Продаж комерційної нерухомості - Kraków

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal usługowy o powierzchni 37,48 mkw. Poznaj inwestycję 29L Od kawalerki po dwupoziomowe mieszkania 29L Rooftop to propozycja dla tych, którzy cenią sobie wyjątkową perspektywę, eleganckie wnętrza i nieprzeciętną lokalizację. Tu codzienność zyskuje nowy wymiar, a panorama miasta jest na wyciągnięcie ręki. Dachowy apartament łączy komfort z miejskim stylem życia, blisko zieleni, usług i świetnej komunikacji - każdy dzień zaczynasz tu z nową perspektywą. Twoja perspektywa na miejski lifestyle Apartamenty Rooftop to przestrzeń dla tych, którzy cenią miejski rytm, widoki i komfort. Położone na najwyższych kondygnacjach, oferują funkcjonalne układy, duże przeszklenia i tarasy. To więcej niż mieszkanie - to osobisty punkt widokowy na Kraków. Udogodnienia, które otaczają Twoje przyszłe marzenia: Świetna lokalizacja Doskonała komunikacja Inwestycja dostępna dla każdego Nowoczesne technologie Możliwość zakupu mieszkania z antresolą Lokale usługowe w budynku Bliskość terenów zielonych Parking dla mieszkańców i gości Zapraszamy do kontaktu!

Kraków - Rakowicka | Strych 100 m² | Do adaptacji | Pozwolenie na budowę Mamy przyjemność zaprezentować Państwu strych o powierzchni całkowitej około 100 m², zlokalizowany przy ul. Rakowickiej w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w 3-piętrowej kamienicy, w atrakcyjnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Krakowa. To interesująca propozycja dla inwestorów oraz osób poszukujących przestrzeni z potencjałem do stworzenia wyjątkowego mieszkania w kamienicy. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI Przedmiotem oferty jest strych przeznaczony do adaptacji, dający możliwość indywidualnego zaprojektowania i zagospodarowania przestrzeni. Najważniejsze informacje: Powierzchnia całkowita: około 100 m². Szacowana powierzchnia użytkowa: około 82 m² (do potwierdzenia pomiarem). Lokalizacja: Kraków, ul. Rakowicka. Budynek: 3-piętrowa kamienica. Stan nieruchomości: strych do adaptacji. Dokumentacja projektowa: dostępna do wglądu. Pozwolenie na budowę: w trakcie uzyskiwania, przewidywane w ciągu najbliższych tygodni. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość oferuje szerokie możliwości aranżacyjne. Adaptacja poddasza pozwala na stworzenie przestrzeni mieszkalnej o indywidualnym charakterze, z wykorzystaniem skosów dachowych i układu konstrukcyjnego budynku. To propozycja zarówno dla inwestora zainteresowanego realizacją projektu mieszkaniowego, jak i osoby planującej stworzenie własnego mieszkania w centralnej części Krakowa. Dodatkowym atutem jest trwająca procedura uzyskania pozwolenia na budowę, która stanowi istotny element przygotowania nieruchomości do planowanej inwestycji. LOKALIZACJA Ulica Rakowicka to jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w centralnej części Krakowa, ceniona za doskonałą komunikację oraz dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się: Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie, Dworzec Główny PKP i Galeria Krakowska, liczne przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje i punkty usługowe, tereny spacerowe i rekreacyjne, Rynek Główny, oddalony o kilkanaście minut spacerem od części ulicy Rakowickiej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz najważniejszych punktów komunikacyjnych Krakowa, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości pod kątem inwestycyjnym. DODATKOWE INFORMACJE Strych sprzedawany jest w stanie istniejącym, do przeprowadzenia prac adaptacyjnych. Dokumentacja projektowa jest dostępna do wglądu, a uzyskanie pozwolenia na budowę przewidywane jest w najbliższych tygodniach. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XVIII: Śródmieście 31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Wolnostojący pawilon handlowo-usługowo-produkcyjny 334 m2 na sprzedaż (lub wynajem) - ul. Zakopiańska, Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki (Podgórze) Opis nieruchomości: Na sprzedaż lub wynajem wyjątkowy wolnostojący pawilon handlowo-usługowo-produkcyjny o powierzchni całkowitej 334 m2, zlokalizowany przy ul. Zakopiańskiej w dzielnicy Podgórze (Łagiewniki-Borek Fałęcki) w Krakowie - w PIERWSZEJ LINII ZABUDOWY jednej z najważniejszych arterii miasta i głównego ciągu wylotowego w kierunku Zakopanego i Zakopianki. Struktura powierzchni: - Parter 211,80 m2 - przestronna, elastyczna powierzchnia handlowa lub usługowa, z dużymi witrynami i pełną ekspozycją od strony Zakopiańskiej. - Magazyn 70 m2 - nowoczesna dobudowa z 2014 roku, wysokość 4,5 m, idealna pod wysoką zabudowę regałową lub lekką produkcję. - Piwnica 53 m2 - dodatkowe zaplecze techniczne i magazynowe. - Garaż blaszany ok. 35 m2 oraz wiata - w cenie. Działka: 8,8 ara z własnym parkingiem i placem manewrowym - komfort dla klientów, pracowników i obsługi dostaw. Infrastruktura i wyposażenie: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW znacząco obniżająca koszty eksploatacji. Pełna klimatyzacja. Elastyczność grzewcza - piec dwufunkcyjny z możliwością zasilania gazem ziemnym lub LPG. Na dachu legalne tablice reklamowe zatwierdzone przez Wydział Architektury - mogą generować stały dochód z najmu lub służyć promocji własnej marki. Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona w pierwszej linii zabudowy przy ul. Zakopiańskiej w Dzielnicy IX Łagiewniki-Borek Fałęcki - jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Krakowa. Doskonała widoczność i naturalna ekspozycja marketingowa dla biznesów nastawionych na ruch samochodowy i masowego klienta. Bezpośrednia bliskość węzła autostradowego A4/S7 zapewnia szybkie połączenie w każdym kierunku - idealne dla logistyki, kurierów, hurtowni i firm z klientem spoza Krakowa. STREFA BEZ OGRANICZEŃ TONAŻOWYCH - swobodny dojazd dostaw i pojazdów ciężarowych. W bezpośrednim sąsiedztwie: IKEA Kraków, salony samochodowe (Toyota, Volkswagen, BMW), Sanktuarium Bożego Miłosierdzia, Centrum Jana Pawła II Nie lękajcie się". W planach: Termy Lusina (duży projekt turystyczno-rekreacyjny) oraz trwająca kompleksowa modernizacja Zakopianki - obie inwestycje znacząco wpłyną na wzrost wartości lokalizacji w perspektywie najbliższych lat. Przeznaczenie - możliwości biznesowe: Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako salon sprzedażowy lub showroom (meble, AGD, auta używane, akcesoria), siedziba firmy kurierskiej lub lokalny hub logistyczny, hurtownia (budowlana, spożywcza, techniczna), serwis samochodowy, warsztat lub lakiernia, nowoczesny punkt produkcyjno-usługowy, klinika weterynaryjna lub medyczna, siłownia, studio fitness, biuro z zapleczem magazynowym. Elastyczna struktura powierzchni daje dużą swobodę aranżacji pod indywidualne potrzeby. Najważniejsze atuty: wolnostojący pawilon 334 m2 + garaż 35 m2 + wiata, działka 8,8 ara z własnym parkingiem i placem manewrowym, pierwsza linia zabudowy przy jednej z głównych arterii Krakowa, znakomita ekspozycja marketingowa, bliskość węzła autostradowego A4/S7, strefa bez ograniczeń tonażowych, fotowoltaika 10 kW, pełna klimatyzacja, piec dwufunkcyjny (gaz/LPG), legalne tablice reklamowe na dachu z potencjałem dochodowym, elastyczne przeznaczenie (handel, usługi, produkcja, logistyka), rosnący potencjał lokalizacji (Termy Lusina, modernizacja Zakopianki). Cena: 2 459 000 zł (7 362 zł/m2). Opcja wynajmu: ok. 70 zł/m2/m-c. Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Free-standing retail-service-production pavilion 334 m2 for sale (or rent) - Zakopiańska St., Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki (Podgórze) Property description: For sale or rent, an exceptional free-standing retail-service-production pavilion with a total area of 334 m2, located on Zakopiańska St. in

