Къщи за продажба - powiat warszawski zachodni

Zapoznaj się z naszą ofertą sprzedaży domu na kameralnym osiedlu wśród zieleni w podwarszawskim Kiełpinie, w gminie Łomianki i poczuj więź z naturą! Do sprzedaży pozostał ostatni dom w tej wyjątkowej inwestycji. Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający. Bez PCC Do zdjęć dołączone są wizualizacje wnętrza domu. Ogrody nad Wisłą to: Piękne, kameralne osiedle w otoczeniu zieleni przy ul. Brzegowej 44 w podwarszawskim Kiełpinie, w gminie Łomianki. Dostęp do infrastruktury miejskiej Łomianek i bliskość stolicy. Sąsiedztwo malowniczej przyrody m.in. rezerwatu ornitologicznego Ławice Kiełpińskie, rezerwatu przyrody Jezioro Kiełpińskie oraz Doliny Środkowej Wisły. Na sprzedaż ostatni dom w tej inwestycji. Nieruchomość o podwyższonym standardzie deweloperskim do własnej aranżacji. Szereg innowacyjnych rozwiązań podnoszących komfort życia: - rekuperacja; - światłowód; - instalacja pod montaż klimatyzatorów; - zewnętrzne rolety okienne sterowane pilotem; - instalacja alarmowa - okablowanie podtynkowe do montażu czujek; - wewnętrzny przepust pod fotowoltaikę; Inwestycja dewelopera z 25-letnim doświadczeniem. Na parterze domu mieszczą się: - wiatrołap; - korytarz; - salon; - kuchnia; - schowek; - łazienka; - gabinet; - garderoba; - garaż na dwa auta. Na I piętro prowadzą wygodne schody. I pięto może pozostać częścią dostępną wyłącznie dla domowników. Na piętrze znajduje się: - sypialnia główna z garderobą i prywatną łazienką; - sypialnia z prywatną łazienką; - dwie sypialnie; - garderoba - łazienka; - bawialnia, którą można zaadaptować np. na siłownię, salę gier, czy pokój telewizyjny; - korytarz. Przyjazna okolica Kiełpin to wieś w gminie Łomianki. Łomianki - nadal blisko do kulturalnych rozrywek stolicy, ale daleko od szumu i zgiełku dużego miasta. Tu poczujesz się częścią społeczności odwiedzając lokalne sklepiki i bazarek, na którym można upolować produkty bezpośrednio od rolników. Tu poczujesz spokój płynący z natury w pobliskiej Puszczy Kampinoskiej i pierwszy raz zamorsujesz w Jeziorku Kiełpińskim lub Dziekanowskim. Jesteś miłośnikiem jednośladów? Ucieszy Cię obecność licznych ścieżek rowerowych w mieście, ale także nadwiślańskiego wału oraz możliwość komfortowego przejazdu na popularne i lubiane Bulwary. 4 stadniny konne pozwolą realizować pasję jeździectwa, ale nie będą się tutaj nudzić również fani treningów na siłowni, tenisa, piłki nożnej, koszykówki, siatkówki, czy pływania. Dla każdego coś sportowego. Liczne przedszkola i szkoły - zarówno państwowe, jak i prywatne - eliminują konieczność codziennych wypraw do Warszawy. Dobra wiadomość dla osób podróżujących komunikację miejską! Do metra Młociny lub Marymont dojedziesz bezpośrednio miejską linią 150 i 750 ( I strefa biletowa ZTM Warszawa). Chcesz wiedzieć, jak się żyje w Łomiankach? Chętnie odpowiem, mieszkam tu od kilkunastu lat. Zastanawiasz się, czy ta oferta sprosta Twoim wymaganiom? Umów się na oglądanie nieruchomości i stwórz swój własny Ogród nad Wisłą! Zapraszamy do kontaktu. Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej? Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc. Przeczytaj opinie naszych Klientów i przekonaj się, że warto nam zaufać! Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wolnostojący dom (503 m2) w pięknej okolicy willowej, położony na leśnej działce/skraj Puszczy Kampinoskiej/porośniętej starodrzewem (1500 m2). Dąbrowa w Łomiankach. Na parterze znajdują się jadalnia i salon (106m2) z kominkiem, duża kuchnia23 m/2-/wyposażona w 100%/, gabinet/23/m/2/, hol /28m/2/, garderoba/5 m/2/ i łazienkaz prysznicem/11/ m/2/,przedsionek 5 m/2Na piętrze znajdują się 4 pokoje (30m2 każdy), pokój kąpielowy z wanną z hydromasażem i prysznicem//25/m/2/oraz przestronny hol/35 m/2/. W wolnych chwilach można odpocząć w saunie 11 m/2 i pokoju rekreacyjnym znajdującymi się na poziomie -1/23m2/Na poziomie -1 znajduje się kotłownia 6 m/2 oraz hol 5 m/2. W bryle budynku usytuowany jest garaż na 2 samochody/40 m/2/z niezależnymi automatycznymi bramami garażowymi oraz pomieszczenie techniczne/pralnia /4 m/2//. Dom wyposażony jest w kanalizację,wodę miejską,alarm i monitoring oraz system ogrzewania dwusystemowego z piecem firmy "Valliant". Dom wykonany jest z cegły podwójnej typu "Max" i K-2 co łącznie z dylatacją /wełna mineralna/daje grubość ścian zewnętrznych 55. To sprawia,że dom jest w wysokiej klasie izolacji termicznej co potwierdza świadectwo energetyczne i niskie zużycie gazu w okresie zimowym. Okna firmy Komerling,stolarka drzwiowa jesion lity.Na I Pietrze klepka jesion.Materiały wykończeniowe wnętrza pochodzą z hiszpańskiej firmy Porcelanosa, sanitariaty i osprzęt są firm "Rocca" i "Grohe". Dachówka /ceramiczna angebowana/ "jesienny liść" jest z firmy "Roben" podobnie jak cegła na ogrodzeniu z automatyczną bramą i furtką na domofon. Teren działki objęty jest systemem podlewania firmy "Gardena" i spryskiwacze pokrywają 80% terenu leśnego działki a zasilenie wodne może być z sieci miejskiej lub hydroforem własnym. 200 metrów od posesji są 2 autobusykomunikacji miejskiej a czas dojazdu do metra Młociny to 15min. Dojazd do centrum Starego Miasta 15-17 min autem. Bardzo atrakcyjne sąsiedztwo,okolica cicha i spokojna oraz w pobliżu restauracje,szkoły i przedszkola. Dojazd do posesji utwardzony - kostka. Rejonizacja ulica Brzozowa i Modrzewiowa - Dąbrowa Leśna. Pozostałe informacje na życzenie. ENGLISH BELOW Detached House (503 m²) in a Beautiful Villa District, at the Edge of the Kampinos Forest A detached house (503 m²) situated on a forested plot (1,500 m²) with mature trees, located at the edge of the Kampinos Forest, in a prestigious and peaceful villa neighborhood. Ground Floor: Spacious dining room and living room (106 m²) with a fireplace Large fully equipped kitchen (23 m²) Home office/study (23 m²) Entrance hall (28 m²) Walk-in wardrobe (5 m²) Bathroom with shower (11 m²) Vestibule (5 m²) First Floor: 4 bedrooms (each 30 m²) Large bathroom with hydromassage bathtub and shower (25 m²) Spacious hallway (35 m²) Basement Level (-1): Sauna (11 m²) Recreation room (23 m²) Boiler room (6 m²) Hallway (5 m²) The house includes an attached double garage (40 m²) with two independent automatic doors and a utility/laundry room (4 m²). Technical Details & Equipment: Connected to municipal water supply, sewage system, alarm, and monitoring Dual heating system with Valliant boiler Built with double MAX and K-2 bricks with mineral wool insulation (total wall thickness: 55 cm) Excellent thermal insulation confirmed by energy certificate and low gas consumption during winter Finishing & Materials: Kömmerling windows Solid ash wood interior doors Ash parquet flooring on the first floor High-end interior finishes from Porcelanosa (Spain) Sanitary ware and fittings from Roca and Grohe Ceramic roof tiles ("Autumn Leaf" by Roben), matching fence bricks Fence with automatic gate and intercom system Garden: Garden irrigation system by Gardena (sprinklers cover 80% of the forested plot) Water supply for irrigation can be sourced either from the municipal system or a private hydrophore Location: 200 meters from the property: 2 city bus lines 15 minutes by bus or car to Młociny metro station 15-17 minutes by car to Old Town (Warsaw city center) Surroundings: Quiet, elegant neighborhood with nearby restaurants, schools, and kinderg

5-pokojowy dom numer CC2 w Inwestycji Triton Country (segmenty) Dewelopera Triton Development Basen, kort tenisowy na terenie inwestycji Ogrzewanie podłogowe i rekuperacja w cenie Centrum Handlowe Janki, Cinema City, IKEA (10 minut samochodem) Triton Country (segmenty) - poznaj inwestycję Inwestycja Triton Country składa się z domów w zabudowie szeregowej z ogrodami. Przykładowy segment posiada parter, piętro i dużą działkę. Na parterze mieści się przestronna kuchnia, pokój z jadalnią, schowek, WC. Na piętrze są 4 sypialnie i 2 łazienki. Do domów przynależy miejsce postojowe naziemne. Do segmentów podłączone są wszystkie media - kanalizacja, woda, prąd, gaz W nowo budowanym etapie wszystkie segmenty posiadają w standardzie ogrzewanie podłogowe i rekuperację. Do dyspozycji mieszkańców są atrakcyjne części wspólne: kort tenisowy, boisko do siatkówki, duży basen oraz plac zabaw. Triton Country (segmenty) - lokalizacja Na południowy zachód od Warszawy, ul. Głogowa, Stara Wieś

Sprzedam dom pod Warszawą w miejscowości Borzęcin Duży, gm.Stare Babice. Dom budowany na podstawie projektu: "Dom w przebiśniegach 23 (G2)." Firma Archon. W ogłoszeniu prezentujemy wizualizaje poglądowe,które ukazują potencjał i charakter projektu domu. Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim z ukończoną elewacją, utwardzeniem terenu kostką brukową (podjazd do garażu, chodnik do drzwi wejściowych, taras z salonu i sypialni), ogrodzeniem panelowym, terenem przygotowanym pod trawnik. Wewnątrz budynku są rozprowadzenia : elektryczne,internetowe, przygotowane pod kamery, hydrauliczne.Dom jest ogrzewany pompą ciepła na całej powierzchni przy użyciu ogrzewania podłogowego. Okolica: -Przystanek autobusowy 500m,bezprzesiadkowe połączenie z metrem. -500m do supermarketów -Szkoła w odległości 1,5 km. -Dobre połączenie samochodowe z trasami S8 i A2 -Piękne tereny zielone -Rozwinięta infrastruktura rowerowa -1km do Kampinoskiego Parku Narodowego W razie dodatkowych pytań,proszę o telefon.

