Vânzare case - powiat średzki

OFERTA BEZ PROWIZJI. LOKALIZACJA: Polecamy do sprzedania nowy dom w zabudowie bliźniaczej położony wśród nowej zabudowy jednorodzinnej w podwrocławskiej miejscowości Lutynia przy zachodniej granicy Wrocławia. Miejscowość w zasięgu komunikacji podmiejskiej, a dzięki nowej obwodnicy Leśnicy z łatwym i szybkim dojazdem do centrum Wrocławia. W ostatnich latach Lutynia mocno rozwija się, powstaje sporo nowych domów i rozbudowuje się infrastruktura. W pobliżu nowa szkoła i przedszkole z zapleczem sportowo-rekreacyjnym i placem zabaw dla dzieci. Jest sporo sklepów, supermarket, sporo punktów usługowych, przedszkole, żłobek, kościół, poczta. BUDYNEK: Dom po odbiorach, aktualnie w stanie deweloperskim podwyższonym. Powierzchnia całkowita to ok. 129 m2 Parter - duży salon z aneksem kuchennym - pomieszczenie gospodarcze - łazienka - łazienka - hol - wiatrołap z garderobą - pomieszczenie gospodarcze pod schodami (pralnia) -garaż Piętro -sypialnia 1 - sypialnia 2 - sypialnia 3 -sypialnia 4 - łazienka - hol dodatkowo dostępny duży strych Budynek oddany będzie w standardzie deweloperskim (w całym domu przewidziano ogrzewanie podłogowe wykorzystaniem kabli grzewczych w posadzce, wykonane są wszystkie instalacje, tynki wewnętrzne, konstrukcja schodów, posadzki, ocieplenie połaci dachowych i strychu z wełny mineralnej. W standardzie wykończenia wysokiej klasy 3-szybowe okna Dach pokryty dachówką ceramiczną Ściany wykonane z betonu komórkowego ocieplone z zewnątrz styropianem ATUTY Wygodny rozkład i wysokie pomieszczenia, małe skosy dzięki podniesieniu ściany kolankowej, dobra lokalizacja przy spokojnej ulicy osiedlowej, dobrej klasy materiały, bliskość Wrocławia to główne atuty nieruchomości. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatne doradztwo kredytowe. Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego

Zakup od DEVELOPERA - 0% prowizji; brak PCC ! Ostatni lokal w Bliźniaku PREMIUM z dużym ogrodem narożnym 220 m2 oraz w cichej, zielonej okolicy. Z racji doświadczenia będziemy Cię reprezentować w procesie negocjacji. My = Skuteczność Atuty inwestycji: Brak skosów na piętrze! - wykorzystujesz pełny metraż domu. Rekuperacja - dzięki temu wymieniasz powietrze w domu na świeże bez utraty temperatury. Rolety elektryczne na parterze i 1 piętrze ! Ogrzewanie podłogowe (także w garażu) Pompa Ciepła Bardzo duże okna typ HST Świetnie doświetlony salon Bardzo szeroka możliwość aranżacji wnętrza Schody żelbetonowe w cenie PARTER (51,73 m²) : Wiatrołap - 4,99 m² Komunikacja - 8,44 m² Toaleta - 3,27 m² (Na rzucie tylko WC przekształcone potem na toaletę) Pomieszczenie techniczne - 2,33 m² Kuchnia / aneks - 8,64 m² Jadalnia / strefa - 10,56 m² Strefa dzienna - 13,50 m² Garaż: 17,27 m² PIĘTRO (70,68 m²) : Komunikacja + schody - 11,25 m² Pokój - 11,65 m² Pokój - 12,27 m² Łazienka - 5,83 m² Sypialnia - 14,91 m² Garderoba - 5,16 m² Łazienka - 5,77 m² Garderoba - 3,84 m² POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: Dom z garażem - 140 m² Ogród - 180,00 m² Komunikacja: Przystanek (1,1 km) - Autobus 938 - kursujący do Leśnicy W pobliżu: Przedszkole - 700 metrów Szkoła podstawowa - 900 metrów Przychodnia - 1,1 km Apteka - 1,1 km Dino - 1 km Sklep spożywczy - 900 m Paczkomat - 1 km Las - 1,8 km Lotnisko - 15 minut autem Masz pytania Zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu oraz wykończeniu mieszkania pod klucz. Kupując z nami nieruchomość zyskujesz 10% rabatu na wykończenie lub remont mieszkania Indywidualny projekt i opieka architekta Kontakt: Pon-Nd 8-21 *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. -

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie szeregowej (skrajny) w Wilkszynie. Powierzchnia domu to 128 m², usytuowany na działce o wielkości 250 m². W domu zainstalowano panele fotowoltaiczne, które znacznie obniżają koszta energii elektrycznej. Nieruchomość posiada garaż oraz 2 miejsca postojowe przed budynkiem. Nieruchomość jest również wyposażona w klimatyzację. SZCZEGÓŁY: ⭑ ogród z zadaszonym tarasem i altaną ⭑ kominek w salonie ⭑ ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze ⭑ ogrzewanie gazowe ⭑ garaż + dwa miejsca postojowe na posesji ⭑ fotowoltaika ⭑ las w odległości 300 m UKŁAD: PARTER ⭑ salon z jadalnia - 30,14 m2 ⭑ korytarz 4,84 m2 ⭑ kuchnia - 6,08 m2 ⭑ łazienka - 2,22 m2 ⭑ przedsionek - 3,42 m2 ⭑ garaż - 18,72 m2 ⭑ taras - 6,45 m2 PIĘTRO ⭑ pokój - 8,72 m2 ⭑ pokój - 10,64 m2 ⭑ pokój - 9,74 m2 ⭑ garderoba - 3,71 m2 ⭑ korytarz - 4,54 m2 ⭑ łazienka - 5,08 m2 PIĘTRO 2 ⭑ antresola - 19,78 m2. RAZEM: 89,5 m2 + garaż + antresola KOSZTA ⭑prąd 30zł / miesiąc ⭑ gaz 200zł / miesiąc ⭑ Internet 100zł/ miesiąc ⭑ woda 100zł / miesiąc ⭑ śmieci 50 zł / miesiąc RAZEM: 480 zł / miesiąc REKOMENDACJA EKSPERTA Dom jest dla osób, które nie chcą mieszkać we Wrocławiu, ale z Wrocławiem mogą mieć dużo wspólnego, ponieważ nieruchomość znajduje się tylko 15 km od Centrum. Istnieje również połączenie kolejowe, którym można dojechać do Wrocławia w zaledwie 20 minut - stacja znajduje się 5 min drogi autem od nieruchomosci (parking P+R). Na pewno jest dla osób, które cenią sobie nową nieruchomość, ale nie chcą kupować stanu deweloperskiego, którego czas i koszt wykończenia bardzo ciężko oszacować. ZAPRASZAM! PO PROSTU NIERUCHOMOŚCI Karol Łuczyński numer licencji: 26938 Instagram: @brokerkarol *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie

Bez prowizji i podatku (PCC)! Domy w zabudowie bliźniaczej w Lutyni oraz w Leśnicy (również z niższą ceną od prezentowanego domu - przeczytaj ogłoszenie do końca!). Prezentowany poniżej dom, jest ostatnim dostępnym w tej lokalizacji domem dwukondygnacyjny o powierzchni 140,94 m2 z garażem w bryle budynku i ogrodem o powierzchni 224 m2, jest położony w podwrocławskiej Lutyni. Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia wyraźny podział na część dzienną (parter) oraz sypialnie (piętro). Parter: Salon z jadalnią i aneksem kuchennym -32,7m2, pomieszczenie techniczne - 3,80 m2 toaleta - 1,53m2 komunikacja- 8,44 m2 wiatrołap - 4,99m2 Garaż - 17,23 m2 Piętro: sypialnia z własną garderobą i łazienką - 25,68 m2 pokój - 11,65 m2 pokój - 12,16 m2 garderoba - 3,7 m2/; łazienka - 5,73 m2/. Materiały i wykonanie: dom budowany z dbałością o jakość wykończenia z solidnych i sprawdzonych materiałów. Rolety elektryczne na parterze i na piętrze, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, wyjście pod grzejnik drabinkowy w łazience, brama garażowa, wykonane podjazd i podejście. Bardzo istotna dodatkowa informacja: Świadectwo charakterystyki energetycznej na poziomie 51,03 kWh/m2/rok to bardzo dobry, energooszczędny rezultat. To wynik o niemal 20 jednostek lepszy od unijnego i krajowego standardu minimalnego. Wartość 51,03 kWh plasuje nieruchomość w wysokiej klasie B (domy energooszczędne). Budynek zużywa znacznie mniej energii niż przeciętny dom w Polsce i otwiera drogę do programów dofinansowań dla zielonego budownictwa. Do tego segmentu domu przypisana jest indywidualna działka o powierzchni 224 m2. Położenie nieruchomości zapewnia ciszę i spokój, a zarazem bliskość do istotnych punktów w miejscowości (usługi, oświata, przychodnia, kościół). Lokalizacja: Lutynia oddalona zaledwie kilka kilometrów (3 km) od zachodnich granic Wrocławia, tereny bogate w miejsca rekreacyjne, spacerowe, trasy do wycieczek rowerowych. Infrastruktura: żłobek, przedszkole, szkoła, gimnazjum, plac zabaw z boiskiem, poczta, przychodnia, apteka, kościół, sklepy i punkty usługowe, autobusowa komunikacja podmiejska. CENA: 1200000,- PLN brutto (w ofercie inne domy w zabudowie bliźniaczej - 148 m2, ogródek ok. 200 m2, 5 pokoi, garaż, strych, pompa ciepła, rozprowadzone instalacje pod klimatyzację i fotowoltaikę, koszt ok. 935k, a także pomiędzy Lutynią a Leśnicą lokale o powierzchni 91 - 95 m2, 5 pokoi, cena 750k do 784k, blisko lasu) Jeśli zainteresowała Cię ta oferta - dzwoń! Kontakt: Wojciech Piątek, pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja nr 14223 Gwarantuję profesjonalną pomoc w spokojnym przejściu przez cały proces zakupowy, w tym w uzyskaniu kredytu (jeśli konieczny), po sporządzenie umowy u notariusza. Opis oferty zawarty na stronie internetowej został sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż piękna stylowy dom wolnostojący pod miastem w otoczeniu zieleni. Sprzedaż BEZ POŚREDNIKÓW wiec kupujący nie płaci prowizji dla agencji. Działka 931m2 oraz udzial w drodze dojazdowej osiedlowej. Dom parterowy wolnostojący z poddaszem nieużytkowym. Powierzchnia calkowita zbudowy domu 167m2 Z czego powierchnia netto 132m2 Garaż jednostanowiskowy w bryle domu. Obok domu dodatkowe miejsca na terenie posesji do zaparkowania auta ( z mozliwością zadaszenia). Na działce usytułowany drewniany domek ogrodowy 12m2. Ogrzewanie gazowe piec De Dietrich. Dach z dachówki ceramicznej. Urządzony z dbaloscią o szczegóły. Kuchnia na wymiar wykonana z drewna. Na podlogach deski drwewniane. Okna 3 szybowe wyposażone w rolety elektryczne. Urokliwy zadaszony taras od poludniowej strony z widokiem na zielony ogród z zadbanym starodrzewiem, nasadzeniami i latarenkami. W ogrodzie robot koszacy i wlasne ujęcie wody do podlewania ogrodu. Działka bardzo blisko lasu ale i blisko osiedla domkow szeregowych wiec jest bezpiecznie i zielono. Dodatkowo nieopodal znajduje się sklep Biedronka, Dino oraz paczkomaty. Masa terenow spacerowych, trasy rowerowe i trasy konne. Dostęp do światlowodu. Dom Bardzo dobrze ocieplony: zima cieply latem chłodny. Dodatkowo elegancki kominek grzewczy z potalem z marmuru w kolorze crema marfil, jako dodatkowe żródlo ciepła. Brama wjazdowa oraz brama garażowa na pilota. Dom parterowy, czyli wszystko na jednej plaskiej powierzchni bez chodzenia po schodach. Salon+ 3 pokoje +2łazienki Uklad: -Hol wejściowy -Otwarta strefą dzienna (salon, jadalnia i kuchnia) z wyǰsciem na zadaszony taras od południowej strony. - sypialnia główna z prywatną lazienką z wanną - sypialnia druga (obecnie biuro/gabinet) - sypialnia trzecia która obecnie jest wykorzystywana jako garderoba - łazienka z prysznicem - pralnia/kotlownia - garaż Poddasze nad całm budynkiem z możliwoscią zagospodarowania. Dostępna komuniakacja miejska Dom znajduje się 1.5 km od granicy Wroclawia Brzezina leźy w powiecie Średzkim,w sąsiedztwie Wilkszyna, Mrozowa i niedaleko Leśnicy. Zachodnie obrzeża Wrocławia z bardzo dobrym dojazdem do Centrum Wroclawia. Gotowy do wprowadzenia bez nakładow finansowych. Ciepły i przytulny dom w wysokim standarcie. Gorąco polecam! Zapraszam do zobaczenia spaceru po domu ( na zapytanie) oraz filmu ze spaceru po działce wokół domu ( jest w ogłoszeniu)

