magazyn Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 429 m2 posadowiony na działce 2758 m2 w miejscowości Józefów koło Otwocka PARTER: 1. Hall- 25,9 m2 2. Sień - 5,0 m2 3.Gabinet-14,6 m2 4.Salonik-11,1 m2 5.Salon -37,5 m2 6.Biblioteka-20 m2 7.Łazienka-7,1 m2 8.Pokój gościnny - 14,8 m2 9.Korytarz - 10,8 m2 10.Jadalnia - 19,1 m2 11. Kuchnia-18,1 m2 12.Kotłownia - 4 m2 13.Schowek 4,3 m2 14. Spiżarnia - 5 m2 15.Pomieszczenie gospodarcze - 2,8 m2 16. Warsztat - 10,4 m2 17. Garaż -24 m2 W sumie powierzchnia użytkowa parteru - 234,5 m2 PIĘTRO: 1. Hall - 32,6 m2 2. Pokój dziecinny - 15, 7 m2 3. Pokój - 14,2 m2 4. Garderoba - 8 m2 5. Sypialnia rodziców - 29,4 m2 6. Łazienka - 8,6 m2 7. Łazienka 5,4m2 8. Pralnia - 13,5 m2 9. Pokój dziecinny -15,7 m2 10. Strych - 22,7 m2 11. Aneks -28,3 m2 Razem powierzchnia użytkowa piętra: 194,1 m2 Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Nowoczesny dom w Józefowie położony na pięknej działce porośniętej starodrzewiem. Nieruchomość prezentowana jest w ramach umowy wyłącznej sprzedaży. Prawdziwy rarytas wśród ofert na rynku nieruchomości. To niezwykły, wolnostojący dom położony w malowniczym Józefowie na przepięknej działce o powierzchni 2367 mkw, otoczonej starodrzewiem. Oferta z pewnością spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Dom oferuje przestronną powierzchnię użytkową rozmieszczoną na trzech poziomach. Parter to głównie strefa dzienna, składająca się z przestronnego salonu, części jadalnianej oraz nowoczesnej kuchni z wysokiej jakości sprzętem AGD. Duże okna zapewniają naturalne światło i wspaniałe widoki na otaczający ogród oraz las. Dodatkowo na parterze znajduje się praktyczny gabinet, a tuż obok łazienka z prysznicem co daje możliwość zaaranżowania tego pomieszczenia na pokój dla gości. Sypialniana część domu mieści się na piętrze. gdzie znajduje się sypialnia master z dużą garderobą i pokojem kąpielowym oraz dwie sypialnie i ogólnodostępna łazienka. Ogród został zaprojektowany w sposób dający poczucie porządku i estetyki. trawnik przechodzi w teren leśny co daje wrażenie nieskrępowanej przestrzeni. Przy budynku znajduje się duży taras oraz zadaszone miejsce do wypoczynku, co umożliwia wygodne korzystanie z otoczenia. Dodatkowym atutem jest piwnica w której skład wchodzi pomieszczenie gospodarcze, pralnia, spiżarnia i kotłownia oraz czterostanowiskowy garaż w bryle budynku. Nieruchomość znajduje się w spokojnym i urokliwym Józefowie, jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc do zamieszkania w okolicach Warszawy. Lokalizacja zapewnia doskonałą harmonię z przyrodą oraz możliwość relaksu z dala od zgiełku miasta, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do centrum Warszawy w zaledwie 25 minut. Nieruchomość przypadnie do gustu tym, którzy poszukują dużego nowoczesnego domu w ekskluzywnej okolicy. Spodoba się też wszystkim z marzeniami o zamieszkaniu w malowniczym otoczeniu. Dom idealny dla rodzin 2 + 2 lub 2 + 3 przy aranżacji gabinetu na sypialnie. Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego.