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 605 500 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt domu: Energetyczny Projekt Kiełpin to miejscowość, która łączy spokój natury z bliskością Warszawy. Sąsiedztwo jeziora i zielonych terenów sprawia, że codzienne życie nabiera tu wyjątkowego charakteru. Jednocześnie mieszkańcy mają w zasięgu ręki sklepy, szkołę i przedszkole, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin. Działka o powierzchni 12,11 ara położona jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów rolnych, a tylko 21 km dzieli ją od centrum stolicy. To miejsce, gdzie możesz stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do siebie - zarówno pod względem funkcjonalności domu, jak i stylu życia. Projekt domu został zaplanowany z myślą o wygodzie mieszkańców - na parterze znajduje się salon połączony z kuchnią i jadalnią, garaż w bryle budynku, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu natomiast cztery jasne sypialnie oraz dwie łazienki gwarantują komfort wszystkim domownikom. Przemyślany układ, otwartość na zmiany projektowe i dostępność mediów (prąd - 37 m, woda - 40 m, gaz - 9 m) sprawiają, że budowa domu może rozpocząć się szybko i bez komplikacji. Wizualizacja domu została przygotowana bezpośrednio na tej działce, dzięki czemu możesz zobaczyć, jak będzie wyglądać Twoje przyszłe miejsce jeszcze przed rozpoczęciem budowy. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

BIURO NIERUCHOMOŚCI MERCADO oferuje Państwu wyjątkowy dom, położony w pożądanej lokalizacji - Maszewo k/Płocka. Ta komfortowa nieruchomość zachwyca wyjątkowym stylem i przestronnym wnętrzem. Dom położony w cichej, spokojnej okolicy w bliskości lasu, a zarazem z szybkim dojazdem do miasta. Opis nieruchomości: Dom wyróżnia się ponadczasową elegancją i dbałością o detale. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort i funkcjonalność, a wysokiej jakości materiały użyte do wykończenia nadają wnętrzom wyjątkowy charakter. Lokalizacja nieruchomości zapewnia ciszę i prywatność. Nieruchomość o pow. całkowitej 316m2, w czym 174.60m2 to powierzchnia użytkowa. Parter: wiatrołap. duży hol. przestronna przestrzeń otwarta na salon z kominkiem i wyjściem na taras, który idealnie łączy wnętrze z ogrodem. kuchnia ze spiżarnią - z dostępem z jednej strony do holu, a z drugiej strony do salonu. WC. Półpiętro: sypialnia nad garażem z niezależną łazienką. Piętro: 2 duże sypialnie z garderobami i balkonami. 1 sypialnia bez garderoby za to z dużą pojemną szafą. przestronna łazienka. Piwnica: pomieszczenia gospodarcze. pomieszczenia techniczne. garaż w bryle budynku. Działka o powierzchni 741 m2. Ogród to prawdziwa perła dla miłośników zieleni - starannie zaplanowany i zagospodarowany, oferuje nie tylko piękno, ale i prywatność. Altana ogrodowa z murowanym grillem oraz wędzarnią. Na działce znajduje się również wiata garażowa na 2 miejsca samochodowe. Podpiwniczenie pod tarasem z wejściem z zewnątrz, idealnie sprawdza się przy podsiadaniu ogrodu. Dodatkowe atuty: piec gazowy, bufor ciepła - piec na gaz ziemny wraz z całą instalacją. garaż jednostanowiskowy. kolektor próżniowy do ogrzewania ciepłej wody. gaz ziemny miejski. światłowód. instalacja elektryczna miedziana. wysokiej jakości materiały użyte podczas wykańczania wnętrz. drzwi antywłamaniowe. 2 balkony + taras. system wentylacji mechanicznej. okna drewniane dwuszybowe, moskitiery. piwnica. Wartość oferty 1 150 000 zł, cena podlega negocjacji Możliwe jest przyjęcie w rozliczeniu mieszkania do 60 m2, usytuowanie do 2 piętra, minimum 2 pokoje - w Płocku. Kontakt do agenta prowadzącego Skontaktuj się Kupujący, w przypadku zakupu tej nieruchomości, jest zwolniony z prowizji dla biura nieruchomości ! Kredyt hipoteczny W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.

