Vânzare spațiu comercial - Kraków

Na sprzedaż duża hala z 4 suwnicami i placem manewrowym pod usługi lub przemysł wysokich technologii w świetnej lokalizacji obok ul. Igołomskiej w Krakowie. Obiekt będzie ukończony w III kwartale 2026. LOKALIZACJA: Obiekt znajduje się obok ul. Igołomskiej (DK79 Kraków - Sandomierz). Odległości od obiektu: • droga ekspresowa S7 - 5 km • autostrada A4 (węzeł Bieżanów) - 10 km • centrum Krakowa - 13 km • na miejscu bocznica kolejowa NIERUCHOMOŚĆ: Sprzedawana nieruchomość to hala o powierzchni ok. 3900 m² z zapleczem socjalnym i placem manewrowym na działce o pow. 90 arów. Zaprojektowany jest dodatkowo budynek biurowy dwukondygnacyjny połączony z halą (objęty pozwoleniem na budowę). PARAMETRY I OPIS OBIEKTU: • hala stalowa obudowana płytami warstwowymi poliuretanowymi o grubości 120mm, na dachu membrana i izolacja PIR 160mm • powierzchnia użytkowa całkowita: 3900 m² na którą składają się: • hala A o pow. 2000 m² • hala B o pow. 1900 m² (główna 1772,6 m² + mniejsza 127,6 m²) • zaplecze socjalne w środku obiektu o pow. 136 m² wraz z szatniami, kantyną, umywalniami • wymiary całkowite hali (dł/szer/wys): 95,83 m / 43,20 m / 11,02 m. • prąd - uzgodniona moc przyłączeniowa: 100 kW z możliwością zwiększenia do 1,25 MW • gaz - wydane warunki przyłączenia do 30 m3/h (docelowo 35 000 m3/rok) • media: prąd, woda, gaz, teletechnika, kanalizacja sanitarna i opadowa, separator substancji ropopochodnych, • cztery suwnice po dwie w każdej nawie - udźwig 5t każda lub 10t przy zsynchronizowanej pracy • projektowane posadzki techniczne bezpyłowe - nośność 10t/m² (możliwość zwiększenia na etapie budowy!) • hale są na tym samym poziomie i mogą pozostać połączone ze sobą co daje dużo możliwości wykorzystania • system ogrzewania: pompa ciepła działająca w systemie powietrze-powietrze wyposażona w automatyczną regulację temperatury. • wentylacja i klimatyzacja: układ wentylacji mechanicznej z wymiennikiem ciepła oraz punktowa klimatyzacja oparta na klima-konwektorach. Dodatkowo zaprojektowany jest 2 kondygnacyjny budynek biurowy połączony z halą o pow. 406 m² (niewliczony w cenę sprzedaży). Możliwość uzgodnienia z wykonawcą jego wykonanie lub dostosowanie pod siebie. Hala ma dwie bramy główne dla TIRów oraz plac manewrowy. Zaprojektowane są 24 miejsca postojowe dla pracowników. PRZEZNACZENIE OBIEKTU: • usługi takie jak inkubatory przedsiębiorczości, parki i centra technologiczne, usługi wysokich technologii • przemysł elektroniczny, precyzyjny (roboty), lotniczy i rakietowy, motoryzacyjny, zbrojeniowy, farmaceutyczny, chemiczny i wiele innych Obiekt będzie ukończony w III kwartale 2026 roku. Na tym etapie jest jeszcze możliwość przeprojektowania wielu elementów - skontaktuj się teraz jeśli rozważasz zakup - możemy dostosować go pod twoją działalność! Potrzebujesz dla siebie większego obszaru? Skontaktuj się ze mną! CENA: 19 990 000 zł netto KONTAKT: Rafał Ziobroń Skontaktuj się Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. For sale: a large industrial hall with 4 rail cranes and a maneuvering area for services or high-tech industry in a great location near Igołomska St | Cracow The facility will be completed in Q3 2026. LOCATION: The facility is located near Igołomska St. (DK79 Kraków - Sandomierz). Distances from the facility: • S7 expressway - 5 km • A4 motorway (Bieżanów junction) - 10 km • Kraków city center - 13 km • railway siding on site PROPERTY: The property for sale is a industrial hall with an area of over 3900 sqm with social facilities and a maneuvering area on a plot of 90 ares. Additionally, a two-story o

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal użytkowy o powierzchni 29,84 mkw. O inwestycji Alchemik to nowoczesny budynek o klasycznej architekturze. Wyglądem nawiązuje do prostej, dziewiętnasto- i dwudziestowiecznej zabudowy mieszczańskiej, znajdującej się w bezpośrednim sąsiedztwie.

