Продажа квартир - Wrocław

Dwupak inwestycyjny po generalnym remoncie - 2 niezależne kawalerki w jednym lokalu Gotowy produkt pod wynajem: prawie 63 m² podzielone na dwie niezależne kawalerki (25,5 m² i 30,7 m²), po generalnym remoncie, z nowymi zabudowami kuchennymi, miejskim ogrzewaniem i dwiema piwnicami. To propozycja dla inwestora, który nie chce zaczynać od remontu, szukania ekip i kosztownego przygotowania lokalu - tutaj najważniejsze prace są już wykonane, a układ pozwala pracować na dwóch niezależnych najmach. NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż mieszkanie przy ul. 3 Maja 12 we Wrocławiu, na Brochowie, o łącznej powierzchni 62,67 m², podzielone na 2 osobne kawalerki. Każda kawalerka stanowi niezależną przestrzeń do zamieszkania, co daje możliwość wynajmu dwóch lokali w ramach jednej nieruchomości. To bardzo praktyczne rozwiązanie pod inwestycję: mniejsze jednostki najmu są łatwiejsze do wynajęcia, a dwa lokale zmniejszają ryzyko przestoju całej inwestycji. Mieszkanie jest po generalnym remoncie, wykończone i częściowo urządzone. W lokalach wykonano nowe zabudowy kuchenne, a standard został przygotowany z myślą o szybkim uruchomieniu najmu. Najważniejsze informacje: - łączna powierzchnia: 62,67 m² - układ: 2 niezależne kawalerki - mieszkanie po generalnym remoncie - ogrzewanie miejskie - woda miejska - okna PCV - na podłogach panele - łazienki wykończone w kaflach - nowe zabudowy kuchenne - kuchnie wyposażone w lodówkę i płytę elektryczną - lokale wykończone, częściowo urządzone - gotowe do wynajmu - dodatkowo: 2 piwnice To oferta, która szczególnie dobrze sprawdzi się jako gotowiec inwestycyjny - bez konieczności prowadzenia generalnego remontu, dzielenia przestrzeni i tworzenia zaplecza pod najem od zera. LOKALIZACJA Brochów to osiedle z własnym charakterem - spokojniejsze niż ścisłe centrum, ale coraz wyraźniej zyskujące na znaczeniu. Miasto prowadzi działania remontowe i rewitalizacyjne w tej części Wrocławia, obejmujące m.in. historyczne budynki i przestrzenie w rejonie ulic 3 Maja, Chińskiej, Koreańskiej i Polnej. To ważny sygnał dla inwestora: okolica stopniowo się zmienia, a poprawa estetyki i infrastruktury może pozytywnie wpływać na postrzeganie tej lokalizacji. Dużym atutem Brochowa jest komunikacja. W okolicy funkcjonują połączenia autobusowe, m.in. linia 125, która łączy Brochów z innymi częściami miasta, a oficjalne rozkłady MPK wskazują także przystanki Brochów oraz Brochów (Stacja Kolejowa). Szczególnie mocnym argumentem jest stacja kolejowa Wrocław Brochów. Według miejskiego raportu inwestycyjnego pociąg ze stacji Wrocław Brochów do Dworca Głównego jedzie około 6 minut. To bardzo dobry komunikat pod najem - szybki dojazd do centrum bez korków może być jednym z kluczowych powodów wyboru tej lokalizacji przez najemców. Na co dzień mieszkańcy mają dostęp do lokalnych sklepów, usług, punktów gastronomicznych i infrastruktury osiedlowej. Brochów ma też własne zaplecze rekreacyjne - w okolicy działa Aquapark Brochów przy ul. Polnej 10, a oficjalna strona obiektu wskazuje m.in. basen rekreacyjny i szkołę pływania. Dla osób lubiących zieleń ważne będą również lokalne parki, spokojniejsze ulice, tereny spacerowe oraz osiedlowy charakter Brochowa. To lokalizacja, która może odpowiadać najemcom szukającym tańszej i spokojniejszej alternatywy dla centrum, ale nadal z szybkim połączeniem z głównymi punktami Wrocławia. W praktyce lokalizacja daje inwestorowi kilka mocnych argumentów: - szybki dojazd koleją do Dworca Głównego - komunikacja autobusowa z innymi częściami miasta - rewitalizacja i remonty prowadzone w tej części Brochowa - lokalne sklepy, usługi i gastronomia - Aquapark Brochów i zaplecze rekreacyjne - spokojniejszy, osiedlowy charakter DLA KOGO - Dla inwestora szukającego gotowego produktu pod wynajem To najważniejsza grupa docelowa tej oferty. Lokal jest już podzielony na dwie niezależne kawalerki, po generalnym remoncie i przygotowany do wynajmu. Inwestor nie musi zaczynać od kosztownego remontu, projektu podziału czy urządzania lokali od podstaw. Kawalerki są jednymi z najczęściej poszukiwanych mieszkań na wynajem przez singli, oso

