Prodej bytů - Wrocław

Opis Nieruchomość bezpośrednio od dewelopera Brak podatku PCC - duża oszczędność przy zakupie Niezobowiązująca konsultacja z ekspertem finansowym Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz w czterech pakietach cenowych Nowe mieszkanie, 2 pokoje o powierzchni 35,59 m2 z dużym balkonem-loggią o pow. 7,88 m2., położone na 1 piętrze Idealne mieszkanie dla Siebie lub świetna długofalowa inwestycja pod wynajem Niskie koszty utrzymania Oddanie 31 października 2026 W tej inwestycji do wyboru są mieszkania o pow. 25,22 m2 do 79,17 m2 Taras widokowy ze strefą chiloutu tylko dla mieszkańców Ogród wertykalny z zielonym patio Mieszkanie 35,59 m2 Korytarz - 4,22 m2 Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 17,37 m2 Pokój 10,20 m2 Łazienka - 3,80 m2 Balkon-loggia 7,88 m2 Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz w czterech wariantach cenowych, które podlega pełnej gwarancji na wszystkie elementy i wykończenia W pobliżu znajduje się urokliwa wrocławska Starówka oraz Promenada Staromiejska Tuż obok przystanki autobusowe i tramwajowe oraz pełna infrastruktura usługowa i handlowa Na terenie inwestycji przewidziano parking podziemny, cena miejsca postojowego w cenie 60 tys., zakup nieobligatoryjny oraz komórka lokatorska w cenie 8 tys. zł Opis oferty sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera i może podlegać aktualizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 KC Zapraszam do kontaktu RH/branib/E/108 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3215-MS-EXPANDER/2/2

Dwupoziomowy apartament 91,75 m² z klimatyzacją | Osiedle Morelowe, Wrocław, ul. Trawowa Prawie jak dom w mieście. Przestrzeń, komfort i spokój w jednym miejscu. Poranna kawa w zielonym, cichym otoczeniu. Dzieci bawiące się bezpiecznie na zamkniętym osiedlu. A do centrum, na lotnisko czy na Autostradową Obwodnicę Wrocławia masz zaledwie kilka minut. To dwupoziomowy apartament dla tych, którzy chcą połączyć wygodę domu z udogodnieniami życia w mieście. Dlaczego warto? - 91,75 m² funkcjonalnej, przemyślanej przestrzeni - Dwa poziomy: wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną - 3 pokoje z możliwością wydzielenia 4. pokoju - Klimatyzacja: komfort o każdej porze roku - Dwie łazienki, garderoba i pomieszczenie gospodarcze - Strzeżone, zadbane Osiedle Morelowe - Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym do wykupienia Układ, który dopasuje się do Twojego życia Poziom pierwszy: strefa dzienna. Przestronny salon z kuchnią i łazienką, idealny na rodzinne wieczory i przyjmowanie gości. Poziom drugi: strefa prywatna. Dwie sypialnie, garderoba, pomieszczenie gospodarcze i druga łazienka. Spokój, intymność i pełna funkcjonalność na co dzień. Lokalizacja, która ułatwia życie Muchobór Wielki to jedna z najbardziej cenionych części Wrocławia: cisza, zieleń i doskonała infrastruktura. - Park Tysiąclecia, Lasek Oporowski, ścieżki spacerowe i rowerowe Biedronka, Netto, Stokrotka, N-Park, Fashion Outlet Przystanki komunikacji miejskiej z szybkim dojazdem do centrum Dogodny wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia i szybki dojazd na lotnisko Ten apartament pokochają: ✔ rodziny z dziećmi ✔ osoby pracujące zdalnie ✔ pary szukające większej przestrzeni ✔ wszyscy, którzy marzą o komforcie domu w zielonej, spokojnej okolicy Cena Mieszkanie: 899 000 zł zakup garażu jest opcjonalny Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym: 80 000 zł - zakup opcjonalny - osobna księga wieczysta Przestrzeń, bezpieczeństwo, funkcjonalny układ i świetna lokalizacja. Taka kombinacja trafia się rzadko. Umów prezentację już dziś! Zdjęcia pokazują wiele, ale klimat tego miejsca poczujesz dopiero na miejscu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyobraź sobie poranną kawę z widokiem, który dosłownie zapiera dech w piersiach i pozwala spojrzeć na pędzące miasto z zupełnie innej perspektywy. To fantastyczne mieszkanie na 14. piętrze sprawia, że czujesz się jak władca wrocławskich przestworzy. Słońce budzi Cię tu wcześnie dzięki doskonałej ekspozycji, ładując Twoje wewnętrzne baterie na cały nadchodzący dzień. Każde spojrzenie przez okno to darmowy bilet na Twój prywatny punkt widokowy w tej części miasta. Z tak niesamowitej wysokości wrocławska panorama wygląda po prostu rewelacyjnie i dodaje skrzydeł do działania. Ta podniebna baza o powierzchni 25 mkw. to znakomity wybór dla dynamicznego studenta lub przedsiębiorczego singla, który uwielbia życie wysoko nad ziemią. Doskonale sprawdzi się również jako fenomenalna i rentowna opcja na wynajem, przyciągając uśmiechniętych najemców samym tylko widokiem z okien. Lokal natychmiast udostępnia sprytnie zaplanowany pokój, w którym znajduje się bardzo praktyczny aneks kuchenny. Wszystkie kluczowe sprzęty codziennego użytku są już na miejscu, więc możesz swobodnie szybować w chmurach od pierwszego dnia. Mieszkanie mieści się w jednym z najwyższych budynków przy ul. Grabiszyńskiej, który dumnie drapie chmury i radośnie góruje nad całą okolicą. Na sam szczyt wjedziesz bezpiecznie windą, zostawiając cały miejski hałas kilkadziesiąt metrów w dole. Lokalizacja zapewnia absolutnie genialny dostęp do komunikacji, więc tramwajem błyskawicznie dotrzesz na wrocławski rynek. Parkowanie auta pod budynkiem świetnie ułatwiają ogólnodostępne miejsca na ulicy, co jest bardzo wygodnym rozwiązaniem po zejściu na ziemię. To wymarzony azyl dla kogoś, kto docenia miasto i uwielbia patrzeć na świat z lotu ptaka. Życie na samym szczycie to nie tylko zachwycająca przestrzeń wizualna, ale też zestaw mnóstwa codziennych udogodnień. Dzięki miejskiemu ogrzewaniu w tym podniebnym obserwatorium jest zawsze niesamowicie ciepło, niezależnie od wiatru tańczącego za szybą. Poznaj bliżej absolutnie największe zalety tego zawieszonego wysoko w niebie wrocławskiego gniazdka: Spektakularny krajobraz za oknem - rano oglądasz cudowny wschód słońca, a wieczorem urokliwe morze miejskich świateł. Wschodni i południowy blask - promienie słońca naturalnie ogrzewają i cudownie rozświetlają Twoje podniebne królestwo. Kompletne domowe sprzęty - lodówka, pralka i meble czekają w gotowości, byś mógł bez przeszkód celebrować każdy dzień. Znakomita wysokość wieżowca - absolutny brak sąsiadów tupiących z góry gwarantuje cudowną ciszę w Twoim orlim gnieździe. Możliwość przejęcia mieszkania już z gotowym najemcą. Jeśli marzysz o własnym kawałku nieba w tak świetnym punkcie Wrocławia, ta urocza i niesamowicie jasna przestrzeń po prostu czeka na Ciebie. To rewelacyjna podniebna baza wypadowa, która sprawdzi się jako pewna inwestycja lub błyskawicznie stanie się Twoim osobistym centrum dowodzenia. Chwyć za telefon i czym prędzej zarezerwuj ten cudowny azyl, zanim ktoś inny zrealizuje wielkie marzenie o życiu w chmurach! oferta została zaktualizowana dnia 14/10/2026 VERO - Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce „Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.” Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty: STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie. Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas - wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś! UCZCIWE WYNAGRODZE

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie położone na 3. piętrze budynku z 2000 roku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. Mieszkanie jest funkcjonalne i daje możliwość wygodnego rozdzielenia części dziennej od prywatnej. Na górnym poziomie znajduje się łazienka z wanną, natomiast na dolnym poziomie toaleta. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia schowek zlokalizowany pod schodami. Najważniejsze informacje: mieszkanie dwupoziomowe, ogrzewanie miejskie, drewniane okna, łazienka z wanną na górnym poziomie, dodatkowa toaleta na dolnym poziomie, schowek pod schodami, komórka lokatorska o powierzchni 3 m², meble pozostają w mieszkaniu, spółdzielnia mieszkaniowa, jeden właściciel od początku. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w cichej i dobrze skomunikowanej części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Centrum Handlowe Borek, szpital, pływalnia, korty tenisowe oraz VII Liceum Ogólnokształcące. W pobliżu dostępne są również przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki czemu można sprawnie dotrzeć do innych części miasta. Dodatkowym atutem jest duża dostępność miejsc parkingowych w okolicy. Cena podlega lekkiej negocjacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.) Zuzanna Juszczyk Wro Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opis Nieruchomość bezpośrednio od dewelopera Brak podatku PCC - duża oszczędność przy zakupie Niezobowiązująca konsultacja z ekspertem finansowym Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz w czterech pakietach cenowych Nowa kawalerka o powierzchni 25,65 m2 z balkonem położona na 2 piętrze Idealne mieszkanie dla Siebie lub świetna długofalowa inwestycja pod wynajem Niskie koszty utrzymania Oddanie 31 października 2026 W tej inwestycji do wyboru są mieszkania o pow. 25,22 m2 do 79,17 m2 Taras widokowy ze strefą chiloutu tylko dla mieszkańców Ogród wertykalny z zielonym patio Mieszkanie 25,65 m2 Korytarz - 4,57 m2 Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 17,14 m2 Łazienka - 3,94 m2 Balkon - 2,87 m2 Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz w czterech wariantach cenowych, które podlega pełnej gwarancji na wszystkie elementy i wykończenia W pobliżu znajduje się urokliwa wrocławska Starówka oraz Promenada Staromiejska Tuż obok przystanki autobusowe i tramwajowe oraz pełna infrastruktura usługowa i handlowa Na terenie inwestycji przewidziano parking podziemny, cena miejsca postojowego w cenie 60 tys., zakup nieobligatoryjny oraz komórka lokatorska w cenie 8 tys. zł Opis oferty sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera i może podlegać aktualizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 KC Zapraszam do kontaktu RH/branib/e/201 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3211-MS-EXPANDER/2/2

2 pokoje | 52 m² | Kozanów | ul. Dokerska 17 | 6. piętro | loggia | piwnica Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na wrocławskim Kozanowie przy ul. Dokerskiej. Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze w budynku z nową windą. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Lokal ma bardzo funkcjonalny, rozkładowy układ i daje duże możliwości własnej aranżacji. UKŁAD MIESZKANIA - orientacyjne metraże: salon - ok. 19 m² sypialnia - ok. 12 m² oddzielna, zamykana kuchnia - ok. 6 m² przedpokój - ok. 5 m² łazienka z WC - ok. 4 m² wiatrołap - ok. 6 m² loggia Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 2 m². Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je dokładnie według własnego gustu i potrzeb. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i daje bardzo dobre możliwości aranżacyjne. ✔ okna PCV ✔ ogrzewanie miejskie ✔ mieszkanie rozkładowe ✔ oddzielna kuchnia ✔ loggia ✔ piwnica ✔ nowa winda ✔ mieszkanie dostępne od zaraz W mieszkaniu pozostają m.in. pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, telewizor oraz meble. BUDYNEK Budynek jest obecnie objęty dodatkową termomodernizacją. Zadbany. LOKALIZACJA - KOZANÓW W najbliższym otoczeniu znajdują się: przystanki tramwajowe i autobusowe sklepy i supermarkety parki i tereny zielone szkoły i przedszkola przychodnia restauracje i punkty usługowe To dobra propozycja zarówno dla pary, rodziny, jak i pod inwestycję. Dużym atutem jest również możliwość szybkiego przejęcia mieszkania - lokal jest dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży piękne,dwustronne 4 pokoje z dużym balkonem w zielonej i kameralnej części Wrocławia - Poświętne. Gotowe już latem 2027. Istnieje opcja zakupu mieszkania z wykończeniem pod klucz. NIERUCHOMOŚĆ: Jasne, bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 69 m2 usytuowane na pierwszym piętrze kameralnego budynku wielorodzinnego. Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, 3 sypialni, funkcjonalnego przedpokoju, łazienki,wc i dodatkowo dużego balkonu (6m2. Dzięki zastosowaniu dużych okien mieszkanie jest bardzo jasne i przestronne.Mieszkanie dwustronne:południe/północ. Osiedle Idealne miejsce dla osób ceniących zieleń i spokój, bez rezygnacji z wygód miasta. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, parki i ścieżki rowerowe. Tuż obok osiedla położony jest zrewitalizowany Park na Poświętnem, znany także jako Zielony Klin Żmigrodzki, z placem zabaw i urokliwym jeziorkiem. Codzienną wygodę zapewnia rozwinięta infrastruktura miejska, ze szkołami, żłobkami i przedszkolami oraz sklepami, supermarketami i pobliskim Centrum Handlowym Marino. Niewątpliwymi atutem lokalizacji jest też rozwinięta komunikacja miejska oraz bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Park na Poświętnem - 1 minuta pieszo Przystanek autobusowy - 4 minuty pieszo Przystanek tramwajowy- 10/12 minut pieszo Sklep, market handlowy - 4 minuty pieszo CENA: Mieszkanie:808.00-cena promocyjna do końca miesiąca Zakup zwolniony z podatku PCC. Kupujący nie płaci prowizji. Termin Ukończenia: III kwartał 2027 Zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapraszam na prezentację. Kasia Chajec Alfama Nieruchomości S.C. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Chajec (licencja nr: 23503).

Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich Nr Licencji PFRN 28425 tel. Skontaktuj się Jeśli szukasz własnego M blisko Starego Miasta lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym - ta oferta jest dla Ciebie. Ta ponad 26 m2 kawalerka z dużym balkonem to propozycja, która dobrze odpowiada na obie potrzeby. Znajduje się na 5. piętrze budynku z 2019 roku z windą. Kameralna powierzchnia została w pełni wykorzystana, a duży balkon stanowi szczególnie atrakcyjną, dodatkową przestrzeń. To również nieruchomość, która świetnie sprawdzała się na rynku najmu, dlatego będzie interesującą propozycją dla inwestora szukającego gotowego mieszkania w centralnej części Wrocławia. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest na Nadodrzu - lokalizacji cenionej zarówno za bardzo dobrą komunikację z centrum, miejski klimat oraz dostępność szeroko pojętej infrastruktury niezbędnej na co dzień. W pobliżu znajduje się wiele sklepów spożywczych, restauracji oraz kawiarni. Okolica oferuje również bliskość parku im. Stanisława Staszica będącego idealnym miejscem na spacer i chwilę oddechu pomimo lokalizacji blisko centrum miasta. Najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się tylko 250 m od nieruchomości, a przystanek autobusowy 400 m. Spacer do Rynku zajmie 20 minut. Układ pomieszczeń: - pokój dzienny z aneksem kuchennym - 17,25 m2, - łazienka z WC - 4,67 m2, - przedpokój - 4,44 m2. Dodatkowym atutem jest duży balkon zlokalizowany od cichej strony podwórza. Najważniejsze informacje: - budynek z 2019 roku z windą, - południowa ekspozycja, - ogrzewanie miejskie, - światłowód, - niski czynsz - 487 zł, - sprzedawane z całym wyposażeniem, - w budynku jest rowerownia. Atuty: - sprawdzona nieruchomość pod wynajem, - ceniony deweloper I2, - sprzedaje pierwszy właściciel, - atrakcyjna lokalizacja, - duży balkon, - bardzo dobrze doświetlone, - budynek bez barier dzięki zainstalowanej platformie. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To propozycja dla dwóch grup poszukujących nieruchomości. Dla osoby szukającej własnego mieszkania będzie to kompaktowa przestrzeń w centralnej części Wrocławia, uzupełniona o duży balkon i położona w nowym budynku z windą. Dla inwestora istotne będzie natomiast to, że mieszkanie było już z powodzeniem wynajmowane. Kameralny metraż, jeden pokój, duży balkon i lokalizacja w Śródmieściu tworzą produkt odpowiadający potrzebom rynku najmu.

Do sprzedaży piękne mieszkanie dwupoziomowe z ogródkiem na nowym osiedlu w zielonej i kameralnej części Wrocławia - Poświętne. Gotowe już latem 2027. Istnieje opcja zakupu mieszkania z wykończeniem pod klucz. NIERUCHOMOŚĆ: Jasne, bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni ok.71 m2 usytuowane na parterze kameralnego budynku wielorodzinnego. Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym i łazienki na parterze oraz 2 sypialni i łazienki na piętrze. Dodatkowo-ogródek i balkon.Ekspozycja zachodnia,widok na zielone patio. Dzięki zastosowaniu dużych okien mieszkanie jest bardzo jasne i przestronne. Osiedle Idealne miejsce dla osób ceniących zieleń i spokój, bez rezygnacji z wygód miasta. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, parki i ścieżki rowerowe. Tuż obok osiedla położony jest zrewitalizowany Park na Poświętnem, znany także jako Zielony Klin Żmigrodzki, z placem zabaw i urokliwym jeziorkiem. Codzienną wygodę zapewnia rozwinięta infrastruktura miejska, ze szkołami, żłobkami i przedszkolami oraz sklepami, supermarketami i pobliskim Centrum Handlowym Marino. Niewątpliwymi atutem lokalizacji jest też rozwinięta komunikacja miejska oraz bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Park na Poświętnem - 1 minuta pieszo Przystanek autobusowy - 4 minuty pieszo Przystanek tramwajowy- 10/12 minut pieszo Sklep, market handlowy - 4 minuty pieszo CENA: Mieszkanie:834.00-cena promocyjna do końca miesiąca Zakup zwolniony z podatku PCC. Kupujący nie płaci prowizji. Termin Ukończenia: III kwartał 2027-klucze latem 2027 Zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapraszam na prezentację. Kasia Chajec Alfama Nieruchomości S.C. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Chajec (licencja nr: 23503).

