Domy na sprzedaż - Dąbrowa Zachodnia

Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom wolnostojący, w inwestycji obejmującej 3 domy wolnostojące, położony w prestiżowej lokalizacji - Dąbrowie Leśnej w Łomiankach, przy cichej i spokojnej ulicy Grzybowej, tuż przy Kampinoskim Parkiem Narodowym Inwestycja skierowana do osób ceniących nowoczesne rozwiązania, elegancję i harmonię z otoczeniem. Indywidualny projekt z dużymi przeszkleniami - wykonany specjalnie dla tej działki, idealnie wkomponowany w otoczenie. PARTER, PIĘTRO (bez skosów) oraz PODDASZE. GARAŻ: W BRYLE BUDYNKU WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE oraz doprowadzony światłowód. DOMY: 190,63 m2 powierzchni całkowitej. 168,49m2 p.u. DZIAŁKA: ok 500m2 INSTALACJE: elektryczna, alarmowa, telewizyjna, internetowa, wod-kan, gazowa OGRZEWANIE: podłogowe na parterze, piętrze, w łazienkach i w garażu. STOLATKA OKIENNA: ALUMINIOWO-PLASTIKOWA PARTER - hol (13,10m2) - salon z jadalnią (38,5 m2) - kuchnia (13,746,48 m2) - Spiżarnia - (2m2) - Gabinet - 10,98m2) - wc (2,38 m2) - garaż (16,25 m2) PIĘTRO - hol (14,71 m2) - pokój 1 (19,68 m2) z łazienka (5,95m2) i garderobą (5,8m2) - pokój 2 (12,27 m2) - pokój 3 (15,93 m2) - garderoba ogólna - (4 m2) - łazienka ogólna (9,45 m2) - pomieszczenie gospodarcze (5,89 m2) CENA - 2 300 000 zł brutto KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z OPLATY 2% PCC ATUTY: - Indywidualny projekt - WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE (woda, kanalizacja, gaz + ŚWIATŁOWÓD) - KLIMATYZACJA (opcja) - rekuperacja - technologia budowy tradycyjna (Porotherm) - funkcjonalny, indywidualny projekt architektoniczny z dodatkowy gabinet na parterze i dużymi przeszkleniami - stolarka okienna: ALUMINIOWO-PLASTIKOWA - każdy dom z garażem i dodatkowym miejscem postojowym na terenie posesji. - każdy dom z wygodnym ogródkiem - prestiżowe położenie w najlepszej dzielnicy Łomianek - Dąbrowie Leśnej - dojazd ulicą asfaltową - blisko Kampinoski Park Narodowy - blisko szkoła, przedszkole, centrum handlowe AUCHAN, CASTORAMA, BIEDRONKA, ŻABKA, stacje paliw - możliwość wykończenia pod klucz - Nabywca nie płaci podatku 2% PCC - zakup bezpośrednio od Dewelopera INWESTYCJA WYBUDOWANA - PO ODBIORACH BUDOWLANYCH - GOTOWA DO SPRZEDAŻY Kontakt - biuro sprzedaży: tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż oferujemy elegancki, przestronny dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej pożądanych części Łomianek - Burakowie. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, wysokiego standardu wykończenia oraz doskonałego połączenia z Warszawą. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 288 m² (powierzchnia całkowita 320 m²) usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 920 m². Dodatkowym, ogromnym atutem jest drugi, wolnostojący budynek o powierzchni 180 m² na terenie posesji. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter (140 m²) : Salon (50 m²) - jasny i przestronny, z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras. idealny do wypoczynku. Kuchnia (11 m²) - oddzielna i ustawna. Jadalnia (10 m²) - zlokalizowana tuż przy kuchni. Pokój/Sypialnia (10 m²) - idealny dla gości. Gabinet (10 m²) - doskonała przestrzeń do pracy zdalnej. Łazienka (7 m²) - komfortowy pokój kąpielowy. Hol i klatka schodowa (12 m²) - reprezentacyjne wejście. Piętro (124 m²) : Sypialnia główna (22,2 m²) - z wyjściem na prywatny balkon. Pokój (13,5 m²) - jasny pokój dziecięcy lub sypialnia. Pokój (12 m²) - ustawny pokój do dowolnej aranżacji. Łazienka (4 m²) - w pełni wyposażona. Piwnica (funkcjonalne przyziemie): Garaż dwustanowiskowy (~40 m²) - bezpieczne miejsce na dwa auta. Strefa rekreacyjna - przestronne pomieszczenie z przeznaczeniem na siłownię lub bilard, posiadające oddzielne wejście. Dodatkowa kuchnia - idealna przy organizacji spotkań towarzyskich. Zaplecze gospodarcze - kotłownia, suszarnia oraz prasowalnia. Drugi budynek na działce (180 m²) Na posesji znajduje się wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek komercyjno-mieszkalny (90 m² podwyższony parter + 90 m² piwnica). Obecnie jest on z powodzeniem wynajmowany. To idealne miejsce na: Prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej (biuro, gabinet lekarski, kancelaria). Dom dla wielopokoleniowej rodziny (niezależne mieszkanie dla rodziców lub dorosłych dzieci). Standard wykończenia i udogodnienia Dom został wybudowany i wykończony z użyciem wysokiej klasy materiałów, takich jak granit i marmur, co zapewnia ponadczasową elegancję oraz trwałość. Budynek jest doskonale utrzymany i gotowy do wprowadzenia. Komfort: Klimatyzacja, moskitiery w oknach, duży taras z widokiem na ogród. Ogród: Automatyczny system nawadniania oraz dodatkowe, własne ujęcie wody. Bezpieczeństwo: System alarmowy, domofon, ogrodzona posesja. Specyfikacja techniczna Powierzchnia użytkowa domu: 288 m² (powierzchnia całkowita: 320 m²) Powierzchnia działki: 920 m² (wymiary: 33 m x 27 m) Rok budowy: 1990 r. Technologia: Tradycyjna (pustak) Ogrzewanie: Gazowe (wydajny piec dwufunkcyjny) Doskonała lokalizacja i infrastruktura Nieruchomość łączy w sobie ciszę i bliskość natury z miejskimi wygodami: Natura: Tylko 400 m do otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego (Park Młociński). Komunikacja: 300 m do węzła Trasy Gdańskiej (S7), 4,5 km do stacji Metro Młociny (wygodny dojazd autobusem). W okolicy: Sklepy, restauracje, punkty usługowe, przystanki ZTM oraz renomowane szkoły (w tym placówki międzynarodowe). Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Gwarantujemy profesjonalną i bezpieczną transakcję. Oferujemy bezpłatne i niezobowiązujące wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego. Zapraszamy na prezentację: Urszula Radzikowska tel: Skontaktuj się EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Elegancja, przestrzeń i ponadczasowy styl - wyjątkowa willa w Łomiankach Ta wyjątkowa willa łączy w sobie reprezentacyjny charakter, najwyższą jakość wykończenia oraz komfort codziennego życia, tworząc przestrzeń dla osób ceniących piękno, funkcjonalność i ponadczasową elegancję. Położona w kameralnej części Łomianek, zaledwie 18 km od centrum Warszawy, oferuje ciszę, prywatność oraz bliskość natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. Dom o powierzchni 260 m² został usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m². Wybudowany w 2008 roku na potrzeby własne właścicieli, a następnie kompleksowo odświeżony w 2024 roku, pozostaje w nienagannym stanie technicznym i wizualnym. Każdy element został starannie dobrany z myślą o trwałości, estetyce oraz komforcie użytkowania. Już od wejścia uwagę przykuwa imponujący salon o wysokości blisko 5 metrów z efektowną antresolą. Wypełniona naturalnym światłem przestrzeń, duże przeszklenia z widokiem na ogród oraz kominek tworzą wyjątkowy klimat, który zachwyca zarówno domowników, jak i gości. Wnętrza urzekają elegancją i ponadczasowym stylem. Drewniane białe drzwi z ozdobnymi kryształowymi przeszkleniami, efektowne kryształowe żyrandole, balustrady z kutej stali oraz starannie dobrane materiały wykończeniowe podkreślają prestiżowy charakter tej nieruchomości. Centralnym miejscem strefy dziennej jest przestronna kuchnia z funkcjonalną wyspą oraz praktyczną spiżarnią. Otwarta na jadalnię i salon tworzy idealną przestrzeń do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Kuchnia została wyposażona w zabudowę oraz sprzęt marki Siemens. Na parterze zaprojektowano również prywatną strefę właścicieli. Przestronna sypialnia master z własną garderobą oraz komfortową łazienką tworzy miejsce sprzyjające wypoczynkowi i codziennemu komfortowi. Funkcjonalność tej części domu uzupełniają praktyczna pralnia z suszarnią i elegancka toaleta dla gości. Na piętro prowadzą efektowne drewniane schody, które stanowią spójne dopełnienie klasycznego charakteru wnętrza. Na tej kondygnacji znajduje się efektowna antresola z widokiem na salon, nadająca całemu domowi wyjątkowe poczucie przestrzeni i światła. Na tym poziomie zaprojektowano również elegancki gabinet z kameralnym salonikiem - doskonałe miejsce do pracy, prowadzenia spotkań lub chwili relaksu. Do dyspozycji domowników pozostają także dwie komfortowe sypialnie oraz przestronna łazienka wykończona z dbałością o każdy detal. W przedpokoju znajduje się również wygodne wejście na obszerny strych, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i doskonale uzupełnia funkcjonalność całej nieruchomości. Całość wnętrz została zaprojektowana w spójnym, ponadczasowym stylu, w którym elegancja harmonijnie łączy się z komfortem codziennego życia. Wysokiej klasy materiały, starannie dobrane detale oraz konsekwentnie utrzymana estetyka sprawiają, że dom zachwyca nie tylko reprezentacyjnym wyglądem, ale również wyjątkową atmosferą i jakością wykonania. To nieruchomość tworzona bez kompromisów - z myślą o wygodzie mieszkańców i trwałości na długie lata. Układ pomieszczeń Parter: - reprezentacyjny wiatrołap z zabudową - przestronny hol - imponujący salon z antresolą i wyjściem na taras - jadalnia, - kuchnia z wyspą i spiżarnią, - komfortowa sypialnia master z garderobą i prywatną łazienką, - toaleta dla gości, - pralnia, - kotłownia, - dwustanowiskowy garaż w bryle budynku. Piętro: - przestronny gabinet, - dwie komfortowe sypialnie - duża łazienka, - praktyczne poddasze pełniące funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Komfort i nowoczesne rozwiązania Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie użytkowników i wyposażony w rozwiązania, które podnoszą komfort życia każdego dnia. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają między innymi: - klimatyzacja na obu kondygnacjach - klimatyzatory Samsung - wentylacja mechaniczna z rekuperacją Vasco, - ogrzewanie gazowe Viessmann, - ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach, - centralny odkurzacz, - system automatycznego polewania - robot koszący H

Łomianki - wyjątkowy dom jednorodzinny na dużej, zielonej działce 2100 m² Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 220 m², położony w spokojnej i zielonej części Łomianek, tuż przy Kampinoskim Parku Narodowym. To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, naturę oraz szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. Najważniejsze atuty nieruchomości: Działka 2100 m² - dwie połączone działki dające duże możliwości aranżacyjne i inwestycyjne 6 przestronnych pokoi - komfort dla rodziny lub opcja pod działalność Oddzielna kuchnia z jadalnią 2 funkcjonalne łazienki Duża piwnica oraz strych - dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub adaptacji Dom gotowy do zamieszkania, z potencjałem do remontu i aranżacji według własnych potrzeb Lokalizacja, która daje więcej: bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego - idealne miejsce dla miłośników spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku w pobliżu: szkoła z basenem, boiska, przedszkole, przystanek autobusowy, sieć sklepów i usług szybki dojazd do Warszawy, a jednocześnie cisza i pełne otoczenie zieleni Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako dom dla dużej rodziny, jak i inwestycja pod wynajem czy działalność gospodarczą - np. dom opieki, pensjonat, biuro. Duża działka umożliwia stworzenie pięknego ogrodu, strefy relaksu, placu zabaw czy dodatkowej zabudowy. Kontakt: Marcin Zakrzewski Specjalista ds. sprzedaży Tel: Skontaktuj się Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom gotowy do wprowadzenia położony w centralnej części Łomianek, który jest idealnym miejscem dla osób ceniących sobie komfort i bliskość natury. Dom charakteryzuje się bardzo dobrym stanem, zapewniającym nowym właścicielom wygodę i gotowość do zamieszkania bez potrzeby dodatkowych inwestycji. Rozpoczęcie budowy odbyło się w latach 70, w latach 90 nastąpiła rozbudowa domu. Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2022 roku; została wymieniona instalacja hydrauliczna, kuchnia, łazienka, odnowiony parkiet, nowy piec gazowy, stacja uzdatniania wody, sauna, taras, ogrodzenie, nasadzenia roślin. W skład nieruchomości wchodzą 3 kondygnację: PIWNICA: pełnowymiarowe pomieszczenia do aranżacji według własnych potrzeb + garaż. Obecnie pomieszczenia zaaranżowane są na saunę, kuchnie, spiżarnie z wyjściem do ogrodu, pomieszczenie techniczne. PARTER/ serce domu, to: hol, oddzielna widna kuchnia z ekspozycją wschodnią w pełni umeblowana, duży salon z funkcją jadalnianą oraz wypoczynkową przy kominku, wyjście na duży taras prowadzący do cichego i uroczego ogrodu. PÓŁPIĘTRO, strefa sypialniana: trzy pokoje, łazienka wyposażone w pralkę, suszarkę bębnową, umywalkę, WC, kabinę prysznicową, w holu znajduję się pomieszczenie gospodarcze. Wyjątkowa nieruchomość przy ul. Włościańskiej to idealne miejsce dla osób ceniących wygodę i spokój. Położenie w centrum Łomianek gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury - sklepów, szkół, przedszkoli i punktów usługowych - a jednocześnie zapewnia ciszę i kameralną atmosferę. Piękny ogród, z tarasem jako naturalnym miejscem wypoczynku, staje się prawdziwą oazą spokoju dzięki wyjątkowej lokalizacji - z dala od głównych arterii, wśród domów jednorodzinnych i zieleni, przy spokojnej, ślepej uliczce. Bliskość przystanków i pierwsza strefa biletowa zapewniają wygodne połączenie z Warszawą, a dogodny dostęp do trasy w kierunku lotniska Warszawa-Modlin ułatwia również podróże poza miasto. Jednocześnie otoczenie zieleni i terenów rekreacyjnych pozwala na odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku. To dom, który łączy komfort życia codziennego z urokami spokojnej, zielonej okolicy. Sylwia Krzyżanowska Specjalista ds. Obrotu Nieruchomościami Skontaktuj się Dream House Nieruchomości Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi oraz notariuszami. Istnieje możliwość umówienia indywidualnej prezentacji również w godzinach popołudniowych i w weekendy. Agencja pobiera wynagrodzenie od strony Kupującej. Powyższe informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Bezpośrednio od właściciela, bez prowizji, przestronny dom w sąsiedztwie Łomianek k/ Warszawy. NIERUCHOMOŚĆ

Sprzedaż deweloperska - bez PCC, bez prowizji. Kameralne osiedle ośmiu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zlokalizowane w Łomiankach Centralnych. Inwestycja powstała na podstawie indywidualnego projektu architektonicznego, łącząc nowoczesną architekturę, funkcjonalność i komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy. Opis Nieruchomości Prezentowany dom to segment środkowy, dwukondygnacyjny, z pełnowartościowym poddaszem użytkowym oraz garażem jednostanowiskowym w bryle budynku i miejscem zewnętrznym. Układ funkcjonalny został zaprojektowany z myślą o wygodzie rodziny 4-5 osobowej. Dom wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej (Porotherm), z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 13° (23%). UKŁAD POMIESZCZEŃ - 146m² Parter przestronny pokój dzienny z kominkiem, dużymi przeszkleniami, kuchnią i jadalnią 38 m² garaż jednostanowiskowy 19,4 m² wiatrołap 3,5 m² hol 5 m² kotłownia / pomieszczenie gospodarcze 2,6 m² toaleta 1,3 m² wyjście na taras i ogród Piętro hall 8,1 m² 4 pokoje (w tym możliwość aranżacji master bedroom z prywatną łazienką) 14,6 m², 13,9 m², 13,6 m², 13,6 m² Łazienka 7,7 m² Standard I Technologia tradycyjna technologia murowana (Porotherm) dach dwuspadowy duże panoramiczne okna pełne media miejskie: woda, kanalizacja, prąd, gaz ogrzewanie gazowe ogrodzone, zamknięte osiedle prywatny ogród 280m² nowoczesna, spójna architektura wysoki poziom doświetlenia wnętrz Lokalizacja - Łomianki Centralne Osiedle położone jest 500 m od ul. Warszawskiej, głównej arterii Łomianek. Doskonała komunikacja: autobusy → Metro Młociny → centrum Warszawy. W najbliższej okolicy: Biedronka, Żabka, Auchan restauracje, kawiarnie, punkty usługowe banki, apteki, przychodnie szkoły i przedszkola tereny rekreacyjne, parki blisko Puszcza Kampinoska - idealna dla aktywnych To miejsce, które łączy spokój, naturę i wygodę życia blisko miasta. Dla Kogo? Dla osób, które chcą: mieszkać w nowoczesnym domu z ogrodem mieć poczucie prywatności i bezpieczeństwa korzystać z pełnej infrastruktury miasta szybko dojeżdżać do Warszawy żyć w otoczeniu zieleni i kameralnej zabudowy Nie zwlekaj i umów się na prezentację!

Do sprzedania atrakcyjny dom położony na nowoczesnym osiedlu. Ciekawa koncepcja architektoniczna bryły oraz osiedla dopełniona aranżacją wnętrza wykonaną przez uznanego architekta. Na parterze: parter: 1)wiatrołap, 2) hol wejściowy, 3) kuchnia połączona z salonem z wyjściem do ogrodu o łącznej powierzchni około 50 m2 4) pralnia, 5) wc, 6) sypialnia z łazienką i garderobą piętro: 1) pokój 2) pokój 3) korytarz, 4) duża łazienka 5) taras - zielony taras na dachu poddasze: użytkowe poddasze Rozkład pomieszczeń zapewni komfort przyszłym mieszkańcom. Na parterze oprócz wspólnej strefy wypoczynkowej znajduje się apartament małżeński. Piętro idealne dla dzieci: każdy ma swój pokój, wspólna łazienka oraz zmielony, naturalny taras. Na poddasze prowadzą ażurowe schody. Tam otwarta przestrzeń - idealna jako biuro, pokój gościnny. Wokół domu (segment skrajny) zadbany ogród z wieloletnimi nasadzeniami. Idealna przestrzeń do odpoczynku. W ogrodzie jest też komórka na rowery i sprzęty ogrodowe. Kierunki świata: okna wychodzą na zachód/północ/wschód; dzięki dużym oknom dom jest bardzo jasny, ale dzięki orientacji i sporym drzewom w ogrodzie, nie nagrzewa się latem przesadnie - szczególnie na parterze utrzymuje się przyjemny chłód nawet w duże upały. Na osiedlu jest wspólny plac zabaw. Do domu przynależą dwa miejsca parkingowe pod wiatą, przystosowane do ładowania samochodu elektrycznego z gniazdka. Dom posiada media miejskie. W 2025 roku wymieniono piec na nowy dwufunkcyjny Saunier Duval, oszczędny i nowoczesny. Łomianki, a w szczególności Łomianki Dolne zamieszkane są przez rodziny z dziećmi. W bliskim sąsiedztwie mamy pełną miejską infrastrukturę: sklepy, siłownie, szkoły, przedszkola, place zabaw, przychodnie, apteki, hala sportowa z basenem, stadniny koni, boiska sportowe, centra handlowe: Auchan oraz Prochowia, miejscowy bazarek z świeżymi produktami, rzemieślnicze piekarnie. Wokół tereny rekreacyjne: Puszcza Kampinoska z licznymi trasami rowerowymi oraz pieszymi, rezerwat Natura 2000 wraz z malowniczym jeziorem kiełpińskim, jezioro dziekanowskie z plażą, tereny nadwiślańskie.Wszystko to sprzyja i zachęca do rekreacji. W bliskim sąsiedztwie przystanek komunikacji miejskiej. Skąd odjeżdża autobus do metra Młociny. I strefa komunikacyjna. Dobry dojazd do Warszawy trasą E-7. POLECAM! PEŁNA OFERTA BIURA NA STRONIE AGENCJI. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości zapewniamy pełne zaangażowanie, dbając o Państwa bezpieczeństwo i komfort podczas procesu transakcyjnego. Opiekun oferty Katarzyna Sudaj, tel. Skontaktuj się, e-mail Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Więcej ofert na stronie biura Godziny pracy biura pn-pt 10.00-18.00 oraz na KAŻDE życzenie po wcześniejszym umówieniu się. *** · Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Dzień dobry. Sprzedam lub zamienię na mieszkanie lub mieszkania. Istnieje możliwość dokupienia działki przyległej (obecnie ogród) co stworzy rezydencję o powierzchni gruntu 1500m2 + 1200m2.

