Venda de imóveis comerciais - Kraków

Lokal biurowo-usługowy na sprzedaż ul. Marcika 4, Kraków - Borek Fałęcki Na sprzedaż lokal biurowo-usługowy zlokalizowany na III piętrze biurowca przy ul. Marcika 4. Nieruchomość przeznaczona pod działalność usługową lub biurową. Idealna na siedzibę firmy, kancelarię, gabinety lub działalność inwestycyjną. Funkcjonalny układ powierzchni oraz dogodna lokalizacja zapewniają komfort prowadzenia biznesu i łatwy dostęp dla klientów.

Najważniejsze parametry - Powierzchnia lokalu: 193,69 m² - Ogródek do wyłącznego korzystania: ok. 100 m² - 5 miejsc postojowych: nr 29, 30, 31, 32, 33 - Miesięczny czynsz administracyjny: ok. 1 850 PLN - Budynek z 2023 roku Opis lokalu Lokal usługowy położony jest na parterze nowoczesnego budynku z 2023 roku, z ekspozycją od frontu oraz trzema niezależnymi wejściami od strony ulicy. Dzięki dużym przeszkleniom lokal jest świetnie widoczny i doskonale doświetlony naturalnym światłem. Do lokalu przynależy ogród o powierzchni ok. 100 m² przeznaczony do wyłącznego korzystania - idealny pod funkcję gastronomiczną, strefę rekreacyjną lub przestrzeń dla placówki edukacyjnej. Wysokość pomieszczeń przekracza 3 metry, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i wpływa na komfort użytkowania. Aktualnie lokal funkcjonuje jako placówka przedszkolno-żłobkowa. Układ został dostosowany do tej działalności, jednak nieruchomość nadaje się również do prowadzenia innego rodzaju biznesu. Lokal posiada zezwolenie na sprzedaż alkoholu, co otwiera możliwości użytkowania gastronomicznego. Ekspozycja i lokalizacja Trójstronna orientacja - południe, wschód, zachód - zapewnia doskonałe doświetlenie o każdej porze dnia. Lokal znajduje się bezpośrednio przy ruchliwej ulicy, co gwarantuje bardzo dobrą widoczność, łatwy dojazd oraz duży przepływ pieszych i samochodów. Instalacje i wyposażenie - ogrzewanie centralne - klimatyzacja - rekuperacja - instalacja wodno-kanalizacyjna - instalacja elektryczna - instalacja C.O. - wentylacja mechaniczna - system przeciwpożarowy: hydrant (H), czujniki dymu - indywidualne opomiarowanie mediów Przeznaczenie Lokal idealny pod: - usługi, - handel, - gastronomię (zgoda na alkohol), - medycynę i branże opiekuńcze, - edukację (żłobek, przedszkole, klub malucha), - biura i działalność specjalistyczną. Cena Cena lokalu: 2 350 000 PLN netto Cena jednego miejsca postojowego: 30 000 PLN netto Zakup 5 miejsc postojowych jest obligatoryjny Łączna cena za 5 miejsc postojowych: 150 000 PLN netto Łączna cena transakcyjna: 2 500 000 PLN netto + VAT Sprzedający wystawia fakturę VAT. KONTAKT: Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Key parameters - Commercial unit area: 193.69 m² - Private garden for exclusive use: approx. 100 m² - 5 parking spaces: no. 29, 30, 31, 32, 33 - Monthly administrative fee: approx. PLN 1,850 - Building from 2023 Property description The commercial unit is located on the ground floor of a modern building from 2023, with front-facing exposure and three independent entrances directly from the street. Thanks to large glazed surfaces, the unit is highly visible and perfectly illuminated with natural light. The unit includes a private garden of approx. 100 m² for exclusive use - ideal for gastronomic purposes, a recreational zone, or space for an educational facility. The ceiling height exceeds 3 meters, offering wide arrangement possibilities and a high level of user comfort. The premises currently operate as a nursery and kindergarten facility. The layout has been adapted to this function; however, the property is also suitable for other types of business activity. The unit has a permit for alcohol sales, which opens up additional gastronomic opportunities. Exposure and location Triple orientation - south, east, west - ensures excellent daylight throughout the entire day. The unit is located directly on a busy street, guaranteeing very good visibility, easy access, and a high flow of pedestrian a

