Domy na sprzedaż - powiat średzki

Rezerwacja Nowoczesny dom 173 m2 | działka 1826 m2 | pompa ciepła | PKP | Mrozów | bez prowizji

Nowy, parterowy dom 137 m² | działka 1098 m² | indywidualny projekt Na sprzedaż nowy, parterowy dom o powierzchni 137 m² położony na działce o powierzchni 1098 m².

Szukasz świętego spokoju i własnego kawałka zieleni? Mam coś dla Ciebie. Ostatni dostępny segment bliźniaka może być twój. Lokalizacja: Wrocław, ul. Wilkszyńska (spokojna część miasta, zero bloków, dużo zieleni) Co to za dom? - Nowy, świeżo po odbiorze (rok 2024) - 128,59 m² powierzchni użytkowej - Działka ogrodzona, gotowa na grilla i trampolinę - Salon, kuchnia, 5 pokoi, dwie łazienki - wszystko, czego potrzeba - Duże okna - Ogrzewanie podłogowe - Wszystkie media (w tym światłowód Orange) - Miejsce parkingowe Okolica. - Cisza, spokój, śpiew ptaków - Las za rogiem - Nowa droga, chodniki i przystanki w budowie Nie krępuj się, dzwoń lub pisz. Pokażę Ci dom, opowiem, odpowiem. Bez biura, bez prowizji.

Na sprzedaż nowy lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej, położony w Lutyni przy ul. Jasnej. Budowa zakończona do końca października 2026, w tej chwili trwają pracę związane z podjazdem i tarasami. Lutynia to obecnie jedna z najchętniej wybieranych podwrocławskich lokalizacji. Łączy spokojne otoczenie i bliskość terenów zielonych z rozwiniętą infrastrukturą oraz dogodnym dojazdem do Wrocławia. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miejscowości - ta lokalizacja zapewni Ci prywatność i nie będziesz codziennie witać się w oknie z sąsiadami z naprzeciwka. Jest tutaj zielono i poczujesz plusy mieszkania pod miastem. Do domu dojedziesz asfaltową drogą, a na zakupy możesz pójść na pieszo - wszędzie jest blisko. Funkcjonalny układ obejmuje przestronną strefę dzienną na parterze, trzy pokoje na poddaszu oraz dodatkowy strych. Powierzchnia użytkowa lokalu: 78,42 m² Powierzchnia strychu po podłodze: 22,19 m², powierzchnia użytkowa strychu: 6,33 m² Łączna powierzchnia po podłodze z uwzględnieniem strychu: 100,61 m² Przeniesienie własności przewidujemy na październik/listopad 2026. Nie kupujesz dziury w ziemi ! Możemy Ci pokazać gotowy dom. W tej chwili zbieramy rezerwacje - 1% wartości nieruchomości, resztę płacisz w momencie przeniesienia własności. Istnieje możliwość zakupu w pełni wykończonego szeregu, szczegółów udzielimy telefonicznie. PARTER - 38,88 m² Przestronna strefa dzienna Salon z jadalnią - 26,06 m² Duża, otwarta przestrzeń stanowiąca serce domu. Bez problemu można wydzielić tutaj komfortową część wypoczynkową z dużą kanapą i telewizorem oraz jadalnię z rodzinnym stołem. Układ pomieszczenia daje wiele możliwości aranżacji i zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego życia. Kuchnia - 8,07 m² Oddzielna, ustawna kuchnia z miejscem na pełną zabudowę meblową, dużą powierzchnię roboczą oraz komplet sprzętów AGD. Bezpośrednie sąsiedztwo salonu i jadalni zapewnia wygodę, a jednocześnie pozwala zachować wyraźny podział funkcjonalny pomiędzy kuchnią a strefą wypoczynkową. Łazienka / WC - 1,90 m² Kompaktowe i funkcjonalne pomieszczenie na parterze, zaplanowane z miejscem na WC i umywalkę. Dzięki łazience na parterze goście i domownicy nie muszą korzystać z prywatnej części domu na piętrze. Wiatrołap - 2,85 m² Praktyczna strefa wejściowa z miejscem na szafę na odzież wierzchnią, obuwie oraz codzienne akcesoria. PODDASZE - 39,54 m² Prywatna strefa domowników - 3 pokoje, łazienka i garderoba Sypialnia I - 10,64 m² Największy z pokoi na poddaszu. Ustawne pomieszczenie z miejscem na duże łóżko, szafy i dodatkowe wyposażenie. Może pełnić funkcję głównej sypialni. Sypialnia II - 7,68 m² Funkcjonalny pokój dziecięcy, młodzieżowy albo domowy gabinet. Układ umożliwia wygodne ustawienie łóżka, biurka oraz niezbędnych mebli. Sypialnia III - 5,83 m² Kompaktowy trzeci pokój, który świetnie sprawdzi się jako pokój dziecka, gabinet do pracy zdalnej, garderoba lub pokój gościnny. Garderoba - 2,83 m² Osobne pomieszczenie pozwalające ograniczyć liczbę szaf w sypialniach i wygodnie zorganizować przechowywanie ubrań oraz innych rzeczy. Łazienka - 4,13 m² Pełnowymiarowa łazienka w prywatnej części domu, z miejscem na komfortowe wyposażenie i praktyczną zabudowę. Hol - 4,74 m² Centralna komunikacja zapewniająca wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń na poddaszu. Schody - 3,69 m² STRYCH - dodatkowe 22,19 m² po podłodze Nad poddaszem znajduje się dodatkowy strych o powierzchni 22,19 m² po podłodze, który znacząco zwiększa możliwości przechowywania. powierzchnia po podłodze: 22,19 m² powierzchnia użytkowa: 6,33 m² wysokość maksymalna: ok. 230 cm nachylenie dachu: 35° Strych jest ocieplony, wykończony w płytach GK, wejście schodami. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może wykończyć wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Wysoki standard wykonania ściany wykonane z gazobetonu i silki ocieplenie budynku - 20 cm ogrzewanie podłogowe powietrzna pompa ciepła okna trzyszybowe duże przesuwne przeszklenie HS w strefie dziennej rolety elektryczne na parterze dachówka ceramiczna kostka brukowa na podjeźd

