Domy na prodej - powiat wrocławski

Kładziemy duży nacisk na to, aby wszystkie realizowane przez nas inwestycje były klasy Premium i oferowały przyszłym mieszkańcom zdecydowanie więcej niż powszechnie przyjęty standard deweloperski. Dlatego nasz kolejny, wyjątkowy projekt oferuje szereg udogodnień, wysokiej jakości materiały oraz dbałość o najmniejszy szczegół. Stawiamy na możliwie największą ilość nasadzeń dojrzałych drzew i krzewów, aby nie tylko wewnątrz, ale również z zewnątrz nasi Klienci otoczeni byli spokojem i harmonią. Dzięki budowie nowoczesnej infrastruktury drogowej oraz wszystkich niezbędnych sieci okolica stanie się jeszcze bardziej przyjazna i funkcjonalna. Dodatkowo, przyłączenie budynków do sieci światłowodowej zapewni mieszkańcom szybki i stabilny dostęp do internetu. Wychodząc naprzeciw naszym Klientom i ich oczekiwaniom zadbaliśmy również o kwestię bezpieczeństwa. Osiedle będzie ogrodzone i zamykane na automatyczną bramę. Dodatkowo w cenie lokalu zostanie rozprowadzona instalacja pod alarm oraz monitoring. Co więcej - przewidziane są również elektryczne rolety zewnętrzne na parterze. Natomiast całe osiedle będzie oświetlone i monitorowane. Dzięki rozprowadzeniu instalacji pod klimatyzację upalne dni nie będą nikomu straszne, a wykonane okablowanie w ścianach umożliwi bezpośredni montaż systemu alarmu i kamer monitoringu. Na wyposażeniu znajdzie się nowoczesny system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja), który stale będzie dostarczał świeże powietrze bez konieczności otwierania okien i utraty energii. Pompa ciepła marki Viessmann to nowoczesne rozwiązanie i oszczędność energii cieplnej niezbędnej do ogrzania domu, a przy tym niższe koszty eksploatacyjne. Lokal posiada również gotową instalację umożliwiającą montaż paneli fotowoltaicznych. Doskonale znając potrzeby rynkowe wiemy, że w obecnych czasach ogromną rolę pełni garaż, jak również miejsca parkingowe. Zdajemy sobie sprawę, iż dwa auta na domostwo są już standardem, dlatego w projekcie uwzględniony został dla każdego lokalu jednostanowiskowy garaż oraz dwa miejsca postojowe.

Zakątek Iwiny III (skrzyżowanie ul. Boiskowej we Wrocławiu oraz ul. Brochowskiej w Iwinach). Iwiny to idealne miejsce dla rodzin, które pragną podmiejskiego spokoju, ale jednocześnie komfortu bliskości miasta. Oferujemy na sprzedaż ostatni etap inwestycji Zakątek Iwiny. Nasza oferta to 4 domy w kameralnych budynkach. Oferowany segment ma 3 kondygnacje, przydzielony teren do wyłącznego korzystania oraz garaż. Do największych atutów inwestycji należy właśnie jej położenie geograficzne, które zapewnia wygodne połączenia komunikacyjne z Wrocławiem - zaledwie 9.5 km do Rynku) oraz resztą Polski (poprzez bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz wjazdu na autostradę A4 węzeł Wrocław-Wschód.). W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się Park na Skraju, Park Bieńkowicki. Rozbudowa ul. Libańskiej w rejonie Boiskowej do końca 2027 roku oznacza pętle autobusową rzut beretem od inwestycji wraz z bezpośrednimi liniami MPK Wrocław. Zakątek Iwiny to przemyślane, nowoczesne i funkcjonalne domy, budowane z najlepszej jakości materiałów. Lokalizacja z dala od ulicznego gwaru oraz zielone otoczenie dają doskonałe warunki do relaksu. Druga linia zabudowy z prywatną drogą dojazdową zapewnia ciszę. Podwójne ściany pomiędzy domami zapewniają izolację akustyczną i komfort przebywania w pomieszczeniach. W ofercie posiadamy również mniejsze domy bez garażu ale z pomieszczeniem gospodarczym.

Mirków | dom z dużą przestrzenią i potencjałem inwestycyjnym Oferta skierowana wyłącznie do klientów gotówkowych. Na sprzedaż nieruchomość położona w Mirkowie w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji pod Wrocławiem, z szybkim dostępem do miasta, trasy S8, AOW oraz pełnej infrastruktury codziennego życia. To propozycja dla osób, które zamiast mieszkania we Wrocławiu szukają większej przestrzeni. W tej nieruchomości otrzymują Państwo znacznie więcej niż standardową powierzchnię mieszkalną - to dom, zaplecze gospodarcze, przestrzeń pod działalność, dodatkową część mieszkalną lub inwestycję. W ramach jednej nieruchomości otrzymują Państwo: budynek główny w zabudowie bliźniaczej - gotowy do zamieszkania, dobudówkę w stanie surowym zamkniętym - do dalszego wykończenia we własnym zakresie, trzy niezależne wejścia, garaż o powierzchni ok. 70 m², duże poddasza z możliwością adaptacji, dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe, działkę dającą większą swobodę niż standardowe mieszkanie w mieście. To nieruchomość, która może pełnić funkcję wygodnego domu rodzinnego, domu dla dwóch rodzin, miejsca do prowadzenia działalności, przestrzeni pod najem, biura, gabinetu, pracowni lub zaplecza usługowego. Budynek główny ma funkcjonalny układ rozłożony na dwóch poziomach. Znajduje się w nim: 6 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki, 2 niezależne wejścia. Taki rozkład pozwala wygodnie użytkować dom jako jedną dużą przestrzeń mieszkalną, ale daje również możliwość wydzielenia dwóch niezależnych części - osobno na parterze i osobno na piętrze. Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni ok. 90 m², które można w przyszłości zaadaptować według własnych potrzeb, jako dodatkową przestrzeń mieszkalną, rekreacyjną, magazynową lub pracownię. Dobudówka w stanie surowym zamkniętym daje dużą swobodę dalszej aranżacji. Może zostać przeznaczona m.in. na: osobne mieszkanie, biuro lub gabinet, pracownię, lokal pod działalność usługową, magazyn, dodatkową część mieszkalną lub gospodarczą. To ważny atut dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkaniową z zawodową albo szukają nieruchomości, która daje możliwość dalszego rozwoju. Ze względu na charakter nieruchomości, etap dobudówki oraz zakres dokumentacji, oferta skierowana jest wyłącznie do klientów gotówkowych. Budynek główny, bliźniak: parter: ok. 78,60 m² - wykończona powierzchnia mieszkalna, piętro: ok. 85,84 m² - wykończona powierzchnia mieszkalna, poddasze: ok. 90 m² - do adaptacji. Dobudówka: parter: ok. 72,98 m² - przestrzeń zaadaptowana na garaż i część gospodarczą, piętro: ok. 82,95 m² - stan surowy zamknięty, do dalszego wykończenia, poddasze: ok. 100 m² - dodatkowa przestrzeń do wykorzystania. Media gaz, kanalizacja, studnia głębinowa, światłowód. Lokalizacja Mirków to bardzo wygodna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale nadal mieć szybki dostęp do Wrocławia i najważniejszych tras. W pobliżu znajdują się: szybki wyjazd na trasę S8, dogodny dojazd do Wrocławia, łatwy dostęp do AOW i lotniska, przystanek autobusowy, sklepy i punkty usługowe, szkoła, przedszkole i przychodnia, zielone tereny oraz spokojna, zadbana okolica. To lokalizacja, która pozwala korzystać z większej przestrzeni i spokojniejszego otoczenia, bez rezygnowania z codziennej wygody oraz dobrego połączenia z miastem. Oferta wyłącznie dla klientów gotówkowych. Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia bezpłatnej prezentacji nieruchomości. Nieruchomość na wyłączność Martyna Stańczyk DM NIERUCHOMOŚCI Przedstawione informacje zostały przygotowane na podstawie danych uzyskanych od właściciela nieruchomości. Niniejsza oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Wszystkie materiały - ilustracje, zdjęcia, teksty itp. - stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej położone w Kiełczowie przy ulicy Polnej. W okolicy tylko niska i nowa zabudowa, dojazd na osiedle drogą gminną, oświetloną częściowo z kostki. Droga wewnętrzna na osiedlu wyłożona w całości kostką betonową, pełne uzbrojenie w media miejskie: woda, prąd oraz kanalizacja. Kameralna inwestycja czterech domów z dużymi ogrodami zlokalizowana na obrzeżu Kiełczowa. Możliwość szybkiego wyjazdu z Kiełczowa przez obwodnice wschodnią omijając główny wjazd do miejscowości. Dostępne segmenty wewnętrzne o metrażu 96,01 m2 w cenie 799000 zł oraz skrajne 107,97 m2 w cenie od 859000 zł do 889000 zł. Do każdego domu przynależy przestronny ogród od strony południowo-zachodniej. W bezpośredniej okolicy pełna infrastruktura dostępna w Kiełczowie: - kilka sklepów spożywczych: Biedronka, Żabki, i lokalne sklepy prywatne, wielobranżowych, piekarnia, kwiaciarnia, a także lokale usługowe (np. fryzjer, kosmetyczki, restauracje, hala sportowa). - dwa duże ośrodki odpoczynku rodzinnego oraz boisko i place zabaw, - szkoła, - przedszkola, - autobusy podmiejskie i miejskie, - ośrodek zdrowia, dentysta oraz apteka. Dużym atutem Kiełczowa jest dobre położenie względem Wrocławia i połączenia drogowe. W odległości około 1 km od domów wschodnia obwodnica, która zapewnia szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta jak również wjazd przez Mirków na łącznik z autostradą. Teren wokół budynku będzie ogrodzony, wykonane będą z kostki chodniki oraz miejsca parkingowe do każdego domu. Budynki będą kompletne wykończone z zewnątrz zgodnie z wizualizacją. Na powierzchnie domu środkowego składa się: Parter - 51,59 (46,79 pow. użytkowej) m2: - wiatrołap - 3,6 m2 - komunikacja - 2,24 m2 - klatka schodowa - 4,8 m2 - gabinet - 8,18 m2 - salon z aneksem - 31,33 m2 - wc - 1,44 m2. Piętro - 44,42 m2: - korytarz - 5,57 m2 - pokój - 8,44 m2 - pokój - 12,31 m2 - pokój - 14,42 m2 - łazienka - 4,08 m2 Oddanie w stanie deweloperskim w II kwartale 2027 roku. Szczegółowy standard poniżej: 1. Ławy fundamentowe, ściany fundamentowa z bloczka betonowego pełnego. Ocieplenie fundamentów styropianem Styropian XPS λ=0,032 [W/mK] 15cm. 2. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 24 cm, Styropian EPS λ=0,038 [W/mK] 20,0 cm. 3. Ściany działowe z bloczków sil-pro 12 cm. 4. Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe. (cementowo wapienne w łazienkach i na ścianach międzylokalowych). 5. Posadzka na parterze - ocieplenie i folia izolacyjna, Styropian EPS λ=0,038 [W/mK] 15,0 cm 5-7 cm wylewki betonowej). 6. Posadzka na piętrze - folia izolacyjna, Styropian akustyczny EPS 5cm, wylewka betonowa 4-6 cm. 7. Strop typu S-Panel 60 Konbet, grubość 24 cm. 8. Dach - folia paroizolacyjna, dachówka betonowa Kapstadt Swissporton. 9. Poddasze nieużytkowe, ocieplone wełną nasypową skalna Paroc grubości 32 cm (STROP NAD PIĘTREM). 10. Stolarka okienna PCV, okna 5-komorowe, 3-szybowe, kolor jednostronny + rolety elektryczne we wszystkich oknach na parterze. 11. Zbiornik na deszczówkę. 12. Parapety zewnętrzne aluminiowe w kolorze okien. 13. Drzwi wejściowe stalowe Gerda Select. 14. Schody wewnętrzne żelbetowe. 15. Podłoża pod posadzki - szlichta betonowa, bez warstw podłogowych. 16. Tynki zewnętrzne akrylowe. 17. Wentylacja grawitacyjna. 18. Właz strychowy z drabinką plus podłoga z płyty OSB 18 mm (4 płyty). 19. Instalacja CO kompletna - ogrzewanie podłogowe w całym budynku. (grzejnik w łazience na górze) Pompa ciepła powietrzno-wodna 6 kw. 20. Instalacja wodno - kanalizacyjna - wykonane podejścia z rur pp i PCV, doprowadzone rury wodne i kanalizacyjne do miejsc montażu urządzeń sanitarnych. Rury prowadzone podtynkowo, bez białego montażu. 21. Instalacja elektryczna - kompletna z gniazdkami, włącznikami światła, gniazdo internetowe, bez opraw oświetleniowych, ilość punktów zgodnie z projektem. 22. Instalacja telefoniczna, internetowa i RTV - rozprowadzone. 23. Parking, chodnik wyłożone kostką, teren zniwelowany, ogrodzenie z paneli na podmurówce. Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i podatku pcc. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie spra

Gotowe domy jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej z widokiem na góry, wybudowane na kameralnym osiedlu składających się z 4 budynków wolnostojących oraz 2 bliźniaków przy ul. Wisławy Szymborskiej zaledwie 1500m od szlaku na Ślężę oraz 800m od Rynku w Sobótce. Ceny domów uzależnione są od powierzchni działki i lokalizacji, więcej na Ślężańska Ostoja. Komfortowy bliźniak, przestronny dla rodziny 4 lub 5 osobowej z garażem i dodatkowym miejscem postojowym. Powierzchnia całkowita budynku - po podłodze 138,41m2, powierzchnia użytkowa 125,48m2, w tym garaż 15,76m2. Działki od 451m2 do 461m2. Na parterze budynku zlokalizowano przestronny i jasny salon z jadalnią 31,53m2, kuchnią, łazienką. Kotłownia została usytuowana w oddzielnym pomieszczeniu pod schodami. Na piętrze znajdują się 4 pokoje przestronne z funkcjonalnymi układami, oraz drugą łazienką. Dom został wyposażony w ogrzewanie pompą ciepła powietrze/woda firmy VIESSMANN Vitocal111-s w układzie Split z wbudowanym zasobnikiem, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, instalacje - elektryczną - biały montaż SIMON 10, instalacje LAN i Tv, instalacje alarmową firmy Satel, elektryczne rolety, elektryczną bramę garażową. Schody zabiegowe żelbetowe, tynki gipsowe Dolina Nidy ALFA. Elewacja domu została ozdobiona w bonie nadając im charakter mieszczańskich kamienic z XX wieku. Przestronny salon 31,53m2 doświetlony przez duże okna wraz z oknem tarasowym przesuwnym. Taras 13m2, podjazd z dojazdem od drogi gminnej oraz z dodatkowym miejscem postojowym wykonany z kostki granitowej. Wszystkie budynki są podłączone do kanalizacji miejskiej. Ogród z wykonanym trawnikiem i automatyczną instalacją nawadniającą firmy RainBird oraz zbiornikiem na deszczówkę 5tyś. litrów. Domy zostały wykonane z pustaka Termoton, strop Teriva, dachówka ceramiczna Creaton Titania color antracyt, wentylacją grawitacyjną, okna trzyszybowe EKO OKNA salamander blu evolution 82 - okleina czarny mat, rolety podtynkowe aluminiowe sterowane elektrycznie kolor czarny, okna dachowe trzyszybowe firmy OKPOL, parapety zewnętrzne granitowe, wewnętrzne konglomerat marmurowy Bianco Carrara. Drzwi wejściowe drewniane okleina dębowa. Brama segmentowa automatyczna EKO OKNA - ocieplenie 40mm, kolor czarny. Ściany zewnętrzne zostały ocieplone styropianem grafitowym 20cm (0,032W/mK), natomiast poddasze oraz strop nad poddaszem wypełnione pianą PUR. Dostęp do posesji następuje bezpośrednio z drogi gminnej, działka w kształcie prostokątu, ogrodzenie panelowe. Ceny domów uzależnione są od powierzchni działki i lokalizacji, więcej na Ślężańska Ostoja. Niniejsza cena w ogłoszeniu dotyczy budynku wolnostojącego Ul. Wisławy Szymborskiej 16, Sobótka. BEZPOREDNIO O DEWELOPERA BEZ PROWIZJI KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC. Jeśli masz więcej pytań to napisz lub zadzwoń. Ślężańska Ostoja

