Commercial real estate for sale - Krakow

Lokal usługowy na parterze w centrum Krakowa Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 30 m², położony na parterze budynku, z bezpośrednim wejściem od strony zewnętrznej oraz dużą witryną Lokal składa się z: głównej sali obsługi klienta, wydzielonej przestrzeni warsztatowej, pomieszczenia magazynowego, zaplecza sanitarnego z WC i umywalką. Przestrzeń została funkcjonalnie zagospodarowana i dotychczas służyła jako profesjonalny serwis rowerowy. Lokal posiada przygotowane stanowiska robocze, regały oraz zaplecze techniczne. Możliwości: Lokal daje możliwość prowadzenia własnej działalności usługowej, handlowej, warsztatowej lub biurowej. Może również stanowić ciekawą propozycję inwestycyjną dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. Istnieje możliwość zakupu lokalu z obecnym najemcą, który jest zainteresowany kontynuacją najmu. Dzięki temu nieruchomość może stanowić źródło przychodu z najmu bez konieczności poszukiwania nowego najemcy. Parkowanie: Istnieje możliwość parkowania wzdłuż ulicy, gdzie znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe (koszt abonamentu przedsiębiorcy 70zł/msc.) - w okolicy nie ma najmniejszych problemów z brakiem miejsca. Cena: 400 000 zł Do negocjacji! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym. Szukasz firmy, która wykończy Twoją nieruchomość? Współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XVIII: Śródmieście 31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, Rozdział 2, art. 180 pkt 3, przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).

Działająca restauracja sushi na sprzedaż - Kraków, Kazimierz Opis nieruchomości: Na sprzedaż w pełni funkcjonująca restauracja sushi zlokalizowana w samym sercu Kazimierza w Krakowie - jednej z najbardziej turystycznych i rozpoznawalnych gastronomicznie dzielnic miasta. Lokal o powierzchni 159 m2, w pełni wyposażony, gotowy do kontynuacji działalności od pierwszego dnia po przejęciu. Charakterystyka lokalu: Powierzchnia 159 m2, dwie sale restauracyjne, pełne zaplecze kuchenne, bar, piwnica. Pełne koncesje na alkohol kategorii A, B oraz C. Aktualne pozwolenie Sanepid. Godziny pracy: 14:00-23:00. Wyposażenie w cenie: Pełne wyposażenie sali (meble, oświetlenie), baru (chłodziarki, lodówka z napojami, kostkarka, stoły ze stali), kuchni (gazowa płyta czteropalnikowa z okapem, parowar, myjki ze stali, lodówki do produktów, stół-chłodziarka, stół sushisty z chłodzoną granitową powierzchnią, ryżowarnia, stoły i regały ze stali nierdzewnej) oraz piwnicy (dwie zamrażarki poziome - osobno ryby do sushi oraz produkty do kuchni). Co wchodzi w cenę: Pełne wyposażenie lokalu, receptury i karty technologiczne (sushi, przystawki, zupy, wok, desery), marka i wszystkie prawa z nią związane, strona internetowa oraz profil na Instagramie z aktywną społecznością ponad 2 500 obserwujących, wypracowana baza klientów, ustabilizowana sieć dostawców (produkty, piwo, woda), gotowe procesy pracy. Struktura prawna transakcji: Sprzedaż bez osoby prawnej (nie Sp. z o.o.) - przejęcie samej działalności, wyposażenia oraz marki. Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Kraków, Kazimierz - jedna z najbardziej turystycznych i rozpoznawalnych dzielnic miasta. Stały ruch turystów przez cały rok plus lojalna klientela lokalna. Doskonała komunikacja, w zasięgu spaceru Rynek Główny, Wawel, Bulwary Wiślane, Hala Targowa. Dla kogo: Oferta skierowana do inwestora lub restauratora, który chce przejąć gotowy, działający koncept gastronomiczny bez budowania biznesu od zera. Informacje poufne: Nazwa restauracji, dokładny adres, pełny obrót miesięczny, struktura kosztów, warunki umowy najmu lokalu, zarobki i ZUS personelu - udostępniamy wyłącznie podczas spotkania prywatnego, po podpisaniu umowy NDA i wstępnej weryfikacji poważnego zainteresowania. Cena: 470 000 zł (do negocjacji). Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam do sprzedania lokal użytkowy, na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy,oraz witryną. Lokal jest niezależny, z własnym energooszczędnym ogrzewaniem kotłem gazowym. Lokal składa się z sali głównej z witryną z zaplecza magazynowego,toalety oraz,części socjalnej. Wyposażony jest w zabezpieczenia, rolety, kraty, alarm. Lokal przeznaczony jest pod usługi oraz handel. Lokal nie wymaga nakładów, jest odświeżony, gotowy do użytkowania. Przed lokalem znajduje się parking z dogodnym dojazdem. Cena 625 000 zł brutto do lekkiej negocjacji. Zapraszam do współpracy, wynajem możliwy od zaraz.Lokalizacja Kraków ul Wielicka 91

Mamy do zaoferowania lokal usługowy w ostatnio oddanej inwestycji przy ul. Przewóz w Krakowie. Lokal ma powierzchnie 154.48m2, znajduje się na parterze segmentu C. Istnieje możliwość oglądania lokalu po wcześniejszym umówieniu spotkania. Nowa inwestycja zlokalizowana u zbiegu ulic Przewóz i Myśliwskiej. Obejmuje budowę budynku wielorodzinnego, który się składa z trzech segmentów 4- i 5-kondygnacyjnych. Pod budynkiem znajduję się garaż wielostanowiskowy. Termin realizacji I kwartał 2026 r. O lokalizacji: Inwestycja znajduje się przy ul. Przewóz w Krakowie w Małym Płaszowie. Wybrana lokalizacja zapewnia dobrą komunikację autobusową i tramwajową. Na terenie Płaszowa funkcjonuje stacja kolejowa Kraków Płaszów, pętla autobusowo-tramwajowa o nazwie Mały Płaszów i parking Park&Ride Mały Płaszów. Niedaleko budynków przebiegają liczne linie autobusowe m.in.: 125, 127, 128, 159 i 605 i tramwajowe m.in.: 20, 50, 9, 71. Przewóz 4, to również rozwinięta infrastruktura, bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych w tym Park Myśliwska oraz Zalew Bagry. W okolicy funkcjonuje wiele przedszkoli i szkół.

