Oferta Prywatna, bez pośredników, bez Prowizji ! WYSOKI STANDARD, GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

Sprzedam kawalerkę 2-pokojową o powierzchni 31,4 m2 po generalnym remoncie, wykończoną pod klucz, z możliwością zamieszkania od zaraz. Kawalerka mieści się na 1. piętrze w 4-piętrowym bloku z windą w nowym centrum Lubonia przy ulicy Wschodniej. Kawalerka jest po generalnym remoncie. Wykończona w standardzie premium, zgodnie z projektem wykonanym przez projektanta wnętrz, dzięki czemu oferuje niezwykłą funkcjonalność podkreśloną nowoczesnym, ciepłym i jasnym charakterem wnętrza. Większość mebli została wykonana na zlecenie pod wymiar. Układ mieszkania został podzielony na strefy użytkowe: -wejście z dwoma szafami ubraniowymi oraz szafą gospodarczą z zabudowaną pralką i odkurzaczem oraz szafą na pozostałe artykuły gospodarstwa domowego

MIESZKANIE GOTOWE DO WPROWADZENIA, BOGATE WYPOSAŻENIE, KLIMATYZACJA. Komfortowy, trzypokojowy apartament położony na trzecim piętrze, w niskim czteropiętrowym bloku z dużą windą. Osiedle zamknięte, monitorowane, brama wjazdowa otwierana na pilota. Mieszkanie bardzo słoneczne. Wszystkie okna na południową stronę. Widok na dachy domów jednorodzinnych w oddali. Brak możliwości wybudowania bloku przed budynkiem (plan zagospodarowania zakłada tereny zielone). OKNA PCV. Rolety wewnętrzne w prowadnicach. Rozkład pomieszczeń: - przedsionek 2 m. kw.; - przedpokój, kuchnia i salon tworzą otwartą przestrzeń o łącznej powierzchni 30 m. kw.; - pokój 10,5 m. kw.; - pokój 10,5 m. kw.; - garderoba 2 m. kw.; - łazienka z WC 5,5 m. kw. Ściany bardzo precyzyjnie wygipsowane, wymalowane. Na podłodze parkiet egzotyczny o bardzo dobrych właściwościach 'KEMPAS' wycyklinowany, polakierowany. Parapety wewnętrzne z litego dębu. Zostaje pełne wyposażenie i umeblowanie: Całość wysokiej klasy meble wykonane indywidualnie przez stolarza na wymiar. Zabudowa kuchni z systemem domykającym BLUM wraz ze sprzętami: - lodówka SAMSUNG SIDE BY SIDE z kostkarką i podajnikiem wody, otwieranym barkiem i komora z oddzielną regulacją temperatury od 5 do -5 stopni C - okap kuchenny 'AMICA'; - płyta indukcyjna 'CANDY'; - piekarnik 'BOSCH' - zmywarka 'BOSCH'. (wszystko klasy energetycznej A + ) W części jadalnej zostaje stół dębowy (rozkładany) + 4 krzesła. Zostaje zestaw kina domowego (5głośników, subwoofer + bezprzewodowy system na tylne głośniki). Pozostaje również zestaw wypoczynkowy rozkładanych foteli i kanapy z ekoskóry - 3 funkcje siedzenia z wyjeżdżającymi podnóżkami oraz szafka na wymiar RTV. W pokoju gościnnym zostaje zestaw szaf na wymiar z biurkiem i kanapą rozkładaną oraz krzesła. W sypialni zabudowa typu 'KOMANDOR' + łóżko sypialniane +wygodny materac kauczukowy + stoliki nocne z lampami TV HD 32 cale plus wieszak do TV. W przedpokoju całe wyposażenie garderoby z lustrzanymi drzwiami, szafa typu 'KOMANDOR' na wymiar. Wyposażenie przedsionka. Wyposażenie łazienki: - wanna z hydromasażem 2 osobowa z programami do kąpieli oraz automatycznym osuszaniem. Pralka Time Manager 'Elektorlux', WC 'Geberit' z klapą wolno-opadająca. Zostaje również mini wieża (USB, MP3, CD) + nagłośnienie (4 wodoodporne głośniki w powieszanym w suficie z miniwieżą w zabudowie pod umywalką). Zostaje kompletne oświetlenie z energooszczędne z lampami i halogenami. Całość gotowe do wprowadzenia. W każdym pomieszczeniu wyprowadzone wejścia do TV satelitarnej/kablowej (w salonie dodatkowe dwa punkty). Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo 2 miejsca postojowe po 15 tys/ każde. Wysokość opłat 314 zł (z administracją, f. remontowym, utrzymaniem części wspólnych, śmieciami, dużym zużyciem wody, obsługą wind, bramy wjazdowej, utrzymaniem terenów zielonych oraz placu zabaw) + prąd i gaz co 2 miesiące Mieszkanie ciepłe, słoneczne. Ogrzewanie z pieca gazowego dwu funkcyjnego. Rachunki za gaz ok. 125zł/ m-c. Dobra lokalizacja: 15 minut dojazdu do Starego Browaru. Kontakt: GRZEGORZ GRUBSKI tel. kom: 608-356-377 'WESTHOME' Nieruchomości ul. Starołęcka 18 61-361 Poznań tel. (061)8750-333 email: Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 14865 BIURO UBEZPIECZONE

