Продажа домов - powiat kłodzki

Syndyk oferuje do sprzedaży, w formie pisemnego konkursu ofert: udział w 1/6 części w działce nr 211, obszaru 0,0723, z zabudowaniami, położonej w Nowej Rudzie, przy ul. Jedności 1, (KW nr SW2K/00004722/1), za cenę nie niższą niż cena oszacowania równą 52.334,00 złotych - postępowanie o sygn. OP1O/GUp-s/340/2025. Warunkiem uczestnictwa w postępowaniu konkursowym jest: złożenie oferty dotyczącej wskazanej nieruchomości w zamkniętej kopercie opatrzonej dopiskiem "NIE OTWIERAĆ - OFERTA" ze wskazaniem sygnatury, osobiście w Kancelarii Syndyka, w terminie do dnia 30 września 2026 roku, do godz. 13:00 (adres: Kancelaria Syndyka Mariusz Jedynak, ul. Mariacka 24/3, 48-304 Nysa), bądź przesłanej na wskazany adres za pomocą operatora Poczta Polska (decyduje data wpływu oferty do Kancelarii). Szczegółowe informacje o nieruchomościach można uzyskać telefonicznie lub mailowo. Syndyk zastrzega sobie prawo do odstąpienia od sprzedaży w każdym czasie, bez podania przyczyny.

Nieruchomości w Kotlinie prezentują wyjątkowy dom z duszą znajdujący się w uroczej miejscowości Biegunów, gdzieś pomiędzy Nową Rudą a Kłodzkiem, 1 km od góry św. Anny. To miejsce, gdzie natura dyktuje rytm życia, a cisza i widoki na łąki i lasy pozwalają odnaleźć spokój. Zlokalizowany na wzgórzach, na wysokości 450 m. n.p.m. dom idealny dla osób szukających swojego miejsca na ziemi w malowniczym otoczeniu. Dom pieczołowicie wyremontowano zwracając szczególną uwagę na ekologiczne materiały i zachowanie oryginalnych elementów. Jego powierzchnia to mniej więcej 460 m2 (użytkowa, ocieplona powierzchnia mieszkalna 230 m2, powierzchnia gospodarcza 230 m2) z ogrodem o powierzchni 2056 m2. Budynek posiada trzy kondygnacje i jest podzielony na trzy części: mieszkalną, turystyczną z odrębnym wejściem oraz gospodarczą i składa się z: - 6 pokoi (1 pokój połączony z kuchnią) - kuchni - 3 łazienek - WC -jadalni dodatkowo: piwnica, balkon w formie tarasu, na parterze domu dwa kolejne tarasy, strych, pomieszczenia gospodarcze, jadalnia dla gości. Dom zawiera kilka pomieszczeń do adaptacji wg pomysłów potencjalnych nabywców m.in. np. na pracownię artystyczną. Posiada również 2 odrębne wejścia co oddziela część zamieszkaną przez właściciela od części zajmowanej przez gości agroturystyki. Dostępne media: ogrzewanie: piec na paliwo stałe (drewno, węgiel), woda z wodociągów gminnych, prąd, 2 studnie, światłowód z internetem do 300 mb/s. Wykończenie: Dom gotowy do zamieszkania umeblowany, wykończony wysoko gatunkowymi materiałami. Cena obejmuje również częściowe umeblowanie meblami z drewna oraz przejęcie agroturystyki o ugruntowanej pozycji na rynku lokalnym i w Polsce wraz ze stroną i rezerwacjami, co na start przynosi całoroczny pasywny dochód. Dom jest otoczony ogrodem z krzewami, z drzewostanem leśnym i owocowym; wydzielona jest część rekreacyjna dla gości agroturystyki; dalsze otoczenie to łąki, a w niedalekiej odległości znajdują się las i szlaki turystyczne. Dojazd drogą asfaltową i szutrową, na działce parking dla klientów. Niedaleko znajduje się: - miasto Nowa Ruda 4,1 km - miasto Radków 14 km - miasto Kłodzko 22 km Ten dom to nie tylko miejsce do życia, ale i inspirująca przestrzeń do tworzenia, pracy zdalnej lub rozwijania działalności turystycznej. Idealny dla osób, które marzą o życiu w harmonii z naturą, z pasją i pomysłem na siebie! Informacje podane w treści ogłoszenia, uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Nieruchomości w Kotlinie Wybór naszego Biura to GWARANCJA profesjonalnej obsługi na każdym etapie działania: -pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego, -opieka prawna oraz notarialna, -rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z formalnościami, -otrzymania możliwości skorzystania z pomocy profesjonalnej ekipy remontowo - budowlanej na atrakcyjnych warunkach cenowych. Charming Countryside Home with Established Guesthouse - Biegunów, Poland For sale: a beautiful, fully renovated countryside home in the picturesque village of Biegunów, nestled between Nowa Ruda and Kłodzko, just 1 km from Mount St. Anne. Total area: approx. 460 m² Living space: 230 m² (6 rooms, 3 bathrooms, kitchen, dining room) Guesthouse/utility area: 230 m² with separate entrance Garden: approx. 1800 m² with orchard, forest trees & guest recreation area The house was lovingly restored using eco-friendly materials while preserving original features. Ideal as a family home and/or to continue a successful agrotourism business - website, bookings, and furnishings included. Utilities: municipal water + 2 wells, electricity, fiber-optic internet (300 Mb/s), solid fuel heating. Distances: Nowa Ruda - 4.1 km | Radków - 14 km | Kłodzko - 22 km Move-in ready. Full of potential, peace, and purpose. Contact us to book a visit!

