Houses for sale - Wrocław County

Ta oferta tylko u nas! Kupujący nie płaci prowizji! Możliwa zamiana! Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości! Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 174,5 m.kw., wybudowany w 2000 r. na działce o pow. 750 m.kw. położony w Długołęce. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym niepodpiwniczony, składa się z: PARTER: Holu, Pokoju gościnnego, Pokoju dziennego, Jadalni, Kuchni, WC, Pomieszczenia gospodarczego, Garażu. Pokój gościny, pokój dzienny, jadalnia i kuchnia tworzą otwartą przestrzeń. PODDASZE: Korytarza, Czterech sypialni, Łazienki. STAN BUDYNKU: Dom do remontu. Technologia budowy budynku tradycyjna: - Fundamenty budynku - monolityczne, - Ściany - murowane, - Strop wewnętrzny - monolityczny, nad garażem drewniany, - Dach - dwuspadowy pokryty blachą dachówkową, - Elewacja - niepomalowany tynk cienkowarstwowy, - Okna - PCV, na poddaszu okna połaciowe, - Wyposażenie budynku w instalacje: * elektryczna, * wodociągowa, * kanalizacyjną, * gazowa. W budynku zastosowano ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym oraz jest możliwość ogrzewania kominkiem z rozprowadzeniem ciepłego powietrza. Działka o pow. 750 m.kw., w kształcie pięciokąta, posiada bezpośredni dostęp do utwardzonej szutrem drogi gminnej, ogrodzona, porośnięta zielenią niską i wysoką. Nieruchomość usytuowana we wschodniej części Długołęki przy ul. Jodłowej, w odległości 700 m od centrum Długołęki i 3,3 km od granic Wrocławia. W sąsiedztwie znajduje się podobna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Kupujesz bezpośrednio- Oszczędzasz na prowizji około 35 000 zł! Dzięki zaprzyjaźnionemu doradcy kredytowemu pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości! Gwarantujemy szeroki wybór kredytów hipotecznych, profesjonalne, indywidualne podejście do klienta oraz przyspieszony tryb realizacji wniosku kredytowego! Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż skrajny dom w zabudowie szeregowej położony w Kamieńcu Wrocławskim przy skrzyżowaniu ulicy Działkowej z Wrocławską około 3 km od Wojnowa i granic Wrocławia. Bezpośrednio w okolicy osiedla market Netto, Dino, paczkomat, Mrówka oraz stacja Orlen. Dodatkowo w Kamieńcu i okolicy dostępne: - kilka sklepów spożywczych, wielobranżowych, piekarnia, kwiaciarnia, a także lokale usługowe (np. fryzjer, restauracja, siłownia, fitnes), - szkoła, przedszkola, żłobek, - ośrodek zdrowia, weterynarz oraz apteka, - paczkomaty oraz placówka pocztowa, - galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy oraz w Dobrzykowicach za Biedronką, - autobusy miejskie oraz przystanek szynobusu. Dużym atutem Kamieńca jest dobre położenie względem Wrocławia i połączenia drogowe oraz pełna infrastruktura handlowo usługowa. W odległości około 3 km od osiedla jest wjazd wschodnią obwodnice, która zapewnia szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta. W okolicy również dużo terenów spacerowych i rekreacyjnych. Na powierzchnie domu składa się: Parter - 60,83 m2: - wiatrołap - 4,39 m2 - salon z kuchnią - 32,38 m2 - łazienka - 3,52 m2 - komunikacja - 3,44 m2 - garaż - 17,1 m2 Poddasze - 47,17 m2: - sypialnia - 15,06 m2 (z tarasem około 9 m2) - pokój - 11,76 m2 - pokój - 11,97 m2 - łazienka - 4,31 m2 - korytarz - 4,07 m2 Dostępne również segmenty środkowe w cenie 755 tys. zł. Nie wymagana zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości na zakup środkowych segmentów. Domy oddawane w stanie deweloperskim w IV kwartale 2026 roku. Zakończenie prac planowane jest do końca roku, przeniesienie własności do marca 2027. 1. Infrastruktura techniczna: - Przyłącze kanalizacji sanitarnej, - Przyłącze wodne, - Przyłącze energetyczne, - Przyłącze gazu ziemnego, - Miejsce parkingowe przed garażem i dojście do budynku wykonane z kostki betonowej, - Ogrodzenie panelowe z tyłu budynku, - Droga wewnętrzna utwardzona tłuczniem. 2. Budynek: - Ławy fundamentowe - żelbetowe, - Ściany fundamentowe z bloczków betonowych, - Izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych, - Izolacja przeciwwilgociowa - folia budowlana, - Ściany konstrukcyjne: pustak ceramiczny 25 cm, - Ocieplenie budynku styropianem 20 cm, - Ścianki działowe murowane z betonu komórkowego 12 cm, - Strop teriva, - Dach w konstrukcji drewnianej z wiązarów, - Dachówka betonowa w kolorze czarnym, - Aluminiowe rynny + rury spustowe z odstojnikami, - Obróbki dekarskie z blachy malowanej proszkowo, - Kominy systemowe, - Elewacja: tynk silikonowy w kolorze białym i antracytowym. 3. Wyposażenie stanu deweloperskiego: - Stolarka okienna PVC z pakietem trzyszybowym, z parapetami zewnętrznymi kamiennymi oraz wewnętrznymi z konglomeratu, - Rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym parter i piętro (bez okien dachowych), - Drzwi zewnętrzne Wekend, - Ściany otynkowane tynkiem gipsowym zacieranym na mokro, - Piec dwufunkcyjny, gazowy z zamkniętą komorą spalania, - Instalacja elektryczna - z włącznikami i gniazdkami w kolorze białym, - Instalacja C.O. (alupex) - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - Instalacja wod-kan - bez baterii, białego montażu oraz innych urządzeń sanitarnych, - Posadzki - wylewka betonowa, ocieplenie posadzek styropianem, - Wentylacja grawitacyjna z otworami wlotowymi, - Sufity na piętrze docieplone wełną mineralną 30 cm i zabudowane płytą GK, szpachlowania na łączeniach, - Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym. Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje: - Poniedziałek - Sobota: 8-20. - Niedziela: 10-18. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis. Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę całodniowego rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości zamówienia. Kontakt: Maciej Bodasiński

Na sprzedaż przestronny, gotowy do zamieszkania dom jednorodzinny w Galowicach, położony na regularnej działce o powierzchni 1000 m². Dom ma 284,88 m² i został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Jego sercem jest imponująca, otwarta strefa dzienna o powierzchni aż 88,11 m², łącząca salon, jadalnię, kuchnię i hol. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i niemal 100-metrowy taras z wykonaną na wymiar metalową pergolą.

