Продажа домов - powiat kłodzki

​Z przyjemnością prezentujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w sercu Gór Sowich w miejscowości Ludwikowice Kłodzkie. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania w cichej, malowniczej otulinie lasu, jak i do prowadzenia dochodowego biznesu agroturystycznego bez wyjeżdżania z domu. Na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 800 m² znajdują się dwa niezależne budynki. Działka graniczy bezpośrednio z lasem oraz krystalicznym górskim strumieniem biegnącym tuż za domem. Na posesji znajduje się murowany basen ogrodowy oraz zagospodarowany ogród z miejscem na relaks, grill i ognisko, gwarantujący zachwycającą ciszę, spokój oraz mikroklimat Gór Sowich. ​DOM GŁÓWNY (174 m²) ​ PARTER: ​ wiatrołap ​,przedpokój ​,salon z kuchnią i jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem na taras, ​sypialnia, ​łazienka ​I PIĘTRO: ​sypialnia z wyjściem na balkon z widokiem na góry, ​dwa pokoje, ​łazienka ​PIWNICA: ​ przestronna sala wypoczynkowa z kominkiem oraz stołem bilardowym, ​sauna, ​pralnia, ​dwa pomieszczenia gospodarcze ​ DOMEK USŁUGOWY / AGROTURYSTYKA (57 m²) ​PARTER: ​ salon ​,kuchnia z jadalnią, ​łazienka ​I PIĘTRO: ​cztery pokoje, ​łazienka, ​sypialnia z łazienką ​ LOKALIZACJA I ATRAKCJE W OKOLICY ​Nieruchomość usytuowana jest w malowniczych Ludwikowicach Kłodzkich (powiat kłodzki, woj. dolnośląskie) - stanowiących doskonałą bazę wypadową w Góry Sowie oraz Kotlinę Kłodzką. ​Odległości do najważniejszych punktów i atrakcji: ​Nowa Ruda (Dawna Kopalnia Węgla, centrum) - ok. 5 km ​ Przełęcz Sokola / Sokolec (stacje i wyciągi narciarskie, szlaki) - ok. 7 km ​ Podziemne Miasto Osówka / Kompleks Riese - ok. 8-10 km ​ Wielka Sowa (najwyższy szczyt Gór Sowich z wieżą widokową) - ok. 9 km ​ Sztolnie Walimskie - ok. 10 km ​Twierdza Srebrna Góra - ok. 19 km ​ Kłodzko (Twierdza Kłodzka, Minieuroland) - ok. 25 km ​ ​FINANSE ​ Cena: 1 190 000 PLN ​ KONTAKT Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. We are pleased to present for sale a unique property located in the heart of the Owl Mountains in Ludwikowice Kłodzkie. It's the perfect place to live in a quiet, picturesque forest setting, or to run a profitable agritourism business without leaving home. The beautifully landscaped 1,800 m² plot features two independent buildings. The plot borders the forest and a crystal-clear mountain stream running just behind the house. The property features a brick-built swimming pool and a landscaped garden with a relaxation area, barbecue, and bonfire area, guaranteeing the enchanting peace, tranquility, and microclimate of the Owl Mountains. MAIN HOUSE (174 m²) GROUND FLOOR: - vestibule, hall, living room with kitchen and dining room and direct access to the terrace, bedroom, bathroom FIRST FLOOR: bedroom with access to the balcony with a mountain view, two rooms, bathroom BASEMENT: spacious lounge with fireplace and billiards table, sauna, laundry room, two utility rooms SERVICE HOUSE / AGROTOURISM (57 m²) GROUND FLOOR: living room, kitchen with dining room, bathroom FIRST FLOOR: four rooms, bathroom, bedroom with bathroom LOCATION AND ATTRACTIONS IN THE AREA The property is located in the picturesque Ludwikowice Kłodzkie (district Kłodzko, Lower Silesian Voivodeship) - an excellent base for trips to the Owl Mountains and the Kłodzko Valley. Distances to the most important points and attractions: Nowa Ruda (Former Coal Mine, city center) - approx. 5 km Przełęcz Sokola / Sokole

Witam Sprzedam dom z działką w Pięknej okolicy tuż pod lasem Cisza spokój z dala od miejskiego zgiełku jednocześnie z szybkim dojazdem do Cywilizacji:) Media Prąd Woda miejska+ własna studnia Światłowód

Dom 94,8 m² + poddasze 28,6 m² | 6300 m² działki | potencjał turystyczny Na sprzedaż dom w miejscowości Złotno, w okolicy Dusznik-Zdroju, położony w spokojnym i malowniczym rejonie Ziemi Kłodzkiej. Nieruchomość obejmuje dom o powierzchni użytkowej 94,8 m², dodatkowe użytkowe poddasze o powierzchni 28,6 m² oraz dużą działkę o powierzchni aż 6300 m².