Dom na sprzedaż Lokalizacja: Duszniki-Zdrój, ul. Podgórze Powierzchnia: 146 m.kw. Działka: 530 m.kw. Liczba pokoi: 5 Media: prąd, woda, kanalizacja Cena: 550 000 zł Opis: Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni ponad 140 m², położony w malowniczych Dusznikach-Zdroju przy ulicy Podgórze. Ten urokliwy budynek z lat 30. XX wieku został starannie wyremontowany po 2000 roku, zachowując niepowtarzalny klimat sudeckiej chaty. Charakterystyka nieruchomości: Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka, korytarz, dodatkowy pokój z prywatną łazienką, wiatrołap oraz pomieszczenia gospodarcze. Poddasze: duży korytarz prowadzący do trzech przytulnych pokoi ze skosami, dodającymi wnętrzom charakteru. Działka o powierzchni 530 m² jest pięknie zagospodarowana i oferuje dodatkowo wolnostojący, dwustanowiskowy garaż. Media i udogodnienia: Woda ze studni Kanalizacja miejska Prąd Ogrzewanie własne z pieca na węgiel/drewno oraz dodatkowy kominek w salonie Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, wszystkie instalacje są sprawne i nie wymagają remontu. Dojazd do posesji zapewnia asfaltowa droga. Lokalizacja: Dom usytuowany jest w pobliżu części zdrojowej miasta oraz w niedalekiej odległości od Zieleńca, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników zarówno spokoju, jak i aktywnego wypoczynku. Atrakcje okolicy: Duszniki-Zdrój to urokliwe uzdrowisko z bogatą historią i licznymi atrakcjami turystycznymi. W mieście znajduje się słynne Muzeum Papiernictwa, gdzie można poznać tradycyjne metody wytwarzania papieru. Spacerując po malowniczym Parku Zdrojowym, warto odwiedzić Pijalnię Wód Mineralnych oraz Dworek Chopina, będący miejscem corocznych festiwali muzycznych. Zieleniec, będący częścią Dusznik-Zdroju, to największy ośrodek narciarski w Kotlinie Kłodzkiej. Zieleniec Ski Arena oferuje ponad 30 różnorodnych wyciągów, w tym nowoczesne 4- i 6-osobowe koleje linowe, oraz liczne trasy narciarskie o zróżnicowanym stopniu trudności, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla narciarzy na każdym poziomie zaawansowania. Dzięki swojemu położeniu, nieruchomość stanowi doskonałą bazę wypadową do korzystania z uroków zarówno części zdrojowej miasta, jak i aktywności oferowanych przez Zieleniec. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH. Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Pensjonat / dom wczasowy na sprzedaż - Duszniki-Zdrój, ul. Okólna 7 Na sprzedaż funkcjonujący, zadbany pensjonat położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości uzdrowiskowych Dolnego Śląska: Duszniki-Zdrój. To idealna propozycja dla inwestora poszukującego gotowego biznesu w regionie o całorocznym ruchu turystycznym. Opis nieruchomości Nieruchomość gruntowa o powierzchni 751 m² zabudowana jest dwoma budynkami murowanymi z lat 80., utrzymanymi w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym: Budynek główny (pensjonatowy) - 315,9 m² 3 kondygnacje + poddasze 9 pokoi (większość z prywatnymi łazienkami i balkonami) wspólna kuchnia na parterze pomieszczenia gospodarcze strefa relaksu: sauna jacuzzi zlokalizowane za budynkiem wypożyczalnia rowerów elektrycznych Budynek drugi - 142 m² parter + poddasze poddasze: komfortowy lokal mieszkalny (2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka) parter do wynajęcia: 2 duże pokoje z łazienkami oraz kuchnia Łącznie 34 miejsca noclegowe. Standard wykończenia: Pokoje w bardzo dobrym stanie, łazienki wykończone w płytkach, na podłogach panele. Obiekt na bieżąco remontowany i gotowy do kontynuowania działalności bez dodatkowych nakładów. Idealne rozwiązanie dla właściciela lub personelu. Wyposażenie i infrastruktura: kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii zadbany, zagospodarowany ogród strefa wypoczynkowa z tarasem miejsce do grillowania i wędzarnia Całość tworzy spójny, funkcjonalny obiekt o wysokim standardzie użytkowym. Lokalizacja i otoczenie: Pensjonat położony jest w spokojnej, zielonej części miasta, w otoczeniu natury i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie w niedalekiej odległości od kluczowych atrakcji: Park Zdrojowy - ok. 1,5 km Pijalnia Wód Mineralnych - ok. 1,5 km Dworek Chopina w Dusznikach-Zdroju - ok. 1,7 km Zieleniec Ski Arena - ok. 10 km Góry Stołowe - ok. 15-20 km Park Narodowy Gór Stołowych - ok. 20 km Szczeliniec Wielki - ok. 25 km Atrakcje i charakter regionu Duszniki-Zdrój to znane uzdrowisko, słynące z: leczniczych wód mineralnych i mikroklimatu wydarzeń kulturalnych, w tym Międzynarodowy Festiwal Chopinowski w Dusznikach-Zdroju doskonałych warunków do uprawiania sportów zimowych (Zieleniec) licznych tras pieszych i rowerowych Region