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal usługowy o powierzchni 25.37 mkw. Poznaj inwestycję 29L Od kawalerki po dwupoziomowe mieszkania 29L Rooftop to propozycja dla tych, którzy cenią sobie wyjątkową perspektywę, eleganckie wnętrza i nieprzeciętną lokalizację. Tu codzienność zyskuje nowy wymiar, a panorama miasta jest na wyciągnięcie ręki. Dachowy apartament łączy komfort z miejskim stylem życia, blisko zieleni, usług i świetnej komunikacji - każdy dzień zaczynasz tu z nową perspektywą. Twoja perspektywa na miejski lifestyle Apartamenty Rooftop to przestrzeń dla tych, którzy cenią miejski rytm, widoki i komfort. Położone na najwyższych kondygnacjach, oferują funkcjonalne układy, duże przeszklenia i tarasy. To więcej niż mieszkanie - to osobisty punkt widokowy na Kraków. Udogodnienia, które otaczają Twoje przyszłe marzenia: Świetna lokalizacja Doskonała komunikacja Inwestycja dostępna dla każdego Nowoczesne technologie Możliwość zakupu mieszkania z antresolą Lokale usługowe w budynku Bliskość terenów zielonych Parking dla mieszkańców i gości Zapraszamy do kontaktu!

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal o powierzchni 34.84 mkw. Inwestycja W samym centrum Krakowa powstaje miejsce, które łączy życie, biznes i inwestycję w jednym funkcjonalnym projekcie. LEA SPOT to przestrzeń dla tych, którzy cenią komfort życia, szukają możliwości i myślą o finansowej przyszłości. Tu możesz żyć, rozwijać swój biznes i budować kapitał na przyszłość. LEA SPOT, to inwestycja dla każdego Niski próg wejścia, realne korzyści - Łatwy start w inwestycję Bezpieczna lokata kapitału z potencjałem na wzrost - Stabilny rynek i rosnąca wartość nieruchomości Odliczenie 23% VAT - Więcej korzyści dla przedsiębiorców Lokalizacja w sercu miasta - Wszystko czego potrzebujesz, w zasięgu ręki Doskonały wybór dla przedsiębiorców i inwestorów - Elastyczne możliwości użytkowania Kraków to miasto dynamicznego rozwoju, a LEA SPOT to inwestycja, która pozwala Ci czerpać z jego potencjału, dzięki strategicznej lokalizacji i wysokiemu popytowi na wynajem. LEA SPOT to przestrzeń pełna możliwości - w sercu Krakowa, w centrum miejskiego życia, blisko uczelni, otoczona terenami zielonymi i pełną ofertą handlowo-usługową. Świetnie skomunikowana, nowoczesna i funkcjonalna.

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal usługowy o powierzchni 49,34 mkw. Poznaj inwestycję 29L Od kawalerki po dwupoziomowe mieszkania

