Immobili commerciali in vendita - Kraków

OFERTA INWESTYCYJNA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA Na sprzedaż lokal o łącznej powierzchni 146,15m2 zlokalizowany przy ul. Szafirowej w Krakowie. - 6 pomieszczeń z możliwością modyfikacji układu i przeznaczenia. - Lokal dzięki sporej wysokości do sufitu świetnie sprawdzi się jako magazyn, sklep internetowy z funkcja magazynowania itp. -, wejście do lokalu prowadzi z pasażu (2 wejścia), parter jednego z bloków usytuowanych na osiedlu wśród zabudowań wielorodzinnych na Prądniku Białym. W tym samym budynku na parterze funkcjonują również inne lokale usługowe. ul. Szafirowa to kameralna okolica a zarazem sąsiedztwo nowo powstałych zabudowań wielorodzinnych oraz bliskość kluczowych aglomeracji miasta. jedno miejsce postojowe pod bramą garażową lokalu oraz miejsca ogólnodostępne na osiedlu (brak strefy). Wysokość 320cm- 460cm w zależności od pomieszczenia Ogrzewanie spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu- odrębna własność. Do lokalu prowadzą 2 wejścia prowadzące z korytarza w sąsiedztwie innych lokali usługowych w budynku. - Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm. ), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.-ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Mamy przyjemność zaprezentować unikalną ofertę garażu podziemnego o łącznej powierzchni 700,63 m², zlokalizowanego przy ul. Jana Gutenberga w Krakowie. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest pod budynkiem mieszkalnym przy ulicy Jana Gutenberga - w spokojnej, a zarazem bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i do autostrady A4. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje, biurowce oraz punkty usługowe. Budynek mieszkalny, pod którym znajduje się garaż, został oddany do użytku w 1999 roku. Elewacja po remoncie prezentuje się estetycznie, a całość utrzymana jest w dobrym stanie technicznym. Garaż podziemny o powierzchni całkowitej. Do dyspozycji właściciela znajdują się m.in.: (NIE MA PODATKU VAT) Serdecznie zapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości! We speak English! Kontakt do Brokera: Hubert Dudek

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości, która łączy w sobie stabilną inwestycję oraz pełną elastyczność wykorzystania. To propozycja dla osób, które cenią sobie lokalizację w centrum miasta oraz elastyczność wyboru sposobu wykorzystania nieruchomości. Obecnie lokal jest wynajmowany i funkcjonuje jako gabinety psychologiczne, generując regularny, bezobsługowy dochód.

Na sprzedaż nowy budynek mieszkalny o powierzchni 360 m² w Krakowie- Krowodrza (ul. Złoty Róg), zaledwie 2,5 km od ścisłego centrum. Nieruchomość inwestycyjna, składająca się z trzech działek o łącznej powierzchni 970 m2, z pozwoleniem na budowę drugiego budynku,. ✔ Potencjał inwestycyjny ✔ idealny pod gabinety, biura lub usługi ✔ możliwość wydzielenia dwóch ksiąg wieczystych ✔ pozwolenie na budowę drugiego budynku Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz prezentacji nieruchomości.