Dom zbudowany w 1989 roku, który jest solidnie wykończony i zmodernizowany. Oto podsumowanie jego głównych cech: • Materiał budowlany: Cegła, z warstwą styropianu pomiędzy cegłami • Docieplenie domu: Siding z wełną mineralną (5 cm grubości) • Dach: Blachodachówka, wymieniona w 2010 roku Układ pomieszczeń: • Sypialnie: 4 • Jadalnia • Salon • Gabinet • Kuchnia • Łazienki: 2 • Garaże: 2 • Taras: 36 m² • Patio: 72 m² Przestronny dom, dobrze zaprojektowany nadaje się zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i może być atrakcyjny pod kątem inwestycyjnym. Dom położony jest w malowniczej okolicy w pobliżu Puszczy Kampinoskiej, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. Do lasu można dojść spacerem, a po drodze znajduje się stadnina koni, co dodatkowo podkreśla urok tej lokalizacji. Okolica oferuje bogate zaplecze kulturalne i edukacyjne. W Domu Kultury odbywają się spektakle teatralne, koncerty oraz spotkania z interesującymi ludźmi, co zapewnia mieszkańcom stały kontakt z kulturą. Dla osób lubiących czytać dostępne są dwie biblioteki. Dla rodzin z dziećmi dużym atutem są różnorodne placówki edukacyjne - zarówno samorządowe przedszkola, jak i prywatne, a także szkoły państwowe, prywatne i językowe. Sportowe atrakcje to przede wszystkim ogólnodostępny basen, który stanowi ważny punkt rekreacyjny dla mieszkańców. W tym samym obiekcie odbywają się różnorodne zajęcia sportowe przeznaczone dla dzieci, młodzieży i dorosłych. Lokalizacja domu łączy w sobie spokój i bliskość natury z dostępem do szerokiej gamy udogodnień, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących aktywne życie. English description: The house was built in 1989 and is solidly finished and modernized. Here is a summary of its main features: - Construction material: Brick, with a layer of Styrofoam between the bricks - Insulation of the house: Siding with mineral wool (5 cm thick) - Roof: Tile, replaced in 2010 Schedule of rooms: - Bedrooms: 4 - Dining room - Living room - Study - Kitchen - Bathrooms: 2 - Garages: 2 - Terrace: 36 m² - Patio: 72 m² The spacious house, well-designed is suitable for both comfortable living and can be attractive for investment. The house is located in a picturesque area near the Kampinos Forest, making it ideal for lovers of nature and active recreation. You can walk to the forest, and there is a horse stud on the way, which further emphasizes the charm of this location. The neighborhood offers rich cultural and educational facilities. The Community Center hosts theatrical performances, concerts and meetings with interesting people, which provides residents with constant contact with culture. For those who like to read, two libraries are available. For families with children, a variety of educational facilities - both local government kindergartens and private kindergartens, as well as state, private and language schools - are a great asset. Sports attractions include a public swimming pool, which provides an important recreational outlet for residents. The same facility hosts a variety of sports activities designed for children, teenagers and adults. The location of the house combines tranquility and proximity to nature with access to a wide range of amenities, making it exceptionally attractive for both families and those who appreciate active living. Podstawowe Cena : 1 280 000 PLN Powierzchnia : 229,00 mkw. Powierzchnia działki : 845 mkw. Typ domu : Bliźniak Rok budowy : 1989 Stan budynku : Do drobnego remontu Liczba kondygnacji : 3 Materiał : Mieszany Pomieszczenia Liczba pokoi : 7 Salon : 30 mkw. Powierzchnia kuchni : 17 mkw. Liczba łazienek : 3 Piwnica : Tak Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Inne, Kanalizacja : Miejska Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Nie Miejsca parkingowe Garaż : 2 Usytuowanie garażu : Pod budynkiem Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 3 Liczba tarasów : 3 Nasze usługi świadczy

Wyjątkowa posiadłość z prywatną linią brzegową! Dom 250 m² na działce 2700 m² | Dziekanów Polski, gm. Łomianki Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 250 m², położony na malowniczej, zielonej działce o powierzchni 2700 m² z bezpośrednim i prywatnym dostępem do Jeziorka Dziekanowskiego. Nieruchomość z lat 80/90 wyróżnia się solidną konstrukcją, unikalnymi wykończeniami z kamienia naturalnego oraz ogromnym potencjałem adaptacyjnym. KLUCZOWE PARAMETRY: Cena: 3 500 000 zł (14 000 zł/m²) Powierzchnia domu: 250 m² Powierzchnia działki: 2700 m² (2681 m²) Liczba pokoi: 8 Kondygnacje: 3 poziomy (Piętro 0, Piętro 1, Piętro 2) Garaże: 2 niezależne stanowiska / budynki garażowe Media: wszystkie miejskie (prąd, gaz, woda, kanalizacja) Dojazd: wygodny, drogą asfaltową Prowizja dla biura nieruchomości PRYWATNY DOSTĘP DO JEZIORA I NIEZAŚMIECONY WIDOK: To jedna z nielicznych nieruchomości w tej okolicy z bezpośrednią linią brzegową: Prywatny brzeg: Furtka prowadząca prosto z ogrodu nad taflę wody. Aktywność i relaks: Idealne miejsce do pływania na kajaku, łódce czy desce SUP, a także do wędkowania i wypoczynku. Panoramiczny widok: Brak jakichkolwiek zabudowań przed domem - widok rozpościera się wyłącznie na wodę i otaczającą zieleń. FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU (3 KONDYGNACJE / 8 POKOI): Układ pomieszczeń usytuowany jest na trzech pełnych poziomach: Piętro 0 (Poziom ogrodu z oddzielnym wejściem z zewnątrz): Osobna kuchnia 3 sypialnie Łazienka Garderoba Pomieszczenie na pralkę (pralnia) Kotłownia Piętro 1 (Strefa dzienna): Przestronny salon oraz drugi, reprezentacyjny salon z bezpośrednim wyjściem na zewnętrzny taras Jadalnia połączona ze strefą wypoczynkową Osobna, widna kuchnia 1 sypialnia Łazienka oraz reprezentacyjny korytarz wejściowy Piętro 2 (Prywatne poddasze / Strefa rekreacyjna): 2 oddzielne sypialnie Bardzo duży, całoroczny ogród zimowy Dodatkowa przestrzeń rekreacyjna / półpiętro do dowolnej aranżacji DODATKOWE BUDYNKI NA POSESJI: Domek letniskowy / ogrodnika: Drewniany budynek z 2 pokojami i kuchnią usytuowany blisko jeziora - doskonały dla gości lub jako strefa rekreacyjna. Budynek gospodarczy: Idealne miejsce na magazyn, warsztat czy przechowywanie sprzętu wodnego. 