Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Wrocław

Do wynajęcia jasny i funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 135,63 m², położony na parterze kompleksu Metalowców Corner przy ul. Metalowców 31 we Wrocławiu. Lokal jest gotowy do użytkowania i może sprawdzić się jako siedziba firmy, biuro projektowe, księgowość, agencja, dział handlowy, biuro administracyjne lub przestrzeń dla zespołu. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, a funkcjonalny układ lokalu pozwala zorganizować zarówno większą przestrzeń do pracy zespołowej, jak i oddzielne gabinety lub pomieszczenia do spotkań. UKŁAD I POWIERZCHNIA Powierzchnia całkowita lokalu wynosi 135,63 m² i obejmuje: - 105,03 m² powierzchni biurowej, - 30,60 m² korytarzy oraz zaplecza sanitarnego. Układ widoczny na rzucie obejmuje większą otwartą przestrzeń oraz kilka wydzielonych pomieszczeń. Pozwala to dopasować sposób wykorzystania lokalu do charakteru działalności i potrzeb przyszłego najemcy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - lokal położony na parterze, - klimatyzacja, - instalacja internetowa, - 3 miejsca parkingowe w cenie, - możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych, - całodobowa ochrona obiektu, - obsługa techniczna budynku, - sprzątanie części wspólnych w ramach opłaty eksploatacyjnej, - lokal gotowy do użytkowania, - możliwość dostosowania aranżacji do potrzeb najemcy. METALOWCÓW CORNER Metalowców Corner to zrewitalizowany kompleks magazynowo-biurowy położony na terenie dawnych zakładów Pilmet. Obiekt łączy industrialny charakter miejsca z funkcjonalnym standardem odpowiadającym potrzebom współczesnych firm. Na terenie kompleksu znajduje się rozbudowany parking dla najemców, pracowników, klientów i kontrahentów. LOKALIZACJA Kompleks znajduje się przy ul. Metalowców 31, w zachodniej części Wrocławia, na terenie dzielnicy Fabryczna. Orientacyjne odległości: - centrum Wrocławia - ok. 6 km, - Autostradowa Obwodnica Wrocławia - ok. 8 km, - autostrada A4 - ok. 10 km, - Port Lotniczy Wrocław - ok. 14 km, - przystanki komunikacji miejskiej - w pobliżu. Położenie przy jednej z głównych arterii zachodniego Wrocławia zapewnia wygodny dojazd samochodem i komunikacją miejską. KOSZTY NAJMU Czynsz za powierzchnię biurową: 4 726,35 zł netto miesięcznie. Toalety i powierzchnie komunikacyjne: 765,00 zł netto miesięcznie. Opłata eksploatacyjna: 1 085,04 zł netto miesięcznie. Łączny koszt miesięczny: 6 576,39 zł netto. W łącznej kwocie uwzględniono opłatę eksploatacyjną. 3 miejsca parkingowe są zawarte w cenie. Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych. WYNAJEM BEZPOŚREDNI Oferta bezpośrednio od właściciela - bez prowizji dla agencji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. Na życzenie prześlemy dodatkowe informacje dotyczące warunków najmu oraz możliwości dostosowania przestrzeni do potrzeb przyszłego najemcy.