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie 5 min od pl. Kromera (ul. Grudziądzka). Nieruchomość o powierzchni około 55 m2 składa się z: - salon o powierzchni ok 16 m2 - dwie sypialnie o powierzchni 12 i 7 m2 (jedna z nich przejściowa) - dzielnej, w pełni wyposażonej kuchni - łazienki - przedpokoju. Lokal na sprzedaż wraz z umeblowaniem. Dwie duże szafy w zabudowie. Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie w 2013 roku, wymienione zostały instalacje elektryczna oraz wodna. Okna PCV, nowy piec dwufunkcyjny. Na podłogach panele w pokojach i przedpokoju, w łazience i kuchni kafle. Do mieszkania przynależy duża, sucha piwnica. Do dyspozycji mieszkańców jest także wspólna suszenia na pranie. Nieruchomoś znajduje się na pierwszym piętrze w zadbanej kamienicy z 1931 roku. Kameralna, sprawnie funkcjonująca wspólnota mieszkaniowa. Bardzo niskie opłaty miesięczne (około 360 zł ). Przed budynkiem ogólnodostępne, darmowe miejsca parkingowe. Znakomita lokalizacja! Świetne połączenie komunikacją (300 m przystanek linii N, 128, 130, 904, 914, 924, 928; 900 m tramwaje linii 6, 11, 23, 24, autobus A, 116, 118, 105, 132, 905; 800 m przystanek linii D, 121, 131, 151, 911, 111, 961), Pełna infrastruktura, w sąsiedztwie znajdują się sklepy (Biedronka, Dino, Netto, Kaufland, Lidl, C.H. Korona), punkty usługowe (w tym kino), przedszkola, szkoły (podstawowa i liceum) oraz tereny rekreacyjne. Niedaleko kampus UWr, AWL oraz COM przy al. Kromera, W niedalekiej odległości znajdują się zielone tereny spacerowe nad Odrą, bieżnia do biegania, kryty basen, a w okresie zimowym lodowisko. Idealne dla osób poszukujących lokum dla siebie, jak i z myślą o lokacie kapitału. Cena: 649 000 zł Zapraszam na prezentację, Weronika Burlińska Fidom Nieruchomości

Na sprzedaż jasne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na 4. piętrze modernistycznej kamienicy przy ul. Słubickiej we Wrocławiu. Mieszkanie ma ekspozycję wschód-zachód, dwa pokoje, osobną kuchnię i łazienkę z oknami, duży balkon oraz dodatkową przestrzeń w piwnicy i na strychu. W pokojach zachowane zostały drewniane parkiety. Mieszkanie: Pierwotnie lokal składał się z kuchni, łazienki, przechodniego mniejszego pokoju oraz dużego pokoju z balkonem. W 2022 roku mieszkanie zostało częściowo przebudowane i odświeżone. Z przechodniego pokoju wydzielono niezależną sypialnię, niewielki korytarz oraz garderobę. Zakres prac obejmował m.in. wykonanie nowych gładzi na oryginalnych ścianach, wymianę instalacji elektrycznej w pokojach, montaż nowych ościeżnic i drzwi oraz malowanie całego mieszkania. Odświeżono także kuchnię i łazienkę, wymieniono blaty kuchenne, zlew oraz sprzęty AGD. Obecny układ mieszkania: kuchnia z oknem od strony zachodniej - ok. 6,5 m², łazienka z oknem od strony zachodniej - ok. 4,5 m², sypialnia z oknem od strony zachodniej - ok. 9 m², korytarz - ok. 8,5 m², garderoba / schowek - ok. 1 m², duży pokój z wyjściem na balkon od strony wschodniej - ok. 16,5 m², głęboki, częściowo zabudowany balkon - ok. 4 m². Dwustronny układ zapewnia dobre doświetlenie mieszkania przez cały dzień oraz możliwość skutecznego przewietrzania lokalu. Budynek: Kamienica jest jednym z pięciu zachowanych budynków przedwojennego modernistycznego osiedla Westend. Budynek został odbudowany na początku lat 60. XX wieku po wojennych zniszczeniach, z zachowaniem zasadniczego charakteru pierwotnej architektury. Budynek posiada miejskie centralne ogrzewanie. Ciepła woda przygotowywana jest obecnie za pomocą piecyków gazowych. Wspólnota rozważa przyłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłej wody. W budynku nie ma windy. W przestrzeni klatki schodowej zachowane jest jednak miejsce pierwotnie przewidziane pod jej montaż. Ewentualna realizacja windy wymagałaby decyzji właścicieli lokali oraz zabezpieczenia finansowania przez wspólnotę. Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy duża, sucha i ciepła piwnica o powierzchni ok. 5 m². Właściciele lokalu korzystają również, na podstawie ustaleń funkcjonujących we wspólnocie, z części strychu znajdującego się bezpośrednio nad mieszkaniem. Użytkowana część ma ok. 12 m² powierzchni przy wysokości ok. 2 metrów i posiada okno od strony północnej. Otoczenie budynku: Wokół kamienicy znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Za budynkami znajdują się również garaże naziemne, które okazjonalnie pojawiają się na wynajem lub sprzedaż. Dodatkową możliwość parkowania zapewnia parking centrum handlowego Astra. Po zachodniej stronie osiedla znajdują się tereny ogródków miejskich użytkowanych przez część mieszkańców okolicznych kamienic. Niektóre z nich są dzierżawione od miasta za symboliczną opłatą. Lokalizacja: W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przychodnia weterynaryjna oraz centrum handlowe Astra. Orientacyjne odległości pieszo: ok. 3 minuty do centrum handlowego Astra, ok. 4 minuty do przystanku Zachodnia, ok. 7 minut do stacji kolejowej Wrocław Mikołajów. Z przystanku Zachodnia można szybko dostać się komunikacją miejską do centrum Wrocławia, Rynku (9 min) oraz centrum handlowego Magnolia Park (3 min). Informacje dodatkowe: Mieszkanie posiada księgę wieczystą: pełna własność i brak obciążenia hipoteką. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane studentom. Umowa najmu wygasa 30 listopada, mieszkanie może być wydane nabywcy od 1 grudnia. Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji pośrednika.

