Sprzedaż bezpośrednia - oferta deweloperska - bez podatku PCC! Lokale są wyodrębnione jako samodzielne i można je kupić jako każdy z osobna. Oferta dotyczy lokalu nr 2. LOKALIZACJA:

Na sprzedaż dom wolnostojący o pow. 165 m2. Nieruchomość usytuowana jest na pięknej, zadbanej działce o pow. 1400 m2. W skład domu wchodzi - 5 pokoi (28, 16, 16, 14, 14 m20, dwie łazienki, widna kuchnia. Ogrzewanie - piec gazowy oraz grzałka elektryczna w jednej z sekcji + ogrzewanie wody piecem gazowym. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna. Klimatyzacja - dwie duże jednostki zewnętrzne. Parowniki rozprowadzenie dół, piętro + jedna odrębna instalacja w głównej sypialni. Każdy parownik posiada odrębny i niezależny system sterowania. Klimatyzacja może być wykorzystywana jako element grzewczy. Kominek narożny z rozprowadzeniem nadmuchów ciepłego powietrza, alternatywne źródło ciepła. Podłogi podgrzewane, część w instalacji CO, a część odrębna instalacja elektryczna, z odrębnym systemem sterowania. Instalacja fotowoltaiczna, alarmowa, nawodnienia ogrodu Opcja wykorzystania połowy działki na dodatkową zabudowę Zapraszam na prezentację ELŻBIETA GLINKA TEL.793 343 990

Dom wolnostojący niedaleko Lasu Kabackiego. 4 sypialnie | garaż na 2 auta obok budynku | cicha i spokojna okolica | przynależny lokal usługowy - idealny na cele inwestycyjne ****** ROZKŁAD, STANDARD Dom o wygodnym rozkładzie i powierzchni blisko 180 m kw. stanowi idealną propozycję dla rodziny. Na parterze znajdziemy salon, półotwartą kuchnię, pokój, który może pełnić funkcję sypialni gościnnej lub biura oraz łazienkę z prysznicem. Na piętrze 3 sypialnie (w tym jedna z garderobą) oraz łazienka z prysznicem Dom wolnostojący, położony w spokojnej części zielonego Ursynowa. Od Lasu Kabackiego dzieli go zaledwie 10- minutowy spacer. Jednocześnie dom jest oddalony zaledwie 25 minut od Centrum Warszawy, z dobrym dostępem do ulicy Puławskiej jak również obwodnicy S2 i S8. Na lotnisko Chopina dojedziemy w 10 minut samochodem. Idealne miejsce dla osób chcących żyć wygodnie, w ciszy i w otoczeniu przyrody. W pobliżu znajduje się kilka dużych marketów spożywczych m.in. Biedronka, Lidl, Auchan, Selgros, market budowlany OBI, Leroy Merlin, duży sklep sportowy Decathlon oraz znany w całej Warszawie Outlet z butikami wiodących marek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, żłobki, szkoły (zarówno państwowe jak i prywatne), restauracje, przychodnia zdrowia Enel- Med, apteka, park, plac zabaw, fitness club oraz basen. Na działce znajduje się również nieduży domek wolnostojący, który obecnie jest przedmiotem najmu. Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. The house with a comfortable layout and an area of nearly 180 square meters is an ideal option for a family. On the ground floor there is a living room, a semi-open kitchen, a room that can be used as a guest bedroom or an office, and a bathroom with a shower. On the first floor there are 3 bedrooms (including one with a wardrobe) and a bathroom with a shower Detached house, located in a quiet part of green Ursynów. It is only a 10-minute walk from the Kabacki Forest. At the same time, the house is only 25 minutes from the center of Warsaw, with good access to Puławska Street as well as the S2 and S8 ring roads. We can reach Chopin Airport in 10 minutes by car. An ideal place for people who want to live comfortably, in silence and surrounded by nature. There are several large grocery stores nearby, including: Biedronka, Lidl, Auchan, Selgros, OBI DIY store, Leroy Merlin, a large Decathlon sports store and an Outlet with boutiques of leading brands known throughout Warsaw. In the immediate vicinity there are kindergartens, nurseries, schools (both public and private), restaurants, Enel-Med health clinic, pharmacy, park, playground, fitness club and swimming pool. There is also a small detached house on the plot, which is currently rented.