Lokal użytkowy na sprzedaż z najemcą Żabka - Kraków, Stare Miasto, ul. Wita Stwosza 20. 80,72 m², umowa 10 lat, stopa zwrotu ok. 6% netto. Lokal użytkowy na sprzedaż z najemcą sieciowym w Krakowie - ul. Wita Stwosza 20, inwestycja WITA (Echo Investment / Archicom), Stare Miasto. Powierzchnia 80,72 m² na parterze, z witryną i wejściem od ulicy. Działający punkt Żabka z długoterminową, 10-letnią umową najmu i stopą zwrotu ok. 6,0% netto - gotowe, pasywne aktywo inwestycyjne w śródmiejskiej lokalizacji. Lokal wynajęty sieci Żabka na podstawie długoterminowej, 10-letniej umowy najmu. Żabka to jeden z najbardziej rozpoznawalnych i stabilnych operatorów handlu convenience w Polsce - najemca o wysokiej wiarygodności, zapewniający regularny, przewidywalny czynsz w wieloletnim horyzoncie i minimalizujący ryzyko pustostanu. Kupujący nabywa gotowe, działające aktywo - z najmem, ruchem i zabezpieczonym przychodem - bez konieczności komercjalizacji od zera. Powierzchnia 80,72 m² na parterze budynku, z witryną i wejściem bezpośrednio od ulicy - bardzo dobra ekspozycja i widoczność. Lokal wykończony i zaadaptowany pod działalność handlową obecnego najemcy, w nowym budynku o wysokim standardzie. Kraków, Stare Miasto - ul. Wita Stwosza 20, w ramach wielofunkcyjnej inwestycji WITA (Echo Investment i Archicom) na terenie dawnych magazynów zaopatrzenia Twierdzy Kraków. To projekt typu „destination": ok. 26,7 tys. m² biur, 176 apartamentów oraz lokale usługowe w parterach, spięte aleją spacerową z zielonym skwerem, restauracjami i kawiarniami. W bezpośrednim sąsiedztwie Muzeum Armii Krajowej i Archiwum Narodowego, w krótkim spacerze od Galerii Krakowskiej, uczelni i dworca Kraków Główny, z przystankami tramwajowymi i autobusowymi obok. Mieszany, całodzienny ruch - mieszkańcy, pracownicy biur i odwiedzający - zapewnia najemcy naturalną, stałą bazę klientów, a właścicielowi stabilność najmu. Oferta dla inwestora poszukującego bezpiecznego, pasywnego aktywa: lokal użytkowy na sprzedaż z najemcą sieciowym, 10-letnią umową i stopą zwrotu ok. 6% netto - w prestiżowej, śródmiejskiej lokalizacji z potencjałem długoterminowego wzrostu wartości nieruchomości w centrum Krakowa. Commercial premises for sale with a Żabka tenant - Kraków, Old Town, Wita Stwosza Street 20. 80.72 m², 10-year contract, return rate approx. 6% net. Commercial premises for sale with a chain tenant in Krakow-20 Wita Stwosza Street, WITA development (Echo Investment / Archicom), Old Town. 80.72 m² on the ground floor, with a shop window and street-facing entrance. An operating Żabka outlet with a long-term, 10-year lease and a net return of approximately 6.0%-a ready-made, passive investment asset in a city center location. The premises are leased to the Żabka retail chain under a long-term, 10-year lease agreement. Żabka is one of the most recognizable and stable convenience retail operators in Poland-a highly reliable tenant, ensuring regular, predictable rent over a multi-year period and minimizing the risk of vacancy. The buyer acquires a ready-made, operational asset-with leases, traffic, and secured income-without the need to commercialize from scratch. The 80.72 m² space is located on the ground floor of the building, with a shop window and direct street entrance, offering excellent exposure and visibility. The premises have been finished and adapted for the current tenant's commercial activity, in a new, high-standard building. Krakow, Old Town - Wita Stwosza Street 20, part of the multifunctional WITA investment (Echo Investment and Archicom) on the site of the former Krakow Fortress supply warehouses. This is a "destination" project: approximately 26,700 m² of offices, 176 apartments, and ground-floor retail units, connected by a pedestrian avenue with a green square, restaurants, and cafes. It is located in the immediate vicinity of the Home Army Museum and the National Archives, a short walk from the Galeria Krakowska shopping center, universities, and Krakow Główny train station, with tram and bus stops nearby. Mixed, all-day traffic-residents, office workers, and vi

Kompaktowy lokal inwestycyjny 29,83 m² - Alchemik 74, Stare Podgórze Private House Brokers prezentuje na sprzedaż lokal usługowy (nr LU5) o powierzchni 29,83 m², zlokalizowany w nowo oddanym kompleksie „Alchemik 74” przy ul. Kalwaryjskiej.