Zainwestuj w nowoczesny apartament inwestycyjny z 23% VAT, wykończony pod "klucz", położony zaledwie 3 km od Stare Miasta. To idealna propozycja zarówno na wynajem krótko- i długoterminowy, jak i do zamieszkania. Cena 312 822,99 zł netto + 23% VAT (384 772,29 zł brutto) możliwość odliczenia 23% VAT po zakupie nieruchomości Najważniejsze atuty: • zakup bezpośrednio od dewelopera • brak prowizji i brak podatku PCC • wykończenie pod klucz w cenie - 3 style aranżacyjne do wyboru • 23% VAT - atrakcyjne rozwiązanie dla inwestorów • wysoki potencjał najmu dzięki świetnej lokalizacji • termin oddania inwestycji: IV kwartał 2026 r. Parametry apartamentu: • Powierzchnia: 28,14 m² • Liczba pokoi: 1 • Piętro: 3 / 6 • Balkon: tak • Winda: cichobieżna • System smart home: tak Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk: • 3 km od Starego Miasta - atrakcyjne dla turystów i mieszkańców • kilka minut pieszo do Uniwersytetu WSB Merito • do 15 minut samochodem do: Uniwersytetu Wrocławskiego, Medycznego, Politechniki i innych uczelni • bezpośrednie sąsiedztwo Wrocławskiego Parku Przemysłowego i Technologicznego • ok. 200 firm biurowych w promieniu 1,5 km - stabilna baza najemców • w pobliżu sklepy, restauracje oraz komunikacja miejska (tramwaj, autobus, pociąg) • szybki dojazd na lotnisko Dlaczego to dobra inwestycja? • stały popyt na najem: studenci, pracownicy firm, turyści • elastyczność użytkowania - najem krótko- i długoterminowy • nowoczesne technologie (smart home, system antysmogowy) zwiększające wartość nieruchomości • wysoki standard części wspólnych • stacja ładowania samochodów elektrycznych • zewnętrzna siłownia • rowerownia ZAINWESTUJ JUŻ TERAZ! Ograniczona liczba apartamentów! Dostępne metraże: od 25,79 m² do 50,94 m² Zapraszam do kontaktu! Katarzyna Olechnowska Skontaktuj się Uwaga: Zapewniamy kompleksową obsługę procesu zakupu - od rezerwacji, przez formalności kredytowe i weryfikację prawną, aż po podpisanie umowy deweloperskiej. Na każdym etapie gwarantujemy fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę. * Wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 65 m², położone przy ul.Stalowowolskiej 2 na wrocławskich Gajowicach. Lokal znajduje się na 1. piętrze 4-piętrowego budynku z połowy lat 50. Mieszkanie jest dwustronne i w pełni rozkładowe, z niezależnym wejściem do każdego z pomieszczeń. Okna wychodzą na wschód i zachód, dzięki czemu wnętrza są naturalnie doświetlone o różnych porach dnia. Od strony wschodniej, gdzie znajdują się jeden z pokoi, kuchnia i loggia, okna wychodzą na rozległe, zielone podwórko oraz ogródki działkowe. Od strony zachodniej, dwa pozostałe pokoje mają widok na spokojną, boczną uliczkę z niską zabudową i drzewami. Grube (około 60 cm) mury zapewniają komfort termiczny zarówno latem, jak i zimą. Wielkości pomieszczeń: - pokój I - 17,90 m², - pokój II - 17,90 m², - pokój III - 15,30 m² z wyjściem na przeszkloną loggię - 2,30 m², - kuchnia - 6,40 m², - łazienka - 2,90 m², - przedpokój - 4,60 m². Wysokość mieszkania: 2,86 m. Do lokalu przynależy duża piwnica o powierzchni około 15 m², z oknem. Najważniejsze atuty: 65 m² i 3 niezależne pokoje, pełny rozkład pomieszczeń, dwustronna ekspozycja wschód-zachód, przeszklona loggia, elektryka miedziana, instalacja gazowa w mieszkaniu, duża, 15-metrowa piwnica z oknem, 1 piętro w 4-piętrowym budynku, grube, ceglane mury, spokojna, boczna ulica zielone otoczenie, Lokalizacja Stalowowolska to spokojna, boczna ulica położona wśród niskiej zabudowy i zieleni. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury i komunikacji. W odległości około: 700 m - al. Hallera i Centrum Handlowe "Borek", 900 m - ul. Grabiszyńska, 2,9 km - Aquapark Wrocław, 3 km - Dworzec PKP, PKS i centrum handlowe Wroclavia, 4 km - wrocławski Rynek. W najbliższej okolicy znajdują się tereny rekreacyjne Wzgórza Gajowickiego, ogródki działkowe oraz tereny zielone w kierunku Parku Grabiszyńskiego. W pobliżu działa również Centrum Aktywnej Rekreacji Spartan przy al. Hallera. W okolicy dostępne są także placówki edukacyjne i opiekuńcze, w tym żłobek, przedszkole oraz szkoły. Stan prawny Mieszkanie stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą bez obciążeń. Oferta na wyłączność. Zapraszam na bezpłatną prezentację mieszkania. Jako biuro nieruchomości zapewniamy wsparcie na każdym etapie transakcji, w tym pomoc prawną. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Państwa zdolność kredytową oraz przedstawi dostępne warianty finansowania. Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Treść może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