Na sprzedaż nowy, przestronny dom o powierzchni całkowitej 126,26 m², położony przy wjeżdzie do Kłodzka od strony Wojciechowic - na przedłużeniu Owczej Góry. Prywatnie od właściciela bez prowizji. Nieruchomość łączy bardzo szybki dostęp do miasta z leśno-górskim otoczeniem, ciszą oraz bliskością tras spacerowych i rowerowych. Do Centrum Kłodzka można dojechać samochodem w około 2-3 minuty, a spacer w kierunku miasta zajmuje około 20 minut. Położenie zaraz przy wjeździe do Wojciechowic zapewnia wygodny dostęp do centrum, rynku, sklepów, szkół oraz pozostałej infrastruktury. MIASTO BLISKO, NATURA JESZCZE BLIŻEJ Dom znajduje się w zielonym otoczeniu Gór Bardzkich. Z najbliższej okolicy można bezpośrednio wyruszyć na spacer, wycieczkę rowerową lub dłuższą trasę terenową. W pobliżu znajdują się: • leśne ścieżki spacerowe, • trasy rowerowe i singletracki, • Pętla Kłodzka, • trasy prowadzące w kierunku Barda, • tereny idealne do biegania, spacerów i aktywnego wypoczynku. To rzadko spotykane połączenie: bliskość rynku i centrum Kłodzka bez rezygnacji z ciszy, zieleni oraz kontaktu z naturą. PRZEMYŚLANY UKŁAD DOMU Parter: • przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym, • miejsce na część jadalnianą, • toaleta, • przedpokój, • duży garaż. Piętro: • cztery ustawne sypialnie, • duża łazienka, • pomieszczenie gospodarcze. Dom oferuje salon oraz cztery niezależne sypialnie. Jedno z pomieszczeń może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub garderoby. PEŁNOWYMIAROWE I WYSOKIE WNĘTRZA Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,70 m od posadzki do sufitu, natomiast na piętrze 2,60 m. Piętro ma pełnowymiarowe ściany, dzięki czemu cała powierzchnia pomieszczeń jest wygodna i łatwa do urządzenia. Nie jest to typowe poddasze użytkowe z niskimi skosami ograniczającymi możliwość ustawienia mebli. Duże okna sięgające niemal do podłogi bardzo dobrze doświetlają pomieszczenia i nadają wnętrzom nowoczesny, przestronny charakter. WYSOKIE PODDASZE Z MOŻLIWOŚCIĄ ADAPTACJI Dodatkowym atutem nieruchomości jest wysokie poddasze, które w razie potrzeby może zostać zaadaptowane na przestrzeń użytkową. Może ono w przyszłości pełnić funkcję dodatkowego pokoju, gabinetu, pracowni, strefy rekreacyjnej albo miejsca do przechowywania. Sposób adaptacji powinien zostać dostosowany do konstrukcji budynku, projektu oraz obowiązujących wymagań formalnych. WYSOKI STANDARD WYKONANIA Do budowy domu wykorzystano starannie dobrane materiały wysokiej jakości - zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz budynku. Podczas prac zastosowano między innymi wysokiej klasy tynki premium, zapewniające trwałą, równą i estetyczną powierzchnię ścian. Dom wykonano z dbałością o solidność, trwałość oraz dobre parametry termiczne. Ściany zewnętrzne ocieplono grafitowym styropianem o grubości 20 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,031 W/ (m·K). Bardzo dobra izolacja ogranicza straty ciepła i sprzyja niższym kosztom ogrzewania. AKTUALNY STAN BUDYNKU Dom jest nowy i jest w stanie deweloperskim. Do wykonania pozostało przede wszystkim ocieplenie poddasza, a następnie końcowe prace wykończeniowe. Nowy właściciel będzie mógł samodzielnie zdecydować o wyglądzie kuchni, łazienek, podłóg oraz pozostałych elementów wnętrza. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 126,26 m² powierzchni całkowitej, • nowy budynek, • salon z aneksem kuchennym, • cztery niezależne sypialnie, • duży garaż, • duża łazienka i osobne WC, • pomieszczenie gospodarcze, • wysokie poddasze z możliwością adaptacji, • parter o wysokości 2,70 m, • piętro o wysokości 2,60 m, • pełnowymiarowe ściany na piętrze, • duże przeszklenia i bardzo jasne wnętrza, • materiały budowlane wysokiej jakości, • wysokiej klasy tynki premium, • wykonana instalacja elektryczna, • 20 cm grafitowego styropianu λ = 0,031 W/ (m·K), • położenie na początku Wojciechowic od strony Kłodzka, • około 2-3 minuty samochodem do Centrum Kłodzka, • bliskość rynku i centrum miasta, • bezpośredni dostęp do lasów oraz tras spacerowych i rowerowych. Dom będzie doskonałym wyborem dla rodziny, osób pracujących zdalnie oraz miłośników rowerów, górskich spacerów i aktywnego trybu życ

