Commercial real estate for sale - Szczecin

Na sprzedaż budynek z możliwością prowadzenia działalności usługowo-handlowej przy głównym ciągu pieszych na Pogodnie (Witkiewicza), z najemcą. Budynek zlokalizowany jest w pobliżu Lidla i innych miejsc handlowo-usługowych, przy głównym ciągu pieszych. Lokal po generalnym remoncie wraz z wymianą instalacji elektrycznej. Na powierzchnię ok. 45m2 składają się: -główna sala sprzedażowa (przestrzeń otwarta) z niewielką przymierzalnią. Pomieszczenie z dużymi witrynami wystawowymi. -pomieszczenie socjalne, -pomieszczenie sanitarne. Nad lokalem spora powierzchnia magazynowa.Aktualnie lokal wynajmowany. Umowa najmu z najemcą podpisana na 4 lata (z możliwością przedłużenia). Opłata 3200 zł. miesięcznie (najemca płaci z góry za cały rok) plus opłaty za media (woda i prąd). Po stronie właściciela lokalu pozostaje kwota 200 zł. miesięcznie tytułem czynszu. Ogrzewanie/klimatyzacja - elektryczne. Zapraszam do kontaktu i na prezentacjęPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Tobolska (licencja nr: ) -POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Ekskluzywne biuro w ścisłym centrum Szczecina, tuż przy parku, na pierwszym piętrze odremontowanej kamienicy. Wszystkie pomieszczenia wykończone zostały w bardzo wysokim standardzie, pod nadzorem architekta wnętrz. Całkowita powierzchnia biur to 420 m2. Możemy się tam dostać z klatki schodowej przeszkloną windą lub schodami. Wejście do biura prowadzi z dwóch niezależnych klatek schodowych, trzecie wejście jest bezpośrednio z windy. Na całej kondygnacji zaprojektowano: / recepcję, / dwie sale konferencyjne (w tym jedna multimedialna), / 4 gabinety zamknięte, / pokój dla księgowości, /gabinet prezesa, / dwa pomieszczenia socjalne z możliwością małej gastronomii, / 3 łazienki Przy adaptacji powierzchni zastosowano najnowocześniejsze rozwiązania techniczne, w tym między innymi: / inteligentny system sterowania (oświetleniem, ogrzewaniem) KNX / klimatyzacja kanałowa / system alarmowy i monitoring, / w każdym pomieszczeniu Floorboxy oraz kamery / zewnętrznej stronie okien markizo-rolety, / w gabinetach wysokiej klasy nagłośnienie firmy Bose / w salach konferencyjnych 3 telewizory zamontowane za kryształowym szkłem marki Samsung plus 9 zintegrowanych monitorów wizyjnych. / w pomieszczeniach socjalnych znajdziemy w pełni umeblowaną i wyposażoną kuchnię (lodówki, zmywarki, piekarniki, ekspresy do kawy oraz mikrofalówkę). / stolarka okienna aluminiowa w kolorze białym, trzyszybowa. / ogrzewanie własne gazowe, / istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych znajdujących się znajdujących się w odległości niespełna 150 m, tuż przy Medicusie Jednym słowem, jest to bardzo ekskluzywne, gustownie i funkcjonalnie urządzone biuro. Cena netto + VAT, do negocjacji. Zapraszamy do złożenia swojej kontroferty. więcej informacji. Małgorzata Turzańska tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 50 m² + 50m piwnica. Nieruchomość znajduje się na parterze w budynku wolnostojącym. Posiada dostęp do mediów, takich jak woda, prąd i kanalizacja. Idealne miejsce na biuro, sklep, czy gastronomię. W lokalu jest kończony remont. Nowe okna, ogrzewanie podłogowe,podłoga.,stan do prowadzenia działalności. Idealny na biuro. Przy gotowce duża negocjacja ceny Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. Znajdziesz tu wiele punktów usługowych oraz gastronomicznych: Kawiarnia Okienko - 983 m Pizzeria Swojska - 226 m Galeria Mieszka - 461 m Uniwersytecki Szpital Kliniczny - 87 m Doskonała komunikacja z resztą miasta, blisko przystanków autobusowych oraz tramwajowych. Nie czekaj, skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację!

