Przedstawiamy Państwu wyjątkowy dom z 2014 roku który składa się z dwóch niezależnych mieszkań o łącznej powierzchni 170m2:

PL, UA, ENG. Опис в Urrain нижче. Szukasz atrakcyjnego apartamentu do zamieszkania, który będzie w dobrej lokalizacji, a zarazem urządzony z gustem przy użyciu materiałów najwyższej jakości? Cenisz sobie prywatność, bezpieczeństwo i wygodę? W takim razie zapraszam Cię do zapoznania się z propozycją sprzedaży wyjątkowej nieruchomości w Luboniu przy ul. Wschodniej. Propozycja skierowana jest dla wymagającego klienta. Apartament usytuowany jest na najwyższej kondygnacji, jako jedyny na piętrze. Takie rozwiązanie gwarantuje Ci ciszę i prywatność. Dodatkowym atutem jest winda, którą mogą wjechać na najwyższą kondygnację tylko i wyłącznie właściciele apartamentu i ich goście. Wyjście z windy do mieszkania oddziela mały korytarz, który stanowi dodatkową strefę buforową przed drzwiami antywłamaniowymi. Apartament o powierzchni całkowitej 134,9 m2 plus dodatkowo 15 m2 wyłącznego korzystania dla właścicieli nieruchomości, co daje łącznie blisko 150 m2 komfortowej przestrzeni do życia. Duża powierzchnia lokalu pozwoliła na wyodrębnienie w nim przestronnego salonu, dużej kuchni połączonej z jadalnią, 2 łazienek, 4 sypialni, pralni oraz przestrzeni biurowej. Dodatkowo do apartamentu przynależą 2 komórki lokatorskie. Dostępne są również miejsca w hali garażowej. Obecni Właściciele wspólnie ze znaną poznańską pracownią wykończenia wnętrz zadbali, o każdy szczegół, aby życie w apartamencie było wygodne, a użyte materiały do jego wykończenia dawały satysfakcję i radość użytkowania. Szczególną uwagę możemy zwrócić na podłogi, które w większości pomieszczeń zostały wykonane z drewna egzotycznego JATOBA. W korytarzu oraz kuchni ściany wykonane są z kamienia naturalnego, który w zależności od pomieszczenia został ułożony w inny sposób. W kuchni w postaci płaskich płyt, które są łatwe w utrzymaniu czystości, a jednocześnie ich niepowtarzalna faktura nadaje wyjątkowy charakter pomieszczeniu. Korytarze natomiast zostały wykończone w sposób, który odwzorowuje naturalny wygląd kamienia, dając części komunikacji szyku i ponadczasową formę. Zabudowa kuchenna, jak i inne meble wykonane na zamówienie wg. projektu pracowni architektonicznej ze szczególnym nastawieniem na komfort życia codziennego. W łazienkach użyto do wykończenia włoskich płytek. Wysokiej klasy armatura, m.in. firmy Hansgrohe. Salon, kuchnia z jadalnią oraz sypialnia wyposażone są w klimatyzację. Dodatkowym atutem jest rozbudowany system alarmowy z czujnikami otwarcia okna, zbicia szyby. „Wisienki na torcie” dodaje system inteligentnego domu firmy Berker, który pozwala na dowolne programowanie instalacji świetlnej, elektrycznej. Pozwala także zaprogramować indywidualną temperaturę w każdym pomieszczeniu. Połączony z systemem kina domowego w salonie odpowiedzialny jest za opuszczenie rolet, ekranu do rzutnika. W każdym pomieszczeniu są indywidualne panele sterujące między innymi wysokością temperatury w pomieszczeniu, światłem. Dzięki systemowi inteligentnego domu możesz jednym przyciskiem wyłączyć zaprogramowane przez siebie gniazdka, światło. Swoim apartamentem możesz sterować również smartfonem, tabletem… Apartament zlokalizowany jest przy ul. Wschodniej, najbardziej cenionej lokalizacji w Luboniu. Nowoczesne osiedle z infrastrukturą usługowo - handlową pozwala żyć komfortowo. Umiejscowienie osiedla na przedmieściach Poznania czyni je najlepszą lokalizacją do życia, a jednocześnie pozwala jej mieszkańcom na szybką komunikację po mieście oraz łatwy dojazd do centrum Poznania, czy autostrady A2. Takie apartamenty nie trafiają do sprzedaży często. Jeśli szukasz wyjątkowej nieruchomości dla siebie, w której chcesz spędzić kolejne wspaniałe lata życia, to może być miejsce dla Ciebie. Warto zobaczyć apartament na żywo, przyjdź i przekonaj się osobiście. Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa strona sprzedająca. Oferta dostępna WYŁĄCZNIE u nas. Zapraszam, Adam Matecki Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja zawodowa nr 24792. telefon: + 48 501 569 000 * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Шукаєш привабливого житла, щоб

