Продажа домов - Wrocław

Zapraszam do zapoznania się z domem wolnostojącym zlokalizowanym w prestiżowej części Wrocławia - Księże Małe, w dzielnicy Krzyki. Dom o powierzchni 263 m², oferuje 6 przestronnych pokoi, co sprawia, że będzie idealnym miejscem dla dużej rodziny. Dodatkową zaletą jest piwnica, która może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Dom położony jest na działce o powierzchni 1 398 m², z wygodnym dojazdem asfaltową drogą. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz znajduje się w niedalekiej odległości od szkół oraz obiektów usługowo-handlowych, co znacznie ułatwia codzienną logistykę. Wybudowany z solidnej cegły, dom cechuje się dobrym stanem technicznym i estetycznym. Budynek 3 kondygnacyjny ze strychem, podpiwniczony. Przestronna klatka schodowa z drewnianymi schodami. Na PARTERZE o powierzchni 69 m2 znajdują się 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i spiżarnia. Z poziomu parteru wyjście na loggię 10m2, z której prowadzą schody do ogrodu. Na PIĘTRZE znajdują się także 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i spiżarnia oraz przedpokój i spiżarnia. STRYCH o powierzchni po podłodze 69 m2. PIWNICA posiada przestronne i funkcjonalne pomieszczenia. Na terenie posesji oddzielny garaż, budynek gospodarczy oraz niewielka komórka przylegająca do budynku. Duży ogród z możliwością aranżacji zieleni według uznania. Media miejskie, ogrzewanie własne gazowe. Okolica cicha i spokojna. W sąsiedztwie domy jednorodzinne oraz zabudowa wielorodzinna, dużo zieleni, miejsca rekreacyjno-spacerowe. Nieruchomość korzystnie zlokalizowana pod względem komunikacyjnym z centrum miasta, przystanki autobusowe i tramwajowe. Cena sprzedaży 1 599 000,00 PLN. Polecam i zapraszam na prezentację. Zamieszczona oferta nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik w obrocie nieruchomościami odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa - Paweł Nowicki - licencja zawodowa nr 8493. WIĘCEJ na: NOWICKI-NIERUCHOMOŚCI to PRZYJAZNE TRANSAKCJE. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

WYJĄTKOWA OFERTA - DOM WYKOŃCZONY POD KLUCZ! GOTOWY DO ZAMIESZKANIA nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z garażem - 127,21 m2 | Nieruchomość może zostać kupiona przez obywateli krajów spoza UE (Ukraina Białoruś itp.) bez konieczności uzyskania zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji. Prace wykończeniowe rozpozną się w lipcu 2026 r. Na obecnym etapie przyszły właściciel ma możliwośći, kolorystyki oraz elementów wyposażenia, dzięki czemu dom zostanie dostosowany do jego potrzeb i gustu. Jest możliwość rozszerzenia oferty o prace dodatkowe tj. tapetowanie, nakładanie tynków strukturalnych, przeróbki instalacji, wykonanie dodatkowych szaf przesuwnych pod zabudowę itd. Zastosowane rozwiązaniami zwiększające komfort życia: •pompa ciepła (12-14 kW) •ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu) •rolety elektryczne •solidne schody żelbetowe •przestronny salon z aneksem kuchennym •łazienka •wiatrołap •garaż •korytarz •4 sypialnie •łazienka Idealne miejsce dla osób szukających spokoju z jednoczesnym szybkim dojazdem do miasta. Kameralna okolica, zabudowa jednorodzinna i bliskość Wrocławia to duże atuty tej inwestycji. KONTAKT- Klaudia Wodzińska Zainteresowała Cię ta Inwestycja? Zarezerwuj Swoje mieszkanie już dziś! Zapraszamy do kontaktu z Biurem sprzedaży: W celu omówienia szczegółów związanych z Inwestycją, prowadzimy konsultacje telefoniczne, mailowe oraz bezpośrednio w Dziale Sprzedaży. Jesteśmy do Państwa dyspozycji we Wrocławiu, od poniedziałku do piątku w godzinach 9.00 - 16.00 Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Informujemy, że wszelkie elementy zielone, rzeczy ruchome, wygląd zewnętrzny budynków realizowanych w ramach poszczególnych przedsięwzięć deweloperskich oraz sposób zagospodarowania nieruchomości, przedstawione w wizualizacjach mają charakter poglądowy i stanowią jedynie ogólny, przewidywany sposób wykonania inwestycji. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYJĄTKOWA OFERTA - DOM WYKOŃCZONY POD KLUCZ! GOTOWY DO ZAMIESZKANIA nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z garażem - 127,21 m2 | Nieruchomość może zostać kupiona przez obywateli krajów spoza UE (Ukraina Białoruś itp.) bez konieczności uzyskania zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji. Prace wykończeniowe rozpozną się w lipcu 2026 r. Na obecnym etapie przyszły właściciel ma możliwośći, kolorystyki oraz elementów wyposażenia, dzięki czemu dom zostanie dostosowany do jego potrzeb i gustu. Jest możliwość rozszerzenia oferty o prace dodatkowe tj. tapetowanie, nakładanie tynków strukturalnych, przeróbki instalacji, wykonanie dodatkowych szaf przesuwnych pod zabudowę itd. Zastosowane rozwiązaniami zwiększające komfort życia: •pompa ciepła (12-14 kW) •ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu) •rolety elektryczne •solidne schody żelbetowe •przestronny salon z aneksem kuchennym •łazienka •wiatrołap •garaż •korytarz •4 sypialnie •łazienka Idealne miejsce dla osób szukających spokoju z jednoczesnym szybkim dojazdem do miasta. Kameralna okolica, zabudowa jednorodzinna i bliskość Wrocławia to duże atuty tej inwestycji. KONTAKT- Klaudia Wodzińska Zainteresowała Cię ta Inwestycja? Zarezerwuj Swoje mieszkanie już dziś! Zapraszamy do kontaktu z Biurem sprzedaży: W celu omówienia szczegółów związanych z Inwestycją, prowadzimy konsultacje telefoniczne, mailowe oraz bezpośrednio w Dziale Sprzedaży. Jesteśmy do Państwa dyspozycji we Wrocławiu, od poniedziałku do piątku w godzinach 9.00 - 16.00 Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Informujemy, że wszelkie elementy zielone, rzeczy ruchome, wygląd zewnętrzny budynków realizowanych w ramach poszczególnych przedsięwzięć deweloperskich oraz sposób zagospodarowania nieruchomości, przedstawione w wizualizacjach mają charakter poglądowy i stanowią jedynie ogólny, przewidywany sposób wykonania inwestycji. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Twój własny dom z ogrodem we Wrocławiu? Poznaj Zieloną Widawę! Marzysz o świętym spokoju, ale nie chcesz rezygnować z udogodnień wielkiego miasta? Ta inwestycja to idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. Zamieszkaj wygodniej w północnej części Wrocławia - tam, gdzie nowoczesność spotyka się z naturą. Co czeka na Ciebie na osiedlu Zielona Widawa? To kameralne, spokojne i w pełni ekologiczne osiedle domów w zabudowie szeregowej. Każdy segment został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i niezależności mieszkańców. W skrócie o Twoim nowym domu: Przestrzeń: 4 pokoje, łazienka, toaleta i garderoba o łącznej powierzchni 96 m² - idealnie i funkcjonalnie rozplanowane wnętrza. Relaks: Własny, prywatny ogród na poranną kawę i weekendowy odpoczynek. Wygoda: Aż 2 miejsca postojowe. Ekologia i nowoczesność, które oszczędzają Twój portfel Ten dom myśli o przyszłości! Zapomnij o wysokich rachunkach dzięki zaawansowanym rozwiązaniom technologicznym: Panele fotowoltaiczne + nowoczesna, oszczędna pompa ciepła. Komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym domu. System Smart Home ułatwiający codzienne życie.

Nowoczesne segmenty na Polanowicach | Stan deweloperski Na sprzedaż nowoczesny segment położony na Polanowicach, w spokojnej i kameralnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość została wykonana z dbałością o wysoką jakość materiałów oraz funkcjonalność, a stan deweloperski pozwala na wykończenie wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Dodatkowym atutem jest **bezczynszowy charakter nieruchomości**, co przekłada się na niższe koszty jej utrzymania. Przemyślany układ pomieszczeń oraz nowoczesne rozwiązania techniczne zapewniają komfort codziennego użytkowania. Atuty nieruchomości * wysoka jakość wykonania * funkcjonalny i przestronny układ pomieszczeń * nowoczesne rozwiązania instalacyjne * bezczynszowa forma zabudowy * dwa miejsca postojowe * ogród z tarasem * przygotowana instalacja pod klimatyzację * rolety zewnętrzne Układ pomieszczeń Parter: * strefa wejściowa * kuchnia z jadalnią * salon z wyjściem do ogrodu * toaleta * pomieszczenie gospodarcze * klatka schodowa Piętro: * komunikacja * łazienka * sypialnia główna * dwie sypialnie Dodatkowe informacje * dwa miejsca postojowe przed budynkiem * ogród z tarasem o powierzchni 66,4 m² * poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji na przestrzeń do przechowywania * ogrzewanie gazowe - kocioł dwufunkcyjny De Dietrich * ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze * stolarka okienna i drzwiowa Matplast * instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji * parapety zewnętrzne granitowe, wewnętrzne z konglomeratu * oświetlenie zewnętrzne strefy dojazdu i wejścia do budynku Media * woda i kanalizacja miejskie * gaz * internet i telewizja Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i prezentują przykładowe aranżacje wnętrz. Istnieje możliwość skorzystania ze wsparcia doradców finansowych w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego. Kontakt: Remigiusz Pawlicki tel. Skontaktuj się Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość, która jest czymś więcej niż tylko budynkiem - to rezydencja z duszą, łącząca w sobie ponadczasową elegancję, bogatą historię i nowoczesny komfort. Ta imponująca willa, położona w prestiżowej części Wrocławia, w sąsiedztwie Parku Szczytnickiego, to prawdziwa perełka na rynku nieruchomości. Podana cena jest ceną w Euro. Unikalny rozkład i przestrzeń - rezydencja o nieograniczonych możliwościach Willa o łącznej powierzchni 601 m² została podzielona na cztery przestronne apartamenty, które doskonale sprawdzą się zarówno jako eleganckie przestrzenie mieszkalne, jak i inwestycja przynosząca stały dochód. Każdy z apartamentów jest częściowo wyposażony, gotowy do zamieszkania lub wynajmu. Nieruchomość ma historię stabilnego wynajmu, co świadczy o jej atrakcyjności dla najemców. Dzięki wysokim sufitom, dużym oknom i eleganckim detalom architektonicznym wnętrza są jasne, przestronne i pełne klasycznego uroku. Lokalizacja, która definiuje prestiż Położenie willi w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Wrocławia to jej ogromny atut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - Park Szczytnicki - zielona oaza idealna do spacerów i wypoczynku - Hala Stulecia - architektoniczna ikona wpisana na listę UNESCO - Plac Grunwaldzki - tętniące życiem centrum z doskonałą infrastrukturą Dzięki bliskości uczelni wyższych, licznych punktów usługowych, restauracji, kawiarni oraz świetnej komunikacji (przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu), lokalizacja łączy spokój prestiżowej dzielnicy z wygodą miejskiego życia. Najważniejsze informacje o nieruchomości: - Rok budowy: 1912 - Pełna renowacja w 2010 roku, z zachowaniem oryginalnych detali architektonicznych - Powierzchnia całkowita: 1527 m² - 4 apartamenty o zróżnicowanych metrażach - Zadbany, prywatny ogród - idealny do relaksu w otoczeniu zieleni - Garaże oraz liczne miejsca postojowe Dlaczego warto? - Ekskluzywna inwestycja z historią - Unikalna rezydencja z historią: Willa z 1912 roku to nie tylko nieruchomość - to fragment historii Wrocławia. Jej wyjątkowy charakter tworzą klasyczne detale architektoniczne, wysokie sufity i przestronne wnętrza. - Inwestycja o wysokim potencjale: Stabilne dochody z wynajmu apartamentów, duży popyt w tej lokalizacji oraz możliwość dalszej adaptacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami. - Prestiżowa