Oferujemy na sprzedaż narożny lokal użytkowy usytuowany w jednym z najlepszych punktów w mieście - u zbiegu alei Wyzwolenia i ulicy Jana Długosza. To rejon Szczecina na granicy Śródmieścia Północnego i Niebuszewa, miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co gwarantuje świetną widoczność oraz duży potencjał biznesowy. Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Kasprowicza, jednej z największych i najchętniej odwiedzanych przestrzeni zielonych w mieście, co przyciąga potencjalnych klientów, spacerowiczów i mieszkańców okolicy. Powierzchnia całkowita: 60,62 m² Rozkład pomieszczeń: Przestronna sala główna (około 25 m²) z wejściem prosto z chodnika - pełna światła, bez barier architektonicznych Druga sala - dostępna po pokonaniu trzech stopni Pomieszczenie gospodarcze Pomieszczenie socjalne WC Media i wyposażenie: Energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz Ogrzewanie i ciepła woda z nowego pieca gazowego dwuobiegowego marki "Ariston". Rolety antywłamaniowe Lokal wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Czynsz wynosi 162,77, fundusz remontowy 90,93 zł. Nowa cena wyjściowa: 349 000 zł. Do negocjacji. To idealne miejsce na biuro, punkt usługowy, gabinet, kawiarnię lub sklep - doskonała ekspozycja, duży ruch i świetna lokalizacja w sercu miasta! Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Mamy klucze! Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam na prezentację lokalu o powierzchni 297,9 m2 w doskonałej lokalizacji w pobliżu CH Kaskada. Lokal składa się z dwóch części: dużej otwartej sala sprzedaży oraz pomieszczeń pomocniczych. Lokal bardzo uniwersalny może zadowolić gusta wymagającego klienta. Dostęp do lokalu zapewnia duża witryna oraz dodatkowe wejście od strony zaplecza. Cały budynek przeszedł gruntowny remont w 2015r. lokal posiada nowe instalacje, miejskie ogrzewanie, klimatyzację oraz światłowód. Idealnie nadaje się do prowadzenia zarówno działalności handlowej, usługowej jak i medycznej czy gastronomicznej. Dodatkowym atutem jest doskonała ekspozycja lokalu przy ruchliwej ulicy. Cena oferty nie zawiera podatku VAT 23%. Dodatkowe koszty utrzymania lokalu to czynsz administracyjny z zaliczkami na ogrzewanie oraz wodę 1700zł, oraz opłata za wywóz śmieci, i energię elektryczną. Zainteresowanych zapraszam na prezentację. I invite you to the presentation of the premises with an area of 297.9 m2 in an excellent location near the Kaskada Shopping Center. The premises consist of two parts: a large open sales room and auxiliary rooms. The very universal premises can satisfy the tastes of a demanding customer. Access to the premises is provided by a large showcase and an additional entrance from the back. The entire building underwent a thorough renovation in 2015, the premises have new installations, city heating, air conditioning and fiber optics. It is ideally suited for conducting commercial, service, medical or catering activities. An additional advantage is the excellent exposure of the premises on a busy street. The offer price does not include VAT 23%. Additional costs of maintaining the premises are administrative rent with advances for heating and water PLN 1,700, and a fee for waste collection and electricity. I invite interested parties to the presentation. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż Lokal użytkowy o powierzchni 45 m², zlokalizowany na parterze odrestaurowanej kamienicy. Położony w Szczecinie przy ul. Stołczyńskiej 171 U Posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję i widoczność z ulicy. Lokal jest bardzo ustawny, wygodny i funkcjonalny co stwarza szerokie możliwości jego wykorzystania. Dzięki temu, doskonale nadaje się do prowadzenia różnorodnej działalności, zarówno handlowej jaki usługowej. Dodatkowym atutem, są duże witryny, które zapewniają świetną ekspozycję i widoczność z ulicy. Nieruchomość z powodzeniem, może zostać zaadoptowana na powierzchnię biurową, medyczną, gabinet Beauty. Nieruchomość po odpowiedniej aranżacji, może zostać przekształcona w lokal o charakterze mieszkalnym, a bezpośrednie wejście z ulicy umożliwia dostosowanie lokalu dla osób niepełnosprawnych. Została wydana zgodna Wspólnoty mieszkaniowej, na przekształcenie lokalu w mieszkanie Opis lokalu: Powierzchnia: 45 m², Forma własności odrębna własność z udziałem w gruncie, Układ: sala sprzedażowa, część socjalna, WC, magazynek, Możliwość korzystania z piwnicy, Stan techniczny: dobry, lokal zadbany i gotowy do prowadzenia działalności. Lokalizacja: Doskonale skomunikowane miejsce - przy sklepie przystanek autobusowy, Liczne miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem, Atrakcyjne otoczenie i łatwy dojazd zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych. Media i koszty utrzymania: Ogrzewanie: elektryczne, Lokal wyposażony w klimatyzację, Czynsz do wspólnoty: ok. 700 zł miesięcznie (w tym fundusz remontowy, utrzymanie i sprzątanie części wspólnych, wywóz odpadów, zaliczka na zimną wodę. Dodatkowe atuty: Lokal posiada udział w gruncie, Bogata historia handlowa - od czasów powojennych w tym miejscu funkcjonowała mleczarnia, a od lat nieprzerwanie prowadzony jest tu dobrze prosperujący sklep spożywczy rozpoznawalny i ceniony wśród mieszkańców. Możliwość kontynuacji działalności lub adaptacji pod inną funkcję usługową/handlową. Cena podlega negocjacji, zapraszam do składania ofert zakupu. Umów się na prezentacje już dziś ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz gotowej inwestycji, która od pierwszego dnia zacznie generować dochód? Ta oferta jest dla Ciebie! Kompleks lokali biurowych, składający się łącznie z 127m2: 6 samodzielnych lokali, 2 pomieszczeń WC, Korytarza z miejscem do zagospodarowania, 4 miejsc parkingowych za szlabanem - bez dodatkowej opłaty. Idealna inwestycja Już 4 z 6 lokali są wynajmowane, Możliwość przedłużenia umów najmu z obecnymi najemcami, Stabilny, pasywny dochód bez konieczności dodatkowego zaangażowania Informacje dodatkowe Podana cena jest ceną netto, Budynek po remoncie elewacji, Planowany remont piętra z funduszu wspólnoty, czynsz 3000zł w tym m.in. woda, ogrzewanie, prąd, odpady, monitoring, dozorca. Fundusz remontowy - 2 550zł, Winda oraz klatka po remoncie generalnym, Lokalizacja w pobliżu inwestycji Nad Odrą, dobrze skomunikowane z centrum. Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Elegancki, butikowy hotel położony w sercu Szczecina, przy ul. Jana Matejki. Obiekt mieści się w zabytkowej, neorenesansowej willi, otoczonej malowniczym parkiem z rozległymi ogrodami, co zapewnia gościom wyjątkową atmosferę oraz komfortowy wypoczynek. Hotel oferuje 21 stylowo urządzonych pokoi, w tym luksusowe apartamenty, elegancką restaurację oraz prywatny parking. Ogród i taras stanowią idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu. Doskonała lokalizacja w centrum miasta umożliwia szybki dostęp do najważniejszych atrakcji Szczecina, takich jak Wały Chrobrego, Filharmonia Szczecińska, opera, teatry, centra handlowe czy park wodny. To wyjątkowe miejsce łączy historyczny urok z nowoczesnym komfortem, idealne dla osób poszukujących luksusowego wypoczynku w samym sercu miasta. ATUTY: - Zabytkowa kamienica z historią i znakomitą lokalizacją. - Możliwość zwiększenia liczby pokoi poprzez rozbudowę o dodatkowe 1250 m² GLA. - Wyjątkowa propozycja dla wymagającego inwestora - idealna na hotel, rezydencję lub prestiżową siedzibę firmy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKAL UŻYTKOWY W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI ? UL. TKACKA, SZCZECIN | 50 m2 Szukasz