Polecam na sprzedaż wielofunkcyjną nieruchomość o powierzchni 1333 m2 zlokalizowaną na poznańskiej Wildzie. Jest to obiekt dwubryłowy, niższa część to parter z podpiwniczeniem, wyższa część składa się z podpiwniczenia i 4 kondygnacji nadziemnych. Został wybudowany w 1970 r. w technologii tradycyjnej - murowany z cegły. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia biurowe, pomieszczenia techniczne, sanitariaty, pomieszczenia magazynowe i gospodarcze. Działki o łącznej powierzchni 1 750 m2. Tworzą całość, kształt regularny, prostokątny. Budynek położony jest w ostrych granicach działki. Do nieruchomości przynależy niewielki parking. Lokalizacja: Poznań-Wilda. W okolicy przeważa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz jednorodzinna. W pobliżu: sklep spożywczy (300m), punkty handlowo-usługowe, stacja kolejowa Poznań-Dębiec (400m), Dobry dostęp do komunikacji miejskiej - najbliższy przystanek autobusowy w odległości ok. 300m. Do centrum miasta około 4,5 km. Uwarunkowania planistyczne: Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość leży na terenie MW/MN - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z enklawami zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Kierunkiem uzupełniającym jest zabudowa usługowa towarzysząca zabudowie mieszkaniowej, domy opieki społecznej, domy seniora, zieleń (np.: parki, skwery), tereny sportu i rekreacji, tereny komunikacji i infrastruktury technicznej. Cena: 977.500,00 zł netto Zapraszam do prezentacji! Łukasz Senger 791 848 548 Numer licencji 20159 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Przepisów Kodeksu Cywilnego.

! OFERTA TYLKO U NAS ! Kupujący nie płaci prowizji! Pragnę polecić Państwu obiekt magazynowo-produkcyjno-przemysłowy położony na Starołęce w pobliżu stacji kolejowej. Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 1994 m2, ogrodzonej murem z zasuwaną wysoką bramą (możliwość parkowania dużych samochodów - plac manewrowy o powierzchni około 800 m2 utwardzony trelinką i otoczony ze wszystkich stron murem). Obiekt o powierzchni użytkowej 2241,83 m2 jest dwupoziomowy, całkowicie wyremontowany w 2018 roku (nowa najwyższej jakości posadzka, odnowione stropy, tynki wewnętrzne, sieci energetyczne i wodne, ocieplony dach i ściany). Bardzo solidna konstrukcja magazynowa z lat 30-tych na szkielecie żelbetowym (budynek powstał jako przeładunkowy magazyn PKP). Wysokość parteru 3,70, a wysokość pierwszego pietra do 9 metrów. Wysokiej jakości drewniana stolarka budowlana, ogrzewanie na pelet systemem nawiewu na całą halę (bardzo oszczędne). Na parterze na całości powierzchnia magazynowa z pomieszczeniami sanitarnymi i socjalnymi. Duża brama wjazdowa odgrodzona ciepłą śluzą + kotłownia. Wejście na pierwsze piętro w formie efektownej przeszklonej klatki schodowej, duża sala konferencyjna (ewentualnie recepcyjna) z przeszkolonym gabinetem. Dodatkowe pomieszczenia biurowe i łazienki. Opuszczana metalowa ściana przeciwwłamaniowa, odgradzająca część biurową od magazynowej. Dodatkowo mieszkanie służbowe z niezależnym wejściem około 50m2. Drugie wysokie piętro - w formie dobudowanej dużej antresoli (możliwość prostego demontażu). Idealne miejsce dla przedsiębiorcy ceniącego spokój i brak jakiegokolwiek uciążliwego sąsiedztwa Forma własności: Pełna własność Cena oferty wynosi 2 799 000 złotych netto, do której należy doliczyć podatek VAT. ZAPRASZAM NA PREZENTACJE TEL. 513 106 595 Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.

Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż magazyn z wydzieloną strefą mieszkalną ( składającą się z pokoju, korytarza oraz łazienki) o powierzchni użytkowej 46,2m2 zlokalizowany w Centrum Poznania przy ul. Sikorskiego. Jest to jeden z niewielu magazynów jakie zostały w centrum miasta. Forma własnośći pełna własność z księgą wieczystą. Oklolica świetnie zagospodarowana i zadbana. W bliskiej odległości znajduje się wiele punktów usługowo-handlowych. Blisko do środków komunikacji miejskiej, parę minut pieszo do przystanku tramwajowego. Cena 79 000 zł Zapraszam na prezentację. Kontakt: 519 660 355, 530 133 900 ZAPEWNIAMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEGO KREDYTU NA RYNKU Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Informacje zawarte w ogłoszeniu, zostały sporządzone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta 72690179 z systemu LocumNet-OnLine. Zaktualizowano 2024-05-17 12:56:02

POZNAŃ, WILDA, UL. ROLNA Polecam na sprzedaż lokal użytkowy położony w Poznaniu, przy ul. Rolnej, ok. 2,5 km od ścisłego centrum miasta. Lokal zajmuje całą kondygnację przyziemia / piwnicy w budynku wielorodzinnym.

Oferuję na sprzedaż budynek zamieszkania zbiorowego/hotel pracowniczy położony w miejscowości Pobiedziska.Budynek znajduje się na działce o powierzchni 1182 m2, są w nim 24 pokoje, w których można zakwaterować nawet do ok. 50 osób. Budynek składa się z dwóch kondygnacji - parteru oraz piętra, dobrze docieplony ogrzewany za pomocą pieca gazowego, posiada instalację fotowoltaiczną. Działka całkowicie ogrodzona z wiatą do grillowania do dyspozycji najemców. Przed budynkiem parking na ok 6 pojazdów.Zapraszam do obejrzenia nieruchomości za pośrednictwem wirtualnego spaceru. LOKALIZACJA:• nieruchomość zlokalizowana w spokojnej części miasta, • w odległości 20 min. pieszo znajdują się: dworzec PKP, przystanek PKS i market spożywczy oraz centrum, miasta: przedszkole, szkoły, apteki, banki, urząd, kościół, itp., • dogodny dojazd do Poznania DW194 (28 km).PROGRAM UŻYTKOWY:PARTER:Komunikacja, kuchnia/jadalnia, pomieszczenie magazynowe, 3 łazienki, WC, pralnia, 5 pokoi dwuosobowych (powierzchnia od ok. 12m2 do 15 m2), 7 pokoi jednoosobowych (powierzchnia od ok. 9,40 m2 do ok. 10,20 m2)PODDASZE:Komunikacja, pomieszczenie magazynowe, pomieszczenie techniczne/kotłownia, kuchnia/jadalnia, 4 łazienki, 6 pokoi jednoosobowych (powierzchnia od ok. 9,40 m2 do ok. 10,20 m2), 2 pokoje z łazienką (ok 22m2), 4 pokoje dwuosobowe (powierzchnia od ok. 12m2 do 15 m2)Budynek o łącznej powierzchni użytkowej ok. 523 m2.MEDIA:• prąd• woda• gaz (piec gazowy dwufunkcyjny)• kanalizacja• panele fotowoltaiczneIstnieje możliwość obejrzenia nieruchomości za pośrednictwem wirtualnego spaceru.Do ww. ceny należy doliczyć podatek VAT (23%) od ostatecznej kwoty na fakturze.POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU!Michał Musiołowski780-066-795Oferta na wyłączność.Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031)