KUP BEZ PROWIZJI BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! Opis szczegółowy Do sprzedania nowoczesne 4 pokojowe (3 sypialnie) lokale dwupoziomowe w zabudowie dwulokalowej w stanie deweloperskim - I etap inwestycji Strumykowa Aleja budowanej przez firmę Domy Magaj. Planowane zakończenie budowy I zamierzenia przewidziane jest na IV kwartał 2026. Lokale bardzo jasne budowane według nowoczesnego projektu w cichej i spokojnej okolicy z dobrym, asfaltowym dojazdem do centrum Łomianek oraz Młocin. Każdy z lokali posiada dwa poziomy mieszkalne - na dolnym poziomie salon z kuchnią, łazienkę, wiatrołap, przedpokój i klatkę schodową, na piętrze 3 sypialnie, łazienka oraz przedpokój. Możliwość adaptacji około 30 metrowego poddasza. Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca postojowe. Nie jest wymagana zgoda z MSW dla cudzoziemców! Możliwość zakupu na kredyt - spytaj o szczegóły! W skład lokalu wchodzi: Parter (35,04m²) : - przestronny salon (20,78m²) - aneks kuchenny otwarty na salon (5,71m²) - łazienka (3,97m²) - przedpokój (2,07m²) - wiatrołap (2,51m²) Piętro (33,54m²) : - sypialnia 1 (10,41m²) - sypialnia 2 (8,69m²) - sypialnia 3 (6,39m²) - łazienka (4,63m²) - przedpokój (3,42m²) - poddasze z możliwością adaptacji powierzchni ok.30m², łącznie ok. 100m². - DWA MIEJSCA POSTOJOWE Media: Każdy lokal posiadać będzie dostęp do wody z sieci miejskiej lub własnej studni, kanalizację miejską lub zbiornik asenizacyjny oraz prąd i światłowód. Wykończenie: Możliwość wybrania pakietu MAX z POMPĄ CIEPŁA oraz ogrzewaniem podłogowym w całym lokalu w kwocie 50.000 zł Działka Lokale mają własne ogródki o powierzchni około 190 m² (Cała działka ok. 280 m²). Do zobaczenia na budowie! Kup bez prowizji! Dostępność lokali: Nr: 74/1 Metraż działki: 350 m² Metraż lokalu: 68,58 m² Cena Pakiet Standard: 719.000,00 zł brutto, (10.484,11 zł brutto/m2) Cena Pakiet Max: 769.000,00 zł brutto, (11.213,18 zł brutto/m2) Status: ZAREZERWOWANE Nr: 74/2 Metraż działki: 280 m² Metraż lokalu: 68,58 m² Cena Pakiet Standard: 719.000,00 zł brutto, (10.484,11 zł brutto/m2) Cena Pakiet Max: 769.000,00 zł brutto, (11.213,18 zł brutto/m2) Status: ZAREZERWOWANE Nr: 74A/1 Metraż działki: 280 m² Metraż lokalu: 68,58 m² Cena Pakiet Standard: 719.000,00 zł brutto, (10.484,11 zł brutto/m2) Cena Pakiet Max: 769.000,00 zł brutto, (11.213,18 zł brutto/m2) Status: ZAREZERWOWANE Nr: 74A/2 Metraż działki: 280 m² Metraż lokalu: 68,58 m² Cena Pakiet Standard: 729.000,00 zł brutto, (10.629,92 zł brutto/m2) Cena Pakiet Max: 779.000,00 zł brutto, (11.359 zł brutto/m2) Status: DOSTĘPNE Nr: 74B/1 Metraż działki: 280 m² Metraż lokalu: 68,58 m² Cena Pakiet Standard: 719.000,00 zł brutto, (10.484,11 zł brutto/m2) Cena Pakiet Max: 769.000,00 zł brutto, (11.213,18 zł brutto/m2) Status: SPRZEDANE Nr: 74B/2 Metraż działki: 280 m² Metraż lokalu: 68,58 m² Cena Pakiet Standard: 729.000,00 zł brutto, (10.629,92 zł brutto/m2) Cena Pakiet Max: 779.000,00 zł brutto, (11.359 zł brutto/m2) Status: DOSTĘPNE Nr: 74C/1 Metraż działki: 280 m² Metraż lokalu: 68,58 m² Cena Pakiet Standard: 729.000,00 zł brutto, (10.629,92 zł brutto/m2) Cena Pakiet Max: 779.000,00 zł brutto, (11.359 zł brutto/m2) Status: ZAREZERWOWANE Nr: 74C/2 Metraż działki: 280 m² Metraż lokalu: 68,58 m² Cena Pakiet Standard: 729.000,00 zł brutto, (10.629,92 zł brutto/m2) Cena Pakiet Max: 779.000,00 zł brutto, (11.359 zł brutto/m2) Status: ZAREZERWOWANE Nr: 74D/1 Metraż działki: 280 m² Metraż lokalu: 68,58 m² Cena Pakiet Standard: 769.000,00 zł brutto, (11.213,18 zł brutto/m2) Cena Pakiet Max: 819.000,00 zł brutto, (11.942,26 zł brutto/m2) Status: DOSTĘPNE Nr: 74D/2 Metraż działki: 280 m² Metraż lokalu: 68,58 m² Cena Pakiet Standard: 769.000,00 zł brutto, (11.213,18 zł brutto/m2) Cena Pakiet Max: 819.000,00 zł brutto, (11.942,26 zł brutto/m2) Status: DOSTĘPNE Nr: 74E/1 Metraż działki: 280 m² Metraż lokalu: 68,58 m² Cena Pakiet Standard: 769.000,00 zł brutto, (11.213,18 zł brutto/m2) Cena Pakiet Max: 819.000,00 zł brutto, (11.942,26 zł brutto/m2) Status: DOSTĘPNE Nr: 74E/2 Metraż działki: 280 m² Metraż lokalu: 68,58 m² Cena Pakiet Standard: 769.000,00 zł brutto, (

Rumiankowe Zacisze - segment 119m2 z działką 168m2. Nowoczesny dom jednorodzinny z garażem, położony na kameralnym osiedlu Rumiankowe Zacisze w zielonej części Starej Wsi. Inwestycja łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy oraz dostępem do pełnej infrastruktury. W przypadku tej oferty nie pobieramy prowizji od Strony Kupującej.: Dla kogo? Idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni, prywatności oraz bliskości natury. Dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, nie rezygnując z wygodnego i szybkiego dojazdu do Warszawy. Pełna infrastruktura w zasięgu 5 minut jazdy autem (szkoła, przedszkole, liczne sklepy oraz restauracje) : : Atuty? Nowoczesna, minimalistyczna architektura. Duże przeszklenia zapewniające naturalne światło. 3 sypialnie. Garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce postojowe. Możliwość adaptacji poddasza (dodatkowe ok 40m2). Spokojna okolica, niska zabudowa jednorodzinna.: Rozkład? Parter (ok. 59 m²) : Strefa dzienna obejmująca salon z jadalnią, otwartą kuchnię z wyjściem do ogrodu, toaletę, hol, wiatrołap oraz garaż. Piętro (ok. 60m²) : Trzy sypialnie, łazienka, pralnia oraz przestrzeń umożliwiająca aranżację np. gabinetu. Do dyspozycji nowego właściciela poddasze z możliwością dowolnej aranżacji.: Co w okolicy? Zielone tereny rekreacyjne oraz bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Młochowskiego z licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi. W bliskim sąsiedztwie m.in.: Boiska sportowe Place zabaw Stadniny koni Tereny piknikowe : : Edukacja i usługi? Szkoła podstawowa w Nadarzynie - ok. 5 minut samochodem Przedszkole publiczne oraz prywatne Sklepy, punkty usługowe, przychodnia Centrum Handlowe Janki - ok. 10 minut jazdy autem : :Jak z komunikacją? Trasa S8 - ok. 3 km od inwestycji (dojazd do Warszawy ok. 20 minut) Dogodny dojazd do autostrady A2 ( węzeł Pruszków oraz Grodzisk Mazowiecki) Przystanek lokalnego autobusu-kilka minut spacerem : : Samochody? Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Możliwość zaparkowania drugiego auta na podjeździe.: Podsumowanie: Rumiankowe Zacisze to propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń i funkcjonalne rozwiązania, a jednocześnie potrzebujących sprawnej komunikacji z Warszawą. Przemyślany układ, wysoki standard i bardzo dobra lokalizacja czynią tę ofertę bardzo atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak również jako lokatę kapitału. Rumiankowe Zacisze - 119m2 terraced house with a 168m2 plot. A modern single-family house with a garage, located in the intimate Rumiankowe Zacisze estate in the green part of Stara Wieś. The investment combines a peaceful environment with very good access to Warsaw and full infrastructure.: For whom? An ideal option for families looking for space, privacy and closeness to nature. For people who want to live outside the city without giving up convenient and quick access to Warsaw. Full infrastructure within a 5-minute drive (school, kindergarten, numerous shops and restaurants) : : Advantages? Modern, minimalist architecture. Large glazing providing natural light. 