Domy na sprzedaż - Dąbrowa Zachodnia

Prezentowany dom ma powierzchnię użytkową ok. 320 m² (całkowitą 380 m²) i usytuowany jest na działce o powierzchni 600 m². Na układ funkcjonalny budynku składają się: PIWNICA / POZIOM -1: pełnoprawne, drugie mieszkanie, pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia, garaż. PARTER: przestronny salon z jadalnią i wyjściem na duży taras, widna, półotwarta kuchnia, toaleta, hol wiatrołap. PÓŁPIĘTRO: gabinet, sypialnia z balkonem, duża łazienka z wanną z hydromasażem, garderoba. PIĘTRO 1: trzy oddzielne pokoje, łazienka, widna kuchnia, balkon. PIĘTRO 2 (PODDASZE): pokój część poddasza nieużytkowa Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż, a na terenie posesji zagospodarowany ogród z tarasem. Nieruchomość wyróżnia się wysoką elastycznością aranżacyjną oraz przemyślanym podziałem stref. Sercem domu jest część dzienna z kuchnią wyposażoną w renomowany piec kuchenny La Cornue 150 Château, stanowiący unikalny wyróżnik tej oferty. Kluczowym atutem jest niezależne mieszkanie na poziomie -1, które doskonale sprawdzi się dla rodziny, na prowadzenie działalności gospodarczej lub jako gotowa inwestycja generująca stały dochód z wynajmu. Przestrzeń relaksacyjną tworzy zadaszony taras z markizą o długości około 20 metrów oraz ogród z wydzielonym miejscem pod basen. Budynek, wzniesiony pierwotnie około 1989 roku, przeszedł w 2005 roku kompleksową i gruntowną przebudowę. W ramach modernizacji m.in.: wymieniono całą instalację elektryczną na miedzianą - włącznie z okablowaniem TV i USB oraz czujek i kamer z systemu alarmowego, zamontowano rolety elektryczne, podłogi wykończono parkietem jesionowym, a schody i cała klatka schodowa zostały zrobione również z drewna jesionowego, ocieplono rury i wymieniono grzejniki na aluminiowe wykonano nowe odpływy zewnętrzne i studzienki, a na działce doprowadzono komplet przyłączy pod budowę basenu. W salonie, kuchni oraz łazience na pierwszym piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe. Wnętrza są zadbane i nie wymagają większych nakładów inwestycyjnych - do wykonania pozostaje ewentualnie odświeżenie elewacji zewnętrznej. Dom zlokalizowany jest przy ul. Przebiśniega w Łomiankach, w spokojnym, bezpiecznym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, lokalne sklepy oraz punkty usługowe. Bliskość tras wylotowych (DK7/S7) i przystanków komunikacji podmiejskiej zapewnia sprawny i szybki dojazd do Warszawy, a okoliczne tereny zielone oferują zaplecze do codziennego wypoczynku. Wyposażenie nie jest ujęte w cenie nieruchomości, kwestia mebli ruchomych oraz wyposażenie kuchni pozostaje do indywidualnego ustalenia. Jeśli potrzebujesz pomocy w procesie kredytowym lub zakup tego mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - chętnie pomogę. Zadzwoń, a wspólnie ustalimy dalsze kroki oraz kompletny plan działania.

KOMFORTOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z OGRODEM ZIMOWYM NA DZIAŁCE 890 M² | ŁOMIANKI DOLNE, UL. WIŚLANA Szukasz nieruchomości, która łączy podmiejski spokój, kontakt z naturą i przestrzeń, jakiej próżno szukać w typowych inwestycjach deweloperskich? Na sprzedaż trafia wyjątkowa, skrajna część domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 187 m² (powierzchnia użytkowa ok. 170 m²), usytuowana na dużej, ustawnej działce o powierzchni 890 m². To idealna propozycja dla rodziny szukającej gotowego do zamieszkania, solidnego domu z ogromnym prywatnym ogrodem i szybkim dojazdem do północnych dzielnic Warszawy. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Duża działka (890 m²) : Rzadkość na rynku wtórnym segmentów pod Warszawą, gdzie standardem są działki o wielkości 200-400 m². Tutaj do dyspozycji pozostaje ok. 650 m² zadbanego, zielonego ogrodu, dającego pełną swobodę aranżacji strefy relaksu, placu zabaw czy basenu. Całoroczny ogród zimowy: Przeszklona strefa wypoczynkowa w bryle budynku pozwala cieszyć się zielenią i dziennym światłem niezależnie od pory roku. Doskonały rozkład i przestrzeń: Ponad 60-metrowy salon na parterze oraz potężny master bedroom (ponad 40 m²) na piętrze gwarantują poczucie niczym nieograniczonej przestrzeni. Klimatyczny kominek: Stanowi centralny punkt salonu, tworząc przytulną atmosferę w chłodniejsze wieczory. Garaż wolnostojący na 2 auta: Dodatkowo obszerny podjazd z kostki brukowej pomieści samochody gości. Bezpieczeństwo i prywatność: Nieruchomość wyposażona w system alarmowy, monitoring wizyjny oraz domofon. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom charakteryzuje się bardzo czytelnym podziałem na część dzienną (parter) oraz strefę prywatną domowników (piętro): PARTER: Salon z aneksem kuchennym (64,5 m²) : Jasna, doskonale doświetlona przestrzeń dzienna z wyjściem do ogrodu, wydzieloną częścią jadalnianą oraz kominkiem. Ogród zimowy (część przynależna ok. 17,2 m²) : Idealny jako strefa czytelnicza, domowa oranżeria lub salonik kawowy. Łazienka (3,7 m²) : Wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz toaletę. Wiatrołap i hol wejściowy: Z miejscem na szafy w zabudowie. PIĘTRO: Sypialnia główna / Master Bedroom (40,3 m²) : Imponujący metraż z oknami dachowymi dający możliwość wydzielenia strefy do pracy, prywatnej biblioteki lub dodatkowej garderoby. Sypialnia 2 (24,3 m²) : Bardzo przestronny pokój dziecięcy / gościnny. Sypialnia 3 (15,5 m²) : Ustawny pokój z przeznaczeniem na sypialnię lub gabinet. Główny pokój kąpielowy (7,2 m²) : Wygodna łazienka z wanną. Garderoba / schowek (4,3 m²) oraz korytarz: Wygodna komunikacja łącząca wszystkie pokoje. STANDARD TECHNICZNY I MEDIA: Rok budowy: 2015 (tradycyjna technologia murowana z pustaka, dach kryty trwałą dachówką - na materiałach sprowadzonych z Niemiec). Stolarka: Okna PCV o dobrej izolacji termicznej, drzwi wejściowe drewniane. Wykończenie wnętrz: Na podłogach wysokiej jakości deska podłogowa oraz płytki gresowe. Ogrzewanie: Własne gazowe (piec dwufunkcyjny z zasobnikiem). Woda i kanalizacja: Własne ujęcie wody (studnia głębinowa), szczelne szambo. Opłaty: Czynsz administracyjny / stałe koszty eksploatacyjne wynoszą ok. 1 500 PLN / mc. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Nieruchomość znajduje się przy ul. Wiślanej w Łomiankach Dolnych - w sąsiedztwie kameralnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych: Rekreacja: Kilkaset metrów od wału wiślanego i starorzecza Wisły - wymarzone tereny na spacery z psem, jogging czy wycieczki rowerowe (Kampinoski Park Narodowy w zasięgu krótkiej przejażdżki). Infrastruktura: W zasięgu kilku minut jazdy samochodem pełne zaplecze miejskie Łomianek: szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, CH Łomianki, dyskonty (Biedronka, Lidl, Auchan), restauracje, basen oraz centrum fitness. Dojazd do Warszawy: Szybki wyjazd na trasę gdańską (DK7/S7). W pobliżu przystanki autobusów podmiejskich (linie 150, 750, 850) kursujących bezpośrednio do węzła komunikacyjnego Metro Młociny. WARUNKI FINANSOWE I PODSUMOWANIE: Cena ofertowa: 1 499 000 PLN Cena za m²: 8016 PLN / m² Działka w cenie: Wartość obejmuje udział w gruncie wynoszący aż 890 m² (w tym ok. 650 m² p

Avenue Estate ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość dla najbardziej wymagających Klientów - luksusowy, doskonale utrzymany dom położony w cichej i zielonej części Łomianek Dolnych przy ul. Łużyckiej. Ta unikalna nieruchomość zachwyca najwyższym standardem wykończenia, przemyślanym układem pomieszczeń oraz wyjątkową strefą prywatną. Dom usytuowany jest na w pełni zagospodarowanej, dużej działce, oferując mieszkańcom luksus przestrzeni, prywatność oraz absolutny spokój w prestiżowym sąsiedztwie. Gotowy do zamieszkania bez jakichkolwiek nakładów finansowych. Kluczowe informacje o nieruchomości: • Powierzchnia domu: 123,90 m² powierzchni mieszkalnej + dodatkowe pomieszczenie muzyczne z profesjonalną adaptacją akustyczną • Powierzchnia działki: 433 m² (w pełni zagospodarowany i pięknie utrzymany, duży ogród) • Lokalizacja: Łomianki Dolne, ul. Łużycka (prestiżowe, zamknięte osiedle) • Standard: Premium (najwyższej jakości materiały, meble na wymiar) GŁÓWNE ATUTY • Standard Premium: Wnętrza wykończone materiałami najwyższej klasy. Przepiękne podłogi, perfekcyjnie zaprojektowane meble na wymiar oraz dbałość o każdy detal tworzący spójną, elegancką przestrzeń. • Unikatowy pokój muzyczny: Profesjonalnie wygłuszone, duże pomieszczenie zaaranżowane z garażu. Idealne miejsce na prywatne studio nagrań, salę kinową, pokój muzyczny lub luksusowy gabinet do pracy w pełnym skupieniu. • Bezpieczeństwo i prestiż: Dom znajduje się na zamkniętym, prestiżowym osiedlu. Wjazd zabezpieczony szlabanami, prywatna brama wjazdowa na posesję oraz kulturalne, elitarne sąsiedztwo gwarantują pełną prywatność. • Oaza zieleni: Wyjątkowo duża jak na tę lokalizację, w pełni zagospodarowana działka (433 m²) z wielkim ogrodem, bardzo dużym tarasem idealnym do relaksu oraz estetycznym składzikiem na drewno i narzędzia. • Komfort parkowania: Na terenie nieruchomości znajduje się wiele przynależnych miejsc parkingowych, co jest ogromnym atutem podczas wizyt gości. • Doskonała lokalizacja: Łomianki Dolne to ceniona, cicha enklawa, która łączy bliskość natury i rzeki Wisły z błyskawicznym dojazdem do Warszawy. WNĘTRZE DOMU Dom zachwyca przestronnością i funkcjonalnością. Każda strefa została zaprojektowana tak, aby maksymalizować poczucie komfortu domowników. Parter (Strefa dzienna i pasje): Sercem domu jest przestronny, jasny pokój dzienny (25,6 m²) z bezpośrednim wyjściem na imponujący, duży taras i do ogrodu. Elegancka kuchnia połączona z jadalnią (10 m²) została w pełni wyposażona w sprzęt najwyższej klasy, kamienne blaty i zabudowę na wymiar i ogrzewanie podłogowe. Na tym piętrze znajduje się również funkcjonalny przedsionek, hol, elegancka toaleta gościnna oraz nowoczesna kotłownia, która oferuje bardzo dużo dodatkowego miejsca do przechowywania. Wyjątkowym elementem parteru jest przejście do pokoju garażowego, który został przekształcony w profesjonalnie wygłuszony pokój muzyczny. Piętro (Strefa prywatna): Reprezentuje najwyższy komfort wypoczynku. Znajduje się tu ponad 21-metrowa sypialnia Master z prywatną, pojemną garderobą. Do dyspozycji mieszkańców są także dwa dodatkowe pokoje (11,1 m² z wyjściem na prywatny balkon oraz 9,9 m²), które idealnie sprawdzą się jako pokoje dziecięce lub sypialnie gościnne. Salon kąpielowy (8,2 m²) to prywatne spa wykończone w standardzie premium, wyposażone zarówno w komfortową wannę, jak i nowoczesny prysznic. W całym domu zamontowana jest klimatyzacja. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER • Pokój dzienny (salon) - 25,6 m² • Kuchnia z jadalnią - 10,0 m² • Przedsionek - 2,1 m² • WC - 1,8 m² • Hol - 1,5 m² • Dodatkowo: Kotłownia z dużą strefą przechowywania + wygłuszony pokój akustyczny (pokój garażowy) PIĘTRO • Sypialnia Master z garderobą - 21,6 m² • Pokój II (z balkonem) - 11,1 m² • Pokój III - 9,9 m² • Salon kąpielowy (wanna + prysznic) - 8,2 m² • Hol - 5,8 m² OTOCZENIE I INFRASTRUKTURA Ulica Łużycka w Łomiankach Dolnych to jeden z najbardziej pożądanych adresów w okolicy. Osiedle stanowi cichą, zieloną enklawę oddaloną od zgiełku miasta, a jednocześnie zapewnia pełną wygodę codziennego życia. W bliskim sąsiedztwie z

