Продаж квартир - Wrocław

Funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie na Starym Mieście we Wrocławiu SPRZEDAM. Polecamy do SPRZEDAŻY w pełni rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i jasną kuchnią przy ul. Poznańskiej na Starym Mieście na osiedlu Szczepin we Wrocławiu. Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone z klimatyzacją. Ciepłe i słoneczne. Dwustronne. Wystawa wschodnio-zachodnia. Kondygnacja piąta dziesięciopiętrowego wieżowca z 1971 roku. Mieszkanie z księgą wieczystą. Niskie koszty utrzymania ok. 800 zł miesięcznie. Idealna infrastruktura. W okolicy centra handlowe, przedszkola, szkoły średnie, liczne sklepy, korty tenisowe, basen, CH Magnolia Park. Pod budynkiem przystanki autobusowe, tramwajowe wielu linii. Dogodny wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia. Idealne jako inwestycja jak na na własne cele mieszkaniowe. Miesięczny KOSZT utrzymania 800 zł. Dostępne od 14.10.2026 r. Cena sprzedaży 618 000 zł. Cena obejmuje meble i sprzęty w LOKALU. Agent prowadzący Adam Górski Polecamy i zapraszamy na prezentacje. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż trafia funkcjonalny, wykończony pod klucz lokal o powierzchni 24,31 m² z własnym ogródkiem, zlokalizowany na parterze kameralnego budynku we wrocławskiej dzielnicy Żerniki. ​Zobacz, co zyskujesz na start: ​0% Prowizji o - kupujesz bezpośrednio z oferty deweloperskiej. ​Pełna faktura VAT 23% - idealna opcja do odliczenia podatku dla inwestorów i przedsiębiorców. ​Zero nakładów na wykończenie - wchodzisz z meblami i od razu wynajmujesz! ​Budynek oddany do użytkowania (I kw. 2026) - nieruchomość gotowa do natychmiastowej transakcji i odbioru. ​Własny ogródek - unikalny atut dla najemców, wyróżniający ofertę na rynku. Wykończenie w cenie (Standard pod klucz): ​Mieszkanie zostało przygotowane z myślą o trwałości i estetyce najmu: ​Łazienka: wykafelkowana, wyposażona w kabinę prysznicową, armaturę, umywalkę z szafką, WC oraz lustro. ​Podłogi: estetyczne i odporne panele podłogowe. ​Ściany: pomalowane na neutralne, jasne kolory (łatwe do zaaranżowania). ​Oświetlenie: zamontowane kompletne punkty świetlne w całym lokalu. ​Najważniejsze parametry: ​Metraż: 24,31 m² (przemyślana przestrzeń typu studio) ​Kondygnacja: Parter (0 z 3) + ogródek ​Wysokość wnętrza: aż 2,70 m (poczucie przestrzeni) ​Status: Gotowe do odbioru ​Potrzebujesz innego metrażu? Posiadamy w tym budynku również inne lokale (od 24 do 42 m²) - wykończone pod klucz, zarówno studio, jak i 2-pokojowe! Dlaczego ta lokalizacja to strzał w dziesiątkę pod najem? ​Żerniki to dynamicznie rozwijający się węzeł zachodniego Wrocławia. Lokalizacja generuje stały popyt na najem krótkoterminowy, średni i długoterminowy ze względu na bliskość kluczowych punktów: ​Biznes i Praca: Baza wojskowa, Centrum Onkologii, Szpital im. Marciniaka, a także nowo powstający park technologiczny w pobliskiej gminie Miękinia. ​Komunikacja i Wydarzenia: Szybki dojazd do Portu Lotniczego Wrocław, Tarczyński Areny oraz świetne połączenie kolejowe (stacja Wrocław Żerniki) i autobusowe z centrum. ​ Rekreacja: Park Żernicki, Park Tysiąclecia i obiekty sportowe w najbliższym otoczeniu. ​Zamieszczone materiały graficzne mają charakter poglądowy. ​Skontaktuj się i umów na prezentację! ​Ireneusz Olkiewicz RENOMAHOME ul. Kukuczki 5 lok. 16 (III piętro), 50-570 Wrocław

Bezpośrednio od dewelopera Brak Prowizji Brak Podatku PCC Na sprzedaż wyjątkowa, wysoka kawalerka o powierzchni 26,54 m², położona na 1 w samym sercu Wrocławia. Ogromnym atutem mieszkania jest ponadstandardowa wysokość aż 3,37 m, która daje poczucie przestrzeni i pozwala ciekawie zaaranżować wnętrze. Duże przeszklenia dodatkowo doświetlają strefę dzienną. Cena: 494 785 zł Metraż: 26,54 m² 1. piętro Wysokość mieszkania: aż 3,37 m Loftowy charakter inwestycji Układ mieszkania: • pokój dzienny z aneksem kuchennym - 22,48 m² • łazienka - 4,06 m² Atuty lokalizacji • Centrum Wrocławia • 3 minut pieszo do PKP • 8 minut do Parku Staromiejskiego • 10 minut pieszo do Rynku • Blisko: sklepy, restauracje, centrum handlowe, liczne biurowce, szkoły i przedszkola Komunikacja w zasięgu kilku minut: autobus - 150 m tramwaj - 150 m pociąg - 300 m Położenie gwarantuje ciągły i stabilny popyt na wynajem wśród studentów, pracowników korporacyjnych i turystów. Atuty inwestycji • Trzy budynki - zrewitalizowana historyczna kamienica oraz dwa nowoczesne obiekty • Ponadstandardowa wysokość mieszkań - do 3,90 m • Tarasy dachowe i prywatne ogródki dostępne w inwestycji • Zielone, kameralne dziedzińce i wysoki komfort przestrzeni wspólnych Dlaczego to mieszkanie jest świetną inwestycją? • 26,54 m² przy wysokości 3,37 m daje znacznie większe poczucie przestrzeni • Układ pozwalający na efektywne wynajęcie na pokoje lub jako komfortowe mieszkanie dla jednej/dwóch osób • Doskonała lokalizacja = wysokie stawki najmu • Nowoczesna zabudowa i niskie koszty eksploatacji • Duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości Zakończenie budowy: 30.12.2027r. Dostępne także inne metraże W ofercie mieszkania od 25,03 m² do 104,8 m² - idealne pod różne strategie inwestycyjne. Zadzwoń i umów się na spotkanie Przedstawię dostępne układy, rzuty mieszkań oraz doradzę w wyborze lokalu najlepiej dopasowanego do Twoich oczekiwań. Katarzyna Olechnowska Skontaktuj się !Szukasz czegoś innego? Posiadam oferty z kilkudziesięciu inwestycji we Wrocławiu i okolicach! Uwaga! Zajmuję się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniam fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż wykończone i wyposażone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,37 m², położone przy ul. Zaporoskiej we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części miasta, oferującej bardzo dobrą infrastrukturę miejską. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. To idealna propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz możliwość elastycznej aranżacji wnętrza. Układ mieszkania -salon z wyjściem na balkon, -kuchnia otwarta na salon, -sypialnia I, -sypialnia II, -2 przedpokoje, -łazienka. Do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku oraz relaksu na świeżym powietrzu. Atuty nieruchomości - balkon - piwnica - miejsca parkingowe pod blokiem (wjazd tylko dla mieszkańców) - gotowe do wprowadzenia - idealne pod wynajem Lokalizacja i okolica Okolica zapewnia komfort codziennego życia oraz bardzo dobrą komunikację z centrum Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się pełna infrastruktura handlowo-usługowa. -MPK w zasięgu kilku minut, -sklepy spożywcze, punkty usługowe i restauracje w okolicy. Zapraszam na prezentację nieruchomości Karolina Paś RENOMAHOME ul. Kukuczki 5 lok. 16 Wrocław

#INWESTYCJA PRZY PLACU GRUNWALDZKIM | ANTRESOLA | 3 POKOJE | GOTOWY NAJEM Wrocław | Plac Grunwaldzki 10 | 49 m² + antresola | Wysoki parter MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM W SERCU WROCŁAWIA! Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone przy placu Grunwaldzkim 10, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Wrocławia - na słynnym wrocławskim Manhattanie, kojarzonym z charakterystyczną architekturą kultowych Sedesowców. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w doskonałej lokalizacji, a przede wszystkim dla inwestorów, którzy chcą czerpać regularne dochody z wynajmu. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane przez trzech studentów, a miesięczny przychód z najmu wynosi ponad 4 000 zł. Istnieje możliwość przejęcia obowiązującej umowy najmu i kontynuowania wynajmu. Ogrzewanie miejskie, czynsz około 1200 zł/mc + prąd. Miejsca postojowe dla mieszkańców pod budynkiem, za szlabanem. UKŁAD MIESZKANIA Powierzchnia mieszkania wynosi 49 m², a dodatkową przestrzeń stanowi funkcjonalna antresola. Poziom dolny: * Kuchnia połączona z przedpokojem * Duży, przestronny zamykany pokój * Schody prowadzące na antresolę Antresola: * Dwie niezależne sypialnie * Łazienka z toaletą Dzięki takiemu układowi mieszkanie oferuje trzy niezależne pokoje, co doskonale sprawdza się w przypadku wynajmu studentom. GOTOWA INWESTYCJA - NAJEMCY JUŻ NA MIEJSCU! Nieruchomość jest obecnie wynajmowana przez trzech studentów, którzy dbają o mieszkanie. Najważniejsze atuty inwestycyjne: * Miesięczny przychód z najmu przekraczający 4 000 zł * Możliwość przejęcia obowiązującej umowy najmu * Trzy niezależne pokoje * Lokalizacja bezpośrednio przy kampusie Grunwaldzkim * Bardzo duże zainteresowanie wynajmem wśród studentów * Możliwość kontynuowania wynajmu bez konieczności poszukiwania nowych najemców To idealna propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości generującej regularne wpływy z najmu. STAN TECHNICZNY Mieszkanie jest w stanie dobrym, użytkowym, utrzymanym w standardzie odpowiednim pod wynajem studencki. W 2022 roku wykonano prace obejmujące kuchnię oraz podłogi. Nieruchomość może wymagać jedynie odświeżenia, w zależności od oczekiwań przyszłego właściciela. LOKALIZACJA - PLAC GRUNWALDZKI Plac Grunwaldzki to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych lokalizacji we Wrocławiu, szczególnie wśród studentów oraz młodych osób aktywnych zawodowo. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kampusy i budynki wrocławskich uczelni, między innymi Politechniki Wrocławskiej oraz Uniwersytetu Przyrodniczego. W pobliżu: * Pasaż Grunwaldzki - sklepy, restauracje i punkty usługowe * Liczne uczelnie i akademiki * Przystanki tramwajowe i autobusowe * Restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne * Tereny spacerowe nad Odrą * Doskonałe połączenie z centrum miasta To lokalizacja, która od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem najemców. NIE TYLKO WYNAJEM - RÓWNIEŻ POTENCJAŁ USŁUGOWY! Położenie na wysokim parterze oraz duża liczba mieszkańców i studentów w najbliższej okolicy sprawiają, że nieruchomość może być również interesującą propozycją dla osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności usługowej. Potencjalne możliwości wykorzystania to między innymi: * Gabinet kosmetyczny lub stylizacji paznokci * Stylizacja rzęs i brwi * Gabinet masażu, np. Kobido * Usługi fryzjerskie lub barberskie * Inna działalność usługowa Ewentualna zmiana sposobu użytkowania wymaga weryfikacji możliwości technicznych, formalnych i prawnych. Mieszkanie może również służyć przyszłemu właścicielowi na własne potrzeby. Zapraszam na prezentację! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Inwestycja firmy Mila - Wille Miejskie Lekcyjna - powstała z myślą o osobach, które szukają czegoś więcej niż czterech ścian. To miejsce, w którym komfortowe wnętrza łączą się z przestrzenią sprzyjającą odpoczynkowi, spotkaniom i codziennym przyjemnościom. 120- metrowe, apartamenty z przestronnymi, dwoma balkonami zostały zaprojektowane w elastyczny sposób, z możliwością wyodrębnienia osobnej kuchni. Wysoki standard inwestycji zapewniają nowoczesne rozwiązania, do których między innymi należą: -wygodny salon (41m2) połączony z aneksem kuchennym /istnieje możliwość wydzielenia osobnej kuchni/ - panoramiczne okna z systemem przesuwnym stolarki okiennej w salonie i roletami zewnętrznymi; -rozdzielenie strefy dziennej i strefy sypialnej; - ponadstandardowa wysokość pomieszczeń; - ogrzewanie podłogowe; - optymalna wielkość i układ sypialni; - dwa balkony (18-metrowy oraz 3- metrowy) do każdego apartamentu, - cichobieżne, energooszczędne windy; - jedynie dwóch mieszkańców na piętrze, sześciu w całym budynku; - osiedle przyjazne osobom niepełnosprawnym; - możliwość podłączenia instalacji ładowania samochodów elektrycznych. Do każdego