Houses for sale - Wrocław County

Sprzedam zadbany, wolnostojący dom parterowy o powierzchni netto 135m2 i 168m2 powierzchni calkowitej w miejscowości Sokolniki, gm. Łagiewniki (15 min od Bielan Wrocławskich), położony na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1044 m2 z pięknym widokiem na masyw Ślęży i góry Sowie. Dom wybudowany w 2014 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania bez konieczności remontu. Sprzedaż z pełnym wyposażeniem, w tym meblami z litego drewna, zabudową kuchenną oraz sprzętem RTV i AGD. Najważniejsze informacje: * Dom parterowy z możliwością adaptacji poddasza projekt archon: Dom pod jarząbem * 3 sypialnie, przestronny salon z kominkiem. * Kuchnia w zabudowie ze spiżarnią. * 2 łazienki, duży hol i przedpokój. * Ogrzewanie podłogowe i pompa ciepła (zamontowana około 2 lata temu). * Kolektory słoneczne do podgrzewania ciepłej wody użytkowej. * Kanalizacja. * Zbiornik na deszczówkę * niskie koszty utrzymania. Posesja i garaże: * Działka 1044 m², zadbany ogród i duży taras. * Garaż w bryle budynku ok 17m2 * Dodatkowy garaż dwustanowiskowy 35 m² z automatyczną bramą segmentowa * Wiata samochodowa i drewutnia. * Ogrodzona posesja kutym płotem wraz z bramą przesuwną, piękne tuje zapewniające prywatność. * podjazd wyłożony kostką. Lokalizacja: * Sokolniki, gm. Łagiewniki, 58-210. * Blisko drogi DK8 i S8 * Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych ( cisza i spokój ). * Dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych. * W pobliżu realizowana droga ekspresowa S8 (oddanie do użytku w 2027r), która ma poprawić komunikację w regionie ( dojazd do Wrocławia zajmie ok 10-15 minut) * Dojazd do posesji droga asfaltową. * Blisko znajduje się nowo wybudowane przedszkole, orlik, szkoła podstawowa, liczne sklepy Biedronka, Stokrotka, Hert, Gokbis, Apteka, myjnia bezdotykowa itp Dlaczego warto? Nieruchomość stanowi pełną własność sprzedającego. Dom wraz z działką posiada uregulowany stan prawny, jest wolny od kredytów, hipotek i wszelkich obciążeń. Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników. Nieruchomość łączy komfort domu parterowego, dużą prywatną działkę, pełne wyposażenie oraz rozbudowane zaplecze garażowe. To gotowy dom dla osób, które szukają wygodnego miejsca do życia bez konieczności przeprowadzania remontu i ponoszenia dużych nakładów na start. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Istnieje możliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania we Wrocławiu lub najbliższej okolicy, o wartości do 600 000 zł. UWAGA - SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA Dom sprzedawany bez pośredników, bez prowizji i wyłącznie przez właściciela. Proszę, aby biura nieruchomości, agenci oraz pośrednicy nie kontaktowali się w sprawie współpracy, pozyskania oferty ani reprezentowania sprzedaży. Nie jestem zainteresowany żadnymi formami pośrednictwa. Dziękuję za uszanowanie decyzji. ZAKAZ KOPIOWANIA Zdjęcia i treść ogłoszenia są chronione prawem autorskim. Kopiowanie, powielanie lub wykorzystywanie ich bez zgody właściciela jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością prawną oraz roszczeniami odszkodowawczymi.

