Venda de casas - powiat wrocławski

Ta oferta tylko u nas! Kupujący nie płaci prowizji! Możliwa zamiana! Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości! Na sprzedaż dom jednorodzinny, parterowy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 103,05 m.kw. wybudowany na działce 308 m.kw. położony w miejscowości Iwiny przy ul. Chabrowej - 600 m od granicy Wrocławia. Budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym (ale nadającym się do adaptacji), wybudowany w 2018 roku w ramach inwestycji deweloperskiej Rafin sp. z o.o. sp.k., składa się z: PARTER: Wiatrołapu 5,36 m.kw., Przedpokoju 11,86 m.kw., Kotłowi 3,34 m.kw., Salonu 21,69 m.kw., Kuchni 11,59 m.kw., Pokoju 10,16 m.kw., Łazienki 6, 89 m.kw., Garderoby 3,30 m.kw., Pralni 1,74 m.kw., Pokoju 13,74 m.kw., Pokoju 13,38 m.kw. PODDASZE: Powierzchnia typu "open space" - możliwość adaptacji na pomieszczenia mieszkalne ok 70 m.kw. Do budynku przynależny taras 250 x 600 cm wykończony płytami ceramicznymi, duży ogród w kształcie litery "L" oraz dwa miejsca postojowe nie wliczone w metraż ogrodu. STAN BUDYNKU: Budynek w bardzo dobrym stanie, ściany do odświeżenia. Strop: żelbetowy. Dach: dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokrycie dachówką ceramiczną + ocieplenie pianą PUR. Stolarka: drzwiowa - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, wewnętrzne drewniane, Stolarka okienna: PCV zaopatrzona w elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne. Nieruchomość położona w północnej części wsi, przy ul. Chabrowej, bezpośrednio przy granicy miasta. Wrocław. Droga do nieruchomości jest ulicą o mało istotnym znaczeniu w układzie komunikacyjnym miejscowości, stanowi ona drogę dojazdową o niskim natężeniu ruchu drogowego (droga niepubliczna o nawierzchni z kostki). Najbliższe sąsiedztwo stanowi podobna, zwarta zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (szeregowa) oraz grunty niezabudowane. Cicha i spokojna okolica. Kupujesz bezpośrednio- Oszczędzasz na prowizji około 40 000 zł! Dzięki zaprzyjaźnionemu doradcy kredytowemu pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości! Gwarantujemy szeroki wybór kredytów hipotecznych, profesjonalne, indywidualne podejście do klienta oraz przyspieszony tryb realizacji wniosku kredytowego! Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż dom w Mirkowie Dom z ogromnym potencjałem - 300 m² | 3 niezależne poziomy | działka 700 m² Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni około 300 m², posadowiony na 700-metrowej działce. Największym atutem nieruchomości są trzy niezależne poziomy, które mogą funkcjonować jako oddzielne mieszkania. Dzięki temu dom idealnie nadaje się dla rodziny wielopokoleniowej, osób prowadzących działalność gospodarczą lub inwestorów planujących wynajem. Układ pomieszczeń : poziom 0 : wiatrołap, przedpokój, 2 sypialnie, kuchnia,2 łazienki, kotłownia i garaż. poziom 1 : duży salon z wyjściem na balkon, przestronna kuchnia, pokój, łazienka i przedpokój. poziom 2 : 3 pokoje, kuchnia z aneksem, łazienka i przedpokój. Najważniejsze atuty: około 300 m² powierzchni użytkowej, 3 niezależne kondygnacje z możliwością osobnego użytkowania, działka o powierzchni 700 m², przestronne i funkcjonalne wnętrza, możliwość zamieszkania kilku rodzin, doskonała propozycja pod wynajem lub inwestycję, ogród zapewniający miejsce do wypoczynku, rekreacji oraz zabawy dla dzieci, miejsca parkingowe na posesji. Przemyślany układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych. Każdy poziom może stanowić niezależne mieszkanie z własną strefą dzienną, sypialniami oraz zapleczem kuchennym i sanitarnym. Instalacja elektryczna miedziana, ogrzewanie piecem gazowym, kanalizacja miejska. Okna PCV z roletami antywłamaniowymi To idealna propozycja dla osób, które szukają domu z potencjałem i chcą połączyć komfort mieszkania z możliwością uzyskiwania dodatkowych dochodów z wynajmu. CENA : 1890 000 ZŁ ( DO ROZMÓW ) Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Doradca kredytowy bezpłatnie przeliczy Państwa zdolność kredytową i przedstawi optymalne dla Państwa warianty finansowania. Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C SZYBKIE WYDANIE NIERUCHOMOSCI Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

NOWOCZESNY DOM 160 m² na wsi Młynica obok Ślęży I ośrodka Sulicamp 5 POKOI, 2 ŁAZIENKI, DUŻY TARAS, OGRÓD bezpośrednio przy parku **Szukasz przestronnego domu w spokojnej okolicy, blisko natury, ale z dobrym dojazdem do miasta? Ta oferta jest dla Ciebie\! ** Na sprzedaż komfortowy dom o powierzchni **160 m²**, położony na działce o powierzchni 700 m² w Młynicy, bezpośrednio przy parku. To idealne miejsce dla rodziny, osób ceniących prywatność oraz miłośników aktywnego wypoczynku. ## Najważniejsze atuty nieruchomości - **160 m² powierzchni domu** - **5 pokoi** - przestrzeń dla całej rodziny - **2 łazienki** - codzienna wygoda - **Duży taras** - idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne obiady, grill i wieczorny relaks na świeżym powietrzu - **Działka 7 arów** - przestrzeń do wypoczynku - Klimatyzacja - Ogrzewanie pelletem - Wszystkie instalacje nowe - Nowe ogrodzenie Brama na pilota - Światłowód - idealny również do pracy zdalnej - Własna studnia głębinowa - Nowoczesna przydomowa oczyszczalnia ścieków Piękny ogród przy domu - **Park bezpośrednio przy nieruchomości** ## Atrakcyjna lokalizacja - 5 km - ośrodek wypoczynkowy z jeziorem Sulicamp - 10 km - Ślęża - 12 km - Dzierżoniów - 30 km - Wrocław Dodatkowym atutem jest perspektywa szybkiego dojazdu w związku z ukończeniem autostrady S8 do Wrocławia # Komfort życia blisko natury Wyobraź sobie letnie poranki na dużym tarasie, odpoczynek w otoczeniu zieleni i spacery po parku tuż obok domu. To miejsce, w którym można cieszyć się spokojem wsi, nie rezygnując z nowoczesnych udogodnień i dostępu do pobliskich miast. **Dom idealny dla rodziny, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy szukają przestrzeni, wygody i wytchnienia od miejskiego zgiełku. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji 782v149v216