Proponowana czynsz najmu obowiązuje przy biurze bez klimatyzacji. Dostępne powierzchnie z klimatyzacją jak i bez niej. LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska BIURO - moduł składający się z pięciu pokoi (21-23m2) - pomieszczenie magazynowe 9 m2 - łączna powierzchnia 119 m2 - na piętrze znajdują się trzy łazienki i pomieszczenie socjalne - dwie windy: osobowa i osobowo-towarowa - wentylacja mechaniczna - otwierane okna - przygotowanie biura do najmu przez wynajmującego BUDYNEK - recepcja na parterze - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - monitoring - winda - sale konferencyjne do dyspozycji najemców - stojaki na rowery - parking dla gości - w budynku funkcjonuje bistro serwujące posiłki obiadowe PARKING - możliwość najmu miejsc parkingowych KOSZTY - czynsz 42 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 26 zł netto/m2 - media Zdjęci przedstawiają standard wykończenia w budynku - nie konkretne biuro. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LUKSUSOWA KLINIKA MEDYCYNY ESTETYCZNEJ - WROCŁAW, POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH / KRZYKI Do wynajęcia wyjątkowy, w pełni wykończony i przystosowany do działalności medycznej lokal w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji we Wrocławiu - ul. Powstańców Śląskich, Krzyki. To gotowa, luksusowa klinika medycyny estetycznej, wykończona z ogromną dbałością o każdy detal, w bardzo wysokim standardzie. Wnętrze utrzymane jest w eleganckim, glamour stylu, który od razu buduje prestiżowy charakter miejsca. LUKSUSOWE WYKOŃCZENIE * oryginalne tapety Versace, * efektowne tapety welurowe, * ekskluzywne materiały i dodatki, * piękne żyrandole w stylu glamour, * wyjątkowy szklany żyrandol wykonany i sprowadzony specjalnie z Paryża, * reprezentacyjna, przestronna recepcja z piękną dębową ladą recepcyjną. LOKAL W PEŁNI PRZYSTOSOWANY DO USŁUG MEDYCZNYCH W lokalu funkcjonowała niedawno klinika przeszczepu włosów, dzięki czemu przestrzeń jest odpowiednio przygotowana pod działalność medyczną i zabiegową, w tym również pod usługi wymagające zaplecza chirurgicznego. Lokal posiada: • 5 gabinetów zabiegowych, • dużą i reprezentacyjną recepcję, • 2 łazienki, w tym jedną z prysznicem, • zaplecze socjalno-techniczne, • podłączenia wodno-kanalizacyjne, • rozwiązania i infrastrukturę odpowiednią do prowadzenia działalności medycznej, rekuperacja oraz klimatyzację • możliwość dalszego dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy. BEZPIECZEŃSTWO I PRESTIŻOWA LOKALIZACJA Lokal znajduje się w monitorowanym budynku, objętym całodobową ochroną 24/7. Świetna lokalizacja przy Powstańców Śląskich, w dzielnicy Krzyki, zapewnia bardzo dobrą komunikację i łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i personelu. To propozycja dla osób, które chcą rozpocząć lub rozwinąć działalność medyczną w miejscu, które nie wymaga kosztownego remontu ani tworzenia wnętrza od podstaw. Luksusowe wnętrze + gotowa infrastruktura medyczna + prestiżowa lokalizacja = gotowa klinika, do której można wejść i rozpocząć działalność. Podana cena jest ceną netto, wynajmujący wystawia fakturę VAT. Wrocław, Krzyki - ul. Powstańców Śląskich Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Anna Polińska-Olszewska Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OPIS OGÓLNY : Firma Surfland - z ponad 39 letnią działalnością - poleca do wynajęcia Lokal biurowo- usługowy o powierzchni 55 m2 (MODUŁ NR 3). W ofercie posiadamy również : Moduł nr 1- 40 m2 Moduł nr 2- 47m2 Moduł nr 3- 55m2 (ogłoszenie) Moduł 1+2 - 87m2 Moduł 1+3 - 95m2 Moduł 2+3 - 102m2 Moduł 1+2+3- 142m2 Szczegóły na innych