(english description below) Na sprzedaż korzystnie wynajęty lokal parterowy z dużą witryną, antresolą i zapleczem socjalnym w prestiżowej inwestycji Sobieski Residence przy ul. Łobzowskiej 22! Oferowany na sprzedaż lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku zlokalizowanego przy ul. Łobzowskiej 22 - w samym centrum Krakowa. Spacer do Plant zajmuje stąd 5min, do Galerii Krakowskiej i Rynku Głównego dojdziemy pieszo w 10min. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się znane kawiarnie (Cafe Bagheri, Urban Coffe, Consonni), eleganckie hotele (Golden Tulip, Belle Epoque), a także liczne restauracje, park, szpital i punkty usługowe. To znana, prestiżowa lokalizacja, doskonałe miejsce do prowadzenia biznesu. Powierzchnia użytkowa lokalu wg KW to 72m2, powierzchnia dodatkowa to ok 60m2 antresoli: - open space, powierzchnia handlowa/biurowa - zaplecze socjalne (kuchnia, łazienka) - schowek/archiwum, wysokość 200-220cm - przeszklona powierzchnia biurowa/handlowa nad głównym pomieszczeniem - magazyn Wnętrza są bardzo jasne dzięki dużej witrynie i dodatkowemu przeszkleniu na drugiej ścianie. Lokal świetnie nadaje się na usługi, handel, biuro, lub gabinet. Można dowolnie go zaaranżować. Jest także możliwe usunięcie przeszklonej antresoli w celu uzyskania na całości lokalu przestrzeni wysokiej na niemal 5m. W lokalu jest zainstalowana. Posiada wiele szaf i dużą powierzchnią magazynową. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym budynku. Lokal jest obecnie wynajęty stabilnemu najemcy i generuje korzystną stopę zwrotu. Artur Olejniczak tel:

Na sprzedaż wyjątkowy lokal inwestycyjny w ścisłym centrum Krakowa - ul. Kątowa, Stare Miasto Oferujemy funkcjonalny lokal o powierzchni 41,97 m², położony na 1. piętrze klimatycznej kamienicy z 1910 roku. Nieruchomość wyróżnia się ogromnym potencjałem inwestycyjnym. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód, jak i osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością biurową. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ✔ Powierzchnia lokalu: 41,97 m² ✔ Piwnica: 5,64 m² ✔ Piętro: 0 z 3 ✔ Kamienica z 1910 roku ✔ Dach po remoncie ✔ Ogrzewanie i ciepła woda z MPEC ✔ Czynsz administracyjny: ok. 403 zł ✔ Stan lokalu: po remoncie, gotowy do własnej aranżacji ✔ Pełna własność z księgą wieczystą UKŁAD POMIESZCZEŃ duża, oddzielna kuchnia, przestronny pokój z łazienką łazienka z WC, dodatkowa toaleta MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE Dzięki funkcjonalnemu układowi nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania: wydzielenie 2 niezależnych kawalerek, stworzenie mieszkania połączonego z biurem lub gabinetem, wynajem długoterminowy najem krótkoterminowy dla turystów, prowadzenie działalności biurowej lub usługowej. BUDYNEK Kamienica sukcesywnie modernizowana: dach po remoncie, planowany remont klatki schodowej, dostęp do ogródka dla mieszkańców, miejsce do przechowywania rowerów. LOKALIZACJA - STARE MIASTO, KRAKÓW Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych w Krakowie. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Rynek Główny, Planty, Kazimierz, ul. Dietla, ul. Starowiślna, ul. Westerplatte. Doskonała komunikacja liczne linie tramwajowe i autobusowe, bliskość Dworca Głównego, szybki dojazd do krakowskich uczelni, pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu kilku minut spacerem. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY możliwość podziału na dwa niezależne lokale, dwa osobne wejścia, ścisłe centrum miasta, niski czynsz administracyjny, wysoki i stabilny popyt na najem, atrakcyjna lokalizacja dla studentów, turystów i pracowników korporacyjnych. CENA: 749 000 PLN KONTAKT Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Jeżeli ta oferta nie spełnia wszystkich Państwa oczekiwań, chętnie pomogę znaleźć nieruchomość idealnie dopasowaną do indywidualnych potrzeb - również w tej lokalizacji. Zadzwoń i poznaj pełen potencjał tej wyjątkowej nieruchomości w centrum Krakowa. Agent odpowiedzialny zawodowo: MONIKA CHOWANIEC TEL: Skontaktuj się lub napisz: FIRMA LIVINDER dokłada wszelkich starań aby nasi klienci byli w pełni usatysfakcjonowani, pomagamy w załatwieniu formalności, zebraniu potrzebnej dokumentacji, przygotowujemy komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, a także w zdobyciu środków na sfinansowanie zakupu nieruchomości pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości; Współpracujemy z solidnymi doradcami finansowymi, którzy posiadają bogatą ofertę kredytów hipotecznych.U nas bedziesz czuł się jak w domu. Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

