Πώληση διαμερισμάτων - Wrocław

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych? Ta nowoczesna inwestycja powstaje w jednej z ciekawszych części Wrocławia - tuż nad Odrą, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, zieleni i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo blisko ścisłego centrum. To propozycja zarówno dla osób, które chcą stworzyć tu swój własny dom, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji z dużym potencjałem najmu i dalszego rozwoju. #Nad Odrą - lokalizacja, która wyróżnia Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki. Poranne spacery, jogging, rower, odpoczynek nad wodą czy wieczorna kawa w otoczeniu zieleni - tutaj miejski styl życia łączy się z dostępem do natury. To zupełnie inny charakter niż typowa lokalizacja w gęstej zabudowie centrum. Jednocześnie do Rynku można dotrzeć w zaledwie kilka-kilkanaście minut, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą wybierać pomiędzy spokojnym otoczeniem a miejskim stylem życia. Okolica jest częścią większej transformacji północnej części centrum Wrocławia. Powstająca zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, tereny zielone oraz planowane nowe połączenia komunikacyjne mają stopniowo tworzyć nowoczesną, nadrzeczną część miasta. #Doskonała komunikacja - centrum bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, a okolica jest dobrze skomunikowana z centralnymi częściami Wrocławia. Rynek - około 10-15 minut okolice Ostrowa Tumskiego i Uniwersytetu Wrocławskiego - około 10-15 minut Politechnika Wrocławska - około 15-20 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 15-20 minut Uniwersytet Medyczny - około 15-20 minut centrum biznesowe i okolice pl. Grunwaldzkiego - około 15-20 minut Dodatkowym atutem jest planowana infrastruktura, w tym nowe połączenie pieszo-rowerowo-autobusowe pod istniejącą linią kolejową, które ma usprawnić komunikację pomiędzy północną częścią miasta a rejonem centrum. #Samochodem - szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia Rynek - około 8-12 minut Politechnika Wrocławska - około 10-15 minut Uniwersytet Wrocławski - około 8-12 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 10-15 minut Uniwersytet Medyczny - około 10-15 minut Galeria Dominikańska - około 10-15 minut Pasaż Grunwaldzki - około 10-15 minut Wrocław Fashion Outlet - około 20-25 minut Port Lotniczy Wrocław - około 25-30 minut Dużym plusem jest również relatywnie szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz dróg wylotowych. Węzeł Wrocław Północ znajduje się w odległości kilku kilometrów, co ułatwia wyjazd z miasta oraz dojazd w kierunku autostrady A4 i AOW. #Blisko uczelni - świetna lokalizacja również pod wynajem Położenie pomiędzy centrum a uczelnianą częścią Wrocławia jest dużym atutem dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. W relatywnie krótkim czasie można stąd dotrzeć m.in. do: Uniwersytetu Wrocławskiego Politechniki Wrocławskiej Uniwersytetu Przyrodniczego Uniwersytetu Medycznego innych szkół wyższych oraz centrów akademickich Wrocławia. To sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno studentów, młodych specjalistów, jak i osoby pracujące w centrum. #Centrum, galerie, restauracje i codzienna wygoda W zasięgu krótkiego przejazdu znajdują się najważniejsze atrakcje i punkty usługowe Wrocławia: Rynek i Stare Miasto Ostrów Tumski Pasaż Grunwaldzki Galeria Dominikańska liczne restauracje i kawiarnie sklepy spożywcze i punkty usługowe centra fitness i sportu tereny spacerowe nad Odrą parki i ścieżki rowerowe Dworzec Nadodrze i inne połączenia kolejowe. Dodatkową wartością jest możliwość korzystania z terenów nadrzecznych bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. #Prestiż nadodrzańskiej lokalizacji Mieszkanie nad rzeką to nie tylko adres - to przede wszystkim jakość codziennego życia. Widok na Odrę, bliskość zieleni, możliwość spacerów i aktywnego spę

Nowa inwestycja firmy Mila - Wille Miejskie Lekcyjna - powstała z myślą o osobach, które szukają czegoś więcej niż czterech ścian. To miejsce, w którym komfortowe wnętrza łączą się z przestrzenią sprzyjającą odpoczynkowi, spotkaniom i codziennym przyjemnościom. Tutaj nie trzeba wybierać między spokojem a wygodą codziennego życia. Sołtysowice łączą kameralną atmosferę zielonej dzielnicy z dostępem do miejskiej infrastruktury i komunikacji z centrum Wrocławia. Wille Miejskie Lekcyjna to propozycja dla tych, którzy chcą żyć wygodnie, mieć więcej przestrzeni dla siebie i bliskich, a jednocześnie pozostać blisko natury. Dobry adres to nie tylko miejsce na mapie., ale także przytulne wnętrza, do których chce się wracać. Oferujemy Państwu na sprzedaż 120 m2 elastycznie zaprojektowanej przestrzeni, dopasowanej do oczekiwań klientów. Ta przestrzeń doskonale zastępuje dom w mieście: 120m² doskonale zaprojektowanej przestrzeni - idealnej zarówno dla par, jak i rodzin, jasne, dobrze doświetlone pokoje z balkonem przy każdym z nich, open space o wysokości 5m z dwoma lub trzema sypialniami na kondygnacji niższej (przestronny salon z aneksem kuchennym, dwa lub trzy dodatkowe pokoje, które można wykorzystać jako pokój dziecięcy, gabinet czy pokój gościnny) oraz przestronna antresola o wys.2,40m dwa balkony: każdy z pokoi ma wyjście na