Przedstawiam Państwu na sprzedaż prestiżowy lokal usługowy zlokalizowany w inwestycji Noble Residence przy ul. Smoleńsk 33 w ścisłym centrum Krakowa. Lokal idealnie sprawdzi się pod: kancelarię prawną, notarialną, biuro projektowe, gabinet szkoleniowy, showroom, działalność doradczą czy siedzibę firmy. STAN TECHNICZNY: W lokalu zostały przeprowadzone najbardziej wymagające prace remontowe (stan deweloperski +++), dzięki czemu Klient wchodzi i wykańcza tylko wnętrze według potrzeb wizualnych. ATUTY INWESTYCJI - Noble Residence Kameralny, butikowy charakter budynku Elegancka, ponadczasowa architektura harmonijnie wpisana w historyczne otoczenie Wysoki standard części wspólnych (kamień naturalny, starannie zaprojektowane detale) Ochrona 24-godzinna Reprezentacyjne lobby Cichobieżna winda Części wspólne: siłownia, sala fitness, sala klubowa, strefa relaksu z jacuzzi, zagospodarowane patio Monitoring Garaż podziemny Prestiżowy adres w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta Inwestycja łączy klasyczną elegancję z nowoczesnością, zapewniając komfort użytkowania i budując profesjonalny wizerunek prowadzonej działalności. OPIS LOKALU Powierzchnia użytkowa: 126,97 m2 Rozkład: open space, 2 toalety, klatka schodowa do zaaranżowania Duże przeszklenia zapewniające dostęp światła dziennego Ogrzewanie miejskie (MPEC) Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone po całym lokalu Instalacja pod klimatyzacje z 4 jednostkami wewnątrz Instalacja pod alarm Instalacja PPOŻ Wentylacja mechaniczna Światłowód Wysokość: 2,55 m ISTOTNA INFORMACJA DLA DZIAŁALNOŚCI USŁUGOWEJ Lokal posiada zgodę sanepidu na użytkowanie przez większą liczbę osób, niż standardowo dopuszczalna przy tej wysokości pomieszczeń. Dokument jest już uzyskany - oszczędność ok. pół roku formalności i możliwość rozpoczęcia działalności bez opóźnień. To ogromny atut - szczególnie dla działalności kosmetologicznej, szkoleniowej czy biurowej, gdzie liczba pracowników i klientów jednocześnie przebywających w lokalu ma kluczowe znaczenie operacyjne i formalne. DODATKOWE INFORMACJE Posiadamy projekt architektoniczny wnętrza wykonany przez cenioną firmę projektową Możliwość zakupu 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 160.000 złotych/szt. Miejsca ogólnodostępne przed budynkiem Idealny zarówno na działalność własną, jak i jako produkt inwestycyjny pod wynajem Możliwość aranżacji przestrzeni od ręki przez współpracującą firmę projektową według potrzeb działalności LOKALIZACJA Ul. Smoleńsk to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych ulic w centrum Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.: Rynek Główny - kilka minut spacerem Planty Krakowskie Błonia Krakowskie Zamek Królewski na Wawelu Uniwersytet Jagielloński liczne kancelarie, instytucje, restauracje oraz hotele doskonała komunikacja miejska oraz pełna infrastruktura usługowa w zasięgu kilku minut pieszo gwarantują stały ruch i wysoką rozpoznawalność lokalizacji w najbliższej okolicy: restauracje, kawiarnie, Akademia Sztuk Pięknych Ta nieruchomość to propozycja dla firm, które chcą budować swój wizerunek w oparciu o prestiżowy adres i wysoki standard. Łączy reprezentacyjność, funkcjonalność i doskonałą lokalizację - zarówno pod działalność własną, jak i jako bezpieczna inwestycja kapitału. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Posiadam jeszcze jeden lokal w tej inwestycji.

Bez prowizji Unikatowy lokal 38,94 m² | Soho Residence, Kraków Nie szukaj lokalu - zainwestuj w adres, który pracuje na Ciebie. Prezentujemy wyjątkową nieruchomość w standardzie High-End, zlokalizowaną w sercu Grzegórzek (ul. Chodkiewicza/Prochowa). To propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy, który nie uznaje kompromisów między lokalizacją a jakością. DLACZEGO WARTO? Infrastruktura Premium: Budynek po całkowitej rewitalizacji. Do dyspozycji właściciela i klientów: designerska recepcja z portierem oraz strefa workout/siłownia. Gotowy do Adaptacji: Stan deweloperski to czysta karta od luksusowego biura, przez gabinet medyczny, aż po prestiżowy apartament na wynajem krótko- lub długoterminowy. POTENCJAŁ BIZNESOWY: Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Idealnie sprawdzi się jako: prywatna Klinika / Gabinet: Medycyna estetyczna, kancelaria, stomatologia premium, psychoterapia, studio jogi, Headquarters dla Małej Firmy: Agencja kreatywna, kancelaria adwokacka, biuro prawne, rachunkowe, TECHNOLOGIA I KOMFORT: Powierzchnia: 38,94 m2 przemyślanego Open Space z możliwością wydzielenia pomieszczeń, Klimatyzacja: Pełne przygotowanie instalacyjne, Bezpieczeństwo: Monitoring, kontrola dostępu, całodobowy dozór fizyczny. Zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację. STRONA FINANSOWA: Cena ofertowa: 799 000 PLN (Możliwość negocjacji przy szybkim domknięciu transakcji). Skontaktuj się, aby umówić prezentację: Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Etap 4.0 jest czwartą odsłoną inwestycji Aleja Dębowa. W tym etapie oferujemy 17 lokali mieszkalnych o zróżnicowanej powierzchni od 72 do 148m2. Segmenty typu J posiadają wbudowane garaże oraz miejsce postojowe na podjeździe, a mieszkania typu H miejsca postojowe zewnętrzne. W ramach czwartego etapu powstanie również 5 lokali usługowych o powierzchni od 28 do 72m2. Nowy etap stylistyką i charakterem nawiązuje do poprzednich etapów. Wszystkie lokale są bardzo funkcjonalne oraz świetnie doświetlone, dzięki licznym przeszkleniom. Okolica Alei Dębowej jest bardzo dynamicznie rozwijającą się częścią Krakowa. Na osiedlu docelowo powstaje około 100 lokali mieszkalnych o dużych powierzchniach, które zamieszkałe są głównie przez rodziny z dziećmi. W promieniu 1km oddawane do użytku są 3 inne inwestycje deweloperskie. Tuż obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy, a w trakcie projektowania jest rozbudowa linii tramwajowej z Małego Płaszowa. Linia będzie przebiegała nieopodal Alei Dębowej. W odległości 1km od inwestycji znajduje się szkoła podstawowa wraz z przedszkolem. Koniec budowy przewidziany jest na koniec III kwartału 2027 roku. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