0% prowizji dla kupującego, całość wynagrodzenia pośrednika pokrywa sprzedający. Polecam do sprzedaży duży budynek Mieszkalno-Biurowo-Warsztatowy o pow. 630 m kw. położony w Poznaniu po miedzy ulicami Błotną i Korzenną w dobrym punkcie Poznania. (5 minut od węzła 'Komorniki') Nieruchomość jest położona na działce o pow. 662 m2 zlokalizowana na pograniczu poznańskiego Świerczewa i Dębca. Nieruchomość składa się z: • Części mieszkalnej o łącznej pow. użytkowej ok.250 m kw. w której skład wchodzi: -duży salon z kominkiem i witrażem, -3 pokoje, -kuchnia, -łazienka, -korytarz. • Części biurowej o pow. 130 m kw. w której skład w wchodzi: - biuro - sekretariat - pracownia - korytarz. • Budynek warsztatowo biurowy o pow. ok 97m2 - biuro - pracownia - pracownia - korytarz • Powierzchnia warsztatowa częściowo do wykończenia. W części warsztatowej pomieszczenie o pow. 120 m.kw., które idealnie nadaje się na pracownie, warsztat lub inny magazyn. Nieruchomość wyposażona w system zbioru deszczówki ponadto duża powierzchnia dachu pozwala na instalację paneli słonecznych, Istniej możliwość zakupu nieruchomości i natychmiastowego długoterminowego wynajmu, co powoduje, że zakup może być również o charakterze inwestycyjnym. Bezpłatnie pomagamy załatwić kredyt. Zapraszam ! Michał Godziewski tel. 601 727 222

Ten lokal jest zarezerwowany, ale posiadamy inne dostępne lokale w Poznaniu. Zadzwoń i dowiedz się więcej. Szukasz miejsca w Poznaniu, które umożliwi Ci efektywną obsługę Twojego sklepu internetowego? Potrzebujesz przestronnego lokalu, gdzie będziesz mógł wygodnie magazynować towary i organizować proces pakowania paczek, bez potrzeby posiadania fizycznej witryny? - dużą powierzchnię magazynową 138,55 m², idealną do przechowywania asortymentu, - przemyślane rozwiązania logistyczne, ułatwiające organizację wysyłek, - dostępność i wygodę komunikacyjną dla kurierów, to znalazłeś miejsce, które znacząco usprawni funkcjonowanie Twojego e-biznesu. Nasz lokal znajduje się, zapewniając nie tylko przestrzeń magazynową, ale również łatwy dostęp do głównych tras oraz przystanków komunikacji miejskiej. Dzięki temu Twoja działalność online będzie mogła rozwijać się bez przeszkód, a realizacja zamówień stanie się prostsza i szybsza. Oferowana powierzchnia została zaprojektowana z myślą o maksymalizacji wygody pracy i efektywności procesów logistycznych sklepów internetowych. Składa się z kilku pomieszczeń, które można zaadaptować na, czy też. Dodatkowo, lokal wyposażony jest w, co zwiększa komfort pracy. Położona poza centrum, kamienica Starołęcka 43, takimi jak dostęp do prywatnych miejsc parkingowych czy. budynek oferuje niskie koszty utrzymania, co jest istotne dla każdej rozwijającej się działalności. Wybór odpowiedniego miejsca to klucz do sukcesu biznesu online. Nasz. To idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców, którzy chcą zwiększyć swoją efektywność operacyjną i skupić się na rozwoju sprzedaży internetowej. Zarezerwuj spotkanie i odkryj, jak nasz lokal może wspomóc rozwój Twojego e-biznesu.