Dom wolnostojący z dużą działką 1000 m² | 141 m² | Nadolice Wielkie Dom wolnostojący, który daje przestrzeń do wygodnego życia, własny ogród i możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb. Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 141 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 1000 m². Nieruchomość została wybudowana w 2004 roku. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż jednostanowiskowy z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom oferuje funkcjonalny podział na część dzienną i prywatną, dzięki czemu każdy z domowników może znaleźć tu swoją przestrzeń. Parter - strefa dzienna: - salon z kuchnią otwartą na część wypoczynkową - dodatkowy, niezależny pokój - idealny na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię, - łazienka, - wiatrołap, - przedpokój, - kotłownia. Piętro - strefa prywatna: - trzy sypialnie, - łazienka, - garderoba - strych zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania. Taki rozkład sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy lub przyjmowania gości. DZIAŁKA, KTÓRA DAJE PRZESTRZEŃ Działka o powierzchni 1000 m² jest ogrodzona i porośnięta starodrzewiem, który nadaje jej charakter. To miejsce na ogród, rodzinne spotkania, wypoczynek na świeżym powietrzu czy stworzenie własnej strefy relaksu. Dodatkowym atutem jest wolnostojący garaż na jeden samochód oraz pomieszczenie gospodarcze, które zapewnia miejsce na narzędzia, sprzęt ogrodowy i inne potrzebne rzeczy. ROZWIĄZANIA TECHNICZNE Dom wyposażony jest w: - pompę ciepła, - instalację fotowoltaiczną Dostępne media: - prąd, - woda, - kanalizacja, - światłowód. WNĘTRZE Z MOŻLIWOŚCIĄ WŁASNEJ ARANŻACJI Dom wymaga modernizacji przede wszystkim w zakresie kuchni i łazienek. Pozostała część wnętrza może być użytkowana na początkowym etapie, a kolejne zmiany można przeprowadzać stopniowo. To propozycja dla osób, które szukają domu z funkcjonalnym układem, solidną przestrzenią i dużą działką, a jednocześnie chcą nadać wnętrzom własny charakter. LOKALIZACJA Nadolice Wielkie oferują spokojne otoczenie, dostęp do terenów leśnych i zieleni, sprzyjających spacerom oraz wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest dostęp do połączeń kolejowych z Wrocławiem oraz lokalnej infrastruktury handlowo-usługowej. Cena: 1 149 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Patrycja Kuziela Nr licencji: 25313 email: tel. Skontaktuj się

Dom w zabudowie szeregowej na spokojnym i pożądanym osiedlu Leśnym w Smolcu. Dom z 2008 o pow. 123 m2, ogrzewany gazem i kominkiem z rozprowadzeniem ciepła. Ostatni remont w 2018, malowanie wnętrz 2022, malowanie elewacji i remont komina 2024. Dom w stanie jak na zdjęciach, do odświeżenia i wprowadzenia lub przebudowy/remontu wg wizji nowych właścicieli. Układ nieruchomości: Przed domem: podjazd-kostka, trawnik, 2 miejsca parkingowe Garaż: miejsce na auto, regały, piec dwufunkcyjny, przyłącze prądowe 16A 360V. Parter: garaż, wejście, kuchnia ze sprzętami Electrolux, salon z wyjściem na ogródek, łazienka z wc i pralką+suszarką (w słupku), schody drewniane na piętro. Piętro: korytarz, 4 sypialnie, łazienka z wanną Poddasze: obecnie przestrzeń do przechowywania (dach ocieplony wełną, wyprowadzone przyłącza CO i IT na poddasze - możliwość utworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej ok 18m2). Ogródek: ok 50m2, zagospodarowana cicha przestrzeń, wiśnie japońskie, hortensje i trawy ozdobne, bluszcz na ogrodzeniu. Panele ogrodzeniowe malowane w 2025. Przyłącza prądu i wody. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet światłowodowy. Dom bezczynszowy. Wszystkie opłaty (podatki, ogrzewanie, media) dla 3-4 os zamykają się średnio w ok. 1100 pln/m-c (historia opłat do wglądu). Spokojne kulturalne sąsiedztwo, cicha, bezpieczna okolica. W odległości 10 min piechotą: nowoczesna (otwarcie 2025) szkoła podstawowa sklepy i restauracje, wszystkie podstawowe usługi dobrej jakości siłownia i zajęcia sportowe (hala Omega Sport), korty tenisowe otwarte i pod dachem urokliwy lasek, którym można dotrzeć do kolejnych wsi w okolicy jest gdzie chodzić, jeździć rowerem, pograć w piłkę, tenisa czy iść na siłownię. Bezproblemowy dojazd do Wrocławia (autobusy na Muchobór i FAT, pociąg 15 min do Wroc Gł. ) jak i w każdą inną stronę samochodem (Wrocław, A4 Legnica, A2 Warszawa, lotnisko etc.). JESTEŚ ZAINTERESOWANY - ZAPYTAJ O WARUNKI PREZENTACJI I WSPÓŁPRACY Z AGENCJĄ KONTAKT: EDWARD TEL.: Skontaktuj się *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 146,46 m² (176 m² po podłodze), położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m² w Jeszkowicach, przy ul. Truskawkowej, w gminie Czernica. Dom został odebrany w 2023 roku i zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Oferuje 5 sypialni oraz przestronny, 40-metrowy salon połączony z kuchnią. Duże przeszklenie z oknem HS zapewnia wyjście na ogród i doskonale doświetla strefę dzienną. Parter jest umeblowany i gotowy do użytkowania. Znajduje się tu salon z kuchnią, sypialnia z prywatną łazienką (mogąca pełnić również funkcję gabinetu), WC dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnią i kotłownią. Piętro obejmuje cztery pokoje, w tym dwie sypialnie z balkonami, oraz łazienkę z wanną i prysznicem. Pokoje pozostawiono do własnego wyposażenia. Dużym atutem nieruchomości jest w pełni zagospodarowany ogród. Wydzielono w nim strefę parkingową, miejsce na palenisko, taras położony pod czereśnią oraz domek ogrodnika z warzywnikiem skrzynkowym. To przestrzeń przygotowana zarówno do wypoczynku, jak i spędzania czasu na świeżym powietrzu. W ogrodzie rosną piękne drzewa i krzewy owocowe- czereśnia, jabłoń, śliwy oraz mirabelka. Dom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania: pompę ciepła Viessmann, ogrzewanie podłogowe, rekuperację Viessmann trzyszybowe okna aluminiowe, izolację z grafitowego styropianu i piany PUR, podłączony światłowód Orange, elektryczną bramę wjazdową i wideodomofon wraz z kamerą 360. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy w spokojnym sąsiedztwie, co zapewnia ciszę i większą prywatność. Na posesje prowadzi nowa droga. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy (w tym Żabka) przedszkole prywatne i publiczne, centrum korepetycji, świetlica wiejska i przystanek autobusowy. Adres jest obsługiwany przez uber eats, pyszne pl i inne. Stacja PKP w Czernicy zapewnia połączenie z Wrocławiem (około 25 minut do Wrocławia Głównego). Dom zapewnia wszystkie atuty wynikające z mieszkania na obrzeżach miasta. powierzchnia użytkowa: 146,46 m² powierzchnia po podłodze: 176 m² działka: 1000 m² 5 sypialni + salon z kuchnią 2 łazienki + WC odbiór budynku: 2023 r. lokalizacja: Jeszkowice, gmina Czernica Dom dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i nowoczesnych rozwiązań, a jednocześnie chcą cieszyć się gotowym, zagospodarowanym ogrodem.