przyciąga turystów przez cały rok - zarówno kuracjuszy, jak i miłośników aktywnego wypoczynku. Walory przyrodnicze: Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, lasów i gór, co zapewnia: ciszę i spokój czyste powietrze idealne warunki do wypoczynku i regeneracji bliskość unikalnych formacji skalnych i szlaków turystycznych Dojazd: Dogodna komunikacja z Wrocław: odległość: ok. 110 km czas przejazdu: ok. 1 godz. 45 min - 2 godz. trasa: drogą krajową nr 8 (kierunek Kłodzko), następnie drogą wojewódzką do Dusznik-Zdroju Atuty inwestycyjne: działający, dochodowy obiekt bardzo dobry standard techniczny dodatkowy budynek mieszkalny instalacja fotowoltaiczna (niższe koszty utrzymania) całoroczny potencjał wynajmu atrakcyjna lokalizacja turystyczne Cena: 3 800 000 zł (do negocjacji) Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomości w Kotlinie prezentują przestronny dom jednorodzinny, zlokalizowany w świetnej lokalizacji - w centrum Kłodzka przy ul. Mickiewicza. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, dużej przestrzeni oraz możliwości własnej aranżacji wnętrz. Powierzchnia domu: 160 m² Powierzchnia działki: 1400 m² Stan: do własnej aranżacji Garaż: tak Balkon + weranda: tak Ogrzewanie: piec węglowy (wymieniony w 2025 r.) Dom: • 4 ustawne pokoje • Oddzielna kuchnia • Łazienka • Osobne WC • Garaż • Balkon oraz weranda • Okna PCV • Funkcjonalny układ pomieszczeń Standard i wyposażenie: Dom został wybudowany w 1900 roku i charakteryzuje się solidną konstrukcją oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. To doskonała baza do stworzenia wymarzonej przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb. Wymieniony w 2025 roku piec węglowy zapewnia ogrzewanie budynku. Działka: Nieruchomość położona jest na przestronnej działce o powierzchni 1400 m², która daje szerokie możliwości zagospodarowania: • duża przestrzeń do aranżacji ogrodu • miejsce na strefę wypoczynku lub rekreacji • spokojne otoczenie sprzyjające relaksowi Lokalizacja: Dom znajduje się w Kłodzku przy ul. Mickiewicza - w atrakcyjnej, centralnej części miasta. W pobliżu: • centrum miasta • sklepy i punkty usługowe • szkoły i infrastruktura miejska • dogodny dojazd To wyjątkowe połączenie lokalizacji, przestrzeni oraz potencjału sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja. Zapraszamy na bezpłatną prezentację! Kontakt: Nieruchomości w Kotlinie Doradca ds. nieruchomości: Martyna Muzalewska Oferujemy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - od doradztwa kredytowego po finalizację zakupu.

Nieruchomości w Kotlinie prezentują wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Boguszyn, zaledwie kilka minut od Kłodzka. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużą działką, oferującego szerokie możliwości aranżacyjne oraz inwestycyjne. Dzięki rozległemu terenowi, dużemu budynkowi gospodarczemu i atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak i miejsce do prowadzenia agroturystyki lub działalności turystycznej. Powierzchnia domu: 540 m² Powierzchnia działki: 3000 m² Budynek gospodarczy: 147 m² Standard i wyposażenie: Nieruchomość oferuje solidną konstrukcję oraz funkcjonalne rozwiązania, które zapewniają komfort użytkowania przez cały rok. • Ogrzewanie olejowe • Tradycyjny piec kaflowy w kuchni • Częściowe podpiwniczenie zapewniające dodatkową przestrzeń gospodarczą • Budynek gospodarczy idealny na warsztat, magazyn lub zaplecze prowadzonej działalności Atuty nieruchomości: Duża powierzchnia domu oraz rozległa działka stwarzają wiele możliwości wykorzystania nieruchomości. To idealne miejsce dla osób marzących o prowadzeniu gospodarstwa agroturystycznego, pensjonatu lub działalności związanej z obsługą ruchu turystycznego. Spokojna okolica, piękne krajobrazy oraz bliskość najważniejszych atrakcji Kotliny Kłodzkiej sprawiają, że nieruchomość doskonale wpisuje się w potrzeby osób szukających miejsca do życia, wypoczynku lub inwestycji. Lokalizacja: Boguszyn - malownicza miejscowość w sercu Kotliny Kłodzkiej • spokojna okolica z pięknymi widokami • dogodny dostęp do głównych atrakcji turystycznych regionu • około 4 km do Kłodzka • około 37 km do Kudowy-Zdroju • około 86 km do Wrocławia • około 270 km do Poznania Idealne dla: • rodzin poszukujących przestronnego domu • inwestorów • osób planujących prowadzenie agroturystyki • właścicieli pensjonatu lub działalności turystycznej • osób ceniących spokój oraz bliskość natury Zapraszamy na bezpłatną prezentację! Kontakt: Nieruchomości w Kotlinie Doradca ds. nieruchomości: Agata Stelmasiak Oferujemy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - od doradztwa kredytowego po podpisanie aktu notarialnego.

