Case in vendita - powiat warszawski zachodni

Przedstawiamy Do sprzedaży Dom wolnostojący o powierzchni ok. 160m2 (parter + poddasze liczone po podłodze) w bardzo dobrej lokalizacji m. Białuty obok Błonia. Rozkład Domu : Parter : - Wiatrołap - Otwarta Kuchnia. - Salon + jadalnia. - Sypialnia z wyjściem na taras. - Łazienka z prysznicem. poddasze : - w pełni zagospodarowana otwarta powierzchnia (możliwość wydzielenia dwóch sypialni) - Duża łazienka z wanną. - Aneks kuchenny Dom podpiwniczony po całej powierzchni. Wolnostojący garaż jednostanowiskowy. Dom gotowy do wprowadzenia. Wyposażony we wszystkie meble, oraz urządzenia AGD w wysokiej jakości niezbędne do zamieszkania w roku 2020/21 przeprowadzony remont generalny. Wymieniona instalacja elektryczna i wodno- kanalizacyjna, dach, tynki, termoizolacja. Zapraszamy na Prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Jeśli szukasz własnej enklawy pełnej przyrody, ale miasto (w tym Warszawa) ma być blisko, to: Proponujemy dom, bliźniak niedaleko Jeziora Kiełpińskiego, 9 km od granic Warszawy. Znajdziesz tu balans między bliskością natury, a wygodnym dojazdem do stolicy. TERAZ NIŻSZA CENA. Dom w zabudowie bliźniaczej stoi na dużej działce o powierzchni 1.000m². Wokół łąki, zagajnik i zaledwie 300m polną drogą nad kameralne Jezioro Kiełpińskie. To nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie dla mieszkańców. Przemyślany i czytelny układ pomieszczeń: Parter: Przestronny, słoneczny salon z ekspozycją południowo-zachodnią, gabinet, otwarta kuchnia oraz łazienka, hol, wiatrołap, schowek, kotłownia, garaż. Piętro: Komfortowa strefa sypialniana dająca prywatność każdemu z mieszkańców: Sypialnia główna z oddzielną łazienką. Duża łazienka do pozostałych sypialni. - Powierzchnie sypialni: 16,09 m², 13,63 m², 12,26 m², 11,55 m². Garaż w bryle budynku (17,32m²). Dodatkowo jako miejsce do przechowywania: poddasze z oknem wyłożone płytą OSB. Dom ma 116,47 m² powierzchni użytkowej. Rzeczywista powierzchnia sprzedaży wynosi 151,05 m². Oprócz części mieszkalnej obejmuje ona m.in. garaż o pow. 17,32 m², kotłownię, schowek, komunikację oraz dodatkową powierzchnię pod skosami na poddaszu. Dzięki temu dom zapewnia zdecydowanie więcej funkcjonalnej przestrzeni niż wskazuje sama powierzchnia użytkowa. Standard Techniczny i Energooszczędność: * Budowa z trwałego i zdrowego materiału: pustak ceramiczny. * Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu zasilane nowoczesną pompą ciepła z zasobnikiem. * Elegancka, energooszczędna stolarka okienna z pakietem 3-szybowym w kolorze Winchester. * Przygotowana instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych. * Instalacja alarmowa. Wyjątkowa Lokalizacja i Otoczenie: Jezioro Kiełpińskie: Rezerwat przyrody tuż przy inwestycji, w odległości ok. 350m spacerem, polną drogą. Jezioro Dziekanowskie i rekreacja: Plaża w odległości zaledwie 8 minut jazdy autem, w pobliżu klub tenisowy oraz stadnina koni. Edukacja i Usługi: Szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki oddalone o ok. 8 minut jazdy, duży hipermarket Auchan. Komunikacja: Bardzo szybki i wygodny dojazd do granic Warszawy. Szanujemy Twój czas! Oferujemy możliwość kompleksowego wykończenia domu w opcji „pod klucz” w oparciu o sprawdzone pakiety wykończeniowe lub indywidualny projekt wnętrz przygotowany specjalnie dla Ciebie. Media: - woda: miejska, - kanalizacja: szambo 10 m³, - prąd: jest, - przygotowanie pod mikroinstalację fotowoltaiczną, - światłowód: jest. Ogrzewanie: Pompa ciepła + podłogówka. Stan wykończenia: Deweloperski / Pod klucz (opcja) Zapraszamy do obejrzenia inwestycji na żywo. SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI I UMÓW NA PREZENTACJĘ! Zakup bezpośrednio od dewelopera. Bez prowizji. Planowany termin zakończenia robót: II kwartał 2027r. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu stanowią przykładowe wizualizacje, przygotowane na potrzeby prezentacji oferty i nie stanowią jej wiążącego elementu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Wyjątkowe wille na ul. Wiedeńskiej w Wilanowie - komfort, przestronność i nowoczesny design [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność przedstawić jedną z wyjątkowych willi w nowej inwestycji w warszawskim Wilanowie, oferującą wysoką jakość wykonania oraz funkcjonalne rozwiązania dostosowane do współczesnych potrzeb. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom typu D4 to przemyślany projekt, który harmonijnie łączy nowoczesność, funkcjonalność i wyjątkowy komfort. Każdy szczegół przestrzeni został zaprojektowany z myślą o potrzebach współczesnych rodzin, zapewniając praktyczny układ pomieszczeń oraz możliwość pełnej personalizacji wnętrza dzięki oddaniu nieruchomości w stanie deweloperskim. Powierzchnia nieruchomości: powierzchnia domu: 265.04 m² powierzchnia ogrodu: 287 m² Na parterze znajdują się przestrzenie, które sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu: Przestronny salon z jadalnią - miejsce na rodzinne chwile i relaks, Otwarta kuchnia - idealna dla osób, które cenią gotowanie w nowoczesnym stylu, Toaleta dla gości blisko wejścia do domu - praktyczne rozwiązanie zapewniające wygodę, Garaż z dwoma stanowiskami - przestronny, zapewniający wygodę parkowania oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania, Hol wejściowy - funkcjonalny i reprezentacyjny, zapraszający do wnętrza domu. Z salonu prowadzi wyjście na ogród gdzie można cieszyć się relaksem na świeżym powietrzu lub organizować spotkania w gronie przyjaciół. Piętro domu to przestrzeń zapewniająca komfort i prywatność dla wszystkich domowników: Cztery sypialnie, w tym przestronna główna sypialnia z wygodną, własną łazienką, Pomieszczenie gospodarcze, możliwe do zaadaptowania jako pralnia, Rodzinna łazienka, zaprojektowana tak, by zaspokajać potrzeby wszystkich domowników, Przestrzeń komunikacyjna, która łączy wszystkie pomieszczenia w spójny układ. Na poddaszu znajduje się dodatkowy pokój z łazienką - doskonałe miejsce na prywatną sypialnię, gabinet lub pokój gościnny, zapewniające intymność. Nieruchomość oferuje dodatkowe elementy zwiększające komfort: Miejsce postojowe przed budynkiem, Prywatny ogród, który pozwala cieszyć się chwilami w otoczeniu natury, Ta nieruchomość to nie tylko miejsce do życia, ale także przestrzeń, która sprzyja relaksowi, integracji i pracy. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, a otwarty układ pomieszczeń nadaje wnętrzom wyjątkowy charakter. To idealny wybór dla osób poszukujących przestronnych i stylowych rozwiązań, które można dopasować do własnych potrzeb. W tej samej inwestycji oferujemy również inne nieruchomości o mniejszych lub większych powierzchniach, dostosowane do różnych potrzeb i preferencji. Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą Hamilton May i kontaktu z naszym biurem. → BUDYNEK Budynek charakteryzuje się nowoczesną, geometryczną formą i prostą, elegancką estetyką. Główne elementy kompozycyjne fasady to duże przeszklenia, jasne okładziny z płytek ceramicznych lub betonowych, a także pionowe lamele z aluminium lub drewna. Elewacja utrzymana jest w naturalnych, pastelowych odcieniach, z przewagą beżu i szarości, co nadaje budynkowi lekkości i harmonii z otoczeniem. Zwieńczeniem każdej kondygnacji są gzymsy z betonu architektonicznego lub płyt włókno-cementowych w jasnoszarym kolorze, co dodaje konstrukcji eleganckiego charakteru. Dom powstanie z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o detale i funkcjonalność, a zastosowane nowoczesne technologie zapewnią maksymalny komfort życia. W projekcie uwzględniono rozwiązania, które uczynią budynek przyjaznym i wygodnym w codziennym użytkowaniu, spełniającym najwyższe standardy estetyczne i użytkowe. → LOKALIZACJA Lokalizacja przy ulicy Wiedeńskiej w warszawskim Wilanowie łączy prywatność i wygodę z dostępem do miejskich udogodnień, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania. Bliskość Miasteczka Wilanów i Ursynowa zapewnia dostęp do licznych punktów usługowych. Rodziny z dziećmi docenią bogatą ofertę edukacyjną, w tym prestiżowe placówki jak Międzynarodowa Szkoła Europejska, American School of Warsaw oraz Szkoł

Sprzedam dom z budynkiem gospodarczym na działce o pow. 0,91 ha z linia brzegową stawu w miejscowości NIżdzin gm. Mała Wieś położonej 82 km od centrum Warszawy, 25 km od Płocka. Dom o pow 88 m kw. w tym powierzchnia parteru 69 m kw i dwie antresole o łącznej powierzchni 19 m kw liczonej według zasad prawa budowlanego.

4Home Invest prezentuje na sprzedaż przestronny lokal A/1 w nowoczesnej inwestycji Zamoyskiego Park przy ul. Jana Zamoyskiego w Ożarowie Mazowieckim. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu dla rodziny, z własnym ogrodem i wygodnym dostępem do infrastruktury miasta oraz Warszawy. Najważniejsze atuty nieruchomości: 144,94 m² powierzchni użytkowej 97 m² prywatnego ogrodu garaż w bryle budynku własne miejsce postojowe nowoczesna, kameralna zabudowa bliźniacza funkcjonalny układ pomieszczeń duże przeszklenia i dobre doświetlenie wnętrz rekuperacja wysoki standard wykonania i dobra izolacja termiczna budynku rynek pierwotny - bezpośrednio od dewelopera KOMFORT DOMU BLISKO WARSZAWY Zamoyskiego Park to kameralna inwestycja łącząca zalety własnego domu z dogodną lokalizacją. Ożarów Mazowiecki zapewnia dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli i usług, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojniejszym otoczeniem niż w Warszawie. Cena: 1 630 000 zł Sprzedaż bezpośrednio od 4Home Invest Sp. z o.o. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. W ofercie również lokale mniejsze.

NOWOCZESNA WILLA Z BASENEM - PRESTIŻOWA OKOLICA - STARA WIEŚ / NADARZYN Na sprzedaż nowoczesna, przestronna willa położona w prestiżowej, kameralnej i zielonej części Starej Wsi w gminie Nadarzyn.

Avenue Estate prezentuje przestronny 3 kondygnacyjny segment o powierzchni całkowitej 240 m2, zlokalizowany w Łomiankach, na zamkniętym, spokojnym osiedlu, w otoczeniu zieleni, w pobliżu Jeziora Pawłowskiego - 10 min. jazdy samochodem do Warszawy. ATUTY: wyjątkowo przestronny segment (240 m2) funkcjonalnie rozplanowana przestrzeń niskie koszty utrzymania lokalizacja - cisza, bliskość terenów zielonych i granic Warszawy CENA NIERUCHOMOŚĆ: Środkowy, przestronny segment z tarasem i ogródkiem od strony wschodnio-południowej. Dom wybudowany w 2003 roku, powierzchnia działki - 202 m2. Całkowita powierzchnia mieszkalno-użytkowa bardzo funkcjonalnie rozplanowana, rozłożona na 3 kondygnacjach - po ok. 80 m2 każda. Parter kuchnia z oknem, wyposażona w sprzęt AGD, otwarta na salon; obszerny salon z miejscem na duży stół i część wypoczynkową łazienka z WC i prysznicem + miejsce na pralkę 1-stanowiskowy garaż Piętro: 3 sypialnie, w tym jedna duża (ponad 25 m2) z pięknym widokiem na otaczającą osiedle zieleń; duży pokój kąpielowy z wanną - można go z łatwością podzielić na 2 mniejsze łazienki (jeśli zaistnieje taka potrzeba). Poddasze: otwarta przestrzeń, doskonale doświetlona dużymi oknami połaciowymi - może być wykorzystana jako dodatkowa sypialnia, gabinet/biblioteka lub strefa relaksacyjna dla domowników. biuro (z oknem) oraz miejsca do przechowywania rzeczy - tak bardzo przydatne w każdym domu. pod skosami pojemne schowki - Na podłodze w kuchni i salonie terakota. - Schody i podłogi na piętrze, poddaszu i w sypialniach drewniane - do odnowienia. - Ogrzewanie: w łazienkach podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery. - Dom jest dobrze docieplony - bardzo niskie koszty ogrzewania. - Na podjeździe przed domem miejsce na 1-2 samochody. OKOLICA: Całe osiedle zlokalizowane w cichym, zielonym zakątku, w promieniu 1 km znajdzie się wszystko czego potrzebuje rodzina do komfortu życia: szkoła podstawowa, placówki medyczne, handlowe i usługowe (Galeria Łomianki, Auchan.), kawiarnie, restauracje. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych (Jezioro Pawłowskie, korty tenisowe, tereny nadwiślańskie) czynią tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną. Przystanek autobusowy - 500m, dotarcie autem do Warszawy zajmuje: do 10 min (Żoliborz/Bielany), ok 20 min. Centrum. To doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie ciszę, spokój a jednocześnie bliskość miasta i jego atrakcji. Zapraszam na prezentację.