Szukasz pewnej inwestycji? A może miejsca dla swojej firmy? To jest nieruchomość właśnie dla Ciebie. Działka zlokalizowana jest w bardzo atrakcyjnym miejscu, w Poznaniu przy ul. Pokrzywno. Świetny dojazd dzięki bliskości autostrady A2 czy ul. Bolesława Krzywoustego. W sąsiedztwie jest salon łazienek Sanpol, salon samochodowy Karlik czy hotel pracowniczy. Obiekt znajduje się blisko WGRO, Ikei czy M1. Nieruchomość gruntowa składa się z 4 działek o łącznej powierzchni 6279 m2. Działki są zabudowane budynkami o przeznaczeniu komercyjnym i tworzą jeden kompleks gospodarczy z funkcjami : biurową, handlową, usługową, magazynową i mieszkalną o łącznej powierzchni użytkowej 2246,20 m2. Łącznie kompleks składa się z sześciu budynków, hali oraz czterech wiat. Ponadto na nieruchomości pomiędzy budynkami znajdują się powierzchnie utwardzone, wykorzystywane jako powierzchnia składowania, ciągi komunikacyjne i parkingi. Nieruchomość jest w całości ogrodzona i oświetlona. Posiada trzy wjazdy, w tym jeden główny przy ul. Pokrzywno.Jest uzbrojona we wszystkie media infrastruktury technicznej. Operat szacunkowy wynosi 8 593 000 zł netto. Atrakcyjna cena : 5 999 999 zł netto. Stopa kapitalizacji według operatu 8,381%. Obiekt obecnie jest wynajmowany. Roczny zysk z najmu około 920 000 zł brutto. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentacje. Agenci- oferta do pobrania w MLS. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej nieruchomością stanowiącą prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 18 oraz odrębną własność zabudowanej budynkiem biurowo-warsztatowym.

Szukasz miejsca w Poznaniu, które zapewni doskonałe warunki do rozwoju Twojego biznesu? Miejsca, w którym nie będziesz musiał szukać klientów, bo sami będą zauważać Twój lokal dzięki dużej witrynie? Jeśli interesuje Cię lokal, który ma: to właśnie znalazłeś idealną ofertę! Lokal z witryną od strony ulicy w nowej zrewitalizowanej kamienicy Starołęcka 43 to miejsce, w którym, co pozytywnie wpłynie na jego rentowność. Inwestycja Starołęcka 43 znajduje się poza ścisłym centrum Poznania, tuż za rondem Starołęka. Jednak nie jest to odludne miejsce. Jest wręcz przeciwnie! Budynek znajduje się tuż obok ruchliwej pętli tramwajowej (250 metrów) i blisko pętli autobusowej (550 metrów). Są to. Co więcej, Twoja witryna będzie znajdować się przy ulicy zapewniającej wjazd do Poznania z okolicznych miejscowości, takich jak: Czapur, Wirów czy Wirówka. To kolejni klienci, których może zainteresować Twój biznes, jeśli tylko zadbasz o dobrą widoczność reklamy na witrynie! Powierzchnia lokalu wynosi 153,96m² -. Produkcyjna przestrzeń została podzielona na 9 pomieszczeń, które dobrze sprawdzą się pod poszczególne etapy produkcji, takie jak: pomieszczenia do przechowywania, pakowania, biuro czy pracownię. Lokal wyposażony jest także w prywatną toaletę. w której eleganckie części wspólne zostały zaprojektowane z myślą o historii budynku. Właściciele lokali mają możliwość wykupienia, dzięki którym nigdy nie będą musieli tracić czasu na poszukiwanie odpowiedniego punktu. Przed budynkiem znajduje się również, który umożliwi wygodne parkowanie dla Twoich klientów. Wszystkie lokale są, która znajduje się w piwnicy budynku. Kupiony lokal dostaniesz. Znalezienie odpowiedniego miejsca na biznes jest krokiem milowym w osiągnięciu wysokiej rentowności inwestycji. Złe położenie lokalu może całkowicie pokrzyżować nawet najlepszy plan biznesowy. Są oni dosłownie wszędzie. Tysiące osób, które codziennie przychodzą na przystanki. Kolejne tysiące, które dojeżdżają do pracy z okolicznych miejscowości. I setki rodzin z okolicznych budynków, które codziennie spacerują przed witryną lokalu. To dobry lokal na pierwszy biznes, jeśli nie lubisz podejmować ryzyka. Za niską cenę możesz otrzymać naprawdę dobrą lokalizację, która pomoże Ci rozwinąć skrzydła w Twojej branży. Umów się na spotkanie już dziś, by przekonać się, że.