| 2 miejsca parkingowe | Nowoczesny budynek | Wysoki standard Oferujemy do sprzedaży wyjątkowy lokal biurowy o powierzchni użytkowej 217,58 m², zlokalizowany na 2. piętrze, na 3. kondygnacji z 4, w nowoczesnym budynku Hexagon w krakowskim Podgórzu. To propozycja dla firm oraz inwestorów poszukujących funkcjonalnej i reprezentacyjnej przestrzeni biurowej w dynamicznie rozwijającej się części miasta, z bardzo dobrą komunikacją oraz rozwiniętą infrastrukturą. LOKAL: Lokal oferuje elastyczny układ, umożliwiający aranżację zarówno w systemie open space, jak i z podziałem na gabinety. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz światłem dziennym, co przekłada się na komfort pracy. Standard obejmuje klimatyzację, wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz nowoczesne instalacje. Wysokość pomieszczeń 3 metry, zastosowano wysokiej klasy aluminiową stolarkę drzwiową i okienną. INWESTYCJA HEXAGON: Hexagon to nowoczesny biurowiec klasy premium oferujący około 3 000 m² powierzchni biurowej rozmieszczonej na czterech kondygnacjach naziemnych. Powierzchnia jednej kondygnacji wynosi około 600-700 m², co zapewnia funkcjonalny i komfortowy układ przestrzeni. Budynek wyróżnia się współczesną architekturą z aluminiowymi przeszkleniami systemowymi oraz starannie zaprojektowanymi częściami wspólnymi. Do dyspozycji użytkowników pozostają reprezentacyjna recepcja, winda, całodobowa ochrona, monitoring CCTV, system detekcji pożaru, indywidualna wentylacja i klimatyzacja oraz reprezentacyjne patio. W podziemiu znajduje się parking samochodowy. Dla rowerzystów przygotowano parking rowerowy, szafki oraz natryski. Na terenie obiektu funkcjonuje również strefa gastronomiczna. LOKALIZACJA: Budynek zlokalizowany jest w dzielnicy XIII Podgórze, w południowej części Krakowa. Bliskość jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta zapewnia sprawny dojazd do centrum oraz innych dzielnic. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja kolejowa Kraków Płaszów, umożliwiająca szybkie połączenia w obrębie miasta i regionu. Okolica oferuje rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową, restauracje oraz instytucje finansowe. W niedalekiej odległości znajdują się tereny zielone, w tym Park Bednarski. Dojazd do Rynku Głównego zajmuje około 20 minut, natomiast do lotniska Kraków Balice około 40 minut. INFORMACJE DODATKOWE: To atrakcyjna propozycja dla firm oraz inwestorów poszukujących nowoczesnej przestrzeni biurowej w prestiżowej i dobrze skomunikowanej części Krakowa. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację !

Kazimierz - historyczna dzielnica Krakowa - to dziś jedno z najbardziej klimatycznych miejsc w Polsce. Tętniący życiem, pełen kultury, sztuki i wyjątkowej atmosfery - od lat przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów z całego świata. To przestrzeń, w której przeszłość łączy się z nowoczesnością, a każda ulica ma swoją historię. W samym sercu tej niezwykłej dzielnicy - przy ulicy Dajwór - powstała kameralna inwestycja, łącząca wysoki standard współczesnego budownictwa z poszanowaniem dla lokalnego dziedzictwa. Wśród jej elementów znalazły się także cztery starannie zaprojektowane lokale usługowe - przestrzenie o ogromnym potencjale komercyjnym.