Jeśli zależy Ci na dużej przestrzeni, prywatności i nieruchomości, którą można dopasować do własnego stylu życia, warto zwrócić uwagę na tę ofertę. W Błoniu na sprzedaż dostępny jest dom o powierzchni 200 m2 (około 160 m² mieszkalnej), usytuowany na rozległym terenie o powierzchni 2000 m². Budynek oferuje wiele pomieszczeń i kilka poziomów, dzięki czemu sprawdzi się zarówno jako wygodny dom dla licznej rodziny, jak i nieruchomość z potencjałem do wykorzystania w celach inwestycyjnych. W domu znajduje się 7 pokoi, co daje dużą swobodę w organizacji wnętrza. Poszczególne pomieszczenia można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet, pracownię czy przestrzeń dla gości. Do dyspozycji mieszkańców są również: Taki układ pozwala wygodnie rozdzielić strefę codziennego życia od przestrzeni przeznaczonej do przechowywania lub realizowania własnych pomysłów aranżacyjnych. Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie podstawowe media: gaz, energię elektryczną, wodę oraz kanalizację. Dodatkowym atutem jest zamontowana instalacja fotowoltaiczna rozliczana na wcześniejszych, korzystniejszych zasadach, co może mieć pozytywny wpływ na wysokość rachunków za prąd. Działka o powierzchni 2000 m² daje wiele możliwości zagospodarowania. To przestrzeń, na której można stworzyć ogród, plac zabaw, strefę wypoczynku lub wykorzystać ją zgodnie z własnymi potrzebami. Na posesji znajdują się także dodatkowe zabudowania i miejsca do przechowywania: Dom znajduje się w miejscu, które pozwala cieszyć się spokojem i większą prywatnością, jednocześnie zapewniając dostęp do lokalnej infrastruktury oraz dogodnej komunikacji, do stacji PKP Błonie piechotą idzie się 18 minut. To propozycja dla osób, które szukają dużego domu z przestronną działką i dodatkowymi zabudowaniami, a także dla inwestorów dostrzegających możliwości wykorzystania nieruchomości w przyszłości. Nieruchomość daje szerokie pole do działania i może zostać dostosowana do indywidualnych oczekiwań nowych właścicieli. Cena do negocjacji. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu, ustalimy termin spotkania oraz prezentacji domu - tel. Skontaktuj się, Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Ostatni dostępny dom w zakończonej inwestycji przy ul. Porzeczkowej w Zaborówku. 125 m² powierzchni domu + ok. 40 m² poddasza do adaptacji, prywatny ogród ok. 415 m², garaż, pompa ciepła Panasonic, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, kominek i podlewanie zieleni. Cena: 1 059 000 zł brutto. Inwestycja jest zakończona - dom można obejrzeć na miejscu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 125 m² domu + ok. 40 m² poddasza do własnej adaptacji prywatny ogród ok. 415 m² Kampinoski Park Narodowy - las ok. 250 m od domu garaż w bryle budynku 3 sypialnie na piętrze, w tym sypialnia master z prywatną łazienką przestronny salon z jadalnią - 27,92 m² taras ok. 24 m² z bezpośrednim wyjściem z salonu pompa ciepła ogrzewanie podłogowe klimatyzacja / instalacja klimatyzacji rozprowadzona w pomieszczeniach kominek automatyczne podlewanie zieleni wysokie wnętrza: parter 2,85 m, piętro 2,95 m instalacja alarmowa i domofonowa instalacja teletechniczna oraz TV oświetlenie zewnętrzne woda miejska brak czynszu rynek pierwotny inwestycja zakończona DOM DLA RODZINY, KTÓRA POTRZEBUJE WIĘCEJ PRZESTRZENI Jeżeli 70-100 m² mieszkania lub typowego segmentu zaczyna być za mało, ten dom daje coś zupełnie innego: dużą przestrzeń mieszkalną, własny ogród, garaż i dodatkowe ok. 40 m² poddasza, które w przyszłości można dostosować do potrzeb rodziny. Dom został zaprojektowany tak, aby wyraźnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i kominkiem, kuchnia, łazienka, pralnia, pomieszczenie techniczne oraz garaż. Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras o powierzchni ok. 25 m² i prywatny ogród ok. 415 m². Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj trzy sypialnie, w tym sypialnia master z garderobą i własną łazienką, oraz dodatkowa łazienka. Dodatkowym atutem jest ok. 40 m² poddasza do adaptacji. Może powstać tam m.in.: gabinet do pracy, siłownia, pokój hobby, bawialnia dla dzieci, dodatkowy pokój, kino domowe, duża przestrzeń magazynowa. Dzięki temu dom może zmieniać się wraz z potrzebami rodziny. 415 m² PRYWATNEGO OGRODU Jedną z największych przewag tej nieruchomości jest przestrzeń zewnętrzna. Ogród daje miejsce zarówno na wypoczynek, jak i aktywność całej rodziny. Można urządzić tutaj dużą strefę tarasową, miejsce do grillowania, plac zabaw, balię, jacuzzi lub basen ogrodowy, a nadal pozostawić dużą powierzchnię zieloną. Bezpośrednie wyjście z salonu sprawia, że wiosną i latem ogród naturalnie staje się przedłużeniem części dziennej domu. KOMFORT I NOWOCZESNE INSTALACJE Dom wyposażono w rozwiązania zapewniające komfort codziennego użytkowania oraz ograniczające konieczność wykonywania kosztownych instalacji po zakupie. W standardzie znajdują się m.in.: pompa ciepła Panasonic, ogrzewanie podłogowe, kominek, instalacja klimatyzacji, instalacja alarmowa, instalacja domofonowa, instalacja teletechniczna, antena TV wyprowadzona na dach, oświetlenie zewnętrzne. Media: woda miejska, energia elektryczna, szambo 10 m³. WYSOKIE WNĘTRZA Na komfort przestrzeni wpływa również ponadstandardowa wysokość pomieszczeń: parter - 2,85 m piętro - 2,95 m W połączeniu z dużymi przeszkleniami daje to poczucie przestrzeni i bardzo dobre doświetlenie wnętrza. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - 65,63 m² wiatrołap - 4,34 m² pralnia - 4,51 m² łazienka - 2,70 m² komunikacja - 3,03 m² kuchnia - 6,03 m² salon + jadalnia - 27,92 m² garaż - 15,00 m² kotłownia - 2,10 m² PIĘTRO - 59,46 m² korytarz - 5,10 m² sypialnia master - 11,99 m² łazienka master - 6,19 m² pokój - 12,15 m² pokój - 12,32 m² balkon - 7,05 m² dodatkowa łazienka PODDASZE - OK. 40 m² Przestrzeń do indywidualnej adaptacji. 250 M OD KAMPINOSKIEGO PARKU NARODOWEGO Dom znajduje się przy ul. Porzeczkowej w Zaborówku, w spokojnej, kameralnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Około 250 metrów od domu zaczynają się tereny leśne Kampinoskiego Parku Narodowego. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieć blisko domu możliwość spacerów, biegania, jazdy na rowerze i aktywnego spędzania czasu, a jednocześnie potrzebują dostępu do infrastruktury niezbędnej rodzinie. W okolicy dostę