ogłoszeniach oraz stronie surfland Lokal jest na 1 piętrze w budynku TEMIDA I na ul. Tęczowej 11, który znajduje się w centrum Miasta Wrocław przy ul. Tęczowej we Wrocławiu w sąsiedztwie Kancelarii Notarialnych, Prawnych, Firm Informatycznych i Finansowych oraz Biur Projektowych i Usługowych. Prestiżowa lokalizacja, świetnie skomunikowana, w odległości spacerowej od wrocławskiego Rynku. Lokal przystosowany do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. NIE MA MOŻLIWOŚCI PROWADZENIA USŁUG MEDYCZNYCH poza gabinetami np. psychologicznymi, KOSMETYKA,FRYZJERSTWO,SZKOŁY TAŃCA I INNE TEGO TYPU DZIAŁALNOŚCI. Brak dostępu do wody do poszczególnych pokoi. Wysokość pomieszczeń 2,7 m, w części lokalu 2,4m. Przy obiekcie miejsca postojowe dedykowane Najemcom oraz parking dla klientów. W lokalu jest indywidualne pomieszczenie socjalne (kuchnia z lodówką i zmywarką) oraz jadalnia jak również 2 toalety (3 toalety + 1 pisuar). Kuchnia, jadalnia i toalety na częściach wspólnych w lokalu do użytku 3-4 Najemców. DANE ORGANIZACYJNE - Zestawienie powierzchni najmu dla Najemcy : MODUŁ NR 1- 55 M2 powierzchnia biurowa (40m2+15m2) 55 m2 udział w części wspólnej w lokalu 8%, udział budynkowy 4% Miejsca parkingowe dedykowane 1 mp parking dla klientów przy budynku RODZAJ UMOWY: Umowa na czas nieokreślony - z 3 lub 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia. STAWKI ORAZ DANE FINANSOWE: Czynsz najmu - lokal podział na Moduły 45, 00 zł netto/m2/mc Opłaty eksploatacyjne 29,50 zł netto/m2/mc Udział w części wspólnej w lokalu (8% x opłaty) - Udział budynkowy (4% x opłaty) - miejsca parkingowe płatne lub w czynszu. 320,00 zł netto/1 mp OPŁATY: Moduł nr 3 - 55 m2, 1 miejsce parkingowe ~ 4 910 zł netto/mc (6 039 zł brutto/mc) + RYCZAŁT energii elektrycznej ok. 3 zł nett/m2 oraz woda + ścieki wg ilości osób w lokalu. czynsz najmu 2475 zł netto/mc (3045 zł brutto) opłaty eksploatacyjne,udział, m. parkingowe - 2435 zł netto/mc (2995 zł brutto) WARUNKI OGÓLNE. Lokal - w przypadku podziału na moduły - termin do 2 mcy od daty podpisania umowy. Zapraszam serdecznie do rozmów i na prezentację. Kontakt - Surfland

OPIS OGÓLNY : Firma Surfland - z ponad 39 letnią działalnością - poleca do wynajęcia Lokal biurowo- usługowy o powierzchni 95 m2 (MODUŁ NR 1+3) W ofercie posiadamy również : Moduł nr 1- 40 m2 Moduł nr 2- 47m2 Moduł nr 3- 55m2 Moduł 1+2 - 87m2 Moduł 1+3 - 95m2 (ogłoszenie) Moduł 2+3 - 102m2 Moduł 1+2+3- 142m2 Szczegóły na innych ogłoszeniach oraz stronie surfland Lokal jest na 1 piętrze w budynku TEMIDA I na ul. Tęczowej 11, który znajduje się w centrum Miasta Wrocław przy ul. Tęczowej we Wrocławiu w sąsiedztwie Kancelarii Notarialnych, Prawnych, Firm Informatycznych i Finansowych oraz Biur Projektowych i Usługowych. Prestiżowa lokalizacja, świetnie skomunikowana, w odległości spacerowej od wrocławskiego Rynku. Lokal przystosowany do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. NIE MA MOŻLIWOŚCI PROWADZENIA USŁUG MEDYCZNYCH poza gabinetami np. psychologicznymi, KOSMETYKA,FRYZJERSTWO,SZKOŁY TAŃCA I INNE TEGO TYPU DZIAŁALNOŚCI. Brak dostępu do wody do poszczególnych pokoi. Wysokość pomieszczeń 2,7 m, w części lokalu 2,4m. Przy obiekcie miejsca postojowe dedykowane Najemcom oraz parking dla klientów. W lokalu jest indywidualne pomieszczenie socjalne (kuchnia z lodówką i zmywarką) oraz jadalnia jak również 2 toalety (3 toalety + 1 pisuar). Kuchnia, jadalnia i toalety na częściach wspólnych w lokalu do użytku 3-4 Najemców. DANE ORGANIZACYJNE - Zestawienie powierzchni najmu dla Najemcy : MODUŁ NR 1+3- 95 M2 powierzchnia biurowa (40m2+15m2+40m2) 95m2 udział w części wspólnej w lokalu 8%, udział budynkowy 4% Miejsca parkingowe dedykowane 2 mp parking dla klientów przy budynku RODZAJ UMOWY: Umowa na czas nieokreślony - z 3 lub 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia. STAWKI ORAZ DANE FINANSOWE: Czynsz najmu - lokal podział na Moduły 45, 00 zł netto/m2/mc Opłaty eksploatacyjne 29,50 zł netto/m2/mc Udział w części wspólnej w lokalu (8% x opłaty) - Udział budynkowy (4% x opłaty) - miejsca parkingowe płatne lub w czynszu. 