miejsca, które podkreśli profesjonalny charakter Twojej działalności i pozwoli Ci wyróżnić się na rynku? Ten lokal przy ul. Tkackiej, w samym sercu szczecińskiego Starego Miasta, łączy wyjątkową lokalizację, reprezentacyjny wygląd oraz szerokie możliwości aranżacyjne. To doskonała propozycja dla osób planujących otwarcie butiku, showroomu, kancelarii prawnej, gabinetu medycznego, salonu beauty, działalności sportowej lub innego biznesu, który wymaga eleganckiej i dobrze wyeksponowanej przestrzeni. LOKALIZACJA, KTÓRA PRZYCIĄGA UWAGĘ! Ulica Tkacka to atrakcyjny adres w centralnej części Szczecina, w otoczeniu historycznej zabudowy, restauracji, kawiarni i licznych punktów usługowych. Bliskość Placu Żołnierza Polskiego oraz głównych ciągów komunikacyjnych zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Sąsiedztwo kancelarii, biur, hoteli, galerii oraz apartamentowców sprawia, że okolica przyciąga różnorodne grupy odbiorców ? od mieszkańców miasta, przez turystów, po osoby pracujące w centrum. PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM ? 50 m2 Lokal usytuowany jest na parterze stylowej kamienicy. Bezpośrednie wejście z ulicy oraz duże witryny zapewniają dobrą ekspozycję działalności i możliwość atrakcyjnego zaprezentowania oferty. Układ pomieszczeń pozwala na dostosowanie przestrzeni do specyfiki prowadzonego biznesu. W skład lokalu wchodzą: przestronna sala główna, idealna na salę sprzedażową, ekspozycję lub otwartą przestrzeń usługową, zaplecze socjalne z aneksem kuchennym, toaleta. Duże okna, wysokość pomieszczeń oraz charakter kamienicy nadają wnętrzu wyjątkowy klimat. To przestrzeń, którą można zaaranżować zarówno w nowoczesnym, minimalistycznym stylu, jak i w bardziej klasycznym, eleganckim wydaniu. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN LOKAL? Atrakcyjny adres w centrum Szczecina. Parter i bezpośrednie wejście od strony ulicy. Duże witryny zapewniające widoczność lokalu. Funkcjonalny układ i możliwość indywidualnej aranżacji. Bliskość komunikacji miejskiej, przystanków, parkingów i najważniejszych punktów miasta. Otoczenie sprzyjające prowadzeniu działalności handlowej, biurowej i usługowej. Czynsz do wspólnoty ok. 700 zł miesięcznie w tym wliczone są opłaty za ogrzewanie! Oferowana cena jest kwotą brutto= netto. Dochodzi przy zakupie podatek 2% PCC. Jeśli zależy Ci na lokalu, który łączy centralne położenie z reprezentacyjnym charakterem i możliwością stworzenia przestrzeni dopasowanej do Twojej marki, ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.Dzwoniąc pytaj o ofertę numer Skontaktuj się.

Lokal na sprzedaż w doskonałej lokalizacji - Deptak Bogusława X, Szczecin Na sprzedaż lokal użytkowy położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Szczecina - przy Deptaku na ul. Bogusława X. To doskonała propozycja dla inwestorów oraz osób poszukujących nieruchomości w ścisłym centrum miasta. Lokal składa się z części parterowej o powierzchni około 50 m² oraz przestronnej piwnicy. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi około 320 m², co daje szerokie możliwości aranżacyjne i wykorzystania przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie z sieci miejskiej. Atrakcyjne położenie przy popularnym deptaku zapewnia dostęp do licznych punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych, a także dużego ruchu pieszego. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno pod działalność gospodarczą, jak i jako inwestycja kapitałowa. Najważniejsze informacje: Lokalizacja: Szczecin, ul. Bogusława X - Deptak Łączna powierzchnia: ok. 320 m² Powierzchnia parteru: ok. 50 m² Dodatkowa przestrzeń: piwnica Ogrzewanie: sieć miejska Cena sprzedaży: 1 100 000 zł Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Commercial premises for sale in a prime location - Bogusława X Promenade, Szczecin Commercial premises for sale located in one of Szczecin's most attractive locations - near the promenade on Bogusława X Street. This is an excellent option for investors and those seeking real estate in the city center. The premises consist of a ground floor area of approximately 50 m² and a spacious basement. The total area of the property is approximately 320 m², allowing for a wide range of arrangement options and space utilization according to the future owner's needs. An additional advantage is district heating. Its attractive location on a popular pedestrian street provides access to numerous retail, service, and dining options, as well as heavy pedestrian traffic. The property is an interesting proposition both for business activities and as a capital investment. Key information: Location: Szczecin, Bogusława X Street - Promenade Total area: approx. 320 m² Ground floor area: approx. 50 m² Additional space: basement Heating: city network Selling price: PLN 1,100,000 Please contact us for additional information and to arrange a viewing of the property. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam lokal biurowo-usługowy, znajdujący się przy ul. Św. Ducha z wejściem bezpośrednio z ulicy, usytuowany w apartamentowcu w centrum Szczecina. Lokal o pow. 150 m2 składa się z: - dużej powierzchni typu open space; do dowolnej aranżacji - trzech pomieszczeń wydzielonych przy pomocy ścianek szklano-aluminiowych; - kuchni; - dwóch toalet; - serwerowni. Dodatkowy atutem są duże witryny, co sprawia, że lokal jest dobrze doświetlony, a zarazem widoczny z ulicy. Lokal znajduje się w apartamentowcu wybudowanym w roku 2007. Po sąsiedzku znajdują się liczne lokale usługowe, biura, Zachodniopomorska Agencja Rozwoju Regionalnego. W niedalekiej odległości - kompleks handlowo-usługowy "Posejdon", Dworzec PKP i PKS, poczta, "Czerwony Ratusz". Przed budynkiem ogólnodostępne darmowe miejsca parkingowe. Lokal idealnie nadaje się na biura, gabinety, usługi, sklep. Wejście z poziomu chodnika bez barier architektonicznych, jest podjazd. Oferta prywatna.

Sprzedam własnościowy lokal na Targowisku Manhattan, działający, w pełni wyposażony do prowadzenia kawiarenki ze śniadaniami i lunchami, W skład wyposażenia wchodzi włoski expres do kawy, dwa młynki, lodówka i dwie zamrażarki pod blatowe, witryna chłodnicza 5 komorowa, zamrażarka do lodów gałkowych, kostkarka do lodów, opiekacz, toster, meble robione na wymiar, stoliki na zewnątrz i wewnątrz dla klientów. Lokal posiada podłączenie do ciepłej i zimnej wody, toaletę, klimatyzację.

Kompleks hal z budynkiem biurowym znajdujące się na terenach wzmożonego handlu detalicznego, usług i produkcji. - hala z pomieszczeniami socjalnymi o powierzchni około 650m2 - hala z budynkiem biurowym o powierzchni około 1450m2 - blisko 1,5 ha powierzchni działek z placem składowym około 0,7 ha, placem manewrowym, parkingami - trafostacja z dużym przyłączem na terenie - media na terenie działek - teren podlegający MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę usługową, produkcyjną i magazynową (wysoki % zabudowy - do 80, duża wysokość zabudowy - do 17m) - teren w pełni ogrodzony - bardzo dobry dostęp do infrastruktury komunikacyjnej Zapraszam do kontaktu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Nieruchomość komercyjna - dwukondygnacyjny budynek - gotowy warsztat samochodowy wraz z udziałem 1/6 w działce gruntowej (pow. całkowita działki 4789 m2) prawo użytkowania wieczystego (własność Skarb Państwa), adres: Szczecin ul. Cukrowa. Na sprzedaż dwukondygnacyjny budynek komercyjny o powierzchni 286 m² o charakterze warsztatowo-serwisowym z pełnym zapleczem socjalno-biurowym oraz magazynowym. Obiekt został oddany do użytkowania w 2015 roku, jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności motoryzacyjnej, serwisowej. Rozwiązania architektoniczno-komunikacyjne budynku umożliwiają bezkolizyjne i komfortowe prowadzenie niezależnych działalności gospodarczych. Kluczowe informacje i stan prawny gruntu: Stan prawny gruntu: Udział w wielkości ułamkowej 1/6 w prawie użytkowania wieczystego działki o łącznej powierzchni 4 789 m² (powierzchnia przypadająca na oferowany udział wynosi ok. 798 m²). Właściciel gruntu: Skarb Państwa. Termin użytkowania wieczystego: do 05.12. 