Vânzare case - powiat wrocławski

5-pokojowy dom w Iwinach - 127,89 m² przestrzeni dla rodziny w cenie 960 000 zł. Dobra alternatywa dla dużego mieszkania we Wrocławiu. Dom oferuje 4 osobne sypialnie, część dzienną oraz przestrzeń, która pozwala wygodnie oddzielić życie rodzinne, pracę i odpoczynek. Cena: 960 000 zł Cena za m²: 7 506 zł Powierzchnia: 127,89 m² Liczba pokoi: 5 Kupujący nie płaci prowizji. Najważniejsze atuty 127,89 m² - przestrzeń, której trudno szukać w tej cenie w nowych mieszkaniach we Wrocławiu, 5 pokoi, w tym 4 sypialnie - wygodny układ dla rodziny, możliwość wydzielenia gabinetu do pracy bez rezygnacji z pokoi dzieci, dwie łazienki - większy komfort przy kilku domownikach, własna przestrzeń przy domu, miejsce postojowe na podjeździe, nowa zabudowa i stan deweloperski - możliwość urządzenia wnętrza od początku według własnego pomysłu. Więcej przestrzeni zamiast kolejnego mieszkania To oferta szczególnie ciekawa dla osób, które zaczynają szukać 4- lub 5-pokojowego mieszkania we Wrocławiu i widzą, jak mocno rosną ceny przy większych metrażach. Tutaj za 960 tys. zł otrzymujesz prawie 128 m² i 5 pokoi, czyli przestrzeń pozwalającą wygodnie zaplanować życie rodziny na kolejne lata. To dobry moment na zmianę dla osób, którym dotychczasowe mieszkanie zaczyna być po prostu za małe. Iwiny - blisko południowego Wrocławia Dom znajduje się przy ul. Malinowej w Iwinach, tuż przy południowej granicy Wrocławia. To lokalizacja szczególnie wygodna dla osób pracujących na Jagodnie, Krzykach, w rejonie Bielan Wrocławskich, Kobierzyc oraz południowych stref biznesowych. Iwiny pozwalają zyskać większą przestrzeń i bardziej spokojne otoczenie, bez wyprowadzki daleko od miasta. Chcesz zobaczyć dom lub porównać go z innymi ofertami? Mam dostęp również do innych nowych domów i mieszkań we Wrocławiu oraz okolicach - w różnych metrażach i budżetach. Napisz lub zadzwoń - wystarczy 5 minut, żebym poznała Twój budżet, lokalizację, liczbę pokoi, termin zakupu i najważniejsze potrzeby. Na tej podstawie wskażę Ci oferty, które naprawdę warto brać pod uwagę. 0% prowizji od kupującego - moje wynagrodzenie pokrywa deweloper. Anna Szuba-Mach Ekspertka rynku pierwotnego Pomagam porównać dostępne inwestycje, wybrać właściwy dom i przejść przez cały proces zakupu. Wizualizacje mogą przedstawiać przykładowe aranżacje wnętrz. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

84,76 m² | 4 pokoje | działka 278 m² | dom z 2025 roku Nowy, skrajny dom w zabudowie szeregowej, kompletnie wykończony, umeblowany i gotowy do zamieszkania. Zamiast planowania remontu, szukania ekip i kompletowania wyposażenia można od razu urządzić codzienne życie. Dom znajduje się przy ul. Pigwowej w Sadkowie, na kameralnym osiedlu w gminie Kąty Wrocławskie. Skrajne położenie oznacza tylko jednego bezpośredniego sąsiada za wspólną ścianą, dodatkowe doświetlenie oraz większą działkę. Powierzchnia 84,76 m² została funkcjonalnie rozłożona na dwóch kondygnacjach. Do dyspozycji pozostaje również nieużytkowy strych o powierzchni około 13 m², przydatny jako dodatkowe miejsce do przechowywania. PARTER OTWARTY NA OGRÓD Po wejściu do domu trafiamy do przestronnego wiatrołapu o powierzchni 6,44 m². Duże szafy wykonane na wymiar mieszczą odzież, buty i rzeczy używane na co dzień, dzięki czemu główna część domu pozostaje uporządkowana. Dalej znajduje się salon z aneksem kuchennym o powierzchni 32,68 m². Duże przeszklenia otwierają wnętrze na taras i ogród, a strefa dzienna daje wygodne miejsce do odpoczynku, wspólnych posiłków i spotkań. Pod schodami zaprojektowano pojemny schowek wykorzystujący niemal całą dostępną przestrzeń. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę elektryczną, okap oraz zlewozmywak. W części jadalnianej znajduje się stół z czterema krzesłami, natomiast salon wyposażono w kanapę, fotel, stolik, szafkę telewizyjną i telewizor. Na parterze znajduje się także osobne WC z umywalką. PIĘTRO Z TRZEMA SYPIALNIAMI Na piętrze zaplanowano trzy osobne pokoje o powierzchniach 12,43 m², 8,81 m² i 8,76 m². Największy z nich może pełnić funkcję głównej sypialni, a pozostałe sprawdzą się jako pokoje dziecięce, gabinet albo pokój gościnny. W części pomieszczeń pozostają łóżko, szafy i biurko, dlatego dom jest przygotowany do szybkiego wprowadzenia. Duża łazienka o powierzchni 5,25 m² została wyposażona w prysznic, toaletę, umywalkę, lustro i zabudowę stolarską. Pralko-suszarka jest ukryta w szafie w części komunikacyjnej, co pozwala zachować estetyczny i uporządkowany charakter wnętrza. WYKOŃCZENIE GOTOWE DO ŻYCIA Wnętrza są spójne, jasne i urządzone w neutralnej kolorystyce. Na podłogach położono panele oraz płytki, schody wykończono drewnem, a zabudowy w kuchni, łazienkach i wiatrołapie wykonano na wymiar. Oświetlenie tradycyjne uzupełniają dyskretne punkty LED, które podkreślają nowoczesny charakter domu. • pełne umeblowanie i wyposażenie widoczne w ofercie • zabudowy stolarskie wykonane na wymiar • trzy sypialnie i dwie toalety • duży schowek pod schodami • strych o powierzchni około 13 m² z możliwością dodatkowej adaptacji po indywidualnym uzgodnieniu z wykonawcą NOWOCZESNA TECHNIKA I NISKOTEMPERATUROWE OGRZEWANIE Za ogrzewanie domu oraz przygotowanie ciepłej wody odpowiada powietrzna pompa ciepła Haier Super Aqua Split. W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe, a system uzupełnia grzejnik drabinkowy w łazience. Takie rozwiązanie pozwala równomiernie rozprowadzać ciepło i wygodnie zarządzać temperaturą. • ściany konstrukcyjne z pustaków ceramicznych o grubości około 19 cm • ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem • ocieplenie stropu nad piętrem wełną mineralną • dach kryty blachodachówką • trzyszybowe okna PVC • zewnętrzne rolety, na parterze sterowane elektrycznie • światłowód doprowadzony do domu • świadectwo charakterystyki energetycznej w klasie B DUŻA DZIAŁKA I DWA MIEJSCA POSTOJOWE Działka o powierzchni 278 m² daje więcej swobody niż typowe parcele przy zabudowie szeregowej. Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras i ogród, gdzie można przygotować strefę wypoczynkową, miejsce do zabawy albo własne nasadzenia. Na zewnątrz wyprowadzono kran ogrodowy. Teren jest ogrodzony, a przed budynkiem przygotowano dwa miejsca postojowe. Podjazd i dojście wykonano z kostki oraz płyt ażurowych. Na posesji znajduje się bezodpływowy zbiornik na ścieki o pojemności 10 m³ oraz zbiornik na wodę deszczową o pojemności 8 m³. SADKÓW BLISKO WROCŁAWIA Sadków łączy spokojniejsze otoczenie z dobry