3 bedrooms. Garage in the building + additional parking space. Possibility of adapting the attic (additional approx. 40 m2). Quiet neighborhood, low single-family buildings.: Decomposition? Ground floor (approx. 59 m²) : The living area includes a living room with dining area, open kitchen with access to the garden, toilet, hall, vestibule and garage. First floor (approx. 60m²) : Three bedrooms, a bathroom, a laundry room and space suitable for arranging, for example, an office. An attic with the possibility of any arrangement is available to the new owner.: What's nearby? Green recreational areas and the immediate vicinity of the Młochowski Forest with numerous walking and cycling routes. In close proximity, among others: Sports fields Playgrounds Horse farms Picnic areas : : Education and services? Primary school in Nadarzyn - approx. 5 minutes by car Public and private kindergarten Shops, service points, clinic Janki Shopping Center - approx. 10 minutes by car : :How about communication? S8 route - approx. 3 km from the investment (journey to Warsaw approx. 20 mi

Zapraszam do wyjątkowego dworku o powierzchni 278 m2, otulonego zielenią Kampinoskiego Parku Narodowego. Miejsca, w którym poczujesz przestrzeń i bliskość natury. Nieruchomość położona jest na przestronnej działce o powierzchni 2 697 m2, co zapewnia poczucie prywatności i bliski kontakt z naturą. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem i jadalnią, idealny do rodzinnych spotkań, kuchnia, spiżarnia, łazienka i dwa dodatkowe pokoje. To aż 137 metrów przestrzeni zaprojektowanej z dbałością o każdy detal. Piętro to prywatna strefa domowników - 141 m2 zaprojektowanych tak, aby zapewnić wyjątkowy komfort i prywatność dla każdego z domowników. Do dyspozycji mamy tutaj cztery sypialnie, 3 łazienki i strefę relaksu. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców mamy wolnostojący, dwustanowiskowy garaż z kotłownią i poddaszem do dowolnej aranżacji, tak na cele prywatne jak i biznesowe (np. biuro). Dom jest wyposażony w nowoczesne rozwiązania - panele fotowoltaiczne i pompę ciepła, które gwarantują niskie koszty utrzymania, oraz system alarmowy, zapewniający bezpieczeństwo domowników. Położenie domu gwarantuje ciszę, spokój i poczucie prywatności. Bliskość natury i perfekcyjnie zaaranżowany ogród z systemem automatycznego nawadniania sprawiają, że to idealne miejsce do życia, na relaks i do wypoczynku od zgiełku miasta. Komunikacja - samochodem dojedziesz do Warszawy w ok. 40 min, dostępna jest również komunikacja miejska. Infrastruktura - w bliskiej odległości przystanek autobusowy przedszkole, przedszkole, szkoła, apteka, sklepy spożywcze. Dla kogo jest ten dworek? Idealne miejsce dla osób i rodzin, ceniących sobie przestrzeń, spokój i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dostępu do miasta. Jeżeli szukasz azylu od zgiełku wielkiego miasta, lubisz wygodę, komfort i obcowanie z naturą to jest to miejsce dla Ciebie! Odkryj wszystkie zalety tego wyjątkowego dworku podczas osobistej prezentacji. Zapraszam do kontaktu w celu ustalenia dogodnego terminu. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Stare Bielany | ul. Płatnicza | przedwojenna willa 1936 r. | 488 m² pow. użytkowej (621 m² całkowitej) | działka 1237 m² | 4 sypialnie | 4 łazienki | toaleta. Dom do remontu generalnego. Atuty: • Przedwojenna willa z 1936 roku - klasyczna architektura i ponadczasowa elegancja • Duża, regularna działka o powierzchni 1237 m² • Generalny remont przeprowadzony z poszanowaniem oryginalnych detali pod nadzorem konserwatora zabytków • Stolarka okienna i okiennice wykonane na wzór oryginalnych • Naturalne, szlachetne materiały wykończeniowe • Unikatowe udogodnienia rzadko spotykane w willach z tego okresu • Ulica Płatnicza - ulica z historią i gazowymi latarniami Wnętrze: Willa zaprojektowana w układzie wielopoziomowym, który naturalnie dzieli dom na niezależne strefy, zapewniając prywatność i komfort każdemu z domowników. To przestrzeń idealna zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i dla osób, które cenią intymność i wyraźny podział funkcji. Na poziomie piwnicy znajduje się pełnowymiarowy pokój kąpielowy, który może pełnić funkcję strefy relaksu lub prywatnej przestrzeni dla gości. Rozwiązania techniczne, takie jak winda kuchenna łącząca kuchnię ze spiżarnią, oraz tuba na pranie, podnoszą codzienny komfort użytkowania i świadczą o przemyślanym charakterze domu. Wnętrza są jasne, przestronne i harmonijne. Podłogi wykonano z naturalnych gatunków drewna: klon, jawor, czarny dąb, czereśnia oraz tek. Kuchnia z orzecha amerykańskiego została zaprojektowana i wykonana na zamówienie, z dbałością o detale i funkcjonalność. Dom ogrzewany jest piecem gazowym, zapewniającym stabilny komfort cieplny. Możliwość wybudowania garażu wolnostojącego na terenie posesji. W wykończeniu zastosowano wysokiej jakości drewno naturalne, m.in. jawor, jesion (klatka schodowa), orzech (kuchnia), czereśnię amerykańską na podłodze pierwszego piętra - parkiet według indywidualnego, modernistycznego wzoru z klepki wykonywanej na zamówienie, deski świerkowe na drugim piętrze oraz drewno egzotyczne: teak w sypialni i łazience przy sypialni oraz paduk na ścianie pomiędzy pomieszczeniami. Ogród: Ogród to prawdziwa zielona enklawa w sercu miasta, prywatna przestrzeń, która daje poczucie oddechu i bliskości natury przez cały rok. Działka jest starannie obsadzona grabami i klonami, tworząc naturalne zielone ściany zapewniające intymność i spokój. Centralnym punktem ogrodu jest imponujący, duży platan, który w sezonie letnim daje przyjemny cień i buduje wyjątkowy klimat tego miejsca. W tylnej części ogrodu rośnie stary modrzew, a miękki mech porastający ziemię dodaje przestrzeni leśnego charakteru. Jesienią pojawiają się tu nawet maślaki. Sąsiedztwo: Stare Bielany to jedna z najbardziej kameralnych i zielonych części Warszawy. Dominują tu przedwojenne wille, zadbane ogrody i spokojne ulice. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokalne kawiarnie, sklepy oraz tereny zielone - Park Herberta i Las Lindego. Daleko czy blisko? Stacja metra Stare Bielany tuż obok, na wyciągnięcie ręki. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w zasięgu spaceru. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 15 minut, co pozwala połączyć ciszę willowej dzielnicy z wygodą miejskiego życia. Musisz jeszcze wiedzieć: Generalny remont przeprowadzono około 2001 roku i objął wszystkie kluczowe elementy techniczne budynku. Nieruchomość posiada pełną własność i oferuje szerokie możliwości adaptacyjne - zarówno jako prywatna rezydencja, jak i reprezentacyjna siedziba. Moja opinia: To dom zaprojektowany z myślą o długim, spokojnym życiu. Przemyślany układ, historia miejsca i wysoka jakość wykonania sprawiają, że każdy domownik ma tu swoją przestrzeń, prywatność i poczucie komfortu. Willa, która nie narzuca się formą, ale zostaje w pamięci.