Dom wolnostojący dla dużej rodziny - jest wyjątkowo zadbany i prawie nie nosi oznak użytkowania! Prawdziwe zdjęcia i video prezentacja - bez AI. Funkcjonalny i nowoczesny 5-pok. dom z 2020r., zlokalizowany na dużej działce w podwrocławskiej miejscowości Wilkszyn! Posiada duży ogród z nasadzeniami, zadaszony taras, 2 balkony oraz garaż w bryle budynku. Lokalizacja: Wilkszyn - miejscowość granicząca bezpośrednio z Wrocławiem Obejrzyj video-prezentację domu: nagraną jako spacer po nieruchomości i wykonaną bez pomocy AI - Znajduje się na OTODOM w polu => Video Opis nieruchomości: Nowoczesny i zadbany dom wolnostojący, jednorodzinny z 2020 r., o powierzchni całkowitej 190,3 m2. Usytuowany na dużej i prostokątnej działce o powierzchni - 770 m2, do której bezpośrednio prowadzi droga prywatna. Dom posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń (rozległy salon z jadalnią i półotwartą kuchnią + 4 duże sypialnie + garaż), a wszystkie pokoje są rozkładowe i pełnowymiarowe. Każda z czterech sypialni na piętrze jest wyjątkowo duża i przestronna, co jest rzadko spotykane w nowoczesnym budownictwie. Powierzchnia na parterze jest również wyjątkowo przestrzenna (salon razem z kuchnią to przestrzeń ponad 50 m2). Obok budynku znajduje się duży ogród z nasadzeniami oraz zadaszony taras. Dom jest zadbany, wykończony z materiałów wysokiej jakości. Jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowego nakładu finansowego. Układ pomieszczeń - parter: - przedsionek z pojemną szafą oraz wejściem do kotłowni i garażu; - hol; - przestronny salon z jadalnią i miejscem do wypoczynku (40,8 m2); - półotwarta kuchnia z meblami w zabudowie i sprzętem AGD (w pełni wyposażona - ok. 10 m2); - toaleta na parterze; - wyjście balkonowe z salonu na zadaszony taras i ogród - o ekspozycji zachodniej; - pomieszczenie gospodarcze (kotłownia/ pralnia); - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (20,7 m2); - zadaszony taras zewnętrzny (28 m2). Układ pomieszczeń - piętro: - wejście na piętro kamiennymi schodami z salonu (kamień - czarny granit); - wygodny korytarz prowadzący do wszystkich pomieszczeń; - główna sypialnia 1 - z dużym łóżkiem (14,6 m2 po podłodze); - garderoba przylegająca do głównej sypialni; - łazienka z prysznicem przylegająca do głównej sypialni; - sypialnia 2 - z wyjściem na balkon (18,8 m2 po podłodze); - sypialnia 3 - z wyjściem na balkon (13,2 m2 po podłodze); - sypialnia 4 - z widokiem na zielony ogród (13,8 m2 po podłodze); - przestronna łazienka z prysznicem, dwiema umywalkami oraz wyjściem na balkon. Układ pomieszczeń (poddasze nieużytkowe): poddasze stanowi dodatkowe pomieszczenie, idealne do składowania rzeczy; na poddasze prowadzą rozkładane schody - dostępne z jednej z sypialni; podłoga wykonana z płyt OSB; dodatkowe ocieplenie poddasza wełną - 15 cm; wysokość poddasza - ok. 1,5 m. Wysoka jakość wykończenia: schody wykończone z kamienia - czarny granit; szerokie przeszklenie (ok. 4 metry) w salonie z widokiem na ogród; solidny, rozkładany stół w jadalni, w komplecie z 8 krzesłami; szerokie przeszklenie w jadalni (4 okna witryny); wysokiej jakości meble kuchenne z połyskiem, wykonane na wymiar, mechanizm szuflad Blum; duża ilość szafek i szuflad w kuchni; wysokiej jakości sprzęty AGD - lodówka w zabudowie Bosh, kuchenka gazowa Bosh, zmywarka Bosh, piekarnik w zabudowie Bosh, okap Amica; we wszystkich oknach na parterze oraz piętrze domu zamontowano rolety elektryczne; wysokiej jakości armatura sanitarna, baterie podtynkowe; ogrzewanie podłogowe w całym domu - na parterze oraz na piętrze; zadaszony taras zewnętrzny o wymiarach (7 x 4,5 m); dodatkowe wyjście wody z budynku (kran od strony ogrodu); dodatkowe drzwi wejściowe do budynku, prowadzące z garażu prosto do ogrodu; garaż zamykany bramą na pilota; centralny zmiękczacz wody; szeroki podjazd wykonany z kostki brukowej. Ważne informacje: Dom posiada nowoczesny układ pomieszczeń, z dużym salonem i przeszkleniami oraz wyjściem na taras. Możliwość zakupu domu wraz z wyposażeniem wnętrz oraz ze wszystkimi meblami (w ramach oferowanej ceny). Dom jest już gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowego

Dom 191 m² z fotowoltaiką, 2 niezależne mieszkania, 7 pokoi - Jakubkowice 30 min od Wrocławia, Kąty wrocławskie 12 min, Środa Śl. 15 min. Szukasz domu, który zapewni komfort dużej rodzinie, umożliwi zamieszkanie dwóch pokoleń lub pozwoli uzyskać dodatkowy dochód z wynajmu? Ta nieruchomość daje wszystkie te możliwości. Funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej 190,9 m² został podzielony na dwa niezależne mieszkania, posiada instalację fotowoltaiczną na korzystnych, starych zasadach oraz położony jest przy nowej asfaltowej drodze gminnej z chodnikiem. Dom został wybudowany z myślą „buduję dla siebie”, dlatego zastosowano trwałe materiały i praktyczne rozwiązania, które zapewniają komfort użytkowania oraz niskie koszty utrzymania. Najważniejsze atuty nieruchomości • powierzchnia użytkowa 190,9 m² (liczone po podłodze 227m2) • dwa niezależne mieszkania - idealne dla dwóch rodzin lub pod wynajem • 7 pokoi (4 na piętrze, 3 na parterze ) • instalacja fotowoltaiczna 6,3 kW na starych zasadach z możliwością rozbudowy do 10 kW • nadprodukcja energii elektrycznej przy obecnym sposobie ogrzewania • działka 775 m² • nowa asfaltowa droga gminna z chodnikiem • ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków z możliwością podłączenia do kanalizacji • dom wybudowany z ceramicznych bloczków, dach pokryty dachówką ceramiczną • ogrodzona posesja z zadbanym żywopłotem zapewniającym prywatność Rozkład pomieszczeń Parter - 112,8 m² Przestronna strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu całej rodziny. • salon o powierzchni 30 m² z wyjściem na taras i ogród • kuchnia z jadalnią ok 11m2 • dwa duże pokoje o powierzchni około 13 i 16 m² • łazienka z kabiną prysznicową 7m2 • osobne WC • kotłownia • pomieszczenie gospodarcze • przestronny hall i wiatrołap Piętro - 78,1 m² powierzchni użytkowej 114 m2 po podłodze Stanowi całkowicie niezależne mieszkanie. • salon o powierzchni około 31 m² • kuchnia z jadalnią ok 11m2 • trzy ustawne pokoje ok. 12, 13, 16m2 • duża łazienka z kabiną prysznicową dla dwóch osób • hall i komunikacja Standard i wyposażenie Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania bez konieczności wykonywania kosztownych remontów. Na piętrze pozostaje kompletna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD oraz umeblowanie. Ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek z możliwością spalania drewna. Istnieje również możliwość łatwej modernizacji i montażu pompy ciepła. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,3 kW pracuje na starym, bardzo korzystnym systemie rozliczeń. Przy obecnym ogrzewaniu właściciele uzyskują nadwyżkę energii elektrycznej, którą można wykorzystać między innymi do ładowania samochodu elektrycznego lub zwiększenia zużycia energii w domu. Ściany wykonano z ceramicznych bloczków i ocieplono styropianem o grubości 10 cm. Dach jest odeskowany, dobrze ocieplony i pokryty dachówką ceramiczną. Dom wyposażony jest w okna PCV oraz internet radiowy zapewniający sprawną pracę zdalną. Działka Ogrodzona działka o powierzchni 775 m² zapewnia bezpieczeństwo i prywatność. Gęsty żywopłot skutecznie osłania posesję od sąsiadów, a wyjście z salonu prowadzi bezpośrednio na taras i do ogrodu. Wjazd odbywa się bezpośrednio z nowej asfaltowej drogi gminnej. Lokalizacja - Jakubkowice Jakubkowice to spokojna miejscowość położona w gminie Kostomłoty, ceniona przez osoby szukające ciszy, przestrzeni i dobrego dojazdu do większych miast. Komunikacja • nowa droga asfaltowa z chodnikiem • dogodny dojazd do Kostomłotów, Środy Śląskiej i Wrocławia • szybki wyjazd na autostradę A4 umożliwiający sprawne podróżowanie w kierunku Wrocławia i Legnicy • dostępna komunikacja autobusowa z okolicznymi miejscowościami Codzienne życie W pobliskich Kostomłotach i Środzie Śląskiej znajdują się: • sklepy spożywcze i supermarkety • szkoły i przedszkola • przychodnie, apteki oraz punkty usługowe • restauracje i lokale gastronomiczne • urzędy i pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia Rekreacja Okolica oferuje liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz spokojny, wiejski klimat. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, a jednocześnie chc

