Продажа домов - powiat kłodzki

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w rejonie Gór Orlickich - dwa klimatyczne domy na dużej działce 4 358 m² Na sprzedaż niepowtarzalna nieruchomość położona w malowniczej części powiatu kłodzkiego, w otoczeniu lasów, łąk i górskich krajobrazów. To miejsce, które zachwyca ciszą, spokojem oraz bliskością najpopularniejszych kurortów regionu: Zieleńca, Polanicy-Zdroju i Dusznik-Zdroju. Oferta obejmuje dwa w pełni wyposażone, funkcjonujące domy o łącznej powierzchni 370 m², usytuowane na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 4 358 m². Nieruchomość od lat z powodzeniem działa jako obiekt agroturystyczny, ciesząc się około 90% obłożeniem oraz rezerwacjami sięgającymi wielu miesięcy naprzód. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących gotowego, dochodowego biznesu, jak i osób marzących o życiu w otoczeniu natury, bez rezygnacji z komfortu i wysokiego standardu. Dom nr 1 nowoczesny komfort i niskie koszty eksploatacji Dom wybudowany w 2017 roku o powierzchni 130 m² pow użytkowej, a 200 m2 razem z powierzchnią pod skosami, został zaprojektowany z myślą o wygodzie gości oraz całorocznym użytkowaniu. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, dużym stołem jadalnianym i strefą wypoczynkową, połączony z w pełni wyposażoną, otwartą kuchnią. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się pralnia oraz łazienka z prysznicem. Piętro obejmuje dwie duże sypialnie oraz osobne WC. Na poddaszu zlokalizowano trzecią sypialnię. Dom oferuje łącznie 8 miejsc noclegowych. Atuty techniczne: - kominek z rozprowadzeniem ciepła poprzez rekuperację, - ogrzewanie elektryczne i kominkowe, - instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,6 kW rozliczana na korzystnych, wcześniejszych zasadach, - bardzo niskie koszty energii około 75 zł miesięcznie. Dom nr 2 wyjątkowy charakter XIX-wiecznej architektury Drugi budynek to pięknie odrestaurowany dom z końca XIX wieku, wykonany z cegły i gruntownie zmodernizowany z zachowaniem jego niepowtarzalnego klimatu. Powierzchnia około 170 m² została zaprojektowana tak, aby połączyć historyczny charakter z nowoczesnym komfortem. Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią i spiżarnią, pokój z prywatną łazienką oraz dodatkowa łazienka z prysznicem. Szczególnym atutem jest stylowo urządzona kuchnia, w której zachowano wyjątkowy charakter dawnej zabudowy. Znajduje się w niej nowa kuchnia fajerkowa oraz tradycyjny piec chlebowy, które nadają wnętrzu niepowtarzalny klimat i pozwalają przygotowywać potrawy w tradycyjny sposób. Jednocześnie kuchnia została wyposażona we wszystkie nowoczesne udogodnienia, w tym płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny oraz pełne wyposażenie niezbędne do komfortowego użytkowania. Piętro oferuje trzy sypialnie, dwie łazienki oraz taras wypoczynkowy z widokiem na otaczającą przyrodę. Dodatkowym atutem jest poddasze, które obecnie pozostaje nieużytkowe, jednak daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub rekreacyjnej. Dom dysponuje 12 miejscami noclegowymi. Zakres przeprowadzonych prac obejmował między innymi: - wymianę okien i drzwi, - nowe podłogi, - odnowienie ścian, - kompleksową modernizację wnętrz. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec na biomasę (pellet). Pięknie zagospodarowany teren Nieruchomość została starannie urządzona i przygotowana zarówno do wypoczynku prywatnego, jak i obsługi gości. Do dyspozycji są między innymi: - zadbany ogród, - klimatyczna altana do wspólnych posiłków, - miejsce na ognisko z ławkami, - sauna, - liczne strefy relaksu i miejsca do wypicia porannej kawy. Część działki, na której znajdują się budynki, jest płaska i komfortowa w użytkowaniu. Całość otaczają naturalne zbocza porośnięte drzewami, krzewami i kwiatami, tworząc wyjątkową atmosferę prywatności oraz bliskości natury. Media i infrastruktura - światłowód Orange, - dwie przydomowe oczyszczalnie ścieków obsługiwane przez gminę (koszt obsługi oczyszczalni około 240 zł miesięcznie), - dogodny dojazd całoroczny drogą asfaltową. Najważniejsze korzyści - gotowy, dochodowy biznes z ugruntowaną pozycją na rynku, - około 90% obłożenia i rezerwacje na wiele

5 SYPIALNI | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA | GÓRY ZŁOTE | DZIAŁKA 1300 m² | PEŁNE WYPOSAŻENIE Są miejsca, które trudno opisać jednym słowem. To dom, który od pierwszej chwili daje poczucie spokoju, bliskości natury i wyjątkowej atmosfery. Położony w sercu Gór Złotych, otoczony dziką przyrodą, z ogrodem, przez który przepływa naturalny strumień. Dom wielokrotnie pojawiał się w prestiżowych magazynach wnętrzarskich. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla dużej rodziny, drugi dom w górach, jak i gotowy biznes turystyczny. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 5 przestronnych sypialni (każda ok. 15-20 m²) duży salon z kominkiem w pełni wyposażona kuchnia 3 pomieszczenia gospodarcze garaż pełniący funkcję pomieszczenia gospodarczego taras nad strumieniem działka ok. 1200 m² światłowód własna studnia i szambo klimatyzacja z funkcją ogrzewania (pompa powietrze-powietrze, montaż 2025 r.) rolety antywłamaniowe na całym parterze sprzedaż z pełnym wyposażeniem GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Dom przeszedł gruntowny remont wnętrz w 2020 roku i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.Na parterze znajdują się drewniane podłogi oraz marmur, natomiast na piętrze położono wysokiej jakości panele doskonale imitujące naturalne drewno. Budynek jest ocieplony, posiada nowy dach oraz okna PCV. W 2025 roku zamontowano nowoczesną klimatyzację z funkcją ogrzewania, która zapewnia komfort przez cały rok. Dodatkowym źródłem ciepła jest klimatyczny kominek skutecznie ogrzewający cały parter oraz piętro przy otwartej przestrzeni. W każdej sypialni znajdują się również niezależne grzejniki elektryczne. WNĘTRZA Z DUSZĄ Dom został urządzony z ogromną dbałością o każdy detal. Starannie dobrane meble, dodatki oraz naturalne materiały tworzą wyjątkowy klimat. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się lub rozpocząć wynajem praktycznie od razu. OGRÓD, KTÓRY TRUDNO POWTÓRZYĆ Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest niezwykły ogród. Przez działkę przepływa naturalny strumień, przy którym zbudowany został drewniany taras - idealne miejsce do odpoczynku z książką lub poranną kawą. Otaczająca dom zieleń zapewnia prywatność i poczucie obcowania z naturą. Częstymi gośćmi są sarny oraz liczne gatunki ptaków. Warto również podkreślić, że miejscowość bardzo dobrze poradziła sobie podczas dwóch największych powodzi ostatnich lat. Dom oraz ogród pozostały bezpieczne, a drewniany taras przy samym strumieniu nie został uszkodzony. ŚWIETNA LOKALIZACJA Dom znajduje się w jednej z najbardziej malowniczych części Gór Złotych. Bezpośrednio z posesji można wyjść na liczne szlaki piesze i rowerowe. To doskonała baza zarówno dla osób szukających ciszy, jak i miłośników aktywnego wypoczynku. Najbliższe atrakcje: bezpośredni dostęp do szlaków górskich liczne trasy spacerowe i rowerowe Lądek-Zdrój - około 6 km blisko ośrodków narciarskich i atrakcji Ziemi Kłodzkiej IDEALNY DO ZAMIESZKANIA LUB JAKO GOTOWY BIZNES Dzięki pięciu niezależnym sypialniom, dużej części wspólnej oraz wyjątkowej lokalizacji nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom rodzinny, dom wakacyjny lub gotowy obiekt pod wynajem krótkoterminowy. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na 25-letnim doświadczeniu. Sprzedaż w systemie aukcyjnym (istnieje możliwość kupienia bez aukcji). Oferty proszę składać na adres Kłodzko, ul. Boh. Getta 11a bezpośrednio lub pisemnie pocztą elektroniczna na adres Kontakt: Agnieszka Radomska (lic. zawodowa 8108) tel. Skontaktuj się lub 74/867-08-06 Zapraszamy., Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Zdjęcia i treść oferty są chronione prawem autorskim. Kopiowanie, pobieranie i wykorzystanie bez pisemnej zgody biura jest zabronione. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów i ma charakter wyłącznie informacyjny. 5 BEDROOMS | RE

