Venta de casas - Kraków

English version below. - Czerski nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu piękny, wyjątkowy dom wolnostojący zlokalizowany w topowej lokalizacji na Starych Klinach, przy ul. Fałęckiej. Dom: Prezentowana przez nas nieruchomość zbudowana została około 1970 roku. Jednopiętrowy dom o powierzchni 183,4m2 powierzchni mieszkalnej oraz 94,5m2 powierzchni piwnicznej (w skład powierzchni piwnicznej wchodzi między innymi garaż który pomieści dwa samochody). Dom z możliwością podziału na dwa niezależne mieszkania z osobnym wejściem i osobnymi licznikami gazu i prądu. Dom zbudowany został z pustaków pianowych i cegły ceramicznej. Działka o powierzchni 5,88ar płaska, o regularnym kształcie z pięknym, zielonym ogrodem. Wszystkie okna są wymienione na nowe plastikowe, większość z nich wyposażona została w specjalne regulowane żaluzje zamontowane wewnątrz przestrzeni próżniowej w szybach zespolonych. Budynek wyposażony jest w dwie niezależne instalacje grzewcze gazowe, zasilane z dwóch pieców dwuobiegowych. Jeden obieg wyposażony jest dodatkowo w gazowy kocioł ciepłej wody. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z aktualnym wyposażeniem. Lokalizacja: Dom położony jest w jednej z najlepiej rozwiniętych części Krakowa, a zarazem bardzo spokojnej i zielonej - Starych Klin. Nieruchomość oddalona jest zaledwie kilka minut spacerem od kameralnego Parku Maćka i Doroty, idealnego na odpoczynek i rekreację. W bliskim sąsiedztwie znajduje się także Las Borkowski z naturalnym rozlewiskiem i ścieżkami spacerowymi wśród drzew, Park Zdrojowy w Swoszowicach oraz Park Zakrzówek. Dodatkową atrakcją jest pobliski Fort Borek, będący częścią historycznej Twierdzy Kraków. Okolica oferuje pełną infrastrukturę - liczne sklepy, punkty usługowo-handlowe, szkoły, przedszkola, restauracje, apteki, urzędy, centra sportowe, siłownie, baseny, centra handlowe. Dzięki doskonale rozwiniętej infrastrukturze transportu miejskiego w szybki i prosty sposób można dojechać do każdej części miasta, dojazd do centrum miasta zajmie około piętnastu minut. Lokalizacja gwarantuje również szybki wyjazd na autostradę, obwodnicę Krakowa oraz nowo powstałą Trasę Łagiewnicką. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących spokój, zieleń i szybkie połączenie z centrum miasta. Cena: 2.480.000 zł Zachęcam do umówienia się na prezentację i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości! W celu umówienia spotkania lub uzyskania dodatkowych informacji, zdjęć nieruchomości lub rzutu zapraszam do kontaktu: Blanka Linczowska Tel: Skontaktuj się Mail: - Czerski nieruchomości is pleased to present a beautiful and distinctive detached house located in a prime residential area of Stare Kliny, on Fałęcka Street. The Property: The house was built around 1970. This two-storey property offers 183.4 m² of living space, along with an additional 94.5 m² of basement space, which includes a double garage. The property can be divided into two fully independent residential units, each with a separate entrance as well as separate gas and electricity meters, making it ideal for multi-generational living or investment purposes. The building was constructed using aerated concrete blocks and ceramic brick. The plot measures 588 m². It is flat, regularly shaped and features a beautifully maintained garden. All windows have been replaced with modern PVC units. Most are fitted with adjustable blinds integrated within the sealed double-glazed units. The building is equipped with two independent gas heating systems, each powered by a dual-function boiler. One of the systems also includes a dedicated gas water heater. There is also the option to purchase the property with its current furnishings. Location: The house is situated in one of the most well-developed yet peaceful and green areas of Kraków - Stare Kliny. The property is just a few minutes' walk from the charming Maćek and Dorota Park, ideal for relaxation and outdoor activities. Nearby, residents can also enjoy Borkowski Forest, featuring a natural pond and scenic walking paths among the trees, as well as the Spa Park in Swoszowice and Zakrzówek Park. An addit