For details in English / Ukrainian / Russian language call us or contact via SMS / WhatsApp / Telegram. Na sprzedaż jasne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 39.76 m², położone w okolicy Ogrodu Botanicznego. Idealnie sprawdzi się dla młodych osób, które chcą być blisko centrum miasta lub jako inwestycja na najem dla studentów z uwagi na rozkład mieszkania i lokalizację Układ pomieszceń: - Przedpokój z kuchnią - 2 osobne sypialnie - Łazienka z wanną Atuty nieruchomości: - Mieszkanie idealnie połączone z całym miastem dzięki położeniu - Blisko przystanku tramwajowo-autobusowego - Wymieniona instalacja elektryczna - Podjęta uchwała o renowację klatki schodowej oraz elewacji w kamienicy, prace są planowane na 2027 rok - Możliwość zmiany ogrzewania na gazowe - Parking dla mieszkańców Lokalizacja: Wokół kamienicy znajdują się liczne lokale handlowo-usługowe, co pozwala korzystać z pełnej infrastruktury bez konieczności długich dojazdów. - Rynek - 10 min piechotą - Biedronka - 5 min piechotą - przystanek tramwajowo-autobusowy - 2 min pieszo - Galeria Dominikańska - 15 minut piechotą Feel free to call us or write on WhatsApp / Viber / Telegram for all details in your native language! Ми також розмовляємо українською мовою, тому звертайтеся - допоможемо знайти житло відповідно до ваших потреб! Zapraszam do obejrzenia nieruchomości Daniil Syniavskyi, Estate Brokers Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Okazja! RYNEK 2 pokoje Apartament blok media miejski Polecamy Państwu na sprzedaż piękny apartament 2 pokojowy w samym sercu Wrocławia - Rynek ul Szewska Mieszkanie wyremontowane z wyposażeniem Media miejskie Niski czynsz 377 Zapraszam serdecznie Anna Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem - idealna lokalizacja Wrocław | ul. Szczęśliwa (róg ul. Pereca, tuż przy ul. Grabiszyńskiej) Zostań właścicielem ustawnego, funkcjonalnego mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych i świetnie skomunikowanych części miasta! Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 70 m² Piętro: 2 Pokoje: 3 niezależne pokoje Układ: jednostronne, wyjątkowo funkcjonalne Balkon: tak Klatka schodowa: ładna, czysta i bardzo zadbana Układ pomieszczeń: 3 jasne i przestronne pokoje Osobna, widna kuchnia Osobna spiżarnia (idealne miejsce na przetwory, sprzęty AGD lub jako dodatkowy schowek) Łazienka z wygodną wanną Osobna toaleta (WC) Stan techniczny i instalacje (bez dodatkowych nakładów!) : Mieszkanie jest bardzo dobrze przygotowane pod kątem instalacyjnym: Wymieniona instalacja elektryczna Piony wodno-kanalizacyjne po wymianie Nowoczesne i wydajne ogrzewanie elektryczne - niski koszt eksploatacji! Niskie opłaty eksploatacyjne: Czynsz do zarządcy: ok. 350 zł Średnie koszty ogrzewania: Sezon grzewczy (zima): tylko ok. 300 zł / msc Sezon letni: ok. 70 zł / msc Lokalizacja: Świetny punkt na mapie Wrocławia! Skrzyżowanie ul. Szczęśliwej i Pereca, tuż przy ul. Grabiszyńskiej. Doskonała komunikacja miejska (tramwaje, autobusy) - szybki i bezpośredni dojazd do Rynku oraz na uczelnie. W bliskiej odległości sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i parki. Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania dla rodziny, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem! Agnieszka Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie z 2021 roku w kameralnej inwestycji Krucza Residence przy ul. Kruczej 64-66 w ścisłym centrum Wrocławia. W dwóch budynkach realizowanych w ramach ww. inwestycji, zaprojektowanych przez wrocławską pracownię architektoniczną R2, znajduje się 21 ekskluzywnych mieszkań w odrestaurowanej, stylowej kamienicy oraz 15 apartamentów z tarasami i balkonami w nowo wzniesionym budynku. Przedmiotem sprzedaży jest 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m2 i wysokości 3,1 m położone na II piętrze (cichobieżna winda) w stylowej kamienicy, składające się z : salonu z aneksem kuchennym o pow. 23 m2, sypialni o pow.12m2, łazienki o pow.3,6 m2, przedpokoju o pow. 2,00 m2 i balkonu o pow. 6,00 m2. Mieszkanie zostało wykończone ze szczególną dbałością i poczuciem estetyki, materiałami najwyższej jakości. Na podłogach w obu pokojach położono dębową deskę olejowaną w jasnym odcieniu. Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową typu walk-in oraz meble w zabudowie. Blat łazienkowy granit Viscont White. Aneks kuchenny w salonie jest kompletnie urządzony meblami wykonanymi na zamówienie i wyposażony w sprzęt AGD: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, pralka, okap podłączony do wentylacji. Blaty kuchenne kamień naturalny - granit Viscont White, zlew kuchenny Franke, ceramiczny z baterią z wyciąganą wylewką i automatycznym korkiem, oraz wewnętrznym ociekaczem i matą w zestawie. Oświetlenie nad barem, 2 stołki barowe, lampa wisząca, trzypunktowa. W salonie zainstalowano klimatyzację, telewizor Sony, rozkładaną sofę z funkcją spania. Salon od sypialni oddziela szklana przegroda z dwudzielnymi drzwiami i białymi szprosami. W sypialni, poza szafami w zabudowie znajduje się toaletka / sekretarzyk. Na łóżkiem podwieszany sufit i oświetlenie LED. Łóżko typu King Size z tapicerowanym, miękkim zagłowiem i skrzynią na pościel, winylowa tapeta sprowadzona z Włoch, sztukateria gipsowa na ścianach. W przedpokoju i sypialni znajdują się bardzo pojemne szafy wykonane na zamówienie. Stolarka okienna jest drewniana z nawietrzakami, parapety wewnętrzne marmurowe, oświetlenie ledowe, ogrzewanie miejskie. Wysokość mieszkania 3,10 m co daje poczucie przestrzeni, stylizowane listwy przysufitowe - gipsowe. Mieszkanie jest bardzo jasne z dużym, w całości zadaszonym balkonem dającym piękny widok na korony drzew i fasadę kościoła po drugiej stronie ulicy. Mieszkanie jest jednostronne z wystawą okien od strony zachodniej. Budynek znajduje się na ogrodzonej posesji i jest wyposażony w windę, instalację telefoniczną, internetową ( światłowód), telewizyjną i video domofon, z przechwytem obrazu wejścia do budynku od strony ulicy Kruczej, wejścia od wewnętrznego patio i zjazdu do garażu. W budynku jest atrakcyjne lobby, oświetlone stylizowanymi kinkietami, wyposażone w ozdobne lustro, w całości wytapetowane, ze skrzynkami pocztowymi dla każdego z lokali. Wyjątkowa lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej oferty miejskiej komunikacji i bogatej infrastruktury. Miesięczny czynsz wynosi ok. 800 zł plus rachunki za energię elektryczną wg zużycia. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 50 tys. zł

| Tytuł: Sępolno, aleja Dembowskiego: 120 m², taras i zieleń za oknem Są adresy, których nie trzeba nikomu tłumaczyć. Aleja Dembowskiego na wrocławskim Sępolnie to jedna z najbardziej urokliwych alei spacerowych miasta: szpaler starych drzew, cień w upalne popołudnia i cisza, w której zamiast ulicy słychać ptaki. Poranny bieg, spacer z psem czy niedzielna przechadzka z rodziną zaczynają się tu tuż za drzwiami. W tym otoczeniu, w kameralnym budynku, czeka na nowego właściciela mieszkanie o powierzchni 120,87 m². To przestrzeń dla osób, które nie chcą iść na kompromis. Trzy łazienki i dwie garderoby sprawiają, że nawet duża rodzina rano nie stoi w kolejce, a każdy domownik ma swoje miejsce i swoją prywatność. Sercem mieszkania jest przestronny taras otwarty na zieleń. Za oknem widać korony drzew zamiast cudzych okien. To miejsce na poranną kawę w słońcu i kolację z przyjaciółmi w ciepły wieczór, a w praktyce przedłużenie salonu, z którego skorzystasz od wiosny do późnej jesieni. Sępolno powstało w duchu miasta ogrodu i do dziś zachowało ten charakter: niska zabudowa, dużo zieleni, spokój. Jednocześnie centrum Wrocławia pozostaje w zasięgu kilkunastu minut jazdy. Najważniejsze atuty: - 120,87 m² powierzchni - lokalizacja przy alei Dembowskiego, wśród szpaleru starych drzew - 3 łazienki i 2 garderoby - duży balkon z widokiem na zieleń - kameralny budynek Dodatkowo można nabyć dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 60.000 pln/sztuka oraz komórkę lokatorską w cenie 20.000 zł To propozycja dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż mieszkania oraz cenią przestrzeń, prywatności i adresu, do którego chce się wracać. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Agent: Dagmara Dobrowolska IGLICA NIERUCHOMOŚCI, ul. Zaolziańska 1, 53‑334 Wrocław::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Głośność: ciche | Widok: park/skwer | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: działki niezabudowane | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: trzystronne rozkładowe | Usytuowanie: narożne | Klimatyzacja: TAK | Opłaty w czynszu: woda ciepła, Winda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja | Garaż: garaż pod budynkiem | Stan lokalu: bardzo dobry | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 17,5300 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 120,8700 | Rok budowy: 2015 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7100 | Liczba sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: 30; 17; 14; | Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras | Powierzchnia kuchni [m2]: 25 | Wystawa okien - kuchnia: Zach | Liczba łazienek: 3 | Liczba przedpokoi: 1 | : :KONTAKT DO AGENTA | Dagmara Dobrowolska | Skontaktuj się | Skontaktuj się |

**Nowoczesne mieszkania na południu Wrocławia - doskonała lokalizacja dla rodzin i inwestorów** Nowoczesna inwestycja położona w południowej części Wrocławia, w rejonie Krzyków - Partynic, to idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, bliskość terenów zielonych oraz świetną komunikację z centrum miasta. To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z pełną infrastrukturą miejską i szybkim dojazdem do najważniejszych punktów Wrocławia. **Doskonała komunikacja:** Codzienne przemieszczanie się jest szybkie i wygodne dzięki rozbudowanej komunikacji miejskiej: * **przystanki tramwajowe i autobusowe** - około 3-5 minut spacerem, * **stacja kolejowa Wrocław Partynice** - około 10 minut pieszo (800m), zapewniająca szybkie połączenia aglomeracyjne, * **Dworzec Główny** - **około 9minut **kolejką / 20 minut komunikacją miejską lub samochodem, * **Rynek **- około 20 minut tramwajem, * szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia oraz autostradę A4. * Blisko uczelni i centrów biznesowych **Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla studentów, jak i osób pracujących:** * Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 10 minut, * Uniwersytet Wrocławski - ok. 20 minut, * Politechnika Wrocławska - ok. 20 minut, * Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 20 minut, * SWPS - ok. 15 minut. W pobliżu znajdują się również liczne centra biurowe zlokalizowane przy ul. Powstańców Śląskich oraz w południowej części miasta. Wszystko w zasięgu kilku minut **Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia:** * Biedronka, Lidl, Żabka oraz liczne sklepy osiedlowe, * apteki, przychodnie i punkty usługowe, * restauracje, kawiarnie i piekarnie, * szkoły i przedszkola, * Centrum Handlowe Aleja Bielany - około 8-10 minut samochodem, * Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice, * Park Kleciński oraz Park Południowy - idealne miejsca na spacery, jogging czy aktywny wypoczynek. **Dlaczego warto kupić?** **Dla inwestora:** * atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem wynajmu, * świetna komunikacja z centrum i południową częścią miasta, * rozwijająca się okolica z nowoczesną zabudową, * wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. **Dla pary lub rodziny:** * spokojna i zielona okolica, * bogata infrastruktura edukacyjna i handlowo-usługowa, * szybki dojazd do pracy, szkół oraz centrum miasta, * funkcjonalne układy mieszkań oraz nowoczesne części wspólne. **Dodatkowe korzyści:** * zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla Kupującego * możliwość wykończenia mieszkania pod klucz -** pakiety dostępne już od około 1 000 zł/m²** (wizualizacje mają charakter poglądowy) * **możliwość zakupu na kredyt hipoteczny **- współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w jednej z najlepiej rozwijających się części Wrocławia - z doskonałą komunikacją, bliskością terenów zielonych oraz pełną infrastrukturą niezbędną do komfortowego życia.