balkon, na którym można delektować się poranną kawą, słuchać śpiewu ptaków, bądź po prostu odpoczywać. nowoczesne mieszkanie na rynku pierwotnym, przygotowane zostało do wykończenia wg gustu nabywcy. możliwość wykupienia w dodatkowej cenie miejsca/miejsc postojowych w garażu podziemnym oraz pomieszczenia technicznego do wyłącznego korzystania. Nowoczesne udogodnienia i komfort: Kameralna zabudowa - tylko 6 lokali mieszkalnych w budynku, co zapewnia spokój, prywatność i brak tłoku. Dostępność dla osób z niepełnosprawnościami - osiedle zostało zaprojektowane z myślą o osobach z ograniczoną mobilnością, dzięki czemu można korzystać w pełni z wygody użytkowania. Cichobieżne windy - komfortowe przemieszczanie się między kondygnacjami. System kontroli dostępu - domofony zapewniają bezpieczeństwo i prywatność. Rolety okienne sterowane elektrycznie - komfort obsługi okien. Antywłamaniowe drzwi wejściowe - zapewniające bezpieczeństwo Twojego mieszkania. Nowoczesna infrastruktura Instalacja pod montaż ładowarek dla samochodów elektrycznych - budynek jest przygotowany na przyszłość, dbając o potrzeby właścicieli pojazdów elektrycznych. Optymalne doświetlenie wnętrz - przestronne mieszkania, w których naturalne światło wypełnia każde pomieszczenie przez cały dzień. Gazowe ogrzewanie podłogowe - wyższy komfort cieplny, oszczędność energii oraz oszczędność miejsca. Na Sołtysowicach bliskość lasu zachęca do spacerów, rodzinnych wycieczek rowerowych i odpoczynku wśród zieleni. W okolicy znajduje się również Fort Piechoty nr 4 - Lisia Góra, który pozwala połączyć kontakt z naturą z odkrywaniem lokalnej historii. Na miłośników aktywnego stylu życia czekają możliwości uprawiania różnego rodzaju sportów - joggingu, jazdy na rowerze, gry w piłkę etc. Z kolei kiedy przyjdzie ochota na zakupy, spotkanie przy kawie lub wieczór w kinie, w zasięgu spaceru znajduje się Centrum Handlowe Korona z szeroką ofertą sklepów, restauracji i rozrywki. Najmłodsi w pobliżu swoich mieszkań mogą korzystać z atrakcyjnego placu zabaw, a przestronne balkony tworzą dodatkowe miejsce do zabawy i relaksu na świeżym powietrzu. Dorośli docenią przydomowe ogródki, idealne na poranną kawę, chwilę z książką czy letnie spotkania z rodziną i sąsiadami.

Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych? Ta nowoczesna inwestycja powstaje w jednej z ciekawszych części Wrocławia - tuż nad Odrą, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, zieleni i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo blisko ścisłego centrum. To propozycja zarówno dla osób, które chcą stworzyć tu swój własny dom, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji z dużym potencjałem najmu i dalszego rozwoju. #Nad Odrą - lokalizacja, która wyróżnia Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki. Poranne spacery, jogging, rower, odpoczynek nad wodą czy wieczorna kawa w otoczeniu zieleni - tutaj miejski styl życia łączy się z dostępem do natury. To zupełnie inny charakter niż typowa lokalizacja w gęstej zabudowie centrum. Jednocześnie do Rynku można dotrzeć w zaledwie kilka-kilkanaście minut, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą wybierać pomiędzy spokojnym otoczeniem a miejskim stylem życia. Okolica jest częścią większej transformacji północnej części centrum Wrocławia. Powstająca zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, tereny zielone oraz planowane nowe połączenia komunikacyjne mają stopniowo tworzyć nowoczesną, nadrzeczną część miasta. #Doskonała komunikacja - centrum bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, a okolica jest dobrze skomunikowana z centralnymi częściami Wrocławia. Rynek - około 10-15 minut okolice Ostrowa Tumskiego i Uniwersytetu Wrocławskiego - około 10-15 minut Politechnika Wrocławska - około 15-20 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 15-20 minut Uniwersytet Medyczny - około 15-20 minut centrum biznesowe i okolice pl. Grunwaldzkiego - około 15-20 minut Dodatkowym atutem jest planowana infrastruktura, w tym nowe połączenie pieszo-rowerowo-autobusowe pod istniejącą linią kolejową, które ma usprawnić komunikację pomiędzy północną częścią miasta a rejonem centrum. #Samochodem - szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia Rynek - około 8-12 minut Politechnika Wrocławska - około 10-15 minut Uniwersytet Wrocławski - około 8-12 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 10-15 minut Uniwersytet Medyczny - około 10-15 minut Galeria Dominikańska - około 10-15 minut Pasaż Grunwaldzki - około 10-15 minut Wrocław Fashion Outlet - około 20-25 minut Port Lotniczy Wrocław - około 25-30 minut Dużym plusem jest również relatywnie szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz dróg wylotowych. Węzeł Wrocław Północ znajduje się w odległości kilku kilometrów, co ułatwia wyjazd z miasta oraz dojazd w kierunku autostrady A4 i AOW. #Blisko uczelni - świetna lokalizacja również pod wynajem Położenie pomiędzy centrum a uczelnianą częścią Wrocławia jest dużym atutem dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. W relatywnie krótkim czasie można stąd dotrzeć m.in. do: Uniwersytetu Wrocławskiego Politechniki Wrocławskiej Uniwersytetu Przyrodniczego Uniwersytetu Medycznego innych szkół wyższych oraz centrów