Продаж квартир - Wrocław

Na sprzedaż funkcjonalny lokal o powierzchni 33,82 m² w nowoczesnym apartamentowcu Soft-Lofty przy ulicy Przedmiejskiej we Wrocławiu. Wnętrze utrzymane jest w jasnej, ponadczasowej kolorystyce, dzięki czemu jest przestronne, przytulne i łatwe do zaaranżowania według własnego gustu. Lokal nigdy nie był wynajmowany, więc jest zadbany. Zamontowano w nim filtry antysmogowe, które zapewniają czystsze powietrze we wnętrzu. W cenie są dwa miejsca parkingowe w hali garażowej, co jest dużą wygodą dla osób posiadających dwa samochody lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni dla gości. Układ: salon z aneksem kuchennym, osobna sypialnia, łazienka, przedpokój połączony z pokojem dziennym. Lokalizacja Budynek ma bardzo dobry dostęp do usług i komunikacji. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz galeria handlowa. W pobliżu są także przystanki komunikacji miejskiej i dworzec, dzięki czemu łatwo dojechać zarówno do innych części miasta, jak i poza nie.

Apartament premium z balkonem i garderobą Rezydencja Tumska, ul. Bolesława Prusa | garaż | komórka lokatorska. Wyjątkowa propozycja w prestiżowej inwestycji Rezydencja Tumska, elegancki apartament położony w sercu wrocławskiego Śródmieścia, przy ul. Bolesława Prusa, w bezpośrednim sąsiedztwie Ostrowa Tumskiego oraz węzła ulic Bema i Drobnera. To doskonała nieruchomość dla wymagającego klienta ceniącego jakość, funkcjonalność oraz prestiż lokalizacji, jak również znakomita inwestycja pod wynajem długoterminowy lub korporacyjny. Cena apartamentu: 790 000 zł Do lokalu przynależą i są sprzedawane łącznie: - miejsce postojowe w garażu podziemnym 50 000 zł - komórka lokatorska 10 000 zł Łączna cena pakietu: 850 000 zł Zakup miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej stanowi integralną część oferty, zapewniając pełen komfort użytkowania oraz dodatkową wartość inwestycyjną nieruchomości. Parametry nieruchomości powierzchnia mieszkania: 60,34 m2 balkon: 6,89 m2 komórka lokatorska nr 55 (poziom -2): 3,51 m2 łączna powierzchnia z komórką: 63,85 m2 piętro: II miejsce postojowe w garażu podziemnym: nr B10 budynek z windą kameralna, rezydencjalna część inwestycji od ul. Prusa Układ funkcjonalny Apartament zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia: przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, garderoba, łazienka, hol, balkon. Przemyślany rozkład zapewnia wygodną strefę dzienną oraz prywatną przestrzeń do pracy i wypoczynku. Standard wykończenia łazienka po generalnym remoncie stan: nowa, rok temu odświeżone wnętrza: tapety, meble, elementy wykończeniowe, mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia, To idealne połączenie gotowego standardu z potencjałem personalizacji wnętrza pod własny styl. Prestiż inwestycji Rezydencja Tumska Projekt architektoniczny wyróżnia się niezwykłym połączeniem funkcji biurowej i mieszkalnej oraz wysoką estetyką wykończenia części wspólnych. Część biurowa od strony ul. Drobnera i Bema mieści renomowane siedziby firm, banki, sklepy i butiki, natomiast część od ul. Prusa stanowi kameralną rezydencję mieszkaniową, zapewniającą spokój i komfort życia w centrum miasta. To miejsce definiujące wysoki standard życia w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Wrocławia. Lokalizacja Ścisłe Śródmieście jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu: bliskość Ostrowa Tumskiego i terenów spacerowych nad Odrą, doskonała komunikacja miejska, restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi w zasięgu kilku minut, szybki dojazd do Rynku oraz uczelni wyższych. Lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję najmu dla kadry menedżerskiej, specjalistów oraz klientów zagranicznych. Koszty utrzymania Miesięczny czynsz administracyjny wynosi orientacyjnie ok. 1 200 zł i obejmuje kompleksowe koszty utrzymania nieruchomości, w tym: centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, bieżące naprawy i utrzymanie części wspólnych, ubezpieczenie części wspólnych, serwis wind, przeglądy budowlane, ochronę budynku, obsługę administracyjną i prawną, wymianę ciepłomierzy, przeglądy i serwisy instalacji technicznych. Dodatkowo płatna pozostaje energia elektryczna (prąd) według indywidualnego zużycia. Najważniejsze atuty prestiżowa inwestycja Rezydencja Tumska topowa lokalizacja ul. Bolesława Prusa, Śródmieście balkon + funkcjonalna garderoba garaż podziemny + komórka lokatorska łazienka po generalnym remoncie mieszkanie gotowe do zamieszkania idealne pod inwestycję premium we Wrocławiu Oferta na wyłączność. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura

Nowa inwestycja w centrum Wrocławia - komfort, świetna lokalizacja i nowoczesna architektura Nowa kawalerka | 28,07 m2 | 2. piętro | centrum Wrocławia Nowoczesne osiedle powstające w rejonie Dworca Świebodzkiego, łączące industrialny charakter z funkcjonalnością i wysokim komfortem codziennego życia. Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 28,07 m2, położona na 2. piętrze nowej inwestycji w rejonie Dworca Świebodzkiego. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym wykorzystaniu przestrzeni. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a balkon stanowi dodatkową prywatną przestrzeń do wypoczynku. Inwestycja oferuje mieszkańcom m.in. zielony dziedziniec, strefy relaksu, boksy rowerowe, komórki lokatorskie oraz garaż podziemny. W mieszkaniach przewidziano również możliwość instalacji systemu Smart Home. Układ mieszkania: pokój dzienny z aneksem kuchennym łazienka przedpokój Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4,78mkw. Lokalizacja to jeden z największych atutów inwestycji - około 2 km od Rynku, w pobliżu Hali Świebodzki (1,5km), centrum sportowego ( tuż przy osiedlu), Wroclavii (3,8km)oraz licznych punktów usługowych, restauracji i kawiarni. W sąsiedztwie znajduje się również komunikacja tramwajowo-autobusowa, zapewniająca wygodny dojazd do pozostałych części miasta. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestycji pod wynajem. Realizacja IV Q 2028 C2/2/27PO Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2942-MS-EXPANDER/2/2

