Vânzare apartamente - Wrocław

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na wrocławskim Borku, przy ul. Powstańców Śląskich. Lokal znajduje się na 6. piętrze budynku z windą i posiada balkon oraz piwnicę. To propozycja dla osób szukających mieszkania dla siebie lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. PODSTAWOWE INFORMACJE: 64 m² 3 pokoje 6 piętro osobna kuchnia łazienka z wanną i prysznicem osobne WC balkon winda piwnica ogólnodostępny garaż podziemny NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: funkcjonalny układ - trzy pokoje i osobna kuchnia dają możliwość wygodnego zagospodarowania przestrzeni; balkon i piwnica winda dostęp do ogólnodostępnej podziemnej przestrzeni garażowej. świetna lokalizacja - w pobliżu sklepy, punkty usługowe, tereny zielone i przystanki komunikacji miejskiej. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na osiedlu Borek, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, lokale gastronomiczne oraz punkty usługowe. W niewielkiej odległości znajduje się również Centrum Handlowe Borek. W okolicy nie brakuje także miejsc do odpoczynku i rekreacji. Bliskość terenów zielonych oraz parków pozwala na spacery i aktywne spędzanie czasu. Komunikacja miejska W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe Jastrzębia oraz Hallera, zapewniające wygodne połączenia z innymi częściami miasta. W zależności od przystanku i kierunku kursują stąd liczne linie tramwajowe i autobusy. Dzięki położeniu przy jednej z głównych arterii Wrocławia można sprawnie dojechać zarówno do centrum, jak i do innych osiedli. Lokalizacja sprawdzi się również u osób, które na co dzień korzystają z komunikacji miejskiej. Zapraszamy do kontaktu i na bezpłatną prezentację mieszkania UWAGA! Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3) przed oglądaniem nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział I Wrocław Krzyki gen. Józefa Hallera 29A/2U

Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69 m² przy ul. Racławickiej we Wrocławiu. Największe atuty: 4 pokoje, 2 łazienki, wykończenie z 2024 r., zabudowy na wymiar, komórka lokatorska w cenie oraz możliwość zakupu miejsca postojowego. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania - bez remontu, projektowania zabudów czy ponoszenia dużych dodatkowych kosztów na urządzenie. Budynek został oddany do użytku w 2023 r. MIESZKANIE: • salon z kuchnią (19,62 m²) - wygodna przestrzeń dzienna z miejscem do wspólnego odpoczynku, • kuchnia z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz sprzętem AGD Electrolux i Samsung pozostającym na gwarancji, • sypialnia (11.29 m²) z dużym łóżkiem ze schowkiem oraz pojemną szafą z lustrami, • pokój dziecięcy (10.12 m²) z szafą VOX i drewnianym łóżkiem, • gabinet / czwarty pokój (9.62 m²) z biurkiem, regałem VOX i rozkładaną kanapą - może służyć również jako pokój gościnny, • główna łazienka z wanną i możliwością korzystania z prysznica oraz podgrzewanym lustrem LED, • druga łazienka - bardzo praktyczne rozwiązanie dla rodziny i gości. Układ mieszkania sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących osobnego gabinetu do pracy zdalnej. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie zostało wykończone w 2024 r. z dużą dbałością o funkcjonalność i maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Na podłogach znajduje się deska Barlinecka, a w części mieszkania zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dużym atutem są zabudowy meblarskie wykonane na wymiar, zapewniające dużo miejsca do przechowywania. Dodatkowo mieszkanie wyposażone jest w: • rolety zaciemniające, • oświetlenie LED, • podgrzewane lustro w łazience, • sprzęt AGD, • liczne szafy i miejsca do przechowywania. Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z wykończeniem. KOMÓRKA LOKATORSKA I PARKING Komórka lokatorska jest wliczona w cenę mieszkania. Dodatkowo dostępne jest miejsce postojowe w cenie 50 000 zł. W budynku znajduje się również rowerownia. LOKALIZACJA - RACŁAWICKA, WROCŁAW Osiedle jest nowoczesne, spokojne i dobrze zagospodarowane, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: • sklepy, restauracje i kawiarnie, • siłownia i klub mieszkańca, • żłobki, przedszkola i szkoły, • szkoła międzynarodowa, • paczkomat. To bardzo wygodna lokalizacja dla rodzin oraz osób lubiących aktywnie spędzać czas. W pobliżu znajdują się Park Grabiszyński, Park Krzycki oraz wały nad rzeką Ślęzą - świetne miejsca na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe. Przystanek autobusowy znajduje się praktycznie pod budynkiem, co zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia. DLACZEGO WARTO? ✓ 4 pokoje na 69 m² ✓ 2 łazienki ✓ wykończenie w 2024 r. ✓ budynek z 2023 r. ✓ gotowe do zamieszkania ✓ funkcjonalny układ dla rodziny ✓ osobny gabinet do pracy ✓ zabudowy wykonane na wymiar ✓ deska Barlinecka ✓ częściowo ogrzewanie podłogowe ✓ komórka lokatorska w cenie ✓ możliwość zakupu miejsca postojowego ✓ spokojne, nowoczesne osiedle ✓ bliskość Parku Grabiszyńskiego i terenów rekreacyjnych ✓ dobra komunikacja i pełna infrastruktura Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania. Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję. Proszę o niekontaktowanie się w sprawie współpracy.