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w Domasławiu, w gminie Kobierzyce. To propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego domu dla siebie i rodziny, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia użytkowa: 147 m² poddasze: 28,20 m² powierzchnia działki: 298 m² 3 poziomy garaż w bryle budynku: ok. 20,75 m² zabudowa bliźniacza cena: 1 150 000 zł PARTER Sercem domu jest przestronna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym 45,27 m² sień ok. 5 m² WC ok. 2,35 m² komunikacja garaż ok. 20,75 m² Duża powierzchnia salonu pozwala na wygodne wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalni oraz funkcjonalnej kuchni. I PIĘTRO Na piętrze znajduje się 4 pokoje, które można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. pokój 10,25 m² pokój 16,25 m² pokój 16,15 m² pokój 11,70 m² łazienka 6,25 m² komunikacja PODDASZE Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze o powierzchni 28,20 m². Może ono pełnić funkcję garderoby, schowka, pokoju hobby, przestrzeni do pracy lub dodatkowego miejsca do przechowywania w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli i możliwości aranżacyjnych. LOKALIZACJA DUŻY ATUT NIERUCHOMOŚCI Domasław, gmina Kobierzyce to lokalizacja, która łączy spokojny charakter miejscowości z bliskością Wrocławia. Dzięki temu nieruchomość może być interesująca z dwóch perspektyw: DO ZAMIESZKANIA Duża powierzchnia, funkcjonalny układ, 4 pokoje na piętrze, garaż i działka zapewniają komfortowe warunki dla rodziny. JAKO INWESTYCJA Położenie w dynamicznie rozwijającej się gminie Kobierzyce, blisko Wrocławia, sprawia, że nieruchomość może stanowić atrakcyjną bazę pod wynajem i długoterminową inwestycję kapitału. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 147 m² powierzchni użytkowej 28,20 m² poddasza 298 m² działki 4 pokoje na piętrze salon z aneksem 45,27 m² garaż w bryle budynku 3 poziomy Domasław / gmina Kobierzyce blisko Wrocławia możliwość wykorzystania zarówno na własne potrzeby, jak i inwestycyjnie CENA: 1 150 000 ZŁ Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Przestronny, parterowy dom wolnostojący w centrum Żórawiny - dla osób, które szukają dużej, wygodnej przestrzeni dla rodziny i chcą urządzić wnętrze dokładnie według własnego pomysłu. Dom ma ok. 220 m², znajduje się na działce o powierzchni 800 m² i oferowany jest w stanie deweloperskim podwyższonym. To propozycja dla rodziny, która potrzebuje więcej przestrzeni niż daje mieszkanie, ale zależy jej również na wygodnym dostępie do Wrocławia i pełnej infrastruktury na miejscu. Najważniejsze atuty domu parterowy układ - wszystkie najważniejsze funkcje domu na jednym poziomie, bez codziennego korzystania ze schodów, duża strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią - przestrzeń zaprojektowana jako serce domu, 4 osobne sypialnie - miejsce dla domowników, gabinetu lub pokoju gościnnego, 2 łazienki - duży komfort przy rodzinnej codzienności, pralnia i kotłownia - praktyczne pomieszczenia techniczne poza główną częścią domu, garaż dwustanowiskowy ok. 40 m² - dwa samochody pod dachem i dodatkowa przestrzeń do przechowywania, zadaszone miejsce postojowe przed garażem, działka 800 m² - miejsce na ogród, taras i strefę wypoczynkową, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła i rekuperacja - nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort użytkowania domu, stan deweloperski - możliwość stworzenia wnętrza od początku zgodnie z własnym stylem. Największym atutem tego domu jest jego skala i funkcjonalny, parterowy układ. Duża część dzienna daje możliwość stworzenia naprawdę komfortowego salonu, dużego rodzinnego stołu i rozbudowanej kuchni. Cztery dodatkowe pokoje pozwalają natomiast wygodnie wydzielić sypialnie, gabinet czy pokój dla gości. To dom, który może odpowiadać na potrzeby rodziny nie tylko dzisiaj, ale również za kilka czy kilkanaście lat. Spokojna część Żórawiny Nieruchomość znajduje się przy ul. Jagiełły, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Żórawina daje dużą wygodę codziennego życia - bez konieczności dojeżdżania do Wrocławia po każdą podstawową usługę. W miejscowości dostępne są m.in.: szkoła, przedszkola i żłobki, sklepy, w tym Biedronka i Dino, hala sportowa i tereny rekreacyjne, plac zabaw, stacja kolejowa, komunikacja autobusowa. Dużym atutem jest również stacja kolejowa, która daje alternatywę dla codziennych dojazdów samochodem do Wrocławia. Lokalizacja zapewnia także dogodny wyjazd w kierunku A4, Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz południowej części aglomeracji. Dla kogo? Ten dom warto zobaczyć szczególnie wtedy, gdy: obecne mieszkanie stało się za małe, zależy Ci na parterowym domu bez schodów, potrzebujesz kilku niezależnych sypialni i miejsca do pracy, chcesz mieć duży ogród i garaż na dwa samochody, szukasz domu do własnej aranżacji, zamiast płacić za wykończenie w cudzym stylu, chcesz mieszkać spokojniej, ale nadal zachować wygodny dostęp do Wrocławia. Zapraszam na prezentację Ten dom najlepiej ocenić na miejscu - przestrzeń części dziennej, układ pomieszczeń i możliwości aranżacyjne są jego największymi atutami. Anna Szuba-Mach Pośredniczka w obrocie nieruchomościami Pomagam bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu nieruchomości - od prezentacji i analizy dokumentów po finalizację transakcji. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

5 POKOI | 116,57 m² | OGRÓD 143 m² | GARAŻ | DŁUGOŁĘKA Nowoczesny dom z własnym ogrodem, garażem i pięcioma pokojami, zaledwie 3 km od granicy Wrocławia! Marzysz o własnym domu, w którym każdy członek rodziny znajdzie przestrzeń dla siebie, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do miasta? Poznaj kameralną inwestycję w Długołęce, która łączy zalety życia poza Wrocławiem z funkcjonalnością nowoczesnego budownictwa. Na sprzedaż 5-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 116,57 m², z garażem w bryle budynku i prywatnym ogrodem o powierzchni około 143 m². Inwestycja obejmuje zaledwie cztery domy, co pozwala zachować kameralny charakter osiedla. DOM ZAPROJEKTOWANY Z MYŚLĄ O RODZINIE 116,57 m² powierzchni na dwóch kondygnacjach to przestrzeń, która pozwala wygodnie połączyć codzienne życie rodzinne, odpoczynek i pracę zdalną. PARTER - STREFA DZIENNA Salon z wyjściem do prywatnego ogrodu - 19,92 m² Kuchnia - 8,60 m² Hol - 6,19 m² Wiatrołap - 4,23 m² Łazienka - 2,78 m² Garaż w bryle budynku - 17,88 m² Bezpośrednie wyjście z salonu do ogrodu sprawia, że w cieplejsze dni przestrzeń dzienna naturalnie powiększa się o miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. PIĘTRO - PRYWATNA PRZESTRZEŃ DOMOWNIKÓW Na piętrze znajdują się cztery niezależne pokoje, które można przeznaczyć na sypialnię rodziców, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również przestronna łazienka o powierzchni 7,27 m². Taki układ zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i nocną, co ma szczególne znaczenie w przypadku większej rodziny. WŁASNY OGRÓD - DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA Prywatny ogród o powierzchni około 143 m² daje możliwość stworzenia miejsca dopasowanego do potrzeb domowników. Poranna kawa na tarasie, rodzinny grill, przestrzeń do zabawy dla dzieci czy własna zielona strefa wypoczynku - tutaj możesz urządzić ogród według własnego pomysłu. To również wygodna alternatywa dla mieszkania z balkonem, szczególnie dla rodzin ceniących możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA Domy powstają z wykorzystaniem materiałów renomowanych producentów oraz rozwiązań zwiększających komfort codziennego użytkowania. W standardzie inwestycji przewidziano: Pompę ciepła - nowoczesne źródło ogrzewania. Ogrzewanie podłogowe - równomierne rozprowadzanie ciepła. Elektryczne rolety zewnętrzne - wygoda, prywatność i możliwość ograniczenia nagrzewania pomieszczeń. Garaż w bryle budynku - wygodne parkowanie i dodatkowa przestrzeń użytkowa. Funkcjonalny układ pomieszczeń - pięć pokoi i dwie łazienki na dwóch kondygnacjach. Materiały budowlane renomowanych firm. Zastosowane rozwiązania mają na celu zapewnienie komfortu cieplnego oraz ograniczenie zapotrzebowania budynku na energię. DŁUGOŁĘKA - SPOKOJNE OTOCZENIE I WYGODNY DOJAZD DO WROCŁAWIA Jednym z największych atutów tej inwestycji jest lokalizacja. Osiedle powstaje w zachodniej części Długołęki, około 3 km od granicy Wrocławia i około 400 metrów od wjazdu na obwodnicę. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, ale na co dzień korzystają z infrastruktury i możliwości dużego miasta. Bliskość obwodnicy ułatwia dojazd do różnych części Wrocławia oraz połączenie z trasą S5. W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU ZNAJDUJĄ SIĘ: Market Dino i inne sklepy spożywcze. Zespół Szkolno-Przedszkolny. Stacja kolejowa Mirków - alternatywa dla codziennych dojazdów samochodem. Przystanek autobusowy. Siłownia i obiekty sportowe. Lokale usługowe i handlowe. Rozbudowana infrastruktura gminy Długołęka. Dzięki temu codzienne zakupy, odwożenie dzieci do szkoły czy aktywność fizyczna nie muszą oznaczać konieczności wyjazdu do centrum Wrocławia. DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TEN DOM? Kupując tę nieruchomość, zyskujesz nie tylko pięć pokoi, ale przede wszystkim możliwość wygodnego zorganizowania życia całej rodziny. Cztery sypialnie na piętrze pozwalają każdemu domownikowi mieć własną przestrzeń. Ogród o powierzchni około 143 m² daje miejsce do wypoczynku i spędzania czasu z bliskimi. Garaż w bryle budynku zapewnia wy