Szanowni Państwo, polecam na sprzedaż piękny i przestronny dom o powierzchni 230 mkw wolnostojący z 2014 roku, wybudowany na dużej działce o powierzchni 1500 mkw. Istnieje możliwość zamiany domu z dopłatą na mieszkanie na Psim Polu. Dom pośród pól, lasów i łąk w spokojnej Oleśniczce w gminie Długołęka. Dom z ogromnym potencjałem dla rodziny, może tu zamieszkać rodzina dwupokoleniowa! Nieruchomość otoczona piękną przyrodą z dala od zgiełku miasta. Dom jest naprawdę duży i daje wiele możliwości. Jest idealny dla dużej rodziny, dla rodziny dwupokoleniowej jak również można tu prowadzić firmę./ Obok wejścia do domu zadaszona weranda, gdzie możemy odpoczywać w upalne dni. W wiatrołapie mamy wejście do kotłowni i do przedpokoju. Na parterze ogromny salon, w którym można wydzielić dodatkową sypialnię, kuchnia, łazienka i spiżarnia. Na parterze mamy dodatkową przestrzeń, jest to ogromny salon, w którym można organizować imprezy rodzinne, jest kuchnia letnia i łazienka. Na piętrze dwie duże sypianie z balkonami, łazienka i duży przedpokój, w którym można zorganizować kuchnię z jadalnią, łazienka. Na drugim piętrze mamy dwie sypialnie z balkonami, łazienkę, garderobę i wejście na strych. Na podwórku jest fotowoltaika. Ogrzewanie domu elektryczne. W całym domu ogrzewanie podłogowe. Okna PCV. Dom posiada certyfikat energetyczny. W pobliżu domu jest garaż wolnostojący dwustanowiskowy. Ładnie zagospodarowany ogród z kwiatami i drzewkami owocowymi. W okolicy nieruchomości znajdują się liczne tereny rekreacyjne stwarzające doskonałe możliwości czynnego wypoczynku i uprawiania sportów. Dużo zieleni, spokój a jednocześnie bliskość i łatwość dojazdu do Wrocławia sprawia, że jest to bardzo atrakcyjna i doceniana przez klientów lokalizacja. Jedynie 10 km od Kiełczowa i ok 20 km do CH Korona. Dostępna komunikacja autobusowa (linia 921) do Wrocławia. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zakup nieruchomości może wiązać się z opłatą dla biura. W przypadku współpracy z biurem w zakresie obsługi Klienta Kupującego może zostać ustalone wynagrodzenie za świadczone usługi. Zapraszam na prezentację! Agnieszka Hołda Skontaktuj się Wroclove❤Property sp. z o.o.

0% Prowizji | Dom z cegły pod Wrocławiem | Ogród i Taras | Bez PCC Bliźniak w kameralnej, ogrodzonej inwestycji w gminie Kobierzyce, zaledwie ok. 20 minut jazdy od Wrocławia. Spokojna, zielona okolica z dala od miejskiego zgiełku - z pełną infrastrukturą codziennego życia w zasięgu kilku minut. Najważniejsze informacje - duży ogród 330 m² z trawą z rolki i nasadzenia wokół ogrodzenia - garaż w bryle budynku i bezpośrednie wejście z domu do garażu - duży salon i 4 sypialnie idealna opcja dla większej rodziny - gotowa płyta tarasowa - w najbliższej okolicy teren rekreacyjny i małe jeziorko - teren inwestycji ogrodzony Układ domu: Parter 75,56 m² salon z aneksem kuchennym 41,50 m² łazienka 4,15 m² korytarz 3,3 m² pomieszczenie techniczne 4,5 m² garaż 17,55 m² Poddasze 65,4 m² sypialnia 15,2 m² pokój13,35 m² pokój 10,15 m² pokój 10,15 m² łazienka 6,2 m² pralnia 2,65 m² korytarz 7,15m² Standard i technologia elewacja z ręcznie formowanej belgijskiej cegły trzywarstwowa ściana zewnętrzna energooszczędne, trzyszybowe okna ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach ogrodzony teren inwestycji pompa ciepła w ogrodzie znajduje się zbiornik na wodę deszczową W bryle budynku znajduje się garaż, a na podjeździe przewidziano dodatkowe miejsce postojowe. Dostępne są oba lokale. Lokalizacja Szkoła Podstawowa w Kobierzycach - 2,0 km (3 min autem) Przedszkole Samorządowe w Kobierzycach - 2,6 km (5 min) Biedronka w Kobierzycach - 2,3 km (4 min) stacja kolejowa Kobierzyce - 2,6 km (4 min) Park Kobierzycki - 2,6 km (5 min) park dworski w Pełczycach - 1,8 km (4 min) Aleja Bielany - 14,5 km (15 min) w okolicy trasy rowerowe (m.in. K1/K2 i trasa T3 do Bielan Wrocławskich) oraz ścieżki spacerowe Zapraszam na spotkanie na budowie - chętnie pokażę dom i przedstawię szczegóły oferty. Patrycja Kominek Doradca ds. nieruchomości Współpraca z biurem RenomaHome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taks notarialnej

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu wolnostojącego, położonego w malowniczej miejscowości Kiełczów w gminie Długołęka, tuż pod Wrocławiem. Nieruchomość wyróżniająca się solidną konstrukcją, oferuje aż pięć dużych przestronnych pokoi, co czyni ją idealnym miejscem dla rodzin. Dom usytuowany na pięknej, dużej działce ( 932m2 ) o regularnym kształcie, zapewnia wygodny dostęp do doskonale zagospodarowanej okolicy, co sprzyja miłym spacerom oraz aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Wnętrze domu składa się z dwóch dużych łazienek, co sprawia, że komfort użytkowania jest zapewniony nawet przy większej liczbie mieszkańców. Duża, wygodna kuchnia to idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie komfort. Nieruchomość otoczona jest ogrodzeniem i dużymi drzewami, co zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową propozycją dużego, komfortowego domu wolnostojącego. Najważniejsze informacje: duży dom wolnostojacy 247m2 duża działka 932m2 narożna Kiełczów, ul. Ogrodowa rok budowy 1998 duża kuchnia z jadalnią, oddzielona od salonu kominkiem około 55m2 garaż ok. 18,5m2 (plus wiata garażowa obok), duża łazienka 13m2, kotłownia (piec gazowy 2 funkcyjny z 2014r.) piętro: 4 duże sypialnie 31, 29, 25, 15m2; duża łazienka 10,5m2 plus poddasze - możliwość adaptacji okna PCV ładny, zadbany ogród z dużymi drzewami i oczkiem wodnym dostępny projekt z podziałem na 2 niezależne mieszkania i adaptacją poddasza cena 1.549.000 zł Zapraszam na prezentację Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3605-DS-EXPANDER/6/2

Nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej o powierzchni 145 m², położony na dużej, 600-metrowej działce w spokojnej okolicy. Pełna wysokość pomieszczeń na piętrze, bez skosów. Zakończona budowa. Dom gotowy do zakupu przez nowego właściciela. Idealny dla rodziny szukającej komfortu, przestrzeni i nowoczesnych rozwiązań (rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, instalacja pod klimatyzację). Brak ukrytych kosztów dodatkowych! Wysoki standard budowy. Cicha, kameralna okolica z zabudową jednorodzinną, bez gęstej zabudowy. Idealne miejsce dla osób szukających spokoju, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta. Najważniejsze atuty: rekuperacja (już zamontowana) ogrzewanie podłogowe w całym domu przygotowanie pod klimatyzację rolety elektryczne w całym domu garaż + instalacja pod ładowarkę EV duży strych 30 m² dostęp do drogi gminnej miejski wodociąg Układ pomieszczeń na parterze: Wiatrołap Hall + schody Łazienka (WC + prysznic) Kuchnia Pokój dzienny + jadalnia Garaż jednostanowiskowy Kotłownia - pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród Razem 69,68 m² Układ pomieszczeń na piętrze: korytarz pokój o pow. 11,69 m2 pokój o pow. 17,08 m2 pokój o pow. 15,44 m2 sypialnia o pow. 15,10 m2 łazienka Razem 75,67 m² Strych o powierzchni 30 m2 i wysoki na 2,0m. Standard wykonania: - ściany z bloczków silikatowych o wysokich właściwościach akustycznych - ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem grafitowym o gr. 20 cm - tynk elewacyjny silikonowy BOLIX - najwyższa jakość! - poddasze ocieplone wełną mineralną CLIMOWOOL - nowoczesna płaska dachówka ceramiczna - rynny stalowe - schody żelbetowe - okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi elektrycznymi na parterze oraz piętrze - stolarka okienna i drzwiowa w wyjątkowym kolorze kwarcowo-szarym, kolor obustronny - okno tarasowe HST - parapety wewnętrzne z konglomeratu - parapety zewnętrzne z granitu - ogrzewanie gazowe - kotłownia jest uzbrojona w kocioł z zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową - ogrzewanie podłogowe w całym domu - w łazienkach przewidziane miejsce na grzejnik elektryczny - rekuperacja - rekuperator jest zamontowany - miejsce na kominek - przygotowana instalacja pod klimatyzację w salonie - wystarczy zamontować jednostki - bez kucia - przygotowana instalacja elektryczna pod system alarmowy oraz monitoring zewnętrzny. Okna i drzwi na parterze wyposażone są w kontaktrony - w garażu przygotowana instalacja pod ładowarkę samochodu elektrycznego - kran zewnętrzny od strony ogrodu - wybrukowany podjazd z kostki betonowej - wykonany zjazd z drogi gminnej - przyłącze wody do gminnej sieci wodociągowej - działka ogrodzona z trzech stron Sprzedaż bez pośredników. Zainteresowanych zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację domu.

#BLIŹNIAK #SULIMÓW #4 POKOJE #PODDASZE #POMPACIEPŁA #FOTOWOLTAIKA #GARAŻWBRYLE Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem i garażem w bryle budynku, znajdujący się w miejscowości Sulimów - kilka kilometrów od Wrocławia. Przepiękna okolica - naprzeciw parku! Dom stanowi idealne miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednoczenie pragną mieszkać blisko miasta. Wyposażony jest m.in.: w garaż wbudowany w bryłę budynku, fotowoltaikę oraz pompę ciepła - bardzo oszczędny dom. Dom składa się z piętra oraz parteru, a także poddasza (strychu), które stanowi świetne miejsce do przechowywania. Parter: - salon z aneksem kuchennym - korytarz - toaleta - garaż 18,31 m2 - pomieszczenie gospodarcze - wykończony i wyposażony taras - garaż w bryle budynku Piętro: - klatka schodowa - korytarz - sypialnia - garderoba - I pokój - II pokój - łazienka Łącznie 112 m2 ( dom ma powierzchnię 93,69 m2 + garaż 18,31 m2 ) + strych Powierzchnia działki to 354 m2. Podjazd wybrukowany. Na podjeździe jest miejsce na 2 samochody. Najważniejsze atuty nieruchomości: - pompa ciepła o mocy grzewczej 6 kW - ogrzewanie podłogowe w całym domu (+ grzejnik w łazience ) - rolety zewnętrzne - szambo (zwykłe, szczelne 10 m3) - dostęp do sieci światłowodowej - monitoring (4 kamery) - instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,92 kWP - brama wjazdowa na pilot - prąd i woda wyprowadzone na taras - szopka narzędziowa na tarasie - bardzo niskie koszty utrzymania domu ( około 650 złotych ) Lokalizacja: Lokalizacja tego domu jest doskonała dla osób ceniących sobie spokój i bliskość natury, jednocześnie chcących pozostać w pobliżu udogodnień miejskich. Bliskość Wrocławia (około 15 minut samochodem do granicy Wrocławia) zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych usług, jednocześnie umożliwiając ucieczkę od miejskiego zgiełku. W Sulimowie znajdują się sklepy spożywcze, kościół oraz inne obiekty handlowo-usługowe. Szkoły i przedszkola oraz większe punkty usługowe - w Świętej Katarzynie lub Siechnicach. Jeśli szukasz domu w pobliżu Wrocławia - zapraszam na spotkanie! Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. BEZPŁATNIE pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Twoich potrzeb. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Na sprzedaż bardzo ładny, energooszczędny dom o powierzchni użytkowej 146 mkw. Dom w zabudowie wolnostojącej, wybudowany z wysokiej jakości materiałów, usytuowany na działce o powierzchni 1000 mkw. Nieruchomość znajduje się w Tyńcu Małym. Dom z 2023 roku, wykończony w neutralnym, ponadczasowym stylu. W domu jest bardzo dużo naturalnego światła. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Podłoga drewniana dębowa na piętrze oraz schody drewniane. Na parterze domu znajduje się ustawny salon, oddzielna jasna kuchnia z jadalnią, łazienka z prysznicem, hall, kotłownia oraz garaż o pow. 18 mkw. Na piętrze znajdują się 3 przestronne sypialnie, główna sypialnia z dwoma garderobami oraz łazienka z wanną. Dom wybudowany z dużą dbałością o szczegóły, z wysokiej jakości materiałów z zastosowaniem najnowszych technologii i rozwiązań. Nowoczesna forma W standardzie wykończenia znajdują się m.in. pompa ciepła marki Hitachi, rekuperacja, fotowoltaika, monitoring zewnętrzny i wewnętrzny, domofon i wbudowany paczkomat, rolety zewnętrzne elektryczne, automatyczne podlewanie ogrodu, instalacja pod klimatyzację, zbiorniki na wodę deszczową oraz dodatkowo studnia. Podjazdy i podejścia z kostki betonowej. Taras wykonany z płytek ceramicznych. Pięknie zagospodarowany ogród zgodnie z indywidualnym projektem. Unikatowe nasadzenia. W części ogrodzenie betonowe, w części siatka systemowa. Idealna lokalizacja. Bardzo dobra komunikacja z Wrocławiem. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, sklepy. Polecam i zapraszam na prezentację. Sylwia Sobota.