DOM Z OGRODEM I GARAŻEM | WILKSZYN | GOTOWY NA WAKACJE 2026 Nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni od 119 m², z dużym ogrodem, garażem i dodatkowym miejscem postojowym. Osiedle Magnoliowa to kameralna inwestycja Adbud Development, położona w Wilkszynie - tuż za granicą Wrocławia, w sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu blisko natury, a jednocześnie chcą zachować dogodny dojazd do Wrocławia. Planowany termin oddania: październik 2026. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • powierzchnia domu od 119 m² • działka ok. 290 m², w tym ok. 210 m² terenu zielonego • przestronny salon z kuchnią - 38,56 m² • 3 sypialnie na piętrze • duża garderoba z oknem - 6 m² • łazienka z oknem • osobna toaleta na parterze • garaż w bryle budynku - 18,57 m² • dodatkowe miejsce postojowe • duży ogród i taras • ogrzewanie podłogowe w całym domu • elektryczne rolety na parterze • duże, trzyszybowe okna • przesuwne drzwi tarasowe • podwyższony standard deweloperski • dom bezczynszowy FUNKCJONALNY UKŁAD PARTER • salon z kuchnią - 38,56 m² • wiatrołap - 3,00 m² • toaleta - 1,60 m² • garaż - 18,57 m² Duża, otwarta przestrzeń dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród stanowi serce domu. PIĘTRO • sypialnia - 15,90 m² • sypialnia - 11,06 m² • sypialnia - 10,07 m² • garderoba z oknem - 6,00 m² • łazienka z oknem - 7,55 m² • hol - 7,30 m² Przemyślany układ piętra zapewnia komfortową przestrzeń dla całej rodziny. STANDARD W CENIE DOMU Dom zostanie oddany w standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.: • piec gazowy • ogrzewanie podłogowe w całym domu • rolety elektryczne na parterze • ściany pomiędzy lokalami o podwyższonych parametrach akustycznych • duże, trzyszybowe okna PCV • przesuwne drzwi tarasowe • drzwi wejściowe antywłamaniowe w kolorze antracytowym • granitowe parapety zewnętrzne • taras wykończony kostką brukową • stalowe rynny Budynek wykonany jest w tradycyjnej technologii - ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Wienerberger o grubości 24 cm / bloczka silikatowego, drewniana konstrukcja dachu, dachówka betonowa oraz strop TERIVA. OSIEDLE MAGNOLIOWA Inwestycja obejmuje 24 lokale w zabudowie bliźniaczej. Architektura osiedla łączy klasyczną formę domu z nowoczesnymi rozwiązaniami i dużymi przeszkleniami. Całość zostanie oddana wraz z kompleksowym zagospodarowaniem terenu, obejmującym: • ogrodzenie • dojścia i dojazdy • tarasy • miejsca postojowe WILKSZYN - NATURA BLISKO WROCŁAWIA Osiedle znajduje się w Wilkszynie, tuż za granicą Wrocławia i w bliskim sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, nie rezygnując z dostępu do miasta. • autobus 923 - połączenie m.in. ze Stabłowicami i Leśnicą • szkoła podstawowa i przedszkole w Pisarzowicach - ok. 2 km • stacja PKP Brzezinka Średzka - ok. 3 km • dogodny dojazd pociągiem do Wrocławia • Rynek we Wrocławiu - ok. 19 km • w pobliżu sklepy, restauracja, cukiernia i stacja benzynowa ADBUD DEVELOPMENT Inwestorem jest Adbud Development - lokalny deweloper z wieloletnim doświadczeniem w budowie domów we Wrocławiu i jego zachodnich okolicach. Nie jest wymagane zezwolenie MSWiA na zakup nieruchomości przez osoby spoza Unii Europejskiej. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację inwestycji. Osiedle Magnoliowa - własny dom, ogród i natura tuż obok Wrocławia.