Na sprzedaż mieszkanie 4 pokojowe w stanie deweloperskim o powierzchni 79 m², położone na 2 piętrze nowoczesnego budynku na Poświętnem. To spokojna, zielona część Wrocławia, która daje komfort mieszkania z dala od zgiełku, a jednocześnie pozwala szybko dojechać do centrum. Opis mieszkania: - w przedpokoju miejsce na szafę - otwarta część dzienna - połączony salon z kuchnią - z pokoju dziennego wyjście na balkon - trzy ustawne sypialnie - w tym jedna z balkonem - łazienka z osobną toaletą - mieszkanie dwustronne, narożne - wystawa okienna skierowana na północny-wschód Cena mieszkania: 909 660 zł w promocji na 863 298 zł Planowany termin realizacji: I kwartał 2027 r. Spokojna lokalizacja blisko zieleni Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Wrocławia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień.W pobliżu znajdują się sklepy, markety, szkoły, przedszkola, żłobki oraz punkty usługowe. Dużym atutem są również pobliskie tereny zielone, które sprzyjają spacerom, rekreacji i aktywnemu spędzaniu czasu.W okolicy dostępne są także ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe. W niedalekiej odległości znajduje się centrum handlowe z szeroką ofertą sklepów i usług. Wygodne rozwiązania Nowoczesna zabudowa oraz przemyślane zagospodarowanie przestrzeni zapewniają komfort codziennego życia. Na terenie inwestycji przewidziano m.in. przestrzenie zielone, miejsca do przechowywania rowerów oraz rozwiązania ułatwiające korzystanie z części wspólnych.Cztery pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych. Można stworzyć wygodną sypialnię, pokoje dla dzieci, gabinet do pracy czy dodatkowy pokój gościnny.To propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania z funkcjonalnym układem, balkonem i dostępem do zieleni, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Wrocławia. Zapewniam pełne wsparcie na każdym etapie zakupu. Pomagam od momentu pierwszej prezentacji mieszkania, prowadzę przez rozmowy cenowe, aż po organizację finansowania. Dzięki temu cały proces przebiega sprawnie i bez niepotrzebnego stresu. Katarzyna Dorosz NiDO Nieruchomości nr licencji: 24771 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Dorosz licencja nr: 24771.

Na sprzedaż jednopokojowe mieszkanie z loggią. Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i PCC. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 38,20 m² i składa się z: pokoju dziennego z aneksem kuchennym przedpokoju łazienki loggi *możliwość postawienia dodatkowej ściany, w celu oddzielenia sypialni od salonu. Najważniejsze informacje: mieszkanie w stanie deweloperskim nowoczesna architektura garaż podziemny w budynku urokliwa okolica Największe zalety lokalizacji: łatwy dojazd tramwajem/autobusem do centrum tereny zielone oraz rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły i przedszkola bliskość sklepów oraz innych usług Przy zakupie nieruchomości w standardzie deweloperskim zapewniamy możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Przedstawione w ofercie zdjęcia stanowią wyłącznie wizualizację możliwego wykończenia wnętrza. Patrycja Gierlicka JOT-BE NIERUCHOMOŚCI Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż apartament o powierzchni 98,20 m², położony na 33. piętrze Sky Tower we Wrocławiu. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana i obsługiwana przez renomowanego operatora najmu krótkoterminowego. To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestora poszukującego gotowego apartamentu w rozpoznawalnej lokalizacji. Najważniejsze informacje - powierzchnia: 98,20 m², - 33 piętro Sky Tower, - dwa pokoje, - panoramiczne przeszklenia, - wysoki standard wykończenia, - pełne wyposażenie, - aktualnie funkcjonujący najem krótkoterminowy, - obsługa przez profesjonalnego operatora, - jedno miejsce postojowe w hali garażowej, - oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Apartament Wnętrze zostało zaprojektowane w nowoczesnym, spójnym stylu. Dominują jasne barwy, naturalne drewno, przeszklenia oraz elementy wykonane na indywidualne zamówienie. Centralną część apartamentu tworzy przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnią. Panoramiczne okna zapewniają szeroką perspektywę na Wrocław oraz dużą ilość naturalnego światła. Otwarta kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową, sprzęt AGD oraz funkcjonalną wyspę. Białe, lakierowane fronty połączono z drewnianymi blatami i detalami, zachowując elegancki charakter wnętrza. Strefa prywatna obejmuje przestronną sypialnię z wolnostojącą wanną. Duże powierzchnie lustrzane optycznie powiększają wnętrze i podkreślają jego nowoczesną aranżację. Łazienkę wykończono płytami o strukturze kamienia oraz drewnianą zabudową. Znajduje się w niej przestronny prysznic typu walk-in, podświetlane lustro i starannie dobrana armatura. Gotowy produkt inwestycyjny Apartament pozostaje w obsłudze profesjonalnego operatora najmu krótkoterminowego. Dzięki temu nieruchomość może stanowić atrakcyjną propozycję dla inwestora, który nie chce samodzielnie zajmować się bieżącą obsługą najmu. Rozpoznawalność Sky Tower, wysoki standard oraz położenie na 33. piętrze wyróżniają ofertę na tle typowych mieszkań inwestycyjnych. Apartament jest przygotowany do dalszego wykorzystywania w obecnym modelu najmu. Szczegółowe informacje dotyczące warunków współpracy z operatorem oraz wyników najmu są dostępne podczas indywidualnej rozmowy. Sky Tower Sky Tower jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych budynków mieszkalnych we Wrocławiu. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, głównych tras komunikacyjnych oraz pełnej infrastruktury usługowej. W budynku i jego bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przestrzenie biurowe. Prestiż adresu i charakterystyczna architektura zwiększają atrakcyjność nieruchomości również wśród klientów najmu krótkoterminowego. Do apartamentu przynależy jedno miejsce postojowe w hali garażowej. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty, warunków najmu oraz umówienia prezentacji. Emil Kowalski Licencja numer: 29869 Instagram: emil.kowalski

Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie 64,06 m² - Stare Miasto, Wrocław Są takie mieszkania, które od pierwszego wejścia dają poczucie przestrzeni i komfortu. To właśnie jeden z tych przypadków. Słoneczne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64,06 m², położone w spokojnej części Starego Miasta, idealne dla rodziny lub osób ceniących centrum miasta bez miejskiego zgiełku. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - 10 minut spacerem do Placu Legionów, skąd szybko dotrzesz w każdą część Wrocławia. W najbliższej okolicy: • Park Lesława Węgrzynowskiego przy ul. Kolejowej - 650 m • Pasaż Zielińskiego - 500 m • Liczne szkoły i przedszkola • Sky Tower - 750 m • Rynek - ok. 20 minut spacerem • Nowy, ogrodzony plac zabaw tuż obok budynku MIESZKANIE Mieszkanie położone jest na 4. piętrze i wyróżnia się bardzo dobrym układem oraz dużą ilością naturalnego światła. W skład mieszkania wchodzą: • Przestronny salon (ok. 25 m²) - jasny, słoneczny, idealny na spotkania rodzinne i wspólne spędzanie czasu • Pokój dziecięcy (ok. 13 m²) - przygotowany dla jednego lub dwójki dzieci, z dużym/podwójnym biurkiem oraz antresolą • Sypialnia - oddzielona systemem drzwi przesuwnych, zapewniająca komfort i prywatność • część sypialniana: ok. 7 m • garderoba z zabudowaną szafą: ok. 6 m² • Łazienka (ok. 3,5 m²) - kabina prysznicowa, toaleta, umywalka, pralka • Kuchnia - funkcjonalna, z dwiema liniami górnych szafek oraz dodatkowym oświetleniem w zabudowie • Przedpokój - wydzielony, z praktycznym pawlaczem DODATKOWE ATUTY • Mieszkanie w pełni umeblowane - meble na wymiar w każdym pomieszczeniu • Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny • Generalny remont w 2015 r. (wymiana instalacji elektrycznej i hydraulicznej, oddzielna wentylacja) • Czynsz: ok. 550 zł (z mediami i śmieciami dla 4 osób) • Duża piwnica - prawie 20 m² PODSUMOWANIE To mieszkanie łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ oraz gotowość do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Idealne dla rodziny z dziećmi, jak i osób szukających komfortowego mieszkania blisko centrum. Oferujemy kompleksową obsługę transakcji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz zapewniamy wsparcie przy wszystkich formalnościach związanych z zakupem nieruchomości, dbając o bezpieczeństwo i komfort naszych Klientów. Cena 649 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Dorota Sak Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja nr. 32791 tel. Skontaktuj się

Dwupoziomowe, 4-pokojowe mieszkanie - dla osób, które potrzebują więcej przestrzeni i domowego komfortu, ale nadal chcą mieszkać we Wrocławiu. Lokal ma 85,22 m², dwa poziomy, trzy osobne sypialnie oraz bardzo dużą, blisko 39-metrową część dzienną. Do mieszkania przynależy również prywatny ogród z tarasem. Kupujący nie płaci prowizji. Najważniejsze atuty mieszkania 96,10 m² na dwóch poziomach - wyraźny podział części wspólnej i prywatnej, salon z aneksem ok. 39 m² - naprawdę przestronna część dzienna z miejscem na dużą kuchnię, rodzinny stół i wygodną strefę wypoczynkową, 3 osobne pokoje - możliwość urządzenia sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu, 2 łazienki - po jednej na każdym poziomie, wysokość pomieszczeń 2,8 m - więcej przestrzeni i światła we wnętrzu, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, rolety elektryczne, instalacja przygotowana pod klimatyzację, ogród wykończony trawą z rolki, taras deską kompozytową. Cena: 879 366 zł Miejsce postojowe naziemne: 31 000 zł brutto. Dlaczego warto zobaczyć właśnie ten lokal? Największą przewagą tej nieruchomości jest to, że daje wiele cech domu bez konieczności wyprowadzania się poza Wrocław. Masz tu dwa poziomy, trzy sypialnie, dwie łazienki, prawie 39 m² wspólnej przestrzeni dziennej. To dobry kierunek szczególnie dla osób, które zaczynają odczuwać ograniczenia typowego mieszkania w bloku, ale jednocześnie zależy im na pozostaniu w mieście. Kameralnie - tylko 32 mieszkania Całość tworzy 8 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i tylko 32 mieszkania. Każdy lokal ma własny ogród lub taras, a zabudowę otacza istniejący starodrzew. Inwestycja jest już zrealizowana. To zupełnie inny charakter niż duże osiedle wielorodzinne - mniej mieszkań, niższa zabudowa i więcej prywatności. Północ Wrocławia - komunikacja, kolej i szybki wyjazd z miasta Lokalizacja przy ul. Tymiankowej dobrze sprawdza się dla osób, które chcą mieć spokojniejsze otoczenie, ale nie chcą rezygnować z miejskiej infrastruktury. Przystanek Tymiankowa znajduje się ok. 180 m od osiedla, a kolejny przy ul. Perzowej - ok. 190 m. W pobliżu kursują autobusy linii 105, 111, 143 oraz nocnej 246. W okolicy: stacja kolejowa Wrocław Osobowice - ok. 1,2 km, dzięki czemu kolej daje alternatywę dla samochodu, Autostradowa Obwodnica Wrocławia A8 - ok. 1,1 km, węzeł Wrocław Północ - ok. 1,8 km - wygodny wyjazd w inne części miasta i poza Wrocław, plac zabaw - ok. 90 m, obiekty sportowe i tereny rekreacyjne w najbliższym otoczeniu. Szkoła i przedszkole w tej części miasta Dla rodzin ważnym punktem jest Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 5 przy ul. Osobowickiej 127, obejmujący Szkołę Podstawową nr 21 im. Mieszka I oraz Przedszkole nr 7 im. Króla Maciusia I. To istotny argument dla osób, które planują tu codzienne życie rodzinne, a nie tylko szukają większego metrażu. Dla kogo? To mieszkanie warto rozważyć, jeśli: obecne mieszkanie zaczyna być za małe, chcesz zapewnić domownikom osobne pokoje, potrzebujesz dodatkowego miejsca do pracy, rozważasz dom lub segment, ale chcesz pozostać w granicach Wrocławia, cenisz kameralną, niską zabudowę zamiast dużych osiedli. Chcesz porównać ten lokal z innymi opcjami? Mam dostęp również do innych mieszkań i domów na rynku pierwotnym we Wrocławiu i okolicach - o różnych metrażach, układach, piętrach i w różnych budżetach. Napisz lub zadzwoń - wystarczy 5 minut, żebym poznała Twój budżet, lokalizację, liczbę pokoi, termin zakupu i najważniejsze potrzeby. Na tej podstawie wskażę Ci oferty, które naprawdę warto brać pod uwagę. Możesz skontaktować się ze mną również wtedy, gdy dopiero zaczynasz poszukiwania - pomogę Ci porównać ceny i lokalizacje, wybrać najbardziej opłacalne oferty, uniknąć nietrafionych decyzji i zaoszczędzić czas na samodzielnym przeglądaniu dziesiątek inwestycji. 0% prowizji od kupującego - moje wynagrodzenie pokrywa deweloper. Anna Szuba-Mach Ekspertka rynku pierwotnego we Wrocławiu Pomagam porównać dostępne inwestycje, wybrać właściwy lokal i przejść przez cały proces zakupu. Wizualizacje mogą przedstawiać przykładowe aranżacje wnętrz. Ogłoszenie ma charakter informacyjny

PL/UKR/ENG Tel.: Skontaktuj się Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 43 m², położone na zamkniętym oraz bardzo cichym osiedlu "Lokum Di Trevi" przy ul. Klimasa na wrocławskich Krzykach. To doskonała propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do życia w spokojnej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Osiedle z całodobową portiernią, ochroną i monitoringiem. W pobliżu liczne punkty handlowo-usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: zagospodarowany Park, Apteka, Poczta, Fryzjer, Przychodnia, Szkoła, Przedszkole, piekarnia HERT, sklep Żabka, pizzeria, dwie kawiarnie, restauracja, sklepy spożywcze. Dodatkowo w okolicy jest Hipermarket, Biedronka, MC Donald, KFC, stacje paliw. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd w stronę centrum (5 minut do Dworca PKP i PKS 10 minut do Wrocławskiego Rynku). To gotowa inwestycja bez konieczności poszukiwania najemcy - mieszkanie jest obecnie wynajmowane i generuje regularny dochód. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej, która od początku może przynosić przychód. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie o powierzchni 43 m2: - pokój dzienny, - aneks kuchenny, - sypialnia, - łazienka, - przedpokój. STANDARD WYKOŃCZENIA: Lokal został wybudowany w 2012 roku i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalna zabudowa oraz liczne miejsca do przechowywania w postaci pojemnych szaf. Najważniejsze atuty - powierzchnia 43 m² - rok budowy 2012 - dużo bezpłatnych miejsc parkingowych na terenie osiedla, - balkon - pełne wyposażenie w cenie - bliskość terenów zielonych, - wewnętrzne patio, - zamknięte osiedle, - doskonała komunikacja z centrum miasta - szybki i wygodny wyjazd na WOW, - rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. tel. Skontaktuj się Margo Sych KONCEPT Nieruchomości Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Na sprzedaż bardzo jasne, w pełni rozkładowe 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,07 m2 na 2 piętrze 5 piętrowego budynku z windą z 2007 r. - Gajowice w okolicy ul. Miedzianej/ul. Mosiężnej. Lokal składa się: - pokoju z wyjściem na balkon (ok. 12 m2) - pokoju (ok. 11 m2) - pokoju (ok. 7 m2) - kuchni z oknem (ok. 5,5 m2) - przedpokoju z szafą (ok. 8,5 m2) - łazienki z WC (ok. 4 m2) - WC (ok. 1 m2) - BALKON (ok. 4,5 m2) Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,9 m2 oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 45 000 zł (zakup obligatoryjny). Mieszkanie dla rodziny, tak jak i dobra inwestycja pod wynajem ! Mieszkanie jasne i ciepłe, z ekspozycją słoneczną na południową stronę. Okna PCV. Osiedle zadbane, z monitoringiem. Ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców przed budynkiem. W okolicy dużo zieleni i plac zabaw. Media miejskie ! Czynsz: ok. 550 zł Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Okolica: Pełna infrastruktura osiedlowa: żłobki, przedszkole, szkoły liczne sklepy, banki, punkty usługowe, apteka, przychodnia. Niedaleko centrum handlowe. Komunikacja: Szybki i łatwy dojazd do obwodnicy śródmiejskiej, które umożliwia szybkie dotarcie do różnych części miasta. Liczne połączenia autobusowe i tramwajowe usprawniają komunikację z centrum miasta. Doskonała lokalizacja dla osób poszukujących bliskości do Centrum. Gorąco polecam, zapraszam do kontaktu Ewelina Otawa Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791 tel. Skontaktuj się nr oferty: POTR-MS-987 email: Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Brak prowizji oraz podatku PCC 2%. Nasza usługa jest całkowicie bezpłatna. Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30,26 m², położone na 1. piętrze w niskim, nowoczesnym budynku, będącym częścią nowej inwestycji w zielonym i spokojnym otoczeniu, w bliskiej okolicy Jagodna oraz Brochowa. To bardzo dobra propozycja dla osób szukających mieszkania na start, kompaktowego lokalu dla singla lub pary, a także dla inwestora pod wynajem. Układ mieszkania został zaprojektowany praktycznie - lokal posiada oddzielną sypialnię, salon z aneksem kuchennym, łazienkę, przedpokój oraz balkon. Układ mieszkania: pokój dzienny z aneksem kuchennym - 14,29 m², sypialnia - 9,71 m², łazienka - 3,30 m², przedpokój - 2,96 m², balkon - 4,16 m². Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej i rozwijającej się okolicy, w pobliżu Jagodna oraz Brochowa. Lokalizacja łączy kameralny charakter niskiej zabudowy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej, terenów spacerowych oraz komunikacji. W pobliżu znajduje się Park Bieńkowicki, przystanek autobusowy, sklepy oraz punkty usługowe. Dużym atutem jest również dogodny dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, co ułatwia sprawne poruszanie się po mieście i poza jego granice. W okolicy: 3 minuty spacerem do przystanku autobusowego, 11 minut spacerem do Parku Bieńkowickiego, 6 minut samochodem do Biedronki, 12 minut samochodem do CH Ferio Gaj, ok. 590 m do granicy miasta, ok. 20 minut samochodem do centrum Wrocławia. To miejsce będzie dobrym wyborem dla osób, które chcą mieszkać blisko zieleni, ale jednocześnie zależy im na wygodnym dojeździe do Wrocławia i szybkim dostępie do codziennych udogodnień. Dodatkowe informacje: Stan: deweloperski Rynek: pierwotny Planowane zakończenie budowy: przełom sierpnia i września Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe, którego zakup jest obowiązkowy. Cena miejsca postojowego wynosi 30 000 zł. Zachęcam również do kontaktu w sprawie innych inwestycji deweloperskich - posiadam ponad 100 ofert z rynku pierwotnego, obejmujących różne metraże i lokalizacje. Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę wszelkich informacji telefonicznie. Обслуживание клиентов на русском и украинском языках! Kontakt: Władysław Szewczenko T: * Skontaktuj się* E-mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć oraz zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy ofertę JOT-BE WNĘTRZA. Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy terminowość i wysoką jakość usług. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3 POKOJE | GAJ | 11 PIĘTRO | PANORAMA WROCŁAWIA Rozkładowe, dwustronne mieszkanie z pięknym widokiem na Wrocław - idealne jako inwestycja pod wynajem lub mieszkanie dla rodziny. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY metraż 64,18 m2 3 niezależne pokoje osobna kuchnia łazienka + osobne WC dwustronne i bardzo jasne 11. piętro - piękna panorama miasta klasyczny, funkcjonalny układ wielkiej płyty wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna w łazience i WC piwnica z możliwością korzystania ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku czynsz ok. 800 zł/mies. - w tym zaliczki m.in. na wodę, ogrzewanie, śmieci, gaz oraz fundusz remontowy budynek z 1984 roku, technologia wielkopłytowa winda dojeżdża do 10. piętra UKŁAD Mieszkanie ma bardzo praktyczny, rozkładowy układ: 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, osobne WC, przedpokój. To układ szczególnie atrakcyjny z punktu widzenia wynajmu na pokoje - każdy pokój może funkcjonować jako niezależna przestrzeń dla najemcy. Mieszkanie wymaga odświeżenia/remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnego pomysłu i standardu. Jednocześnie istotnym atutem jest wykonana już wymiana instalacji elektrycznej oraz instalacji wodno-kanalizacyjnej w łazience i WC. 11. piętro zapewnia szeroką panoramę Wrocławia. Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu jest dobrze doświetlone i zapewnia naturalny przepływ powietrza. Wysokie piętro daje również poczucie prywatności oraz atrakcyjny widok, który jest jednym z największych atutów tego lokalu. Mieszkanie nie posiada balkonu. To bardzo ciekawa propozycja dla osoby szukającej mieszkania z potencjałem inwestycyjnym. Dlaczego warto? 3 niezależne pokoje = możliwość wynajmu na pokoje, osobna kuchnia, osobne WC, funkcjonalny układ, lokalizacja na Gaju, dobra dostępność komunikacji miejskiej, pełna infrastruktura w najbliższej okolicy, możliwość podniesienia standardu poprzez remont i stworzenia mieszkania dopasowanego do rynku najmu. Układ mieszkania pozwala również na elastyczne przygotowanie go pod wynajem długoterminowy dla kilku osób lub pod potrzeby rodziny. Mieszkanie sprawdzi się również jako 3-pokojowe mieszkanie dla rodziny, szczególnie dla osób, które chcą pozostać w dobrze zagospodarowanej części miasta. Na Gaju dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przychodnie oraz inne usługi potrzebne na co dzień. Przy ul. Krynickiej funkcjonują m.in. placówki medyczne i przedszkole, a okolica jest częścią dobrze rozwiniętego osiedla Gaj. KOMUNIKACJA Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej to jeden z istotnych atutów tej lokalizacji. W rejonie ul. Krynickiej znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, z których można korzystać w kierunku innych części miasta. Lokalizacja przy głównych ciągach komunikacyjnych południowej części Wrocławia ułatwia dojazd zarówno do centrum, jak i innych dzielnic. Jeżeli szukasz mieszkania na Gaju z funkcjonalnym układem i potencjałem inwestycyjnym - warto je zobaczyć. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż Apartament o powierzchni 107,3m2 w budynku Skytower z południową oraz północną ekspozycją. Wykończony z wysokiej jakości materiałów, gotowy do zamieszkania. Do nieruchomości dodatkowo przynależy jedno postojowe w hali garażowej. Apartament składa się z: - pokój dzienny z aneksem kuchennym - sypialnia - sypialnia z łazienką - łazienka - przedpokój Do nieruchomości przynależy miejsce w hali garażowej - w cenie! Apartament wykończony z najwyższej jakości materiałów m.in: - wyspa kuchenna z konglomeratu - sprzęt Agd Miele - blaty kuchenne z białego kamienia - sufity podwieszane z światłami led - drewniane podłogi Apartament aktualnie wynajęty, przynosi stały zysk dla inwestora. Budynek Sky Tower - najwyższy budynek mieszkalny w Polsce, oddany do użytkowania w 2013 r. W ofercie posiadamy również inne apartamenty w tym budynku. Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Emil Kowalski Licencja numer: 29869 Instagram: emil.kowalski Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

