Domy na sprzedaż - Dąbrowa Zachodnia

Oferta bezpośrednia - bez prowizji. Jeśli szukają Państwo domu, który łączy najwyższą jakość wykonania, przestrzeń, komfort oraz prywatność, ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. To wyjątkowy dom klasy premium, położony w jednej z najbardziej prestiżowych części Łomianek Dolnych - w cichej, kameralnej uliczce, otoczonej zielenią. Rozległy ogród, dojrzały drzewostan oraz duża odległość od sąsiednich zabudowań zapewniają poczucie prywatności, którego trudno dziś szukać w nowych inwestycjach. Parter - serce domu Już od wejścia uwagę zwraca przestronny hol z pojemną szafą wnękową zapewniającą dużo miejsca do przechowywania. Centralnym punktem domu jest imponująca, ponad 80-metrowa strefa dzienna o wysokości 3 metrów. Salon i kuchnia tworzą nowoczesną, pełną światła przestrzeń z ogromnymi przeszkleniami od strony wschodniej, południowej i zachodniej. Dzięki temu wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Salon posiada spektakularne, niemal 5-metrowe przesuwne drzwi, prowadzące na częściowo zadaszony taras i piękny ogród. Mimo otwartego układu salon zachowuje swój kameralny charakter dzięki efektownej ceglanej ścianie z dwustronnym kominkiem, subtelnie oddzielającej część wypoczynkową od kuchni. Kuchnia została wykonana na zamówienie i łączy elegancję z funkcjonalnością. Znajdują się tu: • pojemna zabudowa meblowa, • duża wyspa z miejscami do siedzenia, • przestrzeń jadalniana z dużym stołem. Na parterze znajduje się również elegancka łazienka dla gości. Ogród - prywatna strefa relaksu Wyjątkowym atutem nieruchomości jest rozległy ogród z dojrzałymi drzewami, który zapewnia ciszę i pełną prywatność. To idealne miejsce na rodzinny wypoczynek, spotkania z przyjaciółmi lub relaks po pracy. Dodatkowa strefa premium Na parterze znajduje się również około 35 m² profesjonalnie wygłuszonej przestrzeni, idealnej jako: • kino domowe, • pokój audio, • studio muzyczne, • gabinet, • apartament dla seniorów lub gości (z możliwością wydzielenia dwóch pokoi i łazienki). Cała strefa jest klimatyzowana. Piwnica Przestronna piwnica daje wiele możliwości aranżacji. Doskonale sprawdzi się jako: • domowa siłownia, • strefa fitness, • sala rekreacyjna, • pokój hobby. Znajdują się tu również: • spiżarnia, • kotłownia, • wyjście bezpośrednio do ogrodu. Pomieszczenia są klimatyzowane. Półpiętro • pralnia z oknem - 7 m² Piętro - komfortowa strefa prywatna Na piętrze znajdują się: • trzy wygodne sypialnie, • pokój gościnny, • przestronny hol o powierzchni 13 m², • wyjście na bardzo pojemny strych. Sypialnia główna (Master Bedroom) obejmuje: • sypialnię ok. 14 m², • prywatną garderobę 5 m², • własną łazienkę z oknem 5 m². Dodatkowo do dyspozycji domowników pozostaje przestronny salon kąpielowy o powierzchni około 10 m², wyposażony w wannę, brodzik oraz okno z ekspozycją zachodnią. Garaż Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 51 m² z osobnym wejściem zapewnia komfortowe miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Najważniejsze atuty • prestiżowa lokalizacja, • spokojna, prywatna uliczka, • bardzo wysoka jakość wykonania, • parkiet dębowy w całym domu, • drewniane okna, • kuchnia wykonana na zamówienie, • ogromne przeszklenia, • dachówka ceramiczna, • ocieplenie wełną mineralną, • jasna stolarka drzwiowa, • rekuperacja, • klimatyzacja, • system alarmowy, • automatyczne nawadnianie ogrodu, • wyjątkowo prywatny ogród, • dom wybudowany z wysokiej klasy materiałów, • świadectwo charakterystyki energetycznej ważne do 2034 roku z bardzo wysoką oceną energetyczną - porównywalną z nowoczesnymi domami. Lokalizacja Łomianki Dolne to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • Puszcza Kampinoska (ok. 8 minut samochodem), • liczne tereny spacerowe i rowerowe, • korty tenisowe, • stadniny koni, • kompleks sportowy Orlik, • Akademia Piłkarska KS Łomianki, • szkoły publiczne i prywatne, • przedszkola, • place zabaw, • restauracje i kawiarnie, • bazar, • poczta, • sklepy oraz centrum handlowe Auchan i Castorama. Dojazd do Warszawy zajmuje około 20-30 minut,

Centrum Łomianek | nowoczesny bliźniak | 247 m² | 4 sypialnie | wysoki standard | ogród i garaż : : Dla kogo? Dla rodziny z dziećmi, która chce mieszkać blisko Warszawy, ale jednocześnie korzystać z terenów zielonych i spokojniejszego rytmu życia. To propozycja dla osób szukających wygodnego, funkcjonalnego domu z pełną infrastrukturą miejską na wyciągnięcie ręki.: Atuty? - Lokalizacja w centrum Łomianek. - Kameralna zabudowa i spokojna okolica. - Wysoki standard wykończenia. - Ogrzewanie podłogowe w całym domu, klimatyzacja i rozprowadzona instalacja rekuperacyjna z wyprowadzeniem do podłączenia pompy ciepła. - System fotowoltaiki z ładowarką do samochodu elektrycznego w garażu (możliwość podłączenia drugiej ładowarki na podjeździe) i magazyn energii 10kW. - Funkcjonalny układ dla dużej rodziny. - 4 wygodne sypialnie. - Jasny, słoneczny salon z wyjściem do ogrodu. - Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe. - Blisko Kampinoskiego Parku Narodowego, terenów nadwiślańskich oraz jezior Dziekanowskiego i Kiełpińskiego. - W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, liceum, basen, siłownia oraz prywatna szkoła z profilem angielskim.: Czy ten dom jest dla Ciebie? Parter domu tworzy komfortowa przestrzeń dzienna. Przestronny, dobrze doświetlony salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu stanowi naturalne centrum życia domowego. Otwarta kuchnia połączona z jadalnią daje wygodę codziennego funkcjonowania i wspólnego spędzania czasu. Na tej kondygnacji znajduje się również toaleta oraz przejście do garażu. Na piętrze zaprojektowano trzy duże sypialnie, w tym master bedroom z prywatną łazienką oraz wyjściem na 12 metrowy balkon. Dla pozostałych domowników przewidziano dodatkową łazienkę z prysznicem. Poddasze to dodatkowa, bardzo praktyczna przestrzeń. Znajduje się tutaj kolejna sypialnia z balkonem, część techniczna z pralnią. : Jak z samochodami? Do dyspozycji mieszkańców pozostaje jednostanowiskowy garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe.: Jak z komunikacją? Bardzo wygodny dojazd do Warszawy. Do Galerii Młociny można dotrzeć w około 30 minut. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej oraz szybki wyjazd w kierunku trasy S7.: Co w okolicy? To jedna z najbardziej wygodnych lokalizacji w Łomiankach dla rodzin. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, obiekty sportowe, basen, siłownie oraz tereny rekreacyjne. Bliskość Kampinosu i terenów nad Wisłą daje świetne możliwości aktywnego wypoczynku przez cały rok. Zapraszamy do obejrzenia domu Tomasz Skwarek Skontaktuj się Łomianek Center | modern semi-detached house | 200 m² | 4 bedrooms | high standard | garden and garage : : For whom? For families with children who want to live close to Warsaw, yet still enjoy green spaces and a more relaxed pace of life. This is an option for those seeking a comfortable, functional home with full urban infrastructure within easy reach.: Advantages? - Location in the center of Łomianki. - Intimate buildings and quiet neighborhood. - High standard of finishing. - Underfloor heating throughout the house, air conditioning and a distributed heat recovery system with an outlet for connecting a heat pump. - Photovoltaic system with an electric car charger in the garage (possibility of connecting a second charger in the driveway) and a 10kW energy storage unit. - Functional layout for a large family. - 4 comfortable bedrooms. - Bright, sunny living room with access to the garden. - Garage in the building and additional parking space. - Close to the Kampinos National Park, the Vistula River areas and the Dziekanowskie and Kiełpińskie lakes. - Nearby there are shops, schools, kindergartens, a high school, a swimming pool, a gym and a private school with an English profile.: Is this house for you? The ground floor of the house is a comfortable living space. The spacious, well-lit living room with large windows and access to the garden serves as the natural center of home life. The open-plan kitchen, combined with the dining area, provides comfortable d

Jeśli dużo pracujesz, nie masz czasu na urządzenie domu, nie znalazłeś ekipy wykończeniowej - jest to idealna propozycja dla Ciebie! Każdego dnia trwają prace wykończeniowe. Zostały urządzone dwie łazienki. Na dole z prysznicem - na górze z wanną. Meble do kuchni - na wymiar zostały zamówione. Sprzęt AGD czeka na zamontowanie. Do sprzedania nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej. Położony w Łomiankach Dolnych na ładnej, prostokątnej działce. Parter o powierzchni 50 m2 to reprezentacyjna część domu. Otwarta przestrzeń w której miejsce znalazł salon z możliwością zrobienia kominka, jadalnia oraz kuchnia. Dodatkowo łazienka z prysznicem, pomieszczenie techniczne oraz wiatrołap. Wysokość na parterze to aż 3 metry. Na piętrze 3 duże i wygodne sypialnie oraz łazienka. Jedna z sypialni ma balkon. W cenie urządzony dom wraz z pompą ciepła. Wszystkie media miejskie. Działka wyjątkowo duża, słoneczna, dająca możliwość dobudowania garażu bądź wiaty. Z salonu wychodzimy na całoroczny taras z kostki od południa. Dodatkowa strefa relaksu dla całej rodziny. Dom znajduje się w kameralnej i ślepej uliczce. POLECAM! Łomianki, a w szczególności Łomianki Dolne zamieszkane są przez rodziny z dziećmi. W bliskim sąsiedztwie mamy pełną miejską infrastrukturę: sklepy, siłownie, szkoły, przedszkola, place zabaw, przychodnie, apteki, hala sportowa z basenem, stadniny koni, boiska sportowe, centra handlowe: Auchan oraz Prochowia, miejscowy bazarek z świeżymi produktami, rzemieślnicze piekarnie. Wokół tereny rekreacyjne: Puszcza Kampinoska z licznymi trasami rowerowymi oraz pieszymi, rezerwat Natura 2000 wraz z malowniczym jeziorem kiełpińskim, jezioro dziekanowskie z plażą, tereny nadwiślańskie.Wszystko to sprzyja i zachęca do rekreacji. W bliskim sąsiedztwie przystanek komunikacji miejskiej. Skąd odjeżdża autobus do metra Młociny. I strefa komunikacyjna. Dobry dojazd do Warszawy trasą E-7. POLECAM! PEŁNA OFERTA BIURA NA STRONIE AGENCJI. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości zapewniamy pełne zaangażowanie, dbając o Państwa bezpieczeństwo i komfort podczas procesu transakcyjnego. Opiekun oferty Katarzyna Sudaj, tel. Skontaktuj się, e-mail Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Więcej ofert na stronie biura Godziny pracy biura pn-pt 10.00-18.00 oraz na KAŻDE życzenie po wcześniejszym umówieniu się. *** Kupujący nie płaci podatku PCC i zyskuje opiekę aż do odbioru lokalu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Gotowy dom - połówka bliźniaka 19 km od Centrum Warszawy w Łomiankach Dziekanowie Bajkowym Komunikacja miejska Wszystkie media Bez podatku PCC i prowizji Bardzo funkcjonalny i nowoczesny dom. Wyróżnia się zwartą, prostą bryłą. Budynek oddany do użytkowania. Niezależna posesja z wykostkowanymi miejscami parkingowymi ogrodzona z własną bramą. Na powierzchni całkowitej 117 m2, użytkowej 90 m2 (nie licząc dużego poddasza) mamy: Na parterze: - Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (38 m2) oraz wyjściem na taras i ogród. - Toaleta z kotłownią - Hall z miejscem na szafę Na Piętrze: - Trzy pokoje (11, 10 i 9 m2) - Przestronna łazienka (5,6 m2) Duże poddasze użytkowe (24 m2, po podłodze 57 m2) z wylanymi żelbetowymi schodami - doskonałe miejsce na sypialnię, gabinet, fitnes lub rodzinny magazynek Działka o powierzchni ok. 180 m2 jest ogrodzona, dojście do budynku i podjazd utwardzony/wyłożony kostką, ogrodzenie z własną bramą wjazdową. Dom jest w stanie deweloperskim zbudowany według projektu JB53 Extradom: - Ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm ocieplony styropianem 20 cm - Stropy: płyta żelbetowa - Dach: dwuspadowy, więźba drewniana, blachodachówka w kolorze grafitowym - Okna pcv trzyszybowe, - Ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach - Instalacje wewnętrzne wod-kan, elektryczne, RTV, alarmowa - Instalacje zewnętrzne - przyłącze elektryczne i gazowe - Ogrodzenie panelowe, elementy stalowe powlekane - kolor antracyt Wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja i światłowód Okolica bardzo przyjazna dla rodzin z dziećmi. Do dyspozycji mieszkańców pełna infrastruktura - szkoły, przedszkola, żłobki, basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe, fitness. W pobliżu znajdują się sklepy Żabka (250 m), Biedronka, Hebe, centrum handlowe Auchan. Sąsiedztwo Jeziora Dziekanowskiego (5 minut spacerem), terenów nadwiślanych oraz Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych i różnorakiej aktywności. Komunikacja Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się bardzo blisko posesji, I strefa komunikacyjna, szybki dojazd do Metra Młociny, a dla zmotoryzowanych w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, tylko 30 min autem do centrum Warszawy. Zapraszam na prezentację, do kontaktu mailowego lub telefonicznego Skontaktuj się

