Commercial real estate for sale - Krakow

Gotowiec inwestycyjny w dzielnicy Podgórze | Kraków Możliwość odliczenia 23% VAT dla przedsiębiorców i osób prywatnych Na sprzedaż nowoczesny lokal o powierzchni 29,83 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych i rozwijających się dzielnic Krakowa - Podgórzu. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznego, gotowego produktu pod najem krótkoterminowy w topowej lokalizacji. Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie przyszłych gości. Przemyślany układ, duże przeszklenia na jednej ścianie oraz możliwość aranżacji w podwyższonym standardzie sprawiają, że przestrzeń doskonale odpowiada oczekiwaniom rynku najmu krótkoterminowego. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 29,83 m² cena: 554 838 zł netto (682 000 zł Brutto) przeznaczenie: lokal usługowy lokalizacja: Kraków - Podgórze termin odbioru: styczeń 2026 (lokale niemal gotowe do odbioru) Dodatkowe możliwości: wykończenie „pod klucz” w cenie 2 800 zł netto/m² kompleksowa obsługa najmu krótkoterminowego (kupujący może, ale nie musi zlecać obsługi) To propozycja typu „kup i zarabiaj” - bez konieczności angażowania się w proces projektowy, wykończeniowy czy operacyjny. Idealna zarówno dla doświadczonych inwestorów, jak i osób, które dopiero rozpoczynają swoją przygodę z rynkiem najmu krótkoterminowego. Podgórze to dzielnica o ogromnym potencjale turystycznym i inwestycyjnym - bliskość centrum, Wisły, Kazimierza oraz stale rosnące zainteresowanie turystów gwarantują wysokie obłożenie i stabilne przychody. *Skontaktuj się ze mną, aby otrzymać szczegóły oferty, przykładowe kalkulacje rentowności oraz dostępne warianty wykończenia. tel. Skontaktuj się

Lokal usługowy z przeszklonymi witrynami ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Lokal z przeszklonymi witrynami → OPIS NIERUCHOMOŚCI Lokale usługowe w inwestycji Strzelców 28 to atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących przestrzeni w dynamicznie rozwijającej się części Prądnika Czerwonego. Nowo powstająca zabudowa mieszkaniowa oraz funkcjonujące od lat osiedla w niedalekim sąsiedztwie zapewnią stały dopływ potencjalnych klientów, a także stworzą dogodne warunki do rozwoju działalności. Do lokalu można dokupić miejsca parkingowe naziemne, co dodatkowo podnosi komfort zarówno najemcy, jak i klientów. Stały ruch mieszkańców i wysoki potencjał zakupowy okolicy przełożą się na stabilne przychód i oczekiwany zwrot z inwestycji. Dzięki dużym oknom oraz oszklonymi drzwiami od strony ulicy, przestrzeń doskonale eksponuje ofertę firmy i przyciąga potencjalnych klientów, a ustawność lokalu zapewnia możliwość dowolnej aranżacji wnętrza na potrzeby prowadzonej działalności. Budynek oferuje nowoczesne udogodnienia, takie jak winda, system monitoringu, klimatyzacja oraz całodobową ochronę. Powierzchnia lokalu 114,36m², w którego skład wchodzi duża sala typu open-space, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz łazienka. Wysokość lokalu to 3,6m. W budynku ogrzewanie i ciepła woda miejska. Przeszklone witryny Elastyczne możliwości aranżacyjne Niska konkurencja w najbliższej okolicy Lokalizacja poza strefą płatnego parkowania Moc przyłączeniowa: 34 kW. Doskonała komunikaсjа Stacja ładowania pojazdów elektrycznych na terenie inwestycji → BUDYNEK Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku. Inwestycję wyróżnia estetyczna architektura, zadbane części wspólne oraz wysoka jakość zastosowanych materiałów. Nowe budownictwo gwarantuje niższe koszty eksploatacji, komfort użytkowania oraz brak konieczności przeprowadzania remontów przez wiele lat. → LOKALIZACJA Okolica ul. Strzelców w Krakowie to spokojne i dobrze skomunikowane miejsce w dzielnicy Prądnik Czerwony. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone, takie jak Park Zaczarowanej Dorożki. Dzięki bliskości przystanków autobusowych mieszkańcy mają wygodny dostęp do centrum miasta i innych dzielnic Krakowa. Jest to lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby szukającerównowagi pomiędzy miejskim stylem życia a spokojem i bliskością terenów zielonych. → OPŁATY Cena 2 109 924 brutto (zawiera 23 % VAT) + opcjonalnie miejsce parkingowe zewnętrzne (45 000 PLN ) Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Numer oferty: 23533 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Commercial space with glass windows A premises with glass windows → PROPERTY DESCRIPTION Commercial premises in the Strzelców 28 development are an attractive option for companies seeking space in a dynamically developing part of Prądnik Czerwony. The newly constructed residential development and established housing estates nearby will ensure a steady flow of potential customers and create favorable conditions for business development. Surface parking spaces can be purchased for the premises, further enhancing the comfort of both tenants and customers. The constant traffic and high shopping potential of the area will translate into stable revenue and an expected return on investment. Thanks to large windows and glass doors facing the street, the space perfectly showcases the company's offerings and attracts potential customers, while the convenient layout allows for flexible interior design to suit business needs. The building offers modern amenities such as an elevator, a monitoring system, air conditioning, and 24-hour security. The premises measure 114.36 m² and comprise a large open-plan room, two utility rooms, and a bathroom. The ceiling height is 3.6 m. The buil