akademickich Wrocławia. To sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno studentów, młodych specjalistów, jak i osoby pracujące w centrum. #Centrum, galerie, restauracje i codzienna wygoda W zasięgu krótkiego przejazdu znajdują się najważniejsze atrakcje i punkty usługowe Wrocławia: Rynek i Stare Miasto Ostrów Tumski Pasaż Grunwaldzki Galeria Dominikańska liczne restauracje i kawiarnie sklepy spożywcze i punkty usługowe centra fitness i sportu tereny spacerowe nad Odrą parki i ścieżki rowerowe Dworzec Nadodrze i inne połączenia kolejowe. Dodatkową wartością jest możliwość korzystania z terenów nadrzecznych bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. #Prestiż nadodrzańskiej lokalizacji Mieszkanie nad rzeką to nie tylko adres - to przede wszystkim jakość codziennego życia. Widok na Odrę, bliskość zieleni, możliwość spacerów i aktywnego spę

Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych? Ta nowoczesna inwestycja powstaje w jednej z ciekawszych części Wrocławia - tuż nad Odrą, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, zieleni i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo blisko ścisłego centrum. To propozycja zarówno dla osób, które chcą stworzyć tu swój własny dom, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji z dużym potencjałem najmu i dalszego rozwoju. #Nad Odrą - lokalizacja, która wyróżnia Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki. Poranne spacery, jogging, rower, odpoczynek nad wodą czy wieczorna kawa w otoczeniu zieleni - tutaj miejski styl życia łączy się z dostępem do natury. To zupełnie inny charakter niż typowa lokalizacja w gęstej zabudowie centrum. Jednocześnie do Rynku można dotrzeć w zaledwie kilka-kilkanaście minut, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą wybierać pomiędzy spokojnym otoczeniem a miejskim stylem życia. Okolica jest częścią większej transformacji północnej części centrum Wrocławia. Powstająca zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, tereny zielone oraz planowane nowe połączenia komunikacyjne mają stopniowo tworzyć nowoczesną, nadrzeczną część miasta. #Doskonała komunikacja - centrum bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, a okolica jest dobrze skomunikowana z centralnymi częściami Wrocławia. Rynek - około 10-15 minut okolice Ostrowa Tumskiego i Uniwersytetu Wrocławskiego - około 10-15 minut Politechnika Wrocławska - około 15-20 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 15-20 minut Uniwersytet Medyczny - około 15-20 minut centrum biznesowe i okolice pl. Grunwaldzkiego - około 15-20 minut Dodatkowym atutem jest planowana infrastruktura, w tym nowe połączenie pieszo-rowerowo-autobusowe pod istniejącą linią kolejową, które ma usprawnić komunikację pomiędzy północną częścią miasta a rejonem centrum. #Samochodem - szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia Rynek - około 8-12 minut Politechnika Wrocławska - około 10-15 minut Uniwersytet Wrocławski - około 8-12 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 10-15 minut Uniwersytet Medyczny - około 10-15 minut Galeria Dominikańska - około 10-15 minut Pasaż Grunwaldzki - około 10-15 minut Wrocław Fashion Outlet - około 20-25 minut Port Lotniczy Wrocław - około 25-30 minut Dużym plusem jest również relatywnie szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz dróg wylotowych. Węzeł Wrocław Północ znajduje się w odległości kilku kilometrów, co ułatwia wyjazd z miasta oraz dojazd w kierunku autostrady A4 i AOW. #Blisko uczelni - świetna lokalizacja również pod wynajem Położenie pomiędzy centrum a uczelnianą częścią Wrocławia jest dużym atutem dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. W relatywnie krótkim czasie można stąd dotrzeć m.in. do: Uniwersytetu Wrocławskiego Politechniki Wrocławskiej Uniwersytetu Przyrodniczego Uniwersytetu Medycznego innych szkół wyższych oraz centrów akademickich Wrocławia. To sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno studentów, młodych specjalistów, jak i osoby pracujące w centrum. #Centrum, galerie, restauracje i codzienna wygoda W zasięgu krótkiego przejazdu znajdują się najważniejsze atrakcje i punkty usługowe Wrocławia: Rynek i Stare Miasto Ostrów Tumski Pasaż Grunwaldzki Galeria Dominikańska liczne restauracje i kawiarnie sklepy spożywcze i punkty usługowe centra fitness i sportu tereny spacerowe nad Odrą parki i ścieżki rowerowe Dworzec Nadodrze i inne połączenia kolejowe. Dodatkową wartością jest możliwość korzystania z terenów nadrzecznych bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. #Prestiż nadodrzańskiej lokalizacji Mieszkanie nad rzeką to nie tylko adres - to przede wszystkim jakość codziennego życia. Widok na Odrę, bliskość zieleni, możliwość spacerów i aktywnego spę

