Zapraszamy do zakupu wyjątkowej nieruchomości• Doskonale zlokalizowane mieszkanie w Luboniu• Adres ul. Powstańców Wielkopolskich 19• Położenie - 1 piętro w 1 piętrowym budynku• Powierzchnia - 94,58m2Cechy nieruchomości:Instalacja elektryczna wyprowadzonaInstalacja WOD-KAN wyprowadzonaInstalacja gazowa podłączona do budynku ( miejsce na licznik na klatce schodowej) rury do rozprowadzenia w mieszkaniuWymienione Okna PCVCzynsz 425zł + opłatyMieszkanie 2 pokojowe o powierzchni:• Pokój I - 23m2• Pokój II - 24,5m2• Kuchnia - 12m2• Łazienka - 14m2• Korytarz - 19m2Na końcu korytarza została wydzielona przestrzeń na toaletę z podłączoną hydrauliką podciągniętą z kuchniStatus prawny nieruchomości• Księga wieczysta - bez zobowiązań. Nieruchomość gotowa do zakupu• Możliwy zakup na kredyt lub za gotówkę• Wymagana wpłata własna przy zakupie kredytowym - 10% cenyObsługa formalności / proces zakupu• Komplet dokumentów do sprzedaży przygotowuje biuro nieruchomości• Biuro nieruchomości prowadzi transakcję od prezentacji przez przekazanie nieruchomości nowym właścicielom• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowejZobacz co jeszcze zyskujesz dzięki współpracy z nami!• Tą ofertę znajdziesz tylko w naszym biurze• Chętnie pomożemy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego• Każda nasza nieruchomość która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.• Zapraszamy do naszej siedziby w Dąbrówce ul. Słoneczna 1 codziennie w godzinach 09:00-17:00• Kupujesz od licencjonowanego biura nieruchomości: licencja PFRN nr 24517 BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Jeżeli marzysz o posiadaniu swojego mieszkania, które będzie idealne dla Ciebie i dla Twojej rodziny, ponadto chciałbyś/abyś zamieszkać na spokojnym i cichym osiedlu, to świetnie trafiłeś/aś. To mieszkanie spełni wszystkie Twoje oczekiwania! Zapraszam do zakupu, a ponadto do lokalu przynależą o łącznej powierzchni. Mieszkanie jest usytuowanego na II piętrze niskiego budynku mieszkalnego i znajduje się w Luboniu na ul. Platanowej. Nieruchomość składa się z: - sypialni nr 1 z garderobą - sypialni nr 2 (obecnie pokój dziecięcy) - salonu połączonego z kuchnią (wyposażona w meble w zabudowie kuchennej) oraz jadalnią - łazienki nr 1 z wanną - łazienki nr 2 z prysznicem Mieszkanie jest jednopoziomowe, wraz z poddaszem (ok. 30m2) znajdują się dwa pokoje i dwa schowki. Budynek z 2007 roku z cegły, ogrzewanie mieszkania gazowe oraz podgrzewanie wody piecem dwufunkcyjnym. Wyposażenie i umeblowanie tylko częściowe - do uzgodnienia. Do mieszkania przynależy garaż, miejsce parkingowe przy budynku oraz ogródek. Forma własności: pełna własność z KW. Mieszkanie bezczynszowe, w budynku tylko jeden sąsiad na I piętrze. Koszty wszelkich napraw i konserwacji części wspólnych są dzielone między właścicielami, gdyż nie ma powołanej Wspólnoty Mieszkaniowej. Mieszkanie utrzymane w bardzo dobrym stanie wizualno - technicznym. Wykończenie wnętrz zróżnicowane w zależności od pomieszczenia, ściany zostały pomalowane na jasne kolory, natomiast na podłogach znajdują się panele oraz płytki. Opłaty za energię elektryczną oraz gaz płatna wg indywidualnego zużycia licznikowego, a śmieci płatne od każdej zamieszkałej osoby. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI : - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie pośrednika podczas całego procesu transakcji Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI - Krystian Szenfeld, tel. 667 399 270