2089 r. Rok oddania obiektu / budynku do użytkowania: 2015 r. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku: 286,19 m² Szczegółowy rozkład pomieszczeń i powierzchni z podziałem na kondygnacje: PARTER (Powierzchnia: 145,82 m²) : Warsztat samochodowy dwustanowiskowy: powierzchnia 109,59 m² (wysokość robocza hali: 4,00 m). Dwie segmentowe bramy podnoszone: marka Hörmann Biuro: 11,56 m2 Pokój socjalny: 6,38 m2 Kotłownia: 8,85 m2 Toaleta (WC): 2,84 m2 Klatka schodowa prowadząca na wyższą kondygnację / przedsionek: 6,60 m2 Schody: 7,56 m2 PIĘTRO (Powierzchnia: 140,37 m², wysokość: 3 m) Magazyn - 103,89 m2 oraz pomieszczenie socjalne - 7,79 m2 z toaletą WC - 3,21 m2. Osobny kompleks sanitarno-pracowniczy: szatnia - 12,33 m2, umywalnia 11,12m2 oraz toaleta WC - 2,03 m2. Ogrzewanie i media: Ogrzewanie: piec na paliwo stałe oraz piec gazowy. Media: prąd / siła (wysoki przydział mocy pod urządzenia warsztatowe), woda, kanalizacja. Doskonała lokalizacja i logistyka: Nieruchomość znajduje się w Szczecinie, w dzielnicy Gumieńce przy ul. Cukrowej, na terenie dedykowanym działalności komercyjnej: Szybki dojazd do drogi krajowej nr 13 (kierunek autostrada A6 / granica państwa w Rosówku/Kołbaskowie) oraz łatwe połączenie z centrum Szczecina. Cena: 2800000 PLN brutto (w cenę wliczono podatek VAT 23%) Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Udostępnię pełną dokumentację techniczną obiektu zainteresowanym inwestorom.

Biuro Czas Nieruchomości oferuje: Na sprzedaż miejsce postojowe, o powierzchni około 17m2, w garażowcu przy ul. Potulickiej w Szczecinie. Budynek z windą. miejsce postojowe wnętrze monitorowane brama na pilota komfortowy podjazd/zjazd atrakcyjna lokalizacja na Potulickiej Opłaty eksploatacyne - około 65 zł/m-c Zapraszam na prezentację Iza Krawiec Czas Nieruchomości [email protected]ś Tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

W ofercie sprzedaży przestrony lokal usługowy, położony przy jednej z głównych ulic Szczecina. Wysoki, dobrze doświetlony z dużymi witrynami i wejściem z poziomu zero. Lokal dotychczas pełnił funkcję handlową i nadal świetnie może tę funkcję pełnić, natomiast jego funkcjonalność sprawdzi się również w: usługach medycznych, biurowych, kosmetycznych, gastronomicznych (z założeniem inwestycji kominowej) i wielu wielu innych. Lokal posiada dwie przestronne sale, węzeł sanitarny, biuro, magazyn podręczny oraz dwie sale w poziomie -1 obie po 18 m2). Powierzchnia użytkowa na pierwszym poziomie to 98 m2. Lokal ogrzewanym piecem gazowym, ciepła woda z pieca elektrycznego. Lokal może pozostać umeblowany w duże regału, witryny i lady sprzedażowe. Na podłodze terakota, ściany malowane, podwieszane sufity, kamery, alarm. Witryny i wejście pcv. Przy lokalu obowiązuje SPP i nie ma problemu ze znalezieniem wolnych miejsc tuż przy lokalu. Opłaty eksploatacyjne to czynsz administracyjny 438, gaz (tylko w okresie zimowym) i prąd wg zużycia. W związku z tym że w lokalu nadal prowadzona jest działalność, a oferta jest na wyłączność zapraszam do kontaktu ze mną celem umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NA SPRZEDAŻ: lokal usługowo-handlowy o powierzchni 123 m, zlokalizowany przy al. Wojska Polskiego w Szczecinie. Lokal o łącznej powierzchni 123 m składa się z