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować 5-pokojowy, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej w podwarszawskich Łomiankach, w Kiełpinie. Dom w zabudowie bliźniaczej - dokładnie 1/2 bliźniaka o powierzchni ok. 175m2 składa się z dwóch kondygnacji : Parter : - Salon + jadalnia z dużymi przeszkleniami 31,48m2 z wyjściem na taras - otwarta kuchnia 13.45m2 - gabinet 10m2 - łazienka 3,14m2 - garaż 21,17m2 - kotłownia 3,99m2 - holl 7,18m2 - sień 2,88m2 Piętro : - sypialnia 14,74m2 - sypialnia 14,54m2 - sypialnia 13,86m2 - sypialnia 12,64m2 - łazienka 7,49m2 - łazienka 4m2 - garderoba 4,61m2 - holl 10,95m2 Nowoczesny budynek, oddany do użytkowania w 2026r., wykończony w stanie deweloperskim, z możłiwością podłączenia pieca gazowego, z systemem rekuperacji i ogrzewaniem podłogowym. Foremna działka o powierzchni 458 m², ogrodzona, z kostką brukową na podjeździe. Budynek zasilony w media miejskie : energia elektryczna, gaz, wodociąg i kanalizacja. Bardzo dobra lokalizacja w północnej części Łomianek w Kiełpinie wśród zabudowy jednorodzinnej. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Nowoczesny dom z oranżerią w prestiżowym osiedlu Rezydencje Pałacowa, Wilanów Na sprzedaż wyjątkowy dom położony przy ul. Wiedeńskiej, w jednej z najbardziej kameralnych i cenionych części Wilanowa - na osiedlu Rezydencje Pałacowa. To nieruchomość dla osób, które szukają połączenia wysokiego standardu, prywatności, zieleni i wygodnej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum Warszawy. Powierzchnia domu wg dokumentów: 235 m². Dodatkowo w 2022 roku dobudowano 35 m² oranżerię, która w naturalny sposób powiększyła strefę dzienną i stała się jednym z najmocniejszych atutów tej nieruchomości. Powierzchnia działki: 348,2 m². Dom został zaprojektowany z dużą dbałością o komfort codziennego życia i jakość wykończenia. Wnętrza są spójne, eleganckie i ponadczasowe. Na uwagę zasługują m.in. dębowa podłoga, klimatyczna strefa kominkowa, nowoczesna kuchnia z wyspą oraz pełen system smart home. Przeszklona oranżeria otwiera wnętrze na ogród i nadaje całej części dziennej wyjątkowy charakter. To przestrzeń, która sprawdza się zarówno w codziennym życiu rodzinnym, jak i podczas spotkań towarzyskich. • salon z jadalnią i kuchnią wyspową, • oranżeria połączona ze strefą dzienną, • toaleta gościnna, • wyjście do ogrodu. • 3 sypialnie, • 3 garderoby, • 2 łazienki, • prywatna loggia przy sypialni master. • duża, elastyczna przestrzeń do własnej aranżacji, • obecnie funkcja strefy multimedialnej i wypoczynkowej, • pralnia i suszarnia, • wyjście na taras. • prestiżowa lokalizacja: Wilanów | Rezydencje Pałacowa, • oranżeria dobudowana w 2022 roku, • wysoki standard wykończenia, • smart home, • klimatyzacja, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, • kominek opalany drewnem, • zadbany ogród z automatycznym nawadnianiem, • 2 miejsca postojowe w hali garażowej pod budynkiem, • kameralne i zielone otoczenie, • bliskość szkół międzynarodowych, Royal Wilanów, terenów zielonych i trasy S2. To propozycja dla klientów, którzy oczekują domu gotowego do wygodnego życia - dopracowanego, funkcjonalnego i położonego w jednej z najlepszych lokalizacji w tej części Warszawy. Randall Home to zespół profesjonalistów z ogromną pasją do nieruchomości i pracy z ludźmi. Naszym priorytetem zawsze są potrzeby klienta. Dzięki doświadczeniu zdobytym na rynku i pełnym zaangażowaniu w każdy etap transakcji jesteśmy zespołem wyznaczającym nowe standardy na rynku obrotu nieruchomościami. Każdą transakcję przeprowadzamy od A do Z działając nieszablonowo i skutecznie. Zespół Randall Home tworzą osoby z bogatym doświadczeniem w sprzedaży i kompleksowej obsługi klienta. Wizja naszego zespołu to coś więcej niż standardy oferowane na rynku. Zakup nieruchomości to decyzja na lata, dla niektórych na całe życie. Wiąże się często z różnymi obawami oraz koniecznością zaangażowania mnóstwa prywatnego czasu. Priorytetem dla nas jest oszczędność Twojego czasu, bezpieczeństwo transakcji, dopasowanie nieruchomości spełniającej Twoje kryteria oraz zapewnienie komfortu i satysfakcji. Znakomicie znamy rynek, posiadamy oferty, których nie ma w internecie i znajdujemy nieruchomości marzeń. Posiadamy podobne mieszkania w tej i innych inwestycjach - skontaktuj się z nami a z chęcią zaproponujemy Ci nieruchomości dopasowane do Ciebie! Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Dom z ogrodem I Hornówek I 366m2 I Dodatkowy budynek I Garaż na 4 samochody I Dwa kominki WYJĄTKOWA, DOSKONALE ZAPROJEKTOWANA NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM, W SĄSIEDZTWIE KAMPINOSKIEGO PARKU NARODOWEGO. 7 Pokoi / Wysokie pomieszczenia rekreacyjne / Jacuzzi / Przyłącza do sauny, basenu / Bujna roślinność / Garaż na 4 samochody OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na działce o powierzchni 1000m2 znajduje się zadbany dom z 1994 roku o powierzchni użytkowej 366m2, garaż na dwa samochody i niezależny budynek o powierzchni 100m2, w którym jest samodzielne mieszkanie i wysokie pomieszczenie gospodarcze mogące pełnić funkcję dodatkowych garaży, magazynu, biura czy pracowni. Pomieszczenia w domu są przestronne i wysokie, a wnętrza bardzo dobrze doświetlone. Z każdego pokoju jest wyjście na taras lub balkon. Układ domu pozwala na swobodne funkcjonowanie dużej rodziny. Kilka stref wypoczynku wewnątrz i wokół domu, a także solidne ogrodzenie całej posesji zapewnia całkowitą intymność, ciszę i spokój. ROZKŁAD POMIESZCZEN: Parter: -hall (12m2), -salon, pokój kominkowy i pokój wypoczynkowy tworzą pewną całość, z podziałem na strefy (62m2), -jadalnia (13,m2), -kuchnia (13,9m2), -spiżarka (2,1m2), -hall (12m2), -sień (8,4m2), - WC (1,6m2). Piętro: -sypialnia (22,3m2), -sypialnia (18,2m2), -sypialnia (17,1m2), -sypialnie (14,2m2), - sypialnia (14,2m2), -łazienka (9,3m2), -WC (1,6m2). Przyziemie: -pomieszczenie klubowe (23m2), -pomieszczenie wielofunkcyjne (26,5m2), -sauna (3,9m2), -szatnia (3,3m2), -WC (1,6m2), -hydrofornia (9,9m2), -kotłownia (12,5m2), -magazyn (13,7m2), -hall (11,7m2). Niewielkie poddasze pełni obecnie funkcję biblioteki. STANDARD: Nieruchomość została wykończona szlachetnymi materiałami, z dbałością o szczegóły, podkreślającymi prestiżowy charakter domu przy jednoczesnym zachowaniu ciepłej atmosfery wnętrza. Wysokiej klasy drzwi zewnętrzne, drewniane drzwi wewnętrzne, drewniane okna, a na dachu blacha i miedź gwarantują zachowanie dobrego stanu domu przez kolejne lata. Materiały budowlane i staranność wykończenia czynią nieruchomość godną polecenia. Woda i kanalizacja miejskie. Ogrzewanie gazowe, podłogowe (elektryczne) i kominkowe z płaszczem wodnym. Automatyczny system podlewania ogrodowego (studnia). Alarm. LOKALIZACJA: Niewątpliwym atutem tej lokalizacji jest bliskość natury w postaci Kampinoskiego Parku Narodowego, a także dobra komunikacja zapewniająca dojazd do centrum Warszawy w ciągu 30 minut. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne udogodnienia, takie jak przedszkole, szkoła podstawowa, hala sportowa, kort tenisowy, stadnina koni, sklepy spożywcze, cukiernie, restauracje, apteka, poczta i Gminny Ośrodek Kultury, a także place zabaw dla dzieci i siłownie na wolnym powietrzu oraz liczne ścieżki pieszo - rowerowe, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość malowniczych lasów, idealnych do rekreacji na świeżym powietrzu. Dom jest sprzedawany bez mebli, dzięki czemu nowy właściciel może zaaranżować nieruchomość zgodnie z własnymi potrzebami. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom z wysokim standardem wykończenia | Jawczyce - pogranicze Ursus-Gołąbki Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 278,19 m², położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Jawczyc, na pograniczu Warszawy (Ursus-Gołąbki). Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1005 m², co zapewnia komfort, prywatność oraz przestrzeń do wypoczynku. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: - przestronny, jasny salon z kominkiem oraz częścią jadalnianą - otwarta, funkcjonalna kuchnia - gabinet / sypialnia dla gości - wc - kotłownia połączona z pralnią - garaż dwustanowiskowy PIĘTRO: - siłownia - komfortowa sypialnia główna z garderobą oraz prywatną łazienką (wanna z hydromasażem) - dwie sypialnie z wyjściem na taras - łazienka z kabiną prysznicową i wanną STANDARD I WYPOSAŻENIE: Dom został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o detale i komfort codziennego użytkowania. Każde pomieszczenie wyposażone jest w klimatyzację, a ogrzewanie podłogowe (gazowe) zapewnia równomierne ciepło w całym budynku. Kamienne blaty w kuchni oraz schody. Centralnym punktem jadalni jest efektowny żyrandol, który w połączeniu z wysokim sufitem i dużymi przeszkleniami tworzy wyjątkowy klimat wnętrza. Na dachu zainstalowano instalację fotowoltaiczną o mocy 8 kW, co znacząco obniża koszty eksploatacji. DODATKOWE ATUTY: - duży podjazd z dodatkowymi miejscami parkingowymi - automatyczny system nawadniania ogrodu - taras z markizą - idealne miejsce do relaksu - zadbany ogród zapewniający prywatność LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w spokojnej części Jawczyc, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Ogromnym atutem jest bardzo dobra komunikacja: - w pobliżu znajduje się stacja PKP Gołąbki, zapewniająca szybki dojazd do centrum Warszawy - dogodny dostęp do głównych tras - drogi ekspresowej S8 oraz autostrady A2, co umożliwia sprawne poruszanie się po całej aglomeracji i szybki wyjazd poza miasto - dostęp do komunikacji autobusowej Lokalizacja łączy spokojny, podmiejski charakter z wygodą życia blisko miasta. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły oraz punkty usługowe. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego, nowoczesnego domu w wysokim standardzie, z szybkim dojazdem do Warszawy i doskonałą infrastrukturą komunikacyjną. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

4 sypialnie I gabinet na poddaszu z wyjściem na taras I garaż + miejsce parkingowe Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestrzennego segmentu zlokalizowanego na "Osiedlu Kapriola" przy ulicy Marcepanowej w Wilanowie. Ta nowoczesna nieruchomość położona na zamkniętym, strzeżonym osiedlu to idealne miejsce dla osób ceniących komfort i funkcjonalność. Nieruchomość wyróżnia się energooszczędnymi rozwiązaniami, w tym pompą ciepła i instalacją fotowoltaiczną, co przekłada się na znacznie niższe rachunki za prąd. Wnętrza są przestronne i zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół, salon z kuchnią oferują ponad 41 m2 powierzchni oświetlonej światłem dziennym. KRÓTKO Funkcjonalny, świetnie zaprojektowany dom w Wilanowie otoczony naturą a jednocześnie pełna infrastruktura miejska w zasięgu spacerowym. Dom idealnie sprawdzi się zarówno jako centrum życiowe dużej rodziny jak i pary, singla, który ceni sobie przestrzeń, funkcjonalność i bezpieczeństwo. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - jasna, neutralna kuchnia w zabudowie z praktyczną wyspą kuchenną (lodówka na wino w zabudowie) - jadalnia z widokiem na ogród - living room z panoramicznymi oknami i wyjściem na taras i ogród (ekspozycja południowa) - toaleta gościnna - pomieszczenie gospodarcze - szatnia (garderoba na okrycia wierzchnie) PIĘTRO - sypialnia master z łazienką z prysznicem i wanną oraz garderobą - 2 dodatkowe sypialnie wyposażone w szafy - łazienka z wanną i prysznicem - dodatkowa garderoba PODDASZE - open space z dużym tarasem (33m2) i szafami w zabudowie - pralnia połączona z łazienką W bryle budynku mieści się garaż na jeden samochód. Istnieje możliwość parkowania dodatkowego auta na podjeździe LOKALIZACJA Dom znajduje się się w Inwestycji "Osiedle Kapriola" - zamknięte osiedle domów jednorodzinnych na tyłach centrum Vis a Vis (restauracje, Biedronka, Decathlon, poczta, nowoczesna siłownia, drogeria, warzywniak, sklep z RTV AGD - wszystko co potrzebne do życia na codzień). W sąsiedztwie malowniczych terenów Parku Natolińskiego. Idealna lokalizacja dla miłośników aktywnego trybu życia. W okolicy, zieleń, stadnina koni i osiedla domów jednorodzinnych. Otoczenie spokojne, idealne dla rodzin z dziećmi lub osób szukających odpoczynku od zgiełku miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie domy wynajmowane przez expatów, międzynarodowe środowisko i kulturalne sąsiedztwo. W okolicy szkoły międzynarodowe, kilka minut spacerem do Miasteczka Wilanów oraz kilka minut samochodem do Południowej Obwodnicy Warszawy. Wilanów od lat uznawany jest za jedną z najbardziej pożądanych części stolicy. To dzielnica ceniona za bezpieczeństwo, kameralny charakter oraz doskonałą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, takie jak WB Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu, British Primary School of Wilanów, Akademia High School, American School of Warsaw czy Międzynarodowa Szkoła Europejska, szpital Medicover. Rekreacja: Dla miłośników aktywności fizycznej dostępne są liczne, dobrze utrzymane ścieżki rowerowe prowadzące do rezerwatu przyrody, Parku Kultury w Powsinie oraz malowniczych nadwiślańskich plaż. DODATKOWE INFORMACJE * dom jest wybudowany w technologii domy pasywnego (energochłonnego). Charakteryzuje się doskonałą izolacyjnością oraz zastosowaniem takich rozwiązań technologicznych, które zdecydowanie zmniejszają zapotrzebowanie na energię potrzebną do jego ogrzewania - przekłada się to na bardzo niskie koszty użytkowania, * w ogrodzie posadowiony jest basen zewnętrzny - może zostać - do uzgodnienia przy ustaleniach z kupującym : :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA MarcinSkontaktuj się+48 : :DANE BIURA Abrys Nieruchomości WarszawaAl. Jana Pawła II 43A/37B01-001 Warszawa798-849-523.abrys.nieruchomosci.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 26048)

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z dużą działką - przestrzeń, komfort i doskonały potencjał Szukasz przestronnego domu, który wykończysz według własnego gustu? Ta wyjątkowa nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dużą działkę, zapewniając komfort życia całej rodzinie. Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciąga elegancka bryła budynku z grafitowym dachem, licznymi przeszkleniami oraz efektownym, wysokim salonem otwartym na klatkę schodową. Taras okalający dom pozwala stworzyć wyjątkową strefę wypoczynku z widokiem na ogród. Najważniejsze informacje: Dom w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 224,5 m² Powierzchnia działki: 915 m² (ogród ok. 781 m²) 5 przestronnych pokoi 3 łazienki 1 toaleta Garaż w bryle budynku o powierzchni 18,22 m² Taras o powierzchni 19,8 m² Stan nieruchomości: ✔ Stan surowy zamknięty ✔ Wykonana instalacja elektryczna, podejścia hydrauliczne, tynki ✔ Własna studnia ✔ Szambo ✔ Brak źródła ogrzewania - możliwość dopasowania systemu do własnych potrzeb Wodociąg jest w ulicy Brzegowej a kanalizacja będzie na przełomie 2026/2027 roku. Ogrzewanie według własnych preferencji Nieruchomość daje możliwość zastosowania: - pompy ciepła powietrze-woda, lub - instalacji zbiornika na gaz płynny LPG zlokalizowanego na zewnątrz budynku. Dzięki temu przyszły właściciel może wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do swoich potrzeb. Technologia wykonania: ściany zewnętrzne z pustaka Porotherm 25 cm ściany działowe Porotherm 12 cm nowoczesna konstrukcja i funkcjonalny układ pomieszczeń Rozkład pomieszczeń Parter - 104,50 m² Wiatrołap - 5,75 m² Toaleta - 2,77 m² Kotłownia - 2,85 m² Łazienka - 7,35 m² Sypialnia - 12,78 m² Salon - 22,31 m² Kuchnia z jadalnią - 22,93 m² Komunikacja - 7,49 m² Pomieszczenie gospodarcze - 1,58 m² Garaż - 18,22 m² Piętro - 67,88 m² Komunikacja - 8,85 m² Łazienka - 6,55 m² Sypialnia I - 14,14 m² Sypialnia II - 15,86 m² Garderoba - 4,15 m² Sypialnia III - 12,51 m² Łazienka - 6,12 m² Łączna powierzchnia użytkowa domu: 172,38 m² (parter 104,50 m² + piętro 67,88 m²). Przyjazna okolica Kiełpin to wieś w gminie Łomianki. Łomianki - nadal blisko do kulturalnych rozrywek stolicy, ale daleko od szumu i zgiełku dużego miasta. Tu poczujesz się częścią społeczności odwiedzając lokalne sklepiki i bazarek, na którym można upolować produkty bezpośrednio od rolników. Tu poczujesz spokój płynący z natury w pobliskiej Puszczy Kampinoskiej i pierwszy raz zamorsujesz w Jeziorku Kiełpińskim lub Dziekanowskim. Jesteś miłośnikiem jednośladów? Ucieszy Cię obecność licznych ścieżek rowerowych w mieście, ale także nadwiślańskiego wału oraz możliwość komfortowego przejazdu na popularne i lubiane Bulwary. 