Jeśli szukasz własnej enklawy pełnej przyrody, ale miasto (w tym Warszawa) ma być blisko, to: Proponujemy dom, bliźniak niedaleko Jeziora Kiełpińskiego (Rezerwat Przyrody), 9 km od granic Warszawy. Znajdziesz tu balans między bliskością natury, a wygodnym dojazdem do stolicy. Dom w zabudowie bliźniaczej stoi na dużej działce o powierzchni 1.000m². Wokół łąki, drzewa i zaledwie 350m polną drogą nad kameralne Jezioro Kiełpińskie. Dom ma przemyślany i czytelny układ pomieszczeń: Parter: Przestronny, słoneczny salon (27,8m²) z ekspozycją południowo-zachodnią, otwarta kuchnia (9,16 m²) oraz łazienka, hol, sień, kotłownia, garaż. Piętro: Komfortowa strefa sypialniana dająca prywatność każdemu z mieszkańców: - Powierzchnie sypialni: 12,49 m², 11,48 m², 10,36 m², 7,55 m². Garaż w bryle budynku (18,06m²). Dodatkowo jako miejsce do przechowywania: poddasze z oknem wyłożone płytą OSB. Powierzchnia użytkowa: 107,60 m², Powierzchnia sprzedaży (mierzona "po podłodze") to 155,02 m². Różnica wynika m.in. z dodatkowej przestrzeni garażu, kotłowni oraz powierzchni pod skosami na poddaszu. Oznacza to, że poza 107,60 m² powierzchni użytkowej mieszkańcy mają do dyspozycji ok. 50 m² dodatkowej przestrzeni. Standard Techniczny i Energooszczędność: * Budowa z trwałego i zdrowego materiału: pustak ceramiczny. * Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu zasilane nowoczesną pompą ciepła z zasobnikiem. * Elegancka, energooszczędna stolarka okienna z pakietem 3-szybowym w kolorze Winchester. * Przygotowana instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych. * Instalacja alarmowa. Wyjątkowa Lokalizacja i Otoczenie: Jezioro Kiełpińskie: Rezerwat przyrody tuż przy inwestycji, w odległości ok. 350m spacerem, polną drogą. Jezioro Dziekanowskie i rekreacja: Plaża w odległości zaledwie 8 minut jazdy autem, w pobliżu klub tenisowy oraz stadnina koni. Edukacja i Usługi: Szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki oddalone o ok. 8 minut jazdy, duży hipermarket Auchan. Komunikacja: Bardzo szybki i wygodny dojazd do granic Warszawy. Szanujemy Twój czas! Oferujemy możliwość kompleksowego wykończenia domu w opcji „pod klucz” w oparciu o sprawdzone pakiety wykończeniowe lub indywidualny projekt wnętrz przygotowany specjalnie dla Ciebie. Media: - woda: miejska, - kanalizacja: szambo 10 m³, - prąd: jest, - przygotowanie pod mikroinstalację fotowoltaiczną, - światłowód: jest. Ogrzewanie: Pompa ciepła + podłogówka. Stan wykończenia: Deweloperski / Pod klucz (opcja) Zapraszamy do obejrzenia inwestycji na żywo. SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI I UMÓW NA PREZENTACJĘ! Zakup bezpośrednio od dewelopera. Bez prowizji. Planowany termin zakończenia I kwartał 2027r. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu stanowią przykładowe wizualizacje aranżacji wnętrz, przygotowane na potrzeby prezentacji oferty i nie stanowią jej wiążącego elementu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Mamy przyjemność zaprezentować gotowy do zamieszkania 4-pokojowy dom z 2 łazienkami w zabudowie bliźniaczej na działce pod połową bliźniaka o powierzchni 332 m2 przy ulicy Kościelna Droga w Łomiankach. - Klimatyzacja, pompa ciepła, wiata parkingowa na dwa auta, perfekcyjne nowiusieńkie wykończenie. Jeśli szukasz dla siebie i swojej rodziny nowiutkiego gotowego do zamieszkania domu w niedalekiej odległości do punktów handlowo-usługowych oraz w lokalizacji umożliwiającej aktywny wypoczynek w spokojnej okolicy, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie! DOM Budynek jest usytuowany przy ul. Kościelna Droga w Łomiankach. Wybudowany został budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy. Sprzedawany lokal jest "prawy" z ekspozycją południowo zachodnią, czyli najbardziej cenioną i poszukiwaną. Lokal składa się z dwóch kondygnacji: parteru i piętra. Oferowana nieruchomość ma wysokość 3,0 m na parterze, 2,78 m na piętrze oraz 85,65 m2 powierzchni użytkowej, na którą składają się: Parter: - salon z aneksem kuchennym ok. 38,9 m2 - WC/pralnia ok. 3,8 m2 Piętro: - gabinet ok. 7,7 m2 - pokój ok. 15,3 m2 - pokój ok. 11,9 m2 - łazienka ok. 5,1 m2 Dodatkowo powierzchnia klatki schodowej o powierzchni 4 m2. Z większej sypialni można wyjść na ponad 4m balkon. Z tyłu budynku znajduje się duży taras o powierzchni ok. 28 m2. Okna salonu wychodzą na południowy wschód oraz południowy zachód - najbardziej poszukiwane strony świata w domach. Zachęcamy do obejrzenia spaceru wirtualnego 360 stopni - dostępnego w niniejszym ogłoszeniu pod osobnym przyciskiem na portalu ogłoszeniowym. STANDARD WYKOŃCZENIA Materiał budynku to pustak Porotherm. Dom jest pełni ogrodzony, wyposażony w przesuwną bramę wjazdową z automatyką otwierania, drzwi wejściowe stalowe przeciwwłamaniowe, okna trzyszybowe, wielokomorowe, HS przesuwne horyzontalnie. Została rozprowadzone i wykonane okablowanie pod instalację alarmową, pod kamery oraz domofon - przewody pod sterowniki są na parterze i na piętrze. Na dachu wystarczająca ilość miejsca na panele fotowoltaiczne 11 kW. Dom jest klimatyzowany. Jedno urządzenie w salonie 5 kW oraz dwa w sypialniach na piętrze po 2,4 kW każde, wychodzące do jednej jednostki na zewnątrz. Parapety wewnętrzne oraz blaty w kuchni kamienne. Kontraktrony w oknach do podłączenia czujek alarmu. Lokal posiada dostęp do następujących mediów: woda, kanalizacja, światłowód. Centralne ogrzewanie jest zasilane przez pompę ciepła. Teren działki starannie wyrównany, założony przepiękny trawnik rozwijany z rolki. Wokół budynku jest wyłożona opaska z kostki oraz podjazd na dwa samochody, na szerokość ok. 7m od granicy działki i bramy. Dla ochrony przed deszczem została również wybudowana przepiękna wiata (wyposażona w rozliczne zwykłe gniazdka prądowe oraz jedno gniazdo siłowe do ładowania samochodów