Przedstawiamy Państwu wyjątkowy dom z 2014 roku który składa się z dwóch niezależnych mieszkań o łącznej powierzchni 170m2:

Na sprzedaż mieszkanie w kamienicy miejskiej w dobrej lokalizacji w Luboniu na 2 piętrze. Mieszkanie świetnie nadaje się jako inwestycja pod wynajem na biuro lub na pokoje dla osób pracujących. Mieszkanie w tym momencie jest podzielone na 2 mniejsze. Kawalerkę oraz mieszkanie 6 pokojowe. Mieszkanie bez czynszowe. Pełna własność z udziałem w gruncie. Możliwość wydzielenia 7 niezależnych pokoi (kolorowy rzut) + kawalerka (już wydzielona). Możliwy zakup tylko obydwu mieszkań na jednej księdze wieczystej. Mieszkanie nr 1 - 6 pokoi - 127m2 w cenie 555 000 zł Mieszkanie nr 2 - kawalerka - 31m2 w cenie 325 000 zł Bliskość centrum miasta czyni tą lokalizacją atrakcyjną: *szybki dojazd do Poznania: 15 minut samochodem i pociągiem *przedszkole i żłobek oraz szkoła podstawowa- 5 minut *market - 5 minut komunikacją *przystanek autobusowy pod domem * tereny rekreacyjne nad Wartą Parking bezpłatny znajduje się na terenie posesji + dodatkowo dwa garaże Cena za 158 m2 powierzchni całego mieszkania plus powierzchni przynależnych to 759 000 zł Zapraszam na prezentację Republika Nieruchomości Maciej: 722 046 765

LUBOŃ CENTRUM APARTAMENT GOTOWY DO ZAMIESZKANIA ! polecam zakup apartamentu w budynku jednorodzinnym dwulokalowym o pow. 265m2 gotowego do wprowadzenia lub jednego z dwóch lokali mieszkalnych o pow. 129 m2 - połowa bliżniaka w Luboniu o powierzchni 129 m2 na dwóch kondygnacjach 4 pokoje dwie garderoby dwie łazienki pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym Bosch - ogrzewanie podłogowe w parterze na piętrze w pokojach grzejniki schody obłożone drewnem dębowym balustrada kuta stal piec gazowy Boscha z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej -100 litrów dwa oddzielne wjazdy oddzielne wejścia budynek zaprojektowany w formie odbicia lustrzanego (niezależne wejścia i wjazdy pod wiatę dwustanowiskową dla każdego lokalu obecnie możliwość zakupu całego budynku - 1 850 000,- zł cena 1 lokalu - 800 000,00 zł zapraszam na prezentację kontakt tel. 605 542 955 Wojtek

Syndyk sprzeda w drodze konkursu ofert nieruchomość lokalową nr 1A zlokalizowaną w Luboniu przy ulicy Cieszkowskiego 2. Z lokalem związany jest udział wynoszący 13/128 części w nieruchomości wspólnej, zapisanej w prowadzonej przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu księdze wieczystej nr PO2P/00031501/9. Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu księga wieczysta nr PO2P/00221873/6. Lokal położony jest na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego o powierzchni użytkowej 62,88 m2. Cena wywoławcza (minimalna) przedmiotu sprzedaży wynosi 373 700,00 zł (słownie: trzysta siedemdziesiąt trzy tysiące siedemset złotych 00/100 gr ).