Dom na sprzedaż Lokalizacja: Złotno Powierzchnia: 171,79 m.kw. Działka: 3700 m.kw. Liczba pokoi: 5 : prąd, woda, kanalizacja (szambo), ogrzewanie - piec na pellet : 820 000 zł : Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w malowniczej i spokojnej miejscowości. Nieruchomość usytuowana jest na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Narodowego Gór Stołowych oraz kłodzkich uzdrowisk (Polanica-Zdrój, Kudowa-Zdrój, Duszniki-Zdrój). To doskonała propozycja zarówno do komfortowego całorocznego zamieszkania dla rodziny, jak i pod inwestycję turystyczną (agroturystyka, domki na wynajem). Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym! Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Witam Sprzedam dom do remontu w Pięknej okolicy Miejscowość Bieganów cisza spokój pod lasem z dala od miejskiego zgiełku z szybkim dojazdem do Cywilizacji:) zaledwie 3 km Nieruchomość położona jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1300m². Dom składa się z części mieszkalnej oraz gospodarczej Media Prąd woda miejska+ własna studnia Ogrzewanie gazowe+ możliwość zrobienia kominka poddasze w części gospodarczej z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje W pobliżu liczne szlaki atrakcje turystyczne jakie oferuje Kotlina Kłodzka nieruchomość może służyć jako baza na weekendowe wypady inwestycje pod wynajem lub miejsce do zamieszkania na stałe Zapraszam Tel 500x555x365

Nieruchomości w Kotlinie prezentują wyjątkową ofertę sprzedaży kamienicy położonej w uzdrowiskowej części Lądka-Zdroju. Nieruchomość o powierzchni około 180 m² stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego obiektu z potencjałem do stworzenia kilku niezależnych lokali i uzyskiwania stałego dochodu z najmu. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Układ i powierzchnia budynku pozwalają na realizację jednego z dwóch wariantów: • 6 niezależnych mieszkań lub • 4 mieszkania + 2 lokale użytkowe na parterze Daje to możliwość dopasowania inwestycji do własnego modelu biznesowego - od najmu długoterminowego, przez apartamenty na pobyty turystyczne i uzdrowiskowe, po połączenie funkcji mieszkalnej z komercyjną. NAJWAŻNIEJSZE PRACE JUŻ WYKONANE Dużą zaletą nieruchomości jest zakres przeprowadzonych dotychczas prac. Najważniejsze i najbardziej kosztowne elementy inwestycji zostały już wykonane. Budynek posiada: nowy, ocieplony dach, nowy strop, rozprowadzoną instalację elektryczną. Pozostały etap prac daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania i wykończenia wnętrz zgodnie z własną koncepcją oraz docelowym przeznaczeniem nieruchomości. PEŁNE MEDIA Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie najważniejsze media: • gaz • woda • kanalizacja • energia elektryczna • kanalizacja deszczowa To istotny atut z punktu widzenia dalszej realizacji inwestycji. LOKALIZACJA - CZĘŚĆ ZDROJOWA LĄDKA-ZDROJU Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie przy ul. Kościuszki, w części zdrojowej Lądka-Zdroju. W bliskiej odległości znajdują się Park Zdrojowy oraz Dom Zdrojowy "Wojciech" - jeden z najbardziej charakterystycznych i rozpoznawalnych obiektów uzdrowiska. Lokalizacja daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i apartamenty przeznaczone dla turystów oraz gości uzdrowiska. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: ok. 180 m² Lokalizacja: Lądek-Zdrój, ul. Kościuszki - część zdrojowa Wariant I: 6 mieszkań Wariant II: 4 mieszkania + 2 lokale użytkowe Dach: nowy i ocieplony Strop: nowy Instalacja elektryczna: rozprowadzona Media: gaz, woda, kanalizacja, prąd Możliwość rozbudowy: taras W pobliżu: Park Zdrojowy i Dom Zdrojowy "Wojciech" NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM NA STAŁY DOCHÓD Kamienica daje możliwość stworzenia atrakcyjnej i dochodowej inwestycji w uzdrowiskowej części Lądka-Zdroju. Możliwość wydzielenia kilku niezależnych lokali, opcja połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej, pełne media oraz wykonane kluczowe prace sprawiają, że jest to propozycja szczególnie interesująca dla inwestora, który chce nadać nieruchomości własny charakter i wykorzystać jej potencjał. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. NIE POBIERAMY PROWIZJI ZE STRONY KUPUJACEJ. Kontakt: Nieruchomości w Kotlinie Doradca ds. nieruchomości - Agata Stelmasiak Oferujemy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - od doradztwa kredytowego po podpisanie aktu notarialnego.