Unikatowa rezydencja z 2006 roku o klasycznej architekturze, wybudowana według indywidualnego projektu znanej warszawskiej pracowni architektonicznej. Wnętrza rezydencji zadbane ze spójnym zachowaniem stylu. Rezydencja na działce o powierzchni 5500 m2. Teren działki zadbany, na tyłach zachowany charakter leśny. zlokalizowana w odległości około 20 minut jazdy samochodem z Warszawy. Powierzchnia użytkowa dwu kondygnacyjnej rezydencji około 400 m2, trzy stanowiska garażowe o łącznej powierzchni 70 m2, oraz powierzchnia strychu przeznaczona na rekreację o powierzchni 60,9 m2. Na parterze o powierzchni 211 m2 znajduje się salon, jadalnia, pokój z kominkiem, kuchnia, gabinet, toaleta, garderoba i elegancki hall wejściowy wysoki na dwie kondygnacje. Powierzchnia : Cena : Pokoi : Typ domu : Rok : Powierzchnia użytkowa : Liczba kondygnacji : Stan budynku : Droga dojazdowa : Materiał : Powierzchnia salonu : Typ kuchni : Powierzchnia kuchni : Liczba łazienek : Liczba oddzielnych toalet : Piwnica : Gaz : Ogrzewanie : Ciepła woda : Woda : Kanalizacja : Liczba balkonów : Liczba tarasów : Alarm : Domofon : Monitoring : Osiedle zamknięte : Garaż : Usytuowanie garażu : Działka : Ogrodzenie : Wyposażenie kuchni : Wyposażenie łazienek : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Nieruchomość mieszkaniowo usługowa z dużym potencjałem w Józefowie k. Otwocka/tuż pod Warszawą. W imieniu Place4You mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość na sprzedaż z dużym potencjałem i przeznaczeniem na realizację Państwa pomysłu na biznes. Niewątpliwe atuty tej nieruchomości to: doskonała lokalizacja przy ul. Wiązowskiej (droga wojewódzka) w Józefowie k. Otwocka. duża powierzchnia; piękne okolice Mazowieckiego Parku Krajobrazowego; Budynek ma powierzchnię całkowitą 996,62 m2 i został wybudowany w 2014 roku. Składa się z 4 kondygnacji (podpiwniczenie, parter, piętro i poddasze). W jego skład wchodzą: kuchnia z pełnym wyposażeniem (parter); 2 sale dla gości: restauracyjno-bankietowa (parter) oraz taneczna (podpiwniczenie); zaplecze gospodarcze (podpiwniczenie); strefa mieszkaniowa, obejmująca pokoje z łazienkami (piętro); wydzielona z tyłu budynku strefa prywatna w postaci trzypokojowego mieszkania z kuchnią, łazienką oraz balkonem, z którego rozlega się piękny widok na las. Działka o powierzchni 2515 m2 jest zagospodarowana, znajduje się na niej mała architektura oraz miejsca parkingowe. Obecnie nieruchomość stanowi czynną bazę gastronomiczną i noclegową. Nie wymaga dużych nakładów inwestycyjnych i jest idealnym miejscem na placówkę szkoleniowo-eventową, medyczną, dom opieki albo salę bankietową z zapleczem noclegowym. Walorem tej oferty jest jej wyjątkowa lokalizacja - prezentowana nieruchomość znajduje się w pobliżu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Jest tu bardzo malowniczo i przyjemnie o każdej porze roku. Z jednej strony mamy więc ciszę, spokój, sąsiedztwo lasu i bliskość rzeki Świder, a z drugiej - bliską odległość do obwodnicy S2 i Stacji PKP. Jeżeli opisana nieruchomość jest tym, czego Państwo poszukujecie, serdecznie zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż piękna duża posiadłość 30 km od Warszawy.