Oferujemy lokal użytkowy w suterenie zadbanej kamienicy w centrum Jeżyc Oferowany lokal jest połączeniem dwóch odrębnych lokali położonych w wysokiej suterenie Główny lokal jest od strony ulicy i ma drugie wyjście od strony oficyny

Na sprzedaż kamienica inwestycyjna w Poznaniu! ROI 8-9% Aktualnie Kamienica jest podzielona na lokale usługowe, lokale biurowe, piwnicę, magazyny oraz mieszkanie o powierzchni 79m2. Usytuowana przy ruchliwej ulicy 28 czerwca 1956 zapewnia dobrą ekspozycję dla przedsiębiorców. *** o kamienicy: PARTER (120 m2): Lokal 1: Zakład bukmacherski Fortuna Lokal 2: Lodziarnia Lokal 3: Lokal biurowy PIĘTRO (120 m2): Lokal 4: Zakład kosmetyczny Lokal 5: Lokal biurowy PODDASZE (79 m2): Poddasze kryje mieszkanie o powierzchni 79m2, stanowiące atrakcyjną opcję dla właściciela pragnącego łączyć prywatność mieszkania z bliskością własnej działalności. Przestrzeń jest jasna i przestronna, oferując komfortowe warunki do życia lub alternatywnie możliwość inwestycji jako mieszkanie lub lokal pod działalność. HALA (100m2) - Aktualnie wynajmowana dla lokalu biurowego Garaż (24m2) - Użytkowany przez właściciela Piwnica (60m2) - Ogólnodostępna LOKALIZACJA: Zlokalizowana na Dębcu, nieruchomość zapewnia nie tylko dogodne połączenia komunikacyjne, ale również bliskość sklepów, restauracji, parków i innych udogodnień. Idealne miejsce dla przedsiębiorców pragnących funkcjonalnej przestrzeni biznesowej w przyjaznym otoczeniu. Ta nieruchomość to nie tylko inwestycja, lecz również szansa na zwiększenie kapitału z uwagi na stabilnych najemców, co zapewnia stałe źródło dochodu. DLA KOGO: To doskonała propozycja dla osób poszukujących solidnej nieruchomości z zapewnionym wynajmem oraz dla przedsiębiorców szukających funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia biznesu w dogodnej lokalizacji. W celu zapoznania się ze standardem wykończenia lokali zapraszamy na prezentację : ) Jacek Narloch Doradca ds. Nieruchomości tel. + 48 667 337 206 Kacper Matusiak Doradca ds. Nieruchomości tel. + 48 518 808 008 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6, Poznań

Na sprzedaż atrakcyjny kompleks budynków komercyjnych o łącznej powierzchni użytkowej 5600 m2 na działce 11 322 m2 w Poznaniu W skład kompleksu wchodzi: - budynek dwupoziomowy z przestrzenią Open Space oraz z wydzielonymi boksami oraz - dwie hale magazynowe z wydzielonymi-odrębnymi powierzchniami