4 POKOJE | 86,33 M² | TARAS 47,82 M² | 2 BALKONY | SZCZEPIN Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 86,33 m², położone na 5. piętrze nowej inwestycji przy ul. Góralskiej we Wrocławiu. Dużym atutem mieszkania jest imponująca przestrzeń zewnętrzna - taras o powierzchni aż 47,82 m² oraz dwa dodatkowe balkony. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie zależy im na dużej prywatnej przestrzeni do wypoczynku. UKŁAD MIESZKANIA pokój dzienny z aneksem kuchennym - 35,30 m² sypialnia - 13,36 m² sypialnia - 11,13 m² sypialnia - 10,07 m² przedpokój - 7,86 m² łazienka - 5,44 m² osobne WC - 3,17 m² balkon - 5,73 m² balkon - 5,48 m² taras - 47,82 m² Powierzchnia użytkowa: 86,33 m² | 4 pokoje | 5. piętro NOWA INWESTYCJA BLISKO CENTRUM Projekt nawiązuje do industrialnego charakteru nowojorskiego SoHo, łącząc nowoczesną architekturę, duże przeszklenia oraz starannie zaprojektowane tereny wspólne. Na terenie osiedla przewidziano m.in. zielone dziedzińce i strefy wypoczynku, lokale usługowe, restauracje i kawiarnie, komórki lokatorskie, boksy rowerowe oraz dwupoziomowy garaż podziemny. W kolejnych etapach inwestycji planowane jest również odrestaurowanie zabytkowej hali i stworzenie w niej foodhallu. WSZYSTKO W ZASIĘGU W pobliżu znajdują się: przystanki tramwajowe i autobusowe, Centrum Handlowe Magnolia Park, Lidl, centrum sportowe Hasta la Vista - siłownia i squash, centrum medyczne, stacja kolejowa Wrocław Mikołajów, liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum oraz dogodny dojazd do innych części Wrocławia. Duży, niemal 48-metrowy taras, dwa balkony, 4 pokoje i lokalizacja blisko centrum sprawiają, że jest to ciekawa propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących przestronnego mieszkania w nowej inwestycji. Zapraszam do kontaktu - przedstawię szczegóły oferty oraz dostępne miejsca postojowe. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

CENA NIERUCHOMOŚCI OGRANICZONA CZASOWO DO 13.10.2026R. Przedstawiam Państwu na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na wrocławskim Psim Polu - w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części miasta. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania z dostępem do pełnej infrastruktury oraz terenów zielonych! Nasza rekomendacja: mieszkanie idealne dla singla, pary lub jako pierwsze mieszkanie dla młodej rodziny. Dzięki funkcjonalnemu układowi i gotowości do zamieszkania sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem. Na łączną powierzchnię 55 m² składają się: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój. Mieszkanie znajduje się w kameralnym, trzypiętrowym. Przemyślany układ pomieszczeń oraz skosy nadają wnętrzu wyjątkowy charakter i zapewniają większą powierzchnię użytkową. Dodatkowym atutem jest perspektywa dalszego rozwoju tej części miasta. Zgodnie z założeniami Wrocławskiego Programu Tramwajowego 2.0, w kolejnych latach planowana jest rozbudowa sieci tramwajowej w kierunku Psiego Pola. To inwestycja, która w przyszłości może znacząco poprawić komunikację oraz pozytywnie wpłynąć na atrakcyjność i wartość nieruchomości. Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy dostępne są przystanki autobusowe (linie: 121, 147, 150, 251, 964) - 3 min pieszo oraz Pętla autobusowa Litewska- 5 min pieszo, Sklepy: Blumiś-2 min pieszo, Żabka-5 min pieszo, Lidl- 2 min autem, Stokrotka- 3 min autem, Aldi- 3 min autem, CH Korona- 5 min autem, Pasaż Grunwaldzki- 15 min autem, Galeria Dominikańska- ok. 15 min autem, CH Wroclavia- 20 min autem, Tereny zielone: Park Starowidawski- 5 min autem, Wały nad Widawą- 10 min pieszo, Las za cmentarzem- 10 min autem, Las Zakrzowski- 10 min autem, Edukacja: Przedszkole Publiczne Koszałki-Opałki- 5 min autem, Przedszkole nr 140 -3 min autem, Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3- 3 min autem, Szkoła Podstawowa nr 8- ok. 5 min autem, Assa. Społeczne Liceum Ogólnokształcące- 4 min autem, AWL- ok. 10 min autem, Centrum Wrocławia- ok. 20 min autem. Zapraszam na prezentację! Kamila Matuszczak Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Brak prowizji oraz podatku PCC 2%. Nasza usługa jest całkowicie bezpłatna. Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30,33 m², położone na 2. piętrze w niskim, nowoczesnym budynku, będącym częścią nowej inwestycji w zielonym i spokojnym otoczeniu, w bliskiej okolicy Jagodna oraz Brochowa. To bardzo dobra propozycja dla osób szukających mieszkania na start, kompaktowego lokalu dla singla lub pary, a także dla inwestora pod wynajem. Układ mieszkania został zaprojektowany praktycznie - lokal posiada oddzielną sypialnię, salon z aneksem kuchennym, łazienkę, przedpokój oraz balkon. Dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczeń, która daje możliwość wykonania antresoli i zaaranżowania na niej dodatkowej przestrzeni do spania, pracy lub przechowywania. Dzięki temu mieszkanie można jeszcze lepiej dopasować do własnych potrzeb i funkcjonalnie powiększyć jego użytkowy charakter. Układ mieszkania: pokój dzienny z aneksem kuchennym sypialnia łazienka połączona z WC przedpokój balkon Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej i rozwijającej się okolicy, w pobliżu Jagodna oraz Brochowa. Lokalizacja łączy kameralny charakter niskiej zabudowy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej, terenów