mieszkania istnieje możliwość dokupienia pomieszczenia gospodarczego oraz miejsca postojowego w garażu podziemnym Na Sołtysowicach łatwo znaleźć czas na to, co sprawia przyjemność. Bliskość Lasu Sołtysowickiego zachęca do spacerów, rodzinnych wycieczek rowerowych i odpoczynku wśród zieleni. W okolicy znajduje się również Fort Piechoty nr 4 - Lisia Góra, który pozwala połączyć kontakt z naturą z odkrywaniem lokalnej historii. Na miłośników aktywnego stylu życia czekają różne możliwości uprawiania sportu, jogging, tenis, rolki, rowery, spacery z psem - wszystko znajduje się w zasięgu kilku/kilkunastu minut drogi. A kiedy przyjdzie ochota na zakupy, spotkanie przy kawie lub wieczór w kinie, w zasięgu spaceru znajduje się Centrum Handlowe Korona z szeroką ofertą sklepów, restauracji i rozrywki. Najmłodsi będą mogli korzystać z atrakcyjnego placu zabaw, a przestronne tarasy stworzą dodatkowe miejsce do zabawy i relaksu na świeżym powietrzu. Dorośli docenią obszerne balkony, idealne na poranną kawę, chwilę z książką czy letnie spotkania z rodziną i sąsiadami. Natura, aktywność i miejskie udogodnienia są tutaj na wyciągnięcie ręki - nie trzeba wybierać między spokojem a wygodą codziennego życia. Sołtysowice łączą kameralną atmosferę zielonej dzielnicy z dostępem do miejskiej infrastruktury i komunikacji z centrum Wrocławia.

Maciej Pepłowski SDP Nieruchomości tel. Skontaktuj się Na sprzedaż przestronny apartament o powierzchni ok. 130 m², położony przy jednej z najbardziej prestiżowych ulic Wrocławia - Wybrzeżu Stanisława Wyspiańskiego. Mieszkanie znajduje się w charakterystycznym budynku zaprojektowanym przez architekta Wojciecha Jarząbka, wyróżniającym się na tle okolicznej zabudowy. Apartament jest po generalnym remoncie, wykończony w wysokim standardzie i gotowy do zamieszkania. Duże okna zapewniają widok na zieleń oraz Odrę, a przestronne wnętrza oferują komfort codziennego życia w wyjątkowej lokalizacji. Lokalizacja: Wybrzeże Stanisława Wyspiańskiego to jeden z najbardziej atrakcyjnych adresów Wrocławia, łączący bliskość centrum z bezpośrednim sąsiedztwem Odry i terenów zielonych. W najbliższym otoczeniu znajdują się nadrzeczne bulwary, parki, ścieżki spacerowe i rowerowe. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, placu Grunwaldzkiego, uczelni wyższych, restauracji oraz komunikacji miejskiej. To miejsce dla osób, które cenią miejski styl życia, ale nie chcą rezygnować ze spokoju, zieleni i widoku na wodę. Budynek: Apartament mieści się w jednej z charakterystycznych wrocławskich plomb, zaprojektowanej przez Wojciecha Jarząbka, architekta znanego z odważnych, postmodernistycznych realizacji. Budynek wyróżnia się indywidualną architekturą, stanowiąc ciekawy przykład wrocławskiej zabudowy mieszkaniowej. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje winda,rowerownia oraz parking podziemny. Najważniejsze informacje: - powierzchnia mieszkania: ok. 130 m² - prestiżowa lokalizacja przy Wybrzeżu Wyspiańskiego - mieszkanie po generalnym remoncie - wysoki standard wykończenia - przestronna, otwarta strefa dzienna o powierzchni 74 m² - widok z okien na Odrę i zieleń - budynek projektu Wojciecha Jarząbka - winda - 2 miejsca postojowe w parkingu podziemnym - przynależna komórka lokatorska - bliskość centrum, parków i terenów spacerowych Układ przestrzenny: - Strefa dzienna - ok 74 m² (przestronny salon połączony z jadalnią, otwarta kuchnia, komunikacja łącząca poszczególne części apartamentu) Strefa prywatna - sypialnia główna z wykuszem - 17 m² - druga sypialnia - 18 m² Łazienki i pomieszczenia dodatkowe - przestronna łazienka - 9 m² - garderoba - 5 m² - oddzielna pralnia - 2 m² - osobne WC - 4m2 Standard wykończenia: Apartament przeszedł generalny remont i został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o estetykę i funkcjonalność wnętrz. Sercem mieszkania jest imponująca, otwarta strefa dzienna, obejmująca salon, jadalnię i kuchnię. Duża powierzchnia pozwala na wygodne zorganizowanie przestrzeni do codziennego życia, wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Dwie przestronne sypialnie zapewniają komfort i prywatność, a dodatkowe pomieszczenia, takie jak garderoba, pralnia oraz osobne WC, podnoszą funkcjonalność całego apartamentu. Szczególnym atutem są widoki z okien na otaczającą zieleń i Odrę, które nadają wnętrzom wyjątkowy charakter. Dodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz dwa miejsca postojowe w parkingu podziemnym, co stanowi istotną zaletę w tej części miasta. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących dużego, komfortowego apartamentu blisko centrum Wrocławia, w otoczeniu zieleni i nadodrzańskich terenów rekreacyjnych, a jednocześnie w budynku o rozpoznawalnej architekturze. Maciej Pepłowski SDP Nieruchomości tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż funkcjonalny lokal o powierzchni 33,82 m² w nowoczesnym apartamentowcu Soft-Lofty przy ulicy Przedmiejskiej we Wrocławiu. Wnętrze utrzymane jest w jasnej, ponadczasowej kolorystyce, dzięki czemu jest przestronne, przytulne i łatwe do zaaranżowania według własnego gustu. Lokal nigdy nie był wynajmowany, więc jest zadbany. Zamontowano w nim filtry antysmogowe, które zapewniają czystsze powietrze we wnętrzu. W cenie są dwa miejsca parkingowe w hali garażowej, co jest dużą wygodą dla osób posiadających dwa samochody lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni dla gości. Układ: salon z aneksem kuchennym, osobna sypialnia, łazienka, przedpokój połączony z pokojem dziennym. Lokalizacja Budynek ma bardzo dobry dostęp do usług i komunikacji. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz galeria handlowa. W pobliżu są także przystanki komunikacji miejskiej i dworzec, dzięki czemu łatwo dojechać zarówno do innych części miasta, jak i poza nie.