Przestronny dom wolnostojący pod Wrocławiem | Mnichowice, gm. Żórawina Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom położony w Mnichowicach, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Nieruchomość oferuje około 160 m² powierzchni użytkowej oraz 193 m² powierzchni całkowitej. Funkcjonalny układ obejmuje 5 pokoi, 2 łazienki, przestronną część dzienną, garaż dwustanowiskowy oraz liczne miejsca do przechowywania. Dom usytuowany jest na dużej, zagospodarowanej i ogrodzonej działce. PARTER Centralną częścią domu jest przestronny salon o powierzchni ok. 32,6 m², wyposażony w kominek i połączony z wyjściem na duży taras oraz ogród. Obok znajduje się kuchnia z jadalnią. Na parterze do dyspozycji mieszkańców są również: wiatrołap z zabudowaną szafą, hol, pokój gościnny ok. 11,7 m², łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze, garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 32 m². Taras o powierzchni ok. 27 m² stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i zapewnia wygodne miejsce do wypoczynku w sezonie wiosenno-letnim. PIĘTRO Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym dwie bardzo przestronne, o powierzchni około 19 i 21 m². Jedna z sypialni posiada własny balkon. Dodatkowo na tej kondygnacji zaprojektowano: dwie garderoby, dużą łazienkę wyposażoną zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową. Taki układ dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy lub dla gości. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom został wykończony z wykorzystaniem materiałów o wysokim standardzie. W części dziennej, kuchni i holu zastosowano kamienne podłogi, w sypialniach panele, a w łazienkach glazurę. Na wyposażenie i rozwiązania techniczne składają się m.in.: kamienne parapety, taras wykończony mrozoodpornym gresem, dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplona elewacja, solidna izolacja dachu, ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny, instalacja solarna, przydomowa oczyszczalnia ścieków. DZIAŁKA Teren wokół domu został starannie zagospodarowany i ogrodzony. Wjazd na posesję zabezpiecza brama sterowana pilotem, a dodatkowym udogodnieniem jest wideodomofon. Oferta wskazuje również monitoring nieruchomości. LOKALIZACJA Mnichowice to spokojna miejscowość w gminie Żórawina, zapewniająca połączenie podmiejskiego charakteru z wygodnym dostępem do Wrocławia. Według materiałów ofertowych: do Żórawiny można dojechać w około 5 minut, południowe granice Wrocławia znajdują się w odległości około 10 km. Otoczenie tworzą tereny zielone oraz nowsza zabudowa jednorodzinna. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa: ok. 160 m², powierzchnia całkowita: 193 m², 5 pokoi, 2 łazienki, garaż na 2 samochody, kominek, taras i ogród, ogrzewanie gazowe, instalacja solarna, monitoring, ogrodzona posesja, spokojna lokalizacja niedaleko Wrocławia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 150 m², stanowiący część domu jednorodzinnego dwulokalowego. Nieruchomość położona jest w Kamieńcu Wrocławskim, na działce o powierzchni 400 m². Lokal został już wybudowany i jest przygotowany do przekazania klientom. To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni niż mieszkanie w budynku wielorodzinnym, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z dobrej komunikacji z Wrocławiem. Powierzchnia została funkcjonalnie rozplanowana na dwóch poziomach. Na parterze znajdują się: - wiatrołap, - przestronny pokój dzienny, - kuchnia, - łazienka, - dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, - toaleta, Na piętrze znajdują się: - trzy pokoje/sypialnie, - garderoba, - łazienka, - korytarz. Do lokalu przynależy taras o powierzchni 29,11 m² oraz balkon na piętrze o powierzchni 2,39 m². Do dyspozycji właściciela pozostaje również własna część działki o powierzchni 400 m². Duża powierzchnia domu pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziny. Na parterze można urządzić część dzienną oraz gabinet lub pokój gościnny, natomiast piętro przeznaczyć na prywatną część z sypialniami i garderobą. Budynek wyposażony jest w pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe. Zastosowano również rozwiązania poprawiające efektywność energetyczną budynku. Teren jest ogrodzony, a przy lokalu przewidziano garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe. Kamieniec Wrocławski to miejscowość położona w gminie Czernica, bezpośrednio w sąsiedztwie Wrocławia. Lokalizacja łączy spokojniejszy charakter miejscowości z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W miejscowości działają m.in. szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Atutem jest również komunikacja. Przez Kamieniec Wrocławski kursują autobusy aglomeracyjne, a w rejonie miejscowości dostępne są połączenia m.in. w kierunku Wrocławia. W okolicy znajduje się także stacja kolejowa Dobrzykowice, a do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia jest kilka kilometrów, co ułatwia dojazd do różnych części miasta. Nieruchomość jest gotowa do przekazania. To oferta dla osób, które chcą zamieszkać w domu z własnym ogrodem i dużą przestrzenią użytkową, pozostając jednocześnie blisko Wrocławia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ELITE VILLAS - parterowa willa na dużej działce, doskonała lokalizacja blisko Wrocławia. Inwestycja realizowana przez dewelopera POVAS DEVELOPMENT. Povas Development oferuje atrakcyjny harmonogram płatności oraz możliwość odkupienia dotychczasowej nieruchomości Klienta w ramach zakupu nowego domu. Lokalizacja: Zaledwie 1 km na południe od Dworca PKP w Smolcu. Bezpośrednie połączenie w centrum Wrocławia w zaledwie 14 minut. W pobliżu także przystanki autobusowe, przedszkola, szkoły i punkty usługowe. Przestrzeń, prywatność i komfort na co dzień. Osiedle ELITE VILLAS to kameralny projekt składający się z zaledwie 23 wolnostojących domów jednorodzinnych posadowionych na wyjątkowo dużych działkach o powierzchni od 800 m² do 1300 m². W pełni zagospodarowane i urządzone części wspólne: droga wewnętrzna, lampy, nasadzenia. Parterowa willa o powierzchni 118,69m2 składa się: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym, - 3 sypialni, - 2 łazienek, - pomieszczenia technicznego, - garażu oraz 2 lub 3 miejsca postojowe - poddasze z możliwością adaptacji - dodatkowo ok. 35m2 Dom w dwóch wariantach: - dach kopertowy - dach dwuspadowy Na osiedlu również drugi, większy typ domu: Parterowa willa o powierzchni 145,64 m2 z 4 sypialniami oraz możliwością adaptacji poddasza ok. 25m2. Osiedle zostało starannie zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców oraz możliwością indywidualnego dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Kameralne osiedle o willowym charakterze. Szeroka droga wewnętrzna, starannie zaprojektowane części wspólne oraz duże odległości pomiędzy budynkami gwarantują prywatność i wysoki komfort życia. Każdy dom posiada garaż oraz 2 lub 3 miejsca postojowe. Wysoki standard wykonania oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne zapewnią komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacji. W standardzie deweloperskim przewidziano m.in. ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, nowoczesną stolarkę okienną oraz wiele innych udogodnień. Odbiór: II kwartał 2028. Wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja, pompa ciepła oraz internet światłowodowy. Deweloper oferuje również atrakcyjne pakiety wykończenia pod klucz. Po więcej szczegółów zapraszamy do biura sprzedaży. Zobacz na żywo dom modelowy. Zadzwoń i umów się na prezentację ELITE VILLAS! Nowa strona internetowa Povas development w trakcie przebudowy.

ELITE VILLAS - parterowa willa na dużej działce, doskonała lokalizacja blisko Wrocławia. Inwestycja realizowana przez dewelopera POVAS DEVELOPMENT. Przedsprzedaż tylko do końca października! Povas Development oferuje atrakcyjny harmonogram płatności oraz możliwość odkupienia dotychczasowej nieruchomości Klienta w ramach zakupu nowego domu. Lokalizacja: Zaledwie 1 km na południe od Dworca PKP w Smolcu. Bezpośrednie połączenie w centrum Wrocławia w zaledwie 14 minut. W pobliżu także przystanki autobusowe, przedszkola, szkoły i punkty usługowe. Przestrzeń, prywatność i komfort na co dzień. Osiedle ELITE VILLAS to kameralny projekt składający się z zaledwie 23 wolnostojących domów jednorodzinnych posadowionych na wyjątkowo dużych działkach o powierzchni od 800 m² do 1300 m². W pełni zagospodarowane i urządzone części wspólne: droga wewnętrzna, lampy, nasadzenia. Parterowa willa o powierzchni 145,64 m2 składa się: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym, - 4 sypialni, - 2 łazienek, - pomieszczenia technicznego, - garażu oraz 2 lub 3 miejsca postojowe - poddasze z możliwością adaptacji - dodatkowo ok. 25m2 Na osiedlu również drugi typ domu: Parterowa willa o powierzchni 118,69 m2 z możliwością adaptacji poddasza ok. 35m2. Osiedle zostało starannie zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców oraz możliwością indywidualnego dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Kameralne osiedle o willowym charakterze. Szeroka droga wewnętrzna, starannie zaprojektowane części wspólne oraz duże odległości pomiędzy budynkami gwarantują prywatność i wysoki komfort życia. Każdy dom posiada garaż oraz 2 lub 3 miejsca postojowe. Wysoki standard wykonania oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne zapewnią komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacji. W standardzie deweloperskim przewidziano m.in. ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, nowoczesną stolarkę okienną oraz wiele innych udogodnień. Odbiór: II kwartał 2028. Wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja, pompa ciepła oraz internet światłowodowy. Deweloper oferuje również atrakcyjne pakiety wykończenia pod klucz. Po więcej szczegółów zapraszamy do biura sprzedaży. Zobacz na żywo dom modelowy. Zadzwoń i umów się na prezentację ELITE VILLAS! Nowa strona internetowa Povas development w trakcie przebudowy.