Liliowa Enklawa to kameralna inwestycja w spokojnej, zielonej okolicy przy Żórawinie. Domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej łączą prostą, elegancką architekturę z funkcjonalnymi wnętrzami i prywatnymi ogrodami. Bliskość Wrocławia pozwala korzystać z wygód miasta, zachowując spokój codziennego życia poza jego centrum. Etapy III i IV Planowany termin oddania: IV kwartał 2027 roku. W ofercie znajdują się domy o powierzchni około 115 m², z możliwością wykończenia poddasza i uzyskania dodatkowych 25 m² powierzchni po podłodze. Ceny Szereg środkowy - promocyjna cena 899 000 zł Szereg skrajny - 990 000 zł Dom w zabudowie bliźniaczej - 1 050 000 zł Przemyślany układ pomieszczeń Wnętrza zaprojektowano z wyraźnym podziałem na część dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze. Trzy sypialnie, dwie łazienki, garderoba i garaż zapewniają wygodę na co dzień. Duże przeszklenia doświetlają pomieszczenia, a wyjście z salonu do ogrodu łączy dom z przestrzenią wypoczynkową na zewnątrz. Parter - 60,76 m² Przestronny salon z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię stanowi serce domu - przestrzeń do odpoczynku, wspólnych posiłków i spotkań. Wiatrołap - 4,42 m² Korytarz - 4,53 m² Łazienka - 2,36 m² Salon z aneksem kuchennym - 31,54 m² Garaż - 17,91 m² Piętro - 54,72 m² Na piętrze znajdują się trzy ustawne pokoje, przestronna łazienka oraz oddzielna garderoba. Pokoje można urządzić jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet. Korytarz - 7,36 m² Pokój - 17,44 m² Łazienka - 7,40 m² Garderoba - 2,79 m² Pokój - 10,03 m² Pokój - 9,70 m² Solidne wykonanie i komfort Domy powstają w tradycyjnej technologii, z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów. Standard obejmuje: ściany z pustaka ceramicznego, ocieplenie styropianem, jasną elewację z detalami dekoracyjnymi takimi jak trawertyn dachówkę ceramiczną, izolację dachu wełną mineralną lub pianą PUR, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, pompę ciepła, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach. W standardzie przewidziano również system inteligentnego domu, monitoring posesji, automatyczne nawadnianie ogrodu oraz zagospodarowanie terenu zielenią. Wykończenie dopasowane do Twoich potrzeb Oferujemy możliwość kompleksowego wykończenia domu pod klucz - zgodnie z wybraną stylistyką i indywidualnymi potrzebami. W zależności od wybranego budynku istnieje także możliwość wykonania dodatkowych miejsc postojowych z jego boku. Spokojna okolica, blisko miasta Położenie przy Żórawinie to propozycja dla osób, które szukają własnego ogrodu, większej przestrzeni i spokojnego otoczenia, nie rezygnując z dostępu do Wrocławia. Zapraszamy do kontaktu i poznania dostępnych domów w Liliowej Enklawie.

Szukasz przestrzeni, prywatności i domu z niepowtarzalnym charakterem, zamiast ciasnej zabudowy deweloperskiej? Na sprzedaż wyjątkowa, wolnostojąca nieruchomość położona w Turowie (gmina Żórawina), zaledwie kilkanaście minut od granic Wrocławia. Dom z 1905 roku o powierzchni ok. 280 m² przeszedł w 90% kapitalny remont - łączy w sobie historyczną solidność z nowoczesnym komfortem. Co ważne: budynek NIE znajduje się w ewidencji zabytków, co daje pełną swobodę aranżacji i brak formalności z konserwatorem! Najważniejsze atuty nieruchomości: Działka 13 arów (1300 m²) : W pełni zagospodarowany, dojrzały i zadbany ogród gwarantujący 100% prywatności. Standard premium wokół domu: Przepiękne, kute ogrodzenie frontowe na klinkierowych słupkach, automatyczna brama oraz reprezentacyjny podjazd z kostki granitowej (ok. 100 m²). Solidna konstrukcja: Nowy, trwały dach z dachówki ceramicznej. Dom jest w pełni podpiwniczony (świetna przestrzeń gospodarcza) oraz posiada użytkowe poddasze. Nowoczesna infrastruktura: Nowe szambo z genialnym rozwiązaniem - szybkozłączem w linii ogrodzenia (odpompowanie bez wjazdu wozu na posesję). Na działce znajduje się także zbiornik na deszczówkę. Ogrzewanie: Obecnie wydajny piec na ekogroszek, jednak istnieje natychmiastowa możliwość podłączenia do sieci gazowej (idealne pod bezobsługową pompę lub kocioł gazowy). Dla kogo jest ten dom? Nieruchomość jest idealna dla dużej rodziny szukającej przestrzeni lub dla przedsiębiorcy, który chce połączyć funkcję mieszkalną z prestiżowym biurem, gabinetem lub pracownią (możliwość adaptacji suchej piwnicy lub parteru). Dojazd do Wrocławia oraz węzła autostrady A4 jest błyskawiczny. Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Sprzedaż bezpośrednia.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej położony w Dobrzykowicach przy ulicy Letniej około 1 km od Psiego Pola i granic Wrocławia. Dom jest kompletnie wyposażony i wykończony materiałami wysokiej jakości. Posiada pełne uzbrojenie w media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja i światłowód. Nowe osiedle, budynek z 2025 roku, będzie gotowy do przejęcia w wakacje, najpóźniej do końca sierpnia. Sprzedaż z całym wyposażeniem i umeblowaniem widocznym za zdjęciach. W okolicy dostępne również: - Publiczne oraz prywatne przedszkola w Dobrzykowicach, Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim oraz Czernicy, - Szkoły: Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski, Czernica oraz Chrząstawa Wielka, - Siłownia i fitness w Kamieńcu Wrocławskim, - Restauracje/Pizzerie w Dobrzykowicach, Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim i Nadolicach Małych oraz Wielkich, - Apteki, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej, - Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Netto, Biedronki, Dino oraz market budowlany Mrówka, - galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy oraz w Dobrzykowicach przy wyjeździe z osiedla (Biedronka, Action, Pepco, Sinsay, Piekarnia i Bistro Familijna, Teddy oraz drogeria DM), - dwie linie autobusu oraz komunikacja szynobusem (przystanek około 1 km od osiedla), - myjnia samoobsługowa oraz dwie stacje paliw, - boisko i kilka placów zabaw. Na piętrze brak skosów, zamontowana klimatyzacja w sypialni oraz pokoju dziecięcym, na parterze przestronny salon z narożnikiem oraz stołem o wymiarach 1x2m z sześcioma obrotowymi krzesłami. Aneks kuchenny jest w częściowo oddzielonej strefie, blaty oraz wyspa z kamienia, komplet wyposażenia AGD oraz RTV. W salonie również klimatyzacja. Na podłogach parteru płytki 120x120 połączone z płytkami drewnopodobnymi na środku salonu. Cokoły również z płytek. Ściana RTV z płytek 120x120 z wiszącą półką rtv, otoczona zabudową z oświetleniem ledowym. W dolnej łazience prysznic oraz oświetlenie ledowe za lamelami, nad toaletą zabudowany piec gazowy. W górnej łazience wygodna wanna o wymiarach 180x80 cm, podwójna umywalka oraz nastrojowe oświetlenie ledowe we wnękach oraz na suficie obok lameli. Pod schodami zabudowa na pralkę, suszarkę oraz środki czystości. W garażu uzdatniacz do wody, brama ocieplana z automatem firmy Wiśniowski. W oknach na parterze rolety sterowane pilotem, plisy wewnętrzne oraz moskitiery na parterze i piętrze. Do dyspozycji również duży ogród z tyłu domu, około 13 metrów głębokości, ekspozycja na południe, taras z kompozytu zadaszony wiatą z regulowaną żaluzją na dachu, nawodnienie ogrodu oraz dodatkowo część tarasu z kostki. Całość osłonięta wysokimi tujami, zamontowane oświetlenie nad oknami tarasowymi oraz dwie lampy ogrodowe obok tarasu. Wyjście na taras ciepłej oraz zimnej wody. Przed domem podjazd na trzy samochody oraz chodnik z kostki, boks na pięć śmietników 240l oraz latarnia solarna. Na powierzchnie domu składa się: Parter - 70,22 m2: - salon z kuchnią - 38,1 m2 - łazienka - 3,84 m2 - korytarz - 10,35 m2 - garaż - 17,93 m2 Poddasze - 67,29 m2: - pokój - 14,45 m2 - pokój - 21 m2 - pokój - 18,53 m2 - łazienka - 5,94 m2 - korytarz - 7,38 m2 Dom budowany w technologii tradycyjnej: - Ściany nośne wewnętrzne i zewnętrzne z pustaka ceramicznego grubości 24 cm, - Strop żelbetowy, - Konstrukcja dachu drewniana, pokryta dachówką betonową Creaton, - Ocieplenie zewnętrzne styropianem 18 cm (lambda 0,04) i 15 cm (lambda 0,035), pokryte tynkiem akrylowym, - Ścianki fundamentowe ocieplone styropianem 10 cm i pokryte tynkiem mozaikowym, - Okna zewnętrzne PCV trzyszybowe w okleinie drewnopodobnej obustronnie, - Parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego, - Ocieplenie stropu nad pietrem wełną mineralną grubości 30 cm, - Sufity na pietrze wykończone płytami gipsokartonowymi, - Instalacja grzewcza w systemie Pex z ogrzewaniem podłogowym oraz kotłem dwufunkcyjnym De Dietrich MCR Home z regulatorem i czujnikiem pogodowym, - Drzwi wejściowe o zwiększonej odporności na włamanie oraz o współczynniku izolacyjności nie większym niż Uw=1,3 W/ (m2*K), - Miejsca postojowe na trzy auta i chod

2-piętrowy dom "bliźniak" (z piwnicami) w przemiłym (! ) sąsiedztwie na działce o pow. 0,1238 ha (z dużym ogrodem) w Żernikach Wrocławskich (ok 1,5km od wjazdu na Wschodnią obwodnicę Wrocławia). Pomysł na inwestycję biznesową lub "rodzinne gniazdo". Do zamieszkania (po odmalowaniu i odświeżeniu). Powierzchnia zabudowy ok 90-100m2 (nie były dokonywane dokładne pomiary!) Powierzchnia użytkowa ok 160-170m2 + powierzchnia piwnic (nie były dokonywane dokładne pomiary!) Bez pośredników (nie jesteśmy zainteresowani kontaktem z pośrednikami nieruchomości). Jeden właściciel - "czysta" księga wieczysta (brak wpisów ani wzmianek w działach III i IV). Możliwość wydania nieruchomości Stronie Kupującej natychmiast po sfinalizowaniu transakcji. Miejsce parkingowe na terenie posesji (po przeróbkach w ogrodzie możliwość parkowania więcej niż jednego auta). Działka ogrodzona. Klimatyzator. Okna plastikowe + rolety. Studnia głębinowa oraz szklarnia (warzywniak) w ogrodzie. Parter: 1x duży salon (z tarasem z widokiem na ogród - na Południe) 1x garderoba 1x przedpokój 1x łazienka (prysznic) 1x przedpokój / hol 1x kuchnia z jadalnią (z tarasem na ogród - na Północ) I piętro: 3x pokoje (w tym jeden z tarasem z widokiem na ogród - na Południe) 1x łazienka (prysznic) 1x przedpokój / hol Piwnica: 5x pomieszczeń (każde z oknem!) oraz korytarz, gdzie znajdują się m.in. spiżarnia, kotłownia, pralnia - z piwnicy bezpośrednie wyjście na ogród oraz / lub schodami wewnętrznymi na parter budynku. Sporo miejsca na realizacje takie jak domowe SPA, siłownia, pomieszczenia biurowe, dodatkowe pokoje dla gości itd. Cena obejmuje meble kuchenne (zabudowę), stół z krzesłami oraz kanapę widoczne na zdjęciach (do usunięcia / wyniesienia z domu na życzenie Strony Kupującej). Cena nie obejmuje kredensu (także na sprzedaż) widocznego na zdjęciu w salonie. W pieszej odległości od nieruchomości: Action, Biedronka, Żabki, Rossmann, siłownia, stacja paliwowa, fast food'y, przedszkole, szkoła, boisko, plac zabaw, apteki, delikatesy, paczkomat, myjnie samochodowe, restauracja, centrum stomatologiczne, stacja kolejowa Smardzów Wrocławski (przejazd do stacji kolejowej Wrocław Główny zajmuje rozkładowo ok 8min) oraz - w trakcie budowy / otwarcia - BricoMarche i McDonalds. "Minus oferty": podlegający urząd pocztowy znajduje się w Świętej Katarzynie - ok 10km od Żernik Wrocławskich. Rynek we Wrocławiu w odległości ok 10km Tor wyścigów konnych Partynice w odległości ok 6km Zapraszamy do oglądania po wcześniejszym umówieniu wizyty. Z uwagi na sporą liczbę połączeń telefonicznych spamów i reklam, proszę o wysłanie sms-a o treści "ws domu w Żernikach" - oddzwonię. cena: 1.585.000,00 pln (jeden milion pięćset osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych)

Opis SŁONECZNE MARSZOWICE IX - NOWOCZESNE DOMY Z OGRODAMI WE WROCŁAWIU Nowy etap inwestycji Adbud Development | ul. Wojnowicka | Odbiór IV kwartał 2026 r. Zapraszamy do poznania IX etapu Słonecznych Marszowic - kameralnego osiedla 22 lokali mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej, położonego w spokojnej, zielonej części Wrocławia, w sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego. To propozycja dla osób, które poszukują komfortu własnego domu z ogrodem, nowoczesnych rozwiązań technologicznych i bliskości natury, nie rezygnując z wygód życia w mieście. DOM ZAPROJEKTOWANY Z MYŚLĄ O KOMFORCIE Oferujemy funkcjonalne, bezczynszowe domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 93,20 m² z możliwością dodatkowego zagospodarowania 23 m² na III kondygnacji. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego życia całej rodziny. W każdym domu przewidziano: Przestronny salon z wyjściem na taras i ogród Funkcjonalną kuchnię 3 komfortowe sypialnie 2 łazienki Prywatny ogród z tarasem 2 miejsca postojowe Możliwość aranżacji dodatkowej przestrzeni na III kondygnacji Architektura osiedla łączy ponadczasową elegancję z nowoczesnymi rozwiązaniami. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a prywatne ogrody tworzą idealną przestrzeń do wypoczynku. PODWYŻSZONY STANDARD W CENIE DOMU W Słonecznych Marszowicach stawiamy na jakość wykonania, energooszczędne rozwiązania i komfort przyszłych mieszkańców. W standardzie każdego domu: Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe w całym domu Elektryczne rolety zewnętrzne na parterze Ściany międzylokalowe o podwyższonych parametrach akustycznych Energooszczędne okna trzyszybowe Duże przeszklenia i przesuwne drzwi tarasowe Drzwi wejściowe antywłamaniowe Taras wykończony kostką brukową SOLIDNA TECHNOLOGIA I STARANNIE DOBRANE MATERIAŁY Budynki powstają z wykorzystaniem sprawdzonych technologii i materiałów budowlanych. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Wienerberger o grubości 24 cm Strop TERIVA Drewniana konstrukcja dachu Dachówka betonowa Trzyszybowa stolarka okienna PCV Drzwi wejściowe w kolorze antracytowym Granitowe parapety zewnętrzne Stalowy system rynnowy Domy przekazywane będą w standardzie deweloperskim, umożliwiającym indywidualną aranżację wnętrz. FUNKCJONALNY UKŁAD Parter: 1. Wiatrołap 2,70 m2 2. Łazienka/kotłownia 3,55 m2 3. Kuchnia 9,40 m2 4. Salon 30 m2 5. Holl 2,45 m2 Piętro: 1. Korytarz 3,10 m2 2. Sypialnia 9,90 m2 3. Sypialnia 13,70 m2 4. Sypialnia 11,70 m2 5. Łazienka 6,70 m2 ŁĄCZNIE: 93,20 m2 + DODATKOWE 23 m² - JESZCZE WIĘCEJ PRZESTRZENI Dużym atutem domu jest możliwość zaaranżowania dodatkowego pomieszczenia o powierzchni ok. 23 m² na III kondygnacji. Może powstać tam np. gabinet do pracy, dodatkowa sypialnia, pokój dla nastolatka, przestrzeń rekreacyjna, domowa siłownia lub duża strefa przechowywania. Daje to możliwość zwiększenia funkcjonalnej przestrzeni domu do blisko 116 m². Koszt zagospodarowania poddasz to ok 80 tys złotych (podłoga, schody, 2 okna, ocieplenie, gk, elektryka, klimatyzacja) KAMERALNE OSIEDLE Z PRZESTRZENIĄ DO ŻYCIA Słoneczne Marszowice IX to nie tylko komfortowe domy, ale również starannie zaplanowana przestrzeń wspólna. Inwestycja obejmuje kompleksowe zagospodarowanie terenu, w tym: Ogrodzenie osiedla Wykonane dojścia i dojazdy Plac zabaw dla dzieci Boisko rekreacyjne To miejsce stworzone z myślą o rodzinach, które cenią spokój, bezpieczeństwo i przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. LOKALIZACJA - BLISKO NATURY, BLISKO MIASTA Osiedle powstaje przy ul. Wojnowickiej we Wrocławiu, w otoczeniu zieleni i niedaleko Lasu Mokrzańskiego. Lokalizacja zapewnia doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku, a jednocześnie umożliwia korzystanie z miejskiej infrastruktury. Najważniejsze atuty lokalizacji: Bliskość Lasu Mokrzańskiego i terenów rekreacyjnych Około 15 km do wrocławskiego Rynku Autobus linii 923 zapewniający połączenie ze Stabłowicami i Leśnicą Około 6 km do stacji kolejowej Brzezinka Średzka, z której można dojechać do Wrocławia Głównego Sklepy, restauracja i stacja paliw w okolicy ADBUD DEVELOPMENT - INWESTUJEMY W J

Szukasz domu, który łączy elegancką architekturę, prywatny ogród i nowoczesne rozwiązania zapewniające komfort przez cały rok? Cesarskie Ogrody to kameralna inwestycja stworzona z myślą o osobach, które oczekują od własnego domu czegoś więcej niż standardowej przestrzeni mieszkalnej. Starannie zaprojektowana architektura, bogato zdobione elewacje, antracytowa stolarka oraz prywatne ogrody tworzą spójną i elegancką całość. Każdy lokal został zaprojektowany tak, aby zapewnić mieszkańcom wygodę, prywatność oraz możliwość dopasowania wnętrza do własnego stylu. Najważniejsze atuty powierzchnia od 159,54 do 159,92 m² 5 pokoi prywatny ogród z gotowym trawnikiem przestronny taras garaż jednostanowiskowy 2 dodatkowe zewnętrzne miejsca postojowe pompa ciepła z indywidualną kotłownią dla każdego lokalu ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze rekuperacja z odzyskiem ciepła elektryczne rolety zewnętrzne na parterze trzyszybowa stolarka okienna w kolorze antracytowym przygotowanie pod klimatyzację instalacja alarmowa i monitoringowa instalacja światłowodowa wideofon z możliwością zdalnego otwierania bramy wjazdowej przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę przygotowanie pod montaż ładowarki samochodu elektrycznego ogrodzone osiedle z automatyczną bramą wjazdową Przemyślana przestrzeń dla całej rodziny Dom oferuje przestrzeń, którą można wygodnie podzielić na strefę dzienną i prywatną. Duża powierzchnia daje szerokie możliwości aranżacyjne, a prywatny ogród i taras pozwalają stworzyć naturalne przedłużenie części mieszkalnej. Ważnym elementem inwestycji jest również pełnowymiarowy garaż jednostanowiskowy oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe. To rozwiązanie szczególnie doceniane przez rodziny posiadające więcej niż jeden samochód. Standard, który robi różnicę W domu zastosowano rozwiązania podnoszące komfort oraz efektywność energetyczną. Za ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody odpowiada pompa ciepła, a ogrzewanie podłogowe zostało przewidziane zarówno na parterze, jak i na piętrze. Komfort klimatyczny uzupełnia kompletna instalacja rekuperacji z odzyskiem ciepła, dzięki której możliwa jest stała wymiana powietrza przy ograniczeniu strat energii. Na uwagę zasługują również trzyszybowe okna, elektryczne rolety zewnętrzne na parterze oraz przygotowanie instalacji pod klimatyzację. Dodatkowo wykonano instalację alarmową i monitoringową, zwiększając bezpieczeństwo mieszkańców. Dla osób myślących o dalszym zwiększeniu niezależności energetycznej przygotowano również instalację pod fotowoltaikę. Elegancka architektura i prywatny ogród Cesarskie Ogrody wyróżniają się elegancką architekturą inspirowaną klasyczną formą. Elewacje zostały wzbogacone o gzymsy, opaski, tympanony i bonie, a całość uzupełnia jasna kolorystyka oraz antracytowe elementy stolarki i dachu. Każdy dom posiada własny ogród z trawnikiem oraz przestronny taras, tworząc prywatną przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną czy letnich posiłków na świeżym powietrzu. Kameralna inwestycja Inwestycja obejmuje 18 budynków dwulokalowych, w tym 4 budynki w zabudowie bliźniaczej, co przekłada się łącznie na 36 lokali. Kameralny charakter osiedla oraz jego ogrodzenie zapewniają mieszkańcom większą prywatność i poczucie bezpieczeństwa. Na terenie osiedla zaplanowano również wewnętrzne drogi, oświetlenie oraz zagospodarowaną zieleń. Cena 1 590 000 Cena za m²: od 9 966 zł To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z prywatnym ogrodem, garażem i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, ale jednocześnie zależy im na eleganckiej architekturze i kameralnym charakterze całego osiedla. Zapraszam do kontaktu w celu poznania