Cudowny, bardzo stylowy, słoneczny dom z oranżerią, przepięknym ogrodem wykończony z dbałością o najmniejsze szczegóły. Dom urzeka od pierwszego spojrzenia, jest otoczony zielenią i starodrzewem, wybudowany na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Idealne miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju, ale jednocześnie bliskości do centrum Warszawy. Dom w stanie developerskim, oddany do uzytkowania. - elegancki salon (55,82 m²) z wyjściem do ogrodu; - oddzielna kuchnia (27,87 m²) z ogromnymi oknami, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła; - reprezentatywny hol (12,29 m²) z krętymi schodami; - toaleta gościnna; - pomieszczenie gospodarcze; - garaż (dwa stanowiska, ponad 37,26 m²) - oranżeria (24,96 m²). - sypialnia typu master (17,87 m²) z prywatną garderobą oraz pokojem kąpielowym (ponad 20,32 m²) i wyjściem na taras ( 67,55), z którego rozprzestrzenia się widok na ogród i zadrzewienie lasu - dodatkowa sypialnia (20,24 m²) - pokój gościnny/sypialnia (11,83 m²) - osobna łazienka (ponad 8,60 m²) - hol komunikacyjny (11,23 m²) Dom posiada poddasze (21,50 m²), które można zaaranżować np. na salę kinową, domową przestrzeń fitness/SPA czy pomieszczenie bankietowe. To idealne rozwiązanie dla wszystkich, którzy kochają Warszawę, ale lubią też odpocząć od charakterystycznego dla niej pośpiechu i zgiełku. Emilianów Leśny posiada wszystko, co w przedmieściach Warszawy najlepsze - kapitalną lokalizację, najnowocześniejszą architekturę (pełną proekologicznych rozwiązań), wszechobecną przyrodę i zieleń, które dają ukojenie i zapewniają spokój i wytchnienie od intensywnej codzienności. Do budowy i wykończenia domu zostały wykorzystane najnowocześniejsze technologie: Bardzo duże okna i przeszklenia sufitu wykonane zostaną w taki sposób, aby do środka domów wpadało jak najwięcej światła dziennego. Każda z willi jest wykończona na podstawie sprecyzowanej listy standardu wykończenia developerskiego plus - w cenie domu (do wglądu na życzenie klienta). Wille wyposażone są m.in w instalację: wodociągowa, kanalizacyjną i elektryczną, ogrzewanie podłogowe (wodne), okablowanie pod instalację alarmową z wyprowadzeniem do kamer i czujek wewnętrznych, zewnętrznych, instalację odgromnikowa, przyłącze światłowodowe, przyłącze pod klimatyzację, i rekuperator powietrza. Wizualizacje wnętrza willi przedstawiają przykładową aranżację pomieszczeń. Przepiękny rejon rekreacyjny w otulinie drzew iglastych, z nieskazitelnie czystym powietrzem. Józefów to miasto położone zaledwie piętnaście minut drogi samochodem od Wilanowa i około pół godziny od centrum Warszawy. Emilianów Leśny znajduje się poza miejską zabudową, a jednocześnie blisko najważniejszych punktów handlowych i usługowych Józefowa. Od setek lat Józefów jest ceniony za swoje niezwykle malownicze położenie. Znajdują się tu liczne szlaki turystyczne (piesze i rowerowe) oraz kilkanaście pomników przyrody. Bardzo prężnie rozwija się tu turystyka wodna (spływy kajakowe, rowery wodne). Na terenie miasta położony jest również wyjątkowy hotel z polem golfowym. Kupujący nie płaci PCC i prowizji agencyjnej. Polecam i zapraszam na prezentację. Monika Barłowska tel. 500 246 909 Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. - wonderful, very stylish, sunny house with a beautiful garden, finished with attention to the smallest detail. The house captivates from the first glance, it is surrounded by greenery and old trees, built in an intimate estate of single-family houses. An ideal place for people looking for peace and quiet, but at the same time proximity to the center of Warsaw. - an elegant living room (53.89 m²) with access to the garden; - a separate kitchen (26.78 m²) with huge windows that provide plenty of natural light; - a representative hall (15.41 m²) with a winding staircase; - guest toilet; - utility room; - garage (two positions, over 37.09 m²) - conservatory (26.35 m²). - a master bedroom (19.17 m²) with a privat