Na sprzedaż część domu składający się parteru i piętra domu wybudowanego w 1923 roku o łącznej powierzchni 159,80 m2 z czego poziom 0 to powierzchnia 78,50 a piętro to 81,30 m2, sześć pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki z wc, dwie spiżarnie. Trzylokalowy, wolnostojący dom zlokalizowany jest na obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, obręb Nowy Zdrój, w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji uzdrowiska Polanica Zdrój. Nieruchomość wspólna a udział tych dwóch lokali mieszkalnych to 44,39 % w całości. Budynek ma trzy kondygnacje, jest po kapitalnym remoncie, dachówka ceramiczna, rynny ocynkowane, ocieplony styropianem grubości 25 cm, zrobiony drenaż i opaska wokół budynku, nowe instalacje grzewcze w miedzi, wodno-kanalizacyjne PCV, ogrzewanie domu i wody piecem gazowym dwufunkcyjnym. Jest siła i światłowód. Parter do zamieszkania, piętro do remontu kapitalnego. Lokale mają status lokali samodzielnych, tanie w utrzymaniu, media według wskazań liczników a roczny podatek do gminy to 600 zł rocznie. Parter to powierzchnia 78,50 m2, składa się z : - korytarz o powierzchni: 4,7 m2 - pomieszczenie gospodarcze: 1,4 m2 o powierzchni: - kuchnia o powierzchni: 12,4 m2 - przedpokój o powierzchni: 5,4 m2 - pokój o powierzchni: 13,3 m2 - pokój o powierzchni: 13,2 m2 - pokój o powierzchni: 9,4 m2 - łazienki z kabiną i z wc o powierzchni: 9,5 m2 - pomieszczenie gospodarcze o powierzchni: 5,4 m2 - klatka schodowa o powierzchni: 3,3 m2 Piętro to powierzchnia 81,30 m2 składa się z : - korytarz o powierzchni: 9,7 m 2 - spiżarnia o powierzchni: 1,5 m2 - przedpokój o powierzchni: 3,7 m 2 - kuchnia o powierzchni: 9,0 m2 - pokój o powierzchni: 19,2 m2 - pokój o powierzchni: 19,0 m2 - pokój o powierzchni: 14,5 m2 - łazienka o powierzchni: 4,7 m2 Ogród we wspólnych częściach, każdy lokal ma swoją część do wyłącznego korzystania (umownie). Droga dojazdowa asfaltowa. - atrakcyjne usytuowanie - duży potencjał użytkowy: rodzinny, biznesowy, inwestycyjny. To propozycja dla wymagających inwestorów oraz osób poszukujących nieruchomości z charakterem, która łączy funkcję prywatną z biznesową. Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Bezpłatnie pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb. Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika. Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji. Kontakt Iwona Grześkowiak tel. Skontaktuj się e-mail: Ewa Paluch tel. Skontaktuj się e-mail: West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A tel. Skontaktuj się ul. Kościuszki 83-89 U2A 50-442 Wrocław nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737 Więcej ofert na: *UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

GOSPODARSTWO ROLNE- SIEDLISKO - BUDYNEK GŁÓWNY - DLA 3 RODZIN ZE STAJNIĄ, STODOŁA, KURNIKIEM, 3 GARAŻAMI I SPORYM AREAŁEM WOJBÓRZ, GMINA KŁODZKO OPRÓCZ ZADBANYCH BUDYNKÓW, OGRODZONEGO TERENU SPORY AREAŁ ( OK 5 HA) Z MOŻLIWOŚCIĄ DOKUPIENIA W ODRĘBNEJ ATRAKCYJNEJ CENIE 28 HA Ta nieruchomość to coś więcej niż dom - to gotowy kompleks z funkcjonującą działalnością, przychodem i ogromnym potencjałem rozwoju. Położona malowniczo na wzgórzu, z którego rozciąga się przepiękny widok na Kotlinę Kłodzką, łączy w sobie komfort życia, możliwość prowadzenia biznesu i stabilną inwestycję o potwierdzonej wartości rynkowej. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: Wojbórz, gmina Kłodzko Działka główna: nr 609/2, powierzchnia 4 429 m² - na niej znajduje się cały kompleks zabudowań Księga wieczysta: bez obciążeń i hipotek Cena nieruchomości głównej: 1950 000 Dostępny operat szacunkowy z 2024 roku - potwierdzający aktualną wartość nieruchomości. KOMPLEKS ZABUDOWAŃ Na ogrodzonym, uporządkowanym terenie znajduje się w pełni odnowiony zespół budynków (po generalnym remoncie w latach 2017-2018): Budynek główny / pensjonat - 337,87 m² murowany, piętrowy, z trzema niezależnymi wejściami, 7 pokoi, 3 duże kuchnie, 3 łazienki, poddasze użytkowe, piwnice i pomieszczenia gospodarcze, idealny do prowadzenia pensjonatu, agroturystyki lub wynajmu długoterminowego, część nieruchomości aktualnie wynajmowana - generuje stały przychód (możliwość przejęcia najemców). Stajnia - 232,51 m² 6 boksów dla koni, pomieszczenia na paszę i sprzęt, doskonała baza pod stadninę, ośrodek rekreacji konnej lub hipoterapii. Stodoła - 84,86 m² dwukondygnacyjna, z dużym potencjałem adaptacyjnym (np. sala rekreacyjna, pokoje gościnne, magazyn). Kurnik - 32 m² murowany, oddzielny budynek gospodarczy w bardzo dobrym stanie. Garaże trzy murowane garaże, każdy z osobnym wjazdem i metalową bramą, idealne na samochody, sprzęt lub magazyn. STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE wszystkie dachy po wymianie, elewacje w bardzo dobrym stanie, fotowoltaika 10 kW na starych zasadach. Umowa ważna jeszcze przez kolejne 10 lat piec atmos odgazowujacy drewno + 3 bufory po 1000 l, + zapas drewna na 5 lat dwa szamba, media: prąd, woda, kanalizacja (szambo), utwardzony dziedziniec (asfalt + kostka brukowa), teren ogrodzony i zadbany, niski roczny podatek: ok. 600 zł. Obiekt w pełni gotowy do użytkowania - nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Aktualnie wynajmowany 3 niezależnym rodzinom- budynek posiada 3 niezależne wejścia - co stanowi główny atut już na samym początku inwestycji ( przychod ok 10 tys mcznie ) MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY Dla inwestora planującego rozwój kompleksu istnieje możliwość dokupienia sąsiadujących działek: Działka Powierzchnia Cena 609/1 0,34 ha 50 000 zł 607/2 0,22 ha 150 000 zł ( budowlana i uzbrojona ) 469- 0,041 ha 470- 0,68 ha 471- 0,14 ha 473- 1,29 ha 468/1- 0,79 ha Całość (nieruchomość + działki sąsiadujące): 2 300 000 zł - do negocjacji Po powiększeniu terenu można stworzyć pełnowymiarowy kompleks agroturystyczny, stadninę z pensjonatem lub centrum rekreacji konnej. LOKALIZACJA Wojbórz (gm. Kłodzko) - malownicza miejscowość w sercu Kotliny Kłodzkiej, u podnóża Gór Bardzkich. Połączenie natury, spokoju i świetnej komunikacji z najważniejszymi punktami regionu: 10 min Kłodzko 25 min Polanica-Zdrój 30 min Bardo 35 min Duszniki-Zdrój 45 min Kudowa-Zdrój 1 h 30 min Wrocław (trasa S8) POTENCJAŁ I ATRAKCJE REGIONU góry, szlaki piesze i rowerowe (Góry Bardzkie, Sowie), uzdrowiska: Polanica-Zdrój, Kudowa-Zdrój, Duszniki-Zdrój, Twierdza Kłodzka, Minieuroland, spływy kajakowe Nysą Kłodzką, szybki dojazd do granicy z Czechami - idealne miejsce na weekendowe wypady. Z uwagi na fakt, że część nieruchomości jest obecnie zamieszkiwana przez najemców, zdjęcia wnętrz nie są publikowane z poszanowania ich prywatności. W przypadku realnego zainteresowania zakupem, istnieje możliwość prezentacji zdjęć lub wideo po wcześniejszym kontakcie. DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA gotowy, funkcjonujący obiekt z przychodem, udokumentowana wartość (operat szacunkowy 2024), atrakcyjna lokalizacja turystyczna, wysok