dwóch kondygnacji: Piętro: - 3 oddzielne gabinety z dostępem do wody (idealne pod usługi kosmetyczne lub medyczne), - recepcja z zabudową meblową, która pozostanie na wyposażeniu, - łazienka, - przestrzeń do aranżacji usług kosmetycznych lub biurowych. Poziom -1: - dwa pomieszczenia socjalne znajdujące się w suchej, czystej i zadbanej piwnicy. Nieruchomość wyróżnia się: - Dużymi witrynami okiennymi od frontu, zapewniającymi doskonałą ekspozycję na al. Wojska Polskiego, która została niedawno wyremontowana i jest obecnie jednym z bardziej prestiżowych adresów w Szczecinie. - Pełnym przystosowaniem pod działalność usługową (kosmetyczną, medyczną, rehabilitacyjną) lub biurową - Dostępem do nowopowstałego parkingowca z 400 miejscami parkingowymi, zlokalizowanego zaledwie 400 m od lokalu. - Brakiem potrzeby dużych nakładów finansowych na adaptację, ponieważ przez lata prowadzona była tutaj działalność kosmetyczna oraz biurowa. - Dostępem do darmowej reklamy widocznej z ulicy, co zapewnia dodatkowe korzyści dla przyszłych najemców. - Wyposażeniem w klimatyzację, zapewniającą komfort pracy i obsługi klientów. Cena: 1 350 000 zł Zapraszam na prezentację! Justyna Iwanow Tel.: Skontaktuj się GOLDEN HAWK Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Atrakcyjna Inwestycja: Lokal 194 m² w Centrum Szczecina | ROI 9,7% Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy wykończony w wysokim standardzie, położony w samym sercu Szczecina. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z pewnym najemcą i stabilnym przepływem kapitału. Kluczowe Atuty Inwestycji: Stabilny Najemca: Lokal wynajęty przez renomowaną firmę z sektora finansowego. Bezpieczny Kontrakt: Umowa długoterminowa na kolejne 3-5 lat z opcją przedłużenia. Wysoka Rentowność: ROI brutto na poziomie ok. 9,7% rocznie. Potencjał Gastronomiczny: Lokal spełnia wymogi pod gastronomię, co zwiększa jego elastyczność w przyszłości. Dodatkowa Przestrzeń: Do lokalu przynależy ogródek 79,15m2 przy głównej ulicy (dzierżawa na 10 lat). Dane Finansowe: Cena sprzedaży: 3 099 000 zł (zwolniony z VAT) Miesięczny czynsz najmu: 25 550 zł (ok. 306 600 zł rocznie) Waloryzacja: Czynsz indeksowany corocznie. Media: Rozliczane według liczników, refakturowane na najemcę co kwartał. Podatki: Brak podatku katastralnego. Dodatkowo z uwagi na wiek kamienicy możliwa amortyzacja 10% Układ Pomieszczeń (193,66 m²) : Przestrzeń została zaprojektowana w sposób funkcjonalny, zapewniający komfortową obsługę klienta oraz zaplecze biurowe: Strefa Obsługi: 2 przestronne sale sprzedaży, hol wejściowy, 2 korytarze. Strefa Biurowo-Socjalna: Pomieszczenie biurowe, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie pomocnicze i gospodarcze. Sanitariaty: Osobne toalety (damska i męska). Komunikacja: Dwie niezależne klatki schodowe. Podsumowanie dla Inwestora: Nieruchomość dedykowana dla inwestorów poszukujących bezpiecznego aktywa komercyjnego. Połączenie doskonałej lokalizacji (ścisłe centrum), długoletniej umowy oraz stabilnego najemcy gwarantuje przewidywalny cash flow w długim terminie. For sale: a high-standard commercial unit designed for service-oriented businesses (including catering/gastronomy potential). The property is situated in a prime, high-traffic location in the heart of Szczecin city center. Investment Highlights Tenant: Long-term lease with a stable company from the financial sector. Lease Term: Secured for the next 3 years with an option to renew for another long-term period. Financials: Current Rent: 25,550 PLN / month (approx. 306,600 PLN / year). Indexation: Annual rent indexation included. Utilities: Billed by meters and re-invoiced quarterly. Gross ROI: Approx. 