Zapraszam do zapoznania się z ofertą zadbanego, przestronnego, trzypokojowego apartamentu w Luboniu przy ulicy Jachtowej na osiedlu Warta Park. Apartament mieści się na drugim piętrze w dwupiętrowym budynku w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim widokiem na rzekę Wartę. Otoczony jest zielenią z możliwością podziwiania w bezpośredniej odległości pięknych widoków nadwarciańskich. Południowo-wschodnia ekspozycja okien salonu i kuchni powoduje, że apartament jest bardzo dobre doświetlony a widok z okien daje aż 180° perspektywę pięknego widoku. Dwie pozostałe sypialnie mają natomiast położenie północny-wschód. Lokalizacja Osiedle położone w spokojnej części Lubonia, kilka kroków od bezpośredniej linii brzegowej rzeki Warty i otaczających ją malowniczych terenów. Wychodząc z mieszkania masz przyjemność przenieść się w otulinę zieleni znajdującą się na wyciągnięciu ręki. Sąsiadujące nieopodal ścieżki pieszo/rowerowe zaprowadzą Cię w malownicze zakątki tej okolicy, gdzie po drodze otoczy Cię cisza i spokój tego zielonego miejsca. Tutaj rzeka, płynąc spokojnie zaprasza na swoje okoliczne, piaszczyste plaże a dzikimi traktami rowerowymi dotrzesz do rozciągającego się wzdłuż linii brzegowej lasu. Samo usytuowanie osiedla zapewnia szybki dojazd do autostrady A2 jak i węzła Luboń - Poznań, co sprawia, że dojazd do centrum Poznania zajmuje niespełna pół godziny. W samym Luboniu znajdziemy pełne zaplecze infrastruktury handlowej, kulturalnej, oświatowej i gastronomicznej. W pobliżu trakt rowerowy Puszczykowo - Mosina. O apartamencie Na powierzchnię 67,12m²składa się: -salon -kuchnia oddzielona od salonu przeszkleniem typu loft -sypialnia 1 -sypialnia 2 -łazienka -schowek (wewnątrz 60x140 cm) -korytarz i przedpokój -dodatkowo balkon (3,93 x1,27 m) W cenie pozostają: -kuchnia w zabudowie ze sprzętami (płytą indukcyjną BOSCH, piekarnikiem, lodówką ELEKTROLUX, zmywarką BOSCH) - szafa w sypialni - szafa w korytarzu Wykończenie: Apartament w bardzo dobrym stanie, zadbany. W ostatnim czasie dokonano "odświeżenia" mieszkania, obejmującego odmalowanie ścian oraz wycyklinowanie podłóg wraz z nową warstwą lakieru (brak konieczności wkładu remontowego). Mieszkanie bez ukrytych wad technicznych typu pęknięcia ścian czy wilgoć. Na uwagę zasługuje wysokiej klasy wykończenie, i tak: - podłoga: deska sosnowa bielona o grubości 2,8 cm -listwa cokołowa biała o wysokości 10 cm -drzwi drewniane (malowane) - wykonane ręcznie pod indywidualne zamówienie z górnym przeszkleniem (w łazience przeszklenie jest uchylne) -przeszklenie typu loft, oddzielające kuchnię od salonu wykonane z konstrukcji salowej, malowane proszkowo + szyby certyfikowane -szafki kuchenne IKEA + dodatkowy blat roboczy chowany w miejscu szuflady za pomocą specjalnego mechanizmu -sprzęt w kuchni: płyta indukcyjna Samsung, piekarnik Samsung dual cook, okap Whirpool, zmywarka Bosch, lodówka Samsung -płytki w kuchni, w korytarzu i schowku: Vives 1900 Terrades Grafito i Palau Celeste -płytki w łazience na ścianie: Equipe Evolution InMetro 7,5x15 biały mat -płytki w łazience na podłodze: Equipe Scale Porcelain Hexagon - czarny mat -szafa w sypialni IKEA -szafa w korytarzu - robiona na zamówienie Wykończenie łazienki: - ogrzewanie podłogowe -zabudowa i szafka - robione na zamówienie przez stolarza - drewno bielone -bateria umywalkowa: Zucchetti -bateria wannowo - prysznicowa z deszczownicą: Zucchetti -umywalka i WC: Opoczno -wanna: Duravit -grzejnik: Therma -pralka: Samsung (zakupiona w maju2022r.) Udogodnienia: - możliwość zakupu za dodatkową dopłatą miejsc parkingowych w podziemnej hali garażowej ze stanowiskiem na jedno miejsce lub podwójne Eksploatacja: - czynszdowspólnoty:300zł/mc. - ogrzewanie gazowe (piec dwu-funkcyjny) i ciepła woda użytkowa około 150 zł/miesiąc - prąd (w tym płyta indukcyjna i piekarnik) około 130 zł/miesiąc - woda około 110 zł/miesiąc Zainteresowanym klientom pomagam w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu z oferty kilkunastu banków. Nie wyrażam zgody na wykorzystywanie treści i materiałów foto. Zapraszam na prezentację. Włodzimierz DębowskiINVEST Nieruchomości Licencja 260