spacerowych oraz komunikacji. W pobliżu znajduje się Park Bieńkowicki, przystanek autobusowy, sklepy oraz punkty usługowe. Dużym atutem jest również dogodny dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, co ułatwia sprawne poruszanie się po mieście i poza jego granice. W okolicy: 3 minuty spacerem do przystanku autobusowego, 11 minut spacerem do Parku Bieńkowickiego, 6 minut samochodem do Biedronki, 12 minut samochodem do CH Ferio Gaj, ok. 590 m do granicy miasta, ok. 20 minut samochodem do centrum Wrocławia. To miejsce będzie dobrym wyborem dla osób, które chcą mieszkać blisko zieleni, ale jednocześnie zależy im na wygodnym dojeździe do Wrocławia i szybkim dostępie do codziennych udogodnień. Dodatkowe informacje: Stan: deweloperski Rynek: pierwotny Planowane zakończenie budowy: przełom sierpnia i września Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe, którego zakup jest obowiązkowy. Cena miejsca postojowego wynosi 30 000 zł. Zachęcam również do kontaktu w sprawie innych inwestycji deweloperskich - posiadam ponad 100 ofert z rynku pierwotnego, obejmujących różne metraże i lokalizacje. Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę wszelkich informacji telefonicznie. Обслуживание клиентов на русском и украинском языках! Kontakt: Władysław Szewczenko T: * Skontaktuj się* E-mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć oraz zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy ofertę JOT-BE WNĘTRZA. Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy terminowość i wysoką jakość usług. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

4 pokoje, 2 łazienki i 2 loggie w nowym budynku na Tarnogaju. Odbiór kluczy: IV kwartał 2026 r. Mieszkanie o powierzchni 98,18 m² na 2. piętrze przy ul. Pięknej składa się z dwóch części ze wspólnym przedsionkiem. Każda ma własną łazienkę, aneks kuchenny i loggię. Taki układ daje rodzinie swobodę, której nie zapewnia standardowe mieszkanie czteropokojowe. Jak można wykorzystać ten układ Rodzina z dziećmi: strefa dzienna i sypialnia rodziców w jednej części, pokoje dzieci z własną łazienką w drugiej. Dwa pokolenia: rodzice lub dorosłe dziecko mieszkają obok, zachowując niezależność. Praca w domu: druga część jako gabinet lub pracownia, oddzielona od strefy prywatnej. Wsparcie budżetu: mieszkają Państwo w jednej części, drugą wynajmują. Stan deweloperski pozwala urządzić wnętrze według własnego projektu. [Możliwość dodatkowego przejścia między częściami lub rezygnacji z drugiego aneksu.] Rozkład Część I, 53,11 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, pralnia, przedpokój, loggia Część II, 42,81 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój, loggia Wspólny przedsionek: 2,26 m² Budynek i okolica 10-piętrowy budynek z garażem podziemnym i lokalami usługowymi na parterze, przy zbiegu ul. Pięknej i al. Armii Krajowej. Tramwaj: przystanek Armii Krajowej (linie 3 i 5), ok. 12 minut pieszo Dworzec Główny: ok. 10 minut samochodem Szkoła podstawowa nr 9 ok 250 m od lokalu i przedszkole publiczne Pitagoras Park Tarnogajski 8 min spacerem Cena Mieszkanie: 1 246 886 zł (13 774 zł/m²) Dwa miejsca postojowe [w garażu podziemnym]: 76 000 zł Zapraszam do kontaktu. NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami. Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2 pokoje z balkonem | Kleczków | blisko centrum | 0% prowizji 2 pokoje z południową ekspozycją, balkonem i szybkim terminem odbioru - propozycja dla singla, pary lub inwestora, który szuka nowego mieszkania blisko centrum Wrocławia, ale jednocześnie chce mieć dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych. Mieszkanie ma 44,57 m², znajduje się na 4. piętrze i posiada balkon o powierzchni 5,05 m². Kupujący nie płaci prowizji. Najważniejsze atuty mieszkania 44,55 m² i 2 pokoje - funkcjonalny metraż pozwalający wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Możliwość wydzielenia zamkniętej kuchni - układ pozwala oddzielić kuchnię od części mieszkalnej i uzyskać dwa niezależne pokoje. To duży atut zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Południowa ekspozycja - dobre doświetlenie mieszkania w ciągu dnia. Balkon 5,05 m² - dodatkowa przestrzeń na poranną kawę, rośliny lub odpoczynek. 1. piętro - wygodne rozwiązanie zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Wysokość 2,61 m - komfortowa przestrzeń i dobre możliwości aranżacyjne. Standard deweloperski - wnętrze możesz urządzić całkowicie według własnego pomysłu. Termin realizacji: III kwartał 2026 - krótki czas oczekiwania na odbiór. Cena: 725 662 zł Cena za m²: 16 289 zł Dlaczego warto zobaczyć właśnie ten lokal? Największą przewagą tego mieszkania jest połączenie kompaktowego, popularnego metrażu, południowej ekspozycji, balkonu i lokalizacji blisko centrum. To układ, który dobrze sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie, wygodna przestrzeń dla pary lub nieruchomość przeznaczona pod wynajem. Osiedle, które daje coś więcej niż samo mieszkanie Mieszkańcy mają do dyspozycji m.in.: taras widokowy na dachu na 8. piętrze, cztery wewnętrzne dziedzińce, dwa place zabaw, salę zabaw na parterze, rozwiązania wspierające codzienną mobilność. W sąsiedztwie inwestycji powstaje także nadodrzański bulwar spacerowo-rowerowy, który wzmacnia rekreacyjny charakter tej lokalizacji. Kleczków - blisko centrum i Odry To jedna z tych lokalizacji, które pozwalają połączyć życie blisko centrum z dostępem do zieleni i terenów nad wodą. przystanki tramwajowe i autobusowe - niespełna 100 m Dworzec Nadodrze - niespełna 1 km Wyspa Słodowa - ok. 1,5 km Rynek - ok. 7 minut samochodem Rynek - ok. 12 minut rowerem W pobliżu znajdują się również Park Stanisława Staszica, tereny spacerowe nad Odrą, sklepy, usługi oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. Dla kogo? Mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla: singla lub pary szukających pierwszego mieszkania, osób pracujących w centrum, inwestora szukającego lokalu pod wynajem, osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale cenią możliwość spaceru lub jazdy rowerem nad Odrą. Chcesz porównać ten lokal z innymi opcjami? Mam dostęp również do innych mieszkań na rynku pierwotnym we Wrocławiu i okolicach - o różnych metrażach, układach, piętrach i w różnych budżetach. Napisz lub zadzwoń - wystarczy 5 minut, żebym poznała Twój budżet, lokalizację, liczbę pokoi, termin zakupu i najważniejsze potrzeby. Na tej podstawie wskażę Ci oferty, które naprawdę warto brać pod uwagę. Możesz skontaktować się ze mną również wtedy, gdy dopiero zaczynasz poszukiwania - pomogę Ci porównać ceny i lokalizacje, wybrać najbardziej opłacalne oferty, uniknąć nietrafionych decyzji i zaoszczędzić czas na samodzielnym przeglądaniu dziesiątek inwestycji. 0% prowizji od kupującego - moje wynagrodzenie pokrywa deweloper. Anna Szuba-Mach Ekspertka rynku pierwotnego we Wrocławiu Pomagam porównać dostępne inwestycje, wybrać właściwy lokal i przejść przez cały proces zakupu. Wizualizacje mogą przedstawiać przykładowe aranżacje wnętrz. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Brak prowizji oraz podatku PCC 2%. Nasza usługa jest całkowicie bezpłatna. Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30,33 m², położone na 2. piętrze w niskim, nowoczesnym budynku, będącym częścią nowej inwestycji w zielonym i spokojnym otoczeniu, w bliskiej okolicy Jagodna oraz Brochowa. To bardzo dobra propozycja dla osób szukających mieszkania na start, kompaktowego lokalu dla singla lub pary, a także dla inwestora pod wynajem. Układ mieszkania został zaprojektowany praktycznie - lokal posiada oddzielną sypialnię, salon z aneksem kuchennym, łazienkę, przedpokój oraz balkon. Dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczeń, która daje możliwość wykonania antresoli i zaaranżowania na niej dodatkowej przestrzeni do spania, pracy lub przechowywania. Dzięki temu mieszkanie można jeszcze lepiej dopasować do własnych potrzeb i funkcjonalnie powiększyć jego użytkowy charakter. Układ mieszkania: pokój dzienny z aneksem kuchennym sypialnia łazienka połączona z WC przedpokój balkon Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej i rozwijającej się okolicy, w pobliżu Jagodna oraz Brochowa. Lokalizacja łączy kameralny charakter niskiej zabudowy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej, terenów spacerowych oraz komunikacji. W pobliżu znajduje się Park Bieńkowicki, przystanek autobusowy, sklepy oraz punkty usługowe. Dużym atutem jest również dogodny dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, co ułatwia sprawne poruszanie się po mieście i poza jego granice. W okolicy: 3 minuty spacerem do przystanku autobusowego, 11 minut spacerem do Parku Bieńkowickiego, 6 minut samochodem do Biedronki, 12 minut samochodem do CH Ferio Gaj, ok. 590 m do granicy miasta, ok. 20 minut samochodem do centrum Wrocławia. To miejsce będzie dobrym wyborem dla osób, które chcą mieszkać blisko zieleni, ale jednocześnie zależy im na wygodnym dojeździe do Wrocławia i szybkim dostępie do codziennych udogodnień. Dodatkowe informacje: Stan: deweloperski Rynek: pierwotny Planowane zakończenie budowy: przełom sierpnia i września Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe, którego zakup jest obowiązkowy. Cena miejsca postojowego wynosi 30 000 zł. Zachęcam również do kontaktu w sprawie innych inwestycji deweloperskich - posiadam ponad 100 ofert z rynku pierwotnego, obejmujących różne metraże i lokalizacje. Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę wszelkich informacji telefonicznie. Обслуживание клиентов на русском и украинском языках! Kontakt: Władysław Szewczenko T: * Skontaktuj się* E-mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć oraz zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy ofertę JOT-BE WNĘTRZA. Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy terminowość i wysoką jakość usług. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowa inwestycja w centrum Wrocławia - komfort, świetna lokalizacja i nowoczesna architektura Mieszkanie 2 pokojowe | 36,22 m2 | 4. piętro | centrum Wrocławia Nowoczesne osiedle powstające w rejonie Dworca Świebodzkiego, łączące industrialny charakter z funkcjonalnością i wysokim komfortem codziennego życia. Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2pokojowe o powierzchni 36,22m2, położone na 4. piętrze nowej inwestycji w rejonie Dworca Świebodzkiego. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym wykorzystaniu przestrzeni. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a balkon stanowi dodatkową prywatną przestrzeń do wypoczynku. Inwestycja oferuje mieszkańcom m.in. zielony dziedziniec, strefy relaksu, boksy rowerowe, komórki lokatorskie oraz garaż podziemny. W mieszkaniach przewidziano również możliwość instalacji systemu Smart Home. Układ mieszkania: pokój dzienny z aneksem kuchennym łazienka sypialnia przedpokój Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 9,80mkw. Lokalizacja to jeden z największych atutów inwestycji - około 2 km od Rynku, w pobliżu Hali Świebodzki (1,5km), centrum sportowego ( tuż przy osiedlu), Wroclavii (3,8km)oraz licznych punktów usługowych, restauracji i kawiarni. W sąsiedztwie znajduje się również komunikacja tramwajowo-autobusowa, zapewniająca wygodny dojazd do pozostałych części miasta. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestycji pod wynajem. Realizacja IV Q 2028 C2/4/23PO Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2945-MS-EXPANDER/2/2