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość w Wambierzycach - historyczny budynek dawnego szpitala, położony przy ul. ks. Michalika (dawna ul. Szpitalna). Obiekt znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości Kotliny Kłodzkiej, znanej jako „Śląska Jerozolima”. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia działki: 1518 m² Powierzchnia użytkowa istniejąca: 570,5 m² Powierzchnia po rozbudowie: 753 m² Kubatura łączna: 2060 m³ Obiekt składa się z czterech budynków odrębnej konstrukcji połączonych ze sobą. Główne dwa budynki od ulicy ustawione w kształcie litery „L” - jeden dwukondygnacyjny, drugi trzykondygnacyjny przykryte dwuspadowym dachem tworzącym jedną konstrukcję. Budynki podpiwniczone. Pozostałe dwa obiekty to dwukondygnacyjne budynki gospodarcze- magazyn oraz stodoła z wozownią, przykryte dachami o małym nachyleniu. Teren działki o średnim nachyleniu w kierunku północno-wschodnim, dobrze nasłoneczniony, pozbawiony zieleni wysokiej. Teren obiektu otaczają: - od północy tereny rolne, częściowo zalesione - od wschodu działka zabudowy mieszkaniowej z terenem ogrodu - od południa ulica miejska - od zachodu działka z niewielkim budynkiem mieszkalnym STAN TECHNICZNY: Budynek główny w dobrym stanie konstrukcyjnym. Jest częściowo zamieszkany. Stabilne stropy, dobra więźba dachowa Do usunięcia: dobudówka „wieża”, kominy spalinowe Stodoła - w stanie dobrym (do adaptacji) Budynek magazynowy - do rozbiórki Wszystkie instalacje do wykonania od nowa Rynny i obróbki - do wymiany Dachówki w bardzo dobrym stanie, wymagane poprawki wykonawcze ATUTY INWESTYCYJNE: Konserwator chroni wyłącznie elewację → wnętrza można dowolnie przebudować Możliwość realizacji pełnej dokumentacji pod DPS dla 31 pensjonariuszy Opcjonalny projekt adaptacji obejmuje: - windę i nową klatkę schodową - likwidację barier architektonicznych - pokoje z łazienkami - gabinet medyczny, rehabilitację, pralnię, zaplecze Duża elastyczność funkcjonalna obiektu Solidna baza konstrukcyjna minimalizująca koszty adaptacji POTENCJAŁ FUNKCJONALNY: - Dom Pomocy Społecznej - Centrum rehabilitacyjne - Ośrodek medyczny - Pensjonat / ośrodek pobytowy - Przestrzeń usługowa dla seniorów - Lokale mieszkalne Zainteresowanych zapraszam na prezentację. Renata Sadowa tel. Skontaktuj się

Nowoczesna Rezydencja Sudecka z fotowoltaiką - luksus i minimalne koszty Powierzchnia domu: 130 m² powierzchni użytkowej. Powierzchnia działki: 2 499 m² (duża, w pełni prywatna parcela) Liczba miejsc noclegowych: 8 Marzysz o luksusowym domu w górach, który łączy nowoczesny design, absolutną prywatność i niskie koszty utrzymania? A może szukasz gotowego, bezobsługowego produktu inwestycyjnego premium w jednym z najpiękniejszych zakątków Dolnego Śląska? Na sprzedaż trafia nowoczesny, całoroczny dom z 2017 roku, obecnie wynajmowany krótkoterminowo, z 90% obłożeniem, z rezerwacjami na kilka miesięcy do przodu. Wybudowany i wykończony w podwyższonym standardzie z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców oraz gości. Dom posadowiony jest na imponującej, widokowej działce o powierzchni 2 499 m², która gwarantuje pełną intymność, przestrzeń do rekreacji i bezpośredni kontakt z naturą. Dzięki zaawansowanym rozwiązaniom technologicznym (rekuperacja, fotowoltaika), stałe koszty energii elektrycznej dla tego domu to zaledwie około 75 zł miesięcznie! Przestrzeń zaprojektowana dla komfortu i relaksu Wnętrza domu zostały zaprojektowane z niezwykłą dbałością o ergonomię i funkcjonalność. Rozkład pomieszczeń: PARTER Strefa dzienna (Open Space): * Przestronny, jasny salon z klimatycznym kominkiem, który tworzy niepowtarzalną atmosferę w zimowe wieczory. * Duża, reprezentacyjna strefa jadalniana z rodzinnym stołem oraz komfortowa strefa wypoczynkowa. * W pełni wyposażona, nowoczesna otwarta kuchnia idealna do wspólnego gotowania. * Funkcjonalna pralnia / pomieszczenie gospodarcze. * Elegancka łazienka z prysznicem. PIĘTRO Strefa prywatna: * Dwie duże, niezwykle przytulne sypialnie z pięknymi widokami. * Osobne, komfortowe WC. PODDASZE Trzecia sypialnia: * Kameralna, doświetlona sypialnia na najwyższej kondygnacji idealna strefa sypialniana dla dzieci lub zaciszny azyl dla gospodarzy. Technologia przyszłości: Niezależność energetyczna Ten dom to prawdziwy ewenement pod względem ekonomii utrzymania. Zastosowano w nim nowoczesne systemy, które sprawiają, że budynek jest niezwykle energooszczędny i niemal samowystarczalny: * Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,6 kW rozliczana na bardzo korzystnych, starych zasadach, co pozwala na bezkarne korzystanie z urządzeń elektrycznych przez cały rok. * Klimatyczny kominek z systemem dystrybucji gorącego powietrza zintegrowanym z rekuperacją zapewnia idealną jakość powietrza i błyskawiczne, tanie ogrzanie całego domu. * Ogrzewanie: Nowoczesne ogrzewanie elektryczne i kominkowe wspierane darmowym prądem ze słońca. * Internet: Szybki i stabilny światłowód Orange (kluczowy dla osób pracujących zdalnie), * Eko-rozwiązania: Przydomowa oczyszczalnia ścieków w pełni obsługiwana przez gminę (niezwykle niski koszt eksploatacji tylko około 120 zł miesięcznie), Olbrzymia działka o powierzchni ćwierć hektara Działka o powierzchni 2 499 m² to rzadkość w górskich kurortach. Teren wokół domu daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Bez problemu wydzielisz tu strefę na duży, bezpieczny parking dla kilku samochodów, postawisz zewnętrzną banię ruską, saunę, nawet wybudujesz następny dom dla gości. Całość otacza kojąca zieleń, dając