Na sprzedaż komfortowy i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej części Krępic, przy ul. Szkolnej. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących wygodnego domu dla rodziny, z własnym ogrodem, prywatną przestrzenią zewnętrzną oraz szybkim dostępem do Wrocławia i pobliskich miejscowości. Dom o powierzchni użytkowej 85,74 m² usytuowany jest na działce o powierzchni około 118,06 m², obejmującej prywatny ogród o powierzchni około 58 m² oraz taras. Do nieruchomości przynależy również jedno miejsce postojowe w wiacie przy budynku. Dodatkowo właściciel korzysta z drugiego miejsca postojowego na terenie inwestycji, na podstawie ustaleń sąsiedzkich. FUNKCJONALNY UKŁAD - 4 POKOJE Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu rodzinnym i praktycznym wykorzystaniu każdego metra. Parter: Parter domu obejmuje: przestronny salon z otwartą kuchnią- 20,91m funkcjonalny przedpokój, praktyczny wiatrołap z szafą w zabudowie łazienkę, pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane pod schodami. Salon posiada bezpośrednie wyjście na taras i do prywatnego ogrodu, dzięki czemu przestrzeń dzienna naturalnie łączy się z częścią wypoczynkową na zewnątrz. Piętro: pokój - ok. 10,70 m², pokój - ok. 13,54 m², łazienka, komunikacja Poddasze: garderoba przytulna sypialnia-10,8m² Dzięki czterem niezależnym pokojom dom sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce dla rodziny, jak i nieruchomość dla osób potrzebujących dodatkowego gabinetu, pokoju gościnnego czy przestrzeni do pracy zdalnej. KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK Jednym z największych atutów nieruchomości jest zastosowanie nowoczesnych rozwiązań podnoszących komfort codziennego użytkowania. ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na piętrze, dwie zamontowane jednostki klimatyzacji, zapewniające komfort w upalne dni, 3-szybowe okna PVC, rolety zewnętrzne antywłamaniowe piec gazowy dwufunkcyjny marki Buderus, drzwi wejściowe antywłamaniowe, prywatny monitoring terenu Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach zapewnia równomierny rozkład temperatury i pozwala na wygodne zagospodarowanie pomieszczeń bez tradycyjnych grzejników. Media: obecnie nieruchomość posiada szambo 10m3. W rejonie trwają prace związane z budową sieci kanalizacyjnej, a zgodnie z planami kanalizacja ma zostać wykonana do końca roku. Po zakończeniu inwestycji nieruchomość będzie miała możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej. OGRÓD I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Prywatny ogród o powierzchni około 58 m² stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku, organizowania spotkań rodzinnych czy stworzenia własnej strefy rekreacyjnej. Teren ogrodu został wyrównany i zagospodarowany trawą z rolki, dzięki czemu przestrzeń jest estetyczna i gotowa do użytkowania. Na terenie ogrodu znajduje się również praktyczny domek gospodarczy, który pełni funkcję schowka na narzędzia ogrodowe, rowery, kosiarkę oraz inne potrzebne sprzęty. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zadaszony taras o powierzchni około 11,25 m², zaaranżowany jako komfortowa strefa wypoczynku. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks czy spędzanie czasu z rodziną i przyjaciółmi, niezależnie od pogody. Niewątpliwym atutem są również dwa miejsca postojowe zlokalizowane przy budynku, zapewniające wygodne parkowanie bez konieczności poszukiwania miejsca na ulicy. SOLIDNA TECHNOLOGIA BUDOWY Dom został wykonany z wykorzystaniem trwałych i sprawdzonych materiałów. Wśród zastosowanych rozwiązań znajdują się m.in.: ściany z pustaków Silka E18, docieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm, fundamenty monolityczne z betonu wodoszczelnego, dach pokryty dachówką ceramiczną Roben, 3-szybowa stolarka okienna PVC, docieplenie poddasza wełną mineralną 15 cm betonowe schody zabiegowe, ogrodzenie z podmurówką, zbiornik na deszczówkę o pojemności 5 m³. Zastosowane materiały oraz rozwiązania konstrukcyjne przekładają się na trwałość budynku, komfort użytkowania i dobre parametry cieplne. LOKALIZACJA - SPOKÓJ I WYGODNY DOJAZD Krępice to lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, kameralnym otoczeniu, a jednocześnie zachować szybki dostęp do