NIERUCHOMOŚĆ DLA KONESERA - WYJĄTKOWY DOM WOLNOSTOJĄCY PIĘKNA, ZADRZEWIONA DZIAŁKA GWARANTUJĄCA SPOKÓJ I PRYWATNOŚĆ Polecamy do sprzedaży komfortowy dom wolnostojący z 2005 roku o powierzchni użytkowej ok 200 m2 położony na dużej działce o powierzchni 1525 m2, zlokalizowany wśród zabudowy willowej, wolnostojącej na cichej i spokojnej ulicy w Kiełczowie. Budynek parterowy, z użytkowym poddaszem. Parter o łącznej powierzchni ok 160 m2: reprezentacyjna część dzienna z kominkiem, wykończona najwyższej jakości materiałami oraz umeblowana wysokiej klasy meblami i antykami, duża jadalnia, z wyjściem do ogrodu umeblowany i wyposażony aneks kuchenny z oknem pięknie urządzona, duża łazienka z kabiną prysznicową i oknem wiatrołap kotłownia i pomieszczenie gospodarcze garaż dwustanowiskowy z bramą sterowaną elektrycznie Antresola o powierzchni ok.70 m2: duża sypialnia główna połączona z kameralnym gabinetem i garderobą oraz komfortowym pokojem kąpielowym z wanną oraz kabiną prysznicową sypialnia gabinet hol otwarty na salon Budynek w doskonałym stanie technicznym, wybudowany z w technologii tradycyjnej murowanej, z najwyższej jakości materiałów, do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Konstrukcja dachu drewniana, kryta dachówką ceramiczną. Stolarka okienna drewniana, z roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie budynku piecem elektrycznym dwufunkcyjnym (ogrzewanie podłogowe) oraz kominkiem w pokoju dziennym z rozprowadzeniem grawitacyjnym. Zainstalowano również system rekuperacji. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód. Gaz w drodze przy budynku. Brama wjazdowa zewnętrzna sterowana elektrycznie, wybrukowany podjazd. Piękny, zadrzewiony ogród z licznymi nasadzeniami i zagajnikiem gwarantujący odpoczynek od zgiełku miasta. Na posesji altana oraz domek na sprzęt ogrodowy. Bardzo dobra lokalizacja, doskonały dojazd do Wrocławia, wokół pełna infrastruktura: w pobliżu przystanek autobusowy, szkoła, przedszkola, liczne sklepy i punkty usługowe. Cena: 2 100 000 PLN Zapraszam na prezentację Wyłączny pośrednik prowadzący: Kamila Muraszko tel. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Zapewniamy kompleksową obsługę całej transakcji od poszukiwań optymalnej nieruchomości aż do momentu przekazania do niej kluczy. Estatio Nieruchomości

NOWOCZESNY, PRZESTRONNY DOM DLA RODZINY - 990 000 zł Szukasz przestronnego domu z ogrodem, w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko Wrocławia? Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 163,74 m², położony przy ul. Elizy Orzeszkowej w Dobrzykowicach, w gminie Czernica. Dom jest po wszystkich wymaganych odbiorach, a budowa została zakończona. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszli właściciele mogą urządzić wnętrza według własnego gustu. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI * 164 m² powierzchni użytkowej - przestrzeń zapewniająca komfort całej rodzinie. * Piętro całkowicie bez skosów - pełnowymiarowe, ustawne pomieszczenia. * Przestronny salon z jadalnią - 33,12 m². * 4 pokoje na piętrze - w tym duża sypialnia ponad 23 m² oraz pokój mogący pełnić funkcję garderoby. * 2 łazienki - wygoda dla całej rodziny. * Garaż i dodatkowa przestrzeń parkingowa. * Duży ogród - miejsce na taras, wypoczynek i zabawę dla dzieci. * Dodatkowy strych o powierzchni 38 m² - przestrzeń przynależna do lokalu. * Ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym. * Zakończona budowa i wszystkie wymagane odbiory. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - przestrzeń dzienna * Salon z jadalnią i aneksem kuchennym - 33,12 m² * Przedsionek - 8,73 m² * Hol z komunikacją - 10,97 m² * Łazienka z kotłownią - 7,35 m² * Garaż i zadaszony wjazd - 25,37 m² PIĘTRO - prywatna przestrzeń domowników * Sypialnia - 23,33 m² * Pokój - 15,24 m² * Pokój - 12,30 m² * Garderoba / dodatkowy pokój - 8,00 m² * Łazienka - 8,05 m² * Hol z komunikacją - 11,28 m² Wszystkie pomieszczenia na piętrze są bez skosów, co zapewnia pełną swobodę aranżacji i wygodne ustawienie mebli. DODATKOWA PRZESTRZEŃ Do lokalu przynależy strych o powierzchni 38 m², stanowiący dodatkową przestrzeń do przechowywania lub zagospodarowania zgodnie z obowiązującymi przepisami. OGRÓD I OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej posesji o łącznej powierzchni 800 m², obejmującej obie części budynku bliźniaczego. Do oferowanego lokalu przewidziana jest część ogrodowa do indywidualnego korzystania. Duży ogród stwarza możliwość urządzenia tarasu, strefy wypoczynkowej, miejsca do grillowania czy przestrzeni do zabawy dla dzieci. LOKALIZACJA - DOBRZYKOWICE Dom znajduje się przy ul. Elizy Orzeszkowej 10, w spokojnej, rozwijającej się części Dobrzykowic. Lokalizacja łączy komfort mieszkania poza miastem z dogodnym dojazdem do Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się: * Nowoczesna szkoła podstawowa Creatio - około 400 m * Przedszkola i placówki edukacyjne * Sklepy i punkty usługowe * Komunikacja autobusowa * Stacja kolejowa - około 2 km * Dogodny dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających przestronnego domu w spokojnym otoczeniu, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta. STAN TECHNICZNY I PRAWNY Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, po zakończeniu budowy w 2026roku, oraz już po wszystkich wymaganych odbiorach. Lokal posiada urzędowe zaświadczenie o samodzielności lokalu mieszkalnego oraz wpis w kartotece lokali. Ustanowienie odrębnej własności lokalu i założenie indywidualnej księgi wieczystej przewidziane jest w ramach transakcji notarialnej. Nieruchomość wyposażona jest w instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną i gazową, z zamontowanym piecem gazowym oraz zasobnikiem ciepłej wody użytkowej. CENA: 990 000 ZŁ Około 6 046 zł/m² powierzchni użytkowej. W tej cenie otrzymujesz przestronny dom z garażem, dużym ogrodem, pełnowymiarowym piętrem bez skosów oraz dodatkowym strychem. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ten dom.