Bliźniak/ Radwanice/ okolica /4 pok/ 125m2/Lux Polecamy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej położony w Radwanicach ul. Spacerowa na spokojnym osiedlu. Przez osiedle przechodzi prywatną droga zakończona ogrodzona dzialką o powierzchni około 300m z zagospodarowana wspólnie przez sąsiadów przestrzenią dla dzieci z sąsiedztwa przez co droga do domu jest bezpieczna dla dzieci. Nieruchomość została wykończona w podwyższonym standardzie, z dbałością o jakość materiałów oraz komfort codziennego użytkowania. Dom wyposażono w klimatyzację oraz rekuperację z pełnym systemem wentylacji, co zapewnia świeże powietrze i redukcję zakurzenia. Dom przyłączony do światłowodu. Przy budynku znajduje się garaż oraz dwa miejsca postojowe. Na parterze mieści się przestronny salon połączony z kuchnią, w której wykonano zabudowę na systemie Blum, a dodatkowo zamontowano zmywarkę, piekarnik oraz kuchenkę mikrofalową w zabudowie. W salonie znajduje się również kominek, który tworzy przytulną atmosferę i stanowi dodatkowe źródło ciepła. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na zadaszony taras ze strefą zieleni, idealny do wypoczynku. Na parterze znajduje się także toaleta z praktyczną zabudową na pralkę i suszarkę, co pozwala zachować estetykę i porządek w przestrzeni. Zarówno parter, jak i piętro wyposażono w ogrzewanie podłogowe zasilane gazem z sieci, zapewniające komfort cieplny i energooszczędne koszty eksploatacji. Na piętrze znajdują się dwa ustawne pokoje oraz garderoba z zabudową na wymiar, a także łazienka z prysznicem i zabudowanym koszem na bieliznę, co zwiększa funkcjonalność pomieszczenia. Na poddaszu mieści się dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako sypialnia, gabinet lub przestrzeń rekreacyjna. Dojazd do posesji został wyłożony kostką i płytami betonowymi, a brak czynszu pozwala na pełną kontrolę nad kosztami utrzymania. Dom jest gotowy do zamieszkania i idealnie wpisuje się w potrzeby osób szukających komfortu oraz bliskiej odległości od Wrocławia. ok. 200m do placu zabaw, 500m do szkoły podstawowej, piekarni, sklepu Żabka, paczkomatu, przystanku autobusowego, w miejscowości znajduje się także sklep spożywczy ABC, Biedronka, sklep ogrodniczy, Poczta. klimatyzacja • rekuperacja z systemem wentylacji • ogrzewanie podłogowe • kuchnia z AGD w zabudowie • światłowód • garaż 15m2 i miejsca parkingowe • garderoba • taras • powierzchnia mieszkania 110m2 • podwyższony standard Zapraszam Anna Polińska-Olszewska Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam narożny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 116,28 m², położony na działce o powierzchni 244m², w Domasławiu w bezpośrednim sąsiedztwie Bielan Wrocławskich oraz 15 min. od Południowej części Wrocławia. Dom z 2021 roku. Na powietrznię użytkową 116,28m2 składa się : Parter: -przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras i ogród -oddzielna toaleta, -funkcjonalny przedpokój, -garaż (w bryle domu) Piętro: -4 komfortowe pokoje, -duża łazienka z prysznicem i WC, -jeden pokój posiada prywatną łazienkę z prysznicem WC ( w stanie pierwotnym była tu garderoba). Dom został przygotowany z myślą o wygodnym użytkowaniu oraz możliwości wykorzystania go zarówno jako komfortowego domu dla rodziny, jak i nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem. Wyposażenie i udogodnienia -ogrzewanie podłogowe na całym parterze oprócz garażu -kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, lodówkę i pralkę, -istnieje możliwość adaptacji strychu na dużą, dodatkową garderobę lub przestrzeń do przechowywania, -duży ogród z tarasem -garaż oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz Dużym atutem nieruchomości jest bardzo bliska odległość od MPK- 50m oraz PKP- 150 m co umożliwia szybki dojazd do Wrocławia. Lokalizacja w Domasławiu, w sąsiedztwie Bielan Wrocławskich, zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowej i usługowej, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojnym i cichym otoczeniem. Nieruchomość posiada również bardzo dobry potencjał inwestycyjny. Istnieje możliwość rozpoczęcia podnajmu praktycznie od razu, a tego typu nieruchomości cieszą się dużym zainteresowaniem najemców. media: kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe, internet, TV kablowa w pobliżu paczkomat Dom gotowy do zamieszkania od zaraz. Zapraszam na Prezentację Wioletta Tylikowska licencja zawodowa nr 31455 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opis

Bezpośrednio od dewelopera - Mały dom, 75,33 / 91,12 mkw. (działka 156,90 mkw.). plus strych na poddaszu, taras i ogródek ok. 80 mkw. Dodatkowo miejsce postojowe. Bez podatku PCC. KOMPLETNA INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA w standardzie.