Wyjątkowa nieruchomość dla osób, które cenią komfort, przestrzeń i spokojne otoczenie. Tylko u nas! Oferta na na wyłączność! Oferujemy Państwu elegancki, niezwykle zadbany dom parterowy o powierzchni około 200 m², położony w uroczej miejscowości Malczyce - położonej 10 km od Środy Śląskiej, 30km od Lubina i 45 km od Wrocławia. Jest to propozycja dla osób poszukujących wygodnego domu z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej, dużą przestrzenią oraz prywatnością, jaką zapewnia pełna zieleni działka o powierzchni 823 m². Dom został wybudowany w 2001 roku i nie wymaga żadnych pilnych remontów, ponieważ na bieżąco jest odświeżany, a 2 lata temu została położona nowa elewacja. Parterowy układ domu zapewnia wygodę i funkcjonalność, a wszystko znajduje się na jednym poziomie. Wnętrze o pow. 200 m2 obejmuje: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras - reprezentacyjna i pełna światła strefa dzienna, idealna zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi, 3 ustawne sypialnie - w tym jedna główna z możliwością wykonania dodatkowej łazienki, duża łazienka z narożną wanną i oknem, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią i z pralnią, wiatrołap, duży garaż oraz przed budynkiem 2 miejsca parkingowe. UWAGA! Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki budowlanej o pow. 5 arów - cena do uzgodnienia. Najważniejsze atuty nieruchomości: 200 m² powierzchni domu dom parterowy 3 sypialnie przestronny salon z aneksem kuchennym i kominkiem działka 823 m² garaż + 2miejsca postojowe na podjeździe nowa elewacja bardzo dobry stan i staranne utrzymanie spokojna, kameralna okolica dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie olejowe. To nieruchomość, która łączy przestrzeń, wygodę i prywatność. Gotowy do zamieszkania dom, duża działka i spokojne otoczenie tworzą wyjątkową całość - idealną zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących komfortowego domu z dala od miejskiego zgiełku. Cena nieruchomości: 1 129 000zł do negocjacji Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia indywidualnej prezentacji - Ewa Majcher - Turała, tel. 532 325 99*9. * Świadczymy Państwu usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszych doradców. Każda nasza transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. Do ceny transakcyjnej nieruchomości należy doliczyć koszt notarialny i koszt obsługi biura nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imienia, nazwiska a także złożenia podpisu na wskazaniu adresowym i dokumentów dot. RODO. Biuro Nieruchomości Iwona Martynowicz Laskowska* Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Bezpośrednio. Bez prowizji. Natychmiastowe wydanie! Bardzo blisko lasu. Wiśniowe Wzgórze. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 81,4 mkw, powierzchni całkowitej 114 mkw z działką o powierzchni 217 mkw - do wykończenia - cena: 756.000 zł Dom przyłączony do sieci wodociągowej i sieci kanalizacji sanitarnej. Zestawienie powierzchni: PARTER: wiatrołap 2,71 mkw łazienka 1,93 mkw korytarz 5,55 mkw salon + jadalnia 17,06 mkw kuchnia 6,18 mkw pokój 7,41 mkw RAZEM 40,84 mkw PODDASZE: schody 4,40 mkw korytarz 5,54 mkw pokój 5,97 mkw pokój 9,00 mkw łazienka 4,05 mkw pokój 8,70 mkw garderoba 2,90 mkw RAZEM: 40,56 mkw Natychmiastowe wydanie STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU 1. Ławy fundamentowe 2. Podsypka z kruszywa według projektu 3. Instalacja kanalizacyjna 4. Wylewka betonowa - podkład bet. (10cm) 5. Izolacja termiczna ścian fundamentowych - styropian gr. 15 cm 6. Ściany konstrukcyjne parter 8. Strop nad parterem 9. Więźba dachowa 10. Pokrycie dachu dachówką betonową 11. Kominy wentylacyjne i spalinowe 12. Okna i drzwi balkonowe z mikrorozszczelnieniem, o współczynniku nie większym niż K-1,0 ( 3-szyby) - parter i poddasze w kolorze grafitowym - rolety i skrzynki do rolet w kolorze okien - parter i poddasze 13. Ściany działowe 16. Ocieplenie skosów połaci dachowej wełną mineralną o grubości 30 cm + folia + płyta GK 17. Obróbki dekarskie + orynnowanie + rury spustowe PVC 18. Instalacja wewnętrzna elektryczna + osprzęt 19. Instalacja wewnętrzna wodno - kanalizacyjna 20. Instalacja wewnętrzna grzewcza c. o. 21. Pompa ciepła 22. Ogrzewanie podłogowe parter i poddasze 23. Izolacja przeciwwilgociowa pozioma posadzki parteru 24. Izolacja termiczna posadzki + wylewka betonowa 25. Izolacja termiczna pozioma stropu nad parterem 27. Tynki wewnętrzne gipsowe 28. Izolacja przeciwwilgociowa pionowa i pozioma ścian fundamentowych 29. Izolacja termiczna pionowa ścian zewnętrznych - styropian gr. 20 cm 30. Malowanie ścian i sufitów kolor biały - farba standard 31. Otwory wentylacyjne - kratki (białe) 32. Parapety wewnętrzne - konglomerat 33. Parapety zewnętrzne - stalowe 34. Schody betonowe/drewniane 35. Drzwi wejściowe zewnętrzne bez bocznych naświetleń 36. Elewacja - tynk silikonowy 37. Podbitka drewniana 38. Płyta przed budynkiem, taras, opaska wokół budynku, podjazd na samochód z boku budynku - kostka brukowa, betonowa szara 39. Odwodnienie budynku - studnia na deszczówkę - 3 kręgi 40. Niwelacja - wyrównanie działki 41. Ogrodzenie działki panel grafitowy h 1,2 m Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa (art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego), lecz mają charakter informacyjny.

Na sprzedaż nowoczesny, wykończony dom w zabudowie bliźniaczej z 2022 roku, położony w Wilkszynie przy ulicy Szczęśliwej. Przemyślana przestrzeń, wysoki standard wykończenia, duży ogród oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszu tworzą wygodne miejsce do życia dla rodziny, która chce połączyć bliskość natury z dobrym dostępem do Wrocławia. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 407 m², z czego około 220 m² stanowi prywatny ogród z zadaszonym tarasem. Do dyspozycji właścicieli pozostaje również wyłożony kostką podjazd na 4-5 samochodów oraz przygotowana wylewka o powierzchni 55 m² pod garaż, wiatę lub altanę. Dom o powierzchni 135 m² powierzchni użytkowej, został funkcjonalnie podzielony na strefę dzienną, prywatną oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu. Parter to reprezentacyjny salon z jadalnią i kuchnią oraz bezpośrednim wyjściem na taras. Uzupełnieniem tej części domu jest łazienka z prysznicem, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze oraz eleganckie, samonośne schody drewniane. Piętro stanowi prywatną strefę domowników. Znajduje się tutaj główna sypialnia z garderobą, dwa ustawne pokoje, duża łazienka z wanną oraz hol. Jednym z największych atutów domu jest w pełni wykończone i ocieplone poddasze - to dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako domowe biuro, pokój rekreacyjny, pracownię, pokój gościnny lub dodatkową sypialnię. Poddasze posiada pełną instalację elektryczną, gniazda również w podłodze, instalację TV oraz wygodne, samonośne schody. Przestrzeń pod skosami daje również możliwość stworzenia praktycznej zabudowy i dodatkowego miejsca do przechowywania. Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, zasilane pompą ciepła Viessmann, oraz inteligentne sterowanie roletami. W salonie znajduje się przygotowane odprowadzenie do komina, dzięki czemu możliwy jest montaż kominka lub nowoczesnego piecyka wolnostojącego. Z myślą o przyszłych właścicielach wykonano również przygotowanie pod automatyczną bramę wjazdową i furtkę, wideodomofon oraz monitoring wokół domu. Poprowadzono także trasę instalacyjną pod przyszłą fotowoltaikę. Przy obecnym użytkowaniu średnie rachunki za energię elektryczną wraz z ogrzewaniem pompą ciepła wynoszą ok. 450-550 zł miesięcznie. sezon zimowy: ok. 600-700 zł/mies., sezon letni: ok. 300-400 zł/mies., woda i kanalizacja wraz z podlewaniem ogrodu: ok. 250 zł/mies. przy 4-osobowej rodzinie, wywóz odpadów: 45 zł/os./mies., podatek od nieruchomości: ok. 405 zł rocznie. Wilkszyn to propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do Wrocławia. Nieruchomość znajduje się zaledwie 2,5 km od granicy Wrocławia, kilkaset metrów od terenów spacerowych Lasu Mokrzańskiego, w bliskim sąsiedztwie szkoły, przedszkola, żłobki i sklepy spożywcze. W pobliżu przystanki komunikacji zbiorowej, z dogodnym dojazdem do stacji PKP Brzezinka Średzka oraz obwodnicy. To miejsce dla osób, które szukają spokoju, zielonego otoczenia i prywatności, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta. Cena: 1 250 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Anna Basta Urbanestate Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym o powierzchni 219 m², położony w spokojnej części Miękini, z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Dom oferowany jest w stanie zaawansowanym, bliskim deweloperskiemu. Wykonano najważniejsze prace konstrukcyjne i instalacyjne, tynki, wylewki oraz elewację. Do zakończenia inwestycji pozostały m.in. ocieplenie i zabudowa poddasza, montaż pompy ciepła i rekuperacji oraz prace wykończeniowe, takie jak podłogi, łazienki, drzwi wewnętrzne czy kuchnia. Najważniejsze informacje dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym powierzchnia użytkowa: 219 m² powierzchnia całkowita: 355 m² powierzchnia działki: 1397 m² garaż dwustanowiskowy przestronny salon z antresolą i dużymi przeszkleniami z widokiem na ogród duża, przestronna kuchnia z wyspą i spiżarnią 4 sypialnie gabinet 2 łazienki garderoba pralnia media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód Atuty nieruchomości energooszczędny projekt domu funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami dom budowany z myślą o własnej rodzinie, a nie jako inwestycja deweloperska spokojna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się gminie szybki i wygodny dojazd do Wrocławia Lokalizacja Miękinia to dynamicznie rozwijająca się gmina położona kilkanaście minut od Wrocławia. Na miejscu znajdują się m.in. szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy oraz stacja kolejowa z dogodnym połączeniem z Wrocławiem. W pobliżu znajdują się również tereny rekreacyjne i las. Gmina rozwija infrastrukturę drogową, sportowo-rekreacyjną oraz edukacyjną, a w okolicy powstają nowe inwestycje. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Jeśli nie odbieram telefonu, proszę o SMS - oddzwonię.

DOM PREMIUM 122,53 M² "POD KLUCZ" - PRZEDMOŚCIE K. GŁOGOWA! ZOBACZ WYJĄTKOWY, GOTOWY DO WPROWADZENIA DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ BEZ PODATKU PCC I Z CAŁYM WYPOSAŻENIENIEM W CENIE! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 122,53 m², zlokalizowany w malowniczym Przedmościu, zaledwie 7,3 km od Głogowa. To ekskluzywna oferta w wersji PREMIUM pod klucz, stworzona dla osób ceniących swój czas i spokój. Kupujesz w pełni wykończony dom, do którego możesz się od razu wprowadzić bez konieczności pilnowania ekip budowlanych czy zakupu materiałów. Ogromnym atutem finansowym jest brak podatku PCC, a dodatkowo całe wyposażenie zostaje w cenie nieruchomości. Teren zewnętrzny jest w pełni zagospodarowany i obejmuje ogrodzenie oraz wyłożone kostką brukową podjazd i taras. Zdjęcia pokoju dziecięcego i sypialni to wizualizacje - pokazują przykładową aranżację i meble, które nie wchodzą w skład oferty Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Przedmościu, stanowiącym idealny kompromis między sielskim spokojem a bliskością miasta. Miejscowość oferuje ciszę, zieleń, tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe, zapewniając jednocześnie błyskawiczny dojazd do Głogowa w zaledwie 10 minut. To także doskonała baza wypadowa w kierunku Polkowic (20 km) i Lubina (30 km). Rozkład i powierzchnia Dom zaprojektowano z myślą o komforcie 4-5 osobowej rodziny na przestrzeni 122,53 m². Parter o powierzchni 64,29 m² mieści serce domu, czyli prawie 39-metrowy salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród, wiatrołap z miejscem na szafę, toaletę oraz garaż w bryle budynku (17,57 m²) z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej. Piętro o powierzchni 50,15 m² stanowi strefę prywatną, na którą składają się główna sypialnia (13,65 m²), dwa ustawne pokoje idealne dla dzieci lub na gabinet, przestronna łazienka z miejscem na wannę i prysznic oraz korytarz. Standard i wykończenie Budynek wykonano niezwykle solidnie z użyciem wysokiej klasy materiałów. Wnętrza są wykończone w standardzie premium: ściany pokryte gładkim tynkiem gipsowym i pomalowane, na podłogach ułożono panele oraz płytki, a także zamontowano instalację oświetleniową. Łazienki są w pełni urządzone (glazura, armatura, sanitariaty), a w bryle budynku znajduje się garaż. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni zasilane jest piecem gazowym, a doskonałą izolację termiczną i akustyczną zapewniają 3-szybowe okna PCV oraz dachówka cementowa. Finanse i koszty utrzymania Szczegółowe informacje dotyczące ceny oraz kosztów eksploatacji nieruchomości udostępniamy podczas kontaktu telefonicznego lub spotkania w biurze. FREE HOME nieruchomości Głogów. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Zobacz ten wyjątkowy dom na żywo i zamieszkaj bez żadnego stresu.

Nowoczesny bliźniak z garażem i dużym ogrodem - komfortowy dom pod Wrocławiem Opiekun oferty: Justyna Adamiak Nr Licencji PFRN 28305 tel. Skontaktuj się ***oferta na wyłączność*** Na sprzedaż druga połowa nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 118 m², położonego w Lutyni, zaledwie kilkanaście minut od Wrocławia. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i dużą działką o powierzchni 604 m². Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Na parterze znajduje się przestronna, otwarta strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym, garaż, WC oraz pomieszczenie techniczne. Piętro oferuje aż cztery pokoje oraz łazienkę, dzięki czemu przestrzeń można elastycznie dopasować do potrzeb rodziny - jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet czy pokój gościnny. Dodatkowym atutem jest poddasze użytkowe, które zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Lokalizacja: Lutynia to jedna z najbardziej rozwijających się miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. Położenie przy trasie w kierunku miasta zapewnia wygodny dojazd, a jednocześnie pozwala korzystać z kameralnego charakteru podmiejskiej miejscowości. W pobliżu znajdują się najważniejsze punkty potrzebne na co dzień - sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole i żłobek. Sklep Dino znajduje się około 300 metrów od nieruchomości, a w sąsiedztwie dostępny jest również przystanek autobusowy. Przemyślany układ domu: Parter: salon z aneksem kuchennym - 39,04 m² garaż - 18,91 m² wiatrołap - 3,18 m² pomieszczenie techniczne - 4,59 m² WC - 2,58 m² klatka schodowa - 5,50 m² Piętro: pokój - 11,57 m² pokój - 11,86 m² pokój - 7,10 m² pokój - 5,24 m² łazienka - 4,67 m² korytarz - 3,83 m² Dodatkową powierzchnię stanowi poddasze użytkowe, które można wykorzystać jako praktyczne zaplecze do przechowywania. Standard i rozwiązania techniczne: Dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim. Do jego budowy wykorzystano pustak ceramiczny o grubości 25 cm z 20-centymetrową warstwą ocieplenia, dachówkę ceramiczną oraz trzyszybowe okna PCV. Budynek będzie posiadał certyfikat energetyczny A+. Za komfort cieplny odpowiada ogrzewanie podłogowe oraz wysokiej klasy kondensacyjny piec gazowy. W domu przewidziano również elektryczne rolety zewnętrzne, granitowe parapety oraz zdalnie sterowaną bramę garażową. Nieruchomość posiada przygotowanie pod alarm, monitoring, klimatyzację, fotowoltaikę, pompę ciepła, rekuperację, światłowód oraz ładowarkę samochodu elektrycznego. Najważniejsze informacje: Budynek: powierzchnia użytkowa: 118 m² powierzchnia całkowita: 128 m² 5 pokoi + salon z aneksem kuchennym garaż w bryle budynku: 18,91 m² stan deweloperski planowany termin realizacji: II kwartał 2027 r. Działka i przestrzeń zewnętrzna: działka: 604 m² ogród i taras ogrodzenie panelowe z przesuwną bramą Technologia i energooszczędność: ogrzewanie podłogowe kondensacyjny piec gazowy okna PCV trzyszybowe 20 cm warstwy ocieplenia dachówka ceramiczna certyfikat energetyczny A+ Nowoczesne rozwiązania: Dom został przygotowany pod instalację alarmową, monitoring, klimatyzację, fotowoltaikę, pompę ciepła, rekuperację, światłowód oraz ładowarkę samochodu elektrycznego. W garażu znajduje się również instalacja siłowa. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla osób, które chcą zamieszkać blisko Wrocławia, ale jednocześnie zależy im na większej prywatności, własnym ogrodzie i przestrzeni dla całej rodziny. Funkcjonalny układ z czterema pokojami na piętrze, przestronną strefą dzienną, garażem oraz dużą działką daje szerokie możliwości aranżacji i wygodnego użytkowania domu. Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości. Justyna Adamiak Nr Licencji PFRN 28305 tel. Skontaktuj się

LOOKING FOR APARTMENT? - WE WILL HELP YOU TO FIND A PERFECT PLACE- CALL US! ZOBACZ NIERUCHOMOŚĆ BEZ WYCHODZENIA Z DOMU - SKONTAKTUJ SIĘ Z NASZYM DORADCĄ! Dom 240 m² na działce 950 m² | Kamieniec Wrocławski | 1 259 900 zł Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 240 m², położony na działce o powierzchni 950 m² w Kamieńcu Wrocławskim - jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Wrocławiem. Nieruchomość wybudowana w 1994 roku została zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu rodziny. Funkcjonalny układ pomieszczeń, pełne podpiwniczenie, zagospodarowane poddasze oraz ekonomiczne ogrzewanie sprawiają, że jest to oferta łącząca komfort, przestrzeń i niskie koszty eksploatacji. Najważniejsze informacje Powierzchnia domu: 240 m² Powierzchnia działki: 950 m² Rok budowy: 1994 Garaż Pełne podpiwniczenie Nieruchomość bez obciążeń Układ pomieszczeń Dom oferuje: 4 komfortowe sypialnie, przestronny salon z częścią jadalnianą, kuchnię, łazienkę, oddzielną toaletę, zagospodarowane poddasze wykorzystywane obecnie jako bawialnia lub strefa rekreacyjna. Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica, w której znajdują się: pralnia, suszarnia, spiżarnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze. Ogrzewanie i media Dużym atutem nieruchomości jest nowa pompa ciepła, zapewniająca niskie koszty utrzymania domu. Koszt ogrzewania w sezonie zimowym wynosi około 1200 zł miesięcznie. Dodatkowo w budynku znajduje się piec olejowy z możliwością ponownego podłączenia. Media: woda miejska, kanalizacja miejska, studnia głębinowa, system odprowadzania wód opadowych do studni, wykonany drenaż wokół budynku, gaz dostępny w drodze. Stan techniczny budynek ocieplony styropianem o grubości 10-15 cm, okna wymienione około 15 lat temu (z wyjątkiem piwnicy), klimatyzacja w 3 pomieszczeniach. Lokalizacja Kamieniec Wrocławski to doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie szybki dostęp do Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Jeżeli szukają Państwo przestronnego domu dla rodziny, z dużą działką, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz ekonomicznym ogrzewaniem, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Marta Górecka Perfect Place Tel. kom.: Skontaktuj się ul. Krakowska 52 lok 6, 50-425 Wrocław ZAINTERESOWAŁA CIĘ TA OFERTA? ZADZWOŃ, ZNAJDZIEMY IDEALNE MIEJSCE DLA CIEBIE! ODWIEDŹ NAS NA FACEBOOKU: SPRAWDŹ NASZ INSTAGRAM: Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

***REZERWACJA*** Oferta prywatna -> pośrednikom dziękujemy. Dom w zabudowie bliźniaczej w Wilkszynie - gotowy do zamieszkania. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w Wilkszynie, o powierzchni użytkowej 92,1 m², usytuowany na działce o powierzchni 602 m². Nieruchomość wybudowana w 2008 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowa do zamieszkania. Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający komfort i wygodę użytkowania. Układ pomieszczeń: PARTER: Wiatrołap (ogrzewanie podłogowe) Spiżarnia Kuchnia (ogrzewanie podłogowe) Pokój dzienny Łazienka (ogrzewanie podłogowe) PIĘTRO: Korytarz Łazienka (ogrzewanie podłogowe) Pokój Sypialnia 1 Sypialnia 2 DODATKOWO: Duże poddasze nieużytkowe, które może pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego lub przestrzeni do przechowywania rzeczy sezonowych. Standard i wyposażenie: Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) oraz kominek z płaszczem wodnym, Zadaszona wiata przy budynku, Automatyczna brama wjazdowa, Podjazd z kostki brukowej, Dojazd drogą asfaltową. Dom jest zadbany, utrzymany w bardzo dobrym stanie, gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Media: woda z sieci miejskiej, prąd, gaz, szambo (kanalizacja gminna w planach). Otoczenie i lokalizacja: Nieruchomość położona w spokojnej części Wilkszyna, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Okolica jest zielona, z bardzo dobrym dojazdem do Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: przystanek komunikacji publicznej, przystanek szkolny, przedszkole i szkoła językowa, sklepy, szkoła, punkty usługowe oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i prywatności. Zapraszam

Duże przesuwne przeszklenie otwiera salon na ogród i zapewnia dużą ilość naturalnego światła. Strefa dzienna o powierzchni 42 m². Dom w zabudowie szeregowej, w środkowym segmencie, położony jest na działce o powierzchni 405 m². Zakup bezpośrednio od dewelopera - 0% prowizji Lokalizacja Gałów to miejscowość położona bezpośrednio przy zachodniej granicy Wrocławia, w gminie Miękinia. Inwestycja znajduje się około 1 km od granicy miasta. Położenie zapewnia dogodny dostęp do głównych tras wyjazdowych z Wrocławia, w tym autostrady A4 i drogi ekspresowej A8. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z bliskości Wrocławia, pozostając w spokojnym, podmiejskim otoczeniu. Budynek / inwestycja Inwestycja obejmuje kameralny zespół czterech domów w zabudowie szeregowej. Oferowany dom jest środkowym segmentem, z jednej strony połączonym z sąsiednim budynkiem wspólną ścianą, a z drugiej poprzez garaże. Takie rozwiązanie ogranicza bezpośrednie sąsiedztwo części mieszkalnej i wpływa na lepszą izolację akustyczną. Inwestycja jest na końcowym etapie prac budowlanych i dom jest przygotowywany do zakupu. Opis nieruchomości Dom o powierzchni 138,47 m² został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na poszczególne strefy użytkowe. Parter obejmuje strefę dzienną o powierzchni 42 m², podzieloną na część wypoczynkową i kuchenną. Na tej kondygnacji znajduje się również część garażowa oraz pomieszczenie gospodarcze z dodatkowym wejściem od strony ogrodu. Piętro obejmuje cztery sypialnie oraz łazienkę. Brak skosów pozwala na swobodne zagospodarowanie powierzchni pomieszczeń. Dodatkową przestrzeń stanowi nieużytkowe poddasze. Informacje dodatkowe pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym budynku elektryczne rolety podtynkowe światłowód przygotowana instalacja pod fotowoltaikę Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością podczas prezentacji. Eliza Marchenko ROOT Estate Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8536468

Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący o powierzchni 200 m², położony na urządzonej i ogrodzonej działce o powierzchni 900 m² przy ul. Lazurowej w Gałowie, gmina Miękinia. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 200 m² powierzchni użytkowej domu parter: 107 m² poddasze użytkowe: 93 m² 6 pokoi, w tym 4 sypialnie i 2 przestronne salony 2 duże łazienki działka: 900 m² dodatkowy budynek gospodarczy: 90 m² + ok. 80 m² poddasza wysokość budynku gospodarczego: ok. 4 m możliwość adaptacji poddasza budynku gospodarczego na dodatkową przestrzeń mieszkalną lub użytkową dom wybudowany w 2011 roku działka w pełni ogrodzona dwie automatyczne bramy wjazdowe duży podjazd wyłożony kostką PARTER - 107 m² Na parterze znajduje się: przestronny, jasny salon z kominkiem oraz wyjściem na zadaszony taras 3 sypialnie duża łazienka wyposażona w wannę i prysznic przestronna kuchnia w zabudowie pomieszczenie gospodarcze przedpokój PODDASZE - 93 m² Poddasze stanowi dodatkową, komfortową przestrzeń mieszkalną. Znajdują się tutaj: duży salon sypialnia przestronna łazienka z wanną i prysznicem 2 pomieszczenia gospodarcze BUDYNEK GOSPODARCZY/GARAŻ - DUŻY POTENCJAŁ Ogromnym atutem nieruchomości jest dodatkowy budynek gospodarczy użytkowany jako warsztat i garaż i wyposażony m.in. w podnośnik, o powierzchni 90 m² i wysokości ok. 4 m. Na poddaszu, o powierzchni około 80 m² przestrzeń w stanie surowym do zaggospodarowania jako magazyn lub wykończenia jako lokum. Do budynku prowadzi oddzielna brama i może służyć pod działalność m.in. godpodarczą, warsztat, garaż czy magazyn. TECHNOLOGIE I INSTALACJE pompa ciepła ogrzewanie podłogowe instalacja trójfazowa ("siła") woda z sieci studnia szambo kanalizacja gminna planowana do 2027 roku zbiornik na wodę opadową o pojemności 10 000 l dwie automatycznie otwierane bramy wjazdowe dach pokryty dachówką ceramiczną drewutnia STANDARD I OTOCZENIE Dom oferuje jasne i przestronne wnętrza oraz funkcjonalny układ odpowiedni również dla większej rodziny. Na terenie posesji znajduje się zadaszony taras z miejscem do wypoczynku, duży podjazd oraz zagospodarowana przestrzeń wokół domu. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Gałowa, w otoczeniu zieleni i nowej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się tereny Natura 2000, lasy oraz stadnina koni, dzięki czemu lokalizacja zapewnia spokój i kontakt z naturą, jednocześnie pozostając bardzo dobrze skomunikowaną z Wrocławiem. LOKALIZACJA ok. 2,5 km do granic Wrocławia ok. 4 km do Lutyni szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek w Lutyni autobus szkolny dla dzieci sklep spożywczy w Gałowie szybki dojazd do Wrocławia spokojna, zielona okolica CENA: 1 760 000 zł Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim duża przestrzeń, funkcjonalny układ oraz dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni 90 m² z poddaszem ok. 80 m², dający szerokie możliwości wykorzystania - zarówno prywatnie, jak i pod działalność gospodarczą. Dom jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Dom wolnostojący 131,80 m² | działka 845 m² | Kokorzyce | blisko Wrocławia Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący realizowany w Kokorzycach, w gminie Miękinia. Nieruchomość powstaje na dużej, prywatnej działce o powierzchni 845 m², w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które szukają nowego domu z własnym ogrodem, garażem i większą prywatnością, a jednocześnie chcą pozostać blisko Wrocławia. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: 131,80 m² powierzchnia działki: 845 m² dom wolnostojący garaż jednostanowiskowy 4 pokoje / sypialnie oraz przestronny salon z jadalnią stan deweloperski planowane przekazanie: III kwartał 2027 r. Standard wykonania Dom zostanie wykonany w nowoczesnym standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.: ogrzewanie podłogowe pompę ciepła elektryczne rolety zewnętrzne okna trzyszybowe elektryczną bramę wjazdową podbudowę pod taras przydomową oczyszczalnię ścieków / szambo nowoczesną elewację Funkcjonalny układ domu Parter: przedsionek - 3,30 m² przedpokój - 8,60 m² łazienka - 5,20 m² gabinet lub dodatkowy pokój - 9,50 m² salon z jadalnią - 26,50 m² aneks kuchenny - 8,10 m² spiżarnia - 1,50 m² pomieszczenie techniczne - 3,00 m² garaż jednostanowiskowy - 17,00 m² składzik - 5,20 m² Poddasze: przedpokój - 4,40 m² łazienka - 7,70 m² sypialnia - 8,60 m² sypialnia - 11,70 m² sypialnia - 11,50 m² Układ domu zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. Duża działka o powierzchni 845 m² daje szerokie możliwości zagospodarowania ogrodu, wykonania przestronnego tarasu oraz stworzenia prywatnej strefy wypoczynkowej. Lokalizacja Kokorzyce to spokojna lokalizacja w gminie Miękinia, położona niedaleko zachodniej części Wrocławia. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się przede wszystkim zabudowa jednorodzinna, co zapewnia kameralny charakter okolicy. Najważniejsze punkty w pobliżu: najbliższy sklep - ok. 1,5 km najbliższa szkoła - ok. 3 km Wrocław, dzielnica Leśnica - ok. 4 km dogodny dojazd do Wrocławia Najważniejsze atuty nieruchomości dom wolnostojący - bez sąsiada za ścianą duża działka 845 m² garaż funkcjonalny układ dla rodziny ogrzewanie podłogowe pompa ciepła elektryczne rolety zewnętrzne okna trzyszybowe podbudowa pod taras nowoczesna elewacja spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej blisko Wrocławia Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie przedstawimy rzuty domu, szczegółowy standard wykonania, dokumentację inwestycji oraz warunki zakupu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

*** DOM PREMIUM DLA WYMAGAJĄCYCH *** JAKOŚĆ *** ORYGINALNY PROJEKT *** MATERIAŁY WYSOKIEJ JAKOŚCI *** NIESAMOWITY OGRÓD*** Na sprzedaż WYJĄTKOWY, nowoczesny dom, zaprojektowany i wykończony z dużą dbałością o każdy detal. To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej - ELEGANCJI, PRYWATNOŚCI oraz wysokiego komfortu codziennego życia. Dom zachwyca już od pierwszego wejścia - konsekwentnie zaprojektowane wnętrza tworzą spójną i ponadczasową całość. Naturalne drewno, eleganckie czarne akcenty oraz starannie dobrane oświetlenie nadają przestrzeni NOWOCZESNY, PRESTIŻOWY CHARAKTER. REPREZENTACYJNA STREFA DZIENNA Sercem domu jest imponujący, wysoki salon z efektownym napinanym sufitem. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu naturalnie łączy przestrzeń mieszkalną ze strefą wypoczynkową na zewnątrz. Otwarta strefa dzienna harmonijnie łączy salon, jadalnię oraz nowoczesną kuchnię. Centralnym elementem kuchni jest elegancka wyspa z granitowym blatem, uzupełniona wysokiej klasy zabudową meblową wykonaną na wymiar. To przestrzeń stworzona zarówno z myślą o codziennym życiu rodzinnym, jak i spotkaniach z bliskimi czy przyjmowaniu gości. KOMFORTOWA CZĘŚĆ PRYWATNA Dom oferuje funkcjonalnie zaprojektowaną strefę prywatną, w której znajdują się m.in.: •⁠ ⁠sypialnia główna, •⁠ ⁠przestronna garderoba wykonana na wymiar, •⁠ ⁠elegancka łazienka z wanną oraz dużą kabiną prysznicową, •⁠ ⁠wysokiej jakości stolarka drzwiowa, •⁠ ⁠liczne zabudowy wykonane na indywidualne zamówienie, •⁠ ⁠efektowne schody z naturalnego dębu prowadzące na piętro, •⁠ ⁠duży strych z możliwością dalszego zagospodarowania. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno parze, jak i rodzinie z dziećmi. OGRÓD I TARAS - prywatna strefa relaksu Ogromnym atutem nieruchomości jest w pełni zagospodarowany ogród z przestronnym tarasem, zaprojektowany w minimalistycznym i eleganckim stylu. Centralną część strefy wypoczynkowej stanowi duży taras wykończony jasnymi płytami wielkoformatowymi i osłonięty nowoczesną grafitową pergolą. Przestrzeń została wyposażona w komfortowe meble ogrodowe, w tym narożnik wypoczynkowy, stół jadalniany oraz ławę. Dopełnieniem strefy relaksu jest designerski, wiszący fotel typu kokon. Ogród wyróżnia się zadbaną, gęstą murawą, której pielęgnację ułatwia robot koszący. Wzdłuż ogrodu posadzono gęste laurowiśnie, tworzące naturalną zieloną osłonę i zwiększające poczucie prywatności. Całość uzupełniają dekoracyjne strefy z jasnym kamieniem, efektownymi roślinami oraz formowanymi drzewkami umieszczonymi w wysokich, antracytowych donicach. Ogród jest kompletnie urządzony i gotowy do użytkowania od pierwszego dnia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. INTELIGENTNY DOM I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE: •⁠ ⁠system inteligentnego domu, •⁠ ⁠monitoring, •⁠ ⁠system alarmowy, •⁠ ⁠wideodomofon z monitorami na każdym piętrze, •⁠ ⁠klimatyzacja, •⁠ ⁠zmiękczacz wody, •⁠ ⁠rolety antywłamaniowe, •⁠ ⁠nowoczesne rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo i wygodę codziennego użytkowania. DOM DLA WYMAGAJĄCYCH KLIETNÓW, GOTOWY DO ZAMIESZKANIA - JUŻ W DNIU ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI Nie posiadasz wystarczających środków na zakup ? - porozmawiaj z naszym doradcą kredytowym ! Zapewniamy bezpieczny zakup i wsparcie na każdym etapie transakcji.

Lokalizacja Dom zlokalizowany w spokojnej miejscowości Żurawiniec z dobrym dojazdem do Wrocławia, do granicy miasta zaledwie 3 km, w sąsiedztwie nowej zabudowy i terenów leśnych. Do centrum dojazd nową obwodnicą Leśnicy zajmuje ok. 20-25 min. Cicha spokojna okolica, w sąsiednim Mrozowie supermarket, ośrodek zdrowia i wiele punktów usługowych, stacja PKP. W Miękini zespół szkolno-przedszkolny (dzieci dowozi autobus szkolny). Pełna infrastruktura w Leśnicy (z komunikacją miejską tramwajową, autobusową i parkingiem dla korzystających oraz stacją PKP, z połączeniami do Dworca Głównego) w odl.5 km. Idealna lokalizacja dla szukających wytchnienia od dużego miasta jednocześnie bez utraty kontaktu z miejskimi wygodami. Okolica spokojna, w pobliżu park krajobrazowy Dolina Bystrzycy. Opis Funkcjonalny dom z poddaszem użytkowym, z garażem jednostanowiskowym, przykryty dwuspadowym dachem. Stonowana, jasna kolorystyka elewacji i odpowiedni dobór detali sprawiają, że dom idealnie wpasuje się w każde otoczenie. Niewątpliwie uroku budynkowi dodają duże przeszklenia na parterze oraz na poddaszu - elementy te dodatkowo doświetlają oraz wizualnie powiększają przestrzeń. Wejście do budynku częściowo zadaszone zostało poprzez zlokalizowany na elewacji frontowej podcień - niezwykle praktyczna osłona przed niesprzyjającą aurą. Z wiatrołapu przechodzimy do hallu, a dalej do strefy dziennej, obejmującej salon z kominkiem, kuchnię z podręczna spiżarnią oraz jadalnię mieszczącą obszerny stół dla całej rodziny. Na lewo od hallu znajduje się dodatkowy pokój/gabinet oraz łazienka. Do części gospodarczej przechodzi się bezpośrednio z wiatrołapu. Obejmuje ona garaż oraz pomieszczenie gospodarcze. Zlokalizowany na elewacji ogrodowej, częściowo zadaszony taras, sprzyjał będzie spędzaniu miłych chwil z rodziną czy znajomymi na świeżym powietrzu bez względu na pogodę. Strefa nocna/prywatna zlokalizowana została w całości na poddaszu. Obejmuje ona moduł dla rodziców (sypialnia z osobną garderobą i łazienką) oraz trzy pokoje i ogólnodostępną łazienkę. Dane techniczne: Powierzchnia użytkowa 140 m 2 + powierzchnia garażu 19 m2 + powierzchnia pom. gosp. 5,50 m2 Cena obejmuje: Działka 964 m 2 Dom w stanie surowym otwartym: -fundamenty -izolacja przeciwwilgociowa fundamentów -izolacja termiczna fundamentów -ściany nośne wykonane z materiał typu Ytong -dach wykonany z dachówki ceramicznej -okna dachowe firmy Fakro -kominy systemowe wykończony -rynny systemowe -ściany działowe -przyłącze elektryczne -przyłącze wodne Termin realizacji: gotowy do odbioru. Posiadamy wolne działki w tej lokalizacji - jeżeli masz swój wymarzony projekt domu, chętnie go dla Ciebie wybudujemy. Nie jesteśmy pośrednikiem, jesteśmy właścicielem przedstawionej nieruchomości. Kupiec zwolniony z podatku PCC i dodatkowych opłat. Wystawiamy fakturę VAT. Na życzenie klienta możemy doprowadzić budowę do stanu deweloperskiego lub "pod klucz". Zapraszamy do kontaktu.

Na sprzedaż zadbany i funkcjonalny dom wolnostojący z 2000 roku o powierzchni użytkowej 194m², położony na działce o powierzchni 894 m² w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Wilkszyn przy samym wjeździe do Wilkszyna (aczkolwiek nie przy głównej drodze). Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla rodziny szukającej komfortowej przestrzeni, dużego ogrodu oraz dobrego połączenia z Wrocławiem. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia użytkowa: 194 m², działka: 894 m², garaż w bryle budynku (brak połączenia wewnętrznego z domem), użytkowe poddasze, ogrzewanie gazowe (nowy piec gazowy) oraz kominkowe (rozprowadzenie w całym domu), dach skośny pokryty dachówką, plastikowe okna (okna na poddaszu wymienione w zeszłym roku), rolety antywłamaniowe, własna studnia umożliwiająca wygodne i ekonomiczne podlewanie ogrodu, Stan techniczny Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym. W zeszłym roku malowana była elewacja oraz dach, dzięki czemu nieruchomość prezentuje się bardzo estetycznie i nie wymaga dodatkowych prac zewnętrznych. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: przestronny salon połączony z kuchnią z wyjściem na taras, jadalnia, 2 pokoje, łazienka, wiatrołap, garaż. Poddasze użytkowe: 3 pokoje, w tym jeden połączony z garderobą łazienka, korytarz. Ogród i otoczenie Na działce znajduje się zadbany ogród, szopa gospodarcza oraz drewutnia. Dużym atutem nieruchomości jest spokojna, niezabudowana okolica oraz bliskość terenów zielonych, które zapewniają komfort codziennego życia, możliwość spacerów, rekreacji i odpoczynku od miejskiego zgiełku. LOKALIZACJA - BLISKO WROCŁAWIA Wilkszyn graniczy z Wrocławiem, dom stoi na początku miejscowości, ale z dala od głównej drogi - jest cicho i zielono. W pobliżu: żłobek i przedszkole - ok. 400 m sklepy (m.in. Biedronka, Kredens) i punkty usługowe stacja benzynowa restauracja i pizzeria boisko Orlik tereny spacerowe i rekreacyjne Dodatkowym atutem jest dynamiczny rozwój okolicy - oddana w tym roku droga, chodnik oraz ścieżka rowerowa łącząca Wrocław z Wilkszynem oraz kolejny supermarket. Komunikację zapewnia autobus linii 923 kursujący do Wrocławia. Ogromnym plusem jest również planowana budowa przystanku kolejowego w odległości około 900 metrów od nieruchomości (zawarto już porozumienie). Po realizacji inwestycji dojazd do centrum Wrocławia będzie zajmować około 15 minut. Wykonanie kanalizacji planowane jest na 2027/28 rok, w tym momencie przyłączona do kanalizacji jest sąsiednia ulica. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zbuduj z nami nowoczesny dom parterowy o powierzchni 78,58 m² z dużą działką (1200m²), położony w powiecie średzkim - Wilkszyn. Szybki dojazd do Wrocławia! Dostępny w stanie deweloperskim lub z wykończeniem pod klucz. Marzysz o nowym domu bez schodów, z własnym ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń? Ta inwestycja to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia na jednym poziomie. Projekt idealny dla rodziny - parterowy, bez skosów i z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Układ domu - sam wybierz to, czego potrzebujesz najbardziej! salon z jadalnią kuchnia 2 lub 3 sypialnie łazienka dodatkowe wc wiatrołap korytarz pomieszczenie techniczne spiżarnia lub garderoba Duża działka o powierzchni 1200m² zapewnia miejsce na ogród, taras, plac zabaw czy wiatę garażową. Dom budowany w solidnej technologii prefabrykowanej z keramzytobetonu - energooszczędny, trwały i szybki w realizacji. Parametry budynku: powierzchnia użytkowa: 78,58m² wysokość w kalenicy: 6.26 m kąt dachu: 35° pow. zabudowy: 103.55 m² Kameralna lokalizacja - cisza, tereny rekreacyjne, szybki dojazd do Wrocławia i autostrady A4. Blisko sklepy, szkoła, przedszkole, stacja PKP. Możliwość zmian w projekcie na życzenie klienta. W cenie: stan deweloperski, z możliwością wykończenia pod klucz - Ty decydujesz! Cena z działką już od 849 000zł! (w zależności od wybranego standardu wykończenia - zadzwoń i zapytaj!) Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji. Chętnie przedstawię dostępne działki, omówię standard wykonania oraz przygotuję ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania! Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Arkadiusz Olczyk Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.