Kompleks produkcyjno-magazynowy z biurami | 1650,7 m² | Kraków Biuro Nieruchomości Plutecki prezentuje na sprzedaż kompleks produkcyjno-magazynowy z zapleczem biurowym, położony w Krakowie przy ul. Nad Baranówką 4. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 3340 m² (33,40 ara) i obejmuje zabudowę o łącznej powierzchni 1650,7 m². Obiekt stanowi propozycję dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej, z możliwością połączenia wszystkich funkcji firmy w jednej lokalizacji. Charakterystyka nieruchomości Hale produkcyjno-magazynowe o wysokości do 6 m. Funkcjonalna część biurowa Pomieszczenia socjalne i sanitarne. Bramy wjazdowe umożliwiające obsługę dostaw. Plac manewrowy oraz możliwość wjazdu samochodów ciężarowych, w tym TIR-ów. Teren ogrodzony. Media: prąd, woda, gaz, szambo. Sieć kanalizacyjna przy działce, z możliwością wykonania przyłącza po uzyskaniu odpowiednich warunków. Kompleks oferuje przestrzeń do prowadzenia produkcji, magazynowania, dystrybucji oraz działalności administracyjno-biurowej. Możliwość dokupienia dodatkowej działki Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1706 m² (17,06 ara). Działka oznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 1 MN/U, związanym z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługową. Szczegółowe warunki zagospodarowania wymagają weryfikacji w zapisach obowiązującego planu. Zakup dodatkowej działki pozwala powiększyć łączną powierzchnię terenu do 5046 m² (50,46 ara). Cena Kompleks produkcyjno-magazynowy: 3 980 000 zł Dodatkowa działka : 980 000 zł Całość: 4 960 000 zł To interesująca propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej na terenie Krakowa, z rozbudowanym zapleczem produkcyjnym, magazynowym i biurowym. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.:LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Mateusz Suder691 812

Nowy Lokal usługowy 28 m² | H = 3,9 m | Ruczaj | Nowa inwestycja 2025 bezpośrednio od właściciela Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 28 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji Willa Zalesie przy ul. Kobierzyńskiej na krakowskim Ruczaju. Atuty nieruchomości wysokość aż 3,90 m - daje poczucie przestrzeni i możliwość wykonania antresoli lub efektownej aranżacji wnętrza, funkcjonalny układ: sala główna ok. 21 m², zaplecze oraz łazienka przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami, stan deweloperski - możliwość wykończenia dokładnie pod własną działalność, nowoczesny budynek oddany w 2025 roku, parter - wygodny dostęp dla klientów z poziomu ulicy. Usytuowanie od strony wewnętrznej części inwestycji zapewnia ciszę i komfort pracy, co szczególnie docenią działalności wymagające spokojnej atmosfery oraz spotkań umawianych indywidualnie. Lokalizacja Ruczaj to jedna z najszybciej rozwijających się części Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, punkty usługowe, przychodnie, szkoły, przedszkola, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum miasta. Cena: 450 000 zł netto + VAT Zapraszam do kontaktu i prezentacji.