Na sprzedaż wilia z roku 1898 - typ bryły niemieckiej z widocznymi detalami architektonicznymi o pow. użytkowej 314,62 mkw. (parter + poddasze) w Kątach Wrocławskich położona na działce o powierzchni 1458 mkw. Powierzchnia zabudowy 225 mkw., powierzchnia całkowita 458,42 mkw. Budynek wybudowany z cegły, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką karpiówką zakładkową. Strop nad piwnicą masywny, nad kondygnacjami -drewniany. Ściany zewnętrze i wewnętrzne z cegły. Brak instalacji, tynki wewnętrzne skute, brak stolarki drzwiowej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej z dwóch stron. Budynek ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków. Media: woda i kanalizacja gminna, prąd, (gaz na działce, ale brak przyłącza). Wg MPZP - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej -3 M/U. Nieruchomość zlokalizowana w odległości ok 50 m od Rynku miasta. W odległości ok 2 km wjazd na autostradę A4. Zapraszam do kontaktu: Mariusz Kuśmierz e-mail:

Komfortowy, przestronny dom z dużą działką położony w miejscowości położonej w południowej części Wrocławia, Mędłów. Powierzchnia: dom około 250 m², działka 536 m² Opiekun nieruchomości: Sebastian Święcicki tel. Skontaktuj się W skład domu wchodzą następujące pomieszczenia: Parter pow. 91,35 m2 - Salon 34,80 m² - Wiatrołap 4,10 m² - Kuchnia 7,68 m² - Taras - Łazienka z WC 3,37 m² - Jadalnia 8,93 m² - Pomieszczenie gospodarcze 2,76 m² - Ganek 4,10 m2 - Hol 16,46 m2 - Klatka schodowa 4 m² - garaż 16,68 m2 Pierwsze piętro pow. 58 m² - Sypialnia 17,26 m² - Sypialnia 15,56 m² - Garderoba 7,73 m2 - Hol 13,56 m2 - Sypialnia 14,66 m2 - Sypialnia 9,24 m2 - Łazienka z WC 9,07 m2 - Balkon Dodatkowa powierzchnia użytkowa to poddasze o powierzchni około 80m2. Najważniejsze informacje: - Ogrzewanie gazowe - Solary ogrzewające wodę - 600l zbiornik wody - Ocieplany Garaż - Drewniane okna, rolety antywłamaniowe - Światłowód - Jesionowe wewnętrzne schody - dodatkowe wygłuszenie sąsiadujących ścian Dodatkowe atuty: - Nowy przystanek w odległości ok. 150m - Przystanek Autobusowej sieci podmiejskiej nr 903 - Szkoła podstawowa w miejscowości Rzeplin - Kanalizacja - Kominek - Drewniane podłogi - Duży balkon - Utwardzony kostką granitową podjazd pod garażu i podejście do drzwi głównych - Rekreacja: Ogród to doskonałe miejsce na relaks na świeżym powietrzu. Taras wyposażona w meble ogrodowe, idealna przestrzeń do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do Wrocławia (ok. 10 km do centrum, około 19 min samochodem). W najbliższej okolicy znajduje się sklep spożywczy, szkoła oraz przystanek autobusowy. Dom usytuowany jest w bliskiej odległości od terenów zielonych, co zapewnia ciszę i komfort codziennego życia. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To idealna oferta dla osób szukających nowoczesnego, energooszczędnego domu w spokojnej okolicy. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom, nieruchomość jest ekonomiczna. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam do kontaktu: Sebastian Święcicki tel. Skontaktuj się

Rodzinno - pokoleniowa nieruchomość na sprzedaż. Przestronny dom z ogrodem oraz prywatną drogą dojazdową. Przedstawiam Państwu komfortowy, funkcjonalny dom znajdujący się w niezwykle spokojnej części Kiełczowa. Powierzchnia całkowita domu to 243 m2 (użytkowa 192 m2). Nieruchomość położona jest na regularnej, zadbanej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m2 (10 ar), do której prowadzi prywatna droga dojazdowa. Teren zewnętrzny to grunty rolne oraz łąki bez możliwości jakiejkolwiek bliskiej zabudowy. W sąsiedztwie znajdują się tylko pięć budynków mieszkalnych wolnostojących, w których mieszkają naprawdę cudowni mieszkańcy. Położenie nieruchomości na mapie Kiełczowa to zdecydowanie jeden z jej najważniejszych atutów. OGRÓD Cała nieruchomość jest w pełni ogrodzona z licznymi nasadzeniami (bananowiec, oleandry, rododendrony, azalie, bambus, perukowiec itp.), oczkiem wodnym, zbiornikiem na deszczówkę, studnią chłonną z regulacją poziomu wody oraz własnoręcznie wykonanym tarasem. Starannie zagospodarowany ogród z licznymi drzewami oraz krzewami ozdobnymi. W ogrodzie posadzone są drzewa owocowe: brzoskwinie, papierówka, włoska czereśnia, grusza, morele, a także maliny, winorośl czy jeżyny. Ten dom jest wyjątkowy o każdej porze roku, a przepiękne kwiaty oraz krzewy pieczołowicie pielęgnowane przez obecnych właścicieli sprawiają, że poczują się Państwo jak na wakacjach przez okrągły rok. Na posesji wygospodarowano również miejsce na przydomowy ogród warzywny, który pozwala cieszyć się świeżymi, własnoręcznie uprawianymi warzywami. To przestrzeń dla osób ceniących zdrowy styl życia, naturalne produkty i smak prosto z własnego ogrodu. Uzupełnieniem zabudowy jest budynek gospodarczy o powierzchni 24 m2, oferujący przestrzeń do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego i rowerów. Znajduje się w nim również komfortowo wyposażona kuchnia letnia z zabudową meblową, lodówką oraz kuchenką gazową, która doskonale sprawdzi się podczas rodzinnych spotkań i letnich przyjęć. Na posesji przygotowano także zadaszone miejsce do składowania drewna opałowego oraz tradycyjną wędzarnię, umożliwiającą przygotowywanie aromatycznych, domowych wędlin i ryb, prawdziwą gratkę dla miłośników naturalnych smaków i kulinarnych pasji. PARAMETRY DOMU Budynek mieszkalny wolnostojący z garażem, wybudowany z pustaka ceramicznego Wienerberger. Ocieplony styropianem TERMO ORGANIKA. Tynk silikonowy Caparol. Dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną NELSKAMP NIBRA F7. Poddasze ocieplone 25cm wełną URSA o lambdzie 0,33. Okna PCV z roletami zewnętrznymi, elektrycznymi. Ogrzewanie podłogowe, oraz grzejniki zasilane praktycznie nowym kotłem gazowym z zasobnikiem firmy DE DIETRICH. Budynek wyposażony m.in. w mechanizm bramy, oświetlenie ogrodowe, wideodomofon, alarm, zmiękczacz wody, klimatyzację we wszystkich pokojach na użytkowym poddaszu. Jeżeli chodzi o ogrzewanie, to alternatywnie jest też zamontowany kocioł na paliwa stałe C.O.ZĘBIEC, oraz kominek w salonie. Szeroka, klatka schodowa o szerokości 2,45 m, schody wykonane z wysokiej jakości drewna jesionowego. Podjazd do domu i garażu wykonany z kostki granitowej, która nie wchłania zabrudzeń płynnych (np.: wycieki płynów eksploatacyjnych z pojazdów) PARTER Garaż - 18 m2 Kotłownia - 5,75 m2 Wiatrołap - 2,87 m2 Hol - 9,8 m2 Kuchnia - 12,32 m2 Spiżarnia - 2,45 m2 Salon + jadalnia - 43 m2 Taras w pełni zadaszony - 26 m2 Pokój (w chwili obecnej przerobiony na garderobę, ) - 9,70 m2 Łazienka - 3,90 m2 Pralnia - 8 m2 PODDASZE Sypialnia - 25,6 m2 + połowicznie zadaszony balkon - 5,5 m2 Sypialnia - 25,2 m2 + zadaszony balkon - 11,00 m2 Sypialnia - 17,10 m2 + zadaszony balkon - 11,00 m2 Garderoba - 8,6 m2 Garderoba - 6,35 m2 Łazienka - 8,71 m2 Korytarz - 7,02 m2 Duży strych - 21,5 m2 INFRAKSTRUKTURA Najbliższy duży sklep spożywczy 300 metrów, przystanki autobusowe około 300 metrów. Restauracja Zielona Oliwka około 500 metrów, przychodnia zdrowia, kościół, poczta i inne sklepy np. Polo Market, Rossmann ok. 1km, Biedronka, apteka oraz restauracje około 2 km. MEDIA Prąd, woda z sieci, gaz, światłowód, Oferowan