OFERTA SPRZEDAŻY LOKALU MIESZKALNEGO Na sprzedaż lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, o powierzchni użytkowej około 82m2, posadowiony na działce 239m2. Inwestycja położona jest w spokojnej części Dziekanowa Leśnego, w gminie Łomianki - idealnej dla singla, pary, rodziny z dziećmi. Podstawowe informacje: Powierzchnia użytkowa: 82 m² Liczba pokoi: 4 Działka: 239m² Stan: deweloperski Opis nieruchomości: Lokal zaprojektowany został z myślą o funkcjonalności i komforcie mieszkańców. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń dzienną oraz prywatną strefę na piętrze. Duże przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem do ogrodu, kuchnia, toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro obejmuje 3 sypialnie oraz łazienkę. Nad piętrem znajduje się poddasze, które pełni funkcję strychu. nowoczesna bryła budynku wysokiej jakości materiały budowlane instalacje: szambo, prąd, gaz, studnia rolety zewnętrzne Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w cichej i kameralnej okolicy z zabudową jednorodzinną. W pobliżu znajdują się: szkoły i przedszkola sklepy i punkty usługowe przystanki komunikacji miejskiej ( około 400m do przystanku komunikacji miejskiej linii 750 / 150 dojeżdżający bezpośrednio do Metra Młociny). Kontakt: Skontaktuj się Pośrednik: licencja 9061. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Komfortowy dom z gotowym biznesem i doskonałym potencjałem inwestycyjnym Komfort, przestrzeń i spokój w wyjątkowym otoczeniu. W samym sercu Łomianek, pośród zieleni i kameralnej zabudowy, zaledwie kilka minut od centrum miasta, znajduje się wyjątkowy wolnostojący dom, który łączy komfort rodzinnego życia z możliwością prowadzenia własnej działalności oraz atrakcyjną inwestycją przynoszącą dochód. To nieruchomość stworzona dla osób poszukujących miejsca, które daje znacznie więcej niż tylko przestrzeń do życia. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz niezależnemu budynkowi znajdującemu się na posesji, nowy właściciel może wygodnie prowadzić własną działalność lub czerpać z niej dodatkowe zyski z najmu. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Jasne, przestronne wnętrza, duże przeszklenia oraz przemyślany rozkład pomieszczeń tworzą harmonijną przestrzeń do życia i odpoczynku. Dodatkowym atutem jest nowoczesna instalacja fotowoltaiczna, która obniża koszty utrzymania nieruchomości i zwiększa jej energooszczędność. Rozkład pomieszczeń Piwnica garaż, pralnia wyposażona w pralkę i suszarkę, praktyczne pomieszczenia gospodarcze. Parter reprezentacyjny salon z kominkiem i wyjściem na taras, jadalnia, w pełni wyposażona kuchnia z dużym blatem roboczym, dodatkowy pokój idealny na gabinet, biuro lub pokój gościnny, łazienka z prysznicem. Piętro cztery ustawne sypialnie, w tym jedna z wyjściem na taras, przestronna łazienka z wanną. Dodatkowy budynek - gotowy biznes lub dodatkowy dochód Na terenie posesji znajduje się wolnostojący, klimatyzowany budynek, w którym obecnie funkcjonuje w pełni wyposażone studio stylizacji paznokci i pedicure. Lokal jest przygotowany do natychmiastowego kontynuowania działalności, dzięki czemu nowy właściciel może bez dodatkowych nakładów prowadzić własny biznes lub wynająć go jako gotowy lokal usługowy, generując dodatkowy przychód. To rozwiązanie sprawdzi się również jako gabinet kosmetyczny, masażu, fizjoterapii, biuro czy pracownia. Doskonała propozycja inwestycyjna Nieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę nie tylko dla osób poszukujących komfortowego domu, ale również dla inwestorów. Obecnie dom jest wynajmowany, co pozwala traktować tę ofertę jako gotowy produkt inwestycyjny, generujący dochód od pierwszego dnia po zakupie. Dodatkowym źródłem przychodu może być również niezależny budynek usługowy, który można nadal wykorzystywać na potrzeby prowadzenia działalności lub przeznaczyć na wynajem. To połączenie dwóch potencjalnych źródeł dochodu sprawia, że nieruchomość wyróżnia się na tle standardowych ofert dostępnych na rynku. Najważniejsze atuty nieruchomości dom obecnie wynajmowany - gotowa inwestycja generująca przychód, dodatkowy, niezależny budynek usługowy, klimatyzowane i w pełni wyposażone studio stylizacji paznokci i pedicure, możliwość przejęcia gotowego biznesu lub wynajmu lokalu, nowoczesna instalacja fotowoltaiczna, spokojna, zielona lokalizacja w centrum Łomianek, zaledwie 7 minut spacerem do przystanku autobusowego, funkcjonalny układ pomieszczeń, kominek w salonie, dwa słoneczne tarasy i pięknie zagospodarowany ogród, garaż oraz pomieszczenia gospodarcze. Dom, który pracuje na siebie To wyjątkowa nieruchomość, która daje możliwość zamieszkania w komfortowym domu, prowadzenia własnej działalności lub czerpania stabilnych dochodów z najmu. Połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej, gotowego studia beauty oraz aktualnego najmu domu sprawia, że jest to oferta o ponadprzeciętnym potencjale zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów. To więcej niż dom - to nieruchomość, która pozwala wygodnie żyć, rozwijać własny biznes i jednocześnie budować pasywny dochód. Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej? Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc. Przeczytaj opinie naszych Klientów i przekonaj się, że warto nam zaufać! Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruch

Rezydencja nad Wisłą - luksus, przestrzeń i bliskość natury w Łomiankach Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową rezydencję o powierzchni 300 m², położoną w jednej z najbardziej pożądanych części Łomianek - tuż przy malowniczych wałach wiślanych. To idealna propozycja dla osób szukających balansu między szybkim dostępem do Warszawy a spokojem w otoczeniu zieleni. O nieruchomości: Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie licznej rodziny oraz reprezentacyjnym charakterze. Wnętrza są przestronne, pełne naturalnego światła i dają ogromne możliwości aranżacyjne. Najważniejsze atuty: Powierzchnia: 300 m² przemyślanej przestrzeni. 