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 49m², położone przy ul. Vivaldiego na Wrocławskim Jagodnie Mieszkanie jest na pierwszym z trzech pięter budynku, ciepłe ze względu na środkowe położenie między mieszkaniami nie wymaga dużego ogrzewania Sprawdzi się dla rodziny, pary, seniorów lub pod inwestycje. W budynku znajduje się winda. Dużym atutem jest oddzielna kuchnia oraz przestronna łazienka gdzie znajduje się pralka, suszarka oraz wanna spełniająca funkcję prysznica. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska znajdująca się na półpiętrze na klatce schodowej. Możliwość dokupienia (osobny akt notarialny) miejsca postojowego w garażu podziemnym z łatwym dostępem. Układ pomieszczeń: pokój 19,2 m pokój 11,6 m osobna kuchnia 7,37 m łazienka 5,1 m przedpokój 5,73 m balkon 3,01 m Budynek Osiedla Maestro jest ostatni na ul. Vivaldiego zapewniając alternatywę wyjazdu z osiedla omijając często zakorkowaną ulicę buforowa. W najbliższej okolicy znajdują się: - przystanki komunikacji miejskiej, - stacja kolejowa i szybki dojazd do dworca głównego. - sklepy oraz punkty usługowe, - przychodnie lekarskie, - szkoły i przedszkola, - tereny zielone oraz place zabaw Dostępność mieszkania : do porozumienia z kupującym. Zapraszam do zakupu bez pośredników Proszę o kontakt zarówno telefoniczny jak i sms w razie wcześniejszego nieodebrania.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie nr 43/5 o powierzchni 79,63 m², położone na 1. piętrze w inwestycji Miodowa 39-43 we Wrocławiu - Leśnicy. Lokal posiada dwa balkony o powierzchni 2,76 m² każdy, czyli łącznie 5,52 m² dodatkowej przestrzeni na zewnątrz. Mieszkanie oferowane jest w standardzie obejmującym klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe. Budynek wyposażony jest w windę, a w inwestycji znajduje się garaż podziemny. Miodowa 39-43 to kameralna inwestycja obejmująca 33 mieszkania w trzech klatkach schodowych. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Tyrmanda we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się w pełni rozkładowym układem pomieszczeń, oddzielną kuchnią z oknem oraz balkonem. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i przeszło remont około 2 lata temu, dzięki czemu stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących gotowej do zamieszkania nieruchomości. Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi oraz oddzielnej kuchni z oknem. Dodatkowym atutem kuchni jest widok na okolicę, który można podziwiać podczas przygotowywania posiłków przy blacie. Jeden z pokoi (pełniący funkcję salonu) posiada wyjście na balkon. W mieszkaniu znajduje się również przestronny korytarz, z miejscem na przechowywanie rzeczy oraz łazienka z wanną i wc. Pełen rozkład mieszkania zapewnia niezależność poszczególnych pomieszczeń i pozwala na wygodne dopasowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1994 roku. Budynek jest zadbany, a jego elewacja oraz klatka schodowa przeszły remont. Dodatkowym udogodnieniem jest domofon. Na uwagę zasługuje również instalacja fotowoltaiczna zamontowana na dachu budynku, która pomaga ograniczać koszty energii elektrycznej wykorzystywanej na potrzeby części wspólnych, co może pozytywnie wpływać na koszty utrzymania nieruchomości czyli niższe rachunki. Atuty nieruchomości Pełen rozkład, trzy niezależne pokoje i funkcjonalny układ pomieszczeń. Oddzielna kuchnia z oknem i widokiem na okolicę. Balkon, dodatkowa przestrzeń do wypoczynku. Ogrzewanie miejskie. 3. piętro w 4-piętrowym budynku. Zadbany budynek z 1994 roku, po remoncie elewacji i klatki schodowej. Fotowoltaika na dachu budynku, wspierająca ograniczenie kosztów energii elektrycznej w częściach wspólnych. Domofon, zwiększający komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania. Remont mieszkania przeprowadzony około 2 lata temu. Lokalizacja - ul. Leopolda Tyrmanda, na wrocławskim Muchoborze Wielkim. To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z dostępem do najważniejszych punktów infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe oraz centrum handlowe Mińska 58, co pozwala wygodnie załatwiać codzienne sprawy bez konieczności dalekich dojazdów. W pobliżu dostępne są również placówki edukacyjne i medyczne, co może być istotnym atutem dla rodzin. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, dzięki czemu można wygodnie przemieszczać się po Wrocławiu. Dodatkowym atutem okolicy są pobliskie tereny zielone i miejsca rekreacyjne, sprzyjające spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania z balkonem, oddzielną kuchnią i niezależnymi pokojami. Pełne wyposażenie oraz przeprowadzony remont sprawiają, że nieruchomość może być dobrym wyborem zarówno dla osób planujących zamieszkać w niej na własne potrzeby, jak i dla inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

BEZ PROWIZJI! GOTOWE DO ZAMIESZKANIA! UMEBLOWANE! Gorąco polecam funkcjonalne mieszkanie własnościowe o powierzchni 54,5 m², położone przy ul. Grudziądzkiej we Wrocławiu. Lokal jest po remoncie. Mieszkanie składa się z: 3 ustawnych pokoi (w sypialni szafa na wymiar), funkcjonalnej kuchni (z meblami na wymiar), łazienki z uchylnym oknem, przedpokoju (z szafą na wymiar i przesuwnymi drzwiami) Do mieszkania przynależy piwnica. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, co stanowi duży atut zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem. Dodatkowe atuty: pełna własność, bez obciążeń, akt własności, świadectwo energetyczne mieszkanie po remoncie (gładzie, wymieniona elektryka, hydraulika, okna plastikowe), pełne umeblowanie w cenie, przynależna piwnica, w budynku wspólna suszarnia, niski czynsz - około 450 zł miesięcznie w tym zaliczka na wodę, opłata za zarządzanie, śmieci, sprzątanie, wszelkie przeglądy), lokalizacja zapewniająca ciszę i otoczenie zieleni (budynek sąsiaduje z terenami zielonymi, tj. ogródki przydomowe oraz ROD), dobra komunikacja z centrum miasta (300 m przystanek linii N, 128, 130, 904, 914, 924, 928; 900 m tramwaje linii 6, 11, 23, 24, autobus A, 116, 118, 105, 132, 905; 800 m przystanek linii D, 121, 131, 151, 911, 111, 961), w pobliżu sklepy (Biedronka, Dino, Netto, Kaufland, Lidl, C.H. Korona), punkty usługowe (w tym kino), przedszkola, szkoły (podstawowa i liceum) oraz tereny rekreacyjne, w pobliżu kampus UWr, AWL oraz COM przy al. Kromera, w pobliżu bieżnia do biegania, kryty basen, w okresie zimowym lodowisko, wspólnota mieszkaniowa pod zarządem W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Patryk Tomków Skontaktuj się Skontaktuj się Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.

2 POKOJE | LOGGIA | PO REMONCIE | WINDA | SZKOCKA 50 32,30 m² | 3. piętro z windą | Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie przy ul. Szkockiej 50 we Wrocławiu. Generalny remont został zakończony - mieszkanie jest wyposażone i gotowe do zamieszkania. Oddzielna sypialnia oraz loggia z widokiem na zieleń zapewniają wygodną przestrzeń do codziennego życia. MIESZKANIE • salon z sofą, okrągłym stołem, krzesłami i szafką RTV • oddzielna sypialnia • kuchnia z zabudową meblową i sprzętem AGD • szafa na wymiar w przedpokoju • łazienka po kompleksowym remoncie • loggia z widokiem na zieleń REMONT I MEDIA Remont objął także wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. Ogrzewanie i pozostałe media są miejskie. LOKALIZACJA • około 7 minut pieszo do tramwaju przy ul. Nowodworskiej • około 8 minut samochodem do Magnolia Park • około 10 minut samochodem do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia Podane czasy dojazdu są orientacyjne i zależą od warunków na drodze. STAN PRAWNY Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez założonej księgi wieczystej. Preferowany zakup za gotówkę. ZDJĘCIA Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania po zakończonym remoncie. KONTAKT Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Magda MODENA Biuro Nieruchomości Licencja zawodowa nr 31168

Trzy duże pokoje plus pomieszczenie biurowe z osobnym wejściem z klatki schodowej! Gwarantowane miejsce postojowe przed budynkiem bez konieczności zakupu! Polecam na sprzedaż przestronne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 64,9 m2, usytuowane na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku mieszkalnego z 1995 roku, zlokalizowanego w okolicach ulicy Okrętowej we Wrocławiu. Cena mieszkania wynosi 700 000,00 zł. W skład mieszkania wchodzi: - salon o powierzchni około 25 m2 z wyjściem na balkon o powierzchni około 2,5 m2 (ekspozycja wschodnia i południowo-wschodnia) - dwie sypialnie (ekspozycja południowo-wschodnia) o powierzchni około 11 m2 każda - osobna, ustawna kuchnia (ekspozycja północno-zachodnia) - łazienka z oknem - wc - przedpokój Mieszkanie w stanie do remontu. Na podłogach w pokojach deski sosnowe do wycyklinowania (drewno jest zdrowe, wystarczy uzupełnić nieliczne szczeliny pomiędzy deskami). Kuchnia, łazienka i wc do ponownej aranżacji. Z kuchni wejście do sporej spiżarni. Na ścianach w przedpokoju boazeria drewniana do pomalowania lub usunięcia - w zależności od preferencji. Drzwi wewnętrzne do wymiany. Okna duże, plastikowe, dobrze doświetlają pomieszczenia. Ogrzewanie z kotłowni lokalnej, znajdującej się w budynku. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 1350 zł (przy 3 osobach). Dodatkowo właściciel mieszkania użytkuje na zasadach wyłączności pomieszczenie z oknem, położone bezpośrednio przy mieszkaniu, z wejściem z klatki schodowej. Może ono służyć jako dodatkowy pokój do pracy, pomieszczenie gospodarcze lub gabinet (jego powierzchnia nie jest wliczona w powierzchnię mieszkania). Do użytku właściciela mieszkania pozostaje również piwnica o powierzchni 5 m2. Ponadto właściciel mieszkania użytkuje miejsce postojowe zewnętrzne przy budynku, które jest dzierżawione od spółdzielni (koszt to 50 zł miesięcznie). Budynek w dobrym stanie, położony na cichym osiedlu z niską, willową zabudową. Dwa lata temu w budynku zostały wymienione piony. W niedalekiej odległości otworzony kilka lat temu Aquapark, ponadto Park Jedności, siłownia zewnętrzna, żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa. Na osiedlu liczne supermarkety takie jak Lidl i Biedronka oraz wiele mniejszych lokalnych sklepów spożywczych. W odległości 1 km wjazd na obwodnicę autostradową S8. W pobliżu budynku przystanki autobusowe linii 128, D, 141, 150, 241. W odległości 10 minut na piechotę stacja kolejowa Wrocław Psie Pole. Bardzo polecam zwłaszcza dla rodziny z dziećmi. Zapraszam na niezobowiązującą prezentację. Kontakt: Ewa Czajkowska tel. Skontaktuj się Kontakt: Skontaktuj się. Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Najlepsze oferty tylko w biurze nieruchomości. Zapraszamy na naszą stronię. Jesteśmy biurem z 26 letnim doświadczeniem. Nr licencji zawodowej: 2189. Nasza praca to nasza pasja, spełniamy marzenia o własnym lokum. Naszym klientom zapewniamy obsługę prawną transakcji prowadzoną przez naszego prawnika oraz pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu a także doradztwo prawne po zakończeniu transakcji.

