Venta de locales - Szczecin

Syndyk masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej Wiolety Olczyk ogłasza pisemny przetarg ofertowy na sprzedaż z wolnej ręki: - prawa własności nieruchomości lokalowej niemieszkalnej usytuowanej w budynku położonym w Szczecinie przy ul. Bolesława Krzywoustego 18, w skład której wchodzi samodzielny lokal niemieszkalny nr U/1 o powierzchni użytkowej 123,21 m2 objęty księgą wieczystą nr SZ1S/00123738/2 prowadzoną przez Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych, oraz udział w wysokości 117/1000 w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności gruntu objętych księgą wieczystą nr SZ1S/00041639/9 - za najwyższą zaoferowaną cenę, nie niższą niż 65% wartości oszacowania, tj. 258.700,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt osiem tysięcy siedemset złotych 00/100). Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej najpóźniej do dnia składania ofert oraz złożenie oferty zgodnej z regulaminem w terminie do dnia 22.10.2026 r. (decyduje data wpływu), w dwóch egzemplarzach: jeden w kancelarii syndyka Aleksandry Jamborskiej (ul. Poleska 3, 71-769 Szczecin) oraz do Sędziego-komisarza (Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie XII Wydział Gospodarczy przy ul. Narutowicza 19, 70-231 Szczecin). Syndyk zastrzega, iż rozpatrywane będą tylko takie oferty, które złożone zostaną w formie pisemnej, zarówno na ręce syndyka, jak i sędziego komisarza. Oferty należy składać w zamkniętych kopertach z dopiskiem „Nie otwierać - Przetarg nieruchomość SZ1S/GUp/14/2026”. Zapłata całości ceny wraz z należnym podatkiem VAT, w przypadku gdy podatek taki będzie należny, oraz kosztów związanych z zawarciem umowy, nastąpi najpóźniej w dniu podpisania umowy. Syndyk zastrzega brak możliwości dokonywania jakichkolwiek potrąceń w zakresie zapłaty całej ceny sprzedaży. Szczegółowe warunki uczestnictwa w przetargu oraz sprzedaży nieruchomości zawarte są w regulaminie przetargu, z którym oferenci zobowiązani są zapoznać się przed złożeniem oferty. Dodatkowe informacje dotyczące sprzedawanej nieruchomości, przetargu, procedury sprzedaży można uzyskać pod numerem telefonu bądź poprzez e-mail: k a n c e l a r i a @ r a d c a p r a w n y - s z c z e c i n. p l. Kontakt: Biuro syndyka tel: Skontaktuj się

Gotowa inwestycja w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Szczecina. Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 113,27 m² w Hanza Tower al.Wyzwolenia 46, wraz z działającym, w pełni wyposażonym salonem kosmetycznym. To propozycja dla inwestora, który chce połączyć zakup nieruchomości komercyjnej z przejęciem funkcjonującego biznesu beauty - bez wielomiesięcznego etapu projektowania, adaptacji lokalu, zakupu wyposażenia i budowania bazy klientów od zera. Salon jest urządzony w nowoczesnym, spójnym stylu. Do dyspozycji pozostają reprezentacyjna recepcja i poczekalnia, stanowiska beauty, wydzielone gabinety zabiegowe, zaplecze oraz duże przeszklenia zapewniające naturalne światło i widok na nowoczesną zabudowę Hanza Tower. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - lokal usługowy o powierzchni 113,27 m² w Hanza Tower, - bezpośredni dostęp do salonu osobną windą z recepcji na parterze, - prestiżowy i rozpoznawalny adres w Szczecinie, - działający, dochodowy salon kosmetyczny, - profesjonalnie zaaranżowane i w pełni wyposażone wnętrza, - możliwość kontynuowania działalności bez kosztownego remontu i długiego okresu przygotowawczego, - doświadczony zespół specjalistów, - baza ponad 4000 klientek w systemie Booksy, - aktywne systemy CRM wspierające obsługę i sprzedaż, - rozwinięte lokalne współprace oraz działania marketingowe, - zaawansowane technologie i zabiegi, m.in. HIFU, laser Black Doll oraz depilacja laserowa, - duży potencjał dalszego rozwoju oferty, zwiększania sprzedaży i skalowania działalności. DLA KOGO JEST TA OFERTA? To odpowiednia propozycja dla inwestora, właściciela sieci salonów beauty, kosmetologa lub przedsiębiorcy, który chce wejść w gotowy biznes w segmencie premium. Nieruchomość może stanowić jednocześnie wartościowy składnik majątku oraz bazę dla prowadzonej działalności. Sprzedaż obejmuje lokal oraz funkcjonujący biznes z wyposażeniem i zapleczem potrzebnym do dalszego prowadzenia salonu. Szczegółowy zakres transakcji, informacje dotyczące działalności oraz lista wyposażenia zostaną przedstawione podczas indywidualnej rozmowy. Cena: 2 380 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. Telefon: 72*******49