Mam do zaoferowania Państwu czteropokojowy, piętrowy apartament z wyjątkowym widokiem na rzekę w rewelacyjnej i spokojnej lokalizacji, na poznańskich przedmieściach w Luboniu. Nieruchomość mieści się na drugim piętrze (ostatnim) w niskim 2-piętrowym bloku. Jest to przestronny, funkcjonalny i luksusowy apartament. Na powierzchnię 112,28 m2 składają się: - przestronny, ustawny salon połączony z kuchnią oraz z wyjściem na balkon, z którego można podziwiać ciągnący się widok na rzekę Wartę oraz Poznań, - dwie niezależne sypialnie, - łazienka z płytkami od słynnego projektanta "Roberta Cavalli", - antresola, na której znajduje się sypialnia typu master połączona z otwartą łazienką en suite z jacuzzi, sauną, toaletą oraz wyjściem na taras. Ponadto do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska w cenie 80 000 zł. Okolica oferuje szereg udogodnień związanych ze świetnie rozwiniętą infrastrukturą: szkoły, przedszkola, liczne sklepy, markety, punkty usługowe i gastronomiczne, opiekę medyczną itd. Zlokalizowanie nieruchomości w niedalekiej odległości od autostrady A2 powoduje, że w łatwy i szybki sposób możemy dostać się w każdy zakątek miasta Poznania. Dodatkowymi zaletami są również pobliska stacja kolejowa oraz przystanki autobusowe. Luboń położony jest na lewym brzegu Warty, a jego północne tereny graniczą z miastem Poznaniem. Natomiast na południu Luboń sąsiaduje z terenami Wielkopolskiego Parku Narodowego, do którego granic prowadzi ścieżka dydaktyczna "Śladami przyrody i historii". Malowniczo położona droga rowerowa biegnie wzdłuż starorzecza Warty - Kocich Dołów, zahaczając o północny skraj Parku. Oferta na wyłączność. Cena: 1 000 000 zł Zapraszam na prezentację, Ewa Górniak Biuro Nieruchomości Home Emperor Tel. 727 938 399 Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego lokalu mieszkalnego znajdującego się w Luboniu na ulicy Hugo Kołłątaja, Lokal stanowi odrębną nieruchomość - zabudowa szeregowa. Powierzchnia lokalu - 100m2. Rozkład pomieszczeń: Parter: - wiatrołap (2m2), - WC (1,5 m2), - korytarz (7,65m2), - kuchnia (7,65m2), - salon (26,40m2), - pomieszczenie gospodarcze (2,20m2). Z salonu wyjście na ogródek. Piętro: - pokój 1 (13,15 m2), - pokój 2 (12,40m2), - pokój 3 (8,95 m2), - łazienka (5,45m2), - korytarz (5,95 m2) Przed wejściem do domu miejsce parkingowe na 2 samochody. Okno tarasowe z niskim progiem (system HS), elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, Duże wysokie okna w pokojach na piętrze (wysokość 1,70 m), Wysokie pomieszczenia na piętrze (od 2,90m do 3,50m), Drzwi zewnętrzne ocieplone U=1,3 W/M2, drzwi wewnętrzne bezprzylgowe klasy PREMIUM, Przygotowane instalacje do przyłączeń AGD. Atuty nieruchomości: Pompa ciepła o mocy 6 KW wraz z zasobnikiem C.W.U 150l, Ogrzewanie podłogowe sterowane strefami, Ściany ocieplone (3-warstwowe ocieplenie wełna mineralna ze współczynnikiem przenikania U=0,16 W/M2), fotowoltaika (panele o mocy 5,5 KW), Stolarka okienna (okna firmy DRUTEX z pakietem 3-szybowym), Izolacja podłogi (system SANDER - warstwa twardego styropianu EPS300). Zapraszam na prezentację! Kontakt: Grzegorz Antczak tel. 518034007 e-mail: (Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

LUBOŃ CENTRUM APARTAMENT GOTOWY DO ZAMIESZKANIA ! polecam zakup apartamentu w budynku jednorodzinnym dwulokalowym o pow. 265m2 gotowego do wprowadzenia lub jednego z dwóch lokali mieszkalnych o pow. 129 m2 - połowa bliżniaka w Luboniu o powierzchni 129 m2 na dwóch kondygnacjach 4 pokoje dwie garderoby dwie łazienki pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym Bosch - ogrzewanie podłogowe w parterze na piętrze w pokojach grzejniki schody obłożone drewnem dębowym balustrada kuta stal piec gazowy Boscha z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej -100 litrów dwa oddzielne wjazdy oddzielne wejścia budynek zaprojektowany w formie odbicia lustrzanego (niezależne wejścia i wjazdy pod wiatę dwustanowiskową dla każdego lokalu obecnie możliwość zakupu całego budynku - 1 850 000,- zł cena 1 lokalu - 800 000,00 zł zapraszam na prezentację kontakt tel. 605 542 955 Wojtek