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL! Polecam budynek mieszkalny składający się z 8 niezależnych lokali oraz części magazynowo - garażowej o łącznej powierzchni c.a. 1300 m2, położony w Poznaniu na Smochowicach przy ul. Darłowskiej 51. Czytelna lokalizacja, łatwość adaptacji lokali w jeden ciąg biurowy oraz duża liczba miejsc postojowych to główne atuty przedmiotowej nieruchomości. Budynek mimo, że jest wykorzystywany do celów mieszkalnych, nadaje się również do prowadzenia działalności biurowej i usługowej. Jego konstrukcja pozwala na połączenie wszystkich lokali. Przedmiotowa nieruchomość jest usytuowana na narożnikowej działce (róg Darłowskiej a Leśnowolska) o pow. 1217 m2. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi c.a. 1300 m2 a w jej skład wchodzą: - 8 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 720 m2, każdy ma pow. 90 m2,- część magazynowo - garażowa wraz z klatkami schodowymi o powierzchni 580 m2. Lokale usytuowane na parterze mają dostęp do części ogrodowej.Lokale wyposażone w klimatyzację. Został wybudowany w 1999r. i jest utrzymywany w dobrym stanie technicznym. Budynek dwukondygnacyjny, wybudowana z siporexu. Stropy żelbetowe. Dach płaski pokryty papą. Na podłogach płytki ceramiczne oraz panel.Stolarska okienna aluminiowa. Wjazd na posesję za pomocą dwóch bram. Nieruchomość jest wyposażona w halę parkingową.Przed obiektem dodatkowe miejsca postojowe nie objęte strefą płatnego parkowania. Obiekt jest wyposażony w: prąd, gaz, wodę, kanalizację, światłowód. Nieruchomość jest ogrzewana za pomocą kotła na ekogroszek. Kocioł gazowy jest odłączony, jest możliwość jego ponownego podłączenia. Cena: 4.900.000,00 zł (ZW - zwolnione z Vatu), do negocjacji. Nieruchomość jest wolna do uzgodnienia. Świetna lokalizacja - idealne połączenie komunikacje, szybki dojazd do trasy szybkiego ruchu S5. W pobliżu inne obiekty handlowo-usługowe, biura, przystanki autobusowe, szkoły, sklepy spożywcze, kościół itp. Zapraszam do oglądania i współpracy! Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. 604 926 806. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera - licencja nr 14520, tel. 604 926 806.

Oferta Sprzedaży Obiektu Produkcyjno-Magazynowo-Biurowego w Poznaniu Antoninku

* GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ I PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ * Lokal produkcyjno - handlowy z częścią mieszkalną Gorąco polecam na sprzedaż nietuzinkowy dom w zabudowie szeregowej posadowiony w atrakcyjnej części Grunwaldu, na Osiedlu Kwiatowym w Poznaniu. Nietypowość tej nieruchomości polega na tym, że parter domu jest dostosowany do prowadzenia działalności gospodarczej, a górna kondygnacja stanowi część mieszkalną. Jest to zatem oferta skierowana idealnie dla Klienta, który chce połączyć strefę prywatną z BIZNESEM. Dotąd funkcjonowała tu cukiernia/piekarnia, a zatem technicznie i formalnie, zwłaszcza pod kontem wymogów Sanepidu, lokal spełnia wszelkie wymogi i jest gotowy do dalszego funkcjonowania. Parter budynku powstał w latach 90, następnie został rozbudowany i nadbudowany o górną kondygnację w 2006 roku. Cały budynek jest zadbany, w dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie górnej kondygnacji z pieca gazowego, jest również kominek oraz rozprowadzona instalacja klimatyzacji. Okna PCV, częściowo z roletami elektrycznymi. Pełne media, w tym między innymi: kanalizacja sanitarna, internet, prąd, gaz, woda, etc. Powierzchnia działki 196 m2. Powierzchnia użytkowa domu ok. 162 m2, w tym górna kondygnacja mieszkalna ok 75 m2: - sypialnia - salon z kominkiem - jadalnia - jasna, oddzielna kuchnia - łazienka z wanną - wc z prysznicem - przedpokój dolna kondygnacja ok 87 m2 - sala sprzedażowa z witryną ekspozycyjną - pomieszczenia socjalne - pomieszczenie biurowe - pomieszczenia techniczne - pomieszczenia magazynowe Dom znajduje się w spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie jest szkoła i pełna infrastruktura. Dojazd do nieruchomości stanowi drogę asfaltową. Wnętrze domu jest wyposażone i może również stanowić inwestycję pod WYNAJEM. Nieruchomość nie posiada ogrodu. W biurze, do Państwa dyspozycji, dostępne są rzuty, zdjęcia pozostałych pomieszczeń oraz wszystkie istotne dokumenty. Cena 709 000 zł (do negocjacji) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. OFERTA GODNA POLECENIA ! Zapraszam na prezentację, Magdalena Turzyńska 695 086 280 ** Nasi Klienci mogą liczyć na bezpłatną i profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu oraz na zniżkę kosztów notarialnych ** Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Turzyńska (licencja nr: )