Biuro Nieruchomości "TEC Real Estate" ma przyjemność zaprezentować Państwu lokal usługowy znajdujący się atrakcyjnej lokalizacji, 15 minut od Starego Miasta. Oferowany lokal to prosty sposób na dochód pasywny. Wybierz lokal i uzyskaj wsparcie w finansowaniu. Zleć wykończenie pod klucz i oddaj nieruchomość operatorowi. Lokal o powierzchni 25,37 m2, mieści się na I piętrze nowej inwestycji na mapie Krakowa. Na metraż składa się pokój z aneksem kuchennym (21,69 m2), łazienka (3,68m2) oraz przedpokój. Możliwość przeniesienia aneksu kuchennego do przedpokoju i uzyskania większej przestrzeni w salonie. Do lokalu przynależy BALKON (4,8m). Wysokość pomieszczeń - 2,57 m. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Możliwość zakupu komórki lokatorskiej. W sprzedaży również 2 inne lokale o podobnym metrażu. Atrakcyjny system finansowania 10/90. Cena brutto: 387 450 zł. Oddanie inwestycji do użytkowania - IV kw. 2026 roku. To inwestycja gdzie, otrzymujesz: regularny dochód pasywny z wynajmu lokali usługowych. Potencjał wzrostu wartości nieruchomości w długoterminowej perspektywie. Korzyści z dynamicznego rozwoju lokalizacji. Możliwość zarządzania najmem przez profesjonalistów, co zapewnia wygodę i minimalizuje zaangażowanie inwestora. Budynek posiada dostęp do części wspólnych za pomocą aplikacji w smartfonie, rowerownie, całodobowy monitoring wokół budynku oraz w hali garażowej. Strategiczna lokalizacja: 15 minut na Stare miasto połączone z Kazimierzem, Park Leśny Witkowice, Dolinki Podkrakowskie, Centrum Handlowe, kino, aquapark, Plac imbramowski, oraz Park Białoprądnicki. Połączenie z Obwodnicą Północną (S52) umożliwia szybkie przemieszczanie się wokół miasta. Połączenie z trasą S7: nowa Droga Ekspresowa z wylotem na Warszawę, Radom, Kielce i dalej prowadząca aż do Trójmiasta. Komunikacja z autostradą A4: W ciągu kilkunastu minut można dojechać do autostrady A4, która łączy Kraków z Katowicami (na zachód) i Rzeszowem (na wschód). Dostęp do dróg krajowych: DK7 (E77) - w kierunku Warszawy i Zakopanego. DK79 - w kierunku Kielc i Sandomierza. DK94 - w kierunku Tranowa i dalej na wschód. Zadzwoń i umów się na spotkanie, a my wynegocjujemy dla Ciebie odpowiednią cenę i zadbany o cały proces zakupu nieruchomości! Kontakt w sprawie oferty: Monika Janota Skontaktuj się Grupa Total Estates - Concept TEC Real Estate Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal użytkowy na sprzedaż | 135,2 m² | ul. Kordylewskiego | Kraków - Grzegórzki | Aleja Pokoju | Grzegórzecka Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 135,2 m², położony na 1. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Kordylewskiego w Krakowie, w prestiżowej dzielnicy Grzegórzki. Świetna lokalizacja w centrum Krakowa - w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Grzegórzeckiego, ul. Grzegórzeckiej oraz Alei Pokoju. Doskonała komunikacja miejska (tramwaj, autobus) oraz szybki dojazd samochodem do każdej części miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia lokalu: 135,2 m² duży taras: 28,7 m² dodatkowy magazyn: 4,39 m² piętro klimatyzacja 2 toalety pomieszczenie socjalne ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego czynsz administracyjny - ok. 1200 zł funkcjonalny układ pomieszczeń lokal gotowy do prowadzenia działalności Lokal przez ostatnie lata był wynajmowany, dzięki czemu stanowi również świetną propozycję inwestycyjną pod wynajem komercyjny. Idealnie sprawdzi się jako: biuro kancelaria gabinet siedziba firmy showroom pracownia inwestycja pod wynajem Studio treningu Dużym atutem nieruchomości jest przestronny, estetyczny taras, który podnosi komfort pracy i daje dodatkową przestrzeń do wykorzystania. Cena: 1 299 000 zł - do negocjacji Biuro nieruchomości pobiera prowizję. Zapraszam do kontaktu. lokal użytkowy Kraków, lokal usługowy Kraków, lokal komercyjny Grzegórzki, lokal na sprzedaż Kraków, ul. Kordylewskiego Kraków, biuro Kraków sprzedaż, inwestycja komercyjna Kraków, lokal z tarasem Kraków, nieruchomość komercyjna Kraków, lokal usługowy Grzegórzki, lokal inwestycyjny Kraków, lokal blisko Ronda Grzegórzeckiego, Gabinety medyczne, Studio treningowe, sale konferencyjne

OPIS Oferujemy na sprzedaż lokal handlowo-usługowy, zlokalizowany w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Biały, przy ulicy Meiera 52, w projekcie mieszkaniowym Osiedle Meiera O PROJEKCIE Osiedle Meiera to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa powstająca w Krakowie, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Prądnik Biały. Projekt łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalne rozwiązania oraz harmonijnie zaprojektowane, zielone otoczenie z wyjątkowym Parkiem Linearnym na terenie inwestycji. To miejsce zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie mieszkańców, a jednocześnie o naturalnym wkomponowaniu usług w tkankę osiedla. W ramach I etapu inwestycji powstaną 294 mieszkania oraz 4 lokale usługowe z przeznaczeniem pod m.in. handel, usługi, gastronomię, zdrowie czy beauty. To idealna przestrzeń dla biznesów, które chcą rozwijać się w bezpośrednim sąsiedztwie stabilnej, rosnącej bazy klientów. Lokal usługowy na Osiedlu Meiera to: bezpośredni dostęp do kilkuset mieszkańców już w pierwszym etapie inwestycji, długofalowy potencjał wynikający z realizacji kolejnych etapów osiedla, lokalizacja przy ciągach pieszych i komunikacyjnych osiedla, możliwość dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności, sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej, gwarantujące stały, codzienny ruch klientów. Docelowo Osiedle Meiera będzie obejmować 4 budynki, w których powstanie 294 lokali mieszkalnych, co znacząco zwiększy potencjał komercyjny tej lokalizacji i zapewni długoterminowe zaplecze klientów dla działających tu usług. Doskonała dostępność komunikacyjna, bliskość centrum Krakowa oraz otoczenie terenów zielonych sprawiają, że Osiedle Meiera to miejsce atrakcyjne nie tylko do życia, ale również do prowadzenia stabilnego, lokalnego biznesu. To propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy szukają lokalu w rozwijającej się części miasta, z realnym potencjałem wzrostu. STANDARD LOKALU Lokal wykończony w stanie surowym zamkniętym do adaptacji przez Kupującego zgodnie z indywidualnymi wymaganiami. Do lokalu zostaną doprowadzone przyłącza mediów: ciepła i zimna woda C.O. króćce wentylacyjne (czerpnia + wyrzutnia) instalacja SSP (doprowadzona w podstawowym zakresie) kabel elektryczny/WLZ zakończony w tablicy elektrycznej przyłącze telewizji kablowej i satelitarnej przyłącze światłowodowe 2x kabel strukturalny z szafy serwerowej RACK Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów, lecz jest zaproszeniem do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 KC