Szczegóły dotyczące lokalu- powierzchnia lokalu 28,5 mkw.- salon z aneksem kuchennym, łazienka, korytarz- wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie lokalu- czynsz administracyjny 170 zł/mies. - miejsca postojowe przed budynkiem ogólnodostępne- lokal dostępny od zaraz- 2022 r. przeprowadzono gruntowny remont lokalu, dodatkowo zostało odświeżone i odmalowane w styczniu tego roku- widok z lokalu na tereny zielone- lokal dobry pod inwestycje, nie ma problemu z wynajmemSzczegóły dotyczące budynku:- 3 piętrowy budynek mieszkalny - bardzo dobry dojazd do centrum Poznania - pociągiem 7 minut- w najbliższej okolicy: dworzec PKP, stacja benzynowa, sklepy spożywcze, Zapraszam do kontaktu!Ilona Wierzchowska WSPÓŁPRACUJEMY RÓWNIEŻ Z INNYMI BIURAMI PRZY SPRZEDAŻY OFERT Z RYNKU WTÓRNEGO- ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY! PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. informuje, że dane zamieszczone w ofercie mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeks cywilny, jak również nie stanowią oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66 ¹ Kodeksu cywilnego.PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. informuje, że dane w ofercie nie stanowią usługi doradztwa finansowego, prawnego i podatkowego oraz nie należy ich traktować jako rekomendacji dotyczących podjęcia decyzji inwestycyjnej.PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. dołożyło należytych starań, aby zamieszczone w ofercie informacje były rzetelne i oparte na kompetentnych źródłach, jednak nie może zagwarantować ich poprawności, zupełności i aktualności. Materiał opracowany i prezentowany w ofercie ma charakter wyłącznie informacyjny a ryzyko wykorzystania informacji zamieszczonych w ofercie, w zakresie podjęcia decyzji inwestycyjnej, ponosi wyłącznie odbiorca oferty.: :LINK DO STRONY s://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=6616673&id=E95F01C001::DANE BIURA Property & Homes Sp. z o.o.Garbary 67/40261-758 Poznań601406659

Pośredników zapraszam z klientami, nie podpisuję umów. Oferuję jednopokojowe mieszkanie z balkonem w bardzo dobrej lokalizacji w Luboniu, ulica Leśmiana 21C Mieszkanie znajduje się w niskim, budynku z cegły, rok budowy 2000, na drugim piętrze. Okolica pełna zieleni, przyjaźni sąsiedzi. Teren ogrodzony, brama na pilota, miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców. Mieszkanie ma 34,3 m2 w tym komórka lokatorska z oknem, vis a vis mieszkania. Nieruchomość świeżo po remoncie.

Szukasz nieruchomości z funkcjonalnym układem pomieszczeń? Marzysz o przestronnym, rodzinnym mieszkaniu? Zapraszam do zapoznania się z genialną nieruchomością znajdująca się w Luboniu! Luboń to miasto leżące nad przełomem Warty, pod samym Poznaniem od strony północnej, wchodząc w skład jego aglomeracji. Od południa graniczy z Wielkopolskim Parkiem Narodowym. Doskonała infrastruktura zapewnia dostęp do wszelkiego rodzaju sklepów, gastronomi, szkół, przedszkoli oraz transportu publicznego. Luboń to również ważny węzeł drogowy i kolejowy. Przebiega wiele dróg krajowych, w tym autostrada A-2, droga nr 11, 430. Mieszkając w tej okolicy z pewnością docenisz równowagę, którą można tu doświadczyć. Powierzchnię 55m2 tworzą: - przestronny salon z aneksem kuchennym - pokój - pokój - łazienka - rozkładowy przedpokój Przestronne, ustawne wnętrze z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Duży, jasny salon, w którym zmieści się wygodna sofa oraz stół jadalniany. W pokojach na podłogach panele, na ścianach gładzie. Ponadczasowa kuchnia wyposażona w sprzęt AGD: kuchenka, piekarnik, okap, lodówko-zamrażarkę, zmywarka oraz pojemne szafki. Łazienka wykończona w nowoczesnym stylu. Ekspozycja słońca południowa co gwarantuje piękne doświetlenie pomieszczeń do późnych godzin wieczornych. Okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne Czynsz ok 250zł (w tymśmieci, fundusz remontowy) + prąd, gaz i woda wg zużycia. Na osiedlu dostępnych dużo miejsc parkingowych. Dla dzieci znajdziemy w pobliżu wiele zadbanych placów zabaw. Na wyciągnięcie ręki liczne punkty usługowe, sklepy, apteki, przedszkola oraz żłobki. Lokalizacja jest idealnie skomunikowana Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości zapewnia państwu kompleksową usługę i towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Zadzwoń i umów się na prezentację! 780 120 527 Katarzyna Szaj Pomimo iż doradcy Goldberger przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny

Polecam na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o pow. 36,2m2 (plus komórka lokatorska) położone na 1 piętrze w Luboniu przy ul Wschodniej. Nieruchomość składa się z: Pokoju z aneksem kuchennym - zabudowa kuchenna, kuchenka gazowa, kanapa rozkładana, stół, z pokoju wyjście na balkon. Sypialni - duża szafa, Łazienki z wanną i pralką, Przedpokoju, Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w nowszym bloku. Bardzo słoneczne, usytuowane od strony zachodniej, gotowe do wprowadzenia. Przynależy komórka lokatorska o pow 1,8m2. Cena 375.000 za mieszkanie i kom. lokatorską. Można dokupić miejsce postojowe za 29.000 PLN Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz i umów się na prezentację mieszkania, a ja pomogę Tobie w zakupie tej nieruchomości: 609 002 026 Oferta dostępna tylko u nas. Zapewniam obsługę od pierwszego spotkania do momentu przekazania kluczy. Kontakt i prezentacja: Emilia Kniter-Nowak 609 002 026 ( Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr lic 19180) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC Jeżeli są zainteresowani Państwo profesjonalną Sprzedażą/ Wynajmem swojej nieruchomości lub Zakupem nowej nieruchomości to proszę o kontakt.

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,5 m. kw. w Luboniu na zamkniętym osiedlu na ulicy Rydla. Lokal położony na pierwszym piętrze 4-rodzinnego szeregowca. Rozkład pomieszczeń: salon z kuchnią 28,5m łazienka 7,4m sypialnia 11,4m Do mieszkania przynależy balkon 7,2m oraz strych. Osiedle zamknięte bez limitu miejsc parkingowych. Czynsz do wspólnoty 300zł. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Media-prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Lokal posiada pełną własność z księgą wieczystą oraz udział w gruntach. Droga dojazdowa asfaltowa. Kameralne, zamknięte osiedle w dzielnicy Luboń Lasek. W okolicy pełna infrastruktura, sieć sklepów, przychodnie, przedszkola, szkoły, place zabaw, przystanki autobusowe. *mieszkanie wolne od października/listopada *możliwość negocjacji ceny *w cenie wyposażenie mieszkania Opis nie stanowi oferty według przepisów kodeksu cywilnego. Zapraszamy do prezentacji.

Sprzedam mieszkanie 2 pokojowe w Luboniu o pow. 38m2, położone na wysokim parterze w czteropiętrowym budynku z lat 70-tych. Budynek ocieplony i otynkowany.Mieszkanie składa się z 2 niezależnych pokoi, kuchni z oknem, łazienki z wanną oraz przedpokoju. Podłogi: w pokojach i kuchni panele, w łazience i korytarzu płytki. Dwie szafy w zabudowie, jedna w korytarzu, druga w małym pokoju. Okna PCV, instalacja elektryczna wymieniona w pokojach, piony wod-kan wymienione przez spółdzielnię. Mieszkanie zadbane. Wolne do uzgodnienia. Bardzo dobra lokalizacja. Obok bloku przedszkole, naprzeciwko sklep spożywczy. Szkoła podstawowa w pobliżu. Również niedaleko do centru handlowego Pajo, Inter Marche, Factory Outlet, przystanku autobusowego. Doskonały dojazd do Poznania zaledwie w parę minut.Niewielka odległość do zjazdu z autostrady. Mieszkanie godne polecenia. Cena: 389000zł Kontakt i prezentacja: Małgorzata Kopacka tel. 603 370 293

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 45 m2 położone w Nowym Centrum Lubonia przy ul. Konarzewskiego Mieszkanie położone na czwartym pietrze w budynku czteropiętrowym z 2007 roku z windą Osiedle zamknięte z bramą na pilota Mieszkanie odświeżone, ściany i sufity pomalowane na biało, posadzki w panelach i płytkach, okna PCV (wystawa okien wschodnia) Rozkład pomieszczeń: korytarz, łazienka w glazurze z wanną, sypialnia, pokój z aneksem kuchennym, balkon Do mieszkania przynależy samodzielny zamykany garaż ok. 15 m2 w przyziemnej kondygnacji budynku. Dodatkowo miejsce parkingowe przed garażem. Garaż przynależy do lokalu i może być sprzedany wyłącznie razem z mieszkaniem. Czynsz do wspólnoty ok. 300 zł/m-c Dodatkowo prąd oraz gaz (ogrzewanie piecem gazowym 2-funkcyjnym, regularnie serwisowanym) Pełna własność z udziałem w gruncie Brak obciążeń hipotecznych Mieszkanie wolne, do objęcia od zaraz Cicha, spokojna okolica. W pobliżu pełna infrastruktura, sieć sklepów, plan zabaw, przychodnia, szkoła, przedszkole, przystanki autobusowe, dworzec PKP Oferta godna polecenia. Zapraszam do prezentacji Cena mieszkania 459 000 zł Cena garażu 55 000 zł Nie ma możliwości kupna oddzielne. Mieszkanie i garaż są na jednej księdze wieczystej Bartosz Gensler tel. 511-111-567 Licencja zawodowa 12 656 Gensler Nieruchomości Luboń 62-030 ul. Poniatowskiego 22 Opis nie stanowi oferty wg przepisów Kodeksu Cywilnego Bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 12656 Kompleksowo bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego PozdrawiamBartosz Genslertel. 511-111-567Licencja zawodowa 12656Gensler NieruchomościLuboń 62-030ul. Poniatowskiego 22Powyższa wiadomość ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów k.c.