4 stadniny konne pozwolą realizować pasję jeździectwa, ale nie będą się tutaj nudzić również fani treningów na siłowni, tenisa, piłki nożnej, koszykówki, siatkówki, czy pływania. Dla każdego coś sportowego. Liczne przedszkola i szkoły - zarówno państwowe, jak i prywatne - eliminują konieczność codziennych wypraw do Warszawy. Dobra wiadomość dla osób podróżujących komunikację miejską! Do metra Młociny lub Marymont dojedziesz bezpośrednio miejską linią 150 i 750 ( I strefa biletowa ZTM Warszawa). Chcesz wiedzieć, jak się żyje w Łomiankach? Chętnie odpowiem, mieszkam tu od kilkunastu lat. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, nowoczesną architekturę oraz możliwość wykończenia domu zgodnie z własną wizją. Duża działka daje wiele możliwości aranżacyjnych - od pięknego ogrodu, przez strefę relaksu z tarasem, aż po miejsce zabaw dla dzieci. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej? Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc. Przeczytaj opinie naszych Klientów i przekonaj się, że warto nam zaufać! Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OSTATNI DOM Prestiżowa, kameralna inwestycja - Dąbrowa Leśna, Łomianki. Nowoczesny, wolnostojący dom w otoczeniu starodrzewia, w pięknej lokalizacji, tylko 17 km od Centrum Warszawy. BEZ PROWIZJI i PODATKU PCC. W pigułce: Budynek 191 m2 gotowy, oddany do użytkowania, w stanie deweloperskim Budowany w technologii tradycyjnej z Porotherm Stolarka aluminiowa i PCV Ogrzewanie podłogowe REKUPERACJA Instalacje: elektryczna, alarmowa, telewizyjna, internetowa, wod-kan, gazowa Wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet) Dom o nowoczesnej bryle i bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń zaprojektowano zgodnie z aktualnymi trendami. Panoramiczne okna, ponadstandardowa wysokość, bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń, ponadczasowy design w otoczeniu pięknych drzew gwarantują komfort mieszkania i możliwość relaksu mieszkańcom we własnym ogrodzie. Kolejny atut inwestycji to znakomita lokalizacja w zielonej części Dąbrowy. Sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych. Budynki wykonane przy użyciu wysokiej jakości materiałów zaspokoją potrzeby nawet bardzo wymagających klientów. Zamknięte i ogrodzone osiedle składa się z trzech budynków wolnostojących. W domu o powierzchni całkowitej 191 m2, mamy do dyspozycji: W strefie dziennej na parterze: - hol (13 m2) - przestronny salon (38,5 m2) z wyjściem na taras i ogród, - otwarta kuchnia (13.8 m2) ze spiżarnią (2 m2) - gabinet (11 m2) - toaleta (2,4 m2) - jednostanowiskowy garaż (16,3 m2) Na piętrze znajdują się - sypialnia (19,7 m2) z garderobą (5,8 m2) i łazienką (6 m2) - dwa pokoje (15,9 i 12,2 m2) - duża widna łazienka (9,5 m2) dostępna z holu - garderoba (4 m2) - kotłownia z pralnią (5,9 m2) Nad piętrem mamy do dyspozycji dodatkową powierzchnię na poddaszu na przechowywanie i domowe archiwum Posesja o powierzchni 464 m2 jest zagospodarowana - dojście do budynku i podjazd wyłożony kostką. Osiedle ogrodzone z wewnętrzna drogą dojazdową do domów i z bramami wjazdowymi na pilota. Inwestycja realizowana jest przez renomowanego dewelopera działającego na rynku od wielu lat. OKOLICA Osiedle znajduje się w prestiżowej, zielonej części gminy Łomianki. Miasto oferuje pełną infrastrukturę - szkoły podstawowe (nowoczesna szkoła SP2 w odległości 15 minut spacerem), liceum, przedszkole, basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe, ośrodki jeździeckie. W pobliżu znajduje się Centrum handlowe - Auchan, nowoczesne centrum usługowo-handlowe Prochownia. KOMUNIKACJA Przystanek autobusowy w odległości 300 m od osiedla (linia 250) dowożący do stacji metra Młociny i centrum Stolicy. Dla zmotoryzowanych w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, w ciągu pół godziny (17 km) poza godzinami szczytu do centrum Warszawy. Zapraszam na prezentację, do kontaktu mailowego lub telefonicznego Skontaktuj się

TRITON COUNTRY | 6 POKOI | OGRÓD | BASEN I KORTY TENISOWE Wyjątkowa propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i wysoki standard. Ten dom łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnym układem. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji. Lokalizacja Triton Country to prestiżowe, zamknięte osiedle położone w Starej Wsi pod Nadarzynem, stworzone z myślą o osobach, które chcą na co dzień cieszyć się spokojem, przestrzenią i bliskością natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do Warszawy. Dojazd do Warszawy zajmuje 20 minut dzięki trasie S8. To miejsce oferuje styl życia kojarzony z prywatnym resortem - mieszkańcy mają do dyspozycji basen, kort tenisowy, boisko do siatkówki plażowej, place zabaw oraz starannie utrzymane tereny wspólne. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Młochowskiego zachęca do spacerów, biegania i wycieczek rowerowych, a w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i restauracje. To idealna lokalizacja dla osób, które cenią aktywny wypoczynek, bezpieczeństwo i komfort życia w otoczeniu zieleni z szybkim dostępem do Warszawy. Budynek Dom z 2022 roku o powierzchni 210,45 m², w tym garaż 17,03 m² i zaadaptowane poddasze 65,20 m². Dodatkowo miejsce postojowe przed garażem oraz kolejne przy nieruchomości. Ekspozycja północ-południe zapewnia doskonałe funkcjonowanie zgodnie z feng shui. Opis nieruchomości Parter to jasna strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią w zabudowie fornirowanej z blatem z naturalnego kwarcytu Taj Mahal, w pełni wyposażoną w sprzęt AGD. Dodatkowo toaleta dla gości, hol z szafami w zabudowie oraz pomieszczenie gospodarcze, garaż. Z salonu jest wyjście do prywatnego ogrodu o powierzchni ok. 100 m², który posiada gotowy projekt zagospodarowania wraz z wizualizacjami oraz przyłączami. Na piętrze znajduje się sypialnia Master z prywatną łazienką z wanną, trzy pokoje oraz dodatkowa luksusowa łazienka z prysznicem. Poddasze zostało zaadoptowane na salę kinową, ocieplone pianą PUR i wygłuszone od sąsiadów, niemniej przestrzeń ta może być wykorzystana do indywidualnej aranżacji. Wnętrza domu wykończone są w wysokim standardzie: naturalna deska dębowa, schody dywanowe, drzwi z litego drewna Klimek&Klimek, włoskie spieki Marazzi i Ariostea Fior di Bosco, armatura Treemme. Komfort podnoszą ogrzewanie podłogowe w holu i toalecie, filtr wody w kuchni, przygotowana instalacja klimatyzacji oraz system alarmowy i monitoring. Życie w Triton Country Triton Country to nie tylko osiedle - to enklawa ludzi ceniących sobie wartości takie jak, slow life, poranna kawa w naturze, relaks po pracy czy aktywny tryb życia. To miejsce dla osób, które cenią równowagę między życiem zawodowym a prywatnym. Dni można rozpoczynać spacerem po lesie, aktywnie spędzać czas na osiedlowych obiektach rekreacyjnych, a wieczory odpoczywać w ciszy własnego ogrodu. Bezpieczne otoczenie, rozbudowana infrastruktura oraz kameralna atmosfera sprawiają, że Triton Country od lat wybierają osoby poszukujące komfortowego miejsca do życia dla siebie i swojej rodziny. Dla kogo jest ta nieruchomość? To propozycja dla osób, które oczekują od domu czegoś więcej niż tylko funkcjonalnej przestrzeni. To miejsce dla tych, którzy cenią prywatność, wysoką jakość wykończenia i otoczenie sprzyjające codziennemu komfortowi. Nieruchomość doskonale odpowie na potrzeby rodzin oraz osób prowadzących intensywny tryb życia, dla których dom ma być przestrzenią do odpoczynku, pracy i wspólnego spędzania czasu. To wybór dla klientów, którzy świadomie stawiają na jakość życia, nie godząc się na kompromisy między prestiżem, wygodą i spokojem. Informacje dodatkowe Wnętrze domu zostało zaprojektowany przez cenionego architekta, bez kompromisów. Do dyspozycji garaż jednostanowiskowy oraz dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Nieruchomość wyposażona w światłowód. Ochrona z siedzibą na osiedlu. Zapraszamy! Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Małycha Nie