Szanowni Państwo, Prezentuję do sprzedaży dom wraz budynkiem biurowo-magazynowym (o powierzchni użytkowej 968 m2) posadowiony na działce o powierzchni 1938 m2 (możliwość dokupienia sąsiedniej działki o podobnych wymiarach) w prestiżowej lokalizacji w Józefowie w odległości zaledwie 300 m od granicy z Dzielnicą Wawer m. st. Warszawy. Nieruchomość ma ogromny potencjał. Na ten fakt składa się nie tylko lokalizacja ale również jakość wykonania budynków, wielkość działki, różnorodność oraz funkcjonalność pomieszczeń stwarzające różne możliwości adaptacyjne tej nieruchomości (dom jednorodzinny, wielorodzinny, wielopokoleniowy, siedziba dużej firmy, siedziba firmy rodzinnej, dom opieki, dom zakonny, mini hotel itp.) Budynek składa się z części mieszkalnej oraz części biurowo-magazynowej połączonych łącznikiem na poziomie pierwszego piętra oraz piwnicy. Ponieważ część biurowa była początkowo de facto budynkiem mieszkalnym i posiada wszelkie jego cechy (układ pomieszczeń, łazienki, kuchnia) rozdzielenie budynków i uzyskanie wten sposób dwóch dużych, oddzielnych i niezależnych domów nie stanowi oczywiście żadnego problemu. Szczególnie, że już w obecnym stanie każda z części budynku posiada osobne wejścia oraz niezależne instalacje: elektryczną, wodociągową, centralnego ogrzewania oraz. Ostatnio część biurowo-magazynowa wykorzystywana była stricte jako siedziba firmy rodzinnej i jest pod tym kątem świetnie przygotowana (w pełni wyposażone biuro, wielość pomieszczeń magazanowych, garaż umożliwiający wjazd samochodów dostawczych, chłodnia, winda towarowa).

Piękny dom wolnostojący na działce o powierzchni 3000 m2 wzniesiony i wykończony w 2023 roku. Na parterze salon o wysokości 8 m, kuchnia, sypialnia, gabinet, łazienka, spiżarnia i oranżeria. Na piętrze dwie przestronne sypialnie, garderoba, dwie łazienki, dwa balkony. Część dzienna, doskonale doświetlony, sklepiony na wysokości dachu salon z wyjściem do oranżerii i ogrodu. Duża ilość okien z ekspozycją na południe i zachód sprawia, że zobaczymy wędrówkę pięknego, naturalnego światła w tej przestrzeni zmieniającego się w zależności od pory dnia. Z oranżerii zadaszonym przejściem dostaniemy się do wiaty z murowanym grillem. Przestronna kuchnia z częścią jadalną to gratka dla miłośników gotowania. Przemyślany układ pomieszczeń ucieszy osoby praktyczne. Otwarta przestrzeń, klimatyczne wykończenie i widoczne elementy drewnianej konstrukcji dachu przypadną do gustu osobom o rozwiniętym poczuciu estetyki. Budynek jest wykończony i wyposażony w wysokim standardzie. Wszystkie pomieszczenia wyposażono w ogrzewanie podłogowe z niezależnym sterowaniem. Dobra izolacja termiczna sprawia, że w upały panuje tu miły chłód a rachunki za ogrzewanie w okresie zimowym nie będą wysokie. Oranżeria i ogród stanowią doskonałe miejsce do spędzania wspólnych chwil z rodziną i przyjaciółmi. Na posesji wolnostojący, dwustanowiskowy garaż, wiata parkingowa, podjazd na którym można zaparkować kilka samochodów. Dom otoczony ogrodem ze starymi drzewami, krzewami i zadbanym trawnikiem. W sąsiedztwie łąki, las, cisza. Doskonała oferta dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Brak zabudowań w bliskim sąsiedztwie. Do sklepu 500 m, przystanek autobusowy 600 m, centrum handlowe 3 km. Do granic Warszawy nową trasą S17 dostaniesz się w 10 minut

Komfortowa, klimatyczna rezydencja w sercu Józefowa. Duży ogród. Garaż na dwa samochody. Przyziemie. Ekskluzywna rezydencja o imponującej powierzchni użytkowej 345 m2, usytuowana na obszernej, 1230 metrowej działce, to doskonałe połączenie stylu, komfortu i nowoczesnych rozwiązań technicznych. Wnętrza, tego wyjątkowego domu, emanują elegancją i starannością wykonania. Przestronne pomieszczenia harmonijnie łączą luksus z funkcjonalnością, tworząc idealne miejsce do życia. Nowoczesna kuchnia, wyposażona w markowe sprzęty, staje się sercem domu, a duże okna w salonie otwierają przestrzeń na naturalne światło, tworząc atmosferę jasności i przytulności.Centralny odkurzacz ułatwia utrzymanie czystości. Rezydencja oferuje nie tylko wyjątkowe wnętrza, ale także udogodnienia, które spełnią nawet najbardziej wyrafinowane oczekiwania - przestronny gabinet, obszerny garaż, który z łatwością pomieści dwa samochody, motocykle, rowery i sezonowe sprzęty, dwa duże tarasy oraz 50 m2 pięknie doświetloną salę do fitness, zapewniającą możliwość aktywnego trybu życia bez konieczności opuszczania domu. Klimatyzacja, gwarantuje optymalną temperaturę w całym domu. Przyziemie z osobnym wejściem, oferuje doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy chcą prowadzić w posiadłości firmę, jednocześnie nie rezygnując z prywatności.Ta rezydencja, to nie tylko dom - to styl życia, pełen luksusu, wygody i prestiżu.