Na sprzedaż lub wynajem (10 tys. zł/m-c) przestronny dom wolnostojący o powierzchni 172,5 m², położony na dużej działce 1100 m² w spokojnym Biestrzykowie, tuż przy południowej granicy Wrocławia. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort domu z ogrodem, ciszę i prywatność z bliskością dużego miasta ze wszystkimi jego udogodnieniami. Największe atuty: 131,5 m² powierzchni użytkowej 1100 m² działki 5 pokoi - idealny dla rodziny przestronny salon z kuchnią i jadalnią duży taras z bezpośrednim wyjściem z salonu duży balkon nad garażem garaż w bryle budynku gruntowa pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe energooszczędna stolarka okienna i drzwiowa bardzo dobre parametry energetyczne - EK 21 kWh/m²/rok spokojna, zielona okolica szybki dojazd do Wrocławia Dom został wybudowany w 2011 roku i ma bardzo funkcjonalny układ. Na parterze znajduje się jasna, otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, dodatkowy pokój (mogący spełniać rolę gabinetu), łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż jednostanowiskowy. Na poddaszu znajdują się 3 sypialnie (w tym jedna z garderobą), duża łazienka oraz przestronny balkon, który może być prywatną strefą relaksu. Dom jest częściowo umeblowany i wyposażony, dzięki czemu można wygodnie rozpocząć użytkowanie bez konieczności urządzania wszystkich pomieszczeń od podstaw. W cenie sprzedaży lub w ramach wynajmu pozostają m.in.: Kuchnia: zabudowa kuchenna oraz sprzęt AGD: lodówka, zmywarka i płyta indukcyjna, naczynia. Salon: kanapa, dwa fotele, telewizor i szafka RTV. Jadalnia: duży, rozkładany stół z krzesłami Gabinet: biurko, półki na książki i regał Sypialnie: pozostające w pomieszczeniach meble i regały. Przedpokój i korytarz: szafy wnękowe, regał. Garderoba: półki i wieszaki. Łazienki: pełne wyposażenie oraz szafki łazienkowe. Łóżka i materace nie są częścią wyposażenia. Lokalizacja: wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej, zapewniająca spokój i ciszę, a jednocześnie bliskość do centrum Wrocławia (zaledwie 9 km), a do południowej granicy miasta nieco ponad kilometr. Dodatkowym atutem jest również bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz łatwy dojazd do autostrady A4. CENA 2.100.000,- PLN; do negocjacji. Jeśli zainteresowała Cię ta oferta - skontaktuj się! Kontakt: Wojciech Piątek, pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja nr 14223. Gwarantuję profesjonalną pomoc w spokojnym przejściu przez cały proces zakupowy, w tym w uzyskaniu kredytu (jeśli konieczny), po sporządzenie umowy u notariusza. Opis oferty zawarty na stronie internetowej został sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - PROWIZJA 0% Elastyczne godziny obsługi - zadzwoń nawet do 21:00! Najwazniejsze informacje o inwestycji : • Standard Premium - wysoka jakość wykończenia. • Zamknięte osiedle - bezpieczeństwo i prywatność. • Ogrzewanie podłogowe i rolety elektryczne - nowoczesne udogodnienia. • Oporów - 3 km, Bielany - 4 km, bliskość Wrocławia. • Garaż i 2 miejsca parkingowe - w cenie. • Podwyższone stropy do 3,1 m - przestrzeń i komfort. • Niepubliczne Przedszkole Montessori - 5-6 minut autem, wygodny dostęp do edukacji. • Międzynarodowa Akademia Montessori - 5-6 minut samochodem. • Centrum Sportu Omega Sport Smolec - 7 minut jazdy, idealne miejsce dla aktywnych. • Supermarket Dino - tylko 2 minuty samochodem, szybkie zakupy na co dzień. • Alarm, monitoring i klimatyzacja - pełen komfort i bezpieczeństwo. Posiadamy w ofercie ponad 15 domów w tej inwestycji o róznych metrazach a dodatkowo 90% inwestycji we Wrocławiu. Zadzwoń do 21 lub pozostaw wiadomość poza godzinami pracy, a dostaniesz oferty z tej inwestycji na WhatsApp! codziennie od 9 do 21 Igor Sieniawski

Na sprzedaż luksusowy szeregowiec o powierzchni 125,42 m² położony w Mokronosie Dolnym - zaledwie kilka minut od granic Wrocławia, tuż za Oporowem. Pięknie zagospodarowany ogród 130,17 m², garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem z domu, wykończony w standardzie premium - to propozycja dla wymagających klientów. Dom stanowi samodzielny lokal mieszkalny z wyłącznym prawem do korzystania z ogrodu, co oznacza, że może być kupiony przez cudzoziemców bez koniczności uzyskiwania zezwolenia na zakup, nie ma żadnych udziałów w drodze. Nieruchomość została wykończona w 2023 roku z dbałością o każdy detal, zarówno techniczny jak i estetyczny, co stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących gotowego do wprowadzenia domu. Niezwykle zadbany, funkcjonalny, energooszczędny. Doskonały dojazd w każdą część miasta czy bliski wyjazd na AOW i autostradę gwarantuje komfort mieszkania i przemieszczania się. Położenie domu zapewnia bezpieczeństwo, ciszę i spokój. • DOM i WNĘTRZA Dom jest niezwykle zadbany, wykończony z materiałów najwyższej jakości, energooszczędny. Do użytych materiałów należą m.in. ocieplenie dachu pianą PUR, dachówka ceramiczna, pustak ceramiczny, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20cm, okna 3-szybowe 5 komorowe w tym osobno zamawiany system przesuwny HS na taras, klimatyzacja na dwóch kondygnacjach, zmiękczacz wody. Funkcjonalność domu zapewniają dwie kondygnacje obejmujące łącznie 4 przestronne pokoje, 2 łazienki, duży aneks kuchenny z jadalnią, hol wejściowy, garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem z domu oraz poddasze dające dodatkową przestrzeń do przechowywania. -> PARTER łączna powierzchnia 64,71 m2 Przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym - serce domu, w którym naturalne światło wpada przez duże przeszklenia, prowadzące na taras i pięknie urządzony ogród. Strefa wypoczynkowa niezależna od strefy jadalnianej i aneksu kuchennego gwarantuje komfort użytkowania i funkcjonalność. Eleganckie wykończenie, meble na wymiar, komplet sprzętów w wysokiej jakości, z najwyższą klasą energetyczną A+++ (zmywarka z inteligentną technologią dopasowującą wsad i poziom zabrudzenia naczyń, aby odpowiednio dostosować temperaturę, czas, ilość wody i moc cyklu zmywania, piekarnik z funkcją pary, zwiększoną pojemnością, sterowany z aplikacji, ekspres do kawy w zabudowie, pojemna lodówka side-by-side z technologią AdvanceNoFrost, ledowym oświetleniem oraz cyfrowym wyświetlaczem, płyta indukcyjna z wbudowanym okapem firmy Bora, klasa premium z najniższym poziomem głośności, maksymalną wydajnością i rekordową oszczędnością miejsca) oraz blaty kuchenne kamienne - granitowe sprawiają, że kuchnia jest ponadczasowa i stworzona na długie lata użytkowania. Całość dopełnia klimatyczne oświetlenie. Łazienka z prysznicem wykończona w eleganckim stylu. Przedsionek z pakowną szafą wnękową, komodą na buty połączony z garażem w bryle budynku gwarantują komfort użytkowania. Garaż wykończony płytkami, z bramą automatyczną oraz ogrzewaniem podłogowym. Zagospodarowana przestrzeń pod schodami przeznaczona na pralnię z suszarnią oraz dodatkowe miejsce do przechowywania. Wykończenie schodów granitem, dedykowanym oświetleniem oraz szklaną balustradą gwarantuje ponadczasowość, trwałość i długowieczność. -> PIĘTRO łączna powierzchnia 60,71 m² Składa się z trzech pokoi, pokoju kąpielowego oraz korytarza. Dużych rozmiarów sypialnia główna z wygodnym łóżkiem oraz własną, przestronną, zabudowaną garderobą. Komfortowa sypialnia z podwójnym łóżkiem, doświetlona podwójnymi oknami dachowymi. Pokój z łóżkiem, dużą szafą, rozbudowanymi meblami RTV. Pokój kąpielowy z wolnostojącą wanną, prysznicem, umywalką wykończony wysokiej klasy armaturą i płytkami. Inteligentna, elektryczna toaleta firmy Roca z funkcjami mycia, osuszania, czujnikiem obecności, oświetleniem LED oraz sterowana na pilota. -> PODDASZE Dodatkowe miejsce z dużą przestrzenią do przechowywania. Dach ocieplony pianą PUR. W całym domu elektryczne rolety zewnętrzne, również w oknach połaciowych. Solidnej konstrukcji drzwi wewnętrzne wykonane z pełnej płyty mdf, bezprzylgowe firmy DRE ko