GOTOWY LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY | NOWY BUDYNEK Budynek oddany do użytkowania | Handel i usługi | Siedziba firmy | Nowoczesna architektura | Funkcjonalny układ | Możliwość dostosowania przestrzeni ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ oraz możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy czynią tę ofertę atrakcyjną zarówno dla rozwijających się firm, jak i renomowanych marek poszukujących reprezentacyjnej lokalizacji. Przedmiotem oferty jest lokal usługowo-handlowy zlokalizowany w nowoczesnym budynku, który został już odebrany do użytkowania. Nieruchomość posiada kategorię budynku 17 (Handel i Usługi), dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, showroom, punkt handlowy, placówka medyczna, gabinety, biuro lub inna działalność usługowa. INFORMACJE DODATKOWE: * Budynek odebrany i gotowy do użytkowania. * Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. - KONTAKT: Krzysztof Gaik Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. - CONTACT: Krzysztof Gaik The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. - READY-TO-USE RETAIL AND SERVICE PREMISES | NEW BUILDING Building commissioned for use | Retail and services | Company headquarters | Modern architecture | Functional layout | Customizable space ***** ROOM LAYOUT AND STANDARD: Its modern architecture, functional layout, and the possibility to adapt the space to the individual needs of the tenant make this offer highly attractive for both growing companies and established brands seeking a prestigious location. The subject of this offer is a retail and service unit located in a modern, recently commissioned building. The property falls under building category 17 (Retail and Services), making it an ideal choice for a company headquarters, showroom, retail outlet, medical facility, clinics, office, or other service-oriented business. ADDITIONAL INFORMATION: * The building is commissioned and ready for use. * The price is subject to 23% VAT. Please feel free to contact us for detailed information and to arrange a viewing of the property.

Na sprzedaż w pełni przygotowany lokal handlowo-usługowy o powierzchni 88 m², przystosowany pod działalność gastronomiczną, z odbiorem Sanepidu. Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Lea 90a w Kraków znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie uczelni wyższych, licznych osiedli mieszkaniowych oraz z szybkim dostępem do ścisłego centrum miasta, co gwarantuje stały ruch klientów. To doskonała propozycja inwestycyjna - lokal gotowy do prowadzenia biznesu od pierwszego dnia. Cena: 849 000 zł. Najważniejsze atuty lokalu: Powierzchnia 88 m² - funkcjonalnie rozplanowana przestrzeń umożliwiająca komfortowe prowadzenie działalności gastronomicznej Dwie sale jadalne - możliwość obsługi ok. 50 gości siedzących Strefa barowa - w pełni wyposażona i gotowa do działania: sprzęt barmański, 3 zlewy barmańskie, kostkarka, lodówki barmańskie, ekspres do kawy, hokery Kuchnia gastronomiczna - kompleksowo przygotowana: piec do pizzy dwukomorowy elektryczny, kuchnia indukcyjna, zlewy, duża lodówka Samsung, zamrażarka, profesjonalne okapy oraz wydajna wentylacja Wyposażenie sali - stoły, krzesła oraz loże dla gości System nagłośnienia i projektor kinowy - idealne rozwiązanie pod wydarzenia, transmisje lub klimatyczne wieczory Klimatyzacja - funkcja chłodzenia i ogrzewania (brak gazu) Ciepła woda z bojlera Toaleta dla gości Lokal stanowi gotowy, w pełni funkcjonujący koncept gastronomiczny, który nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. To świetna okazja zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy chcącego szybko rozpocząć działalność w sprawdzonej lokalizacji. Wchodzisz i działasz - potencjał miejsca pozwala na szybki zwrot z inwestycji. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. For sale: a fully prepared 88 m² commercial and service space, suitable for catering, with Sanitary Inspectorate approval. Located at 90a Lea Street in Kraków, the property is located in the immediate vicinity of universities, numerous residential areas, and offers quick access to the city center, guaranteeing constant customer traffic. This is an excellent investment opportunity - the space is ready for business from day one. Price: PLN 849,000. The most important advantages of the premises : Area of 88 m² - functionally planned space enabling comfortable running of catering activities Two dining rooms - capacity for approximately 50 seated guests Bar area - fully equipped and ready to use: bartending equipment, 3 bartending sinks, ice maker, bartending fridges, coffee machine, stools Catering kitchen - fully equipped: double-chamber electric pizza oven, induction cooker, sinks, large Samsung refrigerator, freezer, professional hoods and efficient ventilation Room equipment - tables, chairs and guest lounges Sound system and cinema projector - the perfect solution for events, broadcasts or atmospheric evenings Air conditioning - cooling and heating function (no gas) Hot water from the boiler Guest toilet The restaurant is a ready-made, fully operational restaurant concept that requires no additional financial investment. It's a great opportunity for both investors and entrepreneurs looking to quickly launch their business in a proven location. Just walk in and get started - the potential of the space allows for a quick return on investment. This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date nature of the announcement. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesna przestrzeń biurowa na Zabłociu - idealna inwestycja lub siedziba firmy Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Zabłocie - jednym z najbardziej pożądanych rejonów biznesowych i kreatywnych. Lokal obecnie funkcjonuje jako biuro, co czyni go gotowym rozwiązaniem dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby lub stabilnej inwestycji pod wynajem. Kluczowe atuty nieruchomości: Funkcjonalny układ idealny pod działalność biurową (np. kancelaria, biuro nieruchomości, agencja marketingowa, IT) Prestiżowa lokalizacja z doskonałą komunikacją i dostępem do infrastruktury miejskiej Możliwość kontynuacji najmu - obecny Najemca wyraża chęć pozostania (czynsz: ok. 10 000zł netto/miesiąc + opłaty), co daje natychmiastowy przychód 3-miesięczny okres wypowiedzenia - elastyczność dla przyszłego właściciela. Cena nieruchomości: 2 660 000 zł Miejsce postojowe: 25 000 zł Zabłocie to dziś jedno z najbardziej dynamicznych centrów biznesowo-kreatywnych, przyciągające firmy z sektora usług, IT i nowych technologii. Bliskość ścisłego centrum, rozwinięta infrastruktura oraz rosnący prestiż lokalizacji sprawiają, że nieruchomości w tej części miasta systematycznie zyskują na wartości. Lokal stanowi gotowy produkt inwestycyjny - z działającym najmem i możliwością dalszego wzrostu dochodowości - a jednocześnie daje elastyczność wykorzystania na potrzeby własnej działalności. To połączenie bezpieczeństwa, płynności i potencjału, które rzadko pojawia się na rynku w tak kompletnej formie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości - to miejsce zdecydowanie zyskuje przy bezpośrednim spotkaniu i pozwala w pełni docenić jego potencjał biznesowy. Kontakt w sprawie oferty: Anna Bigora Skontaktuj się MB Estates Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C nieruchomość komercyjna na sprzedaż, obiekt inwestycyjny, budynek usługowy, nieruchomość pod wynajem, lokal użytkowy, inwestycja, stopa zwrotu, dochodowa nieruchomość Modern office space in Zabłocie - an ideal investment or company headquarters An attractive property for sale located in the dynamically developing Zabłocie district - one of the most desirable business and creative areas. The premises are currently used as offices, making it a ready-made solution for companies seeking a representative headquarters or a stable rental investment. Key advantages of the property: Functional layout ideal for office activities (e.g. law firm, real estate agency, marketing agency, IT) Prestigious location with excellent transport links and access to urban infrastructure Possibility of continuing the lease - the current tenant expresses the desire to stay (rent: approx. PLN 10,000 net/month + fees), which provides immediate income 3-month notice period - flexibility for the future owner. Property price: PLN 2,660,000 Parking space: PLN 25,000 Zabłocie is now one of the most dynamic business and creative centers, attracting companies from the services, IT, and new technology sectors. Its proximity to the city center, developed infrastructure, and growing prestige mean that real estate in this part of the city is steadily increasing in value. The premises represent a ready-made investment product - with a working lease and the potential for further profitability growth - while also offering the flexibility of use for your own business. This combination of security, liquidity, and potential rarely appears on the market in such a comprehensive form. I invite you to contact me and arrange a viewing of the property - this place definitely benefits from a face-to-face meeting and allows you to fully appreciate its business potential. Contact regarding the offer: Anna Bigora Skontaktuj się MB Estates The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not co