upragniony święty spokój. Dojazd: Wygodny, bezproblemowy dojazd całoroczny płaską drogą asfaltową (powiatowa, regularnie odśnieża drogę w zimie). Pięknie zagospodarowany teren: Twoja prywatna enklawa Nieruchomość została starannie urządzona i przygotowana zarówno na własne potrzeby wypoczynkowe właścicieli, jak i do profesjonalnej obsługi wymagających gości. Płaska i niezwykle komfortowa w codziennym użytkowaniu część działki płynnie łączy się z naturalnymi, zielonymi zboczami porośniętymi drzewami, krzewami i kwiatami. Tworzy to wyjątkową, kameralną atmosferę pełnej prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą. Do dyspozycji domowników oraz gości oddano bogatą infrastrukturę rekreacyjną: - Zadbany, zielony ogród idealny do gier i relaksu na trawie, - Klimatyczną altanę stworzoną do wspólnych, biesiadnych posiłków na świeżym powietrzu, - Wydzielone miejsce na ognisko doskonałe na wieczorne

Na sprzedaż Zmodernizowany budynek o powierzchni 366 m² z nowym ogrzewaniem i wymienionym dachem, położony w sercu Kotliny Kłodzkiej. Nieruchomość z ogromnym potencjałem adaptacyjnym, idealna pod pensjonat, dom wielopokoleniowy, pracownię artystyczną lub unikalne połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej. Budynek po kluczowych, najbardziej kosztownych remontach. Najważniejsze atuty Gotowa infrastruktura techniczna: nowoczesny kocioł na pellet Defro Evopell 20 kW z modułem zdalnego sterowania (zamontowany w 2025 r.). Kapitalny remont dachu: nowa więźba, pokrycie i orynnowanie. Wymienione instalacje: elektryczna (siła), wodno-kanalizacyjna oraz CO. Wymieniona stolarka okienna: 38 nowych okien i drzwi. Wyjątkowa przestrzeń: na I piętrze znajduje się otwarta sala o pow. 121 m² i wysokości ok. 6 m - unikalna przestrzeń do dowolnej aranżacji. Dostęp do mediów: Woda i kanalizacja z sieci miejskiej, światłowód. Dojazd drogą asfaltową. Układ i parametry Powierzchnia użytkowa 366,91 m² rozłożona na 3 poziomach (oraz częściowe podpiwniczenie): Parter (160,23 m², wys. 3,5 m): Salon z aneksem kuchennym (ok. 44 m²), 3 pokoje (15-21 m²), pokój kąpielowy (19 m²), łazienka (9 m²), WC i pomieszczenia gospodarcze. I Piętro (176,35 m²) : Reprezentacyjna, otwarta sala 121 m² (wys. ok. 6 m) oraz 3 dodatkowe pokoje. Poddasze (30,33 m²) : 2 pokoje i korytarz. Uwaga: część zdjęć w galerii obrazujących najwyższy standard wykończenia to wizualizacje architektoniczne, mające na celu zilustrowanie potencjału przestrzeni. Standard i stan techniczny Budynek z 1900 roku (materiał: cegła) był systematycznie modernizowany. Wykonano ocieplenie i odnowienie elewacji ze sztukaterią, a wokół budynku poprowadzono drenaż opaskowy. Wnętrza częściowo wykończone, a częściowo dające pole do własnej, swobodnej aranżacji. Budynek oraz otoczenie Nieruchomość posadowiona na działce o pow. 600 m². Teren jest zagospodarowany (ogród, taras, utwardzone podjazdy), z możliwością urządzenia dodatkowych miejsc postojowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy, sklepy oraz szkoła podstawowa. Lokalizacja Wojbórz to spokojna wieś z rewelacyjnym dostępem do atrakcji Kotliny Kłodzkiej. Kłodzko i Bardo: ok. 10 minut Srebrna Góra: ok. 20 minut Uzdrowiska (Polanica-Zdrój, Duszniki-Zdrój, Kudowa-Zdrój): od 25 do 45 minut Wrocław: ok. 1,5 h (trasą S8). Status prawny Status prawny: Pełna własność, założona Księga Wieczysta. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej nieszablonowej nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania dotyczące stanu technicznego i możliwości adaptacyjnych. Kupujący nie płaci prowizji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż: nieruchomości wraz z działkami w leśnej krainie u stóp Gór Stołowych w Kudowie-Zdroju. ul. Jakubowice 3, 57-350 Kudowa-Zdrój | GPS: 50.45379 N, 16.26955 E Powiat kłodzki | Województwo dolnośląskie

Przedwojenna nieruchomość częściowo podpiwniczona o powierzchni użytkowej ok 106m2, w skład której wchodzą: Na parterze duża ok 30m2 kuchnia z piecem

Okolice Czarnej Góry. Na sprzedaż dom w stanie surowym, położony w cichej i malowniczej okolicy, w otoczeniu terenów zielonych oraz lasów. Nieruchomość idealna dla osób poszukujących spokoju, prywatności oraz możliwości wykończenia domu według własnych potrzeb. Budynek murowany wykonany z cegły, z dachem dwuspadowym - kryty dachówką, posadowiony na solidnej podmurówce. Dom posiada poddasze użytkowe oraz zamontowaną stolarkę okienną. Zwarta bryła i klasyczna forma zapewniają funkcjonalny układ pomieszczeń i niskie koszty eksploatacji w przyszłości. Atutem jest działka 3500 m2 położona z dala od zwartej zabudowy, co gwarantuje ciszę i komfort codziennego życia. Na działce doprowadzony jest prąd oraz zrobiona jest studnia głębinowa. Lokalizacja sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny jak i rekreacyjny. Nieruchomość wymaga dalszych prac wykończeniowych, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w doborze materiałów i rozwiązań. Projekt domu przewiduje: -parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka; - piętro: 2 pokoje. Na działce były dodatkowo wydane warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego o pow. ok. 100 m kw. - budynek rekreacji indywidualnej w stanie surowym - solidna konstrukcja murowana -dach dwuspadowy -spokojna, zielona okolica -możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz -duża działka Lokalizacja: ok. 7 km do Czarnej Góry (ośrodka narciarskiego). Urokliwa miejscowość położona w gminie Bystrzyca Kłodzka, znana z pięknych krajobrazów. Okolica sprzyja spacerom, wycieczką rowerowym oraz wypoczynku na łonie natury. Miejscowość doskonale sprawdza się zarówno jako miejsce stałego zamieszkania jak i atrakcyjna lokalizacja domu rekreacyjnego lub inwestycyjnego. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na 25-letnim doświadczeniu. przedaż w systemie aukcyjnym (istnieje możliwość kupienia bez aukcji). Oferty proszę składać na adres Kłodzko, ul. Boh. Getta 11a bezpośrednio lub pisemnie pocztą elektroniczna na adres Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego i innych przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. tel. Agnieszka Radomska