TECTO to nowa inwestycja, znajdująca się przy ul. Henryka Kamieńskiego, 5 minut od centrum handlowego Bonarka. Wielofunkcyjny i nowoczesny budynek o wyróżniającej się architekturze na pewno będzie charakterystycznym miejscem przy ruchliwej ulicy- co sprawia, że jest idealnym miejscem dla Twojego biznesu. KLUCZOWE PARAMETRY LOKALU: Możliwość przystosowania lokalu stricte do potrzeb Twojego biznesu. Elastyczny układ - możliwość wydzielenia dwóch niezależnych pomieszczeń/pokoi lub zachowania nowoczesnej formy studia. Wysoki standard wykończenia: ogrzewanie podłogowe i instalacja pod klimatyzację. Przystosowany dla osób niepełnosprawnych - brak barier dostępowych w postaci progów i schodów. Wentylacja mechaniczna (podciśnieniowa) z możliwością rozbudowy. Udogodnienia: domofon, windy, garaż podziemny i zewnętrzny parking. Okna od sufitu do podłogi zapewniające dobre doświetlenie. Duża przestrzeń balkonowa (… m2) przynależna do lokalu. Planowane oddanie do użytku - III kw. 2027. Na obecnym etapie, jako główny wykonawca, idealnie dopasujemy przestrzeń do Twoich potrzeb i preferencji. Oferujemy elastyczność w adaptacji instalacji (wentylacja, przyłącza) pod konkretne wymogi medyczne. LOKALIZACJA: Tecto znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu dwóch ruchliwych, ulic stanowiących główne arterie dla południowo-wschodniej części miasta: Kamieńskiego - 32 000 samochodów na dobę, Wielicka - 28 500 samochodów na dobę. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanek autobusowy Malborska - 75m przystanek tramwajowy Kabel - 400m sklepy (w tym Biedronka) - 350m restauracja - 140m stacja paliw - 350m Park Duchacki - 800m Szybko dotrzesz stąd do: CH Bonarka - 4 min PKP Kraków Płaszów - 4 min Szpital Uniwersytecki- 7 min Rynek Główny- 20 min Galeria Krakowska / Dworzec Główny- 20 min Lotnisko Balice- 30 min Budynek znajduje się poza strefą płatnego parkowania - przyszli klienci łatwo znajdą darmowe miejsce postojowe w jego najbliższej okolicy. Dlaczego warto wybrać Tecto? Lokal idealnie przystosowany charakteru świadczonych usług. Z dbałością o jakość i funkcjonalność. Wyróżniający się design budynku podkreślający prestiż Twojej marki. Świetny dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Widoczność i rozpoznawalność, którą zapewni Ci nasza lokalizacja.

Na sprzedaż lokal usługowy w Mistrzejowicach z parkingiem Lokal o powierzchni użytkowej 242,6 m2. Znajduje się w ciągu budynków handlowo-usługowych. Składa się z trzech kondygnacji : Parter z witryną gdzie znajduje się w tej chwili sklep spożywczo-garmażeryjny, zaplecze, magazyn, a w tylnej części budynku jest parking dla czterech samochodów. Piętro to obecnie duży salon, kuchnia, dwa osobne pokoje oraz łazienka i wc. Z salonu mamy wyjście na duży, szeroki balkon, przynależny tylko do tego lokalu. Poddasze natomiast obecnie ma bardzo podobny układ jak piętro, natomiast znajdują się tam skosy i okna połaciowe w dachu oraz nieduże okienka po bokach. Do lokalu mamy trzy wejścia, jedno od frontu oraz dwa w tylnej części od strony parkingu. Całość połączona jest klatką-ciągiem komunikacyjnym, z którego mamy osobne wejście do każdego z pomieszczeń. Na każdej kondygnacji mamy dwa piony wentylacyjne oraz odpływowe co daje nam możliwość indywidualnej zmiany charakterystyki pomieszczeń. Dodatkowo jest piwnica o powierzchni około 26 m2 Lokal wyposażony jest w klimatyzację, prąd, wodę oraz ogrzewanie gazowe. Dostępny jest parking, co ułatwia obsługę klientów. Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje do uzgodnienia, lokal może też być w całości opróżniony. Parametry techniczne : kubatura 952 m/3 powierzchnia zabudowy 128,4 m/2 powierzchnia całkowita 315,2 m/2 powierzchnia użytkowa 242,6 m/2 Dysponujemy pełną inwentaryzacją budynku, rzutami kondygnacji i możemy na życzenie klienta wysłać je na maila. Lokalizacja w Mistrzejowicach zapewnia doskonały dostęp do komunikacji publicznej. W pobliżu znajdują się: przystanki autobusowe i tramwajowe To idealne miejsce na prowadzenie działalności usługowej, biurowej lub handlowej. Nie czekaj, skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację!

WYJĄTKOWA OFERTA SPRZEDAŻY APARTAMENTU W KRAKOWIE PRZY UL.TYNIECKIEJ. Apartament o powierzchni 100,02 m², idealny do zamieszkania, wynajmu lub prowadzenia biznesu! Mieszkanie aktualnie wynajmowane. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Nowoczesny apartament w prestiżowej inwestycji Tyniecka Przestrzenie, położony na III kondygnacji oferujący wielofunkcyjne zastosowanie. Obiekt wyróżnia się wysokim standardem wykończenia wraz z kompletnym wyposażeniem - od mebli i sprzętu AGD/RTV po naczynia i tekstylia. KLUCZOWE ZALETY: Lokalizacja - blisko natury (obszary rekreacyjne), a jednocześnie szybki dojazd do centrum Krakowa (7 km), Pełne wyposażenie - klimatyzacja, meble, sprzęt AGD, naczynia, pościel - możesz zacząć korzystać od razu! Nowoczesna infrastruktura budynku - winda, system przeciwpożarowy, oświetlenie LED, miejsca parkingowe, Dodatkowe korzyści - możliwość odliczenia VAT, zwolnienie z opłaty PCC (2%), Atrakcyjna okolica - blisko przystanek (350 m), restauracje (200 m), Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy (6 km), lotnisko Balice (10 km), UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Hol (5,89 m²) - funkcjonalne szafy i schowki, - Łazienka (8 m²) - jacuzzi, pralko-suszarka, meble łazienkowe, - Salon z aneksem kuchennym (51 m²) - w pełni wyposażona kuchnia (płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka), sofa, Smart TV, wyjście na taras, - Sypialnia 1 (11 m²) - łóżko, meble, wyjście na taras z widokiem na zieleń, - Sypialnia 2 (15 m²) - łóżko, meble, taras, - Gabinet/sypialnia (6,5 m²) - dodatkowa przestrzeń do pracy lub wypoczynku. Teren zamknięty, dedykowane miejsce postojowe przed budynkiem. Ten apartament to „gotowiec” inwestycyjny - możesz od razu czerpać zyski z wynajmu lub wykorzystać go na własne potrzeby. Obecnie wydzielane są KW dla wszystkich lokali usługowych w tym budynku. Obecnie prawo własności stanowi udział w nieruchomości. Status lokalu- usługowy. Zapraszam do kontaktu i rezerwacji terminu prezentacji! - Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm. ), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. -ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