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowo-handlowo-biurowy w apartamentowcu na Ruczaju Oferujemy przestronny lokal o bardzo szerokich możliwościach aranżacyjnych, zlokalizowany na 1. piętrze nowoczesnego kompleksu apartamentowego z całodobową recepcją. Nieruchomość idealna pod działalność usługową, handlową, biurową, medyczną lub edukacyjną - w bezpośrednim otoczeniu intensywnie rozwijającego się osiedla mieszkaniowego. W garażu podziemnym dostępnych jest. (netto).

LOKAL Z OGRODEM W WYSOKIM STANDARDZIE Parter nowoczesnego budynku | Ogródek 73 m2 | Gotowy produkt inwestycyjny | Możliwość funkcji mieszkalnej Inwestycja 2021 | Bonarka ***** Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 86 m², położony na parterze nowoczesnego budynku z 2021 roku, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego Bonarka - jednej z kluczowych lokalizacji biznesowo-komunikacyjnych Krakowa. Nieruchomość została zaprojektowana i wykończona w bardzo wysokim standardzie przez renomowaną pracownię architektoniczną. Aktualnie lokal funkcjonuje jako biuro (działalność księgowa), jednak jego układ, doświetlenie oraz ogródek dają realną możliwość przywrócenia funkcji mieszkalnej lub elastycznego łączenia obu funkcji. Do lokalu przynależy przestronny ogródek o powierzchni ok. - rzadko spotykany atut, który znacząco podnosi zarówno komfort użytkowy, jak i wartość rynkową nieruchomości. Lokal został podzielony na ergonomiczne strefy, umożliwiające komfortowe funkcjonowanie nawet do 14 osób, co czyni go idealnym produktem dla firm, kancelarii, biur consultingowych lub IT. • Recepcja przy wejściu, • 2 niezależne biura (łącznie do 10 stanowisk), • gabinet dla 1-2 osób, • sala konferencyjna dla 9 osób, • przestronna łazienka, • pomieszczenie socjalne z w pełni wyposażoną kuchnią. Układ pozwala również na łatwą reorganizację przestrzeni i adaptację lokalu do funkcji mieszkalnej (salon z aneksem, sypialnie, gabinet, łazienka). Lokal spełnia najwyższe normy jakości i BHP, co czyni go produktem gotowym - bez konieczności dodatkowych nakładów: • Meble wykonane na wymiar przez stolarza, • specjalistyczne oświetlenie Philips zgodne z normami BHP (komfortowe, nieinwazyjne), • ogrzewanie w każdym pomieszczeniu, • klimatyzacja w każdym pokoju, • bardzo niskie koszty energii - dzięki kompensatorowi mocy biernej (dotychczasowe rachunki za prąd ok. 250 zł / miesiąc), • całe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w lokalu. Bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Bonarka zapewnia: • Doskonałą dostępność komunikacyjną, • łatwy dojazd dla klientów i pracowników, • silny kontekst biznesowy i usługowy, • wysoką płynność najmu i stabilną wartość inwestycji. To lokalizacja, która nie traci na atrakcyjności - zarówno dla biznesu, jak i rynku mieszkaniowego. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny klasy premium: • Idealna pod dalszy najem biurowy, • możliwość zmiany funkcji na lokal mieszkalny, • wysoki standard wykończenia = brak kosztów startowych, • ogródek jako element silnie wyróżniający ofertę. • Cena sprzedaży lokalu: 1 349 000 PLN. • 2 miejsca postojowe zewnętrzne: 35 000 PLN / szt. • sprzedaż z pełnym wyposażeniem.