Dwupak inwestycyjny po generalnym remoncie - 2 niezależne kawalerki w jednym lokalu Gotowy produkt pod wynajem: prawie 63 m² podzielone na dwie niezależne kawalerki (25,5 m² i 30,7 m²), po generalnym remoncie, z nowymi zabudowami kuchennymi, miejskim ogrzewaniem i dwiema piwnicami. To propozycja dla inwestora, który nie chce zaczynać od remontu, szukania ekip i kosztownego przygotowania lokalu - tutaj najważniejsze prace są już wykonane, a układ pozwala pracować na dwóch niezależnych najmach. NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż mieszkanie przy ul. 3 Maja 12 we Wrocławiu, na Brochowie, o łącznej powierzchni 62,67 m², podzielone na 2 osobne kawalerki. Każda kawalerka stanowi niezależną przestrzeń do zamieszkania, co daje możliwość wynajmu dwóch lokali w ramach jednej nieruchomości. To bardzo praktyczne rozwiązanie pod inwestycję: mniejsze jednostki najmu są łatwiejsze do wynajęcia, a dwa lokale zmniejszają ryzyko przestoju całej inwestycji. Mieszkanie jest po generalnym remoncie, wykończone i częściowo urządzone. W lokalach wykonano nowe zabudowy kuchenne, a standard został przygotowany z myślą o szybkim uruchomieniu najmu. Najważniejsze informacje: - łączna powierzchnia: 62,67 m² - układ: 2 niezależne kawalerki - mieszkanie po generalnym remoncie - ogrzewanie miejskie - woda miejska - okna PCV - na podłogach panele - łazienki wykończone w kaflach - nowe zabudowy kuchenne - kuchnie wyposażone w lodówkę i płytę elektryczną - lokale wykończone, częściowo urządzone - gotowe do wynajmu - dodatkowo: 2 piwnice To oferta, która szczególnie dobrze sprawdzi się jako gotowiec inwestycyjny - bez konieczności prowadzenia generalnego remontu, dzielenia przestrzeni i tworzenia zaplecza pod najem od zera. LOKALIZACJA Brochów to osiedle z własnym charakterem - spokojniejsze niż ścisłe centrum, ale coraz wyraźniej zyskujące na znaczeniu. Miasto prowadzi działania remontowe i rewitalizacyjne w tej części Wrocławia, obejmujące m.in. historyczne budynki i przestrzenie w rejonie ulic 3 Maja, Chińskiej, Koreańskiej i Polnej. To ważny sygnał dla inwestora: okolica stopniowo się zmienia, a poprawa estetyki i infrastruktury może pozytywnie wpływać na postrzeganie tej lokalizacji. Dużym atutem Brochowa jest komunikacja. W okolicy funkcjonują połączenia autobusowe, m.in. linia 125, która łączy Brochów z innymi częściami miasta, a oficjalne rozkłady MPK wskazują także przystanki Brochów oraz Brochów (Stacja Kolejowa). Szczególnie mocnym argumentem jest stacja kolejowa Wrocław Brochów. Według miejskiego raportu inwestycyjnego pociąg ze stacji Wrocław Brochów do Dworca Głównego jedzie około 6 minut. To bardzo dobry komunikat pod najem - szybki dojazd do centrum bez korków może być jednym z kluczowych powodów wyboru tej lokalizacji przez najemców. Na co dzień mieszkańcy mają dostęp do lokalnych sklepów, usług, punktów gastronomicznych i infrastruktury osiedlowej. Brochów ma też własne zaplecze rekreacyjne - w okolicy działa Aquapark Brochów przy ul. Polnej 10, a oficjalna strona obiektu wskazuje m.in. basen rekreacyjny i szkołę pływania. Dla osób lubiących zieleń ważne będą również lokalne parki, spokojniejsze ulice, tereny spacerowe oraz osiedlowy charakter Brochowa. To lokalizacja, która może odpowiadać najemcom szukającym tańszej i spokojniejszej alternatywy dla centrum, ale nadal z szybkim połączeniem z głównymi punktami Wrocławia. W praktyce lokalizacja daje inwestorowi kilka mocnych argumentów: - szybki dojazd koleją do Dworca Głównego - komunikacja autobusowa z innymi częściami miasta - rewitalizacja i remonty prowadzone w tej części Brochowa - lokalne sklepy, usługi i gastronomia - Aquapark Brochów i zaplecze rekreacyjne - spokojniejszy, osiedlowy charakter DLA KOGO - Dla inwestora szukającego gotowego produktu pod wynajem To najważniejsza grupa docelowa tej oferty. Lokal jest już podzielony na dwie niezależne kawalerki, po generalnym remoncie i przygotowany do wynajmu. Inwestor nie musi zaczynać od kosztownego remontu, projektu podziału czy urządzania lokali od podstaw. Kawalerki są jednymi z najczęściej poszukiwanych mieszkań na wynajem przez singli, oso