Na sprzedaż lokal usługowy stanowiący gotowiec inwestycyjny z aktywną umową dzierżawy oraz gwarantowanym przychodem z najmu na poziomie 2 500 zł miesięcznie. ROI 6% Najważniejsze informacje: • Cena nieruchomości: 499 000 zł brutto • Czynsz administracyjny wraz z mediami: ok. 790 zł miesięcznie • Rok budowy budynku: 2006 • Rok przekształcenia lokalu: 2024 • Przychód z dzierżawy: 2 500 zł miesięcznie Prezentujemy wyjątkowy lokal o wysokim standardzie wykończenia. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej i kameralnej inwestycji Zakrzówek Residence, zapewniającej wysoki komfort użytkowania oraz atrakcyjną lokalizację. Nieruchomość posiada status lokalu niemieszkalnego (użytkowego) i w takim charakterze jest sprzedawana. Obiekt pierwotnie pełnił funkcję hotelu, a następnie został przekształcony na budynek mieszkalny. Lokal został przekształcony w 2024 roku. Lokalizacja: • Adres: ul. Kobierzyńska 47, Kraków (Zakrzówek Residence) • Doskonała komunikacja - w pobliżu skrzyżowania ulic Kobierzyńskiej i Grota-Roweckiego oraz ulicy Pychowickiej • Blisko przystanków tramwajowych i autobusowych Grota-Roweckiego, zapewniających szybki dojazd do centrum miasta • W sąsiedztwie Pasaż Kapelanka, sklep Kaufland oraz centrum biznesowe • W pobliżu tereny rekreacyjne: Zakrzówek oraz park rzeki Wilgi Jest to interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej przychód od pierwszego dnia po zakupie, bez konieczności poszukiwania najemcy. KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: Patrycja Flizak MB ESTATES "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" lokal użytkowy na sprzedaż, lokal handlowy, lokal usługowy, nieruchomość komercyjna, lokal inwestycyjny, witryna, parter, centrum, duży ruch pieszy For sale: investment-ready commercial premises with an active lease agreement and guaranteed rental income of PLN 2,500 per month. ROI 6% Key information: • Property price: PLN 499,000 gross • Administrative rent including utilities: approx. PLN 790 per month • Year of construction of the building: 2006 • Year of transformation of the premises: 2024 • Lease income: PLN 2,500 per month We present a unique property with a high standard of finishing. The property is located in the prestigious and intimate Zakrzówek Residence development, ensuring high comfort and an attractive location. The property is classified as non-residential (commercial) and is being sold as such. The property originally served as a hotel and was later converted into a residential building. The conversion was completed in 2024. Location: • Address: ul. Kobierzyńska 47, Kraków (Zakrzówek Residence) • Excellent communication - near the intersection of Kobierzyńska and Grota-Roweckiego streets and Pychowicka street • Close to the Grota-Roweckiego tram and bus stops, providing quick access to the city center • In the vicinity there is Pasaż Kapelanka, a Kaufland store and a business center • Nearby recreational areas: Zakrzówek and the Wilga River Park This is an interesting proposition for investors looking for a property that generates income from the first day after purchase, without having to look for a tenant. "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code" commercial premises for sale, retail premises, service premises, commercial property, investment premises, shop window, ground floor, city centre, heavy pedestrian traffic Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 183 mkw w nowoczesnym budynku w dzielnicy Podgórze przy ulicy Zamoyskiego. LOKALIZACJA: Budynek położony jest w ścisłym dzielnicy Krakowa- Podgórzu. Usytuowany w pobliżu przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa. Bardzo dobra lokalizacja, zarówno dla osób poruszających się komunikacją miejską i samochodami. Od Rynku Głównego dzieli nas zaledwie 3 km, natomiast od Kazimierza 2 km, co stwarza doskonałe warunki logistyczne, jeśli chodzi o dojazd z każdej części miasta. BUDYNEK: o charakterze mieszkalno- usługowym z lokalami użytkowymi na parterze oraz z mieszkaniami na wyższych kondygnacjach. LOKAL: Składa się z powierzchni użytkowej oraz zaplecza socjalno- sanitarnego o łącznej powierzchni 152 mkw. W skład powierzchni wchodzi powierzchnia typu open- space oraz zaplecze socjalno- sanitarne (istnieje możliwość dowolnej aranżacji lokalu). Powierzchnię zaprojektowano jako otwartą, aby umożliwić maksymalnie dowolne dostosowanie jej do potrzeb konkretnego Klienta. Lokal wyposażony w przyłącze wszystkich niezbędnych instalacje: wentylację, klimatyzację, sanitarną oraz teletechniczną. Wysokość pomieszczeń 360 cm. Dogodna lokalizacja sprawia, iż jest to doskonała inwestycja dla Ciebie. CENA: 19 108 zł netto/ mkw. Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. A 183 sq m commercial space is for sale in a modern building in the Podgórze district on Zamoyskiego Street. LOCATION: The building is located in the heart of Krakow's Podgórze district. It is close to tram and bus stops, providing quick access throughout Krakow. This excellent location is ideal for both public transport and car travel. The Main Market Square is just 3 km away and Kazimierz is 2 km away, providing excellent logistical access from every part of the city. BUILDING: A mixed-use building with commercial spaces on the ground floor and apartments on the upper floors. PROPERTY: It comprises 152 sq m of usable space and amenity and sanitary facilities. The space includes an open-plan space and amenity and sanitary facilities (the space can be arranged in any configuration). The space has been designed as an open-plan space to allow for maximum flexibility in adapting it to the specific needs of each client. The property is equipped with all necessary utilities: ventilation, air conditioning, plumbing, and telecommunications. The ceiling height is 360 cm. The convenient location makes this an excellent investment for you. PRICE: PLN 19,108 net/sq m I highly recommend and invite you to view. Interested? Contact us at Skontaktuj się or send us an email using the contact form in the ad.

Lokal biurowo-usługowy na sprzedaż ul. Marcika 4A, Kraków - Borek Fałęcki Na sprzedaż lokal biurowo-usługowy zlokalizowany na I piętrze biurowca przy ul. Marcika 4A. Nieruchomość przeznaczona pod działalność usługową lub biurową. To doskonała propozycja dla firm poszukujących własnej przestrzeni do prowadzenia biznesu w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Parametry lokalu: Metraż: 178,70 m² Piętro: I piętro Forma własności: pełna własność Warunki sprzedaży: Cena: 11 500 zł/m² → 2 055 050 zł netto Miejsca postojowe: 45 000 zł/szt. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami i umów prezentację - to może być jedna z najlepszych decyzji biznesowych w tym roku. Kontakt: Skontaktuj się

BRAK PCC i PROWIZJI Leach & Lang Property Consultants przedstawia lokal na sprzedaż w wyjątkowej inwestycji w sercu Krakowa. Oferujemy na sprzedaż lokal o powierzchni 66,61 m2 znajdujący się na parterze zupełnie nowego, kameralnego budynku, wyposażonego w windę. Dodatkowo do lokalu przynależy garaż dwustanowiskowy (miejsca parkingowe w układzie pionowym na platformie) o powierzchni 29,90 m2. Lokal posiada dwa wejścia - od ulicy oraz od dziedzińca. Lokal jest w stanie deweloperskim i ma status mieszkalny. Bryła budynku stanowi wyjątkowe połączenie lokalnej architektury dzielnicy Krowodrza oraz nowoczesnego designu. Lokalizacja, która spełnia wszystkie potrzeby Inwestycja przy ul. Lea 25 to doskonałe miejsce do życia lub wynajmu położona w samym sercu jednej z najbardziej tętniących życiem dzielnic Krakowa, w otoczeniu uczelni, kawiarni i parków. Cena: 1 050 000 zł + garaż 240 000 zł Łączna cena mieszkania z garażem wynosi 1 290 000 zł Zakup garażu jest obligatoryjny. Więcej informacji s://mieszkaniabuskopl/inwestycje/lea-25-krakow Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu z naszym biurem Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Więcej podobnych ofert na stronie internetowej - zapraszamy!

Na sprzedaż lokal handlowo- usługowy o powierzchni 84,36 mkw w nowoczesnym budynku przy ulicy Banacha. LOKALIZACJA: Usytuowany w pobliżu przystanku autobusowego oraz obecnie budowanej linii tramwajowej umożliwiają szybki dojazd na terenie całego Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie usytuowane są bardzo duże osiedla, które zapewniają dużą liczbę potencjalnych klientów. Docelowo osiedle będzie liczyć 3 500 mieszkań. BUDYNEK: o charakterze mieszkalno- usługowym z lokalami użytkowymi na parterze oraz z mieszkaniami na wyższych kondygnacjach. W bezpośrednim sąsiedztwie położony jest przystanek autobusowy i tramwajowy. LOKAL: Składa się z powierzchni użytkowej o łącznej powierzchni 84,36 mkw (istnieje możliwość dowolnej aranżacji lokalu). Powierzchnię zaprojektowano jako otwartą, aby umożliwić maksymalnie dowolne dostosowanie jej do potrzeb konkretnego Klienta. Lokal wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje. Wysokość pomieszczeń równa 320 cm. Przestronne witryny na zapewniają znakomity dostęp do światła dziennego oraz stanowią doskonałą możliwość reklamy prowadzonej działalności. CENA: 14 000 zł netto/ mkw. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. For sale: 84.36 sq m of retail and service space in a modern building on Banacha Street. LOCATION: Situated near a bus stop and a tram line currently under construction, it provides quick access throughout Krakow. The immediate vicinity is home to large housing estates, ensuring a large number of potential customers. Ultimately, the development will comprise 3,500 apartments. BUILDING: A mixed-use development with commercial spaces on the ground floor and apartments on the upper floors. A bus and tram stop are located nearby. PROPERTY: 84.36 sq m of usable space (various layouts are possible). The space has been designed as an open-plan space to allow for maximum flexibility in adapting it to the specific needs of the client. The space is equipped with all necessary utilities. The ceiling height is 320 cm. Spacious display windows provide excellent access to daylight and provide an excellent advertising opportunity for your business. PRICE: PLN 14,000 net/sq m Interested? Contact us at Skontaktuj się or send us an email using the contact form in the ad.

Ostatni lokal w tej cenie! Prezentowana cena, to cena netto! Inwestycja w centrum miasta z VAT 23%, dostępna w tym roku Brak prowizji! zakup bezpośrednio od Dewelopera! Cena netto 316 515 zł Cena brutto 390 000 zł Budynek usługowy z możliwością przekształcenia pod najem krótkoterminowy. Dostępność IVQ 2026 Możliwość wykończenia pod klucz i wyposażenia lokalu za dodatkowa opłatą. Możliwa obsługa najmu przez doświadczonego, sprawdzonego operatora! Udogodnienia: * wysoki standard wykończenia powierzchni wspólnych * recepcja, * lokale handlowo użytkowe na parterze, * w każdym lokalu instalacje umożliwiające indywidualny montaż klimatyzacji. * miejsca postojowe ogólnodostępne Lokalizacja w bliskiej odległości przystanków komunikacji miejskiej: tramwaj, autobus. Pobliżu wyższe uczelnie, centra biurowe co zapewnia stały dostęp do najemców. Zapytaj o ceny promocyjne! Zapraszam do kontaktu! Prezentowane zdjęcia są tylko poglądowe

Lokal mieszkalny urządzony jako przestrzeń biurowa, Kraków, Podgórze Duchackie (Bonarka, ul. Przyjaźni Polsko-Węgierskiej 6) Na sprzedaż lokal o powierzchni 86 m2 na parterze, w budynku z 2021 roku. Doskonała lokalizacja w rejonie Bonarki, w bezpośrednim sąsiedztwie centrów biurowych, z dogodnym dojazdem i terenami zielonymi w okolicy. W pobliżu stacja kolei aglomeracyjnej oraz galeria handlowa Bonarka. Jest to lokal mieszkalny, który po dostosowaniu funkcjonuje obecnie jako biuro. Daje to elastyczność w wykorzystaniu, prowadzenie działalności w gotowej przestrzeni albo przekształcenie z powrotem w mieszkanie. Lokal jest w całości urządzony i gotowy do pracy od pierwszego dnia. Aktualna aranżacja obejmuje 12 stanowisk pracy, pokój dyrektora, salę konferencyjną, recepcję, hol, kuchnię socjalną oraz łazienkę. Wyposażenie i instalacje: własna serwerownia monitoring klimatyzacja w każdym pomieszczeniu Lokal sprzedawany z pełnym wyposażeniem, w tym biurka, krzesła, telewizory oraz wyposażenie kuchni. Nowy właściciel może rozpocząć działalność bez dodatkowych nakładów na urządzenie wnętrza. Do lokalu przynależą dwa dodatkowe miejsca postojowe na zewnątrz, każde w cenie 35 000 PLN. Cena: 1 350 000 PLN Możesz wybrać również inną formę kontaktu: Instagram: szczconsulting Michał Drożdż YouTube: szczconsulting Michał Drożdż Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Residential unit arranged as office space, Kraków, Podgórze Duchackie (Bonarka, ul. Przyjaźni Polsko-Węgierskiej) For sale, an 86 m2 unit on the ground floor, in a building from 2021. Excellent location in the Bonarka area, directly next to business centres, with convenient transport links and green areas nearby. A suburban railway station and the Bonarka shopping centre are close by. This is a residential unit that, after adaptation, currently operates as an office. This offers flexibility of use, running a business in a ready-made space or converting it back into an apartment. The unit is fully furnished and ready to work in from day one. The current layout includes 12 workstations, a director's office, a conference room, a reception, a hallway, a kitchenette, and a bathroom. Fittings and installations: dedicated server room monitoring system air conditioning in every room The unit is sold fully equipped, including desks, chairs, televisions, and kitchen fittings. The new owner can start operating without any additional spend on fitting out the interior. Two additional outdoor parking spaces belong to the unit, each priced at 35,000 PLN. Price: 1,350,000 PLN You can also reach us through other channels: Instagram: szczconsulting Michał Drożdż YouTube: szczconsulting Michał Drożdż Interested? Get in touch with us at Skontaktuj się or send us an email via the contact form available in the listing. Did you know that with Private House Brokers you can purchase a property in a fully comprehensive way - handling everything with a single company? Alongside real estate agents who help you find and buy a property, we give you access to experienced mortgage advisors, talented interior architects, and resourceful rental-management specialists. Ask the offer's account manager for details.