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Dom wolnostojący składający się z 10 pokoi, rozlokowany na dwóch kondygnacjach oraz piwnicy, stanowi niepowtarzalną okazję dla inwestorów poszukujących obiektu z potencjałem na przekształcenie w hotel. Nieruchomość już posiada dwie koncepcje przygotowane przez profesjonalne biuro architektoniczne, dostosowane pod działalność hotelową. Szczegóły oferty: Położenie przy DK92 zapewnia doskonałe połączenie z trasą S11 oraz szybki dostęp do centrum miasta Poznania. Bliskość lotniska to dodatkowy atut, który sprzyja zarówno podróżom biznesowym, jak i turystycznym. Nieruchomość składa się z 10 przestronnych pokoi, które oferują mnóstwo przestrzeni dla potencjalnych gości. Dwukondygnacyjny układ oraz piwnica stanowią dodatkowy komfort i możliwość wykorzystania przestrzeni w różnorodny sposób. Powierzchnia działki wynosi 701m2, na której znajduje się także garaż. Dom może zostać przygotowany pod działalność hotelową, co stanowi unikalną okazję dla inwestorów zainteresowanych branżą hotelarską. Istniejące koncepcje przygotowane przez profesjonalne biuro architektoniczne są gotowe do realizacji, co znacząco ułatwia proces adaptacji nieruchomości pod hotel. Bliskość kluczowych tras komunikacyjnych oraz lotniska sprzyja zarówno podróżom biznesowym, jak i turystycznym. To doskonała okazja dla przedsiębiorczych inwestorów poszukujących stabilnego i perspektywicznego biznesu w branży hotelarskiej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości: • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. • Kupujesz od licencjonowanego biura nieruchomości: licencja PFRN nr 24517 BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Biuro Dominanta Nieruchomości poleca na KUPNA atrakcyjny samodzielny, wolnostojący budynek o funkcji usługowej, warsztatowej i mieszkaniowej położony na dużej działce, zlokalizowany w sąsiedztwie ulicy Warszawskiej, na wylocie drogi K92 w kierunku Swarzędza i dalej drogi S5. W skład nieruchomosci wchodzą 2 budynki. Teren nieruchomości jest ogrodzony, wjazdy oraz plac parkingowy przed budynkiem wyłożony kostką brukową o płytkami typu trelinka, miejsca parkingowe na terenie zamkniętym, niezależna szerokia brama wjazdowa oraz furtka. W skład nieruchomosci wchodzi: • Dom mieszkalny/biurowiec/ warsztat o pow. łącznej 324 m/2 urządzony w dobrym standardzie, w układzie fuknkcjonalnym: parter: około 120 m2 - miejsce przygotowane pod warsztaty i magazyny, 5 pomieszczeń, część socjalna: szatnie i sanitariaty, piętro o powierzchni 100 m2 w ukadzie 4 gabinetów, kuchni i łazienki. poddasze: o powierzchni 100m2 w układzie: sala konfrencyjna, dwa gabinety, łazienka Budynek budowany w technologi tradycyjnej, murowany, ocieplny steropianem, dach szczelny kryty papą, wyposażony w instalcję : elektryczną, wodnokanalizacyjną z przyłączem kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania - ogrzewanie na gaz, komputerową, teleinformatyczną, kontrola dostępu, system dozoru wizyjnego ( kamery), klimatyzacji. • Garaże o pow. 40 m2, budynek nieoogrzewany, z dwoma bramami garażowymi. Całość nieruchomości w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość ogrodzona, brama wjazdowa szeroka otwierana automatycznie. Do wyłącznej dyspozycji jest całość działki o pow. 1000 m2. Biuro Dominanta Nieruchomości specjalizuję się w wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych. Jesteśmy jednym z liderów na Poznańskim i Wielkopolskim runku nieruchomości. Posiadamy bogaty wachlarz ofert. Charakteryzuję nas również rzetelne i profesjonalne podejście do klienta i każdej przeprowadzanej przez nas transakcji. Dlatego jeśli poszukujesz biura, magazynu, lokalu lub innej dowolnej nieruchomości to zapraszamy do współpracy. Przygotujemy dostosowaną dla Państwa preferencji możliwe jak najbogatszą ofertę i umówimy się na udane spotkanie. Zapraszam na prezentację. Anna Gonet Dominanta Nieruchomości tel. 608 386 601 Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. Zapraszam do zapoznania się z innymi ofertami biura na stronie:

Real estate Royal Solutions Poznań Poznań

ATRAKCYJNY OBIEKT INWESTYCYJNY NA SPRZEDAŻ ! DUŻA DZIAŁKA WRAZ Z BUDYNKIEM BIUROWO - MAGAZYNOWYM ORAZ DOMEM JEDNORODZINNYM NA OSOBNEJ DZIAŁCE. NIERUCHOMOŚĆ: 1. budynek biurowo - magazynowy o pow. 2176,15 m2. Na część magazynową składa się powierzchnia ok. 1159 m2 - w tym magazyn, recepcja, garaż pomieszczenia socjalne, szatnie, toalety i kotłownia. Na budynek biurowy składa się powierzchnia ok. 1017,15 m2 - w tym 14 biur i sal konferencyjnych, łazienki damskie i męskie, pomieszczenie socjalne oraz komunikacja.Działka oznaczona w ewidencji gruntów jako Bi (inny teren zabudowany) oraz R (rolna klasy IV) o powierzchni 13 381 m2. Do budynku biurowego przynależy 27 miejsc postojowych oraz 4 garaże. 2. Dom jednorodzinny - dwu kondygnacyjny oraz piwnica o łącznej powierzchni 165,20 m2 (z piwnicą 256,20 m2) oraz działka o powierzchni 1503 m2. Działka w ewidencji gruntów oznaczona jako B (budowlana mieszkaniowa). LOKALIZACJA: Teren zlokalizowany w Poznaniu przy ulicy Ustrzyckiej - bezpośrednia okolica ulicy Ostrowskiej. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz siedziby firm. Szyki dojazd do trasy Katowickiej oraz autostrady A2. Lokalizacja czyni działkę niezwykle atrakcyjną dla firm poszukujących nowej siedziby dla siebie, dla salonów samochodowych oraz dla przedsiębiorstw z branży szkoleniowej (budynek bowiem jest przygotowany pod wymagania Ministerstwa Oświaty i prawa budowalnego dla inwestycji edukacyjnych). DODATKOWE INFORMACJE:Budynek biurowy użytkowany obecnie przez właścicieli. Budynek z doprowadzonymi mediami: prąd, gaz, woda i kanalizacja, internet Orange. W budynku system PPOŻ, system oddymiania, sufity podwieszane, okna aluminiowe i pcv, 3 bramy magazynowe o wys. ok 3,5m. Część działki za magazynem pozostaje na ten moment pusta - do wykorzystania. CENA:10.162.000 zł netto + 23% vatNie przegap tej wyjątkowej okazji! To niepowtarzalna oferta, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:Notariusz GratisDoradztwo kredytoweProjektowanie wnętrzUsługi przeprowadzkiMalowanie mieszkaniaWynajem nieruchomościJuż dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości!Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.