NIERUCHOMOŚĆ: Rezydencja o powierzchni użytkowej 463m2, zaś powierzchni całkowitej 605,2m2 (dom: 463m2, garaż wraz z mieszkaniem nad nim: 142m2) położona na działce o powierzchni 1751m2 w Dąbrowie Leśnej (Łomianki). Parter stanowi część reprezentacyjną rezydencji - znajdziemy tu przestronny salon połączony z jadalnią z wyjściem na taras i do ogrodu, kuchnię ze spiżarnią, gabinet połączony z łazienką, a także toaletę dla gości i garderobę na odzież wierzchnią. Pierwsze piętro to prywatna strefa dla mieszkańców - znajdziemy tutaj 2 sypialnie połączone z łazienkami oraz garderobami, 3 dodatkowe pokoje oraz łazienkę dostępną z korytarza. Z dwóch sypialni wyjście na przestronny balkon z widokiem na pięknie zagospodarowany ogród (ekspozycja północno-zachodnia). W piwnicy mamy dodatkową przestrzeń - największą jej część stanowi siłownia oraz sala bilardowa, do dyspozycji jest również dodatkowy pokój, który można zaaranżować np. na saunę lub pokój telewizyjny. Na tym poziomie znajdziemy również dodatkową spiżarnię, pomieszczenie warsztatowe, toaletę, pralnię oraz kotłownię. W bryle budynku na poziomie parteru garaż na 3 auta, przy którym znajdują się dodatkowe 2 pomieszczenia gospodarcze. Nad garażem zostało zaaranżowane dodatkowe mieszkanie, które składa się z salonu, osobnej kuchni, sypialni z garderobą, a także łazienki. Dom został wykończony w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o najmniejszy szczegół. Wysokość pomieszczeń oraz okna z widokiem na otaczającą zieleń dają poczucie przestrzeni i podkreślają niepowtarzalny klimat miejsca. W kuchni zastosowano sprzęt w zabudowie renomowanych firm, w łazienkach natomiast użyto eleganckiej armatury. Na podłodze piękna deska. W domu ogrzewanie podłogowe, w ogrodzie system automatycznego podlewania oraz zbiorniki na wodę deszczową. Dąbrowa Leśna to jedna z najbardziej prestiżowych części Łomianek - została założona w latach 20. XX wieku jako osiedle podmiejskie nawiązujące do idei miasta-ogrodu. Niska, willowa zabudowa oraz bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi sprawiają, że wciąż jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji. Do centrum handlowego Auchan Łomianki dojedziemy autem w 5 minut, do centrum Warszawy w około 25 minut. A residence with an usable area of 463m2, full area 605,2m2 (house: 463m2, garage with apartment above: 142m2) residence located on a 1751m2 plot in Dąbrowa Leśna, Łomianki. The ground floor serves as the representative part of the residence - featuring a spacious living room connected to a dining area with access to a terrace and garden, a kitchen with a pantry, a study connected to a bathroom, as well as a guest toilet and a cloakroom. The first floor comprises the private area for residents - including 2 bedrooms each with an ensuite bathroom and wardrobe, 3 additional rooms, and a bathroom accessible from the hallway. Two of the bedrooms have access to a spacious balcony overlooking the beautifully landscaped garden (north-west exposure). In the basement, there is additional space - the largest part includes a gym and a billiards room, with an additional room that could be arranged as a sauna or a TV room. This level also features an additional pantry, a workshop, a toilet, a laundry room, and a boiler room. Within the building structure, on the ground floor level, there is a garage for 3 cars, with an additional 2 utility rooms adjacent to it. Above the garage, there is an additional apartment comprising a living room, separate kitchen, bedroom with a wardrobe, and a bathroom. The house has been finished to a very high standard, with attention to every detail. High ceilings and windows overlooking the greenery provide a sense of space and highlight the unique atmosphere of the place. The kitchen features built-in appliances from renowned brands, while the bathrooms are equipped with elegant fixtures. Beautiful hardwood floors throughout the house, underfloor heating, and an automatic irrigation system in the garden and rainwater tanks are also included. Dąbrowa Leśna is one of the most prestigious p

Bez prowizji od Kupującego. Nowoczesny, funkcjonalny segment 118 m2 z garażem i ogrodem, wykończony w 2021r w Łomiankach Kiełpinie. Świetna lokalizacja łącząca spokój i bliskość natury z szybkim dostępem do infrastruktury miasta i stolicy. Malownicza, zielona okolica, nowe domy wokół. Nieruchomość stanowi segment środkowy o powierzchni 118 m2 na działce 277 m2 i jest położona na kameralnym osiedlu w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. To wyjątkowy segment podłużny, czyli połączony krótszymi bokami z sąsiadami, z dużym ogródkiem (125 m2) bardzo dobrze doświetlony ze względu na dużą ilość okien. Ma bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Strefa dzienna na parterze to: - holl z miejscem na szafą wnękową - przestronny salon (34 m2) z oraz wyjściem na duży taras i zagospodarowany ogródek - widna, częściowo otwarta umeblowana i wyposażoną kuchnią (6,7 m2) - toaleta - magazynek pod schodami - garaż jednostanowiskowy (18,4 m2) z kotłownią i wyjściem na ogródek. Na piętrze domu mieszczą się - trzy sypialnie 12,6; 11,4 i 10 m2 (dwie z balkonami) - garderoba - duża łazienka (8 m2) z prysznicem dostępna z holu Wysokość parteru 2,82 m, piętra: 2,65 m Wnętrze jest wykończone i umeblowane w nowoczesnym stylu, w jasnej kolorystyce. Przestronny bardzo dobrze doświetlony dużymi oknami parter z wygodnym salonem od strony wschodniej i nowoczesną, w pełni wyposażoną (zmywarka, płyta, piekarnik, lodówka) kuchnią. Mamy tu energooszczędne i ciche sprzęty marki Elektrolux i AEG i meble kuchenne IKEA. To doskonała wspólna przestrzeń dla rodziny. Na piętrze znajdują się przestronne i dobrze doświetlone sypialnie, dwie z balkonami. W pokojach na podłogach panele winylowe. Schody drewniane. Jasne łazienki wyłożone płytkami. Stan: do odświeżenia, mniejszego lub większego remontu, w zależności od wymagań Kupującego. Dom został wykończony i zamieszkały w 2021 roku. Budowany był w technologii tradycyjnej z nowoczesnych, wysokiej jakości materiałów zapewniających trwałość i energooszczędność. Budynek jest bardzo dobrze docieplony, koszty utrzymania są bardzo niskie. - Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplany styropianem 15 cm, - Ściana międzylokalowa Porotherm, - Dach płaski ocieplony styropianem 25 cm plus styropian spadkowy 0-18 cm pokryty izolacją wielowarstwową termozgrzewalną, - Okna i drzwi balkonowe pcv trzyszybowe Drutex, - Drzwi zewnętrzne Wikęd, brama garażowa Wiśniowski na pilota, - Ogrzewanie piecem gazowym kondensacyjnym Termet Ecocondens Silver 20 kW z zasobnikiem 100L, - Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, grzejnik w garażu, - Instalacja elektryczne i alarmowa, zasilanie pod oświetlenie zewnętrzne, - Wykostkowany podjazd, miejsce do parkowania dla auta, - Wyłożony kostką taras i zagospodarowany ogród obsadzony roślinami i trawą - doskonałe miejsce do relaksu i zabawy dla całej rodziny. Budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu, z furtką, domofonem, bramą wjazdową firmy Wiśniowski na pilota oraz wiatą śmietnikową, wykostkowanymi drogami dojazdowymi i zagospodarowanym terenem. Wszystkie media miejskie (prąd, woda, gaz, kanalizacja) oraz światłowód. STATUS PRAWNY Lokal mieszkalny z Księgą Wieczystą bez obciążeń. Możliwość kredytowania. OKOLICA Doskonałe miejsce dla rowerzystów, biegaczy, czy osób aktywnych - ok. 1km do terenów nadwiślańskich, Jeziorka Kiełpińskiego i Dziekanowskiego i Kampinoskiego Parku Narodowego. W pobliżu również najpiękniejszy plac zabaw dla dzieci w okolicy Łomianki dysponują pełną infrastrukturą - szkoły, przedszkola, boiska sportowe, hala sportowa, basen, siłownie, place zabaw, przychodnie, paczkomaty. W pobliżu znajduje się sklepy Biedronka, Żabka, Rossmann, Pepco oraz w Łomiankach nowoczesne centrum handlowe Prochownia i Auchan. KOMUNIKACJA Przystanek komunikacji miejskiej w odległości 300 m (150, 750, 755) do stacji metra Młociny skąd bezpośrednio dojedziemy do centrum Stolicy. Dla zmotoryzowanych - w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, w ciągu pół godziny (18 km) poza godzinami szczytu dojedziemy do centrum Warszawy. Zapraszam na prezentację, do kontaktu mailowego lub tel