Spektakularna, parterowa stodoła w stylu Japandi - inteligentny dom bez barier na dużej działce | Łukaszowice, gm. Siechnice Prawdziwy luksus to przestrzeń, wygoda i jakość, która mówi sama za siebie. Ta wyjątkowa, parterowa stodoła to projekt stworzony dla najbardziej wymagających. Zapomnij o kompromisach, rynkowych półśrodkach czy typowych standardach deweloperskich. Przed Tobą dom dopracowany do perfekcji - w pełni inteligentny, zachwycający spójną estetyką Japandi i niesamowicie otwarty na otaczającą naturę. To nie jest po prostu kolejny budynek. To przemyślany w każdym calu azyl, który od pierwszego przekroczenia progu daje poczucie, że jesteś u siebie. LOKALIZACJA - OAZA SPOKOJU Z TĘTNEM MIASTA W TLE Nieruchomość zlokalizowana jest w Łukaszowicach (gmina Siechnice). To idealny kompromis dla tych, którzy pragną ciszy, zieleni i widoku saren za oknem, nie chcąc jednocześnie rezygnować z miejskich udogodnień. Błyskawiczna komunikacja szynowa: stacja PKP oddalona o zaledwie 5 minut, skąd pociąg w 12 minut dociera do stacji Wrocław Główny (Wroclavia). Strategiczny węzeł drogowy: dojazd do węzła autostrady A4 (Wrocław Wschód) oraz Wschodniej Obwodnicy Wrocławia (WOW) zajmuje zaledwie 7 minut. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji autobusowej. Rodzinna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: w promieniu kilku minut jazdy znajduje się pełne zaplecze usługowo-handlowe (Biedronka, Dino). Rejonowa szkoła podstawowa oraz przedszkole zlokalizowane są w sąsiedniej Świętej Katarzynie (Zespół Szkolno-Przedszkolny, ok. 5-7 minut jazdy samochodem, z opcją wygodnego dojazdu gimbusem/autobusem). Alternatywne placówki edukacyjne znajdują się w Siechnicach i Żernikach Wrocławskich. Natura za oknem: dom leży w bezpośrednim sąsiedztwie otwartych przestrzeni - codzienne wizyty bażantów, zajęcy czy saren to tutaj norma. BUDYNEK I DZIAŁKA - ARCHITEKTURA, KTÓRA DAJE WOLNOŚĆ Indywidualny projekt House 34 (pracownia arch. Renaty Majchrzak) to wariacja na temat nowoczesnej stodoły. Nieszablonowa, nieregularna linia ścian zjawiskowo wpisuje się w proporcjonalną działkę o powierzchni 1043 m². Cały układ został przemyślany tak, by zmaksymalizować powierzchnię słonecznego, prywatnego ogrodu. Przestrzeń całkowicie bez barier: dom jest w 100% parterowy. Brak jakichkolwiek progów (w tym bezprogowe przejścia tarasowe we wszystkich pokojach) gwarantuje nieograniczoną swobodę ruchu i maksymalne bezpieczeństwo. Bezkompromisowa jakość konstrukcji: akustyczne ściany z bloków Silka, elegancka dachówka ceramiczna Creaton oraz ponadczasowe rynny z tytan-cynku (Metzink). Termiczna perfekcja: płyta fundamentowa w połączeniu z grubą warstwą styropianu grafitowego zapewnia całkowity brak mostków termicznych (potwierdzone rygorystycznym audytem energetycznym). Strefa relaksu: zadaszony taras (40 m²) ze zintegrowanym przyłączem ciepłej i zimnej wody - przestrzeń wprost stworzona pod przydomowe jacuzzi lub basen. Uzupełnieniem ogrodu jest klimatyczne palenisko. Komfort parkowania: utwardzony podjazd z przygotowanym miejscem pod dwustanowiskową wiatę i ładowarkę aut elektrycznych (EV), a także przestrzeń dla około 6 aut gości. DOM I WNĘTRZE - ESTETYKA JAPANDI I NIESAMOWITA PRZESTRZEŃ Na 162 m² powierzchni użytkowej architektka wnętrz Agnieszka Graczykowska (TROOMONO) stworzyła spójną wizję w stylu Japandi. Królują tu naturalne materiały: luksusowa drewniana podłoga Finish Parkiet (Dąb Latte Macchiato olejowany), surowy mikrocement oraz szlachetne, bardzo trwałe tynki cementowo-wapienne. Wysokość pomieszczeń sięgająca 3 metrów oraz bezprzylgowe, ukryte drzwi o wysokości 2,35 m potęgują niesamowite uczucie przestrzeni. Przemyślany układ: Serce domu (50 m²) : spektakularny salon z jadalnią, którego wysokość sięga blisko 7 metrów. Przeszklona ściana zaciera granicę między wnętrzem a ogrodem. W salonie przewidziano również przygotowane miejsce pod kominek typu koza. Kuchnia dla koneserów: ergonomiczna wyspa, blaty z najwyższej klasy włoskiego konglomeratu Technistone i zaawansowane AGD (m.in. osobna chłodziarka, zamrażarka, piekarnik z funkcją mikrofali). W lin

PROMOCJA 799 000 GOTOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ KUPUJĄCY nie płaci prowizji ani podatku PCC

Witam serdecznie Mamy zaszczyt zaoferować na sprzedaż nowe energooszczędne domy jakości Premium o pow. około 230 m2. Nieruchomość położona jest w świetnej lokalizacji w gm. Długołęka - miejscowość Szczodre ul. Malinowa.