Na sprzedaż przestronny i zadbany dom jednorodzinny położony w gminie Kostomłoty. Nieruchomość została wybudowana w 2014 roku i usytuowana jest na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1500 m². To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z szybkim dostępem do Wrocławia oraz pełnej prywatności i przestrzeni. NIERUCHOMOŚĆ • Dom jednorodzinny wolnostojący • Powierzchnia użytkowa: ok. 140 m² • Rok budowy: 2014 • 4 pokoje + przestronny salon • Oddzielna kuchnia z częścią jadalnianą • 2 łazienki • Dodatkowa toaleta • Garaż w bryle budynku TECHNOLOGIA BUDOWY • Pustak ceramiczny • Ocieplenie 15 cm • Dachówka ceramiczna • Ogrzewanie na ekogroszek • Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym DZIAŁKA I ZABUDOWANIA • Powierzchnia działki: 1500 m² • Działka w pełni ogrodzona • Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami • Duży teren rekreacyjny • Wolnostojący garaż • Utwardzony podjazd z dużą ilością miejsc parkingowych • Widok na otwartą przestrzeń i tereny zielone UDOGODNIENIA • Funkcjonalny układ pomieszczeń • Duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie • Dwa niezależne garaże • Duża ilość miejsca do przechowywania • Gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu LOKALIZACJA Piersno to spokojna miejscowość położona w gminie Kostomłoty. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Wrocławia, Środy Śląskiej oraz autostrady A4. W najbliższej okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, pola oraz zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje ciszę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Cena: 1 069 000 zł Ofertą dostępna tylko w Homeline Real Estate. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Kontakt Sebastian Sochacki tel. Skontaktuj się tel. Skontaktuj się Homeline RE Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 86 m2. PEŁNE WYPOSAŻENIE! Lokalizacja - Jenkowice, osiedle nowych domów jednorodzinnych. Bardzo dobry dojazd do Wrocławia - S8 węzeł Dąbrowa w odległości 2 km. Parter: salon z kuchnia, toaleta, pralnia, korytarz Piętro: sypialnia z balkonem, dwa pokoje, łazienka, korytarz Działka o pow. 255 m2, ogrodzona, oświetlona z jacuzzi. Dwa prywatne miejsca postojowe Dom z 2016 roku, materiał budowlany - pustak ceramiczny, posadzka cementowa, tynk sylikatowy Ceresit, dach - dachówka ceramiczna, okna Pcv + rolety zewnętrzne, podłoga - Deska Barlinecka Łazienka nowa, robiona w listopadzie 2025r Ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny, prąd, woda, szambo ekologiczne Cena: 849.000,00 zł Wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentacje oraz proszę o bezpośredni kontakt: Agata Jurgielewicz-Pacha tel. Skontaktuj się.nieruchomosci24.info Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż uzyskujemy je od osób trzecich, wobec czego należy traktować je orientacyjnie i nie stanowią one oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

LUTYNIA CLASSIC - KAMERALNE DOMY POD WROCŁAWIEM (Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera - czyli zero prowizji!) Dla pierwszych dwóch klientów rabat 50.000zł - obniżka z 799.000zł na 749.000zł! Komfort, przestrzeń i jakość życia na co dzień Lutynia Classic to kameralna inwestycja zaprojektowana z myślą o wygodnym, spokojnym życiu w uporządkowanej przestrzeni podmiejskiej. Starannie wybrana lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Wrocławia, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i komfortem na co dzień. Co wyróżnia tę inwestycję? - Kameralna zabudowa - Tylko 6 lokali - Asfaltowy dojazd i oświetlenie uliczne - komfort i bezpieczeństwo - Gotowa infrastruktura w zasięgu spaceru - Przemyślane układy mieszkań - funkcjonalność na co dzień - Ponadstandardowe rozwiązania projektowe - Teren przynależny to od 161 m² do 384 m² Parametry domu "B3" powierzchnia użytkowa: 88,27 m² powierzchnia po podłodze: 93,80 m² liczba pokoi: 4 (salon + 3 sypialnie) ogród: łącznie aż 162 m² miejsca postojowe przed Twoim domem Przemyślany układ pomieszczeń Parter - 48,75 m² wiatrołap - 3,76 m² łazienka - 3,20 m² przestronny salon z jadalnią - 28,69 m² (a razem z kuchnią daje to imponujące 38,05 m²) kuchnia - 9,36 m² pomieszczenie gospodarcze - 3,74 m² Parter stanowi komfortową, jasną strefę dzienną, zaprojektowaną z myślą o codziennym funkcjonowaniu i wygodzie. Poddasze - 39,52 m² (45,05 m² po podłodze) korytarz - 4,09 m² łazienka - 4,66 m² (5,38 m²) sypialnia 1 - 9,35 m² (11,11 m²) sypialnia 2 - 11,44 m² (12,77 m²) sypialnia 3 - 9,98 m² (11,70 m²) Na poddaszu znajduje się prywatna strefa z trzema wygodnymi sypialniami oraz funkcjonalną łazienką. Strych w szczytowym punkcie o wysokości ponad 2m Światło i przestrzeń W inwestycji zastosowano duże, narożne przeszklenia w Lutynia Classic, które naturalnie doświetlają kuchnię i salon. To rozwiązanie rzadko spotykane w standardowej zabudowie deweloperskiej, zapewniające wyjątkowy komfort i poczucie przestrzeni. Lokalizacja - wszystko w zasięgu minut - przystanek autobusowy - 140 m - sklep (warzywa i owoce) - 200 m - stomatolog - 450 m - piekarnia - 550 m - apteka - 650 m - szkoła - 800 m - plac zabaw - 800 m - przychodnia - 850 m - park - 850 m - boisko / orlik - 900 m To lokalizacja, w której codzienne sprawy można załatwić szybko i wygodnie, bez konieczności długich dojazdów. W ramach inwestycji Lutynia Classic oferujemy łącznie 6 kameralnych lokali, zaprojektowanych z myślą o komforcie i funkcjonalności codziennego życia- zapraszamy do zapoznania się z ofertą innych lokali Lutynia Classic. Zapraszamy również do zapoznania się z naszą flagową inwestycją Lutynia Park, obejmującą 3 domy o powierzchni 124 m², położone naprzeciw parku i szkoły, w samym centrum Lutyni. To wyjątkowa lokalizacja, łącząca komfort życia z bezpośrednim dostępem do infrastruktury i zieleni. O nas LAVERTON tworzy kameralne inwestycje mieszkaniowe, w starannie wybranych lokalizacjach. Każdy projekt powstaje indywidualnie, aby zapewnić logiczną przestrzeń, bez kompromisów. Wybieramy lokalizacje z pełną, uporządkowaną infrastrukturą. Asfaltowe drogi dojazdowe i oświetlenie uliczne tworzą przestrzeń przyjazną, bezpieczną i gotową do życia od pierwszego dnia. Bliskość szkół, usług, aptek oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że okolica wokół inwestycji Laverton sprzyja spokojnemu, rodzinnemu stylowi życia. Kontakt Poznaj szczegóły oferty i dostępność lokali - chętnie przedstawimy inwestycję i pomożemy dobrać najlepsze rozwiązanie.