W sercu malowniczego Józefowa, na kameralnym osiedlu odkryjesz prawdziwe piękno życia. Nasza oferta to nie tylko dom, to przestrzeń, która otula Cię spokojem i elegancją od pierwszego spojrzenia. Wyjątkowy, słoneczny dom z przepięknym ogrodem, oranżerią i dbałością o każdy detal czeka, abyś mógł nazwać go swoim domem. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Ten elegancki dom to miejsce, w którym luksus łączy się z funkcjonalnością. Na parterze znajdziesz przestronny salon (55,82 m²) z wyjściem do ogrodu oraz oddzielną kuchnię (27,87 m²) z oknami, które wpuszczają dużo naturalnego światła. Dodatkowo, znajdziesz tu reprezentatywny hol (12,29 m²), toaletę gościnną, pomieszczenie gospodarcze, garaż na dwa samochody (37,26 m²) oraz oranżerię (24,96 m²). Na piętrze czeka na Ciebie sypialnia typu master (17,87 m²) z prywatną garderobą i pokojem kąpielowym (ponad 20,32 m²), z wyjściem na przepiękny taras (67,55 m²), z którego rozpościera się widok na ogród i las. Ponadto, znajdziesz tu dodatkową sypialnię (20,24 m²), pokój gościnny/sypialnię (11,83 m²), oddzielną łazienkę (ponad 8,60 m²) i hol (11,23 m²). Dom posiada także poddasze, które można zaaranżować na przykład jako salę kinową, przestrzeń fitness/SPA czy salę zabaw. Wyjątkowość inwestycji podkreśla dbałość o detale - od podgrzewanej podłogi po nowoczesne systemy rekuperacji i klimatyzacji, które zapewniają komfort na każdym kroku. Domy są już gotowe do zamieszkania, czekając na swoich nowych właścicieli. OKOLICA I KOMUNIKACJA Emilianów Leśny to nie tylko dom, to styl życia. Umiejscowiony wśród zieleni i starodrzewia, na osiedlu zaledwie dziesięciu wyjątkowych domów, daje Ci możliwość odpoczynku od zgiełku miasta. Józefów to miejsce blisko natury, a jednocześnie zaledwie 15 minut samochodem od Wilanowa i 30 min od centrum Warszawy. W NASZEJ OPINII Rezydencje w Józefowie to idealne miejsce dla rodzin, które cenią sobie przestrzeń, spokój i możliwość życia w zgodzie z otaczającą przyrodą.

Na wstępie uprzejmie informuję, że nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy:) Przedstawiam Państwu niecodzienną inwestycję, która znajduje się przy ul. Nadwiślanskiej 79 w Józefowie k. Warszawy. Bez względu na to czy szukasz miejsca do rozwoju swojego biznesu, czy komfortowego rodzinnego domu, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie! Z uwagi na ograniczenia portalu zapraszam do kontaktu w celu wysłania większej ilości zdjęc, planów i materiałów na temat oferty. Od ulicy Nadwiślańskiej widzimy niepozorny dom oraz lokal biurowo - usługowy. DOM przedstawia starszą część, oraz nową w stanie do "wykończenia" Starsza część parterowa: 126 m2salon | 3 sypialnie | kuchnia | WC | 1 łazienka Specyfikacja:- instalacja wodna zasilana ze studni- kanalizacja: 3 szamba szczelne- elektryczna: odzielne przyłacze- klimatyzacja- kotłownia zasilana gazem z przyłacza miejskiego- kominek Nowa część: 272 m2 podpiwniczona z poddaszem użytkowymsalon | kuchnia | jadalnia | 3 sypialnie | 2 łazienki | klub | WC Specyfikacja:- instalacja wodna zasilana ze studni- kanalizacja: 2 szamba szczelne- elektryczna: odzielne przyłacze- klimatyzacja- kotłownia zasilana gazem z przyłacza miejskiego- wentylacja mechaniczna z rekuperacją Ogromnym atutem całej nieruchmości są: - podgrzewany basen o pojemności 90 m3- siłownia i sauna- zadaszona wędzarnia, z piecem do pizzy i grillem- bardzo dobrej jakości woda ze studni głębinowej (dwa ujęcia)- dojazd z Warszawy i bliskość trasy S2- dwa odzielne wjazdy dla części mieszkalnej i biurowo - usługowej Cała strefa relaksu osłonięta jest klimatycznym starodrzewiem, skutecznie tłumiąc dzwięki z pobliskiej drogi krajowej nr 801 BUDYNEK USŁUGOWO-BIUROWYPowierzchnia: 276 m2Ilość kondygnacji: 2Wysokość kondygnacji:- parter: 3.0 m- piętro: 3.0 mIlość wejsć: 2 Specyfikacja:- instalacja wodna zasilana ze studni- kanalizacja: 2 szamba szczelne- elektryczna: odzielne przyłącze- klimatyzacja podzielona na strefy- sieć internetowa i teletechnika- odzielna kotłownia zasilana gazem z przyłaczamiejskiego- okna wyposażone w szyby fotochromatyczne- 2 toalety- 2 kuchnie- garaż/magazyn o powierzchni 45 m2 (wysokość pom. - 2,77m) - monitoring Uklad funkcjonalny budynku usługowego:PARTER- ekspozycja /open space- gabinet / recepcja- pomieszczenie socialne z kuchnią- WC- magazyn- kotłownia- wyjscie nr 2 z podjazdem od tyłu budynku PIĘTRO- recepcja- 2 gabinety- sala konferencyjna- WC- kuchnia- pomieszczenie socjalne / magazyn Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości

Sprzedam dom jednorodzinny parterowy w Józefowie ul. Jaśminowa Powierzchnia działki 500 m2 Powierzchnia domu 138 m2 W skład domu wchodzą: - salon z kuchnią - 3 sypialnie - okna drewniane - pompa ciepła - rekuperacja - dach kryty blachą - woda miejska - kanalizacja miejska Budynek w trakcie budowy. Zakończenie budowy w stanie deweloperskim koniec czerwca 2024r. Położenie na pograniczu Warszawa-Józefów. Do Centrum Warszawy 17 km. Doskonała lokalizacja. Józefów ul.Jaśminowa SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO TELEFON KONTAKTOWY: 606-850-320 Krzysztof

Dom jednorodzinny o pow. 278 mkw, 5 pokoi, działka o pow. 1.100 mkw, Józefów.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających nabywców. Ta urocza nieruchomość z pewnością stanie się doskonałym miejscem do stworzenia swojego wymarzonego domu dla 5-7-osobowej rodziny. Położony na przestronnej działce o powierzchni 1104 m2, ten urokliwy dom z użytkowym poddaszem oferuje wyjątkową przestrzeń do życia. Na parterze znajduje się przestronny salon z panoramicznymi oknami, który bezpośrednio prowadzi do urokliwego ogrodu, stwarzając idealną atmosferę do relaksu i spotkań rodzinnych. Salon jest harmonijnie połączony z jadalnią, tworząc centralne miejsce spotkań w domu. Otwarta kuchnia z dużą wyspą zachęca do kulinarnych eksperymentów, podczas gdy łazienka na tym poziomie oraz dwa wygodne pokoje zapewniają komfortowe warunki dla całej rodziny. Na użytkowym poddaszu znajdują się trzy dodatkowe pokoje, które mogą być wykorzystane jako sypialnie, gabinety czy też przestrzenie rekreacyjne, dając pełną swobodę aranżacji zgodnie z potrzebami nowych mieszkańców. Dodatkowo na poddaszu znajduje się przestronna łazienka, zapewniająca prywatność i wygodę dla domowników.

Dom z niemal nieograniczonymi możliwościami rozbudowy, na wspaniałej działce o trapezoidalnym kształcie. Znajduje się w Józefowie, 15 km od centrum Warszawy. Obecna powierzchnia domu to 214,5 mkw. Dom pochodzi z 1998 roku, jest podpiwniczony, w części podziemnej znajduje się m.in. sauna. Powierzchnia otaczającej dom działki ze starodrzewem to ponad 0,6 hektara (dokładnie 6458 mkw). Agencja posiada kopię niezrealizowanego projektu rozbudowy budynku wraz z pozwoleniem na budowę z 2012 roku. Na sąsiednich nieruchomościach znajdują się domy jednorodzinne, jak i rezydencje z lądowiskami dla helikopterów. Tę ofertę znajdziesz tylko u nas, nie stanowi ona oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dysponujemy wszelką dokumentacją dla poważnie zainteresowanych klientów.