Lokal mieszkalny urządzony jako przestrzeń biurowa, Kraków, Podgórze Duchackie (Bonarka, ul. Przyjaźni Polsko-Węgierskiej 6) Na sprzedaż lokal o powierzchni 86 m2 na parterze, w budynku z 2021 roku. Doskonała lokalizacja w rejonie Bonarki, w bezpośrednim sąsiedztwie centrów biurowych, z dogodnym dojazdem i terenami zielonymi w okolicy. W pobliżu stacja kolei aglomeracyjnej oraz galeria handlowa Bonarka. Jest to lokal mieszkalny, który po dostosowaniu funkcjonuje obecnie jako biuro. Daje to elastyczność w wykorzystaniu, prowadzenie działalności w gotowej przestrzeni albo przekształcenie z powrotem w mieszkanie. Lokal jest w całości urządzony i gotowy do pracy od pierwszego dnia. Aktualna aranżacja obejmuje 12 stanowisk pracy, pokój dyrektora, salę konferencyjną, recepcję, hol, kuchnię socjalną oraz łazienkę. Wyposażenie i instalacje:

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 123,90 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Myśliwskiej w Krakowie. Lokal jest obecnie wynajmowany przez sieć Żabka, co czyni go atrakcyjną propozycją dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stały dochód od momentu zakupu.

Do sprzedaży lokal biurowo - usługowy o łącznej pow. użytkowej 90 m2, zlokalizowany w budynku mieszkaniowo - biurowym Bocianie Gniazdo przy ul. Bociana 4A w północnej części Krakowa (Prądnik Biały). OFERTA NA WYŁĄCZNOŚ ! Lokal 100% przygotowany do sprzedaży, gotowy do przejęcia przez nowego właściciela. W lokalu obecnie nie ma prowadzonej żadnej działalności gospodarczej, więc to idealna okazja dla kogoś kto szybko potrzebuje nowego miejsca pod swój biznes. Krótko mówiąc: Lokal idealnie nadaje się na działalność typu call center, gabinet stomatologiczny, gabinet odnowy biologicznej, salon masażu, salon fryzjerski, kancelarię adwokacką / notarialną, placówkę finansową / ubezpieczeniową, etc. Ze względu na dużą ilość otaczających w lokalu na pewno znajdą zastosowanie wszelkiego rodzaju usługi użytku codziennego. Budynek mieści się 350 m od alei 29 Listopada, która została przekształcona na wielopasmową arterię wlotowo / wylotową do i z Krakowa, z bardzo dobrym połączeniem komunikacją miejską (tramwaje i autobusy). Budynek, w którym mieści się lokal ma 8 kondygnacji i jest wyposażony w szybką windę. Przedmiotowy lokal znajduje się na a jego wnętrze jest doświetlone poprzez klasyczne okna oraz okna balkonowe. Na podłodze w całym lokalu. Lokal przede wszystkim składa się z powierzchni typu, które każdy będzie w stanie zaaranżować pod własne potrzeby oraz z aneksu kuchennego, toalety (umywalka + sedes) i pom. gospodarczego. Dokładny układ pomieszczeń jest widoczny na załączonym rzucie lokalu w galerii niniejszej oferty. Bezpośrednio przed budynkiem, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, jest bardzo przeznaczony wyłącznie dla właścicieli mieszkań i lokali biurowo - usługowych, stąd też nie ma problemu z zaparkowaniem auta. Kupno miejsca parkingowego nie jest obligatoryjne wraz z kupnem lokalu, ponieważ miejsce parkingowe ma swoją osobną księgę wieczystą. na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej i zawiera, min. zaliczki na ciepłą i zimną wodę oraz MPEC. - przy takiej formie sprzedaży do podanej ceny 790 000 zł należy doliczyć podatek VAT 23% (971 700 zł brutto). Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji lokalu oraz uzyskania wszelkich szczegółów. Radosław Szoja mobile:

Na sprzedaż 53 lokale z łazienkami, 34 miejsca postojowe w garażu podziemnym o łącznej powierzchni całej nieruchomości 1809,63 m2. Do remontu.