Gotowe 2-pokojowe mieszkanie z loggią w centralnej części Wrocławia - dobra propozycja dla singla, pary albo inwestora szukającego lokalu pod wynajem w bardzo mocnej lokalizacji. Mieszkanie ma 54,23 m², znajduje się na 4. kondygnacji i posiada loggię o powierzchni 3,37 m². Promocyjna cena za m²: 14 383 zł Mieszkanie gotowe do odbioru. Kupujący nie płaci prowizji. Najważniejsze atuty 54,23 m² i 2 pokoje - komfortowy metraż z wyraźnie oddzieloną częścią dzienną i prywatną, osobna sypialnia - więcej wygody na co dzień i lepsza funkcjonalność również pod wynajem, loggia 3,37 m² - dodatkowa przestrzeń na zewnątrz, 4. kondygnacja - dobre położenie w budynku, gotowe do odbioru - bez oczekiwania na zakończenie budowy, winda, garaż podziemny i zielone patio, mieszkanie znajduje się w IV etapie większego, już rozwiniętego osiedla; wcześniejsze etapy są już zrealizowane. Lokalizacja - centrum, uczelnie i miejsca pracy To jeden z najmocniejszych argumentów tej oferty. Rynek - ok. 20 min pieszo, przystanek tramwajowy i autobusowy - ok. 4 min pieszo, Sky Tower - ok. 2 min, Wroclavia - ok. 6 min, Uniwersytet Ekonomiczny - w bliskim zasięgu komunikacyjnym, w sąsiedztwie liczne biurowce, restauracje, sklepy i usługi. To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i przy zakupie inwestycyjnym - blisko są uczelnie, miejsca pracy i pełna infrastruktura centrum miasta. Chcesz porównać ten lokal z innymi opcjami? Mam dostęp również do innych mieszkań na rynku pierwotnym we Wrocławiu i okolicach - o różnych metrażach, układach, piętrach i w różnych budżetach. Napisz lub zadzwoń - wystarczy 5 minut, żebym poznała Twój budżet, lokalizację, liczbę pokoi, termin zakupu i najważniejsze potrzeby. Na tej podstawie wskażę Ci oferty, które naprawdę warto brać pod uwagę. 0% prowizji od kupującego - moje wynagrodzenie pokrywa deweloper. Anna Szuba-Mach Ekspertka rynku pierwotnego we Wrocławiu Pomagam porównać dostępne inwestycje, wybrać właściwy lokal i przejść przez cały proces zakupu. Wizualizacje mogą przedstawiać przykładowe aranżacje wnętrz. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

PL. GRUNWALDZKI • 72 m² • TYLKO 1 LOKAL NA PIĘTRZE Prezentujemy na sprzedaż wyjątkowo przestronne, dwustronne i w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 71,61 m², położone przy ul. Ładnej - w samym sercu wrocławskiego Śródmieścia. W mieszkaniu jest zrobiona instalacja elektryczna miedziana 18kW. To nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym (bliskość uczelni) oraz idealne miejsce dla rodziny ceniącej życie w centrum z zachowaniem pełnej prywatności. PRZESTRZEŃ I UKŁAD (KOMFORT I PRYWATNOŚĆ) Lokal znajduje się na 1. piętrze w zadbanym 4-piętrowym budynku. Unikatowym rozwiązaniem jest fakt, że na każdym piętrze znajduje się tylko jedno mieszkanie, co gwarantuje niespotykany w centrum spokój. Rozkład pomieszczeń: Salon (12,90 m²) : Przytulna strefa dzienna. Sypialnia Master (23,64 m²) : Imponująca powierzchnia z ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi (możliwość podziału!). Pokój (8,80 m²) : Idealny jako sypialnia lub gabinet. Kuchnia (11,50 m²) : Oddzielna, jasna, z miejscem na stół jadalniany. Łazienka z oknem (5,70 m²) : Naturalne światło i świetna wentylacja. Spiżarnia/Pralnia (1,50 m²) : Dodatkowa przestrzeń gospodarcza. Pomieszczenie gospodarcze (2,47 m²) : Maksymalna funkcjonalność. Dodatki: Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 10 m²) oraz dostęp do strychu. STAN TECHNICZNY I KOSZTY Konstrukcja: Stropy żelbetowe (trwałość i doskonała akustyka). Okna: Nowoczesne PCV po wymianie. Ogrzewanie: Gazowe - ekonomiczny piec dwufunkcyjny. Wyposażenie: Meble widoczne na zdjęciach w cenie nieruchomości. Opłaty: Czynsz ok. 620 zł + fundusz remontowy 100 zł. LOKALIZACJA - SERCE AKADEMICKIEGO WROCŁAWIA Lokalizacja przy Placu Grunwaldzkim to gwarancja stałego wzrostu wartości nieruchomości: Uczelnie: 10 minut spacerem do Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego i Akademii Medycznej. Zakupy i rozrywka: Tuż obok Pasaż Grunwaldzki (kino, restauracje, sklepy). Komunikacja: Doskonały węzeł przesiadkowy - tramwaje i autobusy w każdym kierunku miasta (Rynek, Dworzec Główny). Infrastruktura: W zasięgu ręki szkoły, przedszkola, przychodnie oraz tereny spacerowe nad Odrą. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dzięki lokalizacji tuż przy Politechnice i pełnemu rozkładowi, mieszkanie jest „samograjem” inwestycyjnym. Duża sypialnia (ponad 23 m²) daje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, co znacząco podnosi stopę zwrotu przy wynajmie na pokoje. Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego mieszkania! Mateusz Kłodowski WRE Nieruchomości tel. Skontaktuj się Nota prawna: Uwaga! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodności, ogłoszenie może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Przedstawiam Państwu na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie położone na parterze 6-piętrowego budynku we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się narożnym układem, balkonem oraz południowo-zachodnią ekspozycją, dzięki czemu stanowi funkcjonalną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja! Nasza rekomendacja: mieszkanie dla rodziny lub jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Trzy pokoje, osobne WC oraz funkcjonalny układ pozwalają wygodnie wykorzystać przestrzeń i dopasować ją do różnych potrzeb. Na łączną powierzchnię 54 m² składają się: salon z aneksem kuchennym, 2 osobne pokoje, łazienka, oddzielne WC, przedpokój. Narożne usytuowanie mieszkania oraz południowo-zachodnia ekspozycja zapewniają dobre doświetlenie wnętrz. Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu. Funkcjonalny układ z trzema pokojami daje możliwość wygodnego wydzielenia strefy dziennej oraz prywatnej, a osobne WC zwiększa komfort codziennego użytkowania. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, jak i jako lokal przeznaczony pod wynajem. Lokalizacja: Komunikacja: w najbliższej okolicy dostępne są liczne przystanki tramwajowe (linie: 4, 5, 11, 14) oraz przystanki autobusowe (linie: 127, 249) - 10 min pieszo, Sklepy: Blumiś- 1 min pieszo, Żabka - 5 min pieszo, Delikatesy Centrum - 4 min autem, Biedronka - 5 min autem, Lidl - 5 min autem, Tarasy Grabiszyńskie- 10 min autem, CH Wroclavia- 10 min autem, Magnolia Park- 15 min autem, Edukacja: Przedszkole nr 93- 5 min autem, Szkoła Podstawowa nr 43- 5 min autem, Technikum nr 15- 5 min autem, Uniwersytet Ekonomiczny- 10 min autem, Uniwersytet Wrocławski- 15 min autem, Politechnika Wrocławska- 15 min autem, Tereny zielone- Lasek Oporowski- 10 min autem, Park Grabiszyński- 10 min autem, Centrum- 10 min autem. Zapraszam na prezentację! Monika Tyniec Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

2 pokoje z potencjałem na 3 | Osobna kuchnia | 300 m od Uniwersytetu Ekonomicznego Mieszkanie przy ul. Pabianickiej we Wrocławiu łączy wygodny układ z lokalizacją blisko uczelni i komunikacji miejskiej. Dwa oddzielne pokoje, niezależna kuchnia oraz osobna łazienka i WC sprawdzą się zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem. Dodatkowym atutem jest możliwość rearanżacji przestrzeni i wydzielenia trzeciego, niezależnego pokoju. Przykładowe warianty układu prezentujemy na rzutach w galerii zdjęć. MIESZKANIE Lokal znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku bez windy. Obecny układ obejmuje: przestronny, jasny salon, oddzielną sypialnię, niezależną kuchnię z częścią jadalnianą, łazienkę z wanną, osobne WC, przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica. Powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi 48 m² i obejmuje łącznie lokal oraz pomieszczenia przynależne. Wnętrza są jasne i ustawne, urządzone w ciepłym stylu boho. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone, dzięki czemu można z niego korzystać bez konieczności przeprowadzania dużego remontu. WYPOSAŻENIE I OGRZEWANIE W wyposażeniu znajdują się m.in.: zmywarka, pralka, lodówka, piekarnik, płyta kuchenna, okap. Ogrzewanie miejskie. POTENCJAŁ ZMIANY UKŁADU Obecny układ można zachować lub dostosować do własnych potrzeb, wydzielając dodatkowy pokój. Prezentowane w galerii rzuty przedstawiają przykładowe koncepcje - zakres i możliwość wykonania zmian wymagają weryfikacji technicznej. Bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego oraz potencjał uzyskania trzech pokoi sprawiają, że jest to propozycja również dla inwestorów i rodziców kupujących mieszkanie dla studiującego dziecka. LOKALIZACJA Wrocław, ul. Pabianicka - około 300 m od Uniwersytetu Ekonomicznego. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki i punkty usługowe. W pobliżu dostępne są również: Aquapark Wrocław, centrum handlowe Wroclavia, Dworzec Główny PKP i dworzec autobusowy, przystanki tramwajowe i autobusowe. Rozbudowana komunikacja miejska ułatwia codzienne dojazdy do centrum i innych części Wrocławia. STAN PRAWNY Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów. Możliwy zakup z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia według KW: 48 m² łącznie z pomieszczeniami przynależnymi Liczba pokoi: 2, z potencjałem rearanżacji na 3 Piętro: 3 z 4 Winda: brak Kuchnia: oddzielna, z częścią jadalnianą Łazienka: z wanną WC: osobne Ogrzewanie: miejskie Piwnica: tak Umeblowanie i sprzęt AGD: tak Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. DR.KEY Biuro nieruchomości nowej generacji. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do kontaktu i negocjacji.

2 pokoje z balkonem i bardzo dobrym dostępem do komunikacji - propozycja dla singla, pary albo osoby szukającej mieszkania z myślą o przyszłym wynajmie. Mieszkanie ma 40,61 m², znajduje się na 2. piętrze i posiada balkon. Kupujący nie płaci prowizji. Najważniejsze atuty mieszkania 40,61 m² i 2 pokoje - wygodny metraż, osobna sypialnia - większy komfort na co dzień, otwarta kuchnia połączona z salonem - funkcjonalna przestrzeń dzienna, balkon - dodatkowe miejsce do odpoczynku, 2. piętro - wygodne położenie mieszkania, wysokość pomieszczeń 2,8 m, duże okienna - dobre doświetlenie wnętrza, cyfrowy klucz w smartfonie - wygodny dostęp do budynku bez tradycyjnych kluczy. Cena: 551 484 zł Cena za m²: 13 580 zł Termin realizacji: IV kwartał 2027 r. Dlaczego warto zobaczyć właśnie ten lokal? Największą przewagą tego mieszkania jest połączenie wygodnej przestrzeni salonu i aneksu kuchennego, wydzielonej sypialni oraz** balkonu i bardzo praktycznej lokalizacji**. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum i komunikacji, ale jednocześnie cenią dostęp do zieleni i codziennej infrastruktury. Kolejny etap rozwijającego się osiedla Mieszkanie znajduje się w IV etapie osiedla, co jest ważnym atutem z punktu widzenia przyszłego właściciela. Kupujesz lokal w miejscu, które jest już rozwijane etapami, a wraz z oddawaniem kolejnych budynków coraz bardziej kompletna staje się także infrastruktura osiedla i jego najbliższe otoczenie. Na terenie przewidziano m.in.: zielone patio z ławkami, rowerownie i stojaki rowerowe, lokale usługowe, wygodne ciągi piesze, nowoczesne części wspólne. Tarnogaj - tramwaj, centrum i dwa parki w pobliżu Lokalizacja to jeden z najmocniejszych argumentów tej inwestycji. W pobliżu: przystanek tramwajowy - ok. 4 min pieszo, Park Tarnogajski - ok. 10 min pieszo, Park Wschodni - ok. 20 min pieszo, Centrum