dostępnych lokali oraz umówienia prezentacji. Dawid Mucha Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b 50 - 104 Wrocław od. Poniedziałku - do Piątku godz. od 09:00 - do 17:00 Nota prawna: Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Nowoczesny dom wolnostojący | Domaszczyn | 119,77 m² | wysoki standard wykończenia Na sprzedaż nowy dom (rok budowy 2024) położony w spokojnej i zielonej części Domaszczyna, przy ul. Wierzbowej. Nieruchomość o powierzchni 119,77 m² została wykończona z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów i nowoczesnych rozwiązań zapewniających komfort codziennego życia. Parter domu stanowi strefę dzienną, na którą składa się: przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogród elegancka toaleta, wiatrołap z miejscem do zabudowania szaf na okrycia wierzchnie Na piętrze domu znajdują się: 2 ustawne pokoje, idealnie nadające się na sypialnię, biuro, czy pokoje dla dzieci sypialnia główna z garderobą, komfortowa łazienka Dodatkowym atutem nieruchomości jest praktyczny strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz garaż w bryle budynku. Przed domem dodatkowe dwa miejsca postojowe. Szczegółowy rozkład domu przedstawia rzut dołączony do oferty. Dom został wykończony w wysokim standardzie, z zastosowaniem materiałów premium, w standardzie m.in.: zabudowy meblowe wykonywane na wymiar, elegancki marmurowy blat kuchenny, wysokiej klasy sprzęty AGD, ogrzewanie podłogowe w całym domu, dębowe schody, panele laminowane na podkładzie kwarcytowym, zmiękczacz wody, pompa ciepła, wyprowadzenia pod klimatyzację Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących nowoczesnego i komfortowego domu o wysokim standardzie wykończenia, który jednocześnie daje możliwość własnej aranżacji i dopasowania wybranych elementów do indywidualnego stylu oraz potrzeb przyszłych właścicieli. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację Kontakt: Aneta Hanoff-Cholewa tel. Skontaktuj się mail: Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 39.48; EK - końcową (kWh/m2*rok): 24.47; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 61.18; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 48.04; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ostatni dom na gotowym osiedlu | 129 m² | 940 000 zł | 0% Ostatni dostępny dom w dużym, zakończonym osiedlu w Karwianach - 129,44 m² przestrzeni dla osób, które chcą zamieszkać blisko Wrocławia bez kilku kolejnych lat budowy za oknem. Dom jest gotowy do odbioru, ma 4 pokoje i oferowany jest w stanie deweloperskim. Cena: 940 000 zł Cena za m²: 7 262 zł Kupujący nie płaci prowizji. Najważniejsze atuty 129,44 m² - komfortowa powierzchnia dla rodziny i dużo możliwości aranżacji, 4 pokoje - przestrzeń na sypialnie, gabinet lub pokój gościnny, dwie kondygnacje - naturalny podział na część wspólną i bardziej prywatną, własna przestrzeń przy domu - możliwość urządzenia miejsca do wypoczynku, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze - równomierny komfort cieplny bez tradycyjnych grzejników, pompa ciepła powietrze-woda - nowoczesne źródło ogrzewania, rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym na parterze, okna trzyszybowe, gotowy podjazd i chodnik z kostki, ogrodzenie od strony ogrodu, dom oddany do użytkowania - można od razu planować wykończenie i przeprowadzkę. Ostatni dom w już ukształtowanym miejscu To ważna przewaga tej oferty. Osiedle rozwijane jest od wielu lat i obejmuje ponad 200 domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Pierwsze etapy oddawano już w 2016 r., a kolejne sukcesywnie zasiedlano. Kupując ten dom, nie wchodzisz więc w inwestycję istniejącą wyłącznie na wizualizacjach. Możesz zobaczyć gotowe ulice, sąsiednią zabudowę i rzeczywisty charakter osiedla przed podjęciem decyzji. Karwiany - blisko południowego Wrocławia Karwiany dobrze sprawdzają się dla osób, które chcą mieć dom poza zwartą zabudową miasta, ale nadal zależy im na sprawnym dostępie do Wrocławia. Lokalizacja jest szczególnie wygodna dla osób pracujących na południu Wrocławia, w Bielanach Wrocławskich, Kobierzycach i okolicznych strefach biznesowych. To dobry kierunek dla rodziny, która chce zyskać więcej przestrzeni, a jednocześnie pozostać blisko miejskiej infrastruktury. Chcesz zobaczyć ostatni dostępny dom? Napisz lub zadzwoń - pokażę Ci dom, omówię jego standard i przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu. 0% prowizji od kupującego - moje wynagrodzenie pokrywa deweloper. Anna Szuba-Mach Ekspertka rynku pierwotnego we Wrocławiu Pomagam porównać dostępne inwestycje, wybrać właściwy dom i przejść przez cały proces zakupu. Wizualizacje mogą przedstawiać przykładowe aranżacje wnętrz. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż jest parterowy dom (z poddaszem użytkowym) o powierzchni 260m2. Dojazd jest wygodną asfaltową drogą i od głównej ulicy oddziela go ogród i pas wygłuszającej, wysokiej zieleni. Na posesji znajdują się zadaszone miejsca postojowe na cztery samochody, oczko wodne, kącik grillowy i miejsce wypoczynkowe. Wybudowany i wyposażony został bez finansowych ograniczeń. Układ pomieszczeń: parter: -wiatrołap ze szklanymi drzwiami prowadzącymi do środka domu -część prywatna za szklanymi drzwiami dla domowników (z trzema sypialniami) -sypialnia główna z lustrzanym sufitem i wygodną szafą -sypialnia nr2 wykończona designersko -sypialnia nr3 wykończona designersko -łazienka z wanną i bidetem (kafle Zien, armatura Villeroy & Boch) -korytarz -duży salon z panoramicznym kominkiem i wyjściem do ogrodu -kuchnia wyposażona we wszystkie potrzebne markowe sprzęty (SMEG, Samsung) i pięknym kamiennym blatem -łazienka z pralką, prysznicem i dużą szafą góra: -duża garderoba -duża przestrzeń bez ścian działowych Wszystkie meble i sprzęt widoczne na zdjęciach zostają w domu i nie ma potrzeby ponoszenia dodatkowych kosztów. Na podłodze na całym parterze są eleganckie kafle, pod którymi jest gazowa instalacja gazowa (piec Viessmann) W sypialniach są zamontowane kaloryfery ścienne. Na ścianach jest interesująca grafika. dojazd -ok 5min jazdy samochodem znajduje się stacja kolejowa w Czernicy, z której w ciągu 20min dojeżdża się do stacji Wrocław Główny. -ok 10min jazdy samochodem dojeżdża się do wschodniej obwodnicy Wrocławia Dom aktualnie nie jest zamieszkały. Ma czyste księgo wieczyste i jest dostępny do zamieszkania od zaraz. zapraszam na prezentacje - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()