Na sprzedaż atrakcyjny wolnostojący nowy dom z malowniczymi widokami położony we Włodowicach, na Wzgórzach Włodzickich, małym paśmie górskim w Sudetach Środkowych, w południowo - zachodniej Polsce, w województwie dolnośląskim, w powiecie kłodzkim w gminie Nowa Ruda.

Kłodzko - okolice. Przepięknie położony dom na wzgórzu, w cichej i spokojnej okolicy z panoramicznym widokiem na pola, lasy oraz miasto Kłodzko. Nieruchomość znajduje się na dużej, słonecznej działce, która zapewnia prywatność oraz wiele możliwości aranżacyjnych. Budynek w stanie surowym otwartym to wolnostojący dom jednorodzinny o klasycznej bryle z dachem dwuspadowym oraz eleganckimi lukernami. Konstrukcja została wykonana z solidnych materiałów, a przestronne poddasze daje możliwość dowolnej adaptacji wnętrza. Duże możliwości aranżacyjne pozwalają przyszłym właścicielom stosować układ pomieszczeń do własnych potrzeb. Działka otaczająca dom jest przestronna, idealna dla osób szukających ciszy, spokoju oraz kontaktu z naturą. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodzin, osób ceniących prywatność, a także dla inwestorów poszukujących miejsca pod przyszłe siedlisko lub rezydencję z pięknym widokiem na okolicę. 5 min od Kłodzka. Powierzchnia 150m2, działka o pow. 1300 m kw., Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki. Dom w stanie surowym otwartym z garażem dwustanowiskowym wykonany z projektu Karmelita Modern 2M. Atutami tej nieruchomości przede wszystkim są : doskonała lokalizacja oraz piękna działka. Media: wodociąg, prąd. Żyj pełną piersią, tak jak pragniesz! Skontaktuj się z nami - odpowiemy na wszystkie pytania. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na 25-letnim doświadczeniu. Zapraszamy! Cena 649 000 zł. - Sprzedaż w systemie aukcyjnym. Istnieje możliwość kupienia bez aukcji. Oferty proszę składać na adres Kłodzko, ul. Boh. Getta 11a bezpośrednio lub pisemnie pocztą elektroniczna na adres. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego i innych przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Kontakt: Agnieszka Radomska Skontaktuj się, lic. zawodowa 8108 lub Weronika Ciosek - Skontaktuj się, Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż - wyjątkowa posiadłość w Orłowcu koło Lądka-Zdroju. Na sprzedaż oferujemy niepowtarzalną nieruchomość położoną w malowniczym Orłowcu, urokliwej miejscowości w sercu Gór Złotych, tuż obok znanego uzdrowiska Lądek-Zdrój. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń, naturę oraz komfortowy styl życia. Opis nieruchomości Posiadłość położona jest na działce o powierzchni 2,02 ha. Na terenie znajduje się elegancki dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 207,3 m², zaprojektowany z dbałością o funkcjonalność i wygodę. Dom został stworzony z myślą o części gościnnej, dzięki czemu idealnie sprawdzi się jako komfortowy dom całoroczny lub miejsce do wypoczynku w otoczeniu natury. Na posesji znajdują się również: 1) garaż o powierzchni 48,8 m², 2) prywatny basen, 3) sauna, 4) wiata grillowa z piwniczką - idealna przestrzeń do spotkań i relaksu, 5) staw, 6) murowana brama wjazdowa. Rozległy teren daje wiele możliwości aranżacyjnych - istnieje potencjał do dalszej rozbudowy lub stworzenia ogrodu, sadu czy przestrzeni rekreacyjnej. Rozkład pomieszczeń Parter: 1) przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, 2) otwarta kuchnia z jadalnią, 3) trzy pokoje, 4) dwie łazienki, toaleta, 5) spiżarnia, 6) kotłownia. Poddasze użytkowe: 1) antresola z widokiem na salon, 2) sypialnia, 3) garderoba, 4) łazienka. Instalacje i media Ogrzewanie centralne - piec na gaz drzewny (holzgas) i pompa ciepła. Kominek w salonie, Woda z własnego ujęcia - studnia głębinowa, Zbiornik na nieczystości (szambo). Przygotowana instalacja pod solary. Lokalizacja Orłowiec to spokojna i malownicza miejscowość położona wśród lasów i górskich krajobrazów, w bezpośrednim sąsiedztwie Lądka-Zdroju - jednego z najstarszych i najpiękniejszych uzdrowisk w Polsce. Okolica oferuje liczne atrakcje turystyczne, trasy piesze i rowerowe oraz dostęp do terenów narciarskich i rekreacyjnych. Dojazd drogą asfaltową, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna. Zapraszamy na prezentacja nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Dom w zabudowie bliźniaczej przy deptaku w Polanicy-Zdrój. WGN Kłodzko prezentuje na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w słynnej miejscowości uzdrowiskowej Polanica-Zdrój, powiat kłodzki, województwo dolnośląskie. Nieruchomość znajduje się w centrum Uzdrowiska jedynie 100 m od "deptaka" przy ul. Zdrojowej. Położony jest na działce w kształcie czworokąta zbliżonej do kwadratu o powierzchni 456 m2 z ogrodem w części tylnej z budynku (powierzchnia dotyczy całości budynku, przy zakupie połowy domu wielkość powierzchni terenu będzie wynosiła w zależności od wyboru lewej lub prawej części domu według zapisów w umowie sprzedaży.

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, położony w jednej z najbardziej cenionych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce - Kudowie-Zdroju. Nieruchomość wymaga remontu, co stwarza przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb oraz realizacji atrakcyjnego projektu inwestycyjnego. To propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem turystyczny, pensjonat lub apartamenty, jak i dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu gór, lasów i uzdrowiskowego klimatu. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI - Dom trzykondygnacyjny (2 kondygnacje naziemne oraz piwnica) - 8 pokoi - 3 łazienki - po jednej na każdej kondygnacji - Ogrzewanie gazowe lub węglowe - Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja - Powierzchnia działki: 864 m² - Powierzchnia ogrodu: 744 m² Nieruchomość przeznaczona jest do częściowego remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Układ budynku pozwala na stworzenie: - komfortowego domu jednorodzinnego, - domu wielopokoleniowego, - pensjonatu lub obiektu noclegowego, - kilku niezależnych apartamentów pod wynajem, - inwestycji generującej dochód z najmu krótkoterminowego przez cały rok. Duży ogród stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Można w nim stworzyć strefę wypoczynku dla gości, plac zabaw, miejsce do grillowania lub przestrzeń rekreacyjną zwiększającą atrakcyjność obiektu. Kudowa-Zdrój od lat należy do najpopularniejszych miejscowości uzdrowiskowych i turystycznych Dolnego Śląska. Mieszkańcy cenią ją za wyjątkowy mikroklimat, spokojny charakter miasta oraz bezpośredni dostęp do licznych atrakcji przyrodniczych i rekreacyjnych. Atuty lokalizacji: • uzdrowiskowy charakter miejscowości, • czyste górskie powietrze, • bliskość Parku Narodowego Gór Stołowych, • rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, • liczne restauracje, kawiarnie i obiekty rekreacyjne, • dogodny dojazd do Czech. ATRAKCJE REGIONU • Park Zdrojowy i Pijalnia Wód Mineralnych, • Kaplica Czaszek - jeden z najbardziej rozpoznawalnych zabytków Dolnego Śląska, • Błędne Skały - niezwykły skalny labirynt odwiedzany przez tysiące turystów rocznie, • Szczeliniec Wielki - najwyższy szczyt Gór Stołowych, • liczne trasy piesze, rowerowe i narciarskie, • pobliskie czeskie kurorty i atrakcje turystyczne. Rosnąca popularność Kudowy-Zdroju jako kierunku turystycznego sprawia, że nieruchomości przeznaczone pod wynajem cieszą się dużym zainteresowaniem przez cały rok. Oferowany dom, dzięki swojej powierzchni, liczbie pomieszczeń oraz atrakcyjnej lokalizacji, stanowi doskonałą bazę do stworzenia rentownego przedsięwzięcia turystycznego lub komfortowej przestrzeni do życia. Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji. Krzysztof Szarpak Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Obiekt inwestycyjny pod usługi lokalne i rozwój biznesu - Kiełczów Na sprzedaż nieruchomość, która daje znacznie więcej możliwości niż klasyczny dom z częścią usługową. To budynek o powierzchni ok. 620 m², położony na dużej działce 1 787 m², z potencjałem pod działalność usługową, medyczną, opiekuńczą, edukacyjną, wellness lub model mieszany. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek, zwiększających łączną powierzchnię terenu. Układ budynku pozwala myśleć o nim jako o obiekcie wielofunkcyjnym. Trzy kondygnacje dają możliwość podziału na niezależne strefy: W przyziemiu znajduje się ok. powierzchni użytkowej. Jest to przestrzeń wysoka, doświetlona i tylko częściowo zagłębiona. Od lat funkcjonuje tu działalność handlowa, co potwierdza realny potencjał tej części budynku. Można ją wykorzystać pod handel, usługi, gabinety, show-room, magazyn operacyjny lub inną działalność lokalną. Piętro o powierzchni ok. może pełnić funkcję reprezentacyjnej części głównej: recepcji, strefy obsługi klienta, gabinetów, biur, administracji albo komfortowej części mieszkalnej. Znajduje się tu duża otwarta strefa dzienna, kilka pokoi, dwie łazienki oraz wyjście na Poddasze o powierzchni ok. jest obecnie otwartą przestrzenią z możliwością dalszego podziału. To naturalny etap rozwoju inwestycji - pod Dużym atutem jest działka o regularnym kształcie, dająca oraz dalsze uporządkowanie funkcjonalne terenu. Bezpośredni przystanek autobusowy przy działce i wzmacniają potencjał lokalizacji pod usługi dla mieszkańców Kiełczowa i okolic. Nieruchomość może sprawdzić się jako: Najważniejsze atuty: To propozycja który szuka miejsca z potencjałem skalowania biznesu, a nie tylko kolejnego lokalu do wynajęcia. Dobrze zaplanowana adaptacja może pozwolić stworzyć lokalne centrum usługowe odpowiadające na potrzeby rosnącej społeczności Kiełczowa i okolic. Przy zakupie istnieje możliwość wsparcia w analizie finansowania kredytowego oraz przygotowaniu do rozmowy z bankiem. Ostateczne warunki zależą od zdolności kredytowej, rodzaju działalności i przyjętego modelu inwestycji. Nieruchomość sprzedawana w ramach umowy na wyłączność przez Evesta. Współpraca prowadzona jest w ramach jednej, spójnej strategii sprzedaży.