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie 5 min od pl. Kromera (ul. Grudziądzka). Nieruchomość o powierzchni około 55 m2 składa się z: - salon o powierzchni ok 16 m2 - dwie sypialnie o powierzchni 12 i 7 m2 (jedna z nich przejściowa) - dzielnej, w pełni wyposażonej kuchni - łazienki - przedpokoju. Lokal na sprzedaż wraz z umeblowaniem. Dwie duże szafy w zabudowie. Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie w 2013 roku, wymienione zostały instalacje elektryczna oraz wodna. Okna PCV, nowy piec dwufunkcyjny. Na podłogach panele w pokojach i przedpokoju, w łazience i kuchni kafle. Do mieszkania przynależy duża, sucha piwnica. Do dyspozycji mieszkańców jest także wspólna suszenia na pranie. Nieruchomoś znajduje się na pierwszym piętrze w zadbanej kamienicy z 1931 roku. Kameralna, sprawnie funkcjonująca wspólnota mieszkaniowa. Bardzo niskie opłaty miesięczne (około 360 zł ). Przed budynkiem ogólnodostępne, darmowe miejsca parkingowe. Znakomita lokalizacja! Świetne połączenie komunikacją (300 m przystanek linii N, 128, 130, 904, 914, 924, 928; 900 m tramwaje linii 6, 11, 23, 24, autobus A, 116, 118, 105, 132, 905; 800 m przystanek linii D, 121, 131, 151, 911, 111, 961), Pełna infrastruktura, w sąsiedztwie znajdują się sklepy (Biedronka, Dino, Netto, Kaufland, Lidl, C.H. Korona), punkty usługowe (w tym kino), przedszkola, szkoły (podstawowa i liceum) oraz tereny rekreacyjne. Niedaleko kampus UWr, AWL oraz COM przy al. Kromera, W niedalekiej odległości znajdują się zielone tereny spacerowe nad Odrą, bieżnia do biegania, kryty basen, a w okresie zimowym lodowisko. Idealne dla osób poszukujących lokum dla siebie, jak i z myślą o lokacie kapitału. Cena: 649 000 zł Zapraszam na prezentację, Weronika Burlińska Fidom Nieruchomości

Na sprzedaż jasne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na 4. piętrze modernistycznej kamienicy przy ul. Słubickiej we Wrocławiu. Mieszkanie ma ekspozycję wschód-zachód, dwa pokoje, osobną kuchnię i łazienkę z oknami, duży balkon oraz dodatkową przestrzeń w piwnicy i na strychu. W pokojach zachowane zostały drewniane parkiety. Mieszkanie: Pierwotnie lokal składał się z kuchni, łazienki, przechodniego mniejszego pokoju oraz dużego pokoju z balkonem. W 2022 roku mieszkanie zostało częściowo przebudowane i odświeżone. Z przechodniego pokoju wydzielono niezależną sypialnię, niewielki korytarz oraz garderobę. Zakres prac obejmował m.in. wykonanie nowych gładzi na oryginalnych ścianach, wymianę instalacji elektrycznej w pokojach, montaż nowych ościeżnic i drzwi oraz malowanie całego mieszkania. Odświeżono także kuchnię i łazienkę, wymieniono blaty kuchenne, zlew oraz sprzęty AGD. Obecny układ mieszkania: kuchnia z oknem od strony zachodniej - ok. 6,5 m², łazienka z oknem od strony zachodniej - ok. 4,5 m², sypialnia z oknem od strony zachodniej - ok. 9 m², korytarz - ok. 8,5 m², garderoba / schowek - ok. 1 m², duży pokój z wyjściem na balkon od strony wschodniej - ok. 16,5 m², głęboki, częściowo zabudowany balkon - ok. 4 m². Dwustronny układ zapewnia dobre doświetlenie mieszkania przez cały dzień oraz możliwość skutecznego przewietrzania lokalu. Budynek: Kamienica jest jednym z pięciu zachowanych budynków przedwojennego modernistycznego osiedla Westend. Budynek został odbudowany na początku lat 60. XX wieku po wojennych zniszczeniach, z zachowaniem zasadniczego charakteru pierwotnej architektury. Budynek posiada miejskie centralne ogrzewanie. Ciepła woda przygotowywana jest obecnie za pomocą piecyków gazowych. Wspólnota rozważa przyłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłej wody. W budynku nie ma windy. W przestrzeni klatki schodowej zachowane jest jednak miejsce pierwotnie przewidziane pod jej montaż. Ewentualna realizacja windy wymagałaby decyzji właścicieli lokali oraz zabezpieczenia finansowania przez wspólnotę. Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy duża, sucha i ciepła piwnica o powierzchni ok. 5 m². Właściciele lokalu korzystają również, na podstawie ustaleń funkcjonujących we wspólnocie, z części strychu znajdującego się bezpośrednio nad mieszkaniem. Użytkowana część ma ok. 12 m² powierzchni przy wysokości ok. 2 metrów i posiada okno od strony północnej. Otoczenie budynku: Wokół kamienicy znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Za budynkami znajdują się również garaże naziemne, które okazjonalnie pojawiają się na wynajem lub sprzedaż. Dodatkową możliwość parkowania zapewnia parking centrum handlowego Astra. Po zachodniej stronie osiedla znajdują się tereny ogródków miejskich użytkowanych przez część mieszkańców okolicznych kamienic. Niektóre z nich są dzierżawione od miasta za symboliczną opłatą. Lokalizacja: W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przychodnia weterynaryjna oraz centrum handlowe Astra. Orientacyjne odległości pieszo: ok. 3 minuty do centrum handlowego Astra, ok. 4 minuty do przystanku Zachodnia, ok. 7 minut do stacji kolejowej Wrocław Mikołajów. Z przystanku Zachodnia można szybko dostać się komunikacją miejską do centrum Wrocławia, Rynku (9 min) oraz centrum handlowego Magnolia Park (3 min). Informacje dodatkowe: Mieszkanie posiada księgę wieczystą: pełna własność i brak obciążenia hipoteką. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane studentom. Umowa najmu wygasa 30 listopada, mieszkanie może być wydane nabywcy od 1 grudnia. Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji pośrednika.