? Przytulny dom jednorodzinny w malowniczej okolicy Nowej Rudy Zapraszamy do wyjątkowego, parterowego domu wolnostojącego o powierzchni 83,70 m², usytuowanego na przestronnej działce 598 m², w otoczeniu pięknych terenów górzystych i lasów - idealnego dla miłośników spokoju i natury. W domu znajdziesz 3 przytulne pokoje, funkcjonalną kuchnię, przestronny hol, łazienkę z WC oraz oranżerię, która wpuszcza do wnętrza mnóstwo światła i zieleni przez cały rok. Dopełnieniem jest garaż w bryle budynku oraz piwnica, oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Budynek został wybudowany tradycyjnie, z dachem dwuspadowym pokrytym blachą, co zapewnia trwałość i solidność. Dom jest ogrzewany piecem na ekogroszek z centralnym ogrzewaniem, woda pochodzi ze studni głębinowej, dodatkowo jest szambo. Na zewnątrz czeka ładnie zagospodarowany ogród i taras, idealny na poranną kawę lub wieczorne spotkania z rodziną i przyjaciółmi. To miejsce, które łączy wygodę życia w domu parterowym z urokiem przyrody tuż za oknem - lasy, wzgórza i czyste powietrze sprawiają, że każdy dzień staje się przyjemnością. ?? Zapraszam! Ofertę prowadzi Edyta Panek, tel. Skontaktuj się Współpraca ze mną i z biurem Renomahome gwarantuje: - Profesjonalną opiekę nad przebiegiem transakcji oraz profesjonalna pomoc w negocjacjach. - Pomoc prawna przy zakupie nieruchomości. - Pomoc w załatwieniu spraw notarialnych. - Preferencyjne stawki taksy notarialnej. *** W OFERCIE POSIADAMY RÓWNIEŻ USŁUGI DORADZTWA KREDYTOWEGO.***

Dom na sprzedaż Lokalizacja: Kudowa-Zdrój, ul. Turystyczna Powierzchnia: 368,67 m.kw. Działka: 1110 m.kw. Liczba pokoi: 13 Media: woda, prąd, gaz, ogrzewanie i C.W.U. gazowe, Cena: 2 000 000 zł Opis: Dom z 8 apartamentami na wynajem - Kudowa-Zdrój, ul. Turystyczna Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną położoną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji uzdrowiskowych - w Kudowie-Zdroju, przy ul. Turystycznej. To nie jest standardowy dom jednorodzinny - wraz z częścią mieszkalną właścicieli otrzymujesz aż 8 w pełni przygotowanych apartamentów pod wynajem, co czyni tę ofertę idealną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako źródło stałego dochodu pasywnego. Parametry nieruchomości: Powierzchnia całkowita budynku: 368 m² Działka: 1 110 m² Liczba kondygnacji: 3 Rok budowy: lata 90-te, stan techniczny - bardzo dobry Media: prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz, ogrzewanie gazowe, rekuperacja, alarm i monitoring wideo Układ pomieszczeń i funkcjonalność: Poziom -1 (piwnica / część gościnna): 7 niezależnych apartamentów z osobnymi wejściami - każdy ok. 15 m², wyposażony w pokój i łazienkę kotłownia + pralnia obsługujące część najmu Parter - część mieszkalno-inwestycyjna: 1 dodatkowy apartament (20 m²) z osobnym wejściem - idealny np. jako studio premium Strefa właściciela: przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras z widokiem na ogród, jadalnia z kuchnią, toaleta, dodatkowy pokój z dostępem do drugiego, całkowicie oszklonego tarasu wykorzystywanego jako pokój dzienny Poddasze - część prywatna: 4 komfortowe sypialnie (w tym jedna z prywatną łazienką) dodatkowa łazienka z wejściem z korytarza pomieszczenie techniczne z systemem rekuperacji Standard wykończenia i udogodnienia Nieruchomość została starannie utrzymana i jest gotowa do prowadzenia działalności najmu od pierwszego dnia. Wyposażenie obejmuje: pełną instalację alarmową i system monitoringu, ogrzewanie gazowe i ciepłą wodę z pieca gazowego, mechaniczną wentylację (rekuperacja), przemyślany system rozkładu apartamentów zapewniający prywatność i wygodę gości. Na zewnątrz znajduje się kaskadowo zaprojektowany ogród z kamiennymi ścieżkami, licznymi nasadzeniami i przestrzenią grillową dla gości. Przed budynkiem przygotowano parking na około 7 samochodów. Lokalizacja - idealna pod wynajem Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Kudowy-Zdroju, z szybkim dostępem do Parku Zdrojowego, centrum kurortu, licznych restauracji, kawiarni i atrakcji turystycznych. Ulica Turystyczna to kierunek wybierany chętnie przez odwiedzających uzdrowisko, co zapewnia stały ruch turystyczny i doskonałe obłożenie apartamentów. To doskonała propozycja dla inwestora, który szuka połączenia prywatnej przestrzeni do zamieszkania z gotowym biznesem noclegowym w jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych w regionie. BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Tytułem wstępu To atrakcyjny dom oferujący komfort, a jednocześnie finansową przyszłość jego mieszkańcom. To unikalna oferta, ponieważ trudno na rynku o obiekt, który łączy indywidualnie zaprojektowany dom rodzinny z pokojami pod wynajem. Ideą koncepcji jest prowadzenie działalności gospodarczej, która, ze względu na skalę przedsięwzięcia, nie zmusza do zatrudniania ludzi, ale zapewnia pracę na miejscu i wygodne życie w budynku "skrojonym na wymiar". Obiekt jest kompletny i uwzględnia potrzeby mieszkańców oraz Gości. O projekcie Budynek zaprojektowano, dostosowując go do "architektury sudeckiej". Uwzględniono wzorową komunikację, wielość powierzchni pomocniczych i technicznych, perspektywy widokowe i otwartą kuchnię. Wnętrze zostało zaprojektowane z z wykorzystaniem najlepszych praktyk z domów niemieckich, szwedzkich czy amerykańskich. O możliwościach Obiekt posiada część przeznaczoną pod wynajem z niezależnym wejściem na pierwsze i drugie piętro. To 2 apartamenty, 2 pokoje dwuosobowe oraz 2 dwupokojowe przestrzenie dla trzech i czterech osób z aneksami kuchennymi i łazienkami. Działka oferuje 7 miejsc parkingowych, garaż na rowery, okazałych rozmiarów, zadaszoną wiatę oraz ogród z 3 altanami i częścią rekreacyjną dla Gości oraz częścią dla mieszkańców. Pokoje udostępniane są na pobyt krótkoterminowy pod nazwą "Willa AXLA". Turyści oceniają je na 9.8 pkt w dziesięciopunktowej skali. Działalność gospodarcza prowadzona jest na bieżąco. O technice Dom doskonale ocieplony, okna trzyszybowe. Certyfikat energetyczny. Dostępne wszystkie media. Usytuowany na działce tak, aby czerpać energię pasywną ze słońca. Ma trzy werandy, od południa, zachodu i północy. Ogród zadbany z wieloletnimi nasadzeniami. Stoi przy ulicy osiedlowej najbliżej centrum. Osiedle z trzema lokalnymi rondami, spójną architekturą, wieloma publicznymi miejscami parkingowymi, należy do najcichszych i najpiękniejszych w Kudowie Zdroju. Działka położona 250m od głównej ulicy Zdrojowej, zaledwie 7 minut od centrum. Do sklepów, urzędów czy szkoły dojście pieszo.