Opis Stary dom - z charakterem, gotowy na drugie życie. Budynek gospodarczy z czerwonej cegły - dla miłośników detalu, pasjonatów rzemiosła, marzycieli z planem na własną przestrzeń. Zaledwie kilka minut od Nidzicy, a jednak zupełnie inny świat - spokój, natura, oddech. Tu można zamienić codzienność w coś wyjątkowego. Grzegórzki, gmina Nidzica, powiat nidzicki, województwo warmińsko-mazurskie. Działka o powierzchni 2,2358ha Dom wolnostojący o powierzchni zabudowy 147m2 W budynku mieszkalnym znajduje się: wiatrołap, 5 pokoi, kuchnia. Budynek gospodarczy z czerwonej cegły o powierzchni zabudowy 162m2. Stolarka okienna drewniana. Opał - piec kuchenny Na podłogach deski, gumolit. Dach pokryty dachówką ceramiczną. W ogrodzie znajdują się nasadzenia roślin ozdobnych, dużo miejsca do rekreacji i wypoczynku, a także miejsca użytkowe niezbędne w każdym ogrodzie. Możliwość zamiany na mieszkanie w Nidzicy. Pięknie położona pod lasem wieś Grzegórzki, w odległości od Nidzicy 6km, Olsztyna 70km, Warszawy 160km. Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Przedstawiony opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Treść niniejszego ogłoszenia została opracowana na podstawie informacji i oświadczeń uzyskanych od Zamawiającego i może ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom z przepięknym widokiem na Kraków - Swoszowice [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Marzysz o przestronnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, z którego rozciąga się zachwycający widok na panoramę Krakowa? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Dom położony jest na dużej, 20-arowej działce, co zapewnia prywatność i komfort codziennego życia. Do dyspozycji nowego właściciela jest również garaż na dwa samochody oraz dwa przestronne tarasy, idealne do relaksu i podziwiania malowniczych krajobrazów. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Ten nowoczesny i funkcjonalny dom o powierzchni 233 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie i przestrzeni dla całej rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że wnętrza są jasne, przestronne i bardzo wygodne w codziennym użytkowaniu. Parter: Przestronny salon z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą Wyjście na duży, 45-metrowy taras Dwa osobne pokoje- idealne na gabinet lub sypialnię Łazienka Pralnia Piętro: Trzy sypialnie - każda z wyjściem na balkon Łazienka z wanną Pomieszczenie gospodarcze → BUDYNEK Nowoczesna technologia: Pompa ciepła - energooszczędne rozwiązanie Rok odbioru: koniec 2021 roku - nowoczesna konstrukcja Garaż w bryle budynku - miejsce na dwa samochody Dodatkowe pomieszczenie przy garażu - idealne na siłownię, magazyn lub warsztat Zamontowany alarm w domu Dom wykończony został z wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje trwałość i estetykę na długie lata. → LOKALIZACJA Dom położony jest w prestiżowej dzielnicy Swoszowice, cenionej za swoją spokojną, zieloną okolicę oraz szybki dojazd do centrum Krakowa. Dojazd do Rynku Głównego zajmuje zaledwie 20 minut, co czyni tę lokalizację doskonałym kompromisem między życiem w mieście a możliwością odpoczynku w otoczeniu natury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, idealne do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze. Atutem jest również cisza i spokój - nie słychać hałasu autostrady, co sprawia, że dom jest idealnym miejscem do odpoczynku po intensywnym dniu. → OPŁATY Cena 3 440 000 PLN zawiera garaż Zainteresowanych prosimy o kontakt z naszym biurem - chętnie udzielimy szczegółowych informacji i umówimy prezentację nieruchomości. Numer oferty: 21496 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A modern house with a beautiful view of Krakow - Swoszowice [EXCLUSIVE OFFER] Are you dreaming of a spacious house in a quiet, green area with a stunning view of the Krakow skyline? This property will meet your expectations. The house is located on a large, 20-are plot, which provides privacy and comfort of everyday life. The new owner also has a garage for two cars and two spacious terraces, ideal for relaxing and admiring the picturesque landscapes. → PROPERTY DESCRIPTION This modern and functional 233 m² house was designed with comfort and space for the whole family in mind. The well-thought-out layout of the rooms makes the interiors bright, spacious and very comfortable in everyday use. Ground floor: Spacious living room with open kitchen and dining area Exit to a large, 45-meter terrace Two separate rooms - perfect for an office or bedroom Bathroom Laundry Floor: Three bedrooms - each with access to a balcony Bathroom with bathtub Utility room → BUILDING Modern technology: Heat pump - an energy-saving solution Year of delivery: end of 2021 - modern construction Garage in the building - space for two cars Additional room by the garage - perfect for a gym, storage room or workshop Installed alarm in the house The house is finished with high-quality materials, which guarantees durability and aesthetics for many years. → LOCATION The house is located in the prestigious district of Swoszowice, appreciated for its quiet, green area and quick access to the center of K

Do sprzedania od zaraz pół kamienicy przy ulicy Złoty Róg w Krakowie - dzielnica Bronowice. UWAGA! W razie kontaktu proszę KONIECZNIE informować o którą nieruchomość chodzi - DZIĘKUJĘ! LOKALIZACJA i OKOLICA Nieruchomość zlokalizowana na Bronowicach przy ulicy Złoty Róg. Cicha i spokojna dzielnica willowa - niska zabudowa mieszkaniowa o małej intensywności. Dużo zieleni i mały ruch samochodowy - tylko lokalni mieszkańcy. Do ulicy Bronowickiej jest około 300m i tam są sklepy i punkty usługowe. KOMUNIKACJA i PARKING Doskonała komunikacja zbiorowa - linia tramwajowa na ulicy Bronowickiej, dojście do przystanku w 5 minut. Dojazd autem do centrum Krakowa w około 10-15 minut, podobnie jak do zachodniej obwodnicy miasta. W odległości mniej niż 900m znajduje się przystanek kolejowy Kraków-Bronowice skąd można w kilka minut dojechać na dworzec Kraków Główny lub na lotnisko w Balicach. Parkowanie na ulicy bezpłatne - teren nie znajduje się w strefie płatnego parkowania, ale dodatkowo jest brama wjazdowa i wiata do parkowania samochodów. Można na terenie posesji zmieścić spokojnie kilka aut. BUDYNEK Kamienica wybudowana w 1938 roku w technologii tradycyjnej murowanej z cegły pełnej - bardzo solidna konstrukcja. Składa się z 4 kondygnacji: niski parter, wysoki parter, pierwsze piętro oraz drugie piętro - poddasze. Budynek od strony wschodniej przylega do sąsiedniej kamienicy dlatego nie ma okien na wschód. Budynek prywatny, tylko 3 właścicieli mieszkań - oficjalnie jest wspólnota mieszkaniowa, ale nie firmy zarządzającej, właściciele lokali sami zarządzają budynkiem i częściami wspólnymi. MIESZKANIE, PIWNICE i OGRÓD Oferta obejmuje 3 elementy: - mieszkanie na 1 piętrze o powierzchni ponad 70m2 - niski parter (piwnice) o powierzchni ponad 73m2, gdzie można zrobić dwa mieszkania pod wynajem - ogród na wyłączność o powierzchni 243m2 UWAGA! Pomiędzy piwnicą i pierwszym piętrem jest mieszkanie na parterze, które nalezy do innego właściciela - NIE DA SIĘ POŁĄCZYĆ OBU CZĘŚCI W JEDNO MIESZKANIE 2-POZIOMOWE ! Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: - przedpokój (5,23m2) - łazienka (2,74m2) - duża jasna kuchnia z jadalnią - strona N (12,16m2) - sypialnia - strona S (19,90m2) - sypialnia - strona S/W (11,76m2) - salon - strona W (19m2) Obok mieszkania na tym samym piętrze znajduje się również balkon, ale wejście na niego jest z klatki schodowej czyli z części wspólnych budynku. STANDARD Mieszkanie jest w stanie technicznym dobrym, do lekkiego odświeżenia. Tylko łazienka jest na pewno do remontu. Na podłodze oryginalne parkiety drewniane. Wysokość mieszkania to 3 metry. Niski parter (piwnica) ma powierzchnię 73,37m2 i jest w stanie rozpoczętego remontu, którego celem było zrobienie dwóch mieszkań na wynajem. Każde o powierzchni około 37m2. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 210-220cm zależnie od konkretnego pomieszczenia. Okna poziome na trzy strony świata - południe, zachód i północ. Wszyscy mieszkańcy budynku mogą korzystać z części działki od strony północnej o powierzchni 52m2 - tam jest wejście do budynku, mały ogródek oraz miejsce z pojemnikami na odpady. Właścicielowi przedmiotowej nieruchomości przysługuje WYŁĄCZNE prawo do części działki od strony zachodniej i południowej gdzie znajduje się piękny ogród z zabytkową studnią, murowanym grillem oraz dużą drewnianą wiatą do parkowania auta. OPŁATY i MEDIA Nie ma opłat administracyjnych - każdy właściciel płaci tylko za zużyte media oraz wywóz śmieci. Ogrzewanie jest z pieców akumulacyjnych z wkładem elektrycznym, ale w mieszkaniu jest gaz i można założyć piec gazowy dwufunkcyjny. Aktualnie piec gazowy służy do podgrzewania wody, a w kuchni do gotowania. WARUNKI ZAKUPU Łączna powierzchnia mieszkania na piętrze oraz na parterze wynosi ponad 144m2. Możliwy jest zakup w kredycie, ale wymagana jest umowa przedwstępna z zadatkiem min 10% ceny. PODSUMOWANIE Idealna oferta dla klienta poszukującego dużego mieszkania z ogrodem w Bronowicach. Dodatkowo na niskim parterze można urządzić dwa mieszkania pod wynajem i mieć najemców we własnym budynku pod stałym nadzorem. Zapraszam do kontaktu oso