My Family Home - to unikalny w skali całej Sobótki projekt z domami o zróżnicowanej powierzchni, zlokalizowany przy ul. Polnej na pograniczu dwóch części miasta, który skutecznie je połączy, zapewniając idealne zintegrowanie przestrzeni leśnej z pełną infrastrukturą miejską. To idealna oferta dla osób zmęczonych mieszkaniem w bloku, ceniących sobie spokój i piękno otaczającej przestrzeni.

WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ POD WROCŁAWIEM - Przestrzeń, komfort i solidność na działce 1730 m² ​Szukasz domu, który da Twojej rodzinie oddech, prywatność i pełną niezależność, a jednocześnie zapewni błyskawiczny dojazd do miasta. ​Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 162 m², położony w urokliwej Brzeziej Łące (tuż obok Wschodniej Obwodnicy Wrocławia). Posadzony na imponującej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1730 m² - to idealna enklawa dla osób, które nie uznają kompromisów w kwestii przestrzeni. ​WE SPEAK ENGLISH - Call us for more details! ​DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? ​Ogród, o jakim marzysz: 1730 m² powierzchni z dojrzałymi nasadzeniami. Wielkość działki pozwala na bezproblemową budowę basenu, prywatnego placu zabaw czy luksusowej altany ogrodowej, zachowując przy tym pełną prywatność. ​Solidność i elegancja: Dom wybudowany z najwyższą starannością, pokryty trwałą dachówką betonową. Podjazd oraz obejście wyłożone elegancką kostką granitową. ​Ekonomia i ekologia w parze: ​Własna studnia głębinowa oraz system zbierania deszczówki - darmowe podlewanie ogrodu przez cały sezon. ​Wyjątkowo pojemne szambo (aż 20 m³), co oznacza rzadki wywóz i realną oszczędność. ​Bardzo niskie opłaty za wodę gminną (średnio tylko 100 zł na dwa miesiące!). ​Bezobsługowe ogrzewanie: Niezawodny kocioł olejowy Buderus (zbiornik 1500 l) dba o ciepło i ciepłą wodę bez Twojego zaangażowania. W łazienkach zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe. ​PRZEMYŚLANY I FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ ​Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i naturalnym doświetleniu. ​PARTER (wysokość 2,65 m) - Strefa dzienna i relaks: ​Salon (ok. 30 m²) : Jasny, przestronny, z tradycyjnym kominkiem tworzącym niesamowity klimat w zimowe wieczory oraz bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. ​Kuchnia (ok. 20 m²) : Otwarta na salon, w pełni wyposażona w sprzęt AGD i nowoczesną zabudowę, również z wyjściem do ogrodu - idealne rozwiązanie na poranną kawę. ​Hol (ok. 20 m²) : Reprezentacyjne wejście do domu. ​Łazienka (3,60 m²) : Z kabiną prysznicową i ogrzewaniem podłogowym. ​Pomieszczenie gospodarcze (9,60 m²) : Funkcjonalna pralnia, kotłownia i spiżarnia w jednym. ​Wiatrołap (ok. 2 m²) : Z pojemną szafą w zabudowie. ​PODDASZE / PIĘTRO - Prywatna strefa sypialniana: ​Sypialnia główna (21,5 m²) : Ogromna, ustawna przestrzeń. ​Garderoba z oknem (10,90 m²) : Może z powodzeniem służyć jako czwarty pokój, gabinet do pracy zdalnej lub pokój dziecka. ​Dwa przytulne pokoje (po ok. 10 m²) : Idealne dla dzieci lub gości. ​Pokój kąpielowy (9,70 m²) : Duża, komfortowa łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym. ​Korytarz (13 m²). ​DODATKOWO: Na posesji znajduje się wolnostojący garaż (25 m²), spójny architektonicznie z bryłą domu. ​LOKALIZACJA: Brzezia Łąka - Komfort pod miastem ​To idealne miejsce dla osób chcących uciec od wielkomiejskiego smogu i hałasu, bez rezygnacji z benefitów Wrocławia. ​Błyskawiczny dojazd: Dzięki Wschodniej Obwodnicy Wrocławia (WOW) dojazd na Psie Pole, Sępolno czy do autostrady A4 jest płynny i szybki. ​Wszystko pod ręką: W najbliższej okolicy znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, punkty usługowe, ośrodek zdrowia oraz apteka. ​Bliskość natury: Bezpośrednie sąsiedztwo pól i terenów zielonych gwarantuje czyste powietrze oraz setki ścieżek na rodzinne spacery, rower czy jogging. ​KOSZTY I FINANSE: ​Cena ofertowa nieruchomości: 1 490 000 PLN ​Podatek roczny od nieruchomości: tylko ok. 550 zł! ​Media (prąd, woda): według zużycia. Zapraszam na prezentację! Brand Blu Nieruchomości Skontaktuj się lub Skontaktuj się Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika - licencja nr 26508.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: BrandBlu Nieruchomości (licencja nr: 26805)

