Domy na prodej - Dąbrowa Zachodnia

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego w Łomiankach. Najważniejsze informacje: Rok budowy: 2017 Powierzchnia całkowita: 197,20 m² Rozkład pomieszczeń: Parter Piętro Standard i wyposażenie: Lokalizacja i komunikacja: Dom znajduje się w spokojnej części Łomianek Dolnych, w sąsiedztwie zieleni i zabudowy jednorodzinnej. Infrastruktura w pobliżu: Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Jeśli szukasz własnej enklawy pełnej przyrody, ale miasto (w tym Warszawa) ma być blisko, to: Proponujemy dom, bliźniak niedaleko Jeziora Kiełpińskiego, 9 km od granic Warszawy. Znajdziesz tu balans między bliskością natury, a wygodnym dojazdem do stolicy. TERAZ NIŻSZA CENA. Dom w zabudowie bliźniaczej stoi na dużej działce o powierzchni 1.000m². Wokół łąki, zagajnik i zaledwie 300m polną drogą nad kameralne Jezioro Kiełpińskie. To nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie dla mieszkańców. Przemyślany i czytelny układ pomieszczeń: Parter: Przestronny, słoneczny salon z ekspozycją południowo-zachodnią, gabinet, otwarta kuchnia oraz łazienka, hol, wiatrołap, schowek, kotłownia, garaż. Piętro: Komfortowa strefa sypialniana dająca prywatność każdemu z mieszkańców: Sypialnia główna z oddzielną łazienką. Duża łazienka do pozostałych sypialni. - Powierzchnie sypialni: 16,09 m², 13,63 m², 12,26 m², 11,55 m². Garaż w bryle budynku (17,32m²). Dodatkowo jako miejsce do przechowywania: poddasze z oknem wyłożone płytą OSB. Dom ma 116,47 m² powierzchni użytkowej. Rzeczywista powierzchnia sprzedaży wynosi 151,05 m². Oprócz części mieszkalnej obejmuje ona m.in. garaż o pow. 17,32 m², kotłownię, schowek, komunikację oraz dodatkową powierzchnię pod skosami na poddaszu. Dzięki temu dom zapewnia zdecydowanie więcej funkcjonalnej przestrzeni niż wskazuje sama powierzchnia użytkowa. Standard Techniczny i Energooszczędność: * Budowa z trwałego i zdrowego materiału: pustak ceramiczny. * Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu zasilane nowoczesną pompą ciepła z zasobnikiem. * Elegancka, energooszczędna stolarka okienna z pakietem 3-szybowym w kolorze Winchester. * Przygotowana instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych. * Instalacja alarmowa. Wyjątkowa Lokalizacja i Otoczenie: Jezioro Kiełpińskie: Rezerwat przyrody tuż przy inwestycji, w odległości ok. 350m spacerem, polną drogą. Jezioro Dziekanowskie i rekreacja: Plaża w odległości zaledwie 8 minut jazdy autem, w pobliżu klub tenisowy oraz stadnina koni. Edukacja i Usługi: Szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki oddalone o ok. 8 minut jazdy, duży hipermarket Auchan. Komunikacja: Bardzo szybki i wygodny dojazd do granic Warszawy. Szanujemy Twój czas! Oferujemy możliwość kompleksowego wykończenia domu w opcji „pod klucz” w oparciu o sprawdzone pakiety wykończeniowe lub indywidualny projekt wnętrz przygotowany specjalnie dla Ciebie. Media: - woda: miejska, - kanalizacja: szambo 10 m³, - prąd: jest, - przygotowanie pod mikroinstalację fotowoltaiczną, - światłowód: jest. Ogrzewanie: Pompa ciepła + podłogówka. Stan wykończenia: Deweloperski / Pod klucz (opcja) Zapraszamy do obejrzenia inwestycji na żywo. SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI I UMÓW NA PREZENTACJĘ! Zakup bezpośrednio od dewelopera. Bez prowizji. Planowany termin zakończenia robót: II kwartał 2027r. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu stanowią przykładowe wizualizacje, przygotowane na potrzeby prezentacji oferty i nie stanowią jej wiążącego elementu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Avenue Estate prezentuje przestronny 3 kondygnacyjny segment o powierzchni całkowitej 240 m2, zlokalizowany w Łomiankach, na zamkniętym, spokojnym osiedlu, w otoczeniu zieleni, w pobliżu Jeziora Pawłowskiego - 10 min. jazdy samochodem do Warszawy. ATUTY: wyjątkowo przestronny segment (240 m2) funkcjonalnie rozplanowana przestrzeń niskie koszty utrzymania lokalizacja - cisza, bliskość terenów zielonych i granic Warszawy CENA NIERUCHOMOŚĆ: Środkowy, przestronny segment z tarasem i ogródkiem od strony wschodnio-południowej. Dom wybudowany w 2003 roku, powierzchnia działki - 202 m2. Całkowita powierzchnia mieszkalno-użytkowa bardzo funkcjonalnie rozplanowana, rozłożona na 3 kondygnacjach - po ok. 80 m2 każda. Parter kuchnia z oknem, wyposażona w sprzęt AGD, otwarta na salon; obszerny salon z miejscem na duży stół i część wypoczynkową łazienka z WC i prysznicem + miejsce na pralkę 1-stanowiskowy garaż Piętro: 3 sypialnie, w tym jedna duża (ponad 25 m2) z pięknym widokiem na otaczającą osiedle zieleń; duży pokój kąpielowy z wanną - można go z łatwością podzielić na 2 mniejsze łazienki (jeśli zaistnieje taka potrzeba). Poddasze: otwarta przestrzeń, doskonale doświetlona dużymi oknami połaciowymi - może być wykorzystana jako dodatkowa sypialnia, gabinet/biblioteka lub strefa relaksacyjna dla domowników. biuro (z oknem) oraz miejsca do przechowywania rzeczy - tak bardzo przydatne w każdym domu. pod skosami pojemne schowki - Na podłodze w kuchni i salonie terakota. - Schody i podłogi na piętrze, poddaszu i w sypialniach drewniane - do odnowienia. - Ogrzewanie: w łazienkach podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery. - Dom jest dobrze docieplony - bardzo niskie koszty ogrzewania. - Na podjeździe przed domem miejsce na 1-2 samochody. OKOLICA: Całe osiedle zlokalizowane w cichym, zielonym zakątku, w promieniu 1 km znajdzie się wszystko czego potrzebuje rodzina do komfortu życia: szkoła podstawowa, placówki medyczne, handlowe i usługowe (Galeria Łomianki, Auchan.), kawiarnie, restauracje. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych (Jezioro Pawłowskie, korty tenisowe, tereny nadwiślańskie) czynią tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną. Przystanek autobusowy - 500m, dotarcie autem do Warszawy zajmuje: do 10 min (Żoliborz/Bielany), ok 20 min. Centrum. To doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie ciszę, spokój a jednocześnie bliskość miasta i jego atrakcji. Zapraszam na prezentację.