PEŁNOMOCNIK DEWELOPERA! 0% PROWIZJI! BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 84,88 m2 zlokalizowany na parterze nowopowstałej inwestycji w atrakcyjnej dzielnicy Krowodrza przy ul. Składowej 22 w Krakowie. Wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 84,88 m², stworzony z myślą o branży beauty. To idealna przestrzeń dla salonu fryzjerskiego, kosmetycznego lub stylizacji paznokci - gotowa koncepcja wnętrza pozwala rozpocząć działalność szybko i bez kosztownego etapu projektowania. Wnętrze zostało zaprojektowane w eleganckiej i niezwykle modnej stylistyce kaszmiru oraz głębokiego burgundu, tworząc luksusową i przyciągającą klientów atmosferę. Projekt uwzględnia funkcjonalny układ przestrzeni, zapewniający komfort pracy oraz wygodę klientów. Najważniejsze atuty lokalu: • gotowy, designerski projekt salonu beauty • idealny pod salon fryzjerski, kosmetyczny lub stylizacji paznokci • duże przeszklenia i efektowne witryny od strony ulicy • dwa niezależne wejścia • możliwość parkowania bezpośrednio pod lokalem lub w garażu podziemnym • prestiżowa lokalizacja w centrum Krakowa • przemyślana i funkcjonalna koncepcja aranżacji wnętrza Lokal w stanie deweloperskim. Wysokość lokalu: 2,65 m Cena netto: 1.145.880 zł netto Miejsce postojowe w garażu podziemnym 60.000 zł Lokal gotowy do odbioru. Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia lokalu:

Na sprzedaż dwupoziomowy lokal o powierzchni 100,80 m2 położony tuż obok Galerii Bronowice przy ul. Chełmońskiego 109 w Krakowie! WYŁĄCZNIE U NAS! AGENTÓW ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACY! BUDYNEK I LOKALIZACJA: Budynek: czterolokalowy budynek typu bliźniak oddany do użytku w 2025 roku; Ulica: Chełmońskiego 109 Dzielnica: Bronowice Przystanek: "Chełmońskiego Osiedle", "Chełmońskiego Pętla" W pobliżu: Sklep Żabka, Galeria Bronowice, Castorama, Ikea, Makro, duże osiedla mieszkaniowe, ul. Jasnogórska, ul. Conrada, salony samochodowe m.in BMW MCars, Skoda, Cupra, Nissan LOKAL: Powierzchnia użytkowa: 100,80 m2 Powierzchnia całkowita: ok. 130 m2 Ekspozycja: południe-północ Piętro: wejście z parteru (wewnętrzna klatka schodowa), pierwsze piętro i poddasze Rozkład pomieszczeń: Parter: wewnętrzna klatka schodowa i wiatrołap I piętro: open space z przyłączeniami pod kuchnie, łazienka, dwa pokoje Poddasze: pokój z możliwością aranżacji drugiej łazienki Powierzchnia dodatkowa: dwa balkony o powierzchni 5,4 m2 i 4,2 m2, dwa miejsca postojowe na podjeździe. FINANSE: - 1 399 000 PLN - podatek PCC UWAGI: - lokal w stanie deweloperskim z zainstalowanym kotłem gazowym dwufunkcyjnym; - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni; - C.O i C.W.U: kocioł gazowy; - przygotowana instalacja klimatyzacji; - możliwość wykończenia pod klucz wraz z zaprojektowaniem wnętrze; - przeznaczenie na cele mieszkalne lub prowadzenie działalności gospodarczej; - budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów ceramicznych (pustaki, dachówka), tynki gipsowe, ocieplenie poddasza pianą PUR. - możliwość zakupienia dodatkowej powierzchni na kondygnacji 1 i -1 o powierzchni całkowitej 167,80 m2 KONTAKT DO AGENTA: Hubert Strugała tel: Skontaktuj się I'm using What's App e-mail: For sale: a two-level premises with an area of 100.80 m2 located right next to Galeria Bronowice at 109 Chełmońskiego Street in Krakow! EXCLUSIVELY WITH US! AGENTS ARE INVITED TO COOPERATE! BUILDING AND LOCATION: Building: four-unit semi-detached building, scheduled for completion in 2025; Street: Chełmońskiego 109 District: Bronowice Stop: "Chełmońskiego Osiedle", "Chełmońskiego Pętla" Nearby: Żabka store, Galeria Bronowice, Castorama, Ikea, Makro, large housing estates, Jasnogórska Street, Conrada Street, car showrooms including BMW MCars, Skoda, Cupra, Nissan PREMISES: Usable area: 100.80 m2 Total area: approx. 130 m2 Exposure: south-north First floor: ground floor entrance (internal staircase), first floor and attic Room layout: Ground floor: internal staircase and vestibule First floor: open space with connections to the kitchen, bathroom, two rooms Attic: room with the possibility of arranging a second bathroom Additional area: two balconies of 5.4 m2 and 4.2 m2, two parking spaces in the driveway. FINANCES: - PLN 1,399,000 - PCC tax COMMENTS: - premises in developer standard with a dual-function gas boiler installed; - underfloor heating throughout the entire surface; - Central heating and domestic hot water: gas boiler; - prepared air conditioning installation; - turnkey finishing possible with interior design; - intended for residential or business purposes; - the building was constructed using traditional technology using high-quality ceramic materials (blocks, roof tiles), gypsum plasters, and attic insulation with PUR foam. - possibility of purchasing additional space on floors 1 and -1 with a total area of 167.80 m2 AGENT CONTACT: Hubert Strugała tel: Skontaktuj się I'm using What's App e-mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania lokal o powierzchni 83 m2 znajdujący się na parterze, w ciągu handlowo-usługowym w budynku z 1998 roku znajdującym się w centrum dużego osiedla przy ul. Rusznikarskiej w Krakowie. Lokal składa się z: 2 pomieszczeń handlowych 2 pomieszczeń gospodarczych zaplecza socjalnego z toaletą Atuty lokalu: duże witryny wejście bezpośrednio z ulicy wysokość lokalu 3,2m klimatyzacja monitoring wizyjny w lokalu DODATKOWE INFORMACJE: Forma własności: spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu użytkowego z KW Powierzchnia: 82,7 m² Pomieszczenia: 5 (2 sale obsługi + 2 pomieszczenia gospodarcze + zaplecze) Piętro: parter z witryną Ogrzewanie: miejskie Rok budowy: 1998 podana cena jest ceną netto - należy doliczyć VAT obecnie w stawce 23% Czynsz administracyjny z zaliczkami na media to ok. 1300 zł. Media są opomiarowane. Lokalizacja: duże osiedle mieszkalne zlokalizowane przy ulicy Rusznikarskiej na krakowskiej Krowodrzy ciąg handlowy o dużym natężeniu pieszych Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację tego lokalu. Chętnie odpowiem na Państwa pytania. Prezentacja jest całkowicie bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. Skontaktuj się

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal o powierzchni 31,94 mkw. Inwestycja W samym centrum Krakowa powstaje miejsce, które łączy życie, biznes i inwestycję w jednym funkcjonalnym projekcie. LEA SPOT to przestrzeń dla tych, którzy cenią komfort życia, szukają możliwości i myślą o finansowej przyszłości. Tu możesz żyć, rozwijać swój biznes i budować kapitał na przyszłość. LEA SPOT, to inwestycja dla każdego Niski próg wejścia, realne korzyści - Łatwy start w inwestycję Bezpieczna lokata kapitału z potencjałem na wzrost - Stabilny rynek i rosnąca wartość nieruchomości Odliczenie 23% VAT - Więcej korzyści dla przedsiębiorców Lokalizacja w sercu miasta - Wszystko czego potrzebujesz, w zasięgu ręki Doskonały wybór dla przedsiębiorców i inwestorów - Elastyczne możliwości użytkowania Kraków to miasto dynamicznego rozwoju, a LEA SPOT to inwestycja, która pozwala Ci czerpać z jego potencjału, dzięki strategicznej lokalizacji i wysokiemu popytowi na wynajem. LEA SPOT to przestrzeń pełna możliwości - w sercu Krakowa, w centrum miejskiego życia, blisko uczelni, otoczona terenami zielonymi i pełną ofertą handlowo-usługową. Świetnie skomunikowana, nowoczesna i funkcjonalna.