Apartament premium z balkonem i garderobą Rezydencja Tumska, ul. Bolesława Prusa | garaż | komórka lokatorska. Wyjątkowa propozycja w prestiżowej inwestycji Rezydencja Tumska, elegancki apartament położony w sercu wrocławskiego Śródmieścia, przy ul. Bolesława Prusa, w bezpośrednim sąsiedztwie Ostrowa Tumskiego oraz węzła ulic Bema i Drobnera. To doskonała nieruchomość dla wymagającego klienta ceniącego jakość, funkcjonalność oraz prestiż lokalizacji, jak również znakomita inwestycja pod wynajem długoterminowy lub korporacyjny. Cena apartamentu: 790 000 zł Do lokalu przynależą i są sprzedawane łącznie: - miejsce postojowe w garażu podziemnym 50 000 zł - komórka lokatorska 10 000 zł Łączna cena pakietu: 850 000 zł Zakup miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej stanowi integralną część oferty, zapewniając pełen komfort użytkowania oraz dodatkową wartość inwestycyjną nieruchomości. Parametry nieruchomości powierzchnia mieszkania: 60,34 m2 balkon: 6,89 m2 komórka lokatorska nr 55 (poziom -2): 3,51 m2 łączna powierzchnia z komórką: 63,85 m2 piętro: II miejsce postojowe w garażu podziemnym: nr B10 budynek z windą kameralna, rezydencjalna część inwestycji od ul. Prusa Układ funkcjonalny Apartament zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia: przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, garderoba, łazienka, hol, balkon. Przemyślany rozkład zapewnia wygodną strefę dzienną oraz prywatną przestrzeń do pracy i wypoczynku. Standard wykończenia łazienka po generalnym remoncie stan: nowa, rok temu odświeżone wnętrza: tapety, meble, elementy wykończeniowe, mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia, To idealne połączenie gotowego standardu z potencjałem personalizacji wnętrza pod własny styl. Prestiż inwestycji Rezydencja Tumska Projekt architektoniczny wyróżnia się niezwykłym połączeniem funkcji biurowej i mieszkalnej oraz wysoką estetyką wykończenia części wspólnych. Część biurowa od strony ul. Drobnera i Bema mieści renomowane siedziby firm, banki, sklepy i butiki, natomiast część od ul. Prusa stanowi kameralną rezydencję mieszkaniową, zapewniającą spokój i komfort życia w centrum miasta. To miejsce definiujące wysoki standard życia w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Wrocławia. Lokalizacja Ścisłe Śródmieście jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu: bliskość Ostrowa Tumskiego i terenów spacerowych nad Odrą, doskonała komunikacja miejska, restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi w zasięgu kilku minut, szybki dojazd do Rynku oraz uczelni wyższych. Lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję najmu dla kadry menedżerskiej, specjalistów oraz klientów zagranicznych. Koszty utrzymania Miesięczny czynsz administracyjny wynosi orientacyjnie ok. 1 200 zł i obejmuje kompleksowe koszty utrzymania nieruchomości, w tym: centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, bieżące naprawy i utrzymanie części wspólnych, ubezpieczenie części wspólnych, serwis wind, przeglądy budowlane, ochronę budynku, obsługę administracyjną i prawną, wymianę ciepłomierzy, przeglądy i serwisy instalacji technicznych. Dodatkowo płatna pozostaje energia elektryczna (prąd) według indywidualnego zużycia. Najważniejsze atuty prestiżowa inwestycja Rezydencja Tumska topowa lokalizacja ul. Bolesława Prusa, Śródmieście balkon + funkcjonalna garderoba garaż podziemny + komórka lokatorska łazienka po generalnym remoncie mieszkanie gotowe do zamieszkania idealne pod inwestycję premium we Wrocławiu Oferta na wyłączność. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura

Nowa inwestycja w centrum Wrocławia - komfort, świetna lokalizacja i nowoczesna architektura Nowa kawalerka | 28,07 m2 | 2. piętro | centrum Wrocławia Nowoczesne osiedle powstające w rejonie Dworca Świebodzkiego, łączące industrialny charakter z funkcjonalnością i wysokim komfortem codziennego życia. Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 28,07 m2, położona na 2. piętrze nowej inwestycji w rejonie Dworca Świebodzkiego. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym wykorzystaniu przestrzeni. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a balkon stanowi dodatkową prywatną przestrzeń do wypoczynku. Inwestycja oferuje mieszkańcom m.in. zielony dziedziniec, strefy relaksu, boksy rowerowe, komórki lokatorskie oraz garaż podziemny. W mieszkaniach przewidziano również możliwość instalacji systemu Smart Home. Układ mieszkania: pokój dzienny z aneksem kuchennym łazienka przedpokój Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4,78mkw. Lokalizacja to jeden z największych atutów inwestycji - około 2 km od Rynku, w pobliżu Hali Świebodzki (1,5km), centrum sportowego ( tuż przy osiedlu), Wroclavii (3,8km)oraz licznych punktów usługowych, restauracji i kawiarni. W sąsiedztwie znajduje się również komunikacja tramwajowo-autobusowa, zapewniająca wygodny dojazd do pozostałych części miasta. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestycji pod wynajem. Realizacja IV Q 2028 C2/2/27PO Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2942-MS-EXPANDER/2/2