WYJĄTKOWY DOM WIELOPOKOLENIOWY W SERCU KOTLINY KŁODZKIEJ Fotowoltaika gruntowa 10kW + Magazyn energii 10kW | Pompa ciepła | Dwie niezależne przestrzenie mieszkalne | Winda do piwnicy | Natura i przestrzeń ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Główna przestrzeń mieszkalna (Parter i Piętro): Parter: * Reprezentacyjny, jasny salon z klasycznym kominkiem, w pełni wyposażona kuchnia z dużym oknem, * komfortowy pokój idealny na domowe biuro lub sypialnię, * funkcjonalna łazienka oraz nowoczesna, mała winda towarowo-osobowa zjeżdżająca bezpośrednio do poziomu przyziemia. Piętro: * Trzy ustawne, bardzo przytulne pokoje z malowniczym widokiem na okoliczne wzgórza, * duży, komfortowy salon kąpielowy z oknem dachowym. *Niezależne mieszkanie lub przestrzeń biznesowa (Poziom -1 / Przyziemie): Pełnowymiarowa, niezależna przestrzeń o funkcji mieszkalno-usługowej z osobnym wejściem. Składa się z trzech przestronnych pokoi, kuchni oraz łazienki. Dzięki windzie łączącej piętra, komunikacja między poziomami jest niezwykle wygodna i bezbarierowa. STANDARD I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE: Dom wzniesiony w 2012 roku to synonim całkowitej niezależności i optymalizacji kosztów utrzymania. Posiadłość została wyposażona w zaawansowane systemy proekologiczne, które czynią ją niemal w 100% samowystarczalną. Na terenie posesji zamontowano bezindukcyjną instalację fotowoltaiczną na gruncie o mocy 10kW (co ułatwia jej konserwację i nie obciąża konstrukcji dachu), która współpracuje z nowoczesnym magazynem energii o pojemności 10kW, zabezpieczającym budynek na wypadek przerw w dostawie prądu. Głównym źródłem ogrzewania jest wysoce wydajna pompa ciepła, która gwarantuje minimalne rachunki przez cały rok. Dom posiada również własną studnię głębinową zapewniającą czystą wodę oraz ekologiczne, bezobsługowe szambo. O bezpieczeństwo i intymność mieszkańców dbają zewnętrzne rolety elektryczne we wszystkich oknach oraz nowoczesna instalacja alarmowa. Wykończenie wnętrz (m.in. kamienne blaty w kuchni i eleganckie kafle) podkreśla standard tej nieruchomości. OGRÓD Dom posadzony jest na pięknej, widokowej działce o powierzchni 2376 m². Część przydomowa została w pełni zagospodarowana - duży, wybrukowany taras stanowi idealne miejsce do wypoczynku, a zadbany trawnik płynnie i naturalnie łączy się z otaczającą, dziką zielenią, co gwarantuje absolutną prywatność i brak sąsiadów w zasięgu wzroku. INFORMACJE DODATKOWE: Dzięki unikalnej, dwulokalowej strukturze z osobnymi wejściami, nieruchomość oferuje nieograniczone możliwości inwestycyjne i życiowe: * Dochodowy biznes (np. salon kosmetyczny, fryzjerski, gabinet fizjoterapii): Dolna kondygnacja z osobnym wejściem i zapleczem sanitarno-kuchennym to gotowy lokal na działalność usługową. Klienci mają zapewniony komfortowy dojazd, a dodatkowa działka pomieści duży parking. * Dom wielopokoleniowy: Komfortowe życie dla dwóch rodzin z zachowaniem pełnej autonomii i prywatności. * Turystyka / Baza wypadowa: Możliwość stworzenia apartamentu na wynajem dla turystów odwiedzających Kotlinę Kłodzką, podczas gdy góra służy jako prywatna oaza właścicieli. * Ta wyjątkowa posiadłość idealnie łączy zalety luksusowego domu pod miastem z możliwością prowadzenia biznesu, który nie zakłóca spokoju domowników. Jeśli szukasz bezpiecznego, ekologicznego miejsca z potencjałem zarobkowym - ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Serdecznie zapraszam na indywidualną prezentację nieruchomości! - KONTAKT: Grzegorz Nowak Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Grzegorz Nowak The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. - EXCEPTIONAL MULTI-GENERATIONAL HOU

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym i niepowtarzalnym klimacie. To miejsce, gdzie poranna kawa smakuje lepiej przy śpiewie ptaków, a szum niewielkiego strumyka płynącego przez działkę przypomina, że czas na chwilę zwolnić. Położone w malowniczych Krosnowicach, w sercu Kotliny Kłodzkiej, siedlisko oferuje przestrzeń, spokój i możliwości, których coraz trudniej szukać na rynku. Dawne gospodarstwo zachowało swój autentyczny charakter. Kameralny dziedziniec, stodoła, budynki gospodarcze i przepływający przez działkę strumień tworzą scenerię, która przywodzi na myśl dawne sudeckie siedliska. To miejsce dla osób szukających przestrzeni, spokoju i możliwości stworzenia czegoś naprawdę wyjątkowego. Najważniejsze atuty nieruchomości Działka o powierzchni 0,60 ha (6000 m²) Urokliwy strumyk przepływający przez teren posesji Budynek mieszkalny o powierzchni ok. 250 m² Zabudowania gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 600 m² Duży dziedziniec i rozległy teren z możliwością dalszego zagospodarowania Doskonała baza pod działalność agroturystyczną, pensjonat, stadninę, pracownię rzemieślniczą lub obiekt eventowy Dom mieszkalny Przestronny budynek mieszkalny o powierzchni około 250 m² stanowi solidną bazę do stworzenia wygodnego domu rodzinnego lub obiektu noclegowego. W części mieszkalnej: wymieniono dach, elewacja pozostaje w dobrym stanie technicznym, ogrzewanie centralne z pieca CO, dodatkowo dwie klimatyczne kozy, które tworzą przytulną atmosferę w chłodniejsze wieczory. Zabudowania gospodarcze - przestrzeń pełna możliwości Na terenie siedliska znajdują się liczne budynki gospodarcze o łącznej powierzchni około 600 m², w tym: duża stodoła z potencjałem adaptacji na salę weselną, eventową lub loftową przestrzeń spotkań, garaż, warsztat, kurnik, pomieszczenia gospodarcze i magazynowe. Całość utrzymana jest w dobrym stanie technicznym, co pozwala na stopniową realizację własnych pomysłów bez konieczności natychmiastowych dużych nakładów. Lokalizacja Krosnowice to miejscowość Kotliny Kłodzkiej - regionu słynącego z malowniczych krajobrazów, licznych tras turystycznych i bliskości gór. W zasięgu krótkiej jazdy znajdują się m.in.: Kłodzko, Polanica-Zdrój, Duszniki-Zdrój, Kudowa-Zdrój, Góry Stołowe i Masyw Śnieżnika. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności związanej z turystyką czy organizacją wydarzeń. Dla kogo? Ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla osób marzących o: stworzeniu klimatycznego siedliska rodzinnego, prowadzeniu agroturystyki lub pensjonatu, organizacji wesel i przyjęć w rustykalnym stylu, rozwijaniu działalności rzemieślniczej lub artystycznej, życiu bliżej natury, bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury regionu. Jeśli szukają Państwo miejsca z charakterem, przestrzenią i historią, które można przekształcić w wyjątkowy dom lub dochodowy projekt biznesowy, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To miejsce najlepiej poznaje się na żywo! Informacje podane w treści ogłoszenia, uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Nieruchomości w Kotlinie Doradca Ds. Nieruchomości Marta Wiewióra Wybór Biura Nieruchomości w Kotlinie to GWARANCJA profesjonalnej obsługi na każdym etapie działania! -pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego, -opiekę prawną oraz notarialną, -rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z formalnościami, -otrzymania możliwości skorzystania z pomocy profesjonalnej ekipy remontowo -budowlanej na atrakcyjnych warunkach cenowych.