5 pokoi I 2 łazienki I ogród I 94 m² I 1049 000 zł Oferta prywatna - lokal mieszkalny (dostępny dla obcokrajowców) - własnościowy Przytulnie wykończony bliźniak na kameralnym osiedlu 2 km od centrum Żórawiny. Powierzchnia całkowita to 93,8 m², a powierzchnia ogrodu z tarasem 109,51 m². Szerokie miejsce postojowe z boku budynku, daje dostęp furtką do narożnego ogrodu. Drewniana szopa to dodatkowe miejsce na przechowywanie sprzętu czy narzędzi, a sam ogród daje sporo miejsca do wypoczynku na tarasie 16,2 m², czy zabawy na trawie. Funkcjonalne wnętrza domu wykończone zostały z myślą o praktycznym wykorzystaniu każdej przestrzeni, na która składa się: na parterze : Salon z kuchnia z meblami na wymiar od stolarza (drewniany pogłębiony blat roboczy; szuflady z systemem blum; zabudowany sprzęt AGD: duża zmywarka, indukcja, piekarnik) wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze wykorzystane pod spiżarkę, garderobę i pralnie WC na pierwszym poziomie: 3 sypialnie (ścianka kolankowa od 1,7m w pełni użytkowa); łazienka z wanną i dużym specjalnie zaprojektowany prysznicem, WC, bidettą i umywalkę na blatową. Projekt wykorzystuje praktycznie każdą przestrzeń a okno daje dużo światła i dostępu świeżego powietrza w tym jakże oryginalnym wnętrzu. komunikacja powiększona o specjalnie zaprojektowane schody kręcone wiodące na poddasze. drugi poziom: pokój przestrzeń gospodarcza Do wykończenia użyto wysokiej jakości materiałów, które wpływają na wygląd i zachowały dom w idealnym stanie. Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym Viessman, zainstalowany jest zmiękczacz wody i kran wody pitnej w kuchni; w łazience położone jest ogrzewanie podłogowe. W salonie znajdziemy na podłodze deskę drewnianą trójwarstwowąa na betonowych schodach mikrocement. Dom wykończony jest z dbałością o szczegóły i jakość materiałów. Stolarka, drzwiowa, kuchenna, wyposażenie AGD w zabudowie oraz meble RTV, szafa z garderoby - pozostawione zostaną dla wygody przyszłych właścicieli. Otoczenie: Kameralna uliczka wewnętrzna dla 4 bliźniaków daje spokój i bezpieczeństwo; ta spokojna okolica zlokalizowana jest tuż przy Żórawinie, bardzo blisko Wrocławia, a dogodna lokalizacja daje wiele możliwości dojazdu. W odległości 300-500 m znajdziemy: sklep Żabka, boisko do piłki, siatkówki, koszykówki, strefa rekreacyjna, siłownia, sklepik osiedlowy, kościół, przystanki autobusowe. świetnie skomunikowany z Wrocławiem 1,7 km - stacja kolejowa (13 min do Wrocław Główny) 2 km- szkoła, przedszkola, urzędy, sklepy Żórawina, 2,5 km - wjazd na AOW, 6 km - do granic Wrocławia Przyjedź na prezentacje - najlepiej na miejscu ocenisz, czy to Twój nowy dom. Prosimy pośredników nieruchomości o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania klienta popytowego. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Szukasz miejsca, które zapewni Ci komfort domu jednorodzinnego, prywatność oraz funkcjonalny układ pomieszczeń? Ta inwestycja w Kiełczowie to propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w otoczeniu zieleni z szybkim dojazdem do Wrocławia. Nowoczesna zabudowa bliźniacza została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia. Kameralne osiedle o niskiej intensywności zabudowy gwarantuje większą przestrzeń, swobodę oraz poczucie prywatności, a przemyślany układ domu sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie. Najważniejsze atuty powierzchnia użytkowa: 110,29 m² funkcjonalny układ na 3 kondygnacjach przestronny salon z aneksem kuchennym 3 sypialnie dodatkowa garderoba na piętrze duże poddasze do własnej aranżacji ogrzewanie podłogowe możliwość montażu pompy ciepła miejsce postojowe teren zamknięty drzwi antywłamaniowe okna PCV planowany termin zakończenia budowy: IV kwartał 2027 r. Rozkład pomieszczeń Parter - 42,19 m² Wiatrołap - 5,66 m² Salon z aneksem kuchennym - 33,46 m² WC - 3,07 m² Przestrzeń dzienna została zaprojektowana z myślą o wspólnym spędzaniu czasu. Duży salon z aneksem kuchennym stanowi serce domu i oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Piętro - 39,61 m² Korytarz - 2,53 m² Sypialnia - 9,02 m² Sypialnia - 10,01 m² Sypialnia - 9,05 m² Łazienka - 5,49 m² Garderoba - 3,51 m² Strefa prywatna obejmuje trzy komfortowe sypialnie oraz funkcjonalną łazienkę. Dodatkowa garderoba ułatwia organizację przestrzeni i zwiększa wygodę mieszkańców. Poddasze - 28,49 m² Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji Poddasze daje możliwość stworzenia dodatkowej garderoby, gabinetu, pokoju hobby, siłowni lub przestrzeni rekreacyjnej - zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli. Standard wykonania Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim i obejmuje m.in.: ogrzewanie podłogowe, przygotowane przyłącze pod elektryczny grzejnik drabinkowy w łazience, stolarkę okienną PCV, drzwi antywłamaniowe. Lokalizacja Kiełczów to jedna z najbardziej poszukiwanych miejscowości pod Wrocławiem. Mieszkańcy cenią ją za kameralny charakter, rozwijającą się infrastrukturę oraz szybki dojazd do miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, dzięki czemu codzienne życie staje się wygodne i komfortowe. Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię dostępne lokale oraz odpowiem na wszystkie pytania dotyczące inwestycji. Dawid Mucha Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b 50 - 104 Wrocław od. Poniedziałku - do Piątku godz. od 09:00 - do 17:00 Nota prawna: Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Są domy, w których bliskość miasta oznacza rezygnację z ciszy i przestrzeni. Tutaj nie trzeba wybierać. Na sprzedaż wolnostojący dom w Pruszowicach, położony bezpośrednio przy Lesie Zakrzowskim. Po drugiej stronie ulicy zaczynają się tereny zielone, stawy oraz ścieżki spacerowe i rowerowe, a jednocześnie nieruchomość zapewnia bardzo dobry dostęp do Wrocławia. Dom został wybudowany w 2022 roku na własne potrzeby obecnego właściciela. Materiały, instalacje oraz rozwiązania techniczne były indywidualnie dobierane z naciskiem na jakość wykonania, komfort, bezpieczeństwo oraz energooszczędność. Nieruchomość oferuje powierzchni, 5 pokoi, 3 łazienki, garaż oraz szereg dodatkowych pomieszczeń. Całość znajduje się na działce o powierzchni Dom został rozplanowany na dwóch kondygnacjach, z czytelnym podziałem na część dzienną, gospodarczą oraz prywatną. przestronny salon, kuchnia wraz z przyległą spiżarnią, pokój gościnny, łazienka, garaż, warsztat / kotłownia, sypialnia główna z prywatną, dużą łazienką, 2 pokoje, druga łazienka dostępna z części komunikacyjnej, garderoba, pralnia, TV room zlokalizowany nad garażem. Wnętrza wyróżniają się ponadstandardową wysokością - sufity mają co daje poczucie przestrzeni i dobrze współgra z dużą powierzchnią domu. Kuchnia została zaprojektowana jako funkcjonalna przestrzeń do codziennego użytkowania, ale wyposażono ją również w rozwiązania spotykane w nieruchomościach z wyższego segmentu. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: przylegająca do kuchni spiżarnia, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. 6-stanowiskowa płyta grzewcza, w tym 2 stanowiska gazowe, dwustrefowa chłodziarka do wina, pozwalająca utrzymywać dwa niezależne zakresy temperatur, pakowarka próżniowa w zabudowie, system GROHE Red, zapewniający dostęp do wrzącej wody bezpośrednio z baterii kuchennej, który pozwala korzystać z baterii jak ze standardowej armatury kuchennej, a jednocześnie zapewnia natychmiastowy dostęp do wrzątku. Nie ma potrzeby korzystania z czajnika ani oczekiwania na zagotowanie wody - rozwiązanie sprawdza się zarówno przy przygotowywaniu napojów, jak i podczas gotowania. Dom został wyposażony w inteligentny system domu, umożliwiający wygodne zarządzanie wybranymi instalacjami i funkcjami nieruchomości. Zastosowane rozwiązania obejmują również: instalację Wi-Fi zapewniającą zasięg w całym domu, światłowód, pompę ciepła ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu - również w garażu, rekuperację klimatyzację we wszystkich pokojach, salonie oraz kuchni, instalację fotowoltaiczną o mocy, rozliczaną na tzw. „starych zasadach”, kominek gazowy o mocy sterowany pilotem, centralna i zmiękczania wody z możliwością indywidualnej regulacji jej twardości dodatkowe doprowadzenie gazu do miejsca umożliwiającego awaryjne zastosowanie kotła gazowego. To nieruchomość, która nie była realizowana z myślą o szybkiej odsprzedaży. Dom powstawał dla obecnego właściciela, dlatego poszczególne materiały, instalacje i rozwiązania techniczne były świadomie dobierane już na etapie projektu i budowy. Elewacja wykończona wysokiej jakości cienkowarstwowym tynkiem silikonowym o podwyższonej odporności na zabrudzenia i warunki atmosferyczne., posiada dach skośny pokryty dachówką oraz stolarkę wyposażoną w szyby antywłamaniowe klasy P4A. Dom został kompletnie wykończony zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz i jest gotowy do zamieszkania. Równie dużo uwagi poświęcono bezpieczeństwu mieszkańców. Nieruchomość wyposażona jest m.in. w: szyby antywłamaniowe klasy P4A, rolety antywłamaniowe, system alarmowy, monitoring, drzwi o podwyższonym standardzie bezpieczeństwa, domofon / wideofon, ogrodzenie posesji. W domu zastosowano również dodatkowe, ponadstandardowe rozwiązania związane z bezpieczeństwem nieruchomości i jej mieszkańców. Dom znajduje się na działce o powierzchni 1080 m², zapewniającej przestrzeń zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spędzania czasu na zewnątrz. Dojazd do nieruchomości prowadzi asfaltową i oświetloną ulicą. Do nieruchomości doprowadzone są: woda, energia elektryczna, gaz, światłowód / internet, telefon, telewizja

Villa Zgodna. Kameralnie. Wyjątkowo. U siebie 99 m² | Ogródek | Kameralna Zabudowa | Kiełczów O NIERUCHOMOŚCI Szukasz przestrzeni, która łączy luksus i swobodę domu jednorodzinnego z wygodą i bezobsługowością mieszkania? Mieszkanie w kameralnym budynku willowym to idealny złoty środek. Na sprzedaż trafia bezczynszowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni użytkowej 99 m², zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Kiełczowa (rejon ul. Zgodnej / ul. Wrocławskiej). To idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, wysokiego standardu wykonania, dostępu do rozbudowanej infrastruktury oraz sprawnej komunikacji z Wrocławiem. DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA? kameralność i prestiż: zabudowa willowa mieści zaledwie kilka lokali w budynku. Gwarantuje to spokój, eleganckie sąsiedztwo i brak anonimowości znanej z dużych osiedli, pełna niezależność: prywatne, osobne wejście do lokalu bezpośrednio z zewnątrz - bez wspólnych klatek schodowych i sąsiadów za ścianą na korytarzu, prywatny ogródek z tarasem: idealne miejsce na poranną kawę, strefę relaksu czy bezpieczną zabawę dla dzieci, wygodne parkowanie: dedykowane miejsce postojowe na terenie posesji zawarte w cenie, dodatkowa przestrzeń: poza dwoma pełnymi poziomami mieszkalnymi do dyspozycji pozostaje pojemny strych ciągnący się przez całą długość kondygnacji, możliwość instalacji kominka: nadaje wnętrzu przytulnego charakteru i tworzy niezapomnianą atmosferę podczas jesiennych i zimowych wieczorów, a także gwarantuje pełną niezależność grzewczą. UKŁAD POMIESZCZEŃ (99 m² przemyślanej przestrzeni) PARTER: przestronny, doświetlony salon z miejscem na aneks kuchenny i jadalnię oraz wyjściem na taras, elegancka łazienka, praktyczne pomieszczenie gospodarcze, funkcjonalny wiatrołap oraz klatka schodowa. PIĘTRO: 3 ustawne, niezależne pokoje (idealne na sypialnie, gabinet lub pokój dla dzieci), druga, komfortowa łazienka, ustawny hol. PODDASZE: pojemny strych będący doskonałą przestrzenią do przechowywania. NOWOCZESNOŚĆ I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA bezczynszowy charakter: brak opłat do spółdzielni/zarządcy - płacisz wyłącznie za faktycznie zużyte media, nowoczesne ogrzewanie gazowe: energooszczędny piec najnowszej generacji zapewnia bezobsługowe i wydajne ogrzewanie, ogrzewanie podłogowe, przygotowanie pod fotowoltaikę: instalacja przystosowana do łatwego montażu paneli PV i redukcji rachunków za prąd, pełne media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz szybki internet światłowodowy. LOKALIZACJA cisza i spokój: usytuowanie w 3. linii zabudowy (ponad 50 m od ul. Wrocławskiej) skutecznie chroni przed hałasem ulicznym, świetna komunikacja: szybki dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz węzłów S8, A8, S5 i A4, bogata infrastruktura: w bliskim sąsiedztwie przystanek autobusowy, sklepy, szkoła, przedszkola, przychodnie, apteki, lokale gastronomiczne, kluby fitness oraz aquapark, dojazd: ulica Zgodna to w pełni urządzona, oświetlona droga wyłożona kostką betonową. INFORMACJE FORMALNE I DEWELOPER stan prawny: pełna własność. Deweloper w trakcie uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie. o deweloperze: inwestycja realizowana przez dewelopera z kilkudziesięcioletnim doświadczeniem w branży budowlanej, finansowej oraz rewitalizacji zabytków. Gwarantuje to najwyższą dbałość o jakość wykonania i detale architektoniczne. ZAPRASZAMY NA PRYWATNĄ PREZENTACJĘ Zadzwoń już dziś i umów się na spotkanie

Bliźniaki zlokalizowane w Iwinach! Przedstawiam Państwu nieruchomość zaprojektowaną z dbałością o każdy detal. Jest to bliźniak, w którym można się zakochać od pierwszej prezentacji! Jeśli szukasz dużego lokum, które posiada ogród, ma praktyczny rozkład, garaż oraz ogrzewanie podłogowe - ta oferta jest dla Ciebie. Parter składa się z następujących pomieszczeń: - salonu z dużym przeszkleniem, dzięki czemu mamy poczucie przestrzeni, - dużego aneksu kuchennego, gdzie nie brakuje miejsca na wspólne gotowanie, - tarasu dla miłośników śniadań na świeżym powietrzu, - łazienki, - ogrodu, - garażu, Piętro: - sypialni z miejscem na podwójne łóżko, - 2x pokoju, który idealnie sprawdzi się jako pojedyncza sypialnia - trzeci pokój może być zarówno łazienką i garderobą lub pełnowymiarową sypialnią, - łazienki z miejscem na wannę, Dodatkowo mamy dostęp do prawie 30metrowego poddasza z oknem dachowym co daje nam możliwość nie tylko przechowywania rzeczy, ale zaaranżowania także dodatkowej sypialni czy pracowni. Budynek i mieszkanie posiadają: - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, - nowoczesne dźwiękoszczelne okna, - dachówkę ceramiczną, - solidne ocieplenie, - wysoki standard wykończenia - drzwi antywłamaniowe, Dodatkowe informacje: - Mieszkanie bezczynszowe - media według zużycia Oferujemy także: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, Gotowe do zamieszkania. Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość. Piotr Majewski Tel:

Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla miłośników zieleni i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Przedstawiam Państwu nieruchomość zaprojektowaną z dbałością o każdy detal. Jest to dom dla ceniących spokojne otoczenie, praktyczne układy, przestronne salony oraz życia w sąsiedztwie zieleni! Realizacja| Czerwiec 2027 NIERUCHOMOŚĆ 157,64 M2 SKŁADA SIĘ Z: Parter: - pokoju dziennego (43,4 m2), - kuchnia (14 m2) - łazienki (3,3 m2), - wiatrołap (8,6 m2), Piętro: - Sypialnia (28,07 m2) - Pokój (17,35 m2) - Pokój (12,45 m2) - Pokój (11,42 m2) - Łazienka (3,38 m2) - Łazienka (6,53 m2) O INWESTYCJI: Unikatowe osiedle składające się z domów wolnostojących oraz bliźniaków. Stworzona dla miłośników klimatycznych miejsc, z dala od miejskiego zgiełku. Nowoczesna bryła, ekologiczne rozwiązania i sprawdzone układy tworzą to miejsce wymarzonym do życia. Ogromnym atutem jest nie tylko piękna bryła i okolica inwestycji, ale także urbanistyka osiedla i jego zagospodarowanie. miejscem, w którym nowoczesność i funkcjonalność łączy się ze spokojem i odpoczynkiem. W pierwszym etapie naszego osiedla powstaje 30 domów wolnostojących oraz bliźniaków, a jeden z nich… może być Twój. Sąsiedzkie relacje są niemniej ważne niż komfortowa przestrzeń do mieszkania, dlatego zaprojektowaliśmy wspólne tereny rekreacyjne z myślą o miejscach spotkań, tych młodszych i starszych. Na terenie osiedla powstaną place zabaw, ścieżki spacerowe i biegowe, wybieg dla psów, które już niedługo mogą stać się Twoim ulubionym miejscem odpoczynku wśród nowych sąsiadów. Budowa jest rozpoczęta, a koniec prac planujemy na czwarty kwartał 2024 r. Klucze do swojego wymarzonego M odbierzesz już w czwartym kwartale 2025 r. Oferujemy także: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, Posiadamy w ofercie mieszkania w różnych rozkładach i cenach w tej oraz innych inwestycjach. Zapraszam do kontaktu! Piotr Majewski Tel: Skontaktuj się E-mail: Safe Place Estates Sp. z o.o. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Na sprzedaż bliźniak z rynku wtórnego w miejscowości Szczodre. Jeśli szukasz nieruchomości w zielonej okolicy, która posiada ogród, to ta propozycja jest dla Ciebie! Bliźniak został częściowo wykończony, całość wykończenia jest przedmiotem oferty. Nieruchomość nie była nigdy wcześniej użytkowana - możliwość przygotowania wykończenia piętra dla nabywcy przez sprawdzoną ekipę. Sprzedaż przez zmianę planów życiowych - właściciel nie zarabia na sprzedaży, a na wszystkie poniesione zakupy i prace może przedstawić faktury. Nieruchomość o pow. 152 m² składa się z: - Pokoju dziennego 35m² - Pomieszczenie gospodarcze 7m² - Łazienka 4m² - Sypialni/biura 9 m² - Sypialni 16m² - Sypialni 16m² - Sypialni 13m² - Garderoba 5m² - Łazienki 6m² - Łazienki 6m² - Ogród - Taras Niewątpliwą zaletą prezentowanego mieszkania jest funkcjonalny układ w którym: - każda sypialnia posiada miejsce na szafę, - korytarz z szafą na odzież wierzchnią, - funkcjonalnej kuchni, - łazienka z oknem i miejscem na wannę, - salon z wyjściem na ogród, INWESTYCJA: Szczodre to miejsce otwierające nowe perspektywy. Nowoczesne domy dwulokalowe, zlokalizowane obok granic Wrocławia, są zbudowane ze szczególną starannością, plasując inwestycję na najwyższym poziomie. Precyzyjnie skrojony projekt zabudowy dwulokalowej w otoczeniu zieleni nadaje osiedlu szczególnego uroku. Pierwszy etap budowy to sześć budynków, dwulokalowych o powierzchni całkowitej od 164 m² do 168 m². Każdy dom posiada 5 pokoi, garaż, prywatny ogród oraz zadaszony taras. Obecnie rozpoczęliśmy kolejny etap sprzedaży na naszym urokliwym, zielonym osiedlu Obejmuje on cztery budynki dwulokalowe, o