DOM Z POTENCJAŁEM W ŁOMIANKACH - UL. FERRYTOWA | DZIAŁKA 629 m² | 1 800 000 ZŁ Na sprzedaż wyjątkowo ciekawa nieruchomość położona przy ulicy Ferrytowej w Łomiankach, w spokojnej, dobrze rozwiniętej części miasta. Działka o powierzchni 629 m² zabudowana jest dużym domem jednorodzinnym oraz dodatkowym budynkiem gospodarczym pełniącym obecnie funkcję garażu i warsztatu. Dom powstawał etapami. Pierwsza część została wybudowana w drugiej połowie lat 60., a kolejna około 20 lat później. W następnych latach nieruchomość była sukcesywnie remontowana, modernizowana i utrzymywana przez właścicieli. Obecnie budynek znajduje się w bardzo dobrej kondycji technicznej i daje szerokie możliwości dalszego wykorzystania. DOM I JEGO UKŁAD To nieruchomość zdecydowanie większa, niż może sugerować jej wygląd z zewnątrz. Z posiadanej dokumentacji wynika około 213 m² powierzchni użytkowej części mieszkalnej, natomiast budynek posiada również rozbudowane powierzchnie dodatkowe - przede wszystkim piwnice oraz poddasze. Łączna powierzchnia liczona „po podłodze”, z uwzględnieniem tych przestrzeni, wynosi orientacyjnie około 400 m². Dom oferuje dużą liczbę pomieszczeń i możliwość elastycznej aranżacji. Poszczególne kondygnacje obejmują część dzienną, sypialnie, kuchnię, łazienki, komunikację oraz liczne pomieszczenia dodatkowe. Rozbudowana część piwniczna daje przestrzeń na przechowywanie, pracownię, zaplecze gospodarcze, rekreację lub inne funkcje. Układ budynku i historia jego rozbudowy sprawiają, że nieruchomość może być interesująca zarówno dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, jak również dla osób poszukujących domu z możliwością wydzielenia niezależnych stref do pracy, rekreacji czy prowadzenia działalności. DODATKOWY BUDYNEK NA POSESJI Na działce znajduje się również oddzielny budynek gospodarczy, wykorzystywany jako garaż i warsztat. Jest to bardzo funkcjonalna dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać także jako pracownię, miejsce hobbystyczne, magazyn lub po odpowiedniej aranżacji jako całoroczną altanę / przestrzeń rekreacyjną. DZIAŁKA I LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 629 m². Ulica Ferrytowa położona jest w dobrze rozwiniętej części Łomianek - w najbliższym otoczeniu dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy, apteki i pozostała infrastruktura potrzebna na co dzień. Według danych RSPO szkoła podstawowa znajduje się około 300 m od ulicy Ferrytowej, a w promieniu 2,5 km funkcjonuje kilkadziesiąt placówek edukacyjnych. Atutem Łomianek pozostaje również lokalna komunikacja autobusowa i możliwość sprawnego przemieszczania się pomiędzy poszczególnymi częściami gminy oraz w kierunku Warszawy. KOSZTY UTRZYMANIA Nieruchomość nie generuje czynszu administracyjnego charakterystycznego dla mieszkań. Bieżące koszty związane są przede wszystkim z faktycznym zużyciem mediów oraz utrzymaniem domu gaz: latem ok. 60-80 zł/mies., zimą ok. 500-800 zł/mies. woda i kanalizacja: ok. 200-250 zł co 2 miesiące prąd: ok. 250 zł według prognoz, odczyt co pół roku wywóz odpadów: 60 zł/mies. internet: 65 zł/mies. podatek od części mieszkalnej: 169,74 zł rocznie NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 1 800 000 zł Lokalizacja: Łomianki, ul. Ferrytowa Powierzchnia działki: 629 m² Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: ok. 213 m² Powierzchnia całkowita po podłodze wraz z przestrzeniami dodatkowymi: orientacyjnie ok. 400 m² Kondygnacje: rozbudowana piwnica + część mieszkalna + piętro + przestrzeń poddasza Dodatkowy budynek: garaż / warsztat / przestrzeń gospodarczo-rekreacyjna Dom budowany etapami: pierwsza część - druga połowa lat 60., rozbudowa około 20 lat później Stan techniczny: bardzo dobry, To propozycja przede wszystkim dla osób, które zamiast typowego, współczesnego domu szukają dużej nieruchomości z charakterem, ogromną ilością dodatkowej przestrzeni i możliwością dopasowania jej do własnych potrzeb. Dodatkowy budynek na posesji oraz rozbudowane piwnice i poddasze znacząco zwiększają funkcjonalność całej nieruchomości. Cena ofertowa: 1 800 000 zł. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Witam, Sprzedam praktycznie nowy dom wolnostojący, wykończony, wyposażony, gotowy do zamieszkania. Dom o powierzchni użytkowej 205 m2, działka z ogrodem o powierzchni 995 m2. Parter: holl wejściowy, kuchnia, pokój dzienny, pom. gospodarcze, spiżarnia, WC, Korytarz, kotłownia z pralnią, garderoba, sypialnia, łazienka, Garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem warsztatowym. Piętro: pokój dzienny, sypialnia, sypialnia, łazienka, pokój, pom. gospodarcze, strych. Dom był budowany dla siebie z użyciem dobrej jakości materiałów, został zamieszkany w 2024 roku. Ogród zadbany z częścią na "warzywniaczek", drewutnię oraz miejsce na grilla/ognisko. Ogrzewanie domu i wody- pompa ciepła, wentylacja mechaniczna rekuperator z odzyskiem ciepła, koza, ogrzewanie podłogowe, woda - ujęcie własne, szambo. Bartek

Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie bliżniaczej z 2015 roku, gotowy do zamieszkania z pięknie zagospodarowanym ogrodem. Nieruchomość ma powierzchnię 155 m² plus garaż i znajduje się na działce o powierzchni 603 m². Posiada zadaszony taras o powieżchni 30 m2 Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i przedpokojem oraz wc. Na piętrze znajduje się sypialnia z garderobą, pralnia, łazienka/salon kąpielowy oraz duży pokój 30 m2 z możliwością przerobienia na 2 pokoje. W domu znajduje się dodatkowo poddasze 90 m2, które można zaaranżować. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. Dom położony jest wśród nowej zabudowy, 300 metrów od jeziora kiełpińskiego. Oferta bezpośrednio od właściciela/ agencjom dziękujemy.