LUTYNIA PARK - DOMY NAPRZECIW PARKU I SZKOŁY Dla pierwszego klienta rabat 50.000zł - obniżka ceny z 1.089.000zł na 1.039.000zł! Kameralna inwestycja w centrum Lutyni Lutynia Park to kameralna inwestycja zlokalizowana naprzeciw parku i szkoły, w samym centrum Lutyni. To miejsce, w którym codzienna wygoda, dostęp do infrastruktury i spokojne otoczenie tworzą idealne warunki do życia. Co wyróżnia tę inwestycję? Wyjątkowa lokalizacja naprzeciw parku i szkoły Centrum Lutyni - wszystko w zasięgu kilku minut Kameralna zabudowa - tylko 3 domy Duża przestrzeń dzienna - aż 42 m² Przemyślane, funkcjonalne układy pomieszczeń Duże przeszklenia, okno w salonie o szerokości 4m, oraz inne z widokiem na park Chodnik, asfaltowa droga, oświetlenie uliczne, oświetlone i oznakowane przejście dla pieszych Parametry domu powierzchnia: ok. 124 m² liczba pokoi: 5 (salon + 4 pokoje) przynależny teren 215 m² miejsca postojowe przy domu Przemyślany układ pomieszczeń Parter - 64,31 m² - wiatrołap - 3,47 m² - łazienka - 4,68 m² - pokój - 7,89 m² - korytarz - 6,27 m² - przestronny salon z kuchnią i jadalnią - 42,00 m² Parter stanowi imponującą strefę dzienną, idealną do codziennego życia i spotkań, z dużą ilością naturalnego światła (okno o szerokości 4m) Piętro - 60,06 m² - korytarz - 9,38 m² - łazienka - 6,26 m² - pokój - 12,71 m² - pokój - 10,97 m² - pokój - 20,74 m² Na piętrze znajduje się komfortowa strefa prywatna z trzema pokojami, które zapewniają swobodę aranżacji i wygodę dla całej rodziny. "Master bedroom" o powierzchni 20 m² i 3 metrowym oknem. Lokalizacja - życie naprzeciw parku park - bezpośrednio naprzeciw inwestycji szkoła - po drugiej stronie ulicy pełna infrastruktura w zasięgu spaceru (apteka, sklepy, restauracja, inne usługi) szybki dojazd do Wrocławia To lokalizacja, która łączy spokój, zieleń i codzienną wygodę w jednej, wyjątkowej przestrzeni. Lutynia - komfort blisko miasta Lutynia to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Wrocławiem, łącząca spokojne otoczenie z wygodną infrastrukturą, położona tuż przy zachodnich granicach miasta. Kontakt Poznaj szczegóły oferty i dostępność domów - chętnie przedstawimy inwestycję i pomożemy dobrać najlepsze rozwiązanie. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz poznania oferty pozostałych domów w inwestycji, w tym dostępnego domu wolnostojącego. Zachęcamy również do zapoznania się z naszą drugą inwestycją - Lutynia Classic przy ul. Słonecznej, obejmującą kameralne domy w uporządkowanej przestrzeni podmiejskiej. LAVERTON Development Laverton tworzy kameralne inwestycje mieszkaniowe w starannie wybranych lokalizacjach we Wrocławiu i jego najbliższych okolicach. Każdy projekt powstaje indywidualnie - w odpowiedzi na charakter miejsca oraz realne potrzeby przyszłych mieszkańców. Stawiamy na przemyślaną architekturę, funkcjonalne układy i jakość, która pozostaje odczuwalna w codziennym życiu. Tworzymy przestrzenie, w których komfort, spokój i długofalowa wartość są naturalnym standardem.

"Nieruchomości Apartament" Izabella Paprocka Skontaktuj się OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE! Do sprzedania ładnie wykończony dom wolnostojący na osiedlu nowych domów jednorodzinnych w Miękini, powiat średzki. Dom posadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni 800 m2. Powierzchnia użytkowa domu mierzy 120 m2. W bryle budynku jednostanowiskowy garaż. Dom parterowy z poddaszem użytkowym z roku 2016 budowany metodą tradycyjną z gazobetonu, ocieplony styropianem 15 cm. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną. Okna pcv 3-szybowe w okleinie dwustronnej biel/antracyt, rekuperacja, na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze kaloryfery. Na parterze znajdziemy wiatrołap, przestronną kuchnię z jadalnią otwartą na salon, łazienkę, kotłownię i garaż. W kuchni ładnie wykonane meble w zabudowie kuchennej wraz ze sprzętem agd. W strefie wypoczynkowej w jesienne, chłodne dni niewątpliwie sprawdzi się kominek. Z salonu drzwi balkonowe zapraszają na zadaszony taras a następnie do pięknego zielonego ogrodu. Na parterze na podłogach gres, na ścianach tynk dekoracyjny i gładź. Nowoczesne metalowe schody których stopnice wykonane są z drewna bukowego prowadzą na poddasze na którym znajdują się 3 sypialnie, pokój kąpielowy oraz pralnia. Na piętrze na podłogach panele. Ogrzewanie domu i wody użytkowej piecem na ekogroszek z podajnikiem. W sezonie letnim bojlerem elektrycznym. Możliwość podpięcia do gazociągu. Media: woda miejska, prąd, szambo. Internet na dzień dzisiejszy mobilny, możliwość montażu radiowego lub złożenia wniosku do Orange o światłowód. Dojazd drogą gminną asfaltową następnie drogą wewnętrzną gruntową, utwardzoną. Nieruchomość gotowa do zamieszkania, idealnie wpasuje się w potrzeby rodziny. Na osiedlu przedszkole, w bliskiej odległości szkoła, sklepy, punkty usługowe oraz stacja pkp. Dookoła nowa zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna. Blisko las a dla aktywnie spędzających czas ścieżki rowerowe. Zielona, cicha spokojna okolica. Zadzwoń i umów się na prezentację! Kompleksowa pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego! Izabella Paprocka/opiekun oferty Skontaktuj się nr licencji 25290 Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Przedstawiam Państwu na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom zlokalizowany w spokojnej, zielonej okolicy. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na komfortowy dom z dużą działką, bez rezygnowania z wygodnego dojazdu do centrum!

Polecam: zadbany bliźniak przy lesie w Wilkszynie. Dom gotowy do zamieszkania, odświeżony, szybki termin wydania! Komfortowy i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej i zielonej części Wilkszyna. Dom o powierzchni użytkowej 89,70 mkw oraz dodatkowo zagospodarowanej przestrzeni na poddaszu 39 mkw, posadowiony na działce 205 mkw. Układ nieruchomości (załączony rzut): Budynek posiada 2 kondygnacje, parter z wyjściem na duży taras i ogród oraz piętro wraz z dodatkowym poddaszem. Jasne oraz praktyczne pomieszczenia idealne do życia dla rodziny. Parter: salon z wyjściem na duży taras oraz ogród kuchnia z jadalnią toaleta schowek pod schodami jako dodatkowe miejsce do przechowywania wiatrołap Piętro: 3 Sypialnie łazienka z wanną i prysznicem korytarz oraz wejście na poddasze, przystosowane do pracy zdalnej z wieloma schowkami do przechowywania Atuty nieruchomości: 5 funkcjonalnych pokoi, wszystkie pomieszczenia zostały odświeżone kompletnie zabudowana kuchnia wraz ze sprzętami AGD zagospodarowana działka z pięknym tarasem z modrzewia, grillem wolnostojącym oraz domkiem gospodarczym i drewutnią ogrzewanie: gazowe oraz kominek w salonie 4 miejsca postojowe pod budynkiem media miejskie - gaz, woda, kanalizacja, prąd, internet światłowód wszystkie okna posiadają rolety zewnętrzne drzwi wewnętrzne firmy DRE dębowe schody na piętro oraz funkcjonalne wejście na poddasze Lokalizacja: spokojna i kameralna okolica, blisko boisko Orlik oraz trawiaste, plac zabaw oraz las szybki dojazd do miasta, szkół i przedszkoli, autobus podmiejski 923 blisko sklepy, restauracja, stacja paliw szybki dojazd do stacji PKP w Brzezince Średzkiej Polecam i zapraszam na prezentację! BERNACKA BN Izabela Balicka-Więcaszek Skontaktuj się Pełna oferta na stronie Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółowych warunków współpracy z naszym biurem przy tej ofercie. W ramach naszej usługi zapewniamy profesjonalną pomoc i obsługę prawną transakcji! Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy użyte w tej prezentacji stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Oferta 20380346 z systemu LocumNet-OnLine.