Wyjątkowa przestrzeń w samym sercu Krakowa - idealna dla tych, którzy cenią komfort, prestiż i funkcjonalność. Doskonała na kancelarie, gabinety, studio jogi czy show room. Szukasz przestrzeni premium w sercu Krakowa, która zrobi wrażenie na Twoich klientach i pozwoli rozwinąć Twój biznes? Lokal oferuje cztery niezależne sale oraz przestronny korytarz, który może pełnić funkcję eleganckiej recepcji lub strefy powitalnej dla klientów. Układ daje nieograniczone możliwości aranżacyjne - od reprezentacyjnej kancelarii, przez gabinety specjalistyczne, po ekskluzywne studio jogi czy pilatesu. Atuty lokalu: Świetlne i przestronne wnętrza - duże okna podkreślające elegancję i prestiż lokalu. Cztery niezależne sale - idealne na kancelarię, gabinety, studio jogi/pilatesu lub nowoczesne biuro. Przestronny korytarz - może pełnić funkcję eleganckiej recepcji lub strefy powitalnej. Elastyczny układ - możliwość wydzielenia dodatkowych łazienek, zaplecza socjalnego i pełnej aranżacji wnętrza według własnej wizji. Pakiet pod klucz - współpraca z doświadczonymi architektami i zaufanymi podwykonawcami, doprowadzanie wnętrza do stanu deweloperskiego w najwyższym standardzie. Prestiżowa lokalizacja - serce Krakowa, blisko Placu Inwalidów, doskonała komunikacja miejska i sąsiedztwo najważniejszych punktów biznesowych i kulturalnych. Komfort i udogodnienia - winda w budynku, wygodny dostęp dla klientów i pracowników, możliwość stworzenia luksusowego wnętrza. Reprezentacyjny charakter budynku - elegancka fasada i prestiżowy adres podkreślają profesjonalizm każdej działalności. Lokal może zostać doprowadzony do stanu deweloperskiego, a następnie w pełni depersonalizowany zgodnie z oczekiwaniami właściciela. Niezależnie od koncepcji - klasyczna kancelaria, nowoczesne biuro czy ekskluzywne studio wellness - MB Design przygotuje indywidualny pakiet wykończenia, obejmujący wszystkie etapy prac, od instalacji po stylizację wnętrza. Po szczegóły dotyczące realizacji oraz zakresu usług zapraszamy do kontaktu telefonicznego - dobierzemy rozwiązanie idealnie dopasowane do Twojej wizji. Prestiż, komfort i indywidualizacja - Twój biznes zasługuje na to miejsce. Nie przegap okazji - skontaktuj się z nami telefonicznie i odkryj, jak Twój biznes może zabłysnąć w tym wyjątkowym lokalu. Kontakt do oferty : Anna Bigora Skontaktuj się MB Estates Nota prawna "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C A unique space in the heart of Krakow - ideal for those who value comfort, prestige, and functionality. Perfect for law offices, offices, yoga studios, or showrooms. Are you looking for a premium space in the heart of Krakow that will impress your clients and help grow your business? The premises offer four independent rooms and a spacious corridor that can serve as an elegant reception or a welcome area for customers. The layout offers unlimited arrangement possibilities - from a representative law office, through specialist offices, to an exclusive yoga or pilates studio. Advantages of the premises: Bright and spacious interiors - large windows emphasizing the elegance and prestige of the premises. Four independent rooms - ideal for a law firm, offices, yoga/pilates studio or modern office. Spacious hallway - can serve as an elegant reception or welcome area. Flexible layout - the possibility of separating additional bathrooms, social facilities and full interior design according to your own vision. Turnkey package - cooperation with experienced architects and trusted subcontractors, bringing the interior to developer condition to the highest standard. Prestigious location - the heart of Krakow, close to Inwalidów Square, excellent public transport and proximity to the most important business and cultural points. Comfort and amenities - elevator in the building, convenient access for customers and employees, possibility of creating a luxurious interior. The representative character of

TECTO to nowa inwestycja zlokalizowana przy ul. Henryka Kamieńskiego, zaledwie 5 minut od centrum handlowego Bonarka. Nowoczesny, wielofunkcyjny budynek o wyrazistej architekturze będzie charakterystycznym punktem przy ruchliwej ulicy, zapewniając doskonałą widoczność i rozpoznawalność - idealne warunki dla restauracji lub konceptu gastronomicznego.