Na sprzedaż nowoczesne, słoneczne,komfortowe mieszkanie, w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania Metraż 82m2 Mieszkanie składa się z salonu, 2 pokoi, sypialni, łazienki, korytarza, przedsionka ze schodami oraz tarasu. 1 piętro Bezczynszowe

Nowoczesne, słoneczne i komfortowe mieszkanie, w pełni wyposażone oraz gotowe do zamieszkania.Mieszkanie posiada wszelkie wygody, 4 pokoje oraz duży, 30-metrowy taras, który w letnich miesiącach może służyć za kolejny dzienny pokój. Zapraszamy do zapoznania się ze spacerem 3D oraz do wizyty, by przekonać się jakie to jasne i przestronne miejsce. Atuty:- Budynek z 2012 roku wykonany z POROTHERM 25cm, ocieplony - niskie opłaty za media.- czynsz 200zł na fundusz remontowy- taras 30m2, pokryty deską kompozytową. Zadaszony.- własny piec gazowy dwufunkcyjny.- w pełni wykończone nie wymaga żadnego wkładu finansowego, gotowe do zamieszkania- ogrzewanie podłogowe - zabudowa kuchenna wraz z AGD- funkcjonalne zabudowy wnęk z drzwiami pokrytymi lustrami w korytarzu i sypialni,- okna PCV o wysokiej Izolacji,- rolety okienne elektrycznie,- klimatyzacja,- światłowódDo mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe oraz domek ogrodniczy (np. na rowery).Lokal został zaaranżowany wg projektu, zapewniającego funkcjonalność oraz klimatyczny i spójny charakter. Wysoki standard wykończenia sprawia, że mieszkanie jest bardzo komfortowe i miło spędza się w nim czas.Położone w cichej okolicy, blisko Wielkopolskiego Parku Narodowego. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą zadbanego, przestronnego, trzypokojowego apartamentu w Luboniu przy ulicy Jachtowej na osiedlu Warta Park. Apartament mieści się na drugim piętrze w dwupiętrowym budynku w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim widokiem na rzekę Wartę. Otoczony jest zielenią z możliwością podziwiania w bezpośredniej odległości pięknych widoków nadwarciańskich. Południowo-wschodnia ekspozycja okien salonu i kuchni powoduje, że apartament jest bardzo dobre doświetlony a widok z okien daje aż 180° perspektywę pięknego widoku. Dwie pozostałe sypialnie mają natomiast położenie północny-wschód. Lokalizacja Osiedle położone w spokojnej części Lubonia, kilka kroków od bezpośredniej linii brzegowej rzeki Warty i otaczających ją malowniczych terenów. Wychodząc z mieszkania masz przyjemność przenieść się w otulinę zieleni znajdującą się na wyciągnięciu ręki. Sąsiadujące nieopodal ścieżki pieszo/rowerowe zaprowadzą Cię w malownicze zakątki tej okolicy, gdzie po drodze otoczy Cię cisza i spokój tego zielonego miejsca. Tutaj rzeka, płynąc spokojnie zaprasza na swoje okoliczne, piaszczyste plaże a dzikimi traktami rowerowymi dotrzesz do rozciągającego się wzdłuż linii brzegowej lasu. Samo usytuowanie osiedla zapewnia szybki dojazd do autostrady A2 jak i węzła Luboń - Poznań, co sprawia, że dojazd do centrum Poznania zajmuje niespełna pół godziny. W samym Luboniu znajdziemy pełne zaplecze infrastruktury handlowej, kulturalnej, oświatowej i gastronomicznej. W pobliżu trakt rowerowy Puszczykowo - Mosina. O apartamencie Na powierzchnię 67,12m²składa się: -salon -kuchnia oddzielona od salonu przeszkleniem typu loft -sypialnia 1 -sypialnia 2 -łazienka -schowek (wewnątrz 60x140 cm) -korytarz i przedpokój -dodatkowo balkon (3,93 x1,27 m) W cenie pozostają: -kuchnia w zabudowie ze sprzętami (płytą indukcyjną BOSCH, piekarnikiem, lodówką ELEKTROLUX, zmywarką BOSCH) - szafa w sypialni - szafa w korytarzu Wykończenie: Apartament w bardzo dobrym stanie, zadbany. W ostatnim czasie dokonano "odświeżenia" mieszkania, obejmującego odmalowanie ścian oraz wycyklinowanie podłóg wraz z nową warstwą lakieru (brak konieczności wkładu remontowego). Mieszkanie bez ukrytych wad technicznych typu pęknięcia ścian czy wilgoć. Na uwagę zasługuje wysokiej klasy wykończenie, i tak: - podłoga: deska sosnowa