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni łącznej 76m2 położony na parterze. Na skład lokalu wchodzą pomieszczenia: Hol główny 58m2 Pomieszczenie biurowe 6 m2 WC przedsionek magazynek Do dyspozycji i aranżacji właściciela lokalu wchodzi teren zielony przed lokalem, potwierdzony pisemną ugodą. Elewacja zewnętrzna po świeżym remoncie w 2023r z nowym dachem oraz izolacją pionową oraz poziomą. Ogrzewanie gazowe, ze świeżo wymieniają instalacją gazową. Sam Lokal wymaga odnowienia ścian oraz podłóg. W lokalu wcześniej mieściła się hurtownia obuwia. Pośredników zapraszam z gotowym klientem. Oferta już we współpracy z biurem nieruchomości.

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana o łącznej powierzchni działki 5 022 m, położona w Szczecinie, w dzielnicy Wielgowo. Jest to funkcjonalny kompleks obejmujący halę, magazyn, warsztat, zaplecze biurowo-sanitarne oraz dwukondygnacyjny dom mieszkalny. Nieruchomość może stanowić atrakcyjną bazę dla przedsiębiorcy poszukującego miejsca łączącego funkcję produkcyjną, magazynową, usługową i mieszkalną. Duża działka, istniejąca infrastruktura oraz dostęp do dróg z dwóch stron dają szerokie możliwości organizacji i dalszego wykorzystania terenu. Duża, prostokątna działka o wymiarach około 100,5 50 m jest płaska, równa, ogrodzona i zagospodarowana. Nieruchomość posiada dostęp do dwóch stron dróg asfaltowych, co zapewnia wygodną komunikację i możliwość organizacji ruchu na terenie posesji. DZIAŁKA I LOKALIZACJA * powierzchnia działki: 5 022 m * wymiary: około 100,5 50 m * działka prostokątna, płaska i równa * teren ogrodzony i zagospodarowany * dostęp do dróg asfaltowych z dwóch stron * pełna własność, bez osób trzecich * około 19 km od centrum Szczecina * około 4,5 km od autostrady Berlin - Świnoujście * w odległości poniżej 1 km znajdują się m.in. sklepy, szkoła, komunikacja miejska, poczta i inne punkty usługowe Grunt posiada pełne uzbrojenie niezbędne do prowadzenia działalności: prąd, własne ujęcie wody, szambo, światłowód, monitoring oraz system alarmowy. W drodze znajdują się dodatkowo media miejskie: woda, gaz oraz kanalizacja. Zgodnie z informacjami dotyczącymi nieruchomości grunt może być wykorzystywany m.in. na cele związane z mieszkalnictwem, produkcją, usługami czy handlem. ZABUDOWA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA Główną część nieruchomości stanowi hala produkcyjna o wymiarach około 81 11,5 m, czyli około 930 m powierzchni, z wysokością od około 3,2 do 5,5 m. Na terenie znajdują się również: * magazyn - około 72 m, wysokość 3,2 m * warsztat - około 50 m, wysokość 3,2 m * biuro z łazienką - około 24 m, wysokość 3,2 m Budynki wyposażone są w ogrzewanie gazowe nawiewne o łącznej mocy 190 kW (2 95 kW), instalację elektryczną, oświetlenie, wodę, kanalizację oraz wentylację mechaniczną i naturalną. Na nieruchomości znajduje się również instalacja fotowoltaiczna o mocy 30 kWp, która dodatkowo ogranicza koszty zużycia energii elektrycznej. DOM MIESZKALNY Na działce znajduje się również dwukondygnacyjny dom mieszkalny o powierzchni około 132 m, z dodatkową powierzchnią około 20 m. Dom obejmuje m.in.: - 3 sypialnie - przestronny salon - dużą kuchnię - 2 łazienki - garderobę - pralnię - dodatkowe pomieszczenia Dom posiada ogrzewanie mieszane - podłogowe oraz grzejnikowe, współpracujące z nowoczesną pompą ciepła Panasonic. Dodatkowo zamontowana jest