Prezentuję na sprzedaż przestronne 4-pokojowe mieszkanie o pow. 111 m², zlokalizowane na parterze domu wolnostojącego. Nieruchomość usytuowana jest na działce o pow. 2.668 m² w przy ulicy. 1) działkę nr 93/3 o pow. 2.668 m² zabudowaną budynkiem dwulokalowym, co oznacza, że oraz 2) działkę nr 93/2 o pow. 1053 m² niezabudowaną, położoną w bezpośrednim sąsiedztwie, przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową, będącą świetną lokatą kapitału na przyszłość! Przy działce nr 93/3 powstanie w przyszłości droga, która połączy ul. Cegielskiego z ul. Okrzei. - pokoje (23 m², 23 m², 18 m², 6,30 m²), - kuchnia (10,50m²), - toaleta (6,50 m²), - korytarz (8,8 m²), - weranda z wyjściem na ogród (15 m²). Mieszkanie rozkładowe, dwustronne - do wszystkich pomieszczeń wejście z przestronnego korytarza. - ze wspólnej klatki schodowej oraz przez werandę od strony ogrodu. Do wyłącznego korzystania, do wspólnego korzystania z właścicielem drugiego mieszkania -. Dom zbudowany z pełnej cegły, podpiwniczony, z dachem skośnym. wielospadowym. Na podłogach w pokojach deski. Okna skrzynkowe drewniane starego typu. Ekspozycja w pokojach w kierunku północno-zachodnim i wschodnim. Mieszkanie ogrzewane piecem gazowym znajdującym się w piwnicy. woda, prąd, gaz kanalizacja (w drodze światłowód). Atutem nieruchomości jest Powierzchnia działki do wyłącznego korzystania wynosi 1334 m². Na działce znajdują się budynki gospodarze przeznaczone do rozbiórki. Otoczenie nieruchomości stanowią domy jednorodzinne. W zasięgu krótkiego spaceru (ok. 500-600 m) dostępne są: market spożywczy, liczne sklepy, warzywniak, cukiernia, apteka, poczta, szkołą podstawowa, przedszkole, przychodnia lekarska, biblioteka, bistro, restauracje i punkty usługowe. Dojazd do Poznania jest możliwy w ok. 15 min. samochodem. W odległości 1,5 km od domu - wjazd na autostradę A2. Dla niezmotoryzowanych dostępne są autobusy (przystanek 40 m od domu - linia nr 614 Luboń - Górczyn) i pociągi (dworzec 950 m od domu) sprawnie komunikujące Luboń z Poznaniem i sąsiednimi miejscowościami (Puszczykowo, Mosina, Stęszew). będący częścią aglomeracji poznańskiej, oferuje swoim mieszkańcom pełną infrastrukturę miejską z: centrami handlowymi, placami zabaw, plażą, kortami tenisowymi, plenerową siłownią czy salą koncertową. Położenie miasta nad Wartą i bliskie sąsiedztwo z Wielkopolskim Parkiem Narodowym zachęca Lubonian do aktywnego wypoczynku, a doskonała komunikacja z Poznaniem, gwarantuje szybki i sprawny dojazd do pracy, czy szkoły. Przez Luboń przebiega autostrada A2 ze zjazdem Poznań Luboń, droga wojewódzka nr 430, oraz linia kolejowa Poznań - Wrocław. Zapraszam serdecznie na prezentację! (W CENIE UDZIAŁ W DRUGIEJ DZIAŁCE!) Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności oraz w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków). Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Atrakcyjna cena - nie znajdziesz takiej nigdzie!