bielona o grubości 2,8 cm -listwa cokołowa biała o wysokości 10 cm -drzwi drewniane (malowane) - wykonane ręcznie pod indywidualne zamówienie z górnym przeszkleniem (w łazience przeszklenie jest uchylne) -przeszklenie typu loft, oddzielające kuchnię od salonu wykonane z konstrukcji salowej, malowane proszkowo + szyby certyfikowane -szafki kuchenne IKEA + dodatkowy blat roboczy chowany w miejscu szuflady za pomocą specjalnego mechanizmu -sprzęt w kuchni: płyta indukcyjna Samsung, piekarnik Samsung dual cook, okap Whirpool, zmywarka Bosch, lodówka Samsung -płytki w kuchni, w korytarzu i schowku: Vives 1900 Terrades Grafito i Palau Celeste -płytki w łazience na ścianie: Equipe Evolution InMetro 7,5x15 biały mat -płytki w łazience na podłodze: Equipe Scale Porcelain Hexagon - czarny mat -szafa w sypialni IKEA -szafa w korytarzu - robiona na zamówienie Wykończenie łazienki: - ogrzewanie podłogowe -zabudowa i szafka - robione na zamówienie przez stolarza - drewno bielone -bateria umywalkowa: Zucchetti -bateria wannowo - prysznicowa z deszczownicą: Zucchetti -umywalka i WC: Opoczno -wanna: Duravit -grzejnik: Therma -pralka: Samsung (zakupiona w maju2022r.) Udogodnienia: - możliwość zakupu za dodatkową dopłatą miejsc parkingowych w podziemnej hali garażowej ze stanowiskiem na jedno miejsce lub podwójne Eksploatacja: - czynszdowspólnoty:300zł/mc. - ogrzewanie gazowe (piec dwu-funkcyjny) i ciepła woda użytkowa około 150 zł/miesiąc - prąd (w tym płyta indukcyjna i piekarnik) około 130 zł/miesiąc - woda około 110 zł/miesiąc Zainteresowanym klientom pomagam w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu z oferty kilkunastu banków. Nie wyrażam zgody na wykorzystywanie treści i materiałów foto. Zapraszam na prezentację. Włodzimierz DębowskiINVEST Nieruchomości Licencja 260

Na sprzedaż mieszkanie w kamienicy miejskiej w dobrej lokalizacji w Luboniu na 2 piętrze. Mieszkanie świetnie nadaje się jako inwestycja pod wynajem na biuro lub na pokoje dla osób pracujących. Mieszkanie w tym momencie jest podzielone na 2 mniejsze. Kawalerkę oraz mieszkanie 6 pokojowe. Mieszkanie bez czynszowe. Pełna własność z udziałem w gruncie. Możliwość wydzielenia 7 niezależnych pokoi (kolorowy rzut) + kawalerka (już wydzielona). Możliwy zakup tylko obydwu mieszkań na jednej księdze wieczystej. Mieszkanie nr 1 - 6 pokoi - 127m2 w cenie 555 000 zł Mieszkanie nr 2 - kawalerka - 31m2 w cenie 325 000 zł Bliskość centrum miasta czyni tą lokalizacją atrakcyjną: *szybki dojazd do Poznania: 15 minut samochodem i pociągiem *przedszkole i żłobek oraz szkoła podstawowa- 5 minut *market - 5 minut komunikacją *przystanek autobusowy pod domem * tereny rekreacyjne nad Wartą Parking bezpłatny znajduje się na terenie posesji + dodatkowo dwa garaże Cena za 158 m2 powierzchni całego mieszkania plus powierzchni przynależnych to 759 000 zł Zapraszam na prezentację Republika Nieruchomości Maciej: 722 046 765

Szukasz ustawnego mieszkania z niezależnym układem pomieszczeń? Marzysz by zamieszkać z dala od zatłoczonych miast, w spokojnej lokalizacji? Zapraszam do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego 4 pokojowego mieszkania o powierzchni 80m2 znajdującego w Luboniu. Nieruchomość usytuowana jest na pierwszym piętrze w niskim bloku. Miejsce o dużym potencjale oferuje wiele możliwości - może być doskonałą inwestycją na wynajem lub spełnić role wymarzonego, pierwszego mieszkania. Powierzchnię 80 m² tworzą: · 3 niezależne pokoje · salon z aneksem kuchennym · łazienka z wanną ·. garderoba · rozkładowy korytarz Do mieszkania przynależy miejsce postojowe. Opłaty: media wg zużycia. Ponad czasowa kuchnia wykończona ciemna zabudową kuchenną, wyposażona w najpotrzebniejsze sprzęty AGD: płytę grzewczą, piekarnik, okap, lodówko-zamrażarkę oraz zmywarkę i liczne pojemne szafki do przechowywania. Pokoje przestronne, ustawne zapewniają swobodne i komfortowe stworzenie funkcjonalnych przestrzeni. Salon podzielony na strefę jadalnianą oraz wypoczynkową z wyjściem na przestronny balkon. Łazienka wykończona w kaflach, wyposażona