Immobili commerciali in vendita - Kraków

Na sprzedaż lokal użytkowy w sercu Krakowa - Stare Miasto, ul. Kremerowska (tuż przy ul. Karmelickiej). Na sprzedaż lokal biurowo-magazynowy o powierzchni 61,39 m², zlokalizowany w przyziemiu odrestaurowanej zabytkowej kamienicy na Starym Mieście w Krakowie. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie (komórka lokatorska) o powierzchni 14,38 m², znajdujące się bezpośrednio za ścianą lokalu. Pomieszczenie przynależy do lokalu i istnieje możliwość wykonania przejścia przez ścianę, co pozwala na połączenie obu przestrzeni i uzyskanie łącznej powierzchni blisko 76 m². Układ lokalu: dwa przestronne pomieszczenia o powierzchni ok. 16 m² każde, jedno z dużym oknem od strony południowej (na podwórze), drugie z oknem od strony ul. Kremerowskiej, trzy pomieszczenia przejściowe, łazienka z oknem. Dodatkowe informacje: wejście do lokalu z oficyny, zabytkowa kamienica po kompleksowym remoncie, ogrzewanie elektryczne (instalacja trójfazowa), lokal idealny na biuro, kancelarię, pracownię, archiwum, magazyn lub działalność usługową. Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Krakowa, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku Głównego. Bliskość ul. Karmelickiej zapewnia świetną komunikację oraz łatwy dostęp do licznych punktów usługowych, gastronomicznych i przystanków komunikacji miejskiej. Kontakt: Michał Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: monitoringDojazd: ASFALTOWAOgrzewanie: elektryczneInternet: TAKWinda: NIESąsiedztwo: działki zabudowaneUsytuowanie: dwustronneDrzwi antywłamaniowe: TAKKlimatyzacja: TAKSieć komputerowa: TAKMożliwość parkowania: w pobliżuPołożenie lokalu: w oficynieWejście: w oficynieLiczba wejść: 1Podłogi: terakotaOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, Części wspólneOpłaty wg liczników: prądStan lokalu: dobryOkna: PCVPowierzchnia użytkowa [m2]: 61,3900Rok budowy: 1900Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowyLiczba pomieszczeń biurowych: 2Liczba pomieszczeń magazynowych: 2Liczba pomieszczeń socjalnych: 1Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Lokal usługowy 47 m² | Kurdwanów | Parter | Duża witryna | 2 wejścia Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 47 m², położony na parterze budynku z 2006 roku przy ul. Wysłouchów na krakowskim Kurdwanowie. To jedna z nielicznych ofert lokali usługowych dostępnych obecnie w tej części miasta. Lokal dzięki dużej witrynie, dwóm wejściom oraz narożnemu położeniu zapewnia świetną ekspozycję i doskonale sprawdzi się zarówno pod własną działalność, jak i jako inwestycja. Najważniejsze atuty 47 m² powierzchni, parter z wejściem bezpośrednio z ulicy, duża witryna, dwa niezależne wejścia, bezpośrednio na osiedlu, jak i na ulicy dostępna jest duża liczba miejsc parkingowych, wysokość pomieszczeń 3,10 m, możliwość dowolnej aranżacji wnętrza (brak ścian nośnych wewnątrz lokalu), klimatyzacja, ogrzewanie MPEC, bardzo dobra instalacja elektryczna z siłą, wydzielone zaplecze socjalne z łazienką, lokal nie wymaga remontu, odbiór Sanepidu na produkcję żywności. Lokal doskonale sprawdzi się w każdej możliwej działalności, ze względu na dowolność jego aranżacji. Lokalizacja Ogromnym atutem jest lokalizacja w otoczeniu licznych osiedli oraz dobrze prosperujących punktów usługowych. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy, szkoły, restauracje oraz Centrum Handlowe Zakopianka. Dojazd do autostrady A4 zajmuje około 3 minuty. Informacje dodatkowe pełna własność z księgą wieczystą, czynsz administracyjny: ok. 900 zł, lokal jest obecnie wynajmowany (3 000 zł + opłaty). Cena 699 000 zł Obowiązuje prowizja dla biura nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Kraków, Krowodrza, ul. Wrocławska. Na sprzedaż lokal po generalnym remoncie, o pow. 16 m2, w bardzo dobrej lokalizacja miasta. Lokal użytkowo- biurowo- usługowy, zaadoptowany z garażu, znajdujący się w ciągu garażowym, z tytułem prawa do dzierżawy gruntu.