Wyjątkowa nieruchomość, usytuowanej na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ponad 850 m², w spokojnym zakątku osiedla domów jednorodzinnych w Malczycach. Dom, wybudowany w 2002 roku, zachwyca swoją funkcjonalnością oraz wysoką jakością wykończenia. Parter budynku stanowi przestrzeń dzienną, w której znalazł się przestronny salon z wyjściem na taras i widokiem na ogród, duża kuchnia z jadalnią, łazienka z prysznicem oraz korytarz i wiatrołap łączące wszystkie pomieszczenia. Na wyższym piętrze znajdują się cztery pokoje, w tym komfortowa sypialnia oraz duża łazienka z wanną. Dodatkowym atutem jest urokliwa garderoba umiejscowiona na poddaszu. Całość dopełniają pomieszczenia w suterenie, które pełnią funkcję gospodarczą, w tym garaż oraz kotłownia. Dom wykonano z wysokiej jakości materiałów, co obejmuje drewnianą stolarkę okienną i drzwiową oraz kamienne schody z kutymi poręczami i marmurowymi stopniami. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona w media, a ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec dwufunkcyjny na ekogroszek oraz elektryczny bojler. Możliwość montażu pieca gazowego, lub pompy ciepła. Ogród jest prawdziwą oazą spokoju, z licznymi nasadzeniami szlachetnych drzew i krzewów, altaną, kamiennym grillem i urokliwym oczkiem wodnym z fontanną. Na terenie posesji znajduje się także domek narzędziowy, który ułatwia przechowywanie. Dzięki dogodnej lokalizacji i bliskości stacji PKP podróż do Wrocławia zajmuje 35 min, a do Legnicy 15 min. Mieszkańcy mają dostęp do licznych punktów handlowych i usługowych, takich jak sklepy, markety, poczta, szkoła czy stacja kolejowa. Cisza, zieleń i bliskość natury, to cechy, które wyróżniają to miejsce jako jedną z najatrakcyjniejszych lokalizacji w gminie Malczyce. Serdecznie zapraszamy na prezentację. Oferta na wyłączność. MM Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom wśród zieleni - 223 m² komfortu i spokoju tuż pod Wrocławiem Szukasz domu, który zapewni przestrzeń dla całej rodziny, prywatność oraz szybki dojazd do Wrocławia? Ta nieruchomość w Miękini spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 223 m², zaprojektowany w funkcjonalnym układzie półpięter, który zapewnia komfortowe rozdzielenie strefy dziennej i prywatnej. Dom położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 829m². To miejsce, w którym każdego dnia można cieszyć się bliskością natury, jednocześnie pozostając w doskonałej komunikacji z miastem. Przemyślany układ pomieszczeń Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia: 4 przestronne sypialnie, w tym główna sypialnia z dużą garderobą, 2 komfortowe łazienki, funkcjonalna kuchnia połączona z jadalnią, przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, pralnia z suszarnią, kotłownia, garaż. Komfort przez cały rok: ogrzewanie podłogowe na całym parterze, ogrzewanie podłogowe również w łazience na piętrze, piec na ekogroszek (możliwość podłączenia do dostępnej sieci gazu ziemnego), budynek ocieplony (styropian 10cm), drewniane schody wewnętrzne, drzwi wejściowe wysokiej jakości, dojścia, ścieżki i taras wykonane z kostki granitowej, światłowód. Prawdziwym atutem nieruchomości jest piękna działka ze starodrzewiem. Dorodne drzewa tworzą wyjątkowy klimat, zapewniają prywatność i przyjemny cień w upalne dni. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu sprawia, że jest to idealne miejsce dla miłośników spacerów, biegania czy jazdy na rowerze. Miękinia to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Wrocławiem. W pobliżu znajduje się stacja kolejowa, z której dojazd pociągiem do Wrocławia Leśnicy zajmuje zaledwie ok. 10 minut, a do centrum (Wrocław Główny) ok. 25min. To idealna propozycja dla osób, które marzą o domu otoczonym zielenią, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. Oferta dostępna tylko u nas. Wyłączność. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

0% PROWIZJI | 0% PCC Zakup możliwy dla obywateli spoza Unii Europejskiej bez zezwolenia MSWiA. O 50 000zł taniej w czerwcu! OSTATNI DOM! Ostatni nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w kameralnej inwestycji składającej się z 4 lokali. Powierzchnia całkowita domu 139,68m2, ogródek o powierzchni 224m2. Dynamicznie rozwijająca się okolica z licznymi nowo powstałymi domami. Dojazd drogą asfaltową. PARTER - wiatrołap 4,99m2; - komunikacja 8,44m2; - toaleta 3,27m2; - pom. techniczne 2,33m2; - kuchnia 8,64m2; - salon 24,06m2; - garaż 17,27m2; PIĘTRO - kom. + schody 11,25m2; - pokój 11,65m2; - pokój 12,27m2; - łazienka 5,83m2; - sypialnia 14,91m2; - garderoba w sypialni 5,16m2; - łazienka w sypialni 5,77m2; - garderoba 3,84m2. - wyprowadzenie instalacji pod rekuperacje; - pompa ciepła; - ogrzewanie podłogowe; - dachówka ceramiczna; - 2,75m wysokości pomieszczeń; - kamienne parapety zewnętrzne; - rolety elektryczne na parterze oraz piętrze. - kanalizacja; - światłowód; Dom zlokalizowany jest w miejscowości Lutynia (gm. Miękinia) w spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do Wrocławia. W okolicy znajdują się: - 750 m do zespołu szkolno-przedszkolnego; - 300 m do osiedlowego sklepu spożywczego; - 500 m do sklepu Dino; - 500 m do przystanku autobusowego linii 938, który kursuje do Wrocławskiej Leśnicy (Wrocław). Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Oskar Stępniarek Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taks notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe. Zdjęcie wykończonych wnętrz to wizualizacje, zdjęcia numer 1 i 2 również.