7 ustawnych pokoi: w tym salon z jadalnią, gabinet do pracy oraz przytulne sypialnie na piętrze. Garaż dwustanowiskowy: duży, zintegrowany z bryłą budynku, z dodatkowym miejscem na sprzęt sportowy czy ogrodowy. Lokalizacja: Dom znajduje się rzut beretem od brzegu Wisły. To idealne tereny na poranny jogging, spacery z psem czy wycieczki rowerowe. Ogród: Prywatna enklawa spokoju, która dzięki bliskości rzeki cieszy się wyjątkowym mikroklimatem. Układ pomieszczeń: Parter: Otwarta strefa dzienna z wyjściem na taras, oddzielna kuchnia, gabinet, łazienka oraz przejście do garażu. Piętro: Strefa prywatna składająca się z sypialni (w tym master bedroom z własną łazienką i garderobą) oraz dodatkowych pokoi dla dzieci lub gości. Opis szczegółowy: Lokalizacja: Łomianki Dolne/Kępa Kiełpińska - oaza ciszy i zieleni w sąsiedztwie terenów Natura 2000, jednocześnie z szybkim dojazdem do Warszawy. Działka: Ogromna działka o powierzchni 2000 m² (20 arów), oferująca pełną prywatność, starodrzew lub zaaranżowany ogród z automatycznym podlewaniem. Garaż: W bryle budynku zaprojektowano garaż dwustanowiskowy. Atuty: Wysoki standard, spokój, bliskość natury (spacerem do Wisły), a także dostęp do pełnej infrastruktury Łomianek (sklepy, szkoły, galeria). Dane Techniczne Budynku : Płyta Fundamentowa tzw. ciepła ( styropian XPS300 gr.20cm) Mury zewnętrzne ( pustak H+H grubość muru 24 cm + 15 cm styropian grafitowy o podwyższonej izolacji term.) Dach wielospadowy ( grubość 20 cm, izolacja z pianą ) Poddasze użytkowe wykończone podwójną płytą G-K Stolarka okienna energooszczędna PCV 6 - komorowe 3 szybowa Rekuperacja Kompletna instalacja do zamontowania klimatyzatorów Rolety okienne zewnętrzne sterowane pilotem Instalacja Alarmowa Wewnętrzny przepust pod fotowoltaikę Ogrzewanie Pompa Ciepła W sprzedaży jest także dom z większą działką ponad 2000 m2. Zapraszam na Prezentację ! Osoby do kontaktu : Gerard Stępniewski Skontaktuj się Ewa Skoczylas Skontaktuj się

WYŁĄCZNIE U NAS Dom wolnostojący o powierzchni 186 m2 z pięknym ogrodem Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w zielonej części gminy Łomianki - w Kępie Kiełpińskiej. Nieruchomość zachwyca funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz starannie zagospodarowaną działką o powierzchni 1603 m2. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, prywatności i bliskości natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do Warszawy i centrum Łomianek. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia całkowita domu: 186 m2 użytkowa 151 m2 Powierzchnia działki: 1603 m2 Wymiary działki: ok. 28 x 60 m Rok budowy: 2018 Typ zabudowy: dom wolnostojący Kondygnacje: parter + piętro Garaż: w bryle budynku + dodatkowa przestrzeń gospodarcza Technologia budowy: tradycyjna Dach: czterospadowy z ozdobnymi lukarnami Instalacje: - instalacja elektryczna - woda z sieci miejskiej - ogrzewanie piecem na pellet (z możliwością zmiany na piec gazowy) - szambo DODATKOWO: - ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach na poddaszu - studnia do podlewania ogrodu - automatyczne nawadnianie - automatyczna brama wjazdowa - podjazd i dojście wyłożone kostką betonową - monitoring UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu 4-6 osobowej rodziny. Wnętrze jest przestronne, jasne i bardzo funkcjonalne. Parter: Reprezentacyjne wejście prowadzi przez wygodny przedsionek do przestronnego holu, który płynnie łączy się z salonem oraz efektowną klatką schodową. Strefa dzienna obejmuje komfortowy salon z kominkiem i częścią wypoczynkową, a także jadalnię z wykuszem, która naturalnie doświetla przestrzeń. Kuchnia jest częściowo otwarta, co zapewnia wygodę i kontakt z domownikami. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowy pokój - idealny jako gabinet lub sypialnia gościnna, duża kotłownia oraz garaż z pomieszczeniem gospodarczym. Poddasze: Na piętrze zaprojektowano prywatną strefę domowników. Znajduje się tu wydzielony apartament rodziców z własną łazienką, garderobą oraz tarasem z widokiem na ogród. Dodatkowo dostępne są dwie ustawne sypialnie dzieci oraz druga łazienka. Nad garażem znajduje się strych, który można z łatwością zaadaptować na dodatkową przestrzeń użytkową. OGRÓD Działka została starannie zaprojektowana i zagospodarowana. Znajduje się tu zadbana zieleń, liczne nasadzenia oraz system automatycznego nawadniania, który znacząco ułatwia pielęgnację ogrodu. Przestrzeń jest idealna zarówno do wypoczynku, jak i organizacji spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Kępie Kiełpińskiej- jednej z najbardziej kameralnych i zielonych części gminy Łomianki. Otoczenie zapewnia wyjątkowy komfort życia wśród natury, z dala od miejskiego zgiełku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone oraz rozległe przestrzenie wzdłuż Wisły, które nadają miejscu unikalny charakter i poczucie przestrzeni. Dla osób aktywnych ogromnym atutem jest bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego- idealnego do spacerów, jazdy na rowerze czy biegania. W okolicy działają również stadniny koni, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla miłośników jeździectwa. Jednocześnie dojazd do Warszawy jest szybki i wygodny, co pozwala łączyć spokojne życie pod miastem z aktywnością zawodową w stolicy. DODATKOWE INFORMACJE - nieruchomość gotowa do zamieszkania - pełna własność z Księgą Wieczystą To dom dla osób ceniących jakość, przestrzeń i ponadczasową architekturę w otoczeniu natury. Nie zwlekaj- umów się na prezentację i poznaj wyjątkowy klimat tego miejsca. Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu, dbając o jego bezpieczny i sprawny przebieg. Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu- jestem dostępny codziennie (7 dni w tygodniu) od 8:00 do 22:00.

Sprzedaż bezpośrednia od Dewelopera ! Lokal nr 18B pow. 123,64 m2 Garaż + 1 miejsca parkingowe Ogródek do wyłącznego korzystania 494 m2 Cena 1 310 000 Naturalny park na osiedlu 2 drogi osiedlowe Droga dojazdowa Gminna utwardzona Wszystkie media: woda, kanalizacja, gaz, światłowód Łomianki Park - Twoja enklawa Osiedle Łomianki Park stworzone dla osób poszukujących balansu pomiędzy miastem i bliskością natury. To miejsce gdzie wysoki standard to nie tylko jakość wykończenia, ale przede wszystkim styl życia w otoczeniu zieleni. Inwestycja składa się z 19 domów dwulokalowych/38 lokali mieszkalnych z dużymi ogródkami do wyłącznego korzystania. Architektura o nowoczesnej linii, funkcjonalność, duże przeszklenia i materiały wysokiej klasy zapewniają komfort oraz prestiżowy wygląd budynków. Dwie drogi wewnętrzne osiedlowe ze zjazdem w drogę Gmina ul. Łużycką zapewnią swobodną komunikację. Sercem osiedla jest naturalny park, wewnętrzna strefa zieli, dostępna tylko dla mieszkańców - jedyne co usłyszysz rano to śpiew ptaków i szum liści… Łomianki Park harmonijnie łączy naturę, kameralny klimat z szeroką gama usług w pobliżu gwarantując maksymalny komfort życia mieszkańcom. Bliskość Warszawy to kolejny niewątpliwy atut. Opis inwestycji: Lokale z dużymi ogródkami od 313 m3 do 900 m2 Wysokie wnętrza Dużo przeszkleń Miejsca do parkowania przed lokalami Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu włącznie z garażem Osiedle zamknięte Kameralna atmosfera Bliskość zieleni i stylowych przestrzeni rekreacyjnych Lokale bezczynszowe! Łomianki Park - lokalizacja Łomianki Dolne ul. Łużycka 11 17 km do centrum Warszawy 7 km do Metra Młociny 7 min. spacerem do przystanku autobusowego ( 700 m) linia nr 2 ul. Wiślana Autobusy linii 150,750 na ul. Warszawskiej do Merta Młociny W pobliżu przedszkola, żłobki, szkoły państwowe i prywatne