Dom z widokiem na Ślężę | 271 m² | Sobótka Są miejsca, do których przyjeżdża się odpocząć. A są takie, w których można po prostu zamieszkać. W Przestrzeni Nieruchomości prezentuje wyjątkowy dom jednorodzinny położony w Sobótce, u podnóża Ślęży. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego, komfortowego domu, wysokiego standardu wykończenia i bliskości natury, ale nie chcą rezygnować z wygody codziennego życia. Dom ma około 5 lat, został starannie zaprojektowany i wykończony z dużą dbałością o detale. Przemyślany układ pomieszczeń, przestronna strefa dzienna, cztery sypialnie oraz pięknie zagospodarowany ogród sprawiają, że jest to nieruchomość idealna dla rodziny. A jednym z jej największych atutów jest bliskość szlaków turystycznych prowadzących do Schroniska PTTK Wierzyca oraz wprost na samą Ślężę POWIERZCHNIA NIERUCHOMOŚCI Dom oferuje łącznie 271 m² powierzchni, rozłożonej na dwóch kondygnacjach: - Parter - 162 m², w tym garaż dwustanowiskowy o powierzchni 35 m² - Piętro - 109 m² - Poddasze nieużytkowe - 45 m² (dodatkowa przestrzeń niewliczona do powierzchni oferowanej nieruchomości) Powierzchnia działki wynosi 1040 m². PARTER Sercem domu jest imponująca, otwarta strefa dzienna, która łączy salon, jadalnię i kuchnię. Wysoki sufit, duże przeszklenia oraz charakterystyczne półokrągłe okna nadają wnętrzu wyjątkowy charakter. Naturalne światło pięknie doświetla przestrzeń, a widok na ogród sprawia, że wnętrze harmonijnie łączy się z otoczeniem. W salonie znajduje się kominek, który w chłodniejsze dni tworzy przytulną atmosferę. Kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Jasna zabudowa, duża liczba szafek, wysokiej jakości wykończenie oraz przestronna wyspa kuchenna zapewniają komfort codziennego użytkowania. Bezpośrednio przy salonie znajduje się jadalnia z miejscem na duży rodzinny stół. Na parterze mieszczą się również: - dwie sypialnie, obecnie wykorzystywane jako pokoje dziecięce, - łazienka z prysznicem, - reprezentacyjny hol wejściowy, - pomieszczenia komunikacyjne i gospodarcze, - dwustanowiskowy garaż o powierzchni 35 m². Wnętrza utrzymane są w spójnej, ponadczasowej stylistyce. Jasne kolory, naturalne drewno, elegancka stolarka i starannie dobrane oświetlenie tworzą harmonijną całość. PIĘTRO Piętro to przestrzeń zapewniająca domownikom prywatność i odpoczynek. Znajdują się tutaj: - przestronna sypialnia główna, - dodatkowa sypialnia, idealna jako pokój gościnny, - komfortowa łazienka, - antresola z wydzieloną strefą wypoczynkową, - garderoba, - osobna pralnia. Szczególną uwagę zwraca antresola, która może pełnić funkcję domowej biblioteki, miejsca do czytania, domowej siłowni, relaksu czy dodatkowej przestrzeni rodzinnej. Duże okna dachowe zapewniają dostęp do naturalnego światła, a skosy nadają wnętrzu przytulny charakter. Łazienka na piętrze została urządzona w eleganckim, nowoczesnym stylu. Znajdują się w niej między innymi wolnostojąca wanna, przestronny prysznic typu walk-in, dwie umywalki oraz bidet. Połączenie naturalnego drewna, jasnych powierzchni i czarnych detali tworzy wyjątkowo estetyczną przestrzeń. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom został wykończony z dużą dbałością o jakość materiałów i komfort użytkowania. Na uwagę zasługują: - ogrzewanie podłogowe, - kominek w salonie, - klimatyzacja, - duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz, - zabudowa kuchenna z wyspą, - elegancka stolarka wewnętrzna, - starannie dobrane materiały wykończeniowe, - przestronne i funkcjonalne łazienki, - dwustanowiskowy garaż, - dodatkowa powierzchnia poddasza nieużytkowego. Całość tworzy spójną przestrzeń, gotową do zamieszkania! OGRÓD I TARAS Dom posadowiony jest na działce o powierzchni ponad 1000 m² Ogród został starannie zagospodarowany. Zadbany trawnik, ozdobne nasadzenia, drzewa i krzewy tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń zapewniającą miejsce do odpoczynku. Bezpośrednio z części dziennej można wyjść na przestronny taras, który stanowi naturalne przedłużenie salonu. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne obiady czy spotkania z przyjaciółmi. Dużym atutem jest również w

Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej - komfort, przestronność i zielona okolica Oferujemy Państwu możliwość zakupu nowoczesnych 14 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej - łącznie 28 jednostek, które stanowią doskonałe połączenie funkcjonalności, estetyki oraz wygody życia w bliskim sąsiedztwie natury. Dlaczego warto? Nowoczesne, funkcjonalne domy w atrakcyjnej cenie. Przemyślane rozkłady pomieszczeń. Doskonała lokalizacja w zielonej okolicy, z łatwym dostępem do transportu i usług. Wysoka jakość wykończenia i użytych materiałów budowlanych, poparta latami doświadczenia w budownictwie mieszkaniowym. Ogrzewanie gruntową pompą ciepła + instalacja fotowoltaiczna. Idealne miejsce dla rodzin - w pobliżu szkoła, przedszkole i tereny rekreacyjne. Lokalizacja - połączenie natury z miejskim komfortem Nasze domy znajdują się w cichej, zielonej okolicy, która zapewnia spokój i komfort codziennego życia, a jednocześnie gwarantuje doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej. Projektowany w pobliżu park stanie się centrum rekreacyjnym dla mieszkańców, oferując przestrzeń do aktywności fizycznej, spacerów oraz relaksu. Dodatkowo inwestycja położona jest na działce otoczonej drzewami, co podkreśla jej kameralny charakter i zapewnia jeszcze większe poczucie prywatności oraz kontaktu z naturą. W pobliżu znajdują się: Zespół szkolno-przedszkolny przy ul. Cynamonowej, Planowany Aquapark, który zapewni mieszkańcom dostęp do atrakcji wodnych i strefy rekreacji, Pętla autobusowa, która zapewnia wygodny transport do centrum miasta, Dla zmotoryzowanych - węzeł autostradowy Wrocław-Północ i trasa S5, Stacja kolejowa Wrocław-Osobowice, umożliwiająca szybkie połączenia z różnymi częściami miasta i regionu, Apteka, przychodnia oraz liczne sklepy, zapewniające pełną dostępność usług na co dzień. Nowoczesna architektura - funkcjonalność i estetyka Każdy z domów oferuje powierzchnię użytkową od 113 m² do 135 m². Domy zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie ich mieszkańców. Dzięki przemyślanym rozkładom pomieszczeń i zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań architektonicznych, każda jednostka charakteryzuje się wysoką funkcjonalnością, przestronnością i estetyką. W skład każdego lokalu wchodzą: Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na ogród, toaleta, przedpokój oraz garaż jednostanowiskowy. Piętro: sypialnia z prywatną łazienką, dwa pokoje, balkon oraz przestronna łazienka. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a przemyślane układy sprawiają, że przestrzeń jest optymalnie wykorzystana. Ogród: każdy dom posiada własny ogród, który jest idealnym miejscem na odpoczynek, grillowanie czy zabawę z dziećmi. Garaż oraz dodatkowe naziemne miejsce parkingowe. Skontaktuj się z nami już dziś i zarezerwuj swoje wymarzone miejsce do życia!