Wyjątkowy, samowystarczalny dom z dużym ogrodem - Siechnice, ul. Bzowa​Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, które łączy nowoczesne technologie, komfort i świetną lokalizację? Prezentujemy Państwu urokliwy, wolnostojący dom z 2017 roku, położony w cichej okolicy domów jednorodzinnych w Siechnicach.​To nieruchomość stworzona z myślą o ergonomii i wygodzie 4-6 osobowej rodziny, gotowa do wprowadzenia.​NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ​Energooszczędność i niezależność: Panele fotowoltaiczne (4,5 kW) sprawiają, że dom jest niemal samowystarczalny energetycznie (rachunki za prąd to zaledwie ok. 50 zł! ). ​Komfort termiczny: Klimatyzacja z funkcją grzania, 3-szybowe okna oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu. ​Zielony azyl: Działka o powierzchni 882 m² z pięknie zagospodarowanym ogrodem, podświetlanym tarasem, klimatyczną drewnianą werandą oraz kamiennym paleniskiem idealnym na wieczorne spotkania. ​Potencjał adaptacyjny: Dodatkowe poddasze o powierzchni 133 m² (mierzone po podłodze) do własnej aranżacji! ​FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ​PARTER (Przestronna i doskonale doświetlona strefa dzienna): ​Salon z jadalnią: Serce domu z klimatycznym kominkiem na mroźne wieczory oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. ​Kuchnia: Jasna, otwarta na salon, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD i meble w zabudowie. ​Sypialnie: 3 przestronne, ustawne pokoje. ​Garderoba: Funkcjonalne pomieszczenie z możliwością aranżacji na drugą łazienkę. ​Łazienka: Nowoczesna, wyposażona w toaletę oraz prysznic. ​Przedsionek & Komunikacja: Liczne, wysokie szafy w zabudowie gwarantujące mnóstwo miejsca do przechowywania. ​Pomieszczenie gospodarcze: Centrum sterowania domem (dwufunkcyjny piec gazowy, centralny odkurzacz). ​PODDASZE ADAPTACYJNE: ​Ogromna przestrzeń (133 m² po podłodze), która daje nieograniczone możliwości - idealna na biuro, siłownię lub dodatkowe sypialnie. ​STANDARD WYKOŃCZENIA I BEZPIECZEŃSTWO​Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z materiałów najwyższej jakości (Porotherm 24 cm + styropian 20 cm, dachówka ceramiczna lakierowana, strop Teriva). ​Bezpieczeństwo: Drzwi i rolety antywłamaniowe, system kamer oraz alarm. ​Eko-rozwiązania: Własne zbiorniki na deszczówkę w gruncie (10 m³), energooszczędne instalacje. ​Udogodnienia: Odkurzacz centralny, automatyczna brama na pilota, garaż w bryle budynku + 2 dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe. ​DOSKONAŁA LOKALIZACJA (Szybki dojazd do Wrocławia)​Siechnice to idealny kompromis między ciszą, a miejską infrastrukturą: ​Komunikacja: Świetny dojazd do Wrocławia dzięki Wschodniej Obwodnicy. W pobliżu stacje PKP (Siechnice / Święta Katarzyna) oraz komunikacja podmiejska. ​Infrastruktura: W najbliższej okolicy szkoły, przedszkola, ośrodek zdrowia, apteki, restauracje oraz liczne markety (Lidl, Biedronka, Dino) i centrum handlowe Toro Park. ​INFORMACJE FINANSOWE ​Cena nieruchomości: 1 750 000 PLN ​Niskie koszty utrzymania: prąd ok. 50 zł, woda i gaz według zużycia, podatek roczny 800zł. ​ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! ​WE SPEAK ENGLISH - Call us for more information!​Brand Blu NieruchomościKontakt: Skontaktuj się lub Skontaktuj się​Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika - licencja nr 26508.​Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: BrandBlu Nieruchomości (licencja nr: 26805).Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: BrandBlu Nieruchomości (licencja nr: 26805)

Na sprzedaż dom mobilny produkcji Meveline - powiększony model EVELIN7 o powierzchni użytkowej 48 m2 plus antresola 15 m2. Konstrukcja stalowa, wnętrze bez regipsów (łatwy transport i modyfikacje). Użytkowany minimalnie (głównie jako magazyn) przez około 2 lata; zdjęcia przedstawiają stan z pierwszego dnia postoju - wizualnie niemal bez zmian. Układ pomieszczeń: Wykończenie i instalacje: Dodatkowe informacje: Cena rynkowa nowego modelu w konfiguratorze producenta ~300 000 PLN, Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji. Dom do obejrzenia w Nasławicach koło Sobótki. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

