Vânzare case - powiat wrocławski

Dom wolnostojący w centrum Długołęki, o powierzchni użytkowej 110 m2 + 55 m2 podpiwniczenia - łącznie ze stanowiskiem garażowym, położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 800 m2 w Długołęce pod Wrocławiem. Dom składa się z dwóch funkcjonalnych kondygnacji mieszkalnych (możliwość podziału na dwa mieszkania), na których znajdują się 4 pokoje, kuchnia, 2 łazienki oraz balkon na piętrze. Dodatkowo cały dom jest podpiwniczony - można go zaadaptować na dodatkowe mieszkanie/pokoje. Cały dom GRUNTOWNIE WYREMONTOWANY w 2025 roku, wymieniona instalacja elektryczna, wod.-kan. nowe okna PCV. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20 cm, pozostała do zrobienia elewacja - jedna warstwa tynku i kolor. Dom z 1975 roku, kryty papą termozgrzewalną, ocieplony w 2025 roku. Liczba pokoi: 4 (3 sypialnie + przestronny salon z jadalnią) Kuchnia wraz ze spiżarnią: nowoczesna, w pełni wyposażona Łazienki: komfortowo urządzone Garaż: w bryle domu Okna: plastikowe, zapewniające dobrą izolację Ogrzewanie: pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym, ekonomiczne i efektywne (rachunki bardzo niskie - za ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową to 3990 zł rocznie - do wglądu) Nieruchomość stanowi pełna własność z KW, bez obciążeń i zobowiązań, niskie koszty eksploatacji Brak czynszu, tylko podatek od nieruchomości- ok.800 zł/rok Zagospodarowana działka: 800 m2 przemyślanej przestrzeni z gotowym ogrodem, nawodnieniem, owocującymi drzewami i strefą relaksu Do centrum Wrocławia można dojechać w 30 minut, a do Oleśnicy w 18minut. JESTEŚ ZAINTERESOWANY - ZAPYTAJ O WARUNKI PREZENTACJI I WSPÓŁPRACY Z AGENCJĄ KONTAKT: EDWARD TEL.: Skontaktuj się *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM IGŁA! ZDJĘCIA RZECZYWIŚCIE ODDAJĄ WYGLĄD DOMU - TO NIE JEST AI. NIC NIE MUSISZ INWESTOWAĆ, DODATKOWO! KUPUJESZ DOM DO ZAMIESZKANIA OD RAZU I W WYSOKIM STANDARDZIE! Polecam za sprzedaż nowy dom wolnostojący w Kiełczowie. Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych i znacznie lepiej prezentuje się na żywo jak na zdjęciach. Wprowadzając się do tego domu nie musisz nic w nim robić jak i na ogródku ! Zdjęcia w tym ogłoszeniu są autentyczne : -) Nieruchomość o powierzchni 179 m2 wybudowana w 2022r., umeblowana i gotowa do zamieszkania. Na parterze znajduje się: - salon z kominkiem z wyjściem na taras i ogródek - 19,57 m2 - kuchnia otwarta z jadalnią - 17,69 m2 - łazienka z prysznicem, umywalką oraz toaletą - 2,28 m2 - pokój - 24,04 m2 - korytarz - 5,76 m2 - wiatrołap - 3,15 m2 - hol - 3,36 m2, - pomieszczenie gospodarcze/ pralnia / suszarnia - 5,38 m2. Na 1 piętrze domu mamy: - pokój - 21,57 m2 - pokój - 19,57 m2 - pokój - 22,97 m2 - duża łazienka - 9,95 m2 (wanna, kabina prysznicowa, umywalka w zabudowie, toaleta oraz bidet) -korytarz - - 15,37 m2 - hol - 5,8 m2 Działka, na której jest wybudowany dom ma wielkość 436 m2. Nieruchomość jest starannie wykończona i umeblowana z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Ten nowoczesny dom zapewnia dużo przestrzeni i komfortu. Przestrzeń na parterze pozwala na spędzanie miło czasu z rodziną i przyjaciółmi. Pierwotnie w planach zamiast pokoju na dole był garaż, więc jest możliwość jego przywrócenia. Zalety nieruchomości: - nieruchomość jest sprzedawana umeblowana i w pełni wyposażona. - po wprowadzeniu się nie ponosisz żadnych nakładów finansowych na remonty. - wysoki sufit (do poddasza) w salonie dający jeszcze większą przestrzeń. - pięknie zagospodarowany ogródek, - wszystkie media gminne - kanalizacja, woda, prąd, gaz. - ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze, - piec gazowy 2 funkcyjny, - stylowy kominek z kamienia wulkanicznego, - okna PCV 3 szybowe, 7-mio komorowe, - dachówka ceramiczna, - ocieplenie styropian 15 cm, - we wszystkich oknach rolety wewnętrzne. - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, - ogrodzona posesja, - niskie koszty utrzymania. Ta oferta jest doskonałą propozycją min. dla rodzin z dziećmi. Kiełczów do doskonale skomunikowana miejscowość z Wrocławiem (liczne autobusy komunikacji podmiejskiej) Atutem lokalizacji jest łatwy i szybki dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i tym samym do tras wylotowych, w tym na Warszawę i autostradę A4. W niedalekiej odległości jest przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, boisko sportowe, sklepy, przychodnia, fitness oraz wiele innych punktów usługowych. Prezentowana oferta jest na zasadach wyłączności. Cena 1 669 000 zł Zapraszam serdecznie na prezentację. Arkadiusz Dzikowski Tel. Skontaktuj się mail: Oferta dostępna wyłącznie w MK Prestige Nieruchomości ! Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość. Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 549-DS-mkprestige/4/1

Zapraszam do zakupu nieruchomości w miejscowości Turów, gmina Żórawina - Południe Wrocławia. Nieruchomość to dom w zabudowie bliźniaczej. Dom wykończony z wysokiej jakości materiałów, ogólny stan bardzo dobry, nie wymaga remontu, gotowy do zamieszkania. Ogród zagospodarowany i utrzymany dzięki profesjonalnej firmie ogrodniczej, dodatkowo na ogrodzie wiata z grillem do dyspozycji. - Ogrzewanie - pompa ciepła. - Kanalizacja i woda miejska. Nieruchomość składa się nastepujących pomieszczeń: PARTER: Wiatrołap Łazienka Kuchnia Salon Garaż + pomieszczenie gospodarcze PIĘTRO: Hall Pokój Pokój Pokój Garderoba Łazienka OKOLICA: Cisza, spokój, tereny zielone. Kameralne osiedle domków jednorodzinnych Komunikacja miejska autobusowa Rynek wrocławski 12 kilometrów MEDIA: Prąd, woda, kanalizacja miejska Ogrzewanie pompa ciepła TV kablowa, Internet Zainteresowane osoby bardzo proszę o kontakt telefoniczny od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8-24 ! Jestem osobą prywatną a więc NIE PŁACĄ PAŃSTWO PROWIZJI !

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w Siechnicach, przy ul. Św. Floriana 31, na działce o powierzchni 952 m². Nieruchomość oferuje dużą przestrzeń do życia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dogodną lokalizację z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej i Wrocławia. Parametry nieruchomości: Powierzchnia całkowita domu: 218,07 m² Powierzchnia użytkowa: 184,19 m² Powierzchnia garażu: 33,88 m² Powierzchnia działki: 952 m² Liczba pokoi: 6 Rok budowy: 2011 Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący Układ pomieszczeń: Dom składa się z wiatrołapu, hallu, kuchni z jadalnią, salonu, sześciu pokoi, dwóch łazienek, osobnego WC, garderoby, pralni, pomieszczenia gospodarczego, korytarza oraz strychu. Dodatkowym atutem jest garaż o powierzchni 33,88 m². Lokalizacja: Siechnice to miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia, zapewniająca dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół, przedszkoli i placówek medycznych. W okolicy znajdują się również tereny zielone i miejsca sprzyjające rekreacji. Dojazd do Wrocławia możliwy jest zarówno samochodem, jak i komunikacją autobusową oraz koleją. Dodatkowe informacje: Dom wymaga odświeżenia, co daje możliwość dostosowania wnętrz do własnych preferencji i potrzeb. Duża działka, sześć pokoi oraz dodatkowe pomieszczenia sprawiają, że nieruchomość może być interesującą propozycją dla rodziny poszukującej przestronnego domu w pobliżu Wrocławia. Cena: 2 220 000 zł Informacja: zdjęcia mieszkania zostały poddane obróbce z wykorzystaniem narzędzi AI w celach aranżacyjnych. Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty lokal. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Na sprzedaż komfortowy, w pełni wykończony segment wewnętrzny w zabudowie szeregowej, położony przy ulicy Jarzębinowej w Krzykowie, w gminie Czernica, w niedalekiej odległości od granic Wrocławia. Nieruchomość wybudowana w 2022 roku oferuje 96,89 m² powierzchni użytkowej, rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach. Dom znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. To atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących wygodnego miejsca do życia w spokojnym otoczeniu, z dogodnym dostępem do infrastruktury Wrocławia. Parter stanowi otwartą i przestronną strefę dzienną, której centralnym punktem jest salon połączony z otwartą kuchnią o łącznej powierzchni 40,32 m². Przestrzeń ta zaaranżowana jest jako wygodna część wypoczynkowa, rodzinna jadalnia oraz funkcjonalna kuchnia. Na tej kondygnacji znajduje się również wiatrołap o powierzchni 4,23 m², łazienka o powierzchni 2,39 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,29 m², zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania. Piętro pełni funkcję prywatnej strefy domowników. Znajdują się tutaj trzy niezależne pokoje o powierzchniach 14,45 m², 10,92 m² oraz 9,28 m². Pomieszczenia mogą służyć jako sypialnia główna, pokoje dziecięce lub komfortowy gabinet do pracy zdalnej. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również łazienka o powierzchni 6,98 m², a pomieszczenia łączy korytarz o powierzchni 6,03 m². Nieruchomość posiada rownież jest strych, który stanowi praktyczną przestrzeń do przechowywania sezonowych przedmiotów, walizek, sprzętu sportowego oraz rzeczy codziennego użytku, pozwalając na lepszą organizację przestrzeni mieszkalnej. Wyraźny podział na część dzienną i prywatną sprawia, że nieruchomość doskonale odpowiada potrzebom zarówno rodzin z dziećmi, jak i par poszukujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub realizacji własnych zainteresowań. Budynek został zaprojektowany w tradycyjnej technologii murowanej, z wykorzystaniem bloczków silikatowych. Ściany zewnętrzne przewidziano z warstwą izolacji termicznej, a elewację wykończono tynkiem silikonowym. Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnym kotłem, który odpowiada zarówno za ogrzewanie pomieszczeń, jak i przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Komfort codziennego użytkowania podnoszą rolety antywłamaniowe oraz dostęp do internetu światłowodowego. Dom jest w pełni wykończony, co pozwala przyszłym właścicielom na zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania prac remontowych. Do dyspozycji właścicieli pozostaje również podjazd mieszczący 2 samochody. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przynależny ogródek. Przestrzeń na zewnątrz stanowi doskonałe uzupełnienie części mieszkalnej, oferując miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Krzyków to spokojna miejscowość położona w gminie Czernica, w sąsiedztwie wschodniej części Wrocławia. Kameralna zabudowa jednorodzinna oraz bliskość terenów otwartych tworzą atrakcyjne warunki do życia dla osób ceniących prywatność, ciszę i odpoczynek od miejskiego zgiełku. Lokalizacja pozwala korzystać z rozwijającej się infrastruktury pobliskich Dobrzykowic, Kamieńca Wrocławskiego oraz Łan, gdzie znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i miejsca zaspokajające codzienne potrzeby mieszkańców. W Dobrzykowicach funkcjonuje Zespół Szkolno-Przedszkolny, obejmujący szkołę podstawową oraz przedszkole publiczne. W okolicy dostępne są również punkty handlowe i usługowe, w tym park handlowy w Dobrzykowicach oraz N-Park w Łanach, oferujące szeroki wybór sklepów i usług. Istotnym udogodnieniem jest dostęp do komunikacji zbiorowej. Krzyków obsługiwany jest przez komunikację autobusową, umożliwiającą przemieszczanie się pomiędzy pobliskimi miejscowościami oraz korzystanie z połączeń w kierunku Wrocławia. Okoliczne tereny sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi. Położenie poza zwartą zabudową dużego miasta pozwala cieszyć się spokojniejszym rytmem życia, przy jednoczesnym dostępie do miejskiej infrastruktury. Nieruchomość przy ulicy Jarzębinow

NOWY, W PEŁNI WYKOŃCZONY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | 111,84 m² | CZERNICA | GARAŻ | OGRÓD 313m2 | 20 MINUT DO WROCŁAWIA Na sprzedaż nowy, świeżo wykończony dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 111,84 m², położony w Czernicy, w niewielkiej odległości od Wrocławia. Nieruchomość nigdy nie była zamieszkana i jest sprzedawana wraz z całym wyposażeniem. Dom jest gotowy do wprowadzenia, bez konieczności przeprowadzania remontu, prac wykończeniowych czy urządzania wnętrz. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z własnym ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dogodnym dojazdem do Wrocławia. Zaledwie około 10 minut spacerem do stacji kolejowej Czernica Wrocławska. Pociągi Kolei Dolnośląskich zapewniają bezpośrednie połączenie ze stacją Wrocław Główny, a podróż wybranymi połączeniami trwa około 20 minut. To wygodne rozwiązanie dla osób pracujących we Wrocławiu, które chcą uniknąć codziennych korków i korzystać z transportu kolejowego. Dodatkowym atutem lokalizacji jest dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, ułatwiającej komunikację samochodową z Wrocławiem i okolicznymi miejscowościami. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Przestronny salon z aneksem kuchennym - 30 m² Toaleta (WC) Przedpokój Garaż w bryle budynku - 17 m² Piętro: Duża sypialnia z wnęką na garderobę Dwa dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, pokoju gościnnego lub gabinetu Rodzinna łazienka Dodatkowa przestrzeń: Do dyspozycji właścicieli pozostaje również strych, zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, walizek czy sprzętu sportowego. STANDARD WYKOŃCZENIA I OTOCZENIE Dom został niedawno wykończony i nie był dotychczas użytkowany. Sprzedaż obejmuje całe wyposażenie, co pozwala nowym właścicielom zamieszkać bez ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z urządzaniem nieruchomości. Na zewnątrz przygotowano przestrzeń do wypoczynku i codziennego korzystania z ogrodu. Ogrodzona posesja, oświetlenie zewnętrzne Ogród z wysianą trawą Taras z wyjściem do ogrodu Garaż o powierzchni 17 m², zlokalizowany w bryle budynku Dodatkowe miejsce postojowe przed domem LOKALIZACJA - CZERNICA Czernica to miejscowość położona na wschód od Wrocławia, oferująca dostęp do infrastruktury niezbędnej w codziennym życiu oraz wygodne połączenie z miastem. W miejscowości znajdują się: Szkoła Podstawowa im. Papieża Jana Pawła II - ul. św. Brata Alberta A. Chmielowskiego 9 Przedszkole Publiczne - ul. Wrocławska 52 Sklep Żabka - ul. Poprzeczna 1 Market spożywczy Dino - ul. św. Brata Alberta A. Chmielowskiego 16 Apteka Czernicka - ul. Wojska Polskiego 9 Centrum Zdrowia w Czernicy - ul. Wojska Polskiego 9 Dostęp do szkoły, przedszkola, sklepów, apteki i przychodni sprawia, że codzienne sprawy można załatwiać na miejscu, bez konieczności regularnych wyjazdów do Wrocławia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Nowy dom, nigdy wcześniej niezamieszkały Powierzchnia domu: 111,84 m² Świeżo wykończone wnętrza Sprzedaż z całym wyposażeniem Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30 m² Duża sypialnia z garderobą oraz dwa dodatkowe pokoje Dwie toalety, w tym rodzinna łazienka Strych do przechowywania Garaż 17 m² oraz dodatkowe miejsce postojowe Ogrodzona posesja, ogród i taras Stacja kolejowa około 10 minut pieszo Bezpośrednie połączenie kolejowe z Wrocławiem Głównym w około 20 minut Dom jest gotowy do zamieszkania od razu - bez prac wykończeniowych i bez konieczności zakupu wyposażenia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Do ceny należy doliczyc prowizję dla biura nieruchomości Magdalena Mazepka tel: Skontaktuj się NEW, FULLY FINISHED SEMI-DETACHED HOUSE | 111.84 m² | CZERNICA | GARAGE | GARDEN 313m2 | 20 MINUTES TO WROCŁAW For sale a new, freshly finished semi-detached house with an area of 111.84 m², located in Czernica, a short distance from Wrocław. The property has never been inhabited and is being sold with all furnishings. The house is ready to move in, with no need for renovation, finishing work or interior design. This is an option for those looking fo

Dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni całkowitej 250.1m2, użytkowej 211.6m2 w Rakowie niedaleko miejscowości Borowa Oleśnicka, około 13 km do granicy Wrocławia. Budynek z 2004 roku, dwukondygnacyjny (parter + piętro). Stan budynku idealny. Duża, zadbana działka o powierzchni 3230m2 z przepięknie zaaranżowanym ogrodem. Dom składa się z: Parter: salon 46.6m2, pokój 18m2, kuchnia 18.8m2, łazienka 5.6m2, korytarz 8.9m2, wc 1.7m2, garaż 19.4m2, pomieszczenia gospodarcze (spiżarnia 2.5m2, kotłownia 8m2, pralnia 3.2m20). Dodatkowo ganek ok. 3m2. Z salonu wyjście na taras 30m2. W bryle budynku garaż 1 stanowiskowy o powierzchni 19 m2. Na podjeździe do garażu 2 miejsca postojowe oraz miejsce postojowe przed bramą wjazdową. Piętro: 4 pokoje (12.4m2, 13.5m2, 11.4m2, 7.8m2), łazienka 6m2, hol 22m2. Standard i wyposażenie: Budynek w technologii tradycyjnej, niepodpiwniczony, przykryty dachem o konstrukcji drewnianej, posadowiony na ławach fundamentowych. Ściany zewnętrzne jednowarstwowe z bloczków Ytong, ściany wewnętrzne z cegły dziurawki. Ocieplenie poddasza wełna mineralna 15cm. Dachówka betonowa. Okna pcv. Podłoga: płytki na parterze, w łazience na piętrze płytki, w pozostałych pomieszczeniach panele. Schody na piętro drewniane. W salonie kominek z możliwością rozprowadzenie z cyrkulacją. W kuchni meble kuchenne na wymiar, płyta elektryczna, zlew, zmywarka, lodówka z zamrażarką, okap. Do kuchni przylega spiżarnia o powierzchni 2.5m2. W łazience na parterze kabina prysznicowa, umywalka, grzejnik drabinowy. W łazience na piętrze wanna, wc, umywalka. Podgrzewanie wody użytkowej boiler elektryczny lub piec. Ogrzewanie piec na ekogroszek. Kanalizacja: zbiornik bezodpływowy 13m2. Prąd: siła. Ogólnie dom jest bardzo zadbany, przestrzenny, czysty. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Działka: Niemal całą powierzchnię niezabudowaną stanowi bardzo duży ogród około 3000m2 z pietyzmem utrzymywany i pielęgnowany. Trawnik, nasadzenia, skalniaki, miejsca odpoczynku są przemyślane i bardzo urokliwe. Teren płaski, w całości ogrodzony. Okolica: Nieruchomość znajduje się w niewielkiej miejscowości, w sąsiedztwie innych zadbanych wolnostojących domów, w luźnej zabudowie. W bezpośrednim sąsiedztwie las. Droga do miejscowości nie jest przelotowa, stąd ruch samochodów jest niemal żaden. Absolutna cisza i spokój. Do granicy Wrocławia dojazd samochodem zajmuje około 15-20 minut. Lokalizacja dla osób ceniących sobie ciszę i obcowanie z naturą. Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Bezpłatnie pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb. Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji. Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika. Kontakt: Tomasz Szmigiel tel. Skontaktuj się e-mail: Iwona Grześkowiak tel. Skontaktuj się e-mail: West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A tel. Skontaktuj się ul. Kościuszki 83-89 U2A 50-442 Wrocław nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737 Więcej ofert na: *UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 70 m², położony na działce o powierzchni 739 m² w miejscowości Łozina, w gminie Długołęka. Nieruchomość stanowi propozycję dla osób poszukujących domu z własnym ogrodem, dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi oraz dogodnym dojazdem do Wrocławia. Atutem jest również strych o powierzchni około 70 m², dający możliwość rozważenia adaptacji na dodatkową przestrzeń użytkową. Opis nieruchomości Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej, z cegły. Budynek posiada dach pokryty blachodachówką, który został wymieniony w całości około 10 lat temu. Ogrzewanie domu zapewnia piec na pellet. Na powierzchnię domu składają się: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, korytarz. Dodatkowo w budynku znajduje się piwnica o powierzchni około 7 m² oraz strych o powierzchni około 70 m². Działka i zabudowania gospodarcze: Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 739 m². Na terenie posesji znajdują się dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni około 35 m², które mogą służyć między innymi do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodniczego i innych przedmiotów. Działka z jednej strony graniczy z niewielkim parkiem, co stanowi dodatkowy atut otoczenia nieruchomości. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w Łozinie, w gminie Długołęka, w niewielkiej odległości od Wrocławia. Dużą zaletą lokalizacji jest dogodny dostęp do drogi ekspresowej S8. Wjazd na trasę znajduje się w odległości około 1 km, co ułatwia codzienne dojazdy samochodem. Miejscowość jest również skomunikowana z Wrocławiem za pośrednictwem autobusów podmiejskich linii 904 i 928. Położenie nieruchomości pozwala połączyć mieszkanie poza miastem z dostępem do infrastruktury i możliwości komunikacyjnych Wrocławia. Cena: 570 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Marcin Biadala Wronieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 120,5 m2, położony na działce o powierzchni 500 m2 w Chrząstawie Wielkiej, w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Nieruchomość wybudowana w 2020 roku, wykończona z dbałością o detale i z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Przestronne, jasne wnętrza, duże przeszklenia oraz przemyślany układ pomieszczeń zapewniają wygodę codziennego życia. Dom jest w pełni urządzony, gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Powierzchnia użytkowa 120,5 m2 | działka 500 m2. 4 pokoje, 2 łazienki oraz osobna toaleta. Przestronny salon z kominkiem i dużymi przeszkleniami. Wydzielona kuchnia z wyspą i częścią jadalnianą. Duży, zadaszony taras z zachodnią ekspozycją. Pięknie zagospodarowany ogród z zadaszonym jacuzzi. Klimatyzacja w każdym pokoju. Sypialnia na parterze z prywatną łazienką. Ogrzewanie podłogowe i nowoczesny piec gazowy. Dwa miejsca parkingowe i automatyczna brama wjazdowa. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: Przestronny salon z kominkiem, jadalnią i wyjściem na taras. Oddzielona od salonu kuchnia z wyspą. Sypialnia z prywatną łazienką wyposażoną w wannę. Osobna toaleta. Kotłownia. PIĘTRO: Dwie duże sypialnie z pojemnymi szafami w zabudowie. Łazienka z ogrzewaniem podłogowym. Pomieszczenie gospodarcze. Na piętro prowadzą eleganckie, drewniane schody. Wysokość pomieszczeń na obu kondygnacjach wynosi 2,70 m. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze nieużytkowe. OGRÓD I TARAS Zachodnia ekspozycja ogrodu pozwala cieszyć się popołudniowym słońcem, a duży, zadaszony taras stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z bliskimi. Na terenie posesji znajdują się: Zadaszona przestrzeń z jacuzzi. Domek narzędziowy z miejscem do przechowywania. Własna studnia z pompą do podlewania ogrodu. Zbiornik na wodę deszczową. Podjazd na dwa samochody. Działka ma regularny, prostokątny kształt i jest w całości ogrodzona. STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE Dom wybudowano w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, z ociepleniem styropianem o grubości 15 cm. Dach pokryty dachówką betonową, ocieplony wełną mineralną. Wyposażenie i instalacje: Energooszczędny piec gazowy dwufunkcyjny. Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze. Okna trzyszybowe. Zmiękczacz wody. Światłowód. Szambo z płytą najazdową, stanowiącą część podjazdu. Przy czteroosobowej rodzinie zbiornik opróżniany jest średnio co 5 tygodni, a koszt usługi wynosi około 300 zł. Do nieruchomości prowadzi równa, utwardzona droga z odwodnieniem. LOKALIZACJA - CHRZĄSTAWA WIELKA Spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej, bliskość terenów zielonych i wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. Orientacyjne odległości: Szkoła podstawowa i infrastruktura sportowa - ok. 200 m. Sklep spożywczy - ok. 300 m. Przystanek autobusowy - ok. 400 m. Stacja kolejowa Chrząstawa Mała - ok. 2,5 km. Granice Wrocławia - ok. 8 km. To doskonała lokalizacja dla rodzin poszukujących spokojnego miejsca do życia, bez rezygnacji z dogodnej komunikacji z miastem. INFORMACJE DODATKOWE Rok budowy: 2020. Stan: do zamieszkania, bez konieczności remontu. Wyposażenie: cena obejmuje meble i sprzęty w zabudowie oraz jacuzzi. Cena ofertowa: do uzupełnienia. Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację nieruchomości! MK Prestige Nieruchomości Jakub Olczak Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 530-DS-mkprestige/2/1

》》》Na sprzedaż 5-pokojowy dom w zabudowie dwulokalowej, położony w Szczodrem, 2,8 km od granic Wrocławia. 《《《 Bez PCC / bez prowizji / możliwość bezpłatnej rezerwacji! Budowa zakończona, nieruchomość oddana do użytku - klucze gotowe do odbioru. To dom dla osób, które cenią funkcjonalną przestrzeń, bliskość terenów zielonych i rozwiązania podnoszące komfort na co dzień. 》》》 UKŁAD I STANDARD: pokój dzienny z kuchnią o powierzchni 30,24 m² - wspólna przestrzeń do codziennego życia, dodatkowy pokój na parterze - 9,09 m², łazienka na parterze - 3,96 m², korytarz - 5,78 m² / wiatrołap - 6,54 m², garaż - 17,38 m² / pomieszczenie gospodarcze - 7,02 m², piętro z płaskimi sufitami - bez skosów, pokój z garderobą - 17,36 m², dwa kolejne pokoje - 13,46 m² i 13,86 m², dodatkowa garderoba - 5,96 m², dwie łazienki na piętrze - 6,16 m² i 6,81 m², korytarz na piętrze - 6,73 m². 》》》 BUDYNEK I UDOGODNIENIA: ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, piec gazowy z zasobnikiem, system rekuperacji, okna trzyszybowe, aluminiowe rolety z napędem elektrycznym na obu kondygnacjach, brama garażowa z napędem elektrycznym, drzwi antywłamaniowe, instalacja odkurzacza centralnego, podłączenie do sieci kanalizacyjnej / internet światłowodowy, dach pokryty dachówką ceramiczną, elewacja z elementami klinkieru. 》》》 LOKALIZACJA: Dom znajduje się w Szczodrem, w zielonej okolicy, 2,8 km od granic Wrocławia. To miejsce łączy bliskość przyrody z dostępem do sklepów, placówek edukacyjnych i komunikacji. W pobliżu: sklepy i punkty codziennych zakupów, szkoły i przedszkola, przystanki autobusów miejskich i podmiejskich, stacja PKP Wrocław Długołęka, Park Szczodre o powierzchni 28 ha - tereny leśne, stawy i miejsca do rekreacji na świeżym powietrzu. 》》》 DLA KOGO: Idealny dla rodziny lub osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy i własnej przestrzeni. Trzy pokoje na piętrze i dodatkowy pokój na parterze pozwalają dopasować układ do codziennych potrzeb. Część dzienna, trzy łazienki, garderoby i garaż zapewniają funkcjonalną przestrzeń do życia. 》》》Dom z garażem, piętrem bez skosów i rekuperacją - w zielonej okolicy blisko Wrocławia. Oznaczenie nieruchomości: B30L1 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przy zakupie oferujemy wsparcie w uzyskaniu finansowania z opcją dodatkowych korzyści - szczegóły u Doradcy Finansowego. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. 》》》For sale: a 5-room, two-unit house located in Szczodre, 2.8 km from the border of Wrocław. 《《《 No PCC / no commission / free booking possible! Construction completed, property ready for occupancy - keys ready for collection. This is a home for people who value functional space, proximity to green areas, and solutions that improve everyday comfort. 》》》 LAYOUT AND STANDARD: a living room with a kitchen of 30.24 m² - a common space for everyday life, additional room on the ground floor - 9.09 m², ground floor bathroom - 3.96 m², corridor - 5.78 m² / vestibule - 6.54 m², garage - 17.38 m² / utility room - 7.02 m², floor with flat ceilings - no slopes, room with wardrobe - 17.36 m², two more rooms - 13.46 m² and 13.86 m², additional wardrobe - 5.96 m², two bathrooms on the first floor - 6.16 m² and 6.81 m², upstairs corridor - 6.73 m². 》》》 BUILDING AND FACILITIES: underfloor heating on both floors, gas furnace with storage tank, recuperation system, triple-glazed windows, aluminum roller shutters with electric drive on both floors, garage door with electric drive, anti-burglary doors, installation of a central vacuum cleaner, connection to the sewer network / fiber optic internet, roof covered with ceramic tiles, facade with clinker elements. """ LOCATION: The house is located in Szczodre, in a green area, 2.8 km from the borders of Wrocław. This place combines proximity to nature with access to shops, educational institutions and transport. Nearby: shops and everyday shopping points, schools and kindergartens, city and suburban bus stops, Wrocław Długołęka railway stati

Dom, który zakończy Twoje poszukiwania W okolicy Wrocławia, w Krzyżowicach (3 minuty od Żernik Małych) w wyjątkowo cichym miejscu, czeka jasny, wolnostojący dom parterowy o powierzchni 165,6 m². Położony jest on na dużej, 1500-metrowej działce, a z okien salonu i sypialni rozciąga się widok na las. To przestrzeń, w której można odpocząć od codziennego zgiełku, a jednocześnie cieszyć się wygodą życia blisko miasta. Indywidualny projekt przygotowany specjalnie dla tej działki - wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia, znajduje się na jednym poziomie - bez schodów i z przemyślanym układem pomieszczeń aby większość z nich miała ekspozycję południową, dzięki czemu wnętrza wypełnia naturalne światło dzienne. Taka kombinacja przestronnego domu, dużej działki i spokojnej lokalizacji trafia się rzadko. Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią - miejsce rodzinnych posiłków, rozmów i wieczorów z bliskimi. Widok na las pozwala poczuć bliskość natury, a wyjście na południowy taras zaprasza na poranną kawę i letnie kolacje na świeżym powietrzu. Osobna spiżarnia przy kuchni ułatwia przechowywanie zapasów i utrzymanie porządku. Główna sypialnia z własną łazienką i garderobą tworzy kameralną, prywatną strefę, w której można naprawdę odpocząć. Widok na las z okien sprzyja wyciszeniu i pozwala zacząć dzień w spokojnym otoczeniu. Trzy dodatkowe pokoje można urządzić jako sypialnie dla dzieci, gabinet lub pokój gościnny. Druga łazienka z wanną i prysznicem, zapewnia wygodę zarówno domownikom, jak i odwiedzającym. Codzienność ułatwiają duży wiatrołap, osobne pomieszczenie techniczne wraz z pralnią oraz duży garaż na dwa samochody, połączony bezpośrednio z domem. Przestronny strych o powierzchni 85 m² zapewnia dodatkowe miejsce na rzeczy sezonowe i wszystko, co nie musi być pod ręką każdego dnia. Dom wybudowano z osobistym zaangażowaniem i dbałością o detale, z wykorzystaniem starannie dobranych materiałów. Cały proces budowy został udokumentowany na zdjęciach, dzięki czemu można prześledzić kolejne etapy prac i zobaczyć elementy, które dziś są ukryte pod wykończeniem. DOM JEST ENERGOOSZCZĘDNY-wyposażono go w efektywną pompę ciepła Ariston, ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperację Systemair z obrotowym wymiennikiem ciepła z odzyskiwaniem ciepła, energooszczędne okna i drzwi wejściowe 0,7W/ (m2-k), ocieplenie ścian wykonano z 20 styropianu grafitowego, strop ocieplony 40 cm warstwą wełny skalnej Paroc oraz wytrzymałą czterowarstwową membraną dachową, Wskaźnik EP wynosi 48,80 kWh/ (m²·rok) - około 30% poniżej wartości wymaganej dla nowego budynku. DODATKOWE ZALETY: brama przesuwana automatyczna Automatyczne rolety Miejsca parkingowe pod domem Pełne ogrodzenie Wideodomofon podejście pod fotowoltaika Podejście pod klimatyzację Ogrzewanie podłogowe w garażu jako odrębny system Odrębna rekuperacja w garażu, Nawilżacz powietrza Ładowarka do samochodów elektrycznych Duży, oświetlony strych o pow 84 m2 Przesuwne okno tarasowe w systemie HST Wszystkie media miejskie Zewnętrzne oświetlenie strefowe Południowo-zachodni taras Piękne widoki Rozległa działka daje swobodę aranżacji - można stworzyć ogród, strefę wypoczynku, miejsce do zabawy dla dzieci lub przestrzeń według własnego pomysłu. Dom po wszystkich odbiorach gotowy do aranżacji wnętrza zgodnie z upodobaniami nowych właścicieli Zapraszamy na prezentację - poznaj dom, w którym wygoda codziennego życia łączy się ze spokojem i bliskością natury. Anna Janke pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja nr 20158

Dom parterowy E1.A5 z działką 1142 m² | Dobre Miejsce Owsianka Ponad 1100 m² własnej działki, dom parterowy z czterema sypialniami i garażem - przestrzeń, którą trudno znaleźć w standardowej ofercie deweloperskiej. W kameralnej inwestycji Dobre Miejsce Owsianka, w gminie Kobierzyce, oferujemy wyjątkowo położony dom wolnostojący A5 o powierzchni użytkowej 128,18 m², na działce aż 1142 m². To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego domu. Duża działka daje swobodę zagospodarowania ogrodu, możliwość stworzenia przestronnej strefy wypoczynkowej, miejsca do zabawy dla dzieci czy własnej zielonej przestrzeni z dala od codziennego zgiełku. Dom znajduje się w narożnej części osiedla, co dodatkowo wpływa na poczucie prywatności i swobody. KOMFORT ŻYCIA NA JEDNYM POZIOMIE Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia, bez konieczności korzystania ze schodów. Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród stanowi centralną część domu. Cztery niezależne sypialnie pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziny, a jeden z pokoi przeznaczyć na gabinet lub pokój gościnny. Powierzchnia użytkowa domu: 128,18 m² Powierzchnia działki: 1142 m² Układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym - 34,98 m² Cztery sypialnie - od 9,80 do 12,34 m² Dwie łazienki - 3,59 m² i 4,69 m² Pomieszczenie gospodarcze - 7,61 m² Korytarz - 13,51 m² Wiatrołap - 3,11 m² Garaż - 18,22 m² NOWOCZESNY STANDARD WYKONANIA Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, z rozwiązaniami zapewniającymi komfort i wygodę użytkowania. W standardzie m.in.: Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe Trzyszybowe okna Rolety zewnętrzne Garaż z automatyczną bramą Drzwi wejściowe antywłamaniowe Dostęp do przestrzeni strychowej Taras i utwardzony podjazd Dodatkowe miejsce postojowe Ogrodzony ogród DUŻA DZIAŁKA - WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI To właśnie działka wyróżnia A5 spośród pozostałych domów w inwestycji. Ponad 1100 m² terenu pozwala zaplanować ogród z prawdziwego zdarzenia - z dużym tarasem, zielenią, strefą relaksu i przestrzenią do aktywnego spędzania czasu. Narożne położenie domu na osiedlu zapewnia dodatkową swobodę i pozwala cieszyć się większą prywatnością. DOBRE MIEJSCE OWSIANKA - GMINA KOBIERZYCE Dobre Miejsce Owsianka to kameralna inwestycja obejmująca 16 domów - 10 wolnostojących i 6 w zabudowie bliźniaczej. Owsianka położona jest na południe od Wrocławia, w gminie Kobierzyce. To miejsce dla osób, które cenią spokojne otoczenie, a jednocześnie chcą korzystać z infrastruktury pobliskich Kobierzyc i Bielan Wrocławskich. W ramach inwestycji przewidziano wewnętrzną drogę dojazdową, oświetlenie, ogrodzenia ogrodów i zagospodarowanie zieleni. Planowany termin oddania: marzec 2027 r. ZOBACZ, ILE PRZESTRZENI MOŻESZ MIEĆ DLA SIEBIE W przypadku tego domu szczególnie warto przyjechać na miejsce i zobaczyć wielkość działki oraz jego położenie na osiedlu. To atuty, których nie oddają same zdjęcia i rzuty. Zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania w Owsiance. Chętnie pokażę nieruchomość, przedstawię szczegóły standardu wykonania i odpowiem na pytania dotyczące zakupu. Sylwia Majchrzak Wravia | Biuro Sprzedaży Tel. Skontaktuj się E-mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Solidny dom z dużą działką, wyposażony, przestronny, bardzo wygodny układ, 165m² pow. użytkowej! (po podłodze ok.200m²) Krzyków, 3km od granic Wrocławia. Bardzo spokojne i rodzinne miejsce, dwie linie autobusowe, w zasięgu kilku minut samochodem: dwa parki handlowe (NPark Łany oraz PH Dobrzykowice), nowoczesna i duża szkoła, stacja paliw, żabka, paczkomat, apteka, PKP. Na 110m² parteru mamy: kuchnię (14m²), salon z jadalnią (44m²) oraz z wyjściem na taras, łazienkę z prysznicem i WC (7m²), gabinet (10m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (21m²). Na 55m² piętra: 3 sypialnie (15m², 10m², 10m²) oraz łazienkę z wanną i WC (6m²), mały strych nad piętrem. Zarówno dom, jak i ogród, są bardzo przestronne, dają ogromne możliwości aranżacji i zapewniają dużą wygodę życia. Co jeszcze oferuje ten dom? Zadaszony taras, antywłamaniowe szyby na parterze, ogrzewanie podłogowe (parter i górna łazienka), światłowód, zmiękczacz oraz filtr wody, możliwość montażu kominka, elektryczne rolety zewn. okien tarasowych, drenaż wokół domu, własna studnia, szambo (kanalizacja w drodze przy działce), instalacja gazowa. Ogrzewanie: eko groszek, plus wymiennik ciepła więc łatwo wymienić na dowolne źródło ciepła, instalacja gazowa jest w domu (wystarczy zamontować piec gazowy). Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela, bez prowizji. Pośrednikom chętnym pomóc w sprzedaży dziękujemy. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 KC.

Dwa bliźniaki w Stoszycach | 261,88 m2 netto | 222,14 m2 powierzchni użytkowej | 1000 m2 działki Opiekun oferty: Daniel Matoszyn Skontaktuj się Na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą połowy bliźniaka w Stoszycach. Każda z nieruchomości znajduje się na osobnej działce i może być użytkowana oraz wykańczana niezależnie. Łącznie obie nieruchomości oferują 261,88 m2 powierzchni netto, 222,14 m2 powierzchni użytkowej oraz 1000 m2 działki. Przy zakupie obu domów cena pakietowa wynosi 1 439 000 zł. Możliwy jest również zakup każdej połowy osobno. Otoczenie nieruchomości: Stoszyce to niewielka miejscowość o spokojnym, podmiejskim charakterze, otoczona terenami rolniczymi i zielonymi, położona w sąsiedztwie doliny rzeki Bystrzycy. Jednym z atutów lokalizacji jest bliskość Parku Krajobrazowego „Dolina Bystrzycy”. Okolica oferuje liczne tereny sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i rekreacji na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się również tereny leśne, łąki oraz ścieżki prowadzące wzdłuż Bystrzycy. Codzienna infrastruktura dostępna jest przede wszystkim w pobliskich Kątach Wrocławskich. Znajdują się tam sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, restauracje oraz stacja kolejowa. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z podstawowych udogodnień bez konieczności codziennych dojazdów do Wrocławia. W Stoszycach rozwijają się obecnie dwa projekty związane z zagospodarowaniem zbiorników wodnych. Pomost Stoszyce z jeziorem Cicha Woda oraz Kameralny Brzeg z drugim zbiornikiem o powierzchni ok. 2 ha. Wraz z rozwojem zabudowy mieszkaniowej MPZP przewiduje na części tych terenów również funkcje usługowe, handlowe, gastronomiczne, sportowe i rekreacyjne. Kameralny Brzeg zakłada dodatkowo budowę obiektu usługowego dla mieszkańców. Położenie gminy pozwala również na sprawny dojazd samochodem do Wrocławia oraz korzystanie z głównych tras komunikacyjnych aglomeracji, w tym A4 i A8. Stoszyce są propozycją dla osób, które chcą połączyć spokojne życie poza miastem, większą przestrzeń i dostęp do terenów zielonych z możliwością stosunkowo łatwego dojazdu do Wrocławia. Układ pomieszczeń: Parter: salon - 27,35 m2 kuchnia - 12,91 m2 łazienka - 2,90 m2 przedpokój - 10,00 m2 klatka schodowa - 3,00 m2 spiżarnia - 1,90 m2 / 0,80 m2 kotłownia - 13,55 m2 komórka - 7,30 m2 Piętro: sypialnia główna - 27,38 m2 / 20,07 m2 pokój - 9,91 m2 / 8,75 m2 łazienka - 7,50 m2 / 4,50 m2 garderoba - 3,62 m2 komunikacja - 3,62 m2 Dom 1 - bardziej wykończona połowa 130,94 m2 powierzchni netto | 111,07 m2 powierzchni użytkowej | działka 496 m2 Ta połowa bliźniaka jest w bardziej zaawansowanym stanie wykończenia. Parter został wykończony, natomiast piętro pozostawiono do indywidualnego urządzenia. Dużym atutem nieruchomości jest zadaszony taras o powierzchni ok. 43 m2, połączony z ogrodem. Działka jest ogrodzona i zagospodarowana. Dom wyposażony jest w automatyczny kocioł na pellet Lazar SmartFire oraz kominek w salonie. Tarasy obu połówek znajdują się po przeciwnych stronach budynku, dzięki czemu poszczególne części zachowują większą prywatność. Cena: 899 000 zł Dom 2 - stan surowy zamknięty 130,94 m2 powierzchni netto | 111,07 m2 powierzchni użytkowej | działka 504 m2 Druga połowa znajduje się w zaawansowanym stanie surowym zamkniętym. Wykonano m.in. dach wraz z obróbkami, stolarkę okienną i drzwiową, okna dachowe, ścianki działowe, posadzki, instalację elektryczną, przygotowanie instalacji wodno-kanalizacyjnych oraz instalację ogrzewania. Wykonane są również przygotowania pod łazienki oraz system kominowy. Pozostałe prace można dostosować do własnych potrzeb, w tym wybrać docelowe źródło ogrzewania. Kupujący może otrzymać kontakty do wykonawców oraz kierownika budowy. Cena: 599 000 zł Najważniejsze informacje: dwie połowy bliźniaka z osobnymi działkami 261,88 m2 powierzchni netto łącznie 222,14 m2 powierzchni użytkowej łącznie działki: 496 m2 i 504 m2 3 pokoje + garderoba w każdej połowie 2 łazienki w każdej połowie budowa rozpoczęta w 2024 roku prąd, woda, szambo obie części budynku stykają się wyłącznie pomieszczeniami gospodarczymi możliwość zakupu obu nieruchomośc

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI | ZAKUP OD DEWELOPERA - BRAK PODATKU PCC | OSTATNI DOSTĘPNA POŁÓWKA | Prezentujemy Państwu komfortowe, energooszczędne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, położone w spokojnej okolicy zaledwie 15 km na południowy zachód od Wrocławia. GDZIE: Tyniec Mały, województwo dolnośląskie, gmina Kobierzyce. Bliskość Wrocławia sprawia, że życie w Tyńcu Małym zapewnia łatwy dostęp do wszystkich zasobów i atrakcji tego dużego miasta, w tym ośrodków pracy, edukacji, kultury,a także rozrywki. Wieś Tyniec Mały położona jest w malowniczej okolicy, w pobliżu lasów oraz terenów zielonych, co zapewnia doskonale warunki do aktywności na świeżym powietrzu, takich jak piesze wędrówki czy wycieczki rowerowe. KOMUNIKACJA : Tyniec Mały znajduje się blisko ważnych dróg, takich jak autostrada A4 i droga ekspresowa S8. Dzięki tym połączeniom Tyniec Mały jest dobrze skomunikowany z Wrocławiem, innymi miastami Dolnego Śląska oraz z dalszymi regionami Polski. Zaledwie w ciągu 5 minut dojedziemy do kompleksu handlowego ALEJA BIELANY. Dodatkowym środkiem transportu oprócz transportu indywidualnego jest możliwość skorzystania z linii autobusowej numer 522. STANDARD LOKALU: Budynek mieszkalny składa się z dwóch kondygnacji, parteru z wyjściem na taras oraz pierwszego piętra. Powierzchnia pomieszczeń użytkowych bez skosów wynosi 131,50 m2. Parter budynku mieszkalnego o powierzchni 72,5 m2 składa się z: wiatrołapu łazienki garderoby kuchni salonu pomieszczenia gospodarczego garażu Pierwsze piętro budynku mieszkalnego o powierzchni 59 m2 składa się z : korytarza łazienki oraz trzech pokoi ( możliwość podzielenia jednej z sypialni na dwie, wówczas uzyskujemy w sumie 5 pokoi) strych nieużytkowy [ dodatkowa przestrzeń do własnego zagospodarowania] W bryle budynku znajduje się garaż, a przed budynkiem zostały zaprojektowane dodatkowe dwa miejsca parkingowe. Działka na której został posadowiony budynek mieszkalny wynosi 274m2, za domem natomiast znajduje się ogród o powierzchni ok. 120m2. ATUTY INWESTYCJI: kameralne osiedle zaledwie 8 domów, tradycyjna technologia budowy - bloczki ceramiczne, wysokość pomieszczeń na parterze to aż 285cm, pompa ciepła VIESSMAN rekuperacja ogrzewanie podłogowe komin umożliwiający w salonie montaż kominka okna trzyszybowe z ciepłą ramką ( trzy uszczelki) z zamontowanymi roletami ze sterowaniem elektrycznym. brama garażowa atestowana z automatyką firmy Wiśniowski drzwi wejściowe energooszczędne, antywłamaniowe klasy RC2N. instalacja światłowodowa - dostawca internetu GreenLan. Technika budowy gwarantuje bardzo niski współczynnik EP określony Świadectwie Charakterystyki Energetycznej dzięki czemu kupując tą nieruchomość uzyskasz PREFERENCYJNE WARUNKI KREDYTU HIPOTECZNEGO - zapraszamy po szczegóły. DLA KOGO: Tyniec Mały to idealne miejsce dla osób, które kochają życie w spokojnej atmosferze z dala od zgiełku wielkiego miasta, ale jednocześnie z wystarczającą bliskością, by móc korzystać z miejskich udogodnień i infrastruktury. Układ i funkcjonalność pozwala na komfortowe życie rodzin z dziećmi. Bliska odległość do jednej z lepszych szkół podstawowych w okolicy, gwarantuje wygodne funkcjonowanie. Serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację. Kontakt: ANNA TRUCHAN NASI DORADCY BEZPŁATNIE SPRAWDZĄ TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ | Udzielamy wsparcia przy CAŁYM PROCESIE uzyskania kredytu hipotecznego. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Dom w zabudowie bliźniaczej z zagospodarowanym ogrodem - Nadolice Wielkie Gmina Czernica Kompletny, jak nowy, w pełni wyposażony, Dom z 2021 roku Koniecznie zobacz spacer po Twoim domu i ogrodzie! Dom jest gotowy do zamieszkania i jest w pełni wyposażony. Dodatkowym atutem jest w pełni zagospodarowany ogród z nasadzeniami, oświetleniem i 6 strefowym nawodnieniem. Dom i wnętrze Dom: 144 m² + garaż Działka: 499 m² 4 pokoje łazienka oraz osobny pokój kąpielowy przestronna garderoba spiżarnia przy kuchni garaż ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze wszystkie pomieszczenia bez skosów Wyposażenie i instalacje pompa ciepła i piec gazowy zmiękczacz wody Viessmann instalacja centralnego odkurzania elektryczne rolety zewnętrzne wraz z moskitierami brama garażowa sterowana pilotem światłowód Ogród i strefa wypoczynku Ogród jest w pełni zagospodarowany i wyposażony w system nawadniania oraz oświetlenie. Znajdują się w nim również: trawnik z rolki zabezpieczony przed kretami; ) zbiornik na deszczówkę zadaszony taras basen sauna - nowa, nigdy nieużywana balia kąpielowa wieloletnie nasadzenia domek narzędziowy 9 m2 Lokalizacja Nadolice Wielkie to miejscowość w gminie Czernica, położona w pobliżu Wrocławia. około 800 m do stacji PKP lub przystanku autobusowego około 800 m do przystanku autobusu szkolnego sklep DINO - około 4 minuty jazdy samochodem około 200 m od domu znajduje się park o powierzchni blisko 4 ha, ze ścieżkami spacerowymi i miejscem na ognisko Dom położony jest przy drodze gminnej, utrzymywanej przez gminę, w tym odśnieżanej w sezonie zimowym. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów. § § § Finansowanie ? U nas zajmuje się tym Paulina, która pomoże dobrać najkorzystniejszą ofertę, spośród 30 banków w Polsce. Nie pobieramy za to żadnej opłaty, a oferty są identyczne jak w bankach. Wystarczy podać kilka danych, żeby wszystko było jasne. Kliknij tu, żeby dowiedzieć się więcej OMJ Finanse W ramach naszej działalności, gwarantujemy naszym klientom pełną obsługę dokumentacyjną, oraz załatwienie wszystkich formalności, aby nieruchomość była gotowa do przeniesienia własności. Dajemy wsparcie w całym procesie transakcji, gwarantujące bezpieczny przebieg całego procesu sprzedaży. Współpracujemy z renomowaną Kancelarią Prawną oraz Notarialną.

To nowy, kompletnie wykończony i wyposażony dom, gotowy do zamieszkania od zaraz - bez remontu, poszukiwania ekip i dodatkowych miesięcy oczekiwania. Są domy, które wymagają miesięcy wykańczania, kolejnych ekip i niekończących się decyzji. I są takie, do których wystarczy wnieść walizki. Ten dom należy do tej drugiej kategorii. Oferujemy na sprzedaż nowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 84 m², położony na kameralnym osiedlu w Sadkowie, zaledwie kilka minut od Wrocławia. Dom ten został wykończony pod klucz z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i wyposażenia. Wnętrza zostały zaprojektowane w ponadczasowym, ciepłym stylu, który łączy nowoczesność z funkcjonalnością. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8534448

Dom wolnostojący B5 | Dobre Miejsce Owsianka PROMOCJA DO 31 PAŹDZIERNIKA - 50 000 ZŁ TANIEJ! Cena promocyjna: 1 129 000 zł brutto zamiast 1 179 000 zł brutto. Własny dom z ogrodem, cztery sypialnie, garaż i przestrzeń, w której każdy z domowników znajdzie miejsce dla siebie. W kameralnej inwestycji Dobre Miejsce Owsianka, w gminie Kobierzyce, oferujemy nowoczesny dom wolnostojący B5 o powierzchni użytkowej 116,72 m², położony na działce 401 m². To propozycja dla rodzin, które szukają większej swobody, prywatności i spokojnego miejsca do życia, z dostępem do infrastruktury Wrocławia i okolic. Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 35,70 m². Duże przeszklenia otwierają wnętrze na taras i ogród, a cztery sypialnie na piętrze pozwalają wygodnie oddzielić strefę wspólną od prywatnej. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - przestrzeń do wspólnego życia: Salon z aneksem kuchennym - 35,70 m² Wiatrołap - 5,82 m² Łazienka - 3,99 m² Korytarz - 2,48 m² Garaż - 17,53 m² Klatka schodowa - 3,95 m² (poza powierzchnią użytkową) Piętro - prywatna strefa domowników: Cztery sypialnie - od 9,80 do 12,30 m² Łazienka - 4,09 m² Korytarz - 4,04 m² Dodatkowe pokoje dają swobodę aranżacji - mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego. KOMFORT I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, z rozwiązaniami zapewniającymi wygodę codziennego użytkowania. W standardzie m.in.: Pompa ciepła ze zbiornikiem buforowym Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze Okna trzyszybowe Rolety zewnętrzne na parterze Garaż z automatyczną bramą Drzwi wejściowe antywłamaniowe Schody żelbetowe Dostęp do przestrzeni strychowej Taras, podjazd i dodatkowe miejsce postojowe Ogrodzony ogród Zastosowane rozwiązania sprzyjają energooszczędności i komfortowi użytkowania domu. KAMERALNE OSIEDLE W GMINIE KOBIERZYCE Dobre Miejsce Owsianka to inwestycja obejmująca zaledwie 16 domów - 10 wolnostojących i 6 w zabudowie bliźniaczej. Osiedle powstaje z zaplanowaną infrastrukturą, obejmującą m.in. wewnętrzną drogę dojazdową, oświetlenie, ogrodzenia, zagospodarowanie zieleni oraz miejsca postojowe. Planowany termin oddania: marzec 2027 r. LOKALIZACJA - SPOKÓJ BLISKO WROCŁAWIA Owsianka położona jest na południe od Wrocławia, w gminie Kobierzyce. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, a jednocześnie korzystać z infrastruktury pobliskich Kobierzyc i Bielan Wrocławskich. Dodatkowym atutem jest rozwijająca się infrastruktura drogowa, która w przyszłości mocno usprawni komunikację z Wrocławiem. ZOBACZ DOM I JEGO OTOCZENIE Zdjęcia i rzuty pozwalają poznać projekt, ale warto również przyjechać na miejsce, zobaczyć położenie domu, przestrzeń ogrodu i całe osiedle. Zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania w Owsiance. Chętnie pokażę inwestycję, przedstawię standard wykonania i odpowiem na pytania dotyczące zakupu. Sylwia Majchrzak Wravia | Biuro Sprzedaży Tel. Skontaktuj się E-mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3-pokojowy dom numer 231 w Inwestycji Osada Nadolicka Dewelopera Sagaris Garaż i miejsce postojowe w cenie Klimatyzacja w salonie, rolety zewnętrzne na parterze Ścieżka biegowo-spacerowa, wybieg dla psów Lasy Grędzińskie (15 minut samochodem do leśnego parkingu) Stacja KD "Nadolice Małe" (20 minut spacerem) Biedronka (4 minuty spacerem), Lidl (7 minut samochodem) Centrum Handlowe Korona, Cinema City (19 minut samochodem) Osada Nadolicka - poznaj inwestycję Osiedle Osada Nadolicka to unikatowy kompleks mieszkaniowy, który oferuje zarówno domy jednorodzinne, jak i bliźniacze o powierzchni od 102 do 171 mkw. Pierwszy etap projektu przewiduje realizację 30 domów, a drugi 33. Nieruchomości wyróżnią się nowoczesnym designem, przyjaznymi dla środowiska rozwiązaniami i funkcjonalnymi układami. Wnętrza domów będą wyposażone w duże okna, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz klimatyzację w salonie, która zapewni komfort podczas gorących dni. Zadbano również o rolety zewnętrzne na parterze, garaże, miejsca naziemne i schody na poddasze, które może posłużyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa. Projekt wyróżnia się przemyślaną urbanistyką, oferując mieszkańcom wspólne przestrzenie do rekreacji, takie jak plac zabaw, ścieżki do spacerów i biegania, a także wybieg dla psów. Bezpieczeństwo zapewnią dobrze oświetlone chodniki, drogi dojazdowe, zamykane bramy i szlabany. Osiedle będzie również bogate w zieleń, nasadzenia i elementy małej architektury, a dostęp do wszystkich mediów i światłowodu zwiększy komfort mieszkańców. Budowa obu etapów jest w realizacji. Zakończenie pierwszego etapu planowane jest na koniec 2024 roku, a drugiego etapu na przełomie 2 i 3 kwartału 2025 r. Osada Nadolicka znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego hałasu, co czyni ją atrakcyjną dla osób ceniących sielską atmosferę. W otoczeniu osiedla rozciągają się piękne tereny zielone, a codzienne zakupy można zrobić w pobliskim markecie, oddalonym zaledwie o 2 minuty spacerem. W niedalekiej odległości znajdują się również punkty gastronomiczne, usługowe, szkoły i świetlice. Lokalizacja umożliwia szybki dojazd do Wrocławia - 25 minut samochodem lub 35 minut pociągiem do centrum miasta. Osada Nadolicka - lokalizacja Na wschód od Wrocławia, ul. Wrocławska, Nadolice Małe 2,8 km do granicy miasta 5 min. samochodem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 23 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Sklep: Biedronka (279 m, 4 minuty spacerem)

Opis Na sprzedaż unikalny dom z potencjałem w Siechnicach. Idealny do prowadzenia działalności gospodarczej oraz komfortowe miejsce do zamieszkania w spokojnym sąsiedztwie. Opis nieruchomości: Wolnostojący, dwupiętrowy dom o powierzchni użytkowej 172 m² (całkowita powierzchnia około 190 m²) na działce o całkowitej powierzchni 1288 m². Wnętrza obejmują 5 dużych pokoi, osobną kuchnię i łazienkę na parterze i piętrze, a także garderobę i dodatkowe pomieszczenia. W wiekszości pomieszczeń oryginalna drewniana podłoga. Budynek posiada wysoką piwnicę z oknami oraz strych, co zwiększa możliwości adaptacyjne. Dach po generalnym remoncie, pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną i ocieplony wełną mineralną. Ściany ocieplone styropianem zapewniają komfort termiczny. Ogrzewanie systemowe: piec gazowy dwufunkcyjny oraz piec na paliwo stałe w kotłowni. Energooszczegne okna plastikowe w całym budynku. Dostępne media: woda, prąd (instalacja trójfazowa), gaz ziemny, kanalizacja, szybki internet światłowodowy, własna studnia (woda do podlewania ogrodu). Duży taras od wschodniej strony. Po południu przyjemny odpoczynek w cieniu budynku. Powierzchnia 40m2. Drewniana weranda wejściowa zamknięta, utrzymana w pięknym stylu. Jest to dodatkowa powierzchnia użytkowa (np.na spotaknie ze znajomymi, do zabawy) oraz bufor i ochrona przed warunkami pogodowymi. Duża działka z zabudowaniami, co daje jeszcze większy potencjał rozbudowy i rozwoju działalności lub urzadzenie przestronnego ogrodu. Na działce za budynkiem znajduje sie: - budynek gospodarczy / warsztat o pow 85 m2 - wiata o konstrukcji murowana o pow 62 m2. ok 5 x 12 m - teren częsciowo utwardzony kamieniem/tłuczniem i cześć trawnik. Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (symbol 5.2 MNI/U), co umożliwia prowadzenie działalności gospodarczej w budynku, np. biura, gabinetu, usług, czy małej produkcji. Dodatkowo: Brak zadłużeń i hipotek. Sprzedaż bez pośredników i prowizji. Osobna, wydzielona działka ( mozliwość zakupienia tylko budynku na działce 464 m2) Bliskość wschodniej obwodnicy Wrocławia zapewnia sprawny dojazd w każdą stronę. Doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej - autobusy i pociąg do Dworca Głównego. Nieruchomość stanowi świetną inwestycję zarówno dla firm poszukujących siedziby, jak i dla rodzin ceniących sobie klimat i komfort. To również idealne miejsce na prowadzenie działalności usługowej lub małej firmy w atrakcyjnej lokalizacji. Wcześniej mieściła się tu np.firma produkująca mozaiki parkietowe ( drewniane podłogi) a obecnie studio jogi. Położenie w części Siechnic, gdzie już nic nie zostanie dobudowane ani zabetonowane. Spokojne sąsiedztwo. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Cena do negocjacji. Istnieje również możliwośc wynajmu nieruchomości. Polecam : ).