NOWOCZESNY DOM Z OGRODEM | PEŁCZYCE POD WROCŁAWIEM | 140,95 m² AGENT PROWADZĄCY: SVITLANA LUTS Tel.: Skontaktuj się Serdecznie polecam nowoczesny dom w kameralnej inwestycji, położonej przy ul. Kwiatowej w Pełczycach, w gminie Kobierzyce, około 20 minut od Wrocławia. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Inwestycja obejmuje jeden wolnostojący budynek jednorodzinny dwulokalowy. Każdy z dwóch niezależnych lokali posiada 140,95 m² powierzchni użytkowej, garaż w bryle budynku oraz prywatną część działki o powierzchni około 500 m². Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia, a duże przeszklenia i przestronna strefa dzienna tworzą przyjazną przestrzeń dla całej rodziny. UKŁAD FUNKCJONALNY Parter: * przestronny salon połączony z otwartą kuchnią; * wyjście do prywatnego ogrodu; * łazienka; * pomieszczenie techniczne; * garaż w bryle budynku. Poddasze użytkowe: * komfortowa sypialnia; * dodatkowe niezależne pokoje; * łazienka; * pralnia. Dwupoziomowy układ pozwala na wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej strefy wypoczynkowej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE * powierzchnia użytkowa: 140,95 m²; * prywatna część działki: około 500 m²; * kameralna inwestycja obejmująca tylko dwa lokale; * garaż w bryle budynku; * ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni; * energooszczędne, trzyszybowe okna marki Drutex; * solidne, trzywarstwowe ściany zewnętrzne; * elewacja z ręcznie formowanej belgijskiej cegły; * ogrodzony teren inwestycji; * ogród z trawą z rolki i tujami; * możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz; * możliwość skorzystania z usługi wykończenia pod klucz. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w miejscowości Pełczyce, w gminie Kobierzyce, w spokojnej okolicy z przewagą kameralnej zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Wrocławia, Kobierzyc oraz Bielan Wrocławskich, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i bliskością terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się: * Szkoła Podstawowa w Kobierzycach - 2 km; * Przedszkole Samorządowe w Kobierzycach - 2,6 km; * sklep Biedronka - 2,3 km; * stacja kolejowa Kobierzyce - 2,6 km; * Park Kobierzycki - 2,6 km; * park dworski w Pełczycach - 1,8 km; * centrum handlowe Aleja Bielany - 14,5 km. Dodatkowym atutem są pobliskie trasy spacerowe i rowerowe, umożliwiające aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. REKOMENDACJA EKSPERTA NIERUCHOMOŚCI Kwiatowy Zakątek to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących przestrzeń, prywatność i wysoki standard wykonania. Na szczególną uwagę zasługują kameralny charakter inwestycji, duży prywatny ogród, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz rozwiązania zwiększające komfort i energooszczędność budynku. To nieruchomość, która łączy zalety życia poza miastem z wygodnym dostępem do Wrocławia. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację. SVITLANA LUTS Tel.: Skontaktuj się

Pomożemy Ci za darmo w uzyskaniu kredytu na ten dom. Sprawdź swoją zdolność kredytową ! Arkadiusz Adamus Doradca kredytowy. Kupujący nie płaci prowizji Agencji. KIEŁCZÓW / 145 m² / DZIAŁKA 407 m² / POMPA CIEPŁA / FOTOWOLTAIKA / 5 POKOI Na sprzedaż przestronny, narożny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Kiełczowie przy ul. Akacjowej. Nieruchomość została wybudowana w 2009 roku. Dom ma około 145 m² powierzchni i znajduje się na działce o powierzchni 407 m². Cena tylko : 1 499 000 zł. Jednym z największych atutów tej nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania. Dom wyposażony jest w pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną, dzięki czemu koszty ogrzewania i energii elektrycznej zostały ograniczone do minimum. PRZESTRONNY SALON Z WYJŚCIEM DO OGRODU Centralną częścią domu jest duży i bardzo wysoki salon połączony z aneksem kuchennym. Nietypowa wysokość pomieszczenia sprawia, że wnętrze jest jasne, przestronne i zdecydowanie wyróżnia się na tle standardowych domów. Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni około 30 m², który prowadzi dalej do dużego, zagospodarowanego ogrodu. Ekspozycja domu na wschód, południe oraz zachód zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń przez większą część dnia. 5 POKOI I FUNKCJONALNY UKŁAD Dom oferuje przestrzeń odpowiednią zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy. Do dyspozycji mieszkańców są: • przestronny salon z aneksem kuchennym, • trzy sypialnie, • dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecięcego lub gościnnego, • pomieszczenie z możliwością urządzenia garderoby, • łazienka z wanną, prysznicem oraz toaletą, • dodatkowa osobna toaleta, • balkon na piętrze, OGRÓD I TARAS Za domem znajduje się duży, zielony i zagospodarowany ogród. Trawnik, drzewa i krzewy tworzą prywatną przestrzeń do wypoczynku. Jest tutaj miejsce na strefę relaksu, zabawę dla dzieci, spotkania przy grillu czy odpoczynek na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni około 30 m² bezpośrednio połączony z salonem. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Dom został wyposażony w rozwiązania pozwalające znacząco ograniczyć bieżące wydatki. Na wyposażeniu nieruchomości znajdują się: • pompa ciepła, • instalacja fotowoltaiczna, • klimatyzacja, • alarm, • wideodomofon, • drzwi antywłamaniowe • przyłącze umożliwiające ładowanie samochodu elektrycznego, Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji miejskiej. PARKOWANIE Przed domem znajduje się podjazd pozwalający na wygodne zaparkowanie dwóch samochodów. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • około 145 m² powierzchni domu • działka 407 m² • 5 pokoi • 3 sypialnie • wysoki i przestronny salon • taras około 30 m² • balkon • duży ogród • pompa ciepła • fotowoltaika • bardzo niskie koszty ogrzewania • klimatyzacja • kanalizacja miejska • miejsce na dwa samochody • rok budowy 2009 DOJAZD Obecnie dojazd do nieruchomości odbywa się drogą szutrową. Według informacji przekazanej przez właściciela gmina planuje wykonanie drogi. Dom będzie dobrym wyborem dla osób szukających większej przestrzeni blisko Wrocławia, które jednocześnie chcą mieć własny ogród oraz ograniczyć miesięczne koszty związane z ogrzewaniem i energią. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapewniamy również profesjonalne doradztwo kredytowe. Pomagamy sprawdzić zdolność kredytową, porównać oferty banków, wybrać korzystne finansowanie oraz przejść przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego. Arkadiusz Adamus Doradca do spraw nieruchomości Licencja PFRN nr 28690 Ekspert d/s Kredytów. Expander Advisors. Adamus Nieruchomości Sp. z o.o. ul. M. Nenckiego 31 53 656 Wrocław Nota prawna Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