WYJĄTKOWY LOKAL UŻYTKOWY W REPREZENTACYJNEJ KAMIENICY NA STARYM MIEŚCIE Doskonała ekspozycja | Idealny pod biuro lub usługi | Pewna inwestycja ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal o powierzchni 54 m², składa się z: * sala główna 50 m2, * toaleta 4 m2. STANDARD: Lokal znajduje się na parterze kamienicy, bezpośrednio od dziedzińca, z dużym, przeszkleniem otwierającym go na przestrzeń. * Na podłodze kafelki gresowe, w lokalu centralne ogrzewanie z kotłowni kamienicy. * Funkcjonował tu salon tatuażu, co potwierdza potencjał miejsca pod działalność biurową i usługową. Lokal gotowy do przejęcia w obecnej funkcji lub adaptacji na dowolny rodzaj usług. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest u zbiegu ulic Biskupiej i Krowoderskiej, w kameralnej, historycznej części Starego Miasta - zaledwie kilka minut spacerem od Rynku Głównego. Świetna ekspozycja, stały ruch pieszy oraz bliskość zabudowy mieszkalnej i biurowej zapewniają bardzo dobre warunki do prowadzenia biznesu. DODATKOWE INFORMACJE: * W tej samej kamienicy dostępne są również inne lokale mieszkalne, użytkowe. Zapraszam na prezentację! EXCEPTIONAL COMMERCIAL PREMISES IN A REPRESENTATIVE TENEMENT HOUSE IN THE OLD TOWN Excellent exposure | Ideal for an office or services | Secure investment ***** ROOM LAYOUT: The premises with an area of 54 sqm consist of: * A main room - 50 sqm, * a toilet - 4 sqm. STANDARD: The premises are located on the ground floor of the tenement house, directly accessible from the courtyard, featuring large glazing that opens the interior up to the space. * Gres tiles on the floor, central heating from the tenement building's boiler room. * A tattoo parlor previously operated here, which confirms the potential of the place for office and service activities. The premises are ready to be taken over in their current function or adapted for any type of services. LOCATION: The property is located at the intersection of Biskupia and Krowoderska streets, in an intimate, historic part of the Old Town - just a few minutes' walk from the Main Market Square. Great exposure, constant pedestrian traffic, and proximity to residential and office buildings provide very good conditions for running a business. ADDITIONAL INFORMATION: * Other residential and commercial premises are also available in the same tenement building. You are cordially invited to the presentation!

Kazimierz - historyczna dzielnica Krakowa - to dziś jedno z najbardziej klimatycznych miejsc w Polsce. Tętniący życiem, pełen kultury, sztuki i wyjątkowej atmosfery - od lat przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów z całego świata. To przestrzeń, w której przeszłość łączy się z nowoczesnością, a każda ulica ma swoją historię. W samym sercu tej niezwykłej dzielnicy - przy ulicy Dajwór - powstała kameralna inwestycja, łącząca wysoki standard współczesnego budownictwa z poszanowaniem dla lokalnego dziedzictwa. Wśród jej elementów znalazły się także cztery starannie zaprojektowane lokale usługowe - przestrzenie o ogromnym potencjale komercyjnym. Idealna przestrzeń dla Twojego biznesu W ofercie znajdują się: 2 lokale idealne pod działalność handlową lub usługową 2 lokale z możliwością prowadzenia gastronomii - z pełnym potencjałem adaptacji pod restaurację, kawiarnię lub koncept kulinarny klasy premium. Lokalizacja w tak prestiżowej i rozpoznawalnej dzielnicy to realna szansa na rozwój działalności dzięki ciągłemu ruchowi pieszych, bliskości atrakcji turystycznych i wyjątkowej atmosferze Kazimierza. Atuty lokalizacji - ul. Dajwór Ścisłe centrum Kazimierza, w sąsiedztwie galerii, kawiarni i kulturalnych punktów dzielnicy Zaledwie kilka minut do Wisły, Placu Nowego, Wawelu i Rynku Głównego Wysoki potencjał turystyczny i lokalny Spokojna, a zarazem żywa okolica - idealna dla działalności z charakterem Inwestycja, która wspiera Twój rozwój Nowoczesna architektura wpisana w historyczne otoczenie Starannie zaprojektowana zieleń i detale wykończenia Dostępność miejsc parkingowych dla klientów i właścicieli Prestiżowy adres z unikalnym klimatem

Casa Sole to nowoczesna, kameralna inwestycja zaprojektowana dla rodzin. Projekt obejmuje czterokondygnacyjny budynek mieszkalny z trzema kondygnacjami naziemnymi. Kameralna zabudowa wielorodzinna, wykończona trwałymi i eleganckimi materiałami z dbałością o wszelkie detale architektoniczne. W budynku 11 mieszkań o zróżnicowanym układzie i powierzchni oraz 3 lokale usługowe. Doskonałe miejsce dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji, a jednocześnie na terenie, z niską, kameralną zabudową. Nie bez znaczenia pozostaje bliskość Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego, Parku Ruczaj, Lasu Borkowskiego oraz licznych biur międzynarodowych korporacji. Dzięki dobrej komunikacji autobusowej można bez problemu dotrzeć do centrum miasta. Pokonując krótki odcinek pieszo można dojść do szkół, przedszkoli, aptek, przychodni oraz do sklepów. Tereny rekreacyjne, takie jak Krakowski Klub Jazdy Konnej, Skałki Twardowskiego, Las