Dzień dobry ! Mam na imię Piotr, jestem Specjalistą ds. Nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z ogromną chęcią przeprowadzę z Państwem cały proces sprzedaży bądź zakupu wymarzonego lokum, zapewniając przy tym świetną atmosferę i wsparcie na każdym etapie naszej współpracy; ) W życiu oraz pracy kieruję się zasadą win-win więc dołożę wszelkich starań do tego, aby każda ze stron transakcji była zadowolona. Z wielką przyjemnością prezentuję Państwu kolejną ofertę, która trafiła w ostatnim czasie do mojego portfolio. Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania zlokalizowanego w Nowym Centrum Lubonia, przy ulicy Konarzewskiego, na strzeżonym, zamkniętym osiedlu. Budynek to niski, czteropiętrowy blok z windą z 2000 roku, prezentowane mieszkanie położone jest na czwartym piętrze. Lokalizacja idealna dla osób szukających mieszkania w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do centrum Poznania. Nowe Centrum Lubonia to najlepszy punkt na mapie tego miasta, wszystko czego Państwo potrzebujecie do codziennego życia jest dostępne w zasięgu ręki. Mieszkanie jest ustawne i przestronne, w dobrym stanie z wyjściem na sporej wielkości balkon z widokiem na zamknięty dziedziniec. Nieruchomość jest wyposażona w niezbędne sprzęty AGD takie jak: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, pralka oraz zmywarka. Całe mieszkanie zostało w ostatnim czasie odświeżone - odmalowano ściany oraz wymieniono panele na podłodze - w salonie oraz sypialni. Dodatkowo w pakiecie do zakupu jest garaż o powierzchni około 14 m2 przypisany do mieszkania - płatny dodatkowo 55 000 zł. Metraż w księdze wieczystej: 58,59 m2 - w tym 44,63 m2 powierzchni użytkowej mieszkania oraz 13,96 m2 garażu, który znajduję się w bryle budynku Wszystkie meble oraz sprzęty widoczne na zdjęciach są wliczone w cenę mieszkania! Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń około 315 zł dla administracji (kwota ta może wzrosnąć w przypadku większego zużycia zimnej wody) + prąd i gaz według zużycia : piec gazowy dwufunkcyjny - Stan mieszkania: bardzo dobry - po odmalowaniu ścian oraz wymianie paneli Ekspozycja okien: wschód Miejsce parkingowe w zamykanym garażu! Wjazd na dziedziniec chroniony szlabanem. Zakup garażu jest obligatoryjny, należy doliczyć 55 000 zł do ceny mieszkania. - sklepy spożywcze, fryzjer, apteka, szkoły, przedszkola itp, wszystko dostępne w zasięgu ręki - 5 minut pieszo do przystanku autobusowego Wschodnia, z którego odjeżdżają autobusy linii: 614, 690 - 25 minut pieszo na tereny spacerowe nad Wartą - 5 minut samochodem lub 20 minut pieszo do Centrum Handlowego Pajo - szybki dojazd do autostrady A2 - 20 minut samochodem do centrum Poznania Dziękuję za uwagę, z ogromną chęcią odpowiem na Państwa pytania ! Jestem do Państwa dyspozycji przez cały tydzień od 9 do 21. Jeśli nie odbieram, proszę o SMS, na pewno oddzwonię. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację ! Piotr Gołąbek tel. + 48 785 579 235 * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyremontowane 3 pokojowe mieszkanie w Luboniu. Lokal znajduje się w świeżo oddanym do użytku budynku mieszkalno-usługowym z 2023r. Charakter mieszkalno-usługowy zespołu budynków powoduje, że mamy komfortowy dostęp do różnych lokali usługowych oraz sklepów. Mieszkanie o łącznej powierzchni (56,72 m2) składa się z: - salonu z aneksem kuchennym 21,84 m2, z którego można wyjść na balkon 3 m2, - pokoju nr 2 10,07 m2, - pokoju nr 3 9,08 m2, - łazienki 4,91 m2 - korytarza 10,82 m2. - nowe okna, - na ścianach gładzie, - na podłogach panele, - w łazience gres, który dodaje nowoczesności pomieszczeniu. - w łazience został zamontowany prysznic, z toaletą Geberit, podwieszaną szafką z dodatkowym miejscem na pralkę, - brak kuchni. Możliwość zakupu miejsca parkingowego od dewelopera - dodatkowo płatne. Światłowód w budynku. Usługi internetowe: T-mobile Polska S.A, Fiberhost S.A, Netia S.A, Vectra S.A, P4 sp. z o.o., Inea sp. z o.o., Polkomtel sp. z o.o. Standard budynku: - Konstrukcja żelbetowa wypełniana cegła typu Silikat lub inne dostępne materiały · Stropy żelbetowe · Okna PCV · Drzwi wejściowe aluminium lub PCV · Ogrzewanie: piec gazowy, ciepła woda: podgrzewana przez piec gazowy · Klatki schodowe malowane farbą emulsyjną, posadzki płytki gresowe · Klatka schodowa, malowana masą antypoślizgową lub płytki gresowe · Winda w budynku · Oświetlenie klatek · Domofon · Balkony lub loggie balustrady stal nierdzewna wypełniona szybą · Termoizolacja styropian pokryty tynkiem akrylowym · Parapety zewnętrzne z blachy malowanej proszkowo · Drogi dojazdowe i dojścia kostka POZ BRUK Lokalizacja: Inwestycja zlokalizowana w Nowym Centrum Lubonia, które posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz sieć komunikacyjną. W niedalekiej odległości znajduje się Park Dębina oraz Wielkopolski Park Narodowy z terenami zielonymi i rekreacyjnymi. W obrębie Osiedla bardzo dużo sklepów, przychodnie, szkoła, przedszkola, punkty usługowe. Blok znajduje się blisko przystanków linii autobusowych 215, 610, 614, 690, 701 oraz 900 m do stacji kolejowej Luboń k/Poznani, skąd kursują pociągi do Poznania co pół godziny, a podróż do centrum zajmuje zaledwie 9 min. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00. Pozdrawiam i do usłyszenia. * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mamy w ofercie atrakcyjną kawalerkę w stanie deweloperskim w Luboniu/k. Poznania przy al. Jana Pawła II. Lokal mieści się na pierwszym piętrze w trzy piętrowym bloku. Odbiór lokalu planowany jest na 3 lub 4Q 2024. Zdjęcia w ofercie przedstawiają wizualizacje mieszkania, wizualizacje budynku oraz rzut lokalu i komórki lokatorskiej wraz z usytuowaniem w budynku oraz usytuowaniem bloku w całej inwestycji. Kawalerka o powierzchni 26,27 mkw składa się z: - salonu z aneksem kuchennym 19,92 mkw, z wyjściem na balkon - łazienki 4,09 mkw, - korytarza 2,26 mkw Okna lokalu skierowane są na południe. Cena tego atrakcyjnego lokalu to 262.673 PLN brutto czyli 9.999 PLN/brutto za mkw. Harmonogram płatności jest następujący: Płatność teraz 165.932 PLN, a reszta kwoty płatna przy odbiorze lokalu (3 lub 4Q 2024). Uwaga: aby kupić lokal wymagana jest działalność gospodarcza. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni aż 5,43 mkw w cenie 16.920 PLN brutto - komórka mieści się na tym samym piętrze co mieszkanie co sprawia że jest ponad 5 mkw dodatkowej powierzchni do przechowywania i to bezpośrednio przy mieszkaniu! Jest też możliwość zakupu miejsca parkingowego w hali garażowej lub na terenie osiedla od dewelopera. Lokalizacja: Inwestycja zlokalizowana w Nowym Centrum Lubonia, które posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz sieć komunikacyjną. W niedalekiej odległości znajduje się Park Dębina oraz Wielkopolski Park Narodowy z terenami zielonymi i rekreacyjnymi. W obrębie Osiedla bardzo dużo sklepów, przychodnie, szkoła, przedszkola, punkty usługowe. Blok znajdować się będzie blisko przystanków linii autobusowych 215, 610, 614, 690, 701 oraz 900 m do stacji kolejowej Luboń k/Poznania skąd kursują pociągi do Poznania co pół godziny, a podróż do centrum zajmuje zaledwie 9 minut

Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie, jasne i przytulne w którym wygodnie zamieszkasz ze swoją rodziną. Jego niewątpliwym atutem jest dodatkowa przestrzeń na poddaszu ( ok 40m2) oraz garaż.

Szukasz nieruchomości z funkcjonalnym układem pomieszczeń? Marzysz o przestronnym, rodzinnym mieszkaniu? Zapraszam do zapoznania się z genialną nieruchomością znajdująca się w Luboniu! Luboń to miasto leżące nad przełomem Warty, pod samym Poznaniem od strony północnej, wchodząc w skład jego aglomeracji. Od południa graniczy z Wielkopolskim Parkiem Narodowym. Doskonała infrastruktura zapewnia dostęp do wszelkiego rodzaju sklepów, gastronomi, szkół, przedszkoli oraz transportu publicznego. Luboń to również ważny węzeł drogowy i kolejowy. Przebiega wiele dróg krajowych, w tym autostrada A-2, droga nr 11, 430. Mieszkając w tej okolicy z pewnością docenisz równowagę, którą można tu doświadczyć. Powierzchnię 45m2 tworzą: - przestronny salon z aneksem kuchennym - pokój - łazienka - rozkładowy przedpokój Przestronne, ustawne wnętrze z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Duży, jasny salon, w którym zmieści się wygodna sofa oraz stół jadalniany. W pokojach na podłogach panele, na ścianach gładzie. Ponadczasowa kuchnia wyposażona w sprzęt AGD: kuchenka, piekarnik, okap, lodówko-zamrażarkę, zmywarka oraz pojemne szafki. Łazienka wykończona w nowoczesnym stylu. Ekspozycja słońca południowa co gwarantuje piękne doświetlenie pomieszczeń do późnych godzin wieczornych. Okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne Czynsz ok 300zł (w tymśmieci, fundusz remontowy) + prąd, gaz i woda wg zużycia. Na osiedlu dostępne miejsca parkingowe. Dla dzieci znajdziemy w pobliżu wiele zadbanych placów zabaw. Na wyciągnięcie ręki liczne punkty usługowe, sklepy, apteki, przedszkola oraz żłobki. Lokalizacja jest idealnie skomunikowana Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości zapewnia państwu kompleksową usługę i towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Zadzwoń i umów się na prezentację! 780 120 527 Katarzyna Szaj Pomimo iż doradcy Goldberger przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny

Sprzedam wygodne, przestronne i umeblowane mieszkanie 2-pokojowe z balkonem na ul. Konarzewskiego w Luboniu na Nowym Żabikowie. Lokalizacja jest pierwszorzędna ze względu na pobliskie sklepy, przedszkola, szkoły, przystanki autobusowe, przychodnie, apteki, dworzec PKP oraz bliską odległość do Wielkopolskiego Parku Narodowego. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w bloku z 2006 roku, wszystkie okna i balkon z widokiem na teren zielony. Metraż całkowity wynosi 53,26m i składa się z korytarza (7,78m), salonu z aneksem kuchennym (23,72m), pokoju (17,87m), łazienki (3,89m), balkonu (4,2m). W korytarzu znajduje się szafa w zabudowie i regał z półkami. Kuchnia w zabudowie wykonanej na wymiar, z chłodziarko-zamrażarką, piekarnikiem, okapem, płytą indukcyjną, zmywarką. W salonie stół-ława, 2 fotele, kanapa z funkcją spania, duża szafa w zabudowie, regał na książki, regał na TV oraz witryna. W drugim pokoju mieści się duże, wygodne łóżko i mały regał. W łazience prysznic, umywalka, WC, pralka oraz piecyk gazowy. Wszystkie sprzęty AGD są sprawne, piecyk gazowy wymieniany w 2023 roku. Podłogi wykonane z drewna, w kuchni i łazience płytki. Mieszkanie odznacza się wysokim standardem, armatura Catalano i Hansgrohe. Rolety i drzwi antywłamaniowe. Mieszkanie jest ciche, wygodne i przestronne. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe usytuowane na zamkniętym dziedzińcu, dodatkowo płatne 30 000zł.