lokalizacja: Połączenie bliskości natury i centrum miasta sprawia, że willa to doskonały wybór zarówno dla rodzin, inwestorów, jak i firm. Poznaj historię tej wyjątkowej nieruchomości Willa kryje w sobie fascynującą historię, sięgającą początków XX wieku. Jeśli chcą Państwo dowiedzieć się więcej o jej dziejach, z przyjemnością: - Prześlę książkę w formacie PDF, opisującą historię willi - Udostępnię dodatkowe zdjęcia zewnętrzne i wewnętrzne - Zorganizuję indywidualną prezentację, podczas której osobiście opowiem o niezwykłej przeszłości tej nieruchomości Rekomendacja agenta nieruchomości: Ta willa to więcej niż nieruchomość - to dzieło sztuki architektonicznej, które łączy w sobie historię, elegancję i luksus. To idealny wybór dla osób, które szukają nie tylko prestiżowej lokalizacji, ale także miejsca z duszą i ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu, aby poznać wszystkie szczegóły i umówić się na prezentację tej wyjątkowej willi. Odkryj jej piękno, historię i nieograniczone możliwości, jakie oferuje. Jot - Be Nieruchomości Jacek Jędrzejec Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Komfortowy bliźniak z pięknym ogrodem | Wrocław, Stabłowice OFERTA PRYWATNA - SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA, BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO Na sprzedaż zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2017 roku, położony przy ul. Lubawskiej na wrocławskich Stabłowicach. Dom o powierzchni 133,7 m² (łącznie z garażem) znajduje się na działce o powierzchni 400 m². Powierzchnia mieszkalna bez garażu wynosi około 118 m². Nieruchomość oferuje pięć pokoi, dwie łazienki, garaż w bryle budynku oraz starannie zagospodarowany ogród z tarasem i automatycznym systemem nawadniania. Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, wykończeniem z wykorzystaniem naturalnych materiałów oraz wyposażeniem podnoszącym komfort codziennego życia. To propozycja dla osób poszukujących wygodnego domu z własnym ogrodem, z dostępem do miejskiej infrastruktury i terenów zielonych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Dom w zabudowie bliźniaczej - tylko jeden bezpośredni sąsiad. Działka o powierzchni 400 m² z zagospodarowanym ogrodem. Pięć pokoi, w tym przestronny salon z jadalnią. Cztery niezależne pokoje na piętrze. Dwie łazienki - na parterze i piętrze. Garaż w bryle budynku oraz podjazd. Klimatyzacja we wszystkich pokojach na piętrze. Kominek z wkładem Spartherm i automatycznym sterowaniem spalaniem. Lite dębowe podłogi i schody. Automatyczny system nawadniania ogrodu Hunter. Ogrzewanie gazowe i częściowe ogrzewanie podłogowe. Zmiękczacz wody na cały dom oraz odkurzacz centralny. Rolety zewnętrzne, system alarmowy i ochrona firmy Juventus. Balkon z widokiem na ogród. Dostęp do światłowodu oraz mediów miejskich. Bliskość lasów, stawów i terenów spacerowych. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom składa się z parteru i użytkowego poddasza. PARTER Na parterze znajduje się przestronna część dzienna, obejmująca salon z jadalnią o powierzchni projektowej 30,8 m², kuchnię z wyspą oraz wyjście na taras i do ogrodu. Na tej kondygnacji znajdują się również: wiatrołap, hol i przedpokój, łazienka, schody, garaż w bryle budynku. Centralnym elementem salonu jest kominek z wkładem Spartherm, wyposażony w automatyczny system sterowania procesem spalania, regulujący dopływ powietrza z zewnątrz. Kominek posiada granitowy podest. PIĘTRO / PODDASZE UŻYTKOWE Na piętrze znajdują się cztery niezależne pokoje o powierzchniach projektowych: 14,57 m², 14,18 m², 12,62 m², 11,88 m². Pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego. Na piętrze znajduje się również hol oraz łazienka, która została nieznacznie powiększona względem pierwotnego projektu. We wszystkich czterech pokojach zamontowano klimatyzację. Podane powierzchnie poszczególnych pomieszczeń pochodzą z pierwotnego projektu budynku. STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE Dom został wykończony z wykorzystaniem trwałych i naturalnych materiałów. W pomieszczeniach z ogrzewaniem podłogowym zastosowano płytki, natomiast w pozostałych pomieszczeniach znajduje się lita, olejowana deska dębowa. Schody wykonano z litego drewna dębowego, a podłogę w wiatrołapie wykończono granitem. Kuchnia wyposażona jest w białą zabudowę, ciemne blaty oraz funkcjonalną wyspę kuchenną. W cenie nieruchomości pozostają: zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, kompletne wyposażenie obu łazienek, szafa w sypialni głównej, szafa w pokoju dziecięcym, łóżko o szerokości 160 cm oraz szafa w zabudowie w obecnym gabinecie, lampy i oświetlenie, zamontowane klimatyzatory, kominek, zmiękczacz wody i instalacja odkurzacza centralnego, system automatycznego nawadniania ogrodu. Pozostałe meble ruchome oraz elementy dekoracyjne widoczne na zdjęciach nie są objęte ceną sprzedaży. Szczegółowy zakres wyposażenia zostanie określony w umowie z kupującym. OGRÓD I TARAS Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 400 m² z zagospodarowanym ogrodem. W ogrodzie znajdują się liczne drzewa, krzewy ozdobne, trawnik oraz przestrzeń do wypoczynku i zabawy dla dzieci. Ogród wyposażono w automatyczny system nawadniania marki Hunter, ułatwiający codzienną pielęgnację zieleni. Bezpośrednio przy domu znajduj