elektrycznych). Brama wjazdowa na pilota. Dojazd do nieruchomości stanowi prywatna droga wysypana tłuczniem prowadząca aż do wjazdu na drogę asfaltową. W najbliższych tygodniach zostaną jeszcze wykonane dodatkowe elementy wykończenia wnętrza: lustro będzie zamontowane na ścianie po lewej stronie od wejścia (w miejscu obecnie rzucającym się w oczy na zdjęciach z białym niedomalowanym fragmentem ściany), regał i szafka RTV w salonie wykonany będzie na całą ścianę z telewizorem, a na ścianie obok okrągłego stołu stanie komoda, szafa ubraniowa na piętrze w jednym z pokoi (nie pokazywanym na zdjęciach ze względu na obecne przeznaczenie na skład nadmiaru przedmiotów). LOKALIZACJA Inwestycja znajduje się w Łomiankach przy ul. Kościelna Droga. Jest to idealne miejsce z dala od zgiełku miasta, blisko punktów handlowo - usługowych. Dla zmotoryzowanych istotne będzie położenie niedaleko ul. Warszawskiej, DK61 i budującej się S7, które zapewniają szybkie połączenie z Warszawą. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się przy ul. Rolniczej (900 m 12 min pieszo) oraz ul. Armii Poznań (1 km 13 min pieszo) - autobusy linii 750, 755, 150, które dojeżdżają w 21min do Metro Młociny. W okolicy znajduje się wiele różnorodnych placówek opiekuńczych i oświatowych: - żłobki i przedszkola: Nas

Największym luksusem tego domu nie są metry kwadratowe. Jest nim widok, którego nie da się zaprojektować ani dokupić później. Las za dużymi przeszkleniami tworzy wyjątkową atmosferę. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnej przestrzeni, spokoju i prywatności, ale nie chcą kupować domu urządzonego według cudzego gustu. Wnętrze jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu można od początku stworzyć je pod własny styl życia - bez burzenia ścian, zrywania podłóg i kosztownych przeróbek. ATUTY: 6 pokoi na dwóch poziomach działka o powierzchni 1037 m² wyjątkowy, kojący widok na las garaż dwustanowiskowy w bryle budynku dom budowany z myślą o własnym zamieszkaniu, a nie jako typowa inwestycja na sprzedaż nowoczesna, prosta bryła duże przeszklenia i bardzo dobre doświetlenie wnętrz nowe okna trzyszybowe funkcjonalny podział na otwartą część dzienną i prywatne piętro ogrzewanie podłogowe w części mieszkalnej stan deweloperski dający pełną swobodę aranżacji woda miejska oraz dodatkowa studnia do podlewania ogrodu duża działka z miejscem na taras, ogród i strefę wypoczynku NIERUCHOMOŚĆ: Dom ma dwa poziomy i został zaprojektowany z czytelnym podziałem funkcji. Na parterze znajduje się otwarta część wspólna, natomiast piętro przeznaczono na prywatną strefę domowników. Parter: - salon z aneksem kuchennym i jadalnią, - WC, - kotłownia, - garaż dwustanowiskowy. I piętro: - 4 pokoje, - garderoba przy jednym z pokoi, - łazienka, - pralnia z oknem / gabinet. Sercem domu jest salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią. Otwarty układ daje swobodę aranżacji oraz pozwala stworzyć jasną przestrzeń do wspólnego gotowania, odpoczynku i spotkań przy dużym stole. Na piętrze znajdują się cztery niezależne pokoje. Jeden z nich ma własną garderobę. Pralnia z oknem może pozostać wygodnym pomieszczeniem gospodarczym albo pełnić funkcję niewielkiego gabinetu. Układ domu pozwala zachować bliskość w części wspólnej, a jednocześnie zapewnia każdemu własną przestrzeń i spokój. STAN I STANDARD: Dom znajduje się w stanie deweloperskim i jest przygotowany do dalszego wykończenia. dom wybudowany z pustaka, wykonane tynki wewnętrzne i wylewki, rozprowadzona instalacja elektryczna, rozprowadzona instalacja pod alarm i monitoring, wykonana wewnętrzna instalacja grzewcza, ogrzewanie podłogowe w części mieszkalnej, garaż przygotowany pod montaż grzejników, nowe okna trzyszybowe, ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm, ocieplenie piętra wełną mineralną, dach pokryty dwoma warstwami papy termozgrzewalnej, segmentowa brama garażowa z napędem, wykonana warstwa zbrojąca elewacji z siatki zatopionej w kleju, do wykonania pozostał końcowy tynk elewacyjny w wybranej strukturze i kolorze. Najważniejsze prace budowlane i instalacyjne zostały już wykonane. Pozostaje wykończenie wnętrza, elewacji oraz montaż docelowego źródła ogrzewania. Stan deweloperski pozwala urządzić dom zgodnie z własnym pomysłem. OGRZEWANIE I MEDIA: W części mieszkalnej wykonano ogrzewanie podłogowe. Garaż oraz kotłownia zostały przygotowany pod montaż grzejników. Docelowym źródłem ogrzewania będzie piec gazowy zasilany gazem LPG z przydomowego zbiornika. Piec oraz zbiornik nie zostały jeszcze zamontowane. Orientacyjny koszt zakupu zbiornika wraz z pierwszym napełnieniem wynosi około 15 000 zł. woda miejska, dodatkowa studnia do podlewania ogrodu, prąd, szambo o pojemności 6 m³, ogrzewanie podłogowe, instalacja przygotowana pod ogrzewanie gazowe LPG. DZIAŁKA I OTOCZENIE: Działka ma powierzchnię 1037 m². Jest tu miejsce na taras, ogród, plac zabaw, strefę wypoczynkową lub przestrzeń do spotkań na świeżym powietrzu. Widok na las jest jednym z tych atutów, których nie da się później dobudować ani dokupić. Zieleń za oknami daje poczucie oddechu, prywatności i spokoju, a duże przeszklenia sprawiają, że ogród oraz otoczenie stają się naturalnym przedłużeniem wnętrza. To dom, do którego wraca się nie tylko dla wygody, ale także dla ciszy i krajobrazu. Zadzwoń i umów się na prezentację. Zdjęcia pokazują bryłę i przestrzeń, ale dopiero na miejscu można poczuć ciszę, skalę domu i wyjątkowy charakte