Oferujemy na sprzedaż budynek technologiczny przeznaczony na produkcje gastronomiczną. Na parterze znajduje się część technologiczno-produkcyjna: dwie sale produkcyjne 95 m2 oraz 80 m2. chłodnia magazyny produktów zaplecze socjalne z szatnią i łazienkami Na I piętrze dwie sale produkcyjne 31 m2 i 47 m2 magazyny zaplecze biurowe kotłownia Budynek wyposażony jest w windę towarową, wentylację mechaniczą. Na terenie jest duży parking oraz magazyny zewnętrzne. Przyłącz prądu 27 kW oraz 14 kW (możliwość zwiększenia do 40 kW) Ogrzewanie gaz- piece dwufunkcyjne w systemie kaskadowym. Podatek od nieruchomości miesięcznie to kwota 2.100 zł Możliwość sprzedaży sprzętu gastronomicznego za dodatkową opłatą. MPZP MN/U. 12 - o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną lub pod zabudowę budynkami usługowymi. Obiekt w pełni wyposażony, utrzymany w bardzo dobym stanie technicznym. Nieruchomość gotowa do rozpoczęcia działalności od zaraz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Budynek Usługowo-Inwestycyjny 870 m² | ROI 8,1% | Kraków - Czyżyny NIERUCHOMOŚĆ: Proponujemy Państwu na sprzedaż dochodową nieruchomość usługowo-przemysłową o łącznej powierzchni użytkowej 870 m², zlokalizowaną w jednej z najbardziej rozwijających się części Krakowa - Czyżynach.

Sprzedam lokal usługowy o powierzchni ok. 14m², zlokalizowany na Placu Targowym w Krakowie Prokocimiu, przy ul. Jerzmanowskiego. Lokal znajduje się w otoczeniu licznych punktów handlowo-usługowych, co zapewnia duży ruch pieszy oraz świetną widoczność. To idealna propozycja pod drobną działalność usługową lub handlową (np. kiosk, punkt usługowy, mała gastronomia). Atuty: • bardzo dobra lokalizacja • duże natężenie ruchu klientów • niskie koszty utrzymania (mały metraż) • możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności Lokal posiada klimatyzację z funkcją grzania, umywalka z ciepłą wodą i prądem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

LOKALE UZYTKOWE NA SPRZEDAŻ - DĘBNIKI, RUCZAJ - ceny netto Oferujemy do sprzedaży lokale o powierzchni od 88 do 119 m2. Lokale położone są w nowym budynku, oddanym w 2025 r. Lokale położone na parterze, z witryną i miejscem postojowym. Stan deweloperski do własnej aranżacji. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, instalacja wentylacji mechanicznej. Dogodna lokalizacja - wokół bogate zaplecze placówek publicznych, naukowych, handlowych i rekreacyjnych. W sąsiedztwie żłobek, przedszkola, basen, stadnina koni, apteka, bankomat, sklepy, poczta, pasaż handlowy. Dogodna komunikacja - liczne linie autobusowe i tramwaj. Zapraszam do kontaktu: Marek Popiela Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiRodzaj budynku: biurowo-usługowyDozór budynku: możliwyGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOgrzewanie: c.o.Alarm: TAKInternet: TAKWinda: TAKUsytuowanie: jednostronneDrzwi antywłamaniowe: TAKWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Teren ogrodzony: TAKStan lokalu: deweloperskiOkna: PCVInstalacje: nowePowierzchnia użytkowa [m2]: 93,2600Rok budowy: 2025Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowyLiczba pokoi: 1::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal o powierzchni 52.66 mkw. Inwestycja W samym centrum Krakowa powstaje miejsce, które łączy życie, biznes i inwestycję w jednym funkcjonalnym projekcie. LEA SPOT to przestrzeń dla tych, którzy cenią komfort życia, szukają możliwości i myślą o finansowej przyszłości. Tu możesz żyć, rozwijać swój biznes i budować kapitał na przyszłość. LEA SPOT, to inwestycja dla każdego Niski próg wejścia, realne korzyści - Łatwy start w inwestycję Bezpieczna lokata kapitału z potencjałem na wzrost - Stabilny rynek i rosnąca wartość nieruchomości Odliczenie 23% VAT - Więcej korzyści dla przedsiębiorców Lokalizacja w sercu miasta - Wszystko czego potrzebujesz, w zasięgu ręki Doskonały wybór dla przedsiębiorców i inwestorów - Elastyczne możliwości użytkowania Kraków to miasto dynamicznego rozwoju, a LEA SPOT to inwestycja, która pozwala Ci czerpać z jego potencjału, dzięki strategicznej lokalizacji i wysokiemu popytowi na wynajem. LEA SPOT to przestrzeń pełna możliwości - w sercu Krakowa, w centrum miejskiego życia, blisko uczelni, otoczona terenami zielonymi i pełną ofertą handlowo-usługową. Świetnie skomunikowana, nowoczesna i funkcjonalna.