klimatyzacja z funkcją pompy ciepła. Nieruchomość jest w pełni wyposażona. STAN NIERUCHOMOŚCI Całość została odświeżona i przeprowadzono niezbędne prace remontowe w lutym 2023 roku. Hala główna oraz warsztat były wcześniej kompleksowo remontowane, natomiast część magazynowa i biurowa została zmodernizowana w późniejszym okresie. Do 2025 roku nieruchomość była wykorzystywana do prowadzenia działalności związanej z produkcją drobiarską. Obecny układ oraz istniejąca infrastruktura pozwalają na szerokie wykorzystanie nieruchomości w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Do wykonania pozostaje przede wszystkim odnowienie elewacji zewnętrznej budynków. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 5 022 m działki | ok. 930 m hali | magazyn + warsztat + biuro | dom mieszkalny | 30 kWp fotowoltaiki | ogrzewanie gazowe 190 kW | pompa ciepła Panasonic | pełne uzbrojenie | dwie drogi asfaltowe | 4,5 km do autostrady Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Michał Wańuczurowski Golden Hawk Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż lokal o powierzchni 325 m2, położony na Gumieńcach przy ulicy Ku Słońcu. Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media - ogrzewanie miejskie, - wodę z bojlera - gaz. Lokal składa się z różnych pomieszczeń - kuchni, - szatni, - biura, - sanitariatów, - głównej sali, - małej sali - magazynu z osobnym wejściem. Dodatkowo, w lokalu znajduje się winda towarowa. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze i posiada dwa osobne wejścia, w tym jedno z możliwością dojazdu auta dostawczego do magazynu. Dzięki swojej wielkości oraz liczbie pomieszczeń, lokal ten daje perspektywy do prowadzenia działań z różnych branż. Dodatkowo, w okolicy dostępne są miejsca postojowe dla klientów i pracowników. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu celem uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż unikatowa na skalę Szczecina nieruchomość - cała kamienica, w pierwszej linii zabudowy, tuż obok szczecińskich bulwarów. Z okien mamy widok na Odrę. Nieruchomość została wybudowana w 2002 roku z cegły, przy ulicy Mała Odrzańska, kilkadziesiąt metrów od płyty Starego Rynku w Szczecinie. Obecnie wolny jest parter o powierzchni ok 185 m2 ( rzut w zdjęciach ) - możliwość dowolnego podziału pomieszczeń, idealne : do prowadzenia restauracji, kawiarni, biura adwokackiego - notarialnego, kliniki, salonu, siedziby firmy, szkoły językowej - tańca, Pozostałe piętra I, II i poddasze wynajmowane są do 2030 roku, dając właścicielowi dodatkowy dochód. ( rzut w zdjęciach ) Nieruchomość jest w świetnym stanie technicznym, posiada klimatyzację i sprawne wszystkie instalacje. Wszystkie przeglądy i naprawy w budynku wykonywane są na bieżąco. Na powierzchnię około 450 m2 składają 4 kondygnacje: - parter: duża sala restauracji, 7 pomieszczeń, 3 toalety, 2 łazienki, - 1 piętro: 3 sale konferencyjne, 2 pomieszczenia, łazienka i toaleta, duży taras, 1 toaleta, - 2 piętro: 5 pokoi biurowych, pomieszczenie gospodarcze - poddasze: 2 pokoje biurowe, duży open space, aneks kuchenny, łazienka z toaletą Kamienica jest obecnie przeznaczona jako budynek biurowy, aczkolwiek wcześniej była lokalem mieszkalnym. Nie będzie więc problemem, aby wrócić do jej pierwotnego przeznaczenia. Zakup tego budynku jest świetną okazją do bezpiecznego ulokowania kapitału - genialna lokalizacja, świetny stan budynku i atrakcyjna stopa zwrotu to cechy wyróżniające tę ofertę. Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto. WYŁĄCZNOŚĆ. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS ! Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta sprzedaży dotyczy prawa wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną o numerze 44, obręb 36-Śródmieście, o powierzchni 500 m2, zabudowanej budynkiem biurowo-usługowym o powierzchni 1.321,94 m2 stanowiącym odrębną nieruchomość, położonej w Szczecinie przy ul. Grodzkiej 9. Teren ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, ograniczony ulicami Staromłyńską (od wschodu) oraz Grodzką (od południa). Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Szczecina, przy ul. Grodzkiej 9, w odległości około 500 metrów od Bramy Portowej oraz około 1 kilometra od dworca kolejowego Szczecin Główny. Lokalizacja ta zapewnia dogodny dostęp do głównych instytucji miejskich, obiektów kulturalnych oraz szerokiego wachlarza usług dostępnych w centralnej części miasta. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa o historycznym charakterze, typowa dla szczecińskiego Starego Miasta, z dominacją kamienic oraz budynków o funkcji mieszkalno-usługowej. W pobliżu znajdują się liczne atrakcje turystyczne, w tym Zamek Książąt Pomorskich, Filharmonia im. Mieczysława Karłowicza oraz nabrzeża Odry - popularne miejsca wypoczynku i spacerów zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. W odległości ok. 300 m w kierunku południowo-zachodnim zlokalizowany jest węzeł przesiadkowy Brama Portowa, będący jednym z głównych punktów komunikacyjnych miasta. Obsługuje on liczne linie tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybki dojazd do różnych części Szczecina. Dworzec kolejowy PKP Szczecin Główny oddalony jest o około 1 km w kierunku południowym od nieruchomości. Jest to główna stacja kolejowa miasta oferująca połączenia krajowe i międzynarodowe. Nieruchomość oznaczona jest w księdze wieczystej, założonej i prowadzonej przez X Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie - SZ1S. Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa, a użytkownikiem wieczystym gruntu i właścicielem budynku stanowiącego odrębną nieruchomość jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna. Działka gruntu została oddana w użytkowanie wieczyste do 5 grudnia 2089 roku. Dział III przedmiotowej księgi wieczystej zawiera 1 wpis oznaczony jako Inny wpis - nieruchomość wpisana do rejestru zabytków województwa zachodniopomorskiego pod nr A-807. Teren nieruchomości nie jest objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecin przyjętego Uchwałą Rady Miasta Szczecin Nr XXXIX/1061/22 z dnia 26 kwietnia 2022 r., obszar na którym położona jest nieruchomość znajduje się na terenie jednostki planistycznej oznaczonej symbolem S.S.03 - tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Informacje dodatkowe Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • do wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 - prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dwa lokale handlowo-usługowe mieszczące się w parterze w kamienicy przy ul. Wojska Polskiego 12-14 w Szczecinie. Centrum miasta, witryny, duża sala sprzedaży Lokale w sumie mają powierzchnię około 240m2 w tym 70m2 piwnicy. Możliwość wynajmu dodatkowych 40m2 w parterze od miasta połączonych z lokalami na sprzedaż.