Lokalizacja: Kraków, Stare Miasto, ul. Smoleńsk 22. Powierzchnia użytkowa: 83,68 m2. Powierzchnia całkowita: 83,68 m2. Powierzchnia podłogi: 93,93 m2. Poziom -1. Stan: dobry. Kamienica Obecny stan kamienicy jest dobry. W budynku będą przeprowadzane jednak prace remontowe finansowane przez Wspólnotę Mieszkaniową. Działanie to wynika z chęci podniesienia standardu kamienicy. Prace zaplanowane to: -budowa windy zewnętrznej w obrębie podwórza z dojściem do mieszkań w budynku frontowym, -podłączenie kamienicy do sieci MPEC c.o i c.w.u., wod-kan, -wymiana stolarki okiennej na nową, -wymiany poszycia dachów, -remont elewacji frontowej. O innych pracach remontowych będą decydować przyszli właściciele mieszkań. Okolica: Rynek Główny - 7 minut Parking - 1 minuta Planty - 6 minut Błonia Krakowskie - 2 minuty Akademia Górniczo-Hutnicza - 12 minut Zamek Królewski na Wawelu - 10 minut Muzeum Narodowe - 3 minuty Piwnica/lokal sprzedawany jest jako udział ze wskazaniem. Transakcja tylko gotówkowa. Cena wynosi 799 000 zł. Czynsz: zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowy więcej informacji / Kontakt: Piotr Garus, tel.:

Lokalizacja: Kraków, Stare Miasto, ul. Smoleńsk 22. Powierzchnia użytkowa: 76,17 m2. Powierzchnia całkowita: 76,17 m2. Powierzchnia podłogi: 77,91 m2. Poziom -1. Stan: dobry. Kamienica w renowacji. Obecny stan kamienicy jest dobry. W budynku będą przeprowadzane jednak prace remontowe finansowane przez Wspólnotę Mieszkaniową. Działanie to wynika z chęci podniesienia standardu kamienicy. Prace zaplanowane to: -budowa windy zewnętrznej w obrębie podwórza z dojściem do mieszkań w budynku frontowym, -podłączenie kamienicy do sieci MPEC c.o i c.w.u., wod-kan, -wymiana stolarki okiennej na nową, -wymiany poszycia dachów, -remont elewacji frontowej. O innych pracach remontowych będą decydować przyszli właściciele lokali. Okolica: Rynek Główny - 7 minut Parking - 1 minuta Planty - 6 minut Błonia Krakowskie - 2 minuty Akademia Górniczo-Hutnicza - 12 minut Zamek Królewski na Wawelu - 10 minut Muzeum Narodowe - 3 minuty Piwnica/lokal sprzedawany jest jako udział ze wskazaniem. Transakcja tylko gotówkowa. Cena: 599 000 ZŁ Czynsz: zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowy więcej informacji / Kontakt: Piotr Garus, tel.:

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA. Piwnica/lokal w nowej inwestycji. Lokalizacja: Kraków, Stare Miasto, ul. Smoleńsk 22. Powierzchnia całkowita: 36,62m2.