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem magazynowym 220 m2 wraz z budynkiem mieszkalno - biurowym 260 m2. Działka o szerokości 30m bezpośrednio przy głównej ulicy. Po wybudowaniu obwodnicy S7 pozostanie działki około 1911 m2. Na działce obecnie o powierzchni 3046 m2 można wybudować budynek magazynowy o powierzchni zabudowy około 900 m2 lub budynek biurowy do 2400m2 powierzchni użytkowej. Przygotowany został projekt adaptacji budynku pod serwis samochodowy. Jest też pozwolenie na rozbudowę: Nadbudowa istniejącego budynku +2 Budowa hali warsztatowej przylegającej do istniejącej od strony południowej. Powierzchnia zmodernizowanego budynku będzie wynosiła 1024m2 netto.

DOM - 380 m² DZIAŁKA - 781 m² CENA - 2 650 000 PLN Są domy, które ogląda się przez kilka minut. I są miejsca, które pamięta się długo po wyjściu. Ten dom zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii. Ponad 380 m² powierzchni wraz z piwnicą, trzy niezależne części mieszkalne, ogród z pięknymi starymi drzewami możliwość połączenia życia rodzinnego z pracą lub własnym biznesem - wszystko pod jednym adresem, jednym dachem. To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnego typowego domu pod Warszawą, natomiast szukają przestrzeni, prywatności, charakteru i możliwości dopasowania nieruchomości do własnego życia. JEDEN DOM. TRZY NIEZALEŻNE PRZESTRZENIE. WIELE MOŻLIWOŚCI Układ budynku daje coś, czego niezwykle trudno szukać na rynku domów jednorodzinnych - możliwość funkcjonowania trzech niezależnych stref w ramach jednej nieruchomości. Dzięki temu dom znakomicie odpowiada na potrzeby rodziny wielopokoleniowej. Rodzice, dorosłe dzieci i dziadkowie mogą mieszkać blisko siebie, a jednocześnie każdy może zachować własną, niezależną przestrzeń. To również świetne rozwiązanie dla dwóch rodzin, które chcą mieszkać razem, ale nie chcą rezygnować z prywatności. Trzecia część może wówczas pełnić zupełnie inną funkcję. I właśnie tutaj zaczyna się kolejny ogromny potencjał tej nieruchomości. DOM I BIZNES POD JEDNYM ADRESEM Dolna, parterowa część o powierzchni około 100 m² może zostać wykorzystana jako niezależna przestrzeń do pracy lub prowadzenia działalności. Piwnica (ok. 90 m²) natomiast może służyć na przykład jako zaplecze magazynowe, archiwum. Może powstać tutaj między innymi: pracownia artystyczna, atelier, studio projektowe lub fotograficzne, gabinet lekarski, gabinet beauty (fryzjer, kosmetyka), biuro (księgowość, architekt itp.), kancelaria, notariusz, przestrzeń szkoleniowa albo miejsce do pracy dla całego zespołu. Można mieszkać i pracować pod jednym adresem, a jednocześnie wyraźnie oddzielić życie prywatne od zawodowego. Bez codziennych dojazdów do biura. Bez wynajmowania dodatkowego lokalu. WNĘTRZA, KTÓRYCH NIE DA SIĘ POMYLIĆ Z INNYM DOMEM To nie jest nieruchomość zaprojektowana według jednego z powtarzalnych katalogowych schematów. Naturalne drewno, cegła, wysokie i miejscami skośne sufity, duże przeszklenia i okna dachowe, industrialne lampy, sztuka, kominki typu koza w pokojach, roślinność i starannie dobrane detale tworzą przestrzeń unikalną, ciepłą, autentyczną oraz artystyczną. Są tu duże strefy dzienne, kuchnie, miejsca do pracy, sypialnie, łazienki i przestrzenie wypoczynkowe. Większość pomieszczeń wyposażona jest również w klimatyzację. Dom daje przy tym ogromne możliwości dalszej aranżacji - od pozostawienia jego obecnego artystycznego charakteru po stworzenie bardziej minimalistycznej lub eleganckiej rezydencji rodzinnej. OGRÓD - ZIELONA PRZESTRZEŃ W ŚRODKU ŁOMIANEK Dużym atutem nieruchomości jest dojrzały (prawie 30-letni), zielony ogród z tarasami. Główny ogród znajduje się z przodu budynku, natomiast na tyłach domu odnajdziemy mniejszy, bardzo kameralny ogródek. To szczególnie interesujące połączenie: z jednej strony zieleń i poczucie własnej enklawy, a z drugiej - praktycznie miejska infrastruktura w zasięgu krótkiego spaceru. LOKALIZACJA - CODZIENNE ŻYCIE BEZ CIĄGŁEGO WSIADANIA DO SAMOCHODU I tutaj ta nieruchomość ma kolejny bardzo mocny argument. To nie jest dom położony na obrzeżach miejscowości, z których po każdą rzecz trzeba jechać samochodem. Najważniejsze punkty codziennego życia znajdują się naprawdę blisko: Szkoła Podstawowa- ok. 450 m Przedszkole - ok. 550 m Komunikacja miejsca (autobus) - ok. 300 m sklep spożywczy - ok. 650 m Biedronka - ok. 1000 m Netto - ok. 650 m siłownia - ok. 260 m ICDS - a tam siłownia, basen, sport - 400 m MEDIA - wszystkie media miejskie DLA KOGO JEST TEN DOM? - Dla JEDNEJ RODZINY, która chce mieć bardzo dużą przestrzeń i możliwość stworzenia prywatnych stref dla dzieci, gości i pracy. - Dla DWÓCH RODZIN, które chcą mieszkać razem, zachowując niezależność. - Dla TRZECH POKOLEŃ JEDNEJ RODZINY, które chcą być blisko siebie, ale niekoniecznie dzielić tę samą kuchnię i salon.

Nowoczesny segment z ogrodem przy granicy Kampinoskiego Parku Narodowego - cisza, natura i wygodny dojazd do Warszawy Kupujący nie płaci podatku PCC 2% - oszczędność nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych.