Opis

Na wynajem funkcjonalny lokal usługowo-handlowy o powierzchni około 71 m, usytuowany na parterze zadbanej, odrestaurowanej kamienicy przy ul. Śląskiej. Dwa lata temu lokal przeszedł gruntowny remont, podczas którego został przystosowany do prowadzenia działalności medycznej, kosmetycznej lub pokrewnych usług specjalistycznych.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Lokal użytkowy na sprzedaż - centrum SzczecinaNa sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 118 m², położony w ścisłym centrum Szczecina, przy ul. Błogosławionej Królowej Jadwigi - bocznej ulicy od al. Bolesława Krzywoustego.Lokal znajduje się na parterze, posiada bezpośrednie wejście od frontu oraz duże witryny wystawowe, zapewniające dobrą widoczność.Układ lokaluParter ( ok. 90m2): duża, otwarta sala główna z lożami i barem i zapleczem, dodatkowa, mniejsza sala z lożami / możliwość przerobienia na parkiet do tańczenia. Przyziemie / piwnica (ok. 28m2): dwie toalety - damska i męska, dwa dodatkowe pomieszczenia zaplecza, z możliwością adaptacji jednego z nich na palarnię, drugie wejście do lokalu z poziomu piwnicy, zaplecze, dodatkowa toaleta z natryskiem. Wyposażenie i udogodnieniaLokal posiada: specjalnie wyciszone sufity, wentylację mechaniczną, system monitoringu kamer, pełne wyposażenie lokalu w cenie sprzedaży. Lokal jest obecnie wynajmowany na prywatne imprezy okolicznościowe. Wcześniej funkcjonował tutaj pub oraz restauracja/pizzeria, dzięki czemu przestrzeń jest przystosowana do prowadzenia działalności gastronomicznej i rozrywkowej.Koszty utrzymaniaCzynsz administracyjny: 2 300 zł miesięcznie, w którym zawarte są: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, fundusz remontowy, administracja, podatek od nieruchomości, wywóz śmieci. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna według zużycia.Szybki termin wydania lokalu.Lokal stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osoby planującej prowadzenie własnej działalności, jak i dla inwestora poszukującego lokalu z istniejącym potencjałem najmu.: :KONTAKT DO AGENTA Michał Krawczyk691 50 32 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339)-POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Na sprzedaż lokal użytkowy 35m² w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Szczecina - bezpośrednio nad Odrą, w sąsiedztwie Szczecińskich Bulwarów Istnieje również możliwość dokupienia sąsiadującego lokalu co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne i pozwala na stworzenie większej, funkcjonalnej przestrzeni. To idealna propozycja dla biznesu: gastronomia, handel lub usługi - w miejscu o dużym i stale rosnącym potencjale. Topowa lokalizacja z ogromnym potencjałem lokal znajduje się w I etapie inwestycji. Obiekt posiada własną marinę, a całe otoczenie zostało zaprojektowane jako nowoczesna, prestiżowa przestrzeń nadodrzańska. Lokalizacja przy Szczecińskich Bulwarach gwarantuje już dziś duży ruch pieszy i atrakcyjne otoczenie rekreacyjne. Dodatkowo planowana rewitalizacja tej części miasta znacząco podniesie prestiż i wartość całego obszaru w najbliższych latach. Lokal w stanie deweloperskim 35 m² z podłączonymi mediami daje pełną swobodę aranżacji i dopasowania przestrzeni do własnej działalności. CENA BRUTTO W TYM VAT 23% Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paula Giec (licencja nr: 29629)

Na sprzedaż komórka lokatorska znajdująca się na -3 piętrze budynku Hanza Tower w Szczecinie. Powierzchnia komórki wynosi 2,65m². Pomieszczenie jest murowane (z bloczków betonowych), posiada metalowe drzwi wejściowe z zamkiem Gerda. Komórka jest sucha, zadbana i nie przechodzi przez nią żadna komunikacja techniczna (brak rur, instalacji itp.), co zwiększa komfort i bezpieczeństwo przechowywania rzeczy. Wejście do części komórek lokatorskich jest dodatkowo zabezpieczone metalowymi drzwiami z zamkiem. Idealne miejsce na rower, sprzęt sportowy, sezonowe rzeczy czy inne rzadziej używane przedmioty. Komórka posiada odrębną księgę wieczystą. Cena:40 000 zł. Oferta bez pośredników - od właściciela. Przed kontaktem telefonicznym proszę o wiadomość SMS.