TYLKO U NAS - KLUCZE W BIURZE! Polanica centrum dom z potencjałem Polanica Zdrój - Centrum. Dom do remontu o pow. całkowitej 95m2. Budynek piętrowy z lat 60-tych, wybudowany z cegły. W nieruchomości wydzielone dwa mieszkania (pokój z aneksem kuchennym na piętrze oraz pomieszczenie do adaptacji na parterze ) o powierzchni około 47 m2 każde. Dom położony na działce o powierzchni 143m2. Na parterze: garaż oraz 3 pomieszczenia gospodarcze, na piętrze: przedpokój oraz dwa mieszkania składające się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki. Okolica: ścisłe centrum, 3 minuty spacerkiem do Pijalni wód oraz 3 minuty spacerkiem do dworca autobusowego. POLECAM! POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZA OFERTĘ L. 6285 JOANNA BRECHUN TEL. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: JOANNA BRECHUN (licencja nr: 6285)

Marzysz o dużej nieruchomości w spokojnym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w otoczeniu pięknych terenów Dolnego Śląska? Na sprzedaż nieruchomość położona w Nagodzicach, na działce o powierzchni aż 13 724 m² (1,37 ha). Na terenie posesji znajduje się duży, dwukondygnacyjny dom o powierzchni 369 m², a także: stodoła - ok. 150 m² wiata - ok. 100 m² Budynek mieszkalny oraz pozostała zabudowa wymagają remontu, jednak właśnie dzięki temu nieruchomość daje ogromne możliwości stworzenia miejsca dokładnie według własnego pomysłu. Może powstać tutaj duży dom rodzinny, wyjątkowe siedlisko, gospodarstwo, agroturystyka, miejsce wypoczynkowe lub inwestycja związana z turystyką - w zależności od możliwości formalnych i pomysłu przyszłego właściciela. Lokalizacja i okolica Nagodzice to świetna baza wypadowa do odkrywania Kotliny Kłodzkiej i górskich terenów Dolnego Śląska. W niedalekiej okolicy można znaleźć wiele atrakcji dla osób lubiących góry, naturę i aktywny wypoczynek - szlaki turystyczne, trasy rowerowe, punkty widokowe oraz popularne miejscowości turystyczne. W zasięgu wycieczek znajdują się m.in. Międzygórze, Masyw Śnieżnika, Czarna Góra, uzdrowiska Kotliny Kłodzkiej oraz liczne atrakcje turystyczne regionu. To miejsce, w którym można połączyć spokojne życie na dużej działce z możliwością korzystania z atrakcji górskiego regionu. Największy atut - przestrzeń 13 724 m² własnego terenu daje ogromne możliwości zagospodarowania. Duża powierzchnia, istniejące budynki oraz spokojne otoczenie sprawiają, że nieruchomość może zainteresować zarówno osoby prywatne, jak i inwestora szukającego miejsca z potencjałem. Parametry nieruchomości: działka: 13 724 m² dom: 369 m² stodoła: ok. 150 m² wiata: ok. 100 m² nieruchomość do remontu duży potencjał mieszkaniowy, rekreacyjny i inwestycyjny Cena: 630 000 zł - do negocjacji Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Kłodzko. Malowniczo położony dom wolnostojący o pow. 137 m kw. położony na działce o pow. 1225 m kw. (geodezyjnie działka składa się 2 działek). Parter o pow. 102 m kw.: salon z kuchnią, 2 pokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój. Przyziemie o pow. 35 m kw. pokój, łazienka, garderoba. Ogrzewanie: piec gazowy (zdalnie sterowany), częściowo podłogowe ( łazienki, przedpokoj, czesc duzego pokoju) oraz jest kominek z płaszczem wodnym na grzejniki. Rok budowy 2005 r. ale generalny remont wnętrza wykonany w 2023r. ( wymiana drzwi, wysokiej klasy panele, płytki ceramiczne, farba ceramiczna ). Materiały wysokiej jakości energooszczędne (zwiekszona grubość ocieplenia), stolarka drewniana (mahoniowa) antywłamaniowa (szyby P4). Zabezpieczenia: system alarmowy, drzwi / okna antywłamaniowe (dodatkowo szyby P4), teren zamknięty. Dach: blachodachówka. Dojazd do nieruchomości - droga asfaltowa. Teren ogrodzony, zagospodarowany zielenią przydomową. Media: wodociąg, kanalizacja, gaz, energia elektryczna. Sąsiedztwie tereny zabudowy jednorodzinnej. Sprzddaz w systemie ofertowym - aukcyjnym. Oferty proszę składać na adres Kłodzko, ul. Boh. Getta 11a bezpośrednio lub pisemnie pocztą elektroniczna na adres Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego i innych przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. lic zawodowa 8108, kontakt Agnieszka Radomska Zapraszamy., Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

