Vendita di appartamenti - Wrocław

| 2M z potencjałem przy Dworcu Głównym, duża piwnica Serdecznie zapraszam do zakupu dwustronnego, 2-pokojowego mieszkania o metrażu 42,43 m2 położonego w budynku na wrocławskich Hubach w pobliży Dworca Głównego. OPIS Budynek posiada 5 pięter, został wybudowany w latach 50. poprzedniego wieku. Od strony podwórka budynek przeszedł termomodernizacje, planowana jest kolejny jej etap. Źródło ogrzewania to kocioł gazowy dwufunkcyjny. Mieszkanie jest środkowe, przez co bardzo ciepłe, posiada zachodnią ekspozycję, zlokalizowane jest na drugim piętrze i składa się z: dwóch niezależnych sypialni osobnej kuchni z oknem przedpokoju łazienki z WC Do mieszkania przynależy duża murowana piwnica. LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, blisko centrum i z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Dużym atutem jest sprawny transport miejski - liczne połączenia tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta. W niedużej odległości znajduje się również Wroclavia i Dworzec Główny, co docenią osoby pracujące w centrum oraz często podróżujące. Lokalizację uzupełnia dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, m.in. Parku Andersa, Parku Skowroniego i Aquaparku Wrocław. To wygodne połączenie miejskiego stylu życia, dobrej komunikacji i bogatej infrastruktury. ZALETY: - potencjał inwestycyjny - świetnie skomunikowana lokalizacja - pełen rozkład mieszkania - duża piwnica Jeżeli poszukujesz mieszkania ze świetnym układem, dzięki któremu zaoszczędzisz mnóstwo czasu - zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszamy - Traczyk Nieruchomości. Oferta na wyłączność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kuśmierek (licencja nr: 29866) |

Funkcjonalne mieszkanie z prywatnym ogródkiem, położone na parterze nowej inwestycji we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które szukają własnej przestrzeni do życia, cenią wygodę codziennego użytkowania i chcą korzystać z dodatkowej przestrzeni na świeżym powietrzu. Opiekun oferty: Aleksandra Bernasińska tel. Skontaktuj się Układ i możliwości aranżacyjne: Mieszkanie o powierzchni 43,53 m² oferuje dwa pokoje, które można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami. To układ odpowiedni zarówno dla singla lub pary, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Dodatkowym atutem jest ogródek, który pozwala stworzyć własną strefę relaksu - idealną na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Układ pomieszczeń: - pokój dzienny z aneksem kuchennym: 22,12 m², - sypialnia: 10,77 m², - łazienka: 5,62 m², - przedpokój: 5,02 m². Powierzchnia dodatkowa: - ogród: 115,62 m². Najważniejsze informacje: -Oferta przedstawia wizualizację wnętrz, -powierzchnia mieszkania: 43,53 m² -liczba pokoi: 2, -piętro: parter, -dodatkowa przestrzeń: ogródek, -cena mieszkania: 574 161 zł, -planowany termin realizacji inwestycji: lipiec 2027 r., -rynek pierwotny, -obligatoryjny zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 40 000 zł. Otoczenie: - spokojna, zielona okolica: Kameralna zabudowa w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych nad Odrą i Ślęzą oraz bliskość Rancza nad Odrą (ok. 750 m), - świetna komunikacja: Szybki dostęp do ul. Maślickiej (ok. 240 m) i AOW/A8 (ok. 230 m), linia autobusowa na miejscu oraz planowana nowa linia tramwajowa, - zakupy i usługi pod ręką: Bliskość Pasażu Królewieckiego (ok. 580 m - Lidl, Rossmann, usługi) oraz lokalnych sklepów i restauracji, - edukacja w pobliżu: W sąsiedztwie znajdują się przedszkola oraz nowoczesny Zespół Szkolno-Przedszkolny na Maślicach, - opieka medyczna i apteki: Apteka przy Pasażu Królewieckim, lokalne przychodnie oraz sprawny dojazd do Dolnośląskiego Szpitala Specjalistycznego im. T. Marciniaka, - infrastruktura i rekreacja: W odległości ok. 1 km znajduje się Stadion Tarczyński Arena oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe. Dodatkowe atuty: - duży ogródek (115,62 m²) : Rzadko spotykana, ogromna przestrzeń do wypoczynku i rekreacji na wyłączność, - ustawny układ (43,53 m²) : Przestronny salon z aneksem (22 m²), duża łazienka (5,6 m²) i sypialnia, - optymalne światło (północ-wschód): Poranne słońce w salonie i przyjemny chłód w upalne dni, - nowoczesny budynek: Niska, kameralna zabudowa z windą i halą garażową, - świetne położenie: Blisko Pasażu Królewieckiego (Lidl, Rossmann), AOW oraz terenów nad Odrą, - możliwość dokupienia komórki lokatorskiej w cenie 6 000 / m ². Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości To propozycja dla osób, które szukają mieszkania łączącego funkcjonalność dwóch pokoi z dodatkową przestrzenią na zewnątrz. Ogródek daje możliwość stworzenia kameralnego miejsca do odpoczynku, a zakup nowego lokalu pozwala zaplanować wykończenie wnętrza zgodnie z własnymi oczekiwaniami. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na prezentację: Aleksandra Bernasińska tel. Skontaktuj się Ogłoszenie publikowane przez pośrednika nieruchomości. Nie stanowi oferty ani informacji dewelopera w rozumieniu art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,80 m² z balkonem, w Okolicach ul. Kabaczkowej we Wrocławiu. Wnętrze zaprojektowane przez projektantkę, w pełni urządzone i gotowe do zamieszkania od zaraz - wystarczy wnieść walizki! Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze, ostatnim w budynku z 2020 roku. Do lokalu przynależy balkon o powierzchni ok. 5,10 m², co daje łącznie ok. 54,90 m² powierzchni mieszkania i balkonu. Przemyślany projekt Mieszkanie zostało zaprojektowane przez projektantkę wnętrz, dzięki czemu każdy metr jest świetnie wykorzystany. Dużo zabudowy na wymiar daje mnóstwo miejsca do przechowywania, a przestrzeń pozostaje wygodna i otwarta. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym sypialnia z pojemnymi szafami w zabudowie dodatkowy pokój - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny łazienka z wanną i funkcją prysznica przedpokój z zabudową osobne pomieszczenie gospodarcze / schowek balkon ok. 5,10 m² Wyposażenie Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, w tym z meblami na wymiar oraz sprzętem AGD: lodówką, kuchenką, piekarnikiem, zmywarką i pralką. Na gorące dni jest klimatyzacja, zamontowana w centralnej części mieszkania, dzięki czemu szybko chłodzi całe wnętrze. Parking Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce postojowe. Dodatkowo można dokupić miejsce w garażu podziemnym za 50 000 zł. Cena mieszkania razem z miejscem w garażu to 809 000 zł. Osiedle i lokalizacja Mieszkanie znajduje się na zamkniętym i zadbanym osiedlu z placem zabaw - bezpieczne miejsce dla rodzin z dziećmi. W najbliższej okolicy są sklepy, piekarnie, punkty usługowe, tereny zielone, park oraz infrastruktura sportowa. Dużym atutem jest komunikacja miejska: w pobliżu znajduje się pętla tramwajowa, zapewniająca wygodny dojazd do centrum i innych części Wrocławia. Najważniejsze atuty: 3 pokoje na 49,80 m² balkon ok. 5,10 m² budynek z 2020 roku projekt wnętrza od projektantki meble i zabudowy na wymiar, dużo miejsca do przechowywania pełne wyposażenie AGD klimatyzacja osobne pomieszczenie gospodarcze zewnętrzne miejsce postojowe możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym (+50 000 zł) zamknięte osiedle z placem zabaw pełna własność mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz Idealna propozycja dla rodziny, pary lub inwestora - mieszkanie, w którym nie trzeba nic robić, tylko się wprowadzić. GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 759 000 zł nr oferty : 19700/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. tel: Skontaktuj się Tetiana Kunytska Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przytulne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 34 m² z piwnicą, położone na Krzykach, w Okolicach ul. Dworcowej. Ma ogromny potencjał i świetny układ, który łatwo dopasować do własnych potrzeb. Sercem mieszkania jest duży, jasny pokój o powierzchni ok. 19 m². Doprowadzona jest do niego woda, dzięki czemu bez trudu można tu stworzyć nowoczesny salon z aneksem kuchennym. To przestrzeń, w której wygodnie zmieści się strefa wypoczynku, jadalnia i funkcjonalna kuchnia. Drugi pokój, ok. 8 m², idealnie sprawdzi się jako cicha i przytulna sypialnia. Takie rozwiązanie daje pełnoprawne mieszkanie dwupokojowe: osobny salon z kuchnią i oddzielną sypialnię. Do tej pory lokal służył jako gabinet, dlatego jest zadbany i nie ma zabudowy kuchennej. Nowy właściciel może więc zaprojektować kuchnię i wnętrza całkowicie według własnego gustu. W mieszkaniu znajdziesz również: przedpokój z pojemną szafą wnękową z lustrzanymi drzwiami przesuwnymi łazienkę z kabiną prysznicową, WC i umywalką nowe kaloryfery okna plastikowe panele na podłogach piwnicę ok. 4 m² Mieszkanie mieści się na 1. piętrze ceglanego budynku. To pełna własność z ogrzewaniem miejskim i niskimi kosztami utrzymania. Przy budynku można parkować w ramach abonamentu. Lokalizacja: Krzyki to dzielnica, w której wszystko jest pod ręką. W pobliżu znajdują się: przystanki tramwajowe i autobusowe oraz dworzec sklepy, kawiarnie i restauracje parki, idealne na spacery szkoły i placówki edukacyjne kina, muzea i aquapark Mieszkanie dostępne od listopada 2026 r. To doskonała propozycja dla singla, pary lub studenta, a także dla inwestora szukającego mieszkania pod wynajem blisko centrum Wrocławia. GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 440 000 zł nr oferty : 19687/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. tel: Skontaktuj się Tetiana Kunytska Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż jasne, przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67 m², położone na 1. piętrze w 5-piętrowej kamienicy z 1924 roku przy ul. Grabiszyńskiej we Wrocławiu. Mieszkanie jest dwustronne, z oknami wychodzącymi zarówno na ul. Grabiszyńską, jak i na zielone, zadrzewione podwórko. Funkcjonalny układ pomieszczeń, balkon oraz ogrzewanie miejskie sprawiają, że nieruchomość będzie odpowiednia zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania pod inwestycję. UKŁAD MIESZKANIA • przechodni salon • dwa oddzielne pokoje • osobna kuchnia z wyjściem na balkon • łazienka z prysznicem i WC • przedpokój • balkon • obszerna piwnica WYPOSAŻENIE I STANDARD • drewniany parkiet we wszystkich pokojach i przedpokoju • okna plastikowe we wszystkich pomieszczeniach • ogrzewanie miejskie • kuchnia wyposażona w lodówkę, kuchenkę, piekarnik i mikrofalówkę • pralka • dwustronna ekspozycja okien • widok na ul. Grabiszyńską oraz zielone podwórko • przestronne i dobrze doświetlone pomieszczenia • piwnica przynależna do mieszkania BUDYNEK • rok budowy: 1924 • zabudowa: kamienica • 1. piętro w 5-piętrowym budynku LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Grabiszyńskiej we Wrocławiu, w lokalizacji zapewniającej bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej. W niewielkiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki którym można wygodnie przemieszczać się po mieście. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy Żabka, Lewiatan i Biedronka, apteka, trzy przedszkola oraz dwie szkoły podstawowe. WARUNKI SPRZEDAŻY • Powierzchnia: 67 m² • Liczba pokoi: 3 • Piętro: 1/5 • Rok budowy: 1924 • Balkon: tak • Piwnica: tak • Ogrzewanie: miejskie • Czynsz administracyjny: około 800 zł przy 2 osobach ok. 1100 zł przy 4 osobach • Fundusz remontowy: 130 zł • Dodatkowe opłaty: prąd i gaz • Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą • Stan prawny: nieruchomość bez kredytu Mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim przestronnym układem, dwustronną ekspozycją, drewnianym parkietem oraz balkonem z wyjściem z kuchni. Położenie na pierwszym piętrze kamienicy i bliskość komunikacji miejskiej to dodatkowe atuty tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania! Karolina Mękarska Doradca ds. Nieruchomości WRE NIERUCHOMOŚCI ul. Łaciarska 4b 50-104, Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m². Lokal znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku z lat 80. Mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i pomysłu. To propozycja dla osób szukających przestrzeni do stworzenia własnego mieszkania lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Układ obejmuje cztery pokoje, w tym jeden przechodni, oddzielną kuchnię, łazienkę, osobną toaletę oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,19 m². Dużym atutem jest lokalizacja w pobliżu Wydziału Nauk Społecznych Uniwersytetu Wrocławskiego, dzięki czemu mieszkanie może sprawdzić się również pod wynajem dla studentów. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, m.in. Kaufland, Biedronka, Netto i Lidl, a także Rossmann, lokale gastronomiczne, siłownia oraz sklepy Action, Pepco, KiK, TEDi, Dealz i Maxi Zoo. Niedaleko dostępne są tereny zielone sprzyjające spacerom i wycieczkom rowerowym. Do dyspozycji mieszkańców jest zamykany, ogrodzony ogród przy budynku. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację! Kontakt: Rafał Ziarnik tel: Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Piłsudskiego 49-51 51-152 Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Słoneczne 2 pokoje z balkonem + komórka - Maślice, blisko rekreacji i N-Parku NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż praktyczne mieszkanie we Wrocławiu przy ul. Koziej 37A - 2 niezależne, jasne pokoje (mniejszy z balkonem) i metraż 48,95 m². Lokal jest odświeżony i pomalowany, z wymienionymi drzwiami wewnętrznymi oraz nowym oświetleniem - gotowy do zamieszkania. Najważniejsze informacje: - 2 osobne pokoje + balkon w mniejszym pokoju - podłogi: panele w pokojach, a w przedpokoju/kuchni/łazience płytki ceramiczne - ściany: gładź, okna PCV - ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny) - wyposażenie/AGD: kuchenka gazowa, w salonie wersalka rozkładana + meblościanka - komórka lokatorska ok. 2,15 m² - media: prąd, gaz, woda, internet w budynku - koszty (wg podanych danych): ok. 500 zł / 2 osoby + prąd i gaz LOKALIZACJA Ul. Kozia znajduje się na Maślicach (dzielnica Fabryczna) - spokojnej, zielonej części zachodniego Wrocławia, lubianej za rekreację i coraz lepszą infrastrukturę. Rekreacja i zieleń W pobliżu są stawy na Maślicach oraz tereny spacerowe/rowerowe - idealne na codzienne wyjścia „po pracy”. Latem działa Kąpielisko Park Glinianki (ul. Kosmonautów 2) - popularne miejsce wypoczynku z plażą i infrastrukturą. Zakupy i usługi - wszystko pod ręką Bardzo blisko jest N-Park Maślice z dużą bazą sklepów i usług, m.in. Stokrotka, Rossmann, CCC, Domino's Pizza, Media Expert, Empik, Action, KiK, KFC, Fitness Academy, TEDi, Piekarnia Hert, Maxi Zoo, dm, Aldi (plus paczkomaty/bankomat itp.). Dodatkowo w rejonie jest też m.in. Biedronka (argument zakupowy, który zawsze działa). Edukacja Na Maślicach działa Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12 (Suwalska 5) - mocny plus dla rodzin z dziećmi. Atrakcje i sport Niedaleko jest Tarczyński Arena / Stadion Wrocław - oprócz meczów często odbywają się tu różne eventy. Komunikacja i dojazdy W okolicy działa komunikacja autobusowa (linie kursujące przez Maślice), a dojazd do stadionu/miasta jest wygodny także autem. Duży plus dla kierowców: bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW/A8), która ułatwia szybkie przemieszczanie się po mieście i wypady w trasę (A4 oraz kierunki na S5/S8 przez węzły wokół Wrocławia). DLA KOGO Dla rodziny / pary - 2 niezależne pokoje + balkon = wygodny układ „do życia” - odświeżone, z wymienionymi drzwiami i wykończone „na czysto” - można wejść bez stresu - Maślice: spokój, zieleń, szkoły/przedszkola i szybkie zakupy w N-Parku Dla inwestora pod wynajem - 2 pokoje + balkon = format bardzo poszukiwany w najmie długoterminowym - ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) + podane, przewidywalne koszty bazowe - blisko komunikacji i dużego zaplecza handlowo-usługowego (N-Park), co podnosi atrakcyjność ogłoszenia Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją - doskonale to rozumiemy i możemy Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzimy transakcje wiązane i wiemy, jak bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. To mieszkanie może być Twoje. Marcin Łukasik Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 28656 New Place Nieruchomości ul. Kosmonautów 222b 54-042 Wrocław Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.

Funkcjonalne mieszkanie z balkonem, położone na 3. piętrze nowej inwestycji we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, cenią praktyczny układ pomieszczeń i chcą korzystać z atutów nowoczesnego budownictwa w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta. Opiekun oferty: Aleksandra Bernasińska tel. Skontaktuj się Układ i możliwości aranżacyjne: Mieszkanie o powierzchni 41,86 m² oferuje dwa pokoje, które można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami. Przemyślany układ sprawdzi się zarówno w przypadku singla lub pary, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Pokój dzienny z aneksem kuchennym stanowi centralną część mieszkania, zapewniając przestrzeń do odpoczynku i wspólnego spędzania czasu. Osobna sypialnia pozwala zachować prywatność, a balkon o powierzchni 4,17 m² stanowi dodatkowe miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu na świeżym powietrzu. Ekspozycja południowo-wschodnia w strefie dziennej zapewnia dobre doświetlenie wnętrza w pierwszej części dnia, natomiast sypialnia usytuowana jest od strony północno-zachodniej. Układ pomieszczeń: -pokój dzienny z aneksem kuchennym: 20,77 m², -sypialnia: 9,02 m², -łazienka: 4,51 m², -przedpokój: 7,56 m². Powierzchnia dodatkowa: -balkon: 4,17 m². Najważniejsze informacje: -Oferta przedstawia wizualizację wnętrz, -powierzchnia mieszkania: 41,86 m², -liczba pokoi: 2, -piętro: 3, -dodatkowa przestrzeń: balkon, -cena mieszkania: 547 948 zł, -cena za m²: 13 090 zł, -planowany termin realizacji inwestycji: lipiec 2027 r., -rynek pierwotny, -obowiązkowy zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym - 40 000 zł. Otoczenie: -spokojna, zielona okolica: kameralna zabudowa oraz bliskość terenów rekreacyjnych nad Odrą i Ślęzą, sprzyjających spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. -dobra komunikacja: szybki dostęp do ul. Maślickiej i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, a także komunikacja autobusowa w okolicy. -zakupy i usługi pod ręką: w pobliżu Pasaż Królewiecki z supermarketem Lidl, drogerią Rossmann i punktami usługowymi. -edukacja w sąsiedztwie: przedszkola i szkoła na Maślicach ułatwiają codzienne funkcjonowanie rodzinom z dziećmi. -rekreacja i sport: w okolicy znajdują się trasy spacerowe i rowerowe oraz stadion Tarczyński Arena. Dodatkowe atuty: -funkcjonalny układ: dwa niezależne pokoje, w tym ustawna sypialnia i salon z aneksem kuchennym. -balkon: dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, która zwiększa komfort codziennego użytkowania mieszkania. -atrakcyjna lokalizacja: połączenie spokojnego otoczenia z dostępem do sklepów, komunikacji i infrastruktury miejskiej. -potencjał inwestycyjny: dwupokojowy układ może sprawdzić się również jako nieruchomość przeznaczona na wynajem. -możliwość dokupienia komórki lokatorskiej: w cenie 6 000 / m² Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości To propozycja dla osób, które szukają mieszkania łączącego funkcjonalny układ dwóch pokoi z dodatkową przestrzenią na balkonie. Nowa inwestycja pozwala zaplanować wykończenie wnętrza zgodnie z własnymi oczekiwaniami, a lokalizacja na Maślicach zapewnia dostęp do codziennych udogodnień i terenów rekreacyjnych. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na prezentację: Aleksandra Bernasińska tel. Skontaktuj się Ogłoszenie publikowane przez pośrednika nieruchomości. Nie stanowi oferty ani informacji dewelopera w rozumieniu art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie z 2021 roku w kameralnej inwestycji Krucza Residence przy ul. Kruczej 64-66 w ścisłym centrum Wrocławia. W dwóch budynkach realizowanych w ramach ww. inwestycji, zaprojektowanych przez wrocławską pracownię architektoniczną R2, znajduje się 21 ekskluzywnych mieszkań w odrestaurowanej, stylowej kamienicy oraz 15 apartamentów z tarasami i balkonami w nowo wzniesionym budynku. Przedmiotem sprzedaży jest 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m2 i wysokości 3,1 m położone na II piętrze (cichobieżna winda) w stylowej kamienicy, składające się z : salonu z aneksem kuchennym o pow. 23 m2, sypialni o pow.12m2, łazienki o pow.3,6 m2, przedpokoju o pow. 2,00 m2 i balkonu o pow. 6,00 m2. Mieszkanie zostało wykończone ze szczególną dbałością i poczuciem estetyki, materiałami najwyższej jakości. Na podłogach w obu pokojach położono dębową deskę olejowaną w jasnym odcieniu. Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową typu walk-in oraz meble w zabudowie. Blat łazienkowy granit Viscont White. Aneks kuchenny w salonie jest kompletnie urządzony meblami wykonanymi na zamówienie i wyposażony w sprzęt AGD: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, pralka, okap podłączony do wentylacji. Blaty kuchenne kamień naturalny - granit Viscont White, zlew kuchenny Franke, ceramiczny z baterią z wyciąganą wylewką i automatycznym korkiem, oraz wewnętrznym ociekaczem i matą w zestawie. Oświetlenie nad barem, 2 stołki barowe, lampa wisząca, trzypunktowa. W salonie zainstalowano klimatyzację, telewizor Sony, rozkładaną sofę z funkcją spania. Salon od sypialni oddziela szklana przegroda z dwudzielnymi drzwiami i białymi szprosami. W sypialni, poza szafami w zabudowie znajduje się toaletka / sekretarzyk. Na łóżkiem podwieszany sufit i oświetlenie LED. Łóżko typu King Size z tapicerowanym, miękkim zagłowiem i skrzynią na pościel, winylowa tapeta sprowadzona z Włoch, sztukateria gipsowa na ścianach. W przedpokoju i sypialni znajdują się bardzo pojemne szafy wykonane na zamówienie. Stolarka okienna jest drewniana z nawietrzakami, parapety wewnętrzne marmurowe, oświetlenie ledowe, ogrzewanie miejskie. Wysokość mieszkania 3,10 m co daje poczucie przestrzeni, stylizowane listwy przysufitowe - gipsowe. Mieszkanie jest bardzo jasne z dużym, w całości zadaszonym balkonem dającym piękny widok na korony drzew i fasadę kościoła po drugiej stronie ulicy. Mieszkanie jest jednostronne z wystawą okien od strony zachodniej. Budynek znajduje się na ogrodzonej posesji i jest wyposażony w windę, instalację telefoniczną, internetową ( światłowód), telewizyjną i video domofon, z przechwytem obrazu wejścia do budynku od strony ulicy Kruczej, wejścia od wewnętrznego patio i zjazdu do garażu. W budynku jest atrakcyjne lobby, oświetlone stylizowanymi kinkietami, wyposażone w ozdobne lustro, w całości wytapetowane, ze skrzynkami pocztowymi dla każdego z lokali. Wyjątkowa lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej oferty miejskiej komunikacji i bogatej infrastruktury. Miesięczny czynsz wynosi ok. 800 zł plus rachunki za energię elektryczną wg zużycia. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 50 tys. zł

Mieszkanie w nowym budownictwie - idealna propozycja dla osób poszukujących bezpiecznej inwestycji i rodzinnej przestrzeni. Opiekun oferty: Mariusz Lesicki tel. 602 101 602 Ważniejsze informacje: Kameralne osiedle o nowoczesnej architekturze, wokół tereny zielone w postaci Parku Maślickiego oraz Lasu Pilczyckiego. Samo mieszkanie zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Do dyspozycji mamy duży balkon i widok na przyjemnie zaprojektowaną zieleń.W pobliżu infrastruktura w postaci przedszkola, szkoły oraz liczne osiedlowe sklepiki. Komunikacja autobusowa w odległości 7 minut pieszo. - Linie: 102, 103, 104, 127 Układ pomieszczeń: Przedpokój: 8,66 m² Łazienka: 5,07 m² Sypialnia: 10,2 m² Sypialnia: 10,23 m² Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 20,68 m² + Balkon: 4,94 m² Dodatkowe informacje: - Jasne wnętrza i funkcjonalny układ pomieszczeń, - Dostępna komórka lokatorska, - Miejsce parkingowe w garażu podziemny dodatkowo płatne, - Osiedle gotowe do odbioru w trrzecim kwartale 2027r. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego mieszkania, położonego w spokojnej lokalizacji blisko miasta. Przemyślany projekt i wysoki standard sprawiają, że jest to miejsce, do którego chce się wracać. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację! Mariusz Lesicki tel. 602 101 602 „Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).”.

Grafiki stanowią wizualizacjęe pomieszczeń i propozycję aranżacyjną. Mieszkanie w nowym budownictwie - idealna propozycja dla osób poszukujących bezpiecznej inwestycji i rodzinnej przestrzeni. Opiekun oferty: Mariusz Lesicki tel. 602 101 602 Ważniejsze informacje: Kameralne osiedle o nowoczesnej architekturze, wokół tereny zielone w postaci Parku Maślickiego oraz Lasu Pilczyckiego. Samo mieszkanie zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Do dyspozycji mamy duży balkon i widok na przyjemnie zaprojektowaną zieleń.W pobliżu infrastruktura w postaci przedszkola, szkoły oraz liczne osiedlowe sklepiki. Komunikacja autobusowa w odległości 7 minut pieszo. - Linie: 102, 103, 104, 127 Układ pomieszczeń: Przedpokój: 3,70 m² Łazienka: 4,12 m² Sypialnia: 8,84 m² Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 17,12 m² + Balkon: 4,17 m² Dodatkowe informacje: - Jasne wnętrza i funkcjonalny układ pomieszczeń, - Dostępna komórka lokatorska, - Miejsce parkingowe w garażu podziemny dodatkowo płatne, - Osiedle gotowe do odbioru w trrzecim kwartale 2027r. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego mieszkania, położonego w spokojnej lokalizacji blisko miasta. Przemyślany projekt i wysoki standard sprawiają, że jest to miejsce, do którego chce się wracać. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację! Mariusz Lesicki tel. 602 101 602 „Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).”.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,81 m², położone na pierwszym piętrze budynku na osiedlu Olimpia Port przy ul. Kolumba we Wrocławiu. Lokal o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, obejmującym: salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę, przedpokój. Wschodnia ekspozycja okien zapewnia naturalne światło w godzinach porannych, tworząc przyjemną atmosferę na początek dnia. Olimpia Port to nowoczesne osiedle cenione za atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Odry, tereny spacerowe i rekreacyjne oraz rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową. To miejsce, które łączy wygodę codziennego życia z możliwością wypoczynku w otoczeniu zieleni i nadodrzańskich terenów. Mieszkanie może stanowić interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Do mieszkania obligatoryjny zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 30 000 zł. W ofercie posiadamy również więcej nieruchomości spełniających Państwa oczekiwania. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu: MATEUSZ WITKOWSKI Więcej informacji pod nr tel. 888*010*088 BIURO: 888*010*080 Pomagamy w uzyskaniu środków finansowych, zapewniamy fachowe doradztwo kredytowe i ubezpieczenia dla każdego klienta! Zapraszamy do współpracy! Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą od oferenta, a za ich zgodność ze stanem rzeczywistym biuro nie ponosi odpowiedzialności. Propozycja w danym momencie może być nieaktualna.

Osiedle realizowane we Wrocławskiej dzielnicy Krzyki, na terenach obejmujących historyczne zabudowania dawnego browaru E. Haasego. Obszar jest dobrze skomunikowany zarówno z centrum Wrocławia, jak i obwodnicą śródmiejską, a największym walorem lokalizacji jest bliskość rzeki Oławy i położonych nad nią terenów rekreacyjnych. Z myślą o potrzebach przyszłych mieszkańców zróżnicowaliśmy zabudowę - powstaną tu wielkomiejskie, wysokie budynki, nieco niższa zabudowa osiedlowa ze skwerami i parkami kieszeniowymi oraz położona najbliżej rzeki strefa kameralna z niską zabudową. Osiedle w sposób naturalny połączy bliskość Starego Miasta z możliwością oddechu od miejskiego zgiełku. Zastosujemy przyjazne środowisku rozwiązania ekologiczne oraz zadbamy o walory estetyczne wykorzystując materiały wysokiej jakości. Do użytku mieszkańców oddamy Strefę Fitness oraz Kącik Malucha. Każde mieszkanie bez dodatkowych opłat wyposażymy w system Smart House firmy Keemple pozwalający na efektywne gospodarowanie energią oraz kontrolę jej zużycia. Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 59,51m2 i znajduje się na pierwszym piętrze w 5 piętrowym budynku a jego główne cechy to- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,56m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 3,5 m2, 2 sypialni o powierzchniach 10,95m2 i 10,70m2 z wyjściem na drugi balkon o powierzchni 3,5 m2 oraz 2 łazienki o powierzchniach 4,89m2 i 3m2. -Zapewnimy możliwość instalacji indywidualnych ładowarek przy wybranych miejscach parkingowych. Zamontujemy też ogólnodostępne stacje ładowania samochodów elektrycznych.-Zastosujemy ekologiczne rozwiązania obniżające zużycie energii elektrycznej, takie jak panele fotowoltaiczne i oświetlenie LED-Do budowy chodników wykorzystamy kostkę betonową posiadającą właściwości antysmogowe.-Jasną elewację, malowaną z użyciem farby antysmogowej, wykończymy efektowną płytką klinkierową. -Na osiedlu powstaną pomieszczenia rowerowe wyposażone w stojaki lub wieszaki na rowery.-Zainstalujemy trzyszybowe okna o wysokiej izolacyjności termicznej oraz nawiewniki z możliwością zastosowania filtra antysmogowego.-Do każdego lokalu doprowadzimy instalację światłowodową oraz instalację telewizji naziemnej i satelitarnej.-W mieszkaniach na parterze założymy przeciwsłoneczne rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.- Osiedle będzie chronione i monitorowane, a kontrolę dostępu zapewnią wideo-domofony. Wszystko to sprawi, że przyszli mieszkańcy będą czuli się tutaj komfortowo i bezpiecznie. Termin realizacji inwestycji - I etap - 2026-05-30 -Cena brutto m. p. w garażu podziemnym: 30 000 -44 000 zł-zakup do mieszkań 2 pokojowych i większych. -Cena miejsca postojowego naziemnego -29 000 ( możliwość zakupu do mieszkań 2 pokojowych)- Do mieszkań 2 pokojowych można kupić boksy w cenie 3500 za m2- Do mieszkań 3 pokojowych można kupić komórki lokatorskie w cenie 4 500 za m2 Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje - Kupujący nie płaci prowizji. Zapewniam - profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu - kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - gwarancję bezpiecznego zakupu - oszczędność czasu -pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach - kompleksowe doradztwo Ania Kamuda- Doradca klienta tel. Skontaktuj się Nr oferty ROB/KR8 /D/1/7/AK Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 13-10-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 13-10-2026

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,29 m², położone na parterze nowego budynku we Wrocławiu. Lokal został zaprojektowany z myślą o funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. Powierzchnia 39,29 m² daje możliwość wygodnego wydzielenia strefy dziennej oraz niezależnego pokoi. Mieszkanie posiada również taras o powierzchni 8,11 m² oraz ogródek o powierzchni 5,4 m². Zachodnia ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie wnętrza w drugiej części dnia. W inwestycji zaplanowano mieszkania 1-, 2- i 3-pokojowe o różnych metrażach, z balkonami, loggiami lub ogródkami. W mieszkaniach przewidziano również możliwość korzystania z systemu inteligentnego domu, pozwalającego m.in. na zdalne sterowanie wybranymi funkcjami mieszkania. Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 30.000 zł. Dostępna jest również komórka lokatorska w cenie 5.000 zł/m². Planowany termin oddania mieszkania to III kwartał 2028 roku. Na inwestycji dostępne są również inne mieszkania o różnych powierzchniach, liczbie pokoi, piętrach i układach. Możemy przedstawić aktualnie dostępne lokale i pomóc w wyborze mieszkania dopasowanego do potrzeb. Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów, rzutów mieszkania oraz aktualnej dostępności. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 43,3 m2 z loggią, usytuowane na 6 piętrze. Jaracza 79 to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa, która łączy nowoczesną architekturę, wysoki standard oraz prestiżową lokalizację w rejonie Mostów Warszawskich we Wrocławiu. To propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, komfort i bliskość natury. Nowoczesny, 17 - sto kondygnacyjny budynek wyróżniać się będzie elegancką, kaskadową bryłą, z rozległymi przeszkleniami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie mieszkań oraz widoki na panoramę miasta i zielone tereny nad Odrą. W inwestycji powstanie 161 mieszkań od 41 do 122 m², w tym przestronne apartamenty typu penthouse. Każde mieszkanie zostanie wyposażone w loggię lub taras, stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej i miejsce codziennego wypoczynku. Na dwóch pierwszych kondygnacjach zaplanowano 13 lokali handlowo-usługowych i biurowych, które zapewnią mieszkańcom wygodny dostęp do usług i punktów handlowych w bezpośrednim sąsiedztwie. Na komfort codziennego życia, wpłyną również praktyczne i funkcjonalne rozwiązania, takie jak: dwupoziomowy garaż podziemny, komórki lokatorskie oraz liczne rowerownie. Szczególną uwagę poświęcono przestrzeniom wspólnym. W ramach inwestycji powstanie: punkt serwisowy dla rowerów, profesjonalna stacji do mycia psów. Jaracza 79 to także doskonała lokalizacja. Zaledwie 5 km od wrocławskiego Rynku, z szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów spacerowych i rekreacyjnych nad Odrą. Bliskość szkół, przedszkoli, punktów handlowych, placówek medycznych oraz rozwiniętej komunikacji miejskiej sprawia, że jest to miejsce stworzone do wygodnego życia. W ofercie sprzedaży znajdują się: mieszkania: 2-pokojowe - od 41 do 55 m², 3-pokojowe - od 64,5 do 91,5 m², 4-pokojowe - od 98 do 122 m², komórki lokatorskie, miejsca parkingowe w garażach podziemnych oraz Lokale usługowe, handlowe i biurowe Planowany termin zakończenia inwestycji: 30.11.2028 r.

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,4 m², położone przy ul. Redyckiej na wrocławskich Sołtysowicach. Nieruchomość znajduje się na parterze kameralnego, dwurodzinnego domu wybudowanego z cegły. To interesująca propozycja dla osób poszukujących mieszkania z charakterem, dodatkową przestrzenią oraz możliwością aranżacji wnętrz według własnych potrzeb. Funkcjonalny układ pomieszczeń Mieszkanie o powierzchni 73,4 m² składa się z: trzech ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki. Mieszkanie jest w stanie dobrym, wymaga częściowego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do własnego gustu i oczekiwań. Dodatkowa przestrzeń - ogród, piwnica i strych Dużym atutem nieruchomości są dodatkowe przestrzenie, które zwiększają komfort codziennego użytkowania. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: ogród, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu, piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania, przestrzeń strychowa, możliwość parkowania samochodu. Kameralny charakter budynku, w którym znajdują się jedynie dwa mieszkania, stanowi dodatkowy atut dla osób ceniących spokój i prywatność. Lokalizacja - Wrocław, Sołtysowice. Sołtysowice to część Wrocławia, która łączy spokojny, osiedlowy charakter z dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się: pętla autobusowa, szkoła i przedszkole, lokalne sklepy i punkty usługowe, kościół, Centrum Handlowe Korona w odległości około 1,5 km. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych udogodnień oraz komunikacji miejskiej. Najważniejsze atuty nieruchomości: 73,4 m² powierzchni mieszkalnej, 3 pokoje i oddzielna kuchnia, parter w kameralnym domu dwurodzinnym, ogród, piwnica i przestrzeń strychowa, budynek z cegły, okna PCV, możliwość własnej aranżacji wnętrz, spokojna lokalizacja z dostępem do infrastruktury, cena z możliwością negocjacji. Cena ofertowa: 779 000 zł - do negocjacji Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8537522

Szukasz stylowej, gotowej przestrzeni w centrum Wrocławia, blisko Rynku i komunikacji miejskiej? Na sprzedaż stylowa kawalerka o powierzchni 25 m² przy ul. Stanisława Dubois na wrocławskim Nadodrzu. To, co wyróżnia tę nieruchomość, to przede wszystkim kompleksowy remont w 2023 roku, pełne umeblowanie i wyposażenie, klimatyzacja z funkcją grzania oraz położenie od strony wewnętrznego podwórka. Funkcjonalny układ pozwala wygodnie połączyć strefę wypoczynku, miejsce do pracy i aneks kuchenny. Lokal znajduje się na parterze kamienicy, około 15 minut spacerem od Rynku. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI - pokój z aneksem kuchennym, - przedpokój, - łazienka, - wnęka gospodarcza, - zabudowana wnęka z półkami. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✓ 25 m² funkcjonalnie urządzonej przestrzeni ✓ stylowe wnętrze z charakterem ✓ kompleksowy remont w 2023 roku ✓ pełne umeblowanie i wyposażenie ✓ zamontowana klimatyzacja z funkcją grzania ✓ okna skierowane na wewnętrzne podwórko ✓ aneks kuchenny ze sprzętem AGD ✓ szafa wykonana na wymiar ✓ okna PCV i rolety zewnętrzne ✓ klatka schodowa po remoncie ✓ monitoring wejścia i klatki schodowej ✓ miejsce do przechowywania rowerów w części wspólnej ✓ centrum Wrocławia i bliskość komunikacji miejskiej. STYLOWE, GOTOWE WNĘTRZE - BEZ ORGANIZOWANIA REMONTU W 2023 roku lokal przeszedł kompleksowy remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, wykonanie nowych posadzek oraz wykończenie ścian i sufitu. Malowana cegła nadaje wnętrzu charakter, a panele winylowe i zabudowa na wymiar tworzą praktyczną przestrzeń do codziennego użytkowania. To stylowa kawalerka, w której estetyka idzie w parze z funkcjonalnością. Aneks kuchenny wyposażono w lodówkę w zabudowie, zmywarkę, mikrofalówkę i dwupalnikową płytę indukcyjną. Dodatkowym atutem jest zamontowana klimatyzacja, która chłodzi wnętrze w cieplejsze dni, a dzięki funkcji grzania może służyć również do jego ogrzewania. Nieruchomość sprzedawana jest z podstawowym umeblowaniem i wyposażeniem, z wyłączeniem rzeczy osobistych widocznych na zdjęciach. CENTRUM MIASTA, OKNA OD PODWÓRKA Bliskość centrum pozwala korzystać z miejskiego życia, a położenie okien od strony podwórka ogranicza bezpośredni hałas uliczny. W oknach zamontowano rolety zewnętrzne, a wejście i klatka schodowa objęte są monitoringiem. MEDIA I INFORMACJE TECHNICZNE - ogrzewanie elektryczne - piec akumulacyjny, - klimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzania - dodatkowa możliwość ogrzewania wnętrza, - ciepła woda - bojler elektryczny, - północna ekspozycja okien, - status prawny: lokal użytkowy. LOKALIZACJA | NADODRZE - UL. STANISŁAWA DUBOIS Zakupy, kawa czy spotkanie w centrum - wiele codziennych spraw załatwisz pieszo. Nieruchomość położona jest w okolicy skrzyżowania ulic Dubois i Pomorskiej. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, lokale gastronomiczne i punkty usługowe. Rynek oddalony jest o około 1 km, a pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniają wygodne połączenia z pozostałymi częściami Wrocławia. Zapraszam na prezentację - na miejscu najlepiej poznasz układ, wyposażenie i charakter tej przestrzeni. Finansowanie: Przy zakupie nieruchomości istnieje możliwość skorzystania ze wsparcia w zakresie finansowania kredytowego. Pomoc obejmuje kontakt ze specjalistą, który może przedstawić dostępne rozwiązania dopasowane do sytuacji kupującego. Informacja formalna: Nieruchomość sprzedawana w ramach umowy na wyłączność przez Evesta. Współpraca prowadzona jest w ramach jednej, spójnej strategii sprzedaży.

MIESZKANIE INWESTYCYJNE PRZY RYNKU | 76,90 M² | 4 SYPIALNIE | 2 BALKONY | WINDA | KLIMATYZACJA Na sprzedaż przestronne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 76,90 m², położone przy ul. Biskupiej - w bezpośrednim sąsiedztwie wrocławskiego Rynku. Nieruchomość znajduje się na 6. piętrze budynku z windą i obecnie jest przystosowana do najmu krótkoterminowego. Układ z czterema niezależnymi sypialniami oraz dużą częścią wspólną z kuchnią sprawia, że jest to interesująca propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osoby szukającej dużego mieszkania w samym centrum miasta. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie składa się z: czterech niezależnych sypialni, przestronnej części wspólnej z kuchnią - ok. 28,6 m², łazienki, osobnego WC, dwóch balkonów, komunikacji. Do lokalu przynależy również komórka lokatorska. Układ mieszkania pozwala na komfortowe zakwaterowanie większej liczby osób, co daje duży potencjał w przypadku dalszego prowadzenia najmu krótkoterminowego lub średnioterminowego. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 76,90 m² powierzchni z dokumentów 4 niezależne sypialnie 2 balkony 6. piętro winda klimatyzacja ogrzewanie miejskie ciepła woda miejska łazienka + dodatkowe osobne WC pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie możliwość parkowania na zamykanym podwórzu za szlabanem dla mieszkańców komórka lokatorska ścisłe centrum Wrocławia możliwość szybkiego przejęcia nieruchomości. STANDARD Mieszkanie przeszło remont w 2021 roku. Na podłogach obecnie znajdują się panele. Co ciekawe, pod nimi zachowany został oryginalny parkiet bukowy, który nigdy nie był cyklinowany, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość jego odnowienia. W części wspólnej znajduje się klimatyzacja, serwisowana w 2026 roku. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem oraz wyposażeniem, dzięki czemu możliwe jest rozpoczęcie użytkowania praktycznie od razu po zakupie. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Mieszkanie było dotychczas wykorzystywane w najmie krótkoterminowym. Cztery niezależne sypialnie, duża przestrzeń wspólna oraz lokalizacja w ścisłym centrum powodują, że lokal może być interesującym produktem pod: najem krótkoterminowy, najem średnioterminowy, pobyty grupowe, najem pokojowy, zakwaterowanie pracowników lub klientów biznesowych. LOKALIZACJA Jednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja. Ul. Biskupia znajduje się w samym sercu Wrocławia - w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku, restauracji, kawiarni, sklepów, uczelni oraz najważniejszych atrakcji turystycznych miasta. Jednocześnie lokal położony jest w miejscu pozwalającym zachować większy komfort i spokój niż w przypadku mieszkań wychodzących bezpośrednio na najbardziej ruchliwe ulice centrum. KOSZTY Aktualny czynsz administracyjny przy trzech osobach wynosi około 1 230 zł miesięcznie i obejmuje m.in. ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz śmieci. STAN PRAWNY Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej. Właściciel deklaruje brak zadłużeń i obciążeń nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Zakup bezpośrednio od właściciela. Na sprzedaż komfortowe i nowe nie używane, wykonane w wysokim standardzie, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, zlokalizowane w prestiżowej inwestycji Apartamenty Krakowska przy ul. Krakowskiej we Wrocławiu. Powierzchnia 57,85m² została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności i wygodzie codziennego życia. Do mieszkania przynależy dodatkowo komórka lokatorska i miejsce postojowe które należy dokupić. Cechy charakterystyczne wykończenia mieszkania i użytych materiałów: -Podłoga to deska barlinecka ułożona w jodełkę. -Łazienka :szafka nad stelażem, płytki (Max Fliz), baterie podtynkowe Grohe, dodatkowe nastrojowe oświetlenie, -Drzwi bezprzylgoweDRE -Umeblowana garderoba z miejscem na pralkę i szuszarkę. -Salon z rozkładaną sofą, w pełni wyposażona kuchnia w sprzęt Bosch (lodówka, zmywarka, indukcja, okap ), klimatyzacja, stół oraz krzesła. -W kuchni blat HPL oraz podklejany zlew. -Klimatyzacja w salonie Wszystkie meble są wykonane przez stolarza na wymiar, duża ilość przeróbek elektrycznych tak aby było ładnie jak i funkcjonalnie. Nieruchomość położona jest w wyjątkowej lokalizacji - przy rzece Oławce, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych. Spokojna, nadrzeczna okolica sprzyja aktywnemu trybowi życia oraz codziennemu wypoczynkowi. Liczne ścieżki spacerowe i rowerowe tworzą naturalną przestrzeń relaksu, rzadko spotykaną tak blisko centrum miasta. Jednocześnie inwestycja zapewnia doskonałą komunikację z centrum Wrocławia oraz szybki dostęp do głównych arterii miasta (tramwaj i autobus do miasta można dojechać w kilka minut ). W pobliżu znajdują się sklepy, usługi, placówki edukacyjne oraz infrastruktura miejska. Szybki dojazd tramwajem do uczelni tj. politechnika, uniwersytet.To lokalizacja, która łączy naturę, nowoczesność i wysoki potencjał inwestycyjny. Mieszkanie jest w głębi osiedla dzięki temu jest cicho, nie słychać ulicy i tramwajów przy ulicy Krakowskiej. Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału. Uwaga: brak PCC ! Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Zawarte w nim informacje mogą ulec zmianie i nie stanowią podstawy do zawarcia umowy

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie z 2021 roku w kameralnej inwestycji Krucza Residence przy ul. Kruczej 64-66 w ścisłym centrum Wrocławia. W dwóch budynkach realizowanych w ramach ww. inwestycji, zaprojektowanych przez wrocławską pracownię architektoniczną R2, znajduje się 21 ekskluzywnych mieszkań w odrestaurowanej, stylowej kamienicy z windą oraz 15 apartamentów z tarasami i balkonami w nowo wzniesionym budynku. Przedmiotem sprzedaży jest 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni ok.45m2 i wysokości 3,10 m położone na III piętrze ( cichobieżna winda) w odrestaurowanej kamienicy, składające się z :salonu z aneksem kuchennym o pow. 24 m2,sypialni o pow. 12,24 m2, łazienki o pow. 4m2, przedpokoju o pow. 4,60 m2, balkonu o pow. 2,13 m2 Mieszkanie zostało wykończone ze szczególną dbałością i poczuciem estetyki, materiałami najwyższej jakości. Na podłogach w obu pokojach położono dębowy parkiet we wzorze francuskiej jodły. Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową typu walk-in oraz meble w zabudowie. Blat łazienkowy -marmur Bianco Carrara. Aneks kuchenny w salonie jest kompletnie urządzony meblami wykonanymi na zamówienie i wyposażony w sprzęt AGD: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, pralka, okap podłączony do wentylacji. Blaty kuchenne wykonano z konglomeratu w kolorze białym z szarą żyłą, zlew kuchenny Franke, ceramiczny z baterią z wyciąganą wylewką i automatycznym korkiem oraz wewnętrznym ociekaczem i matą w zestawie. Oświetlenie pod szafkami typu LED. W salonie zainstalowano klimatyzację, telewizor Sony w zabudowie meblowej, stół z 4 krzesłami, sofę rozkładaną z funkcją spania. W przedpokoju i sypialni znajdują się bardzo pojemne szafy wykonane na zamówienie. W sypialni łóżko typu King Size z tapicerowanym, miękkim zagłowiem i skrzynią na pościel, na ścianie winylowa tapeta marki Lamborghini sprowadzona z Włoch, sztukateria gipsowa na ścianach. Stolarka okienna jest drewniana z nawietrzakami, parapety wewnętrzne marmurowe, oświetlenie ledowe, lub oprawy sufitowe, ogrzewanie miejskie. Wysokość mieszkania 3,10 m co daje poczucie przestrzeni, gipsowe listwy przysufitowe. Mieszkanie bardzo jasne z urokliwym, półkolistym balkonem w paryskim stylu, dającym piękny widok na korony drzew i fasadę kościoła po drugiej stronie ulicy. Mieszkanie jest jednostronne z wystawą okien od strony zachodniej. Budynek znajduje się na ogrodzonej posesji i jest wyposażony w cichobieżną windę, instalację telefoniczną, internetową ( światłowód), telewizyjną i video domofon, z przechwytem obrazu wejścia do budynku od strony ulicy Kruczej, wejścia od wewnętrznego patio i zjazdu do garażu. W budynku jest atrakcyjne lobby, oświetlone stylizowanymi kinkietami, wyposażone w ozdobne lustro, w całości wytapetowane, ze skrzynkami pocztowymi dla każdego z lokali. Wyjątkowa lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej oferty miejskiej komunikacji i bogatej infrastruktury. Miesięczny czynsz wynosi ok.1000 zł. Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym zlokalizowanym na terenie inwestycji w cenie 50 tys. zł