2 Garaże: Wygodne miejsca postojowe na terenie posesji. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Lokalizacja: Dziekanów Polski, tuż obok Łomianek. Dojazd do Warszawy: Tylko 15-20 minut samochodem lub 25-30 minut bezpośrednim autobusem podmiejskim do stacji Metro Młociny. Infrastruktura: W bliskim zasięgu pełne zaplecze Łomianek: szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje i centrum handlowe. Zapraszamy na prezentację na żywo - wyjątkowy klimat tego miejsca najlepiej poczuć spacerując po ogrodzie nad samym brzegiem jeziora! Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Biuro nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości lub błędy. Unique property with private shoreline! House 250 m² on a 2,700 m² plot | Dziekanów Polski, Łomianki commune For sale a spacious detached house with an area of 250 m², located on a picturesque, green plot of 2,700 m² with direct and private access to Lake Dziekanowskie. The property, built in the 1980s/1990s, is distinguished by its solid construction, unique natural stone finishes and enormous adaptability potential. KEY PARAMETERS: Price: PLN 3,500,000 (PLN 14,000/m²) House area: 250 m² Plot area: 2700 m² (2681 m²) Number of rooms: 8 Floors: 3 levels (Floor 0, Floor 1, Floor 2) Garages: 2 independent parking spaces/garage buildings Utilities: all municipal (electricity, gas, water, sewage) Access: convenient, asphalt road Real estate agency commission PRIVATE LAKE ACCESS AND CLEAN VIEWS: This is one of the few properties in this area with a direct coastline : Private shore: A gate leading straight from the garden to the water's edge. Activity and relaxation: An ideal place for kayaking, boating or SUP boarding, as well as for fishing and relaxation. Panoramic view: There ar

Dom 221 m2 | działka 1000 m2 | garaż na 2 auta | 5 min od jeziora Do sprzedaży dom wolnostojący położony w Dziekanowie Leśnym, na zielonej i ładnie zagospodarowanej działce o pow. 1000 m2. Dom ma 221 m2 powierzchni całkowitej i 163 m2 użytkowej. Oferuje funkcjonalny układ dla dużej rodziny, 5 pokoi z możliwością wydzielenia kolejnego, 2 łazienki, przestronny salon z kominkiem oraz oddzielny garaż na 2 samochody. Dom został zbudowany w technologii drewnianej. Dużym atutem nieruchomości jest połączenie spokojnego zielonego otoczenia z bardzo dobrą dostępnością codziennej infrastruktury. Sklep spożywczy i przystanek autobusowy znajdują się ok. 100 m od posesji, Jezioro Dziekanowskie ok. 5 minut, Łomianki 8 minut, Metro Młociny ok. 20 minut drogi. Rozkład domu: Parter: - przestronny salon z kominkiem (35m2), - kuchnia (12,5m2), - pokój gościnny (10,4m2), - spiżarnia (6m2), - łazienka z prysznicem (4,4m2). Piętro: - 3 sypialnie (14m2, 13m2, 10m2), - garderoba z oknem 10m2 (może być pokój), - łazienka z wanną (8,4m2), - kącik telewizyjny (10m2). Pod tarasem piwnica (14m2). Ogród jest dojrzały i zapewnia dużo zieleni i prywatności. Liczne drzewa i krzewy tworzą naturalną osłonę od sąsiednich nieruchomości. Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną rozliczaną na wcześniejszych zasadach, klimatyzację oraz światłowód. Ogrzewany jest piecem olejowym (dwufunkcyjnym olej/ gaz) oraz kominkiem. Niedaleko działki znajduje się przyłącze gazowe, z którego można skorzystać i przejść na gazowe. Dom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie, wymaga jedynie odmalowania. Umeblowanie może zostać w cenie. Ten komfortowy dom to propozycja dla osób, które marzą o życiu bliżej natury, bez rezygnacji z wygody codziennego życia. Do Puszczy Kampinoskiej - 15 minut rowerem. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości, również w weekendy!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Wyjątkowy dom w centrum Łomianek | Niskie koszty utrzymania | Gotowy do zamieszkania Szukasz domu, który będzie komfortowy dziś, a jednocześnie nie zaskoczy Cię wysokimi kosztami utrzymania za 10 czy 20 lat? Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 165,8 m² (277,6 m² powierzchni całkowitej), położony na działce 585 m² w samym centrum Łomianek. W przeciwieństwie do wielu domów budowanych dewelopersko, ten dom został zaprojektowany i wykonany przez właścicieli z myślą o wieloletnim użytkowaniu, bez oszczędzania na konstrukcji, izolacji czy rozwiązaniach technicznych. To nieruchomość dla osób, które cenią wysoką jakość, zdrowy mikroklimat, energooszczędność i przemyślane rozwiązania budowlane. Dom, który realnie obniża koszty życia: Budynek został wybudowany w 2014 roku w renomowanej technologii STEICO, cenionej za doskonałą izolacyjność cieplną oraz trwałość konstrukcji. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom dom pozostaje ciepły zimą i przyjemnie chłodny latem, a koszty eksploatacji są znacząco niższe niż w wielu tradycyjnych budynkach. Dom został zbudowany z myślą o wieloletniej trwałości. Szczególną uwagę poświęcono konstrukcji, izolacji termicznej, dachowi oraz hydroizolacji piwnicy. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom nie będą potrzebne kosztowne modernizacje przez lata użytkowania. Najważniejsze atuty: ✓ fotowoltaika 9,45 kWp - własna produkcja energii i niższe rachunki przez wiele lat. ✓ rekuperacja z gruntowym wymiennikiem ciepła zapewniająca świeże powietrze przez cały rok ✓ doskonała izolacja z włókna drzewnego STEICO, utrzymująca ciepło zimą ✓ energooszczędne ogrzewanie elektryczne ✓ rozwiązania ograniczające potrzebę kosztownych remontów i modernizacji w przyszłości Komfortowa i funkcjonalna przestrzeń Parter: przestronny salon z jadalnią, otwarta kuchnia, gabinet (lub pokój gościnny), łazienka, wyjście na duży zadaszony taras. Piętro: trzy wygodne sypialnie, komfortowa łazienka. Dodatkowo ok. 45 m² piwnicy, wiata na dwa samochody, rowerownia, domek gospodarczy, zadbany ogród zapewniający prywatność i przestrzeń do wypoczynku. Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie Dom znajduje się w centrum Łomianek, w spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą w zasięgu krótkiego spaceru: szkoła, liceum i szkoła policealna - 350 m, basen - 300 m, przystanek autobusowy - 210 m, sklepy, usługi i punkty handlowe w najbliższej okolicy. Kupujesz więcej niż dom Kupujesz nieruchomość zaprojektowaną z myślą o długoterminowym komforcie, niskich kosztach użytkowania i trwałości na lata. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, oszczędzać na eksploatacji i mieć pewność, że dom został wykonany bez kompromisów. Dzięki fotowoltaice, rekuperacji i innym rozwiązaniom, koszty utrzymania domu są nawet kilkukrotnie niższe niż w standardowych domach o podobnej powierzchni. Średni koszt energii w skali roku wynosi około 300 zł miesięcznie dla 4-osobowej rodziny. Kwota obejmuje ogrzewanie, ciepłą wodę, gotowanie oraz codzienne użytkowanie domu. Dom nie ma instalacji gazowej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji ! Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 42.92; EK - końcową (kWh/m2*rok): 41.58; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 34.54; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 69.73; Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej? Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc. Przeczytaj opinie naszych Klientów i przekonaj się, że warto nam zaufać! Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Uroczy, przestronny dom typu bliźniak ( POŁACZONY GARAŻAMI ) z 2018 roku - gotowy do zamieszkania i wyposażony w nowoczesne udogodnienia! Informacje ogólne: Powierzchnia całkowita: 143 m², powierzchnia użytkowa: 140 m², 4 pokoje, 2 łazienki, osobna toaleta, garaż w bryle budynku. Dom zlokalizowany jest na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 405 m², co zapewnia wygodę i komfort codziennego użytkowania. Układ mieszkania: Przemyślany rozkład obejmuje przestronny salon (35,95 m²), trzy sypialnie (14,46 m², 12,38 m², 11,81 m²), otwartą kuchnię, dwie łazienki oraz osobną toaletę, co podnosi funkcjonalność nieruchomości. PARTER: POKÓJ DZIENNY 35 M2 Z OTWARTĄ KUCHNIĄ 8,5 M2, TOALETĄ, GARDEROBĄ NA ZEWNĘTRZNE OKRYCIA, POMIESZCENIEM GOSPODARCZYM, GARAZEM JEDNOSTANOWISKOWYM. Z SALONU WYJSCIE NA 16 METROWY TARAS Z KOMPLETEM WYPOCZYNKOWYCH MEBLI W OTOCZENIU PIĘKNEGO OGROGU, ZE STANOWISKIEM DO GRILLA. NA PIĘTRZE 3 SYPIALNIE, W TYM JEDNA Z ŁAZIENKĄ I CZTEREMA szafami garderobianymi ORAZ ODDZIELNA ŁAZIENKA I SZAFĄ BIELIŹNIANĄ. NA DODATKOWE SKŁADOWANIE SEZONOWYCH PRZEDMIOTÓW - STRYCH ROZCIĄGAJĄCY SIĘ NAD CAŁĄ POWIERZCHNIĄ DOMU. DACH DOCIEPLONY CO POWODUJE EFEKT DOMU TYPU, TERMOS, ( ZIMĄ POZWALA NA UTRZYMANIE CIEPŁA W DOMU A W CZASIE UPALNEGO LATA NA CHŁOD BEZ POTRZEBY UŻYWANIA KLIMATYZACJI. POZA GARAŻEM DODATKOWO 3 MIEJSCA NAZIEMNE DO PARKOWANIA. Standard i wyposażenie: Dom wykończony materiałami wysokiej jakości, jest w bardzo dobrym stanie technicznym, został zbudowany z cegły i posiada dach pokryty blachą. Zainstalowano nowoczesny system alarmowy oraz domofon. Istnieje możliwość zakupu z pełnym lub częściowym umeblowaniem, co pozwala na szybkie wprowadzenie się. Budynek i otoczenie: Bliźniak pochodzi z rynku wtórnego, usytuowany jest na ogrodzonej działce (ogrodzenie mieszane), z asfaltowym podjazdem oraz własnym garażem w bryle budynku. Regularny kształt i płaska powierzchnia parceli gwarantują szerokie możliwości aranżacyjne oraz miejsce na ogród i rekreację. Lokalizacja: Nieruchomość zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne oraz bliskość pełnej infrastruktury miejskiej, co przekłada się na wygodę codziennego życia. ŚWIETNY PUNKT, DO ULICY WARSZAWSKIEJ 5 MIN SPACERKIEM, W POBLIŻU PEŁNA INFRASTRUKTURA; SZKOŁA, PRZEDSZKOLA, URZĘDY, BANKI, PRZYCHODNIA,BAZAREK, CENTRUM HANDLOWE ORAZ PRZYSTAMI KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ, DOGODNA KOMUNIKACJA, AUTOBYSY DO STACJI METRA MŁOCINY I METRA MARYMONT. DOJAZD DO STACJU METRA MŁOCINY ZAJMUJE 15 MIN, Podsumowanie: Wart uwagi dom łączący wysoki standard wykończenia, przemyślany rozkład pomieszczeń, nowoczesne zabezpieczenia oraz korzystną lokalizację. Jeśli szukasz gotowego do wprowadzenia domu, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Urszula Gałązka tel. Skontaktuj się EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowy dom w sercu Łomianek! Chcesz zamieszkać w nieruchomości, która posiada wyjątkowo duży ogród otoczony zielenią? A może marzą Ci się unikatowe przestrzenie, które gwarantują dużą prywatność? Dom na Wspólnej w Łomiankach może być rozwiązaniem dla Ciebie! Nieruchomość Plan domu: Cały dom to prawie 300 metrów kwadratowych powierzchni. Wnętrza domu to unikatowy styl oraz ciekawy plan domu. Parter: Na parterze znajduje się duża sala bilardowa, która jest idealnym miejscem spotkań. Tutaj też znajduje się siłownia, kotłownia oraz duży dwustanowiskowy garaż. Piętro: Ta kondygnacja stanowi część dzienną domu. Znajduje się tutaj duży salon, który składa się z części jadalnianej oraz części wypoczynkowej. Dużym atutem tego pomieszczenia jest również duży taras. Po przeciwnej stronie domu znajduje się w pełni wyposażona kuchnia (również z tarasem). Oprócz tego, na piętrze znajduje się duży gabinet oraz łazienka z wanną. Poddasze: Na ostatnim piętrze znajdują się 2 sypialnie, pokój gościnny oraz garderoba. Ogród: Jednym z najistotniejszych atutów tej nieruchomości jest naprawdę niesamowity ogród. Jego powierzchnia wynosi ponad 1650m2. Również na terenie działki znajduje się pomieszczenie gospodarcze - idealne na magazyn lub warsztat. Na terenie ogrodu mogą Państwo również zaaranżować: mini-boisko, przydomowe jacuzzi lub saunę. Stan prawny: Działka posiada księgę wieczystą. Zakup nieruchomości można sfinansować kredytem hipotecznym. Kupujący nie płaci prowizji.