Dzień dobry, do sprzedania dom Sudecki w którym znajduje się warsztat samochodowy wraz z kanałem najazdowym do gruntownego remontu lub do wyburzenia z możliwością odzyskania materiałów budowlanych. Powierzchnia działki na której znajduje się dom to 1200 m2. Możliwość dokupienia działki przynależnej 6900 m2. Do budynku doprowadzona jest instalacja elektryczna, woda i kanalizacja przed budynkiem. Instalacja gazowa po drugiej stronie ulicy. W razie pytań proszę dzwonić po 15-tej.

Na sprzedaż dom szeregowy z 1989 r., położony przy ul. Mikołowskiej na wrocławskim Strachocinie. Przestronne wnętrza, ogród oraz bliskość parku i terenów rekreacyjnych sprawiają, że to atrakcyjne miejsce dla rodziny z dziećmi. Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 147,16 m². Powierzchnia dodatkowa: 55,07 m², w tym garaż 24,23 m² i piwnica 30,84 m². Powierzchnia działki: 356 m². Dom ma funkcjonalny układ pomieszczeń: Wysoki parter: salon z jadalnią i wyjściem na taras, kuchnia, hol, wiatrołap i WC. Piętro: trzy pokoje, w tym jeden z dużym pawlaczem i balkonem, łazienka oraz garderoba. Przyziemie: dwa pokoje, kuchnia, łazienka i garaż. Piwnica: sauna, "klubik" z kominkiem, spiżarnia, warsztat i kotłownia. Najważniejsze atuty: Park rekreacyjny zaledwie 30 m od domu - z bezpłatnym kortem, odnowionym placem zabaw i siłownią plenerową. Przestronny salon z jadalnią o pow. 44,59 m², z wyjściem na duży, zadaszony taras, który w ciepłych miesiącach staje się dodatkowym miejscem wypoczynku i wspólnych posiłków. W budynku znajduje się też niezależne mieszkanie z wejściem od ogrodu, przeznaczone na wynajem: dwa pokoje, kuchnia bez okna i łazienka, łącznie ok. 27,5 m². Osobne liczniki prądu i wody ułatwiają rozliczenia, a wynajem pozwala uzyskiwać dodatkowy dochód. Na razie nie załączamy zdjęć. Duży ogród z automatycznymi zraszaczami i owocującymi drzewami. Dobrze zachowane drewniane podłogi (parkiet i klepka). Piwnica z sauną i "klubikiem", pomieszczaniami gospodarczymi: przestrzeń do rekreacji i przechowywania. Lokalizacja i komunikacja W pobliżu znajdują się przystanek autobusowy Mikołowska (350 m) oraz stacja kolejowa Wrocław Strachocin (400 m). Uruchomienie tramwaju na Swojczyce planowane jest na jesień 2027 r. Okolica oferuje liczne miejsca do spacerów, wycieczek rowerowych i odpoczynku na świeżym powietrzu - lasy oraz tereny nad Odrą i Widawą. Budynek i wyposażenie Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej. Ma okna PCV i jest wyposażony w instalacje wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną oraz gazową. Ogrzewanie zapewnia kocioł dwufunkcyjny. W salonie znajduje się również kominek, obecnie niewykorzystywany do ogrzewania, z możliwością przeróbki i adaptacji.!ZASADY SPRZEDAŻY: Do 30 października 2026 r. dom sprzedaję bezpośrednio, bez pośredników. Od listopada sprzedaż zostanie powierzona wybranej już agencji - pozostałym agencjom dziękuję za propozycje współpracy. Zapraszam do umawiania się na oglądanie domu. Jeśli nie odbiorę, proszę o SMS - na pewno oddzwonię! Szczegółowe powierzchnie pomieszczeń: Wysoki parter: 64,67 m², w tym: Salon z wyjściem na taras i do ogrodu - 44,59 m² Kuchnia - 9,39 m² Hol - 7,20 m² Wiatrołap - 1,97 m² WC - 1,52 m² Piętro: 50,04 m², w tym: Pokój z balkonem (3) - 12,74 m² Pokój (1) - 10,36 m² Pokój (2) - 13,43 m² Garderoba - 3,57 m² Łazienka - 4,85 m² Komunikacja - 5,09 m² Przyziemie: 56,68 m², w tym: Pokój A - 11,29 m² Pokój B - 7,80 m² Kuchnia - 2,52 m² Łazienka - 2,62 m² Komunikacja w części z osobnym wejściem - 3,28 m² Pozostała komunikacja - 4,94 m² Garaż z kanałem rewizyjnym - 24,23 m²

Wszelkie informacje udzielane są telefonicznie, TYLKO w dni robocze od godziny 10:00 do 16:00. Regulamin przetargu, wzór oferty i operat szacunkowy dostępny drogą mailową. Syndyk w postępowaniu upadłościowym konsumenckim sprzeda z wolnej ręki w drodze przetargu pisemnego udział 1/8 w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej (dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej). Nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, pierwotnie dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym, w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni zabudowy 67 m². Budynek został wybudowany ok. 1976 r. w technologii tradycyjnej murowanej. Następnie ok. 5 lat temu budynek zostały rozbudowany i nadbudowany o trzecią kondygnację. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 204,25 m² i powierzchnia całkowita ok. 302,22 m². Zaznaczyć należy, że na obecną chwilę brak jest dokumentów na zalegalizowanie dobudówki. Dom mieszkalny pierwotnie składał się z dwóch kondygnacji mieszkalnych, budynek jest podpiwniczony. Na parterze znajduje się wiatrołap, przedpokój, pokój dzienny z wyjściem na taras, kuchnia, WC. Na piętrze znajdują się 4 pokoje, łazienka z WC, i przedpokój. W dobudówce znajduje się mieszkanie z osobnym wejście składające się z kilku pomieszczeń gospodarczych w stanie na dzień wyceny jeszcze nie wykończonych, wiatrołapu, przedpokoju, kuchni, łazienki i 3 pokoi. Budynek obecnie jest w średnim stanie technicznym, jego zużycie techniczne wynosi ok. 30%. Dom jest po częściowej modernizacji (m.in. wykonano remont dachu oraz po częściowej modernizacji pomieszczeń wewnątrz). Niektóre elementy wymagają drobnych remontów, impregnacji i konserwacji m.in. widoczne niedokończone prace elewacyjne. Dom wykończony materiałami standardowej jakości, niektóre pomieszczenia wymagają remontu i wykończenia. Dom jest funkcjonalny, o dobrym rozkładzie pomieszczeń. Nieruchomość wyposażona w instalacje wodno-kanalizacyjną z sieci miejskiej, elektryczną i gazową. Ogrzewanie CO - piec cna paliwo stałe. Stan techniczny i użytkowy budynku ocenia się jako średni do dobrego, z uwzględnieniem częściowo przeprowadzonych prac modernizacyjnych oraz lokalnej potrzeby dalszych prac remontowo-wykończeniowych. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej oraz złożenie pisemnej oferty wg wzoru, w kopercie z dopiskiem NIE OTWIERAĆ - MASA UPADŁOŚCI BEATA NOWACZEK - PRZETARG" w Kancelarii Notarialnej Maciej Szerer, ul. H. Sienkiewicza 7/3 58-300 Wałbrzych, w godzinach od 08:00 do 16:00 do dnia 05 listopada 2026 r. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 06 listopada 2026 r. o godz. 12:30. Kancelaria notarialna nie udzielna informacji o przetargu.