Jeśli szukasz własnej enklawy pełnej przyrody, ale miasto (w tym Warszawa) ma być blisko, to: Proponujemy dom, bliźniak niedaleko Jeziora Kiełpińskiego (Rezerwat Przyrody), 9 km od granic Warszawy. Znajdziesz tu balans między bliskością natury, a wygodnym dojazdem do stolicy. Dom w zabudowie bliźniaczej stoi na dużej działce o powierzchni 1.000m². Wokół łąki, drzewa i zaledwie 350m polną drogą nad kameralne Jezioro Kiełpińskie. Dom ma przemyślany i czytelny układ pomieszczeń: Parter: Przestronny, słoneczny salon (27,8m²) z ekspozycją południowo-zachodnią, otwarta kuchnia (9,16 m²) oraz łazienka, hol, sień, kotłownia, garaż. Piętro: Komfortowa strefa sypialniana dająca prywatność każdemu z mieszkańców: - Powierzchnie sypialni: 12,49 m², 11,48 m², 10,36 m², 7,55 m². Garaż w bryle budynku (18,06m²). Dodatkowo jako miejsce do przechowywania: poddasze z oknem wyłożone płytą OSB. Powierzchnia użytkowa: 107,60 m², Powierzchnia sprzedaży (mierzona "po podłodze") to 155,02 m². Różnica wynika m.in. z dodatkowej przestrzeni garażu, kotłowni oraz powierzchni pod skosami na poddaszu. Oznacza to, że poza 107,60 m² powierzchni użytkowej mieszkańcy mają do dyspozycji ok. 50 m² dodatkowej przestrzeni. Standard Techniczny i Energooszczędność: * Budowa z trwałego i zdrowego materiału: pustak ceramiczny. * Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu zasilane nowoczesną pompą ciepła z zasobnikiem. * Elegancka, energooszczędna stolarka okienna z pakietem 3-szybowym w kolorze Winchester. * Przygotowana instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych. * Instalacja alarmowa. Wyjątkowa Lokalizacja i Otoczenie: Jezioro Kiełpińskie: Rezerwat przyrody tuż przy inwestycji, w odległości ok. 350m spacerem, polną drogą. Jezioro Dziekanowskie i rekreacja: Plaża w odległości zaledwie 8 minut jazdy autem, w pobliżu klub tenisowy oraz stadnina koni. Edukacja i Usługi: Szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki oddalone o ok. 8 minut jazdy, duży hipermarket Auchan. Komunikacja: Bardzo szybki i wygodny dojazd do granic Warszawy. Szanujemy Twój czas! Oferujemy możliwość kompleksowego wykończenia domu w opcji „pod klucz” w oparciu o sprawdzone pakiety wykończeniowe lub indywidualny projekt wnętrz przygotowany specjalnie dla Ciebie. Media: - woda: miejska, - kanalizacja: szambo 10 m³, - prąd: jest, - przygotowanie pod mikroinstalację fotowoltaiczną, - światłowód: jest. Ogrzewanie: Pompa ciepła + podłogówka. Stan wykończenia: Deweloperski / Pod klucz (opcja) Zapraszamy do obejrzenia inwestycji na żywo. SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI I UMÓW NA PREZENTACJĘ! Zakup bezpośrednio od dewelopera. Bez prowizji. Planowany termin zakończenia I kwartał 2027r. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu stanowią przykładowe wizualizacje aranżacji wnętrz, przygotowane na potrzeby prezentacji oferty i nie stanowią jej wiążącego elementu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Mamy przyjemność zaprezentować gotowy do zamieszkania 4-pokojowy dom z 2 łazienkami w zabudowie bliźniaczej na działce pod połową bliźniaka o powierzchni 332 m2 przy ulicy Kościelna Droga w Łomiankach. - Klimatyzacja, pompa ciepła, wiata parkingowa na dwa auta, perfekcyjne nowiusieńkie wykończenie. Jeśli szukasz dla siebie i swojej rodziny nowiutkiego gotowego do zamieszkania domu w niedalekiej odległości do punktów handlowo-usługowych oraz w lokalizacji umożliwiającej aktywny wypoczynek w spokojnej okolicy, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie! DOM Budynek jest usytuowany przy ul. Kościelna Droga w Łomiankach. Wybudowany został budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy. Sprzedawany lokal jest "prawy" z ekspozycją południowo zachodnią, czyli najbardziej cenioną i poszukiwaną. Lokal składa się z dwóch kondygnacji: parteru i piętra. Oferowana nieruchomość ma wysokość 3,0 m na parterze, 2,78 m na piętrze oraz 85,65 m2 powierzchni użytkowej, na którą składają się: Parter: - salon z aneksem kuchennym ok. 38,9 m2 - WC/pralnia ok. 3,8 m2 Piętro: - gabinet ok. 7,7 m2 - pokój ok. 15,3 m2 - pokój ok. 11,9 m2 - łazienka ok. 5,1 m2 Dodatkowo powierzchnia klatki schodowej o powierzchni 4 m2. Z większej sypialni można wyjść na ponad 4m balkon. Z tyłu budynku znajduje się duży taras o powierzchni ok. 28 m2. Okna salonu wychodzą na południowy wschód oraz południowy zachód - najbardziej poszukiwane strony świata w domach. Zachęcamy do obejrzenia spaceru wirtualnego 360 stopni - dostępnego w niniejszym ogłoszeniu pod osobnym przyciskiem na portalu ogłoszeniowym. STANDARD WYKOŃCZENIA Materiał budynku to pustak Porotherm. Dom jest pełni ogrodzony, wyposażony w przesuwną bramę wjazdową z automatyką otwierania, drzwi wejściowe stalowe przeciwwłamaniowe, okna trzyszybowe, wielokomorowe, HS przesuwne horyzontalnie. Została rozprowadzone i wykonane okablowanie pod instalację alarmową, pod kamery oraz domofon - przewody pod sterowniki są na parterze i na piętrze. Na dachu wystarczająca ilość miejsca na panele fotowoltaiczne 11 kW. Dom jest klimatyzowany. Jedno urządzenie w salonie 5 kW oraz dwa w sypialniach na piętrze po 2,4 kW każde, wychodzące do jednej jednostki na zewnątrz. Parapety wewnętrzne oraz blaty w kuchni kamienne. Kontraktrony w oknach do podłączenia czujek alarmu. Lokal posiada dostęp do następujących mediów: woda, kanalizacja, światłowód. Centralne ogrzewanie jest zasilane przez pompę ciepła. Teren działki starannie wyrównany, założony przepiękny trawnik rozwijany z rolki. Wokół budynku jest wyłożona opaska z kostki oraz podjazd na dwa samochody, na szerokość ok. 7m od granicy działki i bramy. Dla ochrony przed deszczem została również wybudowana przepiękna wiata (wyposażona w rozliczne zwykłe gniazdka prądowe oraz jedno gniazdo siłowe do ładowania samochodów elektrycznych). Brama wjazdowa na pilota. Dojazd do nieruchomości stanowi prywatna droga wysypana tłuczniem prowadząca aż do wjazdu na drogę asfaltową. W najbliższych tygodniach zostaną jeszcze wykonane dodatkowe elementy wykończenia wnętrza: lustro będzie zamontowane na ścianie po lewej stronie od wejścia (w miejscu obecnie rzucającym się w oczy na zdjęciach z białym niedomalowanym fragmentem ściany), regał i szafka RTV w salonie wykonany będzie na całą ścianę z telewizorem, a na ścianie obok okrągłego stołu stanie komoda, szafa ubraniowa na piętrze w jednym z pokoi (nie pokazywanym na zdjęciach ze względu na obecne przeznaczenie na skład nadmiaru przedmiotów). LOKALIZACJA Inwestycja znajduje się w Łomiankach przy ul. Kościelna Droga. Jest to idealne miejsce z dala od zgiełku miasta, blisko punktów handlowo - usługowych. Dla zmotoryzowanych istotne będzie położenie niedaleko ul. Warszawskiej, DK61 i budującej się S7, które zapewniają szybkie połączenie z Warszawą. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się przy ul. Rolniczej (900 m 12 min pieszo) oraz ul. Armii Poznań (1 km 13 min pieszo) - autobusy linii 750, 755, 150, które dojeżdżają w 21min do Metro Młociny. W okolicy znajduje się wiele różnorodnych placówek opiekuńczych i oświatowych: - żłobki i przedszkola: Nas

REPREZENTACYJNA REZYDENCJA Z DUŻYM OGRODEM W DĄBROWIE LEŚNEJ 540 m² | Działka 1 800 m² | Kameralna okolica | Idealna dla rodziny lub na cele reprezentacyjne| Przestronny salon | Doświetlony ogórd ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom o powierzchni 540 m² został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu dużej rodziny oraz osobach ceniących przestrzeń i funkcjonalność. W skład nieruchomości wchodzą m.in.: Parter: To reprezentacyjna część rezydencji, zaprojektowana z myślą o wspólnym spędzaniu czasu. * Przestronny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, * elegancka jadalnia, * funkcjonalna kuchnia z dużą ilością miejsca do przechowywania, * gabinet z widokiem na ogród - idealny do pracy zdalnej lub prowadzenia spotkań biznesowych, * toaleta gościnna, * komunikacja oraz strefa wejściowa * schowek, * garaż na dwa samochody, Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i płynnie łączą przestrzeń mieszkalną z otaczającym ogrodem. Piętro 1 - Prywatna strefa domowników Piętro zostało zaprojektowane jako komfortowa przestrzeń zapewniająca prywatność wszystkim mieszkańcom: * Sypialnia master z łazienką oraz dwoma garderobami, * Dwie przestronne sypialnie, * łazienka, * garderoba, * duży taras, stanowiący idealne miejsce na poranną kawę, wieczorny relaks lub podziwianie zieleni otaczającej posesję. To spokojna część domu, pozwalająca odpocząć od codziennego rytmu dnia. Poziom -1 - Prywatna strefa relaksu: Najniższa kondygnacja została zaprojektowana jako przestrzeń rekreacyjna i wellness" * prywatna sauna, * obszerna sala rekreacyjna z możliwością aranżacji jako domowe kino, siłownia, sala fitness, pokój bilardowy lub strefa rozrywki, * pomieszczenia techniczne i gospodarcze. To miejsce stworzone z myślą o odpoczynku, regeneracji i spędzaniu czasu z rodziną oraz przyjaciółmi, bez konieczności opuszczania własnego domu. STANDARD: Dom został wybudowany w 2004 roku jako wolnostojąca rezydencja o ponadczasowej architekturze. Duża powierzchnia użytkowa oraz funkcjonalny układ pomieszczeń stwarzają szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i osób prowadzących działalność wymagającą reprezentacyjnej przestrzeni. Atutem nieruchomości jest imponująca działka o powierzchni 1 800 m², zapewniająca prywatność oraz możliwość stworzenia wyjątkowej strefy wypoczynku z ogrodem, basenem, placem zabaw czy letnią kuchnią. Przestronne wnętrza oraz duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień. BUDYNEK: Wolnostojący dom o powierzchni 540 m², posadowiony na dużej, zagospodarowanej działce. Bryła budynku została zaprojektowana z myślą o komforcie użytkowania oraz maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Nieruchomość oferuje wiele możliwości adaptacyjnych i może pełnić funkcję zarówno luksusowego domu rodzinnego, jak i siedziby firmy, kancelarii czy prywatnej kliniki (zgodnie z obowiązującymi przepisami). LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ul. Partyzantów w Łomiankach, w prestiżowej części miejscowości - Dąbrowie Leśnej, uznawanej za jedną z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji pod Warszawą. To kameralna enklawa zabudowy wolnostojących rezydencji, otoczona starodrzewem i terenami zielonymi, ceniona za ciszę, prywatność oraz wyjątkowy charakter. Szerokie ulice, duże działki oraz niska intensywność zabudowy tworzą atmosferę komfortu i przestrzeni, której coraz trudniej szukać w bezpośrednim sąsiedztwie stolicy. Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego sprawia, że Dąbrowa Leśna jest idealnym miejscem dla osób ceniących aktywny styl życia, kontakt z naturą oraz codzienny wypoczynek w otoczeniu lasów i licznych tras spacerowych oraz rowerowych. Dodatkowym atutem jest charakter samej nieruchomości. Wysokie kondygnacje oraz przestronne wnętrza nadają rezydencji wyjątkową skalę i poczucie swobody, a duże przeszklenia doskonale doświetlają pomieszczenia oraz otwierają dom na otaczającą zieleń. Łomianki od lat pozostają jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji dla rodzin oraz kadry menedżerskiej pracującej w Warszawie. Oferują doskonale rozwiniętą infrastrukturę - renomowane szkoły i przedszkol

Dzień dobry mam do zaproponowania nowe segmenty w doskonałej lokalizacji 150m do przystanku na ul.Warszawskiej i 200m do pobliskiego sklepu oraz około 500m do szkoły i przedszkola. Usytuowanie inwestycji jest na tyle korzystne że jest cicho i spokojnie a jednocześnie jest szybki wyjazd z Łomianek. Segmenty mają spore ogródki do 500m2. Każdy segment ma swoją bramę automatyczną, swój domofon oraz furtkę. Nie mają wspólnego terenu co jest dużym atutem. Budynki są oddane do użytkowania mają podłączone wszystkie media miejskie. Stan wykończenia deweloperski +. W budynkach są założone piece gazowe i uruchomione kompletne ogrzewanie podłogowe. Na zewnątrz są położone kostki na podjazdach na dwa stanowiska, opaski budynku oraz tarasy z tyłu budynku. Sprzedaż na fakturę VAT kupujący nie płaci podatku 2%. Ponieważ budynki są różnej wielkości i położeniu dokładnych informacji udzielę telefonicznie.