Na sprzedaż oferuję dwupokojowy apartament inwestycyjny o metrażu 37 m2 zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Browar Kleparz. Cena netto: 791 800 zł plus 23 % VAT. Brak podatku PCC 2% przy zakupie. Apartament formalnie jest lokalem użytkowym i aktualnie wynajmowany jest w najmie hotelowym (krótkoterminowym). Lokal jest w pełni wykończony i wyposażony. Apartament składa się z: salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni, łazienki, przedpokoju. Zlokalizowany jest na 1 piętrze w 7 piętrowym apartamentowcu. Dzięki temu, że lokal ma ekspozycję wschodnią, jest bardzo jasny i doświetlony. Do mieszkania przynależy balkon (loggia) o powierzchni ok 5 m2. Apartament jest sprzedawany z pełnym wykończeniem widocznym na zdjęciach, tj: - zabudowa kuchenna wykonana na wymiar przez stolarza z pełnym AGD, - w pełni wykończona łazienka z białym montażem, - wyposażona sypialnia z przeszkleniem optycznie powiększającym przestrzeń, - meble ruchome, oświetlenie, dekoracyjne grzejniki. Budynek został wybudowany w bardzo wysokim standardzie części wspólnych dla najbardziej wymagających klientów. Jest to inwestycja Browar Kleparz wybudowana przez cenionego krakowskiego dewelopera Fracthon. Udogodnienia dla mieszkańców, które deweloper przewidział na inwestycji: całodobowa recepcja, sala kinowa, bawialnia dla dzieci, pokój spotkań sąsiedzkich. Media w budynku są miejskie, liczniki są zamontowane na klatkach schodowych. W budynku nie ma instalacji gazowej. Inwestycja Browar Kleparz została wybudowana i odrestaurowana na dawnym terenie Browarów, wiele elementów zostało odnowionych z poszanowaniem historii tego miejsca (m. in. podłoga lastryko, odnowione piece kaflowe, historyczne balustrady). Budynek znajduje się 200 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej i przystanku tramwajowego - Nowy Kleparz. Dojście pieszo do rynku zajmuje ok. 15 minut spacerem. Bogata infrastruktura w okolicy (żłobki, przedszkola, sklepy, biurowce, przychodnie, Galeria Handlowa, restauracje, plac targowy Nowy i Stary Kleparz). Dodatkowym atutem jest bliskość trenerów zielonych i parku. Możliwość oglądania inwestycji codziennie w dni robocze. Posiadamy klucze do nieruchomości. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu na zakup wymarzonej nieruchomości. Lokal jest idealne zarówno na wynajem krótkoterminowy, jak również jako siedziba firmy lub biuro (np. biuro podróży, gabinet Beauty itp) Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kraków - Łagiewniki - Borek Fałęcki - budynek 3 lokalowy - 100 m2 Nieruchomość: Dwukondygnacyjny budynek usługowy położony w szeregu innych lokali usługowych przy ruchliwej ulicy w obrębie dużego ciągu pieszych. Budynek składa się z 3 lokali usługowych, w skład których wchodzą 2 lokale parterowe z witrynami o łącznym metrażu 47 m2 oraz na pierwszym piętrze jeden lokal o powierzchni 53 m2. Do lokkalu na piętrze prowadzi niezlaeżna klatka schodowa. Lokale mają wydzielone odrębne księgi wieczyste. Budynek idealnie nadający się pod własną działalność lub pod inwestycję. Wszystkie lokale, aktualnie wynajęte długoterminowo przez wieloletnich najemców. Stan lokali: BARDZO DOBRY - lokale przystosowane pod aktualnie prowadzone działalności, wszystkie w stanie do odświeżenia. Stan budynku: Budynek nie jest ogrodzony, wybudowany końcem XX wieku, w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym. Nieruchomość przeszła generalny remont około kilka lat temu. Brak przypisanych miejsc postojowych. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w obrębie pętli tramwajowo - autobusowej nieopodal ruchliwego skrzyżowania. W najbliższej okolicy liczne punkty handlowo-usługowe, markety wielkopowierzchniowe oraz centrum handlowe. Cena: 1.899.000 PLN Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Chcesz kupić mieszkanie na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową, z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy, Kontakt: Agencja Nieruchomości TECNOCASA| Oddział VII Ruczaj - Łagiewniki ul. Kobierzyńska 93/1U