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal użytkowy o powierzchni 39,28 mkw. O inwestycji Alchemik to nowoczesny budynek o klasycznej architekturze. Wyglądem nawiązuje do prostej, dziewiętnasto- i dwudziestowiecznej zabudowy mieszczańskiej, znajdującej się w bezpośrednim sąsiedztwie. Projektowany budynek będzie składał się z dwóch części zróżnicowanych pod katem wysokości, połączonych ze sobą garażem podziemnym oraz parterem z częścią usługową. Frontowa bryła budynku zaplanowana została pod lokale użytkowe oraz jeden apartament mieszkalny z widokowym tarasem na ostatnim piętrze. Druga, niższa bryła budynku wkomponowana subtelnie w część dziedzińca tworzyć będzie niższą, czterokondygnacyjną partię budynku. Przeznaczona zostanie pod 12 lokali mieszkalnych o zróżnicowanym metrażu od 25 m2 do 148 m2. Budynek wyposażono w dwie niezależne klatki schodowe, cichobieżne windy oraz garaż podziemny. Wejście do budynku oraz wjazd do garażu będzie odbywał się z ulicy Kalwaryjskiej. Lokalizacja Nasz budynek powstanie przy ulicy Kalwaryjskiej 74, blisko skrzyżowania z ulicą Śliską i zaledwie 200 m od Ronda Matecznego. Przyjrzyj się mapie - to naprawdę świetna lokalizacja w pobliżu głównego węzła komunikacyjnego, dużego centrum handlowego i kameralnych zakątków miasta, takich jak Stare Podgórze i Kazimierz. O deweloperze Grupa Arkada to rodzinna firma z przeszło 15-letnim doświadczeniem. Zbudowaliśmy już ponad 20 000 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, a nasze realizacje zawsze charakteryzują się niebanalną architekturą i starannością wykonania.

Lokalizacja: Kraków, Stradom, ul. św. Agnieszki. PUM: 15,45 Pow. piwnicy: 1,41 m2 Na sprzedaż lokal użytkowy położony na dolnym parterze w oficynie, przy ul. św. Agnieszki, w samym sercu krakowskiego Stradomia. To jedna z najbardziej charakterystycznych i cenionych lokalizacji miasta, łącząca historyczny klimat z nowoczesnym, miejskim stylem życia. Stradom to perła na historycznej mapie Krakowa, położona w strategicznym miejscu pomiędzy Starym Miastem a Kazimierzem. Dawniej była to królewska osada u podnóża Wzgórza Wawelskiego. Pozostałości tego dziedzictwa widoczne są w zabytkowej architekturze i unikalnym charakterze tej części miasta. Układ lokalu: pomieszczenie główne, łazienka z WC Lokal znajduje się na dolnym parterze w kamienicy. Lokal do generalnego remontu. Możliwe jest doprowadzenie lokalu do stanu deweloperskiego oraz wykończenie. Budynek obecnie jest w stanie dobrym. Zostaną przeprowadzane jednak prace remontowe finansowane przez Wspólnotę Mieszkaniową. Działanie to wynika z chęci podniesienia standardu kamienicy. W ogłoszeniu znajdują się również zdjęcia z naszych wcześniejszych inwestycji oraz przykładowe wizualizacje. Prace, które zostaną wykonane: - montaż cichobieżnej windy, -podłączenie kamienicy do sieci MPEC c.o i c.w.u., wod-kan, -wymiana stolarki okiennej na nową, -wymiany poszycia dachów, -remont elewacji frontowej. Okolica Rynek Główny - 1 km Wawel (Zamek Królewski) - 400 m Bulwary Wiślane - 400 m Kładka Bernatka (na drugi brzeg Wisły) - 400-500 m Plac Nowy (Kazimierz) - 300-500 m Przystanek komunikacji miejskiej - 150 m Cena za ten lokal wynosi 251 000 zł. Czynsz: zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowy Możliwe wykonanie stanu developerskiego lub doprowadzenie lokalu do stanu pod klucz. Kontakt: Piotr Garus, tel.: Skontaktuj się Zapraszam do oglądania!