Jeżeli szukasz przestronnego, energooszczędnego domu z dużą działką, wysokim standardem wykończenia oraz nowoczesnymi rozwiązaniami, w spokojnej części Warszawy z wygodnym dojazdem do centrum, ta nieruchomość z pewnością zasługuje na Twoją uwagę. Na sprzedaż dom wolnostojący położony przy ul. Borkowskiej w warszawskiej Starej Miłosnej. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1443 m² i oferuje 221,34 m² powierzchni użytkowej (261,85 m² powierzchni całkowitej). Dom został wybudowany w 2008 roku i rozbudowany w 2010 roku. Jest w pełni umeblowany, zadbany i gotowy do zamieszkania. Wyposażono go m.in. w instalację fotowoltaiczną z magazynem energii, monitoring, system automatycznego nawadniania ogrodu oraz ładowarkę do samochodów elektrycznych. Najważniejsze informacje informacje o domu lokalizacja: Warszawa - Stara Miłosna, ul. Borkowska, dom wolnostojący, powierzchnia użytkowa: 221,34 m², powierzchnia całkowita: 261,85 m², powierzchnia działki: 1443 m², rok budowy: 2008, rozbudowa: 2010, liczba pokoi: 4, liczba łazienek: 2, taras, zagospodarowany ogród, wolnostojący garaż o powierzchni 66,64 m², pełna własność z księgą wieczystą, media: prąd, gaz, woda. Rozkład pomieszczeń Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia dużą przestrzeń dzienną oraz wygodną część prywatną. salon - 58,37 m², kuchnia - 41,35 m², pokój - 36,63 m², pokój - 14,06 m², pokój - 11,64 m², łazienka - 9,44 m², łazienka - 3,16 m², spiżarnia - 8,27 m², pomieszczenie gospodarcze - 4,80 m², garderoba - 14,49 m², korytarz - 15,23 m², wiatrołap - 3,90 m². Budynek Garażowy 2 miejsca garażowe i pomieszczenie gospodarcze powierzchnia zabudowy 66,64 m² Duży salon z wyjściem na taras i ogród stanowi centralną część domu. Przestronna kuchnia została uzupełniona o praktyczną spiżarnię. Dodatkowym atutem jest oddzielna garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze zwiększające funkcjonalność nieruchomości. Standard wykończenia Dom został wybudowany z cegły ceramicznej. Najważniejsze elementy wykończenia: elewacja wykonana w 2023 roku, ocieplenie elewacji styropianem o grubości 25 cm, dach ocieplony wełną, aluminiowe okna trzyszybowe, rolety również w oknach połaciowych, antywłamaniowe drzwi wejściowe z elektrycznym zamkiem, drewniane podłogi z akacji. Technologie i wyposażenie Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz ograniczające koszty eksploatacji. W domu znajdują się: instalacja fotowoltaiczna, magazyn energii o pojemności 18 kWh, pozwalający magazynować nadwyżki energii wyprodukowanej przez panele i wykorzystywać je wieczorem oraz w nocy, ładowarka do samochodów elektrycznych, monitoring z obsługą przez aplikację He Connect, ochrona Solid Security, automatyczny system nawadniania ogrodu zasilany wodą ze studni, robot koszący (pozostaje dla nowego właściciela), internet NTelekom. W salonie przygotowano również kompletny zestaw kina domowego obejmujący: nagłośnienie Bose i KEF, wzmacniacze Denon, projektor, elektrycznie rozwijany ekran projekcyjny. Dom posiada również kominek z instalacją rozprowadzenia ciepłego powietrza. Obecnie system jest odłączony, jednak istnieje możliwość jego ponownego uruchomienia. Koszty utrzymania Przy dwuosobowym gospodarstwie domowym koszty eksploatacji przedstawiają się następująco: Energia elektryczna okres letni - praktycznie brak opłat dzięki instalacji fotowoltaicznej, okres zimowy - około 600 zł miesięcznie. Gaz sezon grzewczy - około 2 000-2 100 zł za dwa miesiące, poza sezonem grzewczym - około 350 zł za dwa miesiące. Pozostałe opłaty woda - około 100 zł miesięcznie, kanalizacja - około 100 zł miesięcznie, internet - około 80 zł miesięcznie. Roczny koszt ubezpieczenia nieruchomości (pełny zakres ochrony w Warcie) wynosi około 3 000 zł. Lokalizacja Stara Miłosna to jedna z najlepiej rozwiniętych części Wesołej. Łączy spokojny, zielony charakter zabudowy jednorodzinnej z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, przychodnie, apteki oraz obiekty sportowe. Rodziny z dziećmi docenią bliskość licznych placówek edukacy

Gotowy do zamieszkania, nowoczesny segment z 2023 roku, położony przy ul. Słonecznej w Starej Iwicznej. 91,75 m² powierzchni, 3 sypialnie, przestronny salon, duży taras, ogród oraz dwa miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem. To propozycja dla rodziny, która szuka komfortowego, wykończonego domu z szybkim dojazdem do Warszawy, a jednocześnie nie chce ponosić dodatkowych kosztów i tracić czasu na wykańczanie nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ STANDARD I TECHNOLOGIA Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej z betonu komórkowego, z zastosowaniem żelbetowych stropów. Pomiędzy segmentami zastosowano, zapewniające bardzo dobrą izolację akustyczną i większy komfort codziennego użytkowania. Nieruchomość została starannie wykończona i wyposażona m.in. w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe oraz system uzdatniania i filtracji wody pitnej. Dużym atutem jest, który w sezonie wiosenno-letnim staje się dodatkową przestrzenią wypoczynkową domu. LOKALIZACJA Stara Iwiczna zapewnia połączenie spokojnej, rodzinnej okolicy z bardzo dobrym dostępem do Warszawy. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz stacja, umożliwiająca wygodny dojazd do stolicy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, który stanowi synonim elegancji, trwałości i inteligentnego projektowania. Rezydencja Kasztanowa to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, która nie tylko zachwyca estetyką, ale przede wszystkim oferuje ponadstandardowe rozwiązania techniczne, zapewniające niskie koszty utrzymania i najwyższy komfort życia. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 202,40 m2 (powierzchnia całkowita z poddaszem wynosi aż 254,03 m2) posadowiona jest na działce o powierzchni 477,3 m2. To idealne miejsce dla rodziny, która ceni nowoczesną architekturę oraz możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz. Standard Wykończenia i Nowoczesne TechnologieTo, co wyróżnia tę ofertę na tle typowych stanów deweloperskich, to bezkompromisowe podejście do jakości i wyposażenia. Budynek został przygotowany z myślą o przyszłości i ekologii: Komfort termiczny i akustyczny: Zastosowano ogrzewanie podłogowe w całym budynku, rekuperację oraz wysokiej klasy okna PVC (U~0,80). Ściana między segmentami wykonana z pustaka akustycznego gwarantuje pełną prywatność. Gotowość na multimedia i eko-rozwiązania: Instalacje pod fotowoltaikę, ładowarkę do aut elektrycznych, klimatyzację w każdym pomieszczeniu oraz rolety zewnętrzne. Bezpieczeństwo i wygoda: Drzwi premium marki Drutex, system alarmowy, centralny odkurzacz (Retraflex) oraz automatyczna brama składana. Doskonała izolacja: Wykorzystanie styropianu o niskim współczynniku przewodzenia (0,031) oraz 25 cm wełny na poddaszu zapewnia optymalną temperaturę o każdej porze roku. Funkcjonalny Układ PomieszczeńWnętrza zaprojektowano w sposób niezwykle ergonomiczny, dbając o maksymalne doświetlenie dzięki dużym przeszkleniom (w tym przesuwne okno HS w salonie). Parter (84,13 m2): Serce domu stanowi przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, z którego prowadzi bezpośrednie wyjście na ogród. Na tej kondygnacji znajduje się również wiatrołap, łazienka oraz jednostanowiskowy garaż. I Piętro (83,19 m2): Strefa prywatna obejmuje trzy duże, ustawne sypialnie, dwie łazienki oraz dedykowaną garderobę, co zapewnia domownikom pełną swobodę. Poddasze (86,71 m2): Unikalna przestrzeń podzielona na część wysoką (36,75 m2) - idealną na gabinet, salę kinową lub dodatkową sypialnię - oraz część niską (49,96 m2), pełniącą funkcję zaplecza technicznego (pralnia, kotłownia, wentylatornia). Dlaczego Warto Tu Zamieszkać?Wybierając Rezydencję Kasztanową, zyskują Państwo nie tylko dom, ale i pełne wsparcie posprzedażowe. Deweloper oferuje konsultacje z architektem wnętrz oraz pomoc w koordynacji prac wykończeniowych, co pozwala na wprowadzenie się do w pełni urządzonego wnętrza bez zbędnego stresu. Dodatkowo, jako biuro nieruchomości, zapewniamy: Kompleksową opiekę nad procesem zakupu. Bezpieczeństwo transakcji. Wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania kredytowego. Kupujący nie płaci prowizji Zapraszamy na PrezentacjęTen dom trzeba zobaczyć na własne oczy, aby poczuć jego przestrzeń i standard wykonania. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia dogodnego terminu spotkania. Kontakt: Telefon: Skontaktuj się Infinity Estate Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. W sprzedaży ostatni dom. Dom z ogromnym potencjałem. Bardzo dobrze zaprojektowana przestrzeń. TYLKO 11 km od granicy Warszawy gmina Stare Babice. 12 km do stacji metra Bemowo Ratusz. Lokalizacja Borzęcin/ Wierzbin. Stan deweloperski, zdjęcia są wizualizacją. Budynek jednorodzinny czterolokalowy. Powierzchnia całkowita to 167,5m2 na granicy miejscowości Wierzbin i Borzęcin Duży, gmina Stare Babice. Usytuowany na 255m2 działce, w drugiej linii zabudowy. Dom wybudowany w kształcie kostki, cztery lokale narożne, każdy z własnym ogródkiem i niezależnym wjazdem do garażu. Parter -garaż 21,4m² -hall 8,8m² -kotłownia 3,4m² -wc 4,4m² -hall 4m² -salon/jadalnia 23,8m² -kuchnia 8,9m² -spiżarnia 5,2m² Razem 79,9m² Piętro: -łazienka 5,2m² -Pokój 16,3m² -Pokój 9,2m² -Pokój 13m² -Pokój 14,7m² -hall 11,6m² -łazienka 4,8m² -Pralnia 3,8m² -schody 4,9m² - Balkon 3,2m² Duży strych o powierzchni ok 87m2 do własnej aranżacji. Nieruchomość w otoczeniu nowej zabudowy, zieleń, cisza, spokój. Pełna infrastruktura : prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Usytuowanie domów bardzo dobrze skomunikowane ze stolicą. Dwie linie autobusowe z bezpośrednim dojazdem do metra Bemowo Ratusz. Około 800 m do przystanku autobusowego, dojazd do metra około 30 minut autobusem. Blisko szkoła, przedszkola, sklep, park rekreacyjny. Do puszczy kampinoskiej 2,5km. Zdjęcia przedstawiają wizualizację, dom jest w stanie deweloperskim. Serdecznie polecam i zapraszam. : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: takGaz: na działceWoda: tak - miejskaDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: lasOgrzewanie: własne dla budynkuKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejskiDrzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVBalkon: balkonTarasy: tarasUkształtowanie działki: płaskaRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Stan deweloperskiPodst. materiał budowlany: beton komórkowyPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 133Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: metaloweRok budowy: 2024 Ilość pokoi : 5

Oferujemy Państwu duży dom w Klaudynie, miejscowości bezpośrednio sąsiadującej z Puszczą Kampinoską. Jest zlokalizowany bardzo blisko tejże Puszczy, przy bocznej i w dodatku ślepej uliczce, co sprawia, że ruch to tam nie ma żadnego. Dom ma 3 kondygnacje. Na parterze mamy wiatrołap, hall, kuchnię 15m2, salon 20m2, kotłownia z wc 7,5m2, garaż w bryle budynku 19m2 i garaż przylegający do budynku 47m2. Na piętrze jest hall, pokój 25m2 z dużym tarasem, pokoje 30 i 10m2, łazienka 7m2. Na poddaszu są pokoje 28 i 13m2, łazienka z pralnią 18m2 i garderoba14m2. Na poddaszu są skosy. Budynek jest do remontu ale jego potencjał i dowolność aranżacji na jaką on pozwala, czynią go bardzo atrakcyjnym. Wszystkie media są miejskie. Cisza, spokój i zieleń, to idealne warunki dla rodziny. Zapraszam na prezentację, Krzysztof Suchecki Skontaktuj się. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

REPREZENTACYJNA REZYDENCJA Z DUŻYM OGRODEM W DĄBROWIE LEŚNEJ 540 m² | Działka 1 800 m² | Kameralna okolica | Idealna dla rodziny lub na cele reprezentacyjne| Przestronny salon | Doświetlony ogórd ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom o powierzchni 540 m² został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu dużej rodziny oraz osobach ceniących przestrzeń i funkcjonalność. W skład nieruchomości wchodzą m.in.: Parter: To reprezentacyjna część rezydencji, zaprojektowana z myślą o wspólnym spędzaniu czasu. * Przestronny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, * elegancka jadalnia, * funkcjonalna kuchnia z dużą ilością miejsca do przechowywania, * gabinet z widokiem na ogród - idealny do pracy zdalnej lub prowadzenia spotkań biznesowych, * toaleta gościnna, * komunikacja oraz strefa wejściowa * schowek, * garaż na dwa samochody, Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i płynnie łączą przestrzeń mieszkalną z otaczającym ogrodem. Piętro 1 - Prywatna strefa domowników Piętro zostało zaprojektowane jako komfortowa przestrzeń zapewniająca prywatność wszystkim mieszkańcom: * Sypialnia master z łazienką oraz dwoma garderobami, * Dwie przestronne sypialnie, * łazienka, * garderoba, * duży taras, stanowiący idealne miejsce na poranną kawę, wieczorny