AGENT PROWADZĄCY: SVITLANA LUTS Tel.: Skontaktuj się Serdecznie polecam Państwu tę nieruchomość położoną przy ul. Śliwkowej w Smolcu, w spokojnej i cenionej okolicy pod Wrocławiem.ok. 154 m² (w tym 128,91 m² powierzchni ujętej w Księdze Wieczystej oraz ok. 25 m² użytkowej antresoli). Smolec to doskonałe miejsce dla osób poszukujących komfortowego domu w kameralnym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacje łączy spokojny charakter podmiejskiej zabudowy z dogodnym dojazdem do Wrocławia. UKŁAD FUNKCJONALNY Parter: Salon z dwustronnym kominkiem na drewno (wysokiej klasy wkład SPARTHERM) - przytulna, jasna przestrzeń. Kuchnia: Otwarta, w pełni wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie (lodówko-zamrażarka, zmywarka 60 cm, płyta gazowa). Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie oraz wiatrołap z bezpośrednim przejściem do garażu. Stylowa łazienka z prysznicem i deszczownicą. Garaż w bryle budynku oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe na terenie posesji. Piętro (cała kondygnacja wykończona w naturalnym, litym drewnie jesionowym - drzwi, podłogi oraz schody): Sypialnia główna z szerokim łóżkiem małżeńskim. Druga sypialnia (idealna na pokój dziecięcy, młodzieżowy lub gabinet). Praktyczna, osobna garderoba. Pomieszczenie gospodarcze z pralką. Luksusowy salon kąpielowy (16 m²) z armaturą Villeroy&Boch, wanną oraz bidetem. Poddasze i Antresola (dodatkowe ok. 25 m²) : Przestronne pomieszczenie z oknami połaciowymi i naturalną podłogą sosnową, wyposażone w przygotowaną instalację umożliwiającą montaż sauny. OGRÓD, OTOCZENIE I PRYWATNOŚĆ Bezpośrednie wyjście z salonu prowadzi do zagospodarowanego ogrodu, w którym różnorodna roślinność - lawenda, wrzosy, krzewy i drzewa - tworzy przyjemną, zieloną przestrzeń do wypoczynku. Ogród jest regularnie pielęgnowany, dzięki czemu zachowuje estetyczny wygląd przez cały sezon. Nowoczesne ogrodzenie kompozytowe - wysoki płot od strony drogi zapewnia większą prywatność i komfort codziennego wypoczynku. Drewniana stolarka okienna - eleganckie wykończenie podkreślające charakter nieruchomości. Dwa utwardzone tarasy - idealne miejsce na meble ogrodowe, wspólne posiłki na świeżym powietrzu i strefę grillową. Przygotowanie pod jacuzzi - na jednym z tarasów znajduje się instalacja umożliwiająca montaż jacuzzi. Automatyczne nawadnianie - system wyposażony w czujniki deszczu ułatwia pielęgnację roślin i utrzymanie ogrodu w dobrej kondycji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia całkowita: ok. 154 m² (128,91 m² w KW + ok. 25 m² antresola); powierzchnia działki: 460 m² funkcjonalny, układ pomieszczeń; garaż w bryle budynku; dwa dodatkowe miejsca parkingowe na terenie posesji; ogród ok. 330 m² Rok budowy: 2006 Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą System kolektorów słonecznych dogrzewających wodę użytkową. Ogrzewanie: Kondensacyjny piec gazowy z pojemnym zasobnikiem (350 l). Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, w sypialniach grzejniki. System alarmowy z podziałem na strefy (z możliwością podłączenia do firmy ochroniarskiej), zamknięty teren osiedla. LOKALIZACJA - SMOLEC, UL. ŚLIWKOWA 83 Nieruchomość znajduje się w Smolcu, miejscowości położonej w pobliżu południowo-zachodniej części Wrocławia. To atrakcyjna lokalizacja dla rodzin oraz osób, które cenią spokojniejsze otoczenie i możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku. W okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna do codziennego życia, a położenie miejscowości umożliwia dojazd do Wrocławia oraz korzystanie z oferty handlowej, edukacyjnej i rekreacyjnej aglomeracji. REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI To propozycja dla osób ceniących funkcjonalny układ wnętrz, komfort codziennego życia oraz spokojną lokalizację w pobliżu Wrocławia. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację. AGENT PROWADZĄCY: SVITLANA LUTS Tel.: Skontaktuj się

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE # kontakt # Ewelina Muszyńska Biuro Powierska Nieruchomości prezentuje do zakupu: Sielski azyl z duszą i widokiem na Ślężę - Chwałków koło Sobótki Marzysz o miejscu, w którym czas zwalnia, a rano budzi Cię śpiew ptaków i widok na majestatyczną Ślężę wyrastającą tuż za oknem? Na sprzedaż trafia wyjątkowa, pełna ciepła nieruchomość w malowniczym Chwałkowie - prawdziwa oaza spokoju dla kogoś, kto szuka domu z miejscem dla swojej rodziny. Powierzchnia domu: 260 m2- przestrzeń z ogromnym potencjałem, gotowa na nowe wspomnienia. Powierzchnia działki: 2085 m2 - duży, zielony teren idealny do stworzenia prywatnego ogrodu pełnego marzeń ( kwiaty, drzewa owocowe, basen, plac zabaw). Dodatkowe atuty: Solidne, zadbane pomieszczenia gospodarcze. Wnętrze z potencjałem i domową atmosferą. Ten dom od progu zaprasza do środka i obiecuje wyjątkowe życie blisko natury. Układ pomieszczeń został pomyślany tak, by dawać mnóstwo swobody. Piętro (gotowe do zamieszkania): Przytulna, urządzona przestrzeń, w której od razu poczujesz się jak w domu. Jej absolutnym sercem jest piękny, słoneczny taras z niezapomnianym widokiem na Ślężę - to wymarzone miejsce na niespieszne poranki z kawą i wieczorne spoglądanie na górskie szczyty. Parter (do własnej aranżacji). Witający domowników urokliwym gankiem, parter czeka na Twoje autorskie pomysły, które jeszcze teraz można zrealizować. To duża powierzchnia która jest planowana na duży salon aneks kuchenny, duża łazienkę,przestronny hol oraz sypialnie, przestrzeń którą możesz urządzić dokładnie tak, jak podpowiada Ci serce. Wykonane prace plan pomieszczeń, regipsy, okna PCV, instalacja wodna, kanalizacyjna, nowa instalacja elektryczna. Wokół domu rozciąga się ponad 20-arowa działka - bezpieczna przestrzeń na rodzinne popołudnia, hamak w cieniu drzew czy własną grządkę z ziołami. Na terenie posesji znajdują się także zadbane budynki gospodarcze, które pomogą okiełznać domowy porządek lub posłużą jako klimatyczny warsztat. Lokalizacja, w której zakochasz się od pierwszego wejrzenia:Chwałków leży u stóp Masywu Ślęży, w jednej z najpiękniejszych części Dolnego Śląska. Bliskość natury. tuż obok masz lasy, ścieżki spacerowe i szlaki prowadzące wprost na Sobótkę, idealne na weekendowe wędrówki. Święty spokój, wiejska cisza i czyste powietrze, a jednocześnie bardzo dogodny i szybki dojazd do Wrocławia oraz Świdnicy. To dom z duszą, w którym historia spotyka się z Twoją przyszłością. Zadzwoń i pozwól sobie na to, by zobaczyć go na żywo - by zobaczyć ten widok z tarasu na własne oczy. Być może to właśnie Twój nowy adres na ziemi. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny

South Villas - przemyślane domy, duże działki, znakomita lokalizacja. Inwestycja realizowana przez dewelopera POVAS DEVELOPMENT Budowa rozpoczęta - ostatni piętrowy dom! Povas Development oferuje atrakcyjny harmonogram płatności / możliwość sprzedaży deweloperowi dotychczasowej nieruchomości. Lokalizacja: Przystanki autobusowe - 200m Nowa stacja kolejowa - 200m (bezpośrednie połączenie z Wrocławiem - 15min) Sklep spożywczy - 500m Bielany Wrocławskie - 1 km Autostrada S8 (Magnice) - 2,5km Szkoła Tyniec - 3 km Wrocław Rynek - 14km Duże działki zapewniające prywatność. Domy z 5 sypialniami, 3 łazienkami i dużym garażem. Wysoki standard materiałów. W stanie deweloperskim przewidziane są m.in. rolety elektryczne zewnętrzne w każdym oknie, ogrzewanie podłogowe, videodomofon, okna PCV, oraz wiele innych (szczegóły w biurze dewelopera). Dwa typy budynków: - parterowe wille o powierzchni 145,64 m2 - piętrowe domy o powierzchni 142,73 m2 Każdy dom posiada garaż oraz zewnętrzne miejsca postojowe. Do budynków prowadzić będzie szeroka, komfortowa i oświetlona droga wewnętrzna, wzdłuż której posadzone będą drzewa oraz trawniki. Osiedle zamknięte z bramą na pilota. Wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja, CO - pompa ciepła, internet światłowodowy. Deweloper oferuje atrakcyjny pakiet wykończenia pod klucz. Nowa strona internetowa POVAS development w trakcie budowy. Po więcej szczegółów zapraszamy do biura sprzedaży. Zadzwoń i umów się na spotkanie !

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 140,95 m², z garażem w bryle budynku i prywatną częścią działki o powierzchni około 500 m². To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni do życia, chcą mieć własny ogród i jednocześnie zależy im na dobrym dojeździe do Wrocławia oraz Bielan Wrocławskich. Dom ma dwie kondygnacje, dzięki czemu można wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Na parterze znajduje się: - salon z aneksem kuchennym o powierzchni 41,50 m², - łazienka, - wiatrołap, - korytarz, - pomieszczenie techniczne, - garaż w bryle budynku. Na piętrze zaplanowano część prywatną obejmującą sypialnię, dodatkowe pokoje, łazienkę i pralnię. Łącznie dom oferuje 5 pokoi. Taki układ pozwala wygodnie urządzić przestrzeń dla rodziny, z osobnymi pokojami dla dzieci, sypialnią rodziców oraz gabinetem do pracy. Do domu przynależy przygotowany do użytkowania ogród o powierzchni 330 m². W standardzie przewidziano trawę z rolki oraz nasadzenia tui. To przestrzeń, którą można wykorzystać na taras, miejsce do wypoczynku, zabawę dzieci czy przydomowy ogród. Domy realizowane są w technologii tradycyjnej. W standardzie przewidziano między innymi: - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, - energooszczędne okna trzyszybowe, - ściany zewnętrzne w technologii trójwarstwowej, - elewację z ręcznie formowanej belgijskiej cegły, - ogrodzenie terenu, - przygotowany ogród z trawą z rolki i nasadzeniami. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, stacja kolejowa oraz tereny rekreacyjne np.: - szkoła podstawowa - około 2 km, - przedszkole - około 2,6 km, - sklep Biedronka - około 2,3 km, - stacja kolejowa - około 2,6 km, - centrum handlowe Aleja Bielany - około 14,5 km. Planowane zakończenie budowy: luty 2027 roku. Jeżeli szukasz przestronnego domu z garażem i własnym ogrodem, w rozsądnej odległości od Wrocławia, zapraszam do kontaktu. Chętnie przekażę dodatkowe informacje, udostępnię rzuty pomieszczeń i umówię spotkanie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYJĄTKOWA REZYDENCJA W OTOCZENIU NATURY - SULISTROWICE Całoroczny dom drewniany | 230 m² | Basen z przeciwprądem | Jacuzzi | Działka 1300 m² Są miejsca, w których od pierwszej chwili można poczuć spokój. Miejsca, gdzie natura staje się częścią codzienności, a dom jest czymś więcej niż przestrzenią do mieszkania. Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej nieruchomości położonej w Sulistrowicach, u podnóża Masywu Ślęży, w otoczeniu pięknej zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od Wrocławia. Na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1300 m² znajduje się całoroczny dom drewniany o powierzchni około 230 m², łączący tradycyjne rzemiosło, naturalne materiały i współczesny komfort. To nieruchomość dla osób ceniących prywatność, przestrzeń, bliskość natury i niepowtarzalny klimat. ARCHITEKTURA I WNĘTRZA Z CHARAKTEREM Dom zachwyca ponadczasową architekturą inspirowaną stylem góralskim. Naturalne drewno, ręcznie wykonane zdobienia, dekoracyjne balustrady oraz kamień - łupek - nadają wnętrzom niepowtarzalnego charakteru. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna z wygodnym salonem, dużą jadalnią i funkcjonalną kuchnią. Imponujący drewniany stół, przy którym komfortowo zasiądzie 8-10 osób, tworzy idealne miejsce do wspólnych posiłków i rodzinnych spotkań. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na otaczającą zieleń, a naturalne materiały i starannie dobrane oświetlenie budują przytulną atmosferę o każdej porze roku. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - ok. 97 m² Przestronny salon z jadalnią W pełni wyposażona kuchnia Spiżarnia z dodatkową lodówko-zamrażarką Sypialnia z łóżkiem podwójnym Łazienka z prysznicem Hol z pojemnymi szafami Piętro - ok. 97 m² powierzchni podłogi, w tym 54 m² powierzchni użytkowej Cztery komfortowe sypialnie, w tym jedna z balkonem Trzy sypialnie z łóżkami podwójnymi Jedna sypialnia z dwoma łóżkami pojedynczymi Łazienka z prysznicem Piwnica - ok. 35 m² Kotłownia z pralnią Pomieszczenie gospodarcze Łącznie dom oferuje 5 sypialni i 2 łazienki, zapewniając komfortową przestrzeń dla dużej rodziny oraz gości. PRYWATNA STREFA RELAKSU - BASEN I JACUZZI Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowa przestrzeń wypoczynkowa, zaprojektowana z myślą o relaksie i wspólnym spędzaniu czasu. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: Prywatny basen z przeciwprądem, umożliwiający również aktywne pływanie Prysznic zewnętrzny i strefa z leżakami Jacuzzi znajdujące się pod zadaszonym tarasem Przestronny, zadaszony taras z dużym stołem dla 10-12 osób Komfortowa przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu To idealne miejsce na letnie popołudnia przy basenie, wieczorny relaks w jacuzzi czy długie spotkania z rodziną i przyjaciółmi. OGRÓD, KTÓRY ZACHWYCA PRZEZ CAŁY ROK Działka o powierzchni 1300 m² została starannie zagospodarowana i otoczona bujną, dojrzałą roślinnością. Wysokie drzewa, iglaki i różnorodne nasadzenia tworzą naturalną osłonę, zapewniając poczucie prywatności oraz wyjątkowy mikroklimat. Ogród zmienia swoje oblicze wraz z porami roku, pozostając pięknym i zielonym miejscem do odpoczynku. Położenie z dala od głównych ulic gwarantuje ciszę i kameralną atmosferę. Zamiast miejskiego hałasu można tu usłyszeć śpiew ptaków i szum drzew. Na posesji znajduje się również podjazd z miejscem do parkowania samochodów. KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK Dom został wyposażony w rozwiązania zapewniające wygodę codziennego użytkowania: Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe na parterze Fotowoltaika Ogrzewanie piętra za pomocą klimatyzatorów Klimatyzacja W pełni wyposażona kuchnia Funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze Dwie łazienki z prysznicami Naturalne materiały wykończeniowe, nowoczesne instalacje i przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdza się jako dom całoroczny. SULISTROWICE - BLISKO NATURY, BLISKO WROCŁAWIA Sulistrowice to malownicza miejscowość położona w rejonie Masywu Ślęży, ceniona za wyjątkowe walory przyrodnicze, spokój i możliwości aktywnego wypoczynku. Okolica zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych i odkrywania uroków Ślężańskiego Parku Krajobrazowego.