Oferujemy do sprzedaży lokale użytkowe, które zlokalizowane są na parterze budynku B, od strony Hotelu Conrad.

OFERTA INWESTYCYJNA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA Na sprzedaż lokal o łącznej powierzchni 146,15m2 zlokalizowany przy ul. Szafirowej w Krakowie. Powierzchnia lokalu: - 6 pomieszczeń z możliwością modyfikacji układu i przeznaczenia. - Lokal dzięki sporej wysokości do sufitu świetnie sprawdzi się jako magazyn, sklep internetowy z funkcja magazynowania itp. - W lokalu nie ma okien, wejście do lokalu prowadzi z pasażu (2 wejścia), Położenie: parter jednego z bloków usytuowanych na osiedlu wśród zabudowań wielorodzinnych na Prądniku Białym. W tym samym budynku na parterze funkcjonują również inne lokale usługowe. Lokalizacja: ul. Szafirowa to kameralna okolica a zarazem sąsiedztwo nowo powstałych zabudowań wielorodzinnych oraz bliskość kluczowych aglomeracji miasta. Parking: jedno miejsce postojowe pod bramą garażową lokalu oraz miejsca ogólnodostępne na osiedlu (brak strefy). Wysokość pomieszczeń: 320cm- 460cm w zależności od pomieszczenia Ogrzewanie miejskie MPEC Opomiarowane media + możliwa duża moc przyłączeniowa energii elektrycznej. Status własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu- odrębna własność. Do lokalu prowadzą 2 wejścia prowadzące z korytarza w sąsiedztwie innych lokali usługowych w budynku. - Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm. ), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.-ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Mamy przyjemność zaprezentować unikalną ofertę garażu podziemnego o łącznej powierzchni 700,63 m², zlokalizowanego przy ul. Jana Gutenberga w Krakowie. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest pod budynkiem mieszkalnym przy ulicy Jana Gutenberga - w spokojnej, a zarazem bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i do autostrady A4. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje, biurowce oraz punkty usługowe. BUDYNEK Budynek mieszkalny, pod którym znajduje się garaż, został oddany do użytku w 1999 roku. Elewacja po remoncie prezentuje się estetycznie, a całość utrzymana jest w dobrym stanie technicznym. NIERUCHOMOŚĆ Garaż podziemny o powierzchni całkowitej 700 m². Do dyspozycji właściciela znajdują się m.in.: 24 miejsca parkingowe pomieszczenie biurowe/techniczne (ok. 20 m²) toaleta i prysznic odpływ wody na długości całego garażu instalacja elektryczna światłowód wentylacja doprowadzona woda oraz kanalizacja brama garażowa z napędem elektrycznym czujniki dymu Cała nieruchomość posiada jedną Księgę Wieczystą. CENA - 1 749 000 PLN (NIE MA PODATKU VAT) Serdecznie zapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości! We speak English! Kontakt do Brokera: Hubert Dudek Skontaktuj się ROYAL. SPACE We are pleased to present a unique offer of an underground garage with a total area of 700.63 m², located at Jana Gutenberga Street in Krakow. LOCATION The property is located beneath a residential building on Jana Gutenberga Street - in a quiet yet very well-connected part of Krakow. The location provides quick access to both the city center and the A4 motorway. Public transportation stops, shops, restaurants, office buildings, and services are nearby. BUILDING The residential building, under which the garage is located, was opened in 1999. The renovated facade is aesthetically pleasing, and the entire structure is in good condition. PROPERTY Underground garage with a total area of 700 m². The owner has at his disposal, among other things: 24 parking spaces office/technical room (approx. 20 m²) toilet and shower water drainage along the entire length of the garage electrical installation optical fiber ventilation water and sewage supplied garage door with electric drive smoke detectors The entire property has one Land and Mortgage Register. PRICE - PLN 1,749,000 (NO VAT) We cordially invite you to view this unique property! We speak English! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal użytkowy na sprzedaż z najemcą Żabka - Kraków, Stare Miasto, ul. Wita Stwosza 20. 80,72 m², umowa 10 lat, stopa zwrotu ok. 6% netto. Lokal użytkowy na sprzedaż z najemcą sieciowym w Krakowie - ul. Wita Stwosza 20, inwestycja WITA (Echo Investment / Archicom), Stare Miasto. Powierzchnia 80,72 m² na parterze, z witryną i wejściem od ulicy. Działający punkt Żabka z długoterminową, 10-letnią umową najmu i stopą zwrotu ok. 6,0% netto - gotowe, pasywne aktywo inwestycyjne w śródmiejskiej lokalizacji. Lokal wynajęty sieci Żabka na podstawie długoterminowej, 10-letniej umowy najmu. Żabka to jeden z najbardziej rozpoznawalnych i stabilnych operatorów handlu convenience w Polsce - najemca o wysokiej wiarygodności, zapewniający regularny, przewidywalny czynsz w wieloletnim horyzoncie i minimalizujący ryzyko pustostanu. Kupujący nabywa gotowe, działające aktywo - z najmem, ruchem i zabezpieczonym przychodem - bez konieczności komercjalizacji od zera. Powierzchnia 80,72 m² na parterze budynku, z witryną i wejściem bezpośrednio od ulicy - bardzo dobra ekspozycja i widoczność. Lokal wykończony i zaadaptowany pod działalność handlową obecnego najemcy, w nowym budynku o wysokim standardzie. Kraków, Stare Miasto - ul. Wita Stwosza 20, w ramach wielofunkcyjnej inwestycji WITA (Echo Investment i Archicom) na terenie dawnych magazynów zaopatrzenia Twierdzy Kraków. To projekt typu destination": ok. 26,7 tys. m² biur, 176 apartamentów oraz lokale usługowe w parterach, spięte aleją spacerową z zielonym skwerem, restauracjami i kawiarniami. W bezpośrednim sąsiedztwie Muzeum Armii Krajowej i Archiwum Narodowego, w krótkim spacerze od Galerii Krakowskiej, uczelni i dworca Kraków Główny, z przystankami tramwajowymi i autobusowymi obok. Mieszany, całodzienny ruch - mieszkańcy, pracownicy biur i odwiedzający - zapewnia najemcy naturalną, stałą bazę klientów, a właścicielowi stabilność najmu. Oferta dla inwestora poszukującego bezpiecznego, pasywnego aktywa: lokal użytkowy na sprzedaż z najemcą sieciowym, 10-letnią umową i stopą zwrotu ok. 6% netto - w prestiżowej, śródmiejskiej lokalizacji z potencjałem długoterminowego wzrostu wartości nieruchomości w centrum Krakowa. Commercial premises for sale with a Żabka tenant - Kraków, Old Town, Wita Stwosza Street 20. 80.72 m², 10-year contract, return rate approx. 6% net. Commercial premises for sale with a chain tenant in Krakow-20 Wita Stwosza Street, WITA development (Echo Investment / Archicom), Old Town. 80.72 m² on the ground floor, with a shop window and street-facing entrance. An operating Żabka outlet with a long-term, 10-year lease and a net return of approximately 6.0%-a ready-made, passive investment asset in a city center location. The premises are leased to the Żabka retail chain under a long-term, 10-year lease agreement. Żabka is one of the most recognizable and stable convenience retail operators in Poland-a highly reliable tenant, ensuring regular, predictable rent over a multi-year period and minimizing the risk of vacancy. The buyer acquires a ready-made, operational asset-with leases, traffic, and secured income-without the need to commercialize from scratch. The 80.72 m² space is located on the ground floor of the building, with a shop window and direct street entrance, offering excellent exposure and visibility. The premises have been finished and adapted for the current tenant's commercial activity, in a new, high-standard building. Krakow, Old Town - Wita Stwosza Street 20, part of the multifunctional WITA investment (Echo Investment and Archicom) on the site of the former Krakow Fortress supply warehouses. This is a "destination" project: approximately 26,700 m² of offices, 176 apartments, and ground-floor retail units, connected by a pedestrian avenue with a green square, restaurants, and cafes. It is located in the immediate vicinity of the Home Army Museum and the National Archives, a short walk from the Galeria Krakowska shopping center, universities, and Krakow Główny train station, with tram and bus stops nearby. Mixed, all-day traffic-residents, office workers, and vis

Kompaktowy lokal inwestycyjny 29,83 m² - Alchemik 74, Stare Podgórze Private House Brokers prezentuje na sprzedaż lokal usługowy (nr LU5) o powierzchni 29,83 m², zlokalizowany w nowo oddanym kompleksie „Alchemik 74” przy ul. Kalwaryjskiej. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! KLUCZOWE ATUTY: Wszechstronny potencjał: Metraż oraz układ lokalu czynią go idealną opcją pod zyskowny wynajem krótkoterminowy lub jako nieduże, prestiżowe biuro/gabinet w centrum miasta. Strategiczne położenie: Stare Podgórze to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Krakowa. Lokalizacja przy tętniącej życiem ulicy gwarantuje doskonałą widoczność, wysoki ruch pieszy oraz błyskawiczny dojazd komunikacją miejską. Gotowość inwestycyjna: Budynek został już oddany do użytkowania. Lokale są dostępne od zaraz, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac wykończeniowych i szybki zwrot z inwestycji. CENA: 554 838,00 PLN netto (+ 23%VAT) Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Maciej