Bliźniak/ Opolska okolica /4 pok/ 125m2/Lux Polecamy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej położony okolice ul. Opolska, na spokojnym osiedlu. Przez osiedle przechodzi prywatną droga zakończona ogrodzona dzialką o powierzchni około 300m z zagospodarowana wspólnie przez sąsiadów przestrzenią dla dzieci z sąsiedztwa przez co droga do domu jest bezpieczna dla dzieci. Nieruchomość została wykończona w podwyższonym standardzie, z dbałością o jakość materiałów oraz komfort codziennego użytkowania. Dom wyposażono w klimatyzację oraz rekuperację z pełnym systemem wentylacji, co zapewnia świeże powietrze i redukcję zakurzenia. Dom przyłączony do światłowodu. Przy budynku znajduje się garaż oraz dwa miejsca postojowe. Na parterze mieści się przestronny salon połączony z kuchnią, w której wykonano zabudowę na systemie Blum, a dodatkowo zamontowano zmywarkę, piekarnik oraz kuchenkę mikrofalową w zabudowie. W salonie znajduje się również kominek, który tworzy przytulną atmosferę i stanowi dodatkowe źródło ciepła. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na zadaszony taras ze strefą zieleni, idealny do wypoczynku. Na parterze znajduje się także toaleta z praktyczną zabudową na pralkę i suszarkę, co pozwala zachować estetykę i porządek w przestrzeni. Zarówno parter, jak i piętro wyposażono w ogrzewanie podłogowe zasilane gazem z sieci, zapewniające komfort cieplny i energooszczędne koszty eksploatacji. Na piętrze znajdują się dwa ustawne pokoje oraz garderoba z zabudową na wymiar, a także łazienka z prysznicem i zabudowanym koszem na bieliznę, co zwiększa funkcjonalność pomieszczenia. Na poddaszu mieści się dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako sypialnia, gabinet lub przestrzeń rekreacyjna. Dojazd do posesji został wyłożony kostką i płytami betonowymi, a brak czynszu pozwala na pełną kontrolę nad kosztami utrzymania. Dom jest gotowy do zamieszkania i idealnie wpisuje się w potrzeby osób szukających komfortu oraz bliskiej odległości od Wrocławia. ok. 200m do placu zabaw, 500m do szkoły podstawowej, piekarni, sklepu Żabka, paczkomatu, przystanku autobusowego, w miejscowości znajduje się także sklep spożywczy ABC, Biedronka, sklep ogrodniczy, Poczta. klimatyzacja • rekuperacja z systemem wentylacji • ogrzewanie podłogowe • kuchnia z AGD w zabudowie • światłowód • garaż 15m2 i miejsca parkingowe • garderoba • taras • powierzchnia mieszkania 110m2 • podwyższony standard Zapraszam Anna Polińska-Olszewska Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz domu, który połączy komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do centrum Wrocławia? Ta wyjątkowa inwestycja na Opatowicach to propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, funkcjonalną przestrzeń oraz bliskość natury. Dom o powierzchni 136,73 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń, prywatny ogród oraz efektowna antresola tworzą przestrzeń, która daje wiele możliwości aranżacyjnych i zapewnia wysoki komfort codziennego życia. Najważniejsze atuty powierzchnia 136,73 m² 4 komfortowe pokoje prywatny ogród przestronna antresola dwa miejsca postojowe, w tym jedno pod wiatą garażową nowoczesna architektura kameralna inwestycja obejmująca jedynie 18 domów w zabudowie bliźniaczej teren zamknięty gotowy do odbioru cicha i zielona okolica przystanek autobusowy w odległości około 120 m centrum Wrocławia oddalone o około 10 km Standard wykonania Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, zapewniając możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Nowoczesna bryła budynku, wysokiej jakości stolarka okienna PCV oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość doskonale odpowiada oczekiwaniom współczesnych rodzin. Lokalizacja Opatowice to jedna z najbardziej zielonych i kameralnych części Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz malownicza Wyspa Opatowicka, która stanowi idealne miejsce do aktywnego wypoczynku. Lokalizacja zapewnia jednocześnie szybki dostęp do komunikacji miejskiej oraz wygodny dojazd do centrum miasta. Cena 1 150 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię wszystkie szczegóły oferty oraz odpowiem na Państwa pytania. Dawid Mucha

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej z garażem w bryle budynku, o powierzchni około 217 m², położony przy ul. Belgijskiej we Wrocławiu. Budynek obejmuje parter oraz trzy piętra i strych, dzięki czemu poszczególne kondygnacje mogą pełnić odrębne funkcje - gospodarczą, dzienną, prywatną oraz przeznaczoną do pracy lub wypoczynku. Dom został wybudowany w 1997 roku na działce o powierzchni 170 m². Budynek wykonano z cegły. Posiada ocieplony dach pokryty klasyczną dachówką, okna PCV, miedziane instalacje. powierzchnia domu: około 217 m², powierzchnia działki: 170 m², rok budowy: 1997, ogrzewanie gazowe - w tym wodne ogrzewanie podłogowe na pierwszym piętrze, okna PCV, miedziane instalacje, budynek wykonany z cegły, ocieplony dach pokryty dachówką, kanalizacja, KW bez obciążeń nieruchomość dostępna od zaraz. gabinet - ok. 8,7 m², łazienka - ok. 4,4 m², kotłownia - ok. 2,7 m², garaż - ok. 14,6 m², hol, komunikacja i schody. kuchnia z jadalnią - ok. 20-22 m², salon - ok. 27,6 m², komunikacja i schody, balkon. sypialnia - ok. 12,9 m², sypialnia - ok. 12,6 m², sypialnia - ok. 14,4 m², łazienka - ok. 8,1 m², hol - ok. 6,9 m², schody, balkon. sypialnia - ok. 20 m², drugi salon - ok. 25 m², łazienka - ok. 3,8 m², komunikacja i schody. został zagospodarowany - wykonano na nim podłogę, a wewnętrzną część dachu wykończono drewnem. Przed garażem znajduje się przestrzeń umożliwiająca zaparkowanie dwóch samochodów. Po drugiej stronie budynku, przy ulicy, dostępny jest również większy parking. Do nieruchomości przynależy podwórko znajdujące się po jednej stronie budynku. Nieruchomość znajduje się przy ul. Belgijskiej we Wrocławiu. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, komunikacji oraz punktów handlowych i usługowych. Jednocześnie zabudowa szeregowa, garaż i dodatkowa przestrzeń zewnętrzna pozwalają korzystać z zalet domu jednorodzinnego bez rezygnowania z wygody mieszkania w granicach miasta. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Doradca ds. Nieruchomości Aleks Gałka WRE Nieruchomości Tel.