Do sprzedania nowa inwestycja położona w centrum Łomianek. Bryła domu nowoczesna, wnętrza dobrze doświetlone. Elegancka kolorystyka elewacji. Komfortowy rozkład pomieszczeń: Parter to część dzienna i reprezentacyjna: 1) wiatrołap 3,57 m2 z miejscem na szafy 2) pralnia i kotłownia 7,04 m2 3) komunikacja 2,08 m2 4) łazienka 3,84 m2 5) salon z aneksem kuchennym 36,55 m2 6) schody 3,76 m2 Piętro: 1) sypialnia 14,81 m2 2) sypialnia 9,14 m2 3) sypialnia 9,65 m2 4) łazienka 4,29 m2 5) łazienka 6,53 m2 6) schody 4,17 m2 7) komunikacja 8,51 m2 Cena obejmuje stan deweloperski wraz piecem gazowym. Dodatkowo dom został wyposażony w instalację pod pompę ciepła i rekuperację. Bardzo dobra lokalizacja, w zasięgu spaceru dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W bliskim sąsiedztwie również tereny zielone, place zabaw, kort tenisowy, jezioro. POLECAM! PEŁNA OFERTA BIURA NA STRONIE AGENCJI. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. Jako profesjonalny pośrednik zapewniam pełne zaangażowanie, dbając o Państwa bezpieczeństwo i komfort podczas procesu transakcyjnego. Opiekun oferty Katarzyna Sudaj, tel.

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom z 2004 roku. Nieruchomość ma powierzchnię mieszkalną 138 m² i usytuowana jest na działce o powierzchni 534 m². Budynek wykonany jest z cegły, posiada garaż oraz strych. Ogrzewanie gazowe, a dojazd asfaltowy zapewnia komfort. Dom jest w stanie do zamieszkania lub dla bardziej wymagających do remontu/odświeżenia. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. Dom położony jest pod miastem, co zapewnia spokój i ciszę. W okolicy znajdziesz: Park Miejski (843 m) Przychodnię Łomianki (417 m) Szkołę Podstawową nr 1 (688 m) Bar MIHA (529 m) Poczta Polska (460 m) Układ funkcjonalny domu umożliwia podzielenie na dwie części góra/dół z osobnymi wejściami. Układ pomieszczeń: Parter: salon z kominkiem (19m2) kuchnia z jadalnią (11,9m2) sypialnia (15,5m2) łazienka (4,5m2) przedpokój (4,4m2) wiatrołap z klatką schodową (7,5m2) garaż (18,3m2) kotłownia (5,6m2) 1 piętro: sypialnia (12,2m2) sypialnia (11,4m2) sypialnia (11,8m2) garderoba (3,8m2) przedpokój (6,1m2) łazienka (4,4m2) Na działce jest dużo pięknego starodrzewia co nadaje jej przytulny charakter i zapewnia intymność. Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu w godzinach 8-20

Do sprzedania atrakcyjny dom dwurodzinny wybudowany w nowoczesnym stylu. Wnętrze oferuje funkcjonalny i dobrze zaprojektowany układ pomieszczeń. Wejścia główne zostały w praktyczny sposób przesłonięte nowoczesną, płaską formą zadaszenia. Parter to efektownie doświetlona strefa dzienna, w której zaprojektowano wygodny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, jadalnię mieszczącą rodzinny stół w pobliżu okna oraz funkcjonalnie zorganizowaną kuchnię. Kuchnia może być otwarta lub zamknięta. Dużym atutem jest łazienka z prysznicem. Mieszkańcy na piętrze mają do dyspozycji sypialnię główną z garderobą i oraz dwa pokoje dla dzieci. W części środkowej przewidziano naturalnie doświetloną łazienkę. Rozkład pomieszczeń: PARTER: 1. Wiatrołap 2,85 m2 2. Łazienka 2,30 m2 3. Salon + Jadalnia 27,42 m2 4. Kuchnia 8,07 m2 Piętro: 1. Garderoba 2,83 m2 + 2. Pokój10,64 m2 3. Hol 4,70 m2 4. Łazienka 4,13 m2 5. Pokój 7,68 m2 6. Pokój 5,86 m2 7. Schody 3,73 m2 Nad całością domu II piętro w stanie deweloperskim. Idealne na urządzenie: apartamentu małżeńskiego, pracowni, bawialni, itp. Cena obejmuje stan deweloperski premium. Na parterze: przesuwne okna z roletami zewnętrznymi. W kuchni oprócz siły jest również doprowadzony gaz. Na drugim piętrze są dodatkowe okna. Kupujący nie płaci 2 % PCC. W bliskim sąsiedztwie mamy pełną miejską infrastrukturę: sklepy, siłownie, szkoły, przedszkola, place zabaw, przychodnie, apteki, hala sportowa z basenem, stadniny koni, boiska sportowe, centra handlowe: Auchan oraz Prochowia, miejscowy bazarek z świeżymi produktami, rzemieślnicze piekarnie. Wokół tereny rekreacyjne: Puszcza Kampinoska z licznymi trasami rowerowymi oraz pieszymi, rezerwat Natura 2000 wraz z malowniczym jeziorem kiełpińskim, jezioro dziekanowskie z plażą, tereny nadwiślańskie.Wszystko to sprzyja i zachęca do rekreacji. W bliskim sąsiedztwie przystanek komunikacji miejskiej. Skąd odjeżdża autobus do metra Młociny. I strefa komunikacyjna. Dobry dojazd do Warszawy trasą E-7. POLECAM! PEŁNA OFERTA BIURA NA STRONIE AGENCJI. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Zapewniamy pełne zaangażowanie, dbając o Państwa bezpieczeństwo i komfort podczas procesu transakcyjnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Miło nam poinformować, że ten dom właśnie został zarezerwowany. Możesz zapisać się obecnie zapis na listę rezerwową, a jeśli będziemy mieli zbliżoną ofertę, poinformujemy Cię. Jeśli szukasz skrajnego segmentu w dogodnej lokalizacji Łomianek, koniecznie zapoznaj się z tą ofertą. Na sprzedaż dom o powierzchni całkowitej ~141 m², z czego około 132 m² stanowi powierzchnia użytkowa. Nieruchomość znajduje się przy ul. Staszica, na kameralnym, prywatnym osiedlu segmentów. To jeden z nielicznych segmentów na tym osiedlu, który dysponuje działką o powierzchni aż 342 m². Jego skrajne usytuowanie zapewnia większą prywatność, więcej przestrzeni wokół budynku oraz wygodny ogród do wypoczynku. DOM I STANDARD Nieruchomość została wybudowana w 2004 roku w tradycyjnej technologii murowanej, z cegły ceramicznej. Budynek jest ocieplony, a dach pokryty gontem w dobrym stanie. Dom wyposażony jest w regularnie serwisowany kocioł gazowy z zasobnikiem. Wszystkie media doprowadzone do nieruchomości są miejskie. Na parterze znajdują się: przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i do ogrodu, oddzielna kuchnia z oknem, toaleta, hol, schowek pod schodami, wiatrołap, kotłownia, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Piętro domu obejmuje: trzy sypialnie - dwie o powierzchni około 13 m² każda oraz główną sypialnię o powierzchni ponad 19 m², łazienkę z prysznicem, hol. Dom został odświeżony, ściany zostały pomalowane wysokiej jakości farbą Flugger, do tego ma dokonane wszystkie przeglądy i serwisy, tym samym jest w pełni przygotowany dla nowych właścicieli. Na podłogach znajdują się terakota, deska warstwowa oraz panele na piętrze. Nieruchomość jest czysta, zadbana i nie wymaga wykonywania żadnych napraw. KAMERALNE, PRYWATNE OSIEDLE Osiedle zapewnia spokojną i prywatną atmosferę. Wjazd odbywa się przez automatyczną bramę, co ogranicza ruch osób z zewnątrz i zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Na terenie osiedla dostępne są również ogólnodostępne miejsca parkingowe dla gości. Kwartalna opłata za utrzymanie części wspólnych wynosi około 200 zł. WYGODNA LOKALIZACJA W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoła podstawowa, pływalnia, hala sportowa, sklepy oraz punkty usługowe. Dostępna komunikacja autobusowa zapewnia wygodne połączenie z warszawskim metrem, a lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do Warszawy. STAN PRAWNY Uregulowany, bez obciążeń. Dla gruntu prowadzona jest odrębna księga wieczysta, natomiast części wspólne objęte są dodatkową księgą wieczystą. Łomianki znam jak własną kieszeń, dlatego podczas spotkania chętnie opowiem również o okolicy i odpowiem na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Piotr Zieniewicz - Nazywam się Piotr Zieniewicz i jestem licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Kontaktując się ze mną uzyskasz dodatkowe informacje o nieruchomości oraz umówisz prezentację. Jeśli potrzebujesz wsparcia w zakresie kredytu, notariatu, geodezji, również możesz na mnie liczyć : ) Jeśli podoba Ci się jak pracuję - chętnie zaopiekuję się również Twoją nieruchomością. Jak widać, wkładam w to sporo serca. Dziękuję, że dotarłaś/eś aż tutaj : ) Mimo zachowania należytej staranności, zawsze może wkraść się chochlik, dlatego. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Szukasz nieruchomości z duszą, która dostosuje się do Twoich potrzeb? Oferujemy na sprzedaż przestronny, dwuczęściowy budynek usytuowany na malowniczej działce budowlanej o powierzchni 893 m2. Dzięki unikalnemu układowi i niezależnym wejściom jest to idealne rozwiązanie dla rodziny dwupokoleniowej, osób łączących funkcję mieszkalną z biznesową lub dla inwestorów. Najważniejsze parametry nieruchomości Powierzchnia działki. 893 m2 - na działce znajduje się dojrzały, stary ogród z wieloletnimi drzewami, zapewniający prywatność i niepowtarzalny klimat. Teren z naturalnym spadkiem w kierunku wjazdu daje fantastyczne możliwości stworzenia np. efektownego ogrodu tarasowego. Rok budowy (starsza część). 1970 r. Rok budowy (nowa część). Zakończenie budowy w 2016 r. (sprzedawana bez formalnego odbioru technicznego, co daje nowemu nabywcy swobodę w ewentualnych zmianach przed jego zgłoszeniem). Ogrzewanie. Wygodne ogrzewanie gazowe w obu częściach budynku oraz dodatkowo kominek w starszej części. Media doprowadzone do budynku. Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja własna. Lokalizacja. Łomianki-Dąbrowa ul. Kolejowa (druga linia zabudowy od trasy 7). Układ budynku - swoboda i niezależność Budynek dzieli się na dwa odrębne lokale o łącznej powierzchni pomieszczeń wynoszącej blisko 285 m2. Obie bryły łączy wewnętrzna klatka schodowa - w razie potrzeby mogą one funkcjonować jako spójna całość lub dwa całkowicie odrębne mieszkania. NOWA CZĘŚĆ (ok. 125 m2 powierzchni całkowitej) Wejście do tej części stanowi przestronne pomieszczenie na pierwszej kondygnacji (23,57 m2 - idealne na duży hall z garderobą, pracownię lub dodatkowy pokój), z którego schody prowadzą na najwyższe piętro (poddasze). Znajduje się tam w pełni funkcjonalna, jasna przestrzeń mieszkalna (ok. 101,5 m2 po podłodze) obejmująca m.in. Bardzo duży salon (35,02 m2). Pokój (13,69 m2). Pokój (18,99 m2) z aneksem kuchennym (14,80 m2). Przestronną łazienkę (10,80 m2) oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (3,60 m2). STARSZA CZĘŚĆ (przestrzeń do remontu - ok. 160 m2) Lokal z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, zajmujący parter i część piętra, posiadający oddzielne wejście z zewnątrz. Parter (ok. 90,4 m2). Garaż w bryle budynku (22,26 m2), kotłownia (5,87 m2), kuchnia z jadalnią (łącznie blisko 18 m2), łazienka oraz aż trzy pomieszczenia gospodarcze (w tym jedno o powierzchni ponad 18 m2). Piętro (ok. 69,6 m2). Część sypialniana obejmująca korytarz, drugą łazienkę oraz 4 ustawne pokoje (od ok 8 m2 do aż 27,50 m2). Dla kogo jest to idealna oferta? Dla dwóch rodzin. Rodzice i dorosłe dzieci mogą mieszkać obok siebie, zachowując pełną prywatność dzięki osobnym wejściom, a zarazem mając ze sobą łatwy kontakt poprzez wewnętrzną klatkę schodową. Dla przedsiębiorców. Nowa część może służyć jako dom rodzinny, a ogromny metraż starszej części na dole - po remoncie - perfekcyjnie sprawdzi się jako biuro, warsztat, gabinety usługowe czy pracownia twórcza. Dla inwestorów. Możliwość podziału, wykończenia i niezależnego wynajmowania dwóch lokali mieszkalnych, co znacząco zwiększy stopę zwrotu z inwestycji. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 10-DS-cLhL6KRZGD/9/5

Nowy, wykończony segment skrajny na ładnie urządzonym, zamkniętym osiedlu. Na powierzchnię domu składają się: Parter: Hol z szafą wnękową i toaletą, Salon, Kuchnia, Zabudowana szafkami i półkami przestrzeń pod schodami. 1 piętro: Trzy sypialnie i dwie łazienki - jedna większa z wanną (wejście z holu), druga mniejsza z prysznicem (wejście z głównej sypialni) 2 piętro: Duże, wysokie poddasze, obecnie open space z doprowadzoną wodą pod ewentualną łazienkę. Na poddaszu znajduje się kocioł gazowy. Powierzchnia 140m2, plus powierzchnie pod wysokimi skosami. Do domu przynależy ogródek - około 40m2, oraz dwa miejsca parkingowe przed domem. Sklepy w odległości 300m. Zapraszam na prezentację. Lokalizacja: Łomianki Powierzchnia domu: 140 m2, Powierzchnia działki: 125 m2, Rodzaj domu: segment narożny, Cena: 1 690 000 zł ( 12 071 zł/m2 ) Cena podlega negocjacji Powierzchnia całkowita: 140 m2, Powierzchnia mieszkalna: 140 m2, Liczba sypialni: 3, Liczba łazienek: 2, Liczba WC: 1, Standard: wykończony, umeblowane częściowo, Liczba pokoi: 5, standard: wykończony, woda: miejska, kanalizacja: miejska, meble: umeblowane częściowo, garaż: miejsce parkingowe, własność: Własność, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Marcin Mrazek Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek tel.: Skontaktuj się Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

NIERUCHOMOŚĆ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM W CENTRUM ŁOMIANEK Wyjątkowa nieruchomość Dom 270 m² na działce 1850 m² w sercu Łomianek Z przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną ofertę sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego o powierzchni całkowitej ok. 270 m², posadowionego na imponującej działce o powierzchni 1850 m² (wymiary: 47 m x 39 m). Jest to nieruchomość jedyna w swoim rodzaju w tej okolicy połączenie potężnej działki gruntowej, świetnego układu budynku i absolutnego centrum Łomianek stwarza niespotykane możliwości inwestycyjne oraz aranżacyjne. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Wyjątkowa działka (1850 m², wymiary 47 x 39 m): Duży, foremny teren daje pełną swobodę zagospodarowania pozwala na stworzenie reprezentacyjnego ogrodu z basenem/altaną lub fizyczne wydzielenie drugiej niezależnej działki pod sprzedaż bądź zabudowę drugim budynkiem. Klimatyczny ogród: Na posesji rosną pojedyncze, dojrzałe drzewa, które nadają miejscom wyjątkowy nastrój, prywatność i efektowny wygląd. Ogrodzenie: Od strony wjazdowej solidne ogrodzenie betonowe, z pozostałych stron siatka. Pełne media miejskie: Do nieruchomości doprowadzone są gaz, prąd, wodociąg oraz kanalizacja. Lokalizacja: Samodzielne centrum Łomianek z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury oraz przystanków komunikacji ZTM. Dwustanowiskowy garaż: W bryle budynku znajduje się obszerny garaż o powierzchni ok. 45 m² z dwiema odrębnymi bramami wjazdowymi. POTENCJAŁ I UKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom przeznaczony jest do remontu, co daje nowym właścicielom nieograniczoną swobodę aranżacji i dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. Budynek posiada bardzo funkcjonalny i ustawny rozkład pomieszczeń oparty na projekcie technicznym: PARTER (Strefa dzienna i pokoje): o Salon / Pokój reprezentacyjny: 35,5 m² (bardzo przestronny z świetnym doświetleniem) o Pokój dzienny / Gabinet: 10,8 m² o Kuchnia: 7,4 m² (osobna, widna) o Sypialnia I: 7,3 m² o Sypialnia II: 8,4 m² o Pokój III: 9,0 m² (ustawny, wymiary 3,83 m x 2,36 m) o Wiatrołap: 2,1 m² + Hall: 4,3 m² o WC / Łazienka: ok. 2,0 m² PIĘTRO / PODDASZE (Strefa prywatna sypialniana): o Sypialnia górna I: 14,2 m² o Sypialnia górna II: 11,9 m² o Garderoba: 4,8 m² o Łazienka główna: 3,6 m² o Strych / Korytarz: dodatkowa przestrzeń do przechowywania / adaptacji PIWNICA (Zaplecze techniczno-gospodarcze - ponad 90 m²) : o Garaż dwustanowiskowy: ok. 43,1 m² (z dwoma osobnymi bramami) o Duża piwnica gospodarcza: 36,6 m² (idealna na warsztat lub siłownię) o Kotłownia: 10,4 m² o Spiżarnia / Korytarz / Pomieszczenia magazynowe: ok. 25,7 m² PODSUMOWANIE: Nieruchomość oferuje łącznie 8 pokojów/sypialni osobną kuchnię 2 łazienki podpiwniczenie oraz garaż dwustanowiskowy na 2 auta. To idealna propozycja dla dużej rodziny, firmy poszukującej reprezentacyjnej siedziby lub inwestora chcącego wykorzystać potencjał podziału działki. Zapraszamy na prezentację nieruchomości! Cena do negocjacji! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Szczegóły inwestycji: Powierzchnia lokalu: 69 m² + możliwość wykończenia poddasza użytkowo zwiększając przestrzeń do 100 m² Liczba pokoi: 4 (w tym przestronny salon z aneksem kuchennym + 3 sypialnie) Łazienki: 2 Powierzchnia działki: około 280 m² - prywatny ogród Miejsca postojowe: 2 przypisane do każdego lokalu Łączna liczba lokali: 26 dojazd drogą asfaltową ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: salon 20,78 m2 aneks kuchenny 5,71 m2 przedpokój 2,07 m2 łazienka 3,97 m2 wiatrołap 2,51 m2 schody 2,38 m2 PIĘTRO pokój 10,41 m2 pokój 8,69 m2 przedpokój 3,42 m2 pokój 6,39 m2 łazienka 4,63 m2 Kupujący nie płaci PCC. Kontakt: Skontaktuj się Pośrednik: licencja 9061. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomość oferuje to, co najlepsze z obu światów - prywatny azyl z zielonym ogrodem oraz natychmiastowy dostęp do uroków miejskiego centrum. Prezentujemy nowoczesny segment skrajny o powierzchni 120 m², położony w samym centrum Łomianek, co gwarantuje natychmiastowy dostęp do całej infrastruktury, a jednocześnie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, odizolowanej od miejskiego zgiełku. W budynku rozprowadzono wszelkie kompletne instalacje tj: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, teletechniczną, alarmową oraz centralnego ogrzewania. Budynek składa się z: Parteru (strefa dzienna i gospodarcza) salon z aneksem kuchennym (ok. 32 m²) - słoneczne serce domu tzn. jasna i ustawna przestrzeń, która dzięki przeszkleniom płynnie łączy się tarasem oraz ogrodem, dolna łazienka (6 m²) toaleta z kotłownią - praktyczne pomieszczenie gospodarcze, które świetnie sprawdzi się też jako pralnia lub spiżarnia, garaż jednostanowiskowy - gwarancja szybkiego przejścia z auta do domu, komunikacja: funkcjonalny hall oraz klatka schodowa. Piętra (strefa prywatna) sypialnia I (22m²) - przestrzeń z potencjałem na prywatną garderobę i strefę wypoczynku, sypialnia II (12m²) - ustawny pokój, sypialnia III (9 m²) - idealna na domowe biuro lub pokój gościnny, górna łazienka (5 m²) - praktyczny pokój kąpielowy. Nieruchomość łączy wszystkie zalety domu z ogrodem, a także mieszkania w centrum miasta. Serdecznie zapraszamy na prezentacje.

BARDZO DOBRZE UTRZYMANY DOM Z OGRODEM POD WARSZAWĄ - 5 POKOI - 8 MIN. PIECHOTĄ DO SZKOŁY - 2 MIN. DO PRZYSTANKU AUTOBUSOWEGO - JEZIORO - RZEKA - ŚCIEŻKI ROWEROWE. Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży połowy bliźniaka w miejscowości Dziekanów Nowy (gm. Łomianki), położonej ok.10 km od granicy Warszawy na skraju Puszczy Kampinoskiej oraz Rezerwatu Kiełpińskiego. W pobliżu Łomianki, Czosnów i Nowy Dwór Mazowiecki. Dla kogo? Dla osób szukających wygodnej, kompaktowej nieruchomości dla rodziny w pobliżu zieleni i natury z jednoczesnym szybkim dostępem do stolicy. Zaledwie kilka minut piechotą do szkoły podstawowej z Orlikiem. Na powierzchnię użytkową domu 146,50 m2 składają się dwie kondygnacje: parter oraz piętro (w sumie 5 ustawnych pokoi bez skosów, łazienka, toaleta, spiżarnia oraz garaż). PARTER: Salon (Pokój 1) z kominkiem i wyjściem na taras (z elektryczną markizą) i ogród Aneks kuchenny z ogrzewaniem podłogowym Toaleta Spiżarnia Korytarz z klatką schodową Garaż. PIĘTRO: Pokój 2 Pokój 3 z klimatyzacją Pokój 4 Pokój 5 Łazienka z wanną oraz prysznicem Korytarz. PODDASZE nieużytkowe Obecnie otwarta przestrzeń zaaranżowana na 'gabinet majsterkowicza'. Dom o powierzchni całkowitej 217 m2, bez podpiwniczenia posadowiony jest na działce o powierzchni 378 m2 (ok. 32 x 12). W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż. Dodatkowo dwa samochody swobodnie można zaparkować na podjeździe. Front działki wybrukowany kostką. Pozostały teren pokrywa zielony trawnik oraz nasadzenia w postaci jałowca oraz mniejszych roślin tworząc przyjemne otoczenie. Budynek zbudowany w 2011 roku z pustaka poroterm 28 cm z warstwą ocieplenia ze styropianu (15 cm), co zapewnia solidną konstrukcję oraz dobrą izolację termiczną. Okna drewniane. Dach pokryty dachówką ceramiczną ocieplony 20 cm watą mineralną. Ogrzewanie gazowe piecem kompensacyjnym dwufunkcyjnym (Viessmann). Woda z sieci miejskiej. Szambo (w niedalekiej przyszłości podłączenie do kanalizacji miejskiej). Na wejściu wody do budynku zainstalowany kompaktowy zmiękczacz wody. Automatyczna brama wjazdowa. Furtka z domofonem. Budynek wyposażony w alarm, monitoring. Dom bardzo dobrze utrzymany, w stanie do odświeżenia. Pełna własność (możliwość kredytowania). Miesięczny średni koszt utrzymania (gaz, prąd, woda): ok. 1200 zł OKOLICA Przedszkole - 50 m (2 min. na pieszo) Szkoła podstawowa z orlikiem - 600 m (8 min. na pieszo) Przystanek autobusowy - 50 m (2 min na pieszo); autobusy 750 oraz 755 Sklep spożywczy - 2 km Jezioro Dziekanowskie - 500 m (7 min na pieszo) Z kolei wzdłuż głównej ulicy Łomianek znajdują się sklepy oraz pełna infrastruktura usługowa tj. Lidl, Biedronka, Netto, Pepco, Action, bazarek, apteki, kawiarnie, restauracje etc. Podobnie w Nowym Dworze Mazowieckim. Tereny Dziekanowa oraz Łomianek są świetne dla osób lubiących aktywnie spędzać czas. Znajduje się tutaj wiele terenów spacerowych, korty tenisowe, kilka stadnin koni, kluby fitness oraz boiska do piłki nożnej i koszykówki. KOMUNIKACJA - Warszawa Metro Młociny - 20 min. samochodem (15 km) lub 50 min. linią 750 lub 755 - Łomianki - 8 min. samochodem (6 km) lub 30 min. linią 750 lub 755 - Nowy Dwór Mazowiecki (miasto powiatowe) - 23 min. samochodem (18 km). Serdecznie zapraszam na prezentację. - Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania we wszystkich dostępnych bankach. KONTAKT HOME ALLY Marta Wołosowicz Nr licencji: 29034 Tel: Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny lokal o powierzchni 97 m², stanowiący niezależny lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym. Nieruchomość położona jest w Łomiankach Dolnych, na działce o powierzchni 266 m². Przemyślany układ na dwóch poziomach Na parterze zaprojektowano wygodną, otwartą strefę dzienną. Centralnym punktem jest salon z jadalnią o powierzchni 30,26 m², który daje dużą swobodę aranżacji części wypoczynkowej i jadalnianej. Z salonu prowadzi wyjście do własnego ogrodu, dzięki czemu przestrzeń dzienna naturalnie łączy się z częścią zewnętrzną. Uzupełnieniem parteru są: kuchnia - 7,61 m², wiatrołap - 4,08 m², WC - 1,42 m², komunikacja i schody. Piętro stanowi prywatną strefę mieszkańców. Znajdują się tutaj trzy ustawne pokoje, dzięki czemu układ sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy lub hobby. pokój - 12,73 m², pokój - 11,54 m², pokój - 10,94 m², łazienka - 5,44 m², komunikacja. Dodatkowym atutem jest balkon, który uzupełnia przestrzeń zewnętrzną lokalu. Media: prąd, gaz, studnia, szambo Kontakt: Skontaktuj się Pośrednik: licencja 9061. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()