Dymek tel. Skontaktuj się mail: - Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. WW - YouTube: s://youtu.be/HFUHN65RIic Compact Investment Commercial Space 29.83 sqm - Alchemik 74, Stare Podgórze Private House Brokers is pleased to present for sale a modern commercial space (unit no. LU5) with an area of 29.83 sqm, located in the newly completed "Alchemik 74" complex on Kalwaryjska Street. EXCLUSIVE OFFER - NO BUYER'S COMMISSION! KEY HIGHLIGHTS: Versatile potential: The size and layout of the premises make it an ideal option for a profitable short-term rental or a small, prestigious office/studio in the city center. Strategic location: Stare Podgórze is one of the fastest-growing districts in Krakow. Its location on a bustling street guarantees excellent visibility, high foot traffic, and instant access to public transport. Investment readiness: The building has already been completed and approved for use. The premises are available immediately, allowing you to start fit-out works right away for a quick return on investment. PRICE: 554 838,00 PLN net (+ 23%VAT) Feel free to contact me to arrange a private viewing. Maciej Dymek Phone: Skontaktuj się E-mail: - Did you know that with Private House Brokers you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management. Interested? Ask the agent for details.

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowo-handlowo-biurowy w apartamentowcu na Ruczaju Oferujemy przestronny lokal o bardzo szerokich możliwościach aranżacyjnych, zlokalizowany na 1. piętrze nowoczesnego kompleksu apartamentowego z całodobową recepcją. Nieruchomość idealna pod działalność usługową, handlową, biurową, medyczną lub edukacyjną - w bezpośrednim otoczeniu intensywnie rozwijającego się osiedla mieszkaniowego. Charakterystyka lokalu Powierzchnia użytkowa: 667 m² Dodatkowe 43 m² stanowi prywatna klatka schodowa przynależna wyłącznie do lokalu Dwa niezależne wejścia: z reprezentacyjnej klatki schodowej z windą, współdzielonej z innymi lokalami usługowymi z prywatnej klatki schodowej dostępnej tylko dla tego lokalu Wysokość pomieszczeń: 320 cm Stan deweloperski - możliwość dowolnej aranżacji według potrzeb przyszłego nabywcy Media z sieci miejskiej Rozprowadzona wentylacja i kanalizacja Przydział mocy: 60 kW - gwarancja komfortowego użytkowania nawet dla wymagających działalności Miejsca postojowe W garażu podziemnym dostępnych jest 6 miejsc postojowych. Cena: 40 000 zł za jedno miejsce (netto). Dodatkowe informacje Do transakcji sprzedaży zostanie wystawiona faktura VAT Do wszystkich cen należy doliczyć VAT 23% Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych. Zapraszam do prezentacji! Magdalena Tynka Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 29760 tel. Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: Ochrona całodobowaGaz: jestWoda: jestOgrzewanie: gazoweAlarm: TAKInternet: TAKWinda: TAKLiczba wind: 1Usytuowanie: dwustronneMożliwość parkowania: takNaziemn. miejsc parking.: 2Podziem. miejsc parking.: 4Położenie lokalu: ulica osiedlowaWitryna wystawowa: długaWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazStan lokalu: deweloperskiOkna: aluminioweInstalacje: nowePowierzchnia użytkowa [m2]: 706Rok budowy: 2013Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Magdalena Tynka+48 : :DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12 429-11-00Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 123,90 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Myśliwskiej w Krakowie. Lokal jest obecnie wynajmowany przez sieć Żabka, co czyni go atrakcyjną propozycją dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stały dochód od momentu zakupu. Nieruchomość usytuowana jest w dobrze rozwijającej się części Krakowa, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, co zapewnia duży ruch pieszy oraz stałą bazę klientów. Lokal posiada bezpośrednie wejście z poziomu parteru oraz duże witryny, zapewniające doskonałą ekspozycję. Najważniejsze atuty: powierzchnia: 123 m², parter budynku, długoletni najemca - sieć Żabka, nieruchomość generująca przychód od pierwszego dnia po zakupie, atrakcyjna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa, bardzo dobra ekspozycja i łatwy dostęp dla klientów, idealna propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących warunków najmu, wysokości czynszu oraz stopy zwrotu. Cena: 1.350.000 zł Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie. We would like to inform you that before viewing the property, we sing a purchase agency agreement. Zapraszamy do oglądania!

Na sprzedaż lokal usługowy w prestiżowej inwestycji Nowe Dąbie zlokalizowanej przy ul. Dąbskiej 18! LOKALIZACJA: Budynek znajduje się przy ul. Dąbskiej 18N. Jest to nowoczesne osiedle mieszkaniowe, położone w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Krakowa - Grzegórzki. W bezpośrednim sąsiedztwie Tauron Arena, Park lotników, jedna z najbardziej prestiżowych inestycji w Krakowie - Noho Młyny Mogilska, a także przystanki komunikacji miejskiej i liczne punkty usługowe. To doskonałe miejsce do prowadzenia biznesu. Oferowany lokal znajduje się na parterze budynku. Posiada witrynę i wejście z ulicy (drogi wewnętrznej osiedla Nowe Dąbie). Na powierzchnię ponad 70m2 składa się: open space, pokój i toaleta. Lokal posiada 2 wyjścia. Obecnie jest wynajmowany od 10 lat stabilnemu najemcy - sieci prywatnych przedszkoli. Istnieje możliwość zakupu z najemcą lub wypowiedzenia umowy najmu. 1.059.000zł + VAT (15.000zł/m2) Artur Olejniczak tel:

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Bezpośrednio sprzedam lokal zlokalizowany w piwnicy. Przestrzeń doskonała na komórkę, niewielki magazyn. W budynku woda, kanalizacja i c.o. miejskie. Doskonała lokalizacja - okolice ronda Piastowskiego. Sklepy, przystanek autobusowy i tramwajowy w odległości 300 m. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 661 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych.

Oferujemy 8 lokali użytkowych na sprzedaż w Inwestycji Kombinat przy osiedlu Teatralnym 9A w Nowej Hucie. Dodatkowo w Inwestycji powstaną lokale mieszkalne. Modernizacja budynku obejmować będzie kompleksowe odświeżenie części wspólnych, nowoczesne windy oraz nowe instalacje. Lokale zostaną oddane w standardzie deweloperskim. Więcej informacji na stronie internetowej oraz w Biurze Sprzedaży Dewelopera.

Na sprzedaż lokal o powierzchni 67 m² na parterze na terenie nowego osiedla mieszkaniowego. Lokal posiada witrynę oraz klimatyzację, co zwiększa komfort użytkowania. Dodatkowo, dostępny jest parking. Chętnych zapraszam do kontaktu.