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal na parterze z witrynami o powierzchni ok. 69 m2 (w rzeczywistości jeszcze więcej) w centrum Szczecina. Istnieje możliwość powiększenia lokalu o dodatkowe 17 m2. Brama Portowa - jest to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Szczecinie. Ze względu na swoją pozycję lokal bardzo widoczny z ulicy. Miejsce doskonale skomunikowane, blisko komunikacja miejska (autobusy oraz tramwaje) oraz płatny parking. Ze względu na lokalizację i duży ruch pieszy idealnie nadaje się na lokal gastronomiczny, kawiarnię, kancelarię, biuro, gabinety lub inne wykorzystanie. Wejście z parteru bez barier architektonicznych z dużymi, stylowymi witrynami z miejscem na reklamę świetlną. Lokal w pełni gotowy do prowadzenia działalności. W lokalu rozprowadzona jest instalacja alarmowa. Opłaty stałe to czynsz ok. 900 zł plus prąd. WYŁĄCZNOŚĆ biura nieruchomości. Zapraszam na prezentację na żywo. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS ! Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny lokal gastronomiczno-usługowy świeżo po generalnym remoncie - idealny na kawiarnię, lodziarnię, sushi lub włoską pizzę na kawałki. Szukasz gotowego biznesu w świetnej lokalizacji z ogromnym potencjałem i stabilnym ruchem pieszych? To przestrzeń, która od pierwszego dnia pracuje na Twój sukces, łącząc prestiżowy standard z niskimi kosztami utrzymania. Najważniejsze atuty, których nie widać na zdjęciach To, co decyduje o sukcesie w gastronomii, ukryte jest w detalach technicznych i lokalizacji: Układ lokalu Przestrzeń o powierzchni ponad 84 m² została zaprojektowana niezwykle funkcjonalnie: Krótko o budynku i okolicy Lokal znajduje się w nowoczesnym, doskonale utrzymanym budynku o wysokiej estetyce fasady i części wspólnych. Położenie w strefie o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszych gwarantuje stały napływ klientów o każdej porze dnia. Istnieje również możliwość wynajmu lokalu. Opłaty miesięczne Masz pytania dotyczące tej inwestycji lub chcesz sprawdzić, jak ten lokal wpisuje się w Twój biznesplan? Zadzwoń do nas lub napisz - chętnie opowiemy o szczegółach i umówimy się na prezentację w dogodnym terminie. Opis wspierany przez AI.

Lokal użytkowy 120 m² w centrum Szczecina - ul. Piłsudskiego 19. Bezposrednio od wlasciciela! Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 120 m², położony na parterze kamienicy w samym centrum Szczecina, przy ul. Piłsudskiego 19. Nieruchomość posiada dużą, dobrze widoczną witrynę od strony ul. Piłsudskiego, zapewniającą bardzo dobrą ekspozycję lokalu oraz dostęp do dużego ruchu pieszego, samochodowego i tramwajowego. Elastyczny układ i potencjał inwestycyjny Dużym atutem nieruchomości jest możliwość podziału na niezależne lokale z osobnymi wejściami, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycję pod wynajem. Obecnie lokal jest podzielony na: dwa niezależne lokale o powierzchni około 30 m² każdy, jeden lokal o powierzchni około 60 m². Każda z wydzielonych części posiada osobne wejście, co umożliwia ich niezależne użytkowanie lub wynajem. Dodatkowym atutem są osobne podliczniki energii elektrycznej oraz zużycia wody dla poszczególnych lokali, co ułatwia rozliczenia przy niezależnym użytkowaniu lub wynajmie. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia całkowita 120 m², lokal usytuowany na parterze, duża witryna od strony ul. Piłsudskiego, możliwość podziału na niezależne lokale z osobnymi wejściami, obecny podział: 30 m² + 30 m² + 60 m², osobne podliczniki prądu i wody, centralna lokalizacja w Śródmieściu Szczecina, położenie pomiędzy placem Grunwaldzkim a placem Odrodzenia, duży ruch pieszy, samochodowy i tramwajowy, bardzo dobra widoczność i ekspozycja, możliwość wykorzystania nieruchomości na własną działalność lub pod wynajem. Doskonała lokalizacja Lokal znajduje się w jednej z centralnych i dobrze skomunikowanych części Szczecina. Położenie przy ul. Piłsudskiego, pomiędzy placem Grunwaldzkim a placem Odrodzenia, zapewnia dużą ekspozycję oraz dostęp do intensywnego ruchu pieszego, samochodowego i tramwajowego. Nieruchomość dzięki elastycznemu układowi może stanowić interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego lokalu w centrum miasta, jak i dla inwestora planującego wynajem kilku niezależnych powierzchni. Zapraszam do kontaktu bez posrednikow !