Handlowe Krakowska (Selgros, Leroy Merlin, Family Point) - ok. 7 min samochodem, Dworzec Główny - ok. 15 min samochodem, Rynek - ok. 20 min samochodem. Lokalizacja dobrze sprawdza się również dla osób dojeżdżających do centrum, Uniwersytetu Ekonomicznego oraz miejsc pracy w południowej części Wrocławia. Dużym atutem jest szybki dostęp do ul. Bardzkiej, Krakowskiej i Alei Wielkiej Wyspy, co ułatwia zarówno dojazd do centrum, jak i poruszanie się po południowej i wschodniej części miasta. Dzięki komunikacji tramwajowej można na co dzień ograniczyć korzystanie z samochodu, co jest szczególnie ważne zarówno przy zakupie na własne potrzeby, jak i z myślą o przyszłym wynajmie. Dla kogo? Mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla: singla lub pary, osoby kupującej pierwsze mieszkanie, osoby pracującej w centrum lub południowej części Wrocławia, studenta albo rodzica kupującego mieszkanie dla studiującego dziecka, osoby szukającej 2-pokojowego mieszkania pod wynajem. Chcesz porównać ten lokal z innymi opcjami? Mam dostęp również do innych mieszkań na rynku pierwotnym we Wrocławiu i okolicach - o różnych metrażach, układach, piętrach i w różnych budżetach. Napisz lub zadzwoń - wystarczy 5 minut, żebym poznała Twój budżet, lokalizację, liczbę pokoi, termin zakupu i najważniejsze potrzeby. Na tej podstawie wskażę Ci oferty, które naprawdę warto brać pod uwagę. Możesz skontaktować się ze mną również wtedy, gdy dopiero zaczynasz poszukiwania - pomogę Ci porównać ceny i lokalizacje, wybrać najbardziej opłacalne oferty, uniknąć nietrafionych decyzji i zaoszczędzić czas na samodzielnym przeglądaniu dziesiątek inwestycji. 0% prowizji od kupującego - moje wynagrodzenie pokrywa deweloper. Anna Szuba-Mach Ekspertka rynku pierwotnego we Wrocławiu Pomagam porównać dostępne inwestycje, wybrać właściwy lokal i przejść przez cały proces zakupu. Wizualizacje mogą przedstawiać przykładowe aranżacje wnętrz. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż 2 POKOJOWY apartament 47 m2 z na nowoczesnej inwestycji na pograniczu Karłowic i Sołtysowic (cicha okolica), w bliskiej odległości od wszelkiej niezbędnej do wygodnego życia infrastruktury. Atuty inwestycji (w pakiecie): Kurtyny powietrzne w klatce schodowej - energooszczędność budynku "A" Doskonałe połączenie komunikacyjne - MPK, PKP Ochrona 24h Bezpieczne Kameralne, monitorowane osiedle z nowoczesną architekturą, ogrodzony teren osiedla - (szlaban przy wjeździe) Bezpłatne ładowarki aut elektrycznych na osiedlu Bardzo wysoki standard części wspólnych - eleganckie klatki - wykończone płytkami, kamieniem, drewnem oraz oświetelniem LED wraz z obrazami Wrocławia okna i drzwi balkonowe z PCV, profile pięciokomorowe, szyba zespolona o współczynniku przenikania ciepła U ≤ 1,1 Wyciszone posadzki w mieszkaniu z warstwą izolacji akustycznej ze styropianu FS20 ściany konstrukcyjne i między mieszkaniowe w części nadziemnej żelbetowe lub murowane z bloczków silikatowych o grubości 24 cm; cichobieżne windy Plac zabaw oraz siłownia zewnętrzna Przestronne tarasy i ogródki przy apartamentach Rozbudowane Tereny zielone, alejki spacerowe, różnorodne nasadzenia Mieszkanie składa się z: Pokój dzienny - 16,83 m² Kuchnia - 9,55 m² Sypialnia - 11,22 m² P. pokój - 5,11 m² Łazienka - 3,85 m² Powierzchnia użytkowa: 46,56 m² Dodatkowo: Loggia Komunikacja miejska: Autobus (przy osiedlu): 116, 119, 151, 246, A PKP Sołtysowice - 10 minut pieszo W najbliższym otoczeniu: Netto - ok. 8 min pieszo apteka - ok. 8 min pieszo żłobek i przedszkole - ok. 1 min samochodem Paczkomat InPost - ok. 3 min pieszo kolejny punkt odbioru przesyłek - ok. 4 min pieszo Puma Gym & Fit Club - ok. 8 min pieszo Klubokawiarnia z Salą zabaw - Hopsaki - ok. 6 min pieszo Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. J. Gromkowskiego - ok. 7 min pieszo dogodny wyjazd samochodem przez al. Bolesława Krzywoustego i al. Marcina Kromera szybki dostęp do AOW/obwodnicy Rynek - ok. 12-15 min samochodem CH Korona - ok. 5 min samochodem Las Sołtysowicki - ok. 4 min rowerem Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń mamy ponad 100 innych ofert Pomożemy sprzedać/wynająć Twoją nieruchomość Ponad 10 lat doświadczenia na rynku nieruchomości W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego lub zostawienia wiadomości. Zapraszam do kontaktu Pon - Pia 9-18 Sob 10-14 BP Nieruchomości

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75,43 m², położone na parterze w 4-piętrowym budynku na wrocławskim Kozanowie. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ z czterema niezależnymi pokojami, osobną kuchnią oraz łazienką i WC. Dużym atutem nieruchomości są dwa ogródki oraz zabudowany balkon z przesuwnymi przeszkleniami. Układ mieszkania • 4 niezależne pokoje • osobna kuchnia • łazienka • oddzielne WC • zabudowany balkon • drugi ogródek od strony głównego wejścia do klatki schodowej Standard i informacje dodatkowe • mieszkanie do remontu • instalacja aluminiowa • drzwi wejściowe antywłamaniowe • zewnętrzna roleta antywłamaniowa przy jednym z okien balkonowych • piwnica przynależna do mieszkania • ocieplony budynek • ogrzewanie miejskie • parter w 4-piętrowym bloku Najważniejsze atuty nieruchomości • 4 niezależne pokoje • dwa ogródki stanowiące dodatkową przestrzeń do wypoczynku • zabudowany balkon • możliwość własnej aranżacji podczas remontu • piwnica zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania Lokalizacja Mieszkanie znajduje się na wrocławskim Kozanowie, na osiedlu z dostępem do codziennej infrastruktury. Warunki sprzedaży • Powierzchnia: 75,43 m² • Liczba pokoi: 4 • Piętro: parter/4 • Stan: do remontu • Dodatkowo: drugi ogródek i piwnica