Do sprzedania Dom położony pod centrum Otwocka. W okolicy zabudowa jednorodzinna. Do centrum 1km Na sprzedaż wolnostojący dom z garażem w bryle budynku. Wejście do domu od strony północno zachodniej prowadzi przez wiatrołap do korytarza. Na prawo zamknięta kuchnia z jadalnia, na lewo łazienka z wanną, wyjście do garażu gdzie znajduję się pomieszczenie gospodarcze. Na parterze znajduję się obszerny salon z dużymi oknami i wyjściem do ogrodu. Na półpiętro prowadzą dębowe schody gdzie znajdziemy około 11m2 Garderobę, pokój który służy jako pracownia z wyjściem na strych. Natomiast na piętrze mamy trzy pokoje każdy w okolicach 12m2 z wyjściem na balkon. Na piętrze znajduje się również łazienka ze stylowym prysznicem. W domu mamy ogrzewanie gazowe jak również mamy rozprowadzenie od kominka na piętro. Budowa nie pochodzi z typowej deweloperki, przez co dom posiada zdecydowanie więcej elektryki, okna na zamówienie zostały sprowadzone z Niemiec, więźba dachowa przygotowana pod dachówkę ceramiczną- ułożenie dachu idealne pod fotowoltaikę, tynki wapienne. dom zbudowany z porotermu, docieplony, wysokiej jakości okna, szczyty dachu docieplone, dach ułożony na stronę południowo-zachodnią. Cicha ulica, a zarazem bliskość centrum miasta, PKP, szkoły przedszkola sklepy wszystko w zasięgu 1000m. Zapraszam na prezentację Rafał Moczulski

Jeżeli myślisz o zmianie stylu życia to zamieszkaj w Józefowie w otoczeniu lasów, w pobliżu malowniczej rzeki Świder a jednocześnie blisko szkoły STRUMIENIE i pełnej infrastruktury. Proponuję parterowy dom na pięknej, leśnej działce. Okolica ta nazywana jest przez mieszkańców "józefowskie Hollywood", w pobliżu tylko domy jednorodzinne, bardzo zacne sąsiedztwo. Dom składa się z 3 sypialni, salonu z wyjściem na duży taras i ogród, oddzielnej kuchni ze spiżarnią, dużej łazienki i oddzielnego wc. Jest jeszcze poddasze do zaadaptowania - można urządzić dodatkowo 2 pokoje i łazienkę (są wyprowadzone instalacje i schody). Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wymaga tylko drobnego odświeżenia. Przy budynku jest garaż, posesja jest ogrodzona. Mieszkamy w lesie a w zasięgu spaceru mamy szkołę, sklepy, basen a nawet plażę i mnóstwo ścieżek rowerowych dookoła. Okolica jest doskonale skomunikowana z Warszawą dzięki bliskości obwodnicy A2 ( ok. 8 km) i SKM Józefów (ok. 2,5 km). zdecydowanie zachęcam do osobistych odwiedzin, cena do negocjacji Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania połówka bliźniaka z 2017 r. przy ul. Jodłowej. Bliźniak z dylatacja pomiędzy budynkami (możliwość wyburzenia (co w zwykłych bliźniakach nie jest możliwe) + izolacja dźwiękowa). Dom usytuowany w willowej okolicy, otoczony starodrzewem i zielenią. Działka narożna, ze ścieżką rowerową oraz schowane sąsiednie domy za zielenią sprawiają, że uzyskujemy duży komfort jeśli chodzi o ciszę i prywatność. Możliwość parkowania kilku samochodów na terenie posesji i kilku przy działce.

Zapraszamy do zakupu nieruchomości składającej się z domu o powierzchni około 150 m2 otoczonego pięknym ogrodem ze starodrzewem posadowionego na działce o powierzchni około 1650 m2. Do domu doprowadzone wszystkie media: gaz, prąd, woda i kanalizacja. Dom zamieszkały ale wymaga remontu i modernizacji. Nieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę dla osób poszukujących nieruchomości do własnej adaptacji, dostosowania do swoich potrzeb i gustów. Podsumowując, nieruchomość ta oferuje kombinację czynników, takich jak dogodna lokalizacja, starodrzew, pełna infrastruktura techniczna oraz możliwość własnej aranżacji i remontu domu, co może zainteresować różnorodnych nabywców poszukujących mieszkania lub domu spełniającego ich indywidualne wymagania. Dodatkowo niezaprzeczalnym atutem oferty jest również piękna, duża działka dająca duże możliwość realizacji wymarzonych zamierzeń jej przyszłego właściciela. Serdecznie zapraszam Krzysztof Cebula kom 660 160 606 mail: Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wolnostojący dom o bardzo wysokim standardzie wykończenia z zadbanym ogrodem. Położony w pięknej, zielonej okolicy w Józefowie, w bezpośrednim otoczeniu lasów. W okolicy pełna infrastruktura, blisko do sklepów; Aldi, Lidl, Biedronka, Ogród zadbany z kwitnącymi krzewami i starodrzewiem. P Podjazd oraz chodniki na terenie działki z kostki granitowej. Schody wejściowe do budynku wykonane z piaskowca. Ogrodzenie z cegły klinkierowej w połączeniu z kutymi przęsłami. Rozkład pomieszczeń:

Oferujemy do sprzedaży nasz ostatni piękny wykończony dom w miejscowości Józefów, pod Warszawą. Miejscowość zaszczyca spokojnym miejscem oraz malowniczym terenem wokół, więc jeśli szukasz swojej nowej oazy spokoju ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. LOKALIZACJA: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna. W szerszym kontekście wspomnieć należy o obecności wyjątkowo klimatycznych lasów sosnowych i pobliskiej rzece Świder oferujących wiele możliwości spędzania czasu wolnego na świeżym powietrzu (latem kajaki, rower, spacery a zimą narty biegowe i morsowanie).

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Piękny dom wolnostojący na działce o powierzchni 3000 m2 wzniesiony i wykończony w 2023 roku. Na parterze salon o wysokości 8 m, kuchnia, sypialnia, gabinet, łazienka, spiżarnia i oranżeria. Na piętrze dwie przestronne sypialnie, garderoba, dwie łazienki, dwa balkony. Część dzienna, doskonale doświetlony, sklepiony na wysokości dachu salon z wyjściem do oranżerii i ogrodu. Duża ilość okien z ekspozycją na południe i zachód sprawia, że zobaczymy wędrówkę pięknego, naturalnego światła w tej przestrzeni zmieniającego się w zależności od pory dnia. Z oranżerii zadaszonym przejściem dostaniemy się do wiaty z murowanym grillem. Przestronna kuchnia z częścią jadalną to gratka dla miłośników gotowania. Przemyślany układ pomieszczeń ucieszy osoby praktyczne. Otwarta przestrzeń, klimatyczne wykończenie i widoczne elementy drewnianej konstrukcji dachu przypadną do gustu osobom o rozwiniętym poczuciu estetyki. Budynek jest wykończony i wyposażony w wysokim standardzie. Wszystkie pomieszczenia wyposażono w ogrzewanie podłogowe z niezależnym sterowaniem. Dobra izolacja termiczna sprawia, że w upały panuje tu miły chłód a rachunki za ogrzewanie w okresie zimowym nie będą wysokie. Oranżeria i ogród stanowią doskonałe miejsce do spędzania wspólnych chwil z rodziną i przyjaciółmi. Na posesji wolnostojący, dwustanowiskowy garaż, wiata parkingowa, podjazd na którym można zaparkować kilka samochodów. Dom otoczony ogrodem ze starymi drzewami, krzewami i zadbanym trawnikiem. W sąsiedztwie łąki, las, cisza. Doskonała oferta dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Brak zabudowań w bliskim sąsiedztwie. Do sklepu 500 m, przystanek autobusowy 600 m, centrum handlowe 3 km. Do granic Warszawy nową trasą S17 dostaniesz się w 10 minut

Kupujący nie płaci podatku 2% PCC.

Dom położony jest w otulinie lasu sosnowego, przy drodze prywatnej bez wyjazdu, dzięki czemu można delektować się ciszą i spokojem. Jednocześnie lokalizacja jest bardzo dogodna komunikacyjnie. Do centrum Warszawy czy lotniska Chopina można dojechać w około 20 min. Do przystanku autobusowego można dotrzeć pieszo w 12 min. Stacja kolei SKM Sulejówek oddalona jest o 5 km. Miejsce jest idealne dla osób kochających naturę. Na działce rośnie kilkudziesięciu letni dąb a drugi tuż za ogrodzeniem. Duży zadaszony taras z widokiem na las sosnowy, z którego można obserwować sarny czy wiewiórki. Trawnik posiada automatyczny system nawadniania. Tuż za ogrodzeniem ścieżki leśne/rowerowe. Szkoła/przedszkole znajduje się w odległości 1,4 km (pieszo można dotrzeć w 15 min). Na parterze znajduje się duży salon z kominkiem połączony z kuchnią, gabinet, łazienka z prysznicem, kotłownia oraz garaż na 2 samochody. Z salonu oraz z gabinetu jest wyjście na taras. Na piętrze znajduje się duża sypialnia połączona z garderobą z bardzo dużym oknem i tarasem z przeszkloną balustradą z widokiem na las, 2 pokoje (w tym jeden z balkonem), duża łazienka z wanną i prysznicem oraz pralnia z garderobą. Dom jest w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania (wszystkie sprzęty takie jak pralka, suszarka, piekarnik, zmywarka firmy Bosch).