Na sprzedaż wyjątkowy bliźniak premium w Domaszczynie - 92,6 m² + użytkowy strych 16 m² | Ogród | Wysoki standard | Gotowy do zamieszkania Jeżeli szukasz domu, do którego możesz wejść z walizką i od pierwszego dnia cieszyć się komfortem, wysoką jakością wykonania oraz spokojną okolicą tuż przy Wrocławiu - ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż nowoczesny segment bliźniaka położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Wrocławiem - Domaszczynie. Dom został wykończony z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o każdy detal. Większość zabudowy wykonano na indywidualne zamówienie przez stolarza, dzięki czemu wnętrza są funkcjonalne, ponadczasowe i bardzo estetyczne. Najważniejsze informacje powierzchnia użytkowa domu: 92,60 m² dodatkowo użytkowy strych o powierzchni 16 m², z możliwością adaptacji na kolejne pomieszczenie (gabinet, pokój, siłownię lub pracownię) salon z jadalnią oddzielna kuchnia 3 sypialnie 2 łazienki prywatny, pięknie zagospodarowany ogród dwa miejsca postojowe przed budynkiem Standard wykończenia Dom został wykończony w wysokim standardzie z wykorzystaniem trwałych i ponadczasowych materiałów. W wyposażeniu m.in.: ogrzewanie podłogowe w całym domu, dwufunkcyjny piec gazowy, klimatyzacja na piętrze, okna trzyszybowe, moskitiery we wszystkich oknach, antywłamaniowe drzwi wejściowe wykonane na indywidualne zamówienie, zmiękczacz wody, meble wykonywane na wymiar przez stolarza, bardzo przestronna łazienka z dużym prysznicem typu walk-in. Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowy do zamieszkania od razu po zakupie. Ogród Ogromnym atutem nieruchomości jest pięknie urządzony ogród. zadbane, w pełni rozwinięte nasadzenia mające około 6 lat, system wykorzystujący studzienkę do gromadzenia deszczówki do podlewania ogrodu, taras oraz front posesji wyłożone elegancką kostką granitową, dwa wygodne miejsca parkingowe przed domem. To przestrzeń zapewniająca prywatność, zieleń i komfort wypoczynku przez cały sezon. Lokalizacja Domaszczyn to jedna z najbardziej cenionych miejscowości pod Wrocławiem - idealna dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, jednocześnie korzystając z uroków natury. W najbliższej okolicy znajdują się: las oddalony o około 100 metrów, tereny rekreacyjne Natura 2000 z licznymi ścieżkami spacerowymi, ścieżka rowerowa prowadząca bezpośrednio do Wrocławia, sklepy, szkoła, przedszkola, punkty usługowe, bardzo szybki dojazd do Wrocławia. Rozkład pomieszczeń Parter (46,11 m²) : hall i klatka schodowa, łazienka, kuchnia, przestronny salon z jadalnią. Piętro (46,49 m²) : korytarz, duża łazienka, trzy niezależne pokoje. Strych (16 m²) : użytkowa przestrzeń z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój lub strefę hobby. Dom dla osób ceniących jakość, funkcjonalność i spokojną lokalizację blisko Wrocławia. Wysoki standard wykończenia, przemyślane rozwiązania oraz pięknie zagospodarowany ogród sprawiają, że jest to nieruchomość, do której można wprowadzić się bez żadnych dodatkowych inwestycji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Takie oferty w Domaszczynie pojawiają się bardzo rzadko.