powierzchniach całkowitych do 153 m². W skład każdego domu wchodzi 5 pokoi, garaż, prywatny ogród oraz zadaszony taras. Lokalizacja: Oto propozycja opisu lokalizacji, która idealnie uzupełni Twoje ogłoszenie. Jest konkretna, podkreśla największe atuty Szczodrego (szczególnie słynny park) i pokazuje korzyści z bliskości Wrocławia. Lokalizacja: Szczodre - Zielona Enklawa pod Wrocławiem Szczodre to jedna z najbardziej pożądanych miejscowości w gminie Długołęka, łącząca sielski spokój z błyskawicznym dostępem do miejskiej infrastruktury. To idealne miejsce dla osób, które chcą odpocząć od zgiełku Wrocławia, nie rezygnując z jego udogodnień. Dlaczego warto tu zamieszkać? Park Szczodre (tzw. "Wrocławskie Versailles") : Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od jednego z najpiękniejszych parków w regionie. To dziesiątki hektarów terenów spacerowych, nowoczesne place zabaw dla dzieci, stawy oraz ścieżki biegowe i rowerowe. Szybki dojazd do Wrocławia: Dzięki bliskości Łącznika Długołęka oraz drogi ekspresowej S8, dojazd do granic Wrocławia zajmuje około 5-7 minut, a do samego centrum (Plac Grunwaldzki) około 20-25 minut. Komunikacja podmiejska: Miejscowość jest dobrze skomunikowana z Wrocławiem dzięki liniom autobusowym oraz bliskości stacji kolejowej w Długołęce (szybki szynobus). Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: W pobliskiej Długołęce i Mirkowie znajdziesz pełne zaplecze usługowe: szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki oraz duże markety spożywcze (Biedronka, Dino, Lidl). Aktywny wypoczynek: Okolica sprzyja rekreacji - liczne lasy, trasy rowerowe i tereny zielone zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu prosto po wyjściu z domu. Wybierając dom w Szczodrem, inwestujesz w jakość życia, czyste powietrze i bezpieczeństwo swojej rodziny w otoczeniu prestiżowej, nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Oferujemy także: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość. Posiadamy w ofercie mieszkania w r

Bliźniaki zlokalizowane w Iwinach! Przedstawiam Państwu nieruchomość zaprojektowaną z dbałością o każdy detal. Jest to bliźniak, w którym można się zakochać od pierwszej prezentacji! Jeśli szukasz dużego lokum, które posiada ogród, ma praktyczny rozkład, garaż oraz ogrzewanie podłogowe - ta oferta jest dla Ciebie. Parter składa się z następujących pomieszczeń: - salonu z dużym przeszkleniem, dzięki czemu mamy poczucie przestrzeni, - dużego aneksu kuchennego, gdzie nie brakuje miejsca na wspólne gotowanie, - tarasu dla miłośników śniadań na świeżym powietrzu, - łazienki, - ogrodu, - garażu, Piętro: - sypialni z miejscem na podwójne łóżko, - 2x pokoju, który idealnie sprawdzi się jako pojedyncza sypialnia - trzeci pokój może być zarówno łazienką i garderobą lub pełnowymiarową sypialnią, - łazienki z miejscem na wannę, Dodatkowo mamy dostęp do prawie 30metrowego poddasza z oknem dachowym co daje nam możliwość nie tylko przechowywania rzeczy, ale zaaranżowania także dodatkowej sypialni czy pracowni. Budynek i mieszkanie posiadają: - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, - nowoczesne dźwiękoszczelne okna, - dachówkę ceramiczną, - solidne ocieplenie, - wysoki standard wykończenia - drzwi antywłamaniowe, Dodatkowe informacje: - Mieszkanie bezczynszowe - media według zużycia Oferujemy także: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, Gotowe do zamieszkania. Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość. Piotr Majewski Tel:

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Smolcu Na sprzedaż atrakcyjnie wykończony bliźniak położony tuż przy zachodniej granicy Wrocławia, w miejscowości Smolec. Powierzchnia domu - 150 m2, powierzchnia działki 491 m2. Ogromnym atutem oferty jest wspaniale utrzymany ogród. Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia: Parter: - holl w którym znajdziemy szafę w zabudowie oraz zestaw szafek - nowocześnie wykończony salon połączony z kuchnią i jadalnią z wyjściem na przepięknie zagospodarowany taras oraz ogród. - łazienka ( prysznic, wc i umywalka oraz zabudowa szafek ) - pomieszczenie gospodarcze - kotłownia - garaż - pokój nr 1 - sypialnia główna połączona z zabudowaną garderobą - pokój nr 2 - pokój nr 3 - łazienka wyposażona w wannę wolnostojącą, dwie umywalki z szafkami oraz wc - korytarz - dodatkowa przestrzeń do indywidualnej adaptacji - ogrzewanie podłogowe - monitoring - alarm - panele winylowe - schody dębowe - stolarka aluminiowa - okna HDS - drzwi antywłamaniowe Nieruchomość położona jest w Smolcu - miejscowości, która łączy wszystkie zalety życia pod miastem z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury Wrocławia. Dzięki bliskości granic miasta, do centrum można dotrzeć w kilkanaście minut samochodem, a alternatywą jest szybkie połączenie kolejowe ze stacją w Smolcu. Dogodny dojazd zapewniają również pobliskie trasy wylotowe, w tym A4 i S8, umożliwiające sprawne przemieszczanie się po całym regionie. Okolica wyróżnia się spokojnym, kameralnym charakterem, z przewagą niskiej zabudowy jednorodzinnej, co sprzyja prywatności i poczuciu bezpieczeństwa. W zasięgu znajduje się pełna niezbędna do codziennego życia infrastruktura - liczne sklepy, punkty usługowe, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, a także placówki medyczne. Mieszkańcy mają tu dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych - w tym ścieżek spacerowych i rowerowych - które umożliwiają aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. - wysoki standard wykończenia domu - pięknie zagospodarowana działka - garaż - urokliwy taras i ogród - ogrzewanie podłogowe - dom gotowy do wprowadzenia, w pełni wykończony i umeblowany - spokojna, przyjemna okolica gwarantująca wypoczynek - różne możliwości dojazdu do Wrocławia - min. stacja PKP Zapraszam na prezentację. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Jeśli potrzebujesz wsparcia w kwestii kredytu hipotecznego, współpracuję z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomogą dobrać najlepszą ofertę spośród wielu banków oraz poprowadzą krok po kroku, pod swoimi skrzydłami.