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w dzielnicy Wola Justowska w Krakowie przy ul. Poręba. ENG BELOW Dom zaprojektowany o powierzchni 363,4 m2 jest położony na działce o powierzchni 6,61 arów. Obejrzyj film z drona aby zobaczyć otoczenie domu oraz wnętrze. Ze względu na ograniczoną ilość zdjęć na portalach rzuty domu oraz więcej zdjęć wysyłam na życzenie klienta. Otoczenie Dom usytuowany jest w spokojnej, zielonej okolicy, co zapewnia harmonijne połączenie z naturą. Dzielnica Wola Justowska jest uważana za najbardziej prestiżową okolice w Krakowie. Wokół posesji znajduje się wiele terenów zielonych, idealnych na spacery i rekreację. Jednym z atutów lokalizacji jest bliskość Parku Decjusza - który również stanowi doskonałą przestrzeń do aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się również bulwary przy Rudawie oraz Las Wolski. Dom posiada przestronne i funkcjonalnie zaprojektowane pomieszczenia. PARTER: obecnie zaadoptowany jako pracownia. Możliwość zaadoptowania jako część mieszkalną. PIERWSZE PIĘTRO: częściowo zaadoptowany jako lokal usługowy z pracownią oraz strefa mieszkalną: pokój. DRUGIE PIĘTRO: Zaadoptowane jako część mieszkania, składająca się z sypialni z garderobą, pokoju gościnnego, przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dużej łazienki. Dom posiada dwa osobne wejścia na piętra. Jest możliwość przywrócenia oryginalnego układu, poprzez zburzenie dwóch ścian działowych. W tej konfiguracji można uzyskać 363 m2 powierzchni mieszkalnej. Dodatkowo duża powierzchnia do przechowywania na strychu. Garaż w bryle budynku jednostanowiskowy. Dom wykończony w sposób ekskluzywny, z wysokiej jakości materiałów. 1) Podłogi: Wysokiej jakości parkiet,wysokiej jakości płytki. 2) Schody wyłożone granitem, 3) Łazienka z prysznicem 4) Taras z pergolą 5) Ogrodzenie murowane Dane konstrukcyjno-materiałowe 1) Schody wewnętrzne: Dwubiegowe, żelbetowe, wylewane na mokro Instalacje 2) Ściany kondygnacji nadziemnych: Murowane 3) Dach: Dwuspadowy, Ocieplony 4) Krycie - dachówka 5) Okna PCV 6)Dom ocieplony Instalacje: 1) Elektryczna: Osprzęt standardowy. 2) Kanalizacyjna 3)Gazowa. 4) Centralne ogrzewanie realizowane poprzez piec gazowy Dom został wybudowany w 1978 r., natomiast zmodernizowany i przebudowany w 2001 r. Przyłącza dostępne na terenie nieruchomości 1) wodociągowe, 2) kanalizacyjne, 3) elektroenergetyczne, 4) gazowe. W razie pytań chęci obejrzenia domu proszę o telefon. Dodatkowo w ramach moich usług: 1) Jako prawnik zabezpieczam transakcję 2) Pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości 3) Moi klienci mogą liczyć na 40 procentową zniżkę u notariusza We present a unique property located in the Wola Justowska district of Krakow at Poręba Street. ENG BELOW The house designed with an area of 363.4 m2 is located on a plot of 6.61 ares. Watch the drone video to see the surroundings of the house and the interior. Due to the limited number of photos on websites, I send house plans and more photos upon the client's request. Surroundings The house is located in a quiet, green area, which provides a harmonious connection with nature. The Wola Justowska district is considered the most prestigious area in Krakow. There are many green areas around the property, ideal for walks and recreation. One of the advantages of the location is the proximity of Decjusza Park - which is also an excellent space for active recreation. Also nearby are the Rudawa boulevards and the Wolski Forest. The house has spacious and functionally designed rooms. GROUND FLOOR: currently adapted as a studio. Possibility of adaptation as a residential part. FIRST FLOOR: partially adapted as commercial premises with a studio and a residential area: room. SECOND FLOOR: Adapted as part of an apartment, consisting of a bedroom with a wardrobe, a guest room, a spacious living room with a kitchenette, and a large bathroom. The house has two separate entrances to the floors. It is possible to restore the original layout by tearing down two partition walls. In this configuration, you can get 363 m2 of living space. Additionally, large storage area in the attic. Single-car ga

Oferujemy 8 lokali użytkowych na sprzedaż w Inwestycji Kombinat przy osiedlu Teatralnym 9A w Nowej Hucie. Dodatkowo w Inwestycji powstaną lokale mieszkalne. Modernizacja budynku obejmować będzie kompleksowe odświeżenie części wspólnych, nowoczesne windy oraz nowe instalacje. Lokale zostaną oddane w standardzie deweloperskim. Więcej informacji na stronie internetowej oraz w Biurze Sprzedaży Dewelopera.

Piwnica z potencjałem w ścisłym centrum! Na sprzedaż lokal znajdujący się na poziomie -1 w kamienicy przy ulicy Św. Filipa tuż obok Rynku Kleparskiego. Piwnica o powierzchni 111,5 m2 pozwala na różne aranżacje i warianty jej docelowego przeznaczenia. Os strony wewnętrznego patio można m.in.: wykonać okna i zrobić osobne wejście (aktualnie drzwi prowadzą z klatki schodowej). Lokalizacja w ścisłym centrum przy ulicy Św. Filipa (przecznica od ul. Długiej), w pobliżu liczne sklepy, restauracje, hotele, Rynek Kleparski, Galeria Krakowska oraz Dworzec Główny. Piwnica ma wydzieloną osobną księgę wieczystą. Sprzedawana jest jako pełna własność. Opiekun oferty: Katarzyna Jędrzejczyk tel.kom.: