Venda de apartamentos - Wrocław

Na sprzedaż jest mieszkanie 3-pokojowe z osobną kuchnią i balkonem o powierzchni 62 m², usytuowane na 6. piętrze bloku z windą Układ mieszkania osobna kuchnia salon z wejściem na balkon dwie sypialnie łazienka z prysznicem przedpokój Do mieszkania przynależy piwnica. Wnętrze jest jasne, część jest wyremontowana. Mieszkanie jest umeblowane, co pozwala na szybkie wprowadzenie się. Mieszkania leży blisko centrum miasta i dzięki dobrej komunikacji szybko można przedostać się do potrzebnego nam miejsca. W okolicy znajdują się sklepy i punkty usługowe. Zapraszam na prezentacje Maria Jaworska Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przestrzeń dla rodziny, trzy niezależne sypialnie i możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 76,59 m², położone na wyższym parterze nowoczesnej inwestycji na wrocławskich Sołtysowicach. Nieruchomość jest gotowa do odbioru, a zakup na rynku pierwotnym odbywa się bez podatku PCC i bez prowizji dla kupującego. FUNKCJONALNY UKŁAD DLA CAŁEJ RODZINY Mieszkanie zostało zaprojektowane z wyraźnym podziałem na przestrzeń dzienną i prywatną. Centralnym punktem jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 27 m², z wyjściem na balkon. Układ umożliwia wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalnianej i kuchennej. Trzy oddzielne sypialnie pozwalają na komfortową organizację przestrzeni dla rodziny. Rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym - 27,28 m² Sypialnia 1 - 10,18 m² Sypialnia 2 - 10,21 m² Sypialnia 3 - 12,12 m² Przedpokój - 10,21 m² Łazienka - 5,01 m² Osobne WC - 1,78 m² Balkon - 6,60 m² Na terenie osiedla zaplanowano miejsca do odpoczynku, alejki spacerowe, plac zabaw i strefy zieleni. Budynek ma pięć pięter i jest wyposażony w windę. Położenie mieszkania na wyższym parterze zapewnia wygodny dostęp bez konieczności codziennego korzystania z windy. Istnieje możliwość dokupienia: Miejsca parkingowego Komórki lokatorskiej LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Sołtysowice to część Wrocławia oferująca dostęp do infrastruktury edukacyjnej, handlowej i komunikacyjnej, a także terenów rekreacyjnych. Orientacyjne czasy dojścia pieszo: Przystanek autobusowy Sołtysowicka - ok. 3 min pieszo Sklep Netto - ok. 6 min pieszo Szkoła Podstawowa nr 40 - ok. 7 min pieszo Przedszkole Akademia Uśmiechu - ok. 7 min pieszo Apteka Przy Netto - ok. 7 min pieszo Park Sołtysowicki - ok. 14 min pieszo Stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice - ok. 17 min pieszo Centrum Handlowe Korona - ok. 21 min pieszo Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oskar Stępniarek Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opiekun oferty Paweł Grzesik tel. Skontaktuj się Otoczenie nieruchomości: Apartament znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i nowoczesnych inwestycji we Wrocławiu - Quorum Apartments przy ul. Sikorskiego. To wyjątkowa lokalizacja w samym sercu miasta, która łączy wielkomiejski styl życia z bezpośrednim dostępem do terenów spacerowych nad Odrą. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, biurowce klasy A oraz liczne tereny rekreacyjne. Spacer do Rynku zajmuje zaledwie kilka minut, a pobliskie bulwary nad Odrą tworzą idealne miejsce do odpoczynku, biegania czy jazdy na rowerze. Do Rynku - ok. 10 min pieszo Do Bulwarów nad Odrą - ok. 3 min pieszo Do Placu Jana Pawła II - ok. 500 m Do Dworca Głównego - ok. 3 km Do Politechniki Wrocławskiej - ok. 3 km Do przystanku tramwajowego - ok. 300 m To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z uroków miasta bez konieczności codziennych dojazdów. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka - przedpokój - balkon (łączna powierzchnia mieszkania: 45,06 m²) Najważniejsze informacje: - 9. piętro mieszkanie - 2-pokojowy apartament gotowy do zamieszkania - balkon z widokiem na rzekę - sprzedawany z pełnym wyposażeniem i sprzętem AGD - meble wykonane na wymiar przez stolarza - ogrzewanie miejskie pełna własność z księgą wieczystą recepcja, monitoring oraz całodobowa ochrona 3 szybkie windy taras widokowy dostępny dla mieszkańców - miejsce postojowe w garażu podziemnym Cena: 1 200 000 zł Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości premium w ścisłym centrum Wrocławia. Funkcjonalny układ trzech pokoi oraz prywatny, 36-metrowy taras sprawiają, że apartament sprawdzi się świetnie zarówno dla rodziny, jak i dla osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowej przestrzeni - również do wypoczynku na świeżym powietrzu. Wysoki standard wykończenia, pełne wyposażenie oraz prestiż inwestycji Quorum sprawiają, że apartament doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i bezpieczna lokata kapitału. To oferta dla osób, które oczekują jakości, wygody i wyjątkowej lokalizacji. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam serdecznie na prezentację! Opiekun oferty Paweł Grzesik tel. Skontaktuj się Listing Agent Paweł Grzesik Tel. Skontaktuj się Property Surroundings: The apartment is located in one of Wrocław's most prestigious and modern developments-Quorum Apartments on Sikorskiego Street. It is an exceptional location in the very heart of the city, combining an urban lifestyle with direct access to walking areas along the Oder River. The immediate vicinity offers restaurants, cafés, service outlets, Class A office buildings, and numerous recreational areas. A walk to the Market Square takes just a few minutes, while the nearby Oder River boulevards provide an ideal spot for relaxation, jogging, or cycling. To the Market Square - approx. 10-minute walk To the Oder River boulevards - approx. 3-minute walk To John Paul II Square - approx. 500 m To the Main Railway Station - approx. 3 km To Wrocław University of Science and Technology - approx. 3 km To the tram stop - approx. 300 m This location is perfect for those who want to enjoy the city's charms without the need for a daily commute. LAYOUT: - living room with kitchenette - bedroom - bathroom - hallway - balcony (total apartment area: 45.06 m²) Key information: - 9th-floor apartment - 2-room apartment, ready to move in - balcony with a river view - sold fully furnished and equipped with appliances - custom-made furniture - district heating; full ownership status with a land and mortgage register entry; reception, CCTV, and 24-hour security; 3 high-speed elevators; observation deck available to residents - parking space in the underground garage Price: 1,200,000 PLN Recommendation from the SDP Nieruchomości Expert: This offer is aimed at those seeking a premium property in the very center of Wrocław. The functional

Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 73,04 m2, posiadający 2 loggie, usytuowany na 6 piętrze. Jaracza 79 to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa, która łączy nowoczesną architekturę, wysoki standard oraz prestiżową lokalizację w rejonie Mostów Warszawskich we Wrocławiu. To propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, komfort i bliskość natury. Nowoczesny, 17 - sto kondygnacyjny budynek wyróżniać się będzie elegancką, kaskadową bryłą, z rozległymi przeszkleniami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie mieszkań oraz widoki na panoramę miasta i zielone tereny nad Odrą. W inwestycji powstanie 161 mieszkań od 41 do 122 m², w tym przestronne apartamenty typu penthouse. Każde mieszkanie zostanie wyposażone w loggię lub taras, stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej i miejsce codziennego wypoczynku. Na dwóch pierwszych kondygnacjach zaplanowano 13 lokali handlowo-usługowych i biurowych, które zapewnią mieszkańcom wygodny dostęp do usług i punktów handlowych w bezpośrednim sąsiedztwie. Na komfort codziennego życia, wpłyną również praktyczne i funkcjonalne rozwiązania, takie jak: dwupoziomowy garaż podziemny, komórki lokatorskie oraz liczne rowerownie. Szczególną uwagę poświęcono przestrzeniom wspólnym. W ramach inwestycji powstanie: punkt serwisowy dla rowerów, profesjonalna stacji do mycia psów. Jaracza 79 to także doskonała lokalizacja. Zaledwie 5 km od wrocławskiego Rynku, z szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów spacerowych i rekreacyjnych nad Odrą. Bliskość szkół, przedszkoli, punktów handlowych, placówek medycznych oraz rozwiniętej komunikacji miejskiej sprawia, że jest to miejsce stworzone do wygodnego życia. W ofercie sprzedaży znajdują się: mieszkania: 2-pokojowe - od 41 do 55 m², 3-pokojowe - od 64,5 do 91,5 m², 4-pokojowe - od 98 do 122 m², komórki lokatorskie, miejsca parkingowe w garażach podziemnych oraz Lokale usługowe, handlowe i biurowe Planowany termin zakończenia inwestycji: 30.11.2028 r.

Nadające się do natychmiastowego (po ewentualnym odświeżeniu ścian, na koszt obecnego właściciela) zamieszkania, wygodne mieszkanie 2 pokojowe z osobną dużą kuchnią i balkonem na zadbanym młodym osiedlu w bloku z windą przy ul. Litewskiej we Wrocławiu. Mieszkanie składa się z przedpokoju z dużą szafą w zabudowie, dwóch oddzielnych pokoi (16,86m i 13,25m) przestronnej dobrze oświetlonej kuchni (9,09m) i łazienki z wc, oraz balkonu. Bezpieczna okolica, Zalety lokalizacji- Doskonała komunikacja i szybki dojazd: Bliskość stacji kolejowej Wrocław Psie Pole umożliwia dotarcie do Dworca Głównego w zaledwie 15-20 minut, omijając korki. Tuż przy budynku znajdują się przystanki autobusowe z bezpośrednimi liniami do centrum i innych dzielnic. - Bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW): Szybki wylot na A8 oraz trasę S8 (kierunek Warszawa/Łódź) gwarantuje komfortowy wyjazd z miasta bez konieczności przebijania się przez centrum. - Pełne zaplecze handlowo-usługowe: W najbliższym sąsiedztwie (w zasięgu krótkiego spaceru) znajdują się sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl, Netto), lokalne ryneczki, piekarnie, apteki, banki oraz liczne punkty usługowe. W niedalekiej odległości leży także Centrum Handlowe Korona. - Bogata infrastruktura edukacyjna i medyczna: Idealne miejsce dla rodzin - w okolicy działają żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe oraz przychodnie zdrowia i Dolnośląskie Centrum Medyczne. - Zielona okolica i tereny rekreacyjne: Bliskość Parku Bolesława Krzywoustego oraz terenów spacerowych nad Widawą zapewnia idealne warunki do biegania, turystyki rowerowej i codziennego odpoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkanie może być doskonałym miejscem do zamieszkania dla niewielkiej rodziny lub świetną inwestycją pod wynajem. Lokal jest obecnie zamieszkany przez rzetelnych, wieloletnich najemców. W zależności od potrzeb kupującego możliwe jest przejęcie mieszkania ze sprawdzonymi najemcami lub wolnego od lokatorów w czasie do 2 miesięcy. Zapraszam do niezobowiązującego kontaktu i wizyty w mieszkaniu.

Sprzedam bezpośrednio, bez prowizji, przestronne mieszkanie o powierzchni 55 m² na Księżu Wielkim we Wrocławiu ul. Siemiankowicka. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku z windą, na nowoczesnym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu z ochroną, zrealizowanym w 2018 roku przez Archicom. To spokojna i zielona lokalizacja, która łączy komfort codziennego życia z dobrym dostępem do centrum Wrocławia. Na powierzchnię 55 m² składają się: salon z aneksem kuchennym - 24,3 m² pokój - 11 m² pokój - 9 m² łazienka - 5,13 m² przedpokój - 5,67 m² Dodatkowo mieszkanie posiada: balkon - ok. 4 m² komórkę lokatorską - ok. 3,5 m² klimatyzację Mieszkanie ma południowo-zachodnią ekspozycję, dzięki czemu jest dobrze doświetlone, szczególnie w godzinach popołudniowych. Klimatyzacja zapewnia komfort również w cieplejszych miesiącach. Lokal jest umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD. Wszystkie media są miejskie, Internet światłowodowy. Jednym z największych atutów nieruchomości jest zamknięte, strzeżone osiedle z ochroną. Na terenie osiedla mieszkańcy mają do dyspozycji m.in.: ochronę, place zabaw, klub fitness, zewnętrzną siłownię, boisko wielofunkcyjne, wspólną rowerownię. Bezpośrednio pod budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Księże Małe to spokojna część Wrocławia, z dużą ilością zieleni i rozwiniętą infrastrukturą. przystanek autobusowy - ok. 2 min pieszo przystanek tramwajowy - ok. 10 min pieszo stacja PKP Wrocław Brochów - ok. 20 min pieszo W pobliżu znajdują się również: sklepy i punkty usługowe szkoła i żłobek przychodnia i apteka restauracje i lokale usługowe W niedalekiej odległości znajduje się Park Wschodni, a okoliczne tereny zielone są idealne na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze. Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji dla kupującego. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Pośrednikom nieruchomości dziękuję za kontakt.

*KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 58,09 m² znajduje się na 1 piętrze nowoczesnego budynku na kameralnym osiedlu na Ołtaszynie. Lokal jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu możesz urządzić wnętrze dokładnie według własnego stylu i potrzeb Lokal po odbiorze, dostępny od ręki, nie czekasz aż deweloper skończy budowę! Najważniejsze informacje: powierzchnia 58,09 m2 salon z aneksem kuchennym - ok. 21,63 m2 2 ustawne pokoje o powierzchni ok. 12,74 m2 i ok. 11,96 m2 łazienka ok. 4,82 m2 balkon 1 piętro winda miejsce w garażu podziemnym i komórka lokatorska (dodatkowo płatne - garaż 35.000 zł, komórka 10.000 zł - zakup miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej jest obligatoryjny.) Atuty nieruchomości: • stan deweloperski, po wszelkich odbiorach, dostępne od ręki • możliwość własnej aranżacji • nowoczesne, kameralne osiedle • niska zabudowa i spokojna okolica • idealne mieszkanie "na start" dla pary lub rodziny 2+1 Praktyczny układ mieszkania zapewnia komfort codziennego życia. Strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym daje wiele możliwości aranżacyjnych, natomiast dwa dodatkowe pokoje świetnie sprawdzą się jako sypialnia, pokój dziecka lub wygodne biuro do pracy zdalnej. W przedpokoju dużo miejsca na zabudowy pojemnych szaf do przechowywania Dużym atutem inwestycji jest kameralny charakter osiedla - niska zabudowa zapewnia więcej prywatności, spokoju i komfortu. Lokalizacja Ołtaszyn to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu, ceniona za spokojny charakter, dużą ilość zieleni oraz wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: • Park Skowroni i Park Południowy, Tor wyścigów konnych • sklepy i punkty usługowe • szkoły oraz przedszkola • restauracje i tereny rekreacyjne • szybki dojazd do centrum miasta oraz A4 To miejsce idealne dla osób, które chcą połączyć spokojne życie z wygodą codziennego funkcjonowania w mieście. Serdecznie zapraszam na prezentację Anna Korajda Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany

3 POKOJE | 64,69 M² | OSOBNA KUCHNIA | BALKON | SZCZEPIN Rodzinne mieszkanie blisko centrum Wrocławia - trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka i dodatkowe WC. Funkcjonalny układ, który daje każdemu domownikowi własną przestrzeń. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,69 m², położone na 1. piętrze nowej inwestycji przy ul. Góralskiej na wrocławskim Szczepinie. To mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodziny. Zamiast salonu połączonego z aneksem kuchennym mamy tutaj trzy niezależne pokoje oraz dużą, osobną kuchnię o powierzchni 9,59 m². Rodzice mogą urządzić własną sypialnię, dziecko wygodny pokój, a przestronny salon pozostaje wspólnym miejscem do odpoczynku i spędzania czasu razem. Dodatkowym udogodnieniem w codziennym życiu rodziny jest osobna łazienka i WC, a z pokoju dziennego można wyjść na balkon o powierzchni 5,48 m². FUNKCJONALNY UKŁAD DLA RODZINY pokój dzienny - 19,20 m² sypialnia - 10,92 m² sypialnia - 10,21 m² osobna kuchnia - 9,59 m² przedpokój - 8,91 m² łazienka - 4,29 m² osobne WC - 1,57 m² balkon - 5,48 m² Powierzchnia mieszkania: 64,69 m² | 3 pokoje | 1. piętro NOWE OSIEDLE BLISKO CENTRUM Inwestycja przy ul. Góralskiej nawiązuje architekturą do industrialnego charakteru nowojorskiego SoHo. Zaplanowano tutaj nie tylko mieszkania, ale również przestrzeń, która ma być wygodna w codziennym życiu. Na terenie osiedla przewidziano zielone dziedzińce i miejsca wypoczynku, lokale usługowe, restauracje i kawiarnie, komórki lokatorskie, boksy rowerowe oraz dwupoziomowy garaż podziemny. W kolejnych etapach planowana jest również rewitalizacja zabytkowej hali, w której ma powstać foodhall. LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNE ŻYCIE Szczepin i ul. Góralska to lokalizacja blisko centrum Wrocławia, z dobrym dostępem zarówno do komunikacji miejskiej, jak i głównych ulic prowadzących do pozostałych części miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a dodatkową możliwością komunikacji jest stacja kolejowa Wrocław Mikołajów. Niedaleko przebiegają również ważne arterie - ul. Robotnicza, Strzegomska, Legnicka i Grabiszyńska. Na codzienne zakupy można wybrać się m.in. do Lidla oraz Magnolia Park, gdzie znajdują się sklepy, restauracje i punkty usługowe. W sąsiedztwie dostępne są także placówki edukacyjne i medyczne. Osoby aktywne docenią bliskość centrum sportowego Hasta la Vista, oferującego m.in. siłownię i korty do squasha. Dużym atutem jest również bliskość centrum Wrocławia, Dworca Świebodzkiego i Rynku - można korzystać z możliwości, jakie daje centrum miasta, bez rezygnowania z komfortu nowego osiedla. To mieszkanie dla rodziny, która szuka przede wszystkim dobrego układu: trzech osobnych pokoi, pełnowymiarowej kuchni, dwóch sanitariatów i balkonu, a jednocześnie chce mieszkać blisko centrum Wrocławia. Zapraszam do kontaktu - przedstawię szczegóły oferty, cenę mieszkania oraz dostępne miejsca postojowe. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOSKONAŁA LOKALIZACJA! ŚCISŁE CENTRUM MIASTA! Do sprzedania dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47 mkw, położone na 5 piętrze 5-piętrowego budynku (bez windy) znajdującego się przy ulicy Piłsudskiego (ok. Zielińskiego) we Wrocławiu. Na całkowitą powierzchnię 47 mkw składają się: obszerny salon o powierzchni około 20 mkw, sypialnia (ok. 8 mkw., przechodzi się do niej przez kuchnię), kuchnia, łazienka, wc oraz przedpokój. OGRZEWANIE MIEJSKIE! W pobliżu znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura. Zapraszam na prezentację! Wojciech Magin

Na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 56 m2, położone na parterze kameralnego, 4-piętrowego budynku na Biskupinie. Mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wymienione zostały wszystkie instalacje. Układ mieszkania: -Salon, - Jadalnia / pokój, - Sypialni, - Oddzielna kuchnia, - Łazienka, - Przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica znajdująca się bezpośrednio pod lokalem. Lokalizacja: - Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Biskupina.- W najbliższej okolicy dostępne są sklepy i punkty usługowe, m.in. Biedronka oraz pizzeria, a także szkoły i przedszkola. - W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej, tereny spacerowe i rekreacyjne oraz Park Biskupiński. Dodatkowe informacje: - 4-piętrowy, kameralny budynek, - Parter, - Ogrzewanie miejskie, - Mieszkanie dwustronne, - Piwnica, - Pgólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku, -Spokojne i zadbane otoczenie. Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację mieszkania. Katarzyna Skrzypniak ul. Kukuczki 5, lokal 16 (III piętro) 50-570 Wrocław RENOMAHOME - kompleksowe wsparcie w nieruchomościach Współpraca z naszym biurem gwarantuje Państwu: - oszczędność czasu, - bezpieczeństwo transakcji, - profesjonalne doradztwo kredytowe, - preferencyjne warunki finansowe.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m2, położone na 10. piętrze budynku przy ul. Zaporoskiej we Wrocławiu. Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja, doskonałe doświetlenie wnętrz oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu możesz urządzić je według własnego gustu i potrzeb, bez konieczności dostosowywania się do cudzych rozwiązań. Łazienka została wyremontowana i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Układ mieszkania: przestronny salon z wyjściem na balkon, ustawna sypialnia, wyremontowana łazienka, kuchnia, przedpokój. Najważniejsze atuty: 10. piętro z widokiem na Sky Tower, balkon, mieszkanie jasne i dobrze doświetlone, łazienka po remoncie, możliwość aranżacji pozostałych pomieszczeń według własnego projektu, świetna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów, Mieszkanie wymaga małych nakładów finansowych i jest gotowe do zamieszkania/wynajmu. Lokalizacja Ul. Zaporoska to jedna z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. Dogodny dojazd do centrum oraz w każdą część miasta sprawia, że jest to miejsce wygodne do codziennego życia. To mieszkanie daje ogromny potencjał - wystarczy odrobina wyobraźni, aby stworzyć nowoczesną i komfortową przestrzeń z wyjątkowym widokiem na panoramę Wrocławia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1065-MS-DIGITAL/3/4

Wrocław, ul. Awicenny - Muchobór Wielki/Oporów Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na 1. piętrze bloku z 2020 roku, na zamkniętym osiedlu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY duży salon z aneksem kuchennym oddzielna sypialnia balkon ekspozycja wschodnia pełne umeblowanie zamknięte osiedle budynek z 2020 roku możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej UKŁAD MIESZKANIA Na 45 m² znajdują się: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, oddzielna sypialnia, łazienka z kabiną prysznicową, otwarty przedpokój połączony z salonem. Jednostronna ekspozycja wschodnia zapewnia naturalne światło od rana. Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem, dzięki czemu można wprowadzić się bez dodatkowych nakładów. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej, dodatkowo płatne 59 000 zł. LOKALIZACJA Muchobór Wielki to wygodna lokalizacja z szybkim dostępem do sklepów, usług, placówek edukacyjnych i komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się: ALDI - ok. 125 m, Żabka - ok. 190 m, Biedronka - ok. 215 m, Chleboteka - ok. 300 m, paczkomat - ok. 150 m, apteka - ok. 750 m, Przedszkole Mały Podróżnik - ok. 500 m, Szkoła Podstawowa nr 15 - ok. 800 m, Żłobek Maluchy i Spółka - ok. 1 km. KOMUNIKACJA I DOJAZD W pobliżu dostępne są linie autobusowe: 119 - Sołtysowice, 132 - Kromera i Oporów, 319 - Klecina, Stacja Kolejowa, 241 - linia nocna. Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowej Wrocław Zachodni oraz dogodny dojazd do ul. Mińskiej, Strzegomskiej, Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i lotniska. DLA KOGO? To świetna propozycja dla singla, pary, rodziny z dzieckiem lub inwestora szukającego mieszkania gotowego do zamieszkania albo wynajmu. Funkcjonalny układ, balkon, umeblowanie, zamknięte osiedle i bardzo dobra infrastruktura w pobliżu tworzą wygodne miejsce do życia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Zapraszam do kontatku Kamila Ciupak tel Skontaktuj się

Wrocław - Ołbin - ul. Nowowiejska NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż mieszkanie z balkonem o łącznej powierzchni 56,24 m2 przy ul. Nowowiejskiej, znajdujące się w kamienicy. Nieruchomość położona jest na 3. piętrze. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,17 m2. W skład nieruchomości wchodzą: 2 pokoje (24,52+ 16,92 m2), osobna kuchnia z oknem (8,83 m2), łazienka (2,85 m2), przedpokój (4,2 m2), garderoba (2,72 m2), spiżarka (0,4 m2) balkon, piwnica. STAN MIESZKANIA: Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i gotowe do zamieszkania. Dzięki dużym oknom, wychodzącym na podwórko, do wnętrza wpada mnóstwo naturalnego światła, co sprawia, że pomieszczenia są wyjątkowo jasne i przytulne. Podłogi wykończono kafelkami oraz panelami. Mieszkanie ma wysokość 3,2 m. MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody - gaz dwufunkcyjny. STAN BUDYNKU: Budynek i klatka schodowa w dobrym stanie. EKSPOZYCJA OKIEN: Narożna: północ i zachód. STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. KOMUNIKACJA: 2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego "Wyszyńskiego" (linie: 1, 16, A, N, 128, 145) 7 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego "Nowowiejska" (linie: 1, 10, 11, 12, 16, 17, 23, 74, 111) NAJBLIŻSZA OKOLICA: Biedronka - 100 m Piekarnia - 170 m Park Stanisława Tołpy - 300m Ogród Botaniczny - 900m Politechnika Wrocławska - 2km Rynek - 2,3 km PODSUMOWANIE: ul. Nowowiejska, os. Ołbin 2 pokoje 56,24 m2 piętro 3/4 media: gaz dwufunkcyjny balkon, piwnica stan: do zamieszkania CENA: 550 000 zł Czynsz administracyjny: 690 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III NADODRZE Ul. Władysława Łokietka 2/1b

Dwupak inwestycyjny premium | Starter 3 | obok Wroclavii Na sprzedaż apartament hotelowo-usługowy o powierzchni 68,42 m², położony w budynku Starter 3 w ścisłym centrum Wrocławia. To lokalizacja bezpośrednio przy Wroclavii, dworcu PKP oraz dworcu PKS. Lokal znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o najmie krótkoterminowym, co zwiększa jej potencjał dochodowy. Apartament został podzielony na dwie niezależne jednostki o powierzchniach około 38 m² oraz 29 m². Taki układ daje inwestorowi możliwość wynajmu dwóch lokali jednocześnie lub oddzielnie. Najważniejsze informacje: -powierzchnia: 68,42 m², -dwie niezależne jednostki, -lokal na 2. piętrze, -budynek Starter 3 z 2019 roku, -recepcja i ochrona, -pełne umeblowanie, -klimatyzacja, -wysoki standard wykończenia, -projekt wnętrza przygotowany przez renomowane biuro projektowe. Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie, z dużą dbałością o funkcjonalność i estetykę. Za projekt odpowiadało renomowane biuro projektowe, dzięki czemu apartament wyróżnia się na tle typowych lokali inwestycyjnych. Każda z jednostek została przygotowana z myślą o komforcie gości oraz efektywnym najmie. Lokale są w pełni wyposażone i gotowe do przejęcia przez nowego właściciela bez dodatkowych nakładów. Układ i wyposażenie obejmuje: -salon z aneksem kuchennym, -osobną sypialnię, -łazienkę z pełnym wyposażeniem, -meble zgodne ze zdjęciami, -sprzęt AGD i RTV, -klimatyzację. Apartament jest obecnie wynajmowany w formule najmu krótkoterminowego. Obsługą zajmuje się profesjonalny operator, a nowy właściciel może kontynuować współpracę lub przejąć zarządzanie samodzielnie. Obiekt cieszy się bardzo dobrymi opiniami gości i stabilnym poziomem rezerwacji. To ważny argument dla inwestora, który szuka nieruchomości z realnym potencjałem przychodowym. Dlaczego warto? -dwie jednostki w jednej inwestycji, -wyższy standard niż typowe apartamenty inwestycyjne, -projekt renomowanego biura projektowego, -gotowy model najmu od pierwszego dnia, -lokalizacja przy Wroclavii, PKP i PKS, -budynek zaprojektowany pod najem krótkoterminowy, -możliwość kontynuacji współpracy z operatorem. Starter 3 to nowoczesny budynek z recepcją i ochroną. Jego lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną oraz stały popyt ze strony turystów i gości biznesowych. To oferta dla inwestora, który szuka większego dwupaku pod wynajem, w centrum Wrocławia, z wysokim standardem wykończenia i możliwością generowania przychodu od pierwszego dnia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Emil Kowalski Licencja numer: 29869 Instagram: emil.kowalski

Mieszkanie na wrocławskiej Kępie Mieszczańskiej, 10 minut spacerem do Rynku to odpowiedź na potrzebę mądrego i bezproblemowego lokowania oszczędności. Dwupak - dwa mieszkania na jednej KW. Zakup pakietowy. Zoptymalizowane, funkcjonalne 2 dwupokojowe mieszkania składające się z: korytarza sypialni łazienki salonu z aneksem kuchennym balkonu WCHODZISZ, WYNAJMUJESZ, ZARABIASZ Mieszkanie jest całkowicie nowe i wykończone "pod klucz". Omija Cię cały stres związany z poszukiwaniem ekip, nadzorowaniem jakości czy doglądaniem prac. Pełne wyposażenie: Lokale wyposażone umeblowane, sprzęt AGD i RTV. Komfort najemcy to Twój spokój: Każde mieszkanie posiada własny balkon i osobną klimatyzację. Niezależność: oddzielne liczniki, niezależne dzwonki, domofony, klimatyzacje. Dwa niezależne mieszkania 2-pokojowe STANDARD, KTÓRY PRZYCIĄGA To nie jest zwykły blok. To inwestycja zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających mieszkańcach. Strefa relaksu: dostęp dla mieszkańców do siłowni, sauny i groty solnej znajdujących się w budynku. Obsługa Concierge Doskonała lokalizacja: Kępa Mieszczańska gwarantuje natychmiastowe zainteresowanie wynajmem z najwyższej półki cenowej. Kupujesz mieszkanie z rynku pierwotnego, wyposażone pod klucz. Pomijasz remonty, poszukiwanie ekip. Dwupak - dwa mieszkania na jednej KW. Zakup pakietowy.

Cena: 599 999 zł | Wrocław, ul. Stysia | Oferta na wyłączność MK Prestige Nieruchomości prezentuje na wyłączność 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m2, położone przy ul. Wincentego Stysia we Wrocławiu, w doskonałej lokalizacji zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Największym atutem nieruchomości jest pełny rozkład z trzema niezależnymi pokojami, który w połączeniu z bliskością Uniwersytetu Ekonomicznego, centrum miasta oraz komunikacji miejskiej stwarza bardzo dobre warunki do wynajmu studentom i osobom pracującym. Mieszkanie wymaga odświeżenia, dając przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania standardu do własnych oczekiwań lub potrzeb rynku najmu. MIESZKANIE Lokal znajduje się na 4. piętrze czteropiętrowego budynku bez windy. Na powierzchnię 57 m2 składają się: salon, dwie niezależne sypialnie, osobna kuchnia z oknem, łazienka z wanną, przedpokój. Wszystkie pokoje posiadają niezależne wejścia z przedpokoju, dzięki czemu mieszkanie pozwala na wynajem trzech osobnych pokoi bez konieczności przebudowy układu funkcjonalnego. W pokojach zachował się piękny, drewniany parkiet, który może stanowić doskonałą bazę do odświeżenia wnętrz. Kuchnia wyposażona jest w płytę gazową, piekarnik, zmywarkę oraz lodówkę. W łazience znajduje się wanna i pralka. Dodatkowe informacje: Ekspozycja okien: wschód-zachód. Okna PCV. Ogrzewanie i media miejskie. Piwnica o powierzchni ok. 2,5 m2. Pełna własność. Czynsz administracyjny: ok. 1 000 zł przy jednej osobie. Mieszkanie dostępne od zaraz. BUDYNEK I PARKING Budynek przeszedł istotne prace modernizacyjne, obejmujące termomodernizację, remont dachu i klatki schodowej oraz wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych. Dodatkowym udogodnieniem jest bezpłatny parking za szlabanem, przeznaczony dla mieszkańców budynku - szczególnie cenny atut w lokalizacji blisko centrum Wrocławia. LOKALIZACJA - DOSKONAŁA DLA STUDENTÓW I OSÓB PRACUJĄCYCH Ulica Stysia znajduje się w centralnej części Wrocławia, zapewniając wygodny dostęp do uczelni wyższych, komunikacji miejskiej oraz najważniejszych punktów miasta. Szczególnym atutem jest bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu, co sprawia, że lokalizacja jest interesująca dla inwestorów planujących wynajem studentom. Dzięki rozbudowanej sieci połączeń tramwajowych i autobusowych mieszkańcy mogą również wygodnie dojeżdżać do innych wrocławskich uczelni, w tym Uniwersytetu Wrocławskiego i Politechniki Wrocławskiej. Orientacyjne odległości od nieruchomości: Sky Tower - ok. 800 m. Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 1 km. Wroclavia - ok. 1,5 km. Dworzec Główny PKP - ok. 1,7 km. Rynek - ok. 2 km. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające sprawne przemieszczanie się po mieście. Lokalizacja jest również dogodna dla osób pracujących w południowej części Wrocławia oraz na Bielanach Wrocławskich, do których można dojechać komunikacją miejską. W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe i cała infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących mieszkania z możliwością wynajmu na pokoje. Trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia oraz bliskość uczelni wyższych to połączenie odpowiadające potrzebom studentów oraz młodych osób pracujących. Dodatkową zaletą jest możliwość dostosowania standardu mieszkania do zakładanego budżetu inwestycyjnego i docelowej grupy najemców. Bliskość centrum oraz dobra komunikacja z pozostałymi częściami Wrocławia zwiększają elastyczność przyszłego wykorzystania nieruchomości. CENA: 599 999 ZŁ Mieszkanie dostępne od zaraz! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości oraz możliwości jej wykorzystania w celach inwestycyjnych. Jakub Olczak MK Prestige Nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 501-MS-mkprestige/

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż przestronne, jasne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78 m², z całkowicie rozkładowym układem pomieszczeń, oddzielną, dużą kuchnią z oknem oraz łazienką z oknem. We Wrocławiu - na Krzykach (Huby - Tarnogaj) w rejonie ulic ul. Jesionowej i Nyskiej. Rzadko spotykane połączenie wyjątkowo zadbanej kamienicy, doskonałego układu mieszkania oraz atrakcyjnej lokalizacji. **Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 11 m², ujęta w księdze wieczystej. Łączna powierzchnia mieszkania wraz z piwnicą wynosi około 89 m². **Parking - podwórko / szlaban. Cena: 740 000 zł WYJĄTKOWO FUNKCJONALNY UKŁAD MIESZKANIA ! Największym atutem tej nieruchomości jest jej znakomity, całkowicie rozkładowy układ, charakterystyczny dla solidnego, przedwojennego budownictwa. położone na 1. piętrze przedwojennej, solidnej i zadbanej kamienicy z 1935 roku. Mieszkanie zachwyca przestrzenią, dużymi, ustawnymi pokojami o regularnych kształtach oraz niezależnością wszystkich pomieszczeń. Do każdego z nich prowadzi osobne wejście z przedpokoju. Nowy właściciel może zamieszkać w obecnym stanie, przeprowadzić jedynie kosmetyczne odświeżenie lub zdecydować się na generalny remont, dostosowując wnętrza do własnego gustu i współczesnych standardów. (w mieszkaniu był rozpoczęty remont przedpokoju!) Trzy przestronne pokoje, duża, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka również z oknem oraz wygodny przedpokój tworzą niezwykle praktyczną i komfortową przestrzeń do życia. To właśnie taki układ sprawia, że mieszkanie jest nie tylko wygodne w codziennym użytkowaniu, ale również daje ogromne możliwości aranżacyjne. Regularne kształty pomieszczeń pozwalają na swobodne ustawienie mebli i wykorzystanie całej dostępnej powierzchni. SOLIDNA PRZEDWOJENNA KAMIENICA Mieszkanie znajduje się w kamienicy z 1935 roku, wybudowanej w tradycyjnej technologii z cegły. Solidne, grube mury charakterystyczne dla przedwojennego budownictwa zapewniają dobrą akumulację ciepła, dzięki czemu wnętrza wolniej nagrzewają się latem i wolniej wychładzają zimą. Wysoka jakość tradycyjnego budownictwa, przestronne pomieszczenia oraz przemyślany układ mieszkania to zalety, które do dziś wyróżniają przedwojenne kamienice. STAN TECHNICZNY I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie. Wszystkie podstawowe instalacje i urządzenia są sprawne i funkcjonują prawidłowo. Nowy właściciel może zamieszkać w obecnym stanie, przeprowadzić jedynie kosmetyczne odświeżenie lub zdecydować się na generalny remont, dostosowując wnętrza do własnego gustu i współczesnych standardów. Duża powierzchnia i znakomity rozkład dają szerokie możliwości stworzenia komfortowego mieszkania dla rodziny lub atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ▪ Powierzchnia mieszkania: 78 m² ▪ Piwnica: około 11 m², ujęta w księdze wieczystej ▪ Łączna powierzchnia: około 89 m² ▪ 3 przestronne, niezależne pokoje ▪ Całkowicie rozkładowy układ pomieszczeń ▪ Duża, oddzielna kuchnia z oknem ▪ Łazienka z oknem ▪ 1. piętro w 3-piętrowej kamienicy ▪ Rok budowy: 1935 ▪ Budynek z cegły ▪ Okna PCV ▪ Ogrzewanie i ciepła woda: dwufunkcyjny piec gazowy Junkers ▪ Opłaty do wspólnoty: około 590 zł miesięcznie -Jest strych s którego można korzystać. ▪ Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą LOKALIZACJA - WROCŁAW, KRZYKI, ul. JESIONOWA / NYSKA Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, na Tarnogaju, w rejonie ulic Jesionowej i Nyskiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta, sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. To dobre miejsce zarówno do codziennego życia, jak i pod inwestycję na wynajem. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Jeżeli szukasz mieszkania z prawdziwą przestrzenią, dużymi, ustawnymi pokojami i funkcjonalnym rozkładem, warto zobaczyć tę nieruchomość osobiście. Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację. Przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje to mieszkanie! Agent prowadzący: Ula Romanovska tel. Skontaktuj się Biuro tel. Skontaktuj się WOMBAT NIERUCHOMOŚCI

Oferuję na sprzedaż jednopokojowe mieszkanie w bloku na 8. piętrze. Nieruchomość z 1985 roku, w stanie do zamieszkania. W skład wyposażenia wchodzą meble oraz pralka. Do dyspozycji masz również balkon, windę oraz piwnicę. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort przez cały rok. Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Fabryczna, Wrocław. W okolicy znajdziesz liczne punkty usługowe i handlowe, takie jak: supermarkety (Aldi, Lidl) kawiarnie (Balduno Manufaktura, Stop Cafe) parki (Park Zachodni, Park Leonarda) szkoły i przedszkola Dobre połączenia komunikacyjne z centrum miasta, dzięki bliskości przystanków autobusowych i tramwajowych. W pobliżu dostępne są również placówki zdrowia i usługi codziennego użytku. Nie przegap tej okazji! Zadzwoń już teraz, aby umówić się na prezentację!

3 pokoje | 63 m² | Oddzielna kuchnia | Stabłowice | Budynek 2022 | Winda Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 63 m², położone na 1 piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku z windą, na kameralnym i ogrodzonym osiedlu na Stabłowicach przy ul. Lubomierskiej we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które szukają, funkcjonalnego mieszkania dla rodziny, pary lub jako inwestycji pod wynajem, a jednocześnie zależy im na spokojnej, zielonej lokalizacji z dostępem do miejskiej infrastruktury. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ, dzięki czemu poszczególne pomieszczenia są wyraźnie oddzielone i mogą pełnić niezależne funkcje. W skład mieszkania wchodzą: - salon - ok. 19,56 m², - pokój - ok. 10,73 m², - sypialnia - ok. 11,19 m², - oddzielna kuchnia - ok. 8,86 m², - przedpokój - ok. 7,62 m², - łazienka - ok. 5,09 m², - balkon - ok. 4,60 m². Dużym atutem nieruchomości jest oddzielna kuchnia, która pozwala zachować podział pomiędzy częścią dzienną a zapleczem kuchennym. To rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku rodziny, ale również przy zakupie mieszkania z myślą o wynajmie. Mieszkanie oferowane jest z wyposażeniem i umeblowaniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu może być użytkowane bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z podstawowym wyposażeniem. W cenie pozostają m.in.: - lodówko-zamrażarka, - zmywarka, - płyta indukcyjna, - piekarnik, - pralka, - telewizor, - meble, - zabudowy meblowe. Wszystkie media miejskie. Budynek i osiedle Mieszkanie znajduje się w budynku wybudowanym w 2022 roku, wyposażonym w windę. Osiedle jest ogrodzone i zabezpieczone szlabanami z obu stron, których obsługa możliwa jest za pomocą aplikacji w telefonie. Na terenie osiedla znajdują się naziemne miejsca parkingowe dla mieszkańców oraz garaże podziemne. Nowoczesna zabudowa, stosunkowo młody budynek oraz zamknięty charakter osiedla zapewniają komfort codziennego użytkowania. LOKALIZACJA Osiedle Stabłowice to jedna z tych części Wrocławia, które łączą spokojny, mieszkaniowy charakter z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W okolicy dominują niskie budynki mieszkalne, a liczne tereny zielone sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.: - Żabka, - piekarnia, - warzywniak, - lodziarnia, - przychodnia zdrowia, - żłobek, - sklepy i punkty usługowe, - fryzjer, - gabinet stomatologiczny, - gabinet ginekologiczny, - weterynarz, - pizzeria, - kebab. W pobliżu znajduje się również Park Stabłowicki oraz Staw Mała Cegielnia, oferujące możliwość odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Lokalizacja jest również dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Wrocławia. W okolicy dostępna jest stacja kolejowa Wrocław Pracze, a także linie autobusowe 101, 102, 103, 107, 123 i 923. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - ok. 63 m² powierzchni, - 3 pokoje, - oddzielna kuchnia, - balkon ok. 4,60 m², - 1 piętro, - winda, - budynek z 2022 roku, - ogrodzone osiedle, - szlabany sterowane aplikacją, - miejsca naziemne i garaże podziemne, - pełne wyposażenie w cenie, - media miejskie, - Park Stabłowicki i Staw Mała Cegielnia w pobliżu, - dobra komunikacja - autobusy i stacja kolejowa Wrocław Pracze. DLA KOGO To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, nowoczesne budownictwo, pełne wyposażenie i spokojną lokalizację z wygodnym dostępem do infrastruktury Wrocławia. Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla: - Rodziny - trzy niezależne pokoje pozwalają wygodnie wydzielić sypialnię rodziców, pokój dziecka oraz przestrzeń dzienną. - Pary - dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub garderoby. - Osób pracujących zdalnie - dwa niezależne pokoje poza salonem dają możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do pracy. - Inwestora - funkcjonalny układ 3 pokoi oraz lokalizacja z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury zwiększają potencjał mieszkania pod wynajem. Zapraszam serdecznie do zakupu! Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją - mogę Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzę transakcje wiązane i wiem, jak bezpiecz

Brak prowizji oraz podatku PCC 2%. Nasza usługa jest całkowicie bezpłatna. Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30,26 m², położone na 1. piętrze w niskim, nowoczesnym budynku, będącym częścią nowej inwestycji w zielonym i spokojnym otoczeniu, w bliskiej okolicy Jagodna oraz Brochowa. To bardzo dobra propozycja dla osób szukających mieszkania na start, kompaktowego lokalu dla singla lub pary, a także dla inwestora pod wynajem. Układ mieszkania został zaprojektowany praktycznie - lokal posiada oddzielną sypialnię, salon z aneksem kuchennym, łazienkę, przedpokój oraz balkon. Układ mieszkania: pokój dzienny z aneksem kuchennym - 14,29 m², sypialnia - 9,71 m², łazienka - 3,30 m², przedpokój - 2,96 m², balkon - 4,16 m². Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej i rozwijającej się okolicy, w pobliżu Jagodna oraz Brochowa. Lokalizacja łączy kameralny charakter niskiej zabudowy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej, terenów spacerowych oraz komunikacji. W pobliżu znajduje się Park Bieńkowicki, przystanek autobusowy, sklepy oraz punkty usługowe. Dużym atutem jest również dogodny dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, co ułatwia sprawne poruszanie się po mieście i poza jego granice. W okolicy: 3 minuty spacerem do przystanku autobusowego, 11 minut spacerem do Parku Bieńkowickiego, 6 minut samochodem do Biedronki, 12 minut samochodem do CH Ferio Gaj, ok. 590 m do granicy miasta, ok. 20 minut samochodem do centrum Wrocławia. To miejsce będzie dobrym wyborem dla osób, które chcą mieszkać blisko zieleni, ale jednocześnie zależy im na wygodnym dojeździe do Wrocławia i szybkim dostępie do codziennych udogodnień. Dodatkowe informacje: Stan: deweloperski Rynek: pierwotny Planowane zakończenie budowy: przełom sierpnia i września Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe, którego zakup jest obowiązkowy. Cena miejsca postojowego wynosi 30 000 zł. Zachęcam również do kontaktu w sprawie innych inwestycji deweloperskich - posiadam ponad 100 ofert z rynku pierwotnego, obejmujących różne metraże i lokalizacje. Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę wszelkich informacji telefonicznie. Обслуживание клиентов на русском и украинском языках! Kontakt: Władysław Szewczenko T: * Skontaktuj się* E-mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć oraz zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy ofertę JOT-BE WNĘTRZA. Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy terminowość i wysoką jakość usług. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()