9.7% per annum. Asking Price: 3,099,000 PLN. Property Specifications The unit offers a total area of 193.66 m² and consists of: Two sales halls (showrooms) Two staircase areas Utility room and auxiliary room Office space and staff social room Male and female restrooms Two corridors and an entrance hall Additional Feature: The property includes a 10-year lease for an outdoor garden area located directly on the main street, which can be used for commercial purposes. Why This Property? This is a stable investment with predictable cash flow and a highly reliable tenant-ideal for an investor seeking a secure commercial asset. Furthermore, the property will not be subject to cadastral tax. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przyjedź, zobacz i złóż swoją kontrofertę. Jest dobry biznes do zrobienia. Budynek inwestycyjny dla docelowego użytkownika, zlokalizowany na Prawobrzeżu Szczecina, w miejscu zapewniającym bardzo dobrą dostępność komunikacyjną. Obiekt posiada szybki dojazd do miast satelitarnych takich jak Goleniów, Stargard oraz Gryfino, a także znajduje się w odległości niespełna 30 minut od Portu Lotniczego Szczecin-Goleniów. Nieruchomość wymaga docelowej adaptacji, przy czym jej stan techniczny jest ogólnie dobry, co pozwala na elastyczne dopasowanie funkcji do potrzeb przyszłego inwestora. Budynek składa się z trzech kondygnacji o powierzchni ok. 500 m² każda, a dodatkowym atutem jest winda towarowa obsługująca parter oraz pierwsze piętro. Teren obiektu wyróżnia się doskonałą organizacją komunikacyjną - wjazd możliwy jest z trzech stron przez cztery niezależne bramy, co umożliwia przejazd tranzytowy (na przestrzał), znacząco ułatwiający manewrowanie pojazdami. Na terenie nieruchomości dostępna jest duża liczba miejsc parkingowych, przystosowanych zarówno dla samochodów osobowych, dostawczych, jak i ciężarowych. Dodatkowym, istotnym czynnikiem wzrostu wartości lokalizacji jest realizowana w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycja infrastrukturalna - nowy odcinek trasy S10, przebiegający przez rejon Płoni, który w przyszłości jeszcze bardziej usprawni połączenie komunikacyjne tej części Szczecina. zobacz. To tylko 1500 zł / m2, czyli cena niemożliwa dla wybudowania obiektu choćby do stanu surowego, a gdzie jeszcze sam zakup działki (sic!). To lokalizacja na: - przedszkole - szkołę - żłobek - dom lekarski - hurtownię - biurowiec typu open space na potrzeby branży IT - hostel lub hotel pracowniczy Obecnie prowadzone są prace porządkowo-remontowe. Zachęcamy do osobistego obejrzenia obiektu i złożenia swojej kontroferty, która będzie dynamicznie rozpatrzona. Istniej możliwość wynajmu za 22,5 tys zł / m-c netto z zagwarantowanym prawem pierwokupu. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż: lokal 196 m² w Hanza Tower - I piętro, duże okna, widoczny z ulicy Na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 196 m², usytuowany na 1. piętrze prestiżowego apartamentowca Hanza Tower w centrum Szczecina. Lokal może zostać wydzielony z większej powierzchni, co daje elastyczność aranżacyjną i możliwość dostosowania układu do własnych potrzeb - idealny pod biura, showroom, gabinety lub działalność usługową. Atuty nieruchomości: Powierzchnia: 196 m² Lokal na 1. piętrze z dostępem do windy Duże przeszklenia zapewniające naturalne światło Widoczność z ulicy - idealna ekspozycja Reprezentacyjny budynek klasy premium Nowoczesna architektura i wysoki standard części wspólnych Lokalizacja: Hanza Tower to jedna z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji w Szczecinie, położona w ścisłym centrum miasta - w otoczeniu biur, sklepów, restauracji i instytucji. Doskonała dostępność komunikacyjna i prestiżowy adres to gwarancja sukcesu Twojej działalności. Cena: [wstaw cenę netto] PLN netto (+ 23% VAT) Możliwość zakupu większej powierzchni - oferta elastyczna i dostosowana do Twoich potrzeb biznesowych.