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający. Polecam do sprzedaży 2 mieszkania dwupoziomowe o całkowitej pow. ok. 92 m2 każdy, znajdujące się w Luboniu w budynku jednorodzinnym dwulokalowym w okolicach ul. Nowiny na granicy z Komornikami. Budynek o prostej, ale praktycznej architekturze z płaskim dachem, brak skosów na piętrze. Do lokalu A przynależy działka o pow. ok. 246 m2, a do lokalu B przynależy działka o pow. ok. 165 m2. Mieszkanie w stanie deweloperskim obejmującym m.in.: - instalacje elektryczną, wod-kan, grzewczą z gazowym piecem dwufunkcyjnym wraz z grzejnikami - instalacja alarmowa - okna PCV - tynki wewnętrzne maszynowe - posadzki betonowe - dach skośny pokryty dachówka - rolety zewnętrzne - taras na ogródku Brak schodów - do własnej realizacji. Parter: - salon 31,0 m2 - aneks kuchenny 8,7 m2 - WC 2,5 m2 - garderoba 2,7 m2 - korytarz 3,2 m2 Piętro: - pokoje 11,6 m2; 11,4 m2; 10,6 m2 - łazienka 8,2 m2 - korytarz 2,4 m2 Media: prąd, woda, gaz, szambo. Przed budynkiem dwa miejsca parkingowe dla lokalu na wybrukowanym podjeździe. Budynek położony jest na nowo powstającym osiedlu w niskiej zabudowie. Ogródek od strony południowo - zachodniej. Okolica to ciche, dynamicznie rozwijające się nowe osiedla z nowymi domami. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, centrum handlowe z wieloma sklepami, kościół. Przyszły właściciel ma możliwość wyboru między ogrzewaniem tradycyjnym (kaloryfery), a ogrzewaniem podłogowym za dopłatą. Inwestycja ukończona i gotowa do sprzedaży. Bardzo ciekawa oferta dla chcących uciec od zgiełku miejskiego, a jednocześnie zapewnić sobie bliskość miasta i jego atrakcji. Gorąco polecam i zapraszam do oglądania. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Faktura. Gwarancja. Cena: - segment A - 660 000 pln (działka o pow. ok. 245 m2) - segment B - 640 000 pln (działka o pow. ok. 165 m2) Zamieszczone wizualizacje do oferty stanowią jedynie propozycję aranżacji wnętrza. Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu. KONTAKT: Mariusz Skrzydlewski tel. 608 298 861 e-mail: Doradca ds. Nieruchomości KAŻDEMU KLIENTOWI OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie do remontu i własnej aranżacji przy ul. Żabikowskiej w Luboniu. Lokal jest juz opróżniony z mebli i rzeczy osobistych i przygotowany do rozpoczęcia remontu. Warto sie spieszyć - jest to aktualnie oferta z najniższą ceną metra kwadratowego wśród mieszkań z podobnym metrażem w Luboniu. Na całkowitą powierzchnię (56,3m2) tego mieszkania składają się: - 3 niezależne pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon - kuchnia - łazienka i przestronny przedpokój Mieszkanie w łatwy sposób można przerobić na 4-pokojowe. Okna wychodzą na 2 strony świata - wschód (kuchnia) i zachód (salon z balkonem). Do lokalu przynależy także piwnica. Atutem tej lokalizacji jest położenie w centrum miasta a jednoczesnie w 2 linii zabudowy, dzięki czemu mieszkanie jest niezwykle ciche, zaś 3 piętro gwarantuje dużo światła dziennego. W bezpośrednim sasiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne usługi oraz sklepy, w tym m.in. Intermarche, Biedronka, centrum handlowe Pajo, poczta, szkoła podstawowa oraz wiele, wiele innych. Warto także zwrócić uwagę na świetny dostęp do komunikacji miejskiej, którą dotrzemy do Poznania Samo mieszkanie ma bardzo ustawny układ, który daje sporo możliwości aranżacyjnych - można wydzielić dodatkowy pokój i zyskać salon oraz 3 osobne sypialnie lub zostać przy obecnym układzie pomieszczeń. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa pochodzą z sieci miejskiej. Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą, bez obciążeń. Aktualnie jest już puste, opróżnione z mebli i rzeczy osobistych sprzedających Polecam i zapraszam na prezentację na żywo.