w wannę, umywalkę oraz WC. Dodatkowo nieruchomość posiada przestronna garderobę. Na podłogach w pokojach panele. Pozostałe pomieszczenia wykończone praktycznymi płytkami. Ekspozycja słońca dwustronna, dzięki czemu nieruchomość jest doskonale doświetlona przez większość dnia. Luboń to miasto leżące nad przełomem Warty, pod samym Poznaniem od strony północnej, wchodząc w skład jego aglomeracji. Od południa graniczy z Wielkopolskim Parkiem Narodowym. Doskonała infrastruktura zapewnia dostęp do wszelkiego rodzaju sklepów, gastronomi, szkół, przedszkoli oraz transportu publicznego. Luboń to również ważny węzeł drogowy i kolejowy. Przebiega wiele dróg krajowych, w tym autostrada A-2, droga nr 11, 430. Mieszkając w tej okolicy z pewnością docenisz równowagę, którą można tu doświadczyć. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Zadzwoń i umów się na prezentację! 780 120 527 Katarzyna Szaj Pomimo iż doradcy Goldberger Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Polecamy do sprzedaży lokal mieszkalny położony w miejscowości Wiry, gmina Komorniki. Wiry to dynamicznie rozwijająca się satelita Poznania, która jest chętnie wybierana jako miejsce zamieszkania dzięki infrastrukturze usługowo-handlowej /centra handlowe z licznymi sklepami w Komornikach i Luboniu, szkoły/, komunikacyjnej /węzeł A2, S5, dojazd do centrum Poznania drogą dwupasmową/ i rekreacyjnej /nieopodal WPN, szlaki rowerowe nad Wartą/. Opis nieruchomości; - budynek znajduje się na kameralnym osiedlu - uzbrojony we wszystkie media; prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet - wybudowany w 2016 roku - całkowita powierzchnia to 75 m2, z czego; na parterze mamy pokój dzienny z aneksem kuchennym /28,7 m2, hol /3,14 m2/ i WC /2,4 m2/ na piętrze są trzy sypialnie /9,9 m2, 8,8 m2, 7,8 m2/, łazienka /5 m2/ i klata schodowa z holem o łącznej powierzchni /6,3 m2/ - powierzchnia działki to 158 m2, z czego część wypoczynkowa to 90 m2 - możliwość parkowania dwóch samochodów - ogrzewanie piecem gazowym. Udogodnienia; - ergonomiczny układ pomieszczeń - skrytka pod schodami - rolety zewnętrzne w oknach - w oknie tarasowym, dużym czteroskrzydłowym, szkło weneckie - rolety wewnętrzne w oknach - taras z kompozytu z zadaszeniem - panele fotowoltaiczne, które pozwalają na uniknięcie kosztu za energię elektryczną. Cena nieruchomości to 729.000 zł. Reasumując, budynek solidny w spokojnej i zacisznej lokalizacji. Zapraszam na prezentację, osobą prowadzącą ofertę jest Mariola Chwalisz-Ostolska, kontakt 601 553 218. Nr licencji zawodowej 638. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

MIESZKANIE GOTOWE DO WPROWADZENIA, BOGATE WYPOSAŻENIE, KLIMATYZACJA. Komfortowy, trzypokojowy apartament położony na trzecim piętrze, w niskim czteropiętrowym bloku z dużą windą. Osiedle zamknięte, monitorowane, brama wjazdowa otwierana na pilota. Mieszkanie bardzo słoneczne. Wszystkie okna na południową stronę. Widok na dachy domów jednorodzinnych w oddali. Brak możliwości wybudowania bloku przed budynkiem (plan zagospodarowania zakłada tereny zielone). OKNA PCV. Rolety wewnętrzne w prowadnicach. Rozkład pomieszczeń: - przedsionek 2 m. kw.; - przedpokój, kuchnia i salon tworzą otwartą przestrzeń o łącznej powierzchni 30 m. kw.; - pokój 10,5 m. kw.; - pokój 10,5 m. kw.; - garderoba 2 m. kw.; - łazienka z WC 5,5 m. kw. Ściany bardzo precyzyjnie wygipsowane, wymalowane. Na podłodze parkiet egzotyczny o bardzo dobrych właściwościach 'KEMPAS' wycyklinowany, polakierowany. Parapety wewnętrzne z litego dębu. Zostaje pełne wyposażenie i umeblowanie: Całość wysokiej klasy meble wykonane indywidualnie przez stolarza na wymiar. Zabudowa kuchni z systemem domykającym BLUM wraz ze sprzętami: - lodówka SAMSUNG SIDE BY SIDE z kostkarką i podajnikiem wody, otwieranym barkiem i komora z oddzielną regulacją temperatury od 5 do -5 stopni C - okap kuchenny 'AMICA'; - płyta indukcyjna 'CANDY'; - piekarnik 'BOSCH' - zmywarka 'BOSCH'. (wszystko klasy energetycznej A + ) W części jadalnej zostaje stół dębowy (rozkładany) + 4 krzesła. Zostaje zestaw