TECTO to nowa inwestycja, znajdująca się przy ul. Henryka Kamieńskiego, 5 minut od centrum handlowego Bonarka. Wielofunkcyjny i nowoczesny budynek o wyróżniającej się architekturze na pewno będzie charakterystycznym miejscem przy ruchliwej ulicy- co sprawia, że jest idealnym miejscem dla Twojego biznesu. KLUCZOWE PARAMETRY LOKALU: Możliwość przystosowania lokalu stricte do potrzeb Twojego biznesu. Elastyczny układ - możliwość wydzielenia dwóch niezależnych pomieszczeń/pokoi lub zachowania nowoczesnej formy studia. Wysoki standard wykończenia: ogrzewanie podłogowe i instalacja pod klimatyzację. Przystosowany dla osób niepełnosprawnych - brak barier dostępowych w postaci progów i schodów. Wentylacja mechaniczna (podciśnieniowa) z możliwością rozbudowy. Udogodnienia: domofon, windy, garaż podziemny i zewnętrzny parking. Okna od sufitu do podłogi zapewniające dobre doświetlenie. Duża przestrzeń balkonowa (… m2) przynależna do lokalu. Planowane oddanie do użytku - III kw. 2027. Na obecnym etapie, jako główny wykonawca, idealnie dopasujemy przestrzeń do Twoich potrzeb i preferencji. Oferujemy elastyczność w adaptacji instalacji (wentylacja, przyłącza) pod konkretne wymogi medyczne. LOKALIZACJA: Tecto znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu dwóch ruchliwych, ulic stanowiących główne arterie dla południowo-wschodniej części miasta: Kamieńskiego - 32 000 samochodów na dobę, Wielicka - 28 500 samochodów na dobę. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanek autobusowy Malborska - 75m przystanek tramwajowy Kabel - 400m sklepy (w tym Biedronka) - 350m restauracja - 140m stacja paliw - 350m Park Duchacki - 800m Szybko dotrzesz stąd do: CH Bonarka - 4 min PKP Kraków Płaszów - 4 min Szpital Uniwersytecki- 7 min Rynek Główny- 20 min Galeria Krakowska / Dworzec Główny- 20 min Lotnisko Balice- 30 min Budynek znajduje się poza strefą płatnego parkowania - przyszli klienci łatwo znajdą darmowe miejsce postojowe w jego najbliższej okolicy. Dlaczego warto wybrać Tecto? Lokal idealnie przystosowany charakteru świadczonych usług. Z dbałością o jakość i funkcjonalność. Wyróżniający się design budynku podkreślający prestiż Twojej marki. Świetny dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Widoczność i rozpoznawalność, którą zapewni Ci nasza lokalizacja.