Na sprzedaż mieszkanie 4 pokojowe w stanie deweloperskim o powierzchni 79 m², położone na 2 piętrze nowoczesnego budynku na Poświętnem. To spokojna, zielona część Wrocławia, która daje komfort mieszkania z dala od zgiełku, a jednocześnie pozwala szybko dojechać do centrum. Opis mieszkania: - w przedpokoju miejsce na szafę - otwarta część dzienna - połączony salon z kuchnią - z pokoju dziennego wyjście na balkon - trzy ustawne sypialnie - w tym jedna z balkonem - łazienka z osobną toaletą - mieszkanie dwustronne, narożne - wystawa okienna skierowana na północny-wschód Cena mieszkania: 909 660 zł w promocji na 863 298 zł Planowany termin realizacji: I kwartał 2027 r. Spokojna lokalizacja blisko zieleni Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Wrocławia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień.W pobliżu znajdują się sklepy, markety, szkoły, przedszkola, żłobki oraz punkty usługowe. Dużym atutem są również pobliskie tereny zielone, które sprzyjają spacerom, rekreacji i aktywnemu spędzaniu czasu.W okolicy dostępne są także ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe. W niedalekiej odległości znajduje się centrum handlowe z szeroką ofertą sklepów i usług. Wygodne rozwiązania Nowoczesna zabudowa oraz przemyślane zagospodarowanie przestrzeni zapewniają komfort codziennego życia. Na terenie inwestycji przewidziano m.in. przestrzenie zielone, miejsca do przechowywania rowerów oraz rozwiązania ułatwiające korzystanie z części wspólnych.Cztery pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych. Można stworzyć wygodną sypialnię, pokoje dla dzieci, gabinet do pracy czy dodatkowy pokój gościnny.To propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania z funkcjonalnym układem, balkonem i dostępem do zieleni, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Wrocławia. Zapewniam pełne wsparcie na każdym etapie zakupu. Pomagam od momentu pierwszej prezentacji mieszkania, prowadzę przez rozmowy cenowe, aż po organizację finansowania. Dzięki temu cały proces przebiega sprawnie i bez niepotrzebnego stresu. Katarzyna Dorosz NiDO Nieruchomości nr licencji: 24771 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Dorosz licencja nr: 24771.

Na sprzedaż jednopokojowe mieszkanie z loggią. Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i PCC. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 38,20 m² i składa się z: pokoju dziennego z aneksem kuchennym przedpokoju łazienki loggi *możliwość postawienia dodatkowej ściany, w celu oddzielenia sypialni od salonu. Najważniejsze informacje: mieszkanie w stanie deweloperskim nowoczesna architektura garaż podziemny w budynku urokliwa okolica Największe zalety lokalizacji: łatwy dojazd tramwajem/autobusem do centrum tereny zielone oraz rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły i przedszkola bliskość sklepów oraz innych usług Przy zakupie nieruchomości w standardzie deweloperskim zapewniamy możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Przedstawione w ofercie zdjęcia stanowią wyłącznie wizualizację możliwego wykończenia wnętrza. Patrycja Gierlicka JOT-BE NIERUCHOMOŚCI Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż apartament o powierzchni 98,20 m², położony na 33. piętrze Sky Tower we Wrocławiu. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana i obsługiwana przez renomowanego operatora najmu krótkoterminowego. To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestora poszukującego gotowego apartamentu w rozpoznawalnej lokalizacji. Najważniejsze informacje - powierzchnia: 98,20 m², - 33 piętro Sky Tower, - dwa pokoje, - panoramiczne przeszklenia, - wysoki standard wykończenia, - pełne wyposażenie, - aktualnie funkcjonujący najem krótkoterminowy, - obsługa przez profesjonalnego operatora, - jedno miejsce postojowe w hali garażowej, - oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Apartament Wnętrze zostało zaprojektowane w nowoczesnym, spójnym stylu. Dominują jasne barwy, naturalne drewno, przeszklenia oraz elementy wykonane na indywidualne zamówienie. Centralną część apartamentu tworzy przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnią. Panoramiczne okna zapewniają szeroką perspektywę na Wrocław oraz dużą ilość naturalnego światła. Otwarta kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową, sprzęt AGD oraz funkcjonalną wyspę. Białe, lakierowane fronty połączono z drewnianymi blatami i detalami, zachowując elegancki charakter wnętrza. Strefa prywatna obejmuje przestronną sypialnię z wolnostojącą wanną. Duże powierzchnie lustrzane optycznie powiększają wnętrze i podkreślają jego nowoczesną aranżację. Łazienkę wykończono płytami o strukturze kamienia oraz drewnianą zabudową. Znajduje się w niej przestronny prysznic typu walk-in, podświetlane lustro i starannie dobrana armatura. Gotowy produkt inwestycyjny Apartament pozostaje w obsłudze profesjonalnego operatora najmu krótkoterminowego. Dzięki temu nieruchomość może stanowić atrakcyjną propozycję dla inwestora, który nie chce samodzielnie zajmować się bieżącą obsługą najmu. Rozpoznawalność Sky Tower, wysoki standard oraz położenie na 33. piętrze wyróżniają ofertę na tle typowych mieszkań inwestycyjnych. Apartament jest przygotowany do dalszego wykorzystywania w obecnym modelu najmu. Szczegółowe informacje dotyczące warunków współpracy z operatorem oraz wyników najmu są dostępne podczas indywidualnej rozmowy. Sky Tower Sky Tower jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych budynków mieszkalnych we Wrocławiu. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, głównych tras komunikacyjnych oraz pełnej infrastruktury usługowej. W budynku i jego bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przestrzenie biurowe. Prestiż adresu i charakterystyczna architektura zwiększają atrakcyjność nieruchomości również wśród klientów najmu krótkoterminowego. Do apartamentu przynależy jedno miejsce postojowe w hali garażowej. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty, warunków najmu oraz umówienia prezentacji. Emil Kowalski Licencja numer: 29869 Instagram: emil.kowalski

Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie 64,06 m² - Stare Miasto, Wrocław Są takie mieszkania, które od pierwszego wejścia dają poczucie przestrzeni i komfortu. To właśnie jeden z tych przypadków. Słoneczne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64,06 m², położone w spokojnej części Starego Miasta, idealne dla rodziny lub osób ceniących centrum miasta bez miejskiego zgiełku. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - 10 minut spacerem do Placu Legionów, skąd szybko dotrzesz w każdą część Wrocławia. W najbliższej okolicy: • Park Lesława Węgrzynowskiego przy ul. Kolejowej - 650 m • Pasaż Zielińskiego - 500 m • Liczne szkoły i przedszkola • Sky Tower - 750 m • Rynek - ok. 20 minut spacerem • Nowy, ogrodzony plac zabaw tuż obok budynku MIESZKANIE Mieszkanie położone jest na 4. piętrze i wyróżnia się bardzo dobrym układem oraz dużą ilością naturalnego światła. W skład mieszkania wchodzą: • Przestronny salon (ok. 25 m²) - jasny, słoneczny, idealny na spotkania rodzinne i wspólne spędzanie czasu • Pokój dziecięcy (ok. 13 m²) - przygotowany dla jednego lub dwójki dzieci, z dużym/podwójnym biurkiem oraz antresolą • Sypialnia - oddzielona systemem drzwi przesuwnych, zapewniająca komfort i prywatność • część sypialniana: ok. 7 m • garderoba z zabudowaną szafą: ok. 6 m² • Łazienka (ok. 3,5 m²) - kabina prysznicowa, toaleta, umywalka, pralka • Kuchnia - funkcjonalna, z dwiema liniami górnych szafek oraz dodatkowym oświetleniem w zabudowie • Przedpokój - wydzielony, z praktycznym pawlaczem DODATKOWE ATUTY • Mieszkanie w pełni umeblowane - meble na wymiar w każdym pomieszczeniu • Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny • Generalny remont w 2015 r. (wymiana instalacji elektrycznej i hydraulicznej, oddzielna wentylacja) • Czynsz: ok. 550 zł (z mediami i śmieciami dla 4 osób) • Duża piwnica - prawie 20 m² PODSUMOWANIE To mieszkanie łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ oraz gotowość do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Idealne dla rodziny z dziećmi, jak i osób szukających komfortowego mieszkania blisko centrum. Oferujemy kompleksową obsługę transakcji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz zapewniamy wsparcie przy wszystkich formalnościach związanych z zakupem nieruchomości, dbając o bezpieczeństwo i komfort naszych Klientów. Cena 649 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Dorota Sak Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja nr. 32791 tel. Skontaktuj się

Dwupoziomowe, 4-pokojowe mieszkanie - dla osób, które potrzebują więcej przestrzeni i domowego komfortu, ale nadal chcą mieszkać we Wrocławiu. Lokal ma 85,22 m², dwa poziomy, trzy osobne sypialnie oraz bardzo dużą, blisko 39-metrową część dzienną. Do mieszkania przynależy również prywatny ogród z tarasem. Kupujący nie płaci prowizji. Najważniejsze atuty mieszkania 96,10 m² na dwóch poziomach - wyraźny podział części wspólnej i prywatnej, salon z aneksem ok. 39 m² - naprawdę przestronna część dzienna z miejscem na dużą kuchnię, rodzinny stół i wygodną strefę wypoczynkową, 3 osobne pokoje - możliwość urządzenia sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu, 2 łazienki - po jednej na każdym poziomie, wysokość pomieszczeń 2,8 m - więcej przestrzeni i światła we wnętrzu, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, rolety elektryczne, instalacja przygotowana pod klimatyzację, ogród wykończony trawą z rolki, taras deską kompozytową. Cena: 879 366 zł Miejsce postojowe naziemne: 31 000 zł brutto. Dlaczego warto zobaczyć właśnie ten lokal? Największą przewagą tej nieruchomości jest to, że daje wiele cech domu bez konieczności wyprowadzania się poza Wrocław. Masz tu dwa poziomy, trzy sypialnie, dwie łazienki, prawie 39 m² wspólnej przestrzeni dziennej. To dobry kierunek szczególnie dla osób, które zaczynają odczuwać ograniczenia typowego mieszkania w bloku, ale jednocześnie zależy im na pozostaniu w mieście. Kameralnie - tylko 32 mieszkania Całość tworzy 8 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i tylko 32 mieszkania. Każdy lokal ma własny ogród lub taras, a zabudowę otacza istniejący starodrzew. Inwestycja jest już zrealizowana. To zupełnie inny charakter niż duże osiedle wielorodzinne - mniej mieszkań, niższa zabudowa i więcej prywatności. Północ Wrocławia - komunikacja, kolej i szybki wyjazd z miasta Lokalizacja przy ul. Tymiankowej dobrze sprawdza się dla osób, które chcą mieć spokojniejsze otoczenie, ale nie chcą rezygnować z miejskiej infrastruktury. Przystanek Tymiankowa znajduje się ok. 180 m od osiedla, a kolejny przy ul. Perzowej - ok. 190 m. W pobliżu kursują autobusy linii 105, 111, 143 oraz nocnej 246. W okolicy: stacja kolejowa Wrocław Osobowice - ok. 1,2 km, dzięki czemu kolej daje alternatywę dla samochodu, Autostradowa Obwodnica Wrocławia A8 - ok. 1,1 km, węzeł Wrocław Północ - ok. 1,8 km - wygodny wyjazd w inne części miasta i poza Wrocław, plac zabaw - ok. 90 m, obiekty sportowe i tereny rekreacyjne w najbliższym otoczeniu. Szkoła i przedszkole w tej części miasta Dla rodzin ważnym punktem jest Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 5 przy ul. Osobowickiej 127, obejmujący Szkołę Podstawową nr 21 im. Mieszka I oraz Przedszkole nr 7 im. Króla Maciusia I. To istotny argument dla osób, które planują tu codzienne życie rodzinne, a nie tylko szukają większego metrażu. Dla kogo? To mieszkanie warto rozważyć, jeśli: obecne mieszkanie zaczyna być za małe, chcesz zapewnić domownikom osobne pokoje, potrzebujesz dodatkowego miejsca do pracy, rozważasz dom lub segment, ale chcesz pozostać w granicach Wrocławia, cenisz kameralną, niską zabudowę zamiast dużych osiedli. Chcesz porównać ten lokal z innymi opcjami? Mam dostęp również do innych mieszkań i domów na rynku pierwotnym we Wrocławiu i okolicach - o różnych metrażach, układach, piętrach i w różnych budżetach. Napisz lub zadzwoń - wystarczy 5 minut, żebym poznała Twój budżet, lokalizację, liczbę pokoi, termin zakupu i najważniejsze potrzeby. Na tej podstawie wskażę Ci oferty, które naprawdę warto brać pod uwagę. Możesz skontaktować się ze mną również wtedy, gdy dopiero zaczynasz poszukiwania - pomogę Ci porównać ceny i lokalizacje, wybrać najbardziej opłacalne oferty, uniknąć nietrafionych decyzji i zaoszczędzić czas na samodzielnym przeglądaniu dziesiątek inwestycji. 