Na sprzedaż: nieruchomość brown-field w Poznaniu, Franowo-Żegrze. Pod MPZP Centrum Logistyczne Franowo, z możliwością budowy do 26 000 m2 magazynów. Powierzchnia działki ponad 5,6ha Obok dwóch GPZ i linii 110kV - idealne pod Data Center. Obecna zabudowa: budynki z lat 70., 4500 m2, 90% wynajęte, generujące dochód. Teren z prądem (średnie napięcie), wodą, kanalizacją, ciepłem miejskim. Gaz planowany. Idealna lokalizacja dla dewelopera (last mile logistics) lub firmy ceniącej bliskość centrum i dobry dojazd. Sąsiedztwo: inwestycje Panattoni, 7R. Bez pośredników. Szczegóły dla wybranych po NDA.

Polecam na sprzedaż bardzo zadbaną, gotową do pracy fabrykę/ zakład produkcyjny, położoną 20 km od Poznania, na obrzeżach Pobiedzisk. Charakterystyka inwestycji: 7,2 ha GRUNTU 8.800 M2 HAL PRODUKCYJNYCH POD DACHEM PLUS SZATNIE I STOŁÓWKA PRACOWNICZA 323 M2 POWIERZCHNI BIUROWEJ Z HOTELEM PRACOWNICZYM NA 14 MIEJSC • INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA O MOCY 115 kWp • DWIE NIEZALEŻNE STACJE TRANSFORMATOROWE 160 + 250 Kw (MOŻLIWOŚĆ ZWIĘKSZENIA MOCY) • BETONOWE SILOSY, • ZADASZONE SKŁADOWISKO ODPADÓW POPRODUKCYJNYCH • INSTALACJE ŚWIATŁOWODOWE, WODNE, SPRĘŻONEGO POWIETRZA, MONITORINGU Z REJESTRACJĄ OBRAZU, WEWNĘTRZNA SIEĆ TELEFONII STACJONARNEJ WRAZ Z CENTRALĄ, SIEĆ KOMPUTEROWA, SYSTEM REJESTRACJI WEJŚĆ I WYJŚĆ • WAGA NAJAZDOWA DO 50 TON • KOCIOŁ GRZEWCZY STAŁOPALNY NA PALIWO STAŁE SEFAKO ER 125-031 41 MW Z OSPRZĘTEM • BUDYNEK BIUROWY WRAZ Z POMIESZCZENIAMI SOCJALNYMI • HOSTEL PRACOWNICZY NA 14 MIEJSC. Cała nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się w strefie dopuszczającej lokalizację m.in. obiektów przemysłowych, składów, baz, magazynów i obiektów technicznych. Kompleks znajduje się na działkach o regularnym kształcie, na płaskim terenie. Dopuszcza się modernizację istniejącej zabudowy oraz jej przebudowę i rozbudowę. Plan dopuszcza prowadzenie działalności uciążliwej. Powierzchnia nieruchomości wynosi 7,2434 ha, którą można dowolnie dzielić. Istnieje jeszcze możliwość dokupienia od KOWR sąsiadującej działki o powierzchni ok. 1,5 ha, która także przeznaczona jest pod działalność przemysłową. Nieruchomość jest własnością prywatną; posiada księgę wieczystą, właścicielem nieruchomości jest osoba fizyczna.

RE SEARCH NIERUCHOMOŚCI I INWESTYCJE POLECA NA SPRZEDAŻ: Hale namiotową, położoną na ogrodzonym gruncie o pow. 9 025 m2, widocznym z trasy Katowickiej i przylegającym do niej.