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny w Nowinach, w gminie Kobierzyce, położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 1 500 m². Dom został wybudowany w 2020 roku, ma ok. 230 m² powierzchni i został wykończony w wysokim standardzie. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego, gotowego do zamieszkania domu w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Wrocławia. Załączone zdjęcia wnętrza domu NIE były modyfikowane AI. Najważniejsze atuty nieruchomości ✓ ok. 230 m² powierzchni domu ✓ działka ok. 1 500 m² ✓ rok budowy 2020 ✓ projekt "Rodzinny 1" Domy z Wizją z indywidualną adaptacją ✓ komfortowy dom parterowy ✓ czytelny podział na strefę dzienną i prywatną ✓ 4 pokoje w części prywatnej i 2 łazienki + toaleta gościnna (w tym sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą) ✓ wysoki standard wykończenia ✓ drewniane podłogi w całym domu ✓ hiszpańska glazura ✓ kuchnia wykończona naturalnym fornirem ✓ wysokiej jakości AGD ✓ gruntowa pompa ciepła ✓ rekuperacja ✓ klimatyzacja ✓ fotowoltaika ✓ stolarka okienna Oknoplast wysokiej klasy ✓ aluminiowe pokrycie dachowe na podwójny rombek ✓ spójna kolorystyka elementów zewnętrznych RAL 7035 ✓ duży garaż dwustanowiskowy ✓ zagospodarowany ogród i taras ✓ dom gotowy do zamieszkania Dom Nowoczesna, minimalistyczna architektura wyróżnia się prostą bryłą, białą elewacją oraz grafitowym dachem. Integralną częścią budynku jest duży, dwustanowiskowy garaż. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Duże przeszklenia otwierają część mieszkalną na ogród i tarasy po obu stronach domu, zapewniając bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz bezpośredni kontakt z zielenią. Dom został zrealizowany na podstawie cenionego projektu "Rodzinny 1" pracowni Domy z Wizją, który został indywidualnie zaadaptowany tak, aby zwiększyć komfort i funkcjonalność wnętrza. W ramach adaptacji wprowadzono m.in. zmianę lokalizacji kuchni oraz zaprojektowano przestronną garderobę przy wejściu, zapewniającą wygodne miejsce na odzież wierzchnią, obuwie i codzienne przechowywanie. Nowoczesna, minimalistyczna architektura domu opiera się na prostej, ponadczasowej bryle z białą elewacją i grafitowym dachem. Integralną częścią budynku jest duży, dwustanowiskowy garaż. Wysoki standard wykończenia i rozwiązania techniczne Dom został wykończony z dużą dbałością o jakość materiałów, funkcjonalność oraz spójność architektoniczną. Zastosowane rozwiązania obejmują m.in.: gruntową pompę ciepła, zapewniającą nowoczesne i komfortowe ogrzewanie domu, rekuperację, czyli mechaniczną wentylację z odzyskiem ciepła, klimatyzację, drewniane podłogi w całym domu, wysokiej jakości hiszpańską glazurę, indywidualnie wykonaną kuchnię z frontami wykończonymi naturalnym fornirem drewnianym, wysokiej jakości sprzęt AGD, stolarkę okienną Oknoplast, wykonaną na profilach z najwyższej dostępnej w momencie realizacji linii jakościowej, dach wykonany z aluminiowej blachy układanej na podwójny rombek. Dużą uwagę poświęcono również detalom zewnętrznym. Dach, żaluzje zewnętrzne oraz drzwi wejściowe utrzymano konsekwentnie w jednym odcieniu RAL 7035, dzięki czemu bryła domu jest wyjątkowo spójna i elegancka. Dom jest wykończony i gotowy do zamieszkania. Wysoki standard zastosowanych materiałów i instalacji sprawia, że nie wymaga nakładów charakterystycznych dla nowych nieruchomości w stanie deweloperskim. Funkcjonalny układ domu Dom jest parterowy, a jego wnętrze zostało zaprojektowane z wyraźnym podziałem na reprezentacyjną strefę dzienną oraz całkowicie odrębną strefę prywatną. Dzięki temu nawet przy większej liczbie domowników przestrzeń wspólna nie koliduje z częścią przeznaczoną do odpoczynku. Już od wejścia uwagę zwraca przestronny hol z wysokiej jakości zabudową stolarską wykonaną na wymiar, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania. Strefa dzienna obejmuje: przestronny salon z wyjściem w stronę ogrodu i tarasu, jadalnię z osobnym wyjściem i tarasem komfortową, indywidualnie zaprojektowaną kuchnię, przylegającą do części dziennej toaletę dla gości. Strefa prywatna została wyraźnie oddzi

Sprzedaję dom bliźniak z roku 2026, gotowy do zamieszkania. Nieruchomość ma powierzchnię 168 m² i znajduje się na działce o powierzchni 300 m². Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła, a w budynku dostępne są wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja, internet. Dodatkowym atutem jest użytkowe poddasze oraz rolety antywłamaniowe. Dom posiada 8 pokoi, 3 łazienki, kuchnie z salonem. Obecnie podpisana umowa najmu za 9500zł netto + opłaty Dom usytuowany jest w spokojnej okolicy z dobrym dojazdem. W pobliżu znajdziesz: przystanek autobusowy "Magnice - Europejska" (644 m) stację kolejową "Domasław" (792 m) restaurację "Kurcze Pieczone" (812 m) paczkomat "One Box" (641 m) Lokalizacja sprzyja codziennym dojazdom i zapewnia dostęp do niezbędnych usług oraz atrakcji. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób szukających komfortu w dobrej lokalizacji. Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Na sprzedaż dom bliźniak z 2026 roku. Budynek wykonany z cegły, z użytkowym poddaszem. Powierzchnia całkowita wynosi 169 m², a działka ma 400 m². Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła. Dom został zabezpieczony roletami antywłamaniowymi i ogrodzony siatką. Dojazd asfaltowy, a na dachu znajduje się dachówka. Media: woda, prąd, kanalizacja i internet. Nieruchomość znajduje się w Domasławiu, w bliskiej odległości od przystanku autobusowego "Domasław Wrocławska" (61 m) oraz stacji kolejowej "Domasław" (211 m). W okolicy znajdziesz także restauracje, takie jak "Kurcze Pieczone" (117 m), "Przystanek Domasław" (363 m) i "Bar Zyzio" (365 m). Dodatkowo, paczkomat "One Box" znajduje się zaledwie 78 m od domu. Na osiedlu obecnie będą otwierane sklepy i przychodnie są trzy galerie handlowe. Nie czekaj, skontaktuj się i umów na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Cena 980 tys