MB Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży miejsce parkingowe w garażu podziemnym położonym w Starym Mieście przy ulicy Rakowickiej 20J. Garaż znajduje się w kompleksie budynków mieszkalnych, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Bezpieczeństwo: Zamykana brama, dodatkowo szlaban, monitoring. Wygodny dojazd: Dobre połączenie komunikacyjne z resztą miasta Idealne miejsce na przechowanie samochodu, czy motocykla. Również posiadamy jeszcze jedno miejsce parkingowe w tym budynku. Zdjęcie przykładowe Zapraszam do kontaktu: Oleksandra Korliakova +726 85 85 85 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż samodzielny budynek biurowy o powierzchni 192 mkw w budynku zlokalizowanym przy ulicy Vlatismila Hofmana (tuż przy ulicy Królowej Jadwigii). BUDYNEK: Nowoczesny, kameralny, trzykondygnacyjny budynek o charakterze biurowym zlokalizowany w atrakcyjnej części miasta jaką jest Wola Justowska. Obiekt o eleganckiej, minimalistycznej architekturze wyróżnia się wysoką jakością wykończenia oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a elewacja w ciemnym, nowoczesnym wykończeniu podkreśla prestiż nieruchomości.Na każdej z kondygnacji przewidziano zaplecze sanitarne oraz socjalne. Budynek posiada miejsca parkingowe przed obiektem oraz łatwy dojazd. Idealnie nadaje się na siedzibę firmy, biura, gabinety lub działalność usługową. Usytuowany jest w pobliżu przystanków autobusowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa. Standard wykończenia powierzchni: - system klimatyzacji, - ogrzewanie z nowoczesnej instalacji gazowej, - pełne opomiarowanie mediów. Jest to doskonała propozycja dla klientów ceniących sobie prestiż oraz komfort miejsca pracy. CENA: 3 100 000 zł netto. Kredyt hipoteczny z Private House Brokers W PHB posiadamy własny Dział Kredytowy. Współpracujemy bezpośrednio z 20 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi niezależni specjaliści. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, profesjonalne doradztwo, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. A detached office building with an area of ​​192 square meters is for sale in a building located on Vlatismila Hofmana Street (right next to Królowej Jadwigii Street). BUILDING: This modern, intimate, three-story office building is located in the attractive Wola Justowska district. Its elegant, minimalist architecture is distinguished by its high-quality finishes and functional layout. Extensive glazing provides excellent interior lighting, while the dark, modern facade emphasizes the property's prestige. Each floor includes sanitary and staff facilities. The building has parking spaces in front of the building and easy access. It is ideal for a company headquarters, offices, practices, or service businesses. It is located near bus stops, providing quick access throughout Krakow. Finish standard: - air conditioning, - heating with a modern gas system, - fully metered utilities. This is an excellent option for clients who value prestige and a comfortable workplace. PRICE: PLN 3,100,000 net. Interested? Contact us at Skontaktuj się or send us an email using the contact form in the ad. Mortgage Loan with Private House Brokers At PHB, we have our own Loan Department. We work directly with 20 of the largest banks, and our independent specialists will help you choose the best offer. With us, you can count on the lowest margins, professional advice, step-by-step guidance through the entire loan process, and all formalities handled in one place. Ask your mortgage advisor for details today and get the best loan on the market.

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna. Budynek biurowy z wynajętymi lokalami oraz sąsiadująca działka z potencjałem zabudowy. Doskonała lokalizacja w pobliżu ulic Armii Krajowej i Lea zapewnia świetne warunki do rozwoju biznesu i pewny zwrot z inwestycji. LOKALIZACJA: Nieruchomość w doskonałej lokalizacji - w pobliżu ulic Lea i Armii Krajowej. To dynamicznie rozwijająca się część Krakowa, która łączy spokojny charakter otoczenia z pełnym dostępem do miejskich udogodnień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co gwarantuje szybki dojazd do centrum i innych dzielnic miasta, a bliskość obwodnicy zapewnia sprawne połączenie samochodowe z całą aglomeracją i regionem. Liczne nowe inwestycje mieszkaniowe i komercyjne w okolicy wpływają na stały wzrost wartości nieruchomości, czyniąc tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i firm poszukujących prestiżowej siedziby. NIERUCHOMOŚĆ: BUDYNEK: Budynek o wysokim standardzie wykonania, obecnie pełniący funkcję biurową. Wyposażony został w nowoczesne rozwiązania, które umożliwiają elastyczną aranżację i łatwą reorganizację przestrzeni. Dzięki temu obiekt charakteryzuje się dużym potencjałem adaptacyjnym. Może być wykorzystywany nie tylko jako biurowiec, lecz także jako budynek usługowy lub mieszkalny. Dla nieruchomości opracowano również koncepcję przekształcenia na funkcję mieszkalną w kilku wariantach. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 858,9 m² i obejmuje cztery kondygnacje, w tym: ● Garaż podziemny (257 m2) - przestronny garaż podziemny zapewnia miejsce postojowe dla co najmniej 8 samochodów, co stanowi istotny atut w kontekście dostępności parkingu. Dodatkowo na tym poziomie wydzielono praktyczne komórki lokatorskie. ● Parter - dwa niezależne lokale o powierzchni 80,04 m2 oraz 84,46 m2, doskonale nadające się na działalność usługową, biurową lub handlową. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie oraz wysoką widoczność. ● Pierwsze piętro (259,4 m2) - przestronny lokal, który można dowolnie podzielić na mniejsze jednostki lub wykorzystać na cele mieszkalne, biurowe lub usługowe. ● Drugiego piętro (253,96 m2) - lokal o podobnym układzie i powierzchni jak na pierwszym piętrze, oferujący szerokie możliwości adaptacyjne - idealny do realizacji luksusowych apartamentów lub nowoczesnych biur. Aktualnie wszystkie lokale są wynajęte sprawdzonym i długoterminowym najemcom. Nowy właściciel może przejąć budynek z funkcjonującymi umowami i natychmiastowym zwrotem z inwestycji DZIAŁKI: Przedmiotem sprzedaży są także dwie sąsiadujące niezabudowane działki o łącznej powierzchni ok 5 ar, które w przeszłości uzyskały pozwolenie na budowę (PNB wygasło). Projekt zakładał budowę budynku mieszkalno-usługowego, który miałby następujący układ: ● Garaż podziemny - 5 miejsc parkingowych. ● Parter - lokal usługowy o powierzchni 93,29 m2. ● Pierwsze piętro - dwa mieszkania o powierzchni 63,08 m2 i 63,43 m2. ● Poddasze użytkowe - dwa mieszkania o powierzchni 37,1 m2 i 46,17 m2. Projekt ten wskazuje na ogromny potencjał rozwoju nieruchomości, szczególnie w kontekście wynajmu mieszkań oraz realizacji usług komercyjnych, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność inwestycji. Obecnie działki pełnią funkcję parkingu. Zainstalowany został szlaban z domofonem i możliwością zdalnego otwierania. Sprzedawane nieruchomości to doskonała okazja inwestycyjna. Połączenie prestiżowego budynku z wysokim standardem wykonania oraz działki z potencjałem zabudowy sprawia, że nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestorów, jak i dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby. CENA: 9 500 000 zł netto - działka zabudowana budynkiem 2 500 000 zł netto - dwie sąsiadujące działki CENA CAŁKOWITA: 12 000 000 zł netto Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu! ROBERT GRABIEC Real Estate Broker - Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów ni