bez prowizji i PCC - oferta bezpośrednio od dewelopera! OPIS INWESTYCJI: BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY Z PODDASZEM w projekcie indywidulanym w stanie deweloperskim podwyższonym położony w pięknym miejscu z dojazdem asfaltowym w Gajkowie, tylko 5 km od Wrocławia Obok inwestycji zieleń, piękne tereny spacerowe. Wszystkie media miejskie: Powierzchnia użytkowa budynku: 134,59 m2. Powierzchnia całkowita: 150 m2. Działka o powierzchni ok. 460 m2, kształtna kwadratowa - Ogrzewanie podłogowe w całym budynku - pompa ciepła - kanalizacja, światłowód - rolety elektryczne - brama automatyczna - taras - wysoki standard wykończenia - certyfikat energetyczny- dom eco - wysoki współczynnik 0,58 Przeznaczenie działki w planie: Teren budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego. Idealne ułożenie działki względem stron świata. W bezpośrednim sąsiedztwie rozciągają się zachwycające zielone tereny spacerowe, prowadzące przez Obszar Natura 2000 Grądy w Dolinie Odry. Pobliska wyspa i trasy rowerowe zapraszają do aktywnego wypoczynku. Opis inwestycji: Budynek to dom klasyczny parterowy z użytkowym poddaszem, kuchnia, salon z jadalnią, łazienka, pomieszczenie techniczne, garaż, na piętrze 3 przestronne sypialnie, garderoba, pokój kąpielowy. Cudowne miejsce wśród zieleni, cisza, spokój, enklawa natury, a jednocześnie pełna infrastruktura, ok. 200m przystanek 855 do Wrocławia, pl. Grunwaldzki i autobusy szkolne - do Czernicy i Kamieńca Wrocławskiego W miejscowości sklepy spożywcze, żabka, Mrówka, stacja benzynowa, Piękne trasy rowerowe, wkoło lasy, siłownie napowietrzne itp 1. Salon 36,03 2. Kuchnia 6,11 3. Wiatrołap 4,56 4. Łazienka 1,20 5. Garaż jednostanowiskowy 18,25 6. Pomieszczenie gospodarcze 6,78 1. Pokój z garderobą - 15,83m2 2. Pokój - 11,56m2 3. Pokój - 11,04m2 5. pralnia lub garderoba- 4,45 m2 6. Łazienka - 6,85m2 7. Holl - 11,93 STANDARD - stan deweloperski podwyższony - Ławy fundamentowe- żelbetowe; - Mury fundamentu- bloczek betonowy B6, ocieplenie fundamentów + izolacja pionowa i pozioma; - Ściany zewnętrzne - beton komórkowy 24 cm; - Strop nad parterem lany - Konstrukcja dachu drewniana, nadbitka drewniana malowana impregnatem; - Pokrycie dachu- dachówka ceramiczna - Kominy systemowe wraz z obróbką blacharską, wyłaz dachowy; - Rynny PCV - Drzwi wejściowe zewnętrzne - Stolarka okienna: kolor jasny dąb zewnątrz, od wewnątrz - biały - Rolety aluminiowe w oknach na parterze i poddaszu, sterowane silnikami elektrycznymi; - Ocieplenie budynku: styropian 20 cm zazbrojony siatką i klejem; - Ściany wewnętrzne z bloczka gazobetonowego 12 cm; - Tynki wewnętrzne: gipsowe położone maszynowo; - Parapety zewnętrzne: granitowe czarne; wew. konklomerat - Ogrodzenie: z trzech stron - Kostka brukowa; wejście, chodnik do budynku, miejsca parkingowe z kostki - Instalacja elektryczna: podtynkowa z osprzętem - Posadzki: izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa; - Zabudowa poddasza: izolacja termiczna wełna mineralną, płyty GK - Elewacja: tynk silikonowy - biało- beżowy, - Instalacja sanitarna: wg projektu, bez armatury (można indywidualnie dostosować instalację); - Instalacja wody: wg projektu ( indywidualne dostosowanie instalacji ) - Instalacja CO, w całości ogrzewanie podłogowe; - Klimatyzacja: opcjonalnie za dopłatą (montaż przewodów pod klimatyzację bez lub z jednostkami zew. i wew.); - Wyposażenie kotłowni: pompa ciepła - Prąd - przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku; - Woda - przyłącze doprowadzone do budynku; - Wyrównanie, uporządkowanie działki wokół budynku. Termin realizacji stanu deweloperskiego: 1, 2 kwartał 2027 rok Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Niektóre zdjęcia są poglądowe i przedstawiają inną inwestycję realizowaną wg tego samego projektu bądź wizualizację budynku.

Kupując z nami dom/mieszkanie otrzymasz atrakcyjne RABATY na PROJEKT WNĘTRZ oraz WYKOŃCZENIE POD KLUCZ. Zakup od Dewelopera. Bez PCC i prowizji! W cichej i spokojnej części Nadolic Małych, pośród terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej powstaje przytulne, rodzinne osiedle. Na osiedle składać się będzie 20 mieszkań, usytuowanych w 10 domach dwu lokalowych w zabudowie bliźniaczej. W ofercie mieszkania z pierwszego etapu inwestycji. Każde z mieszkań posiada wydzielony ogródek oraz dwa miejsca parkingowe. Dostępne warianty: BUDYNEK 1: - wszystkie mieszkania zarezerwowane. BUDYNEK 2: - mieszkanie o pow 84,83mkw z ogrodem o pow. 134mkw i dwoma miejscami parkingowymi - 680000zł. - mieszkanie o pow 84,83mkw z ogrodem o pow. 152 mkw i dwoma miejscami parkingowymi - 720 000zł. - mieszkanie o pow 84,83mkw z ogrodem o pow. 147mkw i dwoma miejscami parkingowymi - 680 000zł. Rozkład pomieszczeń: POWIERZCHNIE PARTERU : Wiatrołap - 3,62 mkw. Komunikacja - 5,71 mkw. Łazienka - 4,84 mkw. Pokój dzienny + aneks kuchenny - 26,37 mkw. Pomieszczenie gospodarcze - 2,93 mkw. POWIERZCHNIE PODDASZA : Komunikacja - 7,99 mkw. Pokój - 8,01 mkw. Pokój - 8,24 mkw. Pokój - 11,31 mkw. Łazienka - 4,13 mkw. RAZEM: - 84,83 mkw. STANDARD DEWELOPERSKI: - okna 3-szybowe, rolety elektryczne na parterze i na piętrze, - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, pompa ciepła, - tynki, wylewki, - ocieplenie styropian 15cm, elewacja, - dachówka ceramiczna, wełna mineralna 30cm, ogrodzenie, wybrukowane podjazdy, droga wewnętrzna z kostki betonowej. MEDIA Prąd, woda, kanalizacja. Nadolice Małe to miejscowość dobrze skomunikowana z Wrocławiem: - w odległości 4km wjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia, - dojazd do centrum miasta w 30min, - w odległości 300m stacja PKP, z której odjeżdża kolejka do Wrocławia, - linia autobusowa nr 845 do pl. Grunwaldzkiego. W okolicy: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, stacja benzynowe, liczne usługi, restauracje, sklepy, plac zabaw, tereny zielone i rekreacyjne. W odległości 1,5 km. znajduje się centrum handlowe z licznymi sklepami takimi jak: Action, Biedronka, Tedi, Pepco, Sinsay, DM, Dealz, Piekarnia Familijna. Zapraszam na prezentację. Zaskoczymy Cię jeszcze wieloma ciekawymi szczegółami! Weronika Kołbuc U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową oraz otrzymasz fachową pomoc podczas procesu kredytowego. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE # # kontakt Aleksandra Powierska # Biuro Powierska Nieruchomości mieszczące się w Sobótce przy ulicy Rynek 9 prezentuje ofertę sprzedaży wyjątkowego 100 letniego Domu w zabudowie bliźniaczej, dawnej leśniczówki, położonego w malowniczej Sobótce w otulinie Ślężańskiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość o niepowtarzalnym charakterze, idealna dla osób ceniących ciszę, naturę i klimat miejsc z historią. Budynek usytuowany jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni - na czerwonym szlaku prowadzącym na górę Ślężę z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miejscowości. Dom o powierzchni 110 mkw, częściowo podpiwniczony - 12,64mkw. Na posesji mieści się pracownia artystyczna 35 mkw, w której odbywają się warsztaty artystyczne. Dodatkowo budynek gospodarczy. Wnętrze daje wiele możliwości aranżacyjnych - zarówno jako przytulny dom dla rodziny jak i klimatyczna baza wypoczynkowa, miejsce warsztatów, spotkań lub inwestycja na wynajem. Parter domu stanowi: Półotwarta weranda Przedpokój pralnia łazienka z wc ( wanna i prysznic) salon z jadalnią i kuchnią z wyjściem na taras Piętro domu stanowi: przedpokój z zabudowaną szafą sypialnia dzieci sypialnia rodziców wraz z antresolą Dom ogrzewany piecem na gaz oraz alternatywnie piecem stałopalnym. Niskie koszty utrzymania domu. Najważniejsze atuty nieruchomości: - unikalny charakter dawnej leśniczówki - spokojna zielona okolica - ostatni dom przy lesie - dogodna lokalizacja w Sobótce - bliskość terenów rekreacyjnych i przyrody Dom posadowiony na działce 500 mkw dodatkowo 1000 m (dzierżawa), która zapewnia prywatność i przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości z duszą, z dala od miejskiego zgiełku. Daj się zauroczyć Poczuj dobrą energię płynącą ze Ślęży Zapraszam : Aleksandra Powierska Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

| Szereg w stanie deweloperskim w Iwinach położony na kameralnym osiedlu. Nowoczesny dom z ogrodem, pompą ciepła oraz ogrzewaniem podłogowym. Idealny dla rodziny. Dom położony w uroczej miejscowości tuż przy granicy z Wrocławiem, sąsiadującej z osiedlami Jagodno i Brochów. W bliskiej odległości od obszaru Natura 2000 - Grądy w Dolinie Odry. W odległości około 500 metrów od osiedla znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Dodatkowo szkoły i przedszkola na osiedlach Jagodno i Brochów. A także przystanek autobusu szkolnego dla dzieci uczęszczających do szkoły w Żernikach Wrocławskich. Dobry dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Szereg środkowy o łącznej powierzchni użytkowej 127,89 mkw. Na parterze o powierzchni 50,85 zaplanowano część dzienną. Otwarta przestrzeń salonu z jadalnią i kuchnią o powierzchni ponad 40 mkw. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się toaleta i wiatrołap. Na piętrze o powierzchni ponad 40 mkw zaplanowano dwie sypialnie - 17,97 mkw i 11,31 mkw oraz łazienkę 5,83 mkw. Poddasze - o powierzchni 36,12 mkw mieści dwie sypialnie 9,79 mkw i 14,69 mkw oraz łazienkę o 5,83 mkw. Powierzchnia działki - 121,50 mkw Powierzchnia ogródka 31 mkw Przed budynkiem zaplanowano podjazd na samochody. Dojazd do budynku drogą asfaltową. Termin zakończenia budowy III kwartał 2026 r. Ochrona nabywcy zgodnie z nową ustawą deweloperską. W ofercie biura Iglica Nieruchomości posiadamy inne domy na tym osiedlu : segment 1B - pow. domu 127,89 mkw, pow. działki 121 mkw mkw, pow. ogrodu 32 mkw - cena 960 000 zł segment 2C - pow. domu 127,89 mkw, pow. działki 121,23 mkw mkw, pow. ogrodu 30 mkw -cena 960 000 zł segment 3B - pow. domu 127,89 mkw, pow. działki 121,46 mkw mkw, pow. ogrodu 31 mkw - cena 960 000 zł Polecam i zapraszam na prezentację. Marlena Joks, licencja zawodowa 7915 @witajwiglica / Iglica Nieruchomości biuro nieruchomości z doświadczeniem od 1998 roku. : :DODATKOWE INFORMACJE | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: pompa ciepła | Komunikacja publ.: autobus | Rodzaj domu: segment | Powierzchnia użytkowa [m2]: 127,8900 | Stan budynku: do wykończenia | Rok budowy: 2026 | Liczba pokoi: 5 | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | : :KONTAKT DO AGENTA | Marlena Joks | Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marlena Joks (licencja nr: 7915)