Kameralny pensjonat | Duszniki-Zdrój | gotowy biznes w sercu uzdrowiska Na sprzedaż wyjątkowy budynek mieszkalny, od lat z powodzeniem wykorzystywany jako kameralny pensjonat, położony w uzdrowiskowej części Dusznik-Zdroju. To miejsce doskonale znane turystom odwiedzającym miasto oraz miłośnikom sportów zimowych korzystającym z atrakcji Zieleńca. Budynek pochodzi z historycznej zabudowy miasta i od wielu lat pełni funkcję noclegową, zachowując swój niepowtarzalny klimat. Jednocześnie pozostaje budynkiem mieszkalnym, co daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości wykorzystania - zarówno do dalszego prowadzenia działalności, jak i jako komfortowy dom w jednej z najpiękniejszych miejscowości uzdrowiskowych Dolnego Śląska. Najważniejsze informacje cena: 1 590 000 zł, powierzchnia działki: 140 m², powierzchnia użytkowa: ok. 115 m² + ok. 30 m² zagospodarowanego poddasza, możliwość zakwaterowania do 14 osób, 6 pokoi, w tym 5 pokoi z prywatnymi łazienkami, jeden z pokoi stanowi funkcjonalny apartament z własnym aneksem kuchennym oraz dodatkową sypialnią, budynek po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2010 roku, nowoczesny piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody wymieniony w bieżącym roku, wysokość pomieszczeń na piętrze: 2,86 m, strop drewniany, dach pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną, ściany ocieplone styropianem o grubości 10 cm, system alarmowy, media: gaz z sieci, woda miejska, kanalizacja sanitarna, energia elektryczna oraz światłowód. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w uzdrowiskowej części Dusznik-Zdroju, w pobliżu centrum miasta, Parku Zdrojowego oraz licznych atrakcji turystycznych. To lokalizacja ceniona zarówno przez kuracjuszy, jak i turystów aktywnie spędzających czas przez cały rok. Zaledwie kilkanaście minut jazdy dzieli nieruchomość od Zieleńca - jednego z największych i najpopularniejszych ośrodków narciarskich w Polsce. Bliskość tras rowerowych, górskich szlaków oraz bogatej infrastruktury turystycznej sprawia, że obiekt cieszy się zainteresowaniem gości niezależnie od pory roku. Potencjał inwestycyjny Obecny układ pomieszczeń pozwala na komfortowe przyjmowanie gości i zakwaterowanie do 14 osób. Nieruchomość od lat funkcjonuje jako miejsce noclegowe, dzięki czemu nowy właściciel może kontynuować dotychczasową działalność lub wykorzystać budynek zgodnie z własnym pomysłem. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, rozpoznawalnej wśród odwiedzających Duszniki-Zdrój, oferującej zarówno możliwość prowadzenia działalności turystycznej, jak i zamieszkania w wyjątkowej lokalizacji. Cena: 1 590 000 zł Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Nieruchomość położona, w obszarze zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej, obręb Nowy Zdrój, w jednej z atrakcyjniejszych, spokojnych i wyjątkowo zielonych lokalizacji uzdrowiska Polanica- Zdrój. Działka o pow. 869 m2, w kształcie prostokąta, zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym o pow. 140 m2 Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony piana PUR (20 cm) na ścianach tynki, okna PCV trzyszybowe Ogrzewanie podłogowe, przewidziane źródło ciepła- pompa ciepła. Woda z sieci miejskiej, kanalizacja. Dom składa się z: Parter: salon kuchnia pokój I łazienka z WC kotłownia / pralnia Poddasze : pokój I z wyjściem na balkon pokój II z wyjściem na balkon pokój III łazienka Dojazd łatwy, drogą asfaltową i utwardzoną. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne i las. Wyjątkowo ciche, spokojne i bezpieczne miejsce z widokami, otoczone naturą. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Typ własności: własność Stan domu: do wykończenia Elewacja: tynk Standard: bardzo dobry Typ podłogi: beton Typ ścian: tynk cementowy Rodzaj okien: PCV Typ dachu: dachówka ceramiczna Liczba pokoi: 4 Typ balkonu: jest Kształt działki: prostokąt Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: brak DANE KONTAKTOWE: NIERUCHOMOŚCI POLANICA MONIKA STĘPIEŃ Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.