Lokal biurowo-usługowy 165,63 m² | 3 miejsca postojowe | Marcika 4A | Kraków Na sprzedaż lokal biurowo-usługowy o powierzchni 165,63 m², położony na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Józefa Marcika 4A w Krakowie, na terenie dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki. Lokal sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, kancelaria, studio projektowe, placówka szkoleniowa, gabinety specjalistyczne lub przestrzeń usługowa. Duży metraż oraz regularny układ pozwalają na dostosowanie powierzchni do potrzeb przyszłego właściciela. Z lokalem związane jest prawo do korzystania z trzech miejsc postojowych: dwóch miejsc zewnętrznych oraz jednego miejsca w garażu podziemnym. Dodatkowym atutem jest prawo do wykorzystania punktów mocowania tablicy reklamowej na dachu budynku. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia użytkowa: 165,63 m², przeznaczenie: lokal biurowo-usługowy, piętro: 1. piętro, rok budowy budynku: 2022, nowoczesny budynek biurowo-usługowy, okna PCV, bardzo dobry stan techniczny budynku i części wspólnych, elastyczna możliwość podziału i aranżacji lokalu, 2 miejsca postojowe zewnętrzne 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym, prawo do zamocowania tablicy reklamowej na dachu, Budynek wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania, instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz telekomunikacyjną. UKŁAD LOKALU: W księdze wieczystej lokal został opisany jako przestrzeń typu open space. Załączony rzut przedstawia projektowany podział na kilka niezależnych pomieszczeń biurowych lub gabinetów, większe powierzchnie do pracy zespołowej, komunikację oraz zaplecze pomocnicze. Ściany działowe w projekcie pozwalają na stworzenie funkcjonalnej siedziby firmy z gabinetami, salą konferencyjną, przestrzenią open space i zapleczem socjalno-sanitarnym. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w południowej części Krakowa, w otoczeniu zabudowy biurowej, handlowej i usługowej oraz terenów zielonych. W pobliżu znajdują się między innymi: Makro Cash & Carry - około 500 m, Bozza Outlet - około 500 m, Merkury Market - około 600 m, Park Handlowy Zakopianka - około 700 m, przystanek autobusowy Jugowicka - około 300 m, pętla tramwajowo-autobusowa Borek Fałęcki - około 980 m, wjazd na autostradę A4 - około 1,3 km, centrum Krakowa - około 6,5 km, lotnisko Kraków-Balice - około 19 km. Lokal posiada korzystną ekspozycję względem głównych ciągów komunikacyjnych, co jest istotne dla działalności usługowej i budowania widoczności marki. CENA: 2 300 000 netto. Cena obejmuje lokal, udział w częściach wspólnych, dwa miejsca zewnętrzne, udział związany z miejscem w garażu podziemnym oraz prawo do korzystania z punktów mocowania reklamy na dachu. KONTAKT: Artur Rzepka PROMO ESTATES tel. Skontaktuj się

Lokal położony jest na IV piętrze biurowca "Colosseum", składa się z dziesięciu pomieszczeń, dwóch pomieszczeń gospodarczych, kuchni, aneksu kuchennego, dwóch łazienek oraz komunikacji. Lokal przystosowany jest do pełnienia funkcji biurowej i jest aktualnie przedmiotem najmu. Przedmiotowy lokal użytkowy położony jest na 4 piętrze, został oddany do użytku jako powierzchnia open-space, posiada dwa niezależne wejścia, wyposażony jest w instalacje: energii elektrycznej, wodociągową, kanalizacyjną, domofonową, alarmową, internetową, teletechniczną, klimatyzacyjną, wentylacyjną i c.o. Na parterze znajdują się powierzchnie handlowe, na piętrze lokale usługowe, od 2 do 7 piętra znajdują się lokale wykorzystywane na działalność biurową i usługową. Każde piętro posiada powierzchnię ok. 350 m2, budynek posiada windy, ochronę oraz monitoring. Dojazd komunikacją miejską do Rynku w Krakowie zajmuje około 35 minut. Sprzedaż dokonywana jest w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przez syndyka. Poinformujemy o terminie na składanie ofert.