Emmerson prezentuje Do sprzedaży atrakcyjny lokal biurowy w reprezentacyjnym apartamentowcu na osiedlu mieszkaniowym Ruczaj. Lokal usytuowany jest na 1 piętrze. Posiada dwa niezależne wejścia. Jedno z klatki schodowej z windą, dzielonej z innymi lokalami biurowymi. Druga klatka schodowa jest wyłącznie do dyspozycji przedmiotowego lokalu. Lokal sprzedawany w stanie deweloperskim. Wszystkie media z sieci miejskiej, pełna wysokość 320 cm, wentylacja i kanalizacja rozprowadzona, przydział mocy 60 kW. Powierzchnia stricte użytkowa 667 m2, pozostałe 43 m2 to własna klatka schodowa. Dostępnych jest 6 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Cena 40 000 zł netto za miejsce postojowe. Do umowy sprzedaży zostanie wystawiona faktura. Do wszystkich cen w ogłoszeniu należy doliczyć podatek Vat w stawce 23%. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opiekun oferty: Sabina Jeleniewicz tel: Skontaktuj się e-mail: ZAPRASZAM RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZYCH OFERT DORADZTWO FINANSOWE kontakt pod linkiem Profesjonalnie doradzimy w kwestiach finansowych oraz przeprowadzimy Cię bezpiecznie przez proces kredytowy Konsultacje są bezpłatne, współpracujemy z wieloma bankami Oszczędzisz swój czas porównując na jednym spotkaniu oferty kilku instytucji i wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie Zgodnie z ustawą o kredytach hipotecznych otrzymujesz dokładnie takie same warunki jak w placówce banku ARANŻACJA I WYKOŃCZENIE kontakt pod linkiem Nasi architekci z przyjemnością zaaranżują Twoją wymarzoną przestrzeń Nasz doświadczony zespół profesjonalnie wykona prace wykończeniowe Możesz wybrać jeden z trzech pakietów / standardów wykończenia lub projekt indywidualny Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dwupoziomowy lokal o powierzchni 167,80 m2 położony tuż obok Galerii Bronowice przy ul. Chełmońskiego 109 w Krakowie! WYŁĄCZNIE U NAS! AGENTÓW ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACY! BUDYNEK I LOKALIZACJA: Budynek: czterolokalowy budynek typu bliźniak oddany do użytku w 2025 roku; Ulica: Chełmońskiego 109 Dzielnica: Bronowice Przystanek: "Chełmońskiego Osiedle", "Chełmońskiego Pętla" W pobliżu: Sklep Żabka, Galeria Bronowice, Castorama, Ikea, Makro, duże osiedla mieszkaniowe, ul. Jasnogórska, ul. Conrada, salony samochodowe m.in BMW MCars, Skoda, Cupra, Nissan Powierzchnia użytkowa: 167,80 m2 Ekspozycja: południe-północ Piętro: wejście z parteru (wewnętrzna klatka schodowa), pierwsze piętro i poddasze - parter z dwoma witrynami o powierzchni użytkowej 79,40 m2 (wysokość pomieszczeń ok 275 cm): wiatrołap, łazienka (7,8 m2), korytarz (6,9 m2), open space z witryną od ulicy Chełmońskiego (23,6 m2), open space z witryną od ulicy Stawowej (43,4 m2) - piwnica z dwoma oknami o powierzchni użytkowej 88,40 m2 (wysokość pomieszczeń 250 cm): open space z dwoma oknami (42,4 m2) pomieszczenie I (7,0 m2), pomieszczenie II (7,1 m2), pomieszczenie III (12,0 m2), pomieszczenie IV (3,9 m2), komunikacja - 1 390 000 PLN (brutto) - podatek PCC (sprzedaż od osoby fizycznej - brak podatku VAT wliczonego w cenę) - lokal w stanie deweloperskim z zainstalowanym kotłem gazowym dwufunkcyjnym; - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni; - C.O i C.W.U: indywidualny dla lokalu kocioł gazowy; - przygotowana instalacja klimatyzacji; - możliwość wykończenia pod klucz wraz z zaprojektowaniem wnętrze; - przeznaczenie na cele mieszkalne lub prowadzenie działalności gospodarczej; - budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów ceramicznych (pustaki, dachówka), tynki gipsowe, ocieplenie poddasza pianą PUR. Hubert Strugała tel:

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Bezpośrednio sprzedam lokal - pomieszczenie zabezpieczające zlokalizowany w piwnicy. Przestrzeń doskonała na schron, magazyn, sklep internetowy. W budynku woda, kanalizacja i c.o. miejskie. Doskonała lokalizacja - okolice ronda Piastowskiego. Sklepy, przystanek autobusowy i tramwajowy w odległości 300 m. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 661 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych.