Zainwestuj w nowoczesny apartament inwestycyjny z 23% VAT, wykończony pod "klucz", położony zaledwie 3 km od Stare Miasta. To idealna propozycja zarówno na wynajem krótko- i długoterminowy, jak i do zamieszkania. Cena 312 822,99 zł netto + 23% VAT (384 772,29 zł brutto) możliwość odliczenia 23% VAT po zakupie nieruchomości Najważniejsze atuty: • zakup bezpośrednio od dewelopera • brak prowizji i brak podatku PCC • wykończenie pod klucz w cenie - 3 style aranżacyjne do wyboru • 23% VAT - atrakcyjne rozwiązanie dla inwestorów • wysoki potencjał najmu dzięki świetnej lokalizacji • termin oddania inwestycji: IV kwartał 2026 r. Parametry apartamentu: • Powierzchnia: 28,14 m² • Liczba pokoi: 1 • Piętro: 3 / 6 • Balkon: tak • Winda: cichobieżna • System smart home: tak Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk: • 3 km od Starego Miasta - atrakcyjne dla turystów i mieszkańców • kilka minut pieszo do Uniwersytetu WSB Merito • do 15 minut samochodem do: Uniwersytetu Wrocławskiego, Medycznego, Politechniki i innych uczelni • bezpośrednie sąsiedztwo Wrocławskiego Parku Przemysłowego i Technologicznego • ok. 200 firm biurowych w promieniu 1,5 km - stabilna baza najemców • w pobliżu sklepy, restauracje oraz komunikacja miejska (tramwaj, autobus, pociąg) • szybki dojazd na lotnisko Dlaczego to dobra inwestycja? • stały popyt na najem: studenci, pracownicy firm, turyści • elastyczność użytkowania - najem krótko- i długoterminowy • nowoczesne technologie (smart home, system antysmogowy) zwiększające wartość nieruchomości • wysoki standard części wspólnych • stacja ładowania samochodów elektrycznych • zewnętrzna siłownia • rowerownia ZAINWESTUJ JUŻ TERAZ! Ograniczona liczba apartamentów! Dostępne metraże: od 25,79 m² do 50,94 m² Zapraszam do kontaktu! Katarzyna Olechnowska Skontaktuj się Uwaga: Zapewniamy kompleksową obsługę procesu zakupu - od rezerwacji, przez formalności kredytowe i weryfikację prawną, aż po podpisanie umowy deweloperskiej. Na każdym etapie gwarantujemy fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę. * Wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 65 m², położone przy ul.Stalowowolskiej 2 na wrocławskich Gajowicach. Lokal znajduje się na 1. piętrze 4-piętrowego budynku z połowy lat 50. Mieszkanie jest dwustronne i w pełni rozkładowe, z niezależnym wejściem do każdego z pomieszczeń. Okna wychodzą na wschód i zachód, dzięki czemu wnętrza są naturalnie doświetlone o różnych porach dnia. Od strony wschodniej, gdzie znajdują się jeden z pokoi, kuchnia i loggia, okna wychodzą na rozległe, zielone podwórko oraz ogródki działkowe. Od strony zachodniej, dwa pozostałe pokoje mają widok na spokojną, boczną uliczkę z niską zabudową i drzewami. Grube (około 60 cm) mury zapewniają komfort termiczny zarówno latem, jak i zimą. Wielkości pomieszczeń: - pokój I - 17,90 m², - pokój II - 17,90 m², - pokój III - 15,30 m² z wyjściem na przeszkloną loggię - 2,30 m², - kuchnia - 6,40 m², - łazienka - 2,90 m², - przedpokój - 4,60 m². Wysokość mieszkania: 2,86 m. Do lokalu przynależy duża piwnica o powierzchni około 15 m², z oknem. Najważniejsze atuty: 65 m² i 3 niezależne pokoje, pełny rozkład pomieszczeń, dwustronna ekspozycja wschód-zachód, przeszklona loggia, elektryka miedziana, instalacja gazowa w mieszkaniu, duża, 15-metrowa piwnica z oknem, 1 piętro w 4-piętrowym budynku, grube, ceglane mury, spokojna, boczna ulica zielone otoczenie, Lokalizacja Stalowowolska to spokojna, boczna ulica położona wśród niskiej zabudowy i zieleni. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury i komunikacji. W odległości około: 700 m - al. Hallera i Centrum Handlowe "Borek", 900 m - ul. Grabiszyńska, 2,9 km - Aquapark Wrocław, 3 km - Dworzec PKP, PKS i centrum handlowe Wroclavia, 4 km - wrocławski Rynek. W najbliższej okolicy znajdują się tereny rekreacyjne Wzgórza Gajowickiego, ogródki działkowe oraz tereny zielone w kierunku Parku Grabiszyńskiego. W pobliżu działa również Centrum Aktywnej Rekreacji Spartan przy al. Hallera. W okolicy dostępne są także placówki edukacyjne i opiekuńcze, w tym żłobek, przedszkole oraz szkoły. Stan prawny Mieszkanie stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą bez obciążeń. Oferta na wyłączność. Zapraszam na bezpłatną prezentację mieszkania. Jako biuro nieruchomości zapewniamy wsparcie na każdym etapie transakcji, w tym pomoc prawną. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Państwa zdolność kredytową oraz przedstawi dostępne warianty finansowania. Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Treść może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

For details in English / Ukrainian / Russian language call us or contact via SMS / WhatsApp / Telegram. Na sprzedaż jasne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 39.76 m², położone w okolicy Ogrodu Botanicznego. Idealnie sprawdzi się dla młodych osób, które chcą być blisko centrum miasta lub jako inwestycja na najem dla studentów z uwagi na rozkład mieszkania i lokalizację Układ pomieszceń: - Przedpokój z kuchnią - 2 osobne sypialnie - Łazienka z wanną Atuty nieruchomości: - Mieszkanie idealnie połączone z całym miastem dzięki położeniu - Blisko przystanku tramwajowo-autobusowego - Wymieniona instalacja elektryczna - Podjęta uchwała o renowację klatki schodowej oraz elewacji w kamienicy, prace są planowane na 2027 rok - Możliwość zmiany ogrzewania na gazowe - Parking dla mieszkańców Lokalizacja: Wokół kamienicy znajdują się liczne lokale handlowo-usługowe, co pozwala korzystać z pełnej infrastruktury bez konieczności długich dojazdów. - Rynek - 10 min piechotą - Biedronka - 5 