Private House Brokers ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży wyjątkowego parterowego lokalu usługowego o powierzchni 198,92 m2, zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Alchemik 74 przy ul. Kalwaryjskiej w Krakowie. OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! LOKALIZACJA Inwestycja Alchemik 74 znajduje się w sercu Starego Podgórza - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się, modnych i historycznych dzielnic Krakowa. Ulica Kalwaryjska to tętniąca życiem, ruchliwa arteria o ogromnym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów. Miejsce to charakteryzuje się rewelacyjnym dostępem do komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum oraz innych części miasta. Stare Podgórze to obszar o ogromnym potencjale inwestycyjnym, który od lat przyciąga nowoczesny biznes, prestiżowe lokale gastronomiczne oraz renomowane usługi. NIERUCHOMOŚĆ Przedmiotem sprzedaży jest parterowy lokal usługowy o powierzchni 198,92 m2. Najważniejsze atuty nieruchomości: Witryna: Zapewnia doskonałą ekspozycję na ruchliwą ulicę Kalwaryjską. Wysokie sufity z świetlikiem: Nadają wnętrzu przestrzenności i pozwalają na swobodną aranżację. Kompletne instalacje: Lokal jest w pełni wyposażony w niezbędną infrastrukturę techniczną. Stan prawny i techniczny: Budynek jest oddany do użytkowania, co oznacza, że lokal jest gotowy do prowadzenia działalności od zaraz. Dzięki swoim parametrom, przestrzeń ta jest idealna pod działalność medyczną, biurową, gastronomiczną lub szeroko pojęty handel. CENA 2 684 070,00 zł netto (13.500,00 zł netto + VAT w stawce 23%) Istnieje możliwość zakupu miejsc postojowych na platformach parkingowych w garażu podziemnym w cenie 80 000,00 zł netto (23%VAT) za miejsce. Serdecznie zapraszam na prywatną prezentację nieruchomości oraz do poznania pełnego potencjału tej inwestycji. Więcej informacji udzielę telefonicznie oraz mailowo. Maciej Dymek tel. Skontaktuj się mail: - Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Private House Brokers is pleased to present a sale offer for an exceptional ground-floor commercial premises with an area of 198.92 sqm, located in the modern Alchemik 74 development at Kalwaryjska Street in Krakow. EXCLUSIVE OFFER! BUYER PAYS NO COMMISSION! LOCATION The Alchemik 74 investment is situated in the heart of Stare Podgórze - one of the most dynamically developing, fashionable, and historic districts of Krakow. Kalwaryjska Street is a vibrant, bustling artery with high pedestrian and vehicular traffic, which guarantees a steady flow of potential clients. This location features excellent access to public transport. In the immediate vicinity, there are tram and bus stops providing quick connections to the strict city center and other parts of the city. Stare Podgórze is an area with immense investment potential, which has been attracting modern businesses, prestigious restaurants, and renowned service points for years. PROPERTY The subject of sale is a ground-floor commercial space with an area of 198.92 sqm. Key advantages of the property: Large storefront window: Provides excellent exposure to the busy Kalwaryjska Street. High ceilings with a skylight: Give the interior a spacious feel and allow for versatile arrangement. Complete installations: The premises are fully equipped with all necessary technical infrastructure. Legal and technical status: The building has been officially commissioned for

Prime Investment Opportunity | Rakowicka Street | Dual Unit Asset | Kraków CBD Off-market | Income-generating asset in prime central location Pakiet 2 lokali inwestycyjnych | ul. Rakowicka | gotowy produkt inwestycyjny | Kraków Na sprzedaż dwa niezależne lokale użytkowe sprzedawane wyłącznie w pakiecie, zlokalizowane przy ul. Rakowickiej w Kraków - jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji inwestycyjnych w mieście. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Lokal nr 1 (Rakowicka 1/10): powierzchnia użytkowa: 26,19 m² udział w nieruchomości wspólnej: 1,5191% Lokal nr 2 (Rakowicka 1/11): powierzchnia użytkowa: 46,50 m² udział w nieruchomości wspólnej: 2,6971% ➡ Łączna powierzchnia: 72,69 m² CHARAKTER INWESTYCYJNY Nieruchomość funkcjonuje jako produkt inwestycyjny generujący stabilny dochód. średni czynsz najmu (ostatnie miesiące): ➡ 5 781,17 zł netto / miesiąc lokale najczęściej wynajmowane przez jednego najemcę możliwość dalszego wynajmu w obecnym modelu lub podziału funkcjonalnego SPECYFIKACJA TECHNICZNA dwa niezależne wejścia do lokali dwa osobne liczniki prądu dwa niezależne przyłącza wody wspólny licznik gazu wspólny system ogrzewania CO (kocioł w większym lokalu) MOŻLIWOŚCI ADAPTACYJNE możliwość rozdzielenia instalacji CO (wymaga dodatkowego źródła ogrzewania dla mniejszego lokalu) przygotowane przyłącze gazu w lokalu mniejszym (do wykonania instalacja wewnętrzna i licznik) potencjał adaptacji pod różne funkcje: biuro, usługi, najem krótkoterminowy lub długoterminowy DODATKOWA PRZESTRZEŃ Przed wejściem do lokali znajduje się: wydzielony korytarz ze szklanymi drzwiami spocznik i balkon ➡ przestrzeń formalnie należy do części wspólnych, jednak: ✔ istnieje uchwała wspólnoty potwierdzająca prawo do jej użytkowania przez właścicieli lokali przylegających CENA cena pakietu: 1 210.000 zł cena za m²: ok. 16 292. zł/m² LOKALIZACJA Ul. Rakowicka to prestiżowa i strategiczna część Krakowa: ✔ blisko centrum miasta ✔ w sąsiedztwie uczelni, biurowców i infrastruktury miejskiej ✔ wysoki popyt na najem ✔ doskonała komunikacja POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Przy obecnym przychodzie: ➡ roczny przychód: ok. 69 374 zł netto ➡ szacunkowa stopa zwrotu: ~6,3% rocznie (z możliwością optymalizacji i zwiększenia rentowności) DLACZEGO WARTO? ✔ gotowy produkt inwestycyjny ✔ stabilny dochód od pierwszego dnia ✔ elastyczność w zarządzaniu najmem ✔ topowa lokalizacja w Kraków ✔ potencjał dalszego wzrostu wartości Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji. ➡ idealne jako bezpieczny, średnioterminowy asset z możliwością dalszej optymalizacji Szczegóły, dokumentacja oraz dane finansowe dostępne na życzenie. Agent odpowiedzialny zawodowo: MONIKA CHOWANIEC TEL: Skontaktuj się lub napisz: FIRMA LIVINDER dokłada wszelkich starań aby nasi klienci byli w pełni usatysfakcjonowani, pomagamy w załatwieniu formalności, zebraniu potrzebnej dokumentacji, przygotowujemy komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, a także w zdobyciu środków na sfinansowanie zakupu nieruchomości pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości; Współpracujemy z solidnymi doradcami finansowymi, którzy posiadają bogatą ofertę kredytów hipotecznych.U nas będziesz czuł się jak w domu. Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy lokal usługowy po generalnym remoncie, zlokalizowany przy ulicy Dekerta w Krakowie. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Zabłocie, Podgórze oraz stacja SKA. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Ronda Grzegórzeckiego oraz krakowskich sądów. W pobliżu dostępne są liczne sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, co zwiększa komfort codziennego funkcjonowania firmy. Lokal znajduje się w zadbanym budynku z bardzo dobrą dostępnością miejsc postojowych bezpośrednio przed nieruchomością. Dodatkowym atutem jest niski czynsz administracyjny oraz pełna własność lokalu bez obciążeń. Lokal o powierzchni 41 m² został kompleksowo wyremontowany w 2023 roku. W ramach prac wykonano całkowitą wymianę instalacji elektrycznej oraz sanitarnej. Wnętrze wykończono z dbałością o każdy detal, wykorzystując wysokiej jakości materiały. Na podłogach zastosowano elegancki gres szkliwiony w układzie jodełki. Ściany wykończono gładziami i sztukaterią. Całość uzupełniają podwieszane sufity, które podkreślają reprezentacyjny charakter nieruchomości. Lokal doskonale sprawdzi się jako kancelaria prawna lub notarialna, gabinet medyczny, psychologiczny, biuro doradcze lub siedziba firmy. Sprzedaż zwolniona z VAT. Czynsz administracyjny wynosi 329,67 PLN miesięcznie. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tego niezwykłego apartamentu! Мы також говоримо українською! We speak English! Kontakt do Brokera: Maksym Bolotskyi

Bezpośrednio od developera. Bez pośredników. Stan developerski. Inwestycja KOBI House ul. Kobierzyńska 124. Witryna od strony ulicy. Do lokalu przypisane jest zewnętrzne miejsce postojowe. W sprzedaży lokale o innych powierzchniach. Zapraszamy do kontaktu z Biurem Sprzedaży przy ul. Wadowickiej 7 Tel. Skontaktuj się Klasa energetyczna LU3 - EP = 76,50 kWh/ (m^2*rok)