We speak PL, UA, RU, ENG Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przytulnego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w malowniczej i zielonej części Łomianek Dolnych. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje kameralność oraz prywatność. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do: -centrum Łomianek, -szkół i przedszkoli, -sklepów i punktów usługowych, -terenów rekreacyjnych oraz ścieżek spacerowych. To doskonała okolica dla rodzin oraz osób prowadzących aktywny tryb życia. Powierzchnia całkowita: 142.37 m² Powierzchnia użytkowa: 124,54 m² Powierzchnia działki: 434 m2 Poddasze - nie wliczone w ogólny metraż budynku. Typ zabudowy: bliźniak Dodatkowe atuty: 2 garaże + 2 miejsca postojowe na podjeździe -przestronny salon z panoramicznymi oknami i wyjściem na zielony ogród, -aneks kuchenny, -łazienka z prysznicem, -pomieszczenie gospodarcze, -dwa oddzielne garaże, -hol i przedsionek. -główna sypialnia z prywatną garderobą i widokiem na ogród, -2 dodatkowe sypialnie (z jednej wyjście na balkon), -duża łazienka z wanną i prysznicem, -pralnia, -korytarz. Dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji - nie wliczona w metraż domu. OGRÓD Z salonu prowadzi wyjście do zadbanego, zielonego ogrodu - doskonałego na spotkania z bliskimi, odpoczynek i popołudniową kawę. Dzięki panoramicznym przeszkleniom salon jest jasny, przestronny i pełen naturalnego światła. Dodatkowym atutem jest brak możliwości nowej zabudowy naprzeciwko, co gwarantuje niezasłonięty, kojący widok na zieleń. DODATKOWE ATUTY -dwa garaże w bryle budynku (jeden dobudowany przez właściciela - wyposażony w prąd, wodę i ogrzewanie), -dwa dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe, -spokojne i bezpieczne sąsiedztwo, -funkcjonalny układ pomieszczeń idealny dla rodziny, -wjazd na osiedle zamykany szlabanem. To dom, który łączy funkcjonalność, wygodę i bliskość natury. Idealny dla osób ceniących spokój, zieleń oraz prywatność, a jednocześnie chcących korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej. Serdecznie zapraszam na prezentację. I invite you to familiarise yourself with the offer to purchase a cosy semi-detached house, located in a picturesque and green part of Łomianki Dolne. LOCATION: The property is surrounded by single-family houses, which guarantees intimacy and privacy. At the same time, the location provides quick access to: -the centre of Łomianki, -schools and kindergartens, -shops and service outlets, -recreational areas and walking paths. It is an excellent neighbourhood for families and people with an active lifestyle. PROPERTY PARAMETERS; -Total area: 142.37 m² -Usable area: 124.54 m² -Plot area: 434 m² -Attic - not included in the total floor space of the building. -Type of development: semi-detached house -Additional advantages: 2 garages + 2 parking spaces in the driveway ROOM LAYOUT Ground floor: -spacious living room with panoramic windows and access to a green garden (434 m²), -kitchenette, -bathroom with shower, -utility room, -two separate garages, -hall and vestibule. First floor: -master bedroom with private wardrobe and garden view, -2 additional bedrooms (one with access to a balcony), -large bathroom with bathtub and shower, -laundry room, -corridor. Attic: Additional space for your own arrangement - not included in the floor area of the house. GARDEN The living room leads to a well-kept, green garden - perfect for meetings with loved ones, relaxation and afternoon coffee. Thanks to the panoramic glazing, the living room is bright, spacious and full of natural light. An additional advantage is the lack of new development opposite, which guarantees an unobstructed, soothing view of the greenery. ADDITIONAL ADVANTAGES -two garages in the building (one added by the owner - equipped with electricity, water and heating), -two additional parking spaces in the driveway, -quiet and safe neighbourhood, -functional layout of rooms, ideal for a family, -entrance to the estate closed with a barrier. This is a house that combines functionality, comfort and proximity to nature. Ideal for those who value

NOWA INWESTYCJA - Łomianki Dolne, Przedstawiamy kameralną inwestycję 5 budynków jednorodzinnych dwulokalowych, zlokalizowaną w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części Łomianek Dolnych. To jedna z największych powierzchni działek dostępnych w tego typu zabudowie w okolicy, co zapewnia wyjątkową przestrzeń, prywatność i komfort życia. Powierzchnia działki dla lokalu to blisko 490m2. Lokalizacja Inwestycja położona jest w zielonej, cichej okolicy. To idealne miejsce dla osób szukających równowagi między bliskością miasta, a spokojem natury. W ramach inwestycji powstaje 5 budynków jednorodzinnych dwulokalowych, zaprojektowanych z myślą o wygodzie i funkcjonalności mieszkańców. Najważniejsze parametry: powierzchnia lokalu: ok. 84 m² duża działka: ok. 490 m² (na każdy lokal) dwa miejsca postojowe przed lokalem prywatny ogród Każdy lokal charakteryzuje się przemyślanym i funkcjonalnym rozkładem: PARTER jadalnia + salon 23,63 m² kuchnia 5,97 m² toaleta 1,13 m² wiatrołap 5,19 m² komunikacja 4,72 m² kotłownia 3,45 m² klatka schodowa 1,77 m² PIĘTRO pokój 9,28 m² pokój 8,70 m² pokój 12,55 m² klatka schodowa 3,59 m² komunikacja 5,14 m² łazienka 7,27 m² Inwestycja idealna dla singla, pary, rodzin z dziećmi, osób poszukujących alternatywy dla mieszkań w bloku. Kontakt: Skontaktuj się Pośrednik: licencja 9061. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania nowa inwestycja. Składająca się wyłącznie z domów wolnostojących, których na rynku prawie nie ma! Propozycja dla wszystkich ceniących sobie prywatność. Okolica cicha, pełna spokoju i zieleni. Wokół nowe domy i tereny rekreacyjne. Bryła domu nowoczesna. Panoramiczne okna. Elegancki kolor elewacji. Układ pomieszczeń komfortowy i dobrze przemyślany. Duży salon, przestronna kuchnia z spiżarnią. Komfortowe sypialnie i dwie pełne łazienki oraz wc na parterze. Parter to część dzienna i reprezentacyjna: 1. korytarz 11,1 m2 z miejscem na dużą szafę 2. wc 1,9 m2 3. kuchnia 12,5 m2 z spiżarnią 2,7 m2 4. schowek pod schodami 1,9 m2 5. salon 34,9 m2 z wyjściem do ogrodu Piętro to część rodzinna 1. korytarz 6,3 m2 2. sypialnia 13,1 m2 3. sypialnia 13,2 m2 4. łazienka 5,2 m2 5. sypialnia główna 17,5 m2 z własną łazienką 5,2 m2 Przed domem dwa minimum dwa miejsca postojowe. Nad całością domu nieużytkowy strych. Cena obejmuje stan deweloperski ! Kupujący nie płaci 2 % PCC! Łomianki, a w szczególności Łomianki Dolne zamieszkane są przez rodziny z dziećmi. W bliskim sąsiedztwie mamy pełną miejską infrastrukturę: sklepy, siłownie, szkoły, przedszkola, place zabaw, przychodnie, apteki, hala sportowa z basenem, stadniny koni, boiska sportowe, centra handlowe: Auchan oraz Prochowia, miejscowy bazarek z świeżymi produktami, rzemieślnicze piekarnie. Wokół tereny rekreacyjne: Puszcza Kampinoska z licznymi trasami rowerowymi oraz pieszymi, rezerwat Natura 2000 wraz z malowniczym jeziorem kiełpińskim, jezioro dziekanowskie z plażą, tereny nadwiślańskie.Wszystko to sprzyja i zachęca do rekreacji. W bliskim sąsiedztwie przystanek komunikacji miejskiej. Skąd odjeżdża autobus do metra Młociny. I strefa komunikacyjna. Dobry dojazd do Warszawy trasą E-7. POLECAM! PEŁNA OFERTA BIURA NA STRONIE AGENCJI. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Zapewniamy pełne zaangażowanie, dbając o Państwa bezpieczeństwo i komfort podczas procesu transakcyjnego. Opiekun oferty Katarzyna Sudaj, tel. Skontaktuj się, e-mail Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Więcej ofert na stronie biura Godziny pracy biura pn-pt 10.00-18.00 oraz na KAŻDE życzenie po wcześniejszym umówieniu się. *** Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Przestronny bliźniak z ogrodem (107 m²) | Stan deweloperski | Bliskość Puszczy Kampinoskiej Szukasz idealnego miejsca dla rodziny lub bezpiecznej przystani dla kapitału? Oferujemy przepiękny bliźniak o powierzchni 107 m², położony w cichej, bocznej uliczce w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim - to czysta karta, którą uwielbiają ekipy remontowe ze względu na ogromną łatwość aranżacji! Kluczowe atuty nieruchomości: Wysokie wnętrza: Sufity na wysokości 2,75 m potęgują poczucie przestrzeni. Komfort: Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Przestrzeń zewnętrzna: Ogród okalający dom oraz wygodny, prywatny podjazd. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: Parter: Niezwykle słoneczny, rozłożysty salon połączony z kuchnią - idealne serce domu, oraz dolna łazienka. Piętro: Dwie przestronne sypialnie z możliwością łatwego wydzielenia trzeciego pokoju, jasna łazienka. Poddasze: Ocieplony strych, świetny jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Lokalizacja i styl życia: Spokojne sąsiedztwo i świeże powietrze. Dom znajduje się w fantastycznej okolicy dla miłośników natury i aktywnego trybu życia - w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej oraz malowniczych terenów wiślanych. W zasięgu ręki pełna infrastruktura miejska: ośrodki sportowe, szkoły i żłobki.

GOTOWA INWESTYCJA INWESTYCJA POŁOŻONA na Kępie Kiełpińskiej przy ulicy Brzezińskiego 17. NOWOCZESNY i FUNKCJONALNY DOM o powierzchni użytkowej 101.70 m2 ŁADNA DZIAŁKA o powierzchni 290 m2. Rozkład pomieszczeń: Parter o powierzchni: 53,82 m2. 1) Wiatrołap 3,73 m2 2) Przedpokój 2,50 m2 3) Łazienka z prysznicem 2,48 m2 4) Spiżarnia 1,49 m2 5) Salon z aneksem 29,57 m2 6) Gabinet 9,50 m2 7) Schody 4,55 m2 Piętro o powierzchni: 47,88 m2. 1) Korytarz 5,84 m2 2) Pokój 9,43 m2 3) Pokój 10,97 m2 4) Łazienka z wanną 5,09 m2 5) Pokój 16,55 m2 Schowek na poddaszu z miejscem do przechowywania ok. 20 m2. DOM DOSTĘPNY W STANIE DEWELOPERSKIM, Z ROZPROWADZONĄ INSTALACJĄ ELEKTRYCZNĄ, HYDRAULICZNĄ, TYNKAMI I WYLEWKAMI, OGRODZENIEM, UPORZĄDKOWANYM TERENEM, Z PIECEM I GRZEJNIKAMI. DOBRA LOKALIZACJA, W SĄSIEDZTWIE DUŻO TERENÓW ZIELONYCH. IDEALNE MIEJSCE DLA OSÓB CHCĄCYCH POŁĄCZYĆ DOM ZA MIASTEM Z DOBRYM DOJAZD DO WARSZAWY ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NASZĄ OFERTĄ NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ WYŁĄCZNĄ SPRZEDAŻ PROWADZI BIURO MAGDA eM INWESTYCJE i NIERUCHOMOŚCI Zainteresowany? Nie zwlekaj i umów się na oglądanie już dziś!