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, ul. Świętokrzyska 36 00-116 Warszawa OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR IV/2026 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W PYRZYCACH PRZY ULICY KS. BOGUSŁAWA X NR 8/1 Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr IV/2026 zwanego dalej „Przetargiem” jest prawo własności lokalu niemieszkalnego nr 1 zlokalizowanego w budynku położonym w Pyrzycach przy ulicy Księcia Bogusława X nr 8 o powierzchni użytkowej wynoszącej 209,65 m2 wraz z przynależnymi pomieszczeniami piwnicznymi o łącznej powierzchni 93,05 m2 oraz udziałem wynoszącym 432/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt, działka ewidencyjna nr 190/16 o powierzchni 0,0381 ha oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Przedmiotowy lokal w stanie faktycznym funkcjonuje jako dwa odrębne, komunikacyjnie niezależne i samodzielne lokale: lokal numer 8A oraz lokal numer 8B. LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, w strefie zabudowy śródmiejskiej. Jest to część miasta o wyraźnie utrwalonym miejskim charakterze z przewagą zwartej zabudowy kamienicznej oraz usług towarzyszących. Otoczenie cechuje się dobrą infrastrukturą społeczną - w bliskiej odległości dostępne są punkty handlowe, placówki administracji publicznej i podstawowe usługi, co sprzyja zarówno funkcjom mieszkaniowym, jak i działalności komercyjnej. Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji pod względem komunikacyjnym - w odległości kilku minut pieszo znajdują się przystanki autobusowe obsługujące połączenia lokalne i regionalne. Układ drogowy w tej części miasta jest dobrze rozwinięty - ulica Ks. Bogusława łączy się z kluczowymi arteriami Pyrzyc, co zapewnia wygodny dostęp do centrum oraz głównych tras wyjazdowych z miasta. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Nieruchomość położona jest w obrębie 6 m Pyrzyce i nie jest objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. Rada Miejska w Pyrzycach w dniu 25 sierpnia 2026 r. podjęła Uchwałę Nr XXXI/253/26 w sprawie planu ogólnego miasta i gminy Pyrzyce. W treści przyjętej przez Radę Miejską Uchwały Nr XXXI/253/26 z dnia 25.08.2026 r., działka nr 190/16 obręb 6 m. Pyrzyce została zaliczona do Strefy Wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (35SW) Dla Nieruchomości zostały wydane Świadectwa charakterystyki energetycznej: 1. Dla lokalu 8A o powierzchni 53,47 m2 z dnia 25.08.2025 roku, zgodnie z wyżej powołanym dokumentem: a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 82,37 kWh/ (m2 · rok) b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 109,06 kWh/ (m2 · rok) c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 157,55 kWh/ (m2 · rok) d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 19,72 % e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0236 t CO2/ (m2 · rok). 2. Dla lokalu 8B o powierzchni 144, 71 m 2 z dnia 25.08.2025 roku, zgodnie z wyżej powołanym dokumentem: a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 104,64 kWh/ (m2 · rok) b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 148,70 kWh/ (m2 · rok) c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 161,61 kWh/ (m2 · rok) d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 19,42 % e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0293 t CO2/ (m2 · rok). CENA WYWOŁAWCZA wynosi 546 000 zł (słownie: pięćset czterdzieści sześć tysięcy złotych). W ocenie Banku, sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać fakultatywnemu zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Strony mają możliwość rezygnacji z tego zwolnienia i wyboru opcji opodatkowania sprzedaży podatkiem VAT. W takim przypadku do wskazanej ceny zostanie doliczony podatek VAT według obowiązującej stawk

Sprzedam lokal użytkowy na parterze, powierzchnia 72 m2, wejście z ulicy, zlokalizowany w budynku z 2004 roku przy Placu Batorego (ok. 200m od Bramy Portowej).

Sprzedam lokal użytkowy na parterze, powierzchnia 109 m2, wejście z ulicy, zlokalizowany w budynku z 2004 roku przy Placu Batorego (ok. 200m od Bramy Portowej).

Lokal użytkowy w centrum miasta o powierzchni 28 m² Szukasz lokalu w świetnej lokalizacji, gotowego do prowadzenia działalności bez dodatkowych inwestycji? Ta oferta jest dla Ciebie! Nieruchomość usytuowana jest w, przy ul. Piłsudskiego, co gwarantuje doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp zarówno dla pieszych, jak i zmotoryzowanych klientów. Bliskość innych punktów usługowych, sklepów oraz ruchliwego ciągu komunikacyjnego sprawia, że to idealne miejsce na biznes. Lokal przeszedł, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Na wyposażeniu znajdują się: Wejście do lokalu prowadzi bezpośrednio od ulicy - zewnętrzne schody zakończone są przedsionkiem (nie wliczonym do metrażu). Całość ogrodzona jest estetyczną balustradą z furtką. Dzięki lokalizacji w centrum, świetnej widoczności i uniwersalnemu układowi pomieszczeń - masz niemal nieograniczone możliwości aranżacji pod własny biznes. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()