Продажа домов - powiat kłodzki

Sprzedam dom gościnny w Przygórzu w Górach Sowich, z ogromnym potencjałem rozwinięcia o dodatkowe miejsca noclegowe. Obecnie funkcjonuje w połączeniu z piętrem zamieszkałym przez właścicieli. Rozkład:

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż stylową wille w Polanicy Zdrój o powierzchni użytkowej 463,15 mkw. Posiadłość usytuowana jest na działce 88 arowej. Cała nieruchomość otoczona jest lasem, czeka na nowego nabywcę, ceniącego kontakt z przyrodą i bardzo dobrą lokalizacją. Jest to jedna z najlepszych lokalizacji w Polanicy Zdrój, bo położona jednocześnie w cichym zakątku pod lasem, a zarazem oddalona od centrum zaledwie kilka minut spacerkiem. Działka ma kształt trapezu, z czego 0,4175 ha powierzchni zajmuje piękny las a na pozostałej części usytuowany jest budynek mieszkalny wraz z ogrodem. Wjazd do garażu oraz chodnik do budynku mieszkalnego jest wybrukowany kostką z piaskowca. Cała nieruchomość ogrodzona jest siatką. Willa składa się z dwóch kondygnacji - parter oraz poddasze użytkowe, które można zaadoptować na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne do własnej aranżacji. Budynek częściowo wtopiony jest w skarpę i co umożliwiło usytuowanie na pierwszej kondygnacji dwustanowiskowego garażu oraz kotłowni. Budynek został wybudowany w 2000 r., a w roku 2025 budynek przeszedł remont, wymieniono poszycie dachowe, ( dachówka) wymieniono stolarkę okienną (PCV) wraz z roletami antywłamaniowymi, ocieplono budynek 15 cm grafitowym styropianem. W kotłowni zainstalowano pompę ciepła, która zasilana jest także z usytuowanej na ogrodzie wolnostojącej fotowoltaiki. Budynek posiada ogrzewanie podłogowe z wyjątkiem sypialni, gdzie zamontowane są kaloryfery. Parter budynku to - duży salon połączony z holem i wyjściem na taras, kuchnia z aneksem kuchennym i jadalnią, toaleta dla gości, 3 sypialnie w tym jedna z łazienką i jedna z balkonem, pokój łazienkowy wraz z toaletą,który przeszedł kapitalny remont, spiżarka, pomieszczenie gospodarcze ( pralnia). Podłogi na parterze budynku pokryte są deską w formie mozaiki oraz terakotą. Z salonu prowadzą stylowe schody na poddasze budynku. Jest to otwarta duża przestrzeń około 150 mkw z płaskimi sufitami i małymi skosami, którą to powierzchnię można przeznaczyć na aranżację dowolnych pomieszczeń mieszkalnych. Przy wymianie poszycia dachowego zwiększono liczbę okien połaciowych, aby uzyskać większą dostępność, po aranżacji poddasza,do światła dziennego. Nieruchomość położona jest w Polanicy-Zdroju, w województwie dolnośląskim, w powiecie kłodzkim. Polanica-Zdrój jest miejscowością o wysokiej atrakcyjności turystycznej, posiadającą bogate walory przyrodnicze, krajobrazowe i uzdrowiskowe, zarówno na terenie miasta, jak i w jego najbliższym otoczeniu. Istotnym atutem lokalizacji jest bliskość aglomeracji wrocławskiej oraz granicy z Republiką Czeską. Korzystne położenie komunikacyjne miasta, w szczególności w sąsiedztwie głównych szlaków drogowych, zapewnia dogodny dostęp zarówno do regionalnych, jak i ponadregionalnych ośrodków miejskich. Polanica-Zdrój charakteryzuje się łagodnym, podgórskim klimatem oraz występowaniem naturalnych źródeł wód mineralnych. Walory te, w połączeniu z rozwiniętą bazą leczniczą, turystyczną, rekreacyjną i sportową, stwarzają korzystne warunki do wypoczynku, turystyki oraz prowadzenia działalności uzdrowiskowej i usługowej. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w północnej części miasta, w sąsiedztwie drogi krajowej nr 8. Droga ta stanowi istotny ciąg komunikacyjny regionu i zapewnia dogodne połączenie drogowe m.in. z Kłodzkiem i Wrocławiem, a także z Republiką Czeską, w tym z Hradcem Králové i Pragą. Położenie nieruchomości w sąsiedztwie ważnej trasy komunikacyjnej, przy jednoczesnym usytuowaniu w atrakcyjnym turystycznie i uzdrowiskowym ośrodku, należy ocenić jako korzystne pod względem dostępności komunikacyjnej oraz potencjału turystycznego i usługowego. Co zyskujesz kupując z Kancelarią Nieruchomości Bonum - otaczamy opieką klienta przez cały proces sprzedaży i zakupu nieruchomości - zapewniamy opiekę prawną i notarialną - pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy z doradcą kredytowym - dla niezmotoryzowanych zapewniamy dojazd z biura Bonum do interesującej klienta nieruchomości - bezpłatną prezentację nieruchomości A przede wszystkim miłą i profesjona

Dom jednorodzinny w trakcie budowy - Wambierzyce | Malownicza lokalizacja przy Parku Narodowym Na sprzedaż oferuję dom jednorodzinny w trakcie budowy, położony w niezwykle urokliwej miejscowości Wambierzyce, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych oraz Parku Narodowego Gór Stołowych. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, bliskości natury i pięknych widoków. Najważniejsze informacje: * Lokalizacja: Wambierzyce, woj. dolnośląskie * Rodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny w budowie * Powierzchnia działki: 0,2032 ha (2032 m²) * Nowoczesna bryła budynku z dwuspadowym dachem * Duży taras z pięknym widokiem na otaczającą przyrodę * Cicha i kameralna okolica * Doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom rekreacyjny lub inwestycja pod wynajem. Atuty nieruchomości: wyjątkowa lokalizacja w otoczeniu lasów i gór blisko szlaków pieszych i rowerowych sąsiedztwo Parku Narodowego Gór Stołowych przestronna działka dająca wiele możliwości zagospodarowania nowoczesny projekt domu z dużym potencjałem aranżacyjnym To miejsce zachwyci każdego, kto marzy o życiu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie ceni dostęp do atrakcji turystycznych Kotliny Kłodzkiej. Zapraszam do kontaktu

Na sprzedaż posiadłość w Starym Wielisławiu - to Dwa Domy oraz duży bydynek gospodarczy z garażem. Powierzchnia działki to 4,5 ha z jednej strony graniczy z asfaltową droga dojazdowa, a z drugiej z lasem.

| Budynek usługowo - mieszkalny na Strachocinie. Doskonale widoczny z ulicy. W sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i przystanku komunikacji miejskiej w kierunku pętli Wojnów oraz Pl. Grunwaldzkiego. Nieruchomość idealna na prowadzenie działalności gospodarczej. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego - 3MN-U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi ( produkcja drobna, gastronomia, usługi weterynaryjne itp.) Od strony ulicy - część usługowa budynku, od strony ogrodu - dom jednorodzinny. Powierzchnia całkowita / użytkowa budynku- 341, 80 mkw Pow. działki - 915 mkw Część mieszkalna budynku o powierzchni całkowitej -197 mkw Na parterze - 98,9 mkw -salon z kominkiem - 31,1 mkw i wyjściem na dwa tarasy - jeden od strony pięknie zagospodarowanego ogrodu, a drugi na wewnętrzne patio. - kuchnia z meblami na wymiar - 10,9 mkw częściowo połączona z salonem i wydzieloną spiżarnią - 1,7 mkw - łazienka z prysznicem i oknem 6,5 mkw - garaż w bryle budynku 15,9 mkw - pomieszczenie gospodarcze 6,5 mkw Na podjeździe dodatkowy garaż wolnostojący na jeden samochód. Ogród z nawodnieniem i licznymi nasadzeniami. Na piętrze o powierzchni 98 mkw - sypialnia 27,6 z garderobą -8 mkw - sypialnia 16 mkw - sypialnia 15,4 mkw - sypialnia 12,1 mkw - pokój kąpielowy - 8,9 mkw Cześć usługowa nieruchomości o powierzchni całkowitej 144,5 mkw Na parterze o powierzchni 85,9 mkw - sala sprzedaży 75,3 mkw - toaleta 2,9 mkw - pomieszczenie gospodarcze 7,7 mkw Na piętrze - samodzielne mieszkanie o powierzchni 58,6 mkw z oddzielnym wejściem zewnętrznymi schodami. System ogrzewania nieruchomości - gazowy, piec dwufunkcyjny. Zimą rachunki za ogrzewanie i podgrzanie wody, prąd, wodę oraz inne opłaty - około 1500 zł. Część usługowa budynku obecnie wynajęta. Przed budynkiem miejsca postojowe dla samochodów. Oferta na wyłączność ! Polecam i zapraszam na prezentację. Marlena Joks, licencja zawodowa 7915 @witajwiglica / Iglica Nieruchomości biuro nieruchomości z doświadczeniem od 1998 roku. : :DODATKOWE INFORMACJE | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: gazowe | Komunikacja publ.: PKP, autobus | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Powierzchnia użytkowa [m2]: 341,8000 | Garaż: garaż | Rok budowy: 2010 | Liczba pokoi: 10 | : :KONTAKT DO AGENTA | Marlena Joks | Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marlena Joks (licencja nr: 7915)

Dom na sprzedaż - Wojbórz | 100 m² | 225 000 Prezentujemy Państwu na sprzedaż dom o powierzchni około 100 m², położony w miejscowości Wojbórz. Nieruchomość posiada funkcjonalny układ pomieszczeń i duży potencjał do własnej aranżacji. Układ domu Parter: Piętro: Atrakcyjna cena i duże możliwości aranżacyjne! To propozycja dla osób, które szukają domu w rozsądnej cenie i chcą dostosować nieruchomość do własnych potrzeb. Pięć pokoi, dodatkowy strych oraz dwie duże komórki gospodarcze sprawiają, że nieruchomość oferuje dużo przestrzeni i możliwości wykorzystania. Cena 225 tys. zł stanowi atrakcyjną propozycję To wyjątkowa oferta dla osób szukających dużej przestrzeni, funkcjonalności oraz spokojnej lokalizacji z doskonałym zapleczem gospodarczym i własnym ogrodem. Biuro: Wolak Nieruchomości Finanse Kredyty Tel:

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY to funkcjonujący kompleks nieruchomości o charakterze rezydencjalno-komercyjnym, położony na działce o powierzchni 3059 m² w prestiżowej lokalizacji uzdrowiskowej - Kudowie-Zdroju, z widokiem na Park Narodowy Gór Stołowych. Nieruchomość łączy funkcje mieszkalne (wysoki standard), turystyczne (wynajem krótkoterminowy) oraz komercyjne (wydzielona strefa produkcyjno-usługowa). ZESTAWIENIE SKŁADNIKÓW NIERUCHOMOŚCI: 1. REZYDENCJA GŁÓWNA (ok. 220 m² | 3 kondygnacje) Część mieszkalna w zabudowie bliźniaczej, po generalnym remoncie i termomodernizacji (2015 r.). Wnętrza wykończone w stylu Modern Glamour przy użyciu materiałów najwyższej klasy (spieki kwarcowe, dębowy parkiet, sztukateria, markowe oświetlenie). Układ: Parter: Reprezentacyjna strefa dzienna (100 m²) : salon z jadalnią i wyjściem na taras, kuchnia, łazienka, hol. I Piętro: Strefa prywatna (60 m²) : 3 sypialnie, garderoba, pokój kąpielowy. II Piętro: Niezależne mieszkanie (60 m²) : 3 pokoje, druga kuchnia, łazienka. Potencjał: Obiekt idealny na butikowy pensjonat lub luksusową rezydencję właścicielską. 2. APARTAMENT "VIP" (ok. 100 m² | Rok budowy: 2008) Niezależny lokal mieszkalny z osobnym wejściem. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz balkonu. Wysoki standard wykończenia. Doskonały jako apartament menedżerski lub lokal na wynajem długoterminowy. 3. KOMPLEKS WYPOCZYNKOWY (4 x 75 m² = 300 m² | Rok budowy: 2013) Cztery całoroczne, ogrzewane (gaz) domki o podwyższonym standardzie, usytuowane w głębi ogrodu. Standard: Nowoczesne wykończenie wnętrz. Każdy domek posiada salon z aneksem kuchennym, łazienkę, taras modrzewiowy oraz dwie sypialnie na piętrze. Model biznesowy: Gotowa baza noclegowa o wysokim obłożeniu. 4. CZĘŚĆ KOMERCYJNA - ZAKŁAD PRODUKCYJNY (ok. 200 m² | Rok 2008) Lokal użytkowy usytuowany w bryle budynku, przystosowany do wymogów sanitarnych (HACCP). Charakterystyka: Funkcjonalna przestrzeń produkcyjna z zapleczem magazynowym. Elastyczność: Lokal sprzedawany w stanie do własnej aranżacji (bez specjalistycznych maszyn w cenie podstawowej). Idealny pod dowolną działalność gospodarczą, magazyn, cichą produkcję, centrum SPA dla części hotelowej lub salę konferencyjną. ZAGOSPODAROWANIE TERENU Działka o powierzchni ponad 30 arów została profesjonalnie zaprojektowana. Teren jest ogrodzony (brama kuta, automatyczna), monitorowany i oświetlony. Utwardzone podjazdy i parkingi dla gości. Zadbana zieleń, starodrzew, strefy relaksu z małą architekturą. WARUNKI TRANSAKCJI I CENA Cena ofertowa: 6 600 000 PLN Cena obejmuje nieruchomość gruntową wraz z wszystkimi zabudowaniami oraz pełnym umeblowaniem części mieszkalnej (rezydencja, apartament VIP) i hotelowej (domki letniskowe). Opcja dodatkowa (Wyposażenie Zakładu): Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z kompletną, funkcjonującą linią technologiczną do produkcji gastronomicznej, cukierniczej i lodziarskiej. Wartość opcji z pełnym wyposażeniem produkcyjnym: 9 600 000 PLN. Zapraszamy do kontaktu w celu ustaleniu terminu prezentacji oraz omówienia wariantu zakupu dopasowanego do Państwa modelu biznesowego.

NOWOCZESNA REZYDENCJA Z CAŁOROCZNYM BASENEM, 45 MINUT OD WARSZAWY, GOTOWA DO WEJŚCIA Z WALIZKĄ ! Świniotop pod Kamieńczykiem, wśród sosnowych lasów, w okolicy słynącej z czystego, jodowanego powietrza i bliskości rzek Liwiec i Bug. Dojazd do Warszawy trasą S8 w 45 minut, Wyszków z pełną infrastrukturą 5 km, sklepy i Gospoda Kamieńczyk w zasięgu spaceru. WEJŚCIE Z WALIZKĄ, BEZ ŻADNYCH NAKŁADÓW Rezydencja wykończona i wyposażona w bardzo wysokim standardzie. Obecni właściciele zostawiają pełne wyposażenie i wszystkie meble, łącznie z wyposażeniem domku gościnnego i siłowni oraz sprzętem do utrzymania ogrodu. Nowy właściciel przejmuje dom w pełni gotowy do zamieszkania. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA MIMO DUŻEJ POWIERZCHNI Fotowoltaika, pompa ciepła zapewniająca ogrzewanie i ciepłą wodę, wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz ogrzewanie lub ochłodzenie podłogowe, równiez w garażu. Rozwiązania, które przy niespełna 187 m² powierzchni użytkowej realnie obniżają rachunki. NA POSESJI, POZA DOMEM GŁÓWNYM - całoroczny basen z hydromasażem i przeciwprądem (maszyną pływacką) ) oraz zadaszeniem teleskopowym i własną pompą ciepła. - osobny domek gościnny 27 m², w pełni wykończony i umeblowany, z salonem, aneksem kuchennym, sypialnią i łazienką - w pełni wyposażona siłownia - zagospodarowana działka 1945 m² z automatycznym nawadnianiem, tarasami oraz przestronnym tarasem na piętrze. STANDARD I WYPOSAŻENIE SMART HOME - zautomatyzowane, sterowane telefonem: brama wjazdowa, brama garażowa i furtka, oświetlenie i ogrzewanie w domu i garażu, lampy ogrodowe, podświetlenie pergoli, rolety antywłamaniowe. Aluminiowe okna z moskitierami, podgrzewane rynny, meble na zamówienie, wielkoformatowy gres w części dziennej i łazienkach, automatycznie podświetlane schody, kominek, klimatyzacja we wszystkich pokojach, rolety antywłamaniowe, alarm i monitoring, meble ogrodowe z grillem, trzystopniowy system uzdatniania wody, przeznaczonej do spożycia oraz kąpieli. Dach o 30 stopniowym nachyleniu z fotowoltaiką. UKŁAD I POWIERZCHNIA Powierzchnia użytkowa 186,56 m² (parter 100,69 m², piętro 84,80 m²). Dodatkowo garaż dwustanowiskowy 41,70 m² oraz zadaszone tarasy 83,56 m² i 70,93 m². Parter: salon z wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, sypialnia lub gabinet, łazienka, garderoba, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, wiatrołap. Piętro: sypialnia z własną łazienką, druga sypialnia, pokój kąpielowy z wanną i prysznicem, pralnia, taras. Wykończone poddasze. MEDIA Własne ujęcie wody, szambo 10m3, pompa ciepła, wentylacja mechaniczna z rekuperacją. LOKALIZACJA Doskonała dla ceniących ciszę, spokój i bliskość natury. Trasa S8 do Warszawy w 45 minut. Wyszków 5 km, sklepy i Gospoda Kamieńczyk w pobliżu. CENA: 3 750 000 zł Prezentacja po wcześniejszym umówieniu. Zapraszam do kontaktu. Jako biuro nieruchomości, za naszą pracę pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji (ustalane na podstawie podpisanej umowy pośrednictwa), które jest należne w przypadku finalizacji transakcji. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy oraz pomagamy w załatwianiu wszystkich formalności. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący z lat 50-tych. Nieruchomość znajduje się na parterze i jest w stanie do zamieszkania. Na działce o powierzchni 1174 m² znajdują się: piwnica strych

Dom w zieleni, 5 min. pieszo do Parku Zdrojowego - CZĘŚĆ PRYWATNA (140 mkw.) + DWA APARTAMENTY NA WYNAJEM (50 mkw.+ 30 mkw.) wszystko z osobnymi wejściami. Spokojna, jednokierunkowa uliczka. Oryginalna, "uzdrowiskowa" architektura (rozłożysta bryła, balkony, taras, skośny dach.), za każdym oknem zieleń. Dom składa się z: niezależnej, prywatnej części (parter i piętro) od strony pięknego ogrodu oraz dwóch apartamentów z boku domu (osobne wejścia). Część prywatna może stanowić trzeci apartament na wynajem, duży z ogrodem. Na sprzedaż jest CAŁOŚĆ (cały dom wraz z apartamentami). Apartamenty na wynajem ("Dom u Wód") nie kolidują z częścią prywatną właścicieli. Wiosną 2024 zakończony remont/adaptacja i obecnie oba apartamenty wynajmowane przez booking, prywatną stronę i fb, polecamy poczytać opinie na Bookingu i Google. My mieszkamy w części prywatnej. Dom oferuje wygodne życie w przepięknej Polanicy + całoroczny dochód. Wszystko zostało pomyślane tak, aby właściciele mogli żyć spokojnie, nie słysząc gości, prowadząc wynajem samodzielnie lub powierzając go firmie zewnętrznej (osobne wejścia). Natomiast w prosty sposób można połączyć wszystko z powrotem w dom dla większej rodziny, dwóch rodzin itp. wyburzając jedną ściankę szerokości drzwi i uzyskując dzięki temu z powrotem dodatkowe trzy pokoje z balkonami i łazienkę. Wówczas nadal pozostaje Apartament Dolny, jako osobne mieszkanko. Można również oddać pod wynajem (osobne, niezależne wejście) część domu zamieszkałą przez nas, jako duży (140 mkw.) apartament z ogrodem. Możemy przyjąć w rozliczeniu 2-3 pokojowe mieszkanie w Polanicy, najchętniej na parterze/Ip. w podobnym miejscu - spokój ale blisko centrum. My przechodzimy wreszcie na zasłużoną "emeryturę" : ) Ewentualnie wchodzi też w grę, w rozliczeniu, mieszkanie we Wrocławiu; opcje do rozmów. Doskonałe położenie w Polanicy - spokojne, przyjemne miejsce przy cichej, jednokierunkowej uliczce, wśród starodrzewia. Bez hałasu turystycznego na co dzień, a jednocześnie 5 minut spacerkiem do Parku Zdrojowego. Od niedawna uliczka ma nową nawierzchnię i nowe latarnie. Dom pięknie usytuowany - na niewielkim wzniesieniu, dodatkowo posiada od strony ogrodu własne (! ) zejście po 8 schodach do rzeczki, co daje dużą przyjemność latem i specyficzny, wyjątkowy klimat. Mądrze zbudowany - bezpiecznie, wysoko powyżej rzeczki (ważne!) a jednocześnie z możliwością cieszenia się nią. Z ogrodu korzystamy wyłącznie prywatnie, w otoczeniu starodrzewia; goście mają swój ogródek z boku domu. Nie widzimy/nie słyszymy się wzajemnie. Polanica-Zdrój to, wg opinii wielu (w tym naszej), najpiękniejsze uzdrowisko w Polsce! 1) CZĘŚĆ Z BOKU DOMU: dwa apartamenty (każdy z osobnym wejściem z boku domu + osobna furtka), jeden na parterze, drugi nad nim, na piętrze (schody zewnętrzne), prace adaptacyjno-remontowe zakończone w 2024, apartamenty są wynajmowane turystom (Booking, strona prywatna, fb). Stali goście, doceniają naszą ofertę na tle innych. Szczegóły: - Apt. Dolny na parterze/ok.30 m.kw: pokój dzienny, sypialnia, duża łazienka, mini-kącik kuchenny i klimatyczny, zaciszny, zielony taras. Osobne wejście z boku domu. - Apt. Górny na piętrze (nad Apt.Dolnym)/ok.50m.kw: pokój dzienny/salon, osobna kuchnia z jadalnią, sypialnia z łóżkiem dwuosobowym, duża łazienka, dwa duże balkony (wsch. i zach.) z miejscem na poranną kawkę, wejście osobnymi zewnętrznymi schodami. Oba Apartamenty dla turystów mają do swojej dyspozycji nieduży, zielony ogródek i dwa miejsca parkingowe. 2) CZĘŚĆ OD OGRODU: część mieszkalna właścicieli (pół domu), w której mieszkamy, ok.140m.kw. z osobnym wejściem od frontu i bramą na pilota + garaż i przylegający ładny budynek gospodarczy (inne przeznaczenie - np. kafejka dla gości.) oraz nastrojowy, "dojrzały" ogród za domem. Szczegóły: - Wiatrołap, przedpokój/hall, mała ŁAZIENKA, szafy w zabudowie, zejście do piwnicy, wygodne schody bukowe na górę - Bardzo duży, piękny SALON (z każdego okna widok na zieleń) z kominkiem pośrodku (wkład Jotul), obłożonym oryginalną, zieloną ceramiką. Z salonu wyjście na duży TARAS, a z tarasu w dół, po kilku sz

Posiadłość z duszą - dawna gospoda blisko Polanicy-Zdroju! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z 1868 roku, położona w malowniczej i cichej miejscowości Paszków (zaledwie 7 km szosą od deptaka w Polanicy-Zdroju). Miejsca z niepowtarzalnym klimatem, historią i dużym potencjałem przestrzennym. Historia Nieruchomość na przełomie XIX i XX wieku funkcjonował jako popularna gospoda na ówczesnym szlaku turystycznym. Zachowane do dzis zabudowania widnieją na archiwalnych, dziewiętnastowiecznych pocztówkach jako Gasthaus Pohldorf (ówczesna nazwa wsi Paszków). Szczegóły nieruchomości i plan zagospodarowania W skład posiadłości wchodzi grunt o łącznej powierzchni 0,96 ha, podzielony na 5 działek z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej. Działki leżą w obszarze oznaczonym jako OUZ - obszar uzupełniania zabudowy. Łączna powierzchnia terenu daje ogromne możliwości swobodnej rozbudowy posiadłości. Ziemia jest podzielona na następujące parcele: Działka zabudowana (0,24 ha): znajduje się na niej dom oraz duża stodoła. Pozostałe 4 działki: o powierzchniach 0,26 ha, 0,13 ha, 0,17 ha oraz 0,16 ha. Budynki i stan techniczny Dom przeszedł remont w latach 90. i do niedawna pełnił rolę domu letniskowego i całorocznego. Dach został wymieniony, a wszystkie zachowane, oryginalne konstrukcje drewniane są zdrowe i w dobrym stanie. Dom: Dwukondygnacyjny, przestronny, o tradycyjnej architekturze sudeckiej z drugiej połowy XIX wieku. Częściowo zbudowany z bali drewnianych, co pozwala na stworzenie wnętrz z unikalnym klimatem. Posiada duży, wysoki strych z potencjałem adaptacyjnym. Pod budynkiem znajduje się kamienna dawna stajnia i piwnica stanowiące podmurowanie. Wnętrze: Dwie główne sale na parterze wyposażone są w dające ciepło i nastrój kominki. W kuchni zachowała się stara, tradycyjna kaflowa kuchnia wiejska na węgiel. Duża drewniano-murowana stodoła: Budynek z dużym potencjałem adaptacyjnym (np. na przestrzeń warsztatową, pracownię, salę spotkań lub cele mieszkalne/gospodarcze). Lokalizacja Paszków to cicha wieś na wys. 460-540 m n.p.m. w Górach Bystrzyckich otoczona piękną przyrodą Sudetów. W XIX w. stała się miejscem turystycznym przy pieszym szlaku z Polanicy-Zdroju. Bliskość uzdrowiska gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury, restauracji i atrakcji turystycznych. Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej niezwykłej nieruchomości!

Szczytna ul. Kościelna 8 Dom wolnostojący 147 m2, rok budowy 1932r. UWAGA oferowana działka jest oznaczona numerem 413+414 Powierzchnia całkowita 1514 m2 (rodzaj działki budowlana) Stan budynku do remontu. Gaz, prąd, woda, kanalizacja. Wygodny dojazd z trasy Wrocław-Kudowa Zdrój Spokojna okolica. Bezkonfliktowe sąsiedztwo. Teren nieruchomości atrakcyjny dla dzieci i bezpiecznyy dla zwierząt towarzyszacych. Obok park sportowo-rekreacyjny. Liczne trasy turystyczne (Góry Stołowe, Polanica Zdrój, Zieleniec) Plan zagospodarowania przestrzennego wyklucza prowadzenie w pobliżu działalności uciążliwych lub rolnych. Nie graniczy z działkami przeznaczonymi do zabudowy Niedaleko siłownia, gabinety lekarskie, dyskonty (Biedronka, Dino) - do negocjacji. Zapraszam do uzgodnienia terminu na spotkanie.

OFERTA PRYWATNA BEZ POŚREDNIKÓW PROWIZJI I OPŁAT DOATKOWYCH ZAINTERESOWANYCH ZAPRASZAMY DO KONTAKTU. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = Unikalna rezydencja na przedmieściach Kłodzka. Oferta dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. Nieruchomość przyległa do lasu, położona na malowniczym wzgórzu z kawałkiem własnego lasu z pięknymi widokami na dwóch dużych zagospodarowanych działkach o łącznej pow. 6728 m2 Trzykondygnacyjny dom o pow. 342 m2. wybudowany w 2012 roku z najlepszych dostępnych materiałów. Zastosowane wysokiej jakości materiały izolacyjne i dociepleniowe sprawiają, że dom posiada wyjątkowo wysoką efektywność termiczną. Wnętrza utrzymują przyjemną temperaturę przez cały rok, niezależnie od warunków pogodowych na zewnątrz. Zimą ciepło nie ucieka na zewnątrz, co znacznie obniża koszty ogrzewania. POMIESZCZENIA Kondygnacja nr 1 - wiatrołap, hol, gabinet, pokój gościnny, łazienka, garaż (dwu stanowiskowy), kotłownia, Kondygnacja nr 2 - hol, kuchnia, jadalnia, salon, łazienka, garderoba, gabinet, Kondygnacja nr 3 - hol 3 sypialnie, 3 garderoby, 2 łazienki DO TEGO dwa tarasy, balkon, kominek, ogrzewanie podłogowe plus grzejniki, rekuperacja, własne ujęcie wody, przydomowa oczyszczalnia, światłowód. Do sprzedania łącznie dwie działki o pow. łącznej 6728 m2 DZIAŁKA nr 87/1 - pow. 3000 m2 (zabudowana ww. domem mieszkalnym) - dla działki zostały wydane warunki zabudowy wg. których można wybudować dodatkowy dom DZIAŁKA nr 87/2 - pow. 3728 m2 (działka niezabudowana, na części prywatny las) - dla działki zostały wydane warunki zabudowy wg. których można wybudować dodatkowo dwa domy Idealna nieruchomość dostępna od zaraz doskonale nadaje się do prowadzenia agroturystyki i pokoi do wynajęcia lub miejsce dla wielopokoleniowej rodziny. Malownicze i spokojne miejsce z ogromnym potencjałem i jeszcze większymi możliwościami. W sąsiedztwie rezydencje, gospodarstwa agroturystyczne oraz domy weekendowe. Nieruchomość dostępna jest od zaraz i jest wolna od wszelkich zobowiązań i roszczeń osób trzecich. OFERTA PRYWATNA BEZ POŚREDNIKÓW PROWIZJI I OPŁAT DOATKOWYCH ZAINTERESOWANYCH ZAPRASZAMY DO KONTAKTU.

Oferta dostępna wyłącznie w MK Prestige Nieruchomości. Są nieruchomości, które po prostu się ogląda - i są takie, którym od pierwszej chwili przypisuje się konkretną wizję, potencjał i wyjątkowy charakter. Na sprzedaż widokowa posiadłość położona na wzgórzu w Kudowie-Zdroju, przy ul. Okrzei - w miejscu, które łączy prywatność, panoramiczny widok na tereny leśne oraz dużą swobodę przyszłego wykorzystania. To propozycja dla wymagającego klienta, który szuka nieruchomości z klasą, przestrzenią i realną możliwością stworzenia projektu premium - zarówno prywatnego, jak i biznesowego. Całość obejmuje 5 działek o łącznej powierzchni 2742 m2, na których znajduje się budynek główny o powierzchni ok. 479 m2, dwukondygnacyjny domek góralski o powierzchni ok. 64 m2, altana z grillem, dodatkowa altana na wzgórzu oraz ogród z alejkami i zróżnicowaną roślinnością. Budynek główny pochodzi z okresu sprzed 1945 roku, a w 2000 roku przeszedł przebudowę i modernizację. Na tle standardowych ofert tę posiadłość wyróżnia nie tylko skala i położenie, ale również bardzo funkcjonalny układ, który daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacji. To miejsce, które z powodzeniem może stać się elegancką rezydencją, butikowym obiektem pobytowym lub prestiżową przestrzenią pod działalność medyczną, estetyczną czy wellness. Posesja jest ogrodzona i oświetlona, posiada szeroką automatyczną bramę wjazdową, a teren przed budynkiem i parking wyłożono kostką granitową. Całość tworzy spójną, reprezentacyjną przestrzeń, która już przy pierwszym kontakcie buduje wrażenie solidnej i dopracowanej nieruchomości. Dużym atutem jest układ budynku głównego. Poszczególne poziomy dają dużą elastyczność aranżacyjną, a dodatkowe wejścia z zewnątrz do wybranych kondygnacji zwiększają możliwości nowego zagospodarowania. To szczególnie cenna cecha w przypadku nieruchomości, która może łączyć funkcję prywatną z komercyjną. Układ budynku głównego: Parter - ok. 213 m2 + taras 38 m2 Reprezentacyjna część dzienna, która może pełnić funkcję eleganckiej przestrzeni prywatnej, recepcyjnej lub wspólnej. Znajdują się tu: salon - 29 m2, jadalnia z kuchnią - 30 m2, oranżeria z pokojem kominkowym - 38 m2, hol - 23 m2, przedpokój - 15 m2, łazienka - 3 m2, pralnia i pomieszczenie gospodarcze - 8 m2, korytarz i klatka schodowa - 14 m2, kotłownia - 7 m2, garaż dwustanowiskowy - 37 m2. To właśnie parter oraz pierwsze piętro stanowią bardzo dobrą bazę do dalszego odświeżenia i podniesienia standardu - z uwagi na zastosowanie wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Pierwsze piętro - ok. 78 m2 + taras 50 m2 + balkon 5 m2 Komfortowa część prywatna: pokój - 19 m2 + balkon 9 m2, pokój - 19 m2, pokój / garderoba - 13 m2, łazienka - 16 m2, przedpokój - 11 m2. Drugie piętro - ok. 88 m2 Poziom, który wcześniej pełnił funkcję części gościnnej: pokój z łazienką - 22 m2 + balkon 8 m2, pokój z łazienką - 14 m2 + balkon 4 m2, pokój z łazienką - 15 m2 + balkon 5 m2, pokój z łazienką - 13 m2, przedpokój - 24 m2. Ta kondygnacja była wcześniej wykorzystywana pod wynajem sezonowy, co dobrze pokazuje, że budynek naturalnie nadaje się również do funkcji pobytowej lub usługowej. Poddasze - ok. 66 m2 powierzchni po podłodze Dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji: kuchnia - 28 m2, pokój - 35 m2, toaleta - 3 m2. Kondygnacja -1 - ok. 34 m2 Przestrzeń pomocnicza, którą można przeznaczyć na strefę rekreacyjną, zaplecze techniczne, magazyn lub pomieszczenia wspierające przyszłą działalność. Uzupełnieniem całości jest dwukondygnacyjny domek góralski o powierzchni ok. 64 m2, idealny jako niezależny apartament dla gości, część dla właścicieli lub zaplecze dla personelu. W budynku znajduje się część dzienna z kominkiem, łazienka, część sypialna na piętrze oraz balkon. Przy domku znajduje się również altana o powierzchni ok. 24 m2. Na szczególne wyróżnienie zasługuje także altana usytuowana na wzgórzu, która tworzy wyjątkową strefę relaksu z pięknym widokiem na panoramę leśną. To właśnie takie elementy nadają tej ofercie niepowtarzalny klimat i sprawiają, że obiekt może zostać przekształcony w miejsce naprawdę wyj

Dom na sprzedaż Lokalizacja: Łężyce Powierzchnia: 180 m.kw. Działka: 48 130m.kw. Liczba pokoi: 8 Media: woda, prąd, Cena: 2 200 000 zł Opis: Wyjątkowa nieruchomość w sercu Gór Stołowych: dom + dom pod wynajem + 4,8 ha gruntu z potencjałem inwestycyjnym Na sprzedaż niepowtarzalna nieruchomość położona w miejscowości Łężyce (gmina Szczytna) - tuż przy granicy Parku Narodowego Gór Stołowych, w jednej z najbardziej malowniczych części Sudetów. Lokalizacja: Otulina Parku Narodowego Gór Stołowych W bliskim sąsiedztwie Karłowa, Szczelińca Wielkiego, Błędnych Skał i licznych górskich szlaków Spokojne miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność turystyczną Główna zabudowa: Dom mieszkalny z 2021 roku o powierzchni użytkowej 110 m²: Parter: salon z jadalnią i aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, kotłownia, wiatrołap, korytarz, garaż Poddasze użytkowe: 3 sypialnie, łazienka, garderoba, komunikacja Wyjście z salonu na przestronny zadaszony taras Nowoczesne ogrzewanie pelletowe + ogrzewanie podłogowe Media: prąd, woda miejska, przydomowa oczyszczalnia ścieków Budynek pod wynajem (ok. 70 m²) : Drewniany dom idealny pod działalność turystyczną, obecnie funkcjonujący jako obiekt noclegowy Parter: salon z aneksem kuchennym i łazienką Poddasze: 2 sypialnie Zadaszony taras, ogrodzony teren, oddzielne wejście Dodatkowo: balia zewnętrzna, miejsce na grilla, plac zabaw Ogrzewanie elektryczne z inteligentnym systemem sterowania - niskie koszty utrzymania Zabudowania dodatkowe: Dwa wolnostojące garaże Pozostałości po dawnej infrastrukturze narciarskiej - możliwość reaktywacji wyciągu Działka: Łączna powierzchnia: 48 130 m² (4,813 ha) Z czego aż ok. 3,5 ha przeznaczone pod zabudowę Teren zagospodarowany, z ogromnym potencjałem inwestycyjnym Możliwość budowy dodatkowych domków turystycznych, obiektów rekreacyjnych, a nawet ponownego uruchomienia wyciągu narciarskiego Atuty oferty: Gotowy do zamieszkania komfortowy dom Funkcjonujący obiekt turystyczny z rezerwacjami Atrakcyjna i poszukiwana lokalizacja turystyczna Olbrzymi teren inwestycyjny z planem zagospodarowania Czyste powietrze, cisza, widoki, dostęp do licznych szlaków i atrakcji regionu To wyjątkowa okazja dla inwestora, który szuka nieruchomości z potencjałem w prestiżowej lokalizacji, łączącej walory mieszkalne, turystyczne i rekreacyjne. Zadzwoń i dowiedz się więcej - to miejsce ma przyszłość! BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH. Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWA NIŻSZA CENA! Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość w świetnej lokalizacji, kilka minut autem od Czarnej Góry. Jeżeli szukasz domu do remontu, z działką z dużym potencjałem to oferta może być właśnie dla Ciebie. Patrząc na budynki, to bardzo dobry materiał do stworzenia klimatycznego siedliska w stylu wiejskim lub rustykalnym. Konstrukcje są proste, mają ciekawe proporcje i są otoczone zielenią, więc warto podkreślić ich charakter zamiast całkowicie go ukrywać. Oferowana nieruchomość to zabudowana działka o powierzchni 3000 mkw usytuowana na dość dużym wzniesieniu. Posadowiony jest na niej parterowy budynek mieszkalno-gospodarczy oraz drugi mały budynek gospodarczy z możliwością przekształcenia na domek letniskowy. Całość ma ogromny potencjał i daje masę możliwości. Przykładowo miejsce do zamieszkania na stałe oraz prowadzenia działalności. Z części gospodarczej można zrobić pracownie lub duży garaż lub pomieszczenia dla zwierząt. Z kolei ten drugi mały budynek gospodarczy aż prosi się aby go przekształcić pod domek całoroczny dla gości. Dodatkowym bardzo ważnym atutem jest fakt iż budynek nie jest w żadnym stopniu pod okiem konserwatora. Można go zarówno z wewnątrz jak i z zewnątrz przebudować pod własne potrzeby i wizję (zmniejszyć lub zwiększyć, oczywiście zgodnie z prawem budowlanym) Jest to teren bardzo atrakcyjny turystycznie, kilka minut autem od centrum sportów zimowych oraz letnich Czarna Góra Resort. Dodatkowo w promieniu do 30 km znajdziemy praktycznie wszystkie atrakcje Ziemi Kłodzkiej. Z działki dodatkowo można zobaczyć Śnieżnik i szczyt Czarnej Góry. Media: przyłączony prąd, woda z własnego ujęcia, brak kanalizacji (do wykonania szambo lub przydomowa oczyszczalnia). Do galerii dołączam wizualizacje które może właśnie Ciebie zainspirują : ) Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Idealna propozycja również dla osób szukających mieszkania na parterze z ogródkiem i własnym miejscem parkingowym. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży niedużego domku parterowego w Polanicy-Zdroju, przy ul. E. Orzeszkowej. Do centrum uzdrowiska zaledwie kilkaset metrów.

Dom wolnostojący w cichej okolicy w Bystrzycy Kłodzkiej na sprzedaż. WGN Nieruchomości Kłodzko przedstawia na sprzedaż dom wolnostojący w Bystrzycy Kłodzkiej, powiat kłodzki położony na ul. Lotników. Dom znajduje się wśród zabudowy jednorodzinnej sąsiadując z terenem ogródków działkowych co stanowić może gwarancję braku rozbudowy w tej części pozostawiając niczym nieskrępowany widok na okoliczną naturę oraz rozpościerające się w oddali góry. Do oferowanej nieruchomości przynależy także podwórko z ogródkiem o powierzchni 544 m2, na którym znajduje się drewniana altana, a w niej mieszczące się pomieszczenie gospodarcze. Dom posiada trzy kondygnacje: - podpiwniczenie, gdzie mieści się duży garaż (33,25 m2), pomieszczenie gospodarcze - tzw. kuchnia letnia z przyłączem wody - (18,5 m2) oraz kotłownia (3,8 m2) i pralnia (9,5 m2). - parter to centrum życia rodzinnego z kuchnią (13,15 m2 do której przylega spiżarka - 5,3 m2) połączoną z funkcjonalnym salonem (35,6 m2). Z salonu prowadzi wyjście na balkon (3,5 m2). Na parterze znajduje się jedna z łazienek (1,7 m2). - piętro posiada trzy pokoje (19,5 m2, 13,6 m2 i 7,8 m2) - jeden z nich posiada wyjście na drugi balkon w budynku (3,5 m2) i łazienkę (3,2 m2). Na piętrze znajduje się także taras o powierzchni 22,6 m2. Dom jest położony w atrakcyjnej lokalizacji wśród zabudowy domów jednorodzinnych oraz blisko ogródków działkowych zapewniając ciszę i spokój. INFORMACJE PODSTAWOWE - garaż w budynku o powierzchni 33,25 m2 - taras o powierzchni 22,5 m2 - ilość pokoi: 4 - ilość łazienek: 2 - pow. działki: 544 m2 - zadbane podwórko z drewnianą altaną - działka w tylnej części nieruchomości CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU - ogrzewanie gazowe, alternatywą może być ogrzewanie c.o. - istniejąca instalacja oraz sprawny piec - okna PCV - posadzki w kuchni i łazienkach wyłożone płytkami. - podłogi w pokojach drewniane Bystrzyca Kłodzka położona jest w centralnej części Ziemi Kłodzkiej, która oferuje wiele atrakcji turystycznych umożliwiających aktywne spędzanie czasu niezależnie od pory roku. W niedalekiej odległości znajdują się m.in.: - Międzygórze: 18 km (wodospad Wilczki, szlaki turystyczne - wyjście na Śnieżnik, alpejska zabudowa) - Spalona: 11 km (szlaki turystyczne, Singletack rowerowy, wieża widokowa, trasy narciarstwa biegowego, wyciąg narciarski) - Polanica-Zdrój: 17 km (uzdrowisko, park zdrojowy) - Czarna Góra Resort: 18 km (szlaki turystyczne, Singletrack rowerowy, ośrodek narciarski) Znajdująca się w cichej i ustronnej części miasta a zarazem blisko centrum nieruchomość posiadająca w pełni umeblowane pomieszczenia oraz zadbany ogród i otoczenie domu to tylko kilka z wielu zalet opisanego domu na sprzedaż. Zapraszam do zapoznania się z ofertą i do kontaktu. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgnklodzko Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na kilkudziesięcioletnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Urok XIX-wiecznej tradycji i gotowy biznes w Górach Orlickich Powierzchnia domu - 178 m2 (po podłodze), bez skosów szacowana ok. 120 m2. Łączna powierzchnia gruntu: 1 798 m² (działka z domem 1 169 m² + dedykowana działka parkingowo-rekreacyjna 629 m²) Liczba miejsc noclegowych: 12 Szukasz wyjątkowej inwestycji z duszą, która zarabia od pierwszego dnia po zakupie? A może marzysz o klimatycznym, całorocznym azylu w górach, gdzie nowoczesny komfort spotyka się z historią? Na sprzedaż trafia niepowtarzalna, w pełni odrestaurowana chata z końca XIX wieku, położona w malowniczym Taszowie (powiat kłodzki). Nieruchomość od lat z powodzeniem funkcjonuje jako luksusowy obiekt agroturystyczny, ciesząc się rezerwacjami dokonywanymi z wielomiesięcznym wyprzedzeniem. Unikalnym atutem tej oferty jest dodatkowa działka o powierzchni 629 m² położona bezpośrednio po drugiej stronie ulicy. Może pełnić funkcję jako prywatny, wygodny parking dla gości oraz strefa pomocnicza. To strategiczne rozwiązanie całkowicie eliminuje problem logistyczny z parkowaniem aut i daje przewagę konkurencyjną nad innymi obiektami noclegowymi w regionie. Wnętrza, które zachwycają: Tradycja spotyka nowoczesność! Budynek z klasycznej cegły przeszedł gruntowną i kompleksową modernizację, dzięki której zyskał najwyższy standard premium, zachowując przy tym swój unikalny, historyczny klimat. Zakres prac remontowych objął m.in. wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, położenie nowych podłóg, odnowienie ścian oraz pełne unowocześnienie instalacji i wnętrz. Rozkład pomieszczeń: PARTER Serce domu: * Przestronny, klimatyczny salon połączony z otwartą kuchnią i praktyczną spiżarnią. * Wyjątkowy taras śniadaniowy: Bezpośrednio z parteru wyjdziesz na urokliwy, dolny taras to idealne, zaciszne miejsce na celebrowanie porannych śniadań na świeżym powietrzu, przy dźwiękach szumiącego lasu. * Unikalna kuchnia: Prawdziwy majstersztyk aranżacyjny. Zachowano w niej dawną zabudowę z nową kuchnią fajerkową oraz tradycyjnym, sprawnym piecem chlebowym. Jednocześnie przestrzeń wyposażono we wszelkie nowoczesne udogodnienia (płyta ceramiczna Rangemaster 90 cm - 5 palników, dwa piekarniki elektryczne i grill, pełne AGD). * Przytulny pokój z prywatną łazienką. * Dodatkowa, ogólnodostępna łazienka z prysznicem. PIĘTRO Strefa wypoczynku * Trzy przestronne, świetnie doświetlone sypialnie * Dwie nowoczesne, komfortowe łazienki. * Górny taras wypoczynkowy doskonałe miejsce na wieczorny relaks z widokiem na dziewiczą przyrodę i górskie zbocza. Dom posadowiony jest na płaskiej, niezwykle komfortowej części działki (1 169 m²), którą otaczają naturalne, zielone zbocza porośnięte drzewami i krzewami. Gwarantuje to absolutną prywatność i poczucie odcięcia od świata. * Dolny taras śniadaniowy przy samym domu idealny na rozpoczęcie dnia, * Zadbany, zielony ogród do rekreacji, * Prywatna nowa sauna zewnętrzna (niezwykle doceniana przez gości po zimowym szaleństwie na stokach Zieleńca), * Kameralne kąciki i strefy wypoczynkowe do wypicia kawy, * Działka parkingowa (629 m²) po drugiej stronie drogi bezpieczne, wydzielone miejsca postojowe, dzięki którym goście nie muszą martwić się o parkowanie na wąskich, górskich drogach. Nowoczesne media i bezproblemowa logistyka Obiekt jest w pełni przystosowany do całorocznego, bezobsługowego funkcjonowania: * Ogrzewanie: Nowoczesny, ekologiczny piec na biomasę (pellet), gwarantujący optymalne koszty i wygodę użytkowania. * Internet: Szybki światłowód Orange kluczowy dla gości łączących wypoczynek z pracą zdalną. * Eko-rozwiązania: Przydomowa oczyszczalnia ścieków obsługiwana przez gminę (bardzo niski koszt eksploatacji około 120 zł miesięcznie). * Dojazd: Dogodny, całoroczny dojazd cichą drogą asfaltową (powiatowe pługi śnieżne w zimie). Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj? Taszów to oaza ciszy i spokoju, która jednocześnie znajduje się tuż obok najpopularniejszych kurortów Kotliny Kłodzkiej. Kupując tę nieruchomość, zyskujesz gotowy, doskonale prosperujący biznes z wyrobioną marką, stałą bazą klientów oraz pełną infrastrukturą (dom + sauna + dwa tarasy + dedyk

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży gotowego i przytulnego domu położonego w sercu Ziemi Kłodzkiej, z pięknym widokiem na góry. Na uwagę zasługuje gotowa i w pełni zagospodarowana działka (ogród) wokół domu. Prezentowana nieruchomość to dom o powierzchni użytkowej 31,79 m2 składa się z następujących powierzchni Parter salon z aneksem kuchennym o powierzchni 20,28 m2 łazienka o powierzchni 2,96 m2 Oraz antresoli mierzącej 8,55 m2 z sypialnią Nieruchomość jest w pełni wyposażone i umeblowane w sprzęty agd i rtv, całość dopełnia gorąca balia z hydromasażem. Na zewnątrz nieruchomości zapewniający malownicze widoki taras. Dom wybudowany z wysokiej klasy materiałów, zapewniających najwyższej klasy parametry termoizolacyjne. W nieruchomości zainstalowano ogrzewanie podłogowe na parterze oraz zapewniającą górski klimat "kozę". Cały teren nieruchomości objęty 24h monitoringiem. Nieruchomość położona w odległości ok 30 minut od najważniejszych atrakcji turystycznych Kotliny Kłodzkiej,oraz w odległości 90 km od Wrocławia (Lotnisko) Zapraszam do kontaktu i na prezentację. PR NIERUCHOMOŚCI Piotr Rosiek Pośrednik Nieruchomości (22 777 Nr Licencji Zawodowej) ul. Gajowicka 157/22, 53-323 Wrocław Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego (w rozumieniu artykułu 66 K.C)