MB Estates ma przyjemność zaprezentować przestronny dom w zielonej części Łagiewnik-Borku Fałęckiego - idealny dla osób ceniących wygodę życia rodzinnego i możliwości inwestycyjne. Oto propozycja, która może spełnić oba te marzenia jednocześnie. Na sprzedaż wyjątkowy, pełen światła i przestrzeni dom o powierzchni ok. 280 m2 (nie licząc garażu i komunikacji), posadowiony na 3,3-arowej działce w spokojnej, zielonej okolicy. Aktualny układ obejmuje trzy niezależne mieszkania połączone wspólną klatką schodową, ale istnieje możliwość łatwego przywrócenia funkcji domu jednorodzinnego. To świetna opcja zarówno dla rodzin wielopokoleniowych, jak i inwestorów - nieruchomość jest obecnie w pełni wynajęta, generując stabilny dochód od pierwszego dnia. - Łagiewniki-Borek Fałęcki Położenie nieruchomości to połączenie spokoju i świetnej komunikacji: Dzielnica dynamicznie się rozwija, a wartość nieruchomości systematycznie rośnie. To doskonałe miejsce dla tych, którzy szukają: Adres: ul. Goździkowa, Kraków - Łagiewniki-Borek Fałęcki Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Nota prawna "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C dom na sprzedaż, dom z ogrodem, dom jednorodzinny, nieruchomość pod miastem, dom dla rodziny, spokojna okolica, dom z garażem MB Estates is pleased to present a spacious house in the green part of Łagiewniki-Borek Fałęcki - ideal for those who value the comfort of family life and investment opportunities. Here's a proposal that can fulfill both of these dreams at the same time. For sale is a unique, light-filled and spacious house with an area of approx. 280 m2 (excluding the garage and communication), situated on a 3.3-are plot in a quiet, green area. The current layout includes three independent apartments connected by a shared staircase, but it can easily be restored to a single-family home. A great option for multi-generational families and investors alike, the property is currently fully leased, generating stable income from day one. - Łagiewniki-Borek Fałęcki The location of the property is a combination of peace and excellent communication: The district is developing dynamically, and property values are steadily rising. It's an excellent place for those looking for: Address: Goździkowa Street, Kraków - Łagiewniki-Borek Fałęcki Please contact us and arrange a viewing! Legal notice "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code. house for sale, house with a garden, single-family house, property outside the city, family home, quiet neighborhood, house with a garage Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam przyjemność zaprezentować przestronny dom w zabudowie bliźniaczej z 2016 roku, położony przy ul. Truszkowskiego w Krakowie, w dzielnicy Bronowice. Każda z części bliźniaka została zaprojektowana w sposób zapewniający szerokie możliwości wykorzystania - zarówno inwestycyjnego, jak i pod działalność gospodarczą. Pierwsza część budynku składa się z pięciu niezależnych mieszkań dwupokojowych, z których każde posiada własną łazienkę oraz kuchnię. Dodatkowym atutem jest duży garaż dwustanowiskowy. Taki układ stanowi gotowy produkt inwestycyjny przeznaczony pod wynajem oraz daje możliwość prowadzenia działalności, np. najmu pracowniczego, najmu krótkoterminowego czy działalności usługowej. Druga część bliźniaka posiada bardzo podobny rozkład funkcjonalny, z tą różnicą, że garaż został zaadaptowany na pomieszczenia gospodarcze, co dodatkowo zwiększa potencjał użytkowy nieruchomości.