To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z niezależnymi pokojami i możliwością korzystania z własnej przestrzeni na zewnątrz. Funkcjonalny układ, dwa ogródki oraz możliwość przeprowadzenia remontu według własnego pomysłu to największe atuty tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania! Karolina Mękarska Doradca ds. Nieruchomości WRE NIERUCHOMOŚCI ul. Łaciarska 4b 50-104 Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Opiekun oferty Dominika Tądel (Kasprzyk) Tel.: Skontaktuj się Numer licencji PFRN: 30058 Lokalizacja: Rezydencja Dubois usytuowana jest w samym sercu historycznego Wrocławia, w otoczeniu nowych inwestycji oraz rewitalizowanych zabytkowych kamienic. Fuzja współczesności i historii nadje temu miejscu wyjątkowy i niepowtarzalny charakter. Wyspa Słodowa: zaledwie 6 minut piechotą, Wrocławski Rynek: tylko 11 minut spacerem, Uniwersytet Wrocławski: ok. 9 minut pieszo, W sąsiedztwie: najmodniejsze kawiarnie, restauracje, marina oraz centra biznesowe. Układ nieruchomości: - salon z aneksem kuchennym 26,96 m2 - łazienka 5,07 m2 - przedpokój z wnęką kuchenną 9,40 m2 Najważniejsze informacje: - komórka lokatorska- 40 000 zł- zakup wymagany - możliwość wydzielenia drugiego pokoju - rok budowy: 2015 - ogrzewanie: miejskie Rada Eksperta SDP Nieruchomości: To mieszkanie będzie idealnym wyborem: - dla osób, które chcą mieszkać w centrum, w miejscu z charakterem - idealne na start - jako pewna inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Opiekun oferty Dominika Tądel (Kasprzyk) Tel.: Skontaktuj się Numer licencji PFRN: 30058

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Poranna kawa na zadaszonym tarasie, własny ogródek i wygodne wnętrze gotowe do zamieszkania. Przy ul. Mosiężnej 21 we Wrocławiu czeka mieszkanie, w którym możesz poczuć się u siebie od pierwszego dnia. Na sprzedaż zadbane, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 56,58 m², z ogródkiem o powierzchni około 35 m². W cenie otrzymujesz również duże miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórkę lokatorską. Od 1 listopada 2026 r. mieszkanie będzie wolne i dostępne do zamieszkania. MIESZKANIE Lokal znajduje się na parterze 5-piętrowego budynku z 2008 roku. Funkcjonalny układ pozwala wygodnie oddzielić przestrzeń dzienną od prywatnej, a dodatkowe pomieszczenia ułatwiają przechowywanie. W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z kuchnią i częścią jadalnianą, oddzielna sypialnia, garderoba, łazienka z wanną i prysznicem, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na zadaszony taras i prywatny ogródek - dodatkową przestrzeń na odpoczynek, rośliny czy posiłki na świeżym powietrzu. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest bardzo dobrze utrzymane, wykończone w wysokim standardzie i sprzedawane z wyposażeniem. Kuchnia na wymiar z zabudową sięgającą sufitu zapewnia dużo miejsca do przechowywania. Osobna garderoba, pomieszczenie gospodarcze i komórka lokatorska pomagają zachować porządek bez zapełniania części mieszkalnej dodatkowymi szafami. O komfort przez cały rok dbają ogrzewanie miejskie oraz klimatyzacja. W łazience nie trzeba wybierać między wanną a prysznicem - dostępne są oba rozwiązania. Wnętrze jest gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu. LOKALIZACJA Ul. Mosiężna, w rejonie ul. Grabiszyńskiej, to dobrze skomunikowana część Wrocławia z wygodnym dojazdem do centrum. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy i punkty usługowe, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić blisko domu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia mieszkania: 56,58 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: parter z 5 Rok budowy: 2008 Ogródek: około 35 m² Taras: zadaszony Ogrzewanie: miejskie Klimatyzacja: tak Garderoba i pomieszczenie gospodarcze: tak Duże miejsce w garażu podziemnym: w cenie Komórka lokatorska: w cenie Forma własności: pełna własność Dostępność: od 1 listopada 2026 r. CENA: 739 000 ZŁ Cena obejmuje mieszkanie z wyposażeniem, duże miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską. Kupujący nie płaci prowizji dla biura. Szukasz gotowego mieszkania z własną przestrzenią na świeżym powietrzu? Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. DR.KEY Biuro nieruchomości nowej generacji. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

3 pokoje z dwiema osobnymi sypialniami, balkonem i widokiem na wewnętrzny dziedziniec - gotowe mieszkanie na południu Wrocławia, dla osób, które chcą połączyć wygodne życie w mieście z dostępem do zieleni. Mieszkanie ma 52,90 m², znajduje się na 4. piętrze, a okna i balkon skierowane są na wschód. Cena: 724 000 zł Cena za m²: ok. 13 686 zł Termin realizacji: I kwartał 2026 r. / mieszkanie gotowe do odbioru Kupujący nie płaci prowizji. Najważniejsze atuty mieszkania 3 pokoje na 52,90 m² - funkcjonalny układ dla pary lub rodziny, 2 osobne sypialnie - miejsce na pokój dziecka, gabinet lub sypialnię gościnną, balkon 4,26 m² - dodatkowa przestrzeń na odpoczynek, wschodnia ekspozycja - przyjemne światło od rana, widok na wewnętrzny dziedziniec - spokojniejsze otoczenie, 4. piętro - wyższa kondygnacja i większa prywatność, wysokość pomieszczeń 2,57 m, mieszkanie gotowe - bez oczekiwania na zakończenie budowy. Więcej niż samo mieszkanie Mieszkańcy mają do dyspozycji Klub Mieszkańca ze strefą coworkingową i chillout, a w cenie mieszkania znajduje się również system smart home. Na osiedlu zaplanowano też zieleń, strefy wypoczynku, plac zabaw, rowerownie i wózkownie. Nad bezpieczeństwem części wspólnych czuwa ochrona i monitoring. Krzyki / Partynice - wygodne południe Wrocławia W pobliżu znajdują się: Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice, Park Kleciński, Park Południowy, stacja kolejowa Wrocław Partynice, pętla tramwajowa i przystanki autobusowe, sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i placówki medyczne, szybki wyjazd w kierunku A4, Bielan Wrocławskich i Kobierzyc. Tramwaje z tej części miasta zapewniają wygodny dojazd do centrum i m.in. Uniwersytetu Ekonomicznego. Chcesz porównać ten lokal z innymi opcjami? Mam dostęp również do innych mieszkań na rynku pierwotnym we Wrocławiu i okolicach - o różnych metrażach, układach, piętrach i w różnych budżetach. Napisz lub zadzwoń - wystarczy 5 minut, żebym poznała Twój budżet, lokalizację, liczbę pokoi, termin zakupu i najważniejsze potrzeby. Na tej podstawie wskażę Ci oferty, które naprawdę warto brać pod uwagę. 0% prowizji od kupującego - moje wynagrodzenie pokrywa deweloper. Anna Szuba-Mach Ekspertka rynku pierwotnego we Wrocławiu Pomagam porównać dostępne inwestycje, wybrać właściwy lokal i przejść przez cały proces zakupu. Wizualizacje mogą przedstawiać przykładowe aranżacje wnętrz. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

For details in English / Ukrainian language call us or contact via SMS / WhatsApp / Viber / Telegram Oferujemy na sprzedaż funkcjonalną kawalerkę przy ul. Grochowej we Wrocławiu, położoną w doskonale skomunikowanej części miasta, niedaleko Sky Tower. Mieszkanie wyróżnia się południową ekspozycją okien, zapewniającą dobre doświetlenie wnętrza, oraz położeniem od strony spokojnego dziedzińca, dzięki czemu mimo bliskości centrum nie dociera do niego bezpośredni hałas uliczny. Nieruchomość przeszła gruntowny remont, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej i wodnej. Dodatkowymi atutami są zabudowany balkon, przynależna piwnica oraz niski czynsz administracyjny. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Mieszkanie po remoncie - Południowa ekspozycja okien - Ciche położenie - okna od strony dziedzińca - Zabudowany balkon - Ogólnodostępny, bezpłatny parking pod budynkiem - Bliskość centrum i rozwiniętej infrastruktury miejskiej Układ pomieszczeń: - Przedpokój - Salon z aneksem kuchennym - Łazienka z WC i kabiną prysznicową - Zabudowany balkon - Łączna powierzchnia mieszkania wraz z zabudowanym balkonem wynosi 26,32 m². Standard i wyposażenie: Mieszkanie przeszło gruntowny remont, podczas którego wykonano gładzie na ścianach, zamontowano miedzianą instalację elektryczną oraz wymieniono rury instalacyjne na miedziane. Aneks kuchenny wyposażony jest w lodówkę, płytę grzewczą oraz kuchenkę mikrofalową. W łazience znajdują się pralka, WC oraz kabina prysznicowa z funkcją hydromasażu i radiem. Dodatkowo w salonie znajduje się telewizor z nagrywarką. Na podłogach zastosowano panele oraz glazurę. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. Grochowej, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, zapewniającej szybki dostęp do centrum miasta oraz najważniejszych punktów handlowo-usługowych. W najbliższej okolicy znajdują się: - Sky Tower - Biedronka - Sklep Społem - Sklepy Żabka - Liczne punkty handlowe i usługowe - Przystanek autobusowy naprzeciwko budynku Lokalizacja łączy wygodę miejskiego życia z ciszą i spokojem. Położenie mieszkania od strony dziedzińca zapewnia komfort codziennego użytkowania, a rozbudowana infrastruktura i komunikacja miejska ułatwiają poruszanie się po Wrocławiu. Koszty i informacje dodatkowe: - Cena mieszkania: 370 000 zł - Czynsz administracyjny: ok. 570 zł/mies. wraz z mediami - Piwnica: ok. 3 m² - Parking: ogólnodostępny, bezpłatny pod budynkiem - Wszystkie media miejskie Estate Brokers Doradca ds. Nieruchomości Yehor Partin Skontaktuj się Ми також говоримо українською мовою - звертайтесь, із задоволенням допоможемо! For details in English feel free to call or message us (SMS / WhatsApp / Viber / Telegram). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Tylko u nas! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m² z balkonem o wielkości 8 m², położone na Maślicach. Lokal znajduje się na nowoczesnym osiedlu Rodzinne Maślice, w otoczeniu zieleni, co zapewnia spokój i komfort mieszkania. Mieszkanie wykończone w nowoczesnym, stylu, gotowe do wprowadzenia od zaraz. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i dla osób ceniących wygodę oraz bliskość terenów rekreacyjnych. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon + aneks Przedpokój Pokój Sypialnia Łazienka Balkon o powierzchni około 8 m² Komórka lokatorska LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na osiedlu Rodzinne Maślice. Jest to miejsce z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą oraz dostępem do licznych terenów zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy, centrum handlowe Pasaż Królewiecki, N-Park, szkoła i przedszkole. Bliskość Parku Świetlików, stawu Królewieckiego z plażą i kąpieliskiem oraz tras spacerowych wzdłuż rzeki i wokół Wzgórza Maślickiego sprawia, że okolica jest atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych. WAŻNE INFORMACJE: Miejsce postojowe w garażu podziemnym Przynależna komórka lokatorska Osiedle zamknięte z patio i placem zabaw WYPOSAŻENIE: Sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, pralka, lodówka z zamrażarką, telewizor Meble: wszystkie widoczne na zdjęciach pozostają w cenie mieszkania, oprócz pokoju dziecięcego CENA: Cena mieszkania to 769 000 zł. Miejsce postojowe oraz komórka lokatorska są dodatkowo płatne. Zapraszam na prezentację. Oliwier Król Global Estate

Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich nr Licencji PFRN 28425 tel. Skontaktuj się Mieszkanie z dużym balkonem, garażem i komórką lokatorską - wygodna przestrzeń dla pary. Zapraszam do zapoznania się z ofertą słonecznego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 47,46 m², położonego na cichym, zielonym i zamkniętym osiedlu na Różance. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest na zamkniętym i bardzo dobrze zagospodarowanym osiedlu z dużą ilością zieleni. W okolicy znajdują się: - Szkoła Podstawowa nr 101 - 800 m, - przedszkole i żłobek - 1 km, - liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. CH Marino, Lidl i Biedronka. Dużym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej - przystanek autobusowy znajduje się około 90 m od nieruchomości, a tramwajowy około 300 m. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum, a bliskość terenów zielonych i tras rowerowych daje możliwość aktywnego spędzania czasu bez konieczności wyjeżdżania z miasta. Układ pomieszczeń: - pokój dzienny - ok. 17,2 m², - sypialnia - ok. 13,1 m², - kuchnia - ok. 6,3 m², - łazienka - ok. 4,4 m², - przedpokój - ok. 6,5 m². Z pokoju dziennego oraz kuchni prowadzą wyjścia na duży balkon o powierzchni ok. 10,2 m². Na tym samym piętrze znajduje się komórka lokatorska o powierzchni 2,35 m². Najważniejsze informacje: - mieszkanie od pierwszych Właścicieli, nigdy nie było wynajmowane, - południowo-zachodnia ekspozycja, - ogrzewanie miejskie, - czynsz 790 zł, - winda z poziomu -1, - zamknięte i dobrze zagospodarowane osiedle. Atuty: - mieszkanie z osobną kuchnią; - duży balkon ponad 10 m² z wyjściem z salonu i kuchni, - komórka lokatorska 2,35 m² na tym samym piętrze, - komfortowe zamykane bramą miejsce postojowe w garażu podziemnym - ok. 16 m², - w pokojach drewniane podłogi, - dużo zieleni i trasy rowerowe w okolicy, - bardzo dobra komunikacja z centrum. Miejsce postojowe w garażu - 60 000 zł, komórka lokatorska - 20 000 zł. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To mieszkanie polecam przede wszystkim parze, która szuka wygodnego mieszkania na własne potrzeby i chce mieć dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz własne miejsce w garażu. Na uwagę zasługuje bardzo funkcjonalny układ, duża loggia z dwoma wyjściami oraz drewniana podłoga. Dużym atutem jest również lokalizacja - dobry dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i usług, a jednocześnie bliskość zieleni i tras rowerowych. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Serdecznie zapraszam na prezentację. Katarzyna Flendrich tel. Skontaktuj się

Bez prowizji dla kupującego. Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie po generalnym remoncie, w zadbanej ceglanej kamienicy przy ul. Kleczkowskiej we Wrocławiu. Lokal o powierzchni 41,64 m² (dodatkowo piwnica ok. 3 m²) znajduje się na 3. piętrze kameralnego budynku, w spokojnej części miasta, a jednocześnie blisko centrum i terenów spacerowych nad Odrą. To gotowe, w pełni urządzone mieszkanie, do którego wprowadzasz się od pierwszego dnia. Bez remontu, bez dodatkowych nakładów. Idealny start dla pary albo osoby, która chce mieszkać blisko centrum, w cichej i bezpiecznej okolicy. Dlaczego warto: generalny remont wykonany z dbałością o detale, ogrzewanie gazowe, własny kocioł dwufunkcyjny, pełna kontrola kosztów, nowoczesne rozwiązania: zamek kodowy, monitoring, pełne wyposażenie AGD, klasyczna kamienica z cegły, cisza, prywatność i bezpieczeństwo, elewacja po rewitalizacji, planowana modernizacja części wspólnych, bardzo dobra komunikacja, szybki dojazd do centrum i Nadodrza, w pobliżu sklepy, przystanki, parki i restauracje. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym, jasny i przestronny, sypialnia z dużą garderobą, łazienka z prysznicem, balkon z widokiem na zieleń, piwnica ok. 3 m². Informacje dodatkowe: ogrzewanie gazowe (kocioł dwufunkcyjny), niskie koszty utrzymania, budynek z cegły, rynek wtórny, czynsz administracyjny ok. 500 zł (w tym zaliczki na wodę, śmieci, fundusz remontowy). Cena: 615 500 zł Bez prowizji dla kupującego. Oferta biura nieruchomości DR.KEY. Decyzje oparte na liczbach. Bez chaosu. Cały proces od pierwszego kontaktu do aktu notarialnego. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Przedstawiam Państwu 4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż, położone przy ul. Grabiszyńskiej we Wrocławiu. To lokalizacja ceniona zarówno przez rodziny, jak i inwestorów - oferująca doskonałą komunikację z centrum miasta, pełną infrastrukturę handlowo-usługową oraz łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych! Nasza rekomendacja: to idealna propozycja dla rodziny poszukującej funkcjonalnej przestrzeni do życia lub inwestora szukającego nieruchomości o wysokim potencjale najmu. Cztery niezależne pokoje oraz świetne skomunikowanie z miastem sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się również jako produkt inwestycyjny. Na łączną powierzchnię 62 m² składają się: salon, 3 sypialnie, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne WC, przedpokój. Dodatkowym atutem nieruchomości jest piwnica o pow. około 10 m² z oknem, oferująca ponadprzeciętną przestrzeń do przechowywania. Mieszkańcy mają również możliwość korzystania z miejsc postojowych znajdujących się za szlabanem, co znacząco zwiększa komfort parkowania. Na uwagę zasługuje kameralny charakter budynku - na każdym piętrze znajdują się jedynie dwa mieszkania, co przekłada się na większą prywatność i spokój mieszkańców. Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy 3 min pieszo dostępne są liczne przystanki tramwajowe (linie: 4, 5, 11, 14), Sklepy: Lewiatan- 2 min pieszo, Żabka - 4 min pieszo, Biedronka - 4 min autem, Blumiś - 5 min autem, CH Borek - ok. 5 min autem, Tarasy Grabiszyńskie- 5 min autem, CH Wroclavia - ok. 10 min autem, CH Magnolia - ok. 15 min autem, Edukacja: Przedszkole Integracyjne nr 89- 4 min pieszo, Przedszkole nr 88- 5 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 43 - ok. 5 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 68 - 10 min pieszo, Liceum Ogólnokształcące nr VII- 3 min autem, Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu- ok. 5 min autem Centrum- ok. 10 minut autem. Zapraszam na prezentację! Joanna Gil Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Szukasz mieszkania, które zapewni komfort codziennego życia, dogodną komunikację z centrum Wrocławia i dostęp do terenów zielonych? A może szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, idealnej pod wynajem? Ta oferta zasługuje na uwagę! Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,86 m², położone na 4. piętrze w bloku we Wrocławiu, na osiedlu Sołtysowice. Lokal jest umeblowany i gotowy do zamieszkania, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu. Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, jasne i przestronne. Duże okna zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz, a widok na miasto i otaczającą zieleń tworzy przyjemną atmosferę. Dodatkowym atutem jest balkon oraz przynależna piwnica, która sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rowerów, sezonowych rzeczy i innych przedmiotów. Najważniejsze atuty nieruchomości Powierzchnia: 57,86 m² 3 niezależne pokoje Piętro: 4 Mieszkanie w pełni rozkładowe Balkon z widokiem na miasto i tereny zielone Piwnica wpisana w KW Mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD Łazienka z wanną, prysznicem i umywalką Parkiet mozaikowy w salonie i sypialniach Miejsce parkingowe na terenie zamykanym szlabanem Brak windy Funkcjonalne wnętrze i wygoda na co dzień Przemyślany, rozkładowy układ pomieszczeń zapewnia komfort i pozwala na różnorodne możliwości aranżacji. Trzy pokoje sprawdzą się zarówno jako salon i dwie sypialnie, jak i jako połączenie przestrzeni mieszkalnej z gabinetem do pracy zdalnej. Mieszkanie jest umeblowane, a wyposażenie kuchni obejmuje lodówkę, płytę grzewczą, zmywarkę i piekarnik. Łazienka została wyposażona w wannę, prysznic oraz umywalkę, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania. W pokojach znajduje się mozaika parkietowa, która nadaje wnętrzom ponadczasowego charakteru. Dużym atutem jest możliwość wprowadzenia się od razu, bez konieczności planowania remontu przed zamieszkaniem. Zadbany budynek i dodatkowe udogodnienia Budynek przeszedł istotne prace modernizacyjne. Blok jest ocieplony, elewacja została odnowiona, a dach i rynny wymienione. Klatka schodowa również przeszła remont, co pozytywnie wpływa na estetykę części wspólnych. W mieszkaniu wykonano instalację miedzianą w kuchni i łazience. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje parking na terenie zabezpieczonym szlabanem, co stanowi praktyczne udogodnienie dla osób korzystających z samochodu. Lokalizacja - Sołtysowice, Wrocław Al. Poprzeczna to lokalizacja, która łączy spokojniejsze otoczenie z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się tereny zielone, w tym Park Sołtysowicki, idealny na spacery, rekreację i aktywny wypoczynek. To świetna propozycja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody życia we Wrocławiu. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe oraz centrum handlowe CH Korona, dzięki czemu codzienne zakupy i załatwianie spraw są wygodne i nie wymagają dalekich dojazdów. Komunikacja - sprawny dojazd do różnych części miasta Jednym z ważnych atutów nieruchomości jest dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość stacji kolejowej Wrocław Sołtysowice. Połączenia kolejowe umożliwiają sprawne przemieszczanie się pomiędzy wybranymi częściami Wrocławia i okolicznymi miejscowościami, a komunikacja miejska zapewnia dojazd w kierunku centrum oraz innych rejonów miasta. Dogodny dostęp do głównych tras ułatwia również podróżowanie samochodem. To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne miejsce do życia z możliwością sprawnego przemieszczania się po mieście. Idealne mieszkanie również pod inwestycję Trzy niezależne pokoje, funkcjonalny rozkład i dobra komunikacja sprawiają, że nieruchomość może zainteresować osoby planujące zakup mieszkania na wynajem. Lokal można rozważyć zarówno pod wynajem dla rodziny, pary lub grupy współlokatorów, jak i dla osób pracujących lub studiujących we Wrocławiu. Bliskość transportu publicznego, sklepów i terenów rekreacyjnych zwiększa wygodę przyszłych najemców. Dodatkową zaletą jest umeblowanie mieszkania oraz możliwość wprowadzenia si

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 62,25 m² przy ul. Waniliowej na Lipie Piotrowskiej we Wrocławiu. Układ oddziela część dzienną od sypialni - na dolnym poziomie znajduje się salon z aneksem kuchennym, a na górnym dwa pokoje. To propozycja dla osób szukających osobnej przestrzeni do odpoczynku i pracy. DOLNY POZIOM: • salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, • dodatkowe pomieszczenie (łazienka) obecnie wykorzystywane jako garderoba/składzik. GÓRNY POZIOM: • dwie sypialnie, • łazienka z wanną, • garderoba, • drugi balkon. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie. Znajduje się w budynku z 2021 roku, z windą. Dolny poziom mieszkania mieści się na drugim piętrze. Spokojne osiedle z dostępem do sklepów, usług, szkoły, przedszkoli i komunikacji autobusowej. Lokalizacja zapewnia dogodny wyjazd w kierunku AOW oraz tras S5 i S8. CENA: • mieszkanie: 840 000 zł, • naziemne miejsce postojowe: 15 000 zł - zakup obowiązkowy, • łączna cena: 855 000 zł. Czynsz do administracji: 810 zł. Mieszkanie dostępne od stycznia 2027 roku.