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować Państwu, lokal - pod dowolną działalność. handlowy / usługowy / biurowy / magazynowy / gastronomiczny Lokal znajduje się w głównym ciągu komunikacyjnym o bardzo dużym natężeniu ruchu. Rozkład lokalu: lokal położony jest na parterze, z dużymi przeszklonymi witrynami, w jego skład wchodzi duża powierzchnie typu open-space + WC. Stan lokalu oraz szczegółowe wykończenie: wymaga przystosowania pod profil prowadzonej działalności lub kontynuacji współpracy z obecnym najemcą. Lokalizacja: lokal położony jest na parterze budynku usługowo - mieszkalnego. W bezpośrednim sąsiedztwie licznych przystanków, głównej drogi dojazdowej, torowiska. Liczne miejsca postojowe od strony ul. Daszyńskiego - przejście bezpośrednio przez dziedziniec budynku - 20 m. Jeżeli szukają Państwo lokalu pod prowadzoną działalność, zapraszam do kontaktu ! Cena: 890 000 zł (zakup z PCC) (do rozsądnej negocjacji) ! Właściciel oraz Najemca uprzejmie proszą o uszanowanie prowadzonego w lokalu biznesu - wizyta tylko po wcześniejszym umówieniu ! Serdecznie polecamy i zapraszamy do oglądania! Kamil Dedo Skontaktuj się: :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: monitoringGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: C.O. miejskieLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tramwaj, PKPOdległość do komunikacji publicznej [m]: 100Winda: TAKLiczba wind: 1Usytuowanie: narożneDrzwi antywłamaniowe: TAKKlimatyzacja: TAKPołożenie lokalu: ciąg komunikacyjnyWitryna wystawowa: dużaWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Podłogi: panele winyloweOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prądStan lokalu: bardzo dobryOkna: aluminioweInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 40,2000Rok budowy: 2015Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowyPow. sali sprzedaży [m2]: 40,2000Pow. ekspoz. handlowej [m2]: 40,2000Liczba pokoi: 1Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2700Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 40,2000Liczba pomieszczeń socjalnych: 1Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Dedo (licencja nr: 28467)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Kalwaryjskiej, jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic Starego Podgórza, w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa. Bliskość Ronda Matecznego zapewnia dostęp do rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej, obejmującej połączenia tramwajowe, autobusowe oraz linie busowe. Lokalizacja gwarantuje również sprawny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta. Okolica charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą biznesową, obecnością licznych biurowców oraz intensywnym rozwojem nowych inwestycji. W ostatnich latach obszar ten zyskał na atrakcyjności dzięki rewitalizacji istniejącej zabudowy oraz rozwojowi oferty gastronomicznej i kulturalnej. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych, parków oraz Bulwarów Wiślanych, które sprzyjają rekreacji i wypoczynkowi. Potencjał lokalizacji wzmacniają planowane działania związane z odnową ul. Kalwaryjskiej, które mogą dodatkowo wpłynąć na estetykę i funkcjonalność tej części miasta. BUDYNEK I PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem modernistycznym, położona na działce o powierzchni 0,0171 ha (171 m²). Budynek obejmuje piwnicę, parter, dwa piętra oraz poddasze. Jego powierzchnia całkowita netto wynosi 395,73 m², natomiast powierzchnia użytkowa 324,32 m². Obiekt znajduje się w stanie wymagającym remontu, co stwarza możliwość dostosowania jego układu i standardu do indywidualnej koncepcji inwestycyjnej. Istnieje możliwość przeprowadzenia prac pozwalających na doprowadzenie nieruchomości do stanu deweloperskiego lub wykończenia pod klucz. Dodatkowym atutem jest wewnętrzne patio, które można zagospodarować jako kameralny ogród lub przestrzeń wypoczynkową dla przyszłych użytkowników budynku. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania, zarówno w sektorze mieszkaniowym, jak i komercyjnym. Może zostać zaadaptowana na reprezentacyjną siedzibę firmy, przestrzeń biurową lub obiekt przeznaczony pod wynajem apartamentów. Do wglądu dostępny jest projekt koncepcyjny zakładający wydzielenie 11 apartamentów oraz 1 lokalu użytkowego, co pozwala przeanalizować potencjał nieruchomości pod kątem wieloźródłowego modelu przychodów z najmu. Połączenie rozpoznawalnej lokalizacji, modernistycznej architektury, możliwości aranżacyjnych oraz dostępu do rozwiniętej infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem do rewitalizacji i stworzenia nowej, funkcjonalnej przestrzeni o charakterze mieszkaniowym lub komercyjnym. KONTAKT Patrycja Kuczma tel. Skontaktuj się "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" nieruchomość komercyjna na sprzedaż, obiekt inwestycyjny, budynek usługowy, nieruchomość pod wynajem, lokal użytkowy, inwestycja, stopa zwrotu, dochodowa nieruchomość LOCATION The property is located on Kalwaryjska Street, one of the most recognizable streets in Stare Podgórze, in a dynamically developing part of Krakow. Its proximity to Rondo Mateczne provides access to an extensive public transportation network, including trams, buses, and minibus lines. The location also guarantees efficient access to the city's main thoroughfares. The area is characterized by a well-developed business infrastructure, numerous office buildings, and the rapid development of new investments. In recent years, the area has gained in attractiveness thanks to the revitalization of existing buildings and the development of culinary and cultural offerings. An additional advantage is the proximity of green spaces, parks, and the Vistula Boulevards, which facilitate recreation and relaxation. The location's potential is further enhanced by the planned renovation of Kalwaryjska Street, which may further enhance the aesthetics and functionality of this part of the city. BUILDING AND PROPERTY PARAMETERS The sale concerns a plot of land with a modernis

SPRZEDAM WYPOSAŻONY LOKAL GASTRONOMICZNY Cena sprzedaży: 40 000 zł. Lokal znajduje się na terenie Targowiska Bieńczyckiego, w bardzo dobrze widocznym miejscu, zarówno od strony ulicy, jak i przystanku tramwajowego. Lokal jest podłączony do systemu alarmowego. Do dyspozycji jest również osobne pomieszczenie magazynowe. Lokal jest w pełni przystosowany do działalności gastronomicznej: * posiada wymagane pozwolenia Sanepidu na różne rodzaje przygotowywania żywności, * 4 zlewozmywaki, * ciepła woda, * kanalizacja, * zapewniony odbiór odpadów, * sprawna i wydajna wentylacja, * zamrażarka, * duża i mała lodówka, * wyposażenie potrzebne do prowadzenia wypieków. Miesięczne opłaty: * 1350 zł - opłata za grunt, * woda i prąd - według liczników, * ochrona - 40 zł miesięcznie (opcjonalnie). Oglądanie lokalu możliwe po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.