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 96,1 mkw w nowym budynku zlokalizowanym przy ulicy Walerego Sławka. LOKALIZACJA: Sam budynek położony jest w ścisłym centrum dzielnicy Krakowa- Kurdwanowie. W sąsiedztwie budynku położone są duże inwestycje mieszkalne liczące blisko tysiąc mieszkań co stwarza potężną bazę klientów. Atutem usytuowania budynku jest możliwość szybkiego dojazdu w każdą część Krakowa z racji na bliskie położenie głównego węzła komunikacyjego, który stanowi doskonały punkt przesiadkowy komunikacji miejskiej będący skrzyżowaniem wielu linii autobusowych jak i tramwajowych. BUDYNEK: Nowoczesny budynek wykończony w wysokim standardzie z lokalami o charakterze handlowo- usługowym na parterze oraz z apartamentami na wyższych kondygnacjach. Budynek jest monitorowany oraz dozorowany całodobowo. LOKAL: Zlokalizowany na parterze z szerokimi i przestronnymi witrynami na zajmującymi całą narożną cześć lokalu- daje to duże możliwości reklamy prowadzonej działalności. Lokal składa się z powierzchni użytkowej równej 96,1 mkw w skład której wchodzi powierzchnia typu open space oraz zaplecze socjalno- sanitarne. Wysokość lokalu równa 320 cm. Ogrzewanie za pomocą sieci miejskiej stanowiącej najbardziej oszczędny sposób dostarczania energii cieplnej do lokalu. Na elewacji budynku zostało przewidziane miejsce na zainstalowanie pylonu reklamowego wraz z przyłączem elektrycznym. Jest to doskonała propozycja dla klientów ceniących sobie prestiż oraz komfort miejsca pracy. CENA: 14 0000 zł netto/ mkw + czynsz administracyjny + opłaty za ogrzewanie, zużycie wody i energii elektrycznej według wskazań liczników. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. For sale commercial premises with an area of ​​96.1 m2 in a new building located at Walerego Sławka Street. LOCATION: The building itself is located in the very center of the Krakow district - Kurdwanów. In the vicinity of the building there are large residential investments with almost a thousand apartments, which creates a huge customer base. The advantage of the building's location is the possibility of quick access to every part of Krakow due to the proximity of the main communication hub, which is an excellent transfer point for public transport, being the intersection of many bus and tram lines. BUILDING: Modern building finished to a high standard with commercial and service premises on the ground floor and apartments on the upper floors. The building is monitored and supervised 24 hours a day. PREMISES: Located on the ground floor with wide and spacious shop windows occupying the entire corner part of the premises - this gives great opportunities for advertising your business. The premises consist of a usable area of ​​96.1 m2, which includes an open space area and social and sanitary facilities. The height of the premises is 320 cm. Heating using the city network, which is the most economical way of supplying heat to the premises. On the building's facade, there is a place for installing an advertising pylon with an electrical connection. This is an excellent offer for customers who value prestige and comfort of the workplace. PRICE: PLN 14,0000 net / m2 + administrative rent + heating, water and electricity consumption fees according to meter readings. Interested? Contact us at Skontaktuj się or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement.