Żywiecki, Las Borkowski, centra sportu i rekreacji czy też ścieżki rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Dostępny lokal do własnej aranżacji: Powierzchnia: 104,11 m2 Piętro: parter możliwa koncepcja: Usługi: 36,69m2 Magazyn: 5,67 m2 Pomieszczenie pomocnicze: 10,61m2 Biuro: 17,90m2 Pom. socjalne: 14,99m2 Toaleta: 2,27m2 Przedsionek toalety: 3,43 m2 Pomieszczenie gospodarcze: 2,01m2 Toaleta: 4,55 m2 Ekspozycja: pd-wsch-zach Wysokość: 305cm Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 55 000PLN a także komórki lokatorskiej w cenie 5000zł/m2 oraz miejsca postojowego zewnętrznego Dostępne inne mieszkania oraz lokal w inwestycji. Standard wykończenia: deweloperski, Okna - pcv. Oddanie do użytkowania: 2025. Materiał budowlany: technologia mieszana Dostępne media: prąd, woda ciepła, woda zimna, internet, tv. Ogrzewanie: co własne. Tytuł prawny: prawo odrębnej własności lokalu. Winda: tak Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności z zakupem nieruchomości. Skontaktujemy Państwa z ekspertem finansowym, który pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Lokal usługowy na sprzedaż - Kraków, Krowodrza Górka, ul. Fieldorfa Nila 17 Atrakcyjny lokal usługowy z szerokimi możliwościami wykorzystania - idealny pod działalność medyczną, edukacyjną, biurową. Na sprzedaż lokal usługowy zlokalizowany przy ul. Fieldorfa Nila 17 w Krakowie, w rejonie Krowodrzy Górki. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni na rozwój własnej działalności, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości komercyjnej. Dzięki lokalizacji w dobrze skomunikowanej części Krakowa oraz możliwości adaptacji do różnych rodzajów działalności lokal może sprawdzić się jako miejsce prowadzenia usług medycznych, edukacyjnych, biurowych, rekreacyjnych i wielu innych. Możliwe przeznaczenie lokalu Żłobek lub przedszkole - przestrzeń przeznaczona na działalność opiekuńczą i edukacyjną dla dzieci. Gabinety lekarskie i placówki medyczne - możliwość organizacji gabinetów specjalistycznych, centrum diagnostycznego, placówki rehabilitacyjnej lub innych usług związanych z ochroną zdrowia. Biura i siedziba firmy - lokal odpowiedni do rozważenia pod działalność administracyjną, doradczą, finansową lub usługową. Siłownia lub studio treningowe - potencjał do stworzenia przestrzeni sportowej, fitness lub zajęć indywidualnych. Inna działalność usługowa - możliwość dostosowania lokalu do indywidualnej koncepcji biznesowej. Atuty lokalizacji Dostęp do infrastruktury medycznej Okolica charakteryzuje się obecnością placówek medycznych i szpitala, co może stanowić istotny atut dla podmiotów planujących prowadzenie działalności związanej z ochroną zdrowia, rehabilitacją lub usługami specjalistycznymi. Bardzo dobra komunikacja miejska W pobliżu znajduje się pętla autobusowo-tramwajowa, zapewniająca wygodne połączenia z innymi częściami Krakowa. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom korzystającym z usług prowadzonych w nieruchomości. Dogodne połączenie z centrum miasta Uniwersalny charakter nieruchomości pozwala rozważyć różne koncepcje zagospodarowania przestrzeni. To propozycja dla firm poszukujących miejsca na własną działalność oraz inwestorów zainteresowanych nieruchomościami komercyjnymi. Informacje dodatkowe Szczegółowe informacje dotyczące lokalu, jego parametrów, ceny oraz możliwości wykorzystania można uzyskać bezpośrednio u osoby prowadzącej ofertę. zdjęcia w ogłoszeniu są wizualizacją Cena zakupu 1200000 zł netto. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Lokal użytkowy w parterze budynku mieszkalno-usługowego na sprzedaż w Krakowie - 1300 m² na parterze, miejsca postojowe, umowa z siecią spożywczą, rentowność ok. 6%. Lokal usługowy w parterze inwestycji, nie dyskont wolnostojący. Szczegóły dotyczące inwestycji - adres, najemca, parametry finansowe - po podpisaniu NDA. Przedmiot sprzedaży: lokal użytkowy w pasażu lokali usługowych parteru budynku mieszkalnego. Rentowność: ok. 6% netto Najemca: ogólnopolska sieć handlu spożywczego działająca w formacie dyskontowym Inwestycja w trakcie realizacji Umowa najmu: warunki (okres, data startu, indeksacja, zabezpieczenia) udostępniane po podpisaniu NDA Najemca Operator z sektora handlu spożywczego, obecny w całej Polsce, prowadzący sklepy w formacie dyskontowym. To najemca typu grocery anchor: generuje powtarzalny, codzienny ruch, jest odporny na wahania koniunktury i przeniesienie sprzedaży do internetu, a jego obecność podnosi atrakcyjność całego obiektu. Ze względu na warunki poufności nazwa najemcy oraz treść umowy udostępniane są zainteresowanym kupującym po podpisaniu NDA. Lokal Powierzchnia ok. 1 300 m² w całości na parterze, z własnym wejściem dla klientów i niezależną strefą dostaw. Do lokalu przypisane miejsca postojowe dla klientów - istotny warunek dla operatorów spożywczych i element przewagi nad handlem przyulicznym. Lokalizacja Kraków, dzielnica mieszkaniowa poza ścisłym centrum, z gęstą zabudową wielorodzinną i stałą bazą klientów w zasięgu pieszym oraz