relaks lub podziwianie zieleni otaczającej posesję. To spokojna część domu, pozwalająca odpocząć od codziennego rytmu dnia. Poziom -1 - Prywatna strefa relaksu: Najniższa kondygnacja została zaprojektowana jako przestrzeń rekreacyjna i wellness" * prywatna sauna, * obszerna sala rekreacyjna z możliwością aranżacji jako domowe kino, siłownia, sala fitness, pokój bilardowy lub strefa rozrywki, * pomieszczenia techniczne i gospodarcze. To miejsce stworzone z myślą o odpoczynku, regeneracji i spędzaniu czasu z rodziną oraz przyjaciółmi, bez konieczności opuszczania własnego domu. STANDARD: Dom został wybudowany w 2004 roku jako wolnostojąca rezydencja o ponadczasowej architekturze. Duża powierzchnia użytkowa oraz funkcjonalny układ pomieszczeń stwarzają szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i osób prowadzących działalność wymagającą reprezentacyjnej przestrzeni. Atutem nieruchomości jest imponująca działka o powierzchni 1 800 m², zapewniająca prywatność oraz możliwość stworzenia wyjątkowej strefy wypoczynku z ogrodem, basenem, placem zabaw czy letnią kuchnią. Przestronne wnętrza oraz duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień. BUDYNEK: Wolnostojący dom o powierzchni 540 m², posadowiony na dużej, zagospodarowanej działce. Bryła budynku została zaprojektowana z myślą o komforcie użytkowania oraz maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Nieruchomość oferuje wiele możliwości adaptacyjnych i może pełnić funkcję zarówno luksusowego domu rodzinnego, jak i siedziby firmy, kancelarii czy prywatnej kliniki (zgodnie z obowiązującymi przepisami). LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ul. Partyzantów w Łomiankach, w prestiżowej części miejscowości - Dąbrowie Leśnej, uznawanej za jedną z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji pod Warszawą. To kameralna enklawa zabudowy wolnostojących rezydencji, otoczona starodrzewem i terenami zielonymi, ceniona za ciszę, prywatność oraz wyjątkowy charakter. Szerokie ulice, duże działki oraz niska intensywność zabudowy tworzą atmosferę komfortu i przestrzeni, której coraz trudniej szukać w bezpośrednim sąsiedztwie stolicy. Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego sprawia, że Dąbrowa Leśna jest idealnym miejscem dla osób ceniących aktywny styl życia, kontakt z naturą oraz codzienny wypoczynek w otoczeniu lasów i licznych tras spacerowych oraz rowerowych. Dodatkowym atutem jest charakter samej nieruchomości. Wysokie kondygnacje oraz przestronne wnętrza nadają rezydencji wyjątkową skalę i poczucie swobody, a duże przeszklenia doskonale doświetlają pomieszczenia oraz otwierają dom na otaczającą zieleń. Łomianki od lat pozostają jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji dla rodzin oraz kadry menedżerskiej pracującej w Warszawie. Oferują doskonale rozwiniętą infrastrukturę - renomowane szkoły i przedszkol

Na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie szeregowej zlokalizowane w atrakcyjnej części Starej Miłosnej. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o rodzinach poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum Warszawy. W ofercie dostępne są lokale o powierzchniach od 116 m² do 154 m², sprzedawane w stanie deweloperskim. Funkcjonalne układy pomieszczeń pozwalają na swobodną aranżację wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli. Najważniejsze atuty inwestycji: • powierzchnie od 116 m² do 154 m² • nowoczesna zabudowa szeregowa • stan deweloperski • wszystkie media miejskie • funkcjonalne rozkłady pomieszczeń • kameralne osiedle • dogodny dojazd do centrum Warszawy • spokojna i zielona okolica Ceny: • od 1 300 000 zł do 1 694 000 zł Stara Miłosna to jedna z najbardziej cenionych części Wesołej, oferująca połączenie miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych. W sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, aktualnej dostępności lokali oraz umówienia prezentacji inwestycji.

Dom 117 m² | Działka 600 m² | Olszewnica Stara | Bez PCC | 799 000 zł Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 117 m², położony na działce o powierzchni 600 m² w spokojnej części Olszewnicy Starej. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, bezpośrednio od właściciela. Zakup bez podatku PCC. Dom ma funkcjonalny układ, garaż w bryle budynku oraz duży ogród. Sporym atutem jest położenie działki - z tarasu i ogrodu rozciąga się widok na tereny zielone, a nie bezpośrednio na sąsiednią zabudowę, co daje znacznie większe poczucie przestrzeni i prywatności. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia domu: 117 m², powierzchnia działki: 600 m², cena: 799 000 zł, zakup bez podatku PCC, stan deweloperski, garaż w bryle budynku, ogrzewanie podłogowe w całym domu, możliwość montażu kominka, ogrodzona posesja, wykonana kostka brukowa wokół domu i na podjeździe, zagospodarowany i zazieleniony ogród, miejsce na 3 samochody - jeden w garażu i dwa na podjeździe, szeroka, utwardzona droga dojazdowa, oświetlona ulica, widok z tarasu i ogrodu na tereny zielone. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, toaleta, garaż, klatka schodowa. Piętro: 3 sypialnie, w tym jedna z garderobą, łazienka. Dodatkowo poddasze daje możliwość wykorzystania jako przestrzeń użytkowa. TECHNOLOGIA WYKONANIA Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z betonu komórkowego. Ściany zewnętrzne ocieplono styropianem, natomiast poddasze i strych zaizolowano pianą PUR o grubości 25 cm. Dach pokryty jest blachodachówką. MEDIA gaz miejski, prąd, własne ujęcie wody, szambo, światłowód, drenaż wodny. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Olszewnicy Starej, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa - ok. 1 km, przystanek autobusowy - ok. 650 m, stacja PKP - ok. 4 km, sklepy i punkty usługowe, w tym Biedronka i Rossmann - kilka minut samochodem. To dobra propozycja dla osób, które szukają nowego domu z dużą działką, własnym ogrodem i funkcjonalnym układem, a jednocześnie zależy im na spokojnym otoczeniu i większej prywatności. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.