"Wyjątkowy dom z prywatnym dostępem do rzeki Polanica-Zdrój". Są miejsca, które trudno porównać z jakąkolwiek inną nieruchomością. Położony zaledwie 1000 metrów od centrum Polanicy-Zdroju i 700 metrów od Parku Zdrojowego, ten dom łączy bliskość miasta z ciszą, zielenią i pełną prywatnością. Największym atutem tej nieruchomości jest prywatny dostęp do rzeki z własną plażą, unikatowa przestrzeń do odpoczynku i kontaktu z naturą. Rok budowy 2011, powierzchnia użytkowa 235 metrów, działka 2000 metrów, prywatny dostęp do rzeki z plażą, garaż w bryle i reprezentacyjny podjazd. Sercem domu jest otwarta, imponująca strefa dzienna około70 metrów kwadratowych, obejmująca… przestronny salon, eleganckie schody, dużą kuchnię z wyspą oraz jadalnię z miejscem dla dwunastu osób. Ponadto pięć sypialni, dwie łazienki, sauna sucha, wyjątkowy kominek, nowy taras około czterdzieści metrów. Pięknie zagospodarowana działka z zadbanym trawnikiem, licznymi nasadzeniami i wysoką zielenią, która zapewnia pełną prywatność. To przestrzeń stworzona do relaksu, spotkań z bliskimi oraz życia blisko natury. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Sprzedaję wolnostojący dom z 1930 roku, zbudowany z cegły. Do dyspozycji masz 4 pokoje, piwnicę, strych oraz garaż. Ogrzewanie zapewniają węgiel i biomasa. Działka ma powierzchnię 1860 m², a dojazd jest asfaltowy. Okna są plastikowe, a dach pokryty dachówką. Dom znajduje się w spokojnej wsi, otoczonej górami. W okolicy jest przedszkole oraz szkoła podstawowa, co czyni to miejsce atrakcyjnym dla rodzin. Blisko znajduje się przystanek autobusowy, co ułatwia komunikację z okolicznymi miejscowościami. Media, takie jak woda, prąd, kanalizacja, telefon i internet, są dostępne. Do posesji naleza zabudowania gospodarcze/wczesniej sklep) w ktorych rowniez jest mozliwosc prowadzenia dzialalnosci.o pow.okolo 150 mkw. Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się i umów się na wizytę.

Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja o powierzchni ok. 399 m², położona w Kłodzku, na dużej, pięknie zagospodarowanej działce 2960 m². To przestronny, reprezentacyjny dom z ogromnym potencjałem - idealny dla dużej rodziny, dwóch rodzin, pod wynajem lub jako połączenie funkcji mieszkalnej z biurem. Najważniejsze atuty powierzchnia domu: ok. 399 m² działka: 2960 m² 9 pokoi 3 łazienki + osobna toaleta duży salon z wyjściem na taras możliwość podziału domu na dwie niezależne części możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z biurową poddasze z kuchnią z wyspą i łazienką garaż na 2 samochody bardzo niskie koszty utrzymania! Nowoczesne rozwiązania Dom wyposażony jest w: pompę ciepła fotowoltaikę rekuperację ogrzewanie podłogowe na parterze centralny odkurzacz monitoring alarm wideodomofon elektryczne rolety w dużych przeszkleniach Duża działka 2960 m² daje poczucie prywatności i przestrzeni. Na posesji znajdują się: duży taras z markizą zadbany ogród oczko wodne automatyczne nawadnianie altana ogrodowa ok. 20 m² przestrzeń manewrowa na posesji W cenie pozostaje sprzęt ogrodowy: kosiarka, traktor ogrodowy z koszem, odśnieżarka i podkaszarka. Dodatkowy potencjał Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1466 m², bezpośrednio przylegającej do nieruchomości. To oferta dla osób, które szukają dużego, komfortowego domu z piękną działką, niskimi kosztami utrzymania i realnym potencjałem inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - tę nieruchomość warto zobaczyć na żywo.