0% prowizji od kupującego - moje wynagrodzenie pokrywa deweloper. Anna Szuba-Mach Ekspertka rynku pierwotnego we Wrocławiu Pomagam porównać dostępne inwestycje, wybrać właściwy lokal i przejść przez cały proces zakupu. Wizualizacje mogą przedstawiać przykładowe aranżacje wnętrz. Ogłoszenie ma charakter informacyjny

PL/UKR/ENG Tel.: Skontaktuj się Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 43 m², położone na zamkniętym oraz bardzo cichym osiedlu "Lokum Di Trevi" przy ul. Klimasa na wrocławskich Krzykach. To doskonała propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do życia w spokojnej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Osiedle z całodobową portiernią, ochroną i monitoringiem. W pobliżu liczne punkty handlowo-usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: zagospodarowany Park, Apteka, Poczta, Fryzjer, Przychodnia, Szkoła, Przedszkole, piekarnia HERT, sklep Żabka, pizzeria, dwie kawiarnie, restauracja, sklepy spożywcze. Dodatkowo w okolicy jest Hipermarket, Biedronka, MC Donald, KFC, stacje paliw. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd w stronę centrum (5 minut do Dworca PKP i PKS 10 minut do Wrocławskiego Rynku). To gotowa inwestycja bez konieczności poszukiwania najemcy - mieszkanie jest obecnie wynajmowane i generuje regularny dochód. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej, która od początku może przynosić przychód. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie o powierzchni 43 m2: - pokój dzienny, - aneks kuchenny, - sypialnia, - łazienka, - przedpokój. STANDARD WYKOŃCZENIA: Lokal został wybudowany w 2012 roku i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalna zabudowa oraz liczne miejsca do przechowywania w postaci pojemnych szaf. Najważniejsze atuty - powierzchnia 43 m² - rok budowy 2012 - dużo bezpłatnych miejsc parkingowych na terenie osiedla, - balkon - pełne wyposażenie w cenie - bliskość terenów zielonych, - wewnętrzne patio, - zamknięte osiedle, - doskonała komunikacja z centrum miasta - szybki i wygodny wyjazd na WOW, - rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. tel. Skontaktuj się Margo Sych KONCEPT Nieruchomości Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Na sprzedaż bardzo jasne, w pełni rozkładowe 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,07 m2 na 2 piętrze 5 piętrowego budynku z windą z 2007 r. - Gajowice w okolicy ul. Miedzianej/ul. Mosiężnej. Lokal składa się: - pokoju z wyjściem na balkon (ok. 12 m2) - pokoju (ok. 11 m2) - pokoju (ok. 7 m2) - kuchni z oknem (ok. 5,5 m2) - przedpokoju z szafą (ok. 8,5 m2) - łazienki z WC (ok. 4 m2) - WC (ok. 1 m2) - BALKON (ok. 4,5 m2) Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,9 m2 oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 45 000 zł (zakup obligatoryjny). Mieszkanie dla rodziny, tak jak i dobra inwestycja pod wynajem ! Mieszkanie jasne i ciepłe, z ekspozycją słoneczną na południową stronę. Okna PCV. Osiedle zadbane, z monitoringiem. Ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców przed budynkiem. W okolicy dużo zieleni i plac zabaw. Media miejskie ! Czynsz: ok. 550 zł Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Okolica: Pełna infrastruktura osiedlowa: żłobki, przedszkole, szkoły liczne sklepy, banki, punkty usługowe, apteka, przychodnia. Niedaleko centrum handlowe. Komunikacja: Szybki i łatwy dojazd do obwodnicy śródmiejskiej, które umożliwia szybkie dotarcie do różnych części miasta. Liczne połączenia autobusowe i tramwajowe usprawniają komunikację z centrum miasta. Doskonała lokalizacja dla osób poszukujących bliskości do Centrum. Gorąco polecam, zapraszam do kontaktu Ewelina Otawa Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791 tel. Skontaktuj się nr oferty: POTR-MS-987 email: Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Brak prowizji oraz podatku PCC 2%. Nasza usługa jest całkowicie bezpłatna. Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30,26 m², położone na 1. piętrze w niskim, nowoczesnym budynku, będącym częścią nowej inwestycji w zielonym i spokojnym otoczeniu, w bliskiej okolicy Jagodna oraz Brochowa. To bardzo dobra propozycja dla osób szukających mieszkania na start, kompaktowego lokalu dla singla lub pary, a także dla inwestora pod wynajem. Układ mieszkania został zaprojektowany praktycznie - lokal posiada oddzielną sypialnię, salon z aneksem kuchennym, łazienkę, przedpokój oraz balkon. Układ mieszkania: pokój dzienny z aneksem kuchennym - 14,29 m², sypialnia - 9,71 m², łazienka - 3,30 m², przedpokój - 2,96 m², balkon - 4,16 m². Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej i rozwijającej się okolicy, w pobliżu Jagodna oraz Brochowa. Lokalizacja łączy kameralny charakter niskiej zabudowy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej, terenów spacerowych oraz komunikacji. W pobliżu znajduje się Park Bieńkowicki, przystanek autobusowy, sklepy oraz punkty usługowe. Dużym atutem jest również dogodny dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, co ułatwia sprawne poruszanie się po mieście i poza jego granice. W okolicy: 3 minuty spacerem do przystanku autobusowego, 11 minut spacerem do Parku Bieńkowickiego, 6 minut samochodem do Biedronki, 12 minut samochodem do CH Ferio Gaj, ok. 590 m do granicy miasta, ok. 20 minut samochodem do centrum Wrocławia. To miejsce będzie dobrym wyborem dla osób, które chcą mieszkać blisko zieleni, ale jednocześnie zależy im na wygodnym dojeździe do Wrocławia i szybkim dostępie do codziennych udogodnień. Dodatkowe informacje: Stan: deweloperski Rynek: pierwotny Planowane zakończenie budowy: przełom sierpnia i września Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe, którego zakup jest obowiązkowy. Cena miejsca postojowego wynosi 30 000 zł. Zachęcam również do kontaktu w sprawie innych inwestycji deweloperskich - posiadam ponad 100 ofert z rynku pierwotnego, obejmujących różne metraże i lokalizacje. Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę wszelkich informacji telefonicznie. Обслуживание клиентов на русском и украинском языках! Kontakt: Władysław Szewczenko T: * Skontaktuj się* E-mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć oraz zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy ofertę JOT-BE WNĘTRZA. Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy terminowość i wysoką jakość usług. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3 POKOJE | GAJ | 11 PIĘTRO | PANORAMA WROCŁAWIA Rozkładowe, dwustronne mieszkanie z pięknym widokiem na Wrocław - idealne jako inwestycja pod wynajem lub mieszkanie dla rodziny. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY metraż 64,18 m2 3 niezależne pokoje osobna kuchnia łazienka + osobne WC dwustronne i bardzo jasne 11. piętro - piękna panorama miasta klasyczny, funkcjonalny układ wielkiej płyty wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna w łazience i WC piwnica z możliwością korzystania ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku czynsz ok. 800 zł/mies. - w tym zaliczki m.in. na wodę, ogrzewanie, śmieci, gaz oraz fundusz remontowy budynek z 1984 roku, technologia wielkopłytowa winda dojeżdża do 10. piętra UKŁAD Mieszkanie ma bardzo praktyczny, rozkładowy układ: 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, osobne WC, przedpokój. To układ szczególnie atrakcyjny z punktu widzenia wynajmu na pokoje - każdy pokój może funkcjonować jako niezależna przestrzeń dla najemcy. Mieszkanie wymaga odświeżenia/remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnego pomysłu i standardu. Jednocześnie istotnym atutem jest wykonana już wymiana instalacji elektrycznej oraz instalacji wodno-kanalizacyjnej w łazience i WC. 11. piętro zapewnia szeroką panoramę Wrocławia. Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu jest dobrze doświetlone i zapewnia naturalny przepływ powietrza. Wysokie piętro daje również poczucie prywatności oraz atrakcyjny widok, który jest jednym z największych atutów tego lokalu. Mieszkanie nie posiada balkonu. To bardzo ciekawa propozycja dla osoby szukającej mieszkania z potencjałem inwestycyjnym. Dlaczego warto? 3 niezależne pokoje = możliwość wynajmu na pokoje, osobna kuchnia, osobne WC, funkcjonalny układ, lokalizacja na Gaju, dobra dostępność komunikacji miejskiej, pełna infrastruktura w najbliższej okolicy, możliwość podniesienia standardu poprzez remont i stworzenia mieszkania dopasowanego do rynku najmu. Układ mieszkania pozwala również na elastyczne przygotowanie go pod wynajem długoterminowy dla kilku osób lub pod potrzeby rodziny. Mieszkanie sprawdzi się również jako 3-pokojowe mieszkanie dla rodziny, szczególnie dla osób, które chcą pozostać w dobrze zagospodarowanej części miasta. Na Gaju dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przychodnie oraz inne usługi potrzebne na co dzień. Przy ul. Krynickiej funkcjonują m.in. placówki medyczne i przedszkole, a okolica jest częścią dobrze rozwiniętego osiedla Gaj. KOMUNIKACJA Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej to jeden z istotnych atutów tej lokalizacji. W rejonie ul. Krynickiej znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, z których można korzystać w kierunku innych części miasta. Lokalizacja przy głównych ciągach komunikacyjnych południowej części Wrocławia ułatwia dojazd zarówno do centrum, jak i innych dzielnic. Jeżeli szukasz mieszkania na Gaju z funkcjonalnym układem i potencjałem inwestycyjnym - warto je zobaczyć. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż Apartament o powierzchni 107,3m2 w budynku Skytower z południową oraz północną ekspozycją. Wykończony z wysokiej jakości materiałów, gotowy do zamieszkania. Do nieruchomości dodatkowo przynależy jedno postojowe w hali garażowej. Apartament składa się z: - pokój dzienny z aneksem kuchennym - sypialnia - sypialnia z łazienką - łazienka - przedpokój Do nieruchomości przynależy miejsce w hali garażowej - w cenie! Apartament wykończony z najwyższej jakości materiałów m.in: - wyspa kuchenna z konglomeratu - sprzęt Agd Miele - blaty kuchenne z białego kamienia - sufity podwieszane z światłami led - drewniane podłogi Apartament aktualnie wynajęty, przynosi stały zysk dla inwestora. Budynek Sky Tower - najwyższy budynek mieszkalny w Polsce, oddany do użytkowania w 2013 r. W ofercie posiadamy również inne apartamenty w tym budynku. Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Emil Kowalski Licencja numer: 29869 Instagram: emil.kowalski Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.