Szukasz nowoczesnego domu w prestiżowej, cichej i zielonej lokalizacji, która zachwyca od pierwszego wejrzenia? Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej (jednorodzinny dwulokalowy) o powierzchni ok. 175 m², posadowiony na działce 458 m² przy ul. Cyprysowej 11 (Kiełpin /Łomianki). Dom realizowany jest według nowoczesnego projektu Qubik 3 i sprzedawany w stanie deweloperskim. NAJWIĘKSZY ATUT: PRESTIŻOWE OTOCZENIE I WYJĄTKOWY KLIMAT Każda osoba, która odwiedza tę lokalizację, podkreśla jedno: "Niemożliwe, że tak blisko centrum Łomianek i Warszawy może być tak cicho, zielono i kameralnie". Kameralna ulica: Szeroka, jasna, w pełni doświetlona słońcem ulica wyłożona jest estetyczną kostką brukową. Bezpieczeństwo i spokój: Ruch jest tutaj wyłącznie lokalny - brak uciążliwego tranzytu, kurzu i hałasu. To idealne, bezpieczne miejsce dla rodzin z dziećmi. Sąsiedztwo z klasą: Otoczenie stanowi wyłącznie niska, nowoczesna zabudowa willowa oraz zadbana, bujna zieleń. ARCHITEKTURA I PEŁNA PRYWATNOŚĆ Projekt Qubik 3 został stworzony dla inwestorów, którzy cenią wyróżniający się design oraz prywatność: Brak skosów na piętrze: Płaski dach gwarantuje, że pokoje na piętrze są wysokie, niezwykle ustawne i w 100% funkcjonalne. Nowoczesna bryła: Minimalistyczna, geometryczna elewacja z dużymi, panoramicznymi przeszkleniami, które perfekcyjnie doświetlają wnętrza o każdej porze dnia. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER (Strefa dzienna): Salon z jadalnią i kuchnią: Przestronna, otwarta przestrzeń z wyjściem na taras i ogród. Gabinet na parterze: Idealny na domowe biuro, pokój gościnny lub bibliotekę. Toaleta (WC), wiatrołap oraz garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. PIĘTRO (Strefa prywatna): 4 komfortowe, wysokie sypialnie dla domowników. 2 pełnowymiarowe łazienki - wygoda, która eliminuje poranny pośpiech. TECHNOLOGIA I MEDIA (Stan deweloperski 2026) Komfort termiczny zapewnia w pełni rozprowadzone ogrzewanie podłogowe oraz system rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła), co gwarantuje niskie rachunki. Pełne media miejskie: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz są już podłączone do budynku. Działka jest w pełni ogrodzona (eleganckie ogrodzenie betonowe), a podjazd wyłożony kostką. PERFEKCYJNA LOKALIZACJA (Wszystko pod ręką) Komunikacja: Tylko 150 metrów do ul. Warszawskiej - głównej arterii Łomianek. Błyskawiczny dojazd autem lub autobusem ZTM do stacji Metro Młociny. Infrastruktura: W bliskim otoczeniu szkoły, przedszkola, sklepy, centrum handlowe AUCHAN oraz ICDS Łomianki (basen, hala sportowa). Kawałek dalej rozciągają się ścieżki rekreacyjne Kampinoskiego Parku Narodowego. Cena: 1 790 000 zł (Sprzedaż bezpośrednia)

Nieruchomość położna w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Łomiankach Dąbrowie w pobliżu Puszczy Kampinoskiej, wśród zabudowy willowej. Cisza i spokój, oraz szerokie możliwości rekreacyjne jakie daje bliskość lasu. Parametry nieruchomości: - powierzchnia domu: 226,6 m.kw (w tym pow. garażu) - powierzchnia działki: 1.065 m.kw PARTER: -garaż 28,8 m.kw, w tym pomieszczenie techniczne/kotłownia 3,2 m.kw, -kuchnia 9,9 m.kw, -pralnia 2,1 m.kw, -jadalnia 15,5 m.kw, -gabinet 9,45 m.kw, -schowek/pomieszczenie gospodarcze pod schodami 2,6 m.kw, -garderoba wbudowana 1,45 m.kw, -łazienka z prysznicem 5,4 m.kw, -salon 31,9 + 16,7 m.kw, -ogród zimowy 5,0 m.kw, -taras 14,8 m.kw, PIĘTRO: -Sypialnia (mała) 12 m.kw, -schowek/garderoba 7,0 m.kw, -2 x pokój 12 m.kw, -przedpokój 16,6 m.kw, -łazienka z wanną 13,4 m.kw, -sypialnia (duża) 40 m.kw z garderobą 1,8 m.kw, balkonem 3,4 m.kw i dodatkowym schowkiem 7,4 m.kw STRYCH docieplony na swobodne magazynowanie pow. około 90m.kw. Główne atuty nieruchomości: - Dom ze sporą działką otoczony drzewami i tujami w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na terenie Łomianek i miejscowości podwarszawskich, - Przestronny salon z częściowo otwieranym ogródkiem zimowym i bezpośrednimi wyjściami na taras i ogród. - Duży garaż na dwa auta, motocykle oraz stół warsztatowy - podłącza wody ciepłej/zimnej oraz pod umywalkę - Bardzo zadbany dom po renowacji, podłogi podgrzewane w przedpokoju i ogródku zimowym, duża ilość kontaktów i oświetlenia, ściany dwuwarstwowe z ociepleniem wełnianym pomiędzy, dach około 160 m.kw idealny pod PV - ocieplone wełną, dwie łazienki z prysznicem i dużą wanną, Domek ogrodowy o powierzchni 6,7 m.kw. - Komunikacja (30 min autobusem do metra Młociny), - Kanalizacja i Woda miejska + własna studnia na podlewanie - zmiana na miejską wodę możliwa - Cztery krany zewnętrzne Lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zadbana zabudowa domów jednorodzinnych i bardzo miłych sąsiadów. W pobliżu znajduje się Kampinoski Park Narodowy, możliwość na dłuższe wędrówki, ścieżki rowerowe oraz Polana Dąbrowa Leśna. Na początku ulicy park i plac zabaw (Trampolina, Ławeczki itp.). W bliskiej odległości są obiekty handlowo-usługowe (w tym sklep spożywczy, fryzjer, restauracja, sklep ogrodowy). Rejon jest dobrze wyposażony w komunikację miejską - przystanek autobusowy linii 250 znajdują się przy ul. Zachodniej w odległości około 6 min. Nieruchomość położona jest korzystanie względem wjazdu na trasę E 77 (Warszawa - Gdańsk). Jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji na terenie Łomianek i miejscowości podwarszawskich. Rzut beretem do Kampinoskiego Parku Narodowego (Rezerwat Przyrody, Las, Ścieżki rowerowe i spacerowe). Opis budynku: - Fundamenty żelbetowe w formie ław oraz stóp fundamentowych, - Ściany zewnętrzne murowane, - Elewacja świeżo otynkowana (2023), podmurówka klinkierowa, - Ściany wewnętrzne murowane, - Stropy i schody wewnętrzne żelbetowe, - Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką - czyszczony i konserwowany w 2024 - Stolarka okien drewniane (STOLLAR), - Drzwi wejściowe i okna antywłamaniowe, - Brama wjazdowa i garażowa na całą szerokość - automatyczne, - Idealne proporcje pokoi, - Wiele schowków, - Przygotowane pomieszczenia pod czujki alarmowe i satelitą, MEDIA: Kanalizacja/woda miejska, własna studia z dwoma odwiertami, gaz, prąd, internet (Światłowód). Agata Wrześniak Skontaktuj się EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży dom w stanie deweloperskim przy samym wale wiślanym. Jedyna taka działka w sprzedaży. Prąd podłączony, gaz w trakcie budowy. Woda ze studni, oczyszczalnia ścieków. Niespotykana działka nad samą Wisłą. Działki w tej okolicy, nie mają prawa zabudowy ze względu na bliskość wału. W ofercie wizualizacje z projektu. Projekt zakłada 4 sypialnie na piętrze, oddzielny pokój na dachu z garderobą i łazienką oraz na parterze salon z kuchnią i gabinetem. Po więcej informacji zapraszam telefonicznie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Lemieszek (licencja nr: 17819)

Komfortowy dom, odnowiony, gotowy do zamieszkania, położony w Łomiankach. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 267 m2 (pow. całkowita 310 m2) wraz z zadbanym i zagospodarowanym ogrodem o pow. 1211 m2. Miesięczne koszty utrzymania wynoszą średnio 1 500 PLN 7 pokoi, w tym salon z kominkiem, od 3 do 6 sypialni (w zależności od aranżacji i przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń), kuchnia z wyspą i spiżarnią, jadalnia, duża pralnia z miejscem na suszenie ubrań, przestrzeń na siłownię i saunę. Garaż na dwa samochody w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do domu. Poddasze użytkowe zaplanowane jako przestrzeń magazynowa lub do innej aranżacji. Wszystkie media: gaz, prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, światłowód. Dojazd drogą asfaltową, 3-4 minuty od centrum Łomianek. Układ pomieszczeń umożliwiający zamieszkanie również rodziny wielopokoleniowej. 112 m2 - przestronny salon z kominkiem (32,4 m2) połączony z jadalnią oraz kuchnią (30,3 m2), pokojem gościnnym (13,4 m2), toaletą, przestronnym holem (21,6 m2) wraz z szafami w zabudowie. Kuchnia wyposażona w wysokiej klasy zabudowę i sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, mikrofalówką z funkcją piekarnika, zmywarkę). 43 m2 - pokój rekreacyjny (22,4 m2), pralnia (8,4 m2), mały gabinet (10 m2). 112 m2 - 3 pokoje (18m2), 2 łazienki (8m2), sypialnia główna (33,5 m2) wraz z łazienką (13 m2) wanna, prysznic oraz garderobą (21,5 m2). Salon i sypialnia główna: ekspozycja zachodnia. Kuchnia, garaż, sypialnia 2 i sypialnia 3: ekspozycja wschodnia. 43 m2 - 2 miejsca parkingowe. Dodatkowo w garażu 2 pomieszczenia gospodarcze. Duża działka została starannie zagospodarowana. W ogrodzie znajdują się dojrzałe rośliny zapewniające prywatność oraz przyjemny klimat. Zainstalowano automatyczny system podlewania. Łomianki to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w aglomeracji warszawskiej. Dom położony jest w spokojnej części miasta w rejonie Alei Chopina, przy ulicy Karola Szymanowskiego, z ekspresowym dojazdem do centrum Łomianek i dogodnym dojazdem do Warszawy. Planowana trasa szybkiego ruchu (pod Kampinosem, czyli w zupełnie innej części Łomianek, między Dąbrową a Kampinosem) usprawni dojazd do Warszawy, a nie będzie uciążliwa dla części Łomianek, w której położony jest ten dom. W pobliżu liczne sklepy, centrum handlowe Auchan, Castorama, szkoły i przedszkola, basen. W odległości kilku minut znajdują się naturalne tereny rekreacyjne, trasy rowerowe, obszar chroniony Natura 2000. W odległości 500 m sklepy spożywcze, poczta, usługi - 650 m boisko do piłki nożnej i koszykówki. Dom oddalony 20 min jazdy komunikacją miejską do stacji metra Młociny. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania nowa inwestycja. Dom w zabudowie bliźniaczej położony na kształtnej działce w spokojnej, zielonej okolicy. Wybudowany z ogromną dbałością o szczegóły przy współpracy sprawdzonych ekip budowlanych. Bryła domu nowoczesna. Estetyczna. Elegancka kolorystyka elewacji. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Świetnie doświetlone wnętrza. Na parterze : wiatrołap, łazienka z pomieszczeniem technicznym, oraz otwarta przestrzeń: salon z jadalnią i kuchnią. W salonie instalacja pod kominek. Z salonu wychodzimy do dużego ogrodu - około 450 m2! Na klatce schodowej duże okno dobrze rozjaśniające obydwie kondygnacje. Na piętrze: 3 sypialnie oraz łazienka. Nad całością domu znajduje się strych o powierzchni około 50 m2. Idealna przestrzeń do przechowywania rzeczy. Na działce znajdziemy miejsce na wiatę na samochody, miejsca postojowe. Okolica spokojna, zabudowana nowymi domami. Dobry dojazd do centrum Łomianek oraz Warszawy. Cena obejmuje stan deweloperski. Polecam! POLECAM! PEŁNA OFERTA BIURA NA STRONIE AGENCJI. Opiekun oferty Katarzyna Sudaj, tel. Skontaktuj się, e-mail Informacje zawarte powyżej nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Więcej ofert na stronie biura Godziny pracy biura pn-pt 10.00-18.00 oraz na KAŻDE życzenie po wcześniejszym umówieniu się. *** Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej. Położony w Łomiankach Dolnych na kameralnym osiedlu. Dom wybudowany wg projektu "Willa Julia 3". Nowoczesność bryły podkreślona została poprzez szklane elementy balustrad oraz kolor i kolory elewacji. Salon obejmujący całą szerokość budynku otwarty został na kuchnię oraz hol, stając się centrum życia rodzinnego. Narożne okno w salonie dobrze doświetla wnętrze. Klimatu dopełnia klimatyczna koza oraz trzystrefowe oświetlenie. Dom urządzony wg projektu architekta. W domu drewniane podłogi - świeżo po cyklinowaniu, meble robione i spawane na wymiar. Ściana w salonie obłożona prawdziwą cegłą. Przy telewizorze - nowoczesna okładzina drewniana. Instalacja kina domowego w salonie. W całym domu moskitiery. Na dole w oknach drewniane żaluzje. Kuchnia komfortowo zaprojektowana. Z salonu wychodzimy na duży 30m taras wykończony deską kompozytową. Wystawa okien salonowych jest od południa. Latem cień zapewnia zadaszenie tarasowe, z opcją demontażu na zimę. Parter: wiatrołap z garderoba, garaż, reprezentacyjny salon z kuchnią, wc. Na piętrze: 3 sypialnie - każda z balkonem oraz łazienka z dwoma oknami. Łazienka po remoncie: nowa podłoga, nowe drewniane meble. W cenie pełne wyposażenie. Na zewnątrz zagospodarowana działka. Taras idealny na poranną kawę i kieliszek wina wieczorem. Od strony zachodniej starodrzew. Ogromnym atutem nieruchomości jest sąsiedztwo. Puste działki - teren zielony. Łomianki, a w szczególności Łomianki Dolne zamieszkane są przez rodziny z dziećmi. W bliskim sąsiedztwie mamy pełną miejską infrastrukturę: sklepy, siłownie, szkoły, przedszkola, place zabaw, przychodnie, apteki, hala sportowa z basenem, stadniny koni, boiska sportowe, centra handlowe: Auchan oraz Prochowia, miejscowy bazarek z świeżymi produktami, rzemieślnicze piekarnie. Wokół tereny rekreacyjne: Puszcza Kampinoska z licznymi trasami rowerowymi oraz pieszymi, rezerwat Natura 2000 wraz z malowniczym jeziorem kiełpińskim, jezioro dziekanowskie z plażą, tereny nadwiślańskie.Wszystko to sprzyja i zachęca do rekreacji. W bliskim sąsiedztwie przystanek komunikacji miejskiej. Skąd odjeżdża autobus do metra Młociny. I strefa komunikacyjna. Dobry dojazd do Warszawy trasą E-7. POLECAM! PEŁNA OFERTA BIURA NA STRONIE AGENCJI. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości zapewniamy pełne zaangażowanie, dbając o Państwa bezpieczeństwo i komfort podczas procesu transakcyjnego. Opiekun oferty Katarzyna Sudaj, tel. Skontaktuj się, e-mail Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Więcej ofert na stronie biura Godziny pracy biura pn-pt 10.00-18.00 oraz na KAŻDE życzenie po wcześniejszym umówieniu się. *** Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Nowy dom wolnostojący 70 m od Kampinosu - Dziekanów Leśny Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony na kameralnym osiedlu 4 budynków (do wyboru) w Dziekanowie Leśnym, tuż przy granicy Kampinoskiego Parku Narodowego. Każdy z domów usytuowany jest na działce o powierzchni 760 m², co zapewnia komfort i prywatność. Najważniejsze informacje: - powierzchnia całkowita: 158,5 m² - powierzchnia użytkowa: 140 m² - działka: 760 m² - 2 kondygnacje - garaż w bryle budynku - termin oddania: lipiec 2026 - rynek pierwotny - brak podatku PCC Rozkład pomieszczeń Parter: - przestronny salon z jadalnią (ok. 30 m²) z wyjściem na taras i miejscem na kominek - kuchnia ze spiżarnią - pokój/gabinet - WC - garaż w bryle budynku - pomieszczenie gospodarcze - sień Piętro: - sypialnia 17 m² z garderobą (4,5 m²) i balkonem - sypialnia 16 m² z balkonem - sypialnia 15 m² - łazienka 10,5 m² - hol Standard wykonania: - ogrzewanie podłogowe (wodne) - pompa ciepła - instalacja rekuperacji (rozprowadzona) - instalacje: elektryczna, alarmowa, internetowa, TV, telefoniczna, domofon Lokalizacja Dziekanów Leśny to idealne miejsce dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do Warszawy. Dodatkowe informacje: - brak podatku PCC - oszczędność ponad 30 000 zł - pomoc w uzyskaniu finansowania Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji.

Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wyposażony dom w zabudowie bliźniaczej - 84 m², położony na wyjątkowo dużej jak na tę zabudowę działce 381 m². Kameralne, zamknięte osiedle Wiślana Park w Łomiankach Dolnych, tuż przy Jeziorze Fabrycznym i terenach zielonych.: : GOTOWY DO ZAMIESZKANIA : :. Dom jest wykończony i wyposażony - bez dodatkowych nakładów i remontów.: : UKŁAD POMIESZCZEŃ : :. Parter: • salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wyjściem do ogrodu • łazienka z prysznicem • wiatrołap • pomieszczenie gospodarcze / kotłownia Piętro: • duża sypialnia • 2 dodatkowe pokoje - dziecięce, gościnne lub gabinet • przestronna łazienka z wanną. :: STANDARD I ATUTY : :. • estetycznie i bardzo nowocześnie wykończone wnętrza • kompletna zabudowa kuchenna i AGD • klimatyzacja • 4 miejsca parkingowe przed domem • duża, prywatna działka 381 m² To nie jest symboliczny ogródek przy szeregowcu. Jest tu realna przestrzeń na taras, strefę wypoczynkową, plac zabaw, ogród czy miejsce na grilla.: : OSIEDLE : :. Kameralna, niska zabudowa, prywatne ogrody i spokojne sąsiedztwo. Osiedle jest ogrodzone, co dodatkowo zwiększa prywatność. :: LOKALIZACJA : :. Zielona część Łomianek Dolnych. W bezpośrednim sąsiedztwie: • Jezioro Fabryczne • park i tereny rekreacyjne • plac zabaw • kino letnie W pobliżu również sklepy, szkoły, przedszkola i pełna infrastruktura Łomianek. Dom dla osób, które chcą mieć własny ogród, spokój i zieleń, a jednocześnie pozostać blisko miasta. Zadzwoń i umów się na prezentację. Zadzwoń: Zdzislaw Żukowski Skontaktuj się Karolina Tchorek +48 608 365 900 Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 62.46; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 83.75; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 92.12; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; For sale a modern, fully equipped semi-detached house - 84 m², situated on an exceptionally large plot of 381 m² for this type of development. The intimate, gated community of Wiślana Park in Łomianki Dolne, right next to Lake Fabryczne and green areas. :: READY TO MOVE IN : :. The house is finished and equipped - no additional costs or renovations required.: : ROOM LAYOUT : :. Ground floor: • living room with kitchenette, dining room and access to the garden • bathroom with shower • vestibule • utility room / boiler room Floor: • large bedroom • 2 additional rooms - children's, guest or office • spacious bathroom with bathtub. :: STANDARD AND ADVANTAGES : :. • aesthetically and very modernly finished interiors • complete kitchen and household appliances • air conditioning • 4 parking spaces in front of the house • large, private plot of 381 m² This isn't just a token garden next to a terraced house. There's real space here for a terrace, lounge area, playground, garden, and barbecue area.: : ESTATE : :. Intimate, low-rise buildings, private gardens, and a quiet neighborhood. The estate is gated, further enhancing privacy.: : LOCATION : :. The green part of Łomianki Dolne. In the immediate vicinity: • Lake Factory • park and recreational areas • playground • summer cinema Nearby there are also shops, schools, kindergartens and the full infrastructure of Łomianki. A house for people who want to have their own garden, peace and greenery, while remaining close to the city. Call and arrange a viewing. WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę poś

Agencja nieruchomości Cataleya Estate przedstawia przedstawia dom wolnostojący w rynku wtórnym w miejscowości Kiełpin gmina Łomianki pod Warszawą. Wymarzony, idealny dom dla rodzinny, która pragnie mieszkać z dala od zgiełku centrum miasta w cichej, spokojnej i zielonej okolicy. 