Na sprzedaż wyjątkowy, klimatyczny budynek z historią, położony w malowniczej górskiej miejscowości Jodłów (57-530), na wysokości 676 m n.p.m., w otoczeniu natury, szlaków turystycznych i tras rowerowych. Nieruchomość przed laty, jeszcze za czasów niemieckich, pełniła funkcję gospody, a po wojnie była również siedzibą lokalnej poczty, co dodatkowo podkreśla jej unikalny charakter i historyczne znaczenie. Pomieszczenia piwniczne z solidnymi stropami Kleina wykorzystywane były po wojnie jako stajnie oraz przechowalnia. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i stworzenia agroturystyki, pensjonatu lub klimatycznej bazy wypadowej dla turystów, rowerzystów i narciarzy. Opis budynku: 2 kondygnacje + wysoki strych do adaptacji Parter: funkcjonujące mieszkanie oraz dodatkowe pomieszczenia do własnej aranżacji (np. apartamenty, sala wspólna, pracownia lub lokal usługowy) Piętro: 4 przestronne pokoje Wysoki strych z dużym potencjałem adaptacyjnym na kolejne pokoje lub apartament Piwnice z historycznymi stropami Kleina - solidne, klimatyczne pomieszczenia gospodarcze Stan techniczny: budynek ocieplony odnowiona elewacja dach z nową powłoką ochronną bezpośredni dojazd drogą asfaltową własna studnia szambo przeznaczenie 10MN3/ME Dodatkowy potencjał inwestycyjny Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni 19 arów, o przeznaczeniu MN/ME (zabudowa mieszkaniowa / mieszkaniowo-usługowa). Na działce znajdują się pozostałości historycznej kuźni - zachowane ruiny dawnego budynku, które mogą stanowić wyjątkową bazę do rewitalizacji lub stworzenia klimatycznej przestrzeni rekreacyjnej, użytkowej lub dodatkowej atrakcji dla przyszłych gości. Lokalizacja - idealna dla aktywnych Jodłów to urokliwa miejscowość położona w atrakcyjnym, górzystym terenie, doskonała dla miłośników natury i sportów outdoorowych. W pobliżu znajdują się: singletracki rowerowe, liczne szlaki piesze i górskie, wieża widokowa na Trójmorskim Wierchu, świetne tereny spacerowe i leśne, doskonała baza wypadowa na narty, niedaleko zarówno polskie, jak i czeskie ośrodki narciarskie To nieruchomość z duszą i ogromnym potencjałem - zarówno jako rodzinny dom, jak i inwestycja pod działalność turystyczną w jednej z najpiękniejszych części Sudetów. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Sprzedam dom Letniskowy w miejscowości Jodłów, położonej nad Jeziorem Tarnawskim w otoczeniu lasów i w odległości ok. 10 km od Sławy. Dom jest położony w odległości ok. 200m od nowo wyremontowanego cyplu i głównej plaży, na Osiedlu Wierzbowym. Dom jest murowany, ocieplony styropianem o grubości 15cm stąd też w bardzo gorące dni w domu jest chłodno. Powierzchnia użytkowa wynosi ok. 75 metrów, 50m na parterze i 25m na poddaszu. Budynek przeszedł remont ok. 10 lat temu, na całym parterze położone są płytki oraz ogrzewanie podłogowe rozprowadzone od kominka wewnętrznego opalanego drewnem - wypełnione glikolem, aby nie zamarzło, góra wyposażona w grzejniki. Budynek jest częściowo podpiwniczony, w piwnicy znajduje się pompa, hydrofor i bojler, także woda jest własna, płaci się jedynie za prąd. Na działce jest szambo. Budynek stanowi jedność, ale można rozdzielić na oddzielny dół i górę - osobne zamykane wejścia, także bez problemu można wynajmować jako dwa oddzielne mieszkania. Na parterze znajduje się salon z kuchnią, łazienka i pokój z wyjściem na ogród. Na górze mamy dwa pokoje, łazienkę, i kuchnię. Obiekt ostatnimi laty użytkowny głównie okazyjnie w okresie letnim. Dla wymagających nabywców może wymagać odświeżania i urządzenia wg własnym gust. Podsumowując domek ze względu na swoje położenie, budowę, rozkład daje szeroki wachlarz zagospodarowania od domu całorocznego, przez dom letniskowy na wynajem. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego i na oględziny.

Sprzedam lub wynajmę budynek pensjonatowy z możliwością przekształcenia na apartamenty ( 12 sztuk), zlokalizowany w Lądku Zdrój bardzo blisko Parku Zdrojowego nad samą rzeką Białą Lądecką. Obiekt do kompleksowego remontu - w zeszłym roku naprawiony został dach oraz wymienione okna. Przyłącza prądu, wody, kanalizacji miejskiej i gazu w budynku. Super miejsce do odpoczynku wiosną, latem i zimą.