Mamy przyjemność zaprezentować parterowy lokal użytkowy z o powierzchni 295 m². INWESTYCJA Inwestycja położona tuz obok krakowskich Plan, między Akademią Sztuk teatralnych a gmachem Uniwersytetu Jagiellońskiego, jedynie 4 minuty spacerem od rynku. Najemca prowadzi dwie działalności (gastronomia). Lokal wyposażony jest w indywidualny węzeł sanitarny i zaplecze. Większą część powierzchni ścian zewnętrznych zajmują przeszklenia na całą wysokość. Lokal posiada 3 niezależne wejścia i jest w pełni przystosowany pod każdy rodzaj gastronomii. LOKALIZACJA Ulica marsz. Józefa Piłsudskiego to jedna z najbardziej prestiżowych i centralnych lokalizacji Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Planty, Rynek Główny, liczne restauracje, kawiarnie i instytucje kultury. Doskonała komunikacja i wyjątkowy klimat ścisłego centrum czynią to miejsce idealnym do życia lub prowadzenia biznesu. LOKAL WYPOSAŻONY JEST W instalacje elektryczne oraz aranżację lokalu, instalację wod-kan, przystosowaną pod gastronomię, pomieszczenie sanitarne, klimatyzację, wentylację (wraz z centralą umieszczoną na dachu). piwnicę CENA - 6 893 841 PLN Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. We speak English! Kontakt do Brokera: Hubert Dudek Skontaktuj się ROYAL. SPACE We are pleased to present a ground-floor commercial premises with an area of 295 m². INVESTMENT The development is located next to Krakow's Plan, between the Academy of Theatre Arts and the Jagiellonian University, and only a 4-minute walk from the market square. The tenant operates two businesses (a catering business). The premises are equipped with individual bathrooms and a back room. Most of the exterior walls are glazing, extending to full height. The premises have three independent entrances and are fully adapted for all types of catering. LOCATION Józefa Piłsudskiego Street is one of Krakow's most prestigious and central locations. The immediate vicinity includes the Planty Park, the Main Market Square, and numerous restaurants, cafes, and cultural institutions. Excellent transport links and the unique atmosphere of the city center make this an ideal place to live or run a business. THE PREMISES ARE EQUIPPED WITH electrical installations and interior design, water and sewage installation, adapted for gastronomy, sanitary room, air conditioning, ventilation (with a central unit located on the roof). basement PRICE - PLN 6,893,841 We cordially invite you to view the property. We speak English! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania mikroapartament inwestycyjny w nowym obiekcie przy ulicy Klemensiewicza 1 w Krakowie. Lokal jest wykończony, umeblowany, wyposażony i wynajęty - GOTOWIEC INWESTYCYJNY! Sprzedaż na fakturę VAT 23% - idealnie dla klienta firmowego, ale załatwiam zwrot podatku VAT również dla osoby fizycznej POD WARUNKIEM zakupu inwestycyjnego czyli lokal MUSI być wynajęty żeby odzyskać podatek VAT. Powierzchnia użytkowa lokalu to 15,71m2 + przynależny ogródek o powierzchni 19,41m2. Lokal jest wynajęty - wynajmem zajmuje się profesjonalny operator hotelowy, który obsługuje w tym budynku ponad 50 lokali - wszystkie są wynajmowane krótkoterminowo w okresie wysokiego sezonu turystycznego, a na niski sezon (od października do maja) część lokali jest wynajmowana na najem długoterminowy żeby zwiększyć obłożenie, a co za tym idzie uzyskać większą rentowność dla inwestorów. Osoby zainteresowane obejrzeniem lokalu zapraszam do kontaktu - oglądanie jest możliwe po wcześniejszym umówieniu terminu w dzień zmiany gości hotelowych lub gdy będzie dzień wolny od gości. Ogólnie apartament zarabia bardzo dobrze i stanowi bardzo dobrą inwestycję ze względu na wysoką rentowność oraz całkowitą bezobsługowość inwestycji - nie trzeba się niczym zajmować! W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu - pozdrawiam!

GOTOWIEC INWESTYCYJNY - ZYSK OD PIERWSZEGO DNIA ZAKUPU Sprzedam w pełni wyposażony lokal typu studio o powierzchni 23,52 m², położony na 2. piętrze nowoczesnego apartamentowca w rejonie Zakrzówka. Lokal jest wynajęty na najem długoterminowy (czynsz 2 000 zł netto + opłaty), co gwarantuje inwestorowi stały, pasywny przychód od pierwszego dnia. Stopa zwrotu (ROI): 5,35% Aktywna umowa najmu - najemca pokrywa wszystkie koszty administracyjne cena 449 000 zł brutto Pełna własność z KW, bez obciążeń UKŁAD I WYPOSAŻENIE - Pokój z aneksem kuchennym - 20,2 m² - Łazienka z prysznicem - 3,5 m² - Ekspozycja: zachód-północ - Piętro 2 - Wyposażenie: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, telewizor, stolik z 2 krzesłami, łóżko małżeńskie, sofa, pralka, zabudowa kuchenna na wymiar. Wnętrze urządzone w spójnym, nowoczesnym stylu z dominującymi ciepłymi odcieniami drewna i neutralną bazą kolorystyczną - idealne do najmu krótkoterminowego, długoterminowego lub korporacyjnego. LOKALIZACJA Nowoczesny apartamentowiec w pobliżu terenów rekreacyjnych Zakrzówka - jednego z najbardziej pożądanych rejonów Krakowa. Bliskość zalewu i zielonych terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum i Kazimierza, dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa oraz bogate zaplecze usługowe w zasięgu spaceru. To lokalizacja, która łączy spokój natury z miejskim komfortem - ceniona przez studentów, specjalistów IT i najemców korporacyjnych. DLA INWESTORA - Rynek wtórny (PCC) - Stabilny najemca - umowa i wpływy potwierdzone Zacznij zarabiać od razu! Nie szukaj najemców, nie martw się o obsługę i remonty - przejmij gotowy, wynajęty lokal z pełną dokumentacją. Jeśli szukasz bezpiecznej i pasywnej inwestycji w jednym z najpewniejszych rejonów Krakowa, zadzwoń i umów się na prezentację. Takie oferty nie trafiają na rynek często - a zysk zaczyna się tu od pierwszego dnia.