Dom w zabudowie szeregowej na Wrocławskich Wojszycach Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej położony w dzielnicy Wrocław - Krzyki - Wojszyce. Nieruchomość sprzedawana wraz z całym wyposażeniem i umeblowaniem - gotowa do wprowadzenia. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Dom nowocześnie wykończony z wysokiej jakości materiałów. Powierzchnia całkowita domu wynosi 105 mkw. Do nieruchomości przylega również ogród o powierzchni 95 m2 Bardzo klimatyczne i przyjemne miejsce do zamieszkania, otoczone zielenią i niską kameralną zabudową. Z ogrodu widok na planowany zielony Klin Wojszycki - cisza, spokój - idealne miejsce do relaksu. Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń: - garaż o powierzchni 21 mkw połączony ze spiżarką - przedsionek - komunikacja z szafą w zabudowie - salon połączony z kuchnią, wyposażony w meble kuchenne w zabudowie oraz wszystkie niezbędne sprzęt AGD: lodówko - zamrażarka, zmywarka, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, okap. Dodatkowo na wyposażeniu kanapa oraz zestaw mebli. - 3 niezależne pokoje - 2 łazienki wyposażone w wannę i kabinę prysznicową - korytarz w którym znajduje się pralka i suszarka Ogrzewanie gazowe. Brama garażowa na pilota. Okna 3 szybowe - w oknach rolety elektryczne. Klimatyzacja Ogrzewanie podłogowe Internet - światłowód Orange Ekspozycja okien w salonie - wschód - idealna na popołudnia spędzane na tarasie i ogrodzie LOKALIZACJA Wrocław - Krzyki - Wojszyce. Dom położony przy spokojnej, bocznej uliczce wśród niskiej, kameralnej zabudowy. Doskonałe połączenie z każdą częścią miasta. W pobliżu sklepy osiedlowe oraz większe typu Biedronka, Lidl oraz Kaufland. Łatwy dojazd do Wrocławskich Bielan ( IKEA, Auchan itp. ) oraz wylot na autostradę A4. Wolny czas spędzić można na okolicznych placach zabaw i w pobliskim Parku Skowronim lub Południowym, Aquaparku, siłowni i lodowisku. W okolicy Nowo wybudowana Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole, Przychodnia oraz Szpital przy ulicy Borowskiej. Możliwy zakup przez obcokrajowców ( brak udziałów w drodze ) Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta na wyłączność. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Jeśli potrzebujesz wsparcia w kwestii kredytu hipotecznego, współpracuję z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomogą dobrać najlepszą ofertę spośród wielu banków oraz poprowadzą krok po kroku, pod swoimi skrzydłami.

Nowoczesny dom szeregowy | 125,01 m² | 5 pokoi | Ogród 40m2 | Pompa ciepła | Bez PCC | Bez prowizji! Szukasz przestronnego domu dla rodziny w spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Wrocławia? Ta inwestycja to połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz energooszczędnych rozwiązań, które zapewnią komfort na lata. Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC - oszczędzasz nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych już na starcie. Powierzchnia użytkowa: 125,01 m² Parter: Przedsionek - 2,50 m² Salon z kuchnią i jadalnią - 41,28 m² WC - 1,97 m² Komunikacja - 3,76 m² Przestronna strefa dzienna o powierzchni ponad 41 m² stanowi serce domu. Otwarty salon z kuchnią i jadalnią został doskonale doświetlony dzięki dużym przeszkleniom, które prowadzą bezpośrednio do prywatnego ogrodu. Piętro I: Korytarz - 5,81 m² Pokój - 11,21 m² Pokój - 17,86 m² Łazienka - 6,09 m² Piętro II: Korytarz - 3,55 m² Pokój - 12,91 m² Pokój - 16,05 m² Łazienka - 6,02 m² Łącznie dom oferuje 5 pokoi - przestronny salon z aneksem kuchennym oraz 4 komfortowe sypialnie, dzięki czemu doskonale sprawdzi się dla większej rodziny lub osób pracujących zdalnie. Najważniejsze atuty: powierzchnia użytkowa 125,01 m², funkcjonalny układ z 5 pokojami, przestronny salon z kuchnią i jadalnią o powierzchni 41,28 m², wyjście z salonu do prywatnego ogrodu, 2 pełne łazienki oraz dodatkowe WC, nowoczesna pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe zapewniające komfort i niższe koszty eksploatacji, duże przeszklenia gwarantujące świetne doświetlenie wnętrz, nowoczesna architektura i wysoka funkcjonalność. Lokalizacja: Osiedle położone jest w spokojnym otoczeniu terenów zielonych, co zapewnia ciszę, prywatność i możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących bliskość natury. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury Jagodna i Brochowa. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dogodny dojazd do centrum Wrocławia sprawia, że jest to doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Kupujesz bez prowizji i bez podatku PCC - płacisz wyłącznie za swój nowy dom. Zapraszam do kontaktu, nawet w weekend. Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, dostępne segmenty oraz pomogę wybrać dom najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb. Marta Raczyńska

Kamienica wolnostojąca w samym centrum miasta tuż obok Placu Świętego Macieja. Dwupiętrowa, częściowo podpiwniczona. Budynek nie jest objęty ochroną konserwatora zabytków. Działka 631m2 w całości ogrodzona ceglanym murem. Brama wjazdowa pełna, nieprześwitująca. Przed domem duże podwórko. Od południowej strony osobny taras. Budynek na planie litery L na prostokątnej działce. Wyjątkowe położenie Mimo ścisłego centrum nieruchomość posiada wszystkie zalety domu podmiejskiego, takie jak duża ogrodzona działka, która pomieści zarówno 8 samochodów jak i ogród, taras. Dzięki oddaleniu budynku od ruchliwych dróg miejsce jest bardzo ciche. Jednocześnie dojście z domu na Rynek miasta zajmuje mniej niż 10 minut spacerem. Po generalnym remoncie Budynek przeszedł w ostatnich latach gruntowny remont. Wszystkie instalacja, drzwi, okna i sprzęty są nowe. Budynek został ocieplony. Ekonomiczny Ogrzewanie z sieci miejskiej połączone z nowoczesnymi grzejnikami gwarantuje bardzo niskie koszty utrzymania. Na dachu istnieje możliwość zamontowania paneli słonecznych. Ergonomiczny Dom został podzielony w sposób umożliwiający wynajem pięter (niezależne od parteru zewnętrzne wejście na piętro) Piwnica (10.99 m2) Osobne wejście z zewnątrz - 2 pomieszczenia Parter (154,85 m2) - 6 pokojów - 3 kuchnie - 4 łazienki I piętro (152,36 m2) Osobne wejście z zewnątrz - 8 pokojów -2 kuchnie - 3 łazienki + osobne WC II piętro (148,51 m2) - 8 pokojów - 2 kuchnie - 3 łazienki Centrum W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, parki i punkty medyczne. Blisko komunikacji miejskiej. Świetna inwestycja Zwrot z najmu krótkoterminowego 19,7%. Możliwość wybudowania od frontu budynku 6 piętrowego (plomba)

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego przy ul. Junackiej we Wrocławiu. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia z własnym ogrodem, w spokojnym i kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Otoczenie nieruchomości: Ulica Junacka położona jest w zielonej i cichej części Wrocławia, z dogodnym dojazdem do centrum miasta oraz szybkim dostępem do głównych tras wylotowych. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Lokalizacja łączy komfort życia w spokojnej zabudowie jednorodzinnej z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Układ nieruchomości: Parter: - Salon z aneksem kuchennym ok. 31,94 m2 - Toaleta ok. 3,67 m2 - Wiatrołap ok. 4,75 m2 - Garaż ok. 16,13 m2 Piętro: - Sypialnia ok. 11,06 m2 - Pokój ok. 13,01 m2 - Pokój ok. 15,29 m2 - Łazienka ok. 5,22 m2 - Pralnia ok. 4,19 m2 - Korytarz ok. 7,56 m2 Poddasze: - Toaleta ok. 2,67 m2 - Otwarta przestrzeń ok. 34,54 m2 - Taras ok. 15,55 m2 Najważniejsze informacje: - Nowoczesna architektura i kameralna zabudowa - Duże przeszklenia - bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń - Funkcjonalny układ - Ogrzewanie podłogowe - Pompa ciepła - Rolety antywłamaniowe na parterze - Nowoczesna rekuperacja - system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła poprawiający jakość powietrza wewnątrz domu i efektywność energetyczną - Garaż w bryle budynku + miejsce postojowe na zewnątrz - Ogród ok. 43,26 m2 Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w domu z ogrodem, nie rezygnując z miejskiej infrastruktury. Nowoczesne rozwiązania techniczne, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prywatna przestrzeń zewnętrzna sprawiają, że nieruchomość spełni oczekiwania rodzin oraz osób ceniących komfort i energooszczędność. Zapraszam na prezentację! Jakub Kruszyński tel. Skontaktuj się Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).