Zapoznaj się z naszą ofertą sprzedaży domu na kameralnym osiedlu wśród zieleni w podwarszawskim Kiełpinie, w gminie Łomianki i poczuj więź z naturą! Do sprzedaży pozostał ostatni dom w tej wyjątkowej inwestycji. Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający. Bez PCC Do zdjęć dołączone są wizualizacje wnętrza domu. Ogrody nad Wisłą to: Piękne, kameralne osiedle w otoczeniu zieleni przy ul. Brzegowej 44 w podwarszawskim Kiełpinie, w gminie Łomianki. Dostęp do infrastruktury miejskiej Łomianek i bliskość stolicy. Sąsiedztwo malowniczej przyrody m.in. rezerwatu ornitologicznego Ławice Kiełpińskie, rezerwatu przyrody Jezioro Kiełpińskie oraz Doliny Środkowej Wisły. Na sprzedaż ostatni dom w tej inwestycji. Nieruchomość o podwyższonym standardzie deweloperskim do własnej aranżacji. Szereg innowacyjnych rozwiązań podnoszących komfort życia: - rekuperacja; - światłowód; - instalacja pod montaż klimatyzatorów; - zewnętrzne rolety okienne sterowane pilotem; - instalacja alarmowa - okablowanie podtynkowe do montażu czujek; - wewnętrzny przepust pod fotowoltaikę; Inwestycja dewelopera z 25-letnim doświadczeniem. Na parterze domu mieszczą się: - wiatrołap; - korytarz; - salon; - kuchnia; - schowek; - łazienka; - gabinet; - garderoba; - garaż na dwa auta. Na I piętro prowadzą wygodne schody. I pięto może pozostać częścią dostępną wyłącznie dla domowników. Na piętrze znajduje się: - sypialnia główna z garderobą i prywatną łazienką; - sypialnia z prywatną łazienką; - dwie sypialnie; - garderoba - łazienka; - bawialnia, którą można zaadaptować np. na siłownię, salę gier, czy pokój telewizyjny; - korytarz. Przyjazna okolica Kiełpin to wieś w gminie Łomianki. Łomianki - nadal blisko do kulturalnych rozrywek stolicy, ale daleko od szumu i zgiełku dużego miasta. Tu poczujesz się częścią społeczności odwiedzając lokalne sklepiki i bazarek, na którym można upolować produkty bezpośrednio od rolników. Tu poczujesz spokój płynący z natury w pobliskiej Puszczy Kampinoskiej i pierwszy raz zamorsujesz w Jeziorku Kiełpińskim lub Dziekanowskim. Jesteś miłośnikiem jednośladów? Ucieszy Cię obecność licznych ścieżek rowerowych w mieście, ale także nadwiślańskiego wału oraz możliwość komfortowego przejazdu na popularne i lubiane Bulwary. 4 stadniny konne pozwolą realizować pasję jeździectwa, ale nie będą się tutaj nudzić również fani treningów na siłowni, tenisa, piłki nożnej, koszykówki, siatkówki, czy pływania. Dla każdego coś sportowego. Liczne przedszkola i szkoły - zarówno państwowe, jak i prywatne - eliminują konieczność codziennych wypraw do Warszawy. Dobra wiadomość dla osób podróżujących komunikację miejską! Do metra Młociny lub Marymont dojedziesz bezpośrednio miejską linią 150 i 750 ( I strefa biletowa ZTM Warszawa). Chcesz wiedzieć, jak się żyje w Łomiankach? Chętnie odpowiem, mieszkam tu od kilkunastu lat. Zastanawiasz się, czy ta oferta sprosta Twoim wymaganiom? Umów się na oglądanie nieruchomości i stwórz swój własny Ogród nad Wisłą! Zapraszamy do kontaktu. Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej? Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc. Przeczytaj opinie naszych Klientów i przekonaj się, że warto nam zaufać! Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 605 500 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt domu: Energetyczny Projekt Kiełpin to miejscowość, która łączy spokój natury z bliskością Warszawy. Sąsiedztwo jeziora i zielonych terenów sprawia, że codzienne życie nabiera tu wyjątkowego charakteru. Jednocześnie mieszkańcy mają w zasięgu ręki sklepy, szkołę i przedszkole, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin. Działka o powierzchni 12,11 ara położona jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów rolnych, a tylko 21 km dzieli ją od centrum stolicy. To miejsce, gdzie możesz stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do siebie - zarówno pod względem funkcjonalności domu, jak i stylu życia. Projekt domu został zaplanowany z myślą o wygodzie mieszkańców - na parterze znajduje się salon połączony z kuchnią i jadalnią, garaż w bryle budynku, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu natomiast cztery jasne sypialnie oraz dwie łazienki gwarantują komfort wszystkim domownikom. Przemyślany układ, otwartość na zmiany projektowe i dostępność mediów (prąd - 37 m, woda - 40 m, gaz - 9 m) sprawiają, że budowa domu może rozpocząć się szybko i bez komplikacji. Wizualizacja domu została przygotowana bezpośrednio na tej działce, dzięki czemu możesz zobaczyć, jak będzie wyglądać Twoje przyszłe miejsce jeszcze przed rozpoczęciem budowy. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować 5-pokojowy, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej w podwarszawskich Łomiankach, w Kiełpinie. Dom w zabudowie bliźniaczej - dokładnie 1/2 bliźniaka o powierzchni ok. 175m2 składa się z dwóch kondygnacji : Parter : - Salon + jadalnia z dużymi przeszkleniami 31,48m2 z wyjściem na taras - otwarta kuchnia 13.45m2 - gabinet 10m2 - łazienka 3,14m2 - garaż 21,17m2 - kotłownia 3,99m2 - holl 7,18m2 - sień 2,88m2 Piętro : - sypialnia 14,74m2 - sypialnia 14,54m2 - sypialnia 13,86m2 - sypialnia 12,64m2 - łazienka 7,49m2 - łazienka 4m2 - garderoba 4,61m2 - holl 10,95m2 Nowoczesny budynek, oddany do użytkowania w 2026r., wykończony w stanie deweloperskim, z możłiwością podłączenia pieca gazowego, z systemem rekuperacji i ogrzewaniem podłogowym. Foremna działka o powierzchni 458 m², ogrodzona, z kostką brukową na podjeździe. Budynek zasilony w media miejskie : energia elektryczna, gaz, wodociąg i kanalizacja. Bardzo dobra lokalizacja w północnej części Łomianek w Kiełpinie wśród zabudowy jednorodzinnej. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z dużą działką - przestrzeń, komfort i doskonały potencjał Szukasz przestronnego domu, który wykończysz według własnego gustu? Ta wyjątkowa nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dużą działkę, zapewniając komfort życia całej rodzinie. Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciąga elegancka bryła budynku z grafitowym dachem, licznymi przeszkleniami oraz efektownym, wysokim salonem otwartym na klatkę schodową. Taras okalający dom pozwala stworzyć wyjątkową strefę wypoczynku z widokiem na ogród. Najważniejsze informacje: Dom w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 224,5 m² Powierzchnia działki: 915 m² (ogród ok. 781 m²) 5 przestronnych pokoi 3 łazienki 1 toaleta Garaż w bryle budynku o powierzchni 18,22 m² Taras o powierzchni 19,8 m² Stan nieruchomości: ✔ Stan surowy zamknięty ✔ Wykonana instalacja elektryczna, podejścia hydrauliczne, tynki ✔ Własna studnia ✔ Szambo ✔ Brak źródła ogrzewania - możliwość dopasowania systemu do własnych potrzeb Wodociąg jest w ulicy Brzegowej a kanalizacja będzie na przełomie 2026/2027 roku. Ogrzewanie według własnych preferencji Nieruchomość daje możliwość zastosowania: - pompy ciepła powietrze-woda, lub - instalacji zbiornika na gaz płynny LPG zlokalizowanego na zewnątrz budynku. Dzięki temu przyszły właściciel może wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do swoich potrzeb. Technologia wykonania: ściany zewnętrzne z pustaka Porotherm 25 cm ściany działowe Porotherm 12 cm nowoczesna konstrukcja i funkcjonalny układ pomieszczeń Rozkład pomieszczeń Parter - 104,50 m² Wiatrołap - 5,75 m² Toaleta - 2,77 m² Kotłownia - 2,85 m² Łazienka - 7,35 m² Sypialnia - 12,78 m² Salon - 22,31 m² Kuchnia z jadalnią - 22,93 m² Komunikacja - 7,49 m² Pomieszczenie gospodarcze - 1,58 m² Garaż - 18,22 m² Piętro - 67,88 m² Komunikacja - 8,85 m² Łazienka - 6,55 m² Sypialnia I - 14,14 m² Sypialnia II - 15,86 m² Garderoba - 4,15 m² Sypialnia III - 12,51 m² Łazienka - 6,12 m² Łączna powierzchnia użytkowa domu: 172,38 m² (parter 104,50 m² + piętro 67,88 m²). Przyjazna okolica Kiełpin to wieś w gminie Łomianki. Łomianki - nadal blisko do kulturalnych rozrywek stolicy, ale daleko od szumu i zgiełku dużego miasta. Tu poczujesz się częścią społeczności odwiedzając lokalne sklepiki i bazarek, na którym można upolować produkty bezpośrednio od rolników. Tu poczujesz spokój płynący z natury w pobliskiej Puszczy Kampinoskiej i pierwszy raz zamorsujesz w Jeziorku Kiełpińskim lub Dziekanowskim. Jesteś miłośnikiem jednośladów? Ucieszy Cię obecność licznych ścieżek rowerowych w mieście, ale także nadwiślańskiego wału oraz możliwość komfortowego przejazdu na popularne i lubiane Bulwary. 4 stadniny konne pozwolą realizować pasję jeździectwa, ale nie będą się tutaj nudzić również fani treningów na siłowni, tenisa, piłki nożnej, koszykówki, siatkówki, czy pływania. Dla każdego coś sportowego. Liczne przedszkola i szkoły - zarówno państwowe, jak i prywatne - eliminują konieczność codziennych wypraw do Warszawy. Dobra wiadomość dla osób podróżujących komunikację miejską! Do metra Młociny lub Marymont dojedziesz bezpośrednio miejską linią 150 i 750 ( I strefa biletowa ZTM Warszawa). Chcesz wiedzieć, jak się żyje w Łomiankach? Chętnie odpowiem, mieszkam tu od kilkunastu lat. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, nowoczesną architekturę oraz możliwość wykończenia domu zgodnie z własną wizją. Duża działka daje wiele możliwości aranżacyjnych - od pięknego ogrodu, przez strefę relaksu z tarasem, aż po miejsce zabaw dla dzieci. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej? Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc. Przeczytaj opinie naszych Klientów i przekonaj się, że warto nam zaufać! Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bez prowizji od Kupującego. Nowoczesny, funkcjonalny segment 118 m2 z garażem i ogrodem, wykończony w 2021r w Łomiankach Kiełpinie. Świetna lokalizacja łącząca spokój i bliskość natury z szybkim dostępem do infrastruktury miasta i stolicy. Malownicza, zielona okolica, nowe domy wokół. Nieruchomość stanowi segment środkowy o powierzchni 118 m2 na działce 277 m2 i jest położona na kameralnym osiedlu w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. To wyjątkowy segment podłużny, czyli połączony krótszymi bokami z sąsiadami, z dużym ogródkiem (125 m2) bardzo dobrze doświetlony ze względu na dużą ilość okien. Ma bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Strefa dzienna na parterze to: - holl z miejscem na szafą wnękową - przestronny salon (34 m2) z oraz wyjściem na duży taras i zagospodarowany ogródek - widna, częściowo otwarta umeblowana i wyposażoną kuchnią (6,7 m2) - toaleta - magazynek pod schodami - garaż jednostanowiskowy (18,4 m2) z kotłownią i wyjściem na ogródek. Na piętrze domu mieszczą się - trzy sypialnie 12,6; 11,4 i 10 m2 (dwie z balkonami) - garderoba - duża łazienka (8 m2) z prysznicem dostępna z holu Wysokość parteru 2,82 m, piętra: 2,65 m Wnętrze jest wykończone i umeblowane w nowoczesnym stylu, w jasnej kolorystyce. Przestronny bardzo dobrze doświetlony dużymi oknami parter z wygodnym salonem od strony wschodniej i nowoczesną, w pełni wyposażoną (zmywarka, płyta, piekarnik, lodówka) kuchnią. Mamy tu energooszczędne i ciche sprzęty marki Elektrolux i AEG i meble kuchenne IKEA. To doskonała wspólna przestrzeń dla rodziny. Na piętrze znajdują się przestronne i dobrze doświetlone sypialnie, dwie z balkonami. W pokojach na podłogach panele winylowe. Schody drewniane. Jasne łazienki wyłożone płytkami. Stan: do odświeżenia, mniejszego lub większego remontu, w zależności od wymagań Kupującego. Dom został wykończony i zamieszkały w 2021 roku. Budowany był w technologii tradycyjnej z nowoczesnych, wysokiej jakości materiałów zapewniających trwałość i energooszczędność. Budynek jest bardzo dobrze docieplony, koszty utrzymania są bardzo niskie. - Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplany styropianem 15 cm, - Ściana międzylokalowa Porotherm, - Dach płaski ocieplony styropianem 25 cm plus styropian spadkowy 0-18 cm pokryty izolacją wielowarstwową termozgrzewalną, - Okna i drzwi balkonowe pcv trzyszybowe Drutex, - Drzwi zewnętrzne Wikęd, brama garażowa Wiśniowski na pilota, - Ogrzewanie piecem gazowym kondensacyjnym Termet Ecocondens Silver 20 kW z zasobnikiem 100L, - Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, grzejnik w garażu, - Instalacja elektryczne i alarmowa, zasilanie pod oświetlenie zewnętrzne, - Wykostkowany podjazd, miejsce do parkowania dla auta, - Wyłożony kostką taras i zagospodarowany ogród obsadzony roślinami i trawą - doskonałe miejsce do relaksu i zabawy dla całej rodziny. Budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu, z furtką, domofonem, bramą wjazdową firmy Wiśniowski na pilota oraz wiatą śmietnikową, wykostkowanymi drogami dojazdowymi i zagospodarowanym terenem. Wszystkie media miejskie (prąd, woda, gaz, kanalizacja) oraz światłowód. STATUS PRAWNY Lokal mieszkalny z Księgą Wieczystą bez obciążeń. Możliwość kredytowania. OKOLICA Doskonałe miejsce dla rowerzystów, biegaczy, czy osób aktywnych - ok. 1km do terenów nadwiślańskich, Jeziorka Kiełpińskiego i Dziekanowskiego i Kampinoskiego Parku Narodowego. W pobliżu również najpiękniejszy plac zabaw dla dzieci w okolicy Łomianki dysponują pełną infrastrukturą - szkoły, przedszkola, boiska sportowe, hala sportowa, basen, siłownie, place zabaw, przychodnie, paczkomaty. W pobliżu znajduje się sklepy Biedronka, Żabka, Rossmann, Pepco oraz w Łomiankach nowoczesne centrum handlowe Prochownia i Auchan. KOMUNIKACJA Przystanek komunikacji miejskiej w odległości 300 m (150, 750, 755) do stacji metra Młociny skąd bezpośrednio dojedziemy do centrum Stolicy. Dla zmotoryzowanych - w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, w ciągu pół godziny (18 km) poza godzinami szczytu dojedziemy do centrum Warszawy. Zapraszam na prezentację, do kontaktu mailowego lub tel