3 niezależne lokale użytkowe z możliwością połączenia i zaaranżowania na biuro lub mieszkanie - z dostępem do pięknego 100 metrowego tarasu na dachu budynku. Zakup objęty 23 % podatkiem VAT. Szamarzewskiego - to kameralna inwestycja na poznańskich Jeżycach. Nowopowstały budynek przy zbiegu ulicy Polnej i Szamarzewskiego, który składa się z 2 części -inwestycyjnej (A) liczącej 23 lokale użytkowe oraz mieszkalnej (B) - liczącej 17 lokali mieszkalnych. Inwestycja łączy nowoczesność z elementami kamienic, z których słyną poznańskie Jeżyce. Znajdziemy tu lokale, która świetnie sprawdzą się jako mieszkanie oraz inwestycja pod najem krótko i długoterminowy. Na 4 - najwyższym piętrze budynku (A) znajdują się trzy lokale użytkowe - każdy z nich ma wysokość 3,5m, balkon oraz niezakłócony widok na Poznań. A/21 - 24,06 m² A/22 - 24,99 m² A/23 - 35,87 m² Szacunkowa powierzchnia lokalu po połączeniu to 84,92 m² Lokale świetnie sprawdzą się jako mieszkanie, biuro lub gabinet. Istnieje możliwość połączenie 3 lokali tak aby uzyskać pełnowymiarową przestrzeń mieszkalną lub biurową - na załączonych zdjęciach znajdą Państwo przykłady aranżacji. Dodatkowym atutem jest malowniczy taras znajdujący się na dachu budynku, który pozostaje do wyłącznego korzystania mieszkańców ostatniego piętra. Taras ma powierzchnię około 100 m² i pozostaje do indywidualnego zagospodarowania. W okresie letnim jest to idealna przestrzeń do odpoczynku w centrum miasta lub miejsca do pracy lub szkoleń na świeżym powietrzu. Lokale sprzedawane są w stanie deweloperskim, dodatkowo w lokalach została przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji. Oferta obejmuje zakup całości prezentowanej w ofercie nieruchomości - wszystkich trzech lokali. Podane kwoty są kwotami brutto - uwzględniają 23 % VAT. Istnieje również możliwość dokupienia odrębnego boksu garażowego z platformą na dwa auta. W boksie garażowym znajduje się również miejsce spełniające funkcję komórki lokatorskiej do której dostaniemy się z poziomu klatki schodowej. Boks garażowy posiada osobą księgę wieczystą Zapraszam na prezentację. UWAGA: Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest ESTATE POINT. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ESTATE POINT jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę ESTATE POINT w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Administratorem Pani/Pana danych jest ESTATE POINT z siedzibą w Poznaniu (60-864) ul. Jeżycka 39/1, Poznań, która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenia wszelkiej informacji na temat oferty, którą jest Pani/Pan zainteresowany. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu + 48 603 601 119.

OBIEKT USŁUGOWO - BIUROWY Z FUNKCJĄ MIESZKALNĄ ORAZ WOLNOSTOJĄCY MAGAZYN W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI Z ogromną przyjemnością oferujemy na sprzedaż wyjątkowy architektonicznie, technicznie i funkcjonalnie trzykondygnacyjny obiekt usługowo - biurowy z funkcja mieszkalną wraz wolnostojącym magazynem zlokalizowanym w drugiej linii zabudowy działki. Nieruchomość położona jest na poznańskim Grunwaldzie na obrzeżasz osiedla Kwiatowego przy jednym z najbardziej popularnych ciągów komunikacyjnych Poznania - ulicy Malwowej. Nieruchomość będąca przedmiotem oferty jest obiektem multifunkcyjnym o bardzo szerokim i intensywnym wykorzystaniu na cele prowadzenia działalności handlowej, szkoleniowo-edukacyjnej, magazynowej. W budynku znajduje się też część mieszkalna wykorzystywana przez osoby przybywające w związku z działalnością szkoleniową prowadzoną na terenie nieruchomości. Poza wyjątkowymi walorami nowoczesnej architektury zarówno samego budynku usługowo - biurowego należy zwrócić uwagę na ciekawe zaprojektowane i wykonane wnętrza wpisujące się w nietuzinkowy charakter całej nieruchomości, nowoczesne rozwiązania zastosowane w konstrukcji budynku oraz niespotykanie niskie koszty jego eksploatacji wynikające z przemyślanego miksu wysokiej termoizolacyjności budynku, zainstalowania nowoczesnego kotła gazowego firmy Broetie oraz z paneli fotowoltaicznych. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia działki: 1.217,0 m2 Wymiary działki (orientacyjne): 12 x 100 m Powierzchnia użytkowa budynku usługowo - biurowego: 243,9 m2 Powierzchnia budynku magazynowego: 91,02 m2 Rok budowy budynku usługowo-biurowego: 2019 Rok budowy budynku magazynowego: 2023 POŁOŻENIE/KOMUNIKACJA Nieruchomość będąca przedmiotem niniejszej oferty znajduje się w Poznaniu, w dzielnicy Grunwald na obrzeżach osiedla Kwiatowego. Zarówno ta część Poznania jak i okoliczne miejscowości charakteryzują się bardzo intensywną zabudową mieszkaniową o charakterze mieszanym jak i liczną zabudową o charakterze gospodarczo-biznesowym. Takie lokalizacje jak rejon ulicy Grunwaldzkiej (Junikowo), rejon ulicy Bukowskiej (Ławica) w Poznaniu, Plewiska, Skórzewo, Wysogotowo, Przeźmierowo to w znacznej części bardzo popularne destynacje mieszkaniowe, ale też ośrodki o wysokiej intensyfikacji biznesu w najróżniejszej skali. Rozwojowi biznesu w tym rejonie Poznania sprzyja doskonała infrastruktura techniczna, komunikacyjna, świetne połączenie z centrum miasta Poznania zarówno samochodowe jak i środkami miejskiej komunikacji, bliskość lotniska Ławica oraz doskonałe i sprawne połączenie do drogi S11 oraz autostrady A2. Dojazd na teren Międzynarodowych Targów Poznańskich czy też dworca PKP Poznań Główny zajmuje zaledwie 15 minut. Czas dojazdu do lotniska Ławica im. Henryka Wieniawskiego to nie więcej niż 11 min. Odległość do najbliższego przystanku autobusowego (ulica Gerberowa) to 2 minuty pieszo (120 m). Przystanek ten obsługuje takie linie jak: 177, 224, 257, 727, 803. Odległość do najbliższego przystanku tramwajowego (pętla tramwajowa Junikowo) to 600 m. Pokonanie tego dystansu na piechotę zajmuje 8 min. Pętla Junikowo obsługuje takie linie tramwajowe jak: 1, 6, 13, 15. Najważniejsze odległości: Węzeł autostradowy A2 Głuchowo: 12 km (14 min) Węzeł autostradowy Komorniki: 7,3 km (11 min) Węzeł Dopiewo na drodze S11: 6,0 km (9 min) Centrum Poznania: 12 km Lotnisko Ławica: 12 km Dworzec PKP Poznań Główny: 13 km OPIS BUDYNKU USŁUGOWO - BIUROWEGO Budynek usługowo - biurowy jest obiektem trzykondygnacyjnym w skład którego wchodzą n/w pomieszczenia: Poziom 0: Hol wejściowy: 2,0 m2 Lokal usługowy: 41,2 m2 Pomieszczenie magazynowe: 12,1 m2 Wc: 4,3 m2 Przedsionek: 1,6 m2 Pomieszczenie na odpady: 2,4 m2 Poziom + 1: Jadalnia z aneksem kuchennym: 31,2 m2 Pomieszczenie techniczne: 3,8 m2 Wc: 6,5 m2 Pomieszczenie biurowe 1/sala konferencyjna: 55,2 m2 Poziom + 2: Korytarz: 2,0 m2 Pomieszczenie gospodarcze: 2,8 m2 Pomieszczenie biurowe 2: 35,7 m2 Pomieszczenie mieszkalne: 43,0 m2 Pomieszczenie techniczne: 2,5 m2 Taras: 11,5 m2 CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA BUDYNKU USŁUGOWO - BIUROWEGO Część konstrukcyjno - budowlana Fund

LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w Poznaniu- Jeżyce. Jeżyce to jedna z piękniejszych dzielnic Poznania. W bezpośredniej bliskości znajdują się targi poznańskie i dworzec Poznań Główny, przystanki tramwajowe i autobusowe. Lokal usługowy o powierzchni 42,27m2 z WC. Lokal z najemcą. Podana kwota jest kwotą netto. (należy doliczyć do niej 23% VAT) Umowa z najemcą.

Lokal usługowy o pow. 12,51m2, parter ( poziom 0), wejście z ulicy. Lokal w ofercie na wynajem, prognozowany czynsz 1.200zł/m2. Lokal do własnej aranżacji. Powierzchnia 12,51m2: - pomieszczenie usługowe z dużymi oknami pow. 10,99m2 - zaplecze socjalne 1,52m2 Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do ścisłego centrum miasta, bogatej infrastruktury oraz szybko rozwijającej się okolicy. Kamienica znajduje się w pobliżu licznych sklepów, kawiarni i restauracji. Niedaleko przystanek autobusowy, szkoła i przedszkole. Na wyciągnięcie ręki znajdują się tereny zielone, w tym Wartostrada, jezioro Malta, Cytadela i Ostrów Tumski. Dojazd do Ronda Śródka zajmuje kilka minut. Kontakt Kinga Dombek 788 511 101

7% yield + pełna waloryzacja o inflację gus najem 10 lat jedna z największych sieci sklepów spożywczych w Polsce 90 m2, układ prostokąt doskonała lokalizacja kupujesz lokal i cieszysz się z bezobsługowej inwestycji przez 10 lat, najemca płaci czynsz każdego miesiąca a Ty nie martwisz się o nic więcej, umowa ze stabilnym najemcą, doskonała lokata kapitalu zważywszy na fakt iż najemca płacić będzie dodatkowo za inflację każdego roku

Hotel Ramka boutiqowy hotel w Poznaniu oferuje do sprzedaży dwa z kolekcji nowo powstających apartamentów z jacuzzi, wykończonych pod klucz w cenie 14999 PLN/M2 netto. Apartamenty znajdujące się w obiekcie hotelowym będą generowały 31tys-37tys przychodu miesięcznie każdy. Hotel działa już od 13 lat i jest jedynym obiektem w Polsce posiadającym pokoje tego typu. Specyfikacja: - Apartamenty 110 m2 z dwoma sypialniami z możliwością spania 6 os. - Apartamenty przeznaczone również pod niewielkie imprezy towarzyskie

Na sprzedaż mam lokal usługowy z najemcą sieciowym który podpisał umowę najmu na 10 lat, oddanie lokalu 2025 roku, zwrot każdego roku z inwestycji to 7% + pełna waloryzacja o inflację gus (najem na 120 miesięcy) Jedna z największych sieci Barber w Polsce, stabilny najemca który prężnie rozwija swój biznes w Polsce, sieć planuję otworzyć 60 kolejnych salonów - Polski Kapitał Lokal w stanie deweloperskim lecz najemca go wykończy i wyposaży za własne pieniądze, inwestor nabywający lokal inwestuję wyłącznie w zakup nieruchomości i każdego miesiąca przyjmuję tylko opłae za wynajem przez najemcę lokal parterowy i witrynowy, układny i jednokondygnacyjny, najemca po przeanalizowaniu potencjału okolicy postanowił wejść w najem i tym samym zobowiązał się do wykończenia nieruchomości na własny koszt 40 m2 lokal handlowo usługowy (użytkowy)

Oferuję do sprzedaży niezwykły lokal położony w kamienicy w przy ul. Dąbrówki w Poznaniu. Przestronne, wykończone z dbałością o detale mieszkanie nadaje się zarówno na cele mieszkaniowe jak i biurowe. Lokal o powierzchni 90,42 m2, składa się z 3 pokoi (w tym jeden przejściowy), kuchni, łazienki z w.c., korytarza oraz balkonu. Wysokość pomieszczeń to ponad 3 metry. Lokal jest po kapitalnym remoncie, wymienione zostały wszystkie instalacje: elektryczna, gazowa, wodno - kanalizacyjna oraz wentylacyjna. W lokalu zamontowano nowy piec gazowy, nowe grzejniki. Na podłogach znajdują się piękne deski, zachowano ich oryginalny charakter i kolorystykę. Drzwi do lokalu i drzwi wewnętrzne do pokoi są oryginalne i zostały odrestaurowane w pięknym stylu. Kuchnia w stanie deweloperskim przygotowana do własnej aranżacji. Łazienka do własnej aranżacji w stanie deweloperskim. W łazience znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny. W budynku znajduje się światłowód rozprowadzony do mieszkania.

Sprzedam lokal. użytkowy. Idealny na działalność, najem krótkoterminowy na doby. Do centrum 1,4 km Studio posiada klucz hotelowy otwierany zdalnie. Wi fi. Kontakt. 602 333 505

Prezentuje do sprzedaży lokal w kompleksie Zajezdni Poznań w kwartale ulic Zwierzynieckiej, Sienkiewicza, Kraszewskiego, Gajowa. W sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, winiarnie oraz sklepy. Lokal wykończony w standardzie biurowym. Może być zarówno miejscem do pracy oraz inwestycja długoterminowa. Podana cena jest ceną Netto na podstawie fv VAT. Zapraszam na prezentację

Przedmiotem ogłoszenia jest lokal usługowy o numerze U/9 znajdujący się na parterze, o powierzchni 42,44 m2 O INWESTYCJI: A gdyby tak rozwijać własny biznes, wybierając lokale usługowe w klimatycznej poznańskiej dzielnicy, w otoczeniu zieleni i nowoczesnej architektury? Lokale usługowe Poznań Jeżyce na osiedlu Fama Jeżyce to komfortowe miejsce codziennej pracy i lokalizacja przyciągająca wielu klientów. Wybierz lokal użytkowy - na sprzedaż lub do wynajęcia - i zapewnij mieszkańcom nowych mieszkań na poznańskich Jeżycach dostęp do tego, czego potrzebują najbardziej. Jeżyce to jedna z najbardziej klimatycznych dzielnic miasta. Poznaniacy chętnie tu zaglądają, bowiem miejsce przyciąga nietypowymi wydarzeniami kulturalnymi oraz oryginalnymi konceptami gastronomicznymi i usługowymi. Od kilku lat pojawiają się tu coraz to nowe knajpki a wraz z nimi ludzie szukający nowego poziomu kulinarnych wrażeń i relaksu. Pragnących włączyć się w rozwój jednej z najpopularniejszych dzielnic Poznania zapraszamy na Famę Jeżyce!

Przedmiotem ogłoszenia jest lokal usługowy o numerze U/7 znajdujący się na parterze, o powierzchni 89,81 m2. O INWESTYCJI: A gdyby tak rozwijać własny biznes, wybierając lokale usługowe w klimatycznej poznańskiej dzielnicy, w otoczeniu zieleni i nowoczesnej architektury? Lokale usługowe Poznań Jeżyce na osiedlu Fama Jeżyce to komfortowe miejsce codziennej pracy i lokalizacja przyciągająca wielu klientów. Wybierz lokal użytkowy - na sprzedaż lub do wynajęcia - i zapewnij mieszkańcom nowych mieszkań na poznańskich Jeżycach dostęp do tego, czego potrzebują najbardziej. Jeżyce to jedna z najbardziej klimatycznych dzielnic miasta. Poznaniacy chętnie tu zaglądają, bowiem miejsce przyciąga nietypowymi wydarzeniami kulturalnymi oraz oryginalnymi konceptami gastronomicznymi i usługowymi. Od kilku lat pojawiają się tu coraz to nowe knajpki a wraz z nimi ludzie szukający nowego poziomu kulinarnych wrażeń i relaksu. Pragnących włączyć się w rozwój jednej z najpopularniejszych dzielnic Poznania zapraszamy na Famę Jeżyce!

Przedmiotem ogłoszenia jest lokal usługowy o numerze U/2 znajdujący się na parterze o powierzchni 119.26m2 O INWESTYCJI: A gdyby tak rozwijać własny biznes, wybierając lokale usługowe w klimatycznej poznańskiej dzielnicy, w otoczeniu zieleni i nowoczesnej architektury? Lokale usługowe Poznań Jeżyce na osiedlu Fama Jeżyce to komfortowe miejsce codziennej pracy i lokalizacja przyciągająca wielu klientów. Wybierz lokal użytkowy - na sprzedaż lub do wynajęcia - i zapewnij mieszkańcom nowych mieszkań na poznańskich Jeżycach dostęp do tego, czego potrzebują najbardziej. Jeżyce to jedna z najbardziej klimatycznych dzielnic miasta. Poznaniacy chętnie tu zaglądają, bowiem miejsce przyciąga nietypowymi wydarzeniami kulturalnymi oraz oryginalnymi konceptami gastronomicznymi i usługowymi. Od kilku lat pojawiają się tu coraz to nowe knajpki a wraz z nimi ludzie szukający nowego poziomu kulinarnych wrażeń i relaksu. Pragnących włączyć się w rozwój jednej z najpopularniejszych dzielnic Poznania zapraszamy na Famę Jeżyce!

Przedmiotem ogłoszenia jest lokal usługowy U/6 znajdujący się na parterze, o powierzchni 66,14 m2 O INWESTYCJI: A gdyby tak rozwijać własny biznes, wybierając lokale usługowe w klimatycznej poznańskiej dzielnicy, w otoczeniu zieleni i nowoczesnej architektury? Lokale usługowe Poznań Jeżyce na osiedlu Fama Jeżyce to komfortowe miejsce codziennej pracy i lokalizacja przyciągająca wielu klientów. Wybierz lokal użytkowy - na sprzedaż lub do wynajęcia - i zapewnij mieszkańcom nowych mieszkań na poznańskich Jeżycach dostęp do tego, czego potrzebują najbardziej. Jeżyce to jedna z najbardziej klimatycznych dzielnic miasta. Poznaniacy chętnie tu zaglądają, bowiem miejsce przyciąga nietypowymi wydarzeniami kulturalnymi oraz oryginalnymi konceptami gastronomicznymi i usługowymi. Od kilku lat pojawiają się tu coraz to nowe knajpki a wraz z nimi ludzie szukający nowego poziomu kulinarnych wrażeń i relaksu. Pragnących włączyć się w rozwój jednej z najpopularniejszych dzielnic Poznania zapraszamy na Famę Jeżyce!

I N W E S T Y C J AZapraszam do zapoznania się z ofertą lokali użytkowo-inwestycyjnych oraz mieszkań w kameralnej inwestycji zlokalizowanej przy ulicy Szamarzewskiego 43 w Poznaniu.Cała kamienica została podzielona na dwa segmenty:· A - z wejściem bezpośrednio od ulicy Szamarzewskiego. W nim znajdują się 23 lokale mogące pełnić funkcję apartamentów na wynajem, biur czy gabinetów (metraże od 23 m2), · B - część stricte mieszkaniowa z wejściem od strony dziedzińca. Jej zlokalizowanie w głębi działki sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i spokojem bez rezygnowania z życia w centrum topowej poznańskiej dzielnicy - Jeżyc. W tym segmencie znajdą Państwo 17 mieszkań w metrażach 34 m2 - 72 m2,· ponadto w kamienicy przewidziano indywidualne, przestronne i zamykane garaże. Dzięki wysokości blisko 4 m doskonale będą pełnić również funkcje magazynu czy piwnicy. Do każdego garażu doprowadzony jest prąd.Dodatkowo na terenie inwestycji znajduje się 10 miejsc parkingowych naziemnych, zamykane garaże/magazyny oraz komórki lokatorskie. L O K A LPrzedmiotem sprzedaży jest ustawny lokal z balkonem oraz ogromnymi oknami, które czynią go wyjątkowym.Doskonały zarówno jako apartament na wynajem jak i biuro czy gabinet.W galerii propozycja podziału na dwa apartamenty na wynajem.Lokal położony jest we frontowej części inwestycji z wejściem bezpośrednio z ulicy Szamarzewskiego. Prestiżowa lokalizacja będzie idealna pod kątem ewentualnego wynajęcia czy prowadzenia tu własnej działalności.L O K A L I Z A C J A- Poznań, Jeżyce, ul. Szamarzewskiego 43,- 350 m na przystanek tramwajowy (linie 2, 18) i autobusowy "Polna" (linie 219, 258), 400 m na przystanek autobusowy Polna-Szpital (linie 148, 159, 163, 169, 177, 212, 222), - sklepy w pobliżu - 50 m do Netto, 400 m do Biedronki, 900 m do Lidla,- 800 m do Rynku Jeżyckiego- Uniwersytet Medyczny - 650 m,- ponadto w zasięgu krótkiego spaceru to, z czego słyną Jeżyce - niezliczone knajpki, kawiarnie, rzemieślnicze piekarnie itd.P O W I E R Z C H N I A54,61 m2 lokal + 5,22 m2 balkonU K Ł A Dobecnie:- lokal - 33,89 m2- łazienka 4,76 m2,- przedpokój + socjal 15,16 m2,- balkon 5,22 m2W galerii propozycja podziału na dwa apartamenty na wynajemK O N D Y G N A CJ A 1 piętro (budynek czteropiętrowy)S T A N D A R D- ściany między-lokalowe oraz konstrukcyjne pokryte tynkiem gipsowym - maszynowym, niemalowane,- ściany działowe wewnątrz lokali - do wykończenia, niemalowane,- wewnętrzne ściany łazienek bez wykończenia w miejscach wykonanych z bloczków gipsowych,- posadzki w lokalach - wylewka cementowa zatarta na ostro, na warstwie płyt styropianowych,- sufity pokryte tynkiem gipsowym - maszynowym.A T U T Y- koniec budowy - marzec/kwiecień 2023,- idealny do wydzielenia dwóch apartamentów na wynajem,- topowa lokalizacja w centrum Jeżyc,- możliwość zakupu komórki lokatorskiej, miejsca postojowego naziemnego lub indywidualnego garażu,- ogromne okna w salonie, które czynią lokal wyjątkowym i doskonale doświetlonym,- lokalizacja blisko skrzyżowania ulic Szamarzewskiego i Polnej - serce Jeżyc. Idealne miejsce do prowadzenia własnej działalności jak i inwestycji na wynajem,- kameralna inwestycja. Kamienica wyróżnia się na tle nowopowstających blokowisk - znajduje się ty zaledwie 17 mieszkań (segment B) i 23 lokale mogące pełnić funkcję apartamentów na wynajem, biur czy gabinetów (segment A).O P Ł A T Y- czynsz prognozowany ok. 10 zł/m2,- dodatkowo media + śmieci,- internet.C E N A-643 776.42 zł zł netto - 11 788.62 zł netto/m2 (ceny brutto 791 845,00zł oraz 14 500 zł/m2)- możliwość zakupu komórki lokatorskiej, miejsca postojowego naziemnego oraz indywidualnego, zamykanego garażu.Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z ofertą pozostałych lokali inwestycyjnych w ofercie. Brak 2% podatku PCC!Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są p

Na Sprzedaż: Mieszkanie z Możliwością Wykorzystania jako Lokal Biurowy w Sercu Poznania Lokalizacja: Centrum Dzielnicy Jeżyce, ul. Kościelna 23, Poznań Mieszkanie jest w stanie deweloperskim. Możliwość wydzielenia 3 pokoju na biuro. Ogródek - patio dostępne tylko dla Mieszkańców. Opis: Z przyjemnością prezentujemy Państwu tę wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania, które może być idealnym miejscem do urządzenia biura. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku deweloperskim Construkta, cieszącym się dobrą renomą w Poznaniu.

Idealny lokal na Twoją działalność! Na Starołęce powstaje nowa inwestycja deweloperska NOWY Folwark. To nowe, kameralne osiedle, które będzie wykończone w loftowym klimacie, otoczone zielenią, położone wśród zabudowy domów jednorodzinnych. 606 239 910 Starołęka to prężnie rozwijająca się dzielnica Poznania położona nad rzeką Wartą. W przeważającej części to domy jednorodzinne, ale również nowo powstające osiedla mieszkaniowe. W tej części Poznania oprócz bardzo potrzebnych mieszkań jest również zapotrzebowanie na lokale użytkowe w których mogłyby funkcjonować np.: piekarnia, cukiernia,kawiarnia, sklep spożywczy, pizzeria itp. POSIADAMY W SPRZEDAŻY TAKIE LOKALE! NOWY FOLWARK proponuje Państwu do zakupu 3 lokale do własnej aranżacji na nowo powstającym kameralnym loftowym osiedlu przy ul Żorskiej i Masztowej. Lokal 1 w odrestaurowywanym budynku mieszkalnym G o metrażu 47,98m2 i cenie 12.000zł/m2 Lokal 2 w odrestaurowywanym budynku użytkowym B o metrażu 112,44m2 i cenie 11.000zł/m2 Lokal 3 w odrestaurowywanym budynku użytkowym B o metrażu 85,35m2 i cenie 11.500zł/m2 ZADZWOŃ jeśli chcesz prowadzić działalność w super miejscu ! gdzie przybywa coraz więcej nowych młodych mieszkańców MOŻE TO TWÓJ CZAS NA BIZNES ZAPRASZAMY 793 999 951 oraz 606239910 Posiadamy w sprzedaży całą ofertę sprzedaży mieszkań i lokali. Większość naszych Klientów pochodzi z polecenia. Dziękujemy za każdą rekomendację. WAŻNE Posiadane przez nas informacje dotyczące oferowanych nieruchomości otrzymaliśmy od właściciela, mają one charakter wyłącznie informacyjny. Nasza oferta jest jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy zgodnie z art 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art 66 z następstwami. Przyjęta nazwa >LIVSSTIL< / styl,miejsce życia/ zobowiązuje nas do realizacji Twoich oczekiwań by Twój dom czy mieszkanie stało się enklawą ciepła i spokoju. Zapewnią to współpracujący z nami projektanci, firmy budowlane, doradcy kredytowi, notariusze i.in., będący naszymi partnerami przy realizacji Twojej inwestycji. Wszystkie transakcje przeprowadzamy skutecznie i bezpiecznie, zgodnie z życzeniami p.t. Klientów od podpisania umowy do przekazania kluczy. LIVSSTIL Nieruchomości BIURO 60-122 Poznań ul.Węglowa 1/3 Oferta 2790083 z systemu LocumNet-OnLine. Zaktualizowano 2024-03-18 13:04:22