Dom na sprzedaż Lokalizacja: Szczytna, ul. Dębowa Powierzchnia: 57 m.kw. Działka: 139 m.kw. Liczba pokoi: 3 Media: woda, prąd, ogrzewanie kominkowe (pellet), ciepła woda z bojlera, przydomowa oczyszczalnia ścieków Cena: 375 000 zł Opis: Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom położony w Szczytnej przy ul. Dębowej, w spokojnym otoczeniu niskiej zabudowy, w pobliżu lasów i gór. Nieruchomość ma powierzchnię użytkową 57 m² i usytuowana jest na płaskiej działce o powierzchni 139 m². Dom jest w bardzo dobrym stanie, umeblowany i gotowy do zamieszkania. Funkcjonalny układ został rozplanowany na dwóch kondygnacjach. Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym łazienka ganek Piętro: pokój pokój hall Dzięki takiemu rozkładowi strefa dzienna znajduje się na parterze, natomiast piętro może pełnić funkcję komfortowej części prywatnej z dwiema sypialniami. Budynek wykonany został z pustaka, dach pokryty jest blachą. Ogrzewanie domu jest kominkowe (pellet), natomiast ciepła woda przygotowywana jest za pomocą bojlera. Nieruchomość posiada dostęp do wody miejskiej i energii elektrycznej, a odprowadzanie ścieków odbywa się do przydomowej oczyszczalni ścieków. Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania samochodu na terenie nieruchomości oraz asfaltowa droga dojazdowa. To ciekawa propozycja dla osób poszukujących niewielkiego, funkcjonalnego domu w bardzo dobrym stanie, zarówno do zamieszkania na stałe, jak również jako nieruchomość wypoczynkową w Kotlinie Kłodzkiej. Bliskość terenów leśnych i górskich sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, a kompaktowa działka nie wymaga czasochłonnej pielęgnacji. BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH. Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomości w Kotlinie prezentują dom na sprzedaż położony w wyjątkowej lokalizacji - przy ul. Krynicznej w Polanicy-Zdroju, w spokojnym i ustronnym miejscu, w otoczeniu zieleni, lasu oraz Parku Zdrojowego. Nieruchomość łączy w sobie to, co w Polanicy-Zdroju szczególnie poszukiwane - bliskość centrum i uzdrowiskowej części miasta z ciszą, spokojem oraz dużą działką dającą szerokie możliwości zagospodarowania. To propozycja zarówno dla osób poszukujących domu do stworzenia własnego miejsca do życia, jak również dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością o dużym potencjale w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości Kotliny Kłodzkiej. Powierzchnie: • Powierzchnia domu: ok. 110 m² • Powierzchnia działki: 1416 m² • Budynek: 3 kondygnacje Dom: Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia modernizacji i aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami. Budynek składa się z trzech kondygnacji: Przyziemie: • kuchnia, • łazienka. Parter: • przestronna strefa dzienna, • przeszklona loggia, która zapewnia wnętrzu dużą ilość naturalnego światła i pozwala cieszyć się widokiem na otaczającą zieleń. I piętro: • sypialnia, • przedpokój, • przestrzeń z możliwością urządzenia garderoby. Układ domu daje możliwość stworzenia funkcjonalnej i klimatycznej przestrzeni mieszkalnej, a przeprowadzenie remontu pozwoli w pełni wykorzystać potencjał budynku. Media i ogrzewanie: • ogrzewanie elektryczne, • przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej, • kanalizacja miejska, • możliwość wykonania przyłącza gazowego. Działka: Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 1416 m², położona w niezwykle atrakcyjnej części Polanicy-Zdroju. Działka posiada bardzo duży potencjał pod względem możliwości zabudowy i dalszego zagospodarowania, co czyni ofertę szczególnie interesującą również z punktu widzenia inwestycyjnego. Połączenie dużej powierzchni gruntu z lokalizacją blisko centrum Polanicy-Zdroju stanowi wyjątkową wartość tej nieruchomości. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Krynicznej w Polanicy-Zdroju, w zacisznym miejscu otoczonym zielenią. • centrum Polanicy-Zdroju, • sąsiedztwo lasu i Parku Zdrojowego, • spokojna i ustronna okolica, • bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych, • szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, restauracji, sklepów oraz atrakcji uzdrowiska, • doskonała baza wypadowa do korzystania z atrakcji Kotliny Kłodzkiej i Sudetów. Lokalizacja pozwala korzystać z uroków uzdrowiska, a jednocześnie zapewnia ciszę, prywatność i bezpośrednią bliskość natury. Najważniejsze atuty: • świetna lokalizacja w centrum Polanicy-Zdroju, • duża działka o powierzchni 1416 m², • duży potencjał inwestycyjny i możliwości zabudowy działki, • spokojne, ustronne położenie, • otoczenie lasu i Parku Zdrojowego, • dom o powierzchni ok. 110 m², • trzy kondygnacje dające ciekawe możliwości aranżacyjne, • przeszklona loggia, • media miejskie, • możliwość wykonania przyłącza gazowego, • możliwość przeprowadzenia remontu i stworzenia nieruchomości według własnej koncepcji. To nieruchomość dla osób, które dostrzegają potencjał wyjątkowej lokalizacji. Duża działka w centrum Polanicy-Zdroju, otoczenie zieleni oraz możliwości dalszego zagospodarowania sprawiają, że oferta zasługuje na szczególną uwagę zarówno pod kątem mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! NIE POBIERAMY PROWIZJI ZE STRONY KUPUJĄCEJ. Kontakt: Nieruchomości w Kotlinie Doradca ds. nieruchomości - Agata Stelmasiak Wybór Biura Nieruchomości w Kotlinie to gwarancja profesjonalnej obsługi na każdym etapie transakcji: • pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego, • opiekę prawną oraz notarialną, • rzetelne przekazanie nieruchomości wraz z formalnościami, • możliwość skorzystania z pomocy profesjonalnej ekipy remontowo-budowlanej na atrakcyjnych warunkach cenowych.