Na sprzedaż lokal inwestycyjny o powierzchni ok. 220 m², położony w ścisłym centrum Wrocławia - przy ul. Ruskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku, Placu Niepolda oraz Placu Neonów. Gotowy produkt inwestycyjny Bardzo duży ruch pieszy i rozpoznawalna okolica wentylacja po przeglądzie system monitoringu (kamery wideo) nagłośnienie (głośniki) Doradca ds. Nieruchomości Tygran Bagratyan

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży lokalu usługowego o powierzchni 179,75 m² zlokalizowanego przy ul. Zabłocie w Krakowie. OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na Zabłociu - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa, która łączy industrialny charakter z nowoczesnym stylem życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne inwestycje mieszkaniowe, biurowce, restauracje, kawiarnie oraz przestrzenie kreatywne. Bliskość Wisły oraz terenów spacerowych dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji, a dobrze rozwinięta komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. INWESTYCJA Lokal znajduje się w nowoczesnej inwestycji o wysokim standardzie. Architektura inwestycji inspirowana jest przemysłową historią dzielnicy i łączy ceglane elewacje z nowoczesnymi detalami. W budynku zaprojektowano 94 lokale mieszkalne oraz przestrzenie usługowe na parterze, co gwarantuje stały ruch pieszy i potencjał biznesowy. LOKAL Lokal usytuowany jest na parterze, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów. Duża, otwarta przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i dopasowanie do różnych typów działalności - od usług, przez gastronomię, po działalność biurową lub medyczną. W skład lokalu wchodzą: open space. zaplecze socjalne. toaleta STANDARD WYKOŃCZENIA Lokal w stanie deweloperskim, przygotowany do indywidualnej aranżacji. Podwieszane sufity. DODATKOWE INFORMACJE lokal w nowej inwestycji z 2026 roku. duży potencjał inwestycyjny. możliwość zakupu miejsc parkingowych w garażu podziemnym. przeznaczenie: handlowo - usługowe CENA - 2 528 190 PLN netto + 23%VAT BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Ми також говоримо українською! We speak English! Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Kontakt do Brokera: Hubert Dudek Skontaktuj się ROYAL. SPACE We are pleased to present a 179.75 m² commercial premises for sale located at Zabłocie Street in Krakow. LOCATION The property is located in Zabłocie - one of the most dynamically developing districts of Krakow, which combines an industrial character with a modern lifestyle. In the immediate vicinity there are numerous residential developments, office buildings, restaurants, cafes and creative spaces. The proximity of the Vistula River and walking areas further increases the attractiveness of the location, and well-developed public transport ensures quick access to the city center. INVESTMENT The premises are located in the modern Craft Zabłocie investment - an intimate apartment building of high standard. The architecture of the development is inspired by the industrial history of the district and combines brick facades with modern details. The building is designed to house 94 residential units and commercial spaces on the ground floor, ensuring constant pedestrian traffic and business potential. PREMISES The premises are located on the ground floor, which provides very good visibility and easy access for customers. The large, open space offers a wide range of arrangement options and adapts to various types of businesses - from services, through catering, to office or medical activities. The premises include: open space. social facilities. bathroom. FINISHING STANDARD The premises are in developer standard, ready for individual arrangement. Room height approximately 2.65 m. Suspended ceilings. Installations ready for business operations. Access to fiber optics. ADDITIONAL INFORMATION premises in a new investment from 2026. ground floor with direct access. great investment potential. monitoring. possibility of purchasing parking spaces in the underground garage. purpose: commercial and service, office, medical, sports. PRICE - PLN 3,113,270 Ми також говоримо українською! We speak English! We invite you to view the property. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal o powierzchni 45.51 mkw. Inwestycja W samym centrum Krakowa powstaje miejsce, które łączy życie, biznes i inwestycję w jednym funkcjonalnym projekcie. to przestrzeń dla tych, którzy cenią komfort życia, szukają możliwości i myślą o finansowej przyszłości. Tu możesz żyć, rozwijać swój biznes i budować kapitał na przyszłość.