| Wyjątkowy dom na Jagodnie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej Na sprzedaż przestronny, dwukondygnacyjny dom położony na wrocławskim Jagodnie, w spokojnym sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku według indywidualnego projektu, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Funkcjonalny układ, duże pomieszczenia oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną sprawiają, że dom doskonale odpowiada potrzebom rodziny. Może być również interesującą propozycją inwestycyjną z przeznaczeniem na wynajem. Jednym z największych atutów nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, który zapewnia prywatność i tworzy komfortową przestrzeń do wypoczynku. Ogród wyposażono w automatyczny system nawadniania podzielony na sześć stref oraz automatyczną kosiarkę. Na parterze o powierzchni 186 m² znajduje się salon o powierzchni 41 m² z kominkiem, wejściem do oranżerii i wyjściem na zewnątrz. Kuchnia o powierzchni 11 m² jest otwarta na jadalnię i częściowo na salon, posiada zabudowę wykonaną na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt AGD. Jadalnia połączona z holem ma łącznie 31 m². Na tej kondygnacji znajdują się także spiżarnia, toaleta, sypialnia o powierzchni 20 m² z prywatną łazienką, gabinet o powierzchni 15,8 m² oraz pomieszczenia gospodarcze. Piętro o powierzchni 136,9 m² obejmuje przestronny hol z częścią bilardową o powierzchni 45,9 m², dwie sypialnie z garderobami, każda o powierzchni około 27 m², łazienkę o powierzchni 11,4 m², pokój gościnny o powierzchni 9,26 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,9 m². Dom wyposażono w ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, rekuperację, instalację fotowoltaiczną, zmiękczacz wody, elektryczne rolety we wszystkich oknach, klimatyzację w sypialni na parterze oraz światłowód. Wszystkie media są miejskie. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkola i szkoła. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd komunikacją miejską do centrum Wrocławia, a także połączenie koleją podmiejską w kierunku Dworca Głównego. Polecam i zapraszam na prezentację. Marlena Joks licencja zawodowa nr 7915 @witajwiglica | Iglica Nieruchomości Biuro nieruchomości z doświadczeniem od 1998 roku.: :DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: kostka brukowa | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: tak | Komunikacja publ.: PKP, autobus | Klimatyzacja: TAK | Okna: DREWNIANE NOWY TYP | Balkon: jest | Tarasy: taras duży | Rodzaj domu: wolnostojący | Powierzchnia użytkowa [m2]: 323 | Stan budynku: do zamieszkania | Rok budowy: 2010 | Liczba pokoi: 6 | Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią | : :KONTAKT DO AGENTA | Marlena Joks | Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marlena Joks (licencja nr: 7915)

Dom wolnostojący na sprzedaż. Zbudowany z cegły. Posiada dwie niezależne kondygnacje mieszkalne o powierzchni netto budynku 136,92 m2 oraz pełne podpiwniczenie. Garaż w bryle budynku. Parter: ogrzewanie gazowe, nowe grzejniki pokojowe firmy Viessmann, piec gazowy firmy Viessmann-Vitodens 111. Ściany wewnętrzne do remontu i własnej aranżacji. Pierwsze piętro ogrzewanie gazowe firmy Duval. Wyremontowana łazienka. Pokoje do własnej aranżcji.

Wyjątkowy bliźniak 102 m² z ogrodem | Wrocław - Oltaszyn ul. Smardzowska Na sprzedaż nowoczesny, przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 102 m², z urokliwym ogrodem (ok. 150 m²), zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych dzielnic Wrocławia - na Wojszycach przy ul. Smardzowskiej. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale i wygodę mieszkańców. Jest gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Układ pomieszczeń: Parter: Przestronny, jasny salon połączony z aneksem kuchennym - idealna przestrzeń do wypoczynku i wspólnych posiłków, Funkcjonalny wiatrołap z pojemną zabudową szaf, Osobna toaleta (WC). Piętro: 3 ustawne pokoje (sypialnie / pokoje dla dzieci / gabinet), Komfortowa łazienka z prysznicem. Główne atuty nieruchomości: Wysoki standard wykończenia: Dbałość o jakość materiałów i nowoczesny styl. Klimatyzacja w każdym pokoju Ogrzewanie: Piec dwufunkcyjny oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe (maty grzewcze). Bezpieczeństwo i prywatność: Rolety zewnętrzne zainstalowane na wszystkich okach. Prywatny ogród: Kameralny ogród o powierzchni ok. 150 m² - doskonałe miejsce na relaks, grill czy przestrzeń do zabawy dla dzieci. Niskie koszty utrzymania: Opłaty administracyjne / czynsz wynoszą zaledwie 585 zł. Garaż: Do nieruchomości przynależy duży, wygodny garaż podziemny o powierzchni 23,77 m² - płatny dodatkowo 99 000 zł. Lokalizacja: Ulica Smardzowska na Wojszycach to doskonały adres dla rodzin oraz osób ceniących ciszę, spokój i zielone otoczenie, a jednocześnie szybki dojazd do centrum Wrocławia. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: Nowoczesne szkoły i przedszkola, Sklepy i punkty usługowe, Przystanki komunikacji miejskiej, Tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Agieszka Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom wolnostojący na sprzedaż, do generalnego remontu. Zbudowany z cegły w 1972 roku, ma jedno piętro i powierzchnię 180 m² (liczone z garażem). Ogrzewanie jest miejskie, a dostępne media to woda, prąd, kanalizacja, telefon, internet i telewizja kablowa. Działka ma 480 m², a ogrodzenie jest metalowe. Lokalizacja w dzielnicy Krzyki we Wrocławiu zapewnia łatwy dostęp do wielu atrakcji. W pobliżu znajdziesz: Park Południowy Skwer Simony Kossak Biedronka, Lidl, Centrum Handlowe Borek Przedszkola i szkoły podstawowe Bliskość komunikacji publicznej (pętla Krzyki), w tym przystanków tramwajowych i autobusowych, ułatwia codzienne dojazdy. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Bez prowizji.

Funkcjonalny i energooszczędny dom blisko lasu, duża działka, garaż w bryle budynku, Wrocław, osiedle Stabłowice. NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 170,22 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 1020 m². Budynek został wzniesiony w 2024 roku w konstrukcji szkieletowej z drewna konstrukcyjnego C24, z solidnym ociepleniem i wykończeniem, co gwarantuje komfort, energooszczędność i trwałość na lata. Układ i wyposażenie: Parter: - przestronny salon (32,59 m²) z wyjściem na taras (20 m²), - kuchnia (9,23 m²) wyposażona w AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta gazowa, ekspres), - pokój/gabinet (11,86 m²), - toaleta (4,30 m²), pomieszczenie prysznicowe (1,30 m²), - pomieszczenie gospodarcze (7,02 m²), wiatrołap, garaż 22,5 m² Piętro: - sypialnia z garderobą (21,28 m²) - 2 pokoje dziecięce (7,56 m² i 9,24 m²), - duża łazienka z wanną (6,21 m²), - pom. gospodarcze (4,77 m²) Dodatkowo strych nieużytkowy: 20,50 m² Standard wykończenia: - okna PCV - podłogi panele/gres, ściany z płyt GK, sufity podwieszane - schody wewnętrzne drewniane - dwie niezależne klimatyzacje (po jednej na kondygnację) - ogrzewanie gazowe z podłogówką i folią grzewczą na podczerwień na piętrze - instalacja alarmowa + kamera na wjazd - brama garażowa na pilota Działka jest ogrodzona i zagospodarowana zielenią - trawnik, drzewa - co tworzy przytulny parkowy klimat. Wjazd z drogi utwardzonej, żwirowej. Całość gotowa do zamieszkania. LOKALIZACJA Dom znajduje się we Wrocławiu, w zielonej i spokojnej części dzielnicy Fabryczna, na osiedlu Stabłowice, przy bocznej, kameralnej ulicy. W pobliżu rozciągają się zielone tereny i las przy ul. Kosmonautów - doskonały na spacery i aktywny wypoczynek, a także kąpielisko Glinianki, do którego można dotrzeć w zaledwie kilka minut. Lokalizacja gwarantuje dobrą komunikację drogową - w kilka minut dojedziesz do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW), co ułatwia szybki wyjazd w kierunku A4, S5 i S8, lotniska czy centrum miasta. W okolicy znajduje się: • Szpital Wojewódzki przy ul. Fieldorfa (ok. 5 min autem), • przystanki autobusowe (m.in. linie 101, 123, 245 - przy Kosmonautów), • sklepy: Biedronka, Lidl, osiedlowe punkty handlowe, • placówki edukacyjne: żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe, • obiekty sportowe i tereny rekreacyjne: boiska, siłownie, tereny spacerowe. DLA KOGO - Rodziny szukającej spokojnego, funkcjonalnego domu z zadrzewioną działką - 3 sypialnie + duża działka dają komfort i przestrzeń dla dzieci. - Osób ceniących funkcjonalność i energooszczędność - dom z 2024 r., gotowy do zamieszkania, z klimatyzacją. - Miłośników przyrody i ciszy - lokalizacja na Stabłowicach to spokój, zieleń, a jednocześnie szybki dostęp do miasta. - Pracujących zdalnie lub hybrydowo - komfortowe warunki, cisza, ogród, przestrzeń do pracy i relaksu. Atuty nieruchomości: • Nowy, energooszczędny dom z 2024 r. • Duża działka 1020 m² - ogród, liczne drzewa, taras, przestrzeń dla dzieci lub zwierząt • Garaż, bezproblemowy wjazd z drogi utwardzonej • Spokojna, zielona okolica Stabłowic z rozwiniętą infrastrukturą • Bliskość komunikacji i wygodny dojazd do centrum Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup każdej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Marcin Łukasik Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja PFRN nr 28656 New Place Nieruchomości Sp. z o.o. ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.

OPIEKUN OFERTY: TOMASZ LEIMAN Skontaktuj się Dom wolnostojący na sprzedaż, Wrocław Grabiszynek, ul. Odkrywców blisko Parku Grabiszyńskiego. Powierzchnia 270 m2, działka 600 m2. Dom wybudowany w 1936 roku, o ponadczasowym charakterze i funkcjonalnym układzie. Znajduje się tu 9 pokoi, w tym 6 sypialni, 3 łazienki, 2 kuchnie oraz piwnica, poddasze oraz strych, co daje dużo dodatkowej przestrzeni do przechowywania lub własnej aranżacji. Ogrzewanie gazowe oraz wolnostojący garaż na posesji. Lokalizacja zapewnia spokój, zieleń oraz szybki dojazd do centrum Wrocławia. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, komunikacja miejska oraz Park Grabiszyński, ceniony teren rekreacyjny. Idealna propozycja dla rodziny lub pod działalność. POWIERZCHNIE POMIESZCZEŃ PIWNICA 0/1 - Pomieszczenie: 12,8 m² 0/2 - Pomieszczenie: 18,5 m² 0/3 - Pomieszczenie: 18,3 m² 0/4 - Pomieszczenie: 8,0 m² 0/5 - Pomieszczenie: 4,8 m² 0/6 - Pomieszczenie: 5,4 m² 0/7 - Korytarz: 11,4 m² 0/8 - Klatka schodowa: 2,6 m² 0/9 - Garaż: 13,6 m² Razem: 95,6 m². PARTER 1 - Pokój: 14,6 m² 2 - Pokój: 13,1 m² 3 - Korytarz: 11,3 m² 4 - Pokój: 25,4 m² 5 - Kuchnia: 13,6 m² 6 - Pokój: 8,2 m² 7 - Łazienka: 5,8 m² 8 - Klatka schodowa: 6,2 m² Razem: 98,2 m². I PIĘTRO 1/1 - Pokój: 14,8 m² 1/2 - Pokój: 12,9 m² 1/3 - Pokój: 25,2 m² 1/4 - Kuchnia: 8,6 m² 1/5 - Łazienka: 5,7 m² 1/6 - Korytarz z klatką schodową: 11,2 m² 1/7 - Klatka schodowa: 6,1 m² Razem : 84,5 m². 1/8 - Balkon: 13,7 m² (osobno, poza sumą 84,5 m²). PODDASZE 2/1 - Pokój: 7,8 m² 2/2 - Pokój: 7,8 m² 2/3 - Korytarz z klatką schodową: 10,4 m² 2/4 - Łazienka: 1,8 m² Razem: 27,8 m². PLAN TERENU Użytkownik parter: 224,5 m² Użytkownik pietro: 243,6 m² Część wspólna: 14,2 m²