Na sprzedaż lokal usługowy w prestiżowej inwestycji Nowe Dąbie zlokalizowanej przy ul. Dąbskiej 18! LOKALIZACJA: Budynek znajduje się przy ul. Dąbskiej 18N. Jest to nowoczesne osiedle mieszkaniowe, położone w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Krakowa - Grzegórzki. W bezpośrednim sąsiedztwie Tauron Arena, Park lotników, jedna z najbardziej prestiżowych inestycji w Krakowie - Noho Młyny Mogilska, a także przystanki komunikacji miejskiej i liczne punkty usługowe. To doskonałe miejsce do prowadzenia biznesu. Oferowany lokal znajduje się na parterze budynku. Posiada witrynę i wejście z ulicy (drogi wewnętrznej osiedla Nowe Dąbie). Na powierzchnię ponad 70m2 składa się: open space, pokój i toaleta. Lokal posiada 2 wyjścia. Obecnie jest wynajmowany od 10 lat stabilnemu najemcy - sieci prywatnych przedszkoli. Istnieje możliwość zakupu z najemcą lub wypowiedzenia umowy najmu. 1.059.000zł (15.000zł/m2) Artur Olejniczak tel:

GOTOWY LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY | NOWY BUDYNEK Budynek oddany do użytkowania | Handel i usługi | Siedziba firmy | Nowoczesna architektura | Funkcjonalny układ | Możliwość dostosowania przestrzeni Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ oraz możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy czynią tę ofertę atrakcyjną zarówno dla rozwijających się firm, jak i renomowanych marek poszukujących reprezentacyjnej lokalizacji. Przedmiotem oferty jest lokal usługowo-handlowy zlokalizowany w nowoczesnym budynku, który został już odebrany do użytkowania. Nieruchomość posiada kategorię budynku 17 (Handel i Usługi), dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, showroom, punkt handlowy, placówka medyczna, gabinety, biuro lub inna działalność usługowa. * Budynek odebrany i gotowy do użytkowania. * Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. Its modern architecture, functional layout, and the possibility to adapt the space to the individual needs of the tenant make this offer highly attractive for both growing companies and established brands seeking a prestigious location. The subject of this offer is a retail and service unit located in a modern, recently commissioned building. The property falls under building category 17 (Retail and Services), making it an ideal choice for a company headquarters, showroom, retail outlet, medical facility, clinics, office, or other service-oriented business. * The building is commissioned and ready for use. * The price is subject to 23% VAT.

LOKAL USŁUGOWY dostępny od zaraz, gotowy do wykończenia, na gwarancji. Cena brutto wraz z miejscem postojowym na ogrodzonym parkingu. Ul.Składowa/Augustynka-Wichury.

Mam do sprzedania lokal użytkowy, na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy,oraz witryną. Lokal jest niezależny, z własnym energooszczędnym ogrzewaniem kotłem gazowym.

Kraków - Lubicz | Lokal 22 m² w przyziemiu | Ogrzewanie miejskie Mamy przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalny lokal o powierzchni 22 m², zlokalizowany przy ul. Lubicz - w ścisłym centrum Krakowa, w pobliżu Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej oraz Ronda Mogilskiego.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Bezpośrednio sprzedam lokal zlokalizowany w piwnicy. Przestrzeń doskonała na komórkę, niewielki magazyn. W budynku woda, kanalizacja i c.o. miejskie. Doskonała lokalizacja - okolice ronda Piastowskiego. Sklepy, przystanek autobusowy i tramwajowy w odległości 300 m.

Oferujemy 8 lokali użytkowych na sprzedaż w Inwestycji Kombinat przy osiedlu Teatralnym 9A w Nowej Hucie. Dodatkowo w Inwestycji powstaną lokale mieszkalne. Modernizacja budynku obejmować będzie kompleksowe odświeżenie części wspólnych, nowoczesne windy oraz nowe instalacje. Lokale zostaną oddane w standardzie deweloperskim.

Witam Sprzedam lokal z najemcami miesięczny przychod 9600zł netto. Najemcy płacą dodatkowo wszystkie media i czynsz W cześci lokalu aktualnie jest studio Masażu & Spa w drugiej części serwis elektroniki.