kina domowego (5głośników, subwoofer + bezprzewodowy system na tylne głośniki). Pozostaje również zestaw wypoczynkowy rozkładanych foteli i kanapy z ekoskóry - 3 funkcje siedzenia z wyjeżdżającymi podnóżkami oraz szafka na wymiar RTV. W pokoju gościnnym zostaje zestaw szaf na wymiar z biurkiem i kanapą rozkładaną oraz krzesła. W sypialni zabudowa typu 'KOMANDOR' + łóżko sypialniane +wygodny materac kauczukowy + stoliki nocne z lampami TV HD 32 cale plus wieszak do TV. W przedpokoju całe wyposażenie garderoby z lustrzanymi drzwiami, szafa typu 'KOMANDOR' na wymiar. Wyposażenie przedsionka. Wyposażenie łazienki: - wanna z hydromasażem 2 osobowa z programami do kąpieli oraz automatycznym osuszaniem. Pralka Time Manager 'Elektorlux', WC 'Geberit' z klapą wolno-opadająca. Zostaje również mini wieża (USB, MP3, CD) + nagłośnienie (4 wodoodporne głośniki w powieszanym w suficie z miniwieżą w zabudowie pod umywalką). Zostaje kompletne oświetlenie z energooszczędne z lampami i halogenami. Całość gotowe do wprowadzenia. W każdym pomieszczeniu wyprowadzone wejścia do TV satelitarnej/kablowej (w salonie dodatkowe dwa punkty). Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo 2 miejsca postojowe po 15 tys/ każde. Wysokość opłat 314 zł (z administracją, f. remontowym, utrzymaniem części wspólnych, śmieciami, dużym zużyciem wody, obsługą wind, bramy wjazdowej, utrzymaniem terenów zielonych oraz placu zabaw) + prąd i gaz co 2 miesiące Mieszkanie ciepłe, słoneczne. Ogrzewanie z pieca gazowego dwu funkcyjnego. Rachunki za gaz ok. 125zł/ m-c. Dobra lokalizacja: 15 minut dojazdu do Starego Browaru. Kontakt: GRZEGORZ GRUBSKI tel. kom: 608-356-377 'WESTHOME' Nieruchomości ul. Starołęcka 18 61-361 Poznań tel. (061)8750-333 email: Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 14865 BIURO UBEZPIECZONE

Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie, jasne i przytulne w którym wygodnie zamieszkasz ze swoją rodziną. Jego niewątpliwym atutem jest dodatkowa przestrzeń na poddaszu ( ok 40m2) oraz garaż.

Jeżeli marzysz o posiadaniu swojego mieszkania, które będzie idealne dla Ciebie i dla Twojej rodziny, ponadto chciałbyś/abyś zamieszkać na spokojnym i cichym osiedlu, to świetnie trafiłeś/aś. To mieszkanie spełni wszystkie Twoje oczekiwania! Zapraszam do zakupu, a ponadto do lokalu przynależą o łącznej powierzchni. Mieszkanie jest usytuowanego na II piętrze niskiego budynku mieszkalnego i znajduje się w Luboniu na ul. Platanowej. Nieruchomość składa się z: - sypialni nr 1 z garderobą - sypialni nr 2 (obecnie pokój dziecięcy) - salonu połączonego z kuchnią (wyposażona w meble w zabudowie kuchennej) oraz jadalnią - łazienki nr 1 z wanną - łazienki nr 2 z prysznicem Mieszkanie jest jednopoziomowe, wraz z poddaszem (ok. 30m2) znajdują się dwa pokoje i dwa schowki. Budynek z 2007 roku z cegły, ogrzewanie mieszkania gazowe oraz podgrzewanie wody piecem dwufunkcyjnym. Wyposażenie i umeblowanie tylko częściowe - do uzgodnienia. Do mieszkania przynależy garaż, miejsce parkingowe przy budynku oraz ogródek. Forma własności: pełna własność z KW. Mieszkanie bezczynszowe, w budynku tylko jeden sąsiad na I piętrze. Koszty wszelkich napraw i konserwacji części wspólnych są dzielone między właścicielami, gdyż nie ma powołanej Wspólnoty Mieszkaniowej. Mieszkanie utrzymane w bardzo dobrym stanie wizualno - technicznym. Wykończenie wnętrz zróżnicowane w zależności od pomieszczenia, ściany zostały pomalowane na jasne kolory, natomiast na podłogach znajdują się panele oraz płytki. Opłaty za energię elektryczną oraz gaz płatna wg indywidualnego zużycia licznikowego, a śmieci płatne od każdej zamieszkałej osoby. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI : - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie pośrednika podczas całego procesu transakcji Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI - Krystian Szenfeld, tel. 667 399 270