Dom na sprzedaż Lokalizacja: Wojbórz Powierzchnia: ok. 200 m.kw. Działka: 800 m.kw. Liczba pokoi: 3 Media: prąd, woda, kanalizacja Cena: 270 000 zł Opis: Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości z dużym potencjałem dla osób które marzą o urządzeniu od A do Z domu wg własnej aranżacji. Jest to dom wolnostojący zlokalizowany w spokojnej i malowniczej miejscowości Wojbórz. Powierzchnia całkowita wynosi ok 200 m.kw natomiast użytkowa ok 95 m.kw. stan techniczny wymaga generalnego remontu - wykończenia wg własnej aranżacji. W części mieszkalnej wykonano już część prac remontowych (elektryka, wod-kan, ogrzewanie, nowe stropy i wylewki). STANDARD I MEDIA: MEDIA MIEJSKIE: woda oraz kanalizacja doprowadzone do budynku OGRZEWANIE: brak systemu grzewczego daje możliwość wybrania nowoczesnego ekologicznego źródła ciepła (pompa ciepła, pellet), w części mieszkalnej budynku rozprowadzono system ogrzewania podłogowego PRZESTRZEŃ: nieruchomość daje ogromne możliwości adaptacyjne dzięki dużej powierzchni (200 m.kw. powierzchni całkowitej) STOLARKA OKIENNA: PCV Parter budynku to pomieszkania gospodarcze 1 piętro to część mieszkalna: klatka schodowa, kuchnia, łazienka, pokój dzienny z aneksem kuchenny, 2 pokoje 2 piętro to poddasze które można zaadaptować Idealna lokalizacja budynku i pobliżu szkoła, sklep - idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi. Szybki i wygodny dojazd do pobliskich miast regionu. Zachęcamy do umówienia się na prezentację. BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH. Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Eb office poleca na sprzedaż: 1. Liczba pokoi: 10 apartamentów 2-3 pokojowych z aneksami kuchennymi, łazienkami i balkonami. 2. Stan wykończenia: Fundamenty ocieplone z zewnątrz. Sucha piwnica - suterena z możliwością adaptacji na dodatkowe dwa apartamenty. Wszystkie nowe stropy betonowe. Nowa więźba dachowa wraz z nowym pokryciem dachu. Nowe kominy i piony wentylacyjne. 3. Dostępność: od zaraz 4. Czynsz: niski podatek od nieruchomości, jak od lokali mieszkalnych, a nie, jak od pensjonatów 5. Ogrzewanie: docelowo centralne - lokalnie. 6. Informacje dodatkowe: aktywne pozwolenie na budowę wraz z ważnym dziennikiem budowy. Kompletny, zatwierdzony projekt przebudowy na 10 apartamentów 2-3 pokojowych. 7. Liczba pięter: 2 piętra plus wysoka suterena z możliwością adaptacji na dodatkowe 2 apartamenty. 8. Położenie: w spokojnej części zdrojowej Lądka-Zdroju, 7 minut piechotą do Domu Zdrojowego "Wojciech" 9. Media: prąd, woda, kanalizacja, gas, internet, telewizja kablowa, telefon dane metrażowe: Powierzchnia działki 1258m2. Powierzchnia zabudowy 240m2. Powierzchnia użytkowa 593m2. Powierzchnia wewnętrzna 688m2. Kubatura 1973m3. Wysokość do okapu 14m. Zapraszamy do obejrzenia ! 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej. EbOffice - NIERUCHOMOŚCI (licencja 17159) - III 2017 Dodatkowo w naszym biurze znajduje się punkt Tauron. U Nas zawrzesz nowe umowy i przepiszesz dotychczasowe. Wykonujemy również świadectwa charakterystyki energetycznej, które będą wymagane od 28 kwietnia 2023r.

Dom na sprzedaż Jaszkowa Dolna - opis nieruchomości Sprzedam dom parterowy jednorodzinny, powierzchnia całkowita 170,16m2, użytkowa 105,7 m2. Budynek zaprojektowany został na prostokątnym planie i przykryty jest dwuspadowym dachem, kryjącym strych do dowolnego wykorzystania. Jest to wariant z dobudowaną częścią garażową, oraz z podniesionym kątem dachu i większą przestrzenią strychowo - poddaszową. Budynek zawiera w sobie wygodne wnętrze, ze wszystkimi potrzebnymi pomieszczeniami na poziomie parteru, oraz z dodatkową dużą przestrzenią strychu, który w łatwy sposób można adaptować na regularne poddasze użytkowe. Na parterze przewidziano cześć dzienną salonu i kuchni, a po drugiej stronie trzy sypialnie, w tym sypialnię master z osobną garderobą, oraz wygodną łazienkę. W drugiej części domu znajduje się pomieszczenie kotłowni, garaż z przestrzenią gospodarczą z wyjściem na zewnątrz. Wejście do domu bardzo urokliwie podkreślono niszą z zadaszonym podcieniem. Front domu przywołuje swoją symetrią dawną architekturę dworkową, lecz sam styl budynku jest absolutnie współczesny - to mieszanka nowoczesności z ukłonem dla ponadczasowej tradycji. Patrząc na dom, mamy wrażenie porządku i harmonii. Od strony ogrodowej najważniejszymi elementami są : -duże okno przesuwne z salonu, otwierające wnętrze na ogród -taras będący przedłużeniem pokoju dziennego Budynek jest energooszczędny i tani w eksploatacji. Budynek posadowiony na działce 1495 m2, ogrodzony, wylany taras, podjazd i przestrzeń przy budynku wybrukowana. Wewnątrz budynku zrobione tynki, wylewki, rekuperacja. Drzwi wejściowe oraz z kotłowni na ogród antywłamaniowe. Kotłownia wykończona płytkami. Okna plastikowe, parapety zewnętrzne i wewnętrzne granitowe. Dach dwuspadowy z dachówki ceramicznej. Lokalizacja: Kłodzko 4 km Polanica Zdrój 21 km Duszniki-Zdrój 29 km Nieruchomość ze względu na położenie można przeznaczyć pod inwestycje. W pobliżu żłobek, przedszkole, szkoła, przychodnia, sklepy Najważniejsze informacje o domu: Dom wolnostojący do sprzedania w cenie: 890 000 zł. Budynek parterowy. Wybudowany w 2024 roku. Całkowita powierzchnia domu wynosi: 170 m2 - 4 pokoje. Całkowita powierzchnia działki wynosi: 1495 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie dolnośląskim, w Jaszkowej Dolnej