Drodzy Państwo zapraszamy do zapoznania się z ciekawą propozycją najmu mieszkania trzy-pokojowego. POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI:

Sprzedam mieszkanie 3 pokojowe w Luboniu o pow. 62,65m2 położone przy ul. Żabikowskiej ( koło Pajo). Mieszkanie znajduje się na I piętrze w 3 piętrowym budynku. Budynek ocieplony i otynkowany. Mieszkanie składa się z 3 niezależnych pokoi, kuchni z oknem oraz łazienki z natryskiem i osobnego WC. Z dużego pokoju wyjście na balkon od strony zachodniej. Okno od kuchni znajduje się z tej samej strony.Drugi pokój ma okno od strony wschodniej, a trzeci od południa, co powoduje że mieszkanie jest nasłonecznione przez cały dzień. Podłoga: w dwóch pokojach panele, w jednym wykładzina dywanowa, w korytarzu płytki, a w kuchni wykładzina PCV. W korytarzu i w jednym z pokoi szafa w zabudowie. Okna PCV wymienione w 2011r., w kuchni okno drewniane nowszego typu. Grzejniki w 2 pokojach nowe, w kuchni i jednym pokoju stare żeliwne.Do mieszkania przynależy piwnica. Pełna własność z KW. Lokalizacja: jest niewątpliwym atutem. Blok znajduje się w niewielkiej odległości od Pajo Centrum, blisko jest również do Inter Marche. Szkoła, przedszkole, kościół, przystanek autobusowy w niedalekiej odległości. Factory Outlet. Bardzo dobry, sprawny dojazd do Poznania. Niedaleko wjazd na autostradę ( Komorniki lub Dębiec). Oferta godna polecenia. Zapraszam na prezentację. Mieszkanie wolne od zaraz. Cena: 469 000zł Kontakt: Małgorzata Kopacka tel. 603 370 293

Szukasz komfortowego mieszkania parterowego w centrum Lubonia z balkonem ?? Ta oferta jest dla ciebie.

UWAGA ! PROWIZJĘ BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL ! Polecam Państwa uwadze ładne, funkcjonalne mieszkanie dwu pokojowe przy ulicy Jana Kilińskiego w Luboniu. BEZCZYNSZOWE ! Płacisz wyłącznie za to co zużyjesz (media plus ok 100zł podatek roczny!) Budynek w zabudowie bliźniaczej, trzy lokalowy z cegły wybudowany w roku 1955 Piętro 0/1 : 50,71m2. Salon ok 15m2 z aneksem kuchennym ok 3.60m2 i sypialnia ok14m2, Wiatrołap ok 3m2, korytarz wygodny ok 6m2. Mieszkanie w układzie niezależnym, rozkładowe na dwa kierunki : południe - zachód. Wysokość pomieszczeń : 235cm. - własne, gazowe (piec dwu funkcyjny firmy Junkers)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowych mieszkań w samym centrum Lubonia w bliskim sąsiedztwie sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych.OFERTA KIEROWANA JEST GŁÓWNIE DO INWESTORÓW.Ceny od 8100 do 9200 zł za m2 - w zależności od mieszkania.*Mieszkania o powierzchniach od 26,09 do 61,25 m²*Miejsca postojowe w hali garażowej*Skrytki zlokalizowane na każdej kondygnacji budynkuOferowane mieszkania powstają przy III etapie inwestycji z planowanym terminem oddania w IQ 2025r. W budynku powstanie 78 mieszkań posiadających balkony tudzież loggie oraz 9 lokali użytkowych na parterze budynku. Harmonogram zakupu 40/60: I wpłata 40% - przy podpisaniu umowy przedwstępnej II transza 60% - przy podpisaniu umowy przeniesienia własności (do 31.05.2025 r.)Miejsce postojowe oraz skrytka płatne 100% przy umowie przedwstępnejPrezentowana przez mnie oferta dotyczy 2 pokoi z garderobą o powierzchni 61,25 m2 a jego układ przedstawia się następująco:*korytarz 6,07*korytarz 3,16*salon z aneksem 22,92*łazienka 4,04* garderoba 4,80*sypialnia 16,37*łazienka 3,89* Dodatkowa powierzchnia: balkonMieszkania sprzedawane w standardzie deweloperskim, którego zakres obejmuje m.in:* ogrzewanie indywidualne elektryczne grzejniki elektryczne* panelowe ściany działowe łazienki murowane, działowe z płyty gipsowo, kartonowej ściany wewnętrzne tynkowane lub pokryte płytą gipsowo-kartonową* instalacje wodno-kanalizacyjne* podejścia standardowe przyłącza RTV oraz Internet montują firmy zewnętrzne (okablowanie, światłowód w mieszkaniu w cenie)* instalacja elektryczna: rozdzielnie natynkowa, okablowanie (nie obejmuje gniazdek, lamp i oświetlenia pomieszczeń) * drzwi wejściowe (oferta nie obejmuje drzwi wewnętrznych)* posadzki cementowe* parapety wewnętrzne wg dostępności, konglomerat lub inne materiały.Doskonała lokalizacja w najbliżej odległości znajdziemy:➝ 10 km do ścisłego centrum Poznania➝ 1,2 km (14 min pieszo) do stacji PKP w Luboniu➝ 250 m do przystanku autobusowego w stronę Poznania➝ 1,2 km do centrum handlowego Factory Poznań➝ 1,6 km (20 min pieszo) do terenów rekreacyjnych nad Wartą, w tym Plaża Leśna, Lasek Majoński*Załączona wizualizacja jest poglądowaPo więcej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu.Natalia Janowicz881201155SpecHouse Sp. z o.o.

Komornicka Luboń - wysoki standard w atrakcyjnej lokalizacji. Mieszkania dostępne w programie „Bezpieczny kredyt 2%”. Inwestycja położona jest u zbiegu ulic Buczka i Komornickiej. Jest to kameralna części Lubonia, łącząca atrakcyjne widoki i spokój z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury miasta. Domy budowane są w oparciu o tradycyjny i sprawdzone rozwiązania oraz wysokiej klasy materiały. Między innymi ściany między mieszkaniami z pustaków akustycznych, pełne deskowanie dachu oraz instalacja wodna wykonana na systemie TECE. Wymienione elementy oraz pozostałe rozwiązania zawarte w naszym standardzie wykończenia świadczą o wysoki poziom wykończenia inwestycji.

PL, UA, ENG. Опис в Urrain нижче. Szukasz atrakcyjnego apartamentu do zamieszkania, który będzie w dobrej lokalizacji, a zarazem urządzony z gustem przy użyciu materiałów najwyższej jakości? Cenisz sobie prywatność, bezpieczeństwo i wygodę? W takim razie zapraszam Cię do zapoznania się z propozycją sprzedaży wyjątkowej nieruchomości w Luboniu przy ul. Wschodniej. Propozycja skierowana jest dla wymagającego klienta. Apartament usytuowany jest na najwyższej kondygnacji, jako jedyny na piętrze. Takie rozwiązanie gwarantuje Ci ciszę i prywatność. Dodatkowym atutem jest winda, którą mogą wjechać na najwyższą kondygnację tylko i wyłącznie właściciele apartamentu i ich goście. Wyjście z windy do mieszkania oddziela mały korytarz, który stanowi dodatkową strefę buforową przed drzwiami antywłamaniowymi. Apartament o powierzchni całkowitej 134,9 m2 plus dodatkowo 15 m2 wyłącznego korzystania dla właścicieli nieruchomości, co daje łącznie blisko 150 m2 komfortowej przestrzeni do życia. Duża powierzchnia lokalu pozwoliła na wyodrębnienie w nim przestronnego salonu, dużej kuchni połączonej z jadalnią, 2 łazienek, 4 sypialni, pralni oraz przestrzeni biurowej. Dodatkowo do apartamentu przynależą 2 komórki lokatorskie. Dostępne są również miejsca w hali garażowej. Obecni Właściciele wspólnie ze znaną poznańską pracownią wykończenia wnętrz zadbali, o każdy szczegół, aby życie w apartamencie było wygodne, a użyte materiały do jego wykończenia dawały satysfakcję i radość użytkowania. Szczególną uwagę możemy zwrócić na podłogi, które w większości pomieszczeń zostały wykonane z drewna egzotycznego JATOBA. W korytarzu oraz kuchni ściany wykonane są z kamienia naturalnego, który w zależności od pomieszczenia został ułożony w inny sposób. W kuchni w postaci płaskich płyt, które są łatwe w utrzymaniu czystości, a jednocześnie ich niepowtarzalna faktura nadaje wyjątkowy charakter pomieszczeniu. Korytarze natomiast zostały wykończone w sposób, który odwzorowuje naturalny wygląd kamienia, dając części komunikacji szyku i ponadczasową formę. Zabudowa kuchenna, jak i inne meble wykonane na zamówienie wg. projektu pracowni architektonicznej ze szczególnym nastawieniem na komfort życia codziennego. W łazienkach użyto do wykończenia włoskich płytek. Wysokiej klasy armatura, m.in. firmy Hansgrohe. Salon, kuchnia z jadalnią oraz sypialnia wyposażone są w klimatyzację. Dodatkowym atutem jest rozbudowany system alarmowy z czujnikami otwarcia okna, zbicia szyby. „Wisienki na torcie” dodaje system inteligentnego domu firmy Berker, który pozwala na dowolne programowanie instalacji świetlnej, elektrycznej. Pozwala także zaprogramować indywidualną temperaturę w każdym pomieszczeniu. Połączony z systemem kina domowego w salonie odpowiedzialny jest za opuszczenie rolet, ekranu do rzutnika. W każdym pomieszczeniu są indywidualne panele sterujące między innymi wysokością temperatury w pomieszczeniu, światłem. Dzięki systemowi inteligentnego domu możesz jednym przyciskiem wyłączyć zaprogramowane przez siebie gniazdka, światło. Swoim apartamentem możesz sterować również smartfonem, tabletem… Apartament zlokalizowany jest przy ul. Wschodniej, najbardziej cenionej lokalizacji w Luboniu. Nowoczesne osiedle z infrastrukturą usługowo - handlową pozwala żyć komfortowo. Umiejscowienie osiedla na przedmieściach Poznania czyni je najlepszą lokalizacją do życia, a jednocześnie pozwala jej mieszkańcom na szybką komunikację po mieście oraz łatwy dojazd do centrum Poznania, czy autostrady A2. Takie apartamenty nie trafiają do sprzedaży często. Jeśli szukasz wyjątkowej nieruchomości dla siebie, w której chcesz spędzić kolejne wspaniałe lata życia, to może być miejsce dla Ciebie. Warto zobaczyć apartament na żywo, przyjdź i przekonaj się osobiście. Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa strona sprzedająca. Oferta dostępna WYŁĄCZNIE u nas. Zapraszam, Adam Matecki Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja zawodowa nr 24792. telefon: + 48 501 569 000 * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Шукаєш привабливого житла, щоб

Zielona Przystań Nad Wartą to nowo powstająca inwestycja składająca się z 2 kameralnych budynków wielorodzinnych. Osiedle położone w Luboniu ul. Kajakowa 9 i 11, w odległości 100 m od Rzeki Warty. Ceny od 7.990 zł/m2 - 9.090 zł/m2 Nasze osiedle to komfort współgrający z otaczającą przyrodą, gdzie bliska relacja z naturą jest niezwykłą wartością miejsca. Inwestycja zaprojektowana w cichej i doskonale skomunikowanej części Lubonia zaledwie 3 km jazdy do granic Poznania. W ofercie znajdują się dwu- i trzypokojowe mieszkania o powierzchni od 41m2 do 62 m2. Uwagę zwracają także funkcjonalne rozkłady mieszkań jak również fakt, że każde z mieszkań posiada prywatny ogródek z tarasem lub balkon.

Polecam na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w centrum Lubonia przy al. Jana Pawła II.Na funkcjonalną powierzchnię 79,99 m2 składają się trzy niezależne pokoje, salon z aneksem kuchennym, łazienka, toaleta i garderoba. Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie, zmywarkę, lodówkę, płytę ceramiczną, piekarnik. W łazience znajduje się wanna, a dodatkowa osobna toaleta z pewnością doda komfortu mieszkania nowym właścicielom.Atutem także jest pojemna garderoba.Na podłodze w kuchni, salonie, łazienkach i korytarzu znajduje się glazura, a w pokojach panele. W oknach zostały zamontowane rolety zewnętrzne.Wysokość pomieszczeń to aż 270 cm, przez co mieszkanie jest bardzo jasne i przestronne.Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni 35 m, z tarasem, częściowo zagospodarowany.Ogrzewanie jest gazowe, własny roczny piec dwufunkcyjny oraz nowe roczne kaloryfery sprawiają, że mieszkanie jest bardzo ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu.W cenę mieszkania wliczone jest także przypisane do lokalu miejsce postojowe.Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok 600 zł/m-sc przy 4 osobach.Mieszkanie wymaga remontu/odświeżenia.Kwestia umeblowania pozostaje do uzgodnienia.Stan prawny - pełna własność z KW.Mieszkanie znajduje się w centrum Lubonia. W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy spożywcze, centra handlowe, szkoła, przychodnia, apteka, bank, restauracje, kawiarnie.Szybki dojazd do centrum Poznania zapewnia komunikacja podmiejska, niedaleko przystanek autobusowy, skąd łatwo dostaniemy się na pętlę tramwajową na Górczynie i Dębcu, a także stacja PKP, umożliwiająca bezpośredni dojazd do centrum Poznania w 10 min. Ponadto w okolicy mnóstwo tras rowerowych i spacerowych, obiekty rekreacyjne i gastronomiczne.Mieszkanie idealne dla rodziny, czy jako inwestycja pod wynajem. Bezpośrednio przy budynku zielony skwer, który zapewnia ciszę potrzebną do pracy zdalnej oraz odpoczynek po pracy.Serdecznie zapraszam na prezentację, chętnie oprowadzę Cię po tym mieszkaniu i odpowiem na wszystkie pytania : )Sandra Kosmala tel. 533 951 000licencja pośrednika nr 26844EcopropertyZapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz pomoc przy uzyskaniu kredytu finansującego zakup.Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego lokalu mieszkalnego znajdującego się w Luboniu na ulicy Hugo Kołłątaja, Lokal stanowi odrębną nieruchomość - zabudowa szeregowa. Powierzchnia lokalu - 100m2. Rozkład pomieszczeń: Parter: - wiatrołap (2m2), - WC (1,5 m2), - korytarz (7,65m2), - kuchnia (7,65m2), - salon (26,40m2), - pomieszczenie gospodarcze (2,20m2). Z salonu wyjście na ogródek. Piętro: - pokój 1 (13,15 m2), - pokój 2 (12,40m2), - pokój 3 (8,95 m2), - łazienka (5,45m2), - korytarz (5,95 m2) Przed wejściem do domu miejsce parkingowe na 2 samochody. Okno tarasowe z niskim progiem (system HS), elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, Duże wysokie okna w pokojach na piętrze (wysokość 1,70 m), Wysokie pomieszczenia na piętrze (od 2,90m do 3,50m), Drzwi zewnętrzne ocieplone U=1,3 W/M2, drzwi wewnętrzne bezprzylgowe klasy PREMIUM, Przygotowane instalacje do przyłączeń AGD. Atuty nieruchomości: Pompa ciepła o mocy 6 KW wraz z zasobnikiem C.W.U 150l, Ogrzewanie podłogowe sterowane strefami, Ściany ocieplone (3-warstwowe ocieplenie wełna mineralna ze współczynnikiem przenikania U=0,16 W/M2), fotowoltaika (panele o mocy 5,5 KW), Stolarka okienna (okna firmy DRUTEX z pakietem 3-szybowym), Izolacja podłogi (system SANDER - warstwa twardego styropianu EPS300). Zapraszam na prezentację! Kontakt: Grzegorz Antczak tel. 518034007 e-mail: (Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.