Prezentuję na sprzedaż przestronne 4-pokojowe mieszkanie o pow. 111 m², zlokalizowane na parterze domu wolnostojącego. Nieruchomość usytuowana jest na działce o pow. 2.668 m² w przy ulicy. 1) działkę nr 93/3 o pow. 2.668 m² zabudowaną budynkiem dwulokalowym, co oznacza, że oraz 2) działkę nr 93/2 o pow. 1053 m² niezabudowaną, położoną w bezpośrednim sąsiedztwie, przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową, będącą świetną lokatą kapitału na przyszłość! Przy działce nr 93/3 powstanie w przyszłości droga, która połączy ul. Cegielskiego z ul. Okrzei. - pokoje (23 m², 23 m², 18 m², 6,30 m²), - kuchnia (10,50m²), - toaleta (6,50 m²), - korytarz (8,8 m²), - weranda z wyjściem na ogród (15 m²). Mieszkanie rozkładowe, dwustronne - do wszystkich pomieszczeń wejście z przestronnego korytarza. - ze wspólnej klatki schodowej oraz przez werandę od strony ogrodu. Do wyłącznego korzystania, do wspólnego korzystania z właścicielem drugiego mieszkania -. Dom zbudowany z pełnej cegły, podpiwniczony, z dachem skośnym. wielospadowym. Na podłogach w pokojach deski. Okna skrzynkowe drewniane starego typu. Ekspozycja w pokojach w kierunku północno-zachodnim i wschodnim. Mieszkanie ogrzewane piecem gazowym znajdującym się w piwnicy. woda, prąd, gaz kanalizacja (w drodze światłowód). Atutem nieruchomości jest Powierzchnia działki do wyłącznego korzystania wynosi 1334 m². Na działce znajdują się budynki gospodarze przeznaczone do rozbiórki. Otoczenie nieruchomości stanowią domy jednorodzinne. W zasięgu krótkiego spaceru (ok. 500-600 m) dostępne są: market spożywczy, liczne sklepy, warzywniak, cukiernia, apteka, poczta, szkołą podstawowa, przedszkole, przychodnia lekarska, biblioteka, bistro, restauracje i punkty usługowe. Dojazd do Poznania jest możliwy w ok. 15 min. samochodem. W odległości 1,5 km od domu - wjazd na autostradę A2. Dla niezmotoryzowanych dostępne są autobusy (przystanek 40 m od domu - linia nr 614 Luboń - Górczyn) i pociągi (dworzec 950 m od domu) sprawnie komunikujące Luboń z Poznaniem i sąsiednimi miejscowościami (Puszczykowo, Mosina, Stęszew). będący częścią aglomeracji poznańskiej, oferuje swoim mieszkańcom pełną infrastrukturę miejską z: centrami handlowymi, placami zabaw, plażą, kortami tenisowymi, plenerową siłownią czy salą koncertową. Położenie miasta nad Wartą i bliskie sąsiedztwo z Wielkopolskim Parkiem Narodowym zachęca Lubonian do aktywnego wypoczynku, a doskonała komunikacja z Poznaniem, gwarantuje szybki i sprawny dojazd do pracy, czy szkoły. Przez Luboń przebiega autostrada A2 ze zjazdem Poznań Luboń, droga wojewódzka nr 430, oraz linia kolejowa Poznań - Wrocław. Zapraszam serdecznie na prezentację! (W CENIE UDZIAŁ W DRUGIEJ DZIAŁCE!) Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności oraz w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków). Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Drodzy Państwo zapraszamy do zapoznania się z ciekawą propozycją najmu mieszkania trzy-pokojowego. POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI:

Sprzedam mieszkanie w Luboniu - Żabikowie, ul. Niezłomnych. Kameralne zamknięte osiedle (3 budynki), teren ogrodzony i monitorowany. Mieszkanie dwupoziomowe, trzypokojowe z balkonem o powierzchni 71 m2, pierwsze piętro, w klatce tylko cztery mieszkania. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe. W odległości 150 m tereny rekreacyjne 'Szachty"- mnóstwo zieleni, stawy, wieża widokowa, idealny teren do spacerów, joggingu, rowery, rolki itp. W bliskiej odległości pełna infrastruktura, centra handlowe, centrum tenisowe "Kortowo", przystanki autobusowe oraz szybki dojazd do autostrady. Pełna własność, księga wieczysta, udział w gruncie. Ogrzewanie gazowe. Mieszkanie do przejęcia od 1 września 2024. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

Oferta Prywatna, bez pośredników, bez Prowizji ! WYSOKI STANDARD, GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