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość z ciekawym potencjałem aranżacyjnym z uwagi na możliwość prowadzenia w budynku działalności gospodarczej typu kancelaria, gabinet lekarski, biuro, położoną w Łomiankach w prestiżowej części Dąbrowy Leśnej. IDEALNA OFERTA DLA RODZINY Z GROMADKĄ DZIECI, DO PROWADZENIA WŁASNEJ DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ, DLA DWUPOKOLENIOWEJ FAMILI, DLA MEGA AKTYWNYCH OSÓB POTRZEBUJĄCYCH MIEJSCA DO RELAXU I PRZECHOWYWANIA SPRZĘTU SPORTOWEGO. Budynek posiada trzy kondygnacje w tym parter z wydzielonym oddzielnym skrzydłem i osobnym wejściem, oraz wolnostojący garaż na 2 auta i 4 motory. Dodatkowo oprócz pięknej części działki ze starodrzewiem, jest miejsce do parkowania kilku samochodów. Łącznie 6 pokoi / sypialni, salon z częścią telewizyjną, 5 Łazienek, 4 pomieszczenia gospodarcze, duży częściowo kryty i ogrzewany taras z grillem, oraz sauna z prysznicem przyległa do pokoju fitness. UWAGA - RZUTRY KONDYGNACJI Z NUMERACJĄ POMIESZCZEŃ NA ZDJĘCIACH ZAŁĄCZONYCH DO OFERTY PIWNICA ok. 88m2 : 1. Hall - 10m2 2. Łazienka z wanną - 3,9m2 3. Kotłownia - 6,8m2 4. Pom. gospodarcze zaaranżowane na fitness - 17m2 5. Sauna z prysznicem - 5m2 6. Pomieszczenie rekreacyjne/pokój zabaw/pracownia - 33m2 7. Korytarz - 3m2 8. Warsztat - 6.5m2 9. Pomieszczenie gospodarcze z odkurzaczem centralnym - 2m2 10. Schowek dodatkowo dwa pomieszczenia gospodarcze w przyziemiu z osobnymi wejściami od strony ogrodu ok. 32m2 11. Pomieszczenie gospodarcze/ rowerownia - 6m2 12. Pomieszczenie gospodarcze z drzwiami garażowymi znajdujące się pod tarasem tzw. mały garaż - 26m2 PARTER STREFA DZIENNA ok. 120m2 : 1. Hall/wiatrołap z szatnią - 9,60m2 2. Kuchnia - 10,3m2 3. Jadalnia - 13m2 4. Hall z klatka schodową - 11m2 5. Salon oficjalny - 27m2 z wyjściem na zadaszoną, ogrzewaną część tarasu na którym znajduje się grill. 6. Salon z częścią telewizyjną -39m2 7. Spiżarnia - 4m2 8. Toaleta - 2,2m2 9. Korytarz - 6m2 10. Pralnia - 5,10m2 PARTER STREFA PRYWATNA Z ODDZIELNYM WEJŚCIEM połączona drzwiami wewnętrznymi ze strefą dzienną ok. 32m2- kolor pomarańczowy na rzutach: 11. Pokój/gabinet - 11,5m2 12. Pokój/ gabinet - 10,3m2 13. Hall plus garderoba - 5.5m2 14. Łazienka z prysznicem - 3,6m2 PIĘTRO: 1. Hall - 15m2 2. Sypialnia - 15m2 3. Sypialnia - 15m2 4. Sypialnia - 19m2 - 5. z własną garderobą - 5m2 - 6. z łazienką z prysznicem - 4m2, oraz z wyjściem na balkon ok. 6m2 7. Sypialnia - 15m2 - 8. z własną łazienką z prysznicem - 4m2 - 9. z własną garderobą - 5m2 i wyjściem na strych 10. Osobna łazienka z wanną - 7m2 11. Garderoba - 3,5m2 z wyjściem na 5m2 balkon Najlepsza, willowa część Dąbrowy Leśnej. Przystanek komunikacji miejskiej, sklep, szkoła, park linowy, ogródek Jordanowski - to wszystko w zasięgu 5 minut spacerkiem od oferowanej nieruchomości. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Agata Wrześniak Skontaktuj się EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNY DOM POD KLUCZ | POMPA CIEPŁA | OGRZEWANIE PODŁOGOWE | KUCHNIA W CENIE | ŁOMIANKI DOLNE Zamieszkaj w miejscu, które łączy nowoczesną architekturę, wysoki standard wykończenia i spokojną lokalizację blisko Warszawy. Dream House Nieruchomości prezentuje wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 84,64 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych części Łomianek Dolnych. To idealna propozycja dla osób, które chcą kupić nowy dom bez konieczności prowadzenia czasochłonnych prac wykończeniowych. Dom zostanie przekazany nowemu właścicielowi w standardzie "pod klucz", gotowy do zamieszkania. Dom będzie wykończony przed przekazaniem W cenie nieruchomości wykonane zostaną jeszcze: nowoczesna zabudowa kuchenna, montaż listew przypodłogowych, wykonanie trawnika z rolki, wykończenie tarasu na piętrze, uporządkowanie terenu wokół budynku. Kupujący odbiera dom praktycznie gotowy do wprowadzenia. Powierzchnia użytkowa - 84,64 m²Parter • Wiatrołap - 2,18 m² • Hol - 3,88 m² • Salon z jadalnią i aneksem kuchennym - 23,74 m² • Gabinet / pokój gościnny - 8,80 m² • Łazienka z pralnią - 4,78 m² Piętro • Komunikacja - 4,10 m² • Sypialnia główna - 12,13 m² • Pokój - 10,64 m² • Pokój / gabinet - 8,47 m² • Łazienka - 5,92 m² • Balkon - 4,57 m² Przemyślany układ sprawia, że dom oferuje funkcjonalność znacznie większych nieruchomości. Dodatkowy pokój na parterze doskonale sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia. Najważniejsze atuty Dom sprzedawany pod klucz Kuchnia w cenie Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe w całym budynku Nowoczesna architektura Duże przeszklenia Balkon Prywatny ogródek Dwa miejsca postojowe Media miejskie (woda i kanalizacja) Niskie koszty eksploatacji Komfort i energooszczędność Dom został wybudowany z myślą o komforcie użytkowania oraz ekonomii. Zastosowano: • pompę ciepła, • ogrzewanie podłogowe, • nowoczesną stolarkę okienną, • wysokiej jakości materiały wykończeniowe, • miejską wodę i kanalizację. To rozwiązania gwarantujące wygodę oraz niskie koszty utrzymania przez wiele lat. Możliwość indywidualnej aranżacji Projekt przewiduje możliwość wykonania: eleganckiego narożnego kominka w salonie, zabudowy tarasu na piętrze i stworzenia klimatycznej oranżerii lub ogrodu zimowego. To dodatkowe rozwiązania, które pozwolą stworzyć wyjątkową przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb. Lokalizacja Łomianki Dolne to miejsce, które od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem osób szukających spokojnego życia blisko Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, ścieżki rowerowe, tereny spacerowe i rekreacyjne, Kampinoski Park Narodowy. Dojazd do Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Dlaczego warto? kupujesz nowy dom praktycznie gotowy do zamieszkania, nie musisz organizować ekip wykończeniowych, oszczędzasz czas i pieniądze, otrzymujesz nowoczesny, energooszczędny dom w świetnej lokalizacji, możesz od razu cieszyć się własnym ogrodem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Sylwia Krzyżanowska Specjalista ds. Obrotu Nieruchomościami Skontaktuj się Dream House Nieruchomości Informacje dodatkowe Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi oraz notariuszami. Istnieje możliwość umówienia indywidualnej prezentacji również w godzinach popołudniowych i w weekendy. Agencja pobiera wynagrodzenie od strony Kupującej. Powyższe informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 227 m², w tym 166 m² powierzchni użytkowej, usytuowany na dużej działce o powierzchni 1111 m². Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni około 50 m², który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Duża działka zapewnia wiele możliwości zagospodarowania: od ogrodu, przez strefę rekreacyjną, po plac zabaw czy dodatkową zabudowę. Około 10 lat temu budynek przeszedł generalny remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną, zamontowano nowy piec gazowy, wykonano ocieplenie budynku oraz odnowiono elewację. Budynek składa się z trzech kondygnacji: piwnicy z oknami o powierzchni 61 m² oraz dwóch kondygnacji mieszkalnych: Układ pomieszczeń: Parter (65m2): przedpokój - 7 m² pokój - 12 m² pokój - 20 m² kuchnia - 16 m² łazienka - 6 m² ganek - 4vm² Piętro (101 m2): przedpokój - 7 m² pokój - 12 m² pokój - 20 m² pokój 12 m² łazienka 6 m² salon 40 m² taras 50 m² Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż mieszczący dwa mniejsze samochody. Garaż wyposażony jest w instalację trójfazową, co sprawdzi się zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i podczas prowadzenia warsztatu lub wykonywania prac technicznych. Nieruchomość obecnie znajduje się w stanie do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i gustu. Dodatkowe informacje: budynek został oddany do użytku pod koniec lat 70- tych nieruchomość gruntowana zabudowana z Księgą Wieczystą bez obciążeń media miejskie: kanalizacja, wodociąg miejski ogrzewanie: gazowe zbiornik na wodę ciepłą podgrzewany na gaz stand: do remontu Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Aleksandra Piaścik Skontaktuj się Senior Property Advisor (licencja nr: 28858) Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Agencja Sento Real Estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży segmentu w nowoczesnej inwestycji "Zielona Dąbrowa", położonej w malowniczych Łomiankach przy ulicy Zielonej, tuż pod Warszawą. Łomianki to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, oferująca idealne połączenie spokoju, komfortu oraz zaplecza usług na najwyższym poziomie. Bliskość Warszawy - zaledwie kilkanaście minut do centrum - umożliwia wygodne funkcjonowanie bez konieczności rezygnacji z miejskich udogodnień. W otoczeniu inwestycji znajdują się liczne miejsca przyjazne rodzinom, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi i codziennej wygodzie: Szkoła Podstawowa - 1,9 km, Przychodnia lekarska - 1,8 km, Basen i Centrum Rekreacyjne - 3,6 km, Sklepy i supermarkety - 0,8 km, Przystanek autobusowy - 800 m, Trasa S7 - 3 km, Puszcza Kampinoska - 50 m, Jezioro Kiełpińskie - 5 km, Lotnisko Modlin - 24 km, Centrum Warszawy - 1 km. Segment stworzony z myślą o komforcie Nieruchomość charakteryzuje się przemyślanym układem oraz wysokim standardem wykonania. To idealna przestrzeń dla osób ceniących nowoczesną architekturę, funkcjonalność oraz wysoki komfort życia. Segment oferuje 76,2 mkw. powierzchni mieszkalnej, podzielonej na trzy praktyczne poziomy. Parter: hol - 4,9 mkw., WC - 2,1 mkw., kuchnia - 6,8 mkw., salon - 25,3 mkw. Piętro: korytarz - 6,8 mkw., toaleta - 6,1 mkw., sypialnia 1 - 14,7 mkw., sypialnia 2 - 9,5 mkw. Strych: powierzchnia poddasza nieużytkowego - 18,3 mkw. Dodatkowa informacja: powierzchnia działki do wyłącznego korzystania - 92 mkw., powierzchnia ogrodu - 59,9 mkw., miejsce parkingowe przynależne do lokalu - 1. Inwestor: BUDBAK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Maxon Nieruchomości Sp. z o.o. jest wyłącznym przedstawicielem Dewelopera. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i odwiedzenia Zielonej Dąbrowy na żywo - to miejsce, które naprawdę trzeba poczuć. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. English description: We are pleased to present a unique opportunity to purchase a townhouse in the modern “Zielona Dąbrowa” development, located in picturesque Łomianki on Zielona Street, just outside Warsaw. Łomianki is a rapidly growing town that offers the perfect combination of tranquility, comfort, and top-notch amenities. Its proximity to Warsaw-just a dozen or so minutes from the city center-allows for a convenient lifestyle without having to give up urban amenities. The development is surrounded by numerous family-friendly places that are perfect for active recreation and everyday convenience: Elementary School - 1.9 km, Medical clinic-1.8 km, Swimming Pool and Recreation Center - 3.6 km, Shops and supermarkets-0.8 km, Bus stop - 800 m, S7 Highway - 3 km, Kampinos Forest - 50 m, Lake Kiełpińskie - 5 km, Modlin Airport - 24 km, Warsaw city center - 1 km. A home designed with comfort in mind The property features a well-thought-out layout and high-quality construction. It's the perfect space for those who appreciate modern architecture, functionality, and a high standard of living. The townhouse offers 76.2 square meters of living space, divided into three practical levels. Ground floor: entryway-4.9 sq. m., bathroom - 2.1 sq. m., kitchen - 6.8 sq m, living room - 25.3 sq. m. First floor: hallway - 6.8 sq. m., toilet - 6.1 sq. m., Bedroom 1 - 14.7 sq m, Bedroom 2 - 9.5 square meters Attic: unused attic space - 18.3 sq. m. Additional information: Lot area for exclusive use - 92 sq. m., garden area-59.9 sq. m., parking space assigned to the unit-1. Developer: BUDBAK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Maxon Nieruchomości Sp. z o.o. is the exclusive representative of the developer. We invite you to explore this listing and visit Zielona Dąbrowa in person-it's a place you really have to experience for yourself. Podstawowe Cena : 999 000 PLN Powierzchnia : 76,20 mkw. Powierzchnia działki : 92 mkw. Typ domu : Segment Rok budow

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 240 m², położony w zielonej i spokojnej części Kiełpina (gmina Łomianki), zaledwie 15 km od centrum Warszawy. Nieruchomość idealna dla rodziny, która szuka komfortu, prywatności i kontaktu z naturą - bez rezygnacji z szybkiego dostępu do miasta. Wyjątkowy ogród - prawdziwa oaza spokoju Dom znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 900 m², wyróżnionej tytułem Najpiękniejszy Ogródek w Łomiankach. starannie zaprojektowana przestrzeń z dużą ilością zieleni dekoracyjna rzeczka ogrodowa i naturalny spad terenu liczne nasadzenia ozdobne warzywnik oraz drzewa owocowe idealne miejsce do relaksu, spotkań rodzinnych i wypoczynku Najważniejsze atuty powierzchnia 240 m² - komfort dla dużej rodziny funkcjonalny, przemyślany układ przestronny salon z kominkiem - serce domu gabinet (możliwość dodatkowej sypialni) pełne podpiwniczenie - ogromna przestrzeń użytkowa nowoczesne ogrzewanie - pompa ciepła + warstwa ceramiczna cicha, zielona okolica szybki dojazd do Warszawy (samochód i komunikacja) Układ pomieszczeń Parter: wiatrołap przestronny przedpokój ze stylowymi schodami duży salon z kominkiem gabinet / dodatkowa sypialnia kuchnia z jadalnią łazienka Piętro: cztery ustawne sypialnie łazienka Piwnica: pomieszczenia gospodarcze pralnia kotłownia przestrzeń do przechowywania Lokalizacja - Kiełpin / Łomianki spokojna, zielona okolica szybki dojazd do Warszawy (ok. 15 km) blisko tereny rekreacyjne, lasy i ścieżki rowerowe w pobliżu pełna infrastruktura (szkoły, sklepy, usługi) Informacje formalne pełna własność z księgą wieczystą możliwość zakupu na kredyt To dom dla osób, które chcą czegoś więcej niż standardowej nieruchomości - przestrzeni, prywatności i wyjątkowego ogrodu, który naprawdę robi wrażenie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.