DOM Z WYJĄTKOWYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM - DOMASŁAW, UL. WROCŁAWSKA Cena: 430 000 zł Działka: ok. 600 m² Powierzchnia zabudowy parteru : ok. 160 m² Dwie kondygnacje: łącznie ok. 300 m² po odjęciu skosów Na sprzedaż nieruchomość do generalnego remontu, położona w samym centrum Domasławia. To propozycja dla inwestora zainteresowanego przebudową, rozbudową lub stworzeniem obiektu usługowego. ATUT - BUDYNEK STOI OKOŁO 1 M OD GRANICY DZIAŁKI. Takie usytuowanie może pozwolić na zachowanie bardzo korzystnej lokalizacji zabudowy podczas remontu lub rozbudowy na bazie istniejących fundamentów. Dzięki temu można efektywniej wykorzystać działkę, zamiast planować nowy budynek odsunięty od sąsiedniej nieruchomości. BUDYNEK W GŁĘBI DZIAŁKI OZNACZA WIĘCEJ WOLNEGO TERENU OD FRONTU - POD PARKING, DOJAZD I REPREZENTACYJNE WEJŚCIE DLA KLIENTÓW. MPZP 23MNW-U - szeroki wybór dopuszczalnych usług oznacza większą elastyczność inwestycji Nawet ok. 720 m² powierzchni - możliwość stworzenia większego, dochodowego obiektu Do 3 kondygnacji nadziemnych i dodatkowe kondygnacje podziemne - lepsze wykorzystanie działki Wskaźnik zabudowy do 50% - możliwość rozbudowania obecnego obiektu Wszystkie media na działce - mniej prac związanych z przygotowaniem inwestycji Własna studnia głębinowa - dodatkowe źródło wody do celów gospodarczych Brak ochrony konserwatorskiej - większa swoboda przebudowy i zmiany wyglądu budynku Lokalizacja przy ul. Wrocławskiej - dobra widoczność, dogodny dojazd i potencjał dla działalności usługowej Plan dopuszcza m.in. gastronomię, handel detaliczny, biura, niepubliczne usługi edukacyjne i zdrowotne, sport i rekreację oraz rzemiosło kategorii A. Do ogłoszenia dołączono przykładową wizualizację możliwej zabudowy, która nie stanowi projektu budowlanego. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI. Anna Janke Pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja nr 28051

DOM Z CHARAKTEREM W PEŁCZYCACH - PRZESTRZEŃ, KOMFORT I BLISKOŚĆ WROCŁAWIA Szukasz domu, który daje więcej przestrzeni niż typowa zabudowa podmiejska, a jednocześnie pozwala szybko dojechać do Wrocławia? W Pełczycach, zaledwie 2 km od Kobierzyc, czeka nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 180 m². To propozycja dla osób, które szukają wygodnego domu rodzinnego, dużej działki i spokojnego otoczenia - bez rezygnowania z dobrego dojazdu do miasta. Do sprzedaży dostępne są dwie części bliźniaka: • lokal o pow. 179,91 m² ( powierzchnia użytkowa) - działka 955 m² - 1 690 000 zł • lokal o pow. 180,73 m² ( powierzchnia użytkowa)- działka 683 m² - 1 599 000 zł PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ DLA RODZINY Dom oferuje 5 pokoi, 2 łazienki, garaż w bryle budynku, duży ogród oraz prywatny basen. Na parterze znajduje się przestronna, jasna strefa dzienna z salonem i kuchnią. Duże przeszklenia oraz drzwi tarasowe typu HS otwierają wnętrze na ogród i taras, dzięki czemu przestrzeń dzienna naturalnie łączy się z częścią zewnętrzną domu. Na piętrze zaplanowano cztery komfortowe pokoje oraz dużą łazienkę. Układ daje możliwość stworzenia sypialni głównej, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego - zależnie od potrzeb przyszłych mieszkańców. Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku oraz przestrzeń do przechowywania. DUŻA DZIAŁKA I WŁASNY OGRÓD Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestrzeń wokół domu. Działki mają powierzchnię 955 m² oraz 683 m², co daje znacznie więcej swobody niż w przypadku wielu nowych inwestycji w zabudowie bliźniaczej. Od strony ogrodu znajduje się taras oraz miejsce do wypoczynku z basenem. To przestrzeń, którą można wykorzystać zarówno do rodzinnego relaksu, spotkań z przyjaciółmi, jak i stworzenia własnej zielonej strefy wypoczynkowej. Teren posesji jest ogrodzony, a podjazd i dojście do budynku zostały wykonane z kostki brukowej. SOLIDNY STANDARD WYKONANIA Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem materiałów i rozwiązań odpowiadających współczesnym standardom budownictwa. Na uwagę zasługują m.in.: dachówka w kolorze antracytowym, trzyszybowe okna, duże drzwi tarasowe typu HS, przygotowana instalacja klimatyzacji, instalacja pod rekuperację, instalacja alarmowa, instalacja centralnego odkurzacza, przygotowanie pod światłowód, ogrodzona posesja, garaż w bryle budynku. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu wnętrze można wykończyć dokładnie według własnego stylu i potrzeb. PEŁCZYCE - SPOKÓJ BLISKO WROCŁAWIA Pełczyce to kameralna miejscowość w gminie Kobierzyce, położona około 2 km od Kobierzyc i ok. 18 km od Wrocławia. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza miastem z wygodnym dostępem do infrastruktury południowej części aglomeracji wrocławskiej. W niedalekiej odległości znajdują się Bielany Wrocławskie, centra handlowe i usługowe oraz dogodne połączenia z A4 i S8. W Kobierzycach dostępne są m.in. szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, sklepy, punkty usługowe oraz pozostała infrastruktura potrzebna na co dzień. DOM, KTÓRY DAJE PRZESTRZEŃ To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy dużym domem, własnym ogrodem a dobrym dojazdem do Wrocławia. Około 180 m² powierzchni użytkowej, 5 pokoi, duża działka, garaż, taras, ogród i spokojne otoczenie - zaledwie kilka minut od Kobierzyc. Dostępne są dwie części bliźniaka: 179,91 m² powierzchni użytkowej | działka 955 m² | 1 690 000 zł 180,73 m² powierzchni użytkowej | działka 683 m² | 1 599 000 zł Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Dom zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Zakup bezpośrednio od dewelopera Inwestycja na ukończeniu Domy w zabudowie szeregowej w Rogowie Sobóckim, wykończony w wysokim standardzie. W cenie 2 miejsca postojowe Osiedle znajduje się przy bocznej uliczce, w drugiej linii zabudowy i składać się będzie z 10 budynków w zabudowie szeregowej, budowanej w kilku etapach. Do każdego domu przewidziane są 2 miejsca postojowe. Co wyróżnia naszą ofertę : * 35 min do Centrum Wrocławia, oraz 4min do Sobótki. * w zasięgu krótkiego spaceru mieści się stacja kolejowa umożliwiająca dojazd w góry lub do Wrocławia * Kameralne osiedle znajdować się będzie się w spokojnej okolicy, w pięknych terenach umożliwiających spacery i relaks, * w miejscowości znajdują się: sklepy- Lewiatan, delikatesy Centrum, piekarnia, przychodnia zdrowia, szkoła podstawowa, kościół. * Gminna Komunikacja. Inwestycja oferuje domy w zabudowie szeregowej z własnymi dużymi ogrodami. Wielkie okna oraz ustawienie domów na działce, zapewniają doskonałe doświetlenie w części dziennej, stanowiącej jednocześnie wyjście do ogrodu. Do każdego domu prowadzi długi podjazd. Wysoki standard jakim będzie wyróżniać się osiedle to: - okna w pakiecie 3-szybowym, - poddasze użytkowe ocieplone pianką PUR, z dwoma oknami doświetlające pomieszczenie przez cały dzień, doskonałe na główną sypialnie, - rolety elektryczne na parterze - pompę ciepła woda-powietrze - ogrzewanie podłogowym w całym budynku, - podjazd i chodnik wybrukowany, - przygotowanie pod fotowoltaikę - oświetlenie zewnętrzne- ogrodowe, - odprowadzenie wody z rynien do dwóch zbiornika na deszczówkę, - drenaż fundamentów oraz opaska w około budynku - ogrodzony ogród - taras z kostki brukowej wielkości 8-10m2 - instalacja alarmowa - pełna własność Zapraszam do obejrzenia inwestycji. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ. Uwaga! W ramach usługi pośrednictwa, dla naszych klientów zapewniamy profesjonalnych i bezpłatnych doradców finansowych z ofertą kredytową 26 banków. ZAPRASZAMY Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 310 m², położony na działce o powierzchni 1434 m² w Smolcu, około 2 km od Wrocławia. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy i została oddana do użytku w 2008 roku. Dom został wykończony z wysokiej jakości materiałów. Posiada drewniane, antywłamaniowe okna, drewniane podłogi, drzwi oraz schody. W jednej z łazienek znajduje się sauna. W salonie znajduje się kominek grawitacyjny. Budynek wyposażony jest również w system alarmowy. Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Dodatkowo zastosowano rekuperację oraz instalację fotowoltaiczną Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Ogród jest zagospodarowany i posiada oczko wodne. Parter (powierzchnia użytkowa: 216,74 m², powierzchnia mieszkalna: 177,08 m²) - kuchnia 20,03 m² - spiżarnia 2,12 m² - salon z jadalnią 68,04 m² - pokój bilardowy 27,59 m² - biblioteka 23,5 m² - łazienka 4,9 m² - pralnia 4,8 m² - wiatrołap 7,43 m² - hol 18,67 m² - pomieszczenie magazynowe 5,37 m² - garaż 29,49 m² + wnęka na rowery 4,8 m² Poddasze (powierzchnia użytkowa: 93,35 m², powierzchnia całkowita: 115,68 m²) - sypialnia 23,43 m² - łazienka 9,74 m² (po podłodze 11,97 m²) - garderoba 13,29 m² (15,88 m²) - pokój 10,7 m² (19,29 m²) - pokój 8,8 m² (12,6 m²) - łazienka z sauną 10,23 m² (12,5 m²) - kotłownia 5,47 m² (8,32 m²) - hol 11,69 m² - taras 49 m² Cena: 3 750 000 zł Lokalizacja: Smolec to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona tuż przy zachodniej granicy Wrocławia, oferująca doskonałą infrastrukturę i komfort życia w otoczeniu zieleni. - 2 km do granic Wrocławia - 8 km do Bielan Wrocławskich (centrum handlowe, restauracje, usługi) - 5 km do AOW - pociąg - szybki dojazd do centrum Wrocławia (ok. 10 min pociągiem) - autobusowa linia podmiejska W pobliżu: - sklepy (Biedronka, Dino, Żabka, Aldi, Polo, Pepco) - szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki - przychodnie i apteki - boiska, place zabaw, tereny rekreacyjne Serdecznie zapraszam na prezentację! Aleksandra Urbaniak Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Bez PCC! Nowoczesny dom 136 m² z dużym ogrodem i tarasem - wysoki standard! Na sprzedaż nowoczesny dom dwulokalowy o powierzchni 136 m², z działką 483 m², ogrodem oraz tarasem o powierzchni 12-14 m². Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Parter: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz ogród (ekspozycja na cichą, spokojną stronę) - łazienka - garaż 17,3 m2 - garderoba Piętro: - 4 sypialnie (w tym dwie po 11 m²) - duża łazienka - pralnia oraz z dużym miejscem na garderobę Wysokość pomieszczeń: - parter: 2,74 m - piętro: 2,53 m Dodatkowe atuty: - ogrzewanie podłogowe (pompa ciepła) - rekuperacja z ozonatorem powietrza - plastikowe okna - doprowadzony światłowód - miejskie media: kanalizacja i woda - garaż kryty - dodatkowe miejsce na garderobę na parterze Dla czego warto: • Nowoczesne rozwiązania architektoniczne - funkcjonalne układy, duże okna, przestronne pomieszczenia. • Technologie energooszczędne - zastosowanie pomp ciepła, materiałów termoizolacyjnych. • Indywidualne podejście do klienta - możliwość dostosowania wnętrza do potrzeb nabywcy. Kobierzyce to dynamicznie rozwijająca się gmina w pobliżu Wrocławia, która oferuje: • Dogodną lokalizację - bliskość Wrocławia zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. • Rozwiniętą infrastrukturę - sklepy, szkoły, placówki medyczne. • Zielone otoczenie - parki, tereny zielone, możliwości aktywnego wypoczynku. Planowany termin stanф deweloperskiego: maj 2027