Nowoczesny dom z ogrodem o powierzchni 327 m² | 5 pokoi | 22 min do Dworca Głównego, Wrocławia Opiekun oferty: Sebastian Święcicki tel. Skontaktuj się Otoczenie nieruchomości Wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w północnej części Wrocławia - Brzezina. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i przestrzeni, bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. las Mokrzański, szkoły, sklepy oraz Pałac Brzezina. To lokalizacja sprzyjająca aktywnemu trybowi życia - z licznymi terenami spacerowymi i rekreacyjnymi. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja - dojazd Koleją Dolnośląską do Dworca Głównego zajmuje ok. 22 minuty. Układ pomieszczeń PARTER: - Salon z aneksem kuchennym: 40,82 m² - Kuchnia: 9,24 m² - WC: 2,20 m² - Przedpokój: 6,01 m² - Klatka schodowa: 2,57 m² - Schowek: 0,88 m² PIĘTRO: - Sypialnia: 14,38 m² - Sypialnia: 9,59 m² - Sypialnia: 12,35 m² - Sypialnia: 10,93 m² - Łazienka: 4,20 m² - Korytarz: 6,17 m² - Klatka schodowa: 2,57 m² Najważniejsze informacje: - Powierzchnia całkowita: 121,91 m² - Powierzchnia użytkowa: 116,77 m² - Salon z kuchnią: łącznie 50,06 m² - Stan: deweloperski (do własnej aranżacji) - Planowane zakończenie budowy: III kwartał 2026 - Ekspozycja: wschód-zachód - Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja miejska - Światłowód - Dojazd do centrum Wrocławia w ok. 22 min (Kolej Dolnośląska) - Własny ogród o pow. 327m2 - Zielona, spokojna okolica - Dojazd ok. 5 minut samochodem do szkoły podstawowej Rekomendacja eksperta Dom położony zaledwie 1,5 km od granic Wrocławia stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących ciszę i prywatność. Nieruchomość łączy kluczowe atuty poszukiwane na rynku - własny ogród, przestrzeń i spokój - z bardzo dobrą dostępnością do miasta. To realna alternatywa dla mieszkania, oferująca wyższy komfort życia i większą niezależność. Dzięki sprawnej komunikacji kolejowej codzienne funkcjonowanie pozostaje wygodne, a czas dojazdu do centrum jest porównywalny z wieloma dzielnicami Wrocławia. Zdjęcia mają charakter poglądowy (wizualizacje). Zapraszam na prezentację! Sebastian Święcicki tel. Skontaktuj się Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).

Kameralne osiedle z wygodnym parkowaniem Akacjowy Zakątek to tylko 16 lokali w zabudowie szeregowej oraz bliźniaczej, w sąsiedztwie wysokich robinii akacjowych, które stanowią zielone tło dla Twojego nowego domu. Regularne bryły na planie prostokąta i strome dachy pokryte dachówką tworzą ponadczasową architekturę, która będzie dobrze wyglądać również za wiele lat. Droga wewnętrzna o szerokości aż 8 metrów daje więcej przestrzeni między budynkami oraz ułatwia manewrowanie samochodem. Przed każdym domem znajdują się prywatne miejsca postojowe - a dzięki bardzo szerokiej drodze wewnętrznej - goście nie będą mieli problemu ze znalezieniem miejsca do parkowania. Dom o powierzchni 79,01 m² zapewni Ci wygodną przestrzeń do życia z rodziną - z przestronnym salonem na wspólne wieczory i ustawnymi pokojami, w których urządzisz przytulną sypialnię, pokój dziecka czy domowe biuro. Możliwość wydzielenia kuchni pozwoli Ci zdecydować, czy gotowanie ma być częścią rodzinnych spotkań, czy wolisz osobną przestrzeń do przygotowywania posiłków. Z kolei garderoba, schowki i strych pomogą znaleźć miejsce na ubrania, walizki oraz sezonowe rzeczy, by codzienny porządek był łatwiejszy do utrzymania. Własny ogródek na małe przyjemności każdego dnia Wydzielony ogródek daje Ci swobodę urządzenia kawałka zieleni dokładnie tak, jak lubisz - ze stołem na śniadania, leżakiem do czytania albo grządką pachnących ziół. Możesz wyjść na chwilę z kawą, obserwować pierwsze samodzielnie posadzone rośliny i pokazać dziecku, jak dojrzewają pomidory. Nawet zwykła kolacja zyskuje inny nastrój, gdy przeniesiesz ją na świeże powietrze. Komfort akustyczny Dom budowany tradycyjną metodą murowaną zapewni Ci solidną przestrzeń do rodzinnego życia na lata. Najlepsze na rynku bloczki akustyczne w ścianach między lokalami oraz wyciszenie dylatacji ograniczają przenoszenie dźwięków od sąsiadów, dzięki czemu łatwiej odpoczniesz i skupisz się na swoich sprawach. Naturalne otoczenie zachęca do długich spacerów, przedszkole, plac zabaw i boiska tuż obok ułatwiają codzienność z dziećmi, a bliskość DK94 pozwala wygodnie dojechać do Wrocławia i Środy Sląskiej. Dzięki funkcjonalnym wnętrzom urządzisz dom, który zapewni wygodną przestrzeń do codziennego życia całej rodziny, a własny ogródek pozwoli Ci komfortowo odpocząć na świeżym powietrzu. Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła z możliwością chłodzenia - zapewni przyjemne ciepło w domu i komfortowy klimat latem, a duże okna doświetlą wnętrza, które dzięki roletom łatwo osłonisz przed słońcem i spojrzeniami z zewnątrz. DWUKONDYGNACYJNY + STRYCH SKRAJNY SZEREG POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 79,01m2 POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 83,95m2 POWIERZCHNIA DZIAŁKI 134m2 POMPA CIEPŁA Z SYSTEMEM CHŁODZENIA OGRZEWANIE PODŁOGOWE WYPROWADZENIE INSTALACJI POD FOTOWOLTAIKĘ OKNA TRZYSZYBOWE ROLETY ZEWNĘTRZNE ZAKOŃCZENIE ROBÓT XII 2027 MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ OBCOKRAJOWCÓW! STANDARD WYKOŃCZENIA: •Okna trzyszybowe •Rolety zewnętrzne •Ogrzewanie podłogowe •Pompa ciepła z systemem chłodzenia •Wyprowadzenie pod instalację fotowoltaiczną •Oferujemy możliwość darmowej zmiany punktów elektrycznych i wod.-kan. dla pierwszych klientów Powierzchnia działki skrajnego szeregu to aż 134m2. KOMUNIKACJA i INFRASTRUKTURA: Inwestycja jest blisko Wrocławia i rozwijającej się strefy ekonomicznej. Z Akacjowego Zakątka łatwo włączysz się do ruchu na DK94, która zapewnia bezpośrednie połączenie z Wrocławiem i ułatwia codzienne dojazdy do miasta. Już w pobliskiej Leśnicy skorzystasz ze sklepów, usług i oferty kulturalnej, więc zakupy czy popołudniowe wyjście nie muszą oznaczać podróży do ścisłego centrum. Lokalizacja oferuje również atrakcyjne perspektywy zawodowe - w okolicy planowany jest TEEMA Technology Park, czyli nowoczesna strefa ekonomiczna z zakładami produkcyjnymi, szkołami i przychodniami. To szansa na znalezienie dobrze płatnej pracy bliżej domu, a tym samym krótsze dojazdy oraz więcej czasu dla siebie i rodziny. Place zabaw, świetlica wiejska, boisko (100 m) - 2 min spacerem Akacjowe Przedszkole (100 m) - 1 min spacerem Stacja paliw i paczkomat (500 m) - 5 min spacerem L