Sprzedaż DOM, DWA GARAŻE. 4 km od Międzygórza w pięknej miejscowości Wilkanów gmina Bystrzyca Kłodzka województwo Dolnośląskie. Mogą spełnić się marzenia o domu w malowniczej okolicy, gdzie natura i komfort spotykają się w harmonii? Oto wyjątkowa oferta sprzedaży bliźniaczego domu Z 1956 r w urokliwej miejscowości, Ta lokalizacja zachwyca bliskością lasów, łąk, majestatycznego masywu Śnieżnika oraz malowniczej rzeki, tworząc niepowtarzalny mikroklimat, który od razu pokochasz. Prezentowany dom to jednopiętrowa nieruchomość z poddaszem użytkowym, o łącznej powierzchni użytkowej 147 m². posadowiona na działce 3400 m2 Na parterze są przestronne pomieszczenia gospodarcze, które zapewnią funkcjonalność i wygodę na co dzień. Piętro to część mieszkalna - szeroka i komfortowa, idealna dla rodziny. Składa się z kuchni z jadalnią, wyposażonej w klimatyczny piec do gotowania i pieczenia, dużego salonu, przedpokoju, łazienki z wc i wanną, pokoju gościnnego, przytulnej sypialni oraz spiżarni. Całkowita powierzchnia piętra to 91 m². Dopełnieniem komfortu jest przestronny, słoneczny taras o powierzchni 31 m², z którego rozpościera się zachwycający Widok na Śnieżnik. Parter i poddasze są gotowe do własnej aranżacji, co daje nieograniczone możliwości dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Pomieszczenia są umeblowane i wyposażone w pełen sprzęt AGD, dzięki czemu od razu możesz zamieszkać lub zacząć realizację własnych planów. Ogrzewanie własne w każdym pomieszczeniu piec kaflowy dodający miłego klimatu. Okna wykonano z energooszczędnych PCV, a drzwi tarasowe są z naturalnego drewna. W łazience profesjonalna izolacja przeciwwilgociowa gwarantuje trwałość i komfort użytkowania. Działka w okół domu pięknie zagospodarowana, liczne nasadzenia krzewów ozdobnych, tworząc kameralność terenu. Wygodny zjazd z drogi publicznej na posesję. Posesja ogrodzona. Lokalizacja to prawdziwy atut - 4 km od Międzygórza, droga, zapewniająca szybki i wygodny dojazd. Długopole Zdrój oddalone jest o 14 km, a do Polanicy-Zdroju dojazd samochodem około 30 minut. Dla zwolenników uprawiania sportów zimowych bliskość Zieleńca dojazd 30 minut, a także Czarna Góra, oddalona o 25 km. słynne z licznych wyciągów narciarskich. Dom ze względu na lokalizację i duży potencjał idealny do zamieszkania i jako inwestycja z dużym potencjałem - zarówno parter, jak i poddasze można dowolnie zaadaptować, tworząc idealne miejsce do wypoczynku lub pod działalności. Cena 799 000 tys zł Polecam i Zapraszam na prezentację Kontakt Barbara Sikorska numer licencji zawodowej 6928 Tel Skontaktuj się lub 71/351 03 96 Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w zrozumieniu Kodeksu Cywilnego

To wyjątkowa oferta, która łączy w sobie możliwości inwestycyjne oraz komfort życia w atrakcyjnej lokalizacji. Nie przegap tej okazji, by stać się właścicielem domu z duszą, mającego tyle do zaoferowania! Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 250 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 3340 m². Doprowadzony wodociąg, kanalizacja oraz nowa instalacja elektryczna do budynku. Duża działka daje możliwość budowy dodatkowych domków, co jest idealną opcją dla inwestorów lub rodzin pragnących stworzyć swoje własne, niezależne przestrzenie. Jest to idealna lokalizacja na stworzenie kameralnego kompleksu gastronomiczno-motelowego. Dom usytuowany jest w doskonałej lokalizacji, tuż przy ruchliwej drodze krajowej, co sprawia, że jest idealnym miejscem na prowadzenie działalności komercyjnej. Dodatkowy atut stanowi bliskość dworca oraz centrum miasta, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień i usług. Jest to stary dom z duszą, który wymaga remontu, ale oferuje ogromny potencjał dla tych, którzy pragną stworzyć wymarzone miejsce do życia lub działalności. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna na obrzeżach Kudowy-Zdroju! Prywatność, natura i potencjał inwestycyjny w jednym miejscu. Powierzchnia działki: 3.232m2 Dom: 55m2 Mamy do zaoferowania unikalną ofertę sprzedaży nieruchomości, położonej na obrzeżach Kudowy-Zdrój, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów chronionych i w otulinie Parku Narodowego Gór Stołowych. To propozycja skierowana do inwestora poszukującego rzadko spotykanego połączenia pełnej prywatności, spektakularnych widoków oraz możliwości dalszej rozbudowy. Kluczowe atuty nieruchomości: Lokalizacja premium -Położenie na wzgórzu gwarantujące panoramiczne widoki na okoliczne lasy i góry. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów chronionych. -Otulina parku narodowego zapewniająca wyjątkowy charakter miejsca oraz ograniczoną możliwość przyszłej zabudowy w najbliższym otoczeniu. -Cisza, spokój i pełny kontakt z naturą. -Jednocześnie dogodny dojazd do centrum Kudowy-Zdroju i infrastruktury uzdrowiskowej. (Park Zdrojowy 5min autem, 30min pieszo) -Teren oferujący ogromne możliwości rozwoju inwestycyjnego, rekreacyjnego lub prywatnej rezydencji. -Gotowy dom w wysokim standardzie: Na nieruchomości znajduje się nowoczesny, wolnostojący dom wykończony w bardzo wysokim standardzie Łączna powierzchnia użytkowa: 55m² (parter+piętro) Wysokiej klasy materiały wykończeniowe Komfortowe i funkcjonalne wnętrze. Idealny do natychmiastowego użytkowania lub wynajmu premium Dodatkowy potencjał zabudowy: -Na terenie nieruchomości rozpoczęto realizację drugiego budynku, zlokalizowanego w odrębnej części działki. -Wykonane podpiwniczenie o powierzchni około 230m² -Przygotowana baza pod dalszą realizację projektu. -Możliwość stworzenia luksusowej rezydencji, obiektu butikowego lub inwestycji turystycznej. Gotowy projekt do dyspozycji nabywcy! Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość idealnie wpisuje się w aktualne trendy rynku premium: -ekskluzywny wynajem krótkoterminowy, -kameralny resort lub glamping klasy premium, -prywatna posiadłość z gwarancją przestrzeni i prywatności, -inwestycja ziemska w unikalnej lokalizacji, -projekt wellness, retreat lub obiekt wypoczynkowy. Działki budowlane w sąsiedztwie terenów chronionych pojawiają się na rynku niezwykle rzadko, a ich wartość systematycznie rośnie wraz ze wzrostem zainteresowania nieruchomościami zapewniającymi prywatność, naturę i ograniczoną podaż. Nieruchomość dla osób poszukujących czegoś więcej niż kolejnej działki - miejsca z charakterem, przestrzenią i realnym potencjałem wzrostu wartości. Kaja Properties Katarzyna Jankowska T: Skontaktuj się [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Gospodarstwo rolne, plantacja borówki, działka budowlana 1,3108 ha i duży dom - Wojbórz, gmina Kłodzko Duża nieruchomość inwestycyjna - 2,97 ha - 29 700 m2. Duży dom i zabudowania gospodarcze. Wyjątkowa posiadłość z potencjałem inwestycyjnym. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 2,97 ha Liczba pokoi: 12 Rodzaj zabudowy: gospodarstwo Stan wykończenia: do zamieszkania, część do remontu Rynek: wtórny Dostępne od: zaraz Czynsz: 0 Okna: drewniane, plastikowe Ogrzewanie: centralne Informacje dodatkowe: miejsce parkingowe, piwnice Szczegóły budynku Liczba pięter: 1 Rok budowy: 1870 Materiał budynku: cegła, kamień Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Poddasze: użytkowe do remontu Woda: przyłącze wodociągowe doprowadzone do budynku Światłowód: jest Powierzchnia działki: 2,97 ha Położenie: wieś Podstawowe informacje 1. Lokalizacja Wojbórz - gmina Kłodzko Tereny niezalewowe. 2. Działki Działka główna nr 158/1 - powierzchnia 1,3108 ha - CAŁA BUDOWLANA Działka nr 158/3 - powierzchnia 0,3020 ha Działka nr 156/4 - powierzchnia 0,7876 ha Działka nr 162/1 - powierzchnia 0,5000 ha Działka nr 162/2 - powierzchnia 0,0720 ha Na działce 158/1 znajduje się duży dom i kompleks zabudowań. 3. Stan prawny Księga wieczysta - bez obciążeń i hipotek. Jeden właściciel gospodarstwa. Działka 162/1 i 162/2 - wspólnota małżeńska. 4. Cena nieruchomości 2.300.000 zł Kompleks zabudowań Na terenie znajdują się zespoły budynków: budynek główny (parter i piętro) - 12 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki i duży hol poddasze użytkowe piwnice pomieszczenia gospodarcze: 1 bardzo duże - stajnia 3 mniejsze pomieszczenia gospodarcze Obiekt idealny do prowadzenia pensjonatu, agroturystyki lub wynajmu długoterminowego. Stan techniczny i wyposażenie dachy w dobrym stanie piec na drewno, węgiel przydomowa oczyszczalnia ścieków woda - przyłącze wodociągowe doprowadzone do budynku prąd - Tauron światłowód - TAK niski roczny podatek Funkcjonujące gospodarstwo i plantacja borówki Sprzedam dużą nieruchomość inwestycyjną w pełni funkcjonującą. Duże gospodarstwo rolne i duża plantacja borówki amerykańskiej o powierzchni około 1,40 ha. Zabudowa mieszkaniowa plus zabudowa gospodarcza w kształcie czworoboku. Gospodarstwo posiada staw oraz dwa zbiorniki Ppoż. Na terenie gospodarstwa działka o numerze 158/1 - powierzchnia 1,31 ha. W planie zagospodarowania przestrzennego jest to działka budowlana. To teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej o symbolu M. Powierzchnia gospodarstwa w całości - 2,97 ha. Budynek mieszkalny składa się z: Piwnica 3 pomieszczenia Parter 2 pokoje łazienka ubikacja hol kuchnia pomieszczenia gospodarcze Piętro Odrębne mieszkanie: 6 pokoi łazienka ubikacja kuchnia Druga część piętra Do remontu: 4 duże pokoje Poddasze Poddasze z możliwością adaptacji mieszkaniowej. Budynki gospodarcze Oprócz budynku głównego gospodarstwo posiada 2 budynki gospodarcze zadaszone: Budynek pierwszy 4 pomieszczenia gospodarcze parter + poddasze Budynek drugi 3 pomieszczenia gospodarcze parter + poddasze Jest też duża zabudowa parterowa bez zadaszenia - pozostałość po dużej stodole - zabezpieczona i funkcjonalna. Jest oczywiście piwnica pod tą zabudową - stodoła - piwnica. Lokalizacja Wojbórz - gmina Kłodzko - malownicza miejscowość w sercu Kotliny Kłodzkiej, u podnóża Gór Bardzkich. Połączenie natury, spokoju i świetnej komunikacji z najważniejszymi punktami regionu: Kłodzko - 9.6 km Polanica Bardo Duszniki Kudowa Wrocław - trasa S8 Potencjał i atrakcje regionu uzdrowiska - Polanica-Zdrój, Kudowa-Zdrój, Duszniki-Zdrój góry, szlaki piesze i rowerowe - Góry Bardzkie i Góry Sowie Twierdza Kłodzka, Minieuroland spływy kajakowe Nysą Kłodzką szybki dojazd do granicy z Czechami idealne miejsce na wypady Dlaczego to dobra inwestycja? Warto kupić to gospodarstwo z plantacją borówki - gotowym biznesem. Jest to gotowy, funkcjonujący obiekt z przychodem. Atrakcyjna lokalizacja turystyczna. Tereny absolutnie niezalewowe. Możliwość rozbudowy i zwiększenia dochodowości - agroturystyka. Jest tutaj czysta księga wieczysta - brak obciążeń i hipotek. Niskie koszty utrzymania. W celu uzyskania sz

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Bystrzycy Kłodzkiej przy ul. Willowej. Nieruchomość oferuje około 200 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dużą, zagospodarowaną działkę o powierzchni 8 arów. Dom jest gotowy do zamieszkania, a jednocześnie daje przyszłym właścicielom możliwość własnej aranżacji i dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb. UKŁAD DOMU W domu znajduje się 5 pokoi: Parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, komunikacja i pozostałe pomieszczenia pomocnicze. Piętro: 2 pokoje, dodatkowa przestrzeń komunikacyjna/pomocnicza. Wnętrza są przestronne i dobrze doświetlone. Na zdjęciach widoczny jest duży salon z klasyczną zabudową meblową, telewizorem oraz dużą powierzchnią użytkową, którą można zaaranżować według własnego pomysłu. OGRZEWANIE Nieruchomość posiada dwa źródła ogrzewania: ogrzewanie gazowe, tradycyjne ogrzewanie na drewno. Daje to możliwość wyboru sposobu ogrzewania w zależności od potrzeb i preferencji mieszkańców. DZIAŁKA I OGRÓD Dużym atutem nieruchomości jest przynależna działka o powierzchni 8 arów, zapewniająca prywatność i przestrzeń do wypoczynku. Na terenie posesji znajduje się: garaż jednostanowiskowy, drewniana altana ogrodowa, idealna na letni wypoczynek i spotkania rodzinne, pomieszczenie gospodarcze, ogród z licznymi nasadzeniami i drzewami, wydzielona przestrzeń pod uprawę warzyw. Ogród ma kameralny, przydomowy charakter i daje wiele możliwości aranżacyjnych od stworzenia miejsca do relaksu, przez plac zabaw dla dzieci, aż po własną strefę rekreacyjną. LOKALIZACJA BYSTRZYCA KŁODZKA Dom położony jest przy ul. Willowej, w spokojnej części Bystrzycy Kłodzkiej. To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, a jednocześnie cenią sobie spokój, prywatność i dostęp do własnego ogrodu. Bystrzyca Kłodzka jest malowniczym miastem położonym w Kotlinie Kłodzkiej, otoczonym górami i licznymi terenami zielonymi. W okolicy znajdują się liczne szlaki turystyczne, miejscowości uzdrowiskowe oraz atrakcje turystyczne Kotliny Kłodzkiej. Lokalizacja będzie również atrakcyjna dla osób ceniących aktywny wypoczynek w niedalekiej okolicy znajdują się tereny górskie, lasy oraz popularne miejscowości turystyczne, m.in. Międzygórze, Lądek-Zdrój, Stronie Śląskie czy Polanica-Zdrój. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ok. 200 m² powierzchni domu 5 pokoi 3 na parterze i 2 na piętrze działka 8 arów dom gotowy do zamieszkania możliwość własnej aranżacji wnętrz ogrzewanie gazowe oraz na drewno garaż jednostanowiskowy drewniana altana ogrodowa pomieszczenie gospodarcze zagospodarowany ogród spokojna lokalizacja przy ul. Willowej atrakcyjna okolica Kotliny Kłodzkiej Cena: 799 000 zł To nieruchomość z dużym potencjałem, idealna zarówno dla rodziny szukającej przestronnego domu z ogrodem, jak i dla osób, które chcą stworzyć własną, wyjątkową przestrzeń do życia w jednej z najbardziej malowniczych części Dolnego Śląska.