CO SPRZEDAJEMY? Nowy, starannie wykończony i w pełni umeblowany dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 133 m², z prywatnym ogrodem o powierzchni 136 m², garażem oraz dodatkowym miejscem postojowym. Dom został wykończony i wyposażony w wysokim standardzie, z dbałością o detale oraz spójność aranżacji. Nieruchomość nie była jeszcze zamieszkiwana, a wszystkie meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostają w cenie. To propozycja dla osób, które szukają gotowego domu, bez konieczności przeprowadzania remontów, GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ? Dom położony jest w Księginicach (gmina Kobierzyce), w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. JAKI JEST STANDARD I UDOGODNIENIA? Nieruchomość została wykończona w standardzie PREMIUM, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań. Wnętrza zaprojektowano w spójnej stylistyce, z dbałością o estetykę, funkcjonalność i każdy detal. Dodatkowe informacje: eleganckie podłogi ułożone we wzór jodełki marki Weninger, gładkie ściany wykończone wysokiej jakości farbą Semin, nowoczesne drzwi wewnętrzne z ukrytymi zawiasami i zamkami magnetycznymi, kuchnia wykonana na wymiar, z matowymi, frezowanymi frontami bez uchwytów oraz blatem kompozytowym, sprzęt AGD marki BOSCH, w tym lodówka typu side by side, nowoczesne łazienki, w tym komfortowa kabina prysznicowa typu walk-in, energooszczędne oświetlenie LED, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła marki Saunier Duval z funkcją ogrzewania i chłodzenia pomieszczeń, panoramiczne, przesuwne przeszklenie z wyjściem na taras, pralko-suszarka. Dodatkowym atutem jest w pełni zagospodarowany ogród z eleganckim zestawem wypoczynkowym, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i doskonałe miejsce do relaksu. Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA? PARTER: przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 40 m²), łazienka, garaż, wyjście do prywatnego ogrodu. PIĘTRO: 4 pokoje, łazienka. PODDASZE: przestronna powierzchnia magazynowa o dużej wysokości, z możliwością przyszłej adaptacji według potrzeb nowego właściciela. garaż, dodatkowe miejsce postojowe, prywatny, zagospodarowany ogród. CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU? Księginice to lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do infrastruktury niezbędnej w codziennym życiu, a jednocześnie pozwalająca cieszyć się spokojem i kameralnym otoczeniem. W niedalekiej odległości znajdują się: Park Handlowy Bielany, liczne sklepy i punkty usługowe, restauracje i lokale gastronomiczne, placówki edukacyjne, tereny rekreacyjne, węzeł autostrady A4, obwodnica Wrocławia. Dom, do którego można wprowadzić się bez dodatkowych przygotowań i od pierwszego dnia cieszyć się własną przestrzenią. Zapraszam na prezentację. BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. Anna Irzykowska Doradca ds. nieruchomości PÓŁNOC Nieruchomości Wrocław Armii Krajowej 53-541 Wrocław, ul. Armii Krajowej 6b/5 Tel: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego, położonego w malowniczej miejscowości Michałowice, gmina Długołęka. Dom o powierzchni 125 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1045 m², to doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni z możliwością dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Nieruchomość została zaprojektowana w funkcjonalny sposób, a jej największym atutem jest możliwość dowolnej aranżacji piętra, dzięki czemu dom może idealnie odpowiadać zarówno potrzebom pary, jak i większej rodziny. NAZWA PROJEKTU DOMU: w Wisteriach 14. Zachęcam do obejrzenia spaceru wirtualnego oraz do obejrzenia wideo z poglądową wizualizacją domu! SZCZEGÓŁY Powierzchnia użytkowa domu: 125 m² Powierzchnia działki: 1045 m² Liczba pokoi: 3 z możliwością wydzielenia 4 pokoi Liczba łazienek: 2 Parter wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów Piętro pozostawione do indywidualnego wykończenia według własnego projektu Duża narożna działka dająca szerokie możliwości zagospodarowania Typ ogrzewania: Pompa ciepła Panasonic z zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową 200 l. Dom odebrany w 2026 roku - budowa rozpoczęta w 2023 roku OPIS WNĘTRZA 1. PARTER Parter stanowi wygodną strefę dzienną, zaprojektowaną z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Znajduje się tutaj przestronny salon z miejscem na jadalnię oraz otwarta kuchnia, tworzące jasną i funkcjonalną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Na tym poziomie znajduje się również przestronny pokój, który doskonale sprawdzi się jako sypialnia, gabinet lub pokój gościnny. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje także łazienka z prysznicem oraz obszerne pomieszczenie gospodarcze, które z powodzeniem można zaadaptować na praktyczną pralnię i suszarnię. Parter został niemal w całości wykończony z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z gotowej, estetycznej przestrzeni już od pierwszych dni po zakupie. 2. PIĘTRO Piętro zostało zaprojektowane zgodnie z indywidualnymi potrzebami obecnej właścicielki. Aktualnie znajduje się tutaj przestronna sypialnia z otwartą garderobą, bezpośrednim wejściem do łazienki oraz dodatkową otwartą przestrzenią, tworząc komfortową strefę prywatną. Jednocześnie układ kondygnacji pozwala w prosty sposób wydzielić nawet trzy niezależne pokoje, dzięki czemu dom można dostosować do potrzeb większej rodziny bez konieczności przebudowy konstrukcyjnej. Piętro pozostaje do wykończenia według własnej wizji, co daje przyszłym właścicielom możliwość stworzenia wnętrza odpowiadającego ich stylowi i oczekiwaniom. Dodatkowym miejscem do przechowywania jest również spory strych nieużytkowy. STAN NIERUCHOMOŚCI Dom stanowi doskonałą propozycję dla osób, które chcą wprowadzić się do częściowo wykończonej nieruchomości i jednocześnie urządzić pozostałą przestrzeń według własnych potrzeb. Parter jest praktycznie gotowy do użytkowania - zostały już zamontowane kontakty, włączniki oraz oświetlenie, dzięki czemu przestrzeń jest przygotowana do codziennego użytkowania. Piętro daje natomiast pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb. Duża ogrodzona działka o powierzchni 1045 m² pozostaje do zagospodarowania, co pozwala stworzyć wymarzony ogród, strefę wypoczynkową, plac zabaw czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Dla zainteresowanych klientów posiadam pełny projekt budowy, który jest oczywiście do wglądu. MEDIA prąd woda brak podłączenia gazu typ kanalizacji: przydomowa oczyszczalnia ścieków LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Michałowicach, w gminie Długołęka - spokojnej, zielonej miejscowości cieszącej się dużym zainteresowaniem osób szukających wolniejszego tempa w życiu, a jednocześnie z szybkim dostępem do Wrocławia. Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje około 25-30 minut, natomiast do drogi ekspresowej S8 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8) można dotrzeć w około 10-15 minut. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze oraz markety, a pełna infrastruktura handlowo-usługowa dostępna jest w Długołęce i