320,00 zł netto/1 mp OPŁATY: Moduł nr 1+3 - 95 m2, 2 miejsca parkingowe ~ 8 250zł netto/mc (10 147 zł brutto/mc) + RYCZAŁT energii elektrycznej ok. 3 zł nett/m2 oraz woda + ścieki wg ilości osób w lokalu. czynsz najmu 4275 zł netto/mc (5258 zł brutto) opłaty eksploatacyjne,udział, m. parkingowe - 3975 zł netto/mc (4889zł brutto) WARUNKI OGÓLNE. Lokal - w przypadku podziału na moduły - termin do 2 mcy od daty podpisania umowy. Zapraszam serdecznie do rozmów i na prezentację. Kontakt - Surfland

RU/EN Do wynajęcia lokal biurowo/usługowo/handlowy o powierzchni 200 m2. Lokal znajduje się na terenie kompleksu bankietowo - konferencyjnego STARA GARBARNIA. Przy ul. Wielkopolskiej. Lokal jest doskonale przystosowany do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej, gabinetów lekarskich czy firm z branży IT oraz projektowej. Wnętrze zostało podzielone na biura o powierzchni ok. 15 m² każde, z możliwością adaptacji przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami klienta. Obiekt wyposażony jest w nowoczesne, ekologiczne ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła oraz klimatyzację, co zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. Zalety lokalu: - 200 m2; - Dostępne od teraz; - Do lokalu doprowadzone są wszystkie niezbędne media; - Parking dostępny dla pracowniów; - Witryna. Opłaty: -Czynsz najmu: 20.000 pln. -Kaucja: 20.000zł. Masz jakieś pytania? Chcesz się umówić na prezentacje? Proszę o wiadomość lub kontakt telefoniczny na podany numer Marietta Grigoreva Biuro nieruchomości Glory Estate RU Сдаются в аренду офисные/служебные/торговые помещения площадью 200 м2. Помещения расположены на территории банкетно-конференц-комплекса STARA TARBARNIA. По адресу ул.Wielkopolskiej. Помещения идеально приспособлены для ведения офисной или сервисной деятельности, медицинских кабинетов или компаний из сферы информационных технологий и дизайна. Интерьер разделен на офисы площадью около 15 м² каждый, с возможностью адаптации пространства под индивидуальные потребности клиента. Объект оснащен современным экологическим полом с подогревом, работающим от теплового насоса и кондиционером, что обеспечивает комфортное использование круглый год. Преимущества помещения: - 200 м2; - Доступно сейчас; - В помещение подведены все необходимые инженерные коммуникации; - Парковка для сотрудников. Сборы: -Арендная плата: 20 000 злотых. -Залог: 20 000 злотых. У вас есть какие-то вопросы? Хотите договориться на презентацию? Пожалуйста, отправьте сообщение или свяжитесь по телефону по указанному номеру Мариетта Григорьева Агентство недвижимости Glory Estate EN Office/service/retail premises with an area of ​​200 m2 for rent. The premises are located in the STARA GARBARNIA banquet and conference complex. At ul. Wielkopolska. The premises are perfectly adapted to run office or service activities, medical offices or companies from the IT and design industry. The interior has been divided into offices with an area of ​​approx. 15 m² each, with the possibility of adapting the space according to the individual needs of the client. The facility is equipped with modern, ecological underfloor heating powered by a heat pump and air conditioning, which ensures comfort of use all year round. Advantages of the premises: - 200 m2; - Available from now; - All necessary media are brought to the premises; - Parking available for studios; - Shop window. Fees: -Rent: 20,000 PLN. -Deposit: 20,000 PLN. Do you have any questions? Do you want to arrange a presentation? Please send a message or call the number provided Marietta Grigorieva Real estate agency Glory Estate

OPIS OGÓLNY : Firma Surfland - z ponad 39 letnią działalnością - poleca do wynajęcia Lokal biurowo- usługowy o powierzchni 40 m2 (MODUŁ NR 1). W ofercie posiadamy również : Moduł nr 1- 40 m2 ( ogłoszenie) Moduł nr 2- 47m2 Moduł nr 3- 55m2 Moduł 1+2 - 87m2 Moduł 1+3 - 95m2 Moduł 2+3 - 102m2 Moduł 1+2+3- 142m2 Szczegóły na innych ogłoszeniach oraz stronie surfland Lokal jest na 1 piętrze w budynku TEMIDA I na ul. Tęczowej 11, który znajduje się w centrum Miasta Wrocław przy ul. Tęczowej we Wrocławiu w sąsiedztwie Kancelarii Notarialnych, Prawnych, Firm Informatycznych i Finansowych oraz Biur Projektowych i Usługowych. Prestiżowa lokalizacja, świetnie skomunikowana, w odległości spacerowej od wrocławskiego Rynku. Lokal przystosowany do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. NIE MA MOŻLIWOŚCI PROWADZENIA USŁUG MEDYCZNYCH poza gabinetami np. psychologicznymi, KOSMETYKA,FRYZJERSTWO,SZKOŁY TAŃCA I INNE TEGO TYPU DZIAŁALNOŚCI. Brak dostępu do wody do poszczególnych pokoi. Wysokość pomieszczeń 2,7 m, w części lokalu 2,4m. Przy obiekcie miejsca postojowe dedykowane Najemcom oraz parking dla klientów. W lokalu jest indywidualne pomieszczenie socjalne (kuchnia z lodówką i zmywarką) oraz jadalnia jak również 2 toalety (3 toalety + 1 pisuar). Kuchnia, jadalnia i toalety na częściach wspólnych w lokalu do użytku 3-4 Najemców. DANE ORGANIZACYJNE - Zestawienie powierzchni najmu dla Najemcy : MODUŁ NR 1- 40 M2 powierzchnia biurowa 40m2 udział w części wspólnej w lokalu 8%, udział budynkowy 4% Miejsca parkingowe dedykowane 1 mp parking dla klientów przy budynku RODZAJ UMOWY: Umowa na czas nieokreślony - z 3 lub 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia. STAWKI ORAZ DANE FINANSOWE: Czynsz najmu - lokal podział na Moduły 45, 00 zł netto/m2/mc Opłaty eksploatacyjne 29,50 zł netto/m2/mc Udział w części wspólnej w lokalu (8% x opłaty) - Udział budynkowy (4% x opłaty) - miejsca parkingowe płatne lub w czynszu. 320,00 zł netto/1 mp OPŁATY: Moduł nr 1 - 40 m2, 1 miejsce parkingowe ~ 3 660 zł netto/mc (4 502 zł brutto/mc) + RYCZAŁT energii elektrycznej ok. 3 zł nett/m2 oraz woda + ścieki wg ilości osób w lokalu. czynsz najmu 2 214 zł netto/mc (2723 zł brutto) opłaty eksploatacyjne,udział, m. parkingowe - 1 446 zł netto/mc (1779zł brutto) WARUNKI OGÓLNE. Lokal - w przypadku podziału na moduły - termin do 2 mcy od daty podpisania umowy. Zapraszam serdecznie do rozmów i na prezentację. Kontakt - Surfland

Szukałeś miejsca na działalność? Ten lokal o powierzchni 81,68 m² jest gotowy do użytku. Znajduje się w bloku na parterze, z dużą witryną i parkingiem. Niskie koszty eksploatacji. Lokal jest przeznaczony na usługi (rehabilitacja, usługi medyczne lub kosmetyczne) lub biura. Dostępny jest parking nieodpłatny, co ułatwia klientom parkowanie. Stan wykończenia jest gotowy do wprowadzenia się i rozpoczęcia działalności. Lokal zlokalizowany jest w Centrum Wrocławia. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy i restauracje. Dobrze skomunikowany z innymi częściami miasta, blisko przystanków autobusowych i stacji kolejowej. Jeśli chcesz prowadzić działalność w atrakcyjnej lokalizacji, skontaktuj się i umów się na oględziny już dziś!

Nie pobieramy prowizji od Najemców! Do wynajęcia hala z przeznaczeniem na magazyn/produkcję, zlokalizowana w Sycowie bezpośrednio przy drodze ekspresowej S8. Park posiada bardzo dobre połączenie z Wrocławiem oraz autostradą A4. Dostępność: od zaraz. Parametry techniczne: - dostępny moduł 6 500 m2 z możliwością wydzielenia mniejszej jednostki, - wielkość powierzchni biurowej i socjalnej dopasujemy do Twoich potrzeb, - konstrukcja betonowa/stalowa, - posadzka betonowa niepylna o nośności 8t/m2, - ognioodporność powyżej 4000MJ/m2, - załadunek/wyładunek z rampy + brama z poziomu "0", - wysokość w najniższym punkcie 12m, - oświetlenie LED, - hala jest ogrzewana, - teren parku chroniony/monitorowany, - do dyspozycji najemcy plac/parking przed halą, - hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe, - siatka słupów 12m x 24m, - certyfikat BREEAM Excellent. - dostępność: od zaraz. Istnieje możliwość modyfikacji hali pod potrzeby najemcy. Opłaty: - czynsz efektywny: 2,9 EUR netto/m2, - czynsz za powierzchnię biurowo socjalną: 12,50 EUR/m2, - opłaty eksploatacyjne: około 7,90 zł netto/m2, - media według faktycznego zużycia. Zapraszamy na prezentację! Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. We dont charge commission from tenants! A warehouse/manufacturing facility is available for rent in Syców, located directly on the S8 expressway. The park has excellent connections to Wrocław and the A4 motorway. The facility is ideal for logistics, manufacturing, and domestic and international distribution. The investment is BREEAM-certified with an Excellent rating. Availability: immediate. Technical parameters: - available module 6,500 m² with the possibility of dividing it into a smaller unit, - we can adapt the size of the office and social space to your needs, - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor with a load capacity of 8t/m², - fire resistance above 4000MJ/m², - loading/unloading from a ramp + ground-level gate, - height at the lowest point 12m, - LED lighting, - the hall is heated, - secured/monitored park area, - yard/parking lot in front of the hall available to tenants, - 12m x 24m column grid, - the hall is equipped with: fire protection systems, skylights, and smoke vents, - availability: immediately. The hall can be modified to suit the tenants needs. Fees: - effective rent: EUR 2.9 net/m2, - rent for office and social space: EUR 12.50/m2, - service charges: approximately PLN 7.90 net/m2, - utilities according to actual consumption. We invite you to a viewing! This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości Fotografie sa jedynie poglądowe. Przedmiotem oferty jest lokal usytuowany na III piętrze luksusowej kamienicy biurowej posadowionej w bliskim sąsiedztwie wrocławskiego Rynku. Lokal o powierzchni 61 m2. Wymieniona powierzchnia składa się z powierzchni typu open space, salki konferencyjnej, gabinetu. Lokal posiada okablowanie strukturalne, instalacje wentylacyjno-klimatyzacyjną. Na tym samym poziomie komfortowe łazienki. Stylowy obiekt wyposażony w windę. Na parterze recepcja. Oferta skierowana do wymagających klientów. Współczynnik części wspólnych 15%. Opłata eksploatacyjna 7,00 zł/ m2 + opłaty za media. Zapraszam na prezentacje. ASK OFFICE, Anna Skwarciak, nr tel. Skontaktuj się, Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu CywilnegoPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska LOKAL - lokal parterowy - łączna powierzchnia 170 m2 - sala sprzedaży, sala spotkań, pomieszczenie magazynowe - lokal posiada drugie wejścia od części magazynowej - duże witryny - lokal użytkowany jako biuro z magazynem - możliwa zmiana układu ścian - możliwa działalność handlowo-usługowa, medyczna, sportowa OKOLICA - ruchliwa ulica Grabiszyńska - ciąg komunikacyjny - ekspozycja zarówno dla przechodniów, jak i samochodów - przed budynkiem przystanki tramwajowe i autobusowe - znakomity dojazd z każdej części miasta KOSZTY - czynsz 90 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 25 zł netto/m2 - współczynnik powierzchni wspólnej 5% - woda i prąd wg zużycia W ofercie dostępne są również lokale o innych powierzchniach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 15,5 m² na Wrocławskim Ołtaszynie. Lokal znajduje przy skrzyżowaniu ruchliwej ulicy Strachowskiego z Uczniowską. W pobliżu szkoła, przedszkole oraz wiele domów. Kluczowe atuty nieruchomości: Lokal znajduje się tuż obok ulicy, co gwarantuje stały ruch pieszy i drogowy; Sąsiedztwo szkoły, placówka znajduje się około 100 metrów od pawilonu; Dobry dojazd, możliwość zaparkowania pod lokalem; Możliwość wstawienia przenośnej toalety WC. Specyfika lokalu: Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, możliwość wywieszenia baneru reklamowego oraz duże przeszklone witryny; Zadaszona witryna i kamera monitoringu, która stanowi dodatkowe zabezpieczenie dla lokalu; Wymiary lokalu: 3,7m (długość), 2,7m (szerokość), 2,5m (wysokość) Taki pawilon idealny jest dla osób poszukujących miejsca na rozwój swojego biznesu. Koszty: 1500 zł + opłaty (prąd, woda) według zużycia Kaucja: 1500 zł Zapraszamy do kontaktu i na prezentację lokalu UWAGA! Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3) przed oglądaniem nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział I Wrocław Krzyki gen. Józefa Hallera 29A/2U

ENG version below Topowa, najbardziej uczęszczana część deptaka przy Rynku Ok. 124 m2 (parter ok. 74 m2 + antresola) Duże Witryny Miejsce na ogródek sezonowy Stan lokalu: do adaptacji Warunki Najmu Umowa długoterminowa Czynsz: ok. 32 000 PLN + VAT Opłaty (Koszty wspólne, media indywidualne) Zabezpieczenie (Kaucja / Gwarancja Bankowa) ENG VERSION Key Information: - 124 m² (approx. 74 m² on the ground floor and approx. 50 m² on the mezzanine) - Prime location with high foot traffic near the Main Square - Seasonal outdoor seating area Store windows Ready for adaptation Lease Terms • Long-term lease • Rent: approx. 32,000 PLN + VAT • Fees (common expenses, individual utilities) • Security deposit (deposit / bank guarantee)

Oferuję do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 120 m², umiejscowiony na 1. piętrze prywatnego domu. Układ pozwala, by kilku specjalistów dzieliło lokal Sprawdzi się jako: Gabinet fizjoterapii, rehabilitacji lub masażu Praktyka psychoterapeutyczna Kancelaria prawna, biuro rachunkowe, kancelaria notarialna Gabinet kosmetologiczny, podologiczny, dietetyczny Biuro projektowe Układ pomieszczeń: 4 osobne, nieprzechodnie pokoje 1 pokój przechodni (idealny na recepcję i poczekalnię) Małe pomieszczenie z kuchnią Dlaczego ten adres: Parkingi na posesji Cicha, zielona okolica, kameralny budynek na Partynicach Blisko do przystanków komunikacji miejskiej Warunki: Umowa bezpośrednio z właścicielem, bez pośredników i prowizji. Faktura VAT Indywidualne liczniki mediów Wolne od zaraz Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Zachęcam do kontaktu!

Lokalizacja: Wrocław Brochów Do wynajęcia lokal przystosowany pod działalność gastronomiczną - obecnie funkcjonującą pizzeria, którą można przejąć. ( 50 miejsc plus mały ogródek ) Lokal wyposażony jest w duże witryny, wentylacje mechaniczną, kuchnie przystosowana pod gastronomię. Rok budowy 2022. Dodatkowe opłaty: Media według zużycia: energia elektryczna, ogrzewanie miejskie ( Fortum ), woda. Okazyjny czynsz najmu 55 zł/m2 n. Kaucja: dwumiesięczny czynsz najmu b. Bezpośredni kontakt: Sebastian Cimerman Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia lokal w centrum, w ruchliwym miejscu - ul. Piłsudskiego 66 pow. 203 m² witryny olbrzymi ruch pieszy dostępny od 15 listopada 2026 sąsiedztwo Capitolu, Dworca PKP i PKP, przystanki komunikacji miejskiej stawka za m2: 150zł netto + opłaty (wg zużycia + śmieci) możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni 104 m2 lub 97 m2 Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wrocław - Śródmieście Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy, położony na parterze nowego budynku przy ulicy Jagiełły. Wyposażony jest w trzy duże witryny od strony ulicy, oraz okna w tylnej części lokalu wychodzące na patio, co daje wiele możliwości aranżacji. Do dyspozycji kilka miejsc parkingowych dla klientów przed lokalem i jedno wyłączne w podziemnym garażu. Idealny dla: - usługi/handel - gabinety - branża beauty (kosmetologia, trychologia, gabinet masażu, manicure/pedicure) - salon optyczny - kancelaria Możliwość kupna - Lokal może zostać sprzedany z podatkiem VAT lub bez ! Opłaty: Czynsz administracyjny ok. 1400 zł ( fundusz remontowy, administracja, woda, ogrzewanie ) Opłaty dodatkowe: energia elektryczna, internet Bezpośredni kontakt: Emilia Boksa Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta bezpośrednio od właściciela - bez prowizji! Wrocław, ul. Strzegomska 42B Oferujemy do wynajęcia komfortową, gotową do użytkowania powierzchnię biurową o wysokim standardzie, zlokalizowaną na najwyższym 12. piętrze nowoczesnego kompleksu biurowego Millennium Towers. Powierzchnia przeznaczona jest do wyłącznego użytkowania przez jednego najemcę. Funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością dostosowania do potrzeb najemcy Klimatyzacja i ogrzewanie Dostęp do biura 24/7 Całodobowa ochrona budynku Media i opłaty eksploatacyjne rozliczane są dodatkowo Parking na 850 miejsc postojowych, połączony z biurowcem bezpośrednim przejściem podziemnym. Sala konferencyjna z możliwością wynajmu Parking dla gości Boksy rowerowe Strefa rekreacyjna ze stołem do ping-ponga Restauracja i strefa food trucków Myjnia samochodowa Paczkomaty Barber Lokalizacja: Millennium Towers znajduje się przy ul. Strzegomskiej, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Dogodny dojazd komunikacją miejską - tramwaje i autobusy W pobliżu stacja kolejowa Wrocław Mikołajów Bliskość centrum handlowo-rozrywkowego Magnolia Park Placówka LUX MED w bezpośrednim sąsiedztwie Dogodny dojazd do centrum miasta i lotniska Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji powierzchni! Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Ogrodzona działka składa się z : - Biura (120m2) - Magazynu (360m2) - Placu utwardzonego (1500m2) I znajduję się przy ulicy Krzywoustego we Wrocławiu. Posiada brame wjazdową (tir), wszystkie media. Możliwość warsztatu samochodowego. Bez pośredników, możliwość kupna.

Prowizje pokrywa Własciciel nieruchomosci. Kameralny budynek biurowy klasy B. Parking naziemny Proponowana powierzchnia 114 m2 usytuowana na Ip. Współczynnik części wspólnych 31% Dostępność: 1.07.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 57,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 15,00 PLN/ 1m² /m-c Prezentowana powierzchnia typu open space 70 m2 w przyziemiu obiektu. Kuchnia, socjal w częściach wspólnych. Standard: system ogrzewania, wentylacji monitoring i system alarmowy okablowanie strukturalne i sieć telefoniczna 2 windy Kondygnacje biurowe mogą być użytkowane przez jednego lub wielu najemców. Na każdym piętrze biurowym znajduje się pomieszczenie socjalne, gospodarcze oraz węzeł sanitarny. Parking przed obiektem w cenie czynszu najmu. Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu CywilnegoPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)