Polecam na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w centrum Lubonia przy al. Jana Pawła II.Na funkcjonalną powierzchnię 79,99 m2 składają się trzy niezależne pokoje, salon z aneksem kuchennym, łazienka, toaleta i garderoba. Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie, zmywarkę, lodówkę, płytę ceramiczną, piekarnik. W łazience znajduje się wanna, a dodatkowa osobna toaleta z pewnością doda komfortu mieszkania nowym właścicielom.Atutem także jest pojemna garderoba.Na podłodze w kuchni, salonie, łazienkach i korytarzu znajduje się glazura, a w pokojach panele. W oknach zostały zamontowane rolety zewnętrzne.Wysokość pomieszczeń to aż 270 cm, przez co mieszkanie jest bardzo jasne i przestronne.Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni 35 m, z tarasem, częściowo zagospodarowany.Ogrzewanie jest gazowe, własny roczny piec dwufunkcyjny oraz nowe roczne kaloryfery sprawiają, że mieszkanie jest bardzo ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu.W cenę mieszkania wliczone jest także przypisane do lokalu miejsce postojowe.Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok 600 zł/m-sc przy 4 osobach.Mieszkanie wymaga remontu/odświeżenia.Kwestia umeblowania pozostaje do uzgodnienia.Stan prawny - pełna własność z KW.Mieszkanie znajduje się w centrum Lubonia. W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy spożywcze, centra handlowe, szkoła, przychodnia, apteka, bank, restauracje, kawiarnie.Szybki dojazd do centrum Poznania zapewnia komunikacja podmiejska, niedaleko przystanek autobusowy, skąd łatwo dostaniemy się na pętlę tramwajową na Górczynie i Dębcu, a także stacja PKP, umożliwiająca bezpośredni dojazd do centrum Poznania w 10 min. Ponadto w okolicy mnóstwo tras rowerowych i spacerowych, obiekty rekreacyjne i gastronomiczne.Mieszkanie idealne dla rodziny, czy jako inwestycja pod wynajem. Bezpośrednio przy budynku zielony skwer, który zapewnia ciszę potrzebną do pracy zdalnej oraz odpoczynek po pracy.Serdecznie zapraszam na prezentację, chętnie oprowadzę Cię po tym mieszkaniu i odpowiem na wszystkie pytania : )Sandra Kosmala tel. 533 951 000licencja pośrednika nr 26844EcopropertyZapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz pomoc przy uzyskaniu kredytu finansującego zakup.Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą urządzonego ze smakiem i zadbanego mieszkania na ul. Wschodniej w Luboniu. Przestronne mieszkanie o układzie trzech pokoi z możliwością wydzielenia trzeciego jako samodzielnego, o powierzchni 73,5 m2, z księgą wieczystą. To mieszkanie mieści się na czwartym piętrze czterokondygnacyjnego budynku z 2018 r. z windą z poziomu ”0”, bez barier architektonicznych, z oknami w ekspozycji północno - zachodniej. Mieszkanie bardzo funkcjonalne z samodzielnością wszystkich pomieszczeń (wejścia do każdego z korytarza), do tego bardzo przestronne i przytulne. Układ mieszkania pozwala na wyodrębnienie 3-ego pokoju. W cenie mieszkania pozostaje kompletnie wyposażona kuchnia z płytą elektryczną, piekarnikiem oraz pozostałe meble widoczne na zdjęciach, poza meblami z salonu, TV i częścią wyposażenia Art. Komfortu dodaje przestronny balkon od strony północnej. Atuty mieszkania to: - układ północ - zachód - drzwi wejściowe antywłamaniowe - wyposażona kuchnia w zabudowie - częściowe wyposażenie pozostałych pokoi Powierzchnię mieszkania stanowią: - przedpokój - salon - sypialnia - pokój - kuchnia - łazienka - garderoba Położenie mieszkania jest bardzo komfortowe ze względów komunikacyjnych. Dojazd do centrum miasta to kilka minut a do samego Poznania ~20.W promieniu ~5 min. drogi od mieszkania znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, place zabaw, boiska koszykarskie, centrum handlowe, markety spożywcze a w samym sąsiedztwie, tuż za rogiem liczne punkty usługowe i gastronomiczne, poczta, gabinety lekarskie, stomatologiczne, apteka. Czynsz:~500zł /2 osoby (w nim: zimna woda, fundusz remontowy, utrzymanie nieruchomości, śmieci). Mieszkanie z księgą wieczystą. Zainteresowanym klientom pomagam w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu z oferty kilkunastu banków. Nie wyrażam zgody na wykorzystywanie treści i materiałów foto. Zapraszam na prezentację. Włodzimierz DębowskiINVEST Nieruchomości Licencja 26040 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.