NOWOCZESNY, ENERGOOSZCZĘDNY DOM Z OGRODEM Garaż na 2 samochody | Prywatny taras na dachu | 4 sypialnie | Ogrzewanie podłogowe na 3 poziomach | Gotowy ogród z rolki | Pod Wrocławiem ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter (powierzchnia użytkowa 91,37 m²) : * Wiatrołap z miejscem na pojemną szafę wnękową (3,85 m²), * przestronny, doskonale doświetlony salon z jadalnią (39,95 m²) i bezpośrednim wyjściem na wybrukowany taras ogrodowy, * ustawna kuchnia (11,00 m²) ze spiżarnią (2,20 m²), * toaleta gościnna (1,35 m²), * kotłownia z pralnią (2,85 m²), * duży dwustanowiskowy garaż w bryle budynku (30,17 m²) z przelotową bramą wyjazdową na tył ogrodu. Piętro (powierzchnia użytkowa 92,75 m²) : * Przestronna sypialnia nr 1 master (16,69 m²) z dedykowaną prywatną garderobą (3,59 m²) i łazienką nr 1 (9,22 m²), * druga duża sypialnia nr 2 (13,90 m²) wyjściem na taras * druga garderoba nr 2 (3,80 m²), * dwie ustawne, jasne sypialnie nr 3 i nr 4 (12,45 m² oraz 12,10 m²) - idealne jako pokoje dziecięce lub gabinet do pracy, * dwie niezależne, pełnowymiarowe łazienki (nr 1 9,22 m² oraz nr 2 6,35 m²) zapewniające pełną wygodę porannych przygotowań, * centralny korytarz komunikacyjny (14,65 m²). Poddasze użytkowe (powierzchnia użytkowa 28,15 m², powierzchnia netto 62,63 m²) : Otwarta przestrzeń rekreacyjna doświetlona oknami dachowymi Fakro (28,15 m² pow. użytkowej) z wyjściem na prywatny, widokowy taras. Poddasze to znakomite miejsce na: * Strefę relaksu, * prywatną siłownię, * pokój zabaw, * pracownię twórczą. STANDARD I TECHNOLOGIA: * Dom o łącznej powierzchni użytkowej 212 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnej ergonomii, trwałości oraz energooszczędności. Budynek posadowiono na solidnej, 30-centymetrowej płycie fundamentowej z żelbetu, zabezpieczonej kompletnym systemem drenażu opaskowego. * Ściany zewnętrzne wzniesiono ze sprawdzonych bloczków z betonu komórkowego H+H PP2,5-400 Gold+, ocieplonych styropianem Termo-Organika Dalmatyńczyk o grubości od 15 do 22 cm i wykończonych trwałym tynkiem silikonowym Fast Rockwool. * Wnętrza przygotowano w wysokim standardzie deweloperskim: maszynowe tynki gipsowe utwardzane Dolina Nidy Zeta, gęstożebrowe stropy keramzytobetonowe Teriva I oraz monolityczne schody żelbetowe. * Poddasze ocieplono dwoma warstwami skalnej wełny mineralnej Rockwool o łącznej grubości 25 cm (płyta Superrock oraz rolka Toprock Premium), co w połączeniu z dwuspadowym dachem z blachodachówki Pruszyński Szafir (RAL 7016 mat) zapewnia doskonały mikroklimat przez cały rok. * O komfort termiczny i niskie koszty eksploatacji dba wydajny kocioł kondensacyjny Viessmann Vitodens 100-W ze zintegrowanym podgrzewaczem c.w.u. o pojemności 150 litrów oraz pełne ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na wszystkich trzech kondygnacjach. * Zastosowano 3-szybowe, energooszczędne okna PCV Drutex IGLO 5 Classic (kolor orzech od zewnątrz, biały wewnątrz) z funkcją mikrowentylacji. * W salonie oraz sypialni na piętrze zamontowano przeszklenia uchylno-przesuwne z czterema antywłamaniowymi punktami ryglowania. * Parter wyposażono w sterowane elektrycznie rolety zewnętrzne Portos IT200, a wejście zabezpieczają antywłamaniowe drzwi Gerda Termo Premium z przeszkleniem i elektrozaczepem dzień/noc. OGRÓD I ZAGOSPODAROWANIE POSESJI: * Posesja została w pełni zagospodarowana i przygotowana do codziennego użytkowania bez konieczności ponoszenia wstępnych nakładów. * Teren ogrodu jest w całości ogrodzony nowoczesnym ogrodzeniem panelowym z furtką i bramą wjazdową przystosowaną pod montaż siłowników. * Na działce rozłożono świeży trawnik z rolki oraz nasadzono trzy ozdobne drzewa. * Podjazdy, podejścia do domu oraz taras ogrodowy wyłożono szlachetną kostką brukową Nobla 6. * Pomyślano także o ekologicznym i ekonomicznym utrzymaniu zieleni: na posesji zamontowano podziemny, betonowy zbiornik na wodę deszczową o pojemności 5 m³ z wydajną pompą zanurzeniową i punktem poboru wody do podlewania. * Odprowadzanie ścieków realizowane jest poprzez szczelny zbiornik betonowy o pojemności 10 m³, wyposażony w zintegrowane przyłącze do odbioru nieczystości w linii płotu

SKRAJNY ! DUŻA DZIAŁKA ! GOTOWY DO ZAMIESZKANIA ! Gorąco polecam dom szeregowy położony w gminie Czernica. Segment SKRAJNY Na pierwszej kondygnacji znajduje się: parter 48,12 mkw - wiatrołap 2,97 mkw - kuchnia 6,46 mkw - salon 28,90 mkw - WC 3,85 mkw - hall 5,94 mkw Na drugiej kondygnacji (43,82 mkw): - pokój - 9,25 mkw - pokój - 12,22 mkw - pokój - 11,51 mkw - łazienka - 7,59 mkw - hall 3,25 mkw Strych około 22 mkw, wyłożony płytą osb. Standard wykończenia: - ogrzewanie podłogowe - piec gazowy dwu funkcyjny, - rolety elektryczne na parterze - media: woda, prąd, kanalizacja, gaz ziemny - dojazd drogą utwardzoną. Kuchnia meble w zabudowie ze sprzętem AGD. W przedpokoju i pokojach szafy w zabudowie. Podłogi panele i kafle. Działka ogrodzona i zagospodarowana, podjazdy kostka brukowa. Na działce znajduje się domek ogrodowy. Taras zadaszony. + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomkow Skontaktuj się, Skontaktuj się, Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.

Przedstawiamy naszą kolejną inwestycję w okolicy Wrocławia. 14 domów w zabudowie bliźniaczej na małym, kameralnym osiedlu. Inwestycja znajduje się pomiędzy domami willowymi, wolnostojącymi, co zapewnia miłe poczucie prywatności na ogrodzie. Wysoki standard wykończenia Media miejskie (wszystkie) Dojazd prawie do osiedla asfaltem (kawałeczek tylko drogi utwardzonej). Dachówka ceramiczna Konstrukcja tradycyjna Rewelacyjna komunikacja

AN ICONIC SPACE FOR EVERYDAY LIFE. Gotowy do zamieszkania dom z ogrodem | 157 m² | Mnichowice Wolnostojący dom z garażem, 5 pokojami i działką 767 m². Spokojna okolica, w odległości 10 km od Wrocławia. Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 157 m², położony w Mnichowicach, w gminie Żórawina. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, a jej dużym atutem jest przestrzenna zagospodarowana działka o powierzchni 767 m². Dom i układ pomieszczeń Dom wybudowano w 2017 roku. Dwie kondygnacje oferują wygodny podział na wspólną strefę dzienną i prywatną część sypialnianą. Na parterze znajduje się jasny salon połączony z jadalnią i kuchnią. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, a wyjście z salonu prowadzi bezpośrednio do ogrodu. Przy domu przygotowano również osłonięte miejsce do wypoczynku pod pergolą. Kuchnia ma nowoczesną zabudowę i wyspę z miejscami do siedzenia. W salonie znajduje się wolnostojący kominek opalany drewnem, który dodaje wnętrzu przytulności i może stanowić dodatkowe źródło ciepła. Parter: salon z jadalnią i aneksem kuchennym, gabinet, który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni lub pokoju gościnnego, łazienka, wiatrołap, spiżarnia pod schodami, garaż w bryle budynku. Piętro: trzy niezależne sypialnie, przestronna łazienka z wanną i kabiną prysznicową *** Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia nieużytkowe poddasze. Wyposażenie i standard Dom jest gotowy do zamieszkania i sprzedawany z umeblowaniem oraz wyposażeniem. W cenie pozostają m.in. zabudowa stolarska, lodówka side by side z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, pralka i suszarka. Wyposażenie łazienek obejmuje dwa prysznice i wannę. W domu znajduje się również system alarmowy i zmiękczacz wody. Działka i otoczenie Zagospodarowana działka o powierzchni 767 m² zapewnia miejsce do odpoczynku, zabawy z dziećmi i spędzania czasu na świeżym powietrzu. To propozycja dla osób, które cenią własny ogród, większą prywatność i spokojniejsze otoczenie. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: 157 m², powierzchnia działki: 767 m², 5 pokoi, dom wolnostojący, rok budowy: 2017, garaż w bryle budynku, ogrzewanie gazowe i kominek typu koza, okna PCV, dach kryty dachówką, utwardzona gminna droga dojazdowa, nieużytkowe poddasze, nieruchomość umeblowana i wyposażona, gotowa do zamieszkania Koszty utrzymania Według danych za 2025 rok: gaz: około 7 600 zł rocznie, energia elektryczna: około 3 000 zł rocznie, woda: około 900 zł rocznie. Lokalizacja Mnichowice, gmina Żórawina, to spokojna lokalizacja w sąsiedztwie Wrocławia. Odległość od miasta wynosi około 10 km. Dojazd możliwy jest kilkoma trasami, m.in. przez Jagodno oraz z wykorzystaniem autostrady i obwodnicy wrocławskiej. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w domu z ogrodem, a jednocześnie zachować dogodny dostęp do miasta. Dostępność Dom jest dostępny od zaraz. Nie wymaga remontu ani istotnych prac wykończeniowych. To propozycja dla osób, które szukają gotowego domu w spokojnej okolicy, z miejscem dla rodziny i własnym ogrodem. Ostatecznie jednak najlepiej przekonać się o jego charakterze na miejscu - podczas prezentacji można spokojnie obejrzeć wnętrza, poczuć atmosferę domu i sprawdzić, czy to przestrzeń dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia dogodnego terminu. Może właśnie tu zaczyna się Twój nowy rozdział. Aleksandra Błażków Founder | Real Estate Agent ICON Premium Real Estate Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą z oględzin nieruchomości oraz od właściciela. Mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Opiekun oferty: Emilian Janusz Tel.: Skontaktuj się *Oferta dostępna tylko w SDP Nieruchomości *Cena podlega negocjacji Podstawowe informacje: Dom wolnostojący o powierzchni mieszkalnej ok. 100 m2, użytkowej ok. 180 m2 położony na działce 1600 m2. Opis: Dom przedwojenny, parterowy z poddaszem o niskim stanie technicznym. Wymaga kapitalnego remontu lub nadaje się do wyburzenia bądź przekształcenia na cele użytkowe. Po więcej informacji i dodatkowe zdjęcia skontaktuj się z opiekunem oferty. Parametry działki: Powierzchnia: 1600 m2 (16 ar) MPZP: zabudowa mieszkaniowa budownictwo jednorodzinne Uzbrojenie: woda, prąd, szambo, kanalizacja wkrótce Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Lokalizacja: Powiat: Wrocławskie Gmina: Siechnice Miasto Kotowice: Ulica: skontaktuj się z opiekunem oferty Nr działki: skontaktuj się z opiekunem oferty Odległości: Stacja PKP: 2,2 km Siechnice: 8,5 km Wrocław: 14 km Atuty działki: - idealna powierzchnia pod zabudowę domu wolnostojącego lub bliźniaka - uzbrojona w wodę i prąd - gmina planuje budowę kanalizacji - działka położona w cichym zakątku Kotowic - otoczona domami wolnostojącymi - bardzo blisko do terenów zielonych - bardzo cicha i spokojna okolica Dla mieszkańca: Szkoła podstawowa, sklep spożywczy. Ważne: Możliwość zamiany z dopłatą na kawalerkę w Siechnicach lub Jelczu-Laskowicach. Wymóg winda/centrum, dla osoby niepełnosprawnej. Komentarz opiekuna oferty: Nieruchomość przeznaczona dla osób, które chciałaby zamieszkać w cichej i zielonej okolicy, która z uwagi na istniejącą zabudowę nie zmieni swojego charakteru, w bliskiej odległości od Wrocławia. Dom wymaga remontu. Można go też rozbudować lub wybudować na działce nowy budynek. Opiekun oferty: Emilian Janusz Tel.: Skontaktuj się

PRZEDSPRZEDAŻ Brak podatku PCC Oferta na wyłączność. Polecam nową rodzinną inwestycję w Pietrzykowicach, przy ul. Kasztanowej. Kameralny charakter zabudowy będzie stanowić dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 179,44m2 z działką 500m2. Pełna własność, inwestycja bezpośrednio przy gminnej drodze. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie spokój i znakomitą lokalizację. Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia wygodne użytkowanie dla każdej rodziny. Przestronny salon z aneksem kuchennym, duże przeszklenia i funkcjonalny ogród od strony południowo-zachodniej daje rodzinie pełen komfort odpoczynku. Na piętrze duże sypialnie oraz oddzielna pralnia i przestronna łazienka, dodatkową przestrzenią jest strych do którego będą prowadzić wyciągane schody. Możliwość zagospodarowania dodatkowej powierzchni nad garażem i wykorzystania jako składzik. Brak skosów na piętrze umożliwia doskonałe wykorzystanie wszystkich pomieszczeń w jej aranżacji. Na etapie przedsprzedaży możliwość wprowadzania zmian lokatorskich w cenie. To co wyróżnia inwestycję: - wszystkie media, przyłącza z sieci (kanalizacja, woda, energia elektryczna); - przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę, - okna w pakiecie 3-szybowym, - rolety elektryczne (parter +piętro), - brama garażowa, elektryczna z pilotem, - pompę ciepła woda-powietrze oraz ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - podjazd do garażu oraz chodnik wybrukowany, ogrodzenie panelowe. - oświetlenie zewnętrzne- ogrodowe, - odprowadzenie wody z rynien do zbiornika na deszczówkę o pojemności 3000m3 - drenaż fundamentów oraz opaska w około budynku Lokalizacja: -1km Dino, w bliższej odległości są mniejsze sklepy -350m przystanek autobusowy, prywatne busy, PKS, autobusy podmiejskie 527, 517. -2km dworzec PKP w Smolcu, -13km do Rynku we Wrocławiu- dojazd w 30min. -3km mieści się szkoła, przedszkole i żłobek, plac zabaw oraz park. - niedaleka odległość do obwodnicy, autostrady oraz lotniska powodują, że to doskonałe miejsce pod względem komunikacyjnym. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ. Uwaga! W ramach usługi pośrednictwa, dla naszych klientów zapewniamy profesjonalnych i bezpłatnych doradców finansowych z ofertą kredytową 26 banków. ZAPRASZAMY Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, położony w miejscowości Święta Katarzyna, gmina Siechnice. Jest to kameralna inwestycja złożona z 7 lokali. Domy sprzedawane w stanie deweloperskim. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, oryginalna, nowoczesna forma. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Dojazd do osiedla drogą gminną, asfaltową. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku plus dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem. Powierzchnia domu 104 m2Parter: - wiatrołap - 3m2 - pomieszczenie techniczne - 3,15m2 - wc - 2,19m2 - korytarz - 5,1 m2 - salon z aneksem kuchennym - 27,15m2 - garaż 17 m2 Piętro: - sypialnia - 10 m2 - sypialnia - 10 m2 - sypialnia - 10 m2 - sypialnia - 12 m2 - łazienka - 4,88m2 - klatka schodowa - 4,28 m2 ogród 44m2 Nie jest wymagana zgoda ministerstwa dla obcokrajowcówŚwięta Katarzyna to spokojna miejscowość pod Wrocławiem, która łączy zalety życia blisko natury z wygodnym dostępem do miasta. Oto kilka atrakcji i udogodnień, które tam znajdziesz: Dobra komunikacja - bliskość Wrocławia (ok. 10 km), szybki dojazd pociągiem lub autem, bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Szkoły i przedszkola - placówki edukacyjne dla dzieci w pobliżu. Sklepy i usługi - Biedronka, Żabka, piekarnie, apteki, restauracje i inne punkty handlowe. Tereny zielone - łąki i ścieżki rowerowe dla miłośników spacerów i aktywnego wypoczynku. Spokojna okolica - mniejszy ruch i brak miejskiego zgiełku, idealne miejsce do odpoczynku. To świetna opcja dla osób szukających harmonii między spokojnym życiem a szybkim dostępem do miejskich atrakcji! data realizacji Q3 2026 cena 899 000zł Na terenie tej inwestycji mamy propozycję dwóch mieszkań trzypokojowych z tarasem lub z ogrodem oraz skrajnie położonego lokalu o tej samej powierzchni 104m2 i ilości pokoi 5, ale z większym ogrodem w cenie 1 050 000zł Serdecznie polecam Katarzyna Kościńska tel 573 481 199Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia Sobota (licencja nr: 6929)

Zamieszkaj w Siechnicach - przestrzeń, komfort i nowoczesny design Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o harmonii między funkcjonalnością a estetyką - z pełną infrastrukturą, zielenią i elementami małej architektury, które tworzą przyjazną, rodzinną przestrzeń do życia. Nowoczesny bliźniak 165 m² z poddaszem i ogrodem - Twój dom tuż pod Wrocławiem To dom, który łączy nowoczesną architekturę, komfortowe wnętrze i funkcjonalny układ pomieszczeń - doskonale sprawdzi się dla rodzin, które marzą o własnej przestrzeni do życia i relaksu. Powierzchnia i układ Powierzchnia użytkowa: 165 m² Poddasze: ok. 40 m² do adaptacji Działka: od 300 do 400 m² Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku Układ pomieszczeń Parter - przestrzeń dzienna i funkcjonalność Jasny, przestronny salon z jadalnią i szerokim wyjściem do ogrodu, stworzony do odpoczynku i spotkań w gronie bliskich. Otwarta kuchnia z możliwością wydzielenia strefy roboczej i wyspy kuchennej. Łazienka z prysznicem. Garaż na dwa samochody, z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej. Spiżarnia / pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralnię lub schowek. Piętro - prywatna strefa domowników Trzy lub cztery sypialnie, w tym przestronna sypialnia główna z możliwością wydzielenia garderoby. Dwie łazienki - główna z wanną oraz dodatkowa z prysznicem. Garderoba lub pomieszczenie do przechowywania. Poddasze - 40 m² możliwości Dodatkowa przestrzeń do dowolnej aranżacji - idealna na biuro, pokój rekreacyjny, studio, siłownię lub strefę relaksu. Standard i jakość wykonania Każdy dom został zaprojektowany z dbałością o detale, wygodę oraz energooszczędność: ogrzewanie podłogowe w całym budynku, duże przeszklenia zapewniające naturalne światło, energooszczędne rozwiązania i doskonała izolacja termiczna, nowoczesna, trwała elewacja, wysoki standard materiałów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Opcja wykończenia "pod klucz" Dla osób, które chcą wprowadzić się bez dodatkowych prac, oferujemy wykończenie wnętrza "pod klucz" - w wybranym stylu: nowoczesnym, skandynawskim lub klasycznym. To wygodne rozwiązanie pozwalające stworzyć gotowy, spójny dom bez stresu i dodatkowych formalności. Na osiedlu Aleja Kwitnącej Wiśni powstanie pełna infrastruktura zapewniająca bezpieczeństwo i estetykę przestrzeni: drogi wewnętrzne i chodniki, oświetlenie osiedlowe, ogrodzenie terenu, place zabaw i strefy relaksu, liczne nasadzenia i uporządkowana zieleń, ławki, pergole, stojaki rowerowe. Lokalizacja - Siechnice Siechnice to dynamicznie rozwijająca się miejscowość połączona z Wrocławiem świetną komunikacją (20-30 minut do centrum). W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe. Bliskość natury, spokój i szybki dostęp do miasta sprawiają, że to miejsce idealne dla rodzin szukających harmonii, wygody i wysokiej jakości życia. Termin oddania inwestycji: II/III kwartał 2027 r. Aleja Kwitnącej Wiśni - Twoje miejsce wśród zieleni, blisko Wrocławia.

REZYDENCJE LILIOWE - NOWE DOMY Z OGRODEM W SZUKALICACH Oferta bezpośrednio od dewelopera KARAŚ DEWELOPER. 115,48 m2 powierzchni domu oraz około 25 m2 poddasza do adaptacji. Własny ogród, taras i garaż w bryle budynku. Działki od 184 do 350 m2. Ceny od 899 000 zł brutto. Promocja na segmenty środkowe w etapach III i IV. Zamieszkaj w nowoczesnym, energooszczędnym domu w spokojnej okolicy, z wygodnym dojazdem do Wrocławia. Rezydencje Liliowe w Szukalicach to kameralne osiedle dla osób, które szukają większej przestrzeni, własnego ogrodu i funkcjonalnego układu pomieszczeń. W etapach III i IV powstają klasyczne domy w zabudowie bliźniaczej oraz lokale w budynkach dwulokalowych, tworzących układy czterech domów, wizualnie zbliżone do nowoczesnej zabudowy szeregowej. WYBIERZ WARIANT DOPASOWANY DO SWOICH POTRZEB SEGMENTY ŚRODKOWE - 899 000 ZŁ BRUTTO W PROMOCJI Segmenty środkowe w etapach III i IV oferujemy w promocyjnej cenie 899 000 zł brutto. Do każdego z nich przynależy teren o powierzchni 184 m2. To propozycja dla osób, które chcą korzystać z wygody własnego domu i ogrodu, a jednocześnie preferują łatwiejszą w utrzymaniu przestrzeń wokół budynku. Ogród z tarasem pozwala urządzić miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spotkania z bliskimi. SEGMENTY SKRAJNE - DZIAŁKI OKOŁO 300 m2 Dla osób szukających większej przestrzeni na zewnątrz przygotowaliśmy segmenty skrajne z przynależnym terenem o powierzchni 297 m2, czyli około 300 m2. Większa działka daje więcej możliwości urządzenia ogrodu. Można zaplanować strefę wypoczynkową, miejsce do zabawy dla dzieci, rabaty lub własny warzywnik. To dobry wybór dla rodzin, które chcą swobodniej zagospodarować przestrzeń przy domu. Segmenty skrajne dostępne są w IV etapie. Cena: 990 000 zł brutto. KLASYCZNE BLIŹNIAKI - DZIAŁKI 350 m2 W ofercie znajdują się również klasyczne domy w zabudowie bliźniaczej z przynależnym terenem o powierzchni 350 m2. To wariant z największą działką spośród dostępnych propozycji. Zapewnia więcej miejsca na zieleń i pozwala wydzielić kilka stref ogrodu - na relaks, rodzinne spotkania i aktywność na świeżym powietrzu. Domy w klasycznej zabudowie bliźniaczej dostępne są w IV etapie. Cena: 1 050 000 zł brutto. Podane powierzchnie 184, 297 i 350 m2 dotyczą całego terenu przynależnego do danego domu lub segmentu, obejmującego również powierzchnię pod budynkiem. FUNKCJONALNY DOM DLA CAŁEJ RODZINY Każdy wariant oferuje 115,48 m2 powierzchni domu, obejmującej garaż w bryle budynku, oraz około 25 m2 dodatkowego poddasza do adaptacji. Przemyślany układ oddziela wspólną strefę dzienną na parterze od prywatnej części sypialnianej na piętrze. Parter: salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31,54 m2; duże przeszklenia i bezpośrednie wyjście na taras oraz do ogrodu; łazienka; wiatrołap i korytarz; garaż w bryle budynku o powierzchni 17,91 m2. Piętro: 3 komfortowe sypialnie; łazienka; garderoba; korytarz. Dodatkowe poddasze o powierzchni około 25 m2 można zaadaptować według własnych potrzeb - na gabinet, pokój hobby, strefę rekreacyjną, domową siłownię lub przestrzeń do przechowywania. WYSOKI STANDARD W CENIE Nowoczesna architektura, naturalne materiały i rozwiązania zwiększające wygodę codziennego życia. W standardzie przewidziano między innymi: panele fotowoltaiczne z instalacją; system inteligentnego domu; pompę ciepła; ogrzewanie podłogowe; rolety w każdym oknie; posadzki anhydrytowe; instalację internetową i telewizyjną; dostęp do światłowodu; duże przeszklenia doświetlające wnętrza; zewnętrzne oświetlenie LED; elewację wykończoną naturalnym kamieniem - trawertynem. Każdy dom posiada własny ogród, taras, niezależne wejście i garaż w bryle budynku. Media obejmują wodę, kanalizację, energię elektryczną oraz światłowód. TERMINY REALIZACJI Pierwsze domy z etapu III planujemy przekazywać właścicielom do połowy 2027 roku. Całkowite zakończenie realizacji etapów III i IV przewidziane jest na grudzień 2027 roku. Zapytaj o planowany termin odbioru wybranego domu. SPOKOJNA LOKALIZACJA BLISKO WROCŁAWIA Szukalice to kameralna miejscowość w gminie Żórawina. Lokalizacja pozwala p