Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Kraków

Sprzedam wykończony Lokal użytkowy o pow. 116,67 m2 + dwa ogródki + dwa miejsca postojowe naziemne w niedawno powstałym kompleksie apartamentowców o wysokości 12 -15 pięter Jest to lokal narożny, z dużymi witrynami, położony jest w dzielnicy Krowodrza przy ul. Stańczyka 8c, obok apartamentowca Salwator Tower W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy: Biedronka, Żabka, Stokrotka, które generują duży ruch pieszych. Lokal przeznaczony jest pod wszelkiego rodzaju działalność handlową lub usługową, jest zgoda na sprzedaż alkoholu i reklamę. Lokal doskonale nadaje się na działalność medyczną. Lokal posiada dwa wejścia, wyposażony jest w klimatyzację i rekuperację o dużej wydajności Jeden ogródek o pow. 46,5m2 wyłożony kostką (o wymiarach 2,4m x 11m oraz 2,4m x 8,5m) przylega do dwóch ścian (witryn) lokalu a drugi (trawnik) o pow. ok. 125m2 znajduje się obok. Wysokość lokalu 326cm Ogrzewanie miejskie MPEC Moc elektryczna 33KW Istniejące ścianki działowe wykonane są w technologi gipsowo-kartonowej, istnieje możliwość ich rozbiórki w celu uzyskania powierzchni Open Space lub dowolnej aranżacji. Oferowana cena sprzedaży 2 300 000 zł Netto - dotyczy lokalu z przyległym ogródkiem. Dodatkowo do sprzedaży: Dwa miejsca postojowe naziemne - 50 000 zł netto/miejsce Ogródek - trawnik o pow. ok. 125m2 - 100 000 zł netto Rok budowy 2022 W lokalu działało przedszkole ("Różany ogródek"), lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, brak prowizji

LOKAL INWESTYCYJNY Z NAJEMCĄ SIECIOWYM - WITA STWOSZA, KRAKÓW Oferuję na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy z funkcjonującym najemcą gastronomicznym - operatorem sieciowym, położony w nowoczesnym kompleksie WITA przy ul. Wita Stwosza w Krakowie.

Na sprzedaż oferuję lokal użytkowy zaaranżowany jako studio na wynajem krótkoterminowy, zlokalizowany w nowej inwestycji przy ul. Kątowej w samym centrum Krakowa. Nazwa inwestycji: Iron Street. Lokal ma metraż 19,14 m2 i składa się z: salonu z aneksem kuchennym, łazienki, przedpokoju. Widok z lokalu skierowany jest w stronę nowoczesnego budynku, który znajduje się po drugiej stronie ulicy. Lokal jest w pełni wykończony i umeblowany. Wykończenie obejmuje: wykonanie gładzi, zamontowanie osprzętu elektrycznego, ułożenie podłog, montaż drzwi wewnętrznych, montaż tapet, pełne wykończenie łazienki tj: montaż prysznica, umywalki, geberitu, położenie płytek, montaż zabudowy kuchennej, wyposażenie w meble ruchome: łóżko, stolik kawowy, fotele, telewizor. Lokal, dzięki usytuowaniu w centralnej części miasta, ma bardzo duży potencjał, jeśli chodzi o wynajem. Aktualnie lokal wynajmowany jest na doby (wynajem krótkoterminowy), a firma zarządzająca wypłaca co miesiąc stałą kwotę dla Właściciela. W pobliżu budynku znajduje się pełna infrastruktura - kawiarnie, restauracje, Dworzec PKP i PKS, biurowce, Galeria Krakowska, Stare Miasto. Media w budynku są miejskie. Liczniki zostały zamontowane na klatce schodowej. W budynku zamontowano również cichobieżną windę. Budynek, w którym znajduje się lokal, posiada dodatkowe zaplecze, aby sprawić większy komfort mieszkańcom. Do dyspozycji mieszkańców mamy: pralnia, sauna, recepcja, ogólnodostępne lobby na parterze budynku. Budynek został wykończony w wysokim standardzie. Podana cena lokalu jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%. (Brutto - 586 200,78 zł). Możliwość oglądania lokalu codziennie w dni robocze. Posiadamy klucze do nieruchomości (oglądanie możliwe po uprzedniej weryfikacji dostępności). Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentacje. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaoferować do zakupu parterowy lokal usługowy znajdujący się przy ul. Ułanów, Prądnik Czerwony, Śródmieście. PARKING W CENIE ! Lokal: Nieruchomość ma powierzchnię 23,10 m2, znajduję się na poziomie -1/ 0 i składa się z aneksu kuchennego, dwóch pokoi i łazienki. Lokal jest wyposażony w sofę, stół, komodę, łóżko oraz w funkcjonalną zabudowę meblową z dużą ilością miejsca do przechowywania. Dodatkowe sprzęty użytku codziennego: pralka, TV, lodówka, zlewozmywak, płyta indukcyjna, prysznic, wc. Ogrzewanie i woda w lokalu pochodzą z sieci miejskiej. Opłaty administracyjne wynoszą 550 PLN. Został on wyposażony w wentylację. Parterowe okna usytuowanie w lokalu dodatkowo zwiększają jego widoczność i dostępność dla klientów od głównej ulicy. Lokal posiada dwa wejścia: główne od strony ulicy oraz tylne od strony dziedzińca, na którym istnieje możliwość bezpłatnego parkowania. Funkcjonalny lokal usługowy z wydzielonym, osobnym pokojem, idealny zarówno na działalność usługową, jak i mieszkalną - jest w pełni wyposażony. Lokal jest bardzo ustawny, a jego układ pozwala na wygodne wydzielenie strefy obsługi klienta oraz prywatnej przestrzeni do pracy. funkcjonalna przestrzeń usługowa, jeden osobny pokój, praktyczny układ pomieszczeń, odpowiedni m.in. na biuro, gabinet, studio lub inną działalność usługową, miejsce parkingowe przy budynku od wewnętrznej strony (dziedziniec), zapewniające wygodny dostęp dla klientów i pracowników. Atuty nieruchomości: możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności, osobny pokój zapewniający prywatność, funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni, dogodny dostęp do lokalu, możliwość parkowania bezpośrednio przed wejściem ( bez dodatkowych opłat w centrum strefy płatnego parkowania). Lokalizacja: Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa, w rejonie Prądnika Czerwonego i Rakowic. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury niezbędnej do codziennego życia. Doskonała komunikacja miejska to jeden z istotnych atutów tej lokalizacji. Zaledwie 2 minuty spacerem od nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie 124 oraz 424, zapewniające wygodne połączenie z kluczowymi częściami Krakowa. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. W niedalekiej odległości znajduje się również al. Jana Pawła II, ul. Pilotów oraz ważne węzły komunikacyjne, dzięki czemu sprawnie można dotrzeć zarówno do centrum Krakowa, jak i innych części miasta. Okolica łączy charakter mieszkaniowy z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla osoby poszukującej mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora zainteresowanego nieruchomością pod wynajem. Cena lokalu: 279 000 PLN Koszty administracyjne: 550 PLN PARKING W CENIE ! Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia lokalu. Broker prowadzący: Aleksandra Lenda Numer licencji PFRN 32704 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal użytkowy w parterze budynku mieszkalno-usługowego na sprzedaż w Krakowie - 1300 m² na parterze, miejsca postojowe, umowa z siecią spożywczą, rentowność ok. 6%. Lokal usługowy w parterze inwestycji, nie dyskont wolnostojący. Szczegóły dotyczące inwestycji - adres, najemca, parametry finansowe - po podpisaniu NDA. Przedmiot sprzedaży: lokal użytkowy w pasażu lokali usługowych parteru budynku mieszkalnego. Rentowność: ok. 6% netto Najemca: ogólnopolska sieć handlu spożywczego działająca w formacie dyskontowym Inwestycja w trakcie realizacji Umowa najmu: warunki (okres, data startu, indeksacja, zabezpieczenia) udostępniane po podpisaniu NDA Najemca Operator z sektora handlu spożywczego, obecny w całej Polsce, prowadzący sklepy w formacie dyskontowym. To najemca typu grocery anchor: generuje powtarzalny, codzienny ruch, jest odporny na wahania koniunktury i przeniesienie sprzedaży do internetu, a jego obecność podnosi atrakcyjność całego obiektu. Ze względu na warunki poufności nazwa najemcy oraz treść umowy udostępniane są zainteresowanym kupującym po podpisaniu NDA. Lokal Powierzchnia ok. 1 300 m² w całości na parterze, z własnym wejściem dla klientów i niezależną strefą dostaw. Do lokalu przypisane miejsca postojowe dla klientów - istotny warunek dla operatorów spożywczych i element przewagi nad handlem przyulicznym. Lokalizacja Kraków, dzielnica mieszkaniowa poza ścisłym centrum, z gęstą zabudową wielorodzinną i stałą bazą klientów w zasięgu pieszym oraz krótkiego dojazdu. Dobra obsługa komunikacją miejską i dostęp do głównych ciągów drogowych miasta. Lokalizacja wybrana i zatwierdzona przez sieć handlową w oparciu o jej własną analizę potencjału. Dokładny adres wskazujemy po podpisaniu NDA. Dla kogo Oferta dla inwestorów prywatnych, rodzinnych biur inwestycyjnych i spółek szukających aktywa z przewidywalnym, długoterminowym przepływem czynszowym zamiast najmu rozdrobnionego. Sprawdzi się przy dywersyfikacji portfela poza mieszkania na wynajem i lokale w centrach miast, a także dla kupujących, którzy chcą wejść w projekt przed uruchomieniem sklepu i mieć przed sobą pełny okres umowy najmu. Commercial premises on the ground floor of a residential and commercial building for sale in Krakow - 1,300 m² on the ground floor, parking spaces, agreement with a grocery chain, yield approx. 6%. Commercial premises on the ground floor of the development, not a freestanding discount store. Details regarding the investment - address, tenant, financial parameters - after signing the NDA. Subject of sale: commercial premises in the passage of commercial premises on the ground floor of a residential building. Profitability: approx. 6% net Tenant: a nationwide grocery chain operating in a discount format Investment in progress Lease agreement: terms (term, start date, indexation, security) available after signing the NDA Tenant A grocery retailer with a nationwide presence and discount store format. This is a grocery anchor tenant: it generates consistent, daily traffic, is resilient to market fluctuations and the shift of sales online, and its presence enhances the overall attractiveness of the property. Due to confidentiality requirements, the tenant's name and the terms of the agreement are made available to interested buyers after signing an NDA. Premises Approximately 1,300 m², located entirely on the ground floor, with its own customer entrance and a separate delivery area. The premises also have dedicated parking spaces for customers-a crucial requirement for food service operators and an advantage over street vendors. Location Krakow, a residential district outside the city center, with dense multi-family housing and a stable customer base within walking distance and a short commute. Good public transportation and access to the city's main roads. The location was selected and approved by the retail chain based on its own potential analysis. The exact address will be provided after signing the NDA. For whom? This offer is for private investors, family investment offices, and companies seeking assets with predictable, long-term

Nowoczesny, wykończony lokal komercyjny z witrynami - Kraków, Ruczaj Na sprzedaż lokal użytkowy zlokalizowany w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ruczaj. Nieruchomość charakteryzuje się nowoczesnym, odważnym designem łączącym elegancką czerń z wyrazistym różem oraz wysokim standardem wykończenia. Lokal jest w pełni przygotowany do wejścia i dostosowania pod różnorodne działalności. Idealnie sprawdzi się jako butik, salon urody, nowoczesne biuro, studio tatuażu czy kameralny punkt usługowo-handlowy. Najważniejsze atuty nieruchomości: Duże, wysokie witryny - zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza światłem dziennym oraz świetną widoczność marki z ulicy. Wysoki standard wykończenia - na podłodze ułożono wielkoformatowe gresy o wysokim połysku, które optycznie powiększają przestrzeń i pięknie odbijają światło. Funkcjonalny układ - przestronna, otwarta sala główna uzupełniona stylową ladą recepcyjną/barem oraz nowoczesnymi, przeszklonymi ściankami działowymi w czarnych ramach. Pełna infrastruktura - lokal wyposażony w wydajną klimatyzację, nowoczesne oświetlenie punktowe oraz estetycznie wkomponowane grzejniki. Prestiżowa lokalizacja - Ruczaj to jedna z najgęściej zaludnionych i najszybciej rozwijających się części Krakowa, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych na start - gotowa do rozpoczęcia działalności od zaraz!

Okazja cenowa - Prądnik Biały - 8500 zł/m2 lokalu usługowego - oferta na wyłączność Na sprzedaż lokal usługowy o wielorakim przeznaczeniu o powierzchni 164 m² i cenie 1 400 000 PLN ( netto + 23% lat), zlokalizowany na trzech poziomach budynku mieszkalnego przy ul. Bociana 4A. Ten w pełni urządzony obiekt jest doskonałą inwestycją dla przedsiębiorców szukających miejsca na rozwój swojej działalności. Środkowy poziom oferuje przestronną salę z recepcją, którą można łatwo dostosować do potrzeb firmy. Dzięki dużym oknom, pomieszczenia są dobrze doświetlone, co zwiększa komfort pracy. Poziom -1 to przestrzeń idealna na serwerownie, zaplecze socjalne, archiwum, magazyn etc. Czynsz do WM 1500-2000/m-c. Trzeci poziom to dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać na przykład na salę konferencyjną oraz kolejne gabinety. Budynek jest wyposażony w niezbędne instalacje, które spełniają wszystkie wymogi nowoczesnego obiektu usługowego. Lokal jest w pełni wyposażony a dodatkowo posiada klimatyzacje oraz rolety antywłamaniowe. Do lokalu przynależą 3 miejsca parkingowe ( identyfikator). Poprzednim najemcą była firma telekomunikacyjna stąd obecne meble i przystosowanie do tego typu działalności. Lokalizacja: Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji, w dzielnicy Prądnik Biały, w Krakowie przy ulicy Bociana 4A.W bardzo bliskiej odległości: Lidl, przedszkole, szkoła językowa oraz apteka. Po sąsiedzku duże osiedla mieszkaniowe. Świetnie rozwinięta infrastruktura drogowa, usługowo-handlowa, biura korporacyjne. Bardzo dobry dojazd do Centrum (zaledwie 2 km do ścisłego centrum), a także wyjazd z miasta i obwodnica, dodatkowym atutem jest przystanek tramwajowy w odległości 5 minutowego spaceru. Szczegółowe informacje: Dariusz Zieliński tel. Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: monitoringGaz: brakWoda: takDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: miejskieLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 100Winda: NIEUsytuowanie: dwustronneKlimatyzacja: TAKKlimatyzacja opis: splitRecepcja: TAKMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKNaziemn. miejsc parking.: 3Położenie lokalu: ulica osiedlowaWitryna wystawowa: jestWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Podłogi: paneleOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prądStan lokalu: do odświeżeniaOkna: PCVInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 165Rok budowy: 2005Rodzaj lokalu: wielopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowyLiczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Lokalizacja: ul. św. Agnieszki PUM: 22,49 m² w tym piwnica: 2,12 m² Liczba pokoi: 1 Piętro: 0 Lokal w stanie surowym zamkniętym - do wykończenia według własnego projektu. Możliwe wykonanie stanu deweloperskiego lub wykończenie pod klucz. Wspólnota Mieszkaniowa podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na najem krótkoterminowy. Kamienica i remont Kamienica przy ul. Agnieszki 9 przechodzi kompleksową renowację finansowaną przez Wspólnotę Mieszkaniową. Zakres prac: - montaż cichobieżnej windy, - podłączenie kamienicy do sieci MPEC (c.o. i c.w.u.) oraz nowa instalacja wod-kan, - wymiana stolarki okiennej na nową, drewnianą, - wymiana stropów drewnianych na żelbetowe, - wymiana poszycia dachów, - remont elewacji frontowej i ocieplenie elewacji ogrodowej, - remont klatki schodowej, - rewitalizacja podwórka. Lokalizacja Stradom leży pomiędzy Starym Miastem a Kazimierzem, u podnóża Wzgórza Wawelskiego. Dawniej królewska osada, dziś jedna z najbardziej charakterystycznych części Krakowa - zabytkowa zabudowa, spokojne ulice i wszystko, czego potrzeba na co dzień, w zasięgu spaceru. W zasięgu spaceru: - przystanek komunikacji miejskiej - 150 m - Plac Nowy (Kazimierz) - 300-500 m - Wawel - 400 m - Bulwary Wiślane - 400 m - Kładka Bernatka - 400-500 m - Rynek Główny - 1 km Dla inwestora Uchwała wspólnoty dopuszcza najem krótkoterminowy, a położenie między Wawelem a Kazimierzem sprawia, że lokal sprawdzi się zarówno pod najem krótko- i długoterminowy, jak i jako drugie mieszkanie w centrum Krakowa. O Koneser Group Firma założona przez zespół krakowskich architektów. Od 2009 roku specjalizujemy się w rewitalizacji zabytkowych kamienic Krakowa - zrealizowaliśmy blisko trzydzieści projektów na Starym Mieście i Kazimierzu. Cena Cena: 279 000 zł (12 406 zł/m² PUM) Czynsz: zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowy Prezentacja i kontakt Zapraszam na prezentację lokalu - Aleksandra. Skontaktuj się, (Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają aktualnego stanu lokalu. Część grafik mogła zostać wygenerowana lub zmodyfikowana z użyciem AI. W ogłoszeniu są też zdjęcia z naszych wcześniejszych inwestycji.)

Kraków - Wola DuchackaLokal handlowy 134,34 m2 parter-front z witryną Może być również biurowo-usługowy!Lokalizacja Wola Duchacka/Kurdwanów! Lokal handlowy o powierzchni 134,34 m2 znajduje się w bloku w nowym budownictwie.Lokal obecnie typu open space.Obecnie lokal podzielony na dwa osobne (można w każdej chwili połaczyć w całość).Jedna powierzchnia handlowa i 2 x zaplecze - 2 x pomieszczenia sanitarne i socjalno magazynowe. Lokal posiada witrynę od ulicy i główne wejście. W lokalu jest łazienka, ogrzewanie i woda MPEC. Lokal posiada dwa wejścia - jedno główne od ulicy i drugie z boku.Lokal posiada dużą witrynę wystawową. Podłogi wyłożone płytkami na całości, ściany gładkie, białe. W lokalu instalacja elektryczna, oświetlenie, wentylacja mechaniczna.Lokal posiada duży potencjał własnej adaptacji. W budynku znajdują się inne lokale na parterze i mieszkania na górze.Miejsce parkingowe ogólnodostępne. Lokal doskonale się nadaje po działalność biurowo-usługową, kancelarie, usługi księgowe, piekarnie, kosmetyczna, fryzjerską, Barber, sklep, sklepy medyczne, cukiernię, garmażerie itp. Powierzchnia lokalu ok. 134,34 m2. Wysokość 3,1 m.Lokalizacja Wola Duchacka-Kurdwanów miejsca parkingowe ogólnodostępne przy ulicy, doskonała komunikacja MPK (autobusy i tramwaje).Cena sprzedaży 1 300 000 netto + 23% VatZapraszam na prezentacje!Kontakt: Piotr DziadzioSkontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: możliwyDojazd: asfaltOgrzewanie: miejskieKomunikacja publ.: tramwaj, autobusWinda: NIEUsytuowanie: dwustronneKlimatyzacja: TAKMożliwość parkowania: takPołożenie lokalu: ciąg komunikacyjnyWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, CO, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prąd, COStan lokalu: dobryPowierzchnia użytkowa [m2]: 135Rok budowy: 2005Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowyWysokość pomieszczeń [m]: 3,1000Uw. do pom. magazyn.: 2Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

PROSPERUJĄCA PIZZERIA - "BAKŁAŻAN" Oferujemy do sprzedaży doskonale prosperującą pizzerię o powierzchni około 130 m2, położoną na parterze wolnostojącego domu jednorodzinnego z lat 70-tych. W 2017 r. w domu wykonano remont generalny w ramach którego między innymi, zaadoptowano na cele mieszkalne użytkowe poddasze o powierzchni całkowitej ok. 77 m2. Budynek został ocieplony styropianem o gr. 15 cm, wymieniono instalację elektryczną, piony wod - kan. wymieniono okna na PCV, zamontowano nową stolarkę wewnętrzną. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - piętro ok. 77 m2, po podłodze. - Trzy oddzielne pokoje o powierzchniach; 12 / 2 x 10 m2 / 26,5 m2 łącznie z aneksem kuchennym. - Łazienka o pow. 5 m2 z oknem. - Garderoba o pow. 4 m2. - Przedpokój o pow. 3 m2. PARTER - PIZZZERIA, ok.130 m2. OPIS W pomieszczeniach jest miejsce dla 50 osób / dodatkowo w ogródku dla 80 osób /. Funkcjonalny układ przestrzeni, zapewnia wygodną obsługę klientów i prace personelu. Wnętrze gustownie zaaranżowane. W cenie sprzedaży jest pełne wyposażenie w skład, którego wchodzi: - kopułowy, gliniany piec na drewno, - profesjonalny sprzęt kuchenny niezbędny do przygotowywania pizzy i innych dań, - pełne zaplecze sanitarne spełniające wszystkie wymogi służ sanitarnych, Lokal posiada ugruntowaną, bardzo dobrą opinię, dużą, rozwijającą się na bieżąco, bazę stałych klientów. Przy pizzerii znajduje się ogrodzony plac zabaw dla dzieci, bardzo dobrze wyposażony w różnego rodzaju sprzęt. Obok funkcjonuje nowoczesny obiekt sportowy / m. innymi boisko do koszykówki / oraz plenerowa siłownia. W pobliżu znajduje się również wybieg dla psów. Bez problemu można zaparkować przy pizzerii, a spacerkiem z os. Europejskiego, ulic Lubostroń, Bobrzyńskiego Czerwonych Maków ok. 5 minut. Zapraszam do kontaktu: Piotr Dziadzio Skontaktuj się Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.: :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wolnostojącyDozór budynku: monitoringPlac zabaw: TAKDojazd: asfaltOgrzewanie: piecKomunikacja publ.: autobus miejskiWinda: NIESąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, zabudowa jednorodzinna, tereny rekreacyjne, park, blokiUsytuowanie: trójstronneSieć komputerowa: TAKMożliwość parkowania: w pobliżuPołożenie lokalu: ulica osiedlowaWitryna wystawowa: dużaWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Podłogi: gresTeren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 220Rok budowy: 1975Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: gastronomiaMiejsce na reklamę: na fasadzie::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

TECTO to nowa inwestycja, znajdująca się przy ul. Henryka Kamieńskiego, 5 minut od centrum handlowego Bonarka. Wielofunkcyjny i nowoczesny budynek o wyróżniającej się architekturze na pewno będzie charakterystycznym miejscem przy ruchliwej ulicy- co sprawia, że jest idealnym miejscem dla Twojego biznesu. KLUCZOWE PARAMETRY LOKALU: Możliwość przystosowania lokalu stricte do potrzeb Twojego biznesu. Elastyczny układ - możliwość wydzielenia dwóch niezależnych pomieszczeń/pokoi lub zachowania nowoczesnej formy studia. Wysoki standard wykończenia: ogrzewanie podłogowe i instalacja pod klimatyzację. Przystosowany dla osób niepełnosprawnych - brak barier dostępowych w postaci progów i schodów. Wentylacja mechaniczna (podciśnieniowa) z możliwością rozbudowy. Udogodnienia: domofon, windy, garaż podziemny i zewnętrzny parking. Okna od sufitu do podłogi zapewniające dobre doświetlenie. Duża przestrzeń balkonowa (… m2) przynależna do lokalu. Planowane oddanie do użytku - III kw. 2027. Na obecnym etapie, jako główny wykonawca, idealnie dopasujemy przestrzeń do Twoich potrzeb i preferencji. Oferujemy elastyczność w adaptacji instalacji (wentylacja, przyłącza) pod konkretne wymogi medyczne. LOKALIZACJA: Tecto znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu dwóch ruchliwych, ulic stanowiących główne arterie dla południowo-wschodniej części miasta: Kamieńskiego - 32 000 samochodów na dobę, Wielicka - 28 500 samochodów na dobę. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanek autobusowy Malborska - 75m przystanek tramwajowy Kabel - 400m sklepy (w tym Biedronka) - 350m restauracja - 140m stacja paliw - 350m Park Duchacki - 800m Szybko dotrzesz stąd do: CH Bonarka - 4 min PKP Kraków Płaszów - 4 min Szpital Uniwersytecki- 7 min Rynek Główny- 20 min Galeria Krakowska / Dworzec Główny- 20 min Lotnisko Balice- 30 min Budynek znajduje się poza strefą płatnego parkowania - przyszli klienci łatwo znajdą darmowe miejsce postojowe w jego najbliższej okolicy. Dlaczego warto wybrać Tecto? Lokal idealnie przystosowany charakteru świadczonych usług. Z dbałością o jakość i funkcjonalność. Wyróżniający się design budynku podkreślający prestiż Twojej marki. Świetny dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Widoczność i rozpoznawalność, którą zapewni Ci nasza lokalizacja.

Lokal niemieszkalny 23 m² | osobna KW | Grabowskiego | Stare Miasto Na sprzedaż lokal niemieszkalny o powierzchni 23 m², położony na poziomie -1 w wyremontowanej kamienicy przy ul. Grabowskiego 3 w Krakowie. Lokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada własną księgę wieczystą. Ze względu na swój układ, wysokość pomieszczenia oraz dostęp do mediów przestrzeń daje możliwość wykorzystania na różne cele - m.in. jako magazyn, pracownia, studio fotograficzne, pomieszczenie do przechowywania sprzętu lub inne zaplecze użytkowe. Dużym atutem wnętrza jest charakterystyczny dla krakowskich kamienic ceglany, łukowy strop. Maksymalna wysokość pomieszczenia z sufitem łukowym wynosi ok. 2,50 m. Lokal jest suchy, posiada niewielkie okno oraz dostęp do wody i prądu. Obecny stan pozwala przyszłemu właścicielowi na przeprowadzenie remontu i aranżację przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. Oczyszczenie oraz wyeksponowanie cegły może nadać wnętrzu ciekawy, industrialny charakter. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 23 m² status: lokal niemieszkalny osobna księga wieczysta poziom -1 dostęp do wody i prądu niewielkie okno łukowy, ceglany strop maksymalna wysokość ok. 2,50 m wyremontowana kamienica możliwość adaptacji na różne funkcje użytkowe Ważna informacja: część zdjęć zamieszczonych w ogłoszeniu stanowi wizualizacje przykładowej aranżacji lokalu po remoncie. Ich celem jest przedstawienie potencjału przestrzeni i możliwego sposobu jej wykorzystania. Wizualizacje nie przedstawiają aktualnego stanu lokalu. Cena ofertowa: 79 000 zł. Oferta na wyłączność. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Opiekun oferty: Jan Palka Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja 21260 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jan Palka (licencja nr: 21260)

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal usługowy o powierzchni 25,56 mkw. Poznaj inwestycję 29L Od kawalerki po dwupoziomowe mieszkania 29L Rooftop to propozycja dla tych, którzy cenią sobie wyjątkową perspektywę, eleganckie wnętrza i nieprzeciętną lokalizację. Tu codzienność zyskuje nowy wymiar, a panorama miasta jest na wyciągnięcie ręki. Dachowy apartament łączy komfort z miejskim stylem życia, blisko zieleni, usług i świetnej komunikacji - każdy dzień zaczynasz tu z nową perspektywą. Twoja perspektywa na miejski lifestyle Apartamenty Rooftop to przestrzeń dla tych, którzy cenią miejski rytm, widoki i komfort. Położone na najwyższych kondygnacjach, oferują funkcjonalne układy, duże przeszklenia i tarasy. To więcej niż mieszkanie - to osobisty punkt widokowy na Kraków. Udogodnienia, które otaczają Twoje przyszłe marzenia: Świetna lokalizacja Doskonała komunikacja Inwestycja dostępna dla każdego Nowoczesne technologie Możliwość zakupu mieszkania z antresolą Lokale usługowe w budynku Bliskość terenów zielonych Parking dla mieszkańców i gości Zapraszamy do kontaktu!

Gotowy lokal usługowy 47 m² | 2 gabinety | komórka lokatorska | dodatkowo miejsce parkingowe + boks garażowy | Klimeckiego, Kraków Na sprzedaż w pełni wykończony i wyposażony lokal usługowy o powierzchni 47 m², położony przy ul. Stanisława Klimeckiego w Krakowie.

Lokal użytkowy w parterze budynku mieszkalno-usługowego na sprzedaż w Krakowie - 1300 m² na parterze, miejsca postojowe, umowa z siecią spożywczą, rentowność ok. 6%. Lokal usługowy w parterze inwestycji, nie dyskont wolnostojący. Szczegóły dotyczące inwestycji - adres, najemca, parametry finansowe - po podpisaniu NDA. Przedmiot sprzedaży: lokal użytkowy w pasażu lokali usługowych parteru budynku mieszkalnego. Operator z sektora handlu spożywczego, obecny w całej Polsce, prowadzący sklepy w formacie dyskontowym. To najemca typu grocery anchor: generuje powtarzalny, codzienny ruch, jest odporny na wahania koniunktury i przeniesienie sprzedaży do internetu, a jego obecność podnosi atrakcyjność całego obiektu. Ze względu na warunki poufności nazwa najemcy oraz treść umowy udostępniane są zainteresowanym kupującym po podpisaniu NDA. Powierzchnia ok. 1 300 m² w całości na parterze, z własnym wejściem dla klientów i niezależną strefą dostaw. Do lokalu przypisane miejsca postojowe dla klientów - istotny warunek dla operatorów spożywczych i element przewagi nad handlem przyulicznym. Kraków, dzielnica mieszkaniowa poza ścisłym centrum, z gęstą zabudową wielorodzinną i stałą bazą klientów w zasięgu pieszym oraz krótkiego dojazdu. Dobra obsługa komunikacją miejską i dostęp do głównych ciągów drogowych miasta. Lokalizacja wybrana i zatwierdzona przez sieć handlową w oparciu o jej własną analizę potencjału. Dokładny adres wskazujemy po podpisaniu NDA. Oferta dla inwestorów prywatnych, rodzinnych biur inwestycyjnych i spółek szukających aktywa z przewidywalnym, długoterminowym przepływem czynszowym zamiast najmu rozdrobnionego. Sprawdzi się przy dywersyfikacji portfela poza mieszkania na wynajem i lokale w centrach miast, a także dla kupujących, którzy chcą wejść w projekt przed uruchomieniem sklepu i mieć przed sobą pełny okres umowy najmu. Commercial premises on the ground floor of a residential and commercial building for sale in Krakow - 1,300 m² on the ground floor, parking spaces, agreement with a grocery chain, yield approx. 6%. Subject of sale: commercial premises in the passage of commercial premises on the ground floor of a residential building. A grocery retailer with a nationwide presence and discount store format. This is a grocery anchor tenant: it generates consistent, daily traffic, is resilient to market fluctuations and the shift of sales online, and its presence enhances the overall attractiveness of the property. Due to confidentiality requirements, the tenant's name and the terms of the agreement are made available to interested buyers after signing an NDA. Approximately 1,300 m², located entirely on the ground floor, with its own customer entrance and a separate delivery area. The premises also have dedicated parking spaces for customers-a crucial requirement for food service operators and an advantage over street vendors. Krakow, a residential district outside the city center, with dense multi-family housing and a stable customer base within walking distance and a short commute. Good public transportation and access to the city's main roads. The location was selected and approved by the retail chain based on its own potential analysis. The exact address will be provided after signing the NDA. This offer is for private investors, family investment offices, and companies seeking assets with predictable, long-term rental flows rather than fragmented leases. It's ideal for diversifying their portfolio beyond rental apartments and city center properties, as well as for buyers who want to invest in a project before a store launches and have the full lease term ahead of them. Szukasz lokalu komercyjnego? W naszej ofercie znajdziesz lokale użytkowe na sprzedaż i wynajem, lokale usługowe, handlowe i gastronomiczne, a także nieruchomości komercyjne pod różne rodzaje działalności. Prezentujemy lokale z witryną, wejściem z ulicy, na parterze, w atrakcyjnych lokalizacjach i miejscach o dużym potencjale biznesowym. Pomagamy najemcom, inwestorom i właścicielom w sprzedaży, wynajmie oraz wyborze odpowiedniego lokalu użytkowego.

Biuro Nieruchomości Fenig Home oferuje na sprzedaż nowoczesny, wielofunkcyjny budynek biurowo-usługowy zlokalizowany w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się część Krakowa - przy ul. Ruczaj. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2017 roku i stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną zarówno dla firm medycznych, inwestorów komercyjnych, jak i podmiotów poszukujących siedziby działalności z częścią usługową oraz mieszkaniową. Dzięki przemyślanemu układowi funkcjonalnemu oraz podziałowi na niezależne strefy usługowe i biurowe, nieruchomość doskonale nadaje się do stworzenia nowoczesnego centrum kompleksowej obsługi klienta w wybranej branży. Budynek umożliwia prowadzenie wielu wzajemnie uzupełniających się działalności w jednej lokalizacji, co zwiększa komfort klientów oraz potencjał komercyjny inwestycji. Obiekt idealnie sprawdzi się jako: Układ budynku pozwala na efektywne funkcjonowanie różnych podmiotów w ramach jednej inwestycji, zapewniając klientom możliwość kompleksowej obsługi w jednym miejscu. To rozwiązanie szczególnie cenione przez nowoczesne firmy stawiające na synergię usług oraz wygodę klientów. Kluczowe parametry nieruchomości Układ funkcjonalny budynku Piwnica | ok. 150 m² Pełna kondygnacja podziemna z możliwością wykorzystania na: Parter | 148,9 m² Reprezentacyjna przestrzeń usługowo-handlowa obejmująca: I piętro | 159,6 m² Kondygnacja przygotowana pod działalność medyczną: II piętro | 161,9 m² Funkcjonalny układ analogiczny do pierwszego piętra: III piętro | część mieszkalna Na najwyższej kondygnacji budynku znajdują się trzy niezależne lokale mieszkalne, stanowiące doskonałe uzupełnienie funkcji usługowo-biurowej nieruchomości. Każdy lokal wyposażony jest w aneks kuchenny oraz łazienkę, co umożliwia ich komfortowe użytkowanie zarówno na cele prywatne, jak i inwestycyjne. Jedno z mieszkań posiada przestronny taras z panoramicznym widokiem na Kraków, zapewniający atrakcyjną przestrzeń wypoczynkową. Lokale mieszkalne mogą pełnić funkcję: Standard techniczny i wyposażenie Atuty inwestycyjne Nieruchomość była wcześniej wykorzystywana komercyjnie - prowadzono w niej działalność handlową oraz gastronomiczną, co dodatkowo potwierdza jej potencjał biznesowy i elastyczność adaptacyjną. Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i UCZCIWIE zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces! ✓ Wsparcie w uzyskaniu finansowania. ✓ Sprawdzona kancelaria notarialna na preferencyjnych warunkach. ✓ Profesjonalna obsługa całego procesu. offers for sale a modern, multi-functional located in a prestigious and dynamically developing part The property was completed in 2017 and represents an attractive investment opportunity for medical companies, commercial investors, and entities seeking a business headquarters with a commercial and residential component. Thanks to its well-thought-out functional layout and division into independent service and office zones, the property is ideal for creating a modern, comprehensive customer service center in a selected industry. The building allows for multiple, complementary businesses to operate in a single location, enhancing customer comfort and the investment's commercial potential. The facility is ideal for: The building's layout allows for the efficient operation of various entities within a single investment, providing customers with comprehensive services in one place. This solution is particularly valued by modern companies that prioritize service synergy and customer convenience. Key real estate parameters Functional layout of the building Basement | approx. 150 m² Full underground floor with the possibility of use for: Ground floor | 148.9 m² Representative service and commercial space including: 1st floor | 159.6 m² Floor prepared for medical activities: 2nd floor | 161.9 m² Functional layout similar to the first f

Zakup bezpośrednio od dewelopera - nie płacisz podatku 2% PCC i prowizji. Lokal inwestycyjny w centrum Krakowa przy ul. Francesco Nullo, niespełna 3 km od Rynku Głównego oraz Kazimierza Inwestycja z pozwoleniem na użytkowanie oraz wydanym zaświadczeniem o samodzielności loakli - lokal będzie posiadał wydzieloną księgę wieczysta. Propozycja dla osób szukających pierwszego lokum lub inwestycji kapitału. Lokalizacja zapewnia możliwość wynajęcia na krótki najem. I etap inwestycji to jeden 6-piętrowy budynek o podwyższonym standardzie wykończenia, w którym mieszczą się 182 lokale użytkowe o zróżnicowanej powierzchni. W budynku przewidziano 2 poziomowy garaż podziemny z miejscami postojowymi i komórkami lokatorskimi. Ogromnym atutem inwestycji są zaplanowane cześci wspólne tj.: * sala spotkań biznesowych i prywatnych wyposażona w zaplecze kuchenne * przestrzeń coworkingowa * lobby z recepcją * ogólnodostępny taras na dachu * nowoczesna pralnia samoobsługowa * dwupoziomowy garaż podziemny na 119 miejsc * komórki-boxy garażowe dla użytkowników lokal * stojaki na rowery * 3 windy * ogrzewanie podłogowe * panele fotowoltaiczne na dachu * instalacje umożliwiające indywidualny montaż klimatyzacji Inwestycja położona jest w pobliżu historycznego centrum, które było do niedawna terenem przemysłowym, który obecnie przekształca się w kwartał miejski o charakterze biurowo - mieszkalnym. To również doskonałe miejsce z powodów komunikacyjnych - w pobliżu przebiegają dwie główne arterie Krakowa - Aleja Pokoju i Aleja Jana Pawła II, zwieńczone dużymi rondami. Ponadto w bardzo bliskiej okolicy znajduje się kilka kompleksów użyteczności publicznej jakże ważnych dla mieszkańców miasta W bezpośrednim sąsiedztwie Cystersów 19 znajdują się elementy infrastruktury miejskiej niezbędne dla okolicznych mieszkańców i pracowników kompleksów biurowych. W promieniu 300 metrów znajdziesz: Na tym terenie w najbliższych latach firma Skanska zrealizuje projekt o przybliżonej powierzchni usługowo-biurowej 70 000 m2 i potencjalnej ilości miejsc pracy szacowanej na ok 6 000 pracowników. Powierzchnia: 26,85 m2 Cena: 498 067,50 zł netto / 612 623zł brutto Piętro: 2 / 6 Dodatkowo: balkon + miejsce postojowe w garażu - 69 000 zł brutto (zakup opcjonalny) Termin realizacji: gotowe od odbioru Rynek: pierwotny Ogrzewanie: z sieci miejskiej MPEC Rodzaj ogrzewania: podłogowe • możliwość odliczenia podatku VAT (23%), nawet jeżeli nie prowadzą Państwo działalności gospodarczej. • regularny przychód z wynajmu lokalu • wiele kosztów może odliczyć przy rozliczeniu podatku dochodowego (np. amortyzację, odsetki od kredytu etc), obniżając znacznie należny do US podatek dochodowy. Przemysław Pluta Tel.:

Lokal handlowo-usługowy 63 m2 na sprzedaż - ul. Rusznikarska 14, Kraków (Krowodrza Górka) Opis nieruchomości: Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 63 m2, położony na parterze bloku mieszkalnego z 2000 r. przy ul. Rusznikarskiej 14 w Krakowie, bezpośrednio obok Przychodni Zdrowia - co zapewnia stały ruch pacjentów. Rozkład i wysokość: Lokal składa się z 2 pomieszczeń oraz łazienki. Wysokość pomieszczeń 270 cm. Wyposażenie: Dwa wejścia, witryna, podjazd, klimatyzacja, alarm, monitoring, aluminiowe okna. Zezwolenia: Sanepid + koncesja na alkohol. Media i parking: Media miejskie. Parking wewnętrzny. Stan techniczny: Dobry stan techniczny lokalu i budynku. Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona przy ul. Rusznikarskiej 14 w Dzielnicy Krowodrza Górka - dobrze skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się części Krakowa. Bezpośrednio obok Przychodni Zdrowia (stały ruch pacjentów), apteki, bankomatu i piekarni. Kilkaset metrów do pętli tramwajowej Krowodrza Górka - doskonała komunikacja z centrum, AGH (~2 km) i CH Serenada (~3 km). W okolicy sklepy, restauracje, punkty usługowe, pełne zaplecze handlowo-usługowe. Najważniejsze atuty lokalu: 63 m2 na parterze, 2 pomieszczenia + łazienka, wysokość 270 cm, dwa wejścia, witryna, podjazd, klimatyzacja, alarm, monitoring, aluminiowe okna, Sanepid, koncesja na alkohol, media miejskie, parking wewnętrzny, bezpośrednie sąsiedztwo Przychodni Zdrowia, pętla tramwajowa Krowodrza Górka. Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny 900 zł/m-c. Cena: 749 000 zł (11 889 zł/m2). Oferta na wyłączność Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż BEZPOŚREDNIO lokal usługowy o wyjątkowej lokalizacji, usytuowany na prestiżowej ulicy Tomasza w Krakowie - zaledwie kilka kroków od Rynku Głównego i Plant Krakowskich. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku, co gwarantuje bezpośredni dostęp z ulicy. Dzięki dużym witrynom wystawowym od strony Plant, przestrzeń doskonale eksponuje ofertę firmy i przyciąga potencjalnych klientów, a ustawność lokalu zapewnia możliwość dowolnej aranżacji wnętrza na potrzeby prowadzonej działalności. Budynek oferuje nowoczesne udogodnienia, takie jak winda, system monitoringu, oraz całodobową ochronę. Wysokość w lokalu wynosi 2,7m. W budynku ogrzewanie i ciepła woda miejska. Do lokalu można dokupić miejsce parkingowe naziemne, co dodatkowo podnosi komfort zarówno najemcy, jak i klientów. LOKAL MA DWA WEJŚCIA. Podzielony na dwa osobne biura z czego jedno wynajętę przez INPOST paczkomat stały dochód na 5 lat Budynek mieszkalno-usługowy znajduje się w samym centrum Krakowa w bezpośrednim sąsiedztwie Plant. Dostęp do komunikacji miejskiej zapewniają pobliskie przystanki autobusowo-tramwajowe "Teatr Słowackiego" oraz "Poczta Główna" Brak prowizji dla biura nieruchomości. Możliwość prezentacji od poniedziałku do niedzieli w dowolnych godzinach, po wcześniejszym ustaleniu godziny spotkania. Dochód z najmu 5 + 3,5 k = 8,5k netto miesięcznie. - CENA: 2 086 830 PLN ZACHĘCAMY DO KONTAKTU [ENG] For SALE DIRECTLY service premises with an exceptional location, situated on the prestigious Tomasza Street in Krakow - just a few steps from the Main Market Square and Planty Park. The premises are located on the ground floor of a modern building, which guarantees direct access from the street. Thanks to large windows on the Planty side, the space perfectly displays the company's offer and attracts potential customers, and the property's positioning provides the possibility of free arrangement of the interior for the needs of the conducted business. The building offers modern amenities such as a lift, monitoring system, air conditioning and 24-hour security. The height in the premises is 2.7m. The building has district heating and hot water. The premises consist of a spacious office room with a separate conference room separated by glass. At the exit there is a kitchenette and a bathroom. The residential and commercial building is located in the very centre of Krakow in the immediate vicinity of the Planty. Access to public transport is provided by nearby bus and tram stops 'Słowackiego Theatre' and 'Poczta Główna'. Rent= 5k + 3,5 k = 8,5k netto miesięcznie. No commission for the real estate office. Possibility of presentation from Monday to Sunday at any time by appointment. PRICE: 2 086 830 PLN I ENCOURAGE YOU TO CONTACT US!

Podana cena jest ceną brutto. Na sprzedaż nowy lokal usługowy o powierzchni 75,35 m², zlokalizowany w nowopowstałym centrum medycznym przy ul. Kobierzyńskiej 145. Lokal posiada dużą witrynę z ekspozycją południowo-zachodnią, skierowaną na ul. Zalesie. Dzięki temu wnętrze jest dobrze doświetlone, a jednocześnie lokal zapewnia komfortowe i spokojne warunki do prowadzenia działalności. Lokal może stanowić atrakcyjną przestrzeń m.in. pod gabinet medyczny lub terapeutyczny, salon kosmetyczny, fryzjerski, manicure i pedicure oraz inne usługi wymagające komfortowej i funkcjonalnej przestrzeni. Istnieje możliwość podziału lokalu na mniejsze pomieszczenia, dzięki czemu jego układ można dostosować do specyfiki prowadzonej działalności. Do lokalu można dokupić miejsca postojowe znajdujące się w hali garażowej. Zakup miejsc postojowych nie jest obligatoryjny. Cena jednego miejsca postojowego wynosi 48 500 zł brutto. Istnieje możliwość skorzystania z pomocy dedykowanego projektanta przy dostosowaniu lokalu do indywidualnych potrzeb. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 75,35 m², nowopowstałe centrum medyczne, duża witryna z ekspozycją południowo-zachodnią, ekspozycja na spokojną ul. Zalesie, możliwość podziału lokalu, możliwość zakupu miejsc postojowych w hali garażowej, cena miejsca postojowego: 48 500 zł brutto, możliwość indywidualnego dostosowania lokalu, ogólnodostępny parking w pobliżu inwestycji, prowizja 0%, możliwość odliczenia 23% VAT. amortyzacja lokalu 2,5% rocznie (możliwość wrzucenia w koszty) Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawimy więcej szczegółów dotyczących lokalu oraz możliwości jego wykorzystania.