Venda de casas - powiat wrocławski

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej pod samym lasem | przy granicy Wrocławia | Duże przeszklenia | Wysoki standard wykończenia Na sprzedaż oferujemy nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych miejscowości przy tuż granicy z Wrocławiem. Dom o powierzchni użytkowej ok. 151m2 został zaprojektowany z myślą o komforcie i estetyce. Budynek wyróżnia się dużymi przeszkleniami, dzięki którym wnętrza są pełne naturalnego światła, oraz nowoczesną architekturą łączącą funkcjonalność z elegancją. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim - wykonana z materiałów wysokiej jakości, z dbałością o każdy detal. Parter: Piętro: Dom położony jest tuż przy lesie, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych i terenów spacerowych. Cicha, zielona okolica zapewnia prywatność i codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie: Dodatkowe informacje: powierzchnia działki: 500m2, media: prąd, woda, projektowana kanalizacja, CENA: 1 495 000,00 PLN Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. KONTAKT: Biuro Nieruchomości QIVI PROPERTY tel.

Opiekun oferty: Kamil Bogdanowicz tel: Skontaktuj się Nieruchomość: Nowoczesny dom o powierzchni ok. 104,92 mkw.z dużym ogrodem na kameralnym osiedlu to idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortu i spokoju. Przestronne wnętrza z prywatnym ogródkiem dają możliwość stworzenia własnej, wyjątkowej przestrzeni do życia. Domy są starannie zaprojektowane i przygotowane do wykończenia, co pozwala na szybką i łatwą adaptację zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Do każdego domu przypisane są dwa miejsca parkingowe, dzięki czemu codzienne parkowanie staje się wygodne i bezpieczne. Układ pomieszczeń: a) parter: - wiatrołap ok. 4,67 mkw. - korytarz ok. 4,86 mkw. - WC ok. 2,57 mkw. - salon i kuchnia ok. 32,44 mkw. - kotłownia ok. 3,72 mkw. b) 1. piętro: - sypialnia ok. 9,12 mkw. - sypialnia ok. 9,12 mkw. - sypialnia ok. 10,44 mkw. - sypialnia ok. 11,61 mkw. - łazienka ok. 5,41 mkw. - korytarz ok. 5,89 mkw. - schody ok. 5,07 mkw. c) poddasze nieużytkowe - wyjście za pomocą schodów składanych d) działka: ok. 297 mkw. e) ogród: ok.179 mkw. Otoczenie nieruchomości: Nowoczesne osiedle, usytuowane w urokliwej okolicy, z dala od zgiełku miasta. Dzięki czemu jest to doskonały wybór dla tych, którzy marzą o życiu w otoczeniu zieleni i spokoju. Osiedle oferuje starannie zaprojektowane mieszkania w nowoczesnych budynkach, z zastosowaniem nowoczesnych technologii, które zapewniają komfort na co dzień. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, idealne na spacery i wycieczki rowerowe. Jest to idealne rozwiązanie dla osób szukających ciszy i spokoju, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do Wrocławia. Posiadamy jeszcze inne domy w tej inwestycji. Osiedle: Osiedle wyróżnia się spokojną, bezpieczną okolicą, sprzyjającą budowaniu sąsiedzkiej wspólnoty, a jednocześnie położone jest blisko głównych tras komunikacyjnych (S8 i A4), co zapewnia szybki dojazd do Wrocławia. W pobliżu: - przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej, - 0,6 km do dwóch sklepów spożywczych, - 0,5 km do paczkomatu INPOST, - 0,8 km do szkoły średniej (liceum, technikum, szkoła branżowa i policealna), - 6 km do szkoły podstawowej, przedszkola i żłobka, - tylko 15 km do Wrocławia, - tylko 7 min od najbliższej stacji kolejowej z bezpośrednim dojazdem do Wrocławia, - tylko 15 min do Alei Bielany. Najważniejsze informacje: - pewność jakości i bezpieczeństwa inwestycji - lokal pochodzi z realizacji renomowanego wrocławskiego dewelopera, cenionego za solidne wykonanie i dbałość o detale, - jasne i przytulne wnętrze - położenie w osi wschód-zachód zapewnia naturalne światło i ciepło przez cały dzień, - stan deweloperski - do własnej aranżacji, z możliwością wykończenia mieszkania pod klucz, - inwestycja jest w trakcie budowy - planowany czas ukończenia 31.01.2026 r., - spokojna, zielona okolica - w otoczeniu znajduje się niska zabudowa głównie domów jednorodzinnych, a tereny otaczające inwestycję sprzyjają spacerowiczom, uprawianiu sportu oraz wszelkiej rekreacji na łonie natury, - ogrzewanie podłogowe - komfort na co dzień i eleganckie wnętrza bez grzejników zasilane pompą ciepła, - cena brutto. - za dodatkową opłatą jest możliwość wyposażenia domu w dodatkowe wyposażenie takie jak: • rolety elektryczne na piętrze, • Instalacja fotowoltaiki, • instalacja klimatyzacji, • instalacja alarmowa, monitoringu, • instalacja rekuperacji, • wiata garażowa. Zdjęcia przedstawiają wizualizację możliwości wykończenia domu. Mamy jeszcze inne domy w tej lokalizacji - więcej szczegółów pod nrem Skontaktuj się. Rekomendacja eksperta SDP: Ten dom to wyjątkowe połączenie komfortu, bezpieczeństwa i świetnej lokalizacji. Przestronne wnętrza oraz prywatny ogródek zapewnią Twojej rodzinie wygodę i swobodę aranżacji, a nowoczesne technologie - codzienny komfort. Kameralne osiedle gwarantuje spokój i bezpieczeństwo, jednocześnie dając szybki dostęp do Wrocławia, zarówno samochodem, jak i pociągiem. Dzięki przyjaznemu otoczeniu pełnemu zieleni, codzienne życie tutaj staje się po prostu wygodniejsze. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowoczesnym domu blisko miasta, ale c

AGENT PROWADZĄCY: SVITLANA LUTS Tel: Skontaktuj się (ENGLISH VERSION BELOW Serdecznie polecam dom w miejscowości Slęża. Miejscowość położona 5 minut od Wrocławia zaledwie 25 min od centrum Wrocławia. Jest to nieruchomość położona w cichej okolicy, dom otaczają tereny zielone. Dom o powierzchni użytkowej 119 m2. Przed domem znajduje się podjazd z dwoma miejscami postojowymi oraz wjazd do garażu w bryle budynku. UKŁAD FUNKCJONALNY: Parter: - wiatrołap; - przestronny salon połączony z otwartą kuchnią, z wyjściem na ogródek; - łazienka; I piętro: - 3 duże niezależne sypialnie; - łazienką z wanną i kabiną prysznicową. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - atrakcyjna lokalizacja; - dużo miejsca do przechowywania; - 2 miejsca parkingowe; - instalacją fotowoltaiczną; - rolety zewnętrzne; - parter wyposażony w klimatyzację - w domu zostaję całe wyposażenie oprócz stołu, krzeseł, TV oraz lodówki. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona u południowych granic Wrocławia wśród niskiej i kameralnej zabudowy. Dużym atutem tej lokalizacji jest bliskość autostrady A4 i Obwodnicy Wrocławia A8. W promieniu kilkuset metrów renomowane żłobki, przedszkola, gimnazja, szkoły, teatr, sklepy, siłownia, centrum basenowe Ślęza. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości Oferta kierowana dla osób ceniących sobie funkcjonalność mieszkania, dobry standard wykończenia oraz spokojną okolice. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości i zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację. - REAL ESTATE AGENT: SVITLANA LUTS Tel: Skontaktuj się I highly recommend a two-level house in the town of Slęża. The town is located 5 minutes from Wrocław. The house has a usable area of 119 m². In front of the house, there is a driveway with two parking spaces and an entrance to the garage in the building's structure. FUNCTIONAL LAYOUT: Ground floor: - entrance hall; - spacious living room connected with an open kitchen, with access to the garden; - bathroom; First floor: - 3 large independent bedrooms; - bathroom with a bathtub and shower cabin; KEY INFORMATION: - attractive location; - house ready to move in; - plenty of storage space; - 2 parking spaces; - photovoltaic installation; - external shutters; - ground floor equipped with air conditioning; - the house will be sold with all fixtures and furnishings included, except for the table, chairs, TV, and refrigerator. LOCATION: The property is located on the southern borders of Wrocław among low and intimate buildings. A great advantage of this location is the proximity to the A4 motorway and the Wrocław Ring Road A8. Within a few hundred meters, there are renowned nurseries, kindergartens, junior high schools, schools, a theater, shops, a gym, and the Ślęza swimming center. SDP Real Estate Expert Recommendation This offer is aimed at people who value the functionality of the apartment, a good standard of finish, and a quiet neighborhood. I am happy to answer all questions regarding the property and warmly invite you to a free presentation. REAL ESTATE AGENT: SVITLANA LUTS Tel: Skontaktuj się

Zakup bezpośrednio od dewelopera Zapraszam do obejrzenia funkcjonalnego domu w Iwinach, ogród oraz miejsce postojowe w cenie. Dom o powierzchni 128m2 z wydzielonym strefami mieszkalnymi, na parterze dużym salonem, otwartą kuchnią doskonała do odpoczynku oraz spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Na dwóch pozostałych kondygnacjach znajdują się 4 sypialnie z dwoma łazienkami które można idealnie dostosować do swoich potrzeb, Rodzina będzie miała idealne sypialnie oraz doskonałą przestrzeń na biuro, pokój zabaw lub pokój gościnny. A to wszystko w zasięgu 20 min od Centrum Wrocławia. Co wyróżnia naszą ofertę : * 9 km od Centrum Wrocławia * Doskonałe połączenie komunikacyjne, dodatkowo blisko Wschodnia Obwodnica Wrocławia * Kameralne osiedle znajdować się będzie się w spokojnej okolicy, zabudowa domów jednorodzinnych i zieleń * ze względu na bliskość Brochowa i Jagodna wszystkie sklepy w zasięgu ręki, w najbliższej okolicy plac zabaw, sklep ogrodniczy, świetlica wiejska, sklep warzywniczy, piekarnia oraz Centrum Handlowe * Gminna Komunikacja. Okolica bezpieczna z drogami asfaltowymi, chodnikami, wszystko przystosowane dla rodzin z dziećmi. W zasięgu 5 min mieści się szkoła podstawowa oraz przedszkole. Inwestycja oferuje domy w zabudowie szeregowej z własnymi ogrodami. Wielkie okna oraz ustawienie domów na działce, zapewniają doskonałe doświetlenie w części dziennej, stanowiącej jednocześnie wyjście do ogrodu. Do każdego domu prowadzi długi podjazd. Wysoki standard jakim będzie wyróżniać się osiedle to: - okna w pakiecie 3-szybowym, - rolety elektryczne parter - pompę ciepła woda-powietrze - ogrzewanie podłogowym w całym budynku, - schody betonowe na wszystkich kondygnacjach - podjazd i chodnik wybrukowany, - oświetlenie zewnętrzne- ogrodowe, - odprowadzenie wody z rynien do zbiornika na deszczówkę - drenaż fundamentów oraz opaska w około budynku - ogrodzony ogród - wiata śmietnikowa Zapraszam do obejrzenia inwestycji. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ. Uwaga! W ramach usługi pośrednictwa, dla naszych klientów zapewniamy profesjonalnych i bezpłatnych doradców finansowych z ofertą kredytową 26 banków. ZAPRASZAMY Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Sprzedam Dom w miejscowości Długołęka przy wschodniej obwodnicy Wrocławia. Nieruchomość idealnie nadaje sie na pensjonta. przedszkole. restauracje pow. 500m działka 1535. Zapraszam

NA SPRZEDAŻ - dom wolnostojący z 1986 roku zlokalizowany przy głównej drodze w Mirkowie. Dla rodziny jak również pod siedzibę Twojej firmy. Dostępny od zaraz. Tylko u nas! LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest w Mirkowie przy ulicy Wrocławskiej. Atrakcyjna lokalizacja z wygodnym dojazdem do Długołęki, Wrocławia, AOW A8.

Zakup od Dewelopera. Bez PCC! Bez prowizji!

DOM WOLNOSTOJĄCY NA DZIAŁCE 750 mkw | WYSOKI STANDARD | DUŻY GARAŻ DWUSTANOWISKOWY | STARANNIE ZAPROJEKTOWANY OGRÓD | OAZA SPOKOJU Malowniczo położony dom w otoczeniu zieleni - położony na południu Wrocławia, w miejscowości Mędłów, zaledwie 10 km od centrum miasta. Jednorodzinny dom, otoczony terenami zielonymi, zapewnia pełną prywatność i kontakt z naturą, oferując jednocześnie szybki i wygodny dojazd do Wrocławia. Nieruchomość posiada bezpośredni dojazd drogą asfaltową w ślepej uliczce, co gwarantuje ciszę i spokój. Poznaj szczegóły oferty:

Proszę uważnie przeczytać treść ogłoszenie! Do sprzedania w stanie do wykończenia dom dwu lokalowy o łącznej powierzchni około 480 m2, na działce o powierzchni 1361 m2. JEST TO SAMOWOLA BUDOWLANA, którą można zalegalizować, ponieważ budowa zakończyła się ponad 20 lat temu można skorzystać z tzw. uproszczonej procedury legalizacyjnej, aby to zrobić należy miedzy innymi doprowadzić budowę do możliwości użytkowania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego. Wykonać projekt, uzyskać pozwolenie na użytkowanie, ponieść opłaty legalizacyjne - (opłata urzędowa ) oraz wykonania projektu ( wycena projektanta). Dom można zalegalizować na przykład jako dom jednorodzinny dwu lokalowy. W planie miejscowym dla tej działki jest oznaczenie MN - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy zagrodowe.

Rodzinny, przestronny dom wolnostojący z dużym ogrodem, 5 sypialni, garaż w bryle budynku. Opiekun oferty: Monika Krzysiek Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami tel. Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego domu wolnostojącego o powierzchni 162,52 m2 z dużym ogrodem, położonego na działce o powierzchni 800 m2 w spokojnej, kameralnej części Chrząstawy Wielkiej wśród nowej zabudowy jednorodzinnej. Dom wybudowany w 2016 roku. Nieruchomość w pełni wyposażona, gotowa do zamieszkania ! Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest w miejscowości Chrząstawa Wielka, w spokojnej i rozwijającej się części aglomeracji wrocławskiej, ok. 20 km od centrum Wrocławia.To idealna lokalizacja dla osób poszukujących ciszy, zieleni i komfortu życia poza miastem, przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury miejskiej. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem zaledwie 20 km do centrum, a bliskość stacji PKP ( 3,2 km) i przystanków autobusowych ( 500 m ) zapewnia szybki dojazd do miasta. W najbliższej okolicy znajdują się lokalne sklepy spożywcze, apteka, a także szkoła, przedszkole.W pobliskich miejscowościach: markety, restauracje, punkty usługowe. Bliskość lasów i terenów zielonych (obszary Natura 2000), staw rybny oraz dwa stawy rekreacyjne z placem zabaw, stadnina koni, trasy spacerowe i rowerowe. Kameralna, zielona okolica idealna dla rodzin. Komunikacja: - Bezpośrednie połączenia autobusowe gminy Czernica do Wrocławia - Dojazd samochodem do granic miasta: ok. 15-20 minut - Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia - szybki wyjazd w różne części miasta - Alternatywnie połączenia kolejowe z pobliskich miejscowości Układ pomieszczeń: Dom to dwie kondygnacje oraz poddasze. Parter: - duży salon z kominkiem 30,12 m2 - kuchnia z wyjściem na taras 12,01 m2 - pokój 12,00 m2 - łazienka 6,1 m2 - hol 6,52 m2 - wiatrołap 7,09 m2 - garaż 21,40 m2 Piętro: - sypialnia 13,94 m2 - sypialnia 13,53 m2 - sypialnia 12,33 m2 - sypialnia 9,46 m2 - łazienka 5,50 m2 - garderoba 6,24 m2 - korytarz 6,28 m2 Poddasze - około 30 m2 Najważniejsze informacje: - Dom wybudowany w 2016 roku - Duża działka o powierzchni 800 m2 - Dom jest bardzo dobrze doświetlony, kuchnia i salon skierowane są na południe i zachód - Ogrzewanie gazowe - Klimatyzacja z opcją ogrzewania i chłodzenia - Kominek - Automatyczne rolety w oknach na parterze - Światłowód - Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz 4 miejsca postojowe przed domem - Dom gotowy do wprowadzenia - Ogród z tarasem, nasadzonymi drzewami i krzewami oraz domek gospodarczy - Nowa zabudowa jednorodzinna w otoczeniu - Rozwijająca się infrastruktura gminy Czernica - Blisko szkoła, bezpieczna droga Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Dom szczególnie polecam rodzinom z uwagi na komfortową przestrzeń, bliskość szkoły i terenów zielonych. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu jednorodzinnym z szybkim dostępem do Wrocławia. To miejsce zapewnia spokój, przestrzeń oraz dostęp do niezbędnej infrastruktury - idealne do życia na co dzień. Gorąco zachęcam do zapoznania się z tym wyjątkowym miejscem ! Zapraszam na prezentację ! Monika Krzysiek Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami tel. Skontaktuj się

Wyjątkowy, bezczynszowy dom w Radwanicach - ul. Spacerowa | Świetna akustyka, niskie koszty! Szukasz komfortowego, nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, który łączy bliskość miasta z podmiejskim oddechem? Ta oferta w Radwanicach przy ul. Spacerowej to idealny wybór dla rodzin, par oraz osób szukających przestrzeni do pracy zdalnej. Na sprzedaż trafia doskonale utrzymany, bezczynszowy dom w zabudowie szeregowej z 2017 roku (inwestycja dewelopera Exbud Development). To dom zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie i energooszczędności. Atutem nieruchomości jest idealny do odpoczynku prywatny ogródek o powierzchni około 30 m². Wyjątkowo przestronny i ustawny - aż 25,38 m², z bezpośrednim wyjściem na prywatny ogródek. Klimatu i ciepła w chłodniejsze dni dodaje nowoczesny kominek marki Hitze. 4,60 m² - idealnie zaplanowana strefa aneksowa. 1,97 m² - wygodna toaleta na parterze z prysznicem : 3,20 m² - z pojemną, praktyczną szafą w zabudowie. 16,06 m² - jasny, przestrzenny i komfortowy pokój główny. 11,92 m² - ustawny pokój, doskonały dla dziecka lub jako biuro. 4,26 m² - wygodna łazienka z wanną 6,40m2 drewniane schody prowadzące na poddasze. (Dodatkowe ok. 25 m²) : To ogromny atut tego domu! Obecnie pełni funkcję nieużytkową, ale zostało w pełni przygotowane do adaptacji. Właściciele zadbali o dużą liczbę okien połaciowych (świetne doświetlenie) oraz wyprowadzili instalację grzewczą. Idealne miejsce na jasny gabinet do pracy (home office), prywatną pracownię, dodatkowy pokój czy strefę relaksu. Budynek został wzniesiony w tradycyjnej, niezwykle solidnej technologii, co bezpośrednio przekłada się na rewelacyjne parametry termiczne i minimalne rachunki za ogrzewanie: Pustak ceramiczny 24 cm + solidne docieplenie styropianem 15 cm. Trwała dachówka ceramiczna, a poddasze doskonale zaizolowane wełną mineralną o grubości 20 cm. Między lokalami zastosowano podwójną dylatację (2x styropian) oraz specjalne wygłuszające płyty regipsowe (łącznie 24 cm). Można zapomnieć o hałasach od sąsiadów - tu panuje absolutna cisza. Sterowanie wszystkim zdalnie z poziomu aplikacji! Zdalnie sterowane ogrzewanie podłogowe (na parterze i piętrze + wyprowadzenie rurek na poddasze), elektryczne rolety zewnętrzne oraz zaawansowany system alarmowy Satel. Światłowód oraz instalacja internetowa rozprowadzona w każdym pomieszczeniu. Brak opłat administracyjnych (czynszu) to ogromna oszczędność. Rachunki są niezwykle przewidywalne: Tylko ok. 350 zł za 2 miesiące (stała stawka przez cały rok!). Nowoczesny piec dwufunkcyjny marki Viessmann. Ok. 150 zł za 2 miesiące. Jedynie ok. 200 zł (grunt) + 16 zł (droga) na rok! Według zużycia (Tauron). Nieruchomość posiada własnościowy budynek garażowy o powierzchni 14,58 m², który przylega bezpośrednio do bryły kompleksu budynków oraz dodatkowe umowne miejsce postojowe znajdujące się tuż obok budynku garażowego. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców i gości pozostają wspólne miejsca postojowe przed budynkami. Wygodny dojazd zapewnia wewnętrzna droga. Okolica to oaza spokoju z miłym, bezproblemowym sąsiedztwem. Ul. Spacerowa gwarantuje ciszę, a jednocześnie pozwala na błyskawiczny dojazd do Wrocławia oraz zapewnia dostęp do bardzo bogatej, doskonałej infrastruktury lokalnej (szkoły, przedszkola, sklepy, place zabaw oraz zielone tereny spacerowe).

Polecam Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący z krytym basenem znajdujący się pod Wrocławiem w miejscowości Kąty Wrocławskie. LOKALIZACJA: Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1 299mkw i otoczona wieloma drzewami i krzewami. W okolicy występuje wyłącznie zabudowana jednorodzinna, a w promieniu 1km znajdują się też punkty handlowe-usługowe, sklepy takie jak Biedronka czy Polomarket, poza tym szkoła podstawowa czy basen, a także dworzec kolejowy. W odległości 200m od domu znajduje się nowe przedszkole ze żłobkiem oraz rozbudowany plac zabaw. Lokalizacja gwarantuje możliwość odpoczynku od zgiełku miasta, ale nie ogranicza do niego dostępu. Zaledwie parę minut od domu jest wyjazd na autostradę A4, a dojazd do granicy Wrocławia zajmuje około 20 minut. NIERUCHOMOŚĆ: Powierzchnia całkowita domu - 319 mkw. Powierzchnia użytkowa - 300 mkw. Dodatkowo strych nieużytkowy ocieplony. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy. Dom zaopatrywany w ciepłą wodę i ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym DeDietrich 18kW ze zbiornikiem 750l z którym współpracuje instalacja solarna podgrzewająca wodę użytkową i przekazująca ciepło do ogrzewania domu w słonecznych dniach. W łazienkach, w salonie, jadalni, kuchni, wiatrołapie oraz na basenie zastosowano ogrzewanie podłogowe. W salonie znajduje się kominek z przygotowaną instalacją pod podłączenie płaszcza wodnego. Poza na południowej stronie dachu zamontowano 10 paneli fotowoltaicznych na 4kW. Dzięki odzyskiwaniu ciepła przez rekuperację oraz świetnej izolacji cieplnej budynku (tj. izolacji ścian warstwą styropianu grafitowego między 15-18cm czy izolacji dachu - 28 cm wełny) dom jest wyjątkowo energooszczędny. Na I poziomie zainstalowany jest klimatyzator posiadający również funkcję grzania. Dodatkowo przygotowana jest także instalacja pod odkurzacz centralny. Nieruchomość podpięta pod kanalizację i wodę miejską, z dodatkową studnią na ogrodzie o głębokości 8m z której pobierana jest woda na cele ogrodowe. Wartym nadmienienia jest zadbany i rozbudowany ogródek warzywny w tylnej części działki oraz ogólnie bardzo zadbana flora ogrodu - na jego terenie znajduje się wiele gatunków ozdobnych krzewów, kwiatów i drzew, które wymagały lat pracy do osiągnięcia tak imponujących rozmiarów. Wysokie sufity między 2,65 a 2,85m połączone z dużą powierzchnią dają w domu świetne poczucie przestrzeni. We wszystkich oknach zainstalowane są rolety antywłamaniowe. Ponadto na terenie posesji znajdują się kamery i system ochrony z alarmem, możliwe jest także podłączenie domofonu do furtki wejściowej. Poziom I: - wiatrołap, - pokój gościnny, - łazienka, - salon połączony z jadalnią i kuchnią, - z kuchni wyjście na korytarz z przejściem do garażu, kuchni roboczej, spiżarni oraz basenu! z osobną łazienką. Poziom II: - sypialnia nr. 1, - sypialnia nr. 2 z łazienką, - sypialnia nr. 3 z łazienką, - garderoba z pomieszczeniem przygotowanym pod trzecią łazienkę (niewykończone), - w części korytarza zagospodarowanie pod chill-out room i przestrzeń muzyczną. Dodatkowo z korytarza wejście na strych dający bardzo duże możliwości przechowywania. Dom został zaprojektowany dla rodziny, stąd sypialnie z własnymi łazienkami, które są świetnym rozwiązaniem pod kątem wygody dzieci. Nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów w celu wprowadzenia się. Opłaty eksploatacyjne: - gaz ok. 3 600 zł rocznie, - woda w zależności od zużycia między ok. 150-300zł / msc, - prąd ok. 200zł / msc, - śmieci 37zł /os. miesięcznie CENA: 2 330 000 zł Zapraszam do kontaktu! Nasze biuro zapewnia pełne wsparcie klienta kupującego podczas zakupu nieruchomości - od sprawdzenia jej stanu prawnego, przez pomoc w negocjacjach, aż po przygotowanie wszystkich dokumentów niezbędnych do finalizacji transakcji. W ramach umowy pośrednictwa klient zyskuje dodatkowe ubezpieczenie zakupu nieruchomości poprzez OC pośrednika. Dodatkowo oferujemy możliwość skorzystania z pomocy doświadczonych doradców finansowych, którzy znajdą najlepsze rozwiązania kredytowe dostosowane do Twoich potrzeb. Dzięki nam proces zakupu będzie bezpieczny, przejrzysty

Pięknie położony dom na dużej działce 14,2 a, 15 min spacerkiem do zalewu. Tereny Ślężańskiego Parku Krajobrazowego. 5 min do budowanej S8. Na parterze domu znajduje się salon z aneksem kuchennym, toaleta z prysznicem, gabinet. Na piętrze trzy sypialnie duże ok 18-19 m i duża łazienka z pralnią. W domu jest również duży garaż z możliwością wykonania andresoli. Do domu dostawiana jest również wiata garażowa z pomieszczeniem gospodarczym Wspaniałe tereny rekreacyjne - Polecam tu znajdziesz spokój i ciszę

MS LOKALIZACJA Dom położony jest w cichej, bezpiecznej okolicy o niskiej i spokojnej zabudowie we wrocławskiej Leśnicy ( a właściwie Złotnik). Usytuowanie na samym końcu ulicy gwarantuje całkowity brak ruchu samochodowego. To wyjątkowo kameralne miejsce - nieruchomość graniczy tylko z jednym sąsiadem, a całe otoczenie tonie w zieleni. Jednocześnie lokalizacja zapewnia pełną wygodę na co dzień. W bliskiej odległości znajduje się wszystko, co niezbędne do komfortowego życia: sklepy, placówki edukacyjne, przychodnie lekarskie oraz sprawna komunikacja miejska. Niczego tutaj nie brakuje. BUDYNEK Tradycyjny dom w zabudowie bliźniaczej, który mimo upływu lat zachował niezwykły urok i niepowtarzalny charakter. Budynek jest w całości ogrodzony i w pełni wyposażony w miejskie media: ogrzewanie gazowe, wodę, kanalizację, a także internet i telewizję. Do nieruchomości przynależy potężna przestrzeń dodatkowa - ponad 90 m² powierzchni użytkowej w budynku gospodarczym (dawne garaże przerobione na komórki). Istnieje możliwość bezproblemowego przywrócenia stanu poprzedniego, by ponownie cieszyć się tradycyjnym garażem. Na terenie posesji przygotowano również aż 5 miejsc parkingowych. DZIAŁKA Wyjątkowym i rzadko spotykanym atutem jest ogromna działka o powierzchni aż 1452 m². Ogród został zagospodarowany z myślą o miłośnikach natury i odpoczynku. Znajduje się tu własny warzywniak oraz urokliwy mini las, w którym zaaranżowano strefę wypoczynkową z wyznaczonym miejscem na ognisko. To idealna przestrzeń na prywatny relaks w gronie najbliższych. DOM Ciepły i niezwykle przytulny dom o powierzchni 123,5 m², który przeszedł remont. Budynek wzniesiono z solidnej, tradycyjnej cegły, co wspaniale wykorzystano przy aranżacji wnętrz. W salonie, tuż obok kominka, odsłonięto oryginalne, klimatyczne cegły, które nadają przestrzeni wyjątkowego, naturalnego wyrazu. Dodatkowym, niezwykłym atutem domu jest zadaszony, klimatyczny taras z grillem i meblami wypoczynkowymi. Taras jest z każdej strony otoczony bujną zielenią, co zapewnia intymność i doskonałe warunki do relaksu na świeżym powietrzu bez względu na pogodę. Zapraszamy na prezentacje i do zakupu. Zadzwoń teraz! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWY DOM W STANIE DEWELOPERSKIM | REKUPERACJA | OGRZEWANIE PODŁOGOWE | KĘPA, GM. DŁUGOŁĘKA Marzysz o nowym domu w spokojnej okolicy, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do Wrocławia? Ta nieruchomość to idealne połączenie komfortu, nowoczesnych rozwiązań i bliskości natury. Dom położony jest w kameralnej miejscowości Kępa, zaledwie kilka minut od Łoziny i około 20 minut od centrum Wrocławia. To miejsce stworzone dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i rodzinny charakter okolicy. Budynek został wybudowany według projektu „Dom w Malinówkach 23” wyróżniającego się funkcjonalnym układem pomieszczeń i nowoczesną architekturą i usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 600 m². Duże, panoramiczne okno w jadalni oraz przeszklony salon doskonałe doświetlenie i naturalne połączenie domu z ogrodem. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom wykończyć wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i gustu. Najważniejsze informacje Powierzchnie Powierzchnia użytkowa: 139,82 m² Powierzchnia garażu: 24,75 m² Powierzchnia działki: ok. 600 m² Dom składa się z parteru, piętra oraz strychu nieużytkowego, który może służyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Standard wykonania Nieruchomość została przygotowana z dużą dbałością o jakość materiałów i nowoczesne rozwiązania techniczne. Wykonane elementy i instalacje dach pokryty dachówką ceramiczną ściany zewnętrzne z Ytonga 24 cm pełna instalacja elektryczna rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) przygotowana instalacja pod pompę ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu siła doprowadzona do garażu eleganckie parapety granitowe automatyczna brama garazowa drzwi antywłamanioiwe Wikęd Lokalizacja Kępa to kameralna miejscowość położona w gminie Długołęka, ceniona za ciszę, otoczenie zieleni i szybki dojazd do miasta. W pobliżu znajduje się Łozina, gdzie dostępne są podstawowe usługi, sklepy oraz infrastruktura codziennego życia. Atutem lokalizacji jest: spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych, bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, dobry dojazd do Wrocławia (15 minut) oraz szybki dostęp do trasy S8, szkoła i przedszkole: ok. 1,5 km idealne miejsce dla rodzin z dziećmi (dzieci odbiera w Kępie szkolny autobus) połączenie komfortu życia poza miastem z dostępem do miejskich udogodnień. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu, który zapewni komfort życia na lata. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Katarzyna Butler

Nowoczesny dom wolnostojący | 108 m² + garaż w bryle budynku 53 m2 | 2025 | ul. Cukrownicza | Pustków Żurawski | Kobierzyce | Pompa ciepła | Klimatyzacja | Rekuperacja Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący o wysokim standardzie wykończenia, położony w spokojnej okolicy z widokiem na górę Ślęża w miejscowości Pustków Żurawski, przy ul. Cukrowniczej ( gm. Kobierzyce ). Działka o powierzchni 1000 m2. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego, nowoczesnego domu ze świetnym dojazdem do Wrocławia. •Powierzchnia domu: 108 m² •Garaż w bryle budynku z bramą automatyczną: 53 m² •Działka: 1000 m2 •Rok budowy: 2025 •Stan: wysoki standard wykończenia, gotowe do zamieszkania •Ogrzewanie: nowoczesna pompa ciepła Kaisai •Ciepła woda: nowoczesna pompa ciepła Kaisai •Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków •Czynsz: brak Dom w standardzie wykończenia premium, sprzedawany z większością wyposażenia na zdjęciach (do ustalenia). Aktualnie salon pełni funkcję biura, przestrzeń pozostaje do aranżacji dla przyszłego kupującego. Parter: •wiatrołap •przestronny salon z jadalnią oraz kuchnią ( ponad 40 m2 przestrzeni open-space ). •łazienka z wanną oraz prysznicem •sypialnia nr.1 •sypialnia nr.2 •sypialnia nr.3 •garaż - 53 m2. •pomieszczenie gospodarcze z dodatkową toaletą Dodatkowa przestrzeń to możliwość wydzielenia poddasza użytkowego o powierzchni ok. 28 m2. • fotowoltaika z magazynem energii • rekuperacja • klimatyzacja • dach: dachówka ceramiczna • okna: trzyszybowe • monitoring + alarm • ładowarka do samochodu elektrycznego • rolety zewnętrzne elektryczne (w każdym oknie) • ogrzewanie podłogowe • brama zdalnie otwierana, zapewnia komfort oraz poczucie bezpieczeństwa • wysokiej jakości materiały użyte do wykończenia • nawodnienie ogrodu • zaaranżowany ogród wraz tarasem grillowym • dodatkowy wolnostojący garaż blaszany na 2 samochody Dom został wybudowany w 2025 roku z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych, energooszczędnych technologii. Wyposażony jest w najnowsze rozwiązania zapewniające komfort użytkowania, efektywność energetyczną oraz znaczące ograniczenie kosztów eksploatacji. Dzięki zastosowanym technologiom dom charakteryzuje się wyjątkowo niskim zużyciem energii, co przekłada się na bardzo atrakcyjne rachunki za media. W całym 2025 roku łączny koszt wszystkich mediów wyniósł zaledwie, co potwierdza jego wysoką energooszczędność i ekonomiczność. Spokojna, kameralna okolica domów jednorodzinnych - idealna dla rodzin ceniących ciszę i komfort życia wśród zieleni. Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje około 30 min. Drogi dojazdu to : S8, A4, oraz co najważniejsze bezpośrednie połączenie pociągiem linii KD do Wrocławia Głównego. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi. Kameralna zabudowa oraz spokojny charakter dzielnicy sprawiają, że jest to miejsce chętnie wybierane głównie przez rodziny. Dodatkowo dostajemy niesamowity widok na górę Ślęzę, bezpośrednio z tarasu. Zapraszam do kontaktu!

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący z garażem dwustanowiskowym w Domaszczynie (tuż pod Wrocławiem). Nieruchomość o powierzchni 267,57 m² położona w otoczeniu sosnowego lasu - idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność i szybki dojazd do miasta. Najważniejsze informacje: - powierzchnia całkowita: 267,57 m², - garaż: dwustanowiskowy, - działka: zagospodarowana, z ogrodem premium - stan: gotowy do wprowadzenia Układ pomieszczeń: Parter: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, - gabinet, - łazienka z sauną, - siłownia, - kotłownia, wiatrołap, komunikacja, Piętro: - sypialnia master z garderobą, - 2 sypialnie dla dzieci, - pokój kąpielowy, - pralnia, - schowek, - strych, Wnętrze z charakterem: Każdy element domu został wykonany na indywidualne zamówienie, z dbałością o detale: Stolarka wewnętrzna i schody - projekt autorski, stalowa konstrukcja z dębowymi stopniami i szklaną balustradą. Kominek Brunner AK 53/121 - z podwójną szybą i obudową szamotową, tworzy efekt klasycznego pieca kaflowego. Sauna z panelami solnymi - prywatna strefa wellness. Łazienki - wyposażone w armaturę Villeroy & Boch i Hansgrohe, kabiny Hüppe, fototapety wodoodporne i indywidualne projekty luster. Kuchnia - zabudowa na wymiar, sprzęty Bosch, Siemens i Liebherr. Meble - wykonane na zamówienie, dostosowane do układu i stylu wnętrz. Na podłogach - dębowa deska warstwowa i lite drewno olejowane, a w częściach użytkowych włoskie i hiszpańskie płytki premium. Okna PCV Hekaplast- trzyszybowe, w dużych przeszkleniach z szkła bezpiecznego, rolety Portos sterowane radiowo, Trzy okna typu HS. Komfort i technologia Dom został wyposażony w zaawansowane systemy, które zapewniają wygodę, bezpieczeństwo i oszczędność energii: Rekuperacja z odzyskiem ciepła. Panele fotowoltaiczne z falownikiem Fronius. Solary do ogrzewania wody użytkowej. Ogrzewanie gazowe + przygotowana instalacja pod piec na pellet. Ogrzewanie podłogowe i grzejniki kanałowe. Klimatyzacja w biurze i siłowni. Zmiękczacz wody, odkurzacz centralny, instalacja alarmowa i monitoring (6 kamer). Instalacja do szarej wody ( zbierana jest deszczówka i wykorzystywana do spłukiwania toalet i podlewania ogrodu) - zbiornik 8000 l z systemem filtracji i pomp. Instalacja do agregatu prądotwórczego oraz gniazdo siłowe do ładowania auta elektrycznego, Miedziana instalacja odgromowa. Ogród i otoczenie Otaczający dom ogród został zaprojektowany przez architekta krajobrazu - to prywatna oaza spokoju. Wyposażony w automatyczny system nawadniania, oświetlenie ogrodowe, fontannę granitową oraz altanę. Podjazdy i ścieżki wykonano z kostki granitowej, a ogrodzenie typu gabion wypełniono naturalnym łupkiem i drewnem modrzewiowym. Najważniejsze atuty Projekt indywidualny - niepowtarzalny charakter i funkcjonalność. Luksusowe materiały i staranne wykończenie. Ekologiczne, energooszczędne rozwiązania. Wysokie wnętrza i duże przeszklenia. Sauna, kominek, taras z grillem. Ogród zaprojektowany z dbałością o każdy detal. Gotowy do zamieszkania. Lokalizacja Domaszczyn - jedna z najbardziej pożądanych miejscowości w pobliżu Wrocławia. Cisza, zieleń i szybki dojazd do miasta łączą się tu w idealne warunki do życia. Odległość i czas dojazdu do Wrocławia Centrum Wrocławia (Rynek) - ok. 12 km w linii prostej Dojazd samochodem: przez ul. Wrocławską i al. Poprzeczną (lub ul. Kamieńskiego), Okulickiego - ok. 18 minut - do pl. Grunwaldzkiego / Politechniki Wrocławskiej - ok. 15 minut - do Północnej Obwodnicy Wrocławia (S8) - ok. 4 minuty - do Centrum Handlowego Korona - ok. 7 minut (ok. 6 km) - bliskość AOW - 500m jest węzeł Komunikacja publiczna Najbliższy przystanek autobusowy - ok. 700 m (linia 904 - bezpośrednio do Wrocławia, kierunek Psie Pole). Stacja kolejowa Wrocław Psie Pole - ok. 5 km, dojazd ok. 8 minut. Odległość do Parku w Szczodrem Odległość: ok. 2,5 km Czas dojazdu samochodem: ok. 4-5 minut Czas spacerem: ok. 25-30 minut W pobliżu ścieżki rowerowe, przystanek komunikacji miejskiej, paczkomat, sklep Dino. Dom w Domaszczynie łączy ciszę i otoczenie natury z bezpośrednią bliskością Wrocławia. To idealna propozycja d

Dom w stanie deweloperski o wysokim standardzie, fundamenty - płyta fundamentowa, ściany zewnętrzne i wewnętrzne prefabrykowane - żelbetowe, więźba dachowa - drewniana, pokrycie dachu - dachówka betonowa

WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ W SAMOTWORZE - IDEALNA DLA WYMAGAJĄCYCH Wysoki Standard wykończenia | Duże przeszklenia | Pompa ciepła | Rekuperacja | Rozkładowe pomieszczenia | Drewniany parkiet | Mikrocement | Prywatny staw | Natura Parter: * Salon z aneksem, jadalnią i wyjściem na ogród przy pomocy drzwi systemu HS, toaleta, * spiżarnia z przyłączami pod zlew, lodówkę i zamrażarkę, hol z miejscem na garderobę, * przestronny garaż dwustanowiskowy z przestrzenią do przechowywania i kotłownią. Piętro: * 5 pokoi - idealnych na sypialnie, gabinety lub pokoje dziecięce, * pokój kąpielowy z wanną, prysznicem i widokiem na starodrzew, * pralnia, druga łazienka, 2 garderoby, pomieszczenie gospodarcze. PRYWATNA OAZA ZIELENI - ogród o powierzchni 4650 m² * własny staw z malowniczą wyspą, * potencjał na stworzenie strefy relaksu: taras, sauna, altana, * intymność i harmonia z naturą. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. Ground Floor: * Living room with kitchenette, dining area, and access to the garden via HS system doors, toilet, * pantry with connections for a sink, refrigerator, and freezer, hall with space for a wardrobe, * spacious double garage with storage space and a boiler room. First Floor: * 5 rooms - ideal for bedrooms, studies, or children's rooms, * bathroom with a bathtub, shower, and views of mature trees, * laundry room, second bathroom, 2 walk-in closets, utility room. PRIVATE GREEN OASIS - garden with an area of 4650 m² * Private pond with a picturesque island, * potential to create a relaxation zone: terrace, sauna, gazebo, * intimacy and harmony with nature. The house is finished with attention to every detail, using high-quality materials and modern solutions. The living level of the building has been raised by 1m. * Built-in kitchen furniture. Kitchen equipped with household appliances. * Recuperation (Heat Recovery Ventilation) / Heat Pump / Fireplace / Underfloor heating. * Floors: Oak plank flooring, oak herringbone parquet, microcement. * Wooden oak stairs with steel fittings. * External house lighting. * Anti-burglary doors and high-class aluminum windows + External blinds. * Shielding from Neighbors: Lush greenery in the form of trees and hedges creates a natural barrier, ensuring maximum privacy and shielding from neighbors. * Alarm / monitoring / intercom. Samotwór is a picturesque village just outside Wrocław, surrounded by greenery, the Bystrzyca River, and recreational areas. In the area there are bicycle paths, kayak trips down the Bystrzyca, walking areas, the Bystrzyca Valley Landscape Park. * Attractions: Alexandrów Palace, Bystrzyca Valley, Samotwór Stable, Krobielowice Palace with a golf course. * Shopping: EkoBazar Wrocław, artisan food markets. * Gastronomy: Karczma Rzym in Jarnołtów. * Interior design project carried out by the Troomono architectural office. * The package includes a project, a list of materials, a shopping list, and finishing proposals. * Complete construction documentation, maps, and technical studies.

Dom 497 m² | Duży potencjał inwestycyjny | Żerniki Wrocławskie | 2 min od Wrocławia Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni całkowitej 497,28 m², położona na działce o powierzchni 900 m² w Żernikach Wrocławskich - zaledwie 2,2 km od granicy Wrocławia (rejon Jagodna).