min piechotą - przystanek tramwajowo-autobusowy - 2 min pieszo - Galeria Dominikańska - 15 minut piechotą Feel free to call us or write on WhatsApp / Viber / Telegram for all details in your native language! Ми також розмовляємо українською мовою, тому звертайтеся - допоможемо знайти житло відповідно до ваших потреб! Zapraszam do obejrzenia nieruchomości Daniil Syniavskyi, Estate Brokers Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Okazja! RYNEK 2 pokoje Apartament blok media miejski Polecamy Państwu na sprzedaż piękny apartament 2 pokojowy w samym sercu Wrocławia - Rynek ul Szewska Mieszkanie wyremontowane z wyposażeniem Media miejskie Niski czynsz 377 Zapraszam serdecznie Anna Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem - idealna lokalizacja Wrocław | ul. Szczęśliwa (róg ul. Pereca, tuż przy ul. Grabiszyńskiej) Zostań właścicielem ustawnego, funkcjonalnego mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych i świetnie skomunikowanych części miasta! Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 70 m² Piętro: 2 Pokoje: 3 niezależne pokoje Układ: jednostronne, wyjątkowo funkcjonalne Balkon: tak Klatka schodowa: ładna, czysta i bardzo zadbana Układ pomieszczeń: 3 jasne i przestronne pokoje Osobna, widna kuchnia Osobna spiżarnia (idealne miejsce na przetwory, sprzęty AGD lub jako dodatkowy schowek) Łazienka z wygodną wanną Osobna toaleta (WC) Stan techniczny i instalacje (bez dodatkowych nakładów!) : Mieszkanie jest bardzo dobrze przygotowane pod kątem instalacyjnym: Wymieniona instalacja elektryczna Piony wodno-kanalizacyjne po wymianie Nowoczesne i wydajne ogrzewanie elektryczne - niski koszt eksploatacji! Niskie opłaty eksploatacyjne: Czynsz do zarządcy: ok. 350 zł Średnie koszty ogrzewania: Sezon grzewczy (zima): tylko ok. 300 zł / msc Sezon letni: ok. 70 zł / msc Lokalizacja: Świetny punkt na mapie Wrocławia! Skrzyżowanie ul. Szczęśliwej i Pereca, tuż przy ul. Grabiszyńskiej. Doskonała komunikacja miejska (tramwaje, autobusy) - szybki i bezpośredni dojazd do Rynku oraz na uczelnie. W bliskiej odległości sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i parki. Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania dla rodziny, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem! Agnieszka Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie z 2021 roku w kameralnej inwestycji Krucza Residence przy ul. Kruczej 64-66 w ścisłym centrum Wrocławia. W dwóch budynkach realizowanych w ramach ww. inwestycji, zaprojektowanych przez wrocławską pracownię architektoniczną R2, znajduje się 21 ekskluzywnych mieszkań w odrestaurowanej, stylowej kamienicy oraz 15 apartamentów z tarasami i balkonami w nowo wzniesionym budynku. Przedmiotem sprzedaży jest 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m2 i wysokości 3,1 m położone na II piętrze (cichobieżna winda) w stylowej kamienicy, składające się z : salonu z aneksem kuchennym o pow. 23 m2, sypialni o pow.12m2, łazienki o pow.3,6 m2, przedpokoju o pow. 2,00 m2 i balkonu o pow. 6,00 m2. Mieszkanie zostało wykończone ze szczególną dbałością i poczuciem estetyki, materiałami najwyższej jakości. Na podłogach w obu pokojach położono dębową deskę olejowaną w jasnym odcieniu. Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową typu walk-in oraz meble w zabudowie. Blat łazienkowy granit Viscont White. Aneks kuchenny w salonie jest kompletnie urządzony meblami wykonanymi na zamówienie i wyposażony w sprzęt AGD: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, pralka, okap podłączony do wentylacji. Blaty kuchenne kamień naturalny - granit Viscont White, zlew kuchenny Franke, ceramiczny z baterią z wyciąganą wylewką i automatycznym korkiem, oraz wewnętrznym ociekaczem i matą w zestawie. Oświetlenie nad barem, 2 stołki barowe, lampa wisząca, trzypunktowa. W salonie zainstalowano klimatyzację, telewizor Sony, rozkładaną sofę z funkcją spania. Salon od sypialni oddziela szklana przegroda z dwudzielnymi drzwiami i białymi szprosami. W sypialni, poza szafami w zabudowie znajduje się toaletka / sekretarzyk. Na łóżkiem podwieszany sufit i oświetlenie LED. Łóżko typu King Size z tapicerowanym, miękkim zagłowiem i skrzynią na pościel, winylowa tapeta sprowadzona z Włoch, sztukateria gipsowa na ścianach. W przedpokoju i sypialni znajdują się bardzo pojemne szafy wykonane na zamówienie. Stolarka okienna jest drewniana z nawietrzakami, parapety wewnętrzne marmurowe, oświetlenie ledowe, ogrzewanie miejskie. Wysokość mieszkania 3,10 m co daje poczucie przestrzeni, stylizowane listwy przysufitowe - gipsowe. Mieszkanie jest bardzo jasne z dużym, w całości zadaszonym balkonem dającym piękny widok na korony drzew i fasadę kościoła po drugiej stronie ulicy. Mieszkanie jest jednostronne z wystawą okien od strony zachodniej. Budynek znajduje się na ogrodzonej posesji i jest wyposażony w windę, instalację telefoniczną, internetową ( światłowód), telewizyjną i video domofon, z przechwytem obrazu wejścia do budynku od strony ulicy Kruczej, wejścia od wewnętrznego patio i zjazdu do garażu. W budynku jest atrakcyjne lobby, oświetlone stylizowanymi kinkietami, wyposażone w ozdobne lustro, w całości wytapetowane, ze skrzynkami pocztowymi dla każdego z lokali. Wyjątkowa lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej oferty miejskiej komunikacji i bogatej infrastruktury. Miesięczny czynsz wynosi ok. 800 zł plus rachunki za energię elektryczną wg zużycia. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 50 tys. zł