Koniecznie obejrzyj wideo! OSTATNI NOWOCZESNY DOM | W ENKLAWIE ZAKAMYCZE Ekskluzywne osiedle | Jedynie 3 domy | Zamknięta oaza przy lesie | Wola Justowska | 150m od lasu Wolskiego | Wyjątkowa lokalizacja ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Część dzienna 71 m2: * Salon z jadalnią i kuchnią w układzie otwartym 31,50 m2, * gabinet 8,40 m2, * łazienka 2,30 m2, * schowek 1,30 m2, * hol 8,8 m2, * garaż 18,70 m2. Część prywatna 70,70 m2: * Sypialnia master 16 m2, * łazienka master 4,7 m2, * garderoba 4,50 m2, * łazienka główna 4,7 m2, * garderoba 3,60 m2, * sypialnia 1 - 13,50 m2, * sypialnia 2 - 13,10 m2, * pralnia 3,90 m2, * korytarz 6,70 m2. STANDARD: Dom w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia „pod klucz” w standardzie premium. Najwyższa jakość wykonania: * Rekuperacja z filtracją antysmogową, * ogrzewanie podłogowe sterowane panelami dotykowymi, * klimatyzacja, * rolety elektryczne, * wideo-domofon, * pełna infrastruktura pod system inteligentnego domu i monitoring. Wnętrza jasne i przestronne dzięki dużym przeszkleniom - kontakt z naturą przez cały rok. BUDYNEK: DOM B * Kameralna inwestycja - tylko trzy domy wolnostojące. * Nowoczesna architektura, funkcjonalny rozkład pomieszczeń i wysoki standard wykonania. * Teren w pełni ogrodzony i zagospodarowany: trawniki z rolki, system automatycznego nawadniania, oświetlenie zewnętrzne, gotowe podjazdy i chodniki. LOKALIZACJA: Wola Justowska - najbardziej prestiżowa, zielona i spokojna dzielnica Krakowa: * Domy położone zaledwie 150 m od wejścia do Lasu Wolskiego - idealne dla rodzin i osób, które cenią prywatność, aktywność i otoczenie przyrody. * W pobliżu liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, sklepy, szkoły i przedszkola. * Doskonała komunikacja z centrum miasta i lotniskiem w Balicach. INFORMACJE DODATKOWE * Zakup bez PCC. * Termin oddania: grudzień 2026. * Płatności: Rezerwacja + 25% /25% /30% /15% /5% * Możliwość wykończenia w standardzie premium. * Dwa miejsca postojowe do każdego domu (garaż + miejsce zewnętrzne). Serdecznie zapraszamy do kontaktu! - KONTAKT: Dawid Miszczyk: Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. - CONTACT: Dawid Miszczyk: Skontaktuj się The outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers. - MODERN HOMES | IN THE ENKLAWA ZAKAMYCZE Exclusive gated community | Only 3 detached houses | Private oasis by the Forest | Wola Justowska | 150 m from Wolski Forest | Exceptional location ***** ROOM LAYOUT: Living area: 71 m² * Living Area - 71 m², * living room with dining area and open-plan kitchen - 31.50 m², * study - 8.40 m², * bathroom - 2.30 m², * storage - 1.30 m², * hall - 8.80 m², * garage - 18.70 m². Private Area - 70.70 m² * Master bedroom - 16 m², * master bathroom - 4.70 m², * master walk-in closet - 4.50 m², * main bathroom - 4.70 m², * walk-in closet - 3.60 m², * bedroom 1 - 13.50 m², * bedroom 2 - 13.10 m², * laundry room - 3.90 m², * corridor - 6.70 m². STANDARD: The house is offered in developer's standard with the possibility of turnkey finishing in a premium style. Top-quality workmanship including: * Heat recovery ventilation system with anti-smog filters, * underfloor heating with touchscreen controls, * air conditioning, * electric blinds, * video intercom, * full infrastructure for smart home system and security monitoring. Bright and spacious interiors thanks to large floor-to-ceiling windows - providing a connection with nature all year round. BUILDING: * An intimate development - only three detached houses. * Modern architecture, functional layout, and a high standard of workmanship. * Fully fenced and landscaped grounds: roll-out lawn, automatic irrigation system, exterior lighting, completed driveways and walkways. LOCATION: Wola Justowska -

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży domu wolnostojącego o pow. 377.62 m² na zamkniętym osiedlu na Woli Justowskiej. LOKALIZACJA Wille Justowskie znajdują się w Woli Justowskiej, jednej z najbardziej ekskluzywnych i zielonych części Krakowa, wchodzącej w skład dzielnicy Zwierzyniec. Teren ten słynie z niskiej, starannie utrzymanej zabudowy willowej oraz obfitości parków i lasów. Znajduje się tu XVI-wieczny Park Decjusza oraz ponad 400-hektarowy Las Wolski. To miejsce doskonale nadaje się do rekreacji i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Ulica Wiosenna jest małą, spokojną uliczką willową, z dala od miejskiego hałasu. Otoczona rozległymi łąkami i niską zabudową sąsiednich ulic, oferuje doskonałą komunikację z centrum Krakowa. To idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin pragnących komfortu, ciszy i spokoju. DOM Dom położony jest na działce widokowej o pow. 604 m², z których rozpościera się widok na wielohektarowe pola i łąki. Budynek charakteryzuje się prostą bryłą, porośniętym zielenią płaskim dachem, dużymi przeszkleniach i doskonałym układem przestrzennym. POZIOM -1 • pokój z możliwością zagospodarowania m.i.n. na siłownię, • kuchnia z jadalnią, • 2 schowki, • łazienka. PARTER • przeszklony salon z częścią jadalnianą, • otwarta kuchnia, • spiżarnia, • gabinet, • pralnia/kotłownia, • garderoba, • WC. PIĘTRO • sypialnia I z prywatną łazienką i garderobą, • sypialnia II z prywatną łazienką, • 2 sypialnie z prywatnymi garderobami, • sypialnia, • łazienka. Na terenie działki znajduje się również zamknięty garaż na dwa auta - 32,26 m². ODDANY DO UŻYTKOWANIA! STANDARD WYKOŃCZENIA • nowoczesne, proste bryły, umożliwiające tworzenie funkcjonalnych układów przestrzennych pomieszczeń, • okładzina z naturalnego drewna na elewacji, • płaskie dachy budynków pokryte zielenią z murawy kserotermicznej, • aluminiowe okna (2,4-2,5 m wysokości) wyposażone w kontaktrony oraz czujnik zbicia, • duże balkony ze szklanymi balustradami na piętrach, • okna przesuwne w salonach, • ogrzewanie podłogowe, • wentylacja z rekuperacją, • instalacja alarmowa oraz okablowanie z podejściami do 4 szt. kamer zewnętrznych, syreny alarmowej oraz klawiatury sterującej, • możliwość podłączenia do instalacji energii elektrycznej systemu inteligentnego domu, • rozprowadzenie rurażu pod montaż klimatyzacji do salonu oraz sypialni głównej. CENA - 5 170 000 PLN Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. We speak English! Kontakt do Brokera: Gabriela Czyż Skontaktuj się ROYAL. SPACE Kontakt do Brokera: Gabriela Czyż Skontaktuj się ROYAL. SPACE Royal Space is pleased to present a 377.62 m² detached house for sale in a gated community in Wola Justowska. LOCATION Wille Justowskie is located in Wola Justowska, one of the most exclusive and green areas of Krakow, part of the Zwierzyniec district. This area is renowned for its low-rise, meticulously maintained villas and abundant parks and forests. It features the 16th-century Decius Park and the over 400-hectare Wolski Forest. This area is perfect for recreation and outdoor activities. Wiosenna Street is a small, quiet residential street, away from the hustle and bustle of the city. Surrounded by vast meadows and low-rise buildings, it offers excellent access to Krakow city center. It's an ideal place for families seeking comfort, peace, and quiet. HOUSE The house is situated on a 604 m² scenic plot, overlooking several hectares of fields and meadows. The building features a simple form, a green flat roof, extensive glazing, and an excellent spatial layout. LEVEL -1 • room with the possibility of being converted into a gym, • kitchen with dining room, • 2 storage compartments, • bathroom. GROUND FLOOR • glass-walled living room with dining area, • open kitchen, • pantry, • office, • laundry/boiler room, • wardrobe, • TOILETS. FLOOR • bedroom I with private bathroom and wardrobe, • bedroom II with private bathroom, • 2 bedrooms with private dressing rooms, • bedroom, • bathroom. On the plot there is also a closed garage for two cars - 32.26 m². PUT INTO OPERATION! FINISHING STANDARD • modern

Ekskluzywne domy jednorodzinne (3 wolnostojące i 1 w zabudowie bliźniaczej) 222-225 m² Garaże w bryle budynku z instalacją do ładowania EV Klimatyzacja Kaisai (5 jednostek wewnętrznych + 1 zewnętrzna z funkcją grzania) - zainstalowana

WRÓBLOWICE - DOM Z ATRAKCYJNĄ, DUŻĄ DZIAŁKĄ 32 ARY- INWESTYCJA CICHA I ZIELONA OKOLICA LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w południowej części Krakowa - Wróblowice ( dzielnica Swoszowice) w pobliżu znanych najstarszych w Polsce uzdrowisk z wodami o wyjątkowych właściwościach leczniczych. Wróblowice to miejsce luksusowych willi oraz domków jednorodzinnych. Na sprzedaż dom jednorodzinny z 1972 roku o powierzchni ok 220 m2 położony w południowej części Krakowa w Wróblowicach Budynek stoi na działce o pow. 19,62 ar. a łączna powierzchnia działek to 32 ary. Istnieje możliwość zakupu działki na której stoi dom lub całości. Cena podana za całość. Druga działka idealna pod inwestycję z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą. Teren budynku jest ogrodzony. Wjazd na posesję wybrukowany. Dom położony w drugiej linii zabudowy w bardzo cichej i spokojnej dzielnicy Krakowa. Nieruchomość posiada bardzo dogodny dojazd do centrum miasta. - Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 80m, - Stacja kolejowa z parkingiem w odległości 3,5 km (dojazd do centrum Krakowa w kilkanaście minut) i bliski wjazd na A-4. W okolicy znajduje się Park Zdrojowy idealny do spacerów i innych aktywności na świeżym powietrzu. W bliskiej odległości od nieruchomości znajdują się liczne place zabaw dla dzieci. W pełni rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa, liczne sklepy, markety, punkty usługowe oraz restauracje są niewątpliwie dodatkowym atutem tej lokalizacji. - Centrum handlowe z Lewiatanem w odległości 1 km BUDYNEK MIESZKALNY: Oferowany na sprzedaż dom ma ogromny potencjał, głównie ze względu na dużą działkę budowlaną. Wybudowany w 1972 roku wymaga generalnego remontu wewnątrz, czego plusem jest możliwość wykończenia go wg własnego stylu i potrzeb, a także zmiany przeznaczenia pomieszczeń. Dom jednorodzinny posiada dwa wejścia, składa się z parteru z garażem, piętra oraz poddasza. Powierzchnia użytkowa budynku to 194 m2. Na parterze znajduje się hall, kotłownia, kuchnia ze spiżarnią, dwa pokoje oraz klatka schodowa oraz garaż. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec gazowy oraz podgrzewacz. W kotłowni znajduje się również piec węglowy. Okna są plastikowe wymienione ok 14 lat temu. W oknach zamontowane są rolety antywłamaniowe. Nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy. Budynek wyposażony jest w media: woda, kanalizacja, prąd, gaz. KOSZTY: Cena za dom wraz działką o powierzchni 32ary m2 wynosi Zapraszam na prezentację ! Paulina Michalska tel.

Twoja lepsza połowa czeka na Waltera | 110 m² | Działka 4 ary | 4 sypialnie | Nowoczesny bliźniak Promo Estates z przyjemnością prezentuje nowego bliźniaka przy ul. Waltera w Krakowie - w zielonej, kameralnej okolicy na pograniczu Krakowa i Skawiny. To projekt dla tych, którzy szukają nowoczesnego designu, wysokiego standardu i komfortu domu z ogrodem… ale bez konieczności rezygnowania z miejskiej infrastruktury. ul. Waltera, Kraków (Podgórze - okolice Skawiny) Szybki dojazd do centrum Skawiny i Krakowa (ok. 15-25 min) W pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska Spokojna, zielona okolica - idealna dla rodzin Nowa, rozwijająca się zabudowa jednorodzinna : Każda połówka bliźniaka to 110 m² powierzchni użytkowej, zaprojektowanej z myślą o nowoczesnym stylu życia: Przestronny salon z wyjściem na ogród Kuchnia z jadalnią w formie aneksu Łazienka Wiatrołap z miejscem na dużą szafę : Trzy komfortowe sypialnie (w tym jedna z możliwością wydzielenia garderoby) Druga, duża łazienka Inwestycja realizowana jest w podwyższonym standardzie deweloperskim: Nowoczesna bryła budynku i funkcjonalny układ wnętrz Mnóstwo naturalnego światła Ogrzewanie podłogowe Teren inwestycji ogrodzony, z podjazdami i dojściami z kostki Wizualizacje dostępne w galerii świetnie oddają jakość i styl wykończenia. Artur Rzepka Promo Estates

Luksusowa, przestronna rezydencja z pięknym, zadbanym ogrodem w cichym miejscu na południu Krakowa [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż, wyjątkowo ekskluzywną rezydencję, położoną w cichej, zielonej części Krakowa. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Posiadłość znajduje się na unikatowej, pięknej działce o wielkości 50 ar i składa się z: - dwukondygnacyjnego domu wolnostojącego z garażem na dwa samochody o powierzchni całkowitej ok. 692 m2, powierzchni użytkowej ok. 550 m2 - budynku gospodarczego z dodatkowym garażem na jeden samochód o powierzchni ok. 80 m2 - gołębnika Na parterze domu znajdują się: przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na intymny, przestronny taras z pergolą o powierzchni 160 m2, duża kuchnia z jadalnią, spiżarnia, hall, sauna, gabinet, sala kinowa, garderoba, pralnia z kotłownią, pomieszczenie gospodarcze oraz toaleta. Na piętrze znajdują się: główna sypialnia z dużym tarasem, dwoma garderobami i pokojem kąpielowym, siłownia, pokój gościnny, sypialnia z częścią do pracy, garderoba i łazienka. Dodatkowo w budynku jest garaż na dwa samochody. Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony - kilka lat temu przeszedł remont. Dom jest wyposażony w: - fotowoltaikę - wideotelefon, monitoring, system alarmowy - klimatyzację - w pełni zautomatyzowane nawadnianie działki - ogrzewanie podłogowe na parterze Dom jest otoczony zielenią, znajduje się w niezwykle spokojnym miejscu, co stwarza swoim mieszkańcom świetne warunki do wypoczynku. → BUDYNEK Nieruchomość powstała w oparciu o indywidualny projekt architektoniczny. Wnętrze jest bardzo jasne i przestronne. Cały dom został wykończony i wyposażony w najwyższym standardzie, z materiałów najwyższej jakości, z dbałością o najmniejszy detal. Otoczony jest pięknym, dużym ogrodem. Znajduje się w nim między innymi oczko wodne, całoroczna roślinność oraz na tyłach działki wolne miejsce np. na kort tenisowy. Ogrzewanie gazowe piecem dwu-funkcyjnym. → LOKALIZACJA Posiadłość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych. Główne arterie i linie komunikacji miejskiej łączą tę część Krakowa z pozostałymi obszarami i lotniskiem - w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy. → OPŁATY Cena 9 000 000 PLN do negocjacji zawiera garaż, zawiera komórkę lokatorską W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt z biurem Hamilton May. Numer oferty: 14085 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A luxurious, spacious residence with a beautiful, well-kept garden in a quiet location in the south of Krakow [EXCLUSIVE OFFER] Hamilton May is pleased to present for sale an exceptionally exclusive residence located in a quiet, green part of Krakow. → PROPERTY DESCRIPTION The property is located on a unique, beautiful plot of 50 ares and consists of: - a two-story detached house with a garage for two cars, total area of approx. 692 m2, usable area of approx. 550 m2 - an additional utility building with an additional garage for one car, approximately 80 m2 - building with a pigeon farm The ground floor features a spacious living room with a fireplace and access to a private, spacious 160 m² terrace with a pergola, a large kitchen with a dining area, a pantry, a hall, a sauna, a study, a cinema room, a walk-in closet, a laundry room with a boiler room, a utility room, and a toilet. The first floor features a master bedroom with a large terrace, two walk-in closets, a bathroom, a gym, a guest room, a bedroom with a study area, a walk-in closet, and a bathroom. Additionally, there's a two-car garage. The house is fully furnished and equipped, having undergone renovations several years ago. The house is equipped with: - photovoltaics - videophone, monitoring, al

Emmerson nieruchomości oferuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość dla inwestora w Kostrzu. Działka o powierzchni 28 arów zabudowana domem w zabudowie bliżniaka, każdy o powierzchni użytkowej 185 m2. Dodatkowo na działce inne budynki, które można przeznaczyć na cele mieszkaniowe. Obecnie część działki jest wynajmowana pod cele usługowe, co daje nowemu nabywcy możliwość przejęcia wynajmujących. Cena nieruchomości: 4 500 000zł. Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem. Działka o powierzchni 28 ara - teren zabudowy usługowej, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami usługowymi. Dom posiada jedną KW, jest podzielony na dwa osobne lokale mieszkalne, które zostały w pełni wyremontowane i wyposażone. Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD. Domy zostały przygotowane pod zamieszkanie dla potencjalnego nabywcy lub na wynajem. nowa instalacja grzewcza, prądowa, wodna i kanalizacyjna. Zainstalowano pompę ciepła w domu kaloryfery panele fotowoltaiczne, rozdzielone na każdy z budynków. Metraż domu stanowi: przyziemnie: duży pokój korytarz pralnia wc kotłownia parter z wejściem głównym po schodkach do budynku kuchnia jadalnia salon łazienka przedpokój piętro: 3 sypialnie, w tym 1 z balkonem duża łazienka kąpielowa garderoba Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, zlokalizowanej w miejscowości Janowice przy ul. Brylantowej w gminie Stare Miasto, w odległości około 9 km (15 minut samochodem) od centrum Konina. Nieruchomość położona z dala od miejskiego zgiełku, w spokojnej miejscowości w sąsiedztwie nowo powstałych i istniejących budynków mieszkalnych, terenów niezabudowanych, łąk i pól uprawnych. Działka o powierzchni 2385 m2, na której posadowiony jest nowoczesny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 152.66 m2 oraz budynek gospodarczo-garażowy z lokalem mieszkalnym na poddaszu o łącznej powierzchni użytkowej tego budynku 72 m2. Budynek mieszkalny oddany do użytku w 2020 roku, budowany w technologii tradycyjnej; mury wykonane z cegły czerwonej Porotherm, ocieplone 20 cm styropianem, otynkowane, fundament obłożony płytką klinkierową. Dach konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną, kryty dachówką ceramiczną, podbitka dachu PCV. Stolarka okienna PCV w kolorze orzech, parapety zewnętrzne granitowe, zamontowane rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.

Sprzedaż 2/3 udziału w kamienicy z lat 30. nowoczesna konstrukcja architektoniczna, bez zadłużeń i wad prawnych. W dobrym stanie technicznym, czterokondygnacyjna, ogrzewanie z MPEC. większość mieszkań na umowach cywilno-prawnych wynajętych na rok. Powierzchnia kamienicy 920m2, 9 mieszkań. kontakt: Agnieszka Zielińska- Święch, tel. Skontaktuj się Oferta nie jest ogłoszeniem w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

LOKALIZACJA Dom położony jest na kameralnym osiedlu domków szeregowych na krakowskich Pychowicach pomiędzy ul. Tyniecką, ul. Norymberską i ul. Grota Roweckiego. W pobliżu osiedla mamy dostęp nie tylko do fantastycznych dróg rowerowych, spacerowyc, Zakrzówka ale także do całej infrastruktury miejskiej, w tym m.in. przystanki tramwajowe i autobusowe, supermarkety, sklepy spożywcze, apteki i wiele innych. Świetny dojazd samochodowy na południe od Krakowa oraz szybki dojazd do Centrum np. przez Kapelankę. DOM Dom posiada 3 kondygnacje: parter z ogródkiem, piętro oraz poddasze. Powierzchnia użytkowa wynosi ponad 93 mkw a powierzchnia całkowita ponad 120 mkw, na co składają się: PARTER: * zamykany hol (wiatrołap) * pokój (biuro, pokój gościnny, garderoba, etc.) * łazienka z prysznicem * w pełni wyposażona kuchnia * przestronny salon z wyjściem na taras do ogrodu PIĘTRO 1: * 3 oddzielne sypialnie z podstawowym umeblowaniem * duża i nowoczesna łazienka z pralnią PODDASZE (NIE JEST UJĘTE W POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ): * przestronna sypialnia typu open-space * zamykany stryszek na poddaszu Dom jest bardzo dobrze oświetlony dzięki dużym oknom oraz balkonom francuskim i oknom dachowym na poddaszu. Posiada pełne wyposażenie AGD, w tym m.in.: pralkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap, mikrofalę. Dom ogrzewany energooszczędnym piecem gazowym dwufunkcyjnym (grzejniki + woda), podłączony do kanalizacji miejskiej i Internetu światłowodowego. Brak czynszu administracyjnego! Do mieszkania przynależy zadaszone miejsce postojowe naziemne. CENA - 1 549 000 zł MEDIA: Woda - ok. 200 zł Gaz - ok. 200 zł (uśredniony w skali roku) Prąd - ok. 200 zł Śmieci - 29 zł / osobę KONTAKT Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. LOCATION The house is situated in a quiet residential estate of terraced houses in Kraków's Pychowice district, between Tyniecka Street, Norymberska Street, and Grota Roweckiego Street. The neighborhood offers access not only to fantastic cycling and walking paths, including Zakrzówek, but also to the full range of city infrastructure such as tram and bus stops, supermarkets, grocery stores, pharmacies, and much more. Convenient car access to the southern part of Kraków as well as fast connection to the city center, for example via Kapelanka. HOUSE The property has 3 levels: ground floor with a garden, first floor, and attic. The usable floor area is over 93 sqm, while the total area exceeds 120 sqm, which consists of: GROUND FLOOR: entrance hall (vestibule) room (office, guest room, walk-in closet, etc.) bathroom with shower fully equipped kitchen spacious living room with access to the terrace and garden FIRST FLOOR: 3 separate bedrooms with basic furnishings large and modern bathroom with laundry area ATTIC (NOT COUNTED IN SALE AREA): spacious open-plan bedroom closed attic storage room The house is very well lit thanks to large windows, French balconies, and skylights in the attic. It is fully equipped with household appliances, including washing machine, dishwasher, oven, induction hob, extractor hood, and microwave. Heating is provided by an energy-efficient dual-function gas boiler (radiators + hot water). The property is connected to the municipal sewage system and fiber-optic internet. No administrative rent! A covered outdoor parking space belongs to the house. PRICE - 1 549 000 PLN UTILITIES: Water - approx. 200 PLN Gas - approx. 200 PLN (annual average) Electricity - approx. 200 PLN Waste disposal - 2

Oferujemy do sprzedaży Kamienicę z prawomocnym pozwoleniem na remont i przebudowę ( w tym budowę dźwigu osobowego). Kamienica została wzniesiona w technologii tradycyjnej, murowana, przykryta dachem dwuspadowym, wybudowana w latach 20 XX wieku znajduje się na działce o pow. 618 m². Kamienica znajduje się w strategicznym punkcie miasta Krakowa, blisko Nowego Kleparza (ok. 3 min.) oraz do Rynku Głównego (ok. 15 min.). Świetnie skomunikowana zarówno lokalnie (blisko tramwaj oraz autobus) jak również blisko znajduje się Dworzec Główny PKP i Dworzec Autobusowy.

Dom 350 m², 3 kondygnacje + poddasze | Kraków, ul. Myślenicka Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 350 m², położony na działce 6,93 ara w Krakowie, przy ul. Myślenickiej - w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta. Dom idealny dla dużej rodziny, dwóch rodzin lub do prowadzenia działalności (np. gabinety, biuro, przedszkole). Funkcjonalny rozkład pomieszczeń i ogromny potencjał aranżacyjny! garaż w bryle budynku kotłownia pralnia łazienka dodatkowe pomieszczenia gospodarcze przestronny salon z kominkiem, połączony z kuchnią i jadalnią sypialnia/gabinet łazienka wyjście na ogród trzy jasne sypialnie łazienka wysokie poddasze z możliwością adaptacji (np. na pracownię, siłownię, kolejne pokoje) STANDARD TECHNICZNY: dom z lat 90., w bardzo dobrym stanie technicznym ogrzewanie gazowe: piec dwufunkcyjny okna PCV, dach kryty dachówką pełne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska powierzchnia 6,93 ar ogrodzona, zagospodarowana, z zielenią i drzewami podjazd z miejscem na dodatkowe samochody ul. Myślenicka - cicha, spokojna ulica z szybkim dojazdem do centrum Krakowa i obwodnicy w pobliżu: sklepy, przedszkole, szkoła, przystanki MPK idealne miejsce do życia lub inwestycji (możliwość wydzielenia osobnych lokali) CENA: 2 000 000 zł Do ceny należy doliczyć prowizję dla biura. Dom gotowy do zamieszkania lub modernizacji według własnych potrzeb. Nieruchomość z ogromnym potencjałem i świetną lokalizacją - nie przegap tej okazji! ? Zadzwoń i umów się na prezentację!

Twój komfort, Twoje Zacisze - nowoczesne domy na krakowskich Klinach 5-pokojowy dom 34G w Inwestycji Zacisze Koncept Dewelopera IMS Budownictwo LOKALIZACJA- Kraków, ul. prof. Bronisława Geremka 34 To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem i zielenią, nie rezygnując z wygód miejskiego życia. 7,8 km do centrum Krakowa 10 min spacerem do przystanku autobusowego (linie 136, 194, 204, 293, 494 i 608) 8 minut spacerem do żłobka i przedszkola 7 min samochodem do Centrum Handlowego Atut W pobliżu również: szkoły, sklepy, tereny zielone O INWESTYCJI - ZACISZE KONCEPT Zacisze Koncept to nowoczesna i kameralna inwestycja obejmująca 14 domów w zabudowie szeregowej. Każdy dom zaprojektowany został z myślą o komforcie, prywatności i wysokiej funkcjonalności. Dom nr 34A - powierzchnia ok. 139 m² Standard wykończenia obejmuje.: Działki od 170 do 508 m² Garaż w bryle budynku + zewnętrzne miejsce parkingowe Ogrzewanie podłogowe Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie (na wszystkich kondygnacjach) Inteligentne sterowanie (smart home) Przygotowanie instalacji pod klimatyzację w salonie Rekuperacja HARMONOGRAM REALIZACJI Zakończenie budowy: lipiec 2026 Odbiór kluczy: październik 2026 Przeniesienie własności: IV kwartał 2026 DEWELOPER - IMS Budownictwo Firma IMS Budownictwo działa na rynku nieruchomości od 2007 r. Specjalizujemy się w budownictwie mieszkaniowym wielorodzinnym oraz komercyjnych projektach biurowych klasy A. Z sukcesem zrealizowaliśmy inwestycje, cieszące się dużym zainteresowaniem klientów w takich miastach, jak: Kraków, Wrocław czy Katowice. KONTAKT Osoby zainteresowane prosimy o kontakt. Istnieje możliwość wejścia na budowę, po wcześniejszym umówieniu się.

MB Estates zaprasza Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej do wykończenia. DOM BLIŹNIAK Ta wyjątkowa nieruchomość, łączy wysoki standard wykończenia z doskonałą lokalizacją w spokojnej i zielonej części Krakowa, Podgórze - Rybitwy. Inwestycja położona przy samym Parku Zielone Serce Podgórza. OPIS NIERUCHOMOŚCI Rodzaj zabudowy: dom w zabudowie bliźniaczej Rok budowy: 2025 (nowa inwestycja, rynek pierwotny) Powierzchnia użytkowa: 125 m² Ekspozycja: wschód, południe, północ Działka: 3 ary, z ogrodem i terenami zielonymi Droga dojazdowa: asfaltowa Ogrodzenie: metalowe Miejsca parkingowe: garaż 1 plus dodatkowo zewnętrzne 2-3 UKŁAD POMIESZCZEŃ Piwnica (ok. 40 m²) : Garaż w bryle budynku z bramą automatyczną Pralnia Kotłownia Pomieszczenie gospodarcze Dodatkowe miejsca parkingowe przed garażem Parter (ok. 42,5 m²) : Przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na duży balkon Łazienka Piętro (ok. 42,5 m²) : 3 ustawne sypialnie (bez skosów) Duża łazienka Strych: Ocieplony, możliwość adaptacji na dodatkowy pokój STANDARD WYKOŃCZENIA Elewacja: tynk silikonowy Materiał budowlany: pustak ceramiczny Dach: płaska dachówka ceramiczna Ocieplenie: styropian 20 cm oraz wełna mineralna 30 cm (od poddasza) Okna: PCV trzyszybowe Balustrady: metalowe i szklane Rekuperacja zapewniająca oszczędność energii i komfort cieplny Ogrzewanie: Podłogowe w całej inwestycji Dodatkowe grzejniki ręcznikowe w łazienkach Piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem Wysokość sufitów: 260 cm LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w cichej i zielonej okolicy przy ul. Strażackiej na Rybitwach. To doskonałe miejsce dla rodzin oraz osób ceniących spokój, bliskość natury i wygodną komunikację. W pobliżu: Parki i tereny zielone Lasy i ścieżki spacerowe Niska zabudowa w sąsiedztwie Dobra komunikacja z centrum Krakowa Na miejscu szkoła podstawowa, przedszkole. ATUTY INWESTYCJI Zakup bez podatku PCC Nowoczesne rozwiązania techniczne i wysoki standard wykończenia Duże, jasne wnętrza z możliwością aranżacji według własnych potrzeb Możliwość wykończenia pod klucz na atrakcyjnych warunkach Gotowy do sprzedaży - odbiór nieruchomości w 2025 roku Oferta na wyłączność w naszym biurze. Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości! Zadzwoń i umów się na spotkanie, aby poznać szczegóły. Cena: 1 550 000 PLN Kontakt w sprawie oferty: Małgorzata Wawrzyniak tel. Skontaktuj się email: Nota prawna "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C dom na sprzedaż, dom z ogrodem, dom jednorodzinny, nieruchomość pod miastem, dom dla rodziny, spokojna okolica, dom z garażem MB Estates invites you to view the offer for sale of a modern semi-detached house to be finished. SEMI-DETACHED HOUSE This a unique property, combining a high standard of finishing with an excellent location in a quiet and green part of Krakow, Podgórze - Rybitwy. The investment is located right next to the Green Heart of Podgórze Park. PROPERTY DESCRIPTION Type of development: semi-detached house Year of construction: 2025 (new investment, primary market) Usable area: 125 m² Exposure: east, south, north Plot: 3 ares, with a garden and green areas Access road: asphalt Fence: metal Parking spaces: garage 1 plus additional outdoor 2-3 ROOM LAYOUT Basement (approx. 40 m²) : Garage in the building with an automatic gate Laundry Boiler Utility room Additional parking spaces in front of the garage Ground floor (approx. 42.5 m²) : Spacious living room with open kitchen and access to a large balcony Bathroom First floor (approx. 42.5 m²) : 3 well-arranged bedrooms (no sloping ceilings) Large bathroom Attic: Insulated, can be adapted to an additional room FINISHING STANDARD Facade: silicone plaster Building material: ceramic block Roof: flat ceramic roof tiles Insulation: 20 cm polystyrene and 30 cm mineral wool (from the attic) Windows: PVC triple glazed Balustrades: metal and glass Heat