1-piętrowy dom o powierzchni całkowitej 246,73 m2 m2 i użytkowej 155 m2 oraz działce wielkości 958 m2. Rozmieszczenie pomieszczeń w domu: * na parterze mieści się: - przestronny salon ( 23 m2 ) - jadalnia ( 13,20 m2 ) - kuchnia ( 12,80 m2 ) - pokój/ gabinet ( 12,80 m2 ) - łazienka ( 6 m2 ) - przedpokój około ( 16 m2) - wiatrołap (4 m2) - kotłownia ( 5 m2 ) - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku ( 22 m2 ) * na pierwszym piętrze mieszczą się: - sypialnia (31,90 m2) - sypialnia ( 17,65 m2) - sypialnia ( 15,70 m2) - łazienka kąpielowa ( 10 m2 ) - pomieszczenie gospodarcze z pralnią ( 14,90 m2) - przedpokój ( 12 m2 ) - Dodatkowo 2 balkony ( 4 m2 każdy) Z salonu i jadalni jest wyjście na taras i słoneczny południowy ogródek. Dom jest wykonany w wysokim standardzie i wykończony w klasycznym stylu. Budynek posiada ogrzewanie gazowe oraz kominek w salonie oraz jest wyposażony w piec gazowy Vaillant z zasobnikiem i grzejnikami we wszystkich pomieszczeniach. W budynku jest zainstalowana stacja uzdatniania wody, panele fotowoltaiczne o mocy 10KW i brama wjazdowa do garażu i na posesję z siłownikiem. Dużym atutem tej inwestycji jest duża ładna działka i miejsca na dodatkowe auta przed garażem. Dom posiada wszystkie media z własnym pomiarem zużycia (woda, kanalizacja, prąd, gaz) oraz wyposażony w pełną instalację elektryczną, alarmową, telewizyjną oraz internetową. Lokalizacja : W pobliżu znajdują się : Przedszkole i żłobek - ok. 1000 m, szkoła podstawowa około 3,3 km; Przychodnia medyczna - ok. 2.8 km; Kościół - ok. 3,4 km; Apteka ok. 2,3 km; Sklepy spożywcze lokalne - ok. 700 metrów oraz sieciowe około 2,2 km. Większość sklepów i punktów usługowych prywatnych i sieciowych znajduje się w Łomiankach w odległości około 2,3 km. W niedalekiej odległości mieści się Jezioro Kiełpińskie i Jezioro Dziekanowskie. Komunikacja: Nieruchomość ta znajduję się w bliskiej odległości od granicy stolicy (zaledwie 9 km, tylko 15 minut samochodem, do ścisłego Centrum Warszawy 35 minut). Blisko nieruchomości ( około 700 metrów) znajduje się przystanek linii autobusowej Z55. Zakup nieruchomości tylko ze środków własnych bez wsparcia kredytowego. Zapraszam na prezentację. Łukasz Jurkiewicz tel. Skontaktuj się Na 1 miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z Ekspertem ds. Kredytów, który porówna dla Państwa ofertę wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Za naszą pracę pobieramy wynagrodzenie. Więcej zdjęć oraz pełną ofertę współpracy znajdziecie Państwo na Oferty zamieszczone przez nas są zawsze aktualne. Sprawdź nas i oceń nas. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zastanawiasz się nad zakupem domu? Ta nieruchomość ma powierzchnię 300 m² i stoi na działce o powierzchni 2500 m². Dom wybudowano w 2000 roku i jest gotowy do zamieszkania. Posiada salon, 5 pokoi, 3 łazienki i użytkowe poddasze. Duże okna zapewniają dostęp naturalnego światła i widok na ogród. Salon kąpielowy, z jacuzzi na 7 osób, również jest ciekawym miejscem do spędzania czasu. Ogrzewanie realizuje pompa ciepła, co zapewnia komfort i oszczędność. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd asfaltową drogą. W okolicy znajdziesz sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i placówki zdrowia. W pobliżu są centra rozrywki, restauracje, kawiarnie oraz sklepy wielkopowierzchniowe. Liczne miejsca do uprawiania sportów i rekreacji są dostępne w zasięgu krótkiego dojazdu. Zachęcam do obejrzenia tej nieruchomości na żywo. Skontaktuj się, aby umówić wizytę i poznać szczegóły oferty. Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu nietuzinkową nieruchomość, z prywatnym basenem wewnętrznym, strefą wellness i inteligentnymi technologiami, położoną w zielonej i spokojnej okolicy Łomianek Dolnych. ATUTY NIERUCHOMOŚCI • Dom wolnostojący z dużym ogrodem • Basen oraz strefa wellness • Wysoki standard wykończenia • Przestronny garaż na dwa auta • Wydzielona strefa dzienna, prywatna oraz wellness • Zachowana prywatność oraz kameralność • Zielona, spokojna okolica o willowym charakterze NIERUCHOMOŚĆ Budynek w 2017 roku, przeszedł generalny remont i obecnie jest w trakcie odświeżania wnętrz. Dom o powierzchni całkowitej 360 m2 z działką ponad 2 500 m2 stanowi oazę komfortu i spokoju. Budynek w kształcie litery L, z wyraźnie wydzieloną strefą dzienną prywatną oraz wellness. W części mieszkalnej znajduje się: holl, duża garderoba, gabinet oraz otwarta kuchnia będąca łącznikiem między jadalnią a salonem położonym kilka schodków niżej, gdzie oprócz miejsca do wypoczynku, znajduje się przeszklona winiarka z mini gabinetem. Z jadalni oraz salonu bezpośrednie wyjście na tarasy i ogród. Na piętrze znajduje się część prywatna z trzema pokojami, w tym sypialnią master z łazienką oraz garderobą. W drugiej części budynku znajduje się strefa wellness z basenem 15x5 m, jacuzzi, przebieralnią, łazienką oraz przestrzenią do wykorzystania na domową siłownie. Cała strefa przeszklona, dużymi panoramicznymi oknami z widokiem na ogród. W kuchni znajdziemy sprzęty AGD renomowanych marek takich jak Miele, a w łazience armaturę firmy Hans Grohe. Cały dom ozdabiają włoskie marmury. Ciepło w domu przez cały rok zapewnia ogrzewanie podłogowe, a światło i nagłośnienie sterowane jest za pomocą Smart Home. LOKALIZACJA Łomianki. Okolica obfitująca w zieleń, w 5 minut dojedziemy autem do terenów Kampinoskiego Parku Narodowego, uznanego przez UNESCO jako rezerwat biosfery. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura w tym Centrum Handlowe i Supermarket Auchan, Biedronka, przedszkola, szkoły, przychodnie, żłobki. Centrum Warszawy w odległości 18 km, a najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości kilku minut piechotą. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG We are pleased to present you with an extraordinary property, with a private indoor swimming pool, wellness area, and smart technologies, located in the green and peaceful surroundings of Łomianki Dolne. PROPERTY ADVANTAGES • Detached house with a large garden • Swimming pool and wellness area • High standard of finish • Spacious garage for two cars • Separate living area, private area and wellness area • Privacy and intimacy preserved • Green, peaceful neighborhood with a villa-like character PROPERTY The building underwent a complete renovation in 2017 and is currently undergoing interior refurbishment. With a total area of 360 m² and a plot of over 2,500 m², the house is an oasis of comfort and tranquility. The L-shaped building has a clearly separated private living area and wellness zone. The residential part includes a hall, a large dressing room, a study, and an open kitchen connecting the dining room and the living room located a few steps below, where, in addition to a place to relax, there is a glass-walled wine cellar with a mini study. The dining room and living room have direct access to the terraces and garden. Upstairs is the private area with three rooms, including a master bedroom with a bathroom and a dressing room. The other part of the building houses a wellness area with a 15x5 m swimming pool, a jacuzzi, a changing room, a bathroom, and a space that can be used as a home gym. The entire area is glazed with large panoramic windows overlooking the garden. The kitchen is equipped with appliances from renowned brands such as Miele, and the bathroom features Hans Grohe fittings. The entire house is decorated with Italian marble. Underfloor heating ensures warmth throughout the year, while lighting and sound systems are controlled via Smart Home technology