| Tytuł: Sępolno, aleja Dembowskiego: 120 m², taras i zieleń za oknem Są adresy, których nie trzeba nikomu tłumaczyć. Aleja Dembowskiego na wrocławskim Sępolnie to jedna z najbardziej urokliwych alei spacerowych miasta: szpaler starych drzew, cień w upalne popołudnia i cisza, w której zamiast ulicy słychać ptaki. Poranny bieg, spacer z psem czy niedzielna przechadzka z rodziną zaczynają się tu tuż za drzwiami. W tym otoczeniu, w kameralnym budynku, czeka na nowego właściciela mieszkanie o powierzchni 120,87 m². To przestrzeń dla osób, które nie chcą iść na kompromis. Trzy łazienki i dwie garderoby sprawiają, że nawet duża rodzina rano nie stoi w kolejce, a każdy domownik ma swoje miejsce i swoją prywatność. Sercem mieszkania jest przestronny taras otwarty na zieleń. Za oknem widać korony drzew zamiast cudzych okien. To miejsce na poranną kawę w słońcu i kolację z przyjaciółmi w ciepły wieczór, a w praktyce przedłużenie salonu, z którego skorzystasz od wiosny do późnej jesieni. Sępolno powstało w duchu miasta ogrodu i do dziś zachowało ten charakter: niska zabudowa, dużo zieleni, spokój. Jednocześnie centrum Wrocławia pozostaje w zasięgu kilkunastu minut jazdy. Najważniejsze atuty: - 120,87 m² powierzchni - lokalizacja przy alei Dembowskiego, wśród szpaleru starych drzew - 3 łazienki i 2 garderoby - duży balkon z widokiem na zieleń - kameralny budynek Dodatkowo można nabyć dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 60.000 pln/sztuka oraz komórkę lokatorską w cenie 20.000 zł To propozycja dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż mieszkania oraz cenią przestrzeń, prywatności i adresu, do którego chce się wracać. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Agent: Dagmara Dobrowolska IGLICA NIERUCHOMOŚCI, ul. Zaolziańska 1, 53‑334 Wrocław::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Głośność: ciche | Widok: park/skwer | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: działki niezabudowane | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: trzystronne rozkładowe | Usytuowanie: narożne | Klimatyzacja: TAK | Opłaty w czynszu: woda ciepła, Winda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja | Garaż: garaż pod budynkiem | Stan lokalu: bardzo dobry | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 17,5300 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 120,8700 | Rok budowy: 2015 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7100 | Liczba sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: 30; 17; 14; | Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras | Powierzchnia kuchni [m2]: 25 | Wystawa okien - kuchnia: Zach | Liczba łazienek: 3 | Liczba przedpokoi: 1 | : :KONTAKT DO AGENTA | Dagmara Dobrowolska | Skontaktuj się | Skontaktuj się |

**Nowoczesne mieszkania na południu Wrocławia - doskonała lokalizacja dla rodzin i inwestorów** Nowoczesna inwestycja położona w południowej części Wrocławia, w rejonie Krzyków - Partynic, to idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, bliskość terenów zielonych oraz świetną komunikację z centrum miasta. To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z pełną infrastrukturą miejską i szybkim dojazdem do najważniejszych punktów Wrocławia. **Doskonała komunikacja:** Codzienne przemieszczanie się jest szybkie i wygodne dzięki rozbudowanej komunikacji miejskiej: * **przystanki tramwajowe i autobusowe** - około 3-5 minut spacerem, * **stacja kolejowa Wrocław Partynice** - około 10 minut pieszo (800m), zapewniająca szybkie połączenia aglomeracyjne, * **Dworzec Główny** - **około 9minut **kolejką / 20 minut komunikacją miejską lub samochodem, * **Rynek **- około 20 minut tramwajem, * szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia oraz autostradę A4. * Blisko uczelni i centrów biznesowych **Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla studentów, jak i osób pracujących:** * Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 10 minut, * Uniwersytet Wrocławski - ok. 20 minut, * Politechnika Wrocławska - ok. 20 minut, * Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 20 minut, * SWPS - ok. 15 minut. W pobliżu znajdują się również liczne centra biurowe zlokalizowane przy ul. Powstańców Śląskich oraz w południowej części miasta. Wszystko w zasięgu kilku minut **Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia:** * Biedronka, Lidl, Żabka oraz liczne sklepy osiedlowe, * apteki, przychodnie i punkty usługowe, * restauracje, kawiarnie i piekarnie, * szkoły i przedszkola, * Centrum Handlowe Aleja Bielany - około 8-10 minut samochodem, * Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice, * Park Kleciński oraz Park Południowy - idealne miejsca na spacery, jogging czy aktywny wypoczynek. **Dlaczego warto kupić?** **Dla inwestora:** * atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem wynajmu, * świetna komunikacja z centrum i południową częścią miasta, * rozwijająca się okolica z nowoczesną zabudową, * wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. **Dla pary lub rodziny:** * spokojna i zielona okolica, * bogata infrastruktura edukacyjna i handlowo-usługowa, * szybki dojazd do pracy, szkół oraz centrum miasta, * funkcjonalne układy mieszkań oraz nowoczesne części wspólne. **Dodatkowe korzyści:** * zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla Kupującego * możliwość wykończenia mieszkania pod klucz -** pakiety dostępne już od około 1 000 zł/m²** (wizualizacje mają charakter poglądowy) * **możliwość zakupu na kredyt hipoteczny **- współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w jednej z najlepiej rozwijających się części Wrocławia - z doskonałą komunikacją, bliskością terenów zielonych oraz pełną infrastrukturą niezbędną do komfortowego życia.