TYLKO U NAS Na sprzedaż atrakcyjny pakiet lokali użytkowych o łącznej powierzchni 375 m², zlokalizowanych na parterze budynku usługowo-handlowo-mieszkalnego przy ul. Rusznikarskiej 14A w Krakowie. Nieruchomość obejmuje 5 lokali użytkowych, w których dotychczas prowadzona była działalność sportowa, handlowa oraz biurowa. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz możliwości dowolnej aranżacji, lokale doskonale sprawdzą się pod różnego rodzaju działalność usługową, medyczną, handlową, biurową czy inwestycyjną. Najważniejsze atuty nieruchomości: łączna powierzchnia: 375 m², parter - wygodny dostęp dla klientów, duże witryny aluminiowe zapewniające doskonałą ekspozycję, rolety antywłamaniowe, możliwość wszechstronnej adaptacji, lokalizacja wśród zabudowy wielorodzinnej, duży potencjał inwestycyjny, bardzo dobra komunikacja - blisko P+R oraz pętli Krowodrza Górka, parking ogólnodostępny na osiedlu, brak strefy płatnego parkowania. Opłaty: Lokalami zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Krakowiak”. Czynsz administracyjny obejmuje: zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, koszty ogólne zarządu nieruchomością. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w rozwiniętej części Krowodrzy, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, licznych sklepów oraz punktów usługowych. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Więcej ofert znajdą Państwo na stronie Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę doradcy przez cały okres współpracy. Zgodnie z art. 179b ww. ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie pośrednictwa. -ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż BEZPOŚREDNIO lokal handlowo-usługowy 57,66m², w atrakcyjnej lokalizacji przy Monte Cassino, Dębniki, w sąsiedztwie Wawelu! Lokal usługowy o powierzchni 57,66m² znajduje się na parterze od strony frontowej w nowo odrestaurowanej 3-piętrowej kamienicy z lat 20, znajdującej się przy Rondzie Grunwaldzkim w malowniczej dzielnicy Dębniki w Krakowie! Ekspozycja lokalu ze względu na duże witryny zapewnia dużo światła dziennego, a ustawność lokalu zapewnia możliwość dowolnej aranżacji wnętrza dostosowanej do potrzeb klienta. Wejście do lokalu jest od frontu budynku (witryny) oraz od środka klatki schodowej. Rozmieszczenie lokalu widoczne jest na rzutach. Dostępne są dwa lokale usługowe w przybliżonym metrażu oraz układzie. Kamienica mieszkalno-usługowa znajduje się w doskonałym miejscu z ekspozycją na bardzo ruchliwą ulicę Monte Cassino. Zlokalizowana na spokojnych Dębnikach, w sąsiedztwie Wisły i bulwarów wiślanych, spacerem do Rynku Głównego i Wawelu. Lokal przystosowany pod działalność gastronomiczną. Lokale kompleksowo wyremontowane | wymienione wszystkie instalacje Brak prowizji dla biura nieruchomości. - LOKALE Z ZAPEWNIONYM NAJMEM DO KOŃCA 2027 |Zysk z najmu| Najem roczny netto: 44 400,00zł Zachęcam do kontaktu! For sale DIRECTLY retail and service premises 57,66m², in an attractive location at Monte Cassino, Debniki, in the vicinity of the Wawel Castle! Retail and service premises with an area of 57,66m² are located on the first floor at the front side in a newly renovated 3-storey building from the 1920s, located at the Grunwald Roundabout in the picturesque district of Debniki in Krakow! Exposure of the premises due to large display windows provides plenty of daylight, and the positioning of the premises provides the possibility of any interior design tailored to the needs of the customer. The entrance to the premises is from the front of the building (shop windows) and from the inside of the staircase. The layout of the premises can be seen on the projections. There are two service premises available in approximate meterage and layout. The residential-service building is located in a prime location with exposure to the very busy Monte Cassino Street. Located in quiet Debniki, in the vicinity of the Vistula River and the Vistula boulevards, walking distance to the Market Square and Wawel Castle. Premises adapted for catering activities. No commission for the real estate office. - GUARANTEED RENT UNTIL 2027 |Rental profit| Yearly rental netto: 44 400,00zł I encourage you to contact me!

LOKAL Z OGRODEM W WYSOKIM STANDARDZIE Parter nowoczesnego budynku | Ogródek 73 m2 | Gotowy produkt inwestycyjny | Możliwość funkcji mieszkalnej Inwestycja 2021 | Bonarka ***** OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 86 m², położony na parterze nowoczesnego budynku z 2021 roku, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego Bonarka - jednej z kluczowych lokalizacji biznesowo-komunikacyjnych Krakowa. Nieruchomość została zaprojektowana i wykończona w bardzo wysokim standardzie przez renomowaną pracownię architektoniczną. Aktualnie lokal funkcjonuje jako biuro (działalność księgowa), jednak jego układ, doświetlenie oraz ogródek dają realną możliwość przywrócenia funkcji mieszkalnej lub elastycznego łączenia obu funkcji. Do lokalu przynależy przestronny ogródek o powierzchni ok. 73 m² - rzadko spotykany atut, który znacząco podnosi zarówno komfort użytkowy, jak i wartość rynkową nieruchomości. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal został podzielony na ergonomiczne strefy, umożliwiające komfortowe funkcjonowanie nawet do 14 osób, co czyni go idealnym produktem dla firm, kancelarii, biur consultingowych lub IT. • Recepcja przy wejściu, • 2 niezależne biura (łącznie do 10 stanowisk), • gabinet dla 1-2 osób, • sala konferencyjna dla 9 osób, • przestronna łazienka, • pomieszczenie socjalne z w pełni wyposażoną kuchnią. Układ pozwala również na łatwą reorganizację przestrzeni i adaptację lokalu do funkcji mieszkalnej (salon z aneksem, sypialnie, gabinet, łazienka). STANDARD I TECHNOLOGIA: Lokal spełnia najwyższe normy jakości i BHP, co czyni go produktem gotowym - bez konieczności dodatkowych nakładów: • Meble wykonane na wymiar przez stolarza, • specjalistyczne oświetlenie Philips zgodne z normami BHP (komfortowe, nieinwazyjne), • ogrzewanie w każdym pomieszczeniu, • klimatyzacja w każdym pokoju, • bardzo niskie koszty energii - dzięki kompensatorowi mocy biernej (dotychczasowe rachunki za prąd ok. 250 zł / miesiąc), • całe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w lokalu. LOKALIZACJA : Bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Bonarka zapewnia: • Doskonałą dostępność komunikacyjną, • łatwy dojazd dla klientów i pracowników, • silny kontekst biznesowy i usługowy, • wysoką płynność najmu i stabilną wartość inwestycji. To lokalizacja, która nie traci na atrakcyjności - zarówno dla biznesu, jak i rynku mieszkaniowego. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny klasy premium: • Idealna pod dalszy najem biurowy, • możliwość zmiany funkcji na lokal mieszkalny, • wysoki standard wykończenia = brak kosztów startowych, • ogródek jako element silnie wyróżniający ofertę. INFORMACJE DODATKOWE: • Cena sprzedaży lokalu: 1 349 000 PLN. • 2 miejsca postojowe zewnętrzne: 35 000 PLN / szt. • sprzedaż z pełnym wyposażeniem. Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Dawid Miszczyk: Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. - CONTACT: Dawid Miszczyk: Skontaktuj się The outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers. - HIGH STANDARD PREMISES WITH GARDEN Ground floor of a modern building | 73 m² garden | Ready-to-move-in investment property | Can be used as a residential property Investment 2021 | Bonarka ***** PROPERTY DESCRIPTION A unique 86 m² property for sale, located on the ground floor of a modern building from 2021, in the immediate vicinity of the Bonarka shopping center - one of the key business and transport locations in Krakow. The property has been designed and finished to a very high standard by a renowned architectural studio. Currently, the premises function as an office (accounting business), but its layout, lighting, and garden offer a real opportunity to restore its residential function or flexibly combine both f

Na sprzedaż dwupoziomowy lokal o powierzchni 220 m2. LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części południowego Krakowa. Okolica charakteryzuje się intensywną zabudową mieszkaniową, stale rosnącą liczbą mieszkańców oraz dużym udziałem młodych rodzin. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują placówki edukacyjne, medyczne oraz liczne punkty handlowo-usługowe, generujące codzienny ruch pieszy. Lokalizacja zapewnia dostęp do szerokiej grupy potencjalnych klientów z Klin, Borku Fałęckiego, Ruczaju, Opatkowic i Sidziny. To atrakcyjne miejsce dla działalności usługowej, medycznej, edukacyjnej, biurowej, beauty oraz gastronomicznej, oferujące możliwość budowania stałej bazy klientów wśród mieszkańców okolicy. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do autostrady A4, Trasy Łagiewnickiej, Lotniska Kraków Balice, Biurowce na Czerwonych Makach. Na terenie osiedla znajd W bliskiej odległości znajduje się pętla autobusowa (linie 104, 136, 151, 191, 194, 494, 608). NIERUCHOMOŚĆ: Lokal znajduje się na kameralnym osiedlu na ul prof. W.M. Bartla na Klinach. Aktualnie pełni role lokalu biurowego, natomiast istnieje możliwość dostosowania go pod inne działalności. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. Na poziomie 0 (80m2) znajdziemy recepcje, 5 oddzielnych pomieszczeń/ zamykanych gabinetów oraz łazienkę. Na poziomie -1 (140 m2): dwie duże, zamykane sale (konferencyjne), sala przechodnia, archiwum, serwerownia, toaleta, kuchnia ze spiżarnią, schowek. Lokal jest klimatyzowany, przeszedł remont w grudniu. Istnieje możliwość wynajęcia prywatnych miejsc postojowych na parkingu podziemnym oraz na parkingu naziemnym. Czynsz administracyjny w kwocie ok. 1718 PLN/msc CENA: 1 580 000 PLN Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYJĄTKOWY LOKAL UŻYTKOWY W REPREZENTACYJNEJ KAMIENICY NA STARYM MIEŚCIE Frontowa witryna | Doskonała ekspozycja | Idealny pod gastronomię lub usługi | Pewna inwestycja ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal o powierzchni 86,06 m² składa się z: * Pomieszczenie użytkowe 31,46m2, * korytarz 4,62m2, * WC 5,27m2, * pomieszczenie użytkowe 18,26m2, * korytarz 1,78m2, * składzik 1,33m2, * WC personelu 2,11m2, * pomieszczenie użytkowe 14,89m2, * pomieszczenie użytkowe 6,44m2. STANDARD: Lokal znajduje się na parterze kamienicy, bezpośrednio od strony ulicy, z dużym, aluminiowym przeszkleniem otwierającym go na przestrzeń miejską. Na podłodze kafelki gresowe, w lokalu centralne ogrzewanie z kotłowni kamienicy. Aktualnie funkcjonuje tu Chata Polska, co potwierdza potencjał miejsca pod działalność gastronomiczną i usługową. Lokal gotowy do przejęcia w obecnej funkcji lub adaptacji na dowolny rodzaj usług. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest u zbiegu ulic Biskupiej i Krowoderskiej, w kameralnej, historycznej części Starego Miasta - zaledwie kilka minut spacerem od Rynku Głównego. Świetna ekspozycja, stały ruch pieszy oraz bliskość zabudowy mieszkalnej i biurowej zapewniają bardzo dobre warunki do prowadzenia biznesu. DODATKOWE INFORMACJE: * W tej samej kamienicy dostępne są również inne lokale mieszkalne, użytkowe. Zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Krzysztof Gaik: Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. - CONTACT: Krzysztof Gaik: Skontaktuj się The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. - UNIQUE COMMERCIAL PREMISES IN A REPRESENTATIVE TENEMENT HOUSE IN THE OLD TOWN Front window display | Excellent exposure | Ideal for catering or services | A safe investment ***** ROOM LAYOUT: The premises with an area of 86.06 m² consist of: * Utility room 31.46 m², * corridor 4.62 m², * toilet 5.27 m², * utility room 18.26 m², * corridor 1.78 m², * storage room 1.33 m², * staff toilet 2.11 m², * utility room 14.89 m², * utility room 6.44 m². STANDARD: The premises are located on the ground floor of a tenement house, directly facing the street, with large aluminum glazing opening it up to the urban space. The floor is covered with porcelain tiles, and the premises have central heating from the tenement's boiler room. Currently, Chata Polska operates here, which confirms the potential of the place for catering and service activities. The premises are ready to be taken over in their current function or adapted for any type of service. LOCATION: The property is located at the intersection of Biskupia and Krowoderska Streets, in an intimate, historic part of the Old Town, just a few minutes' walk from the Main Market Square. Excellent exposure, constant foot traffic, and proximity to residential and office buildings provide very good conditions for doing business. ADDITIONAL INFORMATION: * Other residential and commercial premises are also available in the same building. I invite you to the presentation!