**Nowoczesne mieszkania na południu Wrocławia - doskonała lokalizacja dla rodzin i inwestorów** Nowoczesna inwestycja położona w południowej części Wrocławia, w rejonie Krzyków - Partynic, to idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, bliskość terenów zielonych oraz świetną komunikację z centrum miasta. To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z pełną infrastrukturą miejską i szybkim dojazdem do najważniejszych punktów Wrocławia. **Doskonała komunikacja:** Codzienne przemieszczanie się jest szybkie i wygodne dzięki rozbudowanej komunikacji miejskiej: * **przystanki tramwajowe i autobusowe** - około 3-5 minut spacerem, * **stacja kolejowa Wrocław Partynice** - około 10 minut pieszo (800m), zapewniająca szybkie połączenia aglomeracyjne, * **Dworzec Główny** - **około 9minut **kolejką / 20 minut komunikacją miejską lub samochodem, * **Rynek **- około 20 minut tramwajem, * szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia oraz autostradę A4. * Blisko uczelni i centrów biznesowych **Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla studentów, jak i osób pracujących:** * Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 10 minut, * Uniwersytet Wrocławski - ok. 20 minut, * Politechnika Wrocławska - ok. 20 minut, * Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 20 minut, * SWPS - ok. 15 minut. W pobliżu znajdują się również liczne centra biurowe zlokalizowane przy ul. Powstańców Śląskich oraz w południowej części miasta. Wszystko w zasięgu kilku minut **Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia:** * Biedronka, Lidl, Żabka oraz liczne sklepy osiedlowe, * apteki, przychodnie i punkty usługowe, * restauracje, kawiarnie i piekarnie, * szkoły i przedszkola, * Centrum Handlowe Aleja Bielany - około 8-10 minut samochodem, * Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice, * Park Kleciński oraz Park Południowy - idealne miejsca na spacery, jogging czy aktywny wypoczynek. **Dlaczego warto kupić?** **Dla inwestora:** * atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem wynajmu, * świetna komunikacja z centrum i południową częścią miasta, * rozwijająca się okolica z nowoczesną zabudową, * wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. **Dla pary lub rodziny:** * spokojna i zielona okolica, * bogata infrastruktura edukacyjna i handlowo-usługowa, * szybki dojazd do pracy, szkół oraz centrum miasta, * funkcjonalne układy mieszkań oraz nowoczesne części wspólne. **Dodatkowe korzyści:** * zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla Kupującego * możliwość wykończenia mieszkania pod klucz -** pakiety dostępne już od około 1 000 zł/m²** (wizualizacje mają charakter poglądowy) * **możliwość zakupu na kredyt hipoteczny **- współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w jednej z najlepiej rozwijających się części Wrocławia - z doskonałą komunikacją, bliskością terenów zielonych oraz pełną infrastrukturą niezbędną do komfortowego życia.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Wygodne 2 pokojowe mieszkanie z balkonem i komórką lokatorską na Stabłowicach Z przyjemnością prezentuję bardzo gustownie wykończone mieszkanie. Mieści się na Stabłowicach we Wrocławiu na parterze 4 piętrowego bloku z windą. Składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z otwartą kuchnią, dużej sypialni i łazienki z prysznicem. Zestawienie pomieszczeń: przedpokój: 3,5 m2 salon z otwartą kuchnią: 24,5 m2 pokój: 13,5 m2 łazienka: 4 m2 Informacje o nieruchomości Rok budowy: 2015 Piętro: parter Powierzchnia: 45,5 m2 Powierzchnia dodatkowa: balkon (4,7 m2) Komórka lokatorska 2,5 m2 płatna dodatkowo 25 tys. zł. Stan nieruchomości Mieszkanie jest zadbane, gustownie wykończone. W kuchni, przedpokoju na podłodze jest gres, w salonie i sypialni panele. Kolorystyka jest spójna. W łazience jest wygodny prysznic. W oknach są zewnętrzne rolety. W ciągu ostatniego roku zostały odświeżone ściany w pokojach, położono tapetę w sypialni, został wymieniony blat w kuchni oraz prysznic w łazience. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Kokosowej na bezpiecznym monitorowanym, zamykanym osiedlu, na terenie którego jest wiele miejsc parkingowych dla mieszkańców. W okolicy znajduje się zabudowa wielorodzinna. Okolica jest spokojna. W odległości niespełna 400 m znajduje się przystanek komunikacji miejskiej (linia 102, 107), skąd sprawnie dostaniemy się w różne punkty miasta, jak również przy Szpitalu Marciniaka możemy się przesiąść w tramwaj (linia 3, 10, 20). Szybki dostęp do obwodnicy i innych głównych tras sprawia, że poruszanie się po mieście jest wygodne i bezproblemowe. Okolica Blisko jest mnóstwo ścieżek rowerowych, las, park, w tym EcoPark Stabłowice. Infrastruktura jest bardzo dobrze rozwinięta a jednocześnie jest bardzo zielono. Niedaleko znajduje się szkoła podstawowa, kościół, są różne punkty usługowe i sklepy, min. Lidl, Rossmann, warzywniak, fryzjer, kosmetyczka, przychodnia apteka, stomatolog, weterynarz, restauracja, apteka, kościół, serwis rowerowy. Nieopodal mieści się też szpital, przychodnia. Blisko znajduje się szkoła jazdy konnej oraz szkoła tańca, klub fitness, siłownia. Serdecznie polecam tą nieruchomość i zapraszam do kontaktu (7 dni w tygodniu, 8-21) oraz na prezentację. Współpracujemy z doświadczonymi pośrednikami kredytowymi, którzy pomagają w uzyskaniu kredytu. Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji podanych przez właściciela, może podlegać aktualizacji. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m², położone na 8. piętrze w 10-piętrowym bloku przy ul. Tadeusza Zielińskiego we Wrocławiu, w dzielnicy Krzyki. Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, narożne, zadbane i sukcesywnie odświeżane. Lokal jest obecnie wynajmowany i posiada obowiązującą umowę najmu z możliwością jej przejęcia. Układ mieszkania • 4 osobne, przestronne i jasne pokoje, • oddzielna, widna kuchnia, • łazienka, • osobne WC, • przedpokój. Wyposażenie i standard • mieszkanie w stanie do zamieszkania, • mieszkanie zadbane, sukcesywnie odświeżane, • okna plastikowe, • ogrzewanie miejskie, • pralka, • zmywarka, • lodówka, • kuchenka, • meble, • piwnica, • winda, • budynek z 1980 roku, • mieszkanie narożne z ładnym widokiem. Atuty lokalizacji • Wrocław, Krzyki, ul. Tadeusza Zielińskiego, • blisko Uniwersytetu Wrocławskiego, • blisko Rynku, • w pobliżu przystanek tramwajowy, • Biedronka w pobliżu, • blisko Sky Tower, • blisko Wroclavii. Warunki sprzedaży • Powierzchnia: 62 m² • Liczba pokoi: 4 • Piętro: 8 / 10 • Piwnica • Mieszkanie obecnie wynajmowane - możliwość przejęcia obowiązującej umowy najmu. Mieszkanie dzięki 4 niezależnym pokojom, osobnej kuchni oraz pełnemu rozkładowi daje możliwość dalszego wykorzystania w obecnym układzie. Lokal jest wyposażony i znajduje się w stanie do zamieszkania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania! Karolina Mękarska Doradca ds. Nieruchomości WRE NIERUCHOMOŚCI ul. Łaciarska 4b 50-104, Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

| W samym sercu Wrocławia, na dziesiątym piętrze prestiżowego apartamentowca przy ulicy Księcia Witolda, znajduje się miejsce, które nie tylko oferuje widok na miasto - ono staje się jego częścią. To apartament, w którym każdy metr kwadratowy został stworzony z myślą o komforcie, elegancji i zachwycie. Trzy przestronne sypialnie, dwa luksusowe pokoje kąpielowe, oddzielna toaleta i imponująca, otwarta strefa dzienna - salon połączony z kuchnią, pełen światła i harmonii. Ale serce tego miejsca bije kilka kroków wyżej. Na dachu czeka taras - przeszklony, spektakularny, jedyny w swoim rodzaju. Przestrzeń zawieszona ponadmiastem. O poranku możesz tu przywitać dzień z widokiem na słońce odbijające się w tafli Odry. Wieczorem - odpocząć w miękkim świetle latarni, gdy miasto rozbrzmiewa swoimi rytmami. To miejsce na inspiracje, spotkania, myśli i ciszę. To apartament dla tych, którzy nie szukają kompromisów. Dla tych, którzy cenią jakość, światło, przestrzeń i doskonałą lokalizację - kilka minut spacerem od Rynku, tuż przy bulwarach i ulubionych adresach kulturalnych Wrocławia. To również adres, który idealnie sprawdzi się jako siedziba kancelarii, studio kreatywne, reprezentacyjne biuro. Prestiżowy, rozpoznawalny, robiący wrażenie od progu - zwłaszcza kiedy pokazujesz klientom taras, który wygląda jak scena z filmu. Ten apartament to nie tylko wnętrze. To emocja. Przestrzeń, która zostaje w pamięci. Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca - właśnie je znalazłeś. Zadzwoń. Przyjdź. Stań na tarasie i pozwól, by Wrocław przemówił sam za siebie. Agent: Krzysztof Jabłoński IGLICA NIERUCHOMOŚCI 53-334 Wrocław, ul. Zaolziańska 1 In the very heart of Wrocław, on the tenth floor of a prestigious residence on Księcia Witolda Street, lies a place that doesn't just offer a view of the city - it becomes a part of it.This is an apartment where every square meter has been designed with comfort, elegance, and awe in mind. Three spacious bedrooms, two luxurious bathrooms, a separate guest toilet, and an impressive open-plan living area - a bright, harmonious space that seamlessly connects the living room with the kitchen.But the true heart of this place beats a few steps higher.On the rooftop awaits a terrace - glass-enclosed, spectacular, and utterly one of a kind. A space suspended above the city. In the morning, you can greet the day with a view of the sun shimmering on the surface of the Oder River. In the evening, unwind in the soft glow of the city lights as Wrocław hums quietly below. It's a space for inspiration, conversation, thought, and peace.This apartment is for those who don't settle. For those who value quality, light, space, and a prime location - just a short stroll from the Market Square, the riverside boulevards, and the city's most beloved cultural landmarks.It's also a perfect address for a law firm, creative studio, or executive office. Prestigious, unmistakable, and impressive from the very first step - especially when you invite your guests to the rooftop terrace that feels like a film set.This is more than just an interior.It's an experience. A space that lingers in the memory.If you're looking for a truly exceptional place - you've just found it. Call. Visit. Step onto the terrace and let Wrocław speak for itself. IGLICA NIERUCHOMOŚCI 53-334 Wrocław, ul. Zaolziańska 1 : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Dozór budynku: Ochrona całodobowa | Głośność: idealnie ciche | Widok: panorama miasta | Woda: ciepła - sieć | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: c.o. | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: miejska, tramwaj, autobus | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: trzystronne rozkładowe | Usytuowanie: trójstronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Klimatyzacja: TAK | Min. okres naj. (mies.) : 12 | Rodzaj mieszkania: apartament | Stan lokalu: wysoki standard | Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż | Balkon: duży | Liczba balkonów: 1 | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 140 | Liczba pokoi: 4 | Typ kuchni: aneks kuche