Z wielką przyjemnością prezentuję Państwu kolejną ofertę, która trafiła w ostatnim czasie do mojego portfolio. Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania zlokalizowanego w Nowym Centrum Lubonia, przy ulicy Konarzewskiego. Budynek to niski, czteropiętrowy blok z windą z 2006 roku, prezentowane mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze. Lokalizacja idealna dla osób szukających mieszkania w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do centrum Poznania. Nowe Centrum Lubonia to najlepszy punkt na mapie tego miasta, wszystko czego Państwo potrzebujecie do codziennego życia jest dostępne w zasięgu ręki. Mieszkanie jest ustawne i przestronne, w dobrym stanie z wyjściem na balkon o powierzchni ponad 4 m2. Pierwotny układ mieszkania został nieznacznie zmodyfikowany w celu uzyskania większej przestrzeni w części dziennej. Nieruchomość jest wyposażona w niezbędne sprzęty AGD takie jak: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, pralka oraz zmywarka. Całe mieszkanie zostało wykończone w podwyższonym standardzie, wysokiej jakości płytki oraz deska podłogowa zamiast paneli. Dodatkowo w pakiecie do zakupu jest miejsce parkingowe (naziemne) przypisane do mieszkania - płatne dodatkowo 30 000 zł. Metraż: 53,26 m2, na co składa się: - korytarz z szafą w zabudowie - salon z aneksem kuchennym - łazienka z kabiną prysznicową - sypialnia Wszystkie meble oraz sprzęty widoczne na zdjęciach są wliczone w cenę mieszkania! Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń 400 zł dla administracji + prąd i gaz według zużycia, piec gazowy dwufunkcyjny Stan mieszkania: bardzo dobry, do ewentualnego odświeżenia w zależności od oczekiwanego standardu Ekspozycja okien: południe miejsce parkingowe za szlabanem, przypisane do mieszkania ! Daje to ogromny komfort z użytkowania ze względu na pewność, że po powrocie z pracy macie Państwo zapewnione miejsce do parkowania. miejsce parkingowe jest dodatkowe płatne (30 000 zł), należy to doliczyć do ceny mieszkania : - sklepy spożywcze, fryzjer, apteka, szkoły, przedszkola itp, wszystko dostępne w zasięgu ręki - 5 minut pieszo do przystanku autobusowego Wschodnia, z którego odjeżdżają autobusy linii: 614, 690 - 25 minut pieszo na tereny spacerowe nad Wartą - 5 minut samochodem lub 20 minut pieszo do Centrum Handlowego Pajo - szybki dojazd do autostrady A2 - 20 minut samochodem do centrum Poznania Dziękuję za uwagę, z ogromną chęcią odpowiem na Państwa pytania ! Jestem do Państwa dyspozycji przez cały tydzień od 9 do 21. Jeśli nie odbieram, proszę o SMS, na pewno oddzwonię. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację ! Piotr Gołąbek tel. + 48 785 579 235 * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz klimatycznego mieszkania otoczonego terenami zielonymi w cichej okolicy, z dobrze skomunikowanym dojazdem do Poznania? Zależy Ci na dobrej infrastrukturze i komunikacji? BINGO! Lokal z ogromnym potencjałem mieszkalnym, a także inwestycyjnym! Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe z balkonem, ulokowane w najbardziej atrakcyjnej dzielnicy Lubonia - przy ul. Wschodniej. Lokal znajduje się na 3 piętrze w monitorowanym niskim budownictwie z windą. Luboń to miasto leżące nad przełomem Warty, pod samym Poznaniem od strony południowej, wchodząc w skład jego aglomeracji. Graniczy z Wielkopolskim Parkiem Narodowym. Doskonała infrastruktura zapewnia dostęp do wszelkiego rodzaju sklepów, gastronomi, szkół, przedszkoli oraz transportu publicznego. Luboń to również ważny węzeł drogowy i kolejowy. Przebiega tu wiele dróg krajowych, w tym autostrada A-2, droga nr 11, 430. Mieszkając w tej okolicy z pewnością docenisz równowagę, którą można tu doświadczyć oraz docenisz to miejsce za liczne zielone tereny, pozwalające aktywnie spędzić czas na świeżym powietrzu. W skład mieszkania 54,15m2 wchodzi: - salon z wyjściem na balkon - półotwarta kuchnia - sypialnia - łazienka z oknem - przedpokój Mieszkanie słoneczne z dobrą ekspozycją światła, dającą piękne doświetlenie pomieszczeń do późnych godzin wieczornych. Niskie opłaty do wspólnoty - 370zl (woda, ścieki, śmieci, fundusz remontowy, monitoring, ochrona) Media wg zużycia ( prąd i gaz) na osiedlu światłowód Miejsca postojowe dostępne dla mieszkańców pod blokiem. Ponadto istnieje możliwość dokupienia 2-stanowiskowego zamykanego garażu w podziemnej hali garażowej. Może posłużyć również jako piwnica. Salon duży, ustawny. Wyposażony w rozkładaną sofę z funkcją spania, komodę, kredens, stół z krzesłami. Na podłodze panele, na ścianach gładzie. Kuchnia wyposażona w szafy z mnóstwem miejsca do przechowywania. Sprzęty AGD na wyposażeniu: płyta, piekarnik, okap, zmywarka. Wydzielone miejsce jadalniane do spożywania posiłków. Przestronna sypialnia z wieloma możliwościami aranżacyjnymi. Łazienka z oknem, wyposażona w wannę narożnikową, umywalkę z dużym lustrem, wnękę z półkami na kosmetyki oraz pełnowymiarową pralkę. W oknach zewnętrzne żaluzje antywłamianiowe. W przedpokoju pojemne szafy w zabudowie. Ze względu na wygodny układ pomieszczeń oraz świetną lokalizację mieszkanie idealnie nada się dla singla lub pary na swoje pierwsze, wymarzone M. Dla inwestora możliwość uzyskania wysokiej stopy zwrotu z najmu z uwagi na topową, wręcz jedną z najbardziej lubianych przez najemców dzielnicę. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Zadzwoń i umów się na prezentację! Jagoda Orłowicz 609208833

Nowa, niepowtarzalna inwestycja mikroapartamentów w Luboniu. W ramach I etapu powstaną 3 budynki z lokalami usługowymi o charakterze mikroapartamentów. Kup lokal dla siebie lub zainwestuj 5 min od Poznania! Oferowany lokal o powierzchni 30,97 m2 składa się z: - Pokój z aneksem kuchennym: 23,10 m2 - Korytarz: 3,79 m2 - Łazienka: 4,08 m2 W ofercie dostępne inne mikroapartamenty o powierzchni od 21 m2 do 31 m2 * Prosta i ciekawa forma: Tynk o fakturze ceglanej. * Bardzo dobra komunikacja: Gwarantująca szybki i łatwy dojazd do centrum Poznania, Starego Browaru czy MTP. * Pełna infrastruktura: W najbliższym otoczeniu inwestycji - sklepy, centrum handlowe, szkoła, przedszkole i przystanek autobusowy. * W niedalekiej okolicy nadwarciańskie tereny spacerowo-rowerowe. * 8% - Szacunkowy zysk z tytułu dzierżawy. * Możliwość wykończenia mieszkania (po jego odbiorze) w różnych pakietach wykończeniowych. W ramach I etapu powstaną 3 budynki lokalami usługowymi o charakterze mikroapartamentów. Powierzchnia projektowa lokali wynosi od 21 do 30 m2. Zapraszamy do kontaktu