Ekskluzywna rezydencja o imponującej powierzchni 345 metrów kwadratowych, usytuowana na obszernej, 1230 metrowej działce, to doskonałe połączenie stylu, komfortu i nowoczesnych rozwiązań technicznych. Wnętrza tego wyjątkowego domu emanują elegancją i starannością wykonania. Przestronne pomieszczenia, harmonijnie łączą luksus z funkcjonalnością, tworząc idealne miejsce do życia. Nowoczesna kuchnia, wyposażona w markowy sprzęty AGD, oferuje doskonałą przestrzeń do działań kulinarnych, a dzięki wydzielonej przestrzeni jadalnej, harmonijnie łączącej się z salonem, stanowi serce domu. Przestronny salon z klimatycznym kominkiem, dzięki panoramicznym oknom, otwiera przestrzeń na naturalne światło, tworząc atmosferę jasności i przytulności. Z salonu wyjdziemy na 30 m2 taras, idealny do wypicia porannej kawy, czy wieczornej lamki wina. Ogród został zaprojektowany z myślą o pięknie i funkcjonalności. Starannie utrzymane trawniki, kolorowe kwiaty i zadbane rabaty, tworzą harmonijną kompozycję, dodając uroku każdemu zakątkowi. Automatyczne nawadnianie sprawia, że rośliny zawsze są w doskonałej kondycji, co pozwala cieszyć się pięknem ogrodu przez cały rok. Rezydencja oferuje nie tylko wyjątkowe wnętrza, ale także udogodnienia, które spełnią nawet najbardziej wyrafinowane oczekiwania - przestronny gabinet na parterze, obszerny garaż, który z łatwością pomieści dwa duże samochody, motocykle i rowery, ponad 50m2, doskonale nasłonecznioną salę do fitness, zapewniającą możliwość aktywnego trybu życia, bez konieczności opuszczania domu. Dodatkowym atutem rezydencji jest centralny odkurzacz i klimatyzacja, gwarantująca optymalną temperaturę przez cały rok. Prawie 40 metrowe przyziemie z osobnym wejściem, oferuje funkcjonalną przestrzeń dla prowadzenia domowej firmy, bez konieczności rezygnacji z prywatności. Ta rezydencja, to nie tylko wspaniały dom i piękny ogród - to styl życia, pełen luksusu, wygody i nowoczesności. Oferta dostępna tylko w Metrohouse.