Segment 160m2 + ok. 30m2 strych| 4 sypialnie | 400 m.kw.działka | Garaż + 2 miejsca | Słoneczne tarasy | Miasto Łomianki - super lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie dwóch parków miejskich Szukasz gotowego do zamieszkania, przestronnego domu z pięknym ogrodem, zaledwie krok od parków i pełnej infrastruktury? Oferujemy na sprzedaż (bezpośrednio) nasz skrajny segment o powierzchni użytkowej 160 m² (plus ok. 30 m² dodatkowej przestrzeni na strychu), usytuowany na działce o powierzchni ok. 400 m². Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu (tylko 8 domów) przy ul. Spokojnej w Łomiankach. To idealna propozycja dla rodziny szukającej ciszy i prywatności, z błyskawicznym dostępem do miejskich wygód. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Skrajny układ i przestrzeń: Działka o powierzchni ok. 400 m² (z czego dom zajmuje ok. 40%), co daje poczucie przestrzeni rzadko spotykane w zabudowie szeregowej. Słoneczne tarasy i nowy ogród: Przestronny taras główny z wyjściem od strony południowo-wschodniej (ekspozycja wschód-południe-zachód gwarantuje słońce przez cały dzień) oraz odrębny taras techniczny idealny na grilla, huśtawkę czy banię do morsowania. Sam ogród został pięknie urządzony wiosną tego roku. Komfort parkowania: Wbudowany garaż oraz 2 dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe (ogromny atut!). Kameralność i bezpieczeństwo: Zamknięte osiedle, brak dużego ruchu pod oknami. Gotowość na technologie: Doprowadzony szybki internet (światłowód), rozprowadzona instalacja pod system kina domowego, a także instalacje przygotowane pod montaż monitoringu, systemu p.poż. oraz odkurzacza centralnego. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER (Strefa dzienna): Przestronny, doskonale doświetlony salon z klimatycznym kominkiem i wyjściem na taras. Widna, w pełni funkcjonalna kuchnia. Łazienka z prysznicem. Praktyczny schowek. Wiatrołap z pojemną szafą wnękową. Garaż z wbudowaną kotłownią (wyposażoną w regularnie serwisowany, niezawodny piec gazowy; przewody kominowe regularnie sprawdzane). PIĘTRO (Strefa prywatna): 4 ustawne sypialnie. Jedna z sypialni posiada balkon (obecnie służy jako wygodny gabinet do pracy), a dwie kolejne wyposażono w wysokiej jakości, pojemne szafy wnękowe w zabudowie. Duża łazienka wyposażona w nową, komfortową wannę. PODDASZE: Ok. 30 m² dodatkowej powierzchni magazynowej na strychu. STANDARD I WYKOŃCZENIE: Wnętrza wykończono z użyciem wysokiej jakości materiałów. W całym domu zamontowano solidne, drewniane drzwi wewnętrzne. Dodatkowy komfort termiczny zapewnia ogrzewanie podłogowe, które obejmuje obie łazienki, kuchnię oraz wiatrołap. Uwaga: Istnieje możliwość pozostawienia części umeblowania w domu oraz większości mebli ogrodowych (za dopłatą, do indywidualnego ustalenia). LOKALIZACJA WSZĘDZIE BLISKO! Adres ul. Spokojna to strzał w dziesiątkę dla osób aktywnych i rodzin. W najbliższej okolicy znajdują się: 100 m Park miejski ze skate parkiem i rozległym placem zabaw. 200 m Boiska sportowe (piłkarskie i do koszykówki). 250 m Najbliższy przystanek autobusowy oraz sklep na codzienne zakupy. 300 m Nowy Park Jeziorka Pawłowskiego oraz profesjonalne korty tenisowe. 400 m Stadnina koni. 600 m Lokalny bazarek ze świeżymi produktami. Ok. 1 km Szkoły (w tym podstawowa szkoła muzyczna) oraz przedszkola. WARUNKI SPRZEDAŻY: Za dopłatą 39 k zł do ceny sprzedaży domu (pakietowo - przy przekazaniu większości ruchomego umeblowania obejmującego: meble kolonialne wew., zaawansowany filtr wody pitnej + sprzęt/meble ogrodowe). Całość ceny - bezpośrednio do elastycznej negocjacji z zainteresowanym nabywcą. Stan prawny: Pełna własność (sprzedajemy wspólnie z żoną). Szybka dostępność: Segment zostanie w większości opróżniony w ciągu 2 tygodni! Dom jest gotowy do szybkiego przekazania nowym właścicielom oraz do zamieszkania po odświeżeniu ścian i kuchni (równowartość koniecznych prac może pomniejszyć cenę ofertową wg odrębnych ustaleń z zainteresowanym nabywcą). Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i obejrzenia domu na żywo!

Prezentujemy Państwu dom na sprzedaż w Dziekanowie Bajkowym, gmina Łomianki. Kameralna inwestycja, narożna działka. Projekt domu, został stworzony z myślą o maksymalnym komforcie wszystkich jego domowników. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz drewniane podłogi dębowy parkiet. Rok budowy 2021r. / zamieszkały od grudzień 2024r. Założona księga wieczysta Wysokość parter 2,65m Klatka schodowa 4m Sypialnie góra: 2,7m Powierzchnia działki 275m2 Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa ​Parter (wysokość 2,65 m) Strefa dzienna: ​- salon z jadalnią (24,83m²) wyjście na taras i do ogrodu - ​bardzo funkcjonalna i praktyczna kuchnia (5,69m2) - jadalnia - łazienka z kabiną prysznicową (3,08m2) - kotłownia / pralnia (4,32m2) - funkcjonalny wiatrołap (3,43m2) - ​garaż w bryle budynku (16,28m²) - ogród ​Piętro (wysokość 2,50 m) - Strefa prywatna: ​- cztery bardzo ustawne sypialnie (11,54m2: 10,71m2;11,86m2; 12,13m2) z szafami - łazienka / salon kąpielowy z wanną wolnostojąca oraz z oknem (6,17m2) ​Poddasze: ​Dodatkowa przestrzeń do przechowywania Garaż w bryle budynku na 1 samochód, dwa kolejne można parkować na posesji Własna studnia Szambo (kanalizacja w projektcie)

SEGMENT Z ELEGANCKIM WYKOŃCZENIEM GLAMUR Z OGRODEM I TARAS I 3 SYPIALNIE + PODDASZE UŻYTKOWE I 2 KLIMATYZACJE I 2 MIEJSCA POSTOJOWE ! Są nieruchomości, które dobrze wyglądają na zdjęciach. I są takie, w których już od wejścia można wyobrazić sobie eleganckie codzienne życie całej rodziny.