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie 4 (3)pokojowe (z możliwością wydzielenia 5-go pokoju!) o powierzchni ok. 100 m², z garażem podziemnym i możliwością adaptacji dachu (około 50-60 m2) na taras-położone przy ul. Krzyckiej /Deszczowej - Zamknięte osiedle - w sąsiedztwie kościoła pw.Trójcy Świętej na wrocławskich Krzykach - gdzie z okien rozpościera się przyjemny widok na bujne, zielone korony dojrzałych klonów. To właśnie i jest to same mieszkanie, o którym zawsze marzyłeś… GARAZ podziemny jest w cenie ! Budynek 2004 roku. 3 piętro 3 piętrowego budynku. Sprawdzony standard i jakość od developera Archicom. **4 pokoje ! 2 sypialni /duży salon / pokój dzęnny z aneksem. **2 poziomy ** ok. 100 m² ** garaż podziemny **możliwość adaptacji ok. 50-60 m² dachu na prywatny taras lub ogród dachowy. WYJĄTKOWY ATUT - MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI DACHU. **Dostępne są już gotowe rysunki adaptacji poddasza, przygotowane bezpośrednio przez dewelopera. To propozycja, która łączy przestrzeń i komfort dużego mieszkania z wyjątkowym potencjałem aranżacyjnym. Kameralne, zielone otoczenie zapewnia ciszę i poczucie prywatności, a jednocześnie lokalizacja pozwala na wygodny i szybki dostęp do centrum Wrocławia oraz pełnej infrastruktury Krzyków. Miejsce, w którym można poczuć się niemal jak poza miastem - bez rezygnowania z wygody życia we Wrocławiu. PRZESTRZEŃ NA DWÓCH POZIOMACH Mieszkanie jest jasne, przestronne i funkcjonalnie rozplanowane. Obecnie składa się z 3 pokoi, jednak układ wnętrza daje możliwość wydzielenia dodatkowego, czwartego pokoju - sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego. Wszystkie pokoje posiadają niezależne wejścia, co zapewnia mieszkańcom komfort i prywatność. W mieszkaniu znajdują się m.in.: • przestronna część dzienna, • pokój dzienny z aneksem kuchennym, wyposażony w sprzęt AGD, • 2 sypialnie, • duża garderoba, • 2 łazienki - po jednej na każdym poziomie, • pomieszczenie gospodarcze, • funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna. Wnętrze jest zadbane i gotowe do zamieszkania, a jednocześnie pozostawia duże możliwości aranżacji według własnych potrzeb. WYJĄTKOWY ATUT - MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI DACHU To właśnie ten element zdecydowanie wyróżnia nieruchomość spośród innych mieszkań dostępnych na rynku. Nad mieszkaniem znajduje się powierzchnia dachu o wielkości ok. 50-60 m², z możliwością adaptacji. Właściciel posiada zgodę oraz dokumentację i plany dotyczące tej przestrzeni. Daje to możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca - prywatnego ogrodu dachowego, dużego tarasu wypoczynkowego lub innej przestrzeni zaprojektowanej według indywidualnej koncepcji, z uwzględnieniem możliwości technicznych i formalnych. Mieszkanie położone na najwyższej kondygnacji w połączeniu z możliwością zagospodarowania dachu daje potencjał stworzenia nieruchomości o bardzo indywidualnym, niemal penthouse'owym charakterze. GARAŻ PODZIEMNY Do mieszkania przynależy dedykowane miejsce postojowe w garażu podziemnym, zawarte w cenie nieruchomości. Dostępna jest również przestrzeń do przechowywania rowerów, a teren objęty jest monitoringiem. ZIELONE KRZYKI - CISZA BLISKO MIASTA Ul. Deszczowa to spokojna, kameralna część wrocławskich Krzyków, w sąsiedztwie kościoła pw. Trójcy Świętej. Otoczenie pełne zieleni, niewielki ruch i spokojna zabudowa tworzą atmosferę, której trudno szukać bliżej ścisłego centrum. Można tutaj odpocząć od miejskiego zgiełku, pozostając jednocześnie w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia. W pobliżu znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, sklepy, szkoły, restauracje, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • ok. 100 m² powierzchni, • dwa poziomy, • 4 pokoje • niezależne wejścia do pokoi, • 2 łazienki, • duża garderoba, • pomieszczenie gospodarcze, • najwyższa kondygnacja - brak sąsiadów nad mieszkaniem, • możliwość adaptacji ok. 50-60 m² dachu, • potencjał stworzenia prywatnego tarasu lub ogrodu dachowego, • miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie, • pełna własność, • brak instalacji gazowej, • monitoring, • kameralne, zadbane i zielone otoczenie, • cisza i