krótkiego dojazdu. Dobra obsługa komunikacją miejską i dostęp do głównych ciągów drogowych miasta. Lokalizacja wybrana i zatwierdzona przez sieć handlową w oparciu o jej własną analizę potencjału. Dokładny adres wskazujemy po podpisaniu NDA. Dla kogo Oferta dla inwestorów prywatnych, rodzinnych biur inwestycyjnych i spółek szukających aktywa z przewidywalnym, długoterminowym przepływem czynszowym zamiast najmu rozdrobnionego. Sprawdzi się przy dywersyfikacji portfela poza mieszkania na wynajem i lokale w centrach miast, a także dla kupujących, którzy chcą wejść w projekt przed uruchomieniem sklepu i mieć przed sobą pełny okres umowy najmu. Commercial premises on the ground floor of a residential and commercial building for sale in Krakow - 1,300 m² on the ground floor, parking spaces, agreement with a grocery chain, yield approx. 6%. Commercial premises on the ground floor of the development, not a freestanding discount store. Details regarding the investment - address, tenant, financial parameters - after signing the NDA. Subject of sale: commercial premises in the passage of commercial premises on the ground floor of a residential building. Profitability: approx. 6% net Tenant: a nationwide grocery chain operating in a discount format Investment in progress Lease agreement: terms (term, start date, indexation, security) available after signing the NDA Tenant A grocery retailer with a nationwide presence and discount store format. This is a grocery anchor tenant: it generates consistent, daily traffic, is resilient to market fluctuations and the shift of sales online, and its presence enhances the overall attractiveness of the property. Due to confidentiality requirements, the tenant's name and the terms of the agreement are made available to interested buyers after signing an NDA. Premises Approximately 1,300 m², located entirely on the ground floor, with its own customer entrance and a separate delivery area. The premises also have dedicated parking spaces for customers-a crucial requirement for food service operators and an advantage over street vendors. Location Krakow, a residential district outside the city center, with dense multi-family housing and a stable customer base within walking distance and a short commute. Good public transportation and access to the city's main roads. The location was selected and approved by the retail chain based on its own potential analysis. The exact address will be provided after signing the NDA. For whom? This offer is for private investors, family investment offices, and companies seeking assets with predictable, long-term

PEŁNOMOCNIK DEWELOPERA! 0% PROWIZJI! BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI! RACHUNEK POWIERNICZY, DEWELOPERSKI FUNDUSZ GWARANCYJNY! PROMOCJA CZASOWA DO 20 LISTOPADA 2026. AKTUALNA CENA 680 522 BRUTTO OBJĘTA 6% RABATEM! cena ofertowa 723 960 brutto. TRYBUNY LUDÓW 3- pod tym adresem powstaje kameralny budynek. Najbliższą okolicę cechuje bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, pozwalających na odpoczynek od zgiełku zatłoczonego miasta a jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury handlowo usługowej i komunikacji miejskiej. Zachęcam do zapoznania się z ofertą lokalu usługowego : -usytuowany na parterze budynku -standard deweloperski do własnej adaptacji -powierzchnia 40,22 m2 w tym ( pomieszczenie usługowe 25,51m2 i 10,54m2 oraz wc 4,17m2) - wysokość 2,75 ponad to: miejsce standardowe w hali garażowej 55 000 - 70 000 niezależna platforma w hali garażowej 35 000 miejsce zewnętrzne 40 000 Zakończenie budowy grudzień 2026. Więcej informacji w tym prospekt informacyjny na stronie - Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bronowicka 42 Kraków - lokal użytkowy w doskonałej lokalizacji na sprzedaż. Lokal o powierzchni ok. 54 m2 do własnej aranżacji, położony na parterze nowoczesnego apatamentowca. Obok sklep Żabka, poczta, przystanki tramwajowe. Wejście bezpośrednio z ruchliwego chodnika. Oszklone wejście oraz dodatkowa witryna. Ponadto wewnętrzne wyjście do części wspólnych, w tym śmietnika. Świetna oferta na sklep, biuro, małą gastronomię, salon beauty itp. Wewnętrzne instalacje - woda, prąd, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja. Budynek z ochroną i monitoringiem. Cena netto. Polecam i zapraszam na prezentację. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż nowoczesny budynek usługowo-medyczny o wysokim standardzie wykończenia, zlokalizowany w okolicach ul. Stojałowskiego w Krakowie. Opis nieruchomości Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o prowadzeniu działalności medycznej i spełnia wymagania dla przychodni, gabinetów specjalistycznych, stomatologicznych, medycyny estetycznej, rehabilitacji czy placówek diagnostycznych. Budynek oferuje ok. 370 m² funkcjonalnie zaprojektowanej powierzchni rozmieszczonej na trzech naziemnych kondygnacjach, skomunikowanych windą. W skład obiektu wchodzi 17 gabinetów, reprezentacyjna recepcja z poczekalnią, pomieszczenia administracyjne i socjalne, magazyny, zaplecze techniczne oraz pomieszczenie przeznaczone na odpady medyczne. Najważniejsze atuty nieruchomości: budynek przystosowany do działalności medycznej, budynek wykończony i oddany do użytkowania, trzy kondygnacje z windą, 17 gabinetów o funkcjonalnym układzie, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, nowoczesna wentylacja mechaniczna z rekuperacją, posadzki z żywicy epoksydowej oraz materiały wykończeniowe spełniające wymagania dla placówek medycznych, system kontroli dostępu, monitoring i alarm, przygotowana recepcja z możliwością sprawnej obsługi pacjentów, pełne zaplecze socjalne i techniczne, możliwość umieszczenia reklamy na elewacji budynku. Przed budynkiem znajduje się prywatny parking obejmujący 6 miejsc postojowych, w tym miejsce przeznaczone dla osób z niepełnosprawnościami. Teren jest ogrodzony i monitorowany. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w południowej części Krakowa, w dzielnicy Kurdwanów, z bardzo dobrym dojazdem zarówno do centrum miasta, jak i obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno dla pacjentów, jak i personelu. Cena 5 990 000 PLN netto Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje! Kacper Kulisa tel. Skontaktuj się mail: : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wolnostojącyDozór budynku: monitoringGaz: tak - miejskiWoda: ciepła - piecykDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: MPK, autobus miejski, komunikacja podmiejska, autobusWinda: TAKLiczba wind: 1Usytuowanie: trójstronneDrzwi antywłamaniowe: TAKPrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKKlimatyzacja: TAKRecepcja: TAKSieć komputerowa: TAKMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKNaziemn. miejsc parking.: 6Położenie lokalu: spokojna ulicaWitryna wystawowa: brakWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Podłogi: inneTeren ogrodzony: TAKMin. okres naj. (mies.) : 5Opłaty w czynszu: -Opłaty wg liczników: woda, prąd, gazOpł. ekspl. /m2: 16Stan lokalu: bardzo dobryOkna: PCV 3 szyby, ciepły montażInstalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWAPowierzchnia użytkowa [m2]: 374Rok budowy: 2025Rodzaj lokalu: wielopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowyPow. sali sprzedaży [m2]: 374Rozkład pow.: gabinety medyczneWysokość pomieszczeń [m]: 3,3000Liczba kondyg. biurowych: 3Liczba pomieszczeń biurowych: 17Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 12Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 14Liczba pomieszczeń magazynowych: 1Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 5Liczba pomieszczeń socjalnych: 1Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 8Liczba pomieszczeń sanitarnych: 3Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 5::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to j

Lokal użytkowy 62 m² w Krakowie, Krowodrza - ul. Ogrodniczek Lokalizacja: Kraków, Krowodrza, ul. Ogrodniczek Cena: 550 000 PLN (do negocjacji) Powierzchnia: 62 m² Piętro: przyziemie w kamienicy z 1953 r. Przedstawiamy Państwu lokal użytkowy na sprzedaż, usytuowany w przyziemiu kamienicy. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub inwestorów szukających lokalu o potencjale inwestycyjnym. Funkcjonalny układ oraz atrakcyjna lokalizacja stwarzają możliwość dostosowania przestrzeni do różnorodnych potrzeb i rodzaju prowadzonej działalności. Lokal wymaga odświeżenia, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i charakterem planowanej działalności. Układ Lokalu: • 3 oddzielne pomieszczenia • przestronny korytarz • Toaleta z WC Dodatkowe informacje: • Ekspozycja okien - wschodnia • Ogrzewanie lokalu z pieca akumulacyjnego, wody z sieci miejskiej • Czynsz administracyjny około 460 zł (w czynszu: zaliczka eksploatacyjna, na zimną wodę, kanalizację, wywóz śmieci, oraz fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd - według zużycia Lokalizacja: Lokal położony w znakomitej lokalizacji, zapewniającej szybki i wygodny dostęp do komunikacji miejskiej - zaledwie 500 metrów do przystanku tramwajowego "Urzędnicza", skąd do centrum dotrzemy w 6-7 minut. W bliskim sąsiedztwie znajdują się czołowe krakowskie uczelnie, takie jak AGH, Uniwersytet Pedagogiczny czy WSZiB. W promieniu 250 metrów dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Okolica sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi - w pobliżu znajdują się Park Krakowski (550 m) oraz Park Jordana (820 m). OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej, indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu. Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie. Commercial Premises 62 m² in Kraków, Krowodrza - Ogrodniczek Street Location: Kraków, Krowodrza, Ogrodniczek Street Price: PLN 550,000 (negotiable) Area: 62 m² Floor: Lower ground floor in a tenement building dating from 1953 We are pleased to present commercial premises for sale, located on the lower ground floor of a tenement building. The property is an excellent option for those looking for space to run their own business or for investors seeking a property with investment potential. The functional layout and attractive location offer the possibility of adapting the space to various needs and types of business activity. The premises require refreshing, providing an opportunity to arrange the interior according to your own needs and the nature of the planned business. Layout of the Premises: •3 separate rooms •Spacious hallway •Toilet with WC Additional Information: •Window exposure - east-facing •Heating provided by an electric storage heater; water supplied by the municipal network •Administrative fees of approximately PLN 460 (including maintenance advance payment, cold water, sewage, waste collection and renovation fund) Electricity payable separately according to consumption. Location: The premises are situated in an excellent location, offering quick and convenient access to public transport - just 500 metres from the "Urzędnicza" tram stop, from where the city centre can be reached in 6-7 minutes. Major Kraków universities, such as AGH University of Science and Technology, the University of the National Education Commission and the University of Business in Kraków (WSZiB), are located nearby. Within a radius of 250 metres, there are shops, service outl

ODSTĄPIENIE DOCHODOWEGO BIZNESU GASTRONOMICZNEGO Cena odstępnego: 489000 zł Na sprzedaż oferuję odstąpienie w pełni funkcjonującego biznesu gastronomicznego zlokalizowanego w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa - na Kazimierzu. Przedmiotem oferty jest gotowy, działający biznes, wyposażony we wszystkie niezbędne urządzenia i zaplecze, umożliwiające kontynuowanie działalności od pierwszego dnia po przejęciu. * 4, 7 gwiazdkowa restauracja (1300 opini) Lokal o powierzchni 100 m² został funkcjonalnie zaprojektowany i posiada: - 14 stolików wewnątrz lokalu, - 14 stolików w ogródku zewnętrznym, - w pełni wyposażoną kuchnię wraz z profesjonalnym piecem do pizzy, - komplet wyposażenia gastronomicznego i zaplecza, - gotową infrastrukturę do dalszego prowadzenia działalności. To doskonała propozycja dla osób planujących rozwój własnej marki gastronomicznej lub inwestorów poszukujących lokalu z potencjałem w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Krakowa. Najważniejsze atuty: • prestiżowa lokalizacja na krakowskim Kazimierzu, • w pełni wyposażony lokal - gotowy do pracy bez dodatkowych inwestycji, • funkcjonujący biznes z możliwością płynnego przejęcia, • ogródek sezonowy zwiększający liczbę miejsc dla gości, • idealna oferta dla restauratorów oraz inwestorów. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Do sprzedania lokal o powierzchni 25 m2 frontowy, parter z dużą witryną, położony w odremontowanym budynku przy ul. Mazowieckiej w Krakowie. Lokal składa się z: sala sprzedaży pomieszczenie oddzielne zaplecza socjalnego z toaletą Atuty lokalu: duże witryny wejście bezpośrednio z ulicy wysokość lokalu 4 m lokal po remoncie stopa zwrotu na poziomie 6% DODATKOWE INFORMACJE: Forma własności: pełna własność Powierzchnia: 25 m² Parkowanie: na ulicy, zatoka parkingowa Piętro: parter z witryną Ogrzewanie: miejskie Czynsz : 550 zł Podana cena jest ceną netto - należy doliczyć VAT obecnie w stawce 23% Lokal do kupna ze stabilnym najemcą prowadzącym działalność od 10 lat Lokalizacja: centrum Krakowa ciąg handlowy o dużym natężeniu pieszych Serdecznie zapraszam do kontaktu celem uzyskania wszelkich informacji

Lokal użytkowy bezpośrednio od właściciela. Lokalizacja: Kraków, Stare Miasto, ul. Smoleńsk 22 Powierzchnia użytkowa: 36,62 m² Pomieszczenia: 3 Poziom: -1 Wejście z klatki schodowej. Stan: dobry. Wspólnota Mieszkaniowa podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na najem krótkoterminowy. W kamienicy może nocować nawet 100-120 osób, dlatego lokal świetnie sprawdzi się pod działalność uzupełniającą - np. śniadaniownię, fryzjera czy stylizację paznokci. (Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają aktualnego stanu lokalu. Część grafik mogła zostać wygenerowana lub zmodyfikowana z użyciem AI.) Kamienica w renowacji Prace rozpoczęto w 2025 roku. Zrealizowane prace: - podłączenie do sieci MPEC - ogrzewanie miejskie, nowe piony CO i CWU, - komplet nowych instalacji: wod-kan, elektryczna (WLZ), niskoprądowe (domofon, internet, TV), - nowa konstrukcja dachu - blacha łączona na rąbek stojący, - instalacja pod klimatyzację. Prace w trakcie: - remont elewacji frontowej i podwórkowej z wymianą stolarki, - renowacja korytarzy i stref wejściowych z zabytkową stolarką, - rewitalizacja podwórka. Kamienica nie ma windy zewnętrznej. Okolica: - Rynek Główny - 7 minut - parking - 1 minuta - Planty - 6 minut - Błonia Krakowskie - 2 minuty - Akademia Górniczo-Hutnicza - 12 minut - Zamek Królewski na Wawelu - 10 minut - Muzeum Narodowe - 3 minuty Transakcja tylko gotówkowa. Cena: 349 000 zł Czynsz: zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowy Więcej informacji: Prezentacja i kontakt Możliwość umówienia prezentacji inwestycji Piotr Garus, tel.: Skontaktuj się Zapraszam do oglądania!

Lokal handlowo-usługowy 63 m2 na sprzedaż - ul. Rusznikarska 14, Kraków (Krowodrza Górka) Opis nieruchomości: Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 63 m2, położony na parterze bloku mieszkalnego z 2000 r. przy ul. Rusznikarskiej 14 w Krakowie, bezpośrednio obok Przychodni Zdrowia - co zapewnia stały ruch pacjentów. Rozkład i wysokość: Lokal składa się z 2 pomieszczeń oraz łazienki. Wysokość pomieszczeń 270 cm. Wyposażenie: Dwa wejścia, witryna, podjazd, klimatyzacja, alarm, monitoring, aluminiowe okna. Zezwolenia: Sanepid + koncesja na alkohol. Media i parking: Media miejskie. Parking wewnętrzny. Stan techniczny: Dobry stan techniczny lokalu i budynku. Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona przy ul. Rusznikarskiej 14 w Dzielnicy Krowodrza Górka - dobrze skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się części Krakowa. Bezpośrednio obok Przychodni Zdrowia (stały ruch pacjentów), apteki, bankomatu i piekarni. Kilkaset metrów do pętli tramwajowej Krowodrza Górka - doskonała komunikacja z centrum, AGH (~2 km) i CH Serenada (~3 km). W okolicy sklepy, restauracje, punkty usługowe, pełne zaplecze handlowo-usługowe. Najważniejsze atuty lokalu: 63 m2 na parterze, 2 pomieszczenia + łazienka, wysokość 270 cm, dwa wejścia, witryna, podjazd, klimatyzacja, alarm, monitoring, aluminiowe okna, Sanepid, koncesja na alkohol, media miejskie, parking wewnętrzny, bezpośrednie sąsiedztwo Przychodni Zdrowia, pętla tramwajowa Krowodrza Górka. Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny 900 zł/m-c. Cena: 749 000 zł (11 889 zł/m2). Oferta na wyłączność Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA, KTÓRA MOŻE STAĆ SIĘ NOWYM ADRESEM KRAKOWSKIEGO BIZNESU PREMIUM | KRAKÓW 148,87 m² | PARTER | WITRYNY Wyjątkowa przestrzeń usługowa w jednej z najbardziej perspektywicznych części Starej Krowodrzy - z potencjałem stworzenia autorskiego konceptu gastronomicznego klasy premium. 1. PRZEDMIOT OFERTY Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 148,87 m², zlokalizowany na parterze prestiżowej inwestycji w Krakowie. Lokal posiada wyjątkową ekspozycję na dwie ulice, dzięki czemu jest widoczny zarówno dla pieszych, rowerzystów, jak i kierowców. To nie jest lokal, który trzeba odnaleźć. To lokal, który sam zwraca na siebie uwagę. Inwestycja została zaprojektowana jako nowoczesna przestrzeń premium w Krowodrzy, a lokale parterowe posiadają duże przeszklenia, wysoką ekspozycję oraz możliwość indywidualnej aranżacji, również pod gastronomię. 2. DLACZEGO TA LOKALIZACJA? MAZOWIECKA + RACŁAWICKA To połączenie daje lokalowi coś, czego nie zapewnia typowy lokal gastronomiczny - ekspozycję z dwóch stron budynku. Lokal znajduje się w Starej Krowodrzy, w niewielkiej odległości od centrum Krakowa i Rynku Głównego, jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie Młynówki Królewskiej oraz rozwiniętej infrastruktury mieszkaniowej, usługowej i komunikacyjnej. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: nowa zabudowa mieszkaniowa, istniejące osiedla Krowodrzy, Młynówka Królewska, szkoły i przedszkola, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje, komunikacja miejska, uczelnie i kampusy akademickie, trasy prowadzące w kierunku centrum Krakowa. Według materiałów inwestycji, okolica stanowi bazę około 15 000 potencjalnych klientów. To szczególnie interesujące dla biznesu, który potrzebuje stałego klienta lokalnego, a nie wyłącznie ruchu turystycznego. 3. NAJWIĘKSZY ATUT: LOKAL MOŻE ŻYĆ PRZEZ CAŁY DZIEŃ Proponowany model biznesowy powinien wykorzystywać lokal nie tylko wieczorem. 08:00-12:00 SPECIALTY COFFEE / BREAKFAST Kawa jakości speciality, śniadania, wypieki, szybki lunch biznesowy. 12:00-17:00 LUNCH / DELI / WINE SHOP Lunch, lekkie dania, biznesowe spotkania, sprzedaż produktów premium oraz win. 17:00-23:00 WINE & DINING Autorska kuchnia, wina, aperitivo, koktajle, degustacje. 23:00+ PREMIUM COCKTAIL / LISTENING BAR Kameralna atmosfera, selekcja alkoholi premium, muzyka, wydarzenia. Dzięki temu lokal nie jest uzależniony od jednego źródła przychodu. 4. NAJWAŻNIEJSZA SPRZEDAŻOWA OBIETNICA NIE KUPUJESZ TYLKO 148,87 M². Kupujesz możliwość stworzenia: NOWEGO PUNKTU NA MAPIE KRAKOWSKIEJ GASTRONOMII. Lokal posiada cechy, które są szczególnie cenne dla biznesu gastronomicznego: ✓ narożna ekspozycja ✓ dwie witryny uliczne ✓ lokalizacja blisko centrum ✓ rozwijająca się baza mieszkańców ✓ możliwość gastronomii ✓ możliwość indywidualnej aranżacji ✓ możliwość połączenia lokali ✓ wysoka widoczność ✓ potencjał działania od rana do nocy Lokal może być interesujący zarówno dla operatora, który chce prowadzić własny biznes, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem wynajmu długoterminowego dla operatora gastronomicznego. Najbardziej naturalnymi najemcami mogą być: restauratorzy | sieci premium | koncepty wine bar | cocktail bary | restauracje autorskie | marki specialty coffee | delikatesy premium | koncepty lifestyle Zapraszam do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami oferty oraz inwestycją. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal usługowy 162 m² | Kapelanka | Ruczaj | Kraków Wyjątkowa oferta sprzedaży przestronnego lokalu usługowego o powierzchni 162 m², położonego na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Kapelanka w jednej z najbardziej rozwijających się części Krakowa - na Ruczaju. Lokal doskonale sprawdzi się jako inwestycja, aktualnie najemcą jest żłobek. Może to być również miejsce do prowadzenia działalności usługowej, medycznej, edukacyjnej czy biurowej. Lokalizacja Lokal znajduje się przy ul. Kapelanka, na osiedlu Ruczaj - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa. To lokalizacja zapewniająca doskonałą komunikację z centrum miasta oraz szybki dojazd do Zakopianki, autostrady A4 i obwodnicy Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, przystanki komunikacji miejskiej, punkty usługowe, sklepy oraz tereny rekreacyjne. Gęsta zabudowa mieszkaniowa zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i doskonałe warunki do prowadzenia działalności. Lokal powierzchnia 162 m² lokal usytuowany na parterze wejście bezpośrednio od frontu budynku duże przeszklenia od strony dziedzińca zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrza klimatyzacja lokal po działalności żłobka - funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością łatwej adaptacji do własnych potrzeb idealny pod działalność medyczną, rehabilitacyjną, kosmetyczną, biurową, edukacyjną, gastronomiczną (po dostosowaniu) lub jako siedziba firmy Dzięki dużej powierzchni oraz atrakcyjnemu układowi lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowany do wielu rodzajów działalności. Cena Cena sprzedaży: 1 650 000 zł netto + 23% VAT Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Lokal usługowy 162 m² | Kapelanka | Ruczaj | Kraków Commercial Premises for Sale | 162 m² | Kapelanka | Ruczaj | Kraków A unique opportunity to purchase a spacious 162 m² commercial unit located on the ground floor of a modern residential building on Kapelanka Street, in the highly sought-after Ruczaj district of Kraków. The property is ideal for investors as well as businesses looking for a prime location for medical, educational, office, retail, or service activities. Location The premises are situated on Kapelanka Street in Ruczaj, one of Kraków's fastest-growing and most desirable districts. The location offers excellent access to the city centre, the A4 motorway, the ring road, and Zakopianka Road. The surrounding area features numerous residential developments, public transport stops, shops, restaurants, service points, and recreational areas. The dense residential population provides a strong customer base, making this an excellent location for a wide range of businesses. The Property Total area: 162 m² Located on the ground floor Direct entrance from the front of the building Large floor-to-ceiling windows overlooking the inner courtyard, providing abundant natural light Air conditioning installed Previously operated as a daycare / nursery, offering a practical and functional layout Easily adaptable to various business purposes Suitable for medical clinics, rehabilitation centres, beauty salons, offices, educational facilities, retail, service businesses, or other commercial uses The flexible layout and generous floor area provide excellent opportunities for customization according to the buyer's business needs. Price Sale Price: PLN 1,650,000 net + 23% VAT Please contact us for further information or to arrange a viewing. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

FUNKCJONALNY LOKAL UŻYTKOWY W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI Unikatowa przestrzeń | Fabryka Koronek i Trykotaży | Stare Podgórze | Rewitalizacja Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkowy lokal użytkowo-usługowy zlokalizowany w prestiżowej i klimatycznej inwestycji Fabryka Koronek i Trykotaży w Krakowie. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Przestrzeń została rozplanowana w sposób wysoce ergonomiczny - z wyraźnym podziałem na część reprezentacyjną/obsługową oraz strefę zaplecza socjalno-technicznego: * Pomieszczenie główne / Sala sprzedaży / Biuro (44,20 m²) : jasna, narożna przestrzeń z dużymi przeszklonymi witrynami oraz osobnym, bezpośrednim wejściem z poziomu chodnika. Umożliwia swobodną aranżację Open Space lub podział na indywidualne gabinety. * Pomieszczenie techniczne / Zaplecze (4,08 m²) : osobna przestrzeń idealna na serwerownię, mały magazyn lub pomieszczenie socjalne. * Łazienka / Toaleta (2,59 m²) : kompletna toaleta z przyłączami pod sanitariaty. STANDARD I INWESTYCJA: Nieruchomość znajduje się w prestiżowej inwestycji Fabryka Koronek i Trykotaży. Jest to efektowna rewitalizacja historycznego obiektu poprzemysłowego, w której unikalny, industrialny charakter łączy się z najwyższym standardem nowoczesnych wykończeń technicznych i budowlanych. Obiekt przyciąga uwagę dbałością o detale oraz reprezentacyjnymi częściami wspólnymi. LOKALIZACJA: Lokal mieści się w sercu Starego Podgórza - jednej z najbardziej pożądanych, klimatycznych i najszybciej rozwijających się dzielnic Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie:Bulwary Wiślane oraz kładka Bernatka, Tętniący życiem Kazimierz oraz Zabłocie, Liczne modne restauracje, kawiarnie, punkty handlowe i usługowe generujące duży ruch pieszy, Doskonała komunikacja miejska (tramwaje, autobusy, stacja kolejowa Kraków Podgórze). INFORMACJE DODATKOWE: * Wysoki potencjał inwestycyjny - doskonała lokata kapitału, świetna propozycja pod własną działalność lub na wynajem krótkoterminowy/długoterminowy. * Stan prawny/użytkowy: Budynek oddany do użytkowania, Duże przeszlenia/witryny zapewniające świetny dostęp światła dziennego. * Przedstawione zdjęcia to wizualizacje. * Cena ofertowa zawiera miejsca postojowe w garażu. Serdecznie zapraszam na prezentację lokalu na żywo. Skontaktuj się ze mną, aby poznać więcej szczegółów lub umówić się na dogodny termin spotkania! - KONTAKT: Dominika Rajda Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. - CONTACT: Dominika Rajda Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. - Unique Commercial Space | Lace and Knitwear Factory | Stare Podgórze | Revitalization I am pleased to present to you a unique commercial and service space located in the prestigious and charming “Lace and Knitwear Factory” development in Kraków. ***** FLOOR PLAN: The space features a highly functional and well-thought-out layout, which includes: * main space/service area/open space (1): 25.59 m² - a bright, well-lit space ideal for a main hall, office, showroom, private office, or reception area, * auxiliary room / annex / back-of-house area (2): 13.43 m² * versatile hallway / back-of-house area with direct access, * entryway / passageway (3): a separate passage leading to the restroom area, * bathroom / restroom (4): 3.16 m². The overall layout offers incredible design possibilities-ideal for office use, service-based businesses, a beauty or medical clinic, a studio, or as an investment property. STANDARD AND INVESTMENT: The property is located in the prestigious Fabryka Koronek i Trykotaży development. This is a striking revitalization of a historic post-industrial building, where the unique industrial character blends with the highest standard of modern technical and construction finishes. The building stands out for