Dwa domy całoroczne pod lasem na wielkiej działce wynajmowane turystycznie Lokalizacja: Żelazno/Marcinów Powierzchnia budynków: 127,74 m.kw. Działka: 6788 m.kw. Liczba pokoi: 5 Media: woda, prąd, fotowoltaika, przydomowa oczyszczalnia Cena: 1 200 000 zł Opis: Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość - doskonałą inwestycję. Jeśli szukasz gotowego biznesu z potencjałem, oazy spokoju dla siebie i rodziny, a może wyjątkowej lokaty kapitału - ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni blisko 68 arów, zabudowana dwoma domami letniskowymi całorocznymi, położona w malowniczym, ustronnym miejscu - na pograniczu wsi Marcinów przy lesie. Dojazd drogą utwardzoną. Działka z każdej strony otoczona jest pięknymi lasami, co gwarantuje absolutną prywatność, ciszę oraz bliskość natury, z dala od jakichkolwiek hałasów miasta W okolicy tylko jeden sąsiad. Na działce znajdują się dwa całoroczne domy z drewna: 1. Domek wybudowany na pozwolenie na budowę w 2011 r. Jako powierzchnię do ogłoszenia przyjęto jego największą wartość, czyli powierzchnię netto (liczoną po podłodze) wynoszącą 80,93 m² (pow. użytkowa to 49,76 m²) Skład pomieszczeń: Parter (łącznie 47,01 m²) : wiatrołap, przestronny pokój dzienny, aneks kuchenny oraz łazienka. Poddasze: dwa pokoje o powierzchni netto 33,92 m², Domek posiada również duży taras (13,64 m²) i balkon (3,20 m²) 2. Domek wybudowany na zgłoszenie w 2021 r. Zaprojektowany na rzucie o wymiarach 5,9 m x 5,9 m (co daje blisko 35 m² w podstawie na każdym poziomie) Skład pomieszczeń: Parter (34,81 m²) : otwarta przestrzeń pełniąca funkcję pokoju dziennego z aneksem kuchennym i schodami, jadalnia z oknem, osobna łazienka z oknem Przylegający zadaszony taras 11,8 m² Antresola (ok. 12 m²) : klimatyczna przestrzeń sypialniana z barierkami i z widokiem na pustą przestrzeń nad parterem Obiekt funkcjonuje jako świetnie prosperująca inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, ale doskonale sprawdzi się jako prywatna posiadłość. Domy zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i przytulności, jaką daje drewno. Nieruchomość jest w pełni niezależna i przygotowana do całorocznego użytkowania przy niskich kosztach utrzymania: ogrzewanie wyłącznie elektryczne - wygodne i bezobsługowe. woda z własnego ujęcia - studnia głębinowa (co gwarantuje niezależność) fotowoltaika prąd ekologiczne szambo Każdy z domków posiada zewnętrzny taras - idealne miejsce do wypicia porannej kawy i podziwiania malowniczych widoków. Ponadto przy każdym domku znajduje się miejsce na ognisko, specjalne kominki grillowe a także niewielki plac zabaw dla najmłodszych. Doskonała lokalizacja "PREMIUM" - całkowity brak bliskości sąsiadów i sama przyroda to obecnie luksus poszukiwany przez wielu turystów. Zachęcamy do zapoznania się z ofertą! BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH. Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Tytuł (do wyboru): Dom 170 m² z ogrodem i tarasem - centrum Polanicy-Zdroju, 200 m od deptaka Na sprzedaż: dom w sercu uzdrowiska - 4 pokoje, kominek, ogród Polanica-Zdrój, ścisłe centrum - przestronny dom z ogrodem