Cudowny, bardzo stylowy, słoneczny dom z oranżerią, przepięknym ogrodem wykończony z dbałością o najmniejsze szczegóły. Dom urzeka od pierwszego spojrzenia, jest otoczony zielenią i starodrzewem, wybudowany na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Idealne miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju, ale jednocześnie bliskości do centrum Warszawy. Dom w stanie developerskim, oddany do uzytkowania. - elegancki salon (55,82 m²) z wyjściem do ogrodu; - oddzielna kuchnia (27,87 m²) z ogromnymi oknami, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła; - reprezentatywny hol (12,29 m²) z krętymi schodami; - toaleta gościnna; - pomieszczenie gospodarcze; - garaż (dwa stanowiska, ponad 37,26 m²) - oranżeria (24,96 m²). - sypialnia typu master (17,87 m²) z prywatną garderobą oraz pokojem kąpielowym (ponad 20,32 m²) i wyjściem na taras ( 67,55), z którego rozprzestrzenia się widok na ogród i zadrzewienie lasu - dodatkowa sypialnia (20,24 m²) - pokój gościnny/sypialnia (11,83 m²) - osobna łazienka (ponad 8,60 m²) - hol komunikacyjny (11,23 m²) Dom posiada poddasze (21,50 m²), które można zaaranżować np. na salę kinową, domową przestrzeń fitness/SPA czy pomieszczenie bankietowe. To idealne rozwiązanie dla wszystkich, którzy kochają Warszawę, ale lubią też odpocząć od charakterystycznego dla niej pośpiechu i zgiełku. Emilianów Leśny posiada wszystko, co w przedmieściach Warszawy najlepsze - kapitalną lokalizację, najnowocześniejszą architekturę (pełną proekologicznych rozwiązań), wszechobecną przyrodę i zieleń, które dają ukojenie i zapewniają spokój i wytchnienie od intensywnej codzienności. Do budowy i wykończenia domu zostały wykorzystane najnowocześniejsze technologie: Bardzo duże okna i przeszklenia sufitu wykonane zostaną w taki sposób, aby do środka domów wpadało jak najwięcej światła dziennego. Każda z willi jest wykończona na podstawie sprecyzowanej listy standardu wykończenia developerskiego plus - w cenie domu (do wglądu na życzenie klienta). Wille wyposażone są m.in w instalację: wodociągowa, kanalizacyjną i elektryczną, ogrzewanie podłogowe (wodne), okablowanie pod instalację alarmową z wyprowadzeniem do kamer i czujek wewnętrznych, zewnętrznych, instalację odgromnikowa, przyłącze światłowodowe, przyłącze pod klimatyzację, i rekuperator powietrza. Wizualizacje wnętrza willi przedstawiają przykładową aranżację pomieszczeń. Przepiękny rejon rekreacyjny w otulinie drzew iglastych, z nieskazitelnie czystym powietrzem. Józefów to miasto położone zaledwie piętnaście minut drogi samochodem od Wilanowa i około pół godziny od centrum Warszawy. Emilianów Leśny znajduje się poza miejską zabudową, a jednocześnie blisko najważniejszych punktów handlowych i usługowych Józefowa. Od setek lat Józefów jest ceniony za swoje niezwykle malownicze położenie. Znajdują się tu liczne szlaki turystyczne (piesze i rowerowe) oraz kilkanaście pomników przyrody. Bardzo prężnie rozwija się tu turystyka wodna (spływy kajakowe, rowery wodne). Na terenie miasta położony jest również wyjątkowy hotel z polem golfowym. Kupujący nie płaci PCC i prowizji agencyjnej. Polecam i zapraszam na prezentację. Monika Barłowska tel. 500 246 909 Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. - wonderful, very stylish, sunny house with a beautiful garden, finished with attention to the smallest detail. The house captivates from the first glance, it is surrounded by greenery and old trees, built in an intimate estate of single-family houses. An ideal place for people looking for peace and quiet, but at the same time proximity to the center of Warsaw. - an elegant living room (53.89 m²) with access to the garden; - a separate kitchen (26.78 m²) with huge windows that provide plenty of natural light; - a representative hall (15.41 m²) with a winding staircase; - guest toilet; - utility room; - garage (two positions, over 37.09 m²) - conservatory (26.35 m²). - a master bedroom (19.17 m²) with a privat

W sercu malowniczego Józefowa, na kameralnym osiedlu odkryjesz prawdziwe piękno życia. Nasza oferta to nie tylko dom, to przestrzeń, która otula Cię spokojem i elegancją od pierwszego spojrzenia. Wyjątkowy, słoneczny dom z przepięknym ogrodem, oranżerią i dbałością o każdy detal czeka, abyś mógł nazwać go swoim domem. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Ten elegancki dom to miejsce, w którym luksus łączy się z funkcjonalnością. Na parterze znajdziesz przestronny salon (55,82 m²) z wyjściem do ogrodu oraz oddzielną kuchnię (27,87 m²) z oknami, które wpuszczają dużo naturalnego światła. Dodatkowo, znajdziesz tu reprezentatywny hol (12,29 m²), toaletę gościnną, pomieszczenie gospodarcze, garaż na dwa samochody (37,26 m²) oraz oranżerię (24,96 m²). Na piętrze czeka na Ciebie sypialnia typu master (17,87 m²) z prywatną garderobą i pokojem kąpielowym (ponad 20,32 m²), z wyjściem na przepiękny taras (67,55 m²), z którego rozpościera się widok na ogród i las. Ponadto, znajdziesz tu dodatkową sypialnię (20,24 m²), pokój gościnny/sypialnię (11,83 m²), oddzielną łazienkę (ponad 8,60 m²) i hol (11,23 m²). Dom posiada także poddasze, które można zaaranżować na przykład jako salę kinową, przestrzeń fitness/SPA czy salę zabaw. Wyjątkowość inwestycji podkreśla dbałość o detale - od podgrzewanej podłogi po nowoczesne systemy rekuperacji i klimatyzacji, które zapewniają komfort na każdym kroku. Domy są już gotowe do zamieszkania, czekając na swoich nowych właścicieli. OKOLICA I KOMUNIKACJA Emilianów Leśny to nie tylko dom, to styl życia. Umiejscowiony wśród zieleni i starodrzewia, na osiedlu zaledwie dziesięciu wyjątkowych domów, daje Ci możliwość odpoczynku od zgiełku miasta. Józefów to miejsce blisko natury, a jednocześnie zaledwie 15 minut samochodem od Wilanowa i 30 min od centrum Warszawy. W NASZEJ OPINII Rezydencje w Józefowie to idealne miejsce dla rodzin, które cenią sobie przestrzeń, spokój i możliwość życia w zgodzie z otaczającą przyrodą.

Dom jednorodzinny o pow. 278 mkw, 5 pokoi, działka o pow. 1.100 mkw, Józefów.

Dzień Otwarty: 16.03.2024, 11:00 - 14:00 Mamy przyjemność zaoferować Państwu wspaniały 400-metrowy dom na działce 4 000 mkw. w miejscowości Wiązowna.

NIESAMOWITY DOM NA SZLAKU HISTORYCZNO - PRZYRODNICZYM PRZEZ MAZOWIECKI PARK KRAJOBRAZOWY Dom o powierzchni 330 m2, składa się z : Parter: * duże obszerne wejście z garderobą, * salon z częściowo otwartą kuchnią i z bezpośrednim wyjściem na taras, * gabinet, * sypialnia, * toaleta gościnna, * pomieszczenie gospodarcze. Piętro I: * 2 sypialnie z garderobą i z łazienkami, * gabinet, * pokój telewizyjny z tarasem. Jest to fragment odcinka 5 Warszawskiej Obwodnicy Turystycznej. Szlak o wybitnych walorach dydaktycznych, pozwalający na poznanie różnych krajobrazów w dolinie Wisły na południowy wschód od Warszawy. Na trasie różne typy krajobrazu i różne ekosystemy przyrodnicze. Trzy rezerwaty przyrody "Świder", "Na Torfach", "Łachy Brzeskie", liczne parki i pomniki przyrody (np. Bartek Mazowiecki w Emowie) są dodatkową atrakcją. Szlak ciekawy o każdej porze roku. * Dom posiada garaż wolnostojący na 2 auta. - Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. - The house with an area of 330 m2, consists of : Ground floor: * large spacious entrance with a wardrobe, * living room with partially open kitchen and with direct access to the terrace, * cabinet, * bedroom, * guest toilet, * utility room. First floor: * 2 bedrooms with dressing rooms and bathrooms, * cabinet, * TV room with terrace. It is a fragment of section 5 of the Warsaw Tourist Ring Road. A trail with outstanding didactic values, allowing you to get to know various landscapes in the Vistula valley south-east of Warsaw. On the route, there are different types of landscape and different natural ecosystems. Three nature reserves "Świder", "Na Torfach", "Łachy Brzeskie", numerous parks and nature monuments (eg Bartek Mazowiecki in Emowo) are an additional attraction. An interesting trail at any time of the year. * The house has a detached garage for 2 cars.