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 35 m², położone przy ul. Zaporoskiej 66. Lokal znajduje się na 2. piętrze budynku z windą, wybudowanego w 1984 roku. To propozycja dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, a także dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. Dostępne od zaraz! UKŁAD MIESZKANIA dwa pokoje (11,86 m² i 8,24m²) przedpokój kuchnia łazienka ATUTY NIERUCHOMOŚCI Świetna komunikacja - przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio przy budynku. Winda Ogrzewanie miejskie Pełna własność Księga wieczysta bez obciążeń LOKALIZACJA Jednym z istotnych atutów jest bliskość Sky Tower - łączącego funkcje biurowe, handlowe i usługowe. W pobliżu znajdują się również liczne punkty usługowe, sklepy, lokale gastronomiczne oraz miejsca, które ułatwiają załatwianie codziennych spraw bez konieczności dalekich dojazdów. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Ola Sikorska Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b, 50 - 104 Wrocław od. Poniedziałku - do Piątku godz. od 09:00 - do 17:00 NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie przy ul. Suwalskiej, położone na 2. piętrze, stworzone dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego układu i katalogowego wnętrza. To nieruchomość z wyraźnym, indywidualnym charakterem. Naturalne drewno, nietuzinkowe formy, starannie dobrane detale, duża ilość zieleni i światła tworzą wnętrze, które jest jednocześnie nowoczesne, ciepłe i bardzo spójne estetycznie. Przestrzeń została zaprojektowana z wyczuciem i daje poczucie prywatności oraz komfortu. Ogromnym atutem mieszkania jest możliwość adaptacji dodatkowej przestrzeni na górze. W zależności od potrzeb przyszłego właściciela można stworzyć tam 5. pokój, gabinet, pracownię, prywatną strefę master lub drugą łazienkę. Dodatkowym walorem tej części jest taras, który tworzy prywatną, kameralną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. To rozwiązanie daje naprawdę szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dopasować mieszkanie do zmieniających się potrzeb rodziny, pracy z domu czy indywidualnego stylu życia. Do nieruchomości przynależy również garaż w części podziemnej budynku oraz komórka lokatorska, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania i zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Samo osiedle ma bardzo kameralny, spokojny charakter. Niska intensywność zabudowy, dużo zieleni i poczucie prywatności sprawiają, że mieszka się tutaj wyjątkowo komfortowo. To miejsce, które łączy zalety spokojnej, zielonej enklawy z wygodą miejskiego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, tereny zielone i parki, a także sklepy i punkty niezbędne na co dzień. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska ułatwia sprawny dojazd do innych części miasta, dzięki czemu lokalizacja sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób aktywnych zawodowo. To nieruchomość dla osób, które cenią design, funkcjonalność, zieleń, prywatność i możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie według własnych potrzeb. Najważniejsze atuty: 4 pokoje, 2. piętro, możliwość adaptacji górnej części mieszkania, potencjał stworzenia 5. pokoju lub drugiej łazienki, taras, garaż w części podziemnej, komórka lokatorska, designerski charakter wnętrza, kameralne osiedle, dużo zieleni, bliskość szkół, przedszkoli, parków, sklepów i komunikacji miejskiej. Zapraszam na prezentację - to mieszkanie najlepiej odbiera się na żywo, gdzie można w pełni poczuć jego charakter, proporcje i wyjątkowy potencjał. Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Współpracujemy ze SPRAWDZONYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI w celu pomocy Klientom w wyborze najbardziej odpowiedniego i korzystnego kredytu hipotecznego, Możemy zaproponować pomoc solidnych i sprawdzonych wykonawców budowlanych, architektów, projektantów aranżacji wnętrz. Dysponujemy pełną ofertą inwestycji mieszkaniowych ukończonych i w trakcie budowy prowadzonych aktualnie na terenie Wrocławia i okolic. Korzystając z naszych usług przy zakupie lub sprzedaży nieruchomości masz gwarancje usług na najwyższym poziomie.Oferty naszych nieruchomości są prezentowane również na wielu kluczowych portalach.

Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe w kameralnym i cichym osiedlu Nowa Papiernia, mieszkanie o powierzchni 58m2 z balkonem z jednej strony i dużym tarasem z widokiem na klimatyczne osiedle z drugiej. Mieszkanie składa się z 2 sypialni, pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju. Wyposażenie: zmywarka, lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta grzewcza, pralka, telewizor. Ceglane elementy wykończenia nawiązujące do pierwotnej architektury budynków osiedla. W cenie miejsce postojowe w garażu. Doskonała lokalizacja: 10-15 min pieszo do Dworca Głównego, Rynku, blisko przystanek autobusowy i tramwajowy.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Sprzedam bezpośrednio spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o powierzchni łącznej 34,77 m², położonego przy ul. Sarbinowskiej na Wrocławskich Kuźnikach. Do mieszkania przynależy komórka o wielkości 2,5 m2, która znajduje się bezpośrednio obok mieszkania. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w 4-piętrowym budynku po pełnej termomodernizacji (budynek ocieplony, odnowiona elewacja). Najważniejsze atuty mieszkania: • Funkcjonalny rozkład: 2 osobne pokoje (ustawny salon oraz sypialnia z balkonem), osobna kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. • Komórka lokatorska (2,5 m²) : Zlokalizowana tuż przy mieszkaniu na tym samym piętrze - ogromna wygoda i dodatkowa przestrzeń do przechowywania. • Stan lokalu: Mieszkanie zdatne do natychmiastowego zamieszkania lub pod wynajem, z potencjałem do własnej aranżacji. • Parking: Miejsca postojowe dla mieszkańców zamykane szlabanem na pilota (brak problemów z parkowaniem). • Czynsz: Niskie opłaty eksploatacyjny - około 550 zł. • Udogodnienia w budynku: Dostęp do wózkowni i rowerowni, domofon z kodem wejściowym. Lokalizacja: Kuźniki to ciche, wyjątkowo zielone i bezpieczne osiedle. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, parki, liczne sklepy, apteka oraz punkty usługowe. Osiedle posiada bardzo dobrą komunikację autobusową z pozostałymi częściami Wrocławia. Oferta bezpośrednia od właściciela - kupujący nie płaci prowizji ! Proszę o kontakt telefoniczny. Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32,5 m², położone przy ul. Szkockiej 50 we Wrocławiu. Mieszkanie przeszło kapitalny remont i zostało wykończone w nowoczesnym stylu, z dbałością o każdy detal. Połączenie ciepłych odcieni drewna, eleganckich beży i czarnych dodatków tworzy spójną, ponadczasową przestrzeń. To idealna propozycja dla osób szukających gotowego mieszkania, do którego można wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - Powierzchnia: 32,5 m² - Liczba pokoi: 2 - Piętro: 3 - Winda: tak - Loggia: tak - Stan: po kapitalnym remoncie - Media miejskie STANDARD WYKOŃCZENIA Nowoczesna kuchnia z wyspą Sercem mieszkania jest elegancka kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza. Zabudowa łączy estetykę z funkcjonalnością, a praktyczna wyspa zapewnia dodatkową przestrzeń roboczą i podkreśla nowoczesny charakter wnętrza. Starannie dobrane materiały, jasne blaty i połączenie beżowych frontów z drewnianymi szafkami tworzą wyjątkowo estetyczną całość. Przedpokój z zabudową na wymiar Przemyślana zabudowa stolarska zapewnia dużo miejsca do przechowywania. W szafie przewidziano również praktyczne miejsce na pralkę, dzięki czemu udało się maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Nowoczesna łazienka Łazienka została wykończona płytkami w odcieniach szarości, uzupełnionymi dekoracyjną ceglastą płytką i czarną armaturą. Całość prezentuje się nowocześnie i elegancko. Kapitalny remont W mieszkaniu wykonano kompleksowe prace remontowe, obejmujące: - wymianę instalacji elektrycznej, - wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, - montaż nowych okien i drzwi, - montaż kamiennych parapetów, - wykonanie nowych zabudów stolarskich. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Szkockiej 50 we Wrocławiu. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, punktów usługowych i komunikacji miejskiej. Trzecie piętro oraz dostępność windy zwiększają komfort codziennego użytkowania, a loggia stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. IDEALNE DO ZAMIESZKANIA LUB POD INWESTYCJĘ Niewielki metraż, dwa pokoje i nowoczesny standard wykończenia sprawiają, że mieszkanie może być atrakcyjną propozycją zarówno dla singla lub pary, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Nie musisz planować remontu ani szukać ekipy wykończeniowej - mieszkanie jest już gotowe! SZUKASZ INNEGO MIESZKANIA? Aktualnie w naszej ofercie: ul. Głogowska 11 - 48 m², parter, 3 pokoje. Mieszkanie w trakcie remontu. ul. Kamienna 25 - 38 m², 10. piętro, 2 pokoje. Mieszkanie w trakcie remontu. ul. Lwowska 26 - 37 m², 1. piętro. Mieszkanie w trakcie remontu. ul. Drukarska 39 - 38mkw 6/10 piętro, końcówka remontu Lokum Porto, ul. Długa - 5 mieszkań w nowej inwestycji deweloperskiej, o powierzchniach od 30 do 39 m². Oferujemy mieszkania o różnym metrażu i standardzie wykończenia, dzięki czemu możesz wybrać nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb i budżetu